Votre recherche immobilière : "Vente, La Chapelle du Noyer (28200)"

103 000 € - Vente - Maison Moleans

• 5 pièces
• 4 chambres
• 95.00 m²

10 min CHATEAUDUN

Maison 5 pièces de 95 m2 -- Vallée de la Conie Idéalement située dans le cadre d'exception de la vallée de la Conie, cette maison de 95 m2 habitables offre un environnement calme et adapté à une vie de famille. Le bien se compose de : Un séjour lumineux de 23 m2 Une cuisine Quatre chambres Une salle de bain Une cave En annexe, vous profiterez d'un terrain de 697 m2 avec jardin, ainsi que d'un garage fermé. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale et le confort acoustique des occupants. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125.26 m²

Maison de 3 chambres avec jardin arboré en vente à Châteaudun (28200)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Châteaudun (28200). Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € (2024) DPE : 162 kWhEP/m².an (C) GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 239 900 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

325 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 4 chambres
• 193.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison bourgeoise de 1893 rénovée en plein cOEur de Châteaudun Située en centre-ville, cette demeure bourgeoise de 1893 a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle offre un cadre de vie unique, privilégié et totalement sans vis-à-vis, alliant le prestige de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine raffinée. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau privative. L'étage est idéal pour accueillir une famille et les invités. Il se compose d'un bureau et de quatre belles chambres, dont trois disposent d'une salle de bain privative. Les extérieurs et les annexes révèlent un potentiel d'aménagement important. La propriété comprend un grenier de 100 m² ainsi qu'une dépendance de 78 m² sur deux niveaux déjà viabilisée, idéale pour un projet de gîte, d'exercice d'une profession libérale ou de maison d'amis. Un sous-sol de 62 m² et un jardin clos de murs complètent ce bien. Le confort technique est assuré grâce à l'installation d'une pompe à chaleur neuve, la présence de double vitrage sur la très grande majorité des huisseries et le raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché de Châteaudun, conjuguant volumes, cachet et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850981)

139 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

10 MINUTES CHATEAUDUN

Ancienne fermette 104 m2 Terrain 2 593 m2 10 min Châteaudun À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette charmante ancienne fermette entièrement de plain-pied, offrant environ 104 m2 habitables. Elle comprend une cuisine de 18,40 m2, un salon de 30 m2, 2 grandes chambres (25,70 m2 et 14 m2) et une salle de bains. Plain-pied 2 chambres Double vitrage Fosse septique de 2013 Combles aménageables Dépendances + garage Terrain de 2 593 m2 Une maison offrant beaucoup de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour profiter d'un environnement calme à la campagne, tout en restant proche de Châteaudun. Prix : 139 000 EUR Contactez JT Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

5 minutes de Châteaudun

COUP DE COEUR À SEULEMENT 5 MIN DE CHATEAUDUN MAISON PLAIN-PIED 115 m2 Vous rêvez d'une maison fonctionnelle, sans étage et facile à vivre ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : aucun escalier, aucune contrainte, tout est accessible sur un seul niveau. Un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre aujourd'hui et demain. Son véritable atout : le PLAIN-PIED ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 36 m2, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains ainsi que 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Avec ses 115 m2 habitables, chacun pourra profiter de son espace tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie. Le terrain de 615 m2 offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin, terrasse ou simplement un coin de détente pour profiter des beaux jours. Un garage privatif complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Maison de plain-pied Environ 115 m2 habitables 3 chambres Séjour de 36 m2 Cuisine équipée Terrain de 615 m2 Garage Double vitrage Chauffage au sol électrique Construction de 2005 204 000 EUR Une maison qui combine confort, fonctionnalité et facilité de vie, dans un environnement idéal pour un couple ou une famille. Une visite s'impose ! Contactez rapidement JT Immobilier Prix : 204 000 EUR Taxe foncière : 1 026 EUR/an Dépenses énergétiques estimées : entre 1 770 EUR et 2 450 EUR/an (références 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Maison pleine de charme, 3 chambres avec garage et grand terrain arboré

Située à 15mn à l'ouest de Châteaudun, cette maison séduit par son cadre calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et gares. Implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix où l'on peut profiter pleinement du jardin et de l'extérieur. La maison idéale en résidence principale ou secondaire, n'est pas isolée et bénéficie d'une desserte par une route de campagne très peu passagère, garantissant tranquillité et sérénité, tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée, une véranda chauffée en double vitrage offre un espace supplémentaire pouvant servir de salon ou de salle à manger, lumineux et convivial. L'escalier qui y est situé mène directement à l'étage. Depuis l'entrée, on accède à un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras, tout en donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec placards et un cabinet de toilettes avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage en tôle, d'une petite pièce attenante et d'un appentis pouvant servir de bûcher. Équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à inertie et d'une cheminée insert, cette maison offre confort et convivialité tout au long de l'année. La fibre est installée, parfaite pour le télétravail. Prévoir quelques rafraîchissements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33830000)

