Votre recherche immobilière : "Vente, Lederzeele (59143)"

153 000 € - Vente - Maison Wulverdinghe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Charmante Maison individuelle

Au coeur du village de Wulverdinghe, découvrez cette charmante maison à la construction de qualité offrant 110 m² habitable sur un terrain de 623 m². Au Rez de chaussée : - Séjour de 25,73 m² - Cuisine indépendante de 10.21 m² - Entrée de 7.05 m² - wc A l'étage : - 3 chambres (11.72 m², 10.78 m², 21.24 m²) - un Bureau de 7.8 m² - une Salle de bain de 10.89 m² Cave sur l'entièreté de la maison Garage de 22.18 m² (porte sectionnelle motorisé) Isolation du plafond (cave + garage) Pompe à chaleur AIR / EAU Plancher sur dalle béton Comble isolé Menuiserie simple vitrage Bois 2 portes fenêtre en PVC Double Vitrage Assainissement Collectif DPE D - GES B Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059019)

296 780 € - Vente - Local Watten

• 229.00 m²

Boucherie Charcuterie Traiteur 356136 euros TTC

Venez découvrir au coeur de Watten cet ensemble rare réunissant fonds de commerce, murs professionnels et habitation de 150 m². Cette boucherie-charcuterie-traiteur constitue un véritable espace de proximité où la fidèle clientèle peut retrouver le savoir-faire et la qualité qui font la réputation des commerces indépendants. L'aspect familial représente d'ailleurs un élément particulièrement intéressant. Vous pourrez vous inscrire dans la continuité d'une activité déjà connue localement tout en écrivant votre propre histoire. Très bien agencé, ce magasin s'accompagne de deux chambres froides, d'un laboratoire, d'un local de cuisson, d'une réserve, d'un vestiaire et d'un grand garage. Mais aussi, d'un véhicule de livraison qui permet de poursuivre l'activité traiteur. Côté habitation, vous profiterez d'une maison d'environ 150 m² comprenant quatre chambres, de belles pièces de vie et un jardin. Une configuration idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale, sans les contraintes des déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et de son habitation, tout en bénéficiant d'une activité existante et d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 296 780 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 283 424,9 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 355,1 ¤ HT + 2 671,02 ¤ TVA, soit 16 026,12 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 425 ¤. (gedeon_26118_33988128)

180 000 € - Vente - Maison Lederzeele

• 7 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison à potentiel avec dépendances

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété mérite votre attention par son potentiel et ses différentes possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux que vous pourrez repenser selon vos envies afin de créer un intérieur chaleureux et adapté à votre mode de vie. La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Les combles aménageables représentent également un véritable atout pour agrandir la surface habitable et imaginer de nouveaux espaces. Autre point fort de cette propriété : ses nombreuses dépendances. Vous trouverez un grand garage, des étables ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités. Ils pourront être conservés pour le stockage, le bricolage ou les loisirs, mais également faire l'objet d'un projet d'aménagement. Un potentiel particulièrement intéressant pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou indépendante à domicile. Certaines dépendances pourraient en effet être aménagées en espaces dédiés à cette activité, avec la possibilité de créer un accès distinct de celui de l'habitation, permettant ainsi de séparer facilement vie privée et vie professionnelle. Une cour complète l'ensemble et offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison qui offre avant tout un beau potentiel d'aménagement et de transformation, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé ou donner vie à un projet professionnel, familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987989)

322 000 € - Vente - Maison Holque

• 8 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

4 chambres , 1 suite en rez de chaussée ...Grands espaces de vie ...Le bien idéal

Situé entre Saint Omer et Dunkerque, à Holque (59), votre conseiller immobilier SAFTI, Eric BORNE vous propose cette maison, type fermette, pleine de charme pour des moments de convivialité en famille, entre amis ! Un véritable havre de paix. 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez de chaussée, une grande pièce de vie, très lumineuse, traversée par un soleil généreux. Cuisine équipée, cellier pour plus de praticité Au second étage, un pallier et son billard pour des moments privilégiés 3 jolies chambres lumineuses, bien être assuré 1 espace grenier à aménager Les plus : Une cheminée fonctionnelle située au milieu du salon, ses grands espaces, sa suite parentale en rez de chaussée, dépendances, garage, pâture pouvant accueillir un ou plusieurs chevaux. Aucun vis à vis, maison individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BORNE, Tél. : 07 80 98 02 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 887812766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875164)

299 000 € - Vente - Maison Millam

• 6 pièces
• 4 chambres
• 159.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Millam, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 159 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte avec une vue dégagée sur la nature. La maison est située sur une parcelle de 1962 m², au calme et sans vis à vis ! Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 60 m² (salon : 20.80 m², cuisine : 15.83 m² et séjour 23 m²). On y retrouve deux chambres de 13.05 m² et 8.32 m² et son espace dressing de 3.91 m² ainsi qu'une salle de bain de 8.60 m² composée d'une baignoire, douche et d'un simple vasque = Vie de plain-pied ! On y retrouve également un bureau de 11.87 m² qui pourra également servir de chambre avec son espace supplémentaire en mezzanine de 4.05 m² (7.3 m² au sol) ainsi qu'un espace buanderie / cellier de 13.36 m² (qui pourrait également devenir une chambre selon vos besoins). L'étage se composent de deux chambres de 8.38 m² (18.1 m² au sol) et 9.42 m² (27 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage, un abri de bois de 2025, une terrasse exposée sud-est. Le reste est en pelouse, potager et verger ! A savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Bien rare ! -Vie de plain-pied ! -4 chambres actuellement avec la possibilité d'en avoir 6 ! -Expo : Sud-Est ! -Menuiseries  : PVC DV, Alu DV et Bois DV -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage  : Pompe à chaleur Air / Air, Pellet et Bois -Assainissement : Microstation aux normes ! -Fibre -Faible Taxes foncières : 628¤ -VMC : Simple Flux -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818657)

155 550 € - Vente - Maison Watten

• 4 pièces
• 90.00 m²

🔻 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🔻

WATTEN (59143) Idéalement située dans le centre, proche des écoles et commerces. Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée offrant environ 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 120 m² dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie chaleureuse - Bureau (pouvant être aménagé en chambre) - Cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse - Salle de bain confortable Étage : - Trois chambres N'attendez plus pour venir la découvrir ! 06.09.07.13.53 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique VANACKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 907 015 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 09 07 13 53 (réf. 597573 )

57 738 € - Vente - Terrain Millam

• 667.00 m²

? Terrain à bâtir – MILLAM (59143) – Centre village

Terrain à bâtir – MILLAM (59143) – Centre village Conseillère en immobilier vous propose ce terrain constructible situé au cœur du charmant village de Millam, à proximité immédiate des commodités. ? Surface : 667 m² ? Façade : 14.31 m ? Terrain plat, libre de constructeur ? Situé dans un lotissement calme, à deux pas de l'école, de la mairie et des commerces ? Viabilisé en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom ? Environnement résidentiel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Merckeghem ? Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un projet sur mesure, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique dans une commune recherchée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

490 000 € - Vente - Maison Watten

• 6 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Propriété d'exception à Watten avec 3 logements indépendants et étang privé

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m² avec mezzanine et 2 petites 'chambres' - 2 studios indépendants de 30 m² Un environnement exceptionnel et verdoyant. Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m², ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m² et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points techniques DPE - D GES - B Assainissement individuel Chauffage électrique Insert au Bois (maison principale) Menuiserie double vitrage bois Terrain en zone NZH (Zone naturelle, zone humide du SAGE de l'audomarois) Les points forts Propriété sur 7 534 m² de terrain 3 logements indépendants Étang privé de plus de 2 000 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Un bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33512943)

115 000 € - Vente - Maison Nieurlet

• studio
• 1 chambre
• 100.00 m²

Ancienne forge de 1800

Ancienne forge de 1800 à rénover – Nieurlet centre | 100 m² | Terrain 1 200 m² Située au coeur du charmant village de Nieurlet, cette ancienne forge de caractère datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation unique. Les atouts du bien - Surface : 100 m² à réinventer entièrement - Terrain de 1 200 m², rare en plein centre du village - Toiture neuve et huisseries neuves, travaux majeurs déjà réalisés - Structure saine, murs en briques et charpente traditionnelle apparente - Espace intérieur totalement modulable, idéal pour créer une maison sur mesure - Accès direct sur rue, parfait pour une activité artisanale ou un projet mixte Cadre et environnement Nieurlet, au coeur du marais audomarois, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité des école et transports, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. Un projet à imaginer Cette forge est une page blanche pour les passionnés de rénovation : - Maison familiale avec jardin et atelier - Loft industriel avec poutres apparentes - Gîte ou résidence secondaire au charme rural Localisation - 10 min de Saint-Omer - 30 min de Dunkerque - 40 min de Calais et Boulogne-sur-Mer Une opportunité rare au coeur du marais audomarois ! Contactez - moi au 06 46 82 15 32 pour découvrir tout le potentiel de cette ancienne forge et imaginons ensemble votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 06 46 82 15 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695898)

69 000 € - Vente - Terrain St Momelin

• 1 000.00 m²

Terrain à bâtir en campagne

À vendre sur la commune de Saint-Momelin (59143), belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1000 m². Le terrain est borné, offrant des limites clairement définies, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et calme en pleine campagne. Non viabilisé, les raccordements aux réseaux seront à prévoir. Un assainissement individuel de type micro-station devra être installé. Environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089113)

211 190 € - Vente - Maison Nieurlet

• 6 pièces
• 5 chambres
• 137.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Agréable maison semi plain-pied individuelle de 137 m² qui se compose au rdc d'un salon séjour de 28 m², une cuisine séparée de 10 m² donnant accès à une jolie véranda de 21 m², 2 chambres de 10 m², une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 6 m² pouvant servir de dressing ou bureau, accès au garage de 22 m². L'étage se compose de 3 belles chambres en enfilade allant de 24 à 14 m². Le vaste terrain de 1613 m² entièrement clôturé est doté de 2 chalets de jardin de 18 m², chacun munis d'un appentis pour plus de stockage. Côté technique : - la maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques - les menuiseries sont en bois double vitrage - fosse septique - fibre Une maison familiale au calme avec un joli potentiel à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584008)

154 990 € - Vente - Maison Watten

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison rénovée secteur watten

? Nouveauté à découvrir ! Cette charmante maison entièrement rénovée offre de belles prestations et un confort moderne. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée. Son vaste salon-séjour lumineux constitue un véritable coeur de vie, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente.

50 000 € - Vente - Terrain Nieurlet

• 677.00 m²

Terrain à batir 677m2 Nieurlet

Superficie 677 m2 Secteur verdoyant pour cette parcelle de terrain à bâtir bornée non viabilisée avec réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en front de rue. Terrain plat d'une façade de 20.14m . Bonne exposition, à 3min de Saint Omer en voiture, proche d'un arrêt de bus scolaire et école à 4 min. Secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous pouvez nous joindre par téléphone au 03 28 65 77 88 ou par e-mail à [email protected]. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

60 000 € - Vente - Terrain Nieurlet

• 864.00 m²

Terrain à batir 864m2 Nieurlet

Superficie 864 m2 Secteur verdoyant pour cette parcelle de terrain à bâtir bornée non viabilisée avec réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en front de rue.Terrain plat d'une façade de 21.63m . Bonne exposition, à 3min de Saint Omer en voiture, proche d'un arrêt de bus scolaire et école à 4 min. Secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous pouvez nous joindre par téléphone au 03 28 65 77 88 ou par e-mail à [email protected]. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

60 000 € - Vente - Terrain Nieurlet

• 861.00 m²

Terrain à bâtir 861m2 Nieurlet

Superficie 861 m2 Secteur verdoyant pour cette parcelle de terrain à bâtir bornée non viabilisée avec réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en front de rue. Terrain plat d'une façade de 39,64m . Bonne exposition, à 3min de Saint Omer en voiture, proche d'un arrêt de bus scolaire et école à 4 min. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Vous pouvez nous joindre par téléphone au 03.28.65.77.88 ou par e-mail à [email protected]. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

57 738 € - Vente - Terrain Millam

• 667.00 m²

📍 Terrain à bâtir – MILLAM (59143) – Centre village

📍 Terrain à bâtir – MILLAM (59143) – Centre village Justine Krawiec – Conseillère en immobilier chez Quentin Gallot Immobilier – vous propose ce terrain constructible situé au cœur du charmant village de Millam, à proximité immédiate des commodités. 🔹 Surface : 667 m² 🔹 Façade : 14.31 m 🔹 Terrain plat, libre de constructeur 🔹 Situé dans un lotissement calme, à deux pas de l’école, de la mairie et des commerces 🔹 Viabilisé en bordure : eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom 🔹 Environnement résidentiel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Merckeghem 📐 Idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un projet sur mesure, ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique dans une commune recherchée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Justine Krawiec au 0674805774 ou par mail à [email protected]

322 400 € - Vente - Maison Holque

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Maison individuelle de Plain Pied

Située proche de WATTEN et des grands axes, cette maison individuelle de plain-pied développant une surface habitable de 112 m2 est implantée sur une très belle parcelle entièrement clôturée de 2 777 m², dont environ 1 000 m² encore constructibles. Le bien bénéficie de deux accès distincts : un accès principal par l’avant de la propriété et un second accès en fond de terrain, offrant de réelles possibilités d’aménagement, de division parcellaire ou de nouveaux projets, avec une grande facilité de circulation. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée + salle à manger, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de trois chambres, d’une salle de bain (douche + baignoire), ainsi que d’un cellier. Un garage de 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 53 m², d’une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail sécurisé. Le bien est équipé d’une cheminée, d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Cette construction de qualité, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution grâce à la partie de terrain encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »