Votre recherche immobilière : "Vente, Le Cannet (06110)"

357 820 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

T3 coup de coeur, à proximité du centre

Le Cannet, perché au-dessus de Cannes, offre un cadre de vie privilégié entre art de vivre azuréen, commerces de proximité et accès rapide au bord de mer, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. C'est dans ce secteur recherché que se distingue cette résidence de standing, dotée d'un ascenseur, au sein de laquelle vous découvrirez ce séduisant T3. Ce bel appartement de plus de 63 m², bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur une terrasse privative de plus de 15 m², accessible directement depuis la pièce à vivre. La composition intérieure est soigneusement pensée : la pièce à vivre de plus de 33 m² accueille un séjour lumineux prolongé d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir. La chambre 1, dotée d'un placard intégré, et la chambre 2, avec deux placards intégrés, offrent de beaux volumes pour la nuit. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, conformes au niveau grand standing de la résidence. Prix de vente : 358 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 22 000 €, Prix total : 380 000 € parking inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

352 830 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Beau 3 pièces traversant avec grande terrasse

La résidence, équipée d'un ascenseur aux dernières normes, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, les plages et les différents pôles d'activité du secteur. Dans une jolie résidence intimiste à l'architecture contemporaine et aux prestations de standing, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 64 m², bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge directement sur une large terrasse profonde de plus de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 10 m² avec placard. Une salle de bain moderne et équipée complète l'ensemble. Prix de vente : 353 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 380 000 € stationnement inclus Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 600 € au lieu de 30 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

283 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet élégant appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'exception déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une belle exposition Est / Nord. L'entrée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'angle de près de vingt-neuf mètres carrés réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse privative, véritable coin extérieur d'intimité pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit séparée distribue deux belles chambres confortables de douze et neufs mètres carrés environ avec rangements, complétées par une grande salle de bains contemporaine de plus de cinq mètres carrés agencée avec meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et sanitaires. Les prestations de grand standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042155)

426 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'architecte déploie plus de soixante-treize mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation Ouest / Nord. Une entrée indépendante avec placards sur mesure s'ouvre sur une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour de standing et le coin cuisine fluide. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une immense terrasse privative de plus de dix-neuf mètres carrés, véritable havre de paix plein ciel idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit indépendante s'articule autour d'un couloir distribuant trois belles chambres confortables de quinze, douze et dix mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. L'aménagement intérieur est complété par une grande salle de bains familiale de près de six mètres carrés avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042156)

189 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Le Cannet Résidentiel – 2 pièces avec parking

2 PIÈCES – LE CANNET RÉSIDENTIEL – PARKING Dans le secteur très recherché du Cannet Résidentiel, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Ancienne loge de gardien réaménagée en appartement, ce bien offre une configuration fonctionnelle avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement ne dispose pas d'extérieur. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. Côté investissement : l'appartement a précédemment été loué 980 ¤ charges comprises par mois, soit environ 850 ¤ hors charges + 130 ¤ de charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 171 ¤ / mois, eau froide, eau chaude et chauffage compris. La part récupérable auprès du locataire est estimée à environ 130 ¤ / mois, sous réserve du décompte annuel définitif. L'appel de fonds du 4 ? trimestre s'élève en effet à 512,48 ¤. appel de fond Sur la base d'un prix de vente de 189 000 ¤, le rendement locatif brut potentiel est d'environ 5,4 %. Une belle opportunité pour acquérir un 2 pièces avec parking dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Cannet, avec un potentiel locatif déjà éprouvé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043175)

330 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 63.00 m²

vente appartement 2 Pièce(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE CANNET EUROPE Dans le secteur recherché du Cannet Europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de Cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

228 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE CANNET (06)

LE CANNET ROCHEVILLE, situé dans une résidence au calme à proximité des commerces, des commodités et des transports, bel appartement traversant 2P de 46 m2 environ composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un séjour prolongé d'une terrasse d'environ 8 m2. Vendu avec une cave Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf.974044

550 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Hemet vous propose : 06110 LE CANNET - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER BALCON PARKING ET CAVE- MONT JOLI - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie loi Carrez de 80,51 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa TERRASSE, d'une cuisine ouverte (possibilité de fermer) aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement donnant sur un BALCON, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une CAVE de 3 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de PARKING au sein de la résidence. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288¤ par mois (soit 3456 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 897715074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 3456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035667)

210 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement, ou chaque détail a été pensé avec gout. Matériaux nobles, finitions soignées et élégantes.

T3 de 33 m² à Cannes, entièrement rénové, climatisé et parfaitement équipé. Situé dans une résidence avec commodités à proximité, l'appartement dispose d'un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Actuellement exploité en location Airbnb, il bénéficie d'une forte rentabilité. À environ 20 à 25 minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ou à 5 minutes en bus plus 5 minutes à pied. Un bien clé en main, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur en supplément dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie COUTURIER, Tél. : 06 33 73 75 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 791785850.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034496)

1 299 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 7 pièces
• 6 chambres
• 250.00 m²

Villa d’exception 250m2 - 6 chambres - Vue mer panoramique - Piscine - en vente au Cannet (06110)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente située sur les hauteurs résidentielles du Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m². Il dévoile un salon élégant doté de mobilier sur-mesure et une cuisine semi-professionnelle ouverte sur une véranda dînatoire gorgée de soleil. Au niveau inférieur, une superbe cave à vin climatisée invite à l'organisation de dégustations privilégiées. L'espace nuit de la villa principale se compose de quatre chambres spacieuses. Vous y découvrirez une élégante suite parentale disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un accès direct à la piscine. Au même niveau que le séjour, deux belles chambres (dont l'une s'ouvrant sur la terrasse sud) se partagent une salle d'eau moderne aux nuances bleu-vert et une dernière chambre, parfaite pour recevoir vos invités, pouvant aisément faire office de bureau. Pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité locative saisonnière à fort potentiel, un bungalow indépendant vient parfaire ce bien. Il abrite deux chambres contemporaines : l'une avec salle d'eau privative, l'autre dotée d'une grande salle de bains. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud – l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Urbanisme & Conformité : Dans une démarche de parfaite transparence, des aménagements paysagers (remise au vert) requis par l'urbanisme ont été anticipés. Suite à l'expertise d'un architecte, les travaux ont été chiffrés (devis à disposition) et un permis modificatif a été déposé. - Taxe foncière : 4100 €/an - Surface habitable : 250m2 - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

495 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 2 chambres
• 99.00 m²

Beau quatre pièces sur Le Cannet avec Terrasse Balcon et Gar

Beau Quatre pieces avec une Belle Terrasse sur jardin et  une terrase sur vegetations. Au Calme mais proche de toutes les commodités. Beau volume de 99m2 habitable. Terrasse 12m2 et 5 m2. Balcon. Garage en sous-sol. Belle Residence de standing recherchée, avec piscine et tennis.

268 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 55 m² avec 70 m² de jardin, 10 m² de terrasse, 1 cave au sein d'une copropriété de 4lots d'habitation, au calme, à pied du centre ville du Cannet, stationnements en bas de la copropriété. En entrant sur la gauche : la cuisine, sur la droite la salle de douche et la 1ère chambre, en face le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse et la 2nde chambre qui s'ouvre aussi sur la terrasse Ses Points forts : - Climatisation réversible quasi neuve - Double vitrage en verre sécurite - Faibles charges : 38euros / mois - Exposition Sud Est et Ouest - Calme - Le jardin : pour jeux d'enfants ou potager À noter : - Le jardin est non attenant à la terrasse - L'appartement est au 1er étage il ya 8 marches pour y acceder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38¤ par mois (soit 456 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023764)

228 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE CANNET (06)

LE CANNET ROCHEVILLE, situé dans une résidence au calme à proximité des commerces, des commodités et des transports, bel appartement traversant 2P de 46 m2 environ composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un séjour prolongé d'une terrasse d'environ 8 m2. Vendu avec une cave Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.973581

239 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Le cannet – vieux cannet | duplex de charme avec terrasse & vue panoramique

Dans l'emblématique rue Saint-Sauveur, au coeur du centre historique du Cannet, découvrez ce séduisant duplex développant 46,56 m² au sol, situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Dès l'entrée, le premier niveau est consacré à l'espace nuit et se compose d'un espace nuit, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un coin bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire selon ses besoins. À l'étage, changement d'atmosphère : place à un bel espace de vie lumineux et convivial, accompagné de sa cuisine aménagée et équipée. Cet étage s'ouvre directement sur le véritable coup de coeur de l'appartement : une superbe terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les collines, les toits du Cannet et jusqu'à la mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Climatisation réversible, petite copropriété et faibles charges viennent compléter les prestations de ce bien au caractère singulier. À quelques pas des restaurants, commerces, galeries et ruelles pittoresques du Vieux Cannet, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Cannes. Un appartement atypique et plein de charme, dont la terrasse, la vue et l'emplacement font toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34014714)

127 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• studio
• 16.00 m²

Chambre simple Lmnp renta. 7.80 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 7.80 % (06) LE CANNET Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : COLISEE Prix : 127 000 euros Surface : 16 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : 4ème Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 358 € Loyer Mensuel : 820.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ COLISEE Maisons médicalisées, résidences seniors, services à la personne, clinique de soins de suite, Colisée révolutionne le secteur du grand âge en Europe.

189 900 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marine Lebouc vous propose : EMPLACEMENT IDEAL AU CANNET ROCHEVILLE ! Découvrez ce beau T2 de plus de 41 m², parfaitement agencé, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. LES ATOUTS DE CE BIEN : * Pièce de vie baignée de lumière : Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial et prolongé par un balcon avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. * Une vraie grande chambre de 13 m² : Un espace nuit vaste et confortable, bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur un deuxième balcon, également avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! * Parking privatif inclus : Le confort absolu au quotidien grâce à votre emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence fermée (un vrai luxe en centre-ville). * Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Côté prestations : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, fibre optique et ascenseur. Emplacement stratégique & tout à pied : Situé idéalement à 2 minutes à pied de toute les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un placement locatif serein. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008221)

549 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET - MAISON 4 PIÈCES 100 m² - JARDIN - GARAGE - CALME - FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel calme et recherché du Cannet, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités, découvrez cette maison familiale de 100 m², construite en 1982 et édifiée sur un terrain d'environ 170 m². Discrètement mitoyenne d'un seul côté, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur et souhaitant réaliser des travaux de rafraîchissement afin de créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d'aménagement. Terrasse, espace détente, végétalisation ou petite piscine : les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet extérieur. Un garage de 15 m² complète le bien. Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent le calme, un extérieur et la proximité des écoles et des transports, tout en étant prêts à entreprendre un projet de rénovation. Son agencement, son exposition et ses extérieurs lui confèrent un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les premières photos présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement réalisées à titre illustratif, permettant de se projeter et d'imaginer le potentiel de la maison après rénovation. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie qui lui ressemble, dans un secteur résidentiel du Cannet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 524 000 ¤. (gedeon_6727_34008120)

629 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.02 m²

Appartement de standing - Vue Mer – Résidence avec piscine

VUE MER & ÉLÉGANCE — UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR Au sein d’une résidence de grand standing avec gardien**, bénéficiant d’une piscine, de courts de tennis et d’un magnifique jardin paysager, découvrez cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové avec de belles prestations. Dès l’entrée, la lumière et la vue dégagée sur la mer et les collines donnent le ton. La pièce de vie réunit un élégant séjour, une cuisine contemporaine ouverte et un espace salle à manger. La cheminée apporte une touche chaleureuse, tandis que la terrasse, sans vis-à-vis et face à la mer, devient naturellement le prolongement de l’appartement. Un cadre idéal pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif face au coucher du soleil. Côté nuit, deux chambres au calme bénéficient elles aussi d’une belle ouverture sur l’extérieur. Une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et la climatisation dans l’ensemble de l’appartement complètent le confort. Un parking extérieur privatif, avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique, est inclus. Cave et garage disponibles en supplément. Un bien rare qui réunit qualité de vie, élégance, lumière et vue mer, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

316 500 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : LE CANNET - T2 / 3 RÉNOVÉ - 53 m² + 100 m² D'EXTÉRIEUR - PISCINE L'ESPRIT D'UNE PETITE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT. Au Cannet, découvrez ce superbe 2 / 3 pièces entièrement rénové de 53 m², prolongé par un véritable atout : environ 100 m² de jardin et terrasse privatifs, belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie : déjeuner au soleil, recevoir ses amis, profiter du jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie également de la climatisation réversible, d'un excellent DPE B / GES A et d'une cave. Garage en location en sus La résidence sécurisée dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? 100 m² d'extérieur privatif ? Belle Exposition ? Aucun vis-à-vis ? Environnement calme ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation réversible ? Piscine ? Cave ? DPE B / GES A ? Taxe foncière : environ 800 ¤ / an ? Stationnement facile à proximité PRIX : 316 500 ¤ Un bien rare pour ceux qui hésitent entre appartement et maison et souhaitent profiter d'un véritable extérieur sur la Côte d'Azur. Les photos vous plaisent ? Le jardin mérite vraiment d'être découvert sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994346)

349 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Très beau 4 pièces avec vue mer

Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• studio
• 32.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Karin Gabry vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T1 32 m² - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement vendu loué, offre une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien est complété par une place de parking (loué en plus de l'appartement) et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La présence de l'ascenseur dans la résidence garantit un accès aisé à cet appartement en étage élevé. Loué 640¤ (charges incluses) + 40¤ pour le parking. Charges de copropriété 157¤ mensuel. Taxe foncière 842¤. Locataire à jour des loyers. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 241. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988642)

162 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT T3 - 54 m² - LUMINEUX - SANS ASCENSEUR Cet appartement 3 pièces au Cannet séduira par sa double exposition est-sud, gage d'une belle luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 3e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 54 m², ce bien propose un agencement fonctionnel articulé autour de 3 pièces principales. Le séjour, traversant et bien orienté, profite d'un ensoleillement agréable grâce à l'exposition sud. Les 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, tandis que la cuisine complète la distribution de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. La résidence, construite en 1970, dispose d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'un local à vélos et rangement. L'appartement est équipé du chauffage urbain, de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion fibre optique. Un cadre de vie calme et sécurisé, au 3e étage sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de Cannes, ce bien constitue un excellent investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983298)

179 900 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.00 m²

LE CANNET COUP DE COEUR DERNIER ÉTAGE BALCON & PARKING

À découvrir sans tarder ! Situé rue de Cannes au Cannet, au sein d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage. D'une superficie de 26 m2 loi Carrez, il offre une surface totale d'environ 33 m2 avec sa mezzanine, permettant de profiter d'un espace parfaitement optimisé et fonctionnel. UNE ADRESSE IDÉALE AUX PORTES DE CANNES Vous apprécierez tout particulièrement sa proximité avec Cannes, permettant de profiter facilement de l'attractivité de la ville, de la Croisette, des plages, des restaurants, des commerces et des nombreux événements qui rythment la Côte d'Azur. Un emplacement particulièrement séduisant pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre aménagée en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est en très bon état et dispose d'une climatisation récemment installée, pour davantage de confort au quotidien. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -26 m2 loi Carrez-Environ 33 m2 de surface totale avec mezzanine-1er et dernier étage-Appartement rénové avec goût-Chambre en mezzanine-Balcon-Parking privatif-Climatisation récemment installée-Petite copropriété sécurisée-Travaux de toiture, façade et étanchéité réalisés-Possibilité d'acquisition meublée-Proximité de Cannes La copropriété a déjà réalisé des travaux importants concernant la toiture, la façade et l'étanchéité, offrant ainsi un environnement entretenu et rassurant pour le futur propriétaire. UN PIED-À-TERRE IDÉAL SUR LA CÔTE D'AZUR Grâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son extérieur, son stationnement et son agencement optimisé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. Un bien rare et plein de charme, à quelques pas de l'effervescence cannoise, à découvrir rapidement !

1 590 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183619 : Le cannet, T4 d'environ 118 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 688 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyrille MANFRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 900 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.00 m²

LE CANNET COUP DE COEUR DERNIER ÉTAGE BALCON & PARKING

À découvrir sans tarder ! Situé rue de Cannes au Cannet, au sein d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage. D'une superficie de 26 m2 loi Carrez, il offre une surface totale d'environ 33 m2 avec sa mezzanine, permettant de profiter d'un espace parfaitement optimisé et fonctionnel. UNE ADRESSE IDÉALE AUX PORTES DE CANNES Vous apprécierez tout particulièrement sa proximité avec Cannes, permettant de profiter facilement de l'attractivité de la ville, de la Croisette, des plages, des restaurants, des commerces et des nombreux événements qui rythment la Côte d'Azur. Un emplacement particulièrement séduisant pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une chambre aménagée en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est en très bon état et dispose d'une climatisation récemment installée, pour davantage de confort au quotidien. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -26 m2 loi Carrez -Environ 33 m2 de surface totale avec mezzanine -1er et dernier étage -Appartement rénové avec goût -Chambre en mezzanine -Balcon -Parking privatif -Climatisation récemment installée -Petite copropriété sécurisée -Travaux de toiture, façade et étanchéité réalisés -Possibilité d'acquisition meublée -Proximité de Cannes La copropriété a déjà réalisé des travaux importants concernant la toiture, la façade et l'étanchéité, offrant ainsi un environnement entretenu et rassurant pour le futur propriétaire. UN PIED-À-TERRE IDÉAL SUR LA CÔTE D'AZUR Grâce à son emplacement recherché, son dernier étage, son extérieur, son stationnement et son agencement optimisé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Azur. Un bien rare et plein de charme, à quelques pas de l'effervescence cannoise, à découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

945 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 4 PIÈCES 126 m² - PISCINABLE Au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez cette villa contemporaine neuve de 2025, idéalement située dans le secteur recherché de l'Aubarède au Cannet. Développant une surface d'environ 126 m², la propriété est édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 060 m², entièrement piscinable et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Véritable atout supplémentaire, la villa bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement, offrant un beau potentiel d'évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 52 m², exposée sud-ouest, accueille un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine américaine neuve, entièrement équipée et aux lignes contemporaines. Les larges ouvertures sur le jardin créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes et d'un accès direct au jardin. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace et offrent une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Une grande buanderie vient compléter l'agencement de la villa et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Construite en 2025 et répondant aux dernières normes, notamment à la RE 2020, la villa bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, système d'alarme, adoucisseur d'eau et équipements récents assurant confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain plat laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine, une grande terrasse, un espace détente ou encore un jardin paysager pourront être créés selon les envies des futurs propriétaires. Plusieurs places de stationnement devant la villa complètent l'ensemble. Une propriété neuve, lumineuse et contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution grâce à sa possibilité d'agrandissement, dans l'un des secteurs recherchés du Cannet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879217)

520 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - MAISON - T4 105 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de Le Cannet offre un cadre de vie agréable avec ses 105 m² habitables et d'une surface au sol de 119 m² et ses 4 pièces, elle séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le salon constitue le cOEur de vie, lumineux grâce à son exposition est. La cuisine ouverte complète agréablement cet ensemble. Le bureau, pièce dédiée au travail ou à la lecture, une salle d'eau et un wc indépendant apporte une vraie polyvalence à ce bien. A l'étage la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une chambre Maitre, une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendants -- un agencement pratique pour toute la famille. Un cellier complète utilement les espaces de rangement du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique à air pulsé, garantissant confort en toutes saisons. Un balcon à l'étage au niveau de la chambre maître. Un extérieur ensoleillé disponible afin de profiter pleinement entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial. Pour organiser une visite de cette maison en très bon état, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870326)

245 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : Le Cannet Europe / Sévigné - Limite Cannes Appartement traversant rénové avec terrasse, balcon et cave Situé dans le quartier recherché Europe / Sévigné, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement traversant Est / Ouest se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et parfaitement fréquenté. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient d'un balcon. Les prestations sont soignées avec un sol en marbre, une porte blindée, des volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre et un placard aménagé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, et la salle d'eau moderne propose une élégante douche à l'italienne. L'appartement est complété par une cave en sous-sol. La résidence met à disposition un garage à vélos ainsi qu'un emplacement dédié aux scooters. Le stationnement est gratuit dans la rue les week-ends et jours fériés, et des places sont disponibles à proximité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes ainsi que les plages en quelques minutes. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Cannes. Possibilité d'acquérir ce bien MEUBLÉ. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147¤ par mois (soit 1764 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869638)

298 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

? Le cannet – montjoly | bel appartement traversant de 84 m² – 298 000 ¤

? LE CANNET – MONTJOLY | BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 84 m² – 298 000 ¤ Dans le très recherché quartier Montjoly au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 84 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis. ? Un intérieur aux beaux volumes L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Une cuisine équipée indépendante Deux belles chambres, dont une de 15 m² et une de 12 m² Un balcon côté chambres, apportant un espace extérieur supplémentaire Une salle de bains WC De nombreux rangements ? Des extérieurs appréciables Profitez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres, le tout avec une belle sensation d'espace grâce à l'absence de vis-à-vis. ? Des prestations complémentaires recherchées Le bien bénéficie également de : Parking extérieur privé et numéroté Grande cave privative de 12 m² Résidence sécurisée Gardien présent dans l'immeuble Digicode 3 ? et dernier étage ? Un emplacement pratique Idéalement situé dans le quartier Montjoly au Cannet, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8. ? Un bien complet et rare 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Traversant Est-Ouest • Terrasse • Balcon • Sans vis-à-vis • Dernier étage • Parking privé • Cave 12 m² • Résidence sécurisée avec gardien ? Prix de vente : 298 000 ¤ Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement recherchées, dans un secteur résidentiel du Cannet. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869222)

231 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.45 m²

Deux pièces 51.45m2 avec vue mer au Cannet Mairie

Situé au Cannet Mairie, sur l'avenue Jean Mermoz, découvrez ce charmant appartement deux pièces niché au deuxième étage d'une petite résidence intimiste avec ascenseur. Vous serez séduit par son beau balcon offrant une agréable vue mer, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 20m2, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable de 13m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le salon et la chambre donnent tous deux sur un bel extérieur de 10.88m2 exposé Sud. Stationnement possible dans la rue et bus à proximité, il représente une belle opportunité de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. Un cadre de vie paisible, proche des commodités et du centre du Cannet, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

189 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Simsen vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T2 44 m² - GARAGE - Appartement traversant au 3ème étages avec loggia et balcon offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée à pied de toutes commodités et des différents accès. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée, avec un séjour lumineux et une chambre confortable. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit un accès sécurisé. Le bien bénéficie d'un garage privatif, atout peu courant et important, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864443)

465 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Retour à la vente – Duplex, jardin & piscine

De retour à la vente, ce bel appartement 3 pièces duplex en rez-de-jardin séduit par ses volumes, son calme et ses agréables extérieurs. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, il développe environ 87 m². Le niveau principal accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger ouverts sur un jardin privatif d'environ 50 m², ainsi qu'une cuisine, un WC invités et plusieurs rangements. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m². Une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements complètent l'espace nuit. Deux caves et un double garage fermé viennent parfaire l'ensemble. À proximité des commerces, transports et principaux axes, et à quelques minutes de Cannes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856335)

322 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Trois pièces d'angle traversant au dernier étage, cave, garage. vidéo du bien disponible

Appartement trois pièces au septième et dernier étage d'une Résidence sécurisée au centre-ville du Cannet Rocheville. Emplacement idéal, toutes commodités, commerces, transports et services accessibles à pied. L'appartement offre deux terrasses, l'une filante desservant les deux chambres côté est, et une terrasse au sud avec aperçu mer, prolongée par le séjour et la cuisine. Deux toilettes indépendant pour un confort familiale. L'appartement rafraîchi, charges modérées. Une cave sur le palier de l'étage extrêmement pratique ainsi qu'un large garage. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre pratique et agréable en plein centre. Cet appartement au calme absolu par son retrait des routes et sa hauteur ravira les familles mais aussi les investisseurs par la qualité du bien la location sera également intéressante. Les visites seront possibles les mercredi et jeudi matin sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.971083

230 500 € - Vente - Local Le Cannet

• 3 pièces
• 67.00 m²

Le Cannet Palestre : Vente Murs Local commercial 67 m2.

Le Cannet, proche de la palestre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 67 m² de surface plancher. Le local est situé à proximité d'un parking public gratuit mais également, la possibilité de se garer dans le parking libre de la copropriété pour un véhicule. Le bien est proche de l'autoroute et pour les livraisons, possibilité d'accéder directement devant la porte. L'intérieur est actuellement agencé avec des cloisons qui peuvent facilement être enlevées et pouvoir retrouver l'intégralité de la surface. Plusieurs points d'eau sont possibles. Également, le local peut changer de destination et devenir une surface habitable si besoin. Concernant les activités possibles, tout sauf activité de restauration, l'idéal étant des professions médicales (orthophonistes, médecine générale, ou autre mais également des bureaux (assurances, architectes,. ) L'ensemble est climatisé, une belle vitrine donne sur la place public. Merci de me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 127,5 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 372,5 ¤ HT + 2 074,5 ¤ TVA, soit 12 447 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 905 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 128 ¤. (gedeon_26118_33841208)

495 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Le cannet – vieux cannet | charme, cachet & aperçu mer

Au coeur du très recherché Vieux Cannet, dans l'authentique et pleine de charme rue Saint-Sauveur, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 95 m² (116 m² au sol), entièrement rénové, où le caractère de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'un cadre privilégié et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. La toiture a par ailleurs été entièrement refaite, un véritable atout pour ce bien. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre, beaux volumes, lumière naturelle et matériaux soigneusement mis en valeur composent un lieu de vie singulier. Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie d'environ 39 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ouvert sur l'extérieur, le séjour bénéficie d'un balcon permettant de profiter du soleil et d'un aperçu mer, véritable invitation à savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'imaginer une chambre d'amis et un bureau selon les besoins. L'appartement dispose au total de deux salles d'eau. Les poutres apparentes, le parquet et les éléments de caractère préservés renforcent l'authenticité et la personnalité des lieux. Une cave complète également ce bien. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et ruelles pittoresques du Vieux Cannet sont à quelques pas. Une adresse pleine de charme pour profiter d'une véritable vie de village, tout en restant à proximité immédiate de Cannes. Un appartement coup de coeur, rénové et atypique, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, au coeur de l'un des secteurs les plus charmants du Cannet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840986)

2 700 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 279.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Daniela Kleinsteuber (06 43 87 64 60) vous propose : Villa de prestige d'environ 276 m² environ au Cannet à la frontière vers Cannes, sur un terrain de 600 m² environ, avec piscine, ascenseur, espace spa. La proximité à Cannes (Palais de Festival 10min en voiture) donne à la villa un fort potentiel locatif haut de gamme. Cette villa de prestige dans style art déco comprend : Vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec piscine Salle de réception / salle à manger 1 WC invité 1 suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse 1 suite avec sa salle d'eau et sa terrasse 1 suite avec petite chambre d'enfant / bureau et sa salle d'eau 1 suite PMR avec sa salle d'eau et accès indépendante Cuisine entièrement aménagée et équipée Cellier - buanderie - lingerie Espace bien-être comprenant un spa (à terminer encore) Ascenseur desservant tous les niveaux et beaucoup d'autres atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830005)

187 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

appartement 3 pièces

LE CANNET - À vendre, appartement T3 de 51 m2 situé au sein d'une copropriété agréable et verdoyante.   Il se compose d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.   L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les jardins de la copropriété, offrant un environnement calme et arboré.   Les charges comprennent l'ensemble des prestations collectives de la résidence.   Le bien est vendu avec une cave. Une place de parking est également actuellement louée au sein de la copropriété.   Appartement actuellement occupé et loué 992 EUR charges comprises par mois, soit 863 EUR hors charges + 129 EUR de provisions sur charges.   Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire déjà en place, dans une résidence bien entretenue et bénéficiant d'un environnement agréable.

235 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : LE CANNET - REZ-DE-JARDIN 2 PIÈCES AU CALME AVEC 109 m² DE JARDIN PRIVATIF, BOX Situé au Cannet, dans un environnement calme et à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'accès à l'autoroute en direction de Cannes, Mougins, Valbonne et Sophia Antipolis, découvrez cet agréable appartement de 45 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un véritable extérieur avec 109 m² de jardin privatif ainsi que 18 m² de terrasse couverte. Vidéo disponible sur demande. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement permettant notamment d'organiser vestes et effets personnels, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, harmonieusement séparée par une verrière. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'ensemble. Le logement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : * Double vitrage dans toutes les pièces * Climatisation réversible * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * Terrasse couverte de 18 m² * Jardin privatif de 109 m² * Box fermé en sous-sol d'environ 18 m² Son emplacement permet de rejoindre la Croisette et le centre de Cannes en environ 5 à 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation, et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur en environ 20 à 25 minutes. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter de Cannes tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Situation locative : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en septembre 2027. Il est toutefois possible que le locataire quitte les lieux avant cette échéance s'il trouve un nouveau logement, notamment avant la signature définitive de la vente. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence, grâce à ses extérieurs, son calme, son box et sa proximité avec Cannes. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, privilégiez un appel téléphonique. Cela permet d'échanger directement avec l'agent en charge du bien et d'obtenir une réponse immédiate, plutôt que de laisser un message et attendre un rappel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823195)

1 200 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 260.00 m²

Superbe villa de charme - Le Cannet

Située au Cannet, proche secteur Rocheville, dans un quartier calme, cette maison de charme est une opportunité rare à la vente. D'une superficie d'environ 260 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de prestations de qualité. Entièrement rénovée et décorée avec élégance, aucun travaux n'est à prévoir. La maison offre une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'une superficie de 85 m², quatre chambres pour cinq lits, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un grand espace à l'étage avec deux coins nuit. Elle dispose de trois salles de bain, de quatre WC et d'une cave à vin. Un studio indépendant de 30 m², parfaitement aménagé avec lit double, salle de douche, WC et salon, vient compléter le bien, idéal pour accueillir famille, invités ou pour un rendement locatif. À l'extérieur, un terrain arboré de 665 m² avec plusieurs arbres fruitiers entoure une piscine de 4 x 3 mètres et des espaces dédiés à la détente. Un grand garage permet de stationner deux à trois véhicules. À proximité immédiate des commerces et de l'accès autoroutier, cette maison réunit emplacement, volumes et qualité de vie, faisant d'elle un bien particulièrement recherché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33822114)

336 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

LE CANNET RESIDENCE L'OLIVETTE APPARTEMENT 3 PIECES

Nouveauté à la vente au Cannet, résidence l'Olivette. Au 4 ème étage sans ascenseur, appartement rénové type 3 pièces, traversant, d'une superficie de 73 m2, avec cave, place de parking en extérieur et terrasse. Au calme, proche commerces, écoles et transports en commun, il offre une jolie vue dégagée et une exposition Sud. Appartement rénové et climatisé. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 29 m2 qui donne sur la terrasse couverte, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Taxe foncière : 957 euros par an. Charges de copropriété : 215 euros par mois inclus chauffage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : L'Aubarède - 2 pièces 43 m² - Terrasse, piscine, tennis et garage Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un portail électrique sécurisé. Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence. Idéal investisseur : appartement loué jusqu'en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans. Revenus locatifs : 10 500 ¤ / an. Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4¤ par mois (soit 1696.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1696.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818392)

420 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 161.00 m²

Appartement duplex 161 m2

Situé au Cannet, dans le quartier historique de Saint-Sauveur,au sein d'une maison de ville, bel appartement en duplex d'une superficie de 161 m2. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Est, au calme, avec une agréable vue.Une chambre en suite avec douche, dressing et WC, une seconde chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand bureau avec WC et débarras, un atelier au charme incroyable de plus de 44 m2, ainsi qu'une splendide cave à vin. Sur le palier, une chambre supplémentaire de 13 m2 avec point d'eau. Le bien est vendu avec un garage fermé, situé dans une résidence à proximité. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

255 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.57 m²

À vendre Le Cannet T3 lumineux avec terrasse, garage et ca

EN EXCLUSITE : Secteur Rocheville, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m2 situé au 4ème étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m2 avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 12,15 m2 exposée Est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Résidence calme et bien entretenue. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder

349 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Superbe OPPORTUNITE sur la commune du CANNET - Notre Dame des Anges : Voici un très beau DUPLEX 4 pièces de 100 m² hab situé dans une maison individuelle divisée en 3 lots seulement, à seulement 3km du Palais des Festivals de Cannes, des plages et du bord de mer ! Personne au dessus ni en dessous ! Le parfait compromis entre la petites maison et l'appartement ! Ce DUPLEX profite d'une entrée privative indépendante mais il est aussi rattaché à : - 1 grand PARKING couvert, - 1 CARPORT (2ème stationnement pour petite voiture ou scooters / motos), - et 1 grande cave ! À l'abri des nuisances sonores et en retrait de la route principale, il dispose également d'un espace extérieur, un jardin en restanques à aménager selon vos désirs ! Le bien est situé en position dominante avec vue panoramique sur la vallée, au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, sans syndic, avec de très faible charges et profitent chacun d'entrées totalement indépendantes ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence principale confortable, ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ! En REZ-DE-JARDIN : Dès l'entrée, vous accédez à un espace nuit climatisé bien agencé comprenant : oUne entrée avec WC indépendant et lave main, o2 chambres en suite avec salle d'eau dont l'une avec WC, o1 bureau / chambre d'enfant, Un escalier intérieur mène A l'ETAGE, véritable cOEur de l'appartement, où vous découvrirez : oUne superbe pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, climatisée, donnant sur 2 espaces loggia de 12 m² avec vue totalement dégagée sur la vallée et une cuisine US. Cet espace de vie en hauteur, baigné de lumière, propose de nombreuses ouvertures, il est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les vérandas (loggias) avec vue panoramiques seront parfaites pour y installer un espace dînatoire / détente et un bureau par exemple, pour du télétravail dans les meilleures conditions ! Un jardin en planches à aménager selon vos envies : Terrasse, coin détente / spa, petit jardin ou potager, laissez libre cours à votre imagination. Les atouts : o Duplex, appartement avec l'esprit maison, o 2 parkings privatifs par portail électrique (1 emplacement couvert et 1 carport pour petit véhicule / ou espace de stockage), o Petite copropriété de 3 lots seulement, aucune servitude de passage sur les parties privatives, ni sur les jardins, chaque lot possède son entrée indépendante et un espace extérieur totalement privé ! o Séparation idéale des espaces nuit et jour, o Double loggia, o Belle vue dégagée, o Emplacement stratégique à 5min de l'embranchement A8 et à 10min des plages de Cannes, environnement calme, verdoyant et recherché, o Cave. o Très faibles charges ! Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos, plans des étages et renseignements complémentaires sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditor...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814367)

629 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

449 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET-EXCLUSIVITE 4 PIÈCES RÉNOVÉ 3 CHAMBRES 2 TERRASSES 2 STATIONNEMENTS Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie et donne accès à une terrasse d'environ 13 m². La cuisine, également entièrement rénovée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble de l'appartement. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux belles suites d'environ 14 m² chacune. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche et WC, entièrement rénovée. Une grande salle de bains d'environ 5 m² complète l'espace nuit. Pour un confort optimal, l'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'une cave. Une seconde place de stationnement peut être acquise en sus du prix. Un appartement entièrement rénové, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807739)

350 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

vente appartement 3 Pièce(s)

LE CANNET ROCHEVILLE – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 62 M² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – GARAGE Au cœur du Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence neuve de très bon standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², largement ouvert sur une terrasse de près de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, aux prestations contemporaines, est présenté dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien particulièrement agréable réunissant les qualités recherchées : dernier étage, plein sud, terrasse, vue dégagée, luminosité, calme, résidence récente et garage, le tout en plein centre du Cannet Rocheville. DPE : B – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

24 000 € - Vente - Garage Le Cannet

• 15.00 m²

Vente Parking 15 m²

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Dans le secteur recherché de Canéopole - Le Cannet. Vente de 7 places de parking de 15 m² à l'unité ou par lot. Situées en sous-sol d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail automatique. Prix : 24 000¤ par parking. - Possibilité de création de box privatif - Installation borne électrique autorisée - Libre d'occupation - Charges faibles : 27¤ / trimestre Solution idéale pour investisseur, commerçant, profession libérale ou résident du secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782502)

849 000 € - Vente - Maison Le Cannet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 151.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julia Molay vous propose : *QUARTIER PINEDE - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - SANS VIS-À-VIS * Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE, idéalement située dans le quartier très recherché de LA PINEDE au Cannet. D'une surface habitable de 151,79 m² (surface globale de 223,85 m²), elle est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORE de 1353 m², agrémenté d'une PISCINE. Vous serez immédiatement séduits par son environnement RESIDENTIEL, VERDOYANT ET PRIVILEGIE, ainsi que par ses VOLUMES et son ABSENCE TOTALE DE VIS-A-VIS, offrant calme et intimité au quotidien. SURELEVEE et de PLAIN-PIED, la maison nichée au cOEur des pins bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : oUne entrée accueillante oUn SPACIEUX et LUMINEUX salon de presque 40 m², sublimé par sa CHEMINEE et ouvert sur UNE BELLE TERRASSE DE 35 m². oUne cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, prolongée par une VERANDA offrant un espace convivial et chaleureux oTROIS BELLES CHAMBRES (12,13 et 21 m²) avec PLACARDS, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L'une des chambres dispose également de sa propre salle d'eau oUne salle de bains oDes toilettes indépendants Une PIECE INDEPENDANTE AVEC SALLE D'EAU complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. A L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : oUne grande terrasse de 35 m² oUne piscine entourée de plages, pouvant être couverte oUn jardin plat et arboré, sans vis à vis oUne pergola oUn cabanon oUn double garage de 28 m² oPlusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété oUne buanderie oDeux caves La maison bénéficie également du TOUT-A-L'EGOUT véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET PRINCIPAUX AXES ROUTIERS, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d'un magnifique terrain et d'un environnement privilégié au Cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 808673 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 40327 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 808 673 ¤. (gedeon_6727_33782313)

315 000 € - Vente - Appartement Le Cannet

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 77 m² - LUMINEUX REFAIT À NEUF Visite virtuelle disponible Cet appartement 3 pièces à Le Cannet limite Cannes boulevard sadi carnot vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au premier étage d'une résidence de standing il a été entièrement rénové avec des équipements soignés et de qualité. Vous trouverez un entrée avec placard : - Un wc indépendant - Un salon lumineux grâce à l'orientation sud prolongé par une grande terrasse - Une belle cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour complète cet espace de vie L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec terrasse et chacune agrémentée d'un dressing dédié pour une organisation optimale. Une salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour, chauffage collectif au gaz Possibilité de louer une place de parking dans la résidence Une cave est disponible avec cet appartement Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771995)