120 000 € - Vente - Immeuble Chateaudun

• 5 pièces
• 108.00 m²

Immeuble 108 m² à Châteaudun 28200 avec local commercial et habitation

Fadime YANAR vous propose ce bien : CHÂTEAUDUN CENTRE-VILLE – IMMEUBLE HABITATION & COMMERCE – 120 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Belle opportunité au cœur de Châteaudun 28200 ! Situé en centre-ville, cet immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, gare, écoles, lycées, crèches et services. Au rez-de-chaussée – partie commerciale/professionnelle : La partie commerciale a été entièrement rénovée et se compose de : - Une grande pièce à usage commercial 29 m² - Une arrière-pièce 11 m² - Une cuisine 6 m² - Un couloir avec accès sur la rue - WC avec lave-mains - Une remise à l'arrière - Une courette - Une cave sous une partie de l'immeuble Les compteurs d'électricité sont séparés entre la partie commerce et la partie habitation, offrant une gestion indépendante des deux espaces. À l'étage – partie habitation : L'étage est accessible par un escalier et dispose également de sa propre porte d'entrée donnant directement sur la rue, offrant une réelle indépendance entre les deux espaces. Il se compose de : - Une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine 23 m² - Deux chambres 13 et 15m² - Une salle d'eau - WC - Un grenier au-dessus L'ensemble est implanté sur une parcelle de 115 m², avec un espace extérieur privatif. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? - Emplacement privilégié en plein centre-ville - Commerce + habitation avec espaces pouvant être indépendants - Entrée indépendante pour la partie habitation - Compteurs électriques séparés - 2 chambres - Courette privative - Cave et remise - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire - Proximité immédiate des commerces et services - Idéal pour habiter sur place tout en exerçant son activité - Potentiel intéressant pour un investissement ou un projet professionnel Un bien rare en centre-ville, offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités selon votre projet Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière : 1815 € Prix de vente : 120000 € (honoraires inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an E Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Immeuble Marboue

• 105.00 m²

Vente Immeuble 106 m²

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À VENDRE IMMEUBLE À MARBOUÉ DE 105 m² HABITABLES. Idéal investisseurs ! Venez découvrir en bon état général, situé sur la commune de Marboué (28), à proximité immédiate des écoles et des commerces (boulangerie- pâtisserie, bar- tabac, coiffeur, médecin, piscine ect. ) L'immeuble se compose de 3 logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel hors charge de 1000¤. - Un duplex comprenant une entrée -Cuisine aménagée semi équipée, ainsi qu'à l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec Wc. F 2 compose : D'une cuisine équipée, pièce de vie avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc F 3 offrant une entrée avec placard salon ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée à l'étage un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout pour les locataires, d'une cour fermée par un portail. Prestations : -Fenêtres doubles vitrage PVC - Volets aluminium neuf - chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à- l'égout) - Taxe foncière 969¤ / an Un bien idéal pour un investisseur locatif, avec un rendement immédiat et une situation recherchée à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784234)

238 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 6 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Tony ROCHER vous propose : CHÂTEAUDUN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS - IDÉAL INVESTISSEUR À Châteaudun, découvrez cet ensemble immobilier situé en second rang, composé de deux maisons mitoyennes d'environ 72 m² chacune, de 2017, bénéficiant chacune de son stationnement, de sa terrasse et de son espace extérieur. Un produit particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif : la première maison est actuellement louée 826 ¤ TTC CC par mois, tandis que la seconde, elle sera libérée lors de la vente. Soit un potentiel de revenu annuel pour l'ensemble immobilier de 19 824 ¤ TTC. Chaque maison offre une configuration identique et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : - une entrée d'environ 3,5 m², - un séjour d'environ 20 m², - une cuisine de 15 m², - une salle d'eau avec WC d'environ 4 m², - un cellier d'environ 2 m² avec ballon d'eau chaude de 200 litres. À l'étage : - un couloir, - trois chambres, - une seconde salle d'eau avec WC d'environ 4 m². Les deux logements sont propres et entretenus, avec sols parquet ou carrelage et murs peints en blanc. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. DPE : D - GES : B L'ensemble est implanté sur des parcelles représentant environ 567 m², comprenant le chemin d'accès commun et la parcelle supportant les deux habitations. Chaque maison dispose : - de son compteur électrique individuel, - de son compteur d'eau individuel, - d'un stationnement devant le logement, - d'une terrasse et d'un extérieur à l'arrière. Les réseaux d'assainissement des deux maisons se rejoignent avant leur raccordement à la rue. Les atouts pour l'investisseur : un premier revenu locatif déjà en place, un second logement disponible à la location ou la vente, deux habitations indépendantes, des extérieurs, du stationnement, un classement énergétique D et aucun gros travaux à prévoir. Une configuration idéale pour constituer ou développer un patrimoine locatif avec deux unités d'habitation sur un même ensemble immobilier. À découvrir rapidement pour étudier tout le potentiel de cet investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d'optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782421)

349 000 € - Vente - Local Chateaudun

• 575.00 m²

Bureaux dans Local industrielen vente à Châteaudun (28200)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local industriel à la vente et situé à Châteaudun (28200). Le local s'ouvre sur une zone d'accueil comprenant un espace dédié à la réception, un bureau principal et deux autres bureaux indépendants. Un espace de pause avec coin cuisine permet d'offrir des conditions adaptées au personnel. L'ensemble propose une surface totale de 575 m² répartis entre environ 95 m² de bureaux et 480 m² d'atelier, idéal pour une activité nécessitant un volume de stockage ou de production conséquent. L'intégralité de la parcelle est construite, assurant une optimisation totale de l'espace pour une activité industrielle, artisanale ou de service (garage, stockage, atelier de fabrication…). Le bien se situe dans un secteur accessible de Châteaudun, à proximité de la RN10 et des axes principaux de la ville. Des arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements du personnel. Plusieurs commodités se trouvent à courte distance : supermarchés, restaurants et services postaux à moins de 5 minutes en voiture. La gare SNCF de Châteaudun est accessible en moins de 10 minutes en voiture et relie Paris-Austerlitz. Des écoles (école primaire Jean Macé, collège Thomas Pesquet) et infrastructures sportives (stade et gymnase) sont également présentes sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux berges du Loir et au parc de la Galette. Les + du bien : - Surface de bureaux distincte de l'atelier - Accessibilité PMR (accès personnes à mobilité réduite) - Proximité des grands axes routiers et de la gare À noter : - Taxe foncière : 2616 € - Chauffage individuel électrique : 1410 € / an - Etat du bien : bon état général, usage industriel et professionnel - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 88 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A) Coût de l'énergie min / max : information non communiquée Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 349 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory DUMANS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 921 727 913, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

245 000 € - Vente - Maison Marboue

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dylan Eury vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE MARBOUÉ (28) Venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 750 m² et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 4e chambre. Deux des chambres et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées. Vous apprécierez également sa grande terrasse, son double garage avec portes neuves en aluminium, ainsi que son confort grâce au poêle à granulés et à la chaudière au gaz de ville. Une maison spacieuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder - visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776201)

179 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

15 MINUTES CHATEAUDUN

Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité de Châteaudun Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à proximité de Châteaudun, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 111 m2, cette propriété de plain-pied vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. Descriptif de la Maison : Cuisine Aménagée et Équipée : Profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Salon Convivial : Un espace salon de 34 m2 avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Chambres Confortables : La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau pratique et bien agencée. Extérieur et Commodités : Terrain de 1005 m2 : Un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été. Garage : Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Internet par la Fibre : Restez connecté avec une connexion internet rapide et fiable grâce à la fibre. Points Forts : Maison de plain-pied, idéale pour toutes les générations. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Beau jardin sans vis-à-vis pour une intimité totale. Informations Pratiques : Prix de Vente : 179 000 EUR Référence : V10616 Cette maison est une opportunité rare alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une demeure où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Maison Marboue

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Duguy vous propose : Maison avec studio indépendant (rentabilité locative) et terrain en bord de Loir - Un bien aux multiples possibilités ! Au premier étage : Une entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine aménagée * Une chambre * Une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : * Une pièce palière * Deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing * Une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien avec un studio indépendant, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière type Airbnb, une buanderie, un débarras et un atelier complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 619 m² ainsi que d'un second terrain non attenant de 367 m² situé en bord de Loir : un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de loisirs au bord de l'eau. Une maison familiale avec un véritable potentiel évolutif et locatif, complétée par un terrain privilégié en bord de Loir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770454)

87 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Maison plain pied 67m² rénovée avec jardin

Située à Courtalain (28290), cette charmante maison est idéale pour un premier achat, une personne retraitée ou un investissement locatif. Vous trouverez à proximité : boulangerie, médecin, pharmacie notamment. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 66 m², se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour-salon, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un wc, une première chambre côté rue, un dégagement et une seconde chambre côté cour. Une terrasse et un jardin complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 400 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770398)

134 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Châteaudun Centre-Ville

Maison de ville 4 pièces (75 m2) Châteaudun Centre-Ville Idéalement située au coeur de Châteaudun, cette maison de 75 m2 habitables constitue une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clef en main. Description du bien : Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres Sanitaires : Une salle d'eau. Extérieur : Une cour ensoleillée de 14 m2. Confort : Menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, chaudière de 2023. Informations financières : Prix de vente : 134.000 EUR Taxe foncière : 936 EUR / an Proche de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence JT Immobilier (Référence dossier : V11805D116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Maison à rénover avec grand terrain Commune limitrophe de

