Votre recherche immobilière : "Vente, Longes (69420)"

185 000 € - Vente - Appartement Condrieu

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Appartement coup de coeur entièrement rénové avec vue imprenable sur les vignes - centre Condrieu * Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 72 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue au coeur du charmant village de Condrieu. En entrant, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie de 37 m² avec un chaleureux espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. De plus, un cellier prolonge cet espace et permet ainsi de nombreux rangements supplémentaires. Coté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (12,23 m² et 12,76 m²) spacieuses et équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée également et un sanitaire indépendant. L'appartement offre également 2 caves permettant du stockage supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté technique : Fibre / Menuiseries PVC / Chaudière gaz / Electricité refaite / Doublage intérieur / De plus, de nombreux parkings sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement pour les invités. Ici, la vie se fait à pied, les commerces de proximité se trouvent à quelques pas de l'appartement. * Cet appartement est un véritable coup de coeur, moderne, chaleureux et clé en main venez le découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018405)

298 000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – DEUX APPARTEMENTS – CONDRIEU

VINCENT PR IMMO ET CÉLINE H IMMO VOUS PRESENTE CETTE PÉPITE. Située à Condrieu, secteur des bords du Rhône, cette belle maison de ville de plus de 120 m² environ séduira les amateurs de biens anciens grâce à son architecture pleine de charme. Poutres apparentes, murs en pierre, briques, voûtes et remarquables piliers anciens confèrent à cette propriété une atmosphère authentique et un caractère unique. La maison se compose de deux logements : (actuellement pas séparés mais deux entrées distinctes possible) Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie avec séjour et cuisine Une chambre voûtée pleine de charme Une salle d'eau Ce logement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et pourra parfaitement convenir à de la location saisonnière, à un étudiant, à un proche ou à l'exercice d'une activité indépendante. À l'étage : Un second appartement plus spacieux composé de : Un grand séjour Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin d'en parfaire le confort et de révéler tout son potentiel. Grâce à ses deux logements, ce bien offre plusieurs possibilités : Investissement locatif en courte ou longue durée Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Maison familiale avec logement indépendant Accueil d'un proche tout en préservant l'intimité de chacun Maison de ville sans jardin ni balcon, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère avec peu d'entretien extérieur. Un bien atypique et chargé d'histoire, offrant un véritable potentiel au cœur de Condrieu, à proximité des bords du Rhône et des commodités. Cette annonce référence 345606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 490 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

MAISON ET SON TERRAIN DANS UN VILLAGE AUX 2 AOP

CONDRIEU centre ville, à 2 enjambées des commerces, écoles, collèges, lieu de sport et de détente. Cette maison des années 70 est à 'relooker', mais la fonctionnalité est bien là. 3 chambres, 1 vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 30m² plein ouest, ombragée par les collines vigneronnes et le cèdre, une salle de douche, un dégagement en cloison simple pouvant optimiser la pièce de vie, la cuisine est séparée. Volet bois pour l'aspect et roulant électrique pour le pratique. Un visiophone pour garantir la tranquilité. . En rez de jardin, 1 garage, entrée, cuisine d'été, douche et WC.. La maison est 'branchée' sur l'eau du puit, la chaudière gaz un peu vieillote assure encore très bien sa fonction. La cave sera tenir vos bouteilles de vin blanc (à consommer avec modération) AOP condrieu à bonne température, ainsi que vos confiture de figue maison. Le jardin de 765m² n'attend que la piscine, il est plat, arboré (d'un figuier entre autre), possède son barbecue et son abri de jardin (à cajoler). Cette maison est non seulement le lieu qui verra grandir votre famille, mais qui assurera aussi votre retraite sans soucis de loyer dans un village de taille humaine. Certaines photos ont été modifiée par l'IA pour vous faire voir le champs des possibles, mais rien de structurel, un changement de tapisserie par ci, quelques encombrants en moins par là. Venez la voir par vous même. Visite assurée les week-ends également. Véronique MARION, agent immobilier à Condrieu depuis 2021. Ex banquière. 0760771702 [email protected] CPI 6901 2021 000 000 019 RSAC 900554197 Référence : VM-10887 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille

250 000 € - Vente - Maison Ampuis

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Maison à vendre Ampuis

En exclusivité sur AMPUIS – Maison 115 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 1 285 m² – Véranda – Terrasse couverte – Sans vis-à-vis À Ampuis, découvrez cette maison de 1977 parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 1 285 m², à l'abri des regards. Développant environ 115 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration familiale et de nombreuses possibilités. À l'étage, la maison propose un salon lumineux ouvert sur une agréable véranda véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet accueille notamment une chambre, une cuisine d'été, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un environnement sans vis-à-vis. Un portail sécurise l'accès à la propriété et plusieurs véhicules peuvent facilement stationner à l'entrée. La maison est en excellent état d'entretien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage électrique. DPE : E. Une maison saine, fonctionnelle et accueillante, avec de beaux volumes, un grand terrain A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Vente - Maison Ampuis

6 pièces
3 chambres
190.00 m²

Maison à vendre Ampuis

À vendre – Domaine viticole d'exception - Ampuis Dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel viticole. La propriété s'étend sur environ 18 474 m² de terrain et comprend une maison d'habitation d'environ 190 m² habitables. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un grand sous-sol vient compléter le bien, il est aménagé et offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un espace garage, une pièce indépendante, une salle d'eau, un WC, une kitchenette ainsi qu'un grand espace de rangement actuellement utilisé pour le stockage du matériel et des outils liés à l'exploitation des vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement du cadre naturel de la propriété, ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 4 x 6 m, d'un étang et d'un chalet en bois pouvant servir de dépendance, d'atelier ou d'espace de loisirs et également d'un bois non attenant d'environ 4 943m². Le confort de la maison est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation réversible et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois et aluminium. La maison bénéficie d'un DPE classé B. La propriété dispose également d'un ensemble viticole composé de vignes (appellation Côtes du Rhône) comprenant vigne de vin blanc et vigne de vin rouge. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et du monde viticole. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Conseillère en Immobilier - Alexia Foti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
163.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764394)

1 950 000 € - Vente - Local Longes

1 200.00 m²

Splendide propriété de 1200m2

Splendide propriété de charme de 1200m2 sur un terrain de 10000m2 au coeur du parc naturel régional du Pilat,offrant une vue exeptionnelle à seulement 40km de Lyon et Saint Etienne et proche de l'autoroute A7.Batisse de grand standing,décorée avec gôut et des matériaux de qualité.Elle comprend une activité de 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un gîte spacieux de 150m2(classé 4*).Une salle véranda avec vue panoramique et 2 terrasses qui communuquent avec une grande salle à l'intérieur comprenant un bar,une grande cheminée et une mezzanine,un salon détente,une salle de sport,un spa et un sauna.En outre la propriété dispose d'un magasin de vente de produits locaux,offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir et d'acheter des produits authentiques de la région.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquerir un bien d'exeption offrant un cadre unique avec un fort potentiel commercial idéal pour séminaire ou des évènements d'entreprise ou des mariages. tel: 0611410464.Mail: [email protected] . - EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison en pierres 95 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain av

********* SOUS COMPROMIS ********* Alan BEHEREC agence IMMORÊVE vous présente cette maison en pierres du 19ème siècle rénovée, empreinte de charme, nichée dans un secteur privilégié des hauteurs de CONDRIEU, offrant une superficie habitable d'environ 95 m2 élevée sur 1000 m2 de terrain avec dépendances et annexes. Le volume habitable vous accueille depuis un balcon, s'ouvrant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine, se poursuivant d'un espace buanderie, ainsi qu'un premier sanitaire indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un espace nuit composé de 3 chambres offrant des volumes allant de 10,20 m2 à 12,21 m2 environ, toutes à proximité d'une salle de bains, ainsi qu'un second sanitaire séparé. Au même niveau, vous découvrirez un espace aménageable pour une superficie de près de 13 m2, pouvant aisément accueillir une quatrième chambre. Côté annexes, vous serez ravi de pouvoir user d'un garage d'environ 25 m2, permettant l'accès à une belle cave voûtée de plus de 36 m2. Le tout complété d'une dépendance avec four à pain d'environ 21 m2. Cette propriété, RARE sur le secteur, saura pleinement répondre à vos exigences en matière d'environnement et de prestations, tout en conservant l'authenticité d'une bâtisse au caractère historique, à quelques pas du château du Rozay. ******À visiter absolument****** Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent !! Éléments techniques : - Construction en pierres et pisé, Charpente traditionnelle bois voligée - tuiles terre cuites + écran sous toiture - Menuiseries (2022) - Double vitrage - châssis PVC, Volets roulants électriques solaires - Système de chauffage par radiateurs électriques (-10 ans), ECS par cumulus électrique (2023) 150 Litres - Assainissement individuel par fosse septique - Système de ventilation par VMC simple flux - Habitation raccordée à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Maison Treves

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison de village 130m² et 62m² de potentiel -3 chambres-Bureau-caves

TRÈVES (69420) – Une maison de caractère, des volumes généreux… et un potentiel rare. Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres racontent une histoire, accueillent les moments de vie d'aujourd'hui et laissent déjà entrevoir ceux de demain. Au cœur du charmant village de Trèves, cette maison de village développe **130 m² habitables**, auxquels s'ajoutent **62 m² de combles déjà isolés**, prêts à être transformés selon vos envies. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un hall avec placard vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis un salon séjour de près de 39 m², chaleureusement animée par un poêle à bois. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Trois chambres confortables, un dressing attenant à la chambre principale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un vaste dégagement composent un étage aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique se trouve encore au-dessus… Les combles, déjà isolés, offrent **62 m² supplémentaires** à imaginer selon vos besoins : une superbe suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un étage entièrement dédié aux enfants. Ici, votre maison pourra évoluer avec votre famille sans avoir à déménager. Les prestations viennent compléter l'ensemble : • façade rénovée en 2008, • menuiseries PVC double vitrage, • volets roulants électriques, • poêle à bois Une cave de 47m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à une place située juste en face de la maison. À seulement quelques minutes des grands axes reliant la vallée du Rhône, Trèves séduit par son environnement paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités des communes voisines. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre de l'espace, du caractère et surtout la liberté d'imaginer l'avenir. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.961556

450 000 € - Vente - Immeuble Ampuis

230.00 m²

Immeuble

Ampuis (69420) Découvrez cet immeuble à la vente au centre d'Ampuis idéal investisseur ! Il est composé d'un local commercial libre d'environ 40 m², ancienne boucherie, le local est équipé d'une chambre froide, d'une réserve de 12 m² et d'un WC et une douche. Un joli potentiel pour ce local commercial ! L'immeuble est également composé de 3 appartements actuellement loués : Un T3 en duplex de 76 m² Un T2 au 1er étage de 39 m² avec terrasse Un T2 au deuxième étage de 45 m² En plein centre du village dynamique d'Ampuis, et proches des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837648)

219 000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367262)

159 000 € - Vente - Maison Condrieu

7 pièces
6 chambres
97.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village à rénover d'une surface totale de 85 m² par niveau soit 190 m² en tout. À ce jour, cette maison de village est composée d'un hall d'entrée, cuisine / séjour, salon, buanderie / chaufferie, salle d'eau, toilettes et garage à vélo ou stockage au rez de chaussée. À l'étage six chambres et toilettes. Chauffage central au gaz de ville, chaudière FRISQUET neuve à condensation. Cave voutée. Tout à l'égout. Prévoir budget de rénovation et remise aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892215)

150 000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison de village au centre de Condrieu édifiée sur deux niveaux. Au rez de chaussée cuisine, salon, séjour, salle d'eau / toilettes, cave et garage. À l'étage trois chambres dont une en enfilade et bureau. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et de remise en état. Maison libre de tout locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500437)

220 000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu quartier proche du Rhône maison de mariniers au calme. Cette maison mitoyenne en pierre est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez de chaussée, avec dallage d'époque et plafond à la française, toilettes et petite terrasse, idéale pour stocker les vélos. À l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et une petite terrasse couverte. Au deuxième étage deux chambres, salle d'eau, toilettes et buanderie. Toiture rénovée en 2018, fenêtres PVC récentes. Cave. Chauffage par poêle à granulés récent et radiateurs électriques à accumulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549538)

620 000 € - Vente - Maison Ampuis

8 pièces
3 chambres
226.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison récente de 226 m² habitables avec 18 panneaux solaires neufs et système domotique complet (volets roulants-éclairage-chauffage et alarme). Cette maison est édifiée sur trois niveaux : au rez de jardin : hall d'entrée, buanderie, local technique, cave climatisée, garage à vélos, stationnement couvert et appartement indépendant comprenant une chambre, douche, toilettes et salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec plancher chauffant et rafraîchissant, accès direct sur la terrasse de 58 m², deux chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage sous combles bureau de 26 m² et chambre parentale climatisée de 35 m² avec jacuzzi, douche et toilettes. Pour votre confort, aspiration centralisée et chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur. Permis de construire déposé et accepté pour la couverture de la piscine avec spa, les fondations sont créées. Pool house, local technique, cuisine d'été et toilettes / douches pour la piscine. Parc paysagé avec arrosage automatique. Possibilité d'acquérir en plus 800 m² de terrain constructible attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435870)

180 000 € - Vente - Maison Condrieu

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Condrieu centre maison de village avec garage proche de tous commerces, bus et écoles à pied. Cette maison de village est édifiée sur un garage de 50 m² idéal artisan car grande hauteur, cave et buanderie. Au premier étage cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec petit balcon, salle d'eau, toilettes et chambre avec placard. Au deuxième étage sous combles deux chambres et dégagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525345)

232 000 € - Vente - Maison Ampuis

8 pièces
4 chambres
174.00 m²

Vente Ferme 8 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS sur les hauteurs et à 4 minutes du centre village corps de ferme en pisé avec dépendances. À ce jour la maison d'habitation est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau, toilettes, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage quatre chambres et bureau. Grenier aménageable. Garage, atelier, cave, étable, remise, grange et poulailler. Puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Prévoir travaux d'isolation / chauffage et remise aux normes électriques. Maison située en zone agricole, division en plusieurs logements impossible et surface de plancher maximum autorisée de 200 m². Possibilité d'acquérir du terrain agricole supplémentaire autour de la maison (hors appellation ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255991)

299 000 € - Vente - Maison Condrieu

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison familiale avec suite parentale et terrasse

Dans un environnement calme, ensoleillé et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de 180 m² habitables (140 m² Loi Carrez), idéale pour une famille ou comme maison de campagne. Vous apprécierez son séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une terrasse conviviale, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave de 15 m², un garage et un espace de rangement pouvant faire office d'atelier. Avec sa vue dégagée, ses beaux volumes et son cadre paisible, cette maison offre un véritable confort de vie tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

119 000 € - Vente - Appartement Ampuis

2 pièces
50.00 m²

Rare sur Ampuis

Plateau à aménager de 50 m² – Une opportunité rare en plein coeur d'Ampuis David Lescuyer vous propose de découvrir ce plateau brut de 50 m² Loi Carrez, offrant un formidable potentiel d'aménagement, idéalement situé en plein centre d'Ampuis. Installé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien constitue une véritable page blanche qui vous permettra de concevoir un appartement entièrement à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, vous bénéficierez d'une liberté totale pour imaginer les volumes, les matériaux et l'agencement qui correspondent à vos envies. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter immédiatement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les atouts du bien : Plateau brut de 50 m² Loi Carrez Dernier étage Fort potentiel d'aménagement Emplacement recherché en plein centre d'Ampuis Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif Toutes les commodités accessibles à pied Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Lescuyer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 130 570 484 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

126 000 € - Vente - Terrain Les Haies

418.00 m²

Terrain à vendre Les Haies

Terrain Plat 418 m² – Vue Dégagée Pilat – Libre Constructeur Secteur : les Haies (69420) – Environnement calme et résidentiel. Saisissez l'opportunité de bâtir votre futur foyer sur cette parcelle de 418 m², située au sein d'un futur lotissement intimiste de seulement 6 maisons. Ce terrain plat, idéalement exposé, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le massif du Pilat. Les points forts du terrain : Prêt à bâtir : le Terrain sera entièrement viabilisé et aménagé (eau, électricité, assainissement). Libre constructeur : Liberté totale de choisir votre artisan ou constructeur. Configuration idéale : Parcelle plate facilitant les travaux de terrassement. Aménagement extérieur : Terrain piscinable. Votre projet de construction : Le terrain permet une grande flexibilité architecturale pour répondre à vos besoins : Surface habitable : Projets réalisables entre 85 m² et 140 m². Modulable : Possibilité de construction de plain-pied ou à étage pour maximiser l'espace jardin. Accompagnement : Un partenaire constructeur de confiance peut vous accompagner pour dessiner et chiffrer votre projet personnalisé si vous le souhaitez. Localisation : à 10min du centre d'Ampuis et 15min de l'entrée de l'A7, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rejoignant Lyon. 6 Lots disponibles de 418 m2 à 567 m² Sébastien GERMOND - RSAC VIENNE 850 546 318 [email protected] - 06 44 10 32 61 REF : SG-9625 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

207 000 € - Vente - Maison Ampuis

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison à vendre Ampuis

AMPUIS CENTRE – La vie de village à pied pour toute la famille ADOPTEZ MOI ! Et si votre premier achat immobilier vous simplifiait vraiment la vie ? Je suis située au coeur d'Ampuis, je mesure 114 m², j'ai 2 chambres (possible 4) je suis faite pour des couples et des familles souhaitant profiter de tous les services du quotidien sans dépendre de la voiture. Écoles, crèche, commerces, restaurants, marché, arrêt de bus et services publics sont accessibles à quelques pas. Répartie sur trois niveaux, j'offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte d'environ 16 m², salon/séjour de près de 19 m², salle de bains avec baignoire et WC indépendants à mettre à votre goût. Au premier étage : un espace bureau ou bibliothèque pouvant devenir une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande chambre avec parquet tradi et poutres apparentes. Au deuxième étage : j'adore ma vaste chambre sous pente de plus de 36 m² avec poutres apparentes, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins. Ma cave en terre battue d'environ 37 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage, les vélos, un atelier ou une cave à vin. DPE C – Chauffage au gaz de ville. À noter : Je suis une maison sans terrain, ni de terrasse, ni de garage. En contrepartie, je bénéficie d'un emplacement recherché, d'une belle surface habitable et de la proximité immédiate de la ViaRhôna. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter. Véronique MARION 0760771702 [email protected] CPI 6901 2021 000 000 019 Référence : VM-10262 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille