Votre recherche immobilière : "Vente, Hanches (28130)"

200 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96.00 m²

Vous aimez la nature et les maisons qui ont une histoire ?

MAINTENON – UNE MAISON À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES Un beau potentiel, un jardin agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située dans le hameau du Parc à Maintenon, cette maison issue d'un ancien corps de ferme agricole bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la gare pour aller à Paris en 40 minutes. Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, personnaliser les espaces et donner vie à un projet immobilier qui leur ressemble. Une maison à repenser selon vos envies En rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, 1 WC. Les combles offrent une possibilité d'aménagement pour envisager des espaces supplémentaires. En extérieur, des dépendances à valoriser ! Implantée sur un terrain de 590 m², cette maison dispose d'un jardin offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux cabanes complètent les espaces extérieurs et pourront servir de rangement ou être aménagées selon vos besoins. Un garage indépendant avec grenier vient également enrichir le potentiel de cette propriété. Cet espace pourrait accueillir un atelier, un espace de loisirs ou faire l'objet d'un projet d'aménagement complémentaire. Un projet immobilier à personnaliser Que vous soyez un couple souhaitant créer votre premier chez-vous, un amateur de rénovation ou à la recherche d'une maison secondaire, cette maison constitue une opportunité de concevoir un lieu de vie à votre goût, en fonction de vos envies et de votre budget travaux. Informations énergétiques * DPE : D, avec une consommation conventionnelle de 167 kWh / m² / an. * GES : D. * Chauffage central au gaz par chaudière à condensation installée en 2017. * Menuiseries majoritairement en double vitrage. * Des améliorations énergétiques, notamment en matière d'isolation, sont à envisager. Une maison pleine de possibilités pour celles et ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et façonner un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché de Maintenon. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et envisager le potentiel de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CAMBRAY, Tél. : 07 69 55 37 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 991571605.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097640)

409 500 € - Vente - Local Maintenon

• 226.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 226 m²

Iad France - Sandie Goujon vous propose : À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET HABITATION À MAINTENON Prix : 409 500 ¤ - Environ 226 m² Une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation ! Situé à Maintenon, ville touristique au cadre attractif, cet ensemble immobilier comprend 132 m² de locaux commerciaux et un appartement de 93 m² Un appartement spacieux et fonctionnel - Un séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine, - 2 chambres parentales, - 1 chambre supplémentaire, - 2 salles d'eau, - 1 WC séparé. Un commerce avec du potentiel Les locaux accueillent une activité de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires régulier et stable depuis plusieurs années et de bilans positifs. Vente motivée par un départ à la retraite, une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel. Conditions de vente Prix des murs commerciaux et d'habitation : 409 500 ¤ La reprise du fonds de commerce de charcuterie-traiteur, au prix de 110 000 ¤ est obligatoire et indissociable de l'acquisition des murs. Budget total de l'ensemble : 519 500 ¤, hors frais de notaire. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_6727_34097755)

110 000 € - Vente - Commerce Maintenon

• 132.00 m²

Vente Boucherie, Charcuterie 132 m²

Iad France - Sandie Goujon vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Fonds de commerce de charcuterie-traiteur Une belle affaire à reprendre, une clientèle fidèle et un potentiel de développement ! À l'occasion d'un départ à la retraite, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce de charcuterie-traiteur situé à Maintenon, ville touristique bénéficiant d'un cadre attractif et d'une clientèle locale fidèle. Une activité établie et rassurante Ce commerce bénéficie de solides atouts pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité : Bilans positifs, Chiffre d'affaires régulier et stable depuis plusieurs années, Clientèle fidélisée, Avec sa clientèle déjà établie et son activité pérenne, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un charcutier-traiteur, un artisan des métiers de bouche ou un professionnel souhaitant se lancer à son compte. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_34097766)

595 000 € - Vente - Maison St Martin de Nigelles

• 8 pièces
• 5 chambres
• 216.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHAUMIERE DE CARACTERE RENOVEE EN 2023 - Gare SNCF de Maintenon à 7 minutes - Piscine chauffée - Jardin et Terrain boisé - Vivez dans un cadre paisible et rejoignez Paris en 45 minutes. Avec ses 216 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit dès l'entrée grâce à une pièce de plus de 50 m² alliant charme de l'ancien à travers poutres, tommettes, cheminée en pierre de Bourgogne, et touche de modernité avec sa cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par un salon de 35 m² avec son poêle à granulés, une chambre de 18 m² orientée sur le jardin, et un WC indépendant. A l'étage, le grand palier fonctionnel distribue une suite parentale de 35 m² habitables avec salle de bains privative / WC et grand dressing, une chambre de plus de 22 m² avec une pièce d'eau (qui pourra évoluer), ainsi que deux chambres de 9 m² au sol, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs se composent : - d'une grande cour de stationnement pavée avec portail motorisé, - d'une piscine chauffée de 2024, - de terrasses, - d'un garage avec porte motorisée, - d'un grand jardin arboré, - d'une parcelle boisée assurant votre tranquillité. Pour votre confort thermique, cette propriété dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un poêle à granulés et d'une chaudière fuel, la cheminée à foyer ouvert pourra être utilisée pour votre agrément. L'habitation est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Contactez votre conseillère pour découvrir cette propriété familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et cadre de vie privilégié, à proximité de Maintenon et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083333)

224 000 € - Vente - Maison Houx

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette belle maison sur vide sanitaire total avec garage. Située au calme d'un quartier familial et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et un accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et un accès garage. L'étage se compose, d'une pièce palière avec rangements desservant trois chambres dont une avec penderie, une salle de bains avec WC. Le vide sanitaire total d'une hauteur de 1.70 m² est actuellement utilisé comme stockage, atelier, cave. Il dispose également d'une arrivée d'eau, éclairage et électricité. À l'extérieur, le terrain de 669 m² clos comprend, une terrasse carrelée, un jardin, une place de stationnement et un garage avec espace buanderie. Ses atouts : Construction 2006 Beaux volumes et lumineux Poêle à bois Cuisine récente Chiens assis récents VMC récente Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Gare avec accès Paris à seulement 7 minutes Accès à pieds école Fibre Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080762)

239 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

🏡 Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain clos

Maison de plain-pied – 81 m² habitables – 3 chambres – Terrain clos de 1 874 m² Dans un petit village proche de Maintenon, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 81 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 874 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale Elle se compose de : - Une pièce de vie conviviale avec salon - Une cuisine ouverte sur le salon - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC intégré Extérieurs - Terrasse en façade - Grand jardin entièrement clôturé - Cour en enrobé - Garage - Deux abris de jardin Confort & équipements - Chauffage principal par poêle à bois - Fibre optique - Maison de plain-pied - Exposition plein sud Localisation Proche des commodités, la maison se situe à seulement 10 minutes de Maintenon et de sa gare, desservant les lignes Le Mans / Chartres / Paris. Accès rapide à la N154, située à environ 5 minutes, reliant Chartres à Dreux. Le vrai plus Un bien fonctionnel avec un beau terrain clos, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir, jardiner ou laisser place à différents projets d'aménagement. Un bien agréable, pratique et facile à vivre, pouvant parfaitement convenir à une petite famille, un couple ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 333793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Appartement Maintenon

• 7 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Vente Duplex 7 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon - Duplex de charme avec jardin privé. Venez découvrir ce magnifique appartement duplex de caractère de 120 m² habitables (147 m² au sol), niché dans un véritable écrin de verdure avec un jardin privatif sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet unique, offrant une atmosphère digne d'une maison. Il se compose d'une spacieuse entrée avec penderies, menant sur une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé complètent le RDC. A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres, un bureau (possibilité 4ème chambre), 2 dressings, une belle salle de bain et un WC séparé avec lave mains. À l'extérieur, un grand jardin privatif de 1740 m² sans vis à vis et arboré, avec terrasse. Un garage de 28 m², une grande cave voutée et des places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : Appartement rénové Chaudière 2022 Viessmann Possibilité de création d'une 4 ème chambre Accès à pieds tous commerces, gare direction Paris Montparnasse, écoles Accès rapide grands axes Aucune procédure Copropriété bénévole sans charges Tout à l'égout Fibre Un bien hors normes et authentique. Ce duplex séduira les amateurs de biens uniques, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995769)

264 900 € - Vente - Maison Chartainvilliers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

🏡 Maintenon 5km – Maison familiale – 4 chambres – Terrain 602 m²

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 602 m² dans un environnement calme et recherché. Construite en 2001, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 4 chambres et 2 pièces d'eau. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 35 m², spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces dont une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un accès au garage est également possible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le palier dessert trois chambres de taille agréable, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire qu'il est possible d'aménager en chambre, bureau ou dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 602 m², d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement paisible, avec un accès direct à la nature et au bois. Peu de voisin, pour plus de tranquillité ! Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans le terrain. Les points forts du bien : 118 m² habitables 4 chambres Séjour de 35 m² 2 salles d'eau / bains Potentiel avec pièce supplémentaire Garage Terrasse Environnement très calme avec accès direct à la nature et au bois Fibre optique La maison est équipée d'huisseries en double-vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Chartainvilliers, à proximité de Saint-Piat, Jouy et Maintenon, avec les commerces et services accessibles rapidement. La gare de Saint-Piat se situe notamment à 5 minutes en voiture. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la décoration et de créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 615746 )

165 000 € - Vente - Maison Villiers le Morhier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Située en plein cOEur de la commune de Villiers-le-Morhier avec accès rapide aux écoles, commerces et gare direction Paris Montparnasse, Venez découvrir cette maison de 1948 de 110 m² habitables sur un terrain de 1075 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d'un salon avec cheminée a foyer ouvert, une salle a manger, une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Le 1er étage est composé de 2 chambres et une salle de bain. Ses atouts : 4 Chambres 2 salles de bain dont 1 au rez-de-chaussée cuisine séparée Proche commerces, écoles et gare. Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location. Tout à l'égout Profitez d'une maison authentique offrant de beaux volumes et un vaste terrain de 1075 m², laissant place à tous vos projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983047)

359 000 € - Vente - Maison Houx

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total de 143 m² de surface habitables et 159 m² surface au sol avec jardin de 946 m². Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d'une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison : Beaux volumes et excellente luminosité DPE : C/C PAC air / air Double vitrage PVC + volets électriques Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017 Portail et porte motorisés Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse École accessible à pied Tout-à-l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982915)

267 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon Idéalement située avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse offrant une possibilité de division de terrain. Venez découvrir cette authentique maison de 94 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière ses murs cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour double exposition avec accès terrasse, une cuisine, une vaste chambre de type suite parentale, un cellier, Un WC séparé. Au 1er étage, une pièce palière desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 950 m² comprenant 2 accès, un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers, plusieurs dépendances, une terrasse, un grand garage indépendant, un carport. Une division de terrain est possible et autorisée en 2 parcelles sans servitude de passage (500 m² et 450 m² environ). Ses atouts : Maison de caractère et lumineuse Emplacement privilégié et calme en centre-ville de Maintenon Accès à pieds aux commerces, écoles, gare Dépendances de stockage Double accès indépendant Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Possibilité de division de terrain avec accord écrit positif de la mairie Double vitrage PVC Tout à l'égout Une maison de caractère avec de grandes possibilités d'évolution rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873926)

172 000 € - Vente - Appartement Maintenon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maintenon - Duplex avec jardin privé. Venez découvrir ce bel appartement duplex de 71.51 m² habitables avec un jardin et 2 places de stationnement privés. Idéalement situé dans une résidence calme, offrant un accès à pieds en quelques minutes à la gare, commerces et écoles. Il se compose au RDC, d'une entrée avec rangement, un salon séjour avec accès jardin, une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière dessert 2 grandes chambres, une salle de bain spacieuse comprenant baignoire et douche, un WC séparé avec lave mains. À l'extérieur, un jardin clos et privatif avec terrasse et abris de jardin sur dalle béton. 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Ses atouts : Beaux volumes et lumineux Ballon extra plat 2022 Double vitrage Accès à pieds rapide aux commerces, gare direction Paris Montparnasse, écoles Accès rapide grands axes 2 places de stationnement privées Jardin privé Tout à l'égout Fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875442)

170 000 € - Vente - Maison Pierres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Pierres centre Venez découvrir cette charmante maison avec cour idéalement située avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare. Elle se compose, Au Rdc d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC, un accès cave. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres, un WC séparé, une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre, bureau, atelier. Ce bien offre également une cour privée ou vous pourrez profiter de moments ensoleillés, un abris de stockage. Ses atouts : Maison lumineuse Chaudière 2020 Double vitrage PVC Chambre, salle d'eau, WC RDC Accès à pieds commerces, écoles et gare Possibilité de création d'une nouvelle pièce au 1er étage Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850929)

318 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Anaïs Clouet vous propose : L'esprit maison de famille aux portes de Paris, longère d'exception à Maintenon. Si vous cherchez un lieu qui a du supplément d'âme, du cachet et de l'histoire, cette longère saura vous séduire. Nichée au calme au pied du château, elle vous offre un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités : les commerces du cOEur de ville se font à pied, tandis que la gare pour Paris est accessible en seulement 20 minutes à pied, 5 minutes à vélo (ou 3-4 minutes en voiture). Rdc : Une atmosphère unique dès le rez-de-chaussée. Ici, les matériaux nobles rythment les espaces : La pièce de vie principale, réchauffée par sa cheminée et son beau parquet, invite aux rassemblements conviviaux. Un second salon aux multiples usages, aujourd'hui dédié à la création, qui saura s'adapter à vos projets : bureau de télétravail inspirant, bibliothèque cocooning ou salon de lecture. Une cuisine d'artisan, conçue sur mesure en chêne massif, rehaussée par un sublime sol en carreaux de ciment et des touches de briques apparentes qui lui apportent un charme fou L'étage : Pensé pour faciliter la vie quotidienne, l'étage bénéficie d'une double distribution par deux escaliers distincts : 4 chambres baignées de lumière, sous une charpente apparente mise en valeur par un sol peint en blanc qui décuple la clarté. Un espace palier optimisé, idéal pour aménager un coin bureau ou des rangements sur mesure. Côté extérieur & annexes : Sur l'avant de la maison, une terrasse aménagée en bois permet de profiter des beaux jours dans une rue très calme. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien unique Un bien rare sur le secteur, alliant histoire, cachet et tranquillité dans une impasse calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 918544230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845610)

178 500 € - Vente - Maison Maintenon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : MAINTENON - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 750 m² Découvrez cette maison d'environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m² et offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger qui forment un agréable espace de vie, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec un accès direct à la terrasse, pourra être repensée selon vos envies et vos besoins. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une grande chambre en enfilade ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage permettant de stationner un véhicule, un vaste espace atelier, une cave et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de transformer cette maison à votre image et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de 750 m², son chalet de jardin, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes et sa situation à Maintenon, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale après rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. GARE A PIED Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840981)

249 500 € - Vente - Maison Villiers le Morhier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : VILLIERS-LE-MORHIER - MAISON - T4 96 m² - GARAGE Située à Villiers-le-Morhier, cette maison de ville non mitoyenne construite en 2022 offre 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec un jardin privatif et un garage attenant. Village avec école, boulangerie, épicerie, coiffeur et restaurant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour Un vaste séjour-cuisine de 42 m², lumineux et bien agencé, avec accès à la terrasse. Un cellier, pouvant également être aménagé en salle d'eau Un WC séparé Accès garage À l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le confort de toute la famille Une salle de bain avec un WC Les atouts : Construction récente de 2022 96 m² habitables Belle pièce de vie de 42 m² 3 chambres Poêle à granulés VMC Volets roulants électrique à toute les fenêtres (velux également) Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse Garage attenant Maison fonctionnelle et prête à vivre Localisation : 10min de la gare de maintenon 5 minutes de Nogent le roi et de ses commerces Un bien récent et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841487)

429 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison exceptionnelle vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison d'architecte vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 347717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 900 € - Vente - Maison Maintenon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandie Goujon vous propose : MAINTENON - MAISON PLAIN-PIED - 107,5 m² - TERRAIN 1 044 m² - GARAGE - PARKING Dans un secteur très recherché de Maintenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 107,5 m², implantée sur un beau terrain de 1 044 m². En très bon état général et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités. L'entrée se fait par une véranda, qui s'ouvre directement sur un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud et ouest et profite agréablement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Côté confort, le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques, complété par une VMC et le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un emplacement particulièrement pratique, avec écoles, collège et commerces à proximité, tandis que la gare de Maintenon, avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, est accessible rapidement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828897)

299 900 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Delphine Desjours vous propose : BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN - MAISON FAMILIALE 2018 DE 131 m² - DPE A - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN 800 m² - GARE À 10 MIN À Berchères-Saint-Germain, à 12 min de Maintenon et 20 min de Chartres, cette maison de 2018 s'adresse à ceux qui recherchent davantage d'espace et de nature, sans travaux de rénovation énergétique et sans renoncer à une connexion avec Paris. Sur 131 m² habitables, elle offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres spacieuses, deux espaces bains / douche, une mezzanine et une vraie possibilité de vivre au rez-de-chaussée. LE COEUR DE LA MAISON : PLUS DE 50 m² Le cOEur de la maison est sa pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger avec cheminée à insert et belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume généreux et très lumineux pour vivre ensemble sans se sentir à l'étroit, recevoir autour d'une grande table et profiter de la cheminée lorsque les températures baissent. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers le jardin. UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet d'installer sa suite principale, de recevoir famille ou amis confortablement ou simplement d'anticiper l'avenir. Une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À L'ÉTAGE L'étage accueille 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 17 m², une salle de bains et un WC séparé. La mezzanine devient l'espace que chacun adaptera à sa façon de vivre : télétravail, bibliothèque, salle de jeux, coin détente ou même possibilité de créer une 5e chambre. Et puis il y a cette terrasse surélevée, accessible depuis l'étage, avec une vue dégagée sur les champs. Un endroit à part, avec la campagne pour horizon. UNE MAISON RECENTE DPE A La maison est implantée sur environ 800 m² de terrain clos et dispose également d'une terrasse et d'un garage attenant. Son DPE A constitue aujourd'hui un véritable avantage : confort thermique et consommation énergétique maîtrisée, sans avoir à programmer une rénovation énergétique après l'achat. LA CAMPAGNE, PARIS TOUJOURS ACCESSIBLE La situation permet de rejoindre facilement Maintenon, Chartres et l'axe Chartres-Dreux. La gare de Jouy, située à environ 6 km, permet de conserver une connexion pratique avec Paris-Montparnasse. LES ATOUTS DE LA MAISON Maison neuve de 2018 encore sous décennale Beaux volumes et excellente luminosité DPE A Double vitrage PVC + volets électriques Maison neuve sous décennale de 2018 Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Tout-à-l'égout Fibre QUELQUES REPÈRES Gare de Jouy : ~6 km o Maintenon : ~9 km o Chartres : ~12 km o Dreux : ~27 km Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. INTER-AGENCE BIENVENUE : confrères et consOEurs, vos acquéreurs qualifiés sont les bienvenus. Collaborons pour leur faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824691)

349 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 163.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MAINTENON - LONGÈRE DE CARACTÈRE - Jardin arboré de 5 848 m² - Gare pour Paris Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison de campagne et d'un environnement verdoyant à seulement 50 min en train de Paris ? Cette longère a conservé tout ce qui fait le charme des maisons d'autrefois : tomettes, poutres apparentes, petite tuile de pays et beaux volumes. Entrez dans la cuisine dinatoire d'environ 24 m² qui dessert une salle à manger indépendante ainsi qu'un grand salon de plus de 30 m², une pièces chaleureuse avec ses poutres, ses matériaux anciens et son accès à une loggia tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et WC récemment rénovés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing ou comme petite cuisine si l'on souhaite exploiter cette partie de la maison indépendamment, notamment dans le cadre d'un projet de location courte durée ou familial. À l'étage, une première chambre passante pourra facilement être transformée en bureau ou en espace de travail. Le dégagement dessert ensuite deux autres chambres, une salle d'eau à remettre au goût du jour, un WC et un rangement. Cette partie possède son propre accès depuis l'extérieur, ce qui laisse également envisager différents projets d'aménagement. Une autre entrée extérieure permet d'accéder à la partie grenier, aujourd'hui non aménagée mais offrant un potentiel supplémentaire. Pour votre confort, cet ensemble dispose d'une chaudière gaz et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, on retrouve un préau avec sa dépendance de rangement, un garage et un très beau jardin arboré avec un ruisseau en fond de propriété, ce type d'environnement, non loin de la gare, est assez rare. Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse directement en train en moins d'une heure sur de nombreux trajets. La commune dispose également des commerces et services, d'écoles, d'un collège et d'un lycée. Une maison de caractère, un grand jardin, un ruisseau et la gare à proximité : la déconnexion est assurée, sans vous passer des commodités ! Contactez votre conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802245)

330 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 173.00 m²

La Maison des Saisons - Maison familiale de 173 m² – 3 chambres – terrain paysager de 2 420 m² - Maintenon (28)

Bienvenue à la Maison des Saisons. On aurait pu l'appeler la maison des poètes… Ou la maison des artistes… Certains y verraient même un refuge, hors du temps. Finalement, c'est la Maison des Saisons qui s'est imposée. Un véritable havre de paix, un cocon où l'on respire, où chaque moment a sa couleur. Ici, la nature est à portée de main dans un environnement préservé, où le jardin devient un véritable terrain d'évasion et où l'intimité se savoure en toute simplicité, tout en restant à deux pas des commodités : gare, commerces et écoles. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par un séjour chaleureux et une salle à manger orientée vers le jardin. Les espaces communiquent naturellement dans une circulation fluide et agréable. La cuisine, aménagée et équipée autour d'un îlot central, invite à partager bien plus que des repas : de vrais moments de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre et un point d'eau avec WC, déjà configuré pour accueillir une future douche. À l'étage, le palier aménagé en espace bureau dessert deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², baignées de lumière. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le terrain, entièrement arboré et sans vis-à-vis, déploie plusieurs ambiances naturelles. Zones ombragées, espaces ouverts et coins de détente se succèdent dans une atmosphère intime et préservée. Un cadre rare, où la nature reste maîtresse des lieux. Pour mieux vous projeter Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur une pièce de vie (26 m²) Séjour (36 m²) Cuisine (21 m²) Salle à manger 1 (13 m²) Chambre 1 (13 m²) Point d'eau avec WC (prêt pour future douche) Étage : Palier Chambre 2 (21 m²) Chambre 3 (17 m²) Salle de bain WC indépendant Extérieurs : Terrain de 2 420 m² Deux dépendances de 9 m² et 21 m² (atelier, stockage, aménagement selon besoins) Garage d'environ 55 m² Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Equipements : Construction de 1965 avec toiture entièrement refaite en 2010. Isolation intérieure des murs et menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et radiateurs électriques Assainissement individuel. Le bien dispose également de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système d'alarme avec télésurveillance. DPE : E. Taxe foncière : 1 500 €. Maintenon offre un cadre de vie privilégié : gare SNCF vers Paris Montparnasse en environ 50 minutes, Chartres à 20 minutes, accès rapide N10 et A11. Commerces, écoles et services sur place. Au cœur de la vallée de l'Eure, entre nature et patrimoine, à deux pas du château de Maintenon. Une maison rare, où l'on vit autant dedans que dehors. Un équilibre entre espace, nature et confort, dans un secteur recherché. Une visite, des questions ? 06 04 52 74 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.969272

289 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : MAINTENON CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 111 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 409 m² o Écoles à 10 minutes à pied o Centre-ville à 10 minutes à pied o Gare SNCF à 15 minutes à pied Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée o Entrée : 6 m² o Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m² o Salon / séjour lumineux : 40 m² o Bureau : 18 m² o Buanderie : 2,5 m² o WC indépendant Étage o Palier : 11 m² o Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m² o Chambre : 9 m² o Chambre : 10 m² o Grande chambre : 18 m² Dépendances et annexes : o Deux garages indépendants o Une cave o Une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée o Une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire. PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES Maison entièrement rénovée : o Électricité refaite en 2015 o Plomberie refaite en 2015 o Fenêtres double vitrage installées en 2017 o Radiateurs à inertie sèche o Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche o Raccordement au tout-à-l'égout o Fibre optique installée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776681)

319 900 € - Vente - Maison Villiers le Morhier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 210.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres ? Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 5min en voiture de la gare direction Paris Montparnasse. Venez découvrir cette maison des années 1872 de 210 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée, Un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Au deuxième étage, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 500 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance. Ses atouts : Maison spacieuse et lumineuse Emplacement privilégié et calme en plein cOEur de Villiers-le Morhier Accès à pieds aux commerces, écoles, transport Quatre chambres dont une suites parentale Dépendance pouvant être aménagée Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Tout à l'égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464190)

325 000 € - Vente - Maison Villiers le Morhier

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une vaste chambre de belle amplitude. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau avec praticité. Vous trouverez également 2 bureaux. Le tout sur un terrain de 1769 m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D Sous sol total Chaudière et poêle a granulé Borne de recharge Portail motorisé Domotique Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tibor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590147)

149 000 € - Vente - Maison St Martin de Nigelles

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Saint-Martin-de-Nigelles cette Longère de 130 m² implantée sur un terrain clos de 460 m². Située au calme, avec sur place une école accessible à pied. À seulement 7 min en voiture de la gare Maintenon et 12 minutes de celle d'Épernon. Comprenant au RDC : une belle pièce de vie de 40 m² à double exposition avec cheminée, une salle à manger, un cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie / buanderie. À l'étage : une pièce palière avec point d'eau, un dressing, 2 chambres et un grenier aménageable de 80 m². À l'extérieur : une terrasse, une cave, un garage avec grenier et une annexe attenante. Elle dispose d'une belle situation et d'un gros potentiel. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543437)

249 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

A 8 minutes de MAINTENON et de la gare SNCF, maison de plein pied de 120 m² sur terrain plat et clos sans vis à vis de 2060 m²

Maison de plain-pied – 120 m² – Terrain clos sans vis-à-vis de 2 060 m² – À 8 minutes de Maintenon et de sa gare À seulement 8 minutes de Maintenon et de sa gare, découvrez cette très belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 060 m². Un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les familles recherchant de l'espace, ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié, au calme, avec cette agréable sensation d'être en vacances toute l'année. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison est parfaitement entretenue et offre une atmosphère chaleureuse, saine et accueillante. Ici, on se projette facilement dans une vie quotidienne douce, confortable et tournée vers l'extérieur. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec séjour-salon et cheminée insert. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur une grande véranda entièrement rénovée, véritable pièce de détente et de partage, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, été comme hiver. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble. Il permet d'accueillir deux véhicules et dispose également d'un espace buanderie, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 060 m², plat, clos, fleuri et en partie boisé. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, laisser les enfants jouer en toute sérénité, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain est piscinable et dispose déjà d'un chalet ainsi que d'une terrasse cimentée, idéale pour installer une piscine hors sol ou aménager un bel espace de loisirs. Cette maison réunit les qualités les plus recherchées : plain-pied, calme, grand terrain, absence de vis-à-vis, environnement exceptionnel, proximité de Maintenon et de sa gare, belle véranda rénovée, garage double et excellent entretien général. Une maison rare, pleine de charme, où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement son cadre, sa tranquillité et son atmosphère unique. Cette annonce référence 339215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Bouglainval

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

A 8 minutes de MAINTENON et de la gare SNCF, maison de plein pied de 120 m² sur terrain plat et clos sans vis à vis de 2060 m²

Maison de plain-pied – 120 m² – Terrain clos sans vis-à-vis de 2 060 m² – À 8 minutes de Maintenon et de sa gare À seulement 8 minutes de Maintenon et de sa gare, découvrez cette très belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur un magnifique terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 060 m². Un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les familles recherchant de l'espace, ou tout simplement pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié, au calme, avec cette agréable sensation d'être en vacances toute l'année. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison est parfaitement entretenue et offre une atmosphère chaleureuse, saine et accueillante. Ici, on se projette facilement dans une vie quotidienne douce, confortable et tournée vers l'extérieur. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante avec séjour-salon et cheminée insert. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur une grande véranda entièrement rénovée, véritable pièce de détente et de partage, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, été comme hiver. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble. Il permet d'accueillir deux véhicules et dispose également d'un espace buanderie, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 2 060 m², plat, clos, fleuri et en partie boisé. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, laisser les enfants jouer en toute sérénité, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain est piscinable et dispose déjà d'un chalet ainsi que d'une terrasse cimentée, idéale pour installer une piscine hors sol ou aménager un bel espace de loisirs. Cette maison réunit les qualités les plus recherchées : plain-pied, calme, grand terrain, absence de vis-à-vis, environnement exceptionnel, proximité de Maintenon et de sa gare, belle véranda rénovée, garage double et excellent entretien général. Une maison rare, pleine de charme, où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement son cadre, sa tranquillité et son atmosphère unique. Cette annonce référence 307616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Pierres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison d'architecte vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € - Vente - Appartement Maintenon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Rare à Maintenon, appartement de 2 pièces de 43 m² avec cave et jardin de 240 m², situation exceptionnelle gare à pied à moins d'une minute

Rare à Maintenon – Appartement 2 pièces de 43 m² avec jardin privatif de 240 m² et grande cave ! Emplacement exceptionnel : à moins d'une minute à pied de la gare vers Paris Montparnasse, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce bel appartement de 43 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie rare avec son jardin clos et plat de 240 m², idéal pour vos moments de détente, de convivialité ou pour y stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à son accès indépendant avec portail et portillon. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif. Appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Entrée avec rangements, pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre confortable, salle de bain, WC. Grande cave privative incluse. Faibles charges : seulement 73 € par mois Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 338889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

ENTRE ÉPERNON ET MAINTENON – MAISON RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME ABSOLU

Entre Épernon et Maintenon — Maison rénovée avec vue panoramique sur un écrin de nature. Dans un cadre privilégié, entre Épernon et Maintenon, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée il y a seulement un an, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, le calme est absolu, l'environnement est préservé, et la vue s'ouvre magnifiquement sur la nature. Une vue panoramique, dégagée et apaisante, qui donne à ce lieu une atmosphère rare, presque confidentielle. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager d'environ 403 m², sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Située dans une rue en sens unique, réservée aux riverains, avec un seul voisin, elle offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Paris. D'une surface d'environ 62 m², la maison propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée avec îlot central. Les équipements de qualité, dont l'électroménager Bosch, apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. On imagine facilement les repas en extérieur, les moments de détente en fin de journée, ou les instants de convivialité face à cette magnifique perspective naturelle. Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-main complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres avec dressing, dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'ensemble est harmonieux, actuel et parfaitement entretenu. Une dépendance, un atelier de 7 m², un abri de jardin de 5 m² ainsi qu'un grenier de 30 m² apportent de précieux espaces complémentaires, avec un beau potentiel selon les besoins. Autre atout essentiel : il est possible de stationner deux véhicules directement sur le terrain clos, un confort très appréciable au quotidien. La maison a été rénovée du sol au plafond il y a un an : isolation complète des sols, murs et plafonds, électricité, menuiseries, cuisine, salle d'eau, peintures, ravalement extérieur… Aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme, de la fibre installée et se situe hors zone inondable. Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en recherche d'un lieu paisible, lumineux, intime et parfaitement rénové. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de confort moderne. Entre charme, sérénité, vue panoramique dégagée et rénovation de qualité, cette maison offre une qualité de vie rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de ce lieu et apprécier pleinement sa vue splendide sur la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 77 53 90 16. Cette annonce référence 328524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € - Vente - Maison Pierres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

Maison exceptionnelle vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Maison Hanches

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103.00 m²

Maison à vendre 5 pièces (28)

MAISON DE VILLE FAMILIALE À HANCHES - 4 CHAMBRES - 190 000 € OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! ​IDÉALEMENT SITUÉE à seulement 1,5 km d'Épernon (Gare Ligne N - Paris Montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi Carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ​Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon/séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type ''loft'' chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. ​UN AGENCEMENT IDÉAL : 4 VRAIES CHAMBRES RÉPARTIES SUR DEUX ÉTAGES ​AU 1ER ÉTAGE : Un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​AU 2ÈME ÉTAGE : Parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec WC. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​UNE GRANDE TERRASSE DE 60 M² ENTIÈREMENT CLOSE ET INTIMISTE ​​EXTÉRIEURS ET ANNEXES : LE VRAI BONUS ​CÔTÉ DÉTENTE : Profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​STOCKAGE : Vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². PARCELLE ATTENANTE DE 31 M² : Situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​UN QUOTIDIEN TOUT À PIED ​La maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​CÔTÉ TECHNIQUE & ENVIRONNEMENT ​Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. DPE : Classe D (Consommation maîtrisée). Le plus du secteur : Située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « Cœur de Ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • Copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​MON AVIS D'EXPERTE ​ Sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​L'AVIS DE CÉLINE : Avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur Hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.961031

188 000 € - Vente - Maison Yermenonville

• 5 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Le Petit Verger - Maison de plain pied de 91m² - 5 pièces - 3 chambres - 365m² de terrain

365 m² de terrain. C'est presque comme si ce jardin avait prévu un mètre carré pour chaque jour de l'année. Il y aura ceux du printemps, quand les arbres recommenceront à fleurir. Ceux de l'été, avec une table dehors et les fenêtres ouvertes. Ceux de l'automne, quand les fruits du jardin entreront dans la cuisine. Et ceux de l'hiver, où l'on regardera tout cela depuis le séjour. Nous l'avons appelée Le Petit Verger. Une maison de plain-pied d'environ 91 m² située à Yermenonville, à quelques minutes de Maintenon. À l'intérieur : trois chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 25 m² et une pièce complémentaire de 4 m². À l'étage ? Rien. Et c'est justement l'un de ses atouts : ici, toute la vie quotidienne se déroule de plain-pied. En dessous, en revanche, environ 63 m² de sous-sol et garage offrent une quantité d'espace rarement visible depuis l'extérieur. Atelier, stockage, bricolage, loisirs : cette partie-là de l'histoire reste à écrire. 365 m² dehors. 91 m² pour vivre. 63 m² pour imaginer. Et beaucoup plus difficile à mesurer : tout ce qui pourrait s'y passer. Bienvenue au Petit Verger. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • École primaire dans la commune • Gare de Maintenon à environ 5 minutes (Paris-Montparnasse en moins d'une heure) • Gallardon à 10 minutes • Rambouillet à 20 minutes • Chartres à 20 minutes • Accès rapide à l'autoroute A11 Pour mieux vous projeter : • Entrée avec WC : 9 m² • Cuisine aménagée et équipée : 10 m² • Salon-séjour : 25 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 10,5 m² • Chambre 3 : 10,5 m² • Salle d'eau • Pièce complémentaire : 4 m² • Sous-sol et garage : environ 63 m² Les équipements à retenir : • Pompe à chaleur pour le chauffage électrique/gaz, avec possibilité de raccordement au gaz de ville • DPE classé E • Fibre optique déjà installée • Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Menuiseries bois double vitrage • Porte d'entrée PVC blanc • Chauffe-eau récent (2024) Une visite, des questions n'hésitez pas à me contacter, 06.04.52.74.70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.960333

275 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

🏡 MAINTENON Secteur gare – Maison de 4 chambres + bureau – grande dépendance - Sous-sol total

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 )

185 000 € - Vente - Maison Chartainvilliers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

🏡 Maison de plain-pied – 2 chambres – Terrain 606 m² – Aucun travaux – Secteur Maintenon / Saint-Piat

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans une impasse calme à Chartainvilliers, à seulement 5 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare de Saint-Piat. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Un emplacement recherché • Gare SNCF de Saint-Piat à 3 km : Paris-Montparnasse en moins d'1 heure • Maintenon à 5 minutes : commerces, marché, collège, associations, golf et Château de Maintenon • École primaire dans le village • Accès rapide à Saint-Piat à pied ou en voiture Un environnement calme et agréable Édifiée sur un terrain clos de 606 m², cette maison bénéficie d'un environnement serein, au fond d'une impasse peu passante. Une maison fonctionnelle et lumineuse D'une superficie d'environ 57 m² habitables, elle se compose de : • Une entrée par sas • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas • Deux chambres avec rangements • Une salle d'eau récente avec douche et sèche-serviette • WC séparés • Couloir avec placards intégrés La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Les atouts du bien Aucun travaux à prévoir - DPE en C Maison très bien entretenue Plain-pied Terrain entièrement clos Garage 1 véhicule Huisseries double-vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Tout-à-l'égout Climatisation réversible + chauffage électrique Rare sur le secteur : un bien clé en main, au calme, avec extérieur et accès rapide à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607034 )

430 000 € - Vente - Maison Chartainvilliers

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Maison familiale 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – DPE B

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de Chartres. Les atouts du bien 8 pièces réparties sur deux niveaux 4 chambres, dont une avec dressing 1 bureau, idéal télétravail 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin arboré, terrasse et cabanon Stationnement exceptionnel Grande cour permettant de stationner au moins 6 véhicules Garage Carport récent Travaux et équipements récents Pompe à chaleur Air/Eau (2023) Poêle à granulés Carport récemment installé Maison bien isolée et entretenue Performance énergétique DPE : B GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 559 € Localisation Chartainvilliers Environnement résidentiel et calme Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Prix de vente : 430 000 € Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas DA SILVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565 )

187 000 € - Vente - Maison Mevoisins

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Maison à vendre 4 pièces Proche de SAINT PIAT - Vallée de l'Eure - Gare à pied

À seulement quelques minutes de Maintenon, découvrez cette maison individuelle de 74 m² située à Mévoisins, agréable commune de la Vallée de l'Eure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1977 sur un terrain clos de 359 m², cette maison lumineuse offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée. Attenante au salon-séjour, il est possible d'ouvrir le mur pour créer une pièce de vie spacieuse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment et équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-vasque. Les WC indépendants se trouvent à proximité. Un véritable atout : le sous-sol total avec garage offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, jeux d'enfants ou un futur potager. Vous bénéficiez en complément d'une dépendance pour rangements. Les + du bien : Maison individuelle de 74 m² 3 chambres Sous-sol total avec garage Combles aménageables Jardin clos Belle luminosité Huisseries en PVC Double-vitrage Tout à l'égout Les commerces, écoles, services de la commune de Saint-Piat ainsi que la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse / Chartres) sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, alliant le calme d'un environnement campagne à proximité des commerces, des services et de la gare, un véritable confort de vie au quotidien pour les actifs comme pour les familles. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché entre Chartres et Rambouillet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 611958 )

130 500 € - Vente - Maison Maintenon

• studio
• 24.00 m²

Maison 1 pièce MAINTENON

Sur la commune de MAINTENON – Maison de plain-pied construite sur un terrain de 990 m² À seulement trois minutes de la gare de Maintenon, avec accès direct à Paris Montparnasse, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison, de plain-pied, développe environ 24 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : un terrain de 990 m² où vous pouvez construire une dépendance, arboré, au calme et sans vis-à-vis. Devant la maison : une cour et 2 places de parking. A l'arrière : terrasse, chalet en bois, cabanon, terrain arboré (saule pleureur et arbres fruitiers) Les plus : - Terrain entièrement clos - Gare de Maintenon et commerces à proximité - Fenêtres PVC double vitrage - Portail récent - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre disponible sur la rue - Beau potentiel d'extension ou de nouvelle construction Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Taxe foncière : 193€ Une opportunité sur le secteur pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des axes de transport. Non soumis au DPE (surface habitable inférieure à 50 m²). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 614095 )

139 000 € - Vente - Appartement Maintenon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Ce duplex de 4 pièces situé en plein centre dans la charmante ville de Maintenon est fait pour vous. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture de la gare. D'une configuration type 'maison', ce duplex dispose d'une entrée directe depuis la rue. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la VMC et le chauffage individuel. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Bien en copropriété, lot n°5, sans syndic et sans charges, géré en autonomie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Maintenon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce superbe duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116793)

165 500 € - Vente - Maison Yermenonville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison de 2 Pièces avec Jardin. Située dans la paisible commune de Yermenonville à seulement 7 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, cette charmante maison de 50 m² ( 40 m² habitable) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Très bien entretenue, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Le point fort de ce bien est son agréable jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cocon douillet à Yermenonville. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759401)

73 000 € - Vente - Terrain Villiers le Morhier

• 793.00 m²

Vente Terrain à bâtir 793 m²

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à Villiers-le-Morhier : Terrain à bâtir plat de 793 m² en zone UB non viabilisé (viabilité sur rue : eau, électricité, tout à l'égout). Emprise au sol de 30%. Façade de 14,37m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706978)

265 000 € - Vente - Maison Hanches

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Léonice Bogard vous propose : HANCHES - MAISON FAMILIALE 109 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE Idéalement située à Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 109 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. La gare d'Épernon, accessible en seulement 5 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Construite en 1956, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. L'espace nuit, situé à l'étage, offre trois chambres et un grand palier, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré et exposé plein sud de 322 m², la propriété dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin comprend également un atelier, un abri à bois, un espace barbecue ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Un garage attenant d'environ 21 m² vient compléter les prestations de cette maison. Une maison authentique et chaleureuse qui a conservé tout son cachet d'origine et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léonice Bogard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 104311865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_6727_33555209)

329 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km de MAINTENON : Venez découvrir cette magnifique longère de 143 m² comprenant : - Au-rez-de-chaussée : Une entrée, un spacieux salon-séjour de 40 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : un pallier dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, un wc. - Un garage attenant avec cellier / buanderie, une magnifique cave voutée - Un deuxième garage avec deux places de parking sur une parcelle jouxtant la longère. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le confort de cette longère. Une dépendance de 47 m² entièrement rénovée complète ce bien pouvant être loué en courte ou longue durée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310440)

416 000 € - Vente - Maison St Piat

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 160 m² surface habitable située dans un écrin de verdure avec accès rapide écoles, commerces, gare et grands axes. Elle se compose, au RDC, de 2 halls d'entrée avec penderies, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et offrant un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Au 1er étage, une pièce palière desservant 5 chambres dont une suite parentale, un WC séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 7000 m² comprenant, une dépendance de 70 m² avec une pièce isolée à l'étage de 25 m², un porche, une cave voutée, une terrasse pavée, un court de tennis, un terrain avec arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement, parcelles de bois. Ses atouts : Spacieux et lumineux Terrain clos, verdoyant, 3 accès, Proche toutes commodités Exposition sud Tennis privé Points d'eau sur le terrain Dépendances plusieurs possibilités d'aménagement Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214968)

260 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 164.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Julie Girodon vous propose : À 7 min de Maintenon - Maison de caractère de 164 m² - 5 chambres - Vie de plain-pied possible - Immense grenier aménageable - DPE D - Au calme À moins d'une heure de Paris, cette maison offre ce que beaucoup de familles franciliennes recherchent aujourd'hui : de l'espace, un jardin, cinq chambres et une vraie vie de village. À Villiers-le-Morhier, découvrez cette maison ancienne de 164 m² où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Une maison à moderniser selon vos envies, tout en préservant son authenticité. L'entrée s'ouvre sur un grand couloir qui distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. À gauche se trouve la buanderie-cellier, tandis qu'un second dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La grande cuisine fermée bénéficie d'un accès et d'une vue sur le jardin intimiste. Elle offre un bel espace pour imaginer une cuisine familiale et conviviale, entièrement repensée à votre goût. En face, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ses poutres apparentes, sa cheminée, ses volumes et son ouverture sur le jardin créent un espace chaleureux où l'on imagine facilement les grandes tablées et les soirées d'hiver au coin du feu. Avec trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin lecture. Il dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable bonus se trouve également à cet étage : un gigantesque grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution particulièrement rare. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou simplement conserver sa fonction de stockage. À l'extérieur, deux jardins intimistes permettent de profiter du calme à l'avant comme à l'arrière de la maison. Une dépendance de plus de 30 m² complète la propriété et conviendra à un atelier, du stockage ou un futur projet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les pièces d'eau, la décoration et une partie de l'installation électrique. L'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble sans renoncer au caractère de cette maison ancienne. SES ATOUTS o 164 m² habitables o 5 chambres, dont 3 de plain-pied o Pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cheminée o Grande cuisine fermée donnant sur le jardin o Véritable vie de plain-pied o Gigantesque grenier aménageable au potentiel rare o Dépendance de plus de 30 m² o Deux jardins intimistes o Pompe à chaleur récente o Ballon thermodynamique o Double vitrage au rez-de-chaussée o DPE D, recherché pour une maison ancienne o Stationnement pour plusieurs véhicules À noter : l'ancien garage a été transformé en buanderie-celler. La propriété ne dispose donc plus de garage fermé. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE À MOINS D'UNE HEURE DE PARIS Villiers-le-Morhier dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un restaurant, d'une école maternelle et primaire, d'équipements sportifs et d'une vie associative dynamique. Un ramassage scolaire dessert le collège de Maintenon et le lycée de Hanches. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de randonnée, de la Véloscénie, des sites de pêche et des promenades dans la Vallée de l'Eure. La gare de Maintenon, située à seulement 9 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. Un équilibre idéal pour les familles et les télétravailleurs qui souhaitent gagner ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543448)

249 000 € - Vente - Maison Maintenon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d'une division. La maison principale d'environ 91 m² s'ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d'environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d'arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu'à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d'aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n'hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708317)

155 000 € - Vente - Appartement Maintenon

• studio
• 46.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Idéal premier achat oui investissement locatif : Refait entièrement à neuf venez découvrir ce studio atypique de 46,89 m² total et 39,76 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC. Une cave et un parking. Loué jusqu'à présent en location à thème. Cette love room à forte rentabilité a une localisation ainsi que des prestations qui garantissent un taux d'occupation élevé et un rendement attractif. Emplacement recherché à Maintenon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Ce bien bénéficie d'un cadre de idéal pour un couple recherchant le calme et la parenthèse romantique. La gare de Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse facilement, un véritable atout. Vous profiterez également de la proximité du château de Maintenon, des bords de l'Eure et de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Accès rapide aux axes principaux tout en conservant l'esprit convivial d'une commune à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661657)

209 500 € - Vente - Maison Maintenon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km de Maintenon : Secteur calme et paisible, venez découvrir cette maison de 85 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains avec wc, une cave. Rénovation intérieur entre 2005 et 2010, isolation extérieure en bardage bois. Très beau terrain plat et arboré de 970 m², double terrasse. Atelier de 15 m² avec électricité au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377501)

299 500 € - Vente - Maison Hanches

• 8 pièces
• 6 chambres
• 166.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Hanches, Au pied des commerces, à cinq minutes à pied des écoles et à sept minutes de la gare d'Épernon avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, cette adresse conjugue charme de la campagne et praticité du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également l'accès direct aux sentiers de balade. Au cOEur d'un écrin de verdure entièrement clos et joliment paysagé de 500 mètres carrés, agrémenté de deux terrasses avec pergolas et d'une délicate fontaine à cascade, cette longère ancienne entièrement rénovée vous séduira dès le premier regard par l'élégance de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la beauté de ses poutres apparentes. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une grande pièce de vie lumineuse de 49 mètres carrés ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu'une belle chambre en double exposition bénéficiant également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un palier distribue cinq chambres et une salle d'eau avec WC, la rénovation étant quasi achevée, il ne reste qu'une chambre à finaliser. En extérieur, une grande dépendance polyvalente, une chaufferie, un appentis et un préau complètent l'ensemble. Deux accès indépendants dont un portail motorisé et un second donnant directement sur le carport sécurisé facilitent le stationnement au quotidien. Une longère pleine de caractère, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Un coup de cOEur assuré. Je suis disponible sept jours sur sept pour vous la faire découvrir Contactez-moi et venez vous laisser séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468537)