Maison à rénover avec grand terrain Commune limitrophe de Châteaudun Située dans une commune recherchée aux portes de Châteaudun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 96 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 23 m2, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et de WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une de belle superficie, ainsi qu'un palier. Le bien est implanté sur un très grand terrain d'environ 1 764 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, extension, etc.). Un garage complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et améliorer la performance énergétique. Caractéristiques principales : 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain Assainissement : tout-à-l'égout Garage Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d'un cadre calme, proche des commodités de Châteaudun, avec un terrain de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € - Vente - Immeuble Chateaudun

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.50 m²

Immeuble à Châteaudun (28)

Immeuble de rapport composé de 4 logements avec garages et dépendances, idéal investisseur.L'ensemble comprend un appartement de plain-pied avec jardin privatif (séjour d'environ 35 m2, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres), deux studios de 30 et 31 m2, ainsi qu'un appartement loué meublé 450 EUR/mois.Un double garage d'environ 40 m2 et une remise de 10 m2 complètent le bien.Ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 132.00 m²

AXE CHATEAUDUN - ORLÉANS

Vous recherchez une maison unique et fonctionnelle ? Découvrez ce duplex inversé idéalement situé sur l'axe Châteaudun-Orléans, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité, ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant accès à une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'à deux autres chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. - 1er étage : un vaste espace de vie de 54 m2, style loft, baigné de lumière naturelle. Cette pièce inclut une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. - 2ème étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin kitchenette, offrant un espace indépendant idéal pour des colocataires. - Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur PMR et un escalier, facilitant les déplacements. Surface habitable : environ 132 m2, sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une pompe à chaleur performante, une installation électrique aux normes ainsi qu'une fosse septique conforme. Extérieur : Le jardin de 837 m2 avec verger et dépendance constitue un véritable atout, offrant un espace de détente pour les résidents. Opportunité d'investissement : Avec ses 4 chambres et ses multiples salles d'eau, ce bien est parfaitement adapté à un projet de colocation. Sa configuration permet de garantir à chaque locataire une grande intimité, tout en partageant des espaces communs conviviaux. Prix : 139 000 EUR. Cette maison, alliant modernité, accessibilité et fort potentiel locatif, représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.50 m²

À Châteaudun

Maison de 5 pièces - 101,5 m2 - Châteaudun Située dans le quartier Liberté Martineaux à Châteaudun (28200), cette maison de 101,5 m2 offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille, notamment un couple avec deux enfants. Description du bien Espace de vie : Un séjour de 15,4 m2, un salon de 12,7m2 et un espace cuisine indépendant. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Sanitaires : Une salle de bains et une seconde salle d'eau séparée, offrant confort et intimité au quotidien pour toute la famille. Les extérieurs et annexes Terrain : Une parcelle de 293 m2 aux dimensions raisonnables, garantissant un entretien simple et rapide. Stationnement : La maison dispose d'un garage fermé. Un sous-sol total apportant du rangement Les points forts Fenêtres équipées de double vitrage pour assurer le calme et une bonne isolation. Taxe foncière : 1 500 EUR par an. Contact et informations Agence : JT Immobilier Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Local St Denis

• 200.00 m²

Local commercial avec habitation à Saint-Denis-Les-Ponts, 200m2 avec grange et jardin

En exclusivité : situé à Saint-Denis-les-Ponts, à proximité immédiate de Châteaudun, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, locatif ou mixte. La vente concerne les murs uniquement, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, un appartement au-dessus, une annexe, une grange ainsi qu'un jardin. Toujours exploité en boulangerie, ce bien pourra parfaitement convenir à un métier de bouche : traiteur, pizzeria à emporter, restauration rapide ou toute autre activité artisanale ou commerciale. Le fonds de commerce peut être acquis en sus, tout comme le matériel professionnel. Grâce à sa configuration, ses surfaces et son potentiel d'exploitation, cet ensemble représente également un investissement locatif intéressant, avec une rentabilité nette après taxe foncière de 8,2 %. Une partie commerciale d'environ 86 m² La partie commerciale se compose d'un espace de vente, d'un dégagement technique, d'un fournil, ainsi que de plusieurs pièces situées à l'arrière. Ces espaces pourront être utilisés en cuisine, préparation, stockage ou adaptés selon l'activité envisagée. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : reprise d'une activité liée aux métiers de bouche, création d'un commerce, espace artisanal ou investissement avec location des murs commerciaux. Un appartement d'environ 73 m² L'appartement situé au-dessus dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire d'angle, WC, lavabo et placard. Cet espace peut permettre d'habiter sur place, de loger un salarié ou encore d'envisager une mise en location selon le projet. Une annexe d'environ 40 m² Une annexe vient compléter l'ensemble avec plusieurs pièces de stockage, une buanderie, un WC, une douche et un palier. Cet espace supplémentaire pourra être conservé en stockage, utilisé en complément de l'activité professionnelle ou repensé selon les besoins du futur acquéreur. Grange, jardin et extérieurs À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 1 240 m² avec jardin, ainsi que d'une grange d'environ 70 m². Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, espace professionnel ou projet annexe. Informations complémentaires : - DPE E - Chauffage et production d'eau chaude par électricité - Assainissement collectif - Plusieurs places de stationnement limitées à 15 minutes devant la boutique pour fluidifier le passage des clients - Cave à vin - Proximité des écoles, des commerces et des services publics - Bien non situé en zone inondable Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité, un artisan, un investisseur ou un porteur de projet recherchant des murs commerciaux avec habitation et dépendances. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 318€ et 4 490€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 190.000€ (180.000€ net vendeur + 10.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 15427

186 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mona Guillement vous propose : CHÂTEAUDUN - MAISON T4 DE 125 m² - TERRAIN 837 m² - GARAGE & PARKING Découvrez cette agréable maison familiale de 125 m² au sol, située à Châteaudun, construite en 1983 et rénovée, implantée sur un beau terrain clos de 837 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, avec notamment une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Le parquet apporte chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également à ce niveau : * une grande chambre avec accès vers l'extérieur, * une salle d'eau avec double vasque, * un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres spacieuses, dont une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing. Une seconde grande salle d'eau, avec WC séparé, ainsi qu'une pièce de rangement viennent compléter cet étage. Côté extérieur Vous profiterez d'un jardin privatif de 837 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, le tout au sein d'une enceinte fermée, offrant davantage de tranquillité et de sécurité. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736755)

169 000 € - Vente - Immeuble Chateaudun

• 200.00 m²

CHATEAUDUN

CHÂTEAUDUN (28200) -- CENTRE-VILLE Immeuble de rapportavec belle rentabilité Idéal investisseur, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central à Châteaudun. Le bien est intégralement loué, offrant un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine. Étage : un appartement d'habitation T3 Extérieur : une cour privative. Données financières : Loyer mensuel global : 910 EUR Loyer annuel hors charges : 10 920 EUR Charges locatives : la taxe foncière ainsi que l'assurance de l'immeuble sont intégralement remboursées par le locataire en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.50 m²

Châteaudun PROCHE CENTRE VILLE

Maison de plain pied 4 pièces avec jardin et garage - Châteaudun PROCHE CENTRE VILLE Descriptif du bien Située à Châteaudun (28200), dans le secteur recherché de Liberté Martineaux, découvrez cette maison familiale de 93,5 m2 habitables construite en 1980. Offrant un agencement fonctionnel, elle saura offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité. L'espace intérieur se compose : D'un salon-séjour lumineux de 29 m2, idéal pour vos moments de convivialité. D'un espace cuisine indépendant. D'un coin nuit comprenant 3 chambres confortables. Grenier avec potentiel d'aménagement sur l'ensemble Les extérieurs et les prestations Terrain : Un espace extérieur agréable et clos, idéal pour la sécurité et les jeux des enfants. Stationnement : Un garage privatif attenant pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Confort : Fenêtres équipées de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Informations financières et administratives Taxe foncière : 2 237 EUR / an Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent votre agence JT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 9 pièces
• 6 chambres
• 203.00 m²

Idéal pour projet familial ou investissement locatif : ensemble d'une maison et d'un appartement

Au coeur d'un village dynamique disposant d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'un médecin, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Châteaudun, vous bénéficiez de toutes les commodités : gare, collèges, lycée, commerces et services. Découvrez cet ensemble immobilier de 203 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, édifié sur un terrain de 550 m² clos avec petite dépendance ouverte. La maison principale, située au rez-de-chaussée, se compose de 6 pièces. Un couloir d'entrée dessert une chambre pouvant selon vos besoins servir de bureau, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et parquet, depuis lequel un escalier mène directement au grenier, offrant un éventuel potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, de deux WC pour plus de praticité, d'une salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses, dont l'une est traversante. Un garage accolé ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, avec entrée individuelle et interphone, un appartement de 3 pièces comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Auparavant loué 450 ¤ / mois. À noter que les 2 habitations peuvent communiquer entre elles si besoin. Côté technique, le bien est équipé du double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage gaz de ville pour la maison et chauffage électrique radiant pour l'appartement. À souligner : un DPE classé D, représentant une très bonne performance énergétique pour ce type de bien. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Quelques rafraîchissements. Des questions  ? Un seul numéro  : 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732261)

341 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178.00 m²

Une maison où chacun peut avoir sa chambre... et où les vacances commencent dans le jardin !

À seulement 5 mn de Châteaudun, ses commerces, commodités et de sa gare, voici une maison qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord : les parents pour son confort, les enfants pour ses espaces, et probablement toute la famille pour sa piscine ! Située dans un village calme avec école et boulangerie, elle permet de profiter d'un environnement paisible où règne la douceur de vivre. Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 de Paris. Mais ici, le jardin n'est pas simplement « un extérieur » que l'on mentionne en deux lignes dans une annonce. C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Coup de coeur garantit ! Arboré, superbe, aménagé avec beaucoup de goût et entièrement clos de murs, il offre un cadre intime et sans aucun vis-à-vis : ici, les seuls voisins autorisés à regarder sont les arbres et les oiseaux ! Et parce qu'une belle maison peut parfois avoir besoin d'un petit supplément de bonheur : une piscine chauffée de 11m x 4 m vous attend ! Le pool house abrite toute sa partie technique, tandis qu'une grande terrasse promet de beaux repas, des apéritifs qui s'éternisent et des enfants qu'il faudra probablement appeler plusieurs fois pour venir dîner… Un chalet, un abri de jardin, un carport, un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ces extérieurs particulièrement bien pensés. À l'intérieur, cette maison construite en 2007 développe 178 m² habitables et offre surtout une configuration qui fera le bonheur d'une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour chaleureux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un double garage avec portes motorisées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre chambres supplémentaires, de 10 à 23 m², dont deux avec dressing. Chacun pourra donc avoir son espace et les éternelles négociations pour savoir « qui prend la plus grande chambre » seront peut-être enfin terminées ! Un second WC et une 2ème salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage. Côté confort, là encore, la maison coche beaucoup de cases : pompe à chaleur air-air réversible, convecteurs électriques, insert, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, double vitrage, fibre, alarme et tout-à-l'égout. Le tout avec un excellent DPE classé C. Une maison entretenue, généreuse en espaces, pensée pour la vie de famille et entourée d'un jardin dont on risque fort de tomber amoureux. À ce stade, il ne manque plus qu'une famille pour venir écrire la suite de l'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33715892)

204 750 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Julien Duguy vous propose : BEAU PAVILLON À LA CAMPAGNE - 5 CHAMBRES - CHÂTEAUDUN Dans un agréable hameau de Châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d'environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un vaste séjour * Une cuisine * Deux chambres * Une salle de bain * Un WC Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : * Une pièce palière * Trois chambres * Un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d'eau * Un WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Environnement campagne, dans un hameau de Châteaudun. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714119)

480 000 € - Vente - Immeuble Chateaudun

• 1 300.00 m²

CHATEAUDUN (Forte visibilité) Bâtiment industriel

Chateaudun batiment industriel de 1300 m2 avec bureaux Terrain de 6742 m2 clos avec parking Idéal artisan ou stockage !! Fort passage et Forte visibilité !!

63 900 € - Vente - Appartement Chateaudun

• 4 pièces
• 2 chambres
• 68.50 m²

À vendre à Châteaudun (28) : appartement avec 2 chambres

Appartement T4 de 68,5 m2 Idéal résidence principale ou investissement locatif Châteaudun Situé à Châteaudun, proches des écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T4 de 68,5 m2 offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 17,3 m2, d'un salon pouvant servir de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que ses fenêtres en double vitrage qui garantissent calme et confort au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T4 de 68,5 m2 2 chambres + salon indépendant modulable Cuisine équipée Double vitrage Cave privative Chauffage individuel BIOMASSE Un bien adapté à différents projets Pour une résidence principale : Profitez d'un logement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût. Pour un investisseur : Grâce à sa configuration, ses volumes et son prix attractif de 69 900 EUR, ce bien représente une belle opportunité de placement avec un potentiel locatif intéressant sur le secteur de Châteaudun. Prix de vente : 63 900 EUR Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.50 m²

Châteaudun : Centre-Ville

Achetez de l'immobilier avec une maison très vaste à côté de Orléans. Maison de 156.5m2 composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 27m2, une salle de bain et un espace cuisine. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien vous fait profiter d'une cave. De par ses dimensions raisonnables, le terrain de 110m2 ne demandera pas trop d'entretien. Cette habitation a été édifié en 1750, le bâtiment a un caractère singulier. Le prix s'élève à 179 000 EUR. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 800 euros sur l'année. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter JT Immobilier si ce domicile a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134.00 m²

5min Châteaudun

Maison récente de 134m2 proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m2, cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m2, un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m2 Terrain 1 250 m2 (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau/salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 197 000 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 172.50 m²

Maison à vendre à Châteaudun (28) avec JT Immobilier

EN EXCLUSIVITÉ !!! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette maison vous offre plusieures possibiltés car elle peut être habitée en résidence unique dans sa totalité ou bien être séparée en deux logements ou espaces indépendants. Elle propose au RDC un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m2, 2 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC. A l'étage vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 24 m2, 3 chambres dont une pouvant servir de bureau avec un accès à une terrasse de 13 m2, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 32 m2 carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée est accessible de la maison. Elle dispose, également, d'une cave et d'un grenier aménageable. Ce bien permet d'envisager de la location ou du Airbnb sur une partie ou la totalité du logement. Alors n'attendez plus si vous voulez plus d'informations ou visiter cette maison, contactez-nous !!! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 15 pièces
• 7 chambres
• 483.00 m²

CHATEAUDUN

Propriété d'exception à 5 minutes de Châteaudun Volumes, charme et prestations rares Préparez-vous à être séduits par cette demeure aux volumes spectaculaires offrant près de 483 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un espace de vie hors norme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Vous profitez de multiples espaces de réception : cuisine aménagée et équipée ouverte plusieurs salons chaleureux grand séjour lumineux bureau idéal pour le télétravail véranda baignée de lumière Le tout pensé pour une vie de famille confortable... et pour recevoir sans compter. 7 chambres un potentiel exceptionnel Avec ses 7 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, cette propriété répond à tous les projets : famille nombreuse, résidence secondaire, maison d'hôtes... À l'étage : mezzanine, salle de jeux, espaces de rangement... chacun trouve sa place. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 275 m2, cette propriété offre : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours un environnement intime et paisible de beaux extérieurs propices à la détente Ce qu'on adore . Volumes exceptionnels . Multiples espaces de vie . Cadre verdoyant . Bien unique sur le secteur 790 000 EUR Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 8 pièces
• 4 chambres
• 230.00 m²

Châteaudun

Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m2 Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m2, cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m2. Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m2 Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

LIMITROPHE CHATEAUDUN

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 113 m2, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que 3 chambres. Très fonctionnelle au quotidien, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, un atout appréciable pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 1 421 m2, la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m2 et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 265.00 m²

Maison de 265 m2 au coeur de Châteaudun

** Exclusivité JT Immobilier ** En plein centre-ville de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison de 265 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos de 665 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un WC indépendant, Une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec dressing, Deux salles d'eau, Un WC indépendant. Au 2e étage : Un palier, Une cinquième chambre, Une salle de jeux. En annexes : Une dépendance, Un atelier, Une cave. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison allie charme, espace et localisation privilégiée. La superficie du terrain est de 665m2 N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

À Châteaudun (proche commerces) , Pavillon sur sous-sol de 1

Charmante maison familiale avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les atouts principaux : Surface habitable : 102 m2 Terrain : 694 m2, parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres pour accueillir toute la famille Séjour lumineux de 25 m2 Grande cuisine de 23,5 m2 conviviale et fonctionnelle Garage + buanderie en sous-sol Agencement : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour spacieux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparés À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol : Buanderie pratique de 10 m2 Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul Assainissement : tout à l'égout Extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain de près de 700 m2, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 69.00 m²

Châteaudun

JT immobilier vous propose cette maison située sur Chateaudun qui est occupée par des locataires qui paient un loyer de 700EUR par mois. La maison comprend trois niveaux : - Au rdc : une entrée, une salle de bains, un WC et une partie garage - Au premier étage : un séjour salon, une cuisine - Au second étage : palier, trois chambres Sa superficie intérieure habitable sort à environ 69m2. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu qui est chauffé au gaz de ville. L'espace extérieur permet de prendre l'air ou d'y faire un petit espace de jeux pour des enfants. Montant de l'imposition foncière : 1 078 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21 000 € - Vente - Terrain Chateaudun

• 986.00 m²

Proche Châteaudun : terrain de loisir avec bord d'eau

Terrain de loisirs bord du Loir 994 m2 avec chalet Limitrophe Châteaudun, À vendre, agréable terrain de loisir de 986 m2, idéalement situé en bord de rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature, de la pêche ou simplement pour se ressourcer en toute tranquillité. Il comprend : Un chalet en bois, fonctionnel pour vos week-ends ou vacances Terrain arboré avec accès direct à la rivière Cadre paisible Non viabilisé : pas d'eau ni d'électricité Possibilités d'aménagement autonome (panneaux solaires, récupération d'eau, etc.) Atout supplémentaire : situé à proximité des commerces de Châteaudun, vous profitez du calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 600 € - Vente - Maison Chateaudun

• 9 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

Châteaudun

À vendre Maison de ville 196 m2 Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m2 habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m2, parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Maison 7 pièces Vallée de la Conie 156 m2 habitables

Située au coeur de la Vallée de la Conie, cette charmante maison de 156 m2 offre de beaux volumes et un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Une buanderie Un vaste salon-séjour de 43 m2 avec insert, poutres apparentes et bar Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée À l'étage : Un palier desservant cinq chambres Un WC suspendu Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 807 m2, avec une mare naturelle. Un garage de 50 m2 avec grenier aménageable au-dessus ainsi qu'un abri fermé complètent ce bien. Ce bien vous correspond ? N'hésitez plus prenez contact avec notre agence JT Immobilier pour planifier une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143 000 € - Vente - Terrain St Denis Lanneray

• 6 698.00 m²

À Saint-Denis-Lanneray, terrain à construire en vente

Sur le territoire de Saint-Denis-Lanneray, acheter un terrain. Cette surface vous offre 6698m2 pour édifier votre projet immobilier neuf. Votre agence JT Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez visiter ce terrain ou en découvrir d'autres. Le prix est de 143 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

5 minutes Châteaudun

Maison avec grand terrain à 5 minutes de Châteaudun Cadre calme et agréable, bord de loir Située à 5 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 155 m2, idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets familiaux. D'une surface habitable d'environ 83 m2, elle se compose d'une cuisine équipée de 11 m2, d'un séjour lumineux de 18 m2, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable véranda de plus de 20 m2 vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou de coin détente. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique. Un garage complète l'ensemble pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement privatif constitue un véritable atout : potager, espace de jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités de Châteaudun. Les atouts : 83 m2 habitables 2 chambres Véranda de 20,5 m2 Garage Terrain de 1 155 m2 Double vitrage Environnement calme À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

CHÂTEAUDUN

Érigée en 1988, cette résidence, idéalement implantée à Châteaudun, offre un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate des sentiers forestiers. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aisément modulable pour s'ouvrir sur un salon-séjour de 38m2 avec cheminée. La surface habitable totale avoisine les 157m2. Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain et d'une douche à chaque niveau. La villa inclut un double garage avec un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La vaste parcelle de 1874m2 qui entoure la propriété procure une atmosphère sereine. De plus, la maison est dotée d'une cuisine d'été et d'une cave, ajoutant des avantages supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 500 € - Vente - Terrain Chateaudun

• 262.00 m²

CHATEAUDUN

Terrain à bâtir situé à Châteaudun même d'une surface d'environ 262m2 Le terrain sera à raccorder aux différents réseaux sur la rue : électricité, gaz, eau et tout à l'égout. Dimensions du terrain : 17m de façade par 13m de profondeur A saisir rapidement !

248 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Limitrophe Châteaudun

Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001m2, elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon/séjour de 47m2 ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14m2 avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17m2 avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001m2 Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Limitrophe Chateaudun

JT Immobilier vous présente ce bien intéressant : 2 logements en 1 ! La maison située aux portes de Châteaudun vous offre plusieurs possibilités : une maison familiale ou bien deux appartements. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec baie vitrée sur jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - A l'étage, on y découvre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La batisse est construite sur un terrain de 724m2. Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur de 2023 - Double vitrage PVC - Tout à l'égout A visiter ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 500 € - Vente - Terrain Moleans

• 4 392.00 m²

5min Châteaudun

Nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir pouvant convenir à différents projets de construction, situé dans un village à 5min de Châteaudun dans la Vallée de la Conie. La surface vous offre 4392m2 pour construire une belle maison d'habitation ou bien peut être un projet avec plusieurs constructions (à confirmer avec la mairie). La parcelle n'est pas viabilisée, cependant la commune dispose d'un assainissement au tout à l'égout sur lequel il est possible de se raccorder. Dimensions du terrain : Largeur en façade : 52m Largeur en fond de terrain : 62m2 Profondeur : 77m Votre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser un rdv de visite.

159 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

5 minutes de Châteaudun

Charmante maison de caractère avec vaste terrain Châteaudun À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 133 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 769 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace. La maison propose 3 grandes chambres, dont une de plus de 32 m2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : détente, potager, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Point fort de ce bien : son espace studio indépendant idéal pour recevoir ou faire du locatif saisonnier. Les atouts : Belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte 3 grandes chambres, dont une de plain-pied Terrain de 1 769 m2 Garage et cave Environnement calme Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Prix : 159 000 EUR Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 500 € - Vente - Maison Chateaudun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

10min Chateaudun

L'agence JT Immobilier vous propose cette maison de campagne située à 10min de Chateaudun. La maison offre une surface habitable de 86m2 qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27m2 avec poêle à bois, deux chambres de 12m2 et 10m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une pièce de demi-saison. - A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier qui peut être aménagé pour une chambre supplémentaire. Le bien dispose d'un grand terrain de 2261m2 avec une dépendance d'environ 40m2, deux garages et d'autres petites dépendances. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Chateaudun

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Châteaudun

À vendre Maison familiale totalement isolée avec grand terrain, aux portes de Châteaudun Découvrez ce bien rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin direct, idéalement situé à l'entrée de Châteaudun et à seulement 1 km de toutes les commodités. Édifiée en 1970, cette maison de 145 m2 propose 7 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'offrir des espaces de travail et de loisirs. Le séjour lumineux de 31 m2 et la cuisine entièrement équipée apportent un confort de vie très appréciable. Deux salles d'eau, une par niveau, assurent une organisation pratique du quotidien. Le terrain d'environ 6 470 m2 constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de nature préservée, parfait pour les amoureux de tranquillité, de jardinage ou de projet d'aménagement extérieur. Un garage et un hangar complètent l'ensemble. Système de chauffage performant et récent (chaudière à granulés + cheminée) Propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et l'indépendance tout en restant proches des services essentiels. Taxe foncière : 2 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr