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Votre recherche immobilière : "Vente, Lys Lez Lannoy (59390)"

330 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 156.00 m²

Quartier calme, volume, jardin, garage, cave.

Située à Lys-lez-Lannoy, cette maison jouit d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. De plus, l'accès à la fibre renforce son attractivité pour les familles ou les professionnels nécessitant une connexion internet performante. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une véranda de 25 m² idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et trois places de parking extérieures, offrant ainsi un précieux espace de stationnement. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété séduit par son côté pratique et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 156 m² (dont 25 m² de véranda avec un chauffage) répartis en 8 pièces offre un espace de vie généreux. Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille dont la suite parentale au 3 ème niveau. Les 2 toilettes offrent une commodité appréciable, tandis que la véranda apporte une touche de lumière supplémentaire. Dans un bon état général, la maison présente un gros oeuvre en brique, caractéristique des constructions des années 1970, conférant un cachet chaleureux à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe MAX, Tél. : 06 63 40 43 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 442321212.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053377)

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260 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 104.00 m²

LYS-Lez-LANNOY, maison 3 façades avec double garage

Bonjour, Voici cette maison semi individuelle à Lys Lez Lannoy, à proximité du centre ville de Lys et de Leers, de Auchan et tous les axes routiers vers la France et la Belgique, et dans un clos calme ! Une petite allée, Deux garages en front à rue créent un espace terrasse devant la maison mais isolé de la voie (ce qui vous fait deux espaces extérieurs), hall d'entrée desservant wc, escalier vers l'étage, escalier vers la cave, cuisine équipée ouverte sur le séjour, séjour traversant avec feu de bois, baie vitrée vers le jardin et la terrasse. A l'étage, palier desservant la salle de bains, et 3 chambres de belles tailles Au deuxième un espace grenier de rangement, une grande chambre dont les mansardes ne comptent pas dans la surface loi Carrez, et encore un bureau. Latéralement à la maison le passage a été fermé en zone de rangement (vélo etc...) et donne accès également à la cave, s'étendant sous toute la maison à priori ( une zone n'est pas accessible ) Chauffage central gaz, électricité avec quelques petites choses à voir, châssis et porte d'entrée du rez récents, cuisine également. Il vous restera à y mettre votre touche et peaufiner quelques peintures notamment en extérieur. Un plus encore, l'ensemble des maisons ont un superbe espace vert privé et collectif, un vrai parc ! il est entretenu par l'ensemble moyennant une participation de 80EUR/an. Visites et propositions : Marie-Rose +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99 A très vite

107 000 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

appartement meublé et loué

LYS-LEZ-LANNOY – T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – 60 M² – RENTABILITÉ BRUTE 7,51 % 107 000 € frais d'agence inclus EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS TEATIME IMMO vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 60 m², situé au 3? étage d'une copropriété de 10 appartements, dans un environnement calme à Lys-lez-Lannoy. Entièrement meublé et équipé, ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET ÉQUIPÉ L'appartement se compose de : Une grande pièce de vie, salon, salle à manger avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec son électroménager ; Deux chambres ; Une salle de bains ; Des WC indépendants ; une buanderie Une cave privative. UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET AGRÉABLE Situé dans un quartier calme, le logement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, transports et services : supermarché, boucherie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et établissements scolaires. Un cadre de vie pratique au quotidien pour les occupants. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENTABILITÉ ATTRACTIVE Informations financières : Prix de vente : 107 000 € FAI Loyer mensuel actuel : 840 € charges comprises Loyer mensuel hors charges : 670 € Charges de copropriété : 170 €/mois, intégralement refacturées à la locataire Revenus locatifs annuels hors charges : 8 040 € Taxe foncière annuelle : 567 € Rentabilité locative brute : 7,51 % Rendement après déduction de la taxe foncière : 6,98 % Estimation avec frais d'acquisition : Frais de notaire estimés : 8 700 € Budget total d'acquisition estimé : 115 700 € Rentabilité brute sur investissement total : 6,95 % LES ATOUTS DE CE BIEN Appartement T3 de 60 m² entièrement meublé ; Deux chambres et cuisine équipée ; Cave privative ; Environnement calme et commodités à proximité ; Bien déjà loué, avec revenus locatifs existants ; Rentabilité brute de 7,51 %. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement meublé, déjà loué, avec une rentabilité identifiable dès l'achat. Contactez TEATIME IMMO pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien et organiser une visite au 0362277421. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

119 000 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Delforge vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - APPARTEMENT - T3 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Lys-lez-Lannoy cet appartement qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 3e étage, ce T3 rénové de 60 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand séjour, lumineux avec une belle cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement compte 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un cellier. Le bien dispose d'un grand jardin collectif, atout peu courant pour un appartement, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Chauffage au gaz collectif. Stationnement possible en face de l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168¤ par mois (soit 2016 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001499)

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154 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? À VENDRE - Maison atypique 3 chambres avec beau potentiel - Lys-lez-Lannoy ? Lys-lez-Lannoy - Quartier Lebas-Fresnoy À découvrir, cette maison atypique construite vers 1880, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose notamment de : ? 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4e ? Une très grande chambre d'environ 20 m² et une autre de 15 m² ? 1 bureau ? 1 dressing ? Une agréable véranda d'environ 20 m² ? Un espace buanderie ? 2 WC ? Une cave ? Chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois ? Un espace de stockage d'environ 7 m² Cuvelage de la cave refaite en 2023 La maison présente aujourd'hui un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur, repenser certains espaces et créer une maison à son image. ? Emplacement pratique : toutes les commodités sont accessibles à proximité, avec la Belgique facilement accessible. Auchan Leers se trouve à environ 5 minutes en voiture. ? Construction : Année 1880 DPE : D ? Une maison avec du caractère, de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983293)

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115 000 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.67 m²

Appartement 68 m² – Lumineux et sans travaux

Exclusivité – T3 68 m² avec 2 chambres Référence : RYB115 Voici une proposition basée sur la fiche technique du bien RYB115. Il s'agit d'un T3 de 68,67 m² situé à Lys-lez-Lannoy, au 4e et dernier étage, comprenant notamment deux chambres, une cuisine équipée et une cave. LYS-LEZ-LANNOY – T3 68,67 m² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE Vastimmo vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 68,67 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en excellent état, offrant des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. L'espace de vie se compose d'un salon de près de 20 m² prolongé par un séjour de 9 m², créant un ensemble convivial de près de 29 m². La cuisine de 8,97 m² est aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10,97 m² et 9,92 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi que plusieurs placards viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Pour votre confort, le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave privative d'environ 10 m² complète le bien. Situé à Lys-lez-Lannoy, dans un secteur pratique à proximité de Lannoy, Leers et des commodités du quotidien, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien est libre d'occupation. Il est situé dans une copropriété de 201 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 199,32 €. DPE : E. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00308 RCP Lille . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

235 900 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison semi individuelle en lotissement - 3 chambres - Garage et parking - Jardin

ACTION IMMOBILIER vous présente cette maison semi-individuelle lumineuse de lotissement de 90 m², située dans un secteur prisé de Lys-Lez-Lannoy. Un véritable cocon familial à personnaliser selon vos envies ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial, suivi d'une cuisine spacieuse et équipée de 11.5 m². À l'étage, un large palier dessert 3 belles chambres de 10m², 13m² t 14,5m², confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. De beaux volumes qui raviront toute la famille ! Vous profiterez d'un beau jardin verdoyant et sans vis à vis de 80 m². Un garage de 20m² et une place de parking complètent la maison. Les +++ de ce bien : * Maison semi individuelle * Lotissement * 3 chambres grandes chambres * Lumineuse * Menuiserie PVC avec persienne * Jardin de 80 m² sans vis à vis * Garage de 20 m² et parking privatif sur le devant de la maison * Proximité des écoles, commerces, transports Prix : 235. 900 euros honoraires agence charge acquéreurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [email protected] Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € - Vente - Immeuble Lys Lez Lannoy

  • 222.00 m²

Vente Immeuble 222 m²

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - BÂTIMENT - 222 m² - PARKING - COMMERCES - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d'une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années. L'ensemble présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés sur chacun des trois niveaux. Une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers / garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 ¤ par mois hors charges. La distribution intérieure permet d'envisager de multiples configurations selon l'usage souhaité, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, mixte ou résidentiel. L'état général du bâtiment est très satisfaisant, limitant ainsi les travaux à prévoir à court terme. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. En termes d'annexes, le bâtiment bénéficie d'un parking, de deux garages ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766542)

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256 000 € - Vente - Immeuble Lys Lez Lannoy

  • 78.00 m²

MAISON DE RAPPORT - 5 chambres louées meublées - rendement net de charges : 8,25%

MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES LOUÉES ET MEUBLÉES. RENDEMENT NET DE 8,25% ! À Lys-lez-Lannoy, secteur calme, à proximité du centre commercial Auchan Leers, des magasins de l'Usine, du centre de Roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11 m² à 13 m², louées meublées (wc, lit, table, chaise, armoire, bureau, TV, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78 m² habitables (une chambre reste à meubler). Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers Hyper Centre de Roubaix (commerces, métro, tramway). Montant des loyers charges incluses : 30.960¤ / an. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières, gestion avec GLI, nettoyage) est de 8,25%. Taxes foncières 942¤. DPE D. N'hésitez pas à me contacter ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752667)

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160 000 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.78 m²

TYPE 2 41 m2 CHARME & ÉLÉGANCE COUP DE COEUR A LYS LEZ

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41 m2, au dernier étage (résidence à deux étages), offrant un cadre de vie chaleureux, moderne et particulièrement agréable dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement aménagée, avec un espace salon et une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement des moments de convivialité. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée et actuelle, avec de beaux volumes et une atmosphère cosy. Une agréable pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12.68 m2 confortable, et une salle de bain avec baignoire. Un appartement soigneusement entretenu et prêt à vivre, avec une vue dégagée. Il bénéficie d'un magnifque balcon. Cet appartement bénéficie d'un parking couvert et un parking extérieur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement plein de charme qui mérite une visite ! Prix : 160 000 EUR HAI (dont 6,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 150 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 540 EUR (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Lomme, Lambersart et leurs environs sur le site Immosens Pour organiser une visite, contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : [email protected]

99 900 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

APPARTEMENT T3 - 69 m² - 2 CHAMBRES - CAVE

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter au cœur de LYS-LEZ-LANNOY ce bel appartement lumineux de 69m², situé au dernier et 4ème étage sans ascenseur d'une résidence privée, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte avec un petit cellier. L'espace nuit vous offre deux belles chambres de 12.5 m² et 10.5 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave de 5m² complète le bien. Stationnement très facile grâce au parking de la résidence. A VISITER RAPIDEMENT Les POINTS POSITIFS : - Quartier calme - Très lumineux - 2 chambres - Cave - Stationnement facile - parking Charges de copropriété : environ 175 € / mois TOUT sauf éléc (eau, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes) Pas de procédure à l'égard du syndic DPE : D / GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 99 900€ - honoraires agence charge acquéreurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Amandine D'ETAT au 06.47.85.61.94 Agent commercial SIRET : 888670528 RSAC : 2020AC00360 Réf. VAD461 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison individuelle 128 m², fond d'allée privée, charmante et lumineuse – 3 chambres et bureau - Jardin - Garage et 4 parking - Coup de Cœur Assuré !

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle de 128 m², située en fond d'allée privée et accessible par un double portail, qui offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Au coeur de Lys Lez Lannoy dans un secteur très prisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour très lumineux de 50 m², mis en valeur par un parquet massif et une cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un jardin apaisant grâce à ses nombreuses fenêtres. La maison dispose d'une cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée, fonctionnelle et agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.  À l'étage, l'ensemble est habillé d'un magnifique parquet en chevrons. Le large palier dessert une suite parentale de 14 m² avec un balcon privé, ainsi que d'une salle de bain de 5,5 m² équipée d'une baignoire et de WC. 2 autres belles chambres de 13 m² et 10,7 m² complètent l'espace nuit. Une seconde salle de bain de 6 m² offre un confort supplémentaire, ainsi qu'un wc séparé. Le palier dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace bureau parfait pour le télétravail de 4 m², très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin parfaitement arboré, véritable havre de paix faisant le tour de la maison. Il comprend un abri de jardin, un potager vertical et un petit étang à poissons, pour une ambiance zen et reposante dans un cadre verdoyant et intimiste. La maison dispose d'un garage de 20 m², d'un espace de stockage ainsi que 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une atmosphère cosy. C'est une maison unique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. *************** Les +++ : - Maison individuelle de caractère en fond d'allée privée en 2ème rang - 128 m² parfaitement agencés et lumineuse - Volumes généreux et conviviale - Jardin sans vis à vis bien exposé & intime, calme - Garage + 4 places de parking privative - Atmosphère cocooning - Chaudière et Cumulus de 2024 - Menuiserie aluminium & pvc de 2016 Une pépite à visiter sans tarder.  *************** Prix : 450000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [email protected] Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD433 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

lumineux on pose ses meubles - 95 m² - 3 chambres - Garage 38m²

ACTION IMMOBILIER vous propose ce bel appartement style loft sans copro de 95 m², situé à Lys Lez Lannoy ou l'on pose ses meubles. Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage de 38 m² équipé d'une porte motorisé. A l'étage ce superbe appartement vous offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à sa configuration la pièce bénéficie d'une belle luminosité, tout en offrant de superbes volumes propices à la convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 15.5 m², 12m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de plus de 30 m² au sol représentent un véritable potentiel supplémentaire pour l'aménager selon vos envies en bureau, chambre, salle de jeux ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et volumes. Sans extérieur. À visiter sans tarder. *************** Les +++ : On pose ses meubles - style loft Pas de copro - pas de charges Beaux volumes et luminosité traversante Garage porte motorisé de 38m² 3 grandes chambres Comble aménageable *************** Prix : 169 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [email protected] Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD444 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 500 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.90 m²

T2, LOGGIA et 2 CAVES

Secteur Lys Lez Lannoy Parc des Sports. Dans petite résidence de 4 étages, appartement comprenant entrée avec de nombreux rangements, cuisine, 1 chambre, salle de bain et wc séparé. DV PVC Prévoir rafraichissement. Petit prix, Idéal investisseur ou 1er achat. Les + : - une loggia fermée idéal hiver comme été avec volets - vue dégagée sur l'avant comme sur l'arrière - et 2 caves. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 60 Montant mensuel des charges courantes : 155 EUR (Communs, chauffage, eau chaude et froide) Pas de procédure en cours RENOULT HABITAT : l'immobilier sur Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Lesquin, Tressin, Anstaing, Forest-sur-Marque, Chéreng, Baisieux, Willems, Sainghin-en-Mélantois, Péronne-en-Mélantois, Fretin, Bouvines, Templeuve, Cysoing et les alentours. Consultez toutes nos annonces sur notre site www.renoult-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Local Lys Lez Lannoy

  • 150.00 m²

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

Local commercial d'angle avec grande vitrine comlétement aménagé avec électricité récente, climatisation réversible, idéal profession libéral. Division en volume, pas de charges de copropriétés. possibilité restauration.

342 000 € - Vente - Maison Toufflers

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

plain pied de 112 m2

QAZA IMMOBILIER BAISIEUX vous propose ce plain-pied de 112 m2 en retrait de rue. Maison double distribution, grande pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin par de larges baies vitrées et cuisine séparée. Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une de 14,5 m2 et salle de bains. Double garage en sous-sol de 68 m2 et stationnement privatif clos. Un jardin de 613 m2 et sa véranda exposée sud. Maison à proximité de nombreux commerces ! DELEPLANQUE LYDIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Lys Lez Lannoy, Nouveauté, superbe maison semi mitoyenne d'une surface de 120m2 dans le centre

Nouveauté, Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de 120m2 totalement rénovée dans le quartier Justice / Jules Guesde. La maison est composée d'une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine, de plus de 60m2 et donnant sur un joli jardin exposé plein Sud. Le rez de chaussée est complété par une entrée, une buanderie et un wc. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, totalement rénovée. Au 2éme étage, une 4éme chambre ou bureau de 17m2 utile. Coté extérieur, une grande terrasse en pierre et un jardin d'environ 120m2. Coté parking, 2 places privatives devant la maison. Une cave complète ce bien. L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets roulants électriques. La chaudière a été changée en Aout 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Réf.936215

215 000 € - Vente - Maison Toufflers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

Toufflers Centre - Maison atypique ou Duplex 4 pièces avec terrasse

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette habitation atypique située au calme en retrait de rue dans l'hypercentre de Toufflers. Pourquoi atypique ? Car elle pourrait être qualifiée de duplex avec terrasse à l'étage (il n'y a pas de jardin), faisant partie d'une petite copropriété de 12 lots située dans un ancien relai de poste transformé en 2011. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine américaine moderne, d'une chambre avec salle de douche attenante et buanderie ou dressing, d'un WC, le tout s'articulant autour d'un petit patio pour encore plus de luminosité. A l'étage un grand palier dessert une 2e chambre, une salle de bains (baignoire, vasque, WC) et donne accès à la terrasse de 33 m2 et un petit débarras. L'étage sera idéalement utilisé par un adolescent, un étudiant ou par des invités de passage. Le tout dans un état impeccable avec double vitrage récent, chauffage gaz et chaudière quasi neuve (DPE C), climatisation. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives devant (carport). Les transports et commodités sont en face en sortant de l'immeuble. Une très rare et belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien extérieurs) : 1080€ soit 90€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 601234 )

235 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - MAISON grand jardin - 4 chambres - cave et parking Cette maison de caractère datant de 1900, située à Lys-lez-Lannoy, séduit par son cachet ancien et son implantation sur un terrain de 400 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² pour 5 pièces. Un sas d'entrée vous accueille, avant d'accéder à un séjour convivial, avec cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse, puis donne accès à la cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, ouvrant aussi sur la terrasse, et enfin, un wc séparé et la salle de bain. A l'étage un palier dessert 4 chambres, dont une avec une mezzanine et une autre passante. Une cave saine et une place sécurisée de stationnement complètent le bien. La terrasse et le grand jardin 300 m² sont de vrais atouts pour cette maison aux beaux volumes et au potentiel certain. Mison familiale au calme. A visiter RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668743)

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239 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - SAINT LUC - MAISON 100 m²- 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT FACILE Maison semi -flamande située dans le secteur Saint Luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. Le jardin, idéalement orienté, dispose d'une terrasse ainsi que d'une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur. Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m². Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10 m² loi carrez Maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain). Isolation performante. Présence d'une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. Stationnement très facile dans le quartier. Les plus : secteur Saint Luc rue calme jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque 110 m² habitables 3 chambres maison rénovée et isolée stationnement facile fibre et prises ethernet dans toutes les chambres Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33064599)

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329 500 € - Vente - Maison Sailly Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 96.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Au coeur de Sailly-les-Lannoy, en secteur calme, maison semi-individuelle de 96 m² habitables, avec garage et jardin. Une entrée nous mène à un grand séjour de 28 m², lumineux et traversant, et à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et jardin. Un accès au garage, un cellier et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Au second, grande chambre et dressing sous combles. Un garage et un jardin très agréable complètent le bien. Excellent état technique : isolation, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur en bas => DPE C. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923612)

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164 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 90.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marc PASTORE vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - MAISON - T5 90 m² - LUMINEUX Bien situé à Lys-lez-Lannoy, cette maison de caractère datant de 1930 développe 90 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition ouest. Avec ses 5 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux en fin de journée, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. Les chambres, réparties sur les étages, sont calmes et bien proportionnées, tandis que la distribution intérieure tire parti de la verticalité du bâti pour optimiser chaque niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique assure une connectivité optimale au quotidien, et le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort sanitaire complet. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. Un extérieur de 15 m² environ complète l'ensemble. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc PASTORE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703236)

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219 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - FRESNOY - 88 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 STATIONNEMENTS Dans le secteur apprécié du Fresnoy, proche de Leers et Toufflers, découvrez cette maison semi-flamande de 88 m² située dans une rue calme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte et salle de bain avec baignoire et toilettes isolées par une porte. Au 1er étage, deux belles chambres d'environ 13,5 m². Le second accueille une 3e chambre aménagée sous combles, actuellement accessible par l'une des chambres. Une séparation peut facilement être créée pour rendre les espaces indépendants. À l'extérieur : beau jardin de plus de 240 m², terrasse et deux abris. Les + : toiture très récente, bonne isolation, DPE D, tout-à-l'égout et 2 stationnements privatifs. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235976)

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199 900 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : APPARTEMENT A VENDRE - LYS LEZ LANNOY - RÉSIDENCE DU PARC D'AUTEUIL Situé au sein de la résidence d'Auteuil, dans un environnement calme et arboré, découvrez cet appartement d'environ 80 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine indépendante à moderniser, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bain à moderniser. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking privative et d'une grande cave. La résidence est sécurisée et appréciée pour son cadre de vie verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide vers Lannoy, Leers, Toufflers et Hem. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_6727_33128097)

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149 000 € - Vente - Commerce Lys Lez Lannoy

  • 1.00 m²

Vente Boulangerie 1 m²

Iad France - Emmanuel Pietrzak (06 30 42 20 83) vous propose : Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie - Emplacement de Qualité avec Habitation T4 Opportunité rare pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une excellente localisation. Cette affaire saine (CA 250 K¤) est 'clé en main' grâce à un équipement complet et performant, et comprend un logement de fonction avec 3 chambres, jardin et garage. Le Fonds de Commerce L'établissement jouit d'une belle visibilité et d'un flux régulier. L'outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le fournil et le laboratoire sont très bien équipés. Le matériel, entièrement inclus dans la cession, comprend notamment : * 1 Four rotatif EUROFOUR (pour chariot 600x800) * 2 Chambres de pousse BONGARD * 1 Four ventilé UNOX (10 étages) * 1 Façonneuse MARCHAND * 1 Repose-pâtons STAF (35 filets) * 1 Diviseuse DIVO * 1 Pétrin à spirale BARRESI * 1 Bouleuse BONGARD * 1 Laminoir SIMMAG * 1 Meuble réfrigéré (Et de nombreux autres équipements et petit matériel. ) L'Habitation : L'Atout Confort Un avantage considérable : le bail inclut un logement de fonction spacieux à rafraichir attenant à l'affaire. Celui-ci se compose de 3 chambres, d'un jardin privé (idéal pour la vie de famille) et d'un garage fermé. Chiffre d'Affaires : 250 000 ¤ (stable) Loyer (Total : Commerce + Habitation) : 1 700 ¤ par mois. Cette affaire est parfaite pour un couple d'artisans ou des professionnels en reconversion. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Pietrzak (ID 81160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le numéro 514071414 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327202)

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1 290 000 € - Vente - Maison Sailly Lez Lannoy

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 490.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : SAILLY-LEZ-LANNOY - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC ESPACE PISCINE ET BIEN-ÊTRE Au cOEur du secteur très recherché de Sailly-Lez-Lannoy, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié, une exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les champs, ainsi que des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 1 520 m², elle se compose de deux bâtiments, alliant confort familial et rentabilité locative possible (Gite Airbnb) Une habitation principale de standing - Environ 335 m² habitables Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux et équipements. Au rez-de-chaussée : Une spectaculaire pièce de vie d'environ 110 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de réception. Une chambre ou une salle de jeu de 20 m² avec accès direct au jardin. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie complètent le RDC À l'étage : 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire pour les 3 autres chambres. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 1 000 m², parfaitement exposé plein Sud, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les champs. Un double garage de 50 m² ainsi que 5 places de stationnement privatives complètent ce premier ensemble. Indépendant de l'habitation principale, un second bâtiment d'environ 150 m² au sol constitue un véritable atout. Il comprend : - Une piscine intérieure chauffée. - Un jacuzzi. - Une salle de bains. - Un WC. - Un studio indépendant de 23 m² avec cuisine équipée. - Une chambre indépendante de 18 m² avec accès privatif. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet espace génère un revenu annuel d'environ 25 000 ¤, offrant une rentabilité immédiate et à développer possiblement. Enfin, les combles de ce second batiment, représentant environ 180 m² utiles, restent entièrement aménageables et offrent un potentiel exceptionnel pour la création de logements supplémentaires, de chambres d'hôtes ou d'espaces de réception. Les points forts - Secteur résidentiel très recherché. - Parcelle de 1 520 m² exposée plein Sud. - Vue dégagée sur les champs. - 335 m² habitables pour la maison principale. - Prestations haut de gamme. - Pièce de vie de 110 m². - 6 à 8 chambres selon les besoins (salle de jeux, grand dressing possibles) - Grande piscine intérieure chauffée et jacuzzi. - Double garage + nombreux stationnements. - Activité Airbnb rentable (25 000 ¤ / an). - 180 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'investissement. Un bien rare sur le marché, réunissant qualité de vie, prestations premium et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537831)

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310 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - Maison 109 m² - 4 chambres - Bureau - Jardin plein sud - Garage - DPE C Située dans le secteur recherché du Fresnoy à Lys-lez-Lannoy, à proximité immédiate de Leers, Toufflers, Sailly-lez-Lannoy, Willems et Hem, découvrez cette maison familiale de 108,78 m², lumineuse, chaleureuse et entretenue avec soin. Son emplacement permet de profiter facilement des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cheminée à insert. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, ainsi que d'une buanderie. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire avec une quatrième chambre et un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage électrifié, à conforter selon vos besoins, et trois places de stationnement privatives complètent le bien. Les + : 4 chambres o bureau o jardin plein sud sans vis-à-vis o garage o 3 stationnements o cheminée à insert o DPE C. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, particulièrement adaptée à la vie de famille dans le secteur du Fresnoy. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Blandine Petit, votre conseillère locale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67¤ par mois (soit 80 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_6727_33495142)

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365 000 € - Vente - Maison Toufflers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Blandine PETIT vous propose : TOUFFLERS - MAISON INDIVIDUELLE 108 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN SUD - 2 GARAGES Et si votre prochaine maison se trouvait dans un secteur résidentiel calme et agréable de Toufflers ? Découvrez cette maison individuelle des années 1980 de 108 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un beau jardin et d'un cadre de vie paisible, avec un voisinage bienveillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un salon-salle à manger de 27 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 13 m² et d'une salle de bains. L'une des chambres offre également la possibilité de créer un espace douche supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un beau jardin arrière de 350 m² exposé sud, avec potager et chalet de rangement. Autre véritable atout : la maison dispose de deux garages, appréciables pour stationner, stocker ou disposer d'un espace supplémentaire. Côté confort : chauffage au gaz avec chaudière Viessmann entretenue, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation extérieure du pignon Ouest et combles isolés par 35 cm d'isolant projeté. La maison est entretenue et pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Elle réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille : maison individuelle, quatre chambres, beau jardin, deux garages et secteur calme. Une maison à découvrir pour ses volumes, son jardin et son atmosphère paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Blandine Petit, votre conseillère locale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33¤ par mois (soit 160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 ¤. (gedeon_6727_33617694)

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135 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Investissement locatif clé en main - Maison 3 chambres avec locataire en place sans exterieur. Vous recherchez un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cette maison familiale située à Lys-lez-Lannoy, déjà louée à un locataire sérieux et stable. ? Loyer actuel : 850 ¤ / mois ? Bail en cours depuis juin 2023 ? Aucun incident de paiement ? Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Le locataire, en place depuis plusieurs années, présente un excellent historique de paiement et souhaite poursuivre son occupation du logement, garantissant ainsi une continuité locative appréciable. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement (isolation, électricité, décoration, etc.). Cette situation représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant : Valoriser son patrimoine à moyen ou long terme Optimiser sa fiscalité grâce aux travaux Constituer un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Située à Lys-lez-Lannoy, la maison bénéficie d'un environnement pratique et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446700)

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219 000 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Maison pleine de charme - 3 chambres - Lys-lez-Lannoy, secteur Paul Bert. À 20 minutes de Lille, proche de Leers, Lannoy, Hem, Toufflers. Découvrez cette maison coup de cOEur aux fenêtres en arches et aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille en quête de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec rangements, d'un double salon lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée avec placards intégrés et espace salle à manger, ainsi qu'un petit salon cosy donnant sur la cour -- parfait pour un espace lecture, musical ou un bureau. Vous y trouverez également une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, trois grandes chambres, un palier de 9 m² pouvant servir de bureau / dressing, et de nombreux rangements viennent compléter les espaces nuit. À l'extérieur : une cour agréable avec dépendance, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, lumières connectées, rangements optimisés, charme indéniable, proche de toutes commodités et à 12 km de Lille. Un bien rare sur Lys-Lez-Lannoy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270731)

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249 900 € - Vente - Maison Lys Lez Lannoy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 93.00 m²

Maison semi flamande, 4 chambres, jardin, double garage et 2 pla

Nous vous proposons cette charmante maison semi flamande; Son rez de chaussée vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 45 m², une salle de douches, une véranda, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages vous profiterez de 4 chambres ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage motorisé, 2 places de parking privatives ainsi qu'un beau jardin arboré d'environ 165 m² viennent compléter cette belle prestation. Pour plus d'informations, merci de contacter Charlène SOYEZ, au 0616790731 ou par mail [email protected] EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2023AC00254 agissant pour le compte de l'agence IMKO de MARCQ EN BAROEUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMKO MARCQ : Charlène SOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00254

99 000 € - Vente - Maison Toufflers

  • studio
  • 30.00 m²

Maison composée d'un studio ainsi que d'un garage avec un espac

Sous compromis : Située dans le charmant village de Toufflers; Uniquement chez IMKO! Maison idéale investissement, premier achat ou activité indépendante; Celle-ci est composée d'un studio lumineux et rénové à l'étage et d'un garage avec un espace buanderie au rez de chaussée; Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter Charlène SOYEZ, au 0616790731 ou par mail [email protected] EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2023AC00254 agissant pour le compte de l'agence IMKO de MARCQ EN BAROEUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMKO MARCQ : Charlène SOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00254

579 000 € - Vente - Maison Toufflers

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 151.00 m²

Propriété individuelle de semi plain pied, 3 chambres, 1 burea

Superbe propriété individuelle de semi plain pied dans un cadre paisible. Uniquement chez IMKO ! Située dans le charmant village de Toufflers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété individuelle de semi plain pied, alliant charme et modernité, développant environ 151 m² habitables, érigée sur une belle parcelle de 989 m²; Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un bel espace de vie baigné de lumière de plus de 48 m², agrémenté d'un poêle à pellets; Une cuisine spacieuse, moderne et entièrement équipée, conçue avec des matériaux de très belle qualité, complète parfaitement cet espace convivial; Coté nuit la maison offre 3 grandes chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, ainsi qu'un grand bureau, un dressing, une salle de bains et de 2 WC (un par niveau). La maison dispose également d'un sous sol complet d'environ 105 m² comprenant: - Un garage pouvant accueillir 3 véhicules - Un espace buanderie - Une salle de sport A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 800 m², bien exposé, ainsi que de places de stationnement privatives. Une propriété rare offrant confort, espace et tranquillité, alliant authenticité et modernité: Un véritable Havre de paix. Pour plus d'informations, merci de contacter Charlène SOYEZ, au 0616790731 ou par mail [email protected] EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2023AC00254 agissant pour le compte de l'agence IMKO de MARCQ EN BAROEUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charlène SOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00254

178 000 € - Vente - Maison Lannoy

  • 5 pièces
  • 75.00 m²

maison lannoy sans travaux

Exclusivité Immo forfait J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité sur le secteur de Lannoy limite Hem Cette jolie maison de 95M2 habitable idéalement située à proximité de toutes commodités ( bus Commerce et écoles). En entrant dans la maison vous trouverez à l'entrée, joli salon/séjour lumineux, de 25m2 ainsi qu'une cuisine équipée En arrivant au premier étage, vous découvrez 2 belles chambres lumineuses avec parquet ainsi qu'une salle de Bain Enfin au deuxième étage une suite parentale Le petit plus de cette maison ? Un stationnement gratuit devant la maison. Pas de travaux à prevoirs ! ON POSE SES MEUBLES! Pas d'extérieur Pour plus d'information merci de me contacter au 0761136226 demandez Domenico Declercq Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854 038 841 RCP ALLIANZ 61388773

140 000 € - Vente - Appartement Lys Lez Lannoy

  • 3 pièces
  • 47.00 m²

Plain pied avec garage 47m2

plain pied lys 130 Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement avec accès indépendant plain-pied de 47 m² situé à Lys Les Lannoy L'appartement de 2012, se compose d'une chambre un salon, une cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche est un joli jardin juste devant Il est également possible d'ajouter une deuxième chambre si vous souhaitez en faire un type trois Le bien à dispose également d'un garage Avec accès par portail Ce bien est idéal pour une famille, un investisseur ou même des personnes âgées qui souhaitent être en rez-de-chaussée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854 038 841 RCP ALLIANZ 61388773