Votre recherche immobilière : "Vente, Iguerande (71340)"

175 000 € - Vente - Maison Melay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183289 : Melay, secteur Village, Maison individuelle d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1136 m2 - Vue : Terrain paysag? et sa piscine - Construction 1950 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grand hangar - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/01/2025 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € - Vente - Maison Melay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de caractère de type chalet avec vue dégagée et terrain de 2 490 m² à Melay 71340

À Melay, dans un environnement rural bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, découvrez cette maison individuelle de type chalet construite en 1980. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 120 m² et offre des espaces généreux ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 11 m² et d'un séjour lumineux d'environ 26 m², ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. La maison dispose de trois chambres, dont une vaste pièce d'environ 36 m² avec poêle à bois et accès direct au balcon-terrasse. Une salle de bains, deux toilettes et une buanderie d'environ 10 m² complètent l'espace habitable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2 490 m². Le balcon filant permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre verdoyant. Deux garages, plusieurs espaces de stationnement, un atelier, un abri à bois et différents espaces de rangement apportent de véritables possibilités pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une ventilation mécanique double flux et d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Une partie de la façade arrière bénéficie d'une isolation extérieure. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un portail avec interphone. Avec ses volumes, ses dépendances, son grand terrain et son environnement ouvert sur la campagne, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace pour une activité artisanale, du stockage ou différents projets personnels. Une maison singulière aux volumes généreux, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 347504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Maison Fleury la Montagne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE, AVEC GRANGE, SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5571M2

A FLEURY LA MONTAGNE, à seulement 5 minutes de CHARLIEU, découvrez cette MAISON DE CAMPAGNE offrant actuellement 157m2 habitables, de vastes DEPENDANCES et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une CUISINE EQUIPEE et d'un espace SALON-SALLE A MANGER, ainsi que d'un dégagement desservant la grande SALLE DE BAINS, le WC et la CHAUFFERIE communiquant directement avec la grange. A l'étage, un couloir dessert 4 CHAMBRES. Sur ce même niveau, des combles offrent une surface supplémentaire d'environ 80m2 potentiellement aménageable. Leur accès s'effectue actuellement depuis la grange. Attenante à la maison, la GRANGE développe environ 150m2 au sol, auxquels s'ajoute une surface équivalente à l'étage. Un volume idéal pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou toute autre activité sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un TERRAIN de 5571m2 situé en zone urbaine et pouvant offrir un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. La TOITURE de la partie habitation date 2003, celle de la grange de 2021 et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2021. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies. Venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.969700

440 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 7 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

A VENDRE- IGUERANDE- MAISON BIOCLIMATIQUE AVEC DÉPENDANCES

INFOS APPELEZ AMELIE AU 06-25-85-29-19 - IGUERANDE - AXEYLIA IMMOBILIER , L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE , CHARLIEU , MARCIGNY , DIGOIN ET ROANNE , MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO VOUS PROPOSE : Située sur les hauteurs d'Iguerande , dans un environnement privilégié offrant une agréable vue sur la campagne environnante , cette maison bioclimatique construite en 2012 propose un cadre de vie rare alliant confort moderne , grands espaces et nombreuses possibilités d'exploitation. La maison comprend entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois , suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, salle d'eau, bureau et buanderie. La maison bénéficie d'excellentes prestations avec une pompe à chaleur et poêle à bois. Terrain d'environ 2672m2 avec terrasse et jacuzzi et grandes dépendances.Un bâtiment d'environ 300m2 offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale , stockage, atelier ou tout autre projet professionnel.Une ancienne maison d'environ 123m2 à rénover entièrement vient compléter cet ensemble et permet d'imaginer différents projets tels qu'un logement indépendant ou un gîte Une parcelle agricole d'environ 45397m2 offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature , les propriétaires de chevaux ou les personnes souhaitant disposer de grands espaces. Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille recherchant un environnement paisible , un artisan souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle , ou toute personne à la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 912 067 964 Macon

260 000 € - Vente - Maison Melay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 166.23 m²

A VENDRE- MELAY- MAISON SUR TERRAIN DE 1264 M2

INFOS APPELEZ AMELIE AU 06-25-85-29-19 - MELAY - AXEYLIA IMMOBILIER , L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE , CHARLIEU , MARCIGNY , DIGOIN ET ROANNE , MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO VOUS PROPOSE : Située sur la commune de Melay , à seulement 30 minutes de Roanne, 30 minutes de Paray-le-monial et 10 minutes de Marcigny, belle maison comprenant au rez-de-chaussée , grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains-douche et WC. À l'étage , sous les combles , vous découvrirez 2 grandes chambres et salle de jeux. Côté confort , cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée , complétée par des radiateurs électrique à l'étage.Elle dispose également de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une aspiration centralisée , offrant un véritable confort au quotidien. Terrain d'environ 1264m2 avec une piscine hos sol. Honoraires à charges vendeurs , barème sur notre site - www.axeylia-immobilier.com - AXEYLIA IMMOBILIER - Statut négociateur : Agent mandataire indépendant EI - RSAC : 912 067 964 Mâcon Plus de renseignements : [email protected] N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel.

250 000 € - Vente - Maison Chenay le Chatel

• 6 pièces
• 3 chambres
• 133.53 m²

A VENDRE- CHENAY LE CHÂTEL- MAISON DE 2003 SUR TERRAIN DE 27

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - CHENAY-LE-CHÂTEL- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: A 12 km de Marcigny, maison de 2003, élevée sur sous-sol enterré avec grand garage, cellier, caves, WC, chaufferie et cuisine d'été, comprenant de plain-pied, l'entrée principale avec placard, séjour double ouvrnat sur une grande terrasse en L, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, une 2ème entrée, 3 chambres avec placards, dégagement avec de grands placards, WC et salle d'eau. Combles entièrement aménageables offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Belles prestations: charpente traditionnelle, matériaux de qualité, moustiquaires, aspiration centralisée. Beau terrain clos de 2855 m2. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

164 900 € - Vente - Maison Chenay le Chatel

• 7 pièces
• 3 chambres
• 156.00 m²

A VENDRE - CHENAY-LE-CHATEL- LONGÈRE SUR 2453 M2 DE TERRAIN

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06.30.70.52.28 - A VENDRE CHENAY-LE-CHATEL - AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose: Nichée au coeur de la campagne, cette charmante longère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salon/séjour, bureau, salle d'eau, buanderie, chaufferie, cellier et cave enterrée; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Dépendances attenantes à la maison offrant un beau potentiel à exploiter. Le tout sur 2453m2 de terrain clos arboré, avec piscine hors sol et dépendances non attenantes. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Honoraires à charges vendeurs, barème sur notre site - www.axeylia.fr - AXEYLIA IMMOBILIER - Statut négociateur: Agent mandataire indépendant EI - RSAC: 882 993 116 Roanne. Plus de renseignements: [email protected] N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel.

259 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 10 pièces
• 7 chambres
• 267.00 m²

A VENDRE - iGUERANDE - DEMEURE FAMILIALE OU RENTE LOCATIVE,

INFOS APPELEZ AMELIE POTHONNIER AU 06 25 85 29 19 - IGUERANDE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À NOUVELLE GÉNÉRATION, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée, un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau-wc et terrasse; Le 1er étage et second étage constitue actuellement un second logement : cuisine-salle à manger avec buanderie-WC, suite parentale avec salle de bain-douche-WC, bureau, espace détente avec balcon, cuisine avec balcon et salle d'eau-WC; Au dernier étage : 4 chambres et salle de bain-WC et accès au grenier. Coté dépendances ce bien possède 2 caves, un atelier avec chaufferie, 2 garages spacieux Le tout sur un terrain d'environ 2005m2, avec cuisine d'été, nombreux parkings extérieurs. Ce bien est idéal pour un projet familial ou rente locative avec possibilité de créer 3 appartements et 1 local commercial AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: [email protected] ou appelez AMELIE AU 06.25.85.29.19. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 912 067 964 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

175 000 € - Vente - Maison Melay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142.84 m²

A VENDRE-MELAY- MAISON SUR TERRAIN CLOS AVEC PISCINE ET HANG

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - MELAY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Située en plein coeur de Melay, cette maison offre une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, tout en proposant un ensemble rare sur le secteur grâce à son impressionnant hangar d'environ 300 m2. Un véritable atout pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces et de projets. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, WC et chaufferie, d'un séjour double lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une ouvrant sur terrasse, ainsi qu'un WC et une salle de bains Le terrain accueille également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, des travaux récents ont été réalisés avec la mise aux normes de l'électricité, le changement des fenêtres et l'installation d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

28 900 € - Vente - Terrain Mailly

• 1 258.00 m²

A VENDRE - MAILLY - TERRAIN PRET A BATIR

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - MAILLY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE A SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, ROANNE ET DIGOIN MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose; Beau terrain prêt à batir, idéal pour votre projet de maison individuelle. Le terrain bénéficie déjà d'un assainissement autonome, un CUO a déjà été obtenu. Il est plat et facilement accessible dans un environnement calme et agréable. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC: 882 993 116 Roanne Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Maison Chenay le Chatel

• 8 pièces
• 5 chambres
• 165.00 m²

A VENDRE - SECTEUR MELAY - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN A

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - CHENAY-LE-CHÂTEL - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de village à restaurer sur 3 niveaux de 80m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, 3 pièces à réaménager en grand séjour et cuisine. A l'étage, 5 chambres et WC. Combles aménageables. Terrain de 375m2 avec puits. Stationnement proche de la maison. Gros oeuvre, toiture et menuiseries en très bon état. Possiblité de créer 3 logements. Raccordement au tout à l'égout à côté de la maison. Au coeur d'un bourg calme, centre de santé à proximité. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .Plus de renseignements: [email protected] ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE

209 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 9 pièces
• 5 chambres
• 268.00 m²

A VENDRE - IGUERANDE - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU TERR

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - A VENDRE - IGUERANDE- AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERT IMMO vous propose; Entre Iguerande et Marcigny , Maison de caractère d'environ 268m2, idéale pour une famille ou autres projets ( gîtes, chambres d'hôtes...) Elle comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, WC, grande salle de bain-douche, bureau, chaufferie, cave et à l'étage, 5 chambres , salle d'eau, WC avec lave mains, bureau, salle de jeux, mezzanine. Le tout sur 7000m2 de terrain avec terrasse, poulailler et garage attenant. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires à charge vendeur.Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia immobilier - Statut négociateur: Agent mandataire indépendant EI - RSAC:882 993 116 Roanne Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 000 € - Vente - Maison Melay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

A VENDRE -MAISON AVEC VUE DEGAGEE- MELAY

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - MELAY - AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un secteur calme, maison sur sous-sols complet et aménagé comprenant garage carrelé, chaufferie, atelier et au dessus de plain pied, entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur 2208m2 de terrain clos arboré , avec piscine Desjoyaux de 7x3.5 et vue dégagée. Maison climatisée, offrant un cadre de vie confortable et tempéré tout au long de l'année. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Honoraires à charges vendeurs, barème sur notre site - www.axeylia.com -AXEYLIA IMMOBILIER -Statut négociateur: Agent mandataire indépendant EI - RSAC: 882 993 116 ROANNE. Plus de renseignement: [email protected] N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel.

107 000 € - Vente - Maison Chenay le Chatel

• 4 pièces
• 2 chambres
• 105.00 m²

Fermette de 105 m2 hab. Idéale résidence secondaire. Belle

Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m2. Séjour, parquet, 20 m2.Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc. ETAGE:  Une chambre, parquet, 20 m2. Sale d'eau et wc privatif de 8 m2 env. Grenier aménageable. DEPENDANCES: Ancienne étable, grange attenante de 60 m2.Atelier, un puit. DIVERS: Double vitrage, fosse septique à mettre aux normes.Toiture de moins de 15 ans. Terrain: 3534 m2 attenant et libre.

33 000 € - Vente - Terrain Melay

• 3 360.00 m²

Terrain à batir bonne situation calme hors lotissement

Terrain à batir de 3360 m2 dont 1352 m2 constructible réseaux à proximité

84 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Maison de village avec logement de 90 m2hab.

Habitation: RDC: Entrée, garage de 57 m2. 1er étage: Séjour, cuisine aménagée, ouverte, 45 m2. WC. Buanderie, placards, 17 m2. Salle de bains. 2eme étage: WC, deux chambres, de 12 à 16 m2 chacune. Divers: tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Dépendances: Garage de 57 m2, grenier aménageable au meme niveau que le 1er étage de 57 m2. Pas de terrain.

96 000 € - Vente - Maison Melay

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Maison mitoyenne de 99 m2 hab et dépendances attenantes

Habitation:RDC: Entrée, carrelage, escalier pierre, wc sous escalier, lave main.Séjour, carrelage, 23 m2.Cuisine, carrelage18 m2, arrière cuisine.Etage: Deux chambres, parquet, de 22 et 25 m2 chacune. Salle de bains.Grenier au dessus.Divers: chauffage central Fuel, sur-vitrage, fosse septique à mettre au normes.Dépendances: atelier, bucher, chaufferie, cave.terrain: Section 2269 m2 arboré.

6 500 € - Vente - Garage Iguerande

• 40.00 m²

Garage ancien atelier à rénover

Garage atelier en pierre, à restaurer. 40 m2 environ. Eau elec en bordure de route.Toiture en mauvais état. terrain: 155 m2.

159 000 € - Vente - Maison Melay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Ancienne fermette et dépendances

Habitation: RDC: Séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m2. Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m2. Salle à manger, carrelage, 17 m2. Arrière cuisine, carrelage, 8 m2, wc, douche. Une cave de 10 m2. Terrasse de 25 m2 sur le devant. ETAGE: WC, salle de bains, 4 m2. 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m2 chacune. Une chambre parquet, 9 m2. Une chambre, parquet, placard, 16 m2.Terrasse à l'étage de 25 m2 au dessus du garage. Dépendances: Cave, atelier, garage, grange de 50 m2 env. Ancienne étable de 40 m2 env.Divers petites dépendances. Un puit. Divers: chauffage central Fue ( 8 ans )l, simple vitrage en bon état.Fosse septique à mettre aux normes.VMC. Terrain: 3000 m2 environ.Possibilité d'acquéreir 2ha attenants mais loués en bail à ferme.

55 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

MAISON DE VILLAGE 160 M2 HAB. À RÉNOVER.

HABITATION: RDC: Séjour, lino, 25 m2. WC et lave mains.Cuisine, carrelage, 17 m2. EScalier accès étage. 1er étage: Deux chambres sur rue de 20 et 32 m2 chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de ( 20, 23 et 16 m2) . Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances: Atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain: 562 m2 à l'arrièe avec terrasse.

159 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 10 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Ancien restaurant à rénover en bordure de Canal, ideal gite

Habitation principale: RDC: Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m2. Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m2. Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m2.Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage: couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11, 19, 25, 15 et 22 m2 chacune env. Une salle de bains avec wc.. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC: possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m2 chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances: Garage de 70 m2 env. Ancienne étable de 60 m2, grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet: Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers: Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien.Climatisation réversible dans les gites. terrain: 650 m2.

51 000 € - Vente - Terrain St Bonnet de Cray

• 2 695.00 m²

TERRAIN À BATIR EN CAMPAGNE BELLE SITUATION

TERRAIN À BATIR DE 2695 M2 BELLE SITUATION  AVEC VUE RESEAU EAU ET EDF À PROXIMITÉ ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR

200 000 € - Vente - Maison Melay

• 7 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

CORPS DE FERME ET DÉPENDANCES À RÉNOVER. 720 M2 AU TOTAL.

BELLE SITUATION AVEC VUE. HABITATION: RDC: ENTRÉE, CUISINE, 40 M2. UNE CHAMBRE, 16 M2. SÉJOUR, CARRELAGE, CHEMINÉE, 35 M2.CHAUFFERIE, WC, SALLE D'EAU.COULOIR DE DESSERTE ETAGE:  UNE CHAMBRE, PARQUET,40 M2, UNE CHAMBRE TOMETTES, 40 M2. UNE CHAMBRE, TOMETTES, 18 M2. DIVERS: SIMPLE VITRAGE CHAUFFAGE CENTRAL FUEL.FOSSE SEPTIQUE À CHANGER.  DÉPENDANCES: ANCIEN CUVAGE DE PLUS DE 200 M2 AU SOL, 2 CAVES.GRANGE DE 100 M2, DEUX ÉTABLES DE 50 ET 60 M2 ENV. UN PUIT.DIVERS PETITES DÉPENDANCES. L'ENSEMBLE DES TOITURES SONT EN BON ÉTAT. TERRAIN: 4500 M2 AVEC PLUS AU SUD.

174 900 € - Vente - Maison Melay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison type Chalet, bon état général avec vue

habitation: RDC: Entrée, carrelage. Cuisine aménagée, carrelage, 11 m2. Séjour, carrelage, baie vitrée, volet roulant, 26 m2. ETAGE: Escalier bois Buanderie, carrelage, 10 m2. 3 chambres; parquet, 11 et 10 m2. Et une de 36 m2, accès terrasse, avec poele à bois. Dépendances: Garage double, abris. Divers: Double vitrage, tout à l'égout, wmc double flux, isolation exterieur arrière et RDC.Cfauffage électrique et bois.Portail avec interphone. Terrain: 2490 m2 avec vue dégagée et terrain arboré.

55 000 € - Vente - Terrain Melay

• 1 130.00 m²

Opportunité - Construction à terminer en pleine campagne

Vous aimez la campagne, le milieu rural et la tranquillité ? La construction actuelle vous offre la possibilité soit de la terminer, soit de la modifier selon votre inspiration et vos envies. Vous disposerez d'environ 130 m² de surface plancher à aménager selon votre convenance ainsi qu'un garage. Si besoin, nous sommes disposés à vous accompagner dans vos démarches administratives. - Terrain : 1 130 m², - Viabilisé (eau, tel, électricité, EU), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. * Travaux actuellement réalisés : - Terrassement, - fondations, - élévations des murs, - dalle béton armé isolée, - réseaux d'eau et EU actifs….. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Honoraires d'agence inclus dans le prix. * Les atouts du bien : - Environ 130 m² de surface plancher, - Garage attenant, - Possibilité de terminer ou de modifier le projet selon vos goûts, - Terrain de 1 130 m², - Terrain viabilisé (eau, électricité), - Piscinable, - Vue dégagée plein sud. Prix attractif et n'oubliez pas les murs sont la !!!!!!! Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'espace ! Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en laissant libre cours à votre imagination. Cette annonce référence 323505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Maison Melay

• 8 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

Tènement immobilier avec fort potentiel – 2 maisons + Dépendances – Terrain 3 500 m² – Bord de canal

A Melay (71340), dans un environnement calme et verdoyant, au bord du canal, sur une parcelle d'environ 3 500 m², venez découvrir un tènement immobilier rare composé de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle. * Composition : - Deux maisons (100 et 78 m2) : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, SDB, WC ; à l'étage : deux chambres, - Dépendance / grange d'environ 106 m², idéale pour stockage, atelier, aménagement futur ou extension. Surface totale exploitée : env. 178 m² habitables, hors dépendance. * Les atouts : • Deux habitations totalement indépendantes • Grand terrain plat et exploitable • Cadre naturel recherché, bord de canal • Très beau potentiel de valorisation • Taxe foncière : 510 € • Honoraires charge vendeur • Prix négociable – offres étudiées Travaux à prévoir Informations complémentaires : • Bien non soumis au DPE • Risques consultables sur : georisques.gouv.fr Pour qui ? - Famille avec projet multigénérationnel - Investisseur (location, division, meublé, gîtes) - Artisan ou indépendant (habitation + espace pro) Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet. Cette annonce référence 318680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Melay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

MAISON FAMILIALE DE 143M2, PISCINE, HANGAR DE 300M2 ET TERRAIN CLOS DE 1136M2

MAISON FAMILIALE DE 143M2, PISCINE, HANGAR DE 300M2 ET TERRAIN CLOS DE 1136M2 A MELAY, à 20 minutes de CHARLIEU et 25 minutes de ROANNE, au cœur du village et à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette MAISON FAMILIALE de 143M2 où tout est réuni pour profiter de la VIE EN EXTERIEUR : jardin arboré, terrasse, cuisine d'été, PISCINE DE 3m x 7m et même un potager. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie avec SALON et SALLE A MANGER, une CUISINE indépendante, un cellier et une buanderie, créant un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, 4 CHAMBRES accueillent confortablement toute la famille ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC. Au fond de la propriété, un HANGAR d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Il permettra d'offrir un espace de STATIONNEMENT pouvant abriter plusieurs camping-cars, des véhicules professionnels, de créer un ATELIER, un espace de STOCKAGE ou de développer une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Une opportunité rare sur le secteur. Pour un confort optimal, les MENUISERIES ainsi que la POMPE A CHALEUR ont été remplacées en 2023 et le bien est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de beaux extérieurs ou d'un bien offrant un vaste espace pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.959370

259 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 12 pièces
• 7 chambres
• 267.00 m²

Grande maison avec potentiel locatif exceptionnel – Iguerande (71)

Située dans la commune d'Iguerande (71340), à proximité immédiate de la Voie Verte, cette vaste maison de caractère de 267 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance. L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif : * Sept chambres dont une suite parentale, * Trois salons, * Quatre cuisines, dont une cuisine d'été * Deux salles de bains, * Trois salles d'eau, * Cinq WC. La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts : * Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative. * Un second logement de grande superficie. Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique. Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369113)

448 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

IGUERANDE - Maison 6 pièce(s) 156 m²

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose un BIEN D'EXCEPTION A SAISIR IMMÉDIATEMENT , idéalement située entre Charlieu et Marcigny, avec une vue dégagée sur la campagne, cette OPPORTUNITÉ RARE .Sur les hauteurs avec une vue imprenable, découvrez cette maison bioclimatique de 157 m² construite en 2012, pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel XXL. Elle offre un vaste salon séjour cuisine extrêmement lumineux ouvrant sur une grande terrasse pour une vraie vie dedans/dehors, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un bureau, ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le tout s'étend sur environ 5 hectares de terrain, une rareté absolue sur le marché, avec près de 250 m² de belles dépendances aux toitures refaites et dalles béton, idéales pour artisans, entrepreneurs ou propriétaires de chevaux. En complément, une maison indépendante de 100 m² environ à rénover offre un fort potentiel pour un projet de location ou AIRBNB. Un bien complet réunissant vue, volumes, terrain et rentabilité, une opportunité unique à ne pas laisser passer. Vous voulez avoir plus de renseignements et organiser une visite, contactez sans tarder votre agent habituel ou Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

179 000 € - Vente - Maison Iguerande

• 6 pièces
• 4 chambres
• 113.00 m²

Maison avec terrain paysagé

IGUERANDE ? Maison lumineuse avec vue dégagée et fort potentielSituée à l'entrée d'Iguerande, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes, cette charmante maison sur sous-sol complet bénéficie d'une magnifique vue sur la plaine et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.Elle se compose de :4 chambres,Une grande cuisine baignée de lumière avec deux fenêtres,Une salle d'eau récemment rénovée,Un séjour agréable et lumineux.Le vaste sous-sol de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant une meilleure performance énergétique.A seulement 10 minutes de Charlieu, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une belle vue dégagée et d'un bien offrant un réel potentiel de réaménagement.Les atouts :- Vue imprenable sur la plaine- Maison très lumineuse- 4 chambres- Grande cuisine- Salle d'eau rénovée- Pompe à chaleur récente- Sous-sol de plus de 100 m²-Secteur calme et recherché- Proximité immédiate des axes principaux et de CharlieuUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour visiter ,contacter CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81 ou votre interlocuteur habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

95 000 € - Vente - Maison St Bonnet de Cray

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison à finir de 120 m² à proximité de Charlieu

Sous compromis : Maison de caractère à personnaliser – 120 m² – Proche Charlieu Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Charlieu (bien plus proche que de Saint-Bonnet ), cette propriété offre un cadre de vie idéal : une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage de qualité. Ici, vous n'êtes pas isolé, mais parfaitement au calme. Une maison principale de 120 m² ; Dont le plus gros du travail est déjà fait. La structure est saine et rénovée, vous offrant une page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves. - Modularité totale : L'espace permet d'aménager facilement 2 ou 3 chambres selon vos besoins. - Gros oeuvre terminé : Toiture, menuiseries, drainage et crépi de façade sont déjà réalisés. - Fosse Septique aux normes. - À prévoir : Isolation, placo et finitions (sols, cuisine, sanitaires) ainsi que la réfection de la toiture de la dépendance. Dépendances et Extérieurs : Un volume de stockage rare - 2 Garages fermés : Un total de 38 m² (18 m² et 20 m²), idéal pour les collectionneurs, les artisans ou un atelier de bricolage. - Stationnement privé - Terrain : 800 m² de jardin avec vue dégagée (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin). Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 [email protected] O6//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-10037 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

135 000 € - Vente - Immeuble Iguerande

• 420.00 m²

Potentiel exceptionnel de près de 1 000 m² – Axe Roanne / Pa

Situé au coeur du village d'Iguerande (71340), sur l'axe principal reliant Roanne à Paray-le-Monial, découvrez cet ensemble immobilier hors normes offrant une multitude de possibilités de développement. Ce bâtiment emblématique attend un nouveau projet pour retrouver sa superbe. Avec une surface totale développée de près de 1000 m², cet ensemble se compose de trois volumes distincts : - Espace Restauration (?365 m²) : Une vaste partie commerciale idéale pour une activité de restauration, d'hôtellerie ou tout autre commerce de proximité. - Atelier et Dépendances (?366 m²) : Une surface brute offrant un potentiel de stockage, d'activité artisanale ou de transformation structurelle. - Espace Habitation (?230 m²) : Une partie dédiée au logement (à créer entièrement), parfaite pour un projet de résidence principale, des gîtes ou plusieurs appartements locatifs. Les points forts : - Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur un axe routier fréquenté. - Stationnement : Un grand parking privé attenant, un atout rare et indispensable pour une activité recevant du public. - Modularité : La configuration permet d'imaginer un projet mixte (commerce + logement) ou une réhabilitation complète en appartements (sous réserve d'urbanisme). À noter : L'ensemble du bâtiment est à rénover intégralement. C'est une page blanche idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant créer un lieu de vie ou de travail sur-mesure. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment historique du paysage local. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter. Alexandre BROWN MAGNIN O7.83.83.19.39 [email protected] RSAC : 942 535 311 Référence du bien : ABR-9903 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4598.00 € et 8743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

65 000 € - Vente - Terrain Melay

• 1 130.00 m²

Terrain avec maison de plain pied a terminer

Découvrez ce projet de maison individuelle de 130 m² environ, implanté sur une parcelle de 1 130 m² située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien avec gros oeuvre déjà réalisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet sur mesure tout en gagnant un temps précieux sur la phase de construction. L'état d'avancement des travaux : - Fondations et dalle béton terminées. - Élévation des murs en parpaings achevée. - Ouvertures réservées pour la pose des portes et fenêtres. - Réseaux principaux déjà en attente sur la dalle. Un projet à personnaliser selon vos envies : - Possibilité de choisir l'ensemble des aménagements et finitions (toiture, menuiseries, isolation, distribution intérieure et équipements). - Personnalisation totale des volumes et du niveau de prestations. Côté extérieurs et cadre de vie : - Superbe terrain de 1 130 m² offrant un cadre de vie paisible. - Belle exposition et vue panoramique dégagée sur la nature. - Emplacement recherché au sein d'un secteur résidentiel calme. Informations complémentaires : - Projet idéal pour un particulier souhaitant une maison à son image sans les délais du gros oeuvre, ou pour un investisseur. - Plans, permis de construire et dossier complet disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place, contactez votre conseiller : Alexandre Brown Magnin Téléphone : 07.83.83.19.39 Mail : [email protected] RSAC : 942 535 311 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.