Votre recherche immobilière : "Vente, Lyaud (74200)"

349 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
87.00 m²

THONON-LES-BAINS – OUEST – GRAND T3

Dans un secteur recherché de Thonon-les-Bains, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez ce grand T3 issu de la transformation d'un T4. L'appartement bénéficie d'une distribution efficace avec une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. L'entrée dessert la partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec rangement, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'opposé, vous trouverez une très grande pièce de vie, offrant facilement la possibilité d'aménager un espace salon et une salle à manger. Selon les besoins, cette surface permet également de recréer une troisième chambre. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, complète cet espace. L'appartement se situe à proximité des transports en commun et du lac, à environ 20 minutes à pied de l'embarcadère. La résidence est sécurisée, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché. Un garage et une cave viennent compléter le bien ainsi,l'immeuble bénéficie aussi d'un parking privatif Les atouts : - Grand T3 avec possibilité de recréer une 3ᵉ chambre - Belle pièce de vie - Deux chambres avec séparation claire des espaces - Cuisine indépendante et communicante - WC séparé - Garage - Cave - Copropriété sécurisée et entretenue - Proximité écoles, commodités, transports et lac - Environ 20 minutes à pied de l'embarcadère Un appartement offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copro + eau + chauffage + électricité) : 3225€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.972638

280 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
85.86 m²

Thonon-les-Bains CENTRE-VILLE, QUARTIER RÉNOVATION

Au coeur de Thonon-les-Bains, dans le très recherché quartier de la Rénovation, découvrez cet agréable appartement traversant de type 4 de 85,86 m2. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre des volumes confortables et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de pièces spacieuses et fonctionnelles, avec notamment un grenier privatif attenant sur le palier, une cave ainsi qu'un garage, des annexes particulièrement appréciables en centre-ville. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs : tout inclus dans les charges de copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

215 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
49.45 m²

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ THONON-LES-BAIN

Idéalement situé au pied des commerces et à quelques minutes seulement des rives du lac Léman, découvrez ce superbe duplex T2 entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété en plein centre de Thonon-les-Bains. Avec une surface de 49,45 m2 au sol (35,50 m2 loi Carrez), cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de vie convivial, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre à l'étage, véritable espace nuit intimiste. LES ATOUTS : o Duplex en dernier étage o Entièrement rénové o Emplacement privilégié en coeur de ville o Cave privative de 3,40 m2 o Garage fermé de 15,70 m2 disponible en supplément o Faibles charges de copropriété o Taxe foncière : 731 EUR o DPE : D UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration en duplex en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire à proximité du lac Léman. THONON-LES-BAINS HYPER-CENTRE Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Jean-Marie DUNAND NG Immobilier 06 19 12 82 43 À découvrir sans tarder.

510 000 € - Vente - Maison Marin

7 pièces
3 chambres
126.00 m²

Maison vue Lac de 126 m² à Marin sur terrain de 1080 m²

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À MARIN – MAISON INDIVIDUELLE 126 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC LÉMAN À Marin, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle de 126 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 082 m² et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac Léman, avec une plaine agricole en contrebas préservant agréablement les perspectives. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement enfants, famille ou espace de télétravail. Deux WC, un par niveau, complètent l'ensemble. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée. La terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'environnement ouvert et de la vue sur le Léman. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un important volume supplémentaire pour du rangement, un atelier, une salle de loisirs ou différents projets d'aménagement selon les besoins. Un garage complète le bien. Le terrain de 1 082 m² constitue un véritable atout, avec un environnement agréable, dégagé et peu exposé aux nuisances. Située sur la commune recherchée de Marin, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie entre lac et campagne tout en restant à proximité de Thonon-les-Bains et des principaux axes du Chablais. L'école est accessible en environ 10 minutes, facilitant le quotidien d'une famille. Une maison qui se distingue avant tout par son environnement calme, sa vue dégagée sur le lac Léman et ses volumes adaptés à une vie familiale. Prix de vente : 510 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir ce bien.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 900 € - Vente - Appartement Lyaud

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LYAUD (74)

EXCLUSIVITÉ – LYAUD (74200) Un appartement plein de charme dans un environnement champêtre et privilégié ! Au calme, au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 4 logements, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'une surface de 79,70m2 loi Carrez, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduit par son salon-séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, sa cuisine équipée de qualité, l'espace de vie bénéficiant d'une triple exposition. Sa terrasse exposée Sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours ! À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une disposant de son dressing et d'une belle salle de bains particulièrement complète avec douche et baignoire. Et pour compléter ce bien : un véritable atout avec un grand garage d'environ 45 m², offrant de multiples possibilités de rangement, une place de stationnement extérieure. Charme, calme, belle exposition et petite copropriété : un appartement atypique à découvrir sans tarder au cœur du Lyaud Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.961725

165 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement T2 Centre-ville Thonon

Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un vrai potentiel ? Découvrez ce charmant T2 de 52 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains. Vous profiterez d'un quotidien pratique avec commerces et services accessibles à pied. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un balcon, d'un cellier ou loggia côté cuisine (4,4 m²) et d'une grande cave. Côté technique, un atout indéniable à venir : le bâtiment va être raccordé au Réseau de Chaleur Urbain (RCU), optimisant ainsi sa performance énergétique. Absence d'amiante. Local à vélos. Un bien offrant un beau potentiel : Idéal pour un investissement serein et clé en main, cet appartement est vendu loué non meublé avec un bail de 3 ans renouvelable (mars 2026), vous garantissant une rentabilité immédiate et une parfaite stabilité locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2058 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982754)

450 000 € - Vente - Maison Anthy sur Leman

4 pièces
3 chambres
72.00 m²

Maison à vendre 4 pièces ANTHY SUR LEMAN (74)

En exclusivité à Anthy-sur-Léman, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison récente de 2024, offrant 86 m2 utiles et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte sur le séjour qui crée un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct aux extérieurs. Côté jardin, profitez d'un véritable espace de détente grâce à la présence d'un jacuzzi, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Pour votre confort, la maison bénéficie également d'un garage carrelé avec espace buanderie, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un parking public à proximité. Une maison récente, peu énergivore, confortable et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche du lac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 616264 )

586 000 € - Vente - Maison Allinges

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Magnifique Maison 135m² sur un terrain de 1250m² avec appartement indépendant

Située dans un secteur recherché à Allinges et particulièrement calme, cette agréable maison sur deux niveaux de 135 m2 habitables saura vous séduire ne serait-ce que par son extérieur. Edifiée sur une parcelle de 1250m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois pivotant, d'une cuisine ouverte et conviviale, entièrement aménagée donnant accès sur un balcon, ainsi qu'une véranda avec accès direct au jardin et à une terrasse extérieure, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol , Le bien comprend deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un autre véritable atout : un appartement indépendant traversant d'environ 40 m2 avec accès privatif (composé d'une cuisine ouverte sur un coin salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse exposée sud/est offrant un espace d'intimité dans le jardin). Trois autres emplacements de parking sont également possibles à l'extérieur. La maison offre des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur: - Toiture, isolation des murs, menuiserie fenêtre et porte fenêtre (avec volets télécommandés…) bardage façade tout a été refait avec soin offrant un charme particulier à la demeure -Cuisine d'exception en chêne avec tout son électroménager haut de gamme - Poêle à bois pivotant offrant tout le confort nécessaire pour vos soirées d'hiver - Véranda constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire - Terrain offrant la possibilité de construire une large piscine - Jardin paysager et fruitier splendide réalisé et entretenu par un professionnel paysagiste (vous pourrez profiter des arbres fruitiers : pommiers, pêcher, figuier, kiwis, kakis, noyer, olivier … et faire vos confitures de groseilles) - Et pour compléter un studio en sous-sol constituant un potentiel locatif , ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante (car entrée personnelle avec une terrasse privative)… ou simplement si votre famille le demande, la possibilité de réaliser deux chambres supplémentaires. DPE D Limitrophe de Thonon au calme et proche de toutes commodités: boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac journaux à 1km, Intermarché à 2km… Vous l'aurez compris, les nombreux atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, alliant confort, calme, entretien soigné et fort potentiel locatif dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 348789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026. Prix du bien : 586 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement de Type 3

Situé à Thonon-les-Bains (74200), ce bel appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, ainsi que des arrêts de bus, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, de la fibre, une cave, et un garage, cet appartement allie confort et sécurité. Avec ses balcons offrant une vue agréable sur la ville, sa cave pratique pour le stockage, et son garage pour garer facilement son véhicule, ce bien propose des aménagements extérieurs appréciables. Son enduit de façade lui confère une esthétique soignée, en parfaite harmonie avec le paysage urbain. Au 3ème étage, cet appartement de 69 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, d'une salle de bains, et d'un WC. Ses 2 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires très appréciables. Construit en 1990, ce bien immobilier saura séduire les acheteurs à la recherche d'un logement sécurisé et fonctionnel, au coeur de Thonon-les-Bains. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henrique PINTO, Tél. : 06 07 55 68 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 528071244.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874024)

170 000 € - Vente - Local Thonon les Bains

92.00 m²

Bar réputé centre Thonon, terrasse exceptionnelle

À vendre, fonds de commerce de bar jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé sur une place très fréquentée au coeur de Thonon-les-Bains. L'établissement bénéficie d'une superbe terrasse ombragée, véritable atout d'attractivité en saison comme hors saison. La salle d'environ 63 m² comprend un comptoir accueillant ainsi qu'une cuisine ouverte, facilement modulable et pouvant être fermée selon le concept souhaité. Le bien dispose également d'un système d'extraction en façade conforme, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une activité de restauration plus développée. Une réserve en sous-sol d'environ 29 m², particulièrement accessible, facilite grandement les livraisons et le stockage. L'ensemble est en état impeccable, sans travaux à prévoir. La clientèle, sérieuse et fidèle, est séduite par une offre variée de bières et une petite restauration qualitative. Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une totale liberté d'exploitation. Faibles charges et loyer modéré de 1200 ¤ mensuels. Opportunité rare avec fort potentiel d'évolution, notamment vers un concept de restauration pure. À saisir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_26118_33874229)

479 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES

Au coeur d'un quartier calme, venez apprécier cette maison individuelle de 110 m2. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de ce bien décoré avec soin. Le séjour spacieux offre un cadre idéal pour recevoir, ainsi qu'un accès à l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine moderne parfaitement équipée apporte une touche contemporaine et bénéficie d'un accès direct au cellier, très pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, comportant chacune un placard, ainsi qu'une salle de bain élégante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

345 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
94.34 m²

T4 entièrement rénové avec jardin, terrasse et véranda Tho

Vous recherchez un appartement offrant les avantages d'une maison? Ce superbe T4 de 87.9m2, en cours de rénovation n'attend plus que vous! Idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes vers Genève, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénové pour la vente, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. Une agréable véranda exposée nord-est, ouverte sur cet espace de vie, apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et constitue un véritable espace supplémentaire. Dans le prolongement, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 46 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 200 m2, un véritable luxe pour un appartement. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse. La troisième peut accueillir sa propre salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent les prestations. Les atouts se poursuivent avec une place de stationnement privative et un garage fermé de 20m2 carrez qui est disponible en option. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, en cours de création, ce bien vous séduira également par ses faibles charges et son cadre de vie intimiste. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové. - Belle pièce de vie ouverte et lumineuse. - Véranda ouverte sur le séjour. - Terrasse de 46 m2. - Jardin privatif d'environ 200 m2. - 3 chambres, dont possibilité de suite parentale. - place de stationnement. - Petite copropriété de 4 lots. - Faibles charges. - Secteur calme, proche de toutes les commodités. - Possibilité d'acquérir un garage pour 20.000 euros supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs tout en restant proche de tout en restant proche de toutes les commidités. L'appartement est en travaux est sera fini pour la vente finale, possibilité encore de choisir certaines finitions et matériaux. À visiter sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
61.77 m²

Joli F3 centre ville de Thonon-les-Bains

Situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 61 m2 (loi Carrez) séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère lumineuse. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour spacieux de plus de 23 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux jolies chambres confortables, complétées par une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées, le tout complété par un cellier. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 16,5 mètres carrés offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre. Pour parfaire ce bien, un garage privatif de 13,5 mètres carrés ainsi qu'une cave sont inclus. Idéalement implanté au plus près de l'animation urbaine, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports, tout en garantissant des facilités de stationnement aisées aux alentours. Laissez-vous séduire par le charme, le confort et le dynamisme de ce cadre de vie idéal en plein centre-ville ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

569 000 € - Vente - Maison Marin

6 pièces
5 chambres
197.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183414 : Marin, secteur Oui, Maison d'environ 197 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1076 m2 - Construction 2002 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 569000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/06/2025 - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

590 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel - Thonon-les-Bains - Secteur Ripaille Situation rare ! À seulement 500 m du Château de Ripaille et 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison bourgeoise des années 70 édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez à la recherche d'un projet familial, d'une résidence principale à façonner selon vos envies ou d'un investissement locatif rentable, cette maison saura s'adapter à vos projets. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l'habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d'un grand salon, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC). Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport... selon vos besoins. Les atouts : Emplacement privilégié, calme et verdoyant Terrain plat et arboré Structure saine et belle luminosité Fort potentiel d'aménagement (habitation principale ou 2 logements) Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur patrimoine ou leur nid familial Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette demeure pleine de promesses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Thonon-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864157)

380 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Maison à vendre 4 pièces THONON LES BAINS (74)

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN PLEIN SUD Située à proximité du contournement de Thonon-les-Bains, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain plat de 300 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sous l'escalier, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie cuisine-séjour particulièrement lumineuse, véritable cœur de la maison. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, place aux beaux jours ! Le jardin orienté plein Sud profite d'un bel ensoleillement et n'attend plus que vos envies : espace détente, jeux pour les enfants ou pourquoi pas votre futur potager ! Une cabane de jardin, pratique pour ranger vélos, outils et matériel extérieur, complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et lumineuse, avec 3 chambres et un agréable extérieur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.968192

178 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Appartement T3 - Rez de Jardin

Appartement neuf 3 pièces avec jardin privatif – Plateau brut Imaginez un appartement pensé entièrement selon vos envies. Au sein d'une résidence moderne et intimiste, découvrez ce 3 pièces neuf de 56 m² en rez-de-jardin, proposé en plateau brut pour vous offrir une liberté totale dans la conception de votre futur intérieur. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Sa distribution fonctionnelle permet d'imaginer facilement un espace de vie confortable et adapté à votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 20 m², idéal pour installer un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Un jardin collectif de 380 m² sera également accessible à l'ensemble des résidents, apportant un véritable espace de convivialité au cœur de la résidence. Livré en plateau brut, cet appartement vous laisse la possibilité de choisir chaque détail de votre intérieur, des matériaux aux finitions, en passant par l'ambiance et les équipements. Vous ne rénovez pas un appartement existant : vous créez le vôtre. Avec une livraison prévue en décembre 2026, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, grâce à son caractère neuf, son extérieur privatif et son potentiel de personnalisation. Un bien rare offrant confort, liberté et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet et organiser une visite !

475 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

SUPERBE APPARTEMENT DE 115m2 VUE LAC à THONON LES BAINS

COUP DE CŒUR pour ce Magnifique Appartement de 115m2 VUE LAC, situé au 4ème étage d'une résidence prisée sur la commune de Thonon les Bains. Dès l'entrée vous serez séduits pas les grands espaces de ce T4 comprenant : * Entrée spacieuse * Séjour avec vue exceptionnelle sur le lac * Cuisine indépendante entièrement équipée * Salon pouvant faire office de 3ème chambre * 2 chambres * Salle d'eau * wc indépendant * Salle de bains * Espace buanderie * Cave * box fermé en sous sol PROCHE de toutes les commodités, magasins, restaurants, écoles, lac ! A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz-Electricité-communs) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 615570 )

340 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : PETITE MAISON DE POUPÉE INDIVIDUELLE COUP DE COEUR pour cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables (69 m² Carrez), véritable petit cocon niché en plein centre de Thonon-les-Bains. Atypique, chaleureuse et pleine de charme, cette « maison de poupée » offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien avec une vraie personnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : D'un côté, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, conviviale et fonctionnelle, de l'autre, un agréable espace cocooning avec salon et véranda, véritable pièce en plus baignée de lumière, pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec dressing. L'une d'entre elle bénéficie d'un accès direct à une grande salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau, sous combles, a été entièrement aménagé et offre une superficie de 29 m² au sol. Cet espace supplémentaire pourra facilement être imaginé en troisième chambre d'enfant, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment aménagé et préservé des regards, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute intimité. Un espace complémentaire permet également d'envisager la création d'un atelier de bricolage, tout en bénéficiant de précieux espaces de rangement. Une maison rare et pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Découvrez sans tarder ce bien atypique et plein de caractère, idéalement situé au cOEur de Thonon-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839846)

220 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie Payet vous propose : THONON-LES-BAINS - APPARTEMENT - T4 67 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Thonon-les-Bains propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, dans un état très soigné. Avec ses 67 m² habitables répartis en 4 pièces, il offre un espace bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien adapté à une vie quotidienne sereine. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon de près de 7 m², agréable prolongement extérieur. La cuisine, séparée et bien agencée, bénéficie d'un espace fonctionnel pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 11 m², offrant un vrai potentiel pour une installation familiale. La salle de bain et les WC indépendants complètent efficacement la distribution. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, atout au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830162)

455 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Maison individuelle à rénover sur belle parcelle plate de 1

Vous cherchez du calme, de l'espace et un bien à personnaliser ? Cette maison individuelle implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, est faite pour vous. Plusieurs travaux ont été engagés laissant la possibilité de poursuivre la rénovation selon vos envies. De plain-pied, elle propose une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains entièrement à créer, ainsi que des WC indépendants. En complément, un sous-sol complet avec garage double, offre un bel espace de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir et permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison familial. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

490 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

8 pièces
6 chambres
189.00 m²

Maison à vendre 8 pièces THONON LES BAINS (74)

Dans une rue calme de Thonon, à 5 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 189 m² habitable constituée de deux appartements et installée sur un terrain de 577 m² Bénéficiant de la proximité des commodités (écoles, commerces, bus...), vous propose ses prestations : - Appartement en rez-de-chaussée : Vous trouverez un vaste espace de 104 m² comprenant un séjour lumineux orienté ouest au joli parquet bois de 27 m², une cuisine aménagée, 3 belles chambres de 17, 14 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant ainsi qu'une grande loggia ouverte sur le séjour. - Appartement 1er étage : A ce niveau, vous découvrirez une surface de 84 m² réparti en un séjour orienté ouest, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia s'ouvre sur l'une des chambre et le séjour. - Sous-sol : Garage, Atelier, Local technique et Carnotzet pour vivre et partager de belles soirées. Nécessitant des travaux de rénovation (chauffage, vitrage, sanitaires, électricité) pour donner corps à son fort potentiel, cette maison vous offre l'opportunité d'acquérir votre future maison de famille ou d'investir dans un projet locatif. N'attendez pas pour visiter, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.946567

399 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Un appartement plein de charme avec jardin privatif à Thonon

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant 105 m2 de surface au sol (69 m2 Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de 49 m2, généreuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine moderne et conviviale. Pour des moments chaleureux en toute saison, le salon dispose également d'un poêle à bois, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Ce niveau dispose également d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes pièces mansardées, actuellement aménagées en espaces nuit, offrant un cadre chaleureux et intimiste. Leur configuration sous les toits apporte à cet étage beaucoup de caractère et de charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 300 m2, exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La copropriété offre également des places de stationnement libres, un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis. Situé à Thonon-les-Bains, véritable perle du Léman, ce bien profite d'un environnement privilégié entre lac et montagnes. La ville séduit par son cadre de vie, ses thermes, ses ports pittoresques, son dynamisme et sa proximité avec les stations de ski. Un bien rare, alliant cachet, confort, beaux volumes, jardin privatif et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € - Vente - Maison Margencel

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Maison Individuelle avec sous-sol complet sur 771m² de terrain

Sur la commune très prisée de Margencel, découvrez cette maison de 78m² construite en 2002, idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 40m², véritable atout au quotidien, comprenant un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une cave/buanderie d'environ 20 m² : de quoi disposer d'un bel espace de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 771 m² offre plusieurs espaces à apprécier selon vos envies : jardin, potager, poulailler, terrasse et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un extérieur agréable qui laisse également la possibilité de faire évoluer les aménagements selon vos projets. Margencel bénéficie d'une situation particulièrement appréciée, à proximité de Thonon-les-Bains, du lac Léman et des principaux axes, tout en conservant un esprit résidentiel et familial. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 615235 )

395 625 € - Vente - Maison Thonon les Bains

6 pièces
5 chambres
151.00 m²

COUP DE COEUR SUR LES HAUTEURS DE THONON -- ESPACE, LUMIÈRE ET

Idéalement située, à deux pas de la sortie du contournement direction Armoy, vous ouvre les portes de cette maison généreuse, pleine de caractère et de possibilités. Un volume à vivre sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, salle d'eau avec WC, cave et buanderie -- l'espace pratique et modulable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur un balcon plein sud/ouest -- le coeur chaleureux de la maison. S'ajoutent une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires et une mezzanine, pour les espaces cocon ou les envies d'agencement sur-mesure. Un terrain généreux de 1 621 m2 pour profiter du grand air, jardiner, ou simplement respirer. Travaux à prévoir (toiture, zinguerie, assainissement...) Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 EUR et 6 330 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Montant à la charge de l'acquéreur : 395 625 EUR dont Honoraires : 20 625 EUR Prix net vendeur : 375 000 EUR Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
67.05 m²

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VI

Venez découvrir avec Poirier Immobilier cet appartement de type 3 de 67,05 m2 Carrez, situé dans le secteur Jules Ferry à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, cet appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée nord-ouest, au calme. Il dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en annexe complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

395 625 € - Vente - Maison Thonon les Bains

6 pièces
5 chambres
151.00 m²

COUP DE COEUR SUR LES HAUTEURS DE THONON -- ESPACE, LUMIÈRE ET

Idéalement situées, à deux pas de la sortie du contournement direction Armoy, Immobilier en Chablais vous ouvre les portes de cette maison généreuse, pleine de caractère et de possibilités. Un volume à vivre sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, salle d'eau avec WC, cave et buanderie -- l'espace pratique et modulable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur un balcon plein sud/ouest -- le coeur chaleureux de la maison. S'ajoutent une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires et une mezzanine, pour les espaces cocon ou les envies d'agencement sur-mesure. Un terrain généreux de 1 621 m2 pour profiter du grand air, jardiner, ou simplement respirer. Travaux à prévoir (toiture, zinguerie, assainissement...) Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 EUR et 6 330 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Montant à la charge de l'acquéreur : 395 625 EUR dont Honoraires : 20 625 EUR Prix net vendeur : 375 000 EUR

2 288 000 € - Vente - Terrain Thonon les Bains

1 232.00 m²

Chalet à rénover pieds dans l’eau – Thonon-les-Bains

Rare à la vente – propriété pieds dans l’eau avec accès privé au lac Léman. Située à Thonon-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel directement au bord du lac. Elle se compose d’un chalet existant à rénover, implanté sur un terrain d’environ 1 232 m², avec accès direct et privé au lac. La propriété offre un beau potentiel de rénovation et de transformation. Un projet architectural existe déjà, mais celui-ci n’est pas imposé : l’acquéreur peut également envisager son propre projet, selon ses besoins et sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Un emplacement particulièrement rare, alliant intimité, accès au lac et proximité du centre de Thonon-les-Bains, avec le port accessible en seulement 2 minutes à pied. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Alps Estate. Jerome PIEGAY - 07 69 90 21 74 - [email protected]

560 000 € - Vente - Maison Armoy

7 pièces
5 chambres
136.00 m²

Maison familiale avec studio

Maison individuelle d'une surface habitable de 136 m² env. incluant un studio indépendant. La distribution intérieure comprend 5 chambres (dont une avec SDE), un salon ouvert sur la cuisine, un espace bureau, une salle de bains et deux WC. Le sous-sol, accessible directement depuis le hall principal, comporte deux grandes pièces de rangement. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une toiture démoussée et de menuiseries PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Propriété raccordée au réseau public de tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801098)

499 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

4 pièces
3 chambres
87.33 m²

T4 Thonon les Bains 74200 au DERNIER ETAGE AVEC Garage

74200 Thonon les Bains, A deux pas de toutes les commoditées , dans une petite résidence intimiste récente , venez découvrir ce magnifique attique au dernier étage de 87 m2 avec 3 Chambres dont une parentale avec salle d'eau privative , une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de plus de 35 m2, une salle de bain , un wc et une terrasse de 38 m2 bénéficiant d'une vue sur les massifs du Jura et de la Dent D'Oche , En annexe : un garage A découvrir chez Matesa immobilier votre agence immobiliére qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

569 000 € - Vente - Maison Marin

6 pièces
5 chambres
197.00 m²

Propriété 6 pièces 197 m2

A vendre entre particuliers, sur la commune de Marin, une maison individuelle de 197 m2 habitables auxquels s'ajoute 85 m2 de sous-sol incluant un garage, un atelier et une cave. Cette propriété offre 2 habitations indépendantes est bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1076 m2. Construite en 2002 elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et arboré, espaces extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 162m2 et 35 m2, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou bien pour un projet familial multi générationnel. Elle pourrait aussi correspondre à des personnes en recherche d'un local à usage professionnel dans son habitation principale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve : Un appartement de Type 1 offrant 35 m2 comprenant la pièce de vie principale ouverte sur la terrasse exposée sud une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau et enfin un WC. Sur ce même niveau se trouve un garage, une cave à vin et un atelier avec un coin buanderie. L'habitation principale à l'étage se compose comme suit : L'entrée avec placard de rangement menant à la pièce de vie principale de 35 m2 comprenant un coin repas et un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à la terrasse de 50 m2 exposée Sud ainsi qu'un grand balcon faisant le tour de la maison et offre une vue imprenable sur le lac, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bains offrant douche et baignoire et enfin un WC indépendant. A l'étage supérieur se trouve une mezzanine pouvant être aménagé en coin lecture, coin bureau ou un espace jeux pour les enfants ainsi que 3 chambres avec grand placard sous comble. Vous trouverez également une salle de douche un WC indépendants. Côté pratique la maison est idéalement située proche des écoles et des transports scolaires (50m). Vous rejoindrez le centre d'Amphion et toutes les commodités en seulement 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
76.12 m²

SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC GARAGE PROCHE CENTRE-VIL

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 76 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11,49 m2, d'un agréable séjour de 21,49 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout particulièrement recherché : la copropriété dispose d'un parking collectif privé sécurisé par une barrière, offrant une solution de stationnement appréciable. Le bien bénéficie également d'un garage privatif de 21 m2, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou bricoler. Les résidents profitent par ailleurs d'un parc au sein de la copropriété, apportant un environnement calme et arboré. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des sols, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Les + : proximité immédiate du centre-ville, parking collectif privé sécurisé, garage de 21 m2, deux chambres et parc au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

260 000 € - Vente - Immeuble Allinges

7 pièces
135.00 m²

Immeuble de 135m2

***Y'HOTES*** vous propose un immeuble totalisant 135m2 en cours de réhabilitation avec un permis de construire accepté libre de tout recours des tiers. L'immeuble est repartie de la façon suivante: Au RDC: un local commun d'environ 10m2, 2 caves (un par logement) d'environ 16m2 chacun soit un total de 32m2. un parking pour les deux logements. Au 1er étage: un appartement de type T2 de 44.59m2 habitable comprenant: hall d'entrée, séjour / cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle de douche. Au 2ème étage: un appartement de type T2 de 49.07m2 utiles (42.43 m2 habitables) comprenant un hall d'entrée, un séjour / cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle de douche, un balcon de 10.44m2. Un escalier commun a été crée pour l'ensemble immobilier, les différentes dalles planchées et une grande partie du gros oeuvre déjà effectués.

160 000 € - Vente - Local Thonon les Bains

140.00 m²

HYPER CENTRE THONON

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1 620 000 € - Vente - Local Margencel

400.00 m²

Murs et fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse avec

Ref 478 / Belle Opportunité rare face au lac en Haute-Savoie En exclusivité avec l'agence VAL IMMO Immobilier Commerces et Entreprises Murs et fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse avec Appartement de 163 m2 avec terrasse Ce bien exceptionnel, situé au bord du lac Léman dans un environnement naturel , comprend : Un restaurant de renom, en activité depuis 28 ans, reconnu pour sa régularité, sa clientèle fidèle et son emplacement privilégié. Activité soutenue tout au long de l'année, renforcée par une très forte fréquentation en période estivale. Zone touristique franco-suisse dynamique, réputée pour ses événements variés. Caractéristiques du bien : Vente des murs, du fonds de commerce et du logement Aucun personnel à reprendre Aucun contrat fournisseur à reprendre Emplacement rare et recherché val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

4 777 000 € - Vente - Local Anthy sur Leman

500.00 m²

Murs et fonds de commerce +maison pour loger le personnel /É

Réf 454 / Murs et fonds de ommerce - Établissement de renom en Haute-Savoie + maison pour loger le personnel Iidéalement situé en Haute-Savoie, offrant une capacité d'accueil de 250 à 300 couverts. Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'une zone dynamique, et touritique facilement accessible et entouré d'un cadre naturel de qualité. L'établissement jouit d'une visibilité maximale, avec un grand parking à proximité, garantissant un flux constant de clientèle fidèle et touristique. Que ce soit pour une activité gastronomique, un bar ou un restaurant, cet endroit est un véritable atout pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans une région prisée. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une forte notoriété déjà établie. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, est aménagé pour accueillir confortablement un grand nombre de convives, tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un commerce de renom avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

265 000 € - Vente - Local Thonon les Bains

58.00 m²

Centre ville Murs et fonds de commerce salon esthétique et b

Ref 438 /Exclusivité / salon bien être et esthetique de 58 m2 . Clientèle fidèlisée depuis 2013 , Loyer 1174 TTc . 250EUR de charge. Belle affaire . val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

1 522 000 € - Vente - Local Anthy sur Leman

427.00 m²

Murs commerciaux Zone commerciale emplacement premium

Place to be / Emplacement numéro 1 de la Zone Commerciale d'Anthy Franchises Mc Donald/Burger King/ KFC/ But / Foire Fouille / Gifi etc Ensemble immobiler local commercial + appartement .La zone autori La zone autorise les activités suivantes : Chocolatier, Glacier,Restauration rapide, commerce alimentaire.. En rez-de-chaussée:local commercial . Extérieur privatif=Terrasse et parking Visite virtuelle sur demande Appartement avec terrasse Foncier de 1000 m2 val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

208 000 € - Vente - Maison Allinges

3 pièces
2 chambres
40.00 m²

Maison mitoyenne / Appartement en duplex 40m2 avec vue lac et terrain de 1 148 m² ALLINGES 208000€

Maison mitoyenne / Appartement en duplex avec vue lac et terrain de 1 148 m² Découvrez ce bien atypique de **40 m² habitables**, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une **agréable vue sur le lac** et d'un vaste terrain de **1 148 m² partagé en deux lots**. Réparti sur **3 niveaux**, ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une **belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée**, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, une **jolie chambre lumineuse** équipée de **deux placards intégrés** bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle. Au deuxième étage, vous découvrirez une **suite parentale au style épuré**, comprenant une élégante **douche à l'italienne** ainsi que des **WC privatifs**, créant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, une **agréable terrasse** vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un **espace buanderie équipé** ainsi que d'un **charmant chalet de jardin**, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Côté stationnement, vous bénéficierez de **4 places de parking privatives**, un véritable atout au quotidien. Les atouts : Vue dégagée sur le lac Bien vendu entièrement meublé Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres dont une suite parentale Douche à l'italienne et WC privatifs Deux placards intégrés Espace buanderie équipé Terrasse extérieure Chalet de jardin type chalet 4 places de stationnement privatives Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots Faibles charges Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif **Rare sur le marché ! Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré !** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf.960689

259 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

Grand T2 avec vue sur le parc thermal

EXCLUSIVITÉ – THONON-LES-BAINS – RÉSIDENCE LE PRÉSIDENT – GRAND T2 DE 64 m² Vue dégagée sur le parc thermal, balcon, parking et cave. Rare sur le secteur ! Au coeur de Thonon-les-Bains, dans la très recherchée Résidence Le Président, découvrez ce grand T2 de 64 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Son véritable atout ? Un balcon offrant une belle vue dégagée sur le parc thermal. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Thermes et du centre-ville, avec commerces et commodités à quelques pas, ainsi que de la gare et du lac Léman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Ses 64 m² offrent de beaux volumes et un agencement agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave, ainsi que de places visiteurs au sein de la résidence. Un grand T2 réunissant emplacement privilégié, belle surface, vue dégagée et stationnement privatif, dans un secteur prisé de Thonon-les-Bains. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 640 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 360 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 388. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 640 ¤. (gedeon_26118_33724665)

860 000 € - Vente - Maison Thonon les Bains

8 pièces
6 chambres
177.00 m²

Maison familiale à proximité du centre-ville et de la gare

Coup de coeur garanti pour cette maison familiale d'exception ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison spacieuse et chaleureuse, implantée sur un terrain arboré de 1073 m2. Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, un portail motorisé vous ouvre les portes d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, entouré d'un terrain arboré qui annonce déjà le charme des lieux. Un sous-sol complet, pensé pour tous vos besoins La maison dispose d'un sous-sol total comprenant cave, cave à vins, chaufferie, vestiaire, buanderie et atelier, accessible par un escalier intérieur. De quoi organiser votre quotidien en toute sérénité et profiter de rangements à profusion. Un rez-de-chaussée rénové, lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée, récemment rénové avec soin, séduit par son hall d'entrée accueillant et son beau volume de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée ouverte, avec accès direct aux terrasses, invite aux repas conviviaux en toute saison. Ce niveau offre également une chambre parentale avec sa salle de bains privative (douche et baignoire), un wc indépendant, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Un étage généreux pour toute la famille À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un dressing, un bureau supplémentaire et une salle d'eau, offrant ainsi à chacun son espace de vie et d'intimité. Un extérieur fait pour profiter de l'été À l'arrière, un jardin arboré aménagé vous attend, avec sa terrasse et son abri dédié à une cuisine d'été, idéalement protégé des regards. Le cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une maison rare, alliant rénovation soignée, volumes généreux, environnement verdoyant et emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

3 pièces
2 chambres
75.27 m²

THONON-LES-BAINS -Thonon-les-Bains T3 avec jardin privatif

Un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Il est des biens qui se vivent autant qu'ils se visitent. Cet appartement T3 en rez-de-jardin fait indéniablement partie de cette catégorie. Niché au sein d'une résidence récente et intimiste construite en 2016, il offre ce subtil équilibre que tant de futurs acquéreurs recherchent sans toujours le trouver : la tranquillité d'un environnement préservé, conjuguée à la commodité d'un quotidien où tout reste accessible à pied ou en quelques minutes. Dès les premiers instants, c'est une atmosphère qui s'impose. Celle d'un lieu pensé pour être habité sereinement, loin de l'agitation, mais jamais isolé. Un cadre où l'on pose ses valises avec la certitude d'avoir trouvé un véritable lieu de vie, et non un simple logement. Un environnement calme et recherché, sans rien sacrifier au confort du quotidien L'emplacement constitue ici le premier des atouts. La résidence s'inscrit dans un secteur prisé, apprécié pour sa quiétude et son ambiance résidentielle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, services, écoles, transports et axes de circulation se trouvent à portée de main, vous permettant de conjuguer la douceur d'un environnement paisible avec le confort d'une vie pratique et organisée. Ce positionnement séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre rassurant pour leurs enfants que les couples actifs souhaitant réduire leurs trajets quotidiens, ou encore les investisseurs sensibles à la rareté et à la demande locative de ce type de bien. Car un appartement réunissant rez-de-jardin, exposition sud et faibles charges dans une résidence récente reste, sur le marché, une configuration aussi appréciée que recherchée. Une résidence récente de 2016, intimiste et bien entretenue Construite en 2016, la résidence affiche tous les avantages d'un programme contemporain : des prestations modernes, une isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles, et un entretien facilité qui se traduit par des charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Un point essentiel, trop souvent négligé, qui pèse pourtant directement sur le budget mensuel et sur la rentabilité d'un investissement. Le caractère intimiste de la copropriété renforce encore le sentiment de tranquillité. Loin des grands ensembles impersonnels, vous évoluez ici dans un environnement à taille humaine, propice à la sérénité et aux relations de voisinage apaisées. Un appartement traversant de 75,27 m2 baigné de lumière D'une surface habitable de 75,27 m2, cet appartement traversant tire pleinement parti de son exposition plein sud. Cette orientation, particulièrement prisée, garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, du lever du soleil jusqu'à ses derniers rayons. La lumière y circule librement, traversant les pièces et révélant les volumes sous leur meilleur jour. Au-delà du simple confort visuel, cette exposition sud présente un avantage concret au quotidien : un apport solaire naturel qui participe au bien-être des occupants et contribue à la maîtrise des dépenses énergétiques durant la saison froide. Un détail qui fait toute la différence, hiver comme été. Une vaste pièce de vie de 43 m2, coeur battant de l'appartement Véritable signature de ce bien, la pièce de vie de 43 m2 impressionne par son volume et sa convivialité. Entièrement baignée de lumière grâce à l'exposition sud, elle constitue un espace de réception idéal, où il fait bon vivre, recevoir et partager. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pour créer un lieu de vie fluide et chaleureux. Que vous soyez adepte des grandes tablées ou des dîners plus intimes, cette configuration ouverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
33.98 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

Découvrez la résidence City'Zen, idéalement située boulevard Georges Andrier, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre de Thonon-les-Bains. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports (train, bus, liaisons lacustres) et à deux pas des commerces, services et infrastructures du quotidien. Répartie sur trois bâtiments, City'Zen offre un cadre de vie moderne, alliant praticité et confort, dans une ambiance agréable et dynamique. Les résidents profitent également d'espaces dédiés facilitant le quotidien : laverie, espace de travail partagé et zone de détente. Des extérieurs paysagers viennent compléter l'ensemble pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

118 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.22 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

203 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

2 pièces
1 chambre
33.98 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

134 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
22.43 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

640 000 € - Vente - Maison Marin

5 pièces
4 chambres
128.27 m²

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET SPA

Située sur la charmante commune de Marin, dans un cadre calme et résidentiel très recherché, cette belle maison familiale construite en 2002 vous séduira par ses volumes et sa luminosité, avec environ 128 m2 habitables répartis en demi-niveaux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une architecture moderne baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, conviviale et élégante, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Côté nuit, la maison offre quatre chambres confortables ainsi qu'une lingerie pratique, idéale pour le quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée selon vos envies. Les équipements ne manqueront pas de vous séduire : piscine en acier galvanisé, spa balnéo, chalet de rangement et abri voiture. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un portail motorisé. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement confort de vie et tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

130 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.35 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

114 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

studio
19.56 m²

City'Zen - THONON-LES-BAINS

449 000 € - Vente - Appartement Thonon les Bains

5 pièces
4 chambres
137.45 m²

EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent

EXCLUSIVITÉ Thonon Ouest, secteur Corzent : Rare à la vente ! Dans une charmante copropriété sans logement social, découvrez ce bel appartement de type 5 en duplex en 1er et dernier étage, offrant 115,82 m2 Loi Carrez (135,45 m2 utiles). Il dispose d'un grand séjour de plus de 30 m2, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau. 2 places de stationnement privatives extérieures complètent le bien. Un bien familial rare dans un seteur calme et recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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