Votre recherche immobilière : "Vente, Magny le Hongre (77700)"

350 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 61.50 m²

F3 de Standing en Rez-de-Jardin 63– Carré d'Or, Serris

L'Emplacement & le Cadre de vie Situé au cœur d'un secteur recherché, carre D'or Serris , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de standing. Niché au rdc d'une résidence sécurisée et arborée, il vous garantit une intimité et une tranquillité au quotidien. L'Expérience Intérieure Cet espace de vie propose un agencement optimisé conçu pour le confort de la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie (29m²) intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et fonctionnel. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec jardin, offrant un espace extérieur privatif idéal pour barbeque et se détendre en familie. Le coin nuit, parfaitement distinct, préserve votre tranquillité, une salle de bains et deux belles chambres de 11,2 et 11,4 m² . La Sérénité Technique Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'économies d'énergie ainsi que des charges de copropriété maitrisées. L'état général excellent et les prestations de qualité vous assurent une installation clé en main en toute sécurité. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette prestation, faisant de cet appartement un investissement serein et pérenne. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Cette annonce référence 348643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € - Vente - Appartement Serris

• 5 pièces
• 94.00 m²

magnifique 5 pieces avec terrasse et 2 parkings

Bonjour, Je vous propose à la vente ce beau 5 pièces de près de 94 m² avec terrasse et 2 places de parking, idéalement situé rue de Navarre à Serris, entre la rue de la Méditerranée et la rue de Navarre. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres ainsi que d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Deux places de parking viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Serris, à seulement 6 minutes à pied de La Vallée Village, célèbre pour ses nombreuses boutiques et son cadre agréable. Côté transports, la gare RER A de Val d’Europe est accessible en environ 7 minutes à vélo, permettant de rejoindre Paris en environ 33 minutes en RER. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Serris offre un cadre de vie agréable et familial, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles de l’Est parisien. Avec ses près de 94 m², ses 4 chambres, sa terrasse et ses 2 parkings, ce 5 pièces constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Photos d’illustration non contractuelles. OFFRES EN COURS FNO OFFERTS Pour tous renseignements complémentaires ou demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7.

380 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITÉ Coupvray Bourg Val d'Europe Maison familiale 91 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) Sous sol aménagé, Sans vis à vis, Secteur Calme et Recherché RdC : Entrée Salon / Séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse Cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) Chambre / Bureau WC Accès au sous sol total semi enterré 1er étage : Palier 2 belles chambres Salle de bain WC séparés Dressing Sous sol total semi enterré : Chambre et sa salle d'eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur Garage 37 m² pour 2 véhicules Buanderie Cellier / Cave / Récupérateur eau de pluie Jardin : Arboré, entièrement clôturé Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Sans vis à vis, Calme 2 Grandes terrasses carrelées avec barbecue Grand bassin d'agrément avec cascade et carpes Prestations : Chauffage et eau chaude électrique, Cumulus de 2025, Adoucisseur de 2025, Cheminée avec insert Foncier 1499 Contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 368 000 ¤. (gedeon_6727_33864258)

370 000 € - Vente - Local Chessy

• 6 pièces
• 252.00 m²

Bar brasserie licence iv 253 m2 +terrasse 90 couverts

Situé sur la ville de SERRIS BOURG au VAL EUROPE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité de restauration. Avec une surface habitable de 252 m² répartie sur 6 pièces, l'établissement offre une capacité d'accueil de 90 couverts en intérieur et 90 en extérieur, comprenant à proximité 80 places de parking. Les horaires d'ouverture, du vendredi au samedi midi et soir, et du lundi au mercredi uniquement le midi fait de ce commerce un ideal familial. Cette établissement est en conformité aux normes PMR avec des travaux récents réalisés, en font un investissement idéal pour un entrepreneur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel de rentabilité. Équipé pour une activité de restaurant brasserie, ce bien dispose également d'un logement de fonction à l 'étage de 86 m² comprenant 4 chambres, salle d'eau, WC et 2 bureaux. Avec un EBE retraite attractif de 241589 euros, cette opportunité offre des perspectives de développement prometteuses dans un cadre aux normes et bien entretenu, garantissant un investissement sûr et rentable dans le secteur de la restauration. A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 370 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 600 ¤ HT + 5 920 ¤ TVA, soit 35 520 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 400 ¤. (gedeon_26118_33863863)

320 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : APPARTEMENT T3 DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE DISNEYLAND PARIS. Découvrez cet appartement 3 pièces sans travaux à prévoir, situé au sein de la résidence Villa Médicis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied de Disneyland Paris et 5 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et de la gare, vous profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L'appartement séduit également par son esprit haussmannien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et sa magnifique loggia agrémentée de colonnes sculptées, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Très bien entretenu et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement appréciable. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire le confort de ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également à votre disposition, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts et le confort : ? Salon exposé Sud ? Hauteur sous plafond de 2,70 m ? Loggia avec colonnes sculptées ? Radiateurs à inertie ? Fibre optique ? VMC ? Porte blindée ? 2 places de parking privatives en sous-sol ? Résidence clôturée et sécurée par digicode ? Résidence Villa Médicis construite en 2010 Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé, qui réunit charme, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe et de la gare de Serris. ? Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33¤ par mois (soit 1696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 1696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858168)

255 000 € - Vente - Appartement Coupvray

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Coupvray Appartement Duplex F3 lumineux de 56 m² au dernier étage d'une résidence récente de 2023 Commerces, Écoles, Crèche à pied, ligne de bus directe pour Val d'Europe, RER, Disney Idéal pour une première acquisition ou un investissement Ce beau duplex est réparti entre : Entrée Cellier / rangement WC Belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et ouverte A l'étage : 2 Chambres avec rangements (11,6 et 10,7 m²) Salle de bains avec second WC et espace buanderie 1 places de stationnement en sous sol sécurisé Prestations de qualité : Chauffage électrique individuel, Eau chaude collective avec compteur individuel, Excellent DPE, Fibre, Secteur calme et recherché, Dernier étage, Sans vis à vis, Calme Foncier 1017 Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184¤ par mois (soit 2208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858000)

320 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COUP DE COEUR - Bourg de Chessy - Un bien rare - Très bel appartement F3 traversant de 66,20 m² avec jardin privatif de 55,50 m² sans vis à vis, expo Sud / Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 36,60 m² avec placard, cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres de 11,60m et 9,20 m² avec placards, une salle de bains de 4 m² avec meuble simple vasque et meuble colonne, et un wc séparé avec espace buanderie. Un petit placard / cellier, une place de stationnement extérieur et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cabanon de jardin. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Local vélo dans la résidence. Proximité immédiate école maternelle et primaire. Collège et commerces du bourg accessibles à pieds. Gare RER A Marne la Vallée Chessy à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.27¤ par mois (soit 1947.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1947.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851779)

469 000 € - Vente - Maison Bailly Romainvilliers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE - SECTEUR IDÉAL POUR FAMILLE

MAISON INDIVIDUELLE - SECTEUR IDÉAL POUR FAMILLE. **Secteur recherché** et vie tout-à-pied : cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Son terrain de plus de 320 m², exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en limitant le temps d'entretien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie extérieur agréable, serein et parfaitement adapté à une vie de famille dynamique. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour offrir un **agencement optimisé** et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, complétée par une cuisine séparée et une salle d'eau avec buanderie et WC. L'étage distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une vaste chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC, dédiée à la famille. Ce bien dispose également d'un poêle à bois apportant un confort thermique performant favorisant les **économies d'énergie**, ainsi que d'un garage avec espace de stockage. Les quelques travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une opportunité idéale pour personnaliser l'ensemble à votre goût tout en réalisant un **investissement serein**. **À vos agendas, pour une visite...** Cette annonce référence 348151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Spacieux appartement 3 pièces - 2 parking - Cave - Hotel de Vil

Déborah ROSSI 06 52 33 04 72, vous propose en Exclusivité: Situé à Serris, dans le très recherché quartier Hôtel de Ville, à quelques minutes seulement de La Vallée Village / Val d'Europe et 10 minutes à pieds de la gare RER Val D'Europe; Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m2 niché au sein de la résidence prisée Le Carré Élysée. Au 1er étage sur 2, avec une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : une spacieuse entrée avec placard et WC indépendants suivi d'une lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon filant de 11 m², exposé Ouest et donnant sur la cour intérieure, offrant calme et sérénité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un dégagement, un second WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux belles chambres de 13,5m² et 15m², toutes deux équipées de placards. Les prestations sont complétées par une cave et DEUX places de stationnement privatives en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 138 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 228.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Helle Buus vous propose : Villa Kaufman&Broad située à Magny-le-Hongre, dans un environnement très calme. La villa de 228 m² offre une entrée ouvrant sur un family room cathédrale de 64 m² environ avec cheminée et plusieurs accès au jardin sans vis-à-vis avec piscine. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 32 m², cellier / buanderie, wc. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasques, deux dressings, wc. À l'étage : mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc. Le tout sur un terrain paysagé de 1 340 m² environ. Triple garage et deux places de parking. Belles prestations. I speak English, jeg taler dansk. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845155)

270 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

GRAND APPARTEMENT DE STANDING AVEC DOUBLE PARKING !

77700 - CHESSY - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE - BALCONNET ET DEUX PARKING PRIVATIFS - BUS 2223 -2233 - GARE DE CHESSY - VENDU VIDE OU OCCUPE - IDEAL INVESTISSEUR - Au sein d'une résidence de standing privée à taille humaine proche de toutes les commodités, Groupe Foncier de France, premier acteur immobilier spécialisé dans la location solidaire et gestionnaire de biens vous propose cet appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL, en excellent état et générant de FAIBLES CHARGES. D'une superficie de 65 m² environ, l'appartement se compose : d'une entrée avec espaces de rangement, d'un grand espace de vie avec double exposition, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, au calme, avec VUES ARBOREES sur le jardin, une salle de bains, et d'un sanitaire indépendant. L'appartement dispose également d'une CAVE, et en sus de deux emplacements de PARKING privatifs directement accessibles par ascenseur. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Parc du Bicheret, Parc des Frênes, Château, centre ville.

575 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : SUPERBE F5 AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE ZAC des Congrès et Studios, à proximité immédiate des commerces et du RER A. Appartement F5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence Le Charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc. Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : Deux places de parking en sous-sol Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur Normes PMR Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre Un bien complet, moderne et parfaitement situé. A visiter sans tarder ! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29¤ par mois (soit 4107.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 355. Quote part annuelle(moyenne) : 4107.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841587)

267 000 € - Vente - Appartement Magny le Hongre

• 3 pièces
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : MAGNY-LE-HONGRE -T3 centre ville- Vue dégagée Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Magny-le-Hongre en centre ville vous accueille avec ses 59 m² de surface habitable. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence soignée. L'appartement se compose de 3 pièces principales distribuées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Les chambres, dont une avec dressing, offrent calme et sérénité au quotidien. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent cette distribution soignée. Le très bon état général du bien permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La situation en étage assure un bon niveau de luminosité tout en préservant l'intimité des occupants. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare rer. Commerces de proximité. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841629)

595 000 € - Vente - Maison Chessy

• 6 pièces
• 150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Audrey Leblanc vous propose : Chessy, dans un quartier privilégié et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un beau terrain de 1 120 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un poêle à granulés, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres aux beaux volumes, avec charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Sous-sol total, climatisation réversible, poêle à granulés, 4 chambres, beaux volumes et environnement privilégié complètent les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 794882993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841193)

484 000 € - Vente - Local Coupvray

• 195.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 195 m²

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE MARNE-LA-VALLÉE : PÔLE MÉDICAL / IMMEUBLE TERTIAIRE RÉCENT SOUS GARANTIE DÉCENNALE Vous êtes médecin ou professionnel de santé, vous cherchez à vous installer dans des conditions idéales tout en vous constituant un patrimoine immobilier pérenne ? Situé en plein centre-ville de Coupvray, dans un secteur en pleine expansion démographique aux portes du pôle Disneyland Paris et du Val d'Europe, découvrez ce pôle médical indépendant livré en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un confort d'exercice moderne, sécurisé et haut de gamme. Une dynamique médicale déjà en place : o Une gynécologue est d'ores et déjà installée et en activité dans les lieux. o Possibilité d'implanter immédiatement 2 à 3 nouveaux médecins ou spécialistes (généralistes, pédiatres, cardiologues, kinésithérapeutes, etc.) pour répondre à une très forte demande locale. o Accompagnement municipal : La municipalité de Coupvray est particulièrement mobilisée pour lutter contre la désertification médicale et prête à accompagner activement tout praticien souhaitant s'implanter sur la commune. Caractéristiques du bâtiment : o Immeuble indépendant récent (2020), normes RT et accessibilité PMR totale, o Parcelle d'environ 400 m² entièrement aménagée, o Cabinets et espaces de consultation modulables, lumineux et insonorisés, o Ascenseur o Places de stationnement privatives indispensables pour la patientèle et les praticiens, o Aucune rénovation à prévoir : confort thermique, climatisation et prestations contemporaines. Un emplacement stratégique et recherché : o Centre-ville de Coupvray, à proximité immédiate des commerces et commodités, o À moins de 10 minutes de la gare TGV et RER de Marne-la-Vallée Chessy, o Accès rapide et direct à l'autoroute A4, o Bassin de vie ultra-dynamique en forte croissance résidentielle. Pour qui ? o Médecins et professionnels de santé : Exercez au sein d'un pôle pluridisciplinaire et devenez propriétaire de vos murs (achat en nom propre ou en SCI). o Professions libérales & tertiaires : Également parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats, étude notariale, experts-comptables ou société de services. o Investisseurs : Actif patrimonial sécurisé, sous garantie décennale, bénéficiant d'un locataire déjà en place et d'un potentiel locatif immédiat sur les autres lots. Accompagnement & Patrimoine : (montage en SCI à l'IS, crédit amortissable pro, optimisation fiscale) en amont de votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841713)

529 000 € - Vente - Appartement Serris

• 5 pièces
• 117.00 m²

T5 AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON ET 2 PARKINGS INTÉRIEURS | SERRIS / PROCHE VAL D'EUROPE | LIVRAISON 2027 & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Exceptionnel appartement 5 pièces de 116,89 m², bénéficiant d'un espace extérieur d'exception de 43,52 m² (terrasse de 40,67 m² et balcon de 2,85 m²) ainsi que de 2 places de parking intérieur incluses. LIVRAISON 2027 & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'agencement de grand standing offre une vaste pièce de vie avec séjour de 34,06 m² et cuisine de 14,79 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres (12,34 m², 11,53 m², 9,80 m² et 9,17 m²), un espace configurable de 3,29 m² (idéal bureau ou dressing), une grande salle de bains de 7,29 m², une salle d'eau de 2,91 m², des WC séparés, une entrée de 3,38 m² et un dégagement de 6,84 m². Emplacement privilégié au cœur de Serris : les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique et de nombreux parcs sont accessibles à pied. À proximité immédiate de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

239 000 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : SERRIS - T2 46 m² - TRÈS BON ÉTAT à proximité du Val d'Europe À seulement 1 km du Val d'Europe, découvrez cet agréable 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2019. L'appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate du Val d'Europe, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec les commerces, services et transports facilement accessibles. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. LES + Proche toutes commodités et transports 1KM du Val D'Europe Double vitrage Parking en sous sol À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171¤ par mois (soit 2052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 305. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834416)

465 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison à vendre Coupvray

Je vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle de 125m2 édifiée sur une parcelle de 750m2. Située dans un quartier très prisé de Coupvray, elle se compose d'un couloir desservant un séjour très lumineux avec triple exposition et donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, WC indépendants et une chambre avec coin douche et lavabo. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres plus un grenier attenant et une salle de bain avec douche. De très belles prestations vous attendent : volets électriques, système d'alarme, chauffage par pompe à chaleur, double garage, jardin sans vis-à-vis etc. Ce bien est dans un état absolument impeccable et ne nécessite aucun travaux. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847970043 RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

379 000 € - Vente - Maison Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison de ville traversante I 85m² I Serris bourg

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose une maison traversante (Est-Ouest) de 85 m² Idéalement située dans le bourg de Serris, sur une parcelle de 117 m², à seulement 10 minutes à pied du RER sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendants, cuisine aménagée de 8 m² et séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'une cheminée. - 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses (11,7 m² et 13,8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC (5,6 m²). - 2e étage : Suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Extérieurs et annexes : Jardin arboré de 46 m² à l'arrière avec terrasse récente, parfait pour profiter des beaux jours. Jardinet de 7 m² sur l'avant. Garage fermé de 13,7 m² + possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée. Les + du bien : Aucune charge de copropriété (maison individuelle). Rafraîchissement récent : peintures du RDC et de la suite parentale refaites, cuisine et pièces d'eau remises au goût du jour, toiture nettoyée. Un emplacement idéal au quotidien : Écoles : Groupe scolaire Robert Doisneau à 5 min à pied. Transports : Gare RER A VAl d'Europe à 10 min à pied. * Taxe foncière 2025 : 1 113 €. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : RARE - CHESSY - Appartement REZ-DE-JARDIN avec TERRASSE PLEIN SUD et PARKING souterrain à Chessy Val d'Europe proche de Disneyland Paris ! Découvrez ce très bel appartement de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 30 m² plein sud est l'atout majeur de cet appartement. Sans vis-à-vis direct, elle offre un espace idéal pour déjeuner en extérieur, recevoir, installer un salon de jardin ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX D'une superficie de 60 m², l'appartement se compose de : - 2 belles chambres - Un séjour lumineux et chaleureux - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une terrasse de 30 m² exposée plein sud L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. UNE RÉSIDENCE DE STANDING La résidence se distingue par son architecture élégante, son majestueux double escalier à l'entrée et ses prestations dédiées au confort et à la sécurité : - Résidence sécurisée avec vidéosurveillance - Gardien - Interphone - Porte blindée - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage individuel - Place de parking en sous-sol UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU VAL D'EUROPE Situé à Chessy, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe constitue également un véritable atout, avec un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre Paris. LES + DU BIEN ? Terrasse exceptionnelle de 30 m² ? Exposition plein sud ? Rez-de-jardin ? 2 chambres ? 60 m² habitables ? Résidence de standing sécurisée ? Parking en sous-sol ? Gardien ? Aucuns travaux à prévoir Un appartement rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204¤ par mois (soit 2448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 228. Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818636)

399 000 € - Vente - Maison Bailly Romainvilliers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Maison à vendre

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 80 m², idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de Disneyland Paris. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des transports en commun. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, avec son espace barbecue couvert ou cuisine extérieure aménageable et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. L'entrée dispose d'un placard aménagé sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage par un espace buanderie. Le garage spacieux de 16m2, avec une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que son espace buanderie de 3m2 pour facilité le quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un véritable potentiel supplémentaire avec des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoin. 2 stationnements devant la maison, dont un avec portail électrique, complète ce bien. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les gares de MARNE LA VALLEE CHESSY et VAL D'EUROPE, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à Bailly-Romainvilliers ! Cette annonce référence 347430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICIA SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94327867100012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 500 € - Vente - Appartement Serris

• studio
• 19.00 m²

Studio Vendu Loué - spécial investisseur

BSK immobilier – Hyun Jee FRADET vous présente une opportunité d'investissement d'un studio avec 1 place de parking VENDU LOUÉ, Investissement en LMNP / Rentabilité brute à 6 % Studea Val d'Europe - Etudiants (GÉRÉ 100% PAR NEXITY STUDEA sous bail commercial) Le studio en RDC se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une pièce de vie agréable en rez-de -chaussée. 1 place de parking en sous-sol complète le bien. A deux pas de Val d'Europe, il bénéficie d'un emplacement premium. Superficie : 19,38 m² Charges : 83 € / mois (déductible) Taxe Foncière : 510 € (déductible) Les points forts de l'investissement : Revenus Sécurisés Loyer garanti de 5000 € HT/an, que le logement soit occupé ou non ! Zéro Gestion : Aucune recherche de locataire, aucune gestion des impayés ! Contactez-moi pour plus d'informations. * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 76 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 900 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg, APPARTEMENT T2 - 48 m² situé en RDC avec jardin, et 1 GARAGE BOXE indépendant en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée individuelle (pas de partie commune) avec rangement, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un WC séparé. La PIECE DE VIE exposée SUD donne accès au jardinet. Une chambre avec sa grande ouverture sur l'extérieur, et une salle de bain. À l'extérieur : 1 GARAGE INDIVIDUEL BOXE. Chauffage et eau chaude individuel, chaudière gaz neuve pour la vente, faibles charges, fenêtres double vitrage Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ! À proximité immédiate du RER A Val d'Europe : par bus à 1mn, ou à pied en 15mn. Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806109)

255 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

BEL APPARTEMENT LUMINEUX DANS RESIDENCE RECHERCHEE !

77700 - CHESSY - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE - BALCONNET ET PARKING PRIVATIF - BUS 2223 -2233 - GARE DE CHESSY - VENDU VIDE OU OCCUPE - IDEAL INVESTISSEUR - Au COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence recherchée à deux pas du château, dans un environnement privilégié par son calme et sa végétation, non loin de toutes commodités accessibles à pied, Groupe Foncier de France, premier acteur immobilier spécialisé dans la location solidaire et gestionnaire de biens vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement LUMINEUX, bien agencé, au calme, doté de beaux volumes, de nombreux espaces de rangements, et générant de FAIBLES CHARGES. D'une superficie de 65 m² environ, l'appartement se compose ; d'une entrée avec rangements intégrés, d'une vaste cuisine moderne aménagée et équipée, d'un bel espace de vie clair SANS VIS A VIS, de deux chambres spacieuses avec espaces de rangements donnant sur le JARDIN ARBORE, d'une salle de bains, et d'un sanitaire indépendant. L'appartement dispose également d'une CAVE et EN SUS d'un EMPLACEMENT DE PAARKING PRIVATIF directement accessible par l'ascenseur. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Parc du Bicheret, Parc des Frênes, Château de Chessy.

355 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

COUPVRAY – PLEIN CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL

Idéalement située en plein cœur de Coupvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 100 m² Loi Carrez et plus de 110 m² de surface utile, auxquels s'ajoute un sous-sol total de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-salle à manger convivial, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre de plus de 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 4 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies : dressing, bureau, espace de rangement ou autre projet. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total de plus de 60 m² offre un important espace supplémentaire et comprend notamment une buanderie de près de 13m2 . Il permet d'imaginer de nombreux usages : stockage, atelier, espace loisirs ou rangement garage pour la voiture etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store ban électrique, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, la maison est fibrée ballon d'eau chaude, idéalement située en plein cœur du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. . Une maison familiale avec de beaux volumes , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Coupvray, avec 4 chambres, plus de 170 m² de surfaces utiles en comptant le sous-sol, et un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Charmante Maison ville à rénover avec son jardin sans vis à vis Investissement idéal sur le secteur 3 chambres, 1 bureau, cave, abri de jardin, parcelle de 128 m² Coupvray bourg Val d'Europe, proximité des Commerces, Écoles, Bus, Disney RdC : Salon / séjour 20 m² WC séparés Cuisine 11 m² Salle de bains 1er Étage : Une première chambre avec son dressing 12 m² Une seconde chambre avec un espace prévu pour une seconde salle d'eau 16 m² Palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau 6,55 m² 2nd Étage sous combles : Une troisième chambre Jardin : Calme et arboré avec terrasse sans vis à vis Abri de jardin Accès à la cave Stationnement toujours disponible dans la cour commune Prestations : Fibre, Pompe à chaleur air / eau Mitsubishi de 2018, localisation et bien parfait pour un premier achat ou pour investir sur ce secteur recherché Foncier 890 Travaux à prévoir (liste non exhaustive) : Tableau électrique, ravalement, aménagement seconde salle d'eau et wc, enduits et peintures, porte d'entrée, quelques fenêtres. Contactez moi pour une visite de cette maison de ville Quelques propositions d'aménagements virtuelles sont réalisées pour vous aider à vous projeter (non contractuelles) Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801980)

208 000 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : BAILLY-ROMAINVILLIERS - T2 37 m² - RÉNOVÉ AVEC GOÛT - DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING Un appartement lumineux et soigné, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. D'une superficie de 37 m², il a été rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour. Un espace convivial et facile à aménager, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement du séjour, le balcon de 6 m², idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard et au calme, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un confort supplémentaire. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélo et la fibre optique. Un emplacement recherché : l'adresse permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A4, ainsi qu'au secteur du Val d'Europe. La gare de Marne-la-Vallée-Chessy, desservie par le RER A et le TGV, est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué, avec un bail qui se termine au plus tard en mars 2027. Mon avis de professionnelle : j'apprécie particulièrement ce T2 pour son dernier étage, sa rénovation soignée, sa luminosité et son balcon, complétés par une place de stationnement privative et un chauffage individuel électrique. Son DPE C, ses faibles charges et sa copropriété bien entretenue viennent renforcer l'intérêt de ce bien, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Une belle opportunité à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802219)

158 592 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 2 pièces
• 36.27 m²

Villages Nature Paris – Investissement sécurisé au cœur du pôle Disney

Investissement locatif sécurisé au sein d'un des resorts touristiques les plus structurés d'Europe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'est de Paris et d'une exploitation portée par un acteur majeur du secteur. Au cœur de Villages Nature Paris, à environ 30 km de Paris et à seulement 6 km de Disneyland Paris, ce T2 de 36,27 m² dispose d'un balcon de 12,53 m² exposé sud.
 Appartement 2 pièces – 4 personnes – Gamme Nature. Prix de vente : 187 592 € 
Loyer mensuel : 863,92 € HT 
Loyer annuel : 10 367 € HT 
Rentabilité : 5,53 % Il s'agit exclusivement d'un investissement locatif sous bail commercial.
Aucune occupation en résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique – Un pôle touristique international Implanté en Seine-et-Marne, le domaine bénéficie d'une desserte aéroportuaire, ferroviaire et autoroutière particulièrement performante. La proximité immédiate des parcs Disney et de la Vallée Village, classée zone touristique internationale, soutient une fréquentation régulière et internationale. Né du partenariat entre The Walt Disney Company et Pierre & Vacances Center Parcs, le resort conjugue univers thématique, architecture inspirée du patrimoine briard et approche éco-durable (géothermie). L'offre d'hébergement s'adresse à une clientèle familiale européenne, avec appartements et cottages entièrement meublés et équipés. Gestionnaire : Center Parcs
 Bail commercial : échéance septembre 2027 DPE : E – GES : B
 Honoraires : SAPHIR Charges de copropriété prises en charge par le gestionnaire, hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR. 
Copropriété soumise à la loi du 10 juillet 1965. Prestations du domaine Aqualagon avec lagons extérieurs chauffés par géothermie, 6 toboggans et spa 
Piscine 
Espaces verts et parcours paysagers
 
6 restaurants, 2 cafés, boulangerie, supermarché
, Bowling, tir à l'arc et activités sportives 
Réception 24h/24 et parkings Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée :
Thierry Jouhier – 06 28 23 57 92 **Les visuels présentés sont non contractuels.**

272 480 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 3 pièces
• 67.52 m²

Investissement LMNP T3 68 m² - Villages Nature Paris (77)

Investissez au sein de Villages Nature Paris, une destination touristique majeure située à proximité immédiate de Disneyland® Paris et bénéficiant d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 67,52 m², complété par une terrasse de 24 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,01 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 12,0 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial au sein de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques d'Île-de-France. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - À proximité de Disneyland® Paris Implantée à Bailly-Romainvilliers, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur d'une destination touristique internationale, à moins de 40 minutes de Paris. -Proximité immédiate de Disneyland® Paris -Destination touristique à forte fréquentation -Environnement naturel et de loisirs Détails du bien : Prestations : Aqualagon avec 6 toboggans et lagons extérieurs chauffés par géothermie, spa, 6 restaurants, 2 cafés, boulangerie, supermarché, boutique, parking, réception 24h/24, appartement équipé. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. Bail commercial : 10 ans (échéance septembre 2027) Loyer annuel hors taxes : 16 380 € HT / an Taxe foncière : 1 472 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com. Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

449 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe 4 pièces de 86 m², situé dans un secteur très recherché de Chessy, au cOEur de Val d'Europe. Impeccablement entretenu, il offre un vrai salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Et pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficiez de 2 balcons et d'une spacieuse loggia ! Côté pratique : 2 places de parking côte à côte et une cave complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : centre commercial Val d'Europe à 10 min à pied, ses commerces et services, la gare RER A à 4 min à pied. Toutes les commodités du secteur sont facilement accessibles, Marne-la-Vallée Chessy et Disneyland Paris. Un appartement sans travaux, avec de beaux volumes et un emplacement privilégié. Une véritable pépite à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33¤ par mois (soit 2907.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 2907.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795486)

290 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44.00 m²

Magnifique appartement f2 transforme en f3 refait a neuf

Magnifique F2 transformé en F3 avec une petite chambre, refait à neuf. Ce F2 de 44 m² avec 3 balcons et 1 box fermé au sous sol, se trouve dans une très belle résidence de Val d' Europe à 5 minutes à pieds de la vallée village et donc 10 minutes à pieds de la gare Val d' Europe, proche Disney. Appartement lumineux, moderne, propre et sain. vous y trouverez une entrée qui donne sur un salon, salle à manger et une cuisine moderne ouverte Une grande chambre avec un placard intégré Un grand bureau ou une petite chambre. Une salle d' eau avec un toilette. Volets électriques sur toutes les fenêtres en double vitrages. Il est très lumineux de part ses grandes fenêtres en doubles vitrages avec un balcon à chacune et des volets roulants électriques. Trois balcons. La résidence est calme et sécurisée avec un ascenseur. Elle donne accès à un grand lac ou vous pourrez vous balader. Dans l' annonce, vous aurez le plan du F2 d' origine et le nouveau plan du F3. L' appartement est vendu avec les meubles si cela vous intéresse. A voir absolument. idéal investisseur. Appelez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504387)

533 000 € - Vente - Maison Bailly Romainvilliers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

BAILLY-ROMAINVILLIERS – MAISON F5 – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – CENTRE-VILLE

Idéalement située en plein cœur de Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accès A4 proche Disney, découvrez cette agréable maison familiale F5, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Implantée dans un environnement calme et très peu de vis-à-vis, malgré sa mitoyenneté, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vraie entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois qui rend cet espace plus chaleureux, ainsi qu' une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant ainsi qu'un espace mezzanine à aménager selon vos besoins( espace télétravail, espace de jeu pour les enfants, espace détente tv etc.... La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : peintures refaites, parquet à l'étage remplacé, porte d'entrée neuve, radiateurs changés en 2025, isolation récente des combles, ainsi qu'une toiture nettoyée et régulièrement entretenue. Les combles présentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec très peu de vis-à-vis exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d'un store banne électrique, d'un éclairage extérieur, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau. Le stationnement constitue également un véritable atout : portail électrique, possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété, auxquels s'ajoute une place dans le garage avec accès direct à la maison. Les + : emplacement en centre-ville • environnement calme • peu de vis-à-vis • exposition Sud-Ouest • 4 chambres • suite parentale • salle de bain • WC séparés à chaque niveau • poêle à bois • aucun travaux à prévoir • garage • 4 stationnements possibles • portail électrique • jardin • store banne électrique • combles aménageables. Une maison familiale clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, qui combine emplacement privilégié, beaux volumes et tranquillité en plein centre de Bailly-Romainvilliers. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1379.90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 114.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 66 m² DE TERRASSES ! À deux pas du centre commercial Val d'Europe, de ses commerces et restaurants, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 40 m² s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² et 26 m², offrant un espace extérieur exceptionnel de 66 m². La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, dispose d'un espace dinatoire. Côté nuit, deux belles suites parentales de 18 et 20 m², chacune avec sa propre pièce d'eau : salle de bains pour l'une et salle d'eau pour l'autre. Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent le bien. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont une aux dimensions PMR, ainsi que d'une cave. LES + : * 66 m² de terrasses dont une avec store motorisé * Deux suites parentales * Fibre optique * Volets roulants électriques * Double vitrage PVC * Chauffage individuel au gaz * Résidence récente avec ascenseur * Deux stationnements en sous-sol + cave * Centre commercial Val d'Europe à proximité * Gare à environ 15 minutes à pied Un bien rare qui offre les volumes et le confort d'une maison, avec les avantages d'une vie en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67¤ par mois (soit 3020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789362)

409 000 € - Vente - Appartement Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bruno Offroy vous propose : En exclusivité à Serris, secteur du parc du centre urbain - Venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2021. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie exposée ouest avec salon, coin repas et cuisine de marque Schmidt toute équipée, et donnant sur un balcon. L'appartement propose également 3 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, une salle d'eau et une salle de bains avec coin buanderie. Les charges comprennent le chauffage (géothermie), l'eau chaude et l'eau froide. Deux places de parking en sous-sol. Les + : appartement récent en très bon état et sous garantie décennale, DPE B, secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (Gare RER A, La Vallée Village, Centre commercial Val d'Europe, commerces et écoles). INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33778941)

374 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Rdc - 4 pièces 86 m² - Terrasse - 2 parking Situé dans le quartier du bourg de Chessy, dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et hyper-proximité des commodités. Sa situation géographique est privilégiée : à seulement 5 minutes en voiture des accès A104 / A4 et du pôle d'attractivité Val d'Europe / Disneyland Paris, gare TGV et RER A. Découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée de 2016. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une cuisine entièrement aménagée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse de 12 m² idéalement exposée. L'espace nuit, offre deux chambres (12,20 m² et 9,10 m²) dont une avec dressing, une grande salle de bains. De l'autre côté de l'appartement, une suite parentale de près de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique et rare : l'appartement dispose de deux WC séparés. Deux places de parkings en sous-sol. Je suis a votre disposition pour tout complément d' information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 358. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776671)

439 000 € - Vente - Appartement Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Appartement de 4 pièces situé dans le secteur du lac des Gasset à Serris, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex de 119.65 m² carrez (144.50 m² au sol) et situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2001. La disposition en duplex apporte une véritable sensation d'espace et de confort à ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un agréable séjour de 37 m² et une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une terrasse, et un WC séparé avec lave main. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un palier avec placard, une salle de bain, un WC, une chambre parentale (20 m²) avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres (15 m² et 14 m²) Vient complété cette appartement une place de parking et un box, tous les deux situés en sous-sol. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques pas des écoles primaires et collège, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, 18 min à pied de la gare et à proximité des accès autoroutiers. L'appartement est en excellent état général. Une opportunité rare à ne pas manquer à Serris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.58¤ par mois (soit 3342.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3342.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33775906)

332 000 € - Vente - Local Coupvray

• studio
• 140.00 m²

Local 140 m² - Val d'Europe / Coupvray (77) - Opportunité

À vendre, local commercial ou professionnel de 140 m² idéalement situé à Coupvray (77700), au sein du secteur dynamique de Val d'Europe. Ce bien bénéficie de l'essor exceptionnel de la commune avec la création de nouveaux quartiers résidentiels (ZAC des 3 Ormes, Coupvray Parc) et l'arrivée massive de nouveaux habitants prévue pour 2026. Points forts de l'emplacement : Secteur Val d'Europe : À proximité immédiate de Disneyland Paris, de la gare TGV/RER de Chessy et des accès A4. Environnement Neuf : Situé au cœur ou à proximité des nouveaux programmes immobiliers, garantissant un flux de clientèle résidentielle croissant. Polyvalence totale : Configuration idéale pour une profession libérale, un centre de santé, une micro-crèche, des bureaux ou un commerce de proximité. Atouts du local : Prix attractif : 332 000 € (Opportunité rare soit environ 2.213 €/m²). Surface : 150 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Stationnement : Accès facile pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de contacter directement : Madame OLIVEIRA 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 321827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Terrain Chessy

• 650.00 m²

Vente Terrain à bâtir 650 m²

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHESSY - Allée des Mésanges À SAISIR ! Découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 650 m², complété par un alignement de 166 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été obtenu, vous permettant de démarrer rapidement votre projet si vous souhaitez le conserver. Vous avez également la possibilité de déposer un nouveau permis afin de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies et à vos besoins. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Chessy, idéale pour donner vie à votre futur projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615239)

330 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : SERRIS - APPARTEMENT - T3 70 m² - PARKING - BON ÉTAT À proximité immédiate de la gare de Val d'Europe, cet appartement de 70 m² situé au 2e étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique et bien desservi, avec une exposition est pour profiter de la lumière matinale. Organisé en 3 pièces principales, il se compose d'un vaste séjour de 30 m², lumineux et aéré, sur lequel s'ouvre la cuisine équipée et aménagée de 7 m² -- un espace de vie convivial et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement avec fluidité. Une des chambres, bien dimensionnée de 12,52 m², offre un espace confortable et calme, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain et le WC séparé complètent l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie d'un parking et d'un box privatifs en sous-sol, atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique. Le bien est en bon état général, avec quelques rafraichissements à prévoir selon vos souhaits de personnalisation. Son environnement immédiat est bien desservi : l'arrêt de bus en direction de Disneyland, Val d'Europe ou Village Nature se trouve à 2 minutes à pied, le collège Madeleine Renaud à 2 minutes, l'école élémentaire Jean de la Fontaine à 7 minutes, et la gare de Val d'Europe à 18 minutes à pied. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67¤ par mois (soit 1508 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766076)

745 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 177 m² AU SOL - TERRAIN 591 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse recherchée, une rénovation aboutie et des volumes pensés pour la vie de famille Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de Magny-le-Hongre, découvrez cette élégante maison individuelle Kaufman & Broad, modèle Victoria, développant environ 177 m² au sol, implantée sur une parcelle de 591 m². À l'abri des regards et bénéficiant d'une très belle exposition, la propriété offre un environnement particulièrement agréable, avec un jardin entièrement préservé de tout vis-à-vis. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un bien aux prestations contemporaines, soigné et immédiatement habitable. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec une remarquable pièce de vie réunissant séjour et cuisine sur plus de 56 m². Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Dans le prolongement, la terrasse entièrement neuve ouvre la maison sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un WC indépendant, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au double garage. Un espace supplémentaire permet d'envisager la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée, offrant une évolution intéressante selon les besoins de chacun. L'étage accueille trois chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 32 m²avec dressing aménagé et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale. La maison a bénéficié d'une rénovation approfondie, réalisée par des professionnels, avec une attention particulière portée au confort, à la pérennité et à la qualité des prestations. Les travaux sont documentés et accompagnés des factures correspondantes, permettant de disposer d'une parfaite traçabilité des interventions réalisées. Parmi les prestations : 146,57 m² de surface Loi Carrez Environ 177 m² au sol, garage compris Terrain de 591 m² 3 chambres + potentiel 4e chambre au rez-de-chaussée Pièce de vie séjour / cuisine de 56,61 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains Rénovation complète intérieure et extérieure Travaux réalisés par des professionnels Terrasse neuve Chaudière gaz à condensation neuve Volets roulants motorisés dans l'ensemble de la maison Chauffage au sol DPE classé C Système d'alarme et de vidéosurveillance Double garage d'environ 29 m² Jardin idéalement exposé Absence de vis-à-vis Une maison prête à vivre Cette propriété séduit autant par ses volumes généreux que par la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766383)

390 000 € - Vente - Terrain Serris

• 750.00 m²

Terrain à vendre Serris

Terrain à bâtir 750 m² – Serris Bourg Rare sur le secteur ! Beau terrain plat de 750 m², idéalement situé face au Parc des Communes, avec accès direct au parc par un portillon. Viabilisé, portail et grande allée d'accès déjà présents. Emprise au sol de 25 %, permettant d'envisager une belle construction. Étude de sol réalisée. À seulement 2 minutes à pied de l'école Jean de La Fontaine, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mario Six Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 852 888 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437 000 € - Vente - Maison Chessy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Maison passive 5 pièces de 2023 – 4 chambres – DPE A – Co

En exclusivité, découvrez GIULIA, une maison contemporaine construite en 2023, située à Coupvray, commune en plein développement aux portes du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Pensée pour offrir confort, performance énergétique et fonctionnalité, cette maison passive bénéficie d'un DPE A et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout dans une décoration soignée et actuelle. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle d'eau accessible PMR, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent le bien, dont une place couverte. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux multi-intégrée PKOM4, participant à ses excellentes performances énergétiques. Les + de GIULIA : Construction 2023 Maison passive DPE A 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Salle d'eau accessible PMR Jardin avec terrasse 2 stationnements dont 1 couvert Aucun travaux à prévoir Décoration soignée Aux portes du Val d'Europe et de Disneyland Paris Une maison récente, performante et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur particulièrement recherché. ? Coupvray – Val d'Europe / Disneyland Paris Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Appartement Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

À VENDRE – Appartement 4 pièces – DPE C – Serris (77700) –2 Places de Parking - À 10 min à pied du RER

EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence récente de 2017, idéalement placé à proximité du centre commercial Val d'Europe, du Outlet Vallée Village, La Mairie de Serris et de la Place Toscane, des parcs, des lacs, des écoles et des transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, et à 500m du lycée Émile du Châtelet, à 50m de la Place Toscane, un appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des meilleurs emplacements de Serris. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Trois chambres lumineuses dont une avec grand placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée • Une salle de bains • Une salle d'Eau • Un WC séparé avec lavabo Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol sécurisé. À ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant! Cette annonce référence 346294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 3 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

793 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 8 pièces
• 5 chambres
• 173.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d'Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d'une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d'une suite parentale, composée d'une chambre avec petite véranda et d'une salle d'eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. A l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d'eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754008)

180 000 € - Vente - Terrain Coupvray

• 979.00 m²

Vente Terrain à bâtir 979 m²

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Terrain Constructible Val d'Europe Coupvray bourg - Quartier calme avec vue dégagée, dans une impasse A 5 min à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, gare ligne P Façade 20m 979 m² Nouveau PLUi UBb pavillonnaire exclusivement 24% max emprise au sol 7m au faitage et deux niveaux (R + combles aménageables) Sous sol autorisé Eau, Electricité, Assainissement tout à l'égout, Fibre sur rue Exposition Sud Etude de sol G1 réalisée Libre tous constructeurs Contactez moi, pour votre projet de construction de votre maison. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758724)

262 000 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

BELLE OPPORTUNITÉ

SERRIS – PLACE TOSCANE | 2 PIÈCES 43 m² + PARKING BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF Découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², idéalement situé Place Toscane à Serris, au cœur du Val d'Europe, à proximité de Disneyland Paris, Centre commercial Val d' Europe et la vallée shopping. 1 place de parking Emplacement recherché À proximité de Disneyland Paris Taxe foncière : env. 700 €/an Potentiel locatif : Courte durée / Airbnb : revenus potentiels estimés entre 3 000 et 3 500 €/mois, selon occupation et saison. Location classique : environ 1 400 €/mois. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant rentabilité, flexibilité et emplacement stratégique dans un secteur touristique très dynamique. À découvrir rapidement ! Tel : 0629465534 Cette annonce référence 346023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : CHESSY VAL D'EUROPE, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir ce ravissant appartement 2 pièces de 51 m² environ au 4ème étage de la résidence Quality. La disposition intérieure se distingue par son agencement harmonieux. L'appartement se compose comme suit : Une agréable et lumineuse pièce à vivre de 25 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée Sud Est. Côté nuit, une chambre de 18 m² environ avec pacard, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. ATOUTS ET EQUIPEMENTS : Fibre, double vitrage châssis PVC, piscine couverte, chauffage collectif. Idéal pour une vie urbaine et confortable, cet appartement saura vous séduire par sa localisation à 5 minutes à pied du RER A et du centre commercial Val d'Europe.  Un appartement sans travaux, aux prestations soignées.  Le Val d'Europe reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier reste une valeur sûre dans un investissement immobilier. - Gare RER A à 5 minutes à pied. - Accès immédiat A4. - Disneyland Paris à 5 minutes en voiture. - Ecole, collège et Lycée à 5 minutes à pied. - 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. - 30 minutes de Paris. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je travaille 7 jours sur 7. ____________________________________________________________________________________________________ CHESSY VAL D'EUROPE, immediate proximity to shops, schools, and transportation, I invite you to discover this charming 1-bedroom apartment of approximately 51 m² on the 4th floor of the Quality residence. The interior layout stands out for its harmonious design. The apartment is composed as follows : a pleasant and bright living room of about 25 m² with an open, fitted, and equipped kitchen, facing Southeast. On the night side, a bedroom of approximately 18 m² with a wardrobe, a shower room with a toilet, and a towel dryer. FEATURES AND AMENITIES : Fiber optic, double glazing with PVC frames, indoor pool, collective heating. Ideal for an urban and comfortable lifestyle, this apartment will charm you with its ideal location just a 5-minute walk from the RER A station and the Val d'Europe shopping center. A well-maintained apartment, ready to move in. Val d'Europe remains a privileged and highly sought-after neighborhood, offering exceptional quality of life. This neighborhood is a safe bet for real estate investment. - RER A station 5 minutes on foot. - Immediate access to the A4 motorway. - Disneyland Paris 5 minutes by car. - School, middle school, and high school 5 minutes on foot. - 30 minutes to Roissy Charles de Gaulle airport. - 30 minutes to Paris. Feel free to contact me for a visit, I work 7 days a week. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317322)

370 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Heurtematte vous propose : CHESSY BOURG, à 10 MINUTES EN VOITURE DE DISNEYLAND PARIS et du centre commercial VAL D'EUROPE. Venez découvrir ce charmant T4 disposant d'une LUMINEUSE pièce de vie de 26 m², 3 chambres, salle de bain, WC et salle de bain. L'appartement dispose également de deux place de parking en sous sol et d'une MAGNIFIQUE TERRASSE de 39 m² Résidence récente de 2017, arborée et au calme, à proximité des commerces du bourg La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531536)

560 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

APPARTEMENT DE STANDING - PROCHE GARE RER A - 4 CHAMBRES

APPARTEMENT DE STANDING - PROCHE GARE RER A - 4 CHAMBRES Idéalement situé au cœur du centre urbain de Chessy, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT stratégique au sein d'un secteur recherché où tout se fait à pied. La proximité immédiate de la gare et des commerces facilite vos déplacements quotidiens et vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Vous profitez ainsi d'un gain de temps précieux et d'un CONFORT URBAIN inégalé. L'intérieur se distingue par un AGENCEMENT OPTIMISÉ et des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Une grande entrée distribue un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, prolongé par un agréable balcon filant. L'espace nuit préserve le bien-être de chacun avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. L'ensemble est PRÊT-À-VIVRE, sans travaux. Ce bien prêt à vivre vous assure un investissement serein et une maîtrise totale de votre budget grâce à un système de chauffage et d'eau chaude collectif inclus dans les charges. L'ensemble propose des prestations de qualité garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire cette offre complète et sans travaux. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 4 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement 3p -2 ch- 63m²- grand balcon- salle de sport

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI Idéalement situé à Serris (77700), à quelques pas de la Vallée Village et du RER A dans un quartier calme avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce bel appartement dans un immeuble récent de 2016, présente une surface habitable de 63 m², comprenant une vaste entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de plus de 20 m² avec son balcon avec son exposition situé au SUD, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de plus de 10 m² dont une avec placard, et une salle de bains. Situé au 2-ème étage par ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, un interphone, un digicode, la fibre optique. Il possède une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude est collectif. LES +: - GARE VAL D'EUROPE RER A 15MIN A PIEDS - UNE PLACE DE STATIONNEMENT - UNE SALLE DE SPORT - UN BALCON - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - ASCENSEUR - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES - RESIDENCE SECURISEE - GARDIEN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 2818 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745235)