Votre recherche immobilière : "Vente, Grilly (01220)"

520 000 € - Vente - Terrain Divonne les Bains

• 700.00 m²

TERRAIN A BATIR - Proche centre

Terrain à bâtir de 700 m2 situé dans un lieu calme, à une quinzaine de minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, dans un secteur pavillonaire très apprécié.  Il est dans la zone Ugp1* du PLUiH dont le coefficient d'emprise au sol maximum est de 18% de l'unité foncière.  Please feel free to enquire in English for any information regarding this land.  Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

TRIPLEX Maison de ville - Terrasse

Au coeur du centre-ville de Divonne-les-Bains et au calme, ce riplex offre un mode de vie rare, entre appartement de charme et maison de ville. Sans charges de copropriété, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son organisation sur trois niveaux et sa superbe terrasse d'environ 70 m2 avec abri de jardin, véritable espace de vie extérieur en plein centre. Dès le rez-de-chaussée, le bien dévoile un esprit convivial avec un espace familial. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Une buanderie ou cellier ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un salon confortable offre un espace de détente indépendant. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de douches et des toilettes, permettant une organisation souple et adaptée au quotidien. Le deuxième étage propose une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, bibliothèque ou espace loisirs, ainsi que deux chambres, des toilettes et une spacieuse salle de douches. La distribution sur trois niveaux apporte à ce bien une véritable sensation de maison, avec des espaces bien distincts pour vivre, recevoir, travailler et se reposer. Plein de charme, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien singulier, au calme absolu, tout en profitant d'une adresse centrale. Les commerces, écoles, restaurants, services et commodités de Divonne-les-Bains sont accessibles à pied, offrant un confort de vie très recherché. Possibilité de louer un parking ou box à proximité immédiate, avec accès direct à la terrasse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 190 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 196.00 m²

Maison individuelle avec volume - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Appartement de standing 3 chambres et piscine - Grande terra

Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d'une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d'un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L'ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l'accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR. Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

648 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Divonne les Bains, T4 avec 2 terrasses et grand jardin

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains Résidence « Signature » à deux pas du centre ville et situé au rez de jardin d'une résidence sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T4 offre une surface généreuse de 90m2. Il séduit par ses deux terrasses et son grand jardin, parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition sud-est, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en option au prix de 15 000 EUR. Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

779 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Duplex hyper centre de Divonne

En EXCLUSIVITÉ, Pietrapolis Ornex vous propose ce Magnifique Duplex au coeur de Divonne Les Bains. Ce superbe duplex de 143 m² ( 133 m2 carrez ) vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénové, cet appartement en excellent état allie charme et modernité . Il est situé au 1er étage d'une petite résidence. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition . La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. l'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez également bénéficier d'une salle de bains moderne et de 3 WC. La terrasse de 15 m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Elle constitue un véritable atout. Ce bien dispose également d'un garage, Les commodités sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex de vos propres yeux.. Points forts : - lumineux - refait à neuf - stationnement - hyper centre de Divonne Ce bien est soumis à une vente longue. Pour plus de détails, merci de contacter : Julie TROUVÉ 06.48.78.80.45 ou [email protected] ( RSAC 948186879) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Julie Trouvé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948186879

509 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Exclusivité, T3 66m2 avec terrasse 25m2 et un grand garage à

01220 Divonne-les-Bains, Votre agence Matesa Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement type T3 dans une résidence très récente (2025) recherchée. D'une superficie de 66 m2, cet appartement en parfait état de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur est très lumineux offre une belle terrasse en angle de 25m2 avec une très belle vue sur le Jura et le Mont Mussy. Il est composé : d'une entrée dégagement avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée de belle qualité ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de douche avec emplacement pour la machine à laver, un wc séparé suspendu avec un lave main. En annexe : vous disposerez d'un grand garage en sous-sol. Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE et d'un emplacement idéal : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, tout en étant proche de la frontière suisse. A visiter sans tarder ! Plusieurs places de stationnement privatives au sein de la résidence. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

655 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Divonne, 95m2, T4 de 2023, avec jardin/terrasse de 162m2 et

Situé au sein d'un environnement calme et paisible, au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied des rives du lac et du centre-ville de Divonne-les-Bains, proche de toutes commodités, ce rez-de-jardin de type 4 de 95m2 offre un cadre de vie exceptionnelle dans une résidence de standing à taille humaine, livrée en 2023. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 39m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif clos et paysagé de 162 m2. Un cellier/buanderie complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (15, 11.4 et 11.2 m2), une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Places de stationnement libres au sein de la résidence. Deux garages fermés individuels sont également disponibles à la vente en sus, au prix de 15 500 EUR chacun. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol (gaz), volets roulants électriques, parquet dans les chambres et résidence récente répondant aux dernières normes de construction. Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

895 000 € - Vente - Maison Grilly

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison bois 6 pièces à vendre à Grilly 4 chambres Terrai

À vendre à Grilly à 01220, à seulement 3 km de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, découvrez cette belle maison en bois d'env. 130 m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 100 m2. Située au calme, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate de Genève et de la Suisse. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables d'environ 11 à 13 m2, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement est fonctionnel. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 100 m2 offre un bel espace de détente et de jeux pour les enfants. La terrasse de 28 m2 avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Une jolie cabane pour enfants complète cet espace extérieur convivial. La propriété dispose également d'un garage de 16 m2, d'un abri de jardin de 10 m2 et de plusieurs places de stationnement. La maison ne nécessite pas de travaux, permettant un emménagement rapide. Elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été. La fibre optique est installée. DPE classé C. La maison offre également un potentiel d'agrandissement avec une possibilité d'extension jusqu'à environ 198 m2 au sol, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une maison familiale chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle à Grilly, offrant quatre chambres et un bureau, un grand jardin, un environnement calme et une excellente proximité avec Divonne-les-Bains, Genève et la frontière suisse. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, Vente et achat maison Grilly 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 600 000 € - Vente - Maison Grilly

• 8 pièces
• 3 chambres
• 266.00 m²

Propriété avec 2 maisons + sous-sol - Hauteur GRILLY Vue M

Sur les hauteurs de Grilly, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain de 4 773 m2, en partie classé en zone naturelle protégée, elle se compose de deux maisons indépendantes. MAISON PRINCIPALE 228 M2 HABITABLES La résidence principale offre de beaux volumes et développe 343 m2 de surface totale au sol. Elle comprend notamment : un salon de 56 m2 largement ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec cheminée (20m2), 3 chambres (56.2m2, 19.3m2 et 11.4m2 au sol), avec possibilité d'aménager une 4e chambre, une salle de bains/WC de 16m2 à l'étage, une salle de douche/WC au rez-de-chaussée, une grande terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Le sous-sol est aménagé et dispose de sa propre entrée privative, permettant une utilisation indépendante selon les besoins. MAISON INDÉPENDANTE 37 M2 À quelques mètres de la résidence principale se trouve une jolie maison indépendante de type 2, construite en 2005, disposant de sa propre terrasse et de son jardin. Elle est organisée sur 2 niveaux avec mezzanine. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par 2 garages couvrant toute la superficie de la dépendance. La partie habitation de 37 m2, située au-dessus, constitue un véritable espace indépendant, avec terrasse et jardin privatifs. Vue sur les Alpes côté pièce de vie. Pompe à chaleur air/air pour la climatisation, chauffage avec poêle à bois et électricité. Cette seconde maison peut accueillir famille ou invités, être mise à disposition d'une nounou ou fille au pair, servir de bureau ou encore être proposée à la location. EXTÉRIEURS La propriété est entourée d'un vaste terrain arboré de 4 773 m2, sans vis-à-vis. La présence d'une zone naturelle protégée contribue à préserver durablement son environnement et son intimité. Une configuration rare à Grilly, réunissant une résidence principale avec sous-sol aménagé et accès indépendant, une seconde maison avec jardin privatif et deux garages, le tout dans un environnement préservé avec vue sur le Mont-Blanc. Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.26 m²

DIVONNE-LES-BAINS APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF

À Divonne-les-Bains, dans un environnement bucolique et au calme, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. En parfait état, il développe une surface de 86,26 m2 au sol, dont 59,98 m2 Carrez. L'appartement se compose : d'une entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée desservant un escalier privé permettant l'accès à l'appartement occupant tout le dernier étage de la maison. Au dernier étage : un palier privatif avec espace buanderie et rangements, une entrée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte prolongé par un balcon, un agréable salon-séjour avec un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 125 m2, agrémenté d'un chalet en bois. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prestations : double vitrage, appartement entièrement rénové, toiture de la copropriété refaite en 2024. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Divonne-les-Bains. À VISITER SANS TARDER ! RARE À LA VENTE ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, achet et vente appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

425 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Divonne-les-Bains T4 de 94 m2 avec balcon, cave et 2 stati

À Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement de 94m2 aux beaux volumes offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Avec une entrée indépendante, et actuellement organisé en deux appartements de type T2, il peut être repensé selon vos envies afin de créer un vaste appartement familial type T4 occupant tout le dernier étage de la maison. La première partie propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2, une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La seconde partie comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'imaginer un intérieur contemporain, élégant. Le bien bénéficie également d'une grande cave de 25 m2 et de deux places de stationnement extérieures. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un bien à façonner sur mesure à Divonne-les-Bains.  Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

370 000 € - Vente - Terrain Divonne les Bains

• 589.00 m²

Vente Terrain 589 m²

Iad France - Isabelle Gony vous propose : Terrain constructible de 589 m² à Divonne-les-Bains Situé dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Divonne-les-Bains, ce terrain constructible de 589 m² représente une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Environnement calme, sans vis-à-vis, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature mais à quelques minutes seulement du centre-ville, des commodités, des établissements scolaires et de la frontière suisse. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant situés à proximité. L'accès pour les engins de chantier est aisé, ce qui facilite le démarrage du projet. Caractéristiques principales : oSurface : 589 m² oTerrain constructible en zone résidentielle oCalme absolu, sans vis-à-vis oNon viabilisé (réseaux en bordure) oAccès chantier facilité oIdéal pour maison individuelle sur-mesure Ce terrain rare sur le secteur est destiné aux porteurs de projets souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et proximité des infrastructures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gony mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 938771144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727378)

520 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 chambres
• 94.00 m²

Arbère – T4 familial rénové de 94 m²

Lilly LELIEVRE vous propose ce bien : À Divonne-les-Bains, dans le quartier recherché d'Arbère, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové de 94 m², lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Exposée Sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace dédié, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie. L'appartement a bénéficié d'importants travaux: installation électrique entièrement refaite, salle de douche rénovée et reprise des sols. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Construite dans les années 1970, la résidence est bien entretenue. Les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes refaites il y a six ans. Une cave, un local à vélo complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique. DPE : D. GES : D. Charges de copropriété : environ 3 800 € par an. Taxe foncière : 978 € par an. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 520 000 € HAI. L'école est accessible à pied et le centre de Divonne se trouve à quelques minutes. Un appartement familial lumineux, rénové et immédiatement habitable, dans un secteur particulièrement apprécié. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Lilly Lelièvre 07 45 11 93 17nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Un premier achat qui n'a rien d'un compromis. En rez-de-chaussée dans une résidence 2019 impeccablement entretenue, à quelques minutes à pied du cOEur de Divonne-les-Bains : prestations soignées, aucun travaux, rien à arbitrer. Hall d'entrée avec placard intégré, séjour avec cuisine Schmidt ouverte de 28 m² donnant sur une terrasse de 23,60 m² plein Sud-Est. La chambre de 13 m², avec son placard intégré, est indépendante du séjour -- tout comme la salle de bain, le WC et le cellier. Un vrai découpage des espaces. Les points forts : - Terrasse 23,60 m² Sud-Est, aucun travaux - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Entrée et chambre avec placards intégrés - Salle de bain, WC et cellier indépendants - Nombreuses places extérieures en résidence - Fibre optique, ascenseur - Copropriété saine, 121 lots, aucune procédure en cours À pied : église 650 m, poste 700 m, marché de Divonne 700 m, lac de Divonne 1,4 km. À 15 minutes de Genève -- pour ceux qui travaillent côté Suisse et veulent poser leurs valises côté France. Un grand garage fermé est vendu en sus du prix. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83¤ par mois (soit 2266 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2266 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715973)

1 550 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison neuve à vendre à Divonne-Les-Bains (01) avec MATESA I

À Divonne-Les-Bains, nous vous proposons d'acquérir une villa très vaste de type F6. La maison est toute neuve. Contactez dès à présent MATESA IMMO si vous avez des questions. Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Dans 180m2, l'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 6 chambres. Point très pratique, 2 salles de bains assurent un certain confort. Avec 6 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. A reçu le label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Terrain de 1100m2 assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. Le domicile donne accès à 2 garages pour abriter votre voiture. Prix de vente : à partir de 1 300 000 EUR.

855 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 152.00 m²

UNIQUE Divonne les Bains 01220, penthouse attique T5 152m2 a

Divonne les Bains 01220 à deux pas du centre-ville à pied, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN ATTIQUE PENTHOUSE, et occupant tout seul le dernier étage de la petite résidence à taille humaine. D'une superficie de 152m2 au sol de type T5 avec 4 chambres et disposant de 2 magnifiques terrasses. Il est composé : d'une entrée, une magnifique cuisine récente de très belle qualité ouverte sur la salle à manger, séjour salon avec plafonds cathédrales et donnant accès à la première terrasse exposée au sud-ouest, un dégagement, 4 chambres dont 2 suites avec leur propre salle d'eau avec wc, une autre salle de bain familiale avec wc, et un cellier complère ce magnifique appartement. Son agencement, sa luminosité ainsi que ses prestations sont les atouts de ce bien! En annexe :une place de parking extérieure privative et deux garages box fermés avec portes électriques en supplément de prix pour 40 000 EUR. Parfait état, Rare à la vente, A VOIR !! Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE avec un chauffage au sol au gaz, Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat appartement Divonne les Bains 01220

1 995 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 7 pièces
• 5 chambres
• 269.00 m²

Appartement T6 (5 CHAMBRES) AVEC JARDIN o Divonne-les-Bains

Divonne les Bains 01220, exceptionnel, dans une petite copropriété très haut de gamme clôturée et sécurisée, magnifique appartement occupant l'intégralité du rez-de-jardin avec un vaste jardin privatif exposé sud ouest, très belles prestations. Il dispose d'une grande entrée avec double placards, une cuisine équipée avec cellier, une grande buanderie, 5 chambres en suites avec une salle d'eau privative avec WC, une salle à manger, un salon séjour, un autre WC séparé. Au sous-sol : une grande cave, deux parking en sous-sol. Rare sur le marché. Toutes les commodités à pied. Chauffage au sol. Caméra. Environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220

784 800 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Divonne les Bains 01220, Appartement T4 de 121 m2 avec terra

Situé à Divonne-les-Bains 01220, à proximité immédiate du centre-ville au fond d'une impasse au calme, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 121 m2 habitable en parfait état se trouve au rez de jardin et même temps au 1er étage d'une résidence récente de standing construite en 2014, répondant aux normes basse consommation. Il se compose d'une grande entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée séparée, un vaste séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : un dégagement avec un placard aménagé, trois chambres dont une terrasse, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec WC. Une autre salle d'eau avec WC, un WC visiteurs ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement intérieur. En annexe : ce bien dispose d'une cave et d'un garage double, garantissant un confort de stationnement et de rangement optimal. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Genève, ce qui en fait une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité. Elle est située à deux pas du Lac, du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À découvrir rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 195 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Divonne les Bains 01220, villa 7 pièces, 5 chambres, terrain

Divonne les Bains 01220, dans un environnement prisé, dans une impasse, coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure, proche du centre Divonne-les-Bains. Rénovée avec soin en 2018 et dotée de finitions soignées, cette maison familiale de 190m2 habitables vous offre tout le confort d'une vie moderne dans un environnement paisible et préservé. Lumineuse et parfaitement agencée, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, où la cuisine entièrement équipée, le séjour et la salle à manger se fondent harmonieusement. Les beaux jours, profitez sans modération de la magnifique terrasse agrémentée de la piscine chauffée -- un véritable havre de paix à domicile. Un Bel hall d'entrée avec rangements, un wc visiteur avec lave-mains, et un cellier-buanderie. Côté nuit, cinq chambres dont 2 au RDC réparties sur deux niveaux répondent aux besoins de toute la famille, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres salles d'eau pour un confort optimal. Un bureau complet idéalement l'ensemble pour ceux qui travaillent à domicile. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives et d'un vaste local de rangement avec grenier très pratique. (Convertissable en garage) Un bien rare, alliant volume, qualité et emplacement -- à visiter absolument. Très bon classement énergétique avec pompe à chaleur et isolation par l'extérieur. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Divonne les Bains vous accompagne depuis 20 ans dans vos projets de vie, vente et achat villa Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

545 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Divonne les Bains 01220, T3 traversant 72m2, balcon, garage

Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains Résidence « Signature » à deux pas du centre et situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T3 offre une surface généreuse de 72 m2. Il séduit par son balcon de 12 m2, parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres . Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en option au prix de 15 000 EUR., FNR.   Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

750 000 € - Vente - Maison Grilly

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Villa T5 de Prestige de 123 m2 avec 400 m2 de Terrain Grilly

Matesa Immobilier est ravie de vous proposer à quelques minutes de la frontière Genevoise, une villa familiale au coeur d'un écrin de verdure. Grilly 01220, Un village préservé entre nature et international, à seulement 10 minutes de la douane de Divonne les Bains et proche de l'aéroport de Genève, ce projet offre un cadre de vie rare, proche des écoles, commerces, et pôles économiques de la région lémanique. Dans le cadre privilégié et confidentiel de ce projet, découvrez cette villa individuelle contemporaine de 123 m2 habitables, conçue pour allier fonctionnalité, élégance et confort de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55 m2 , prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, Une buanderie et un WC visiteurs À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing , Une salle de bains familiale avec prestations haut de gamme , des toilettes. Un agencement optimisé pour la vie de famille. Le tout complété par un jardin paysager entièrement clôturé, une terrasse ensoleillée , un garage , deux places de stationnement privatives. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, carrelage grand format, menuiseries aluminium, finitions soignées. Matesa Immobilier, votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projet de vie dans le pays de Gex depuis plus de 20 ans

200 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• studio
• 29.00 m²

Divonne les Bains, 01220, T1 STUDIO rénové à neuf, spécial

Divonne les Bains 01220, appartement T1 - studio entièrement rénové à neuf, à 2 pas du centre-ville, spécial investisseur, idéal location meublée de courte durée type airbnb,et comprenant : entrée, cuisine américaine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse, une buanderie - cellier, une sallle de douche complète avec WC. En annexe : parking privé à la copropriété. Faibles Charges. Bon rendement locatif. MATESA IMMO, agence immobilière spécialiste pays de gex, achat vente studio T1 Divonne les Bains 01220

689 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.37 m²

T4 91m2 avec Terrasse de 28 m2 Divonne les Bains 01220

Divonne les Bains 01220 Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 91 m2, idéalement conçu pour offrir espace, luminosité et confort de vie. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 40m2  avec cuisine ouverte, de trois belles chambres dont une suite parentale , d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé et de nombreux rangements , espace extèrieur de 28 m2  Les prestations de qualité, les normes énergétiques récentes et les finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie.  Idéal pour une résidence principale en plein coeur de la ville de Divonne les Bains  Matesa immobilier votre agence immobiliére du pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans votre projet de vie

649 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

DIVONNE LES BAINS 01220, CENTRE VILLE, T4 121m2 avec terrass

Divonne-les-Bains T4 traversant 121 m2 Terrasse, garage, cave, ascenseur À découvrir à Divonne-les-Bains 01220 au centre-ville, bel appartement T4 traversant de 121 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec un salon-séjour avec cheminée, l'espace cuisine ouverte avec sa salle à manger attenante, le tout donnant accès à une agréable terrasse, une vaste entrée avec placards, 3 grandes chambres avec placard dont une avec sa propre salle de douche privative, une autre salle de bain avec baignoire et douche et wc, 2 WC et une buanderie. Son agencement est fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Vous bénéficierez également en sous-sol d'un garage avec une cave. Appartement en très bon état général, avec un beau potentiel de personnalisation (à remettre au goût du jour). DPE : D Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220.

719 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Divonne les Bains 01220, T4 avec 2 balcons, vue, garage

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains Résidence « Signature » à deux pas du centre ville et situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T4 offre une surface généreuse de 93 m2. Il séduit par ses deux balcon de 31 m2 au total, parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition sud-est, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en option au prix de 15 000 EUR. Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 295 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 9 pièces
• 6 chambres
• 241.00 m²

Divonne les Bains 01220, villa 241m2 habitables, 6 chambres,

Divonne les Bains 01220, sur les hauteurs et dans un environnement résidentiel, nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée récemment avec goût sur 3 niveaux. La villa disposant de 400m2 utiles dont 250m2 habitables et incluant un appartement avec 2 chambres de 74m2 habitables. Son terrain d'environ 1500m2 très agréable et prêt à recevoir une piscine. La villa est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte avec son espace repas intégré et un cellier attenant, la salle à manger séjour-salon avec le poêle à bois et donnant accès directement à la terrasse et au jardin en triple exposition, deux chambres dont une belle suite parentale de 34m2 avec son dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtre. En complément : un wc visiteur avec un lave-mains. A l'étage : nous arrivons sur un bel espace convivial actuellement utilisé en family room et coin bureau, deux autres chambres (possibilité de créer une 3ième chambre), une salle de douche avec wc, deux greniers. Au sous-sol : entrée indépendante par l'extérieur et/ou accessible depuis l'intérieur : un appartement type T3 avec 2 chambres idéal pour investissement locatif fille au pair ou tout simplement recevoir de la famille. Le sous-sol est complété par : une buanderie, une salle de sport, un atelier et plusieurs espaces de caves et de rangements. En annexe : un grand garage double avec une pièce de musique/bureau, plusieurs places de parking, un chalet jardin, et grand auvent extérieur. Prestations : isolation par l'extérieur, huisseries neuves, stores électriques, cuisine Schmidt récente, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, classe énergétique D, etc... Venez découvrir cette jolie villa familiale ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Villa 01220 Divonne les Bains 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

539 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.48 m²

T3 en 1er étage 72m2 à Divonne les Bains 01220

À vendre à Divonne-les-Bains 01220 , superbe appartement T3 neuf en angle, situé dans une résidence moderne de standing. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, toilettes séparés et de rangements fonctionnels. Prestations soignées, normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique optimal. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché proche du centre-ville, des commerces et de la frontière suisse. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations Matesa Immobilier votre agence immobiliére à Divonne les Bains qui vous accompane dans vos projet de vie depuis plus de 20 ans

1 065 000 € - Vente - Maison Grilly

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Grilly 01220 Villa de prestige T6 de 180 m2 avec Terrain de

Chez Matesa Immobilier , À quelques minutes de Genève, une villa familiale au coeur d'un écrin de verdure. Grilly 01220 Un village préservé entre nature et international À seulement 10 minutes de la douane de Divonne les Bains et 15 minutes de l'aéroport de Genève, ce projet offre un cadre de vie rare, proche des écoles, commerces, et pôles économiques de la région lémanique. Dans le cadre privilégié et confidentiel de ce projet découvrez cette villa contemporaine de 180 m2 habitables, conçue pour allier fonctionnalité, élégance et confort de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 67m2 , prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une suite avec salle d'eau , Une buanderie et un WC visiteurs À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing , Une salle de bains familiale avec prestations haut de gamme , des toilettes : un agencement optimisé pour la vie de famille Le tout complété par un jardin paysager entièrement clôturé, une terrasse ensoleillée , un garage double , une place de stationnement privatif. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, carrelage grand format, menuiseries aluminium, finitions soignées. Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projet de vie dans le pays de Gex depuis plus de 20 ans

832 000 € - Vente - Maison Grilly

• 4 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Grilly 01220 Villa de prestige T5 de 140 m2 avec Terrain de

Chez Matesa Immobilier , À quelques minutes de Genève, une villa familiale au coeur d'un écrin de verdure. Grilly 01220 Un village préservé entre nature et international À seulement 10 minutes de la douane de Ferney-Voltaire et 15 minutes de l'aéroport de Genève, ce projet offre un cadre de vie rare, proche des écoles, commerces, et pôles économiques de la région lémanique. Dans le cadre privilégié et confidentiel de ce projet découvrez cette villa contemporaine de 140 m2 habitables, conçue pour allier fonctionnalité, élégance et confort de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 63m2 , prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, Une buanderie et un WC visiteurs À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing , Une salle de bains familiale avec prestations haut de gamme , des toilettes : un agencement optimisé pour la vie de famille Le tout complété par un jardin paysager entièrement clôturé, une terrasse ensoleillée , un garage double , une place de stationnement privative. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, carrelage grand format, menuiseries aluminium, finitions soignées. Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projet de vie dans le pays de Gex depuis plus de 20 ans

700 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Divonne les Bains, Maison individuelle avec garage et jardin

Divonne les Bains 01220, dans une impasse au calme, nous vous proposons cette charmante maison individuelle très bien entretenue par ses propriétaires depuis la construction. Elle est composée : d'une entrée avec un rangement sous escalier, une cuisine équipée séparée avec espace repas, un salon-séjour-salle à manger en L avec poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud et ouest , un wc séparé, accès au garage. A l'étage : un dégagement desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placard, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. En extérieur : une belle terrasse dallée, un abri voiture, plusieurs parkings. La maison est très lumineuse et agréable. Terrain attenant d'environ 600m2. Classement énergétique D, fenêtres récentes, volets alu, fibre optique... A VISITER RAPIDEMENT! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains 01220

2 352 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 7 pièces
• 5 chambres
• 291.00 m²

Appartement T6 (5 CHAMBRES) AVEC TERRASSE o Divonne-les-Bai

Divonne les Bains 01220, exceptionnel, dans une petite copropriété très haut de gamme clôturée et sécurisée, magnifique appartement occupant l'intégralité du 1er étage avec 1 terrasse et 2 balcons pour un total de 81m2 de surface extérieure, exposé sud ouest, très belles prestations. Il dispose d'une grande entrée avec double placards, une cuisine équipée avec cellier, une grande buanderie, 5 chambres en suites avec une salle d'eau privative avec WC, une salle à manger, un salon séjour, un autre WC séparé. Au sous-sol : une grande cave, deux parking en sous-sol. Rare sur le marché. Toutes les commodités à pied. Chauffage au sol. Caméra. Environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220

799 900 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Appartement T4 de 121 m2 au dernier étage avec 2 terrasses,

Situé à Divonne-les-Bains 01220, à proximité immédiate du centre-ville au fond d'une impasse au calme, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 121 m2 habitable en parfait état au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2014, répondant aux normes basse consommation. Il se compose d'une grande entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée séparée, un vaste séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : un dégagement, trois chambres dont une avec un balcon, et dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec WC. Une autre salle d'eau avec WC, un WC visiteurs ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement intérieur. En annexe : ce bien dispose d'une cave et d'un garage double, garantissant un confort de stationnement et de rangement optimal. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Genève, ce qui en fait une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité. Elle est située à deux pas du Lac, du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À découvrir rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

505 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

DIVONNE LES BAINS 01220, T3 69m2 avec balcon, excellent état

Divonne les Bains 01220, à deux pas du centre-ville, dans résidence très récente de 2025 fermée avec un portail, Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69 m2 habitables, est situé au 1er avec un beau balcon exposé sud et ouest. Il se compose, d'une entrée, un dégagement avec rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une dispose avec un placards, une salle de bains avec emplacement MAL, un WC séparé. Belles prestations et luminosité ! Le DPE classe C . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. FNR. En option, un garage fermé de 16 m2 est disponible à la vente pour 15 000 EUR. Nous proposons une collection d'appartements du T2 au T4 au sein de la même résidence, n'hésitez pas à nous consulter !! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat appartement Divonne les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

960 000 € - Vente - Maison Grilly

• 6 pièces
• 5 chambres
• 162.00 m²

Villa T5 de Prestige de 162 m2 avec 700 m2 de Terrain Grilly

Chez Matesa Immobilier , À quelques minutes de Genève, une villa familiale au coeur d'un écrin de verdure. Grilly 01220 Un village préservé entre nature et international À seulement 10 minutes de la douane de Divonne les Bains et 15 minutes de l'aéroport de Genève, ce projet offre un cadre de vie rare, proche des écoles, commerces, et pôles économiques de la région lémanique. Dans le cadre privilégié et confidentiel de ce projet découvrez cette villa contemporaine de 162 m2 habitables, conçue pour allier fonctionnalité, élégance et confort de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 64m2 , prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin, une suite avec salle d'eau , Une buanderie et un WC visiteurs À l'étage : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing , Une salle de bains familiale avec prestations haut de gamme , des toilettes : un agencement optimisé pour la vie de famille Le tout complété par un jardin paysager entièrement clôturé, une terrasse ensoleillée , un garage double , une place de stationnement privatif. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, carrelage grand format, menuiseries aluminium, finitions soignées. Matesa Immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projet de vie dans le pays de Gex depuis plus de 20 ans

345 000 € - Vente - Terrain Divonne les Bains

• 607.00 m²

Divonne les Bains 01220, secteur Vesenex, terrain constructi

Rare opportunité immobilière à Divonne-les-Bains dans le secteur résidentiel calme et recherché de Vesenex, ce terrain constructible de 607 m2 entièrement viabilisé et libre de tout constructeur est idéal pour votre projet de construction de maison individuelle. Un sous-sol est possible et autorisé. Le CES de 0,10 vous offre de belles perspectives architecturales situé à 1 minute de la douane de Crassier. Ce terrain est parfait pour les travailleurs frontaliers cherchant à s'installer dans une des communes les plus recherchées du Pays de Gex. L'école est accessible à pied un atout majeur pour les familles. La piste cyclable voie verte et le lac sont proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente terrain Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

675 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Divonne les Bains 01220 - maison 113m2 4 chambres, jardin et

01220 Divonne les bains - secteur Crassier, votre agence Matesa Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison jumelée que d'un seul côté d'une superficie habitable de 113m2 située dans un lotissement familial, au calme dans une voie sans issue. La maison est composée au RDC : une entrée, un wc visiteur avec un lave main et possibilité de mettre la machine à laver, un placard sous escalier, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger le tout avec accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest. A l'ETAGE : un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc, une autre salle de douche avec wc, un dressing et possibilité de faire une buanderie. Point très positif : Possibilité d'aménager les combles et de gagner environ 40m2 supplémentaire. En annexe : un grand garage avec espace chaufferie / buanderie (possibilité de creer un grand grenier), Une place de parking extérieure. Chauffage gaz de ville + panneaux solaires + climatisation. Très bon classement énergétique. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

300 000 € - Vente - Local Divonne les Bains

• 75.00 m²

DIVONNE LES BAINS 01220, LOCAL COMMERCIAL / VENTE MURS COMME

Divonne les Bains 01220, RARE A LA VENTE, nous vous proposons des murs commerciaux disponible à la vente d'une surface de plus de 75m2 sur 2 niveaux (Le local est d'une superficie d'environ 60 m2 en rez-de-chaussée et d'environ 15 m2 en sous-sol) Le local dispose de belles vitrines donnant sur rue passante. Toutes activités sauf restaurant. A deux du centre et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente local commercial / Murs commerciaux Divonne les Bains 01220 A visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 250 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 7 pièces
• 6 chambres
• 197.00 m²

Divonne les Bains 01220, T7 (6 chambres), avec jardin et 2 g

01220 Divonne-les-Bains, à deux pas du centre, au fond d'une impasse au calme, Votre agence Matesa Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement type T7 (6 chambres) d'une superficie de presque 200m2 habitables, en triplex, occupant tout le rez-de-jardin de la résidence et bénéficiant du vaste jardin privatif, d'une superficie de presque 200m2 habitables. Il est situé dans une petite résidence à taille humaine. Il est composé : Au rez-de-chaussée : immense pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud, un dégagement avec placard, un wc visiteur avec lave-main et douche, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche avec wc, ETAGE 1 : un grand pallier desservant deux grandes chambres avec placards et une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire et wc ETAGE 2 : un dégagement, deux autres chambres dont une avec rangement, une salle de bain avec wc, En annexe : 2 grands garages boxs fermés Prévoir travaux de rafraichissements. Idéal pour rejoindre le centre à pied, les écoles, et toutes les commodités. Elément très important à savoir : une partie du terrain de la copropriété sera vendu prochainement apportant à ce logement un rentrée pécuniaire importante vis-à-vis des tantièmes s'y afférant. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, achat et vente appartement Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

720 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

T4 en dernier étage 94m2 à Divonne les Bains 01220

À vendre à Divonne-les-Bains 01220, magnifique appartement T4 dernier étage neuf en angle, situé dans une résidence moderne de standing. Sa double exposition lui offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un bel espace extérieur, une suite parentale avec salle d'eau et dressing , un WC , ainsi que de rangements optimisés, deux autres chambres avec une salle de bain et un wc . L'agencement permet une séparation idéale entre les espaces. Prestations haut de gamme, normes énergétiques récentes, confort thermique et acoustique optimal. En Annexe : deux belles terrasses de 30m2 et 26m2 Bien rare, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et de la frontière suisse. A découvrir chez Matesa immobilier votre agence immobillière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projet de vie .

799 000 € - Vente - Terrain Divonne les Bains

• 1 021.00 m²

TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE 01220 DIVONNE LE

01220 DIVONNE LES BAINS / TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE - DERNIER TERRAIN DISPONIBLE !! Divonne les Bains, emplacement exceptionnel, Rue Guy de Maupassant, magnifique parcelle de 1021m2 plein face Mont Blanc et permettant la réalisation d'une villa individuelle. La surface planche maximale autorisée est de 380m2. Terrain entièrement viabilisé, libre constructeur, à deux pas du centre ville, dans quartier très recherché, vue Mont Blanc et Jura. Plusieurs projets de villas disponibles ! TERRAIN POUR UNE SEULE VILLA ! Dossier, visite et renseignement sur demande. Matesa Immo, agence immobilière pays de gex, achat vente terrain constructible Divonne les Bains 01220.

545 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.30 m²

Divonne les Bains 01220, T3 avec jardin, garage et cave

À Divonne-les-Bains (01220), idéalement situé à deux pas du centre-ville, du lac et des commerces, découvrez ce très bel appartement T3 en rez-de-jardin privatif de 71,30 m2 habitable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose : d'une agréable pièce de vie ouvert avec le salon-salle à manger-séjour avec une cuisine récente entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec emplacement machine à laver, et un grand WC séparé avec un lave-main et avec espace rangement. Vous profiterez surtout d'un magnifique espace extérieur comprenant deux terrasses de 55,7 m2 prolongée par un jardin privatif de 105m2 sans vis-à-vis et ouvert sur la verdure.. idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement est extrêmement calme, au fond de la résidence en impasse. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, stores électriques, fibre optique. En annexe : un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare à Divonne-les-Bains, réunissant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! À découvrir sans tarder chez Matesa Immobilier, votre agence immobilière Divonne les Bains qui vous accompagne depuis plus de 20ans dans vos projets de vie ! Vente et achat appartement T3 avec jardin Divonne 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

990 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 8 pièces
• 7 chambres
• 250.00 m²

DIVONNE-LES-BAINS 01220 - APPARTEMENT DUPLEX 250m2, 7 chambr

DIVONNE-LES-BAINS 01220 Très proche du centre-ville et de toutes les commodités, immense appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur de plus de 250m2 habitables avec 7 chambres. L'appartement est composé au RDC : d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec son balcon, une salle à manger et un salon avec balcon, une salle de douche avec WC, trois chambres avec accès au balcon, une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'ETAGE : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement compte en tout quatre balcons avec vue sur les Alpes, Mont Blanc et Jura. En annexe : un garage et une place de stationnement extérieure et 2 caves. A VISITER RAPIDEMENT. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartements Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

250 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Divonne les Bains, 01220, T2 - 2 pièces, spécial investisse

Divonne les Bains 01220, appartement T2 - 2 pièces, spécial investisseur, idéal location meublée de courte durée type airbnb, appartement en très bon état, à 2 pas du centre-ville, et comprenant : entrée, cuisine américaine ouverte sur salon séjour avec balcon exposé au sud, une chambre, une buanderie - cellier, une salle de douche complète avec WC. En annexe : parking privé à la copropriété. Bon rendement locatif. MATESA IMMO, Baptiste Matesa, agence immobilière spécialiste du Pays de Gex, vente achat 2 pièces T2 01220 Divonne Les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

1 380 000 € - Vente - Maison Sauverny

• 9 pièces
• 6 chambres
• 247.00 m²

SAUVERNY 01220 VASTE VILLA 6 CHAMBRES, SS SOL, JARDIN AVEC P

SAUVERNY 01220, dans lotissement calme, et résidentiel, au fond d'une impasse, très belle villa individuelle type T7 (6 chambres) de 248m2 sur un terrain de 1441m2 clos, arboré et avec une piscine. Elle est composée : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un séjour salle à manger avec accès au jardin ainsi qu'au jardin avec la piscine, une chambre vaste suite parentale avec une salle d'eau privative, son wc et son dressing, une autre chambre et une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : trois chambres dont une un balcon et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol complet : une autre chambre, un dressing, une buanderie, un atelier, un local technique, une salle d'eau avec un WC et un garage double. Dans la cour extérieure : 2 places de parkings. Très belle vue Jura, Alpes et Mont Blanc ! Un chalet jardin agrémente le jardin ainsi qu'une magnifique piscine de 12M X 5 M. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente maison Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

910 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Divonne les Bains, T4 attique dernier étage avec terrasse, v

Divonne les Bains 01220, à deux pas du centre-ville, dans résidence fermée avec portail, Appartement 4 pièces en attique à Divonne-les-Bains Résidence « Signature » situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T4 offre une surface généreuse de 101 m2. Il séduit par sa loggia de 12m2 ainsi que sa terrasse de 40m2, parfait pour profiter d'un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, équipée d'un visiophone et d'un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition sud-ouest, l'espace de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun. FNR, Un garage fermé de 15 m2 est proposé en option au prix de 15 000 EUR. Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

595 000 € - Vente - Maison Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

DIVONNE-LES-BAINS Maison individuelle à fort potentiel à d

Située à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, cette maison individuelle représente une opportunité rare de rénovation dans un secteur très recherché de la commune. Implantée sur un terrain de 579 m2, elle offre un fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux avec un sous-sol complet, permettant d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. La maison dispose de quatre chambres et de beaux volumes à repenser entièrement pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, idéal pour du stockage, un atelier ou des espaces supplémentaires à aménager et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget d'environ 150 000 EUR, offrant la possibilité de valoriser significativement le bien et de concevoir une maison à votre image. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché à proximité de la frontière suisse. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

175 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• studio
• 31.34 m²

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL

STUDIO MEUBLÉ 31 M2 | EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS | EXCELLENT RENDEMENT RENTABILITÉ BRUTE : 8,22% | RENTABILITÉ NETTE : 6,64% | FISCALITÉ LMNP *Loyer conseillé : 1 200EUR/mois toutes charges comprises dont 194EUR de charges (eau + électricité incluses) EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ : Studio 31m2, RENOVÉ, MEUBLÉ, CLIMATISÉ, idéal pour location courte durée ou saisonnière (Airbnb, clientèle touristique, transfrontalière). DESCRIPTION DU BIEN - Studio au 1er étage d'une résidence hôtelière 3*, avec ascenseur - une entrée fonctionnelle - un séjour de 16m2 avec kitchenette, ouvrant sur un grand balcon (9,30m2) avec vue sur la forêt - un espace nuit avec dressing - une salle de bains avec WC - une place de parking privative en sous-sol PERFORMANCES FINANCIÈRES - Revenu locatif brut : *14 400EUR/an - Charges de copropriété + eau / électricité incluses : 2 327EUR/an - Taxe foncière : 446EUR/an - Rentabilité brute : 8,22% | Rentabilité nette : 6,64% AVANTAGES FISCAUX LMNP Régime de Loueur Meublé Non Professionnel avec prestations para-hôtelières (accueil, linge, petit-déjeuner, ménage) offrant une fiscalité attractive avec amortissements possibles et optimisation de la rentabilité. ATOUTS INVESTISSEURS - Exploitation immédiate en location meublée (LMNP). - Résidence récente (2005), sécurisée et entretenue. - Emplacement premium : à 2 pas du lac de Divonne, centre-ville et toutes commodités - À 25 min de Genève et 45 min de Lausanne. - Forte demande locative : clientèle touristique, internationale, saisonniers, frontaliers. - Développement économique soutenu : Maison de la Santé, quartier de la Gare, etc. - Environnement naturel préservé (lac, forêts et espaces verts) RÉSIDENCE HÔTELIÈRE CLASSÉE EN ZONE UT2 AU PLUIH Bien destiné exclusivement à la location touristique, saisonnière ou de type Airbnb auprès d'une clientèle n'élisant pas domicile. Honoraires charge vendeur. LAISSEZ-VOUS SURPRENDRE PAR TOUTES LES ORIGINALITÉS DE CE BIEN ! Contactez dès maintenant votre conseiller VR France Immobilier, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 80.00 m²

Appartement T2 Divonne les Bains

Gilles Menoni Immobilier vous propose ce grand T2 avec cave et grenier .Résidence au coeur de Divonne-les-Bains L'emplacement constitue un véritable atout. À deux pas du centre-ville, du marché dominical, des établissements scolaires et des transports en commun, l'environnement résidentiel, répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative stable, notamment les cadres frontaliers et les jeunes actifs.Places de parkings en zone bleue à proximité immédiate. Cet appartement de 80 m2, situé au 2 em étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 35 m2 (possibilité de créer une seconde chambre ) , cuisine séparée, aménagée et équipée,. L'espace nuit comprend une chambres avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie . En annexe une cave d'environ 7m2 et un espace type grenier . Sur le plan financier, le bien bénéficie d'un DPE classé F, . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 263 euros par mois chauffage et eau chaude incluse. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Honoraires à la charge acquéreur 369 000EUR soit 16 000EUR honoraires pour un net vendeur 353 000EUR Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles -Agent Immobilier Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

175 000 € - Vente - Appartement Divonne les Bains

• studio
• 32.70 m²

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF

STUDIO MEUBLÉ 33 M2 | EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS | EXCELLENT RENDEMENT RENTABILITÉ BRUTE : 8,91% | RENTABILITÉ NETTE : 8,05% | FISCALITÉ LMNP *Loyer conseillé : 1 300EUR/mois toutes charges comprises dont 87EUR de charges de copropriété. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER OPPORTUNITÉ : Studio 33m2, RENOVÉ, MEUBLÉ, CLIMATISÉ, idéal pour location courte durée ou saisonnière (Airbnb, clientèle touristique, transfrontalière). STUDIO PRÊT À LOUER Au 1er étage d'un complexe hôtelier avec ascenseur, ce studio climatisé est proposé entièrement meubler. Il se compose : - une entrée fonctionnelle - un séjour de 16m2 avec kitchenette équipée, ouvrant sur un grand balcon (9,10m2) exposé nord-ouest - un espace nuit avec dressing - une salle de bains avec WC - une place de parking privative PERFORMANCES FINANCIÈRES - Revenu locatif brut : *15 600EUR/an - Charges de copropriété : 1 037EUR/an - Taxe foncière : 460EUR/an - Rentabilité brute : 8,91% | Rentabilité nette : 8,05% AVANTAGES FISCAUX LMNP Régime de Loueur Meublé Non Professionnel avec prestations para-hôtelières (accueil, linge, petit-déjeuner, ménage) offrant une fiscalité attractive avec amortissements possibles et optimisation de la rentabilité. ATOUTS INVESTISSEURS - Exploitation immédiate en location meublée (LMNP). - Résidence récente (2005), sécurisée et entretenue. - Emplacement premium : à 2 pas du lac de Divonne, centre-ville et toutes commodités - À 25 min de Genève et 50 min de Lausanne. - Forte demande locative : clientèle touristique, internationale, saisonniers, frontaliers. - Développement économique soutenu : Maison de la Santé, quartier de la Gare, etc. - Environnement naturel préservé (lac, forêts et espaces verts) RÉSIDENCE HÔTELIÈRE CLASSÉE EN ZONE UT2 AU PLUIH Bien destiné exclusivement à la location touristique, saisonnière ou de type Airbnb auprès d'une clientèle n'élisant pas domicile. Honoraires charge vendeur. ENVIE DE DECOUVRIR TOUTES LES ORIGINALITÉS DE CE BIEN ? Contactez dès maintenant votre conseiller VR France Immobilier, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -