Votre recherche immobilière : "Vente, Les Abymes (97139)"

200 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 5 pièces
• 240.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Barbara Metzger vous propose : LES ABYMES, section Chauvel - Trois maisons sur une même parcelle de 752 m² - Un foncier offrant de belles possibilités de valorisation, dans un secteur recherché des Abymes. Situé dans le secteur de Chauvel aux Abymes, cet ensemble immobilier se compose de trois constructions de styles différents, implantées sur une même parcelle de 752 m². Accessible par la nationale et une petite voie communale, la propriété bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité et un accès pratique. L'ensemble nécessite une rénovation importante et pourra, selon le projet envisagé et sous réserve des règles d'urbanisme applicables, être repensé dans sa globalité, voire faire l'objet d'une démolition afin de permettre la réalisation d'un nouveau projet. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant valoriser un foncier dans un secteur dynamique des Abymes. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent réhabiliter, transformer ou repenser entièrement l'existant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014889)

680 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 291.00 m²

Villa T4 et son appartement T2 à vendre à ABYMES-GOSIER (971), piscine, terrain 1900 m²

Carole VIATTE vous présente, cette villa T4 et son appartement, aux portes de Gosier dans un écrin de verdure de 1900 m². Implantée sur près de 1900 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : charpente en bois rouge, coursives en fer forgé, larges ouvertures. Un cadre rare et paisible. Les espaces de vie sont lumineux est ouverts. Une pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 66 m² pour vos repas conviviaux en plein air. La cuisine équipée de plus de 17 m² prolonge agréablement ce lieu de vie. Pour la partie nuit en rez-de-jardin vous découvrirez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur balcon privé, pour des réveils tout en douceur. Pour les amis ou pour de la location, vous disposerez également d'un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour. Cet emplacement est recherché en locatif du fait de sa proximité avec le CHU. À seulement 4,1 km de l'aéroport Guadeloupe-Pôle Caraïbes, ce bien assure une rentabilité locative idéale. Potentiel supplémentaire : Un second appartement peut être aménagé. Actuellement en niveau N-1, cet espace est destiné aux rangements, avec une pièce buanderie et une pièce servant d'établi Sur une parcelle de 1900 m², plutôt rare à GOSIER, le jardin luxuriant et la magnifique piscine ne vous laisseront pas indifférents. Pour visiter : contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.973108

150 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Veritable opportunité

Maison de ville de 115 m² Petit-Pérou, Les Abymes A proximité de tous les pôles d'attraction de la Guadeloupe, Pointe-à-pitre, Jarry et à quelques minutes de l'aéroport de pointe -à-pitre. Maryse-Condé. Maison de ville, à fort potentiel. Vous avez un projet à votre image ou souhaitez faire un investissement rentable. Cette maison est située à Petit-Pérou, Les Abymes Les atouts majeurs de ce Ben : ? * Grands volumes : Des vastes pieces de vie : Au rez de chaussé : Vous trouverez un grand salon (environ 40 m² ), cuisine, 1 chambre et sa piece d'eau, toilette A l'etage : 3 belles chambres avec 1 salle d'eau, douche et lavabo avec toilette. ? * Double espaces extérieur : La maison dispose d'un jardin à l'avant pour accueillir vos invités et d'un jardin à l'arrière, idéal pour partager des moments sereint avec vos proches. ? * Emplacement idéal : Tout est à porté de main ! Écoles, commerces, transports et services sont à proximités, PETIT PEROU est une ville dynamique et centrale de la Grande terre. * Un potentiel exceptionnel ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. ? Avis aux bricoleurs, ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aïcha ICHALALEN, Tél. : 06 59 42 99 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 885219782.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874348)

125 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 76.43 m²

En exclusivité - Appartement F5 avec garage - Les Abymes

Appartement de type F5 situé au 4e étage, offrant une surface habitable de 76,43 m2. Il se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. Un garage complète cet appartement. Idéal premier achat ou investissement - Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 7 pièces
• 6 chambres
• 147.69 m²

MORNE FLEURY : villa moderniste historique, piscine, parc d

Sur les hauteurs des Abymes, L'AGENCE OPT'IMMO vous présente une propriété rare, issue du domaine familial Petrelluzzi. Cet ensemble résidentiel a été conçu à la fin des années 1950 autour de Ferdinand Petrelluzzi, figure du développement économique de la Guadeloupe. Il comprenait une résidence principale et huit villas destinées aux enfants de la famille, et cette villa en est l'un des derniers témoins. Une architecture signée par une époque. La villa s'inscrit dans l'école du modernisme tropical, d'Ali Tur à Gérard-Michel Corbin, architecte avec Lubineau de la résidence principale du domaine. On y retrouve des volumes francs en béton armé, de grandes baies coulissantes, des persiennes pour la ventilation naturelle, le carrelage damier d'origine et un soubassement en pierre. C'est une maison pensée avant la climatisation, pour vivre avec le soleil, le vent et le jardin. La villa (niveau principal) : grand séjour traversant ouvert sur une vaste terrasse, cuisine, 4 chambres, bureau, galerie et 2 WC. En rez-de-jardin : deux studios indépendants de 35 m2 et 25 m2, actuellement loués (1 178 EUR de loyers mensuels). Les extérieurs : un parc arboré de 2 397 m2 planté de palmiers, cocotiers, arbres fruitiers et bougainvilliers, une piscine en belvédère avec deck bois, un carbet, un abri voiture et une buanderie. La vue est dégagée, sans vis-à-vis immédiat, avec des couchers de soleil exceptionnels. L'emplacement : un quartier résidentiel calme, à 4 km de l'aéroport et à proximité du CHU, des commerces et des écoles. Mobilier inclus (valeur 12 000 EUR). Une maison à vivre, à restaurer et à transmettre : une pièce singulière du patrimoine résidentiel guadeloupéen. Prix : 469 000 EUR honoraires inclus,. Surface habitable :147,69 Terrain : 2 397 m2 Réf. mandat : T2037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : OPT'IMMO Jean-Marc Collidor 0690592559

115 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Appartement T4 66 m2 + terrasse - Le Raizet Les Abymes

Appartement T4 66 m2 + terrasse Les Abymes, Guadeloupe Le cabinet EMOTION Caribbean Real Estate vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement de type T4 situé au troisième étage d'une résidence en copropriété, dans le secteur du Raizet aux Abymes en Guadeloupe. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, dont deux avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse d'une superficie totale de 11,78 m2. Les trois chambres présentent respectivement des superficies de 13,90 m2, 12,38 m2 et 11,92 m2. L'appartement bénéficie également d'un carport pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des administrations et des transports, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose en annexe: - Superficie Carrez : 65,67 m2 - Superficie habitable : 76,92 m2 - 3 èm étage - Box ouvert - Charges : 81EUR/mois - Taxe foncière : 1 436 EUR - Zone PPRN : Bleue - Nombre de lots de copropriété : 127 lots Prix frais d'agence inclus : 115 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez Taïna au +590 690 37 72 57 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @taina_guyon.

120 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 892.00 m²

Vente Terrain à bâtir 892 m²

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Terrain à bâtir de 892 m² à 5 min du bourg Les Abymes et du nouveau CHU. Environnement calme, vue dégagée et projet d'aménagement en cours Découvrez ce beau terrain situé sur la commune des Abymes, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Le secteur offre un cadre paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. Le terrain bénéficie d'un projet d'aménagement et de découpage déjà étudié avec accès prévu par servitude et chemin privé. Les travaux de nettoyage et de préparation du terrain ont déjà été réalisés, permettant de mieux apprécier le potentiel de chaque parcelle ainsi que la vue dégagée sur l'environnement naturel. Les réseaux (eau, électricité, etc.) seront installés dans le cadre de l'aménagement du projet. Points forts : * Secteur résidentiel calme * Belle vue dégagée * Terrain en cours d'aménagement * Réseaux prévus * Accès étudié et prévu * Environnement verdoyant * Projet idéal pour résidence principale ou investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840019)

130 950 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 773.00 m²

Vente Terrain à bâtir 773 m²

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Terrain à bâtir 772 m² 5 min du bourg Les Abymes et du nouveau CHU. Environnement calme, vue dégagée et projet d'aménagement en cours Découvrez ce beau terrain situé sur la commune des Abymes, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Le secteur offre un cadre paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. Le terrain bénéficie d'un projet d'aménagement et de découpage déjà étudié avec accès prévu par servitude et chemin privé. Les travaux de nettoyage et de préparation du terrain ont déjà été réalisés, permettant de mieux apprécier le potentiel de chaque parcelle ainsi que la vue dégagée sur l'environnement naturel. Les réseaux (eau, électricité, etc.) seront installés dans le cadre de l'aménagement du projet. Points forts : * Secteur résidentiel calme * Belle vue dégagée * Terrain en cours d'aménagement * Réseaux prévus * Accès étudié et prévu * Environnement verdoyant * Projet idéal pour résidence principale ou investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840016)

120 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 1 281.00 m²

A VENDRE : Terrain de 1281m² aux Abymes (97139)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 281 m² Vous avez un projet de construction aux Abymes ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 281 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d'une école. Facile d'accès et proche du secteur des Grand-Fonds, ce terrain bénéficie d'une situation pratique et d'une belle accessibilité, tout en offrant un environnement agréable pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les principaux atouts : Terrain constructible de 1 281 m² Secteur calme et recherché À proximité d'une école Accès facile par les Grand-Fonds Terrain en bordure de route, facilitant son accès Situé en zone UG Possibilité de construction en R+1 Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur une parcelle offrant une superficie intéressante et de nombreuses possibilités de conception. Que vous souhaitiez construire votre future maison ou réaliser un projet d'investissement, ce terrain mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, votre conseillère immobilière BEGARIN Caroline EI RSAC 905 302 634 immatriculé à POINTE A PITRE au 06 90 60 36 37 ou sur [email protected]

288 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 10 pièces
• 5 chambres
• 197.22 m²

maison individuelle - immeuble de rapport - opportunité du m

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 3 LOGEMENTS À BELLEPLAINE Prix : 288 000 EUR FAI Situé à Belleplaine, à proximité du nouveau CHU, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Implanté sur une parcelle d'environ 933 m2, il développe près de 280 m2 bâtis et comprend : Une maison individuelle T4 d'environ 100 m2 Un immeuble de rapport d'environ 180 m2 RDC : T2 transformable Étage : T2 transformable L'immeuble de rapport nécessite des travaux de rénovation, permettant d'optimiser les espaces et la rentabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant exploiter 3 logements ou pour un acquéreur désirant occuper la maison principale tout en générant des revenus locatifs. Prix : 288 000 EUR FAI Vous souhaitez visiter ? Contactez- nous au 0590 38 10 88

134 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 772.00 m²

2 parcelles à vendre avec vue dégagée

Le terrain de 772 m² est situé aux Abymes (Quatre Chemins), offrant un cadre paisible et verdoyant à ses résidents. Cette charmante ville présente un mélange dynamique entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les Abymes bénéficie d'une infrastructure bien développée, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Le terrain est légèrement pentu et situé sur une parcelle en cours de division, offrant de belles perspectives pour un projet de construction personnalisé. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la résidence de vos rêves. La topographie du terrain ajoute du caractère et de l'originalité, permettant une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel environnant. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé à Les Abymes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON, Tél. : 06 90 97 00 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829905)

148 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 891.00 m²

2 parcelles à vendre

Situé dans la commune des Abymes (Quatre Chemins), ce terrain de 891 m² offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire la maison de ses rêves. Les Abymes bénéficient d'une infrastructure complète avec des écoles, commerces et services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de l'île ainsi qu'aux plages et sites touristiques renommés de la Guadeloupe. Il s'agit d'un terrain légèrement pentu, en cours de division parcellaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Cette surface généreuse constitue un véritable atout pour laisser libre cours à la création d'un espace extérieur verdoyant et convivial. D'une superficie idéale pour implanter une résidence spacieuse, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON, Tél. : 06 90 97 00 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829904)

819 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 10 pièces
• 5 chambres
• 262.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Nathalie Chacon vous propose : ? PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DU GOSIER ? Élégance, volumes généreux et art de vivre Tropical Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du Gosier et des commodités, découvrez cette propriété aux prestations remarquables, pensée pour offrir de beaux volumes, une grande qualité de vie et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale développe 176 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse couverte de 46 m², véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour et le salon offrent des espaces de réception lumineux et confortables. La cuisine aménagée avec design bénéficie de sa buanderie et cellier attenants. L'espace nuit accueille trois chambres climatisées, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie quant à elle de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing. Un WC invité complète cet étage. La configuration de la maison offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. ? Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie La terrasse couverte s'ouvre sur un espace extérieur particulièrement agréable, dominé par une piscine à débordement intégrant jacuzzi et nage à contre-courant. Terrasse, piscine, végétation et espaces de détente composent ici un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne et recevoir famille et amis. ? Un appartement indépendant de 86 m² Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 86 m². Il comprend deux chambres climatisées, un salon, une cuisine aménagée, un dressing, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC invité. Il bénéficie également de sa terrasse couverte, de son espace jardin privatif et d'un coin barbecue aménagé. Cette indépendance permet d'envisager de multiples usages : accueil de la famille et des proches, logement indépendant ou projet locatif. La propriété dispose d'un local fermé par volet roulant, pouvant notamment être utilisé comme bureau ou atelier, ainsi que d'un atelier complémentaire. Le bien bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien, notamment d'une citerne d'eau d'une capacité de 2200 litres. Elle révèle également un potentiel supplémentaire : les attentes en eau et en électricité sont déjà prévues pour permettre l'aménagement d'un second appartement, offrant encore de nouvelles possibilités d'évolution à cette propriété. Une propriété aux multiples facettes. Résidence principale, maison familiale, accueil indépendant ou projet patrimonial : cette propriété se distingue autant par ses volumes que par les possibilités qu'elle offre. Un bien qui mérite d'être découvert autrement qu'en photos. Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir d'avantage ? Je serai ravie d'échanger avec vous et d'organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage imm...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824534)

180 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Maison de ville - 75m2 - Les Abymes

L'agence GODEFROY-MAYEUR immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville à vendre aux Abymes à 2 minutes du nouveau CHU.  Raffraichit il y a peu, ce bien est composé de 2 chambres de 10m2 (avec accès à une cour intérieure), un grand salon ouvert sur la cuisine, la salle à manger et l'espace bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 dégagements/dressings.  La surface habitable de 75m2 environ est complétée par une terrasse couverte et fermée de 30m2 environ comprenant un garage avec possibilité de rentrer une voiture.  Idéal pour un premier investissement ou primo-accédant, ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités, activités sportives, écoles etc. Proposé pour un prix de 180.000 EUR HAI. Honoraires agence inclus charge vendeur.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0590 26 40 79 ou par mail à l'adresse [email protected]

141 500 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 61.39 m²

Opportunité Investisseur – Appartement T4 meublé à forte rentabilité

Opportunité Investisseur – Appartement T4 meublé à forte rentabilité | Les Abymes (Le Raizet) Idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation clé en main, découvrez cet appartement de type F4 entièrement meublé, situé au 4ᵉ étage de la Résidence Les Suils au Raizet (97139 Les Abymes). Caractéristiques du bien : Configuration : F4 comprenant une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain et un W.C. indépendant. Étage : 4ᵉ étage (sans ascenseur). État : Meublé et agencé pour une mise en location immédiate. Rentabilité & Potentiel Locatif : Loyer cible : Idéal pour de la colocation (minimum 400 € par chambre) pour un potentiel de 1 200 € de revenus locatifs mensuels. Emplacement : Secteur central du Raizet, proche des axes principaux, des commodités et des centres d'intérêt de l'agglomération. Prix de vente : 141 500 € Charges de copropriété : 208,55 € Taxe Foncière : 1 136 € Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI – Tél. 0690.16.58.31 – [email protected] (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 6 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Christelle Bourguignon vous propose : SECTEUR PROCHE DUGAZON - VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE + UN REVENU LOCATIF POSSIBLE Et si une partie de votre propriété générait un revenu locatif chaque mois ? À Pagès, aux Abymes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants d'environ 54 m² chacun, sur une parcelle de 497 m² selon le cadastre. Au rez-de-chaussée : 1 chambre o 1 spacieux séjour o 1 cuisine séparée o 1 salle d'eau avec WC o 1 cour extérieure A l'étage : 1 chambre o 1 spacieux séjour o 1 cuisine séparée o 1 salle d'eau avec WC o 1 bureau o 1 terrasse d'environ 12 m² Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logements et de louer le second afin de bénéficier d'un revenu complémentaire. Une solution intéressante pour développer votre patrimoine immobilier. Taxe foncière 2025 : 1452 ¤ Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence : 2097602 Non soumis au DPE Il s'agit d'un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer résidence principale et investissement locatif. ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez vous installer aux Abymes et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753700)

145 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.84 m²

A VENDRE T5 DUPLEX de 98 m2 à RENOVER - Tour Anquetil 4 - LE

Appartement T5 en duplex à rénover Tour Anquetil 4, Les Abymes Situé au 11e étage de la Tour Anquetil 4, cet appartement T5 en duplex de 98 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Ses volumes généreux et sa configuration sur deux niveaux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour un investisseur ou un projet locatif étudiant, à proximité du secteur recherché de Baimbridge. L'entrée se fait par l'étage supérieur, où un couloir de desserte mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, l'escalier ouvre sur un séjour/salon convivial, prolongé par une cuisine fermée. Un couloir dessert ensuite une troisième chambre de même superficie que celles de l'étage, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un débarras, ainsi qu'un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou en bureau. L'appartement dispose également d'une terrasse. Proposé au prix de 145 000 EUR (honoraires inclus), ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement, ou encore les familles recherchant un grand espace à rénover selon leurs goûts. Grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les transports et les zones d'activité de Baimbridge, il conviendra aussi parfaitement à un projet de colocation étudiante ou à un marché locatif à fort rendement. Cet appartement à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour reprendre vie. NB : Les images d'aménagement 'après travaux' sont présentées à titre d'exemple. Elles permettent d'imaginer le potentiel du bien après rénovation, mais ne constituent pas un engagement de résultat ni une représentation contractuelle.

89 000 € - Vente - Local Les Abymes

• 4 pièces
• 58.00 m²

LES ABYMES – LOCAL PROFESSIONNEL DE 58 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 1977, ce local professionnel de 58 m² offre une configuration simple et fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce d'accueil spacieuse et lumineuse, de deux bureaux indépendants, d'une petite pièce à l'arrière ainsi que d'un WC séparé. Il peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment bureaux, professions libérales ou activités de services. Un parking commun à la résidence est disponible, avec des places en stationnement libre. Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement en fonction des besoins de votre activité. Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lycées. Un espace professionnel à aménager selon vos besoins, dans un secteur facilement accessible. Cette annonce référence 345334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 59.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 849 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 56.90 m²

T3 LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS - ABYMES

Appartement T3 de 56.90m2 habitables avec terrasse de 10.55m2, situé au 1er étage du Bât B.

233 253 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.16 m²

T4 LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

Appartement T4 duplex de 85.16m2 habitable avec terrasse de 13.76m2, situé au 1er étage du Bât A

231 527 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.53 m²

T4 DUPLEX LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

AppartementT4 de 84.53m2 habitables avec terrasse de 11.04m2, situé au 1er étage de Bât A.

171 187 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.50 m²

T3 LES VICTORIEUSES PROGRAMME NEUF BRS - ABYMES

Appartement T3 de 62.50m2 habitables avec terrase de 13.76m2, situé au 1er étage du bât A.

233 253 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.16 m²

T4 LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

Appartement T4 duplex de 85.16m2 habitables abec terrasse de 13.76m2, situé au 1er étage du Bât A.

233 253 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.16 m²

T4 LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

Appartement T4 duplex de 85.16m2 habitables avec terrase de 13.76m2, situé au 1er étage du Bât A.

231 527 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.53 m²

T4 DUPLEX LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

Appartement T4 de 84.53m2 habitables avec terrasse de 11.04m2 , situé au 1er étage du Bât A.

231 527 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.53 m²

T4 DUPLEX LES VICTORIEUSES PROGRAMME BRS NEUF - ABYMES

Appartement T4 de 84.53m2 habitables avec terrasse de 11.04m2, situé au 1er étage du Bât A.

84 580 € - Vente - Appartement Les Abymes

• studio
• 30.88 m²

T1 LES VICTORIEUSES PROGRAMME NEUF BRS - ABYMES

T1 de 30.88 m2 habitables avec terrasse de 10.44m2, situé au premier étage du Bât A.

75 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 433.00 m²

À saisir ! Terrain constructible dans quartier prisé de Duga

À vendre Terrain constructible 433 m2 Dugazon Secteur recherché Situé dans le secteur recherché de Dugazon, ce terrain constructible de 433 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. - Implanté en zone UDh, il offre un potentiel de construction intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Légèrement pentu, il bénéficie d'une vue agréable sur un lotissement arboré, dans un cadre résidentiel calme et agréable à vivre. - Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, du tennis club et de la piscine intercommunale, tout en restant facilement accessible via la rue Mulâtresse Solitude. Les + du bien : Secteur prisé de Dugazon Environnement résidentiel calme Proximité des commodités et équipements sportifs Vue dégagée sur un environnement verdoyant Zone constructible (UDh) Desservi par Eau potable, Electricité et Tout à l'égout Prix : 75 000 EUR (frais d'agence inclus) Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Aplus Caraïbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Appartement T3 64 m2 - Les Abymes

Appartement T3 64 compréhensible m2 + terrasse Les Abymes, Guadeloupe Mandat exclusif Le cabinet EMOTION Caribbean Real Estate vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement de type T3 situé au troisième étage d'une résidence en copropriété, dans le secteur des Abymes en Guadeloupe. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres avec placard de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse de 11,42 m2. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des administrations et des transports, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. - Superficie Carrez : 63,67 m2 - Terrasse : 11,42 m2 - Appartement situé au 3? étage - Charges : 94,92 EUR/mois - Taxe foncière : 954 EUR - Zone PPRN : Bleue - Nombre de lots de copropriété : 127 lots - DPE : C - Prix FAI : 113 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez Taïna au +590 690 37 72 57 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @taina_guyon.

198 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.57 m²

A appartement coup de coeur aux Abymes avec une vue dégagée

Sur la commune des Abymes, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux appartement de 4 pièces, rénové avec goût, offrant une vue dégagée, et une excellente ventilation. Il se compose de 3 chambres avec balcon, d'un séjour traversant de plus de 23m2, prolongé par une terrasse et un balcon de part et d'autre. Ce logement propose une vraie cuisine dinatoire, avec de nombreux rangements, idéale pour vos repas en famille, L'ensemble se situe dans une petite copropriété sécurisée, à taille humaine, à proximité grands axes routiers et aux écoles. Une place de parking couverte, privative est vendue avec l'appartement. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Ne tardez donc plus, et contactez rapidement votre agence Longfort Immobilier au 0590 240 250 afin de programmer une visite. - Charges courantes mensuels 135,08 EUR Taxe foncière annuelle1 808EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.

55 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.69 m²

Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2

En eclusivité avec votre Agence Longfort Immobilier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, situé dans un petit immeuble au Raizet. Sa situation géographique est un atout, il se situe à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier dynamique, en plein developpement. Il sera idéal pour une première acquisition, avec ses deux chambres, son séjour donnant sur une terrasse, sa cuisine comprenant de nombreux rangements, et sa salle d'eau. Des travaux de rénovations seront à prévoir pour sublimer l'ensemble. Primo accédents, investisseurs, cet appartement est pour vous ! Contactez nous pour plus d'informations au 0590 240 250. Ce bien n'est pas soumis au DPEG, il ne comporte pas de climatiseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges de copro trimestrielles 114,04EUR Taxe foncière 996EUR

40 000 € - Vente - Terrain Les Abymes

• 195.00 m²

Terrain - Les Abymes

Situé dans un secteur particulièrement recherché des Abymes ,L'Agence Longfort Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 195 m2 représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une situation privilégiée aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel. Proposé au prix exceptionnel de 40 000 EUR, ce terrain offre un excellent potentiel de développement. Sa localisation stratégique permet d'envisager plusieurs types de constructions selon vos besoins et vos ambitions, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet à vocation professionnelle. Rare sur le marché à ce niveau de prix, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans un secteur en pleine attractivité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes 0590 240 250 ou votre conseiller Landy au 07 53 52 34 62. Ce bien n'est pas soumis au DPEG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.

145 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 96.00 m²

Appartement 6 pièces - Les Abymes

L'agence Longfort Immobilier vous présente cet appartement de six pièces, actuellement à la vente, se situe au troisième étage d'un immeuble aux Abymes. Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre, des écoles et des commerces. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineu et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre des espaces de rangement fonctionnels et un accès direct à un cellier très pratique pour le quotidien. Le séjour donne accès également à une chambre et un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Un dégagement mène ensuite à la partie nuit, composée de quatre chambres, chacune disposant de son propre accès à un balcon, ce qui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'appartement comprend également deux salles d'eau, dont l'une équipée d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Cet appartement, aux volumes généreux et à la rénovation soignée, représente une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre conseiller Landy au 07 53 52 34 62 ou votre agence Longfort Immobilier située aux Abymes au 0590 24 02 50 Ce bien n'est pas soumis au DPE-G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

111 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 47.00 m²

Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes

Nouvelle exclusivité, nouveau coup de coeur Nous présentons ce sympatique appartement de trois pièces, récement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété du Raizet, dont le ravalement de façade est actuellement en cours. Idéalement situé, à proximité des écoles, du collège, et des commerces, il sera idéal pour un jeune couple, avec toutes les comodités à proximité, et les accès proches aux grands axes routiers. Il conviendra également comme investissment locatif, voire pour du saisonier. Cet appartement répond à vos attentes ? vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous au 05090 240 250 pour plus d'informations. Taxe foncière 2025: 1044EUR Charges courantes trimestrielles 153,50EUR Ce bien n'est pas soumis au DPEG, il ne comporte pas de climatiseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.

138 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 94.00 m²

Maison au Raizet en vente aux Abymes avec Longfort Immobilie

Maison de 5 pièces sur deux niveaux, située au Raizet, en vente avec votre partenaire Longfort Immobilier. S'étalant  sur une surface d'environ 94 m2 cette maison de ville sera parfaite pour une jeune couple. Elle se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée, d'un spacieux séjour de plus de 22 m2, de d'une cuisine, de deux salles d'eau, d'un espace à l'étage parmettant la création d'une terrasse pour la chambre parentale. Au rez de chaussée, vous profitez d'un jardin d'environ 143 m2, permettant la création d'un espace de jeux pour vos ennfants, et l'aménagement d'un coin cozi pour y recevoir vos convives en toute tranquilité. À seulement quelques minutes des écoles, lycées, et des commerces, avec la possibilité de rejoindre rapidement la zone de Jarry ou méme celle de Dothemare. Son emplacement stratégique est donc un atoût indénibale. Des travaux sont à prévoir, notement au niveau du garage et des extérieurs?

199 500 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.35 m²

À vendre Appartement T2 avec parking Les Abymes

À vendre Appartement T2 avec parking Les Abymes (Dugazon) Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence fermée, au coeur du secteur recherché de Dugazon aux Abymes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 46,56 m2, cet appartement lumineux se compose de : Un séjour confortable ouvrant sur la varangue, Une cuisine équipée, Une chambre avec placard intégré, Une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une agréable varangue de 10,79 m2, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence fermée et sécurisée Parking en sous-sol Cuisine équipée Chambre avec placard Belle varangue Proche de toutes les commodités Secteur recherché de Dugazon Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 500 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

380 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.75 m²

Terrain à vendre 800 m2 avec maison individuelle en constr

Terrain de 800 m2 à vendre avec maison individuelle en cours de construction Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un terrain de 800 m2, idéalement situé dans un environnement calme, agréable et recherché. Le bien comprend une maison individuelle en cours de construction offrant une surface habitable de 111,75 m2, vous permettant de finaliser votre projet selon vos envies et vos besoins. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel dans un cadre de vie paisible. Les atouts : Terrain de 800 m2 Maison individuelle de 111,75 m2 en cours de construction Environnement calme et agréable Très bon emplacement Beau potentiel de personnalisation Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

172 800 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

VENTE APPART F2 Dugazon - 1er étage - Idéal INVESTISSEUR

Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l'aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente, clôturée et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Ce spacieux F2 de 50 m2 habitables bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour, lumineux et ventilé, Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères), Une chambre climatisée avec placard, Une grande salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard, Une terrasse couverte de 8 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, au sein d'une résidence fermée par portail motorisé. SITUATION LOCATIVE Le bien est actuellement loué 810 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

160 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

À VENDRE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU RAIZET - LES ABYMES

Au 1er étage d'un immeuble situé au Raizet, bel appartement entièrement rénové avec goût de 54m2 avec terrasse.  Il se compose d'un double séjour, une cuisine ouverte, une loggia, 2 chambres climatisées, une salle d'eau avec un wc, une terrasse couverte. Possibilité de créer une 3ème chambre.  Cet appartement est très lumineux, aucun travaux n'est à prévoir.  Pour visiter, contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

335 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Maison F4 plain pied à BESSON

Située dans le quartier calme de Besson, à seulement 5 minutes des axes principaux, cette maison F4 de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 545 m2 est un investissement idéal pour votre futur chez vous. La maison se compose de : Une cuisine aménagée avec évier, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et placards Un séjour spacieux avec buffet incorporé, ouvert sur une terrasse en deck idéale pour vos moments de détente Deux chambres climatisées avec placard (sans portes) Une salle d'eau indépendante avec WC Une troisième chambre climatisée avec placard et salle d'eau attenante avec WC La villa est équipée de plusieurs atouts pratiques : chauffe-eau solaire, alarme, portail électrique, et une citerne d'eau. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Sarah DERAINE 0690 31 31 97.

130 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.91 m²

Á SAISIR - Appartement T2 Résidence de l'Université

Appartement T2 de 38,91 m2  très bien entretenu, avec locataire en place. Loyer actuel Hors Charges: 600,00EUR Situé dans à la résidence de l'université. Très bon investissement locatif. Contact: 0690 32 76 92 (privilégiez les conatcts whatsapp)

120 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

LES ABYMES DUGAZON APPARTEMENT T2 EN RDC SECURISE

AU SEIN D'UNE PETITE CO PROPRIETE DE 8 APPARTEMENTS APPARTEMENT T2 COMPOSE D'UN SALON/SEJOUR, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU / WC, UNE CHAMBRE EN BON ETAT GENERAL ET SECURISE EN RDC SITUE PRES DU ROND POINT DE DUGAZON ET DONC DE LA NATIONALE, DE MILENIS, D EPOINTE A PITRE ET DE L'AEROPORT PARFAIT POUR UN PREMIER INESTISSEMENT OU FAIRE DU RENDEMENT LOCATIF PRIX DE VENTE 120 000 E

115 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

appartement 80m2- 4eme étage Abymes - Raizet

L'agence Immo Conseil, vous propose un T4 idéalement bien placé sur la commune des Abymes précisément sur le secteur du Raizet. Un appartement ventilé et lumineux de 80 m2 disponible pour un investissement locatif ou une résidence principale. Composition : 3 chambres dont deux climatisés, un séjour, un débarras, une grande cuisine en L, une salle d'eau ainsi qu'un WC Il existe des travaux à prévoir tels que la cuisine à refaire et le Wc indépendant. Bail en cours. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Appelez-nous à l'agence au 0590 38.10.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65.00 m²

APPARTEMENT T4 ANQUETIL

Situé sur le secteur de Baimbridge à la résidence Anquetil au 3ème étage, venez visiter cet appartement T4 de 65,46m2. Il se compose d'un double séjour donnant sur une loggia, une cuisine avec un dégagement faisant office de buanderie, un dégagement avec rangement donnant accès à un WC séparé, une salle d'eau, trois chambres avec rangement dont une climatisées et l'autre équipée de brasseurs d'air. Un box pouvant accueillir un véhicule. L'appartement à été rénové en 2022. Idéal pour un investissement locatif en colocation avec la proximité des écoles, lycée et université. Contactez nous pour programmer votre visite au 0590. 38. 10. 88.

218 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

VENTE : appartement de 5 pièces (140 m²) aux ABYMES

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons en vente aux ABYMES (97139), cet appartement de 5 pièces de 142,5 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Son intérieur propose quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire balnéothérapie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un wc indépendant , une salle à manger, un séjour et une salle d'eau. Une terrasse et trois balcons le complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 2 km. DPE classé C : 26kWh/m².an Taxe foncière : 1953€ Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. CHRISTOPHE CORALIE (E.I) Par téléphone: 0690 16 62 71 Par mail: [email protected] RSAC 883651325 de Pointe-à-Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 71.51 m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES

À vendre, appartement T5 situé à Dugazon, à 5 minutes des lycées Jardin d'Essai, Baimbridge et Chevalier Saint-Georges. Le bien se compose de : • Trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième • Un double séjour • Une cuisine à aménager • Une salle d'eau • Deux WC • Des placards de rangement • Un dégagement • Un double balcon L'appartement est proposé sans aucun travaux à prévoir. Surface habitable : 71,51 m² Taxe foncière : 1 583€ Prix : 160 000 € ⸻ Bien proposé par : Roméa Lambert E.I – Négociatrice en immobilier RSAC : 385 215 207 DE POINTE A PITRE 0690 31 26 67 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € - Vente - Maison Les Abymes

• 9 pièces
• 6 chambres
• 144.00 m²

Maison à rénover - Secteur Boisvin

Avis aux investisseurs et porteurs de projets ! Située dans un secteur recherché et stratégiques des Abymes, cette maison R+1 offre représente un fort potentiel de transformation. Son principal atout ? Un support immobilier parfaitement adapté à un projet de rendement. Les travaux à prévoir deviennent ici une opportunité stratégique : liberté totale d'aménagement, optimisation des volumes et création de valeur à la clé. Composition actuelle : - Rez-de-chaussée : Un T4, avec la possibilité d'aménagement en deux studios indépendants. - Etage : Un T5, offrant de beaux volumes Le bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements, idéal pour générer une excellent rendement après rénovation. - Bonne localisation - Secteur dynamique et demandé - Gros potentiel de valorisation - Idéal investisseur Un bien pensé pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant et transformer un projet en rentabilité. A découvrir rapidement. Non soumis au DPE N'hésitez pas, contacter votre conseillère en immobilier : Stessy MARIGNAN (E.I) Par téléphone : 0690 32 39 53 Par mail : [email protected] RSAC 908 140 999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Maison Les Abymes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

MAISON T7 A VENDRE AUX ABYMES (97139)

Exclusivité For Us Immobilier – Maison T4 – 170 m² habitables – Terrain 1 067 m² – Terrasson, Les Abymes Située dans le secteur recherché de Terrasson, à proximité immédiate des axes routiers principaux et du nouveau CHU, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement agréable, à mi-chemin entre ville et campagne. L'extérieur constitue un atout majeur : un espace aménagé et fonctionnel comprenant une piscine au sel sécurisée par un garde-corps, un jacuzzi, une cuisine extérieure conviviale ainsi qu'un abri de jardin. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'équipements complets : citerne, panneaux solaires, système de vidéosurveillance et portail motorisé sécurisé. Côté stationnement, un garage couvert permet d'accueillir deux véhicules, complété par une allée carrelée pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Édifiée en 2007, cette maison de type T4, comprenant trois chambres, développe une superficie habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 067 m². Elle est organisée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + un niveau) et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une charpente en bois rouge apparente, apportant un véritable cachet. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre parentale. Elle propose également une cuisine moderne ouverte sur le salon, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les atouts : Emplacement stratégique Beaux volumes et hauteur sous plafond Charpente en bois rouge apparente Extérieurs aménagés : piscine, jacuzzi, cuisine extérieure Équipements complets : citerne, panneaux solaires, vidéosurveillance Stationnement aisé Unité locative indépendante Taxe foncière : 2038€ DPE classé : B - 21kWh/m²/an Prix de vente : 395 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Randy L'HOMME E.I 06 90 62 41 38 RSAC : 840611578 [email protected] RSAC immatriculé à Pointe-à-Pitre – Greffe du tribunal de Pointe-à-Pitre Lien de prise de rendez-vous : https://calendly.com/randy-lhomme-forusimmo/30min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 77.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces LES ABYMES (971)

LES ABYMES, Dans un beau quartier résidentiel sécurisé, bel appartement T4 entièrement rénové de 85 m² situé au 4 -ème avec parking intérieur et un box .Il vous offre pour un premier achat, ou pour un investissement locatif de très belles prestations par sa proximité du lycée de BAIMBRIDGE, ses écoles maternelles , ses commerces et ses différents points d'accès. Proche de Pointe à pitre ,le Gosier et de Baie-Mahault Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.945376

120 000 € - Vente - Appartement Les Abymes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Belle opportunité Appartement à vendre 2 pièces LES ABYMES (971)

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie offrant un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas. La circulation est fluide, la luminosité agréable. La cuisine ouverte, avec son comptoir de séparation, s'intègre naturellement à la pièce principale et permet une organisation pratique. L'appartement propose également une chambre indépendante, claire et de bonne taille, qui permet de créer un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC, complète l'ensemble avec sobriété et fonctionnalité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principal que pour un investissement, dans un secteur central des Abymes, à proximité des commodités et des principaux axes. Un appartement simple, efficace et lumineux, qui offre une belle base pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1077€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.951125