Votre recherche immobilière : "Vente, Le Puy en Velay (43000)"

119 000 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 960.00 m²

RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE AC

TERRAIN À BÂTIR DE 959 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – LE PUY-EN-VELAY Au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos de Compostelle, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m², vendu avec un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 203 m² de surface de plancher. Desservi par la voirie privée du lotissement, le terrain arboré offre un environnement préservé. Sa pente naturelle permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux et de profiter de beaux dégagements. Le permis de construire est obtenu avec avis favorable de l'Architecte des Bâtiments de France. Une étude géotechnique de conception G2 AVP a été réalisée en 2024 et les réseaux sont disponibles au sein du lotissement. De quoi lancer la construction rapidement et en toute sérénité. Le permis existant reste une option, pas une contrainte. L'acquéreur est libre de déposer son propre projet de construction, selon ses envies et dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Terrain de 959 m², borné Permis de construire accordé : maison de 203 m² de surface de plancher Étude géotechnique G2 AVP réalisée Lotissement calme, voirie privée Eaux usées, eaux pluviales et eau potable desservies Terrain arboré en pente, propice à une architecture sur niveaux Proximité IMMÉDIATE du centre du Puy-en-Velay, des commerces et des écoles Une opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Stéphane GUINANT – Pietrapolis Immobilier 06 12 94 43 68 – [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95194871000011

279 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 176.92 m²

Appartement haussmannien

Idéalement situé en hypercentre ville du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement de caractère occupe un immeuble du 19e siècle. Il allie les volumes et le cachet de l'époque haussmannienne à un entretien soigné. Composition : Entrée avec placard intégré Salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement aménagée 4 grandes chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Annexes incluses : Cave 2 chambres de bonne 2 greniers Atouts patrimoine : Parquet d'origine, moulures, carreaux de ciment anciens et cheminée décorative préservent le charme authentique du bien. Le chauffage est individuel au gaz. Charges et fiscalité : Taxe foncière : environ 2447 € par an Charges de copropriété : environ 950 € par an Copropriété saine : Aucune procédure en cours. Ce bien rare, par sa surface et son emplacement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un patrimoine d'exception. DPE en coursCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.

249 000 € - Vente - Appartement Espaly St Marcel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Appartement duplex

Duplex de caractère avec terrasse et vue dégagée - À proximité du centre du Puy-en-Velay À proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay, découvrez ce beau duplex d'environ 120 m² au sol, dont 99,83 m² Loi Carrez, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 20 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle offre un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une charmante suite aménagée sous les toits. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, apportant confort et praticité à l'ensemble. Les prestations Duplex spacieux d'environ 120 m² au sol 99,83 m² Loi Carrez Terrasse de 20 m² avec vue dégagée 3 chambres, dont une suite sous les toits Cuisine entièrement équipée Séjour lumineux Exposition traversante Nord-Sud Place de stationnement privative Garage à vélos / scooters Nombreux espaces de rangement Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz par le sol Petite copropriété de seulement 6 lots Faibles charges au regard de la surface et des prestations Copropriété bien entretenue Un mode d'acquisition particulièrement intéressant Autre atout de ce bien : il est actuellement détenu au sein d'une SCI et peut être acquis, sous réserve des conditions applicables et de l'accord des parties, par rachat des parts sociales. Cette possibilité peut, selon la situation de l'acquéreur et la structuration de l'opération, permettre de réduire significativement les frais liés à l'acquisition, notamment par rapport à une vente immobilière classique. L'opération devra naturellement être étudiée et validée avec les professionnels compétents (notaire, avocat ou expert-comptable). Un bien complet et rare Par ses volumes, sa terrasse, sa situation à proximité du centre et ses prestations, ce duplex constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement patrimonial. Un bien qui réunit harmonieusement confort, luminosité, espace extérieur, emplacement privilégié et potentiel d'optimisation de l'acquisition.Ce bien vous est présenté par David Vicente - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.

99 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

BEL APPARTEMENT DUPLEX 75M2, 2 CHAMBRES

Le Puy en Velay centre à deux pas de la place du Marché Couvert, dans une impasse à l'abris des nuisances sonores, venez découvrir cet appartement en duplex situé au 3ème et 4 ème étage (dernier) d'une petite copropriété bien entretenue (façade et couverture récentes). Il est isolé, équipé du double vitrage, électricité récente... Vous entrerez dans une jolie pièce de vie de 35M2 avec une cuisine équipée récente. Au même niveau se trouvent la salle de douche et un WC indépendant. L'espace nuit composé de deux chambres est situé au niveau supérieur. A l'extérieur de l'appartement vous bénéficierez d'un espace idéal pour envisager du rangement ou exposer vos plantes. Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 900 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 622.00 m²

Terrain de 622 m² viabilisée (lot 14) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 14) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 622 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 59 000 ¤. (gedeon_26118_33874217)

269 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 13 pièces
• 6 chambres
• 310.00 m²

MAISON EN PIERRE 310M2 SUR TERRAIN ARBORE DE 750m2

Le Puy en Velay , secteur Mons venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre pleine de charme. Très grande, elle offre de beaux volumes. Le rez de chaussée est composé d'un salon de 40M2, avec son poêle à bois, une grande cuisine de 23M2 baignée de lumière avec ses trois ouvertures, une salle de douche, une chaufferie buanderie et une pièce supplémentaire à usage de stockage. Le premier étage est consacré à l'espace nuit de 4 pièces dont 2 chambres actuellement et un grand bureau. La deuxième entrée de la maison se fait par ce que l'on appelait la montée de grange. Vous entrerez dans une jolie pièce de vie de 40M2 équipée d'insert à bois. Au niveau supérieur (mansardé), vous passerez par le salon avant d'accèder aux 4 chambres ainsi qu'à la salle de bains. La maison comprend deux espaces d'habitation communicants avec deux entrées indépendantes. Vous profiterez d'un joli terrain arboré de 753 M2, complété par un garage de 20M2 et deux places de stationnement privatif. Cette bâtisse est équipée du gaz de ville en plus des deux poêles à bois. Bien isolée au niveau des murs, elle a bénéficié récemment du réfection complète de la couverture et d'une nouvelle isolation du toit. lien visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/1699cb3fe3bd48068dd57ebe209bf6f6/ Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 500 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 723.00 m²

Terrain de 723 m² viabilisée (lot 2) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 2) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 723 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 727 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 57 727 ¤. (gedeon_26118_33869972)

46 500 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 446.00 m²

Terrain de 446 m² viabilisée (lot 8) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 8) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 446 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 273 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 273 ¤. (gedeon_26118_33869985)

54 500 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 584.00 m²

Terrain de 584 m² viabilisée (lot 5) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 5) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 584 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 545 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 49 545 ¤. (gedeon_26118_33869979)

53 900 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 575.00 m²

Terrain de 575 m² viabilisée (lot 4) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 4) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 575 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 49 000 ¤. (gedeon_26118_33869978)

46 400 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 527.00 m²

Terrain de 527 m² viabilisée (lot 15) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 15) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 527 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 400 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 42 173 ¤ Honoraires : 10,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.02 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 42 173 ¤. (gedeon_26118_33869993)

47 500 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 541.00 m²

Terrain de 541 m² viabilisée (lot 3) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 3) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 541 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 43 182 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 43 182 ¤. (gedeon_26118_33869975)

67 900 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 729.00 m²

Terrain de 729 m² viabilisée (lot 6) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 6) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 729 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 727 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 61 727 ¤. (gedeon_26118_33869980)

75 900 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 866.00 m²

Terrain de 866 m² viabilisée (lot 1) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 1) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 866 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 69 000 ¤. (gedeon_26118_33869971)

48 900 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 470.00 m²

Terrain de 470 m² viabilisée (lot 9) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 9) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 470 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 455 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 455 ¤. (gedeon_26118_33869988)

76 500 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 733.00 m²

Terrain de 733 m² viabilisée (lot 13) – Le Puy

À VENDRE – Parcelle de lotissement viabilisée (lot 13) – Le Puy-en-Velay (43) Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce lotissement à taille humaine proposant parcelle viabilisée constructible de 733 m². Les atouts : - Environnement campagne, calme et verdoyant - Terrain prêt à construire - Viabilisation complète : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout - Libre choix du constructeur - Idéal projet de vie, première maison, résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : - Accès rapide aux commerces, écoles, sports, transports, santé - Cadre familial et serein - Vue dégagée selon emplacement Prix attractif – Opportunité rare à proximité immédiate du centre du Puy-En-Velay ! Construisez l'avenir dans un cadre qui a du sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 500 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 545 ¤ Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 69 545 ¤. (gedeon_26118_33869992)

249 000 € - Vente - Maison Polignac

• 7 pièces
• 5 chambres
• 211.00 m²

Maison entièrement rénovée 5 chambres Dépendance Terra

À découvrir, cette jolie maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et du bois à de beaux volumes. La rénovation a notamment porté sur la charpente, la couverture ainsi que l'ensemble de l'intérieur. Implantée sur une parcelle de 543 m2 entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un agréable extérieur arboré ainsi que d'une petite terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaufferie ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux donne directement accès à une petite terrasse et à l'extérieur. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre parentale avec dressing et baignoire, une salle de jeux, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'une petite dépendance bénéficiant d'un accès indépendant. À rénover, elle offre la possibilité d'être aménagée en studio, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant. La maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés. Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, offrant 5 chambres, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance. À découvrir rapidement dans nos agences ALTI'IMMO !

220 000 € - Vente - Terrain Le Puy en Velay

• 2 012.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 012 m²

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 012 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ & VUE SUR LES MONUMENTS Rare sur le secteur ! En plein cOEur du Puy-en-Velay, découvrez ce terrain de 2 012 m², constructible sur sa totalité, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay. Bien exposé et profitant d'un bel ensoleillement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie permet notamment d'envisager la réalisation de plusieurs maisons individuelles ou, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, un projet de logements collectifs avec une construction pouvant se développer sur plusieurs niveaux. Côté technique : Le terrain est viabilisé en partie, pour l' électricité et le gaz. Les raccordements pour les eaux usées et les eaux pluviales sont présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau potable et de télécommunications / fibre sont présents en bordure immédiate de la parcelle. Ses atouts : Une surface généreuse de 2 012 m² entièrement constructible, bel emplacement au Puy-en-Velay, une vue remarquable sur ses monuments, une bonne exposition et surtout un fort potentiel de développement, avec différentes possibilités de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818173)

96 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 2 pièces
• 1 chambre
• 65.00 m²

Le Puy en Velay ! F2 65m2 bis au troisième étage

À découvrir en exclusivité chez DOHM Immobilier ! Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 appartements à 300 métres de la place Michelet, cet agréable F2 bis 65m2 en très bon état offre un intérieur lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un séjour particulièrement lumineux, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend un second hall pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail, une grande chambre avec petit dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement prêt à vivre immédiatement. Exclusivité DOM Immobilier Le Puy-en-Velay. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 500 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Centre historique du Puy-en-Velay - T2 rénové et meublé de 50,67 m² - 4e et dernier étage - En plus : Grenier de 50 m² (potentiellement aménageable - projet toit terrasse avec Vue sur la Vierge) + 2 Caves L'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation : DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Copropriété : Syndic professionnel avec faibles charges (480¤ / ans), Stationnement facile avec abonnement à proximité (17¤ / mois). Atouts Clés : Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège / Lycée, ISFI, IUT), la qualité de prestations de cet appartement en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif (longue durée comme saisonnier). Visite virtuelle disponible - Contactez-nous pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800912)

162 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 5 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Le Puy en Velay ! Magnifique duplex avec ascenseur

F3 DUPLEX CENTRE-VILLE LE PUY-EN-VELAY VUE MONUMENTS À vendre, bel appartement F3 en duplex, entièrement refait à neuf, situé au 4e étage avec ascenseur en plein centre-ville du Puy-en-Velay. Très lumineux, il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour agréable. Une chambre avec accès direct à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. -Vue dégagée sur les monuments -Rénovation récente Aucun travaux à prévoir -L'appartement dispose également d'un grenier aménager et d'une cave au rdc. -Emplacement recherché, proche de toutes commodités Idéal résidence principale ou investissement. Contact Guillaume O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Sur les hauteurs du Puy-en-Velay, maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2021 sur un terrain de 800 m², offrant une vie de plain-pied, 4 chambres et un sous-sol complet. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle profite d'une vue très dégagée et d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Une belle entrée dessert tout d'abord une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Elle communique avec une vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et elle aussi largement tournée vers la terrasse et la vue. Un premier espace peut accueillir une buanderie et un grand rangement d'entrée, selon les besoins. Les arrivées et évacuations nécessaires permettent également d'installer la buanderie au sous-sol afin de conserver cet espace pour du rangement. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète cette partie. Le coin nuit offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Il comprend une suite parentale, composée d'une chambre et d'une belle salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, disposant chacune d'un accès direct sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au sous-sol complet, véritable atout supplémentaire de la propriété. Il accueille la partie technique de la maison, un espace prévu pour la buanderie et offre un important volume de garage et de stockage. Il dispose d'une grande porte de garage motorisée, une porte de service et une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, plusieurs points d'eau et alimentations électriques ont déjà été prévus pour faciliter les futurs aménagements. Côté technique : Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage et isolation performante ISO2012. Extérieurs à finaliser (crépi, aménagement paysager du terrain). Le terrain est piscinable et un carport a également été autorisé Ses atouts : maison neuve, vie de plain pied, vue dégagée, volume généreux, garage XXL, proximité des commodités. Cette maison répond en tout point pour une vie en famille. Contactez moi sans attendre pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770207)

66 000 € - Vente - Terrain Espaly St Marcel

• 1 864.00 m²

Terrain constructible viabilisé - Magnifique terrain constructible de 1 864 m² à Espaly-Saint-Marcel

Offrez-vous l'opportunité de bâtir la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié ! Situé sur la commune recherchée d'Espaly-Saint-Marcel, à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, ce superbe terrain constructible de 1 864 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Vous profiterez du charme authentique d'une ville dynamique, alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Grâce à sa belle superficie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Maison familiale spacieuse, villa contemporaine, grand jardin paysager ou espaces de loisirs : laissez libre cours à vos envies et imaginez un cadre de vie unique, adapté à vos besoins. Rare sur le secteur, ce terrain représente une véritable opportunité pour les amoureux de nature souhaitant concilier qualité de vie, confort et proximité urbaine. Un emplacement de choix pour donner vie à tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005077)

184 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Appartement T4 de 109 m2 rénové avec goût au 1er étage avec

Situé au 1er étage avec ascenseur, au Puy-en-Velay, découvrez ce bel appartement de 109 m2 récemment rénové avec goût, offrant une ambiance moderne. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine ouverte sur le salon. La partie nuit, bien séparée, se compose de trois belles chambres doubles et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un garage privatif et d'une cave. La résidence est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges sont d'environ 300 EUR par mois, comprenant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités, commerces, services et transports. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Taxe foncière 2011 euros Pour plus de rensseignement veuiller contacter Camille Issartel au O659959598 Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 16 lots Montant moyen annuel des charges courantes 3600 euros ( eau / electicité / chauffage / charges de copropriéte ) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay .Carte professionnelle no CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 5 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Le Puy-en-Velay -- Appartement de caractère en centre-ville, vaste T3 rénové avec bureau et double exposition. Au cOEur du centre historique du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques de la ville. D'une superficie généreuse, cet appartement rénové propose une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Agencement intérieur -- Visite virtuelle publiée L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie centrale réunissant séjour et cuisine, développant un bel espace convivial avec une double exposition entre le boulevard Saint-Louis et la cour intérieure de l'immeuble. L'espace nuit comprend : o deux chambres confortables, o un bureau indépendant pouvant également convenir comme chambre d'appoint, espace télétravail ou pièce polyvalente, o une salle d'eau principale, o une salle d'eau complémentaire avec WC. Un débarras attenant aux espaces de circulation complète l'agencement et apporte une solution de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : o Appartement rénové avec une distribution fonctionnelle o Immeuble ancien de caractère construit avant 1949 o Double vitrage PVC avec volets selon les ouvertures o Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude o Double exposition boulevard Saint-Louis / cour intérieure o Copropriété à faibles charges avec syndic bénévole La copropriété Copropriété ancienne, gérée par un syndic bénévole. Aucun gros travaux collectifs n'est actuellement signalé. L'entretien de l'immeuble est assuré au fil des décisions prises par les copropriétaires. La toiture traditionnelle fait l'objet d'un suivi régulier. Localisation Situé sur le boulevard Saint-Louis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié o Commerces et services accessibles à pied o Proximité immédiate du centre historique du Puy-en-Velay o Accès rapide aux transports et commodités du quotidien Un bail locatif d'un garage à proximité immédiate de l'appartement est disponible, cessible, en dehors de la vente. Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et son niveau de rénovation, proposant le charme de l'ancien associé au confort d'un aménagement contemporain. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, lumineux et fonctionnel au cOEur du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727807)

179 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 3 pièces
• 1 chambre
• 83.29 m²

Magnifique Appartement T2 de 83 m2 avec jardin

Venez découvrir cet appartement T2 de 83 m2, situé avenue de Vals, sur la commune du Puy en Velay ,au rez de chaussez dans  une résidence sécurisée. Récemment rénové, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un aménagement moderne et confortable. Au niveau principal, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC. Une belle mezzanine complète cet espace et permet d'accueillir des couchages supplémentaires. En sous-sol, l'appartement dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche et sauna, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC. Vous profiterez également d'une cave, d'un jardin privatif accessible directement depuis le salon-séjour, que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi que d'une place de stationnement. Charges de copropriété : 80 EUR par mois. Taxe foncière : 1 700 EUR. Chauffage : électrique individuel par radiateurs. Pour plus de rensseignement veuiller contacter Camille Issartel au O659959598 Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 19 lots Montant moyen annuel des charges courantes 960 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay .Carte professionnelle no CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 7 pièces
• 6 chambres
• 408.06 m²

DOMAINE D'EXCEPTION AU MILIEU DES BOIS

Maison de caractère de 408,06 m² habitables sur plus de 40 000 m² de terrain. Un véritable havre de paix à Saint-Jean-de-Nay À 20-25 minutes du Puy-en-Velay, cette propriété exceptionnelle construite en 2002 bénéficie d'un environnement rare et privilégié. Accessible par un chemin de terre traversant les bois, elle offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin à plus de trois kilomètres à la ronde. Cette vaste demeure familiale entièrement rénovée développe 408,06 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. À l'extérieur, la propriété dispose de deux magnifiques terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. On retrouve également deux serres dont une climatisée, un carport, un garage couvert, un grand atelier de jardin, une dépendance de rangement ainsi qu'un espace aménagé pour les chevaux avec mangeoire ( dans les prés ). Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 15 m² ouvre sur un spectaculaire séjour cathédrale de près de 100 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant des volumes remarquables. Une première chambre avec espace bien-être comprenant sauna, douche, lavabo et WC indépendant complète ce niveau. Dans son prolongement, une véritable suite parentale se compose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'une chambre mansardée indépendante de plus de 30 m². À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un salon annexe distribue une chambre avec grand dressing et salle de bains rénovée récemment, donnant accès à un jacuzzi 5 places. On y découvre également une vaste cuisine dinatoire entièrement refaite il y a deux ans, équipée d'un authentique four à pain fonctionnel, ainsi qu'un cellier attenant. La maison comprend au total six chambres, trois salles de bains et trois WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fioul. Les menuiseries PVC double vitrage et l'excellent état général de la propriété permettent une installation immédiate sans travaux. On aime : • Plus de 4 hectares de terrain au coeur de la nature • Aucun voisin à plus de 3 kilomètres • Séjour cathédrale de près de 100 m² • 408,06 m² habitables sur trois niveaux • Six chambres et trois salles de bains • Suite parentale indépendante avec dressing • Sauna et jacuzzi 5 places • Cuisine récente avec four à pain fonctionnel • Nombreuses dépendances et stationnements • Environnement exceptionnel et préservé • Maison en excellent état général • Accessible en 1h30 de Paris en avion, aérodrome à 15 min de voiture. Dossier complet sur demande – Visites uniquement sur rendez-vous. Stéphane Guinant 06.12.94.43.68 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11290.00 et 15320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95194871000011

163 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 6 pièces
• 3 chambres
• 118.70 m²

Appartement de type F4 de 118 m² avec balcon, cave et grenier

Bel appartement dans immeuble bourgeois secteur Lafayette. Ce bien de 118 m² habitables traversant, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur se compose de: - Une grande entrée avec placards, - Une salle à manger avec accès à une cuisine fermée semi équipée. - Un beau salon lumineux. - Trois chambres. - Une salle de bain et un WC indépendant. Ouvertures simple vitrage au Nord et sur vitrage coté boulevard. Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019). Complètent ce bien: un balcon, une cave et un grenier de 15 m². Vue sur les monuments. Parking avec abonnement mensuel (17 euros résidents) dans la rue. Fibre. Syndicat bénévole avec faibles charges (30 euros/mois).Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 838363224.

364 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Magnifique appartement F3 en duplex avec grande terrasse

Magnifique appartement de 97m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, récent avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse de 85 m², une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous professionnel et un accès direct à la terrasse. La décoration est moderne et la terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau et une vue dégagée sur les monuments. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz Charges de copropriété environ 1250€/anCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.

259 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Appartement F3

Appartement entièrement rénové de type F3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Tour Pannessac. Avec une superficie d'environ 110 m², ce bien rare au RDC dune petite copropriété et avec son accès indépendant vous offre un cadre de vie agréable et contemporain. Caractéristiques : Superficie : 110 m² Terrasse spacieuse d'environ 25m² Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse et cuisine ouverte entièrement aménagée. Espace buanderie WC séparé Une chambre avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre. Une seconde salle d'eau moderne avec douche italienne Chauffage : Au sol avec chaudière électrique. DPE D Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

235 000 € - Vente - Maison Polignac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Magali Chaume vous propose : POLIGNAC Centre Bourg (43) A Vendre MAISON MITOYENNE ? 115 m² Hab ?4 chambres ? Garage et dépendances ?JARDINET non attenant mais très proche de 53 m² ? Vue dégagée sur le Mézenc. UNE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE ? DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ?Salon de près de 24 m², lumineux qui donne sur terrasse ?Grande cuisine séparée avec accès terrasse également ?4 chambres * aux volumes variés ?Dressing privatif et rangements ?2 salles d'eau (dont une à refaire) ?3 WC indépendants - 1 par niveau ? DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN ? Dépendances au sous-sol : cave voutée, buanderie et pièce pouvant servir de salle de jeu. ? Garage de 50 m² ? Mezzanine ? COTE TECHNIQUE : - Plancher chauffant électrique et convecteurs électriques - Cheminée à bois * - Assainissement : Tout-à-l'égout - Huisseries changées en 2015. - Volets traditionnels en PVC. - Charpente et couverture Ok. - VMC double flux de 1981. - Aspiration centralisée. ? A PREVOIR : Remise au goût du jour. * Une construction saine bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718934)

130 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 3 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Belle appartement F3 centre du Puy en Velay

Découvrez cet agréable appartement F3 au premier étage d'un immeuble proche du centre ville et de la grande place Michelet du Puy-en-Velay. Vous serez séduit par sa luminosité et de son quartier calme. Un hall d'entrée donnant sur la pièce a vivre de 30 m 2, d'une cuisine tout équipée avec sa table en marbre, on accède ensuite vers une véranda lumineuse et fonctionnel avec vu sur la rivière qui viendra vous séduire. Deux grandes chambres viennent compléter ce logement. Une salle de bain tout en marbre de très belle qualitée. Une cave se situe au sous sol. Immeuble de 5 logements sans ascenseur. Idéal pour un premier investissement.

220 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison indépendante avec beaux volumes et potentiel d'aménag

Située dans un environnement agréable, proche de toutes commodités cette maison indépendante des années 60 offre environ 136 m2 habitables, des combles aménageables ainsi qu'un vaste sous-sol, le tout sur un terrain clos de 619 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un grand dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin lecture. L'espace nuit principal comprend deux chambres lumineuses d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, propose un salon / salle à manger d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : meubles hauts et bas, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle. À l'étage, les combles déjà en partie aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires (travaux d'électricité à finaliser) ainsi qu'un espace restant à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre additionnelle. Le sous-sol complète idéalement le bien avec : une cuisine d'été, une chaufferie, un vaste atelier / garage d'environ 65 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec accès par portillon et portail côté garage. Un car-port pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l'ensemble. Assainissement collectif, menuiseries double vitrage aluminium sur la partie habitable, simple vitrage au garage et double vitrage PVC aux combles, volets électriques pour l'habitation, chauffage au fioul et panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude. Charpente et couverture en bon état. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale avec espaces complémentaires à personnaliser. Prix du bien : 220 000 EUR Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022. Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an Plus de renseignement BONCOMPAIN IMMO 06 23 72 67 15

54 000 € - Vente - Terrain Polignac

• 1 130.00 m²

Terrain 1130m2

À seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle parcelle de terrain située dans un nouveau lotissement, au coeur d'un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur particulièrement prisé. N'attendez plus ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Alti'Immo.

475 000 € - Vente - Maison Aiguilhe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Maison T6 145m2 Aiguilhe

EN EXCLUSIVITÉ dans vos agences Alti Immo  Laissez-vous séduire par cette superbe propriété idéalement située sur l'un des plus beaux coteaux d'Aiguilhe, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 450 m2, cette maison allie confort, luminosité et potentiel. À l'étage, vous découvrirez une splendide cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux donne accès à une belle terrasse avec une vue à couper le souffle. Deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants possibles, offre de nombreuses opportunités : une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie pouvant facilement être transformée selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie/atelier. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, recevoir famille et amis ou développer une activité de location courte durée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur, le tout complété par un grand garage et des extérieurs soigneusement entretenus. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

58 000 € - Vente - Terrain Polignac

• 1 087.00 m²

Terrain 1087m2

À seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle parcelle de terrain située dans un nouveau lotissement, au coeur d'un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur particulièrement prisé. N'attendez plus ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Alti'Immo.

72 000 € - Vente - Terrain Polignac

• 1 234.00 m²

Terrain 1234m2

À seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle parcelle de terrain située dans un nouveau lotissement, au coeur d'un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction et profiter d'une qualité de vie privilégiée, entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur particulièrement prisé. N'attendez plus ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Alti'Immo.

210 000 € - Vente - Terrain Polignac

• 6 890.00 m²

Terrain 6890m2

À seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle parcelle de terrain située dans un environnement calme et recherché. Offrant une magnifique vue dégagée sur les alentours, ce terrain constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Son emplacement allie parfaitement tranquillité et accès rapide au Puy-en-Velay, faisant de cette parcelle une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

429 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 10 pièces
• 8 chambres
• 331.00 m²

Corps de ferme rénové avec 8 chambres et 4 400 m2 de terrain

En exclusvité chez Dohm Immobilier ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous charmer par ce bien d'exception niché dans un environnement préservé... Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Paulien à moins de 20 minutes du Puy-en-Velay, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et nature. À l'abri de toute nuisance, elle séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Développant 331 m2 habitables, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 4 400 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se compose de deux spacieux espace de vie l'un de 74 m2 et le second avec cuisine de 62 m2 elle propose 8 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Actuellement réunie en une seule habitation, la configuration permet aussi la création de deux logements distincts, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec piscine hors-sol intégrée, parfaite pour les beaux jours, un carport pour une voiture ainsi que d'une grange de 58 m2. Le tout bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'exploitation, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Plusieurs systèmes de chauffage sont présents : une chaudière à granulés récente avec silo, une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois et une cheminée à bois. En complément, des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques, avec contrat de revente, contribuent à la consommation électrique. De véritables atouts économiques et écologiques pour le futur propriétaire. Taxe foncière : 2 831 EUR. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 4 pièces
• 2 chambres
• 134.00 m²

Le Puy en Velay ! Local commercial 134m2

En exclusivité Dohm immobilier. À vendre Murs commerciaux 134m2 Au Puy-en-Velay Idéalement situé dans une rue proche de la mairie, ce restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et passant. Vendu libre. Le bien se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes, une salle de service lumineuse et d'une seconde à l'étage. Ensuite une grande cusine avec fénêtre et de caves en sous sol pour d'une superficie totale de 134 m2, , offrant un fort potentiel d'aménagement. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de créer pusieurs style d'activités. Les + : Emplacement central et recherché Belle surface exploitable Fort potentiel d'aménagement ) Prix de vente : 143 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.18 m²

Appartement T2 46 m2 centre-ville

À VENDRE Appartement T2 à rénover en plein coeur du Puy-en-Velay En plein centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez ce T2 de 46,18 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois appartements. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un fort potentiel d'aménagement. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, permettant un quotidien entièrement à pied. Chauffage gaz par radiateur. Taxe foncière 820 euros. Un grenier de 58m2 compléte ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 913.50 EUR.Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• 5 pièces
• 3 chambres
• 177.11 m²

Appartement T5 bourgeois avec ascenseur

A vendre en exclusivité chez Dohm immobilier. À découvrir, ce bel appartement bourgeois d'environ 168 m2, situé au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur. Offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement agréable, cet appartement séduira les amateurs de biens anciens et d'espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de près de 32 m2 et une salle à manger de plus de 25 m2, permettant de profiter de plus de 57 m2 d'espaces de réception. La partie nuit comprend trois chambres aux belles superficies dont une avec salle d'eau et une quatrième pièce peut devenir une chambre ou un bureau. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Deux caves ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Un appartement bourgeois aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère et d'une belle surface de vie. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• studio
• 43.33 m²

En exclusivité - Lot no2 - Plateau à aménager de 43,33 m2 au

Découvrez un projet immobilier unique au coeur du Puy-en-Velay, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement entièrement personnalisé. Au sein d'une ancienne usine de caractère actuellement en cours de réhabilitation, ce lot no2 développe une surface de 43,33 m2 et fait partie d'un ensemble de 11 plateaux bruts, dont les superficies s'étendent de 42 m2 à 130 m2. Véritable signature du projet, l'architecture industrielle préservée offre de beaux volumes, une généreuse hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui baignent chaque espace d'une lumière naturelle exceptionnelle. Un cadre idéal pour concevoir un appartement contemporain, un loft de caractère ou réaliser un investissement locatif de qualité. Selon les lots, il est possible d'acquérir en complément un garage fermé ou une place de stationnement privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur privatif, un atout rare en centre-ville. L'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en double vitrage. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités. Les atouts du programme : Lot no2 de 43,33 m2 à aménager selon vos envies. 11 plateaux disponibles, de 42 à 130 m2. Belle hauteur sous plafond. Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable. Ancienne usine réhabilitée au cachet industriel. Garage ou place de parking disponibles en supplément selon les lots. Deux lots avec extérieur privatif. Adresse recherchée, à deux pas du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un loft contemporain ou un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : mai 2027. Une opportunité rare de créer un bien entièrement à votre image dans un lieu chargé d'histoire, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce programme en exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• studio
• 42.00 m²

Le Puy en Velay ! Plateau 42m2 à aménager

EXCLUSIVITÉ 11 plateaux à aménager dans une ancienne usine réhabilitée Le Puy-en-Velay En exclusivité, découvrez un projet immobilier rare et plein de caractère au Puy-en-Velay. Lot numéro 5 au RDC ; 42,14m2 . Au sein d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, nous vous proposons 11 plateaux bruts, offrant des surfaces allant de 42 m2 à 130 m2, à aménager entièrement selon vos envies et votre mode de vie. Ce bâtiment séduit par son architecture industrielle et ses volumes exceptionnels. Chaque plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un cadre idéal pour imaginer un logement moderne, spacieux et chaleureux. Selon les lots, vous disposerez d'un garage ou d'une place de parking privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur, un véritable atout en centre-ville. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'intégralité du bâtiment. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : - 11 plateaux de 42 à 130 m2 - Belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle - Ancienne usine de caractère réhabilitée - Garage ou parking selon les lots - Deux lots avec extérieur privatif - Emplacement recherché, proche du centre-ville - Idéal résidence principale, loft contemporain ou investissement locatif Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort de demain. Disponible Mai 2027 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce projet en exclusivité. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Appartement Le Puy en Velay

• studio
• 73.00 m²

Le Puy en Velay ! Plateau 73 m2 à aménager avec garage

EXCLUSIVITÉ 11 plateaux à aménager dans une ancienne usine réhabilitée Le Puy-en-Velay Idéal pour artisans, sur axe passant ! En exclusivité, découvrez un projet immobilier rare et plein de caractère au Puy-en-Velay. Lot numéro 7 ; 73,38m2 , terrasse à créer 20,84m2 et garage 31,29m2. Au sein d'une ancienne usine en cours de réhabilitation, nous vous proposons 11 plateaux bruts, offrant des surfaces allant de 42 m2 à 130 m2, à aménager entièrement selon vos envies et votre mode de vie. Ce bâtiment séduit par son architecture industrielle et ses volumes exceptionnels. Chaque plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Un cadre idéal pour imaginer un logement moderne, spacieux et chaleureux. Selon les lots, vous disposerez d'un garage ou d'une place de parking privative. Deux plateaux bénéficient également d'un espace extérieur, un véritable atout en centre-ville. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'intégralité du bâtiment. Situé à seulement 300 mètres de la place Cadelade, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : - Possibilités créer terrasse 20m2 - 11 plateaux de 42 à 130 m2 - Belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle - Ancienne usine de caractère réhabilitée - Garage ou parking selon les lots - Deux lots avec extérieur privatif - Emplacement recherché, proche du centre-ville - Idéal résidence principale, loft contemporain ou investissement locatif Une opportunité unique de créer un bien à votre image dans un lieu chargé d'histoire, alliant cachet de l'ancien et confort de demain. Disponible Mai 2027 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et les tarifs, et découvrir ce projet en exclusivité. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Local Espaly St Marcel

• 633.00 m²

Ensemble immobilier professionnel avec terrain Proche Plac

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération. L'ensemble se compose de : Un premier local professionnel d'environ 200 m2, actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 760 EUR, sous bail professionnel 3/6/9 ans. Un second local d'environ 343,5 m2, vendu libre de toute occupation, avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement : d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 2 600 m2, dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Des espaces de stationnement complètent l'ensemble pour faciliter l'accès aux véhicules professionnels et utilitaires. La taxe foncière 2000 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98  Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 12 pièces
• 4 chambres
• 199.00 m²

LE PUY EN VELAY ! Maison 2 logements 199m2 avec jardin et ga

LE PUY-EN-VELAY En exclusivité Dohm immobilier. Sur les hauteurs, à seulement 400 mètres du centre-ville. Surface habitable environ 242m2. Dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison bénéficie d'une situation recherchée, offrant une jolie vue tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 405 m2 avec une légère pente et arboré avec de nombreurx arbres fruitiers, la propriété se compose de deux logements indépendants, constituant une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial. Le premier logement est un F2 de 54 m2, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. La partie principale, développée en duplex sur 145 m2, offre de beaux volumes, au niveau principale une cuisine / salle à manger avec accés terrasse et un double salon avec vue sur la ville, une salle de bain. Au dernier étage ; deux chambres, un bureau, possibilités de créer une suite parentale. Les deux logements sont parfaitement séparés par un plancher récemment isolé, assurant un confort acoustique renforcé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville récent, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'un potentiel d'évolution qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Le sous sol dispose d'un garage et d'un atelier. Une adresse de choix, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité du coeur de ville, pour un bien aux multiples atouts. Idéal investissement ou résidence principale. À découvrir sans tarder. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € - Vente - Local Le Puy en Velay

• 64.00 m²

Vente fond de commerce restauration rapide

À vendre : fond de commerce de restauration rapide idéalement situé dans une rue passante et bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une bonne réputation. Le local dispose d'un bel aménagement, aucun travaux à prévoir, et offre un beau potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires ou l'offre existante. Actuellement ouvert uniquement en semaine, ce qui en fait une opportunité rare pour un professionnel recherchant une activité rentable tout en préservant ses week-ends. Possibilité de racheter les murs. Caractéristiques : Loyer mensuel : 680 EUR + le foncier Bail commercial : (3/6/9 ans) Capacité couvert 19 à l'intérieur et jusqu'à 34 en extérieur Équipement complet en bon état Pour plus d'informations, contactez Lola Guillaumin, votre agent commercial, au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 € - Vente - Terrain Polignac

• 950.00 m²

TERRAIN PLAT 950M2 VUE DEGAGEE

POLIGNAC (43000), SECTEUR BEAUBAC A CINQ MINUTES DU PUY EN VELAY Bel environnement et vue dégagée pour ce terrain plat de 950M2. L'eau est sur la parcelle, les autres réseaux sont en bordure. Votte future maison sera raccordée à l'assainissement collectif. L'étude de sols est disponible. Voys pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier:NELLY O6687818O8 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Le Puy en Velay

• 6 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Maison T5 145 m2 Le Puy-en-Velay

Venez découvrir en exclusivité cette maison T6 idéalement située à proximité de toutes les commodités à Le Puy-en-Velay. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 30 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...) ainsi qu'un grand garage 90 M2. À l'étage, la partie habitation se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux petites terrasses idéales pour les moments de détente. L'ensemble de la partie extérieure est entièrement goudronné La maison dispose de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Une petite cour vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr