Votre recherche immobilière : "Vente, Marieulles (57420)"

359 000 € - Vente - Maison Pournoy la Chetive

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : POURNOY-LA-CHÉTIVE / MAISON 125 m² - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - TERRAIN DE 937 m² - GARAGE De beaux volumes, de la lumière et de multiples possibilités pour votre projet de vie ! Située à Pournoy-la-Chétive, cette maison rénovée de 125 m² habitables est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, qui apporte une belle luminosité au salon. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 31 m², lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois chambres, chacune équipée d'un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse à l'avant de la maison prolonge agréablement la pièce de vie. À l'étage, sous les combles, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux pour le télétravail, salle de jeux ou espaces de rangement, selon vos besoins. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre de 18 m² avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie ainsi que le garage, pour un quotidien plus pratique. À l'extérieur, le terrain de 937 m² permet de profiter d'un jardin et de deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un DPE classé C et d'une chaudière récente à condensation au gaz, complétée par un insert à bois. Elle est également équipée de la fibre optique, d'une VMC et d'une porte blindée. Une maison familiale aux espaces bien répartis, avec de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Envie de la découvrir ? Contactons-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075874)

399 000 € - Vente - Maison Secourt

• 6 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Secourt, dans le secteur de Solgne, cette maison d'architecte récente réunit 143 m² habitables, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et un terrain entièrement clôturé de 1 257 m². Son DPE A et son classement climatique A complètent une architecture tournée vers la lumière et les espaces de vie. Une école à environ 500m, un supermarché à environ 4 minutes en voiture et Solgne à environ 3 minutes. Des repères pratiques pour organiser le quotidien. Pour vos déplacements, hôpital Mercy à environ 15 minutes, gare Lorraine TGV et aéroport à environ 13 minutes, accès aux autoroutes A31 et A4 à environ 19 minutes. Les portes sud de Metz se rejoignent en environ 17 minutes. Notez que la maison ne se situe pas sur la trajectoire du couloir de bruit de l'aéroport de Metz-Nancy. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures sur le jardin. Environ 54 m² accueillent le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte équipée avec îlot. Les grandes ouvertures relient cet ensemble à la terrasse, tandis que l'escalier aux marches en bois et à la structure métallique signe le caractère contemporain de la maison. Recevoir, cuisiner, partager un repas, tout se passe dans un même espace avec le jardin en perspective. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Cette organisation permet de disposer d'un véritable espace nuit sur le niveau principal. À l'étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en salle de sport, permettent d'adapter les espaces à votre mode de vie. Selon vos besoins, l'une d'elles peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace personnel. Une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie. Les repas dehors et le salon de jardin y trouvent chacun leur place. Le jardin arboré, agrémenté notamment de pommiers, associe pelouse et vues ouvertes sur la campagne. Un bel espace pour profiter des saisons et donner vie à vos envies de jardin. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de la climatisation dans la pièce de vie, de double vitrage et de la fibre optique. À l'étage, les attentes sont déjà en place pour l'installation d'un deuxième split de climatisation. Une buanderie d'environ 15 m² facilite l'organisation du quotidien. Le double garage d'environ 42 m² et la cave d'environ 47 m² apportent de précieux espaces complémentaires, en plus de la surface habitable. Devant la maison, l'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, en complément du double garage. Taxe foncière de 591 euros. Une maison à découvrir pour sa lumière, son agencement et cette continuité entre la vie dedans et les moments dehors. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir comment ses espaces peuvent accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043455)

225 000 € - Vente - Maison Verny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Superbe maison individuelle de plain pied sur sous-sol avec garage

Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle, érigée sur une parcelle de plus de 800 m². Vous serez séduits par ses nombreux atouts, notamment son environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison se compose comme suit : Une spacieuse entrée accueillante. Une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, donnant également accès au jardin ainsi qu'à une agréable véranda. Trois belles chambres. Une salle de bains. De nombreux espaces de rangement. Un sous-sol complet comprenant notamment un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, alliant calme, luminosité et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042293)

339 000 € - Vente - Maison Cheminot

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : À vendre à Cheminot, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2012, offrant confort moderne et prestations soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte directement sur une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve. La maison dispose de 3 chambres. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol électrique complété par une cheminée. Son excellent classement énergétique, avec un DPE classé C, constitue également un véritable atout. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement jusqu'à 3 véhicules. Un nouvel abri de jardin en maçonnerie a également été créé récemment permettant d'augmenter la capacité de stockage et rangement. La maison dispose également d'un garage pour une voiture. Située à Cheminot, la maison bénéficie d'un emplacement pratique entre Metz et Nancy, avec un accès rapide aux grands axes routiers, à la gare TGV Lorraine ainsi qu'à l'aéroport Metz-Nancy-Lorraine. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un environnement très calme, tout en restant proche des principaux axes de communication. Pas de travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028856)

220 000 € - Vente - Local Verny

• 122.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 122 m²

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : VERNY - CABINET MÉDICAL AVEC STUDIO À L'ÉTAGE Situé sur la commune de Verny, découvrez ce bien actuellement aménagé en cabinet médical, offrant une configuration parfaitement adaptée à une profession de santé ou à toute activité libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente, d'un bureau dédié au secrétariat, d'un WC ainsi que de deux cabinets de consultation indépendants. À l'étage, le bien dispose également d'un studio, apportant un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour un usage personnel, un logement d'appoint ou dans une logique locative selon le projet envisagé. La distribution des espaces permet une utilisation immédiate pour une activité professionnelle, tout en offrant différentes possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent. Possibilité de louer ce local dans un premier temps. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028929)

249 000 € - Vente - Maison Coin les Cuvry

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Axe A31 - Maison à fort potentiel

Située à Coin-lès-Cuvry (57420), venez découvrir cette charmante maison dans un environnement paisible et familial. Nichée dans un quartier agréable, cette propriété offre un cadre de vie calme et sécurisé. La maison d'une superficie habitable de 115 m² se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, un bureau ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol de plus de 100 m² offre des popssibilités d'aménagement complémentaire. A cela s'ajoute un garage, un jardin et une terrasse, cet ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Une visite virtuelle est mise à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie FAFOURNOUX, Tél. : 06 70 85 01 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 105913107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007035)

119 000 € - Vente - Terrain Solgne

• 746.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé, sans vis-à-vis, à 10 min de la gare Lorraine TGV

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À Solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, Metz à 20 minutes et la gare Lorraine TGV à 10 minutes. ? LA GARE TGV À 10 MINUTES • Gare Lorraine TGV à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • Paris en 1h17 en TGV. • Metz, Zac d'Augny à 20 minutes en voiture, Bus (ligne Fluo 57R027, arrêt Mairie). ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • Aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • Libre constructeur ? FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LE PTZ Les maisons neuves sont de nouveau éligibles au Prêt à Taux Zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 ¤ selon votre foyer et vos revenus. ? TOUT À SOLGNE, SANS PRENDRE LA VOITURE • Supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? SCOLARITÉ École maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à Verny. ? À PARTIR DE 119 000 ¤ Parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995225)

599 000 € - Vente - Immeuble Verny

• 386.00 m²

Vente Immeuble 386 m²

Iad France - Richard Capone vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS - 100 % LOUÉ - VERNY (57420) Investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à Verny (57420) ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d'environ 386 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative. ? UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT L'immeuble se compose de : ? 2 appartements F3 ? 1 appartement F2 ? 1 local commercial de 154.49 m² ? 1 local commercial de 38.84 m² ? 5 lots locatifs ? 100 % loué ? Aucune vacance locative Loyers mensuels : 4120 ¤ Revenus locatifs annuels : 49440 ¤ ? CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur Revenus locatifs annuels : 49440 ¤ Taxe foncière : 1 739 ¤ / an Immeuble entièrement loué DPE : E Fibre Tout-à-l'égout ? POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR ? ? Immeuble de rapport composé de 5 lots ? 100 % occupé ? Revenus locatifs déjà en place ? Diversification entre habitation et commerce ? Aucun problème de vacance locative actuellement ? Taxe foncière maîtrisée ? DPE D ? Possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme Un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire. ? Verny - 57420 ? Prix : 599 000 ¤ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982928)

649 000 € - Vente - Immeuble Verny

• 373.00 m²

Vente Immeuble 373 m²

Iad France - Richard Capone vous propose : ? IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS - 100 % LOUÉ - VERNY (57420) Investisseurs, découvrez cette opportunité patrimoniale à Verny (57420) ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d'environ 373 m² propose un ensemble de 5 lots locatifs, actuellement entièrement loués, offrant une perception immédiate des loyers et une absence totale de vacance locative. ? UN REVENU LOCATIF IMMÉDIAT L'immeuble se compose de : ? 3 appartements F3 ? 1 appartement F4 ? 1 local commercial de 74 m² ? 5 lots locatifs ? 100 % loué ? Aucune vacance locative Loyers mensuels : 2 935 ¤ Revenus locatifs annuels : 35 220 ¤ ? CHIFFRES CLÉS INVESTISSEUR Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur Revenus locatifs annuels : 35 220 ¤ Taxe foncière : 1 774 ¤ / an Immeuble entièrement loué DPE : D Fibre Tout-à-l'égout ? UN POTENTIEL DE VALORISATION À ÉTUDIER Autre atout de ce bien : un terrain situé à l'arrière du bâtiment, présenté comme constructible, pouvant offrir à terme un potentiel de valorisation ou de développement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. ? POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR ? ? Immeuble de rapport composé de 5 lots ? 100 % occupé ? Revenus locatifs déjà en place ? Diversification entre habitation et commerce ? Aucun problème de vacance locative actuellement ? Taxe foncière maîtrisée ? DPE D ? Potentiel supplémentaire lié au terrain arrière ? Possibilité de constitution ou de développement d'un patrimoine immobilier à long terme Un bien destiné aux investisseurs à la recherche d'un immeuble déjà loué, générant des revenus immédiats et présentant un potentiel de valorisation supplémentaire. ? Verny - 57420 ? Prix : 649 000 ¤ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981729)

660 000 € - Vente - Maison Pouilly

• 7 pièces
• 4 chambres
• 204.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ - POUILLY - MAISON DE VILLAGE DE 204 m² HABITABLES - ANNEXE DE 90 m² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - GARAGES AVEC BORNES DE RECHARGE À découvrir à Pouilly, au cOEur du village, cette superbe maison de caractère d'environ 204 m² de surface habitable, accompagnée d'une annexe d'environ 90 m², qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique double séjour bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salle à manger. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de vie. Ces différentes pièces sont largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose une première suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains indépendante complète cet étage, avec baignoire, douche et wc. Au deuxième et dernier étage, une seconde suite parentale vient compléter les espaces nuit et offre un espace particulièrement confortable et préservé. CONFORT ET PRESTATIONS La maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, dont une partie encastrable, Chauffage au gaz, Chaudière récente, Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, Finitions soignées et irréprochables, Nombreux rangements, Belle hauteur sous plafond Grandes baies vitrées, Volumes généreux et lumineux, Aucun travaux à prévoir. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT À l'arrière de la maison, vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré, particulièrement agréable et préservé. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans son absence totale de vis-à-vis à l'arrière, aussi bien depuis les terrasses que depuis le jardin, offrant ainsi un véritable espace de tranquillité et d'intimité. La propriété dispose également de deux garages indépendants, et chacun d'eux bénéficie de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique. Une annexe d'environ 90 m² complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun. UNE MAISON RARE SUR LE MARCHÉ Par ses volumes, la qualité de sa rénovation, le choix des matériaux, la qualité de ses finitions, ses prestations et ses différents espaces intérieurs comme extérieurs, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son charme, son niveau de confort, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités en font une propriété rare sur le marché. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, élégante, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume Manin Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformé...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873894)

299 000 € - Vente - Maison Louvigny

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Grande maison rénovée avec 4 chambres, combles aménageables, grand garage et jardin

Entre Metz et Nancy, proche des grands axes et de la gare Lorraine TGV, dans le village calme de Louvigny, je vous propose en exclusivité cette grande maison semi-mitoyenne rénovée avec du cachet de 205 m² habitable environ, posée sur un terrain clos de 498 m². Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse et sa cuisine ouverte à rafraichir de 35 m², un salon séjour indépendant de 25 m² donnant accès direct par une porte fenêtre à la terrasse et au jardin arboré. Aussi une grande buanderie de 15 m². A l'étage un grand palier dessert 4 grandes chambres (17,17, 22 et 26 m²), une salle de bain moderne avec douche et baignoire (10 m²) ainsi que des combles aménageables (fenêtre déjà existante) qui vous offrent un potentiel supplémentaire ( + 40 m²). Un grand garage avec porte motorisée et sa partie atellier (74 m²) viennent compléter ce bien. Pour votre confort : toiture refaite en 2010, façade en 2014, doubles vitrages pvc récents et volets roulants, chaudière au gaz Viessmann de 2019. À noter de belles performances énergétiques ! Un bien de qualité qui vous apportera la lumière et de beaux volumes dans un environnement paisible, ainsi que la proximité des commodités. A noter écoles maternelle et primaire dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842595936.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869889)

279 000 € - Vente - Maison Secourt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 165.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée - Environ 165 m² habitables sur 20 ares À découvrir sur la commune de Secourt, cette belle maison mitoyenne de caractère d'environ 165 m² habitables, implantée sur un vaste terrain d'environ 20 ares, offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et plein de potentiel. Entièrement rénovée, la maison a su conserver le charme et l'authenticité de son architecture d'origine, tout en intégrant des aménagements plus contemporains. L'espace de vie bénéficie ainsi d'une belle association entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne, créant une atmosphère particulièrement agréable. La maison dispose notamment de trois chambres, dont une belle chambre bénéficiant d'un grand dressing, ainsi que d'une grande cuisine offrant un espace convivial et fonctionnel. Les espaces extérieurs sont tout aussi appréciables avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement du terrain et de différents moments de la journée. Côté dépendances et annexes, la propriété dispose également d'un garage, d'un bâtiment annexe extérieur ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, du bricolage ou différents projets personnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, permettant de profiter d'une source de chaleur agréable et chaleureuse. Autre atout de cette propriété : son potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet d'envisager le réaménagement de certaines pièces selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, généreuse par ses volumes et son terrain, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant une propriété offrant espace, caractère, dépendances et possibilités d'aménagement. Les + : Environ 165 m² habitables Terrain d'environ 20 ares Maison entièrement rénovée 3 chambres, dont une avec grand dressing Grande cuisine Alliance réussie entre cachet de l'ancien et confort moderne 2 terrasses Garage Bâtiment annexe Atelier Chauffage fioul + poêle à bois Possibilité de réaménager certaines pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864114)

495 000 € - Vente - Maison Pournoy la Grasse

• 6 pièces
• 4 chambres
• 231.00 m²

Maison de 230 m2 à Pournoy-La-Grasse , piscine chauffée, terrain de 2200 m2

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Dans un environnement paisible et verdoyant à Pournoy-la-Grasse, découvrez maison familiale de 230 m² habitables, construite en 2004, édifiée sur un terrain de 2200 m². N'hésitez pas à visionner la video en lien ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Grande entrée lumineuse -Vaste salon-séjour avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine -Cuisine semi-ouverte équipée - Cellier attenant -Une chambre, une salle d'eau et un WC sur ce niveau À l'étage : -Grand espace ouvert (espace détente, salle de jeux, bibliothèque…) desservant les pièces suivantes : -Trois grandes chambres -Un bureau (ou 5eme chambre selon vos besoins) -Une pièce servant de buanderie -Une salle de bain avec baignoire et douche -Un WC indépendant Extérieurs : -Terrain de 2200 m² arboré -Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur -Piscine chauffée, pour en profiter une grande partie de l'année -Chalet de jardin -Double garage avec porte motorisée Points forts de cette maison : • Emplacement central dans un village calme et recherché • À seulement quelques kilomètres de Metz (ligne de bus au sein du village) • Ecole primaire et crèche au sein du village • À 3 minutes de Verny et ses commodités (Collège, commerces, médecins, pharmacie etc) • Chaudière récente, volets motorisés, très bonne isolation, pas de gros travaux à prévoir. • Environnement calme et paisible Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un cadre de vie serein et de belles prestations. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864053)

359 000 € - Vente - Maison Fey

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134.73 m²

Maison familiale 5 chambres, sous-sol complet et jardin paysager

À 3 kms de Fey sur la commune de Marieulles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1998, offrant environ 134 m² habitables, implantée sur un beau terrain de près de 10,91 ares. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, cette maison propose une configuration particulièrement recherchée pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille notamment un agréable salon-séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle d'eau traversante et une mezzanine. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par films chauffants à l'étage, complété par un poêle à pellets. L'ensemble affiche une classe énergétique C (178 kWh/m²/an) et une classe climat B, un véritable atout pour une maison de cette génération. Autre avantage : des panneaux photovoltaïques installés en 2012, qui viennent compléter les équipements de la maison. Vous profiterez également d'une aspiration centralisée, d'un système d'alarme et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie, des caves et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des véritables charmes de la propriété : un jardin paysager d'inspiration japonaise avec bassins à poissons, propice à la détente, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale aux volumes généreux et à la configuration rare, associant 5 chambres, grand terrain, sous-sol complet et équipements énergétiques intéressants, à découvrir à Marieulles. DPE : C – 178 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 € et 3 110 € par an, selon les données du DPE. Points forts 5 chambres, dont 3 de plain-pied Environ 134 m² habitables Terrain paysager de près de 11 ares Jardin japonais avec bassins Sous-sol complet avec grand garage, buanderie et caves DPE C Poêle à pellets Panneaux photovoltaïques Chauffage au sol au RDC et films chauffants à l'étage Aspiration centralisée et alarme Construction Pavillons STILL – 1998 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882

114 000 € - Vente - Terrain Pommerieux

• 680.00 m²

Vente Terrain à bâtir 680 m²

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / NOUVEAUTÉ / À SAISIR / POMMERIEUX / TERRAIN PLAT À BATIR 680 m² VIABILISÉ / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZERO / Terrain à bâtir de 680 m² à Pommerieux (57420) Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain constructible d'une surface de 680 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Pommerieux. / Caractéristiques du terrain / -Superficie : 680 m² -Terrain viabilisé -Vendu libre de constructeur Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet de construction, contactez moi, disponible tous les jours de la semaine et en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835198)

295 000 € - Vente - Maison Cuvry

• 5 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison de 81 m² rénovée sur un terrain de 807 m²

À Cuvry, cette maison de 1961 bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme d'un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Mitoyenne d'un côté, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 807 m². Le sous-sol complet de 65 m² (double garage, atelier, buanderie) facilite le quotidien grâce à ses accès directs vers le jardin et vers l'intérieur de la maison. D'une surface de 81 m², l'habitation comprend un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée donnant un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux pièces en enfilade sous combles offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. Le maison a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique exemplaire : isolation par l'extérieur, toiture en terre cuite et zinguerie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et tableau électrique aux normes. Classement DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168297)

280 000 € - Vente - Maison Lorry Mardigny

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Julien Robert vous propose : SOUS OFFRE / Maison de village 104 m² avec jardin et espace indépendant -- Lorry-Mardigny (Eurométropole de Metz). Située dans le cadre verdoyant et paisible du village de Lorry-Mardigny, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre vie au calme et proximité de la ville. Intégrée à Metz Métropole, la commune est idéalement desservie par les transports (lignes LE MET' / Fluo 57), à seulement une vingtaine de minutes de Metz. La maison repose sur une parcelle de 440 m² et dispose d'excellentes performances énergétiques (DPE B, pompe à chaleur et ballon thermodynamique). o Rez-de-chaussée : Espace indépendant : pièce de vie de 17 m² (chambre / séjour avec coin cuisine) et salle d'eau de 5,70 m² (douche et WC). Idéal pour une activité Airbnb / gîte ou pour un bureau indépendant / profession libérale. Annexes (27,5 m² au total) : couloir desservant un garage, un atelier et une cave. o Étage : Dégagement desservant l'ensemble des pièces. Pièce de vie centrale : un salon-séjour spacieux, très lumineux et parfaitement agencé avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité. 2 belles chambres. Espaces sanitaires : une très grande salle d'eau offrant de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs : accès direct à un grand jardin surélevé, complété par une magnifique et vaste pergola permettant d'installer une grande table pour accueillir famille et amis au calme. Un bien complet et polyvalent, alliant confort moderne, prestations fonctionnelles et fort potentiel ! Disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802092)

98 000 € - Vente - Terrain Solgne

• 614.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé, sans vis-à-vis, à 10 min de la gare Lorraine TGV

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À Solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, Metz à 20 minutes et la gare Lorraine TGV à 10 minutes. ? LA GARE TGV À 10 MINUTES • Gare Lorraine TGV à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • Paris en 1h17 en TGV. • Metz, Zac d'Augny à 20 minutes en voiture, Bus (ligne Fluo 57R027, arrêt Mairie). ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • Aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • Libre constructeur ? FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LE PTZ Les maisons neuves sont de nouveau éligibles au Prêt à Taux Zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 ¤ selon votre foyer et vos revenus. ? TOUT À SOLGNE, SANS PRENDRE LA VOITURE • Supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? SCOLARITÉ École maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à Verny. ? À PARTIR DE 98 000 ¤ Parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753405)

200 000 € - Vente - Terrain Solgne

• 1 250.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé, sans vis-à-vis, à 10 min de la gare Lorraine TGV

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À Solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, Metz à 20 minutes et la gare Lorraine TGV à 10 minutes. ? LA GARE TGV À 10 MINUTES • Gare Lorraine TGV à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • Paris en 1h17 en TGV. • Metz, Zac d'Augny à 20 minutes en voiture, Bus (ligne Fluo 57R027, arrêt Mairie). ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • Aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • Libre constructeur ? FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LE PTZ Les maisons neuves sont de nouveau éligibles au Prêt à Taux Zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 ¤ selon votre foyer et vos revenus. ? TOUT À SOLGNE, SANS PRENDRE LA VOITURE • Supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? SCOLARITÉ École maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à Verny. ? À PARTIR DE 200 000 ¤ Parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753404)

95 000 € - Vente - Terrain Solgne

• 587.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé, sans vis-à-vis, à 10 min de la gare Lorraine TGV

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À Solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, Metz à 20 minutes et la gare Lorraine TGV à 10 minutes. ? LA GARE TGV À 10 MINUTES • Gare Lorraine TGV à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • Paris en 1h17 en TGV. • Metz, Zac d'Augny à 20 minutes en voiture, Bus (ligne Fluo 57R027, arrêt Mairie). ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • Aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • Libre constructeur ? FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LE PTZ Les maisons neuves sont de nouveau éligibles au Prêt à Taux Zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 ¤ selon votre foyer et vos revenus. ? TOUT À SOLGNE, SANS PRENDRE LA VOITURE • Supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? SCOLARITÉ École maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à Verny. ? À PARTIR DE 95 000 ¤ Parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753360)

96 000 € - Vente - Terrain Solgne

• 604.00 m²

Terrain à bâtir viabilisé, sans vis-à-vis, à 10 min de la gare Lorraine TGV

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À Solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, Metz à 20 minutes et la gare Lorraine TGV à 10 minutes. ? LA GARE TGV À 10 MINUTES • Gare Lorraine TGV à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • Paris en 1h17 en TGV. • Metz, Zac d'Augny à 20 minutes en voiture, Bus (ligne Fluo 57R027, arrêt Mairie). ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • Aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • Terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • Libre constructeur ? FINANCEZ VOTRE PROJET AVEC LE PTZ Les maisons neuves sont de nouveau éligibles au Prêt à Taux Zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 ¤ selon votre foyer et vos revenus. ? TOUT À SOLGNE, SANS PRENDRE LA VOITURE • Supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? SCOLARITÉ École maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à Verny. ? À PARTIR DE 96 000 ¤ Parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753407)

149 000 € - Vente - Appartement Coin les Cuvry

• 5 pièces
• 4 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : / DUPLEX / CAMPAGNE PROXIMITE VILLE / 93 m² carrez- 122 m² au sol / 4 CHAMBRES / PARKING Venez découvrir ce très beau duplex 93 m² situé à Coin-lès-Cuvry. Cet appartement situé au premier étage d'une petit copropriété est prêt à habiter. Une entrée s'ouvre sur un très bel espace 'jour' qui accueillera votre cuisine / salon et salle à manger. Un cellier complète l'ensemble. A l'étage 4 chambres avec une salle de bain et de WC séparés. Chauffage individuel gaz / DPE C Appartement prêt à habiter. Coin-lès / Cuvry se situe à 15 min de Metz. Accès A31 vers Nancy ou Luxembourg. Desservie par le METZ, écoles, commerces à proximité. Visites possibles 7j / 7j * Certaines photos ne sont pas contractuelles. Elles ont été modifiées à l'aide d'IA afin d'aider à la projection d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746662)

450 000 € - Vente - Maison Solgne

• 7 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : SOLGNE - MAISON - 134 m² - PISCINE - pompe a chaleur + panneaux solaires- Découvrez à Solgne cette maison de 134 m² qui allie confort moderne et équipements extérieures soignées, sur un terrain de 570 m². Construite en 1989 et rénovée entièrement, elle offre un cadre de vie agréable coté campagne entre Metz et de Nancy. L'entrée dessert une cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux formant un ensemble convivial et bien proportionné. Les pièces de vie ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse, son jardin avec sa piscine creusée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables en RDC avec 1 salle de bain et 1 WC indépendants offrant un bon confort pour toute la famille. A l'étage un bel espace parental offrant un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire îlot. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une piscine qui constitue un atout pour les mois estivaux. Côté stationnement, 2 garages complètent avantageusement l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un équipement solaire, garantissant un chauffage individuel performant et économique. Les propriétaires actuels revendent a EDF leur production d'énergie solaire. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745597)

289 000 € - Vente - Maison Sillegny

• 6 pièces
• 5 chambres
• 221.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * SILLEGNY - MAISON DE CARACTÈRE - 221 m² - 5 CHAMBRES - PARC SANS VIS-À-VIS - 2 PARKINGS COUVERTS * À Sillegny, découvrez cette maison de caractère issue d'une ancienne grange aménagée en habitation en 1970, offrant aujourd'hui 221 m² habitables sur un beau terrain de 1 444 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un lieu à personnaliser selon ses envies. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent naturellement. Le séjour de 50 m², spacieux et chaleureux, constitue le véritable cOEur de la maison. Sa cheminée apporte une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien proportionnée, offre un espace agréable pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres aux configurations variées. Certaines disposent de beaux volumes, d'autres offrent des espaces plus intimistes ou organisés en deux zones, permettant d'imaginer des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou des espaces invités selon les besoins de chacun. Une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse en partie couverte, ouverte sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Ce parc arboré offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il permet également d'envisager l'implantation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous y trouverez également un puits fonctionnel, dont les analyses ont révélé une eau potable, un bassin à poissons ainsi que deux abris de jardin. L'un est attenant à la terrasse, tandis que le second, situé au fond du parc, pourrait devenir un bel espace de cuisine d'été, un atelier ou un coin détente au cOEur du jardin. Côté pratique, la propriété dispose de deux emplacements de stationnement sous carport, d'un grand espace buanderie cellier, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel, assuré par l'électricité et le bois. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison. La principale rénovation à envisager concernera la création d'une 2ème salle de bain, permettant d'adapter le bien aux attentes actuelles en matière de confort. Une maison familiale spacieuse, pleine de caractère, avec un superbe extérieur sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. ? * Disponible 7j / 7 * Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714116)

237 000 € - Vente - Appartement Cuvry

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

CUVRY APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN ET CHEMINÉE

EXCLUSIVITÉ JLI! Au centre du village dans une petite copropriété avec faibles charges, venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces en duplex développant 114m2 au sol et comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée US, une chambre, une salle de douche avec wc, à l'étage en duplex une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un garage fermé, d'une place de parking et d'un jardin privatif. Il est situé à côté d'un arrêt de bus, en face d'une boulangerie, à 5minutes à pied de l'école et de la maison médicale et à 5 minutes en voiture des axes autoroutiers.

479 500 € - Vente - Maison Coin sur Seille

• 8 pièces
• 5 chambres
• 183.00 m²

COIN-SUR-SEILLE VILLA 8 PIECES

EXCLUSIVITÉ JLI! Proche Marly et rocade, au calme en impasse sur une très belle parcelle piscinable de 19 ares avec vue dégagée sur la campagne, très belle villa individuelle de 183m2 habitables, en très bon état d'entretien de type plain-pied sur sous-sol, comprenant une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée avec accès direct sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol un second salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-buanderie, une cave à vin. DV PVC avec volets motorisés, Chaudière gaz. Très beau jardin avec abri. Contact Emmanuel GOUX

650 000 € - Vente - Maison Coin les Cuvry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 280.00 m²

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 280M2 SUR 50 ARES // 5 CH // PISCI

En co-exclusivité avec l'agence Stéphane Plaza Metz Sud, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1999 sur Coin-Les-Cuvry, rue de Sabré (vidéo de présentation disponible) le tout à quelques minutes des axes autoroutiers  et 15 min de la gare de Metz. Après avoir parcourue l'allée donnant sur un rond point desservant un bel espace permettant de garer plusieurs voitures, vouis arriverez sur cette maison de charme composée comme suit : - RDC : un garage double & un garage simple avec la cuve à Fioul, une belle entrée, une cuisine entièrement équipée avec machine à café intégrée entre autres, une buanderie/chaufferie de plus de 14m2, une SDD,  un WC indépenadant , un cellier, une salle à manger avec un premier salon d'environ 50m2 donnant sur un magnifique séjour de plus 60m2 avec accès sur la grande terrase de plus de 100m2 avec piscine chauffée, terrain de pétanque le tout entièrement cloturé et arboré; - 1ER ETAGE : un hall dessert 5 chambres (dont 1 parentale avec dressing et sa SDB avec douche et WC suspendu), une SDD et un WC PRESTATIONS  : CHAUFFAGE AU SOL RDC &  ETAGE, PISCINE CHAUFFEE, SPA 5 PLACES, VISOPHONE PILOTABLE A DISTANCE, FENETRES DOUBLE VITRAGE EN PVC et PORTE ENTREE, VOLETS ELECTRIQUES DANS LES PIECES DE VIE, ADOUCISSEUR AU SEL., CHAUDIERE AU FIOUL VIESSMANN DE 6 ANS (25 000EUR), FOSSE SCEPTIQUE Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement si pas de réponse privilégiez les SMS :) Au plaisir d'échanger Sandra GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison Pouilly

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison Individuelle

Maison individuelle de 1973 sur 529 m2 de terrain dans un environnement paisible de Pouilly, attend de retrouver une nouvelle vie de famille. Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner confort, chaleur et sécurité grâce à des travaux de rénovations. La partie principale de la maison située au 1er étage propose une surface d'environ 92 m2, comprenant : Cuisine séparée Salon / séjour lumineux 3 chambres Salle de bain WC indépendant Un véritable atout pour ce bien : un sous-sol complet, fonctionnel et généreux, comprenant : Entrée indépendante Deux buanderies Une cave Deux pièces polyvalentes (atelier, stockage, bureau, salle de jeux...) Un garage pouvant accueillir deux voitures Terrasse Jardin arboré et agréable Chauffage individuel par chaudière condensation gaz Maison indépendante Travaux de rafraîchissement à prévoir pour retrouver un véritable confort de vie Extérieur en bon état et rafraichi en Avril 2026 DPE : E 329 GES : F 72 Estimation des coûts annuels : 2 650 EUR à 3 640 EUR (référence 2025) Une rénovation du bien est à prévoir mais la base est saine, fonctionnelle et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - [email protected] Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

629 000 € - Vente - Maison Cuvry

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

Dpt Moselle (57), à vendre CUVRY maison P7 de 170,35 m² - Piscine

Proche de Marly, à Cuvry, village recherché, le Clos des Bois Précieux, Villa d'Architecte Haut de Gamme T7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - Piscine, Photo 3D Vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée !! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers Les + : Proche de la forêt Prestations haut de gamme Contactez-moi pour en discuter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.960368

619 000 € - Vente - Maison Cuvry

• 6 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Dpt Moselle (57), à vendre MARLY/CUVRY Maison P6 HAUT DE GAMME

Proche de Marly, à Cuvry, village recherché, Villa d'Architecte Individuelle Haut de Gamme, Plain-pied T6, le Clos des Bois Précieux, 168m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, Terrain Piscinable. Terrain de 672m² Photo 3D Vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée !! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux/sport, …………….faites-vous plaisir !!! Côté confort : chauffage électrique au sol Enfin, côté localisation : Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers Les + : Proche de la forêt Prestations haut de gamme Terrasses + Patio Plain-pied Ne tardez pas trop !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.960364

215 000 € - Vente - Maison Lorry Mardigny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

Maison mitoyenne de 97m² avec dépendances de 70m² au sol

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 97 m² habitables située dans la commune recherchée de Lorry-Mardigny. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité les écoles, les commerces de première nécessité ainsi que les services essentiels, un vrai confort pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 12 m² distribue une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et son insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Au même niveau vous trouverez une dépendance de 70m² au sol composée d'une buanderie de 5 m² très pratique pour l'organisation de la maison, d'un atelier de 42 m² ainsi qu'un espace d'environ 34 m² actuellement utilisé en chenil. Cet espace annexe offrant de nombreuses possibilités en terme d'aménagement ou d'activité professionnelle indépendante. La création d'un duplex peut y être envisagée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent facilement l'aménagement d'un espace nuit fonctionnel. A l'extérieur, profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos avec un accès pour véhicule sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose de menuiseries récentes remplacées progressivement ces dernières années (entre 1 et 9 ans), ainsi que d'une chaudière fioul régulièrement entretenue. Découvrez cette jolie maison et ses dépendances sans tarder. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.944608

238 000 € - Vente - Appartement Cuvry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Appartement à 3 pièces CUVRY (57)

Secteur Metz-Sud – Cuvry Dans une nouvelle résidence située à Cuvry, cet appartement de 65,44 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Agencement et surfaces • Séjour-cuisine de 32 m² • Deux chambres de 11,61 m² et 12,60 m² • Salle de bains de 4,48 m² • Terrasse de 19 m² avec jardin • Deux places de parking Prestations intérieures • Carrelage au sol dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres • Faïence murale dans la salle de bains, au niveau de la douche • Peintures blanches sur les murs et plafonds dans toutes les pièces • Douche à l'italienne et WC suspendu Équipements et confort • Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants motorisés • Porte d'entrée sécurisée et portes intérieures avec chambranles • Installation électrique conforme à la norme NFC 15-100 • Chauffage au sol dans toutes les pièces • Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • VMC hygroréglable dans les pièces humides : cuisine, salle de bains et WC Environnement et services • Écoles maternelle et primaire, avec accueil périscolaire • Associations sportives et culturelles • Professionnels de santé : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe et infirmières • Proximité des commerces de la ZAC d'Augny et de Marly Transports et accès • Cuvry est desservie par la ligne 101 du réseau Le Met' • Ligne de car TIM (CD57) • Accès rapide à l'A31 vers Luxembourg et Nancy • Proximité de la Rocade Sud : A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg • À 12 minutes de l'hôpital de Mercy et à 15 minutes de l'hôpital Robert Schuman Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 601272 )

175 000 € - Vente - Appartement Cuvry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Appartement 2 pièces

Proche de Marly situé à CUVRY nouvelle résidence Appartement de 47.28m² comprenant Séjour-cuisine de 24.49m² 1 chambre de 13.16m², salle de bains de 5.19m², une terrasse de 16.65m². Appartement comprenant une place de parking privative et un garage individuel fermé. Carrelages au sol dans les pièces à vivres, parquets dans la chambre. Faïence murale dans la salle de bains au niveau de la douche. Peintures murs et plafonds en blanc dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage isolant avec volets roulants motorisés. Porte d'entrée sécurisée. Portes intérieures avec chambranles. Electricités conforme à la norme NFC15/100. Chauffage au sol dans toutes les pièces. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Douche à l'italienne, WC suspendu. VMC hygroréglable dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) Écoles maternelle et primaire, périscolaire. Associations sportives et culturelles. Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières. Proche des commerces de la ZAC d'Augny et Marly. Transport en commun Cuvry est desservi par la ligne 101 du réseau le Met'. Ligne de car TIM (CD57). Proximité A31 (Luxembourg-Nancy). Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg). 12mn de l'hôpital de Mercy / 15mn de l'hôpital Robert Schuman. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 601271 )

390 000 € - Vente - Maison Verny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

VERNY, Maison individuelle en demi niveau 4 chambres !

Sur l'axe Metz - Nancy, dans le charmant village de Verny (57420), cette maison bénéficie d'un environnement calme en bout d'impasse. À seulement 15 minutes de Marly et 20 minutes de la ZAC d'Augny ou de Pont à Mousson, la commune est idéalement placée pour un quotidien pratique. Dès l'extérieur, vous serez charmé par l'allure de cette maison de 1998 de 126 m² habitables, entretenue, bâtie sur un terrain généreux de 646 m². Construite en demi niveau, le hall d'entée invite à découvrir au rez-de-chaussée, la cuisine équipée indépendante et le beau salon séjour de 35 m², tous deux donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. Au demi niveau supérieur, sont installées deux belles chambres d'environ 13 m² chacune et une salle de bains avec baignoire. Au second demi niveau, deux autres chambres, dont l'une de presque 20 m², et une salle d'eau, complètent cet espace nuit fonctionnel et spacieux. Au demi niveau inférieur, la fonctionnalité de la maison se précise, avec un grand garage de presque 40 m², disposant d'un espace buanderie, de nombreux rangements, et d'un point d'eau. A l'extérieur, une agréable terrasse couverte et fermée avec un accès direct depuis l'espace de vie invite à profiter des journées ensoleillées, dès le printemps. Le jardin est clos, arboré et entretenu. Des espaces extérieurs confortables pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33276529)

250 000 € - Vente - Maison Pournoy la Grasse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l'entrée de Metz, proche de l'hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4. Cette jolie maison de plain-pied comprend : o une entrée et un large dégagement, o un grand séjour lumineux, o une cuisine, o trois chambres, o une salle d'eau, o un WC séparé, o un cellier, o ainsi que trois grands garages, Informations complémentaires : o Fenêtres récentes o Chaudière Gaz récente : FRISQUET Pour davantage d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n'hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 236250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 236 250 ¤. (gedeon_6727_33242358)

119 000 € - Vente - Terrain Pommerieux

• 1 027.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 027 m²

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / NOUVEAUTÉ / À SAISIR / POMMÉRIEUX / TERRAIN PLAT À BATIR 1027 m² VIABILISÉ / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZERO / Terrain à bâtir de 1027 m² à Pommérieux (57420) Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain constructible d'une surface de 1027 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Pommérieux. / Caractéristiques du terrain / -Superficie : 1027 m² -Terrain viabilisé -Vendu libre de constructeur Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet de construction, contactez moi, disponible tous les jours de la semaine et en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711232)

245 000 € - Vente - Maison Orny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sabine Regin vous propose : Maison individuelle ORNY - 4 chambres - Garage - emplacements de parking - Jardin. Beau potentiel à seulement 8 min de Metz Technopôle ! Située dans un secteur calme et recherché, proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison individuelle de 1977 offrant 112 m² habitables édifiée sur un terrain de 610 m². Dès l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sol sol, de nombreux espaces supplémentaires s'offrent à vous : ? Une grande pièce pouvant être aménagée en 4e chambre, salle de jeux ou bureau. ? Une cuisine d'été ou une buanderie selon vos besoins. ? Un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Les + : ? Maison individuelle ? Terrain de 610 m² ? Menuiseries PVC et volets PVC ? Cheminée à bois ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Secteur très recherché, proche de toutes les commodités Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant Disponible même le week end pour vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610952)

349 000 € - Vente - Maison Vigny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison récente 3 chambres avec grand terrain clos et double garage - Vigny (57420) - DPE B À Vigny (57420), découvrez cette maison récente, lumineuse et très bien entretenue, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE B). 3 chambres 1 salle de bain Grand salon-séjour traversant Cuisine ouverte et équipée abri de jardin terrasse avec pergola Nombreux rangements Terrain clos d'environ 845 m², plat et exploitable Double garage isolé avec rangements intégrés (atelier, stockage) Stationnement supplémentaire possible dans l'allée Atouts : Construction récente, faible consommation (DPE B) Quartier calme et recherché Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Chauffage au sol éléctrique Surface habitable : 101 m² Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549496)

470 000 € - Vente - Immeuble Solgne

• 735.00 m²

Vente Immeuble 735 m²

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport - 10 lots - 725 m² - Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou revente par lot. L'ensemble immobilier développe environ 725 m² à rénover et se compose de : 9 lots déjà découpés dans l'immeuble principal 1 maisonnette indépendante de 36 m² (10e lot) - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32759351)

229 000 € - Vente - Appartement Cuvry

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * APPARTEMENT 3 PIÈCES (65 m²) AVEC GRAND BALCON, GARAGE ET PARKING - CUVRY Situé au calme dans la commune très prisée de Cuvry (première couronne messine), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne, sécurisée et de standing construite en 2017. L'espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré et porte blindée pour votre sécurité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 26,30 m² comprenant le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur un magnifique balcon de 15 m², idéal pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le coin nuit : Une première grande chambre confortable de 13,35 m². Une seconde chambre de 10,75 m², idéale pour un enfant, des invités ou un espace de télétravail optimisé. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Les prestations & annexes (Le grand luxe sur le secteur) : Un garage fermé en sous-sol. Une place de parking privative en extérieur (parfait pour un couple avec deux véhicules). Excellente isolation et confort thermique : bâtiment récent classé DPE : C, garantissant des consommations énergétiques très maîtrisées. Charges de copropriété de 120 ¤ / mois (hors consommations individuelles d'eau et de chauffage). Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable et prêt à vivre. Une opportunité rare sur Cuvry, idéale pour une résidence principale sereine ou un investissement patrimonial de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325430)

119 000 € - Vente - Maison Verny

• 2 pièces
• 139.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison mitoyenne 139 m² à rénover - Verny (57420) Située au cOEur de Verny, cette maison mitoyenne des années 1960 développe environ 139 m² et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de valorisation patrimoniale. * Prix de vente : 119 000 ¤ * (honoraires inclus). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583791)

479 900 € - Vente - Maison Lorry Mardigny

• 12 pièces
• 5 chambres
• 315.00 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Mardigny, cette superbe maison de maître allie charme de l'ancien et confort moderne, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 315 m² habitables avec de beaux volumes : séjour lumineux avec cheminée d'époque, salle à manger, cuisine spacieuse, 5 chambres, 3 salles d'eau et beaucoup d'espaces de stockage. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 405 m², entièrement constructible, avec possibilité de division en 4 parcelles -- idéal investisseur ou marchand de biens. Une opportunité rare. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095064)

128 500 € - Vente - Terrain Fleury

• 509.00 m²

Vente Terrain à bâtir 509 m²

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / FLEURY / TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 509 m² / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO / - Terrain constructible de 509 m² à Fleury (57420) À saisir, une belle opportunité au cOEur du charmant village de Fleury, idéalement situé aux portes de Metz et à proximité immédiate de toutes commodités : école, commerces, médecins, associations, ainsi que des accès rapides aux autoroutes et voies rapides. / Caractéristiques du terrain / -Surface : 509 m² -Terrain viabilisé -Libre de tout constructeur / Les atouts / -Environnement calme et agréable -Village recherché avec toutes les commodités à proximité (école, association sportive, médecin) -Accessibilité optimale (autoroutes, voie rapide) Opportunité rare sur le secteur de Fleury Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale ou un projet personnalisé, ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-moi, disponible tous les jours de la semaine en journée et soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704171)

179 000 € - Vente - Maison Verny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : * Maison mitoyenne de 180 m² à rénover - Verny (57420) * Située au cOEur de Verny, cette maison mitoyenne des années 1960 développe environ * 180 m² habitables * et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain, elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon-séjour ainsi que des espaces de vie à repenser selon vos envies. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de valorisation patrimoniale. Les atouts : * Maison de 180 m² * 3 chambres * Salon / séjour * Terrain * Stationnement facilité dans la rue * DPE : D * Fort potentiel après rénovation complète Prix de vente : 180 000 ¤ (honoraires inclus). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583790)

90 000 € - Vente - Terrain Louvigny

• 481.00 m²

Vente Terrain à bâtir 481 m²

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : Terrain à bâtir de 481 m² à Louvigny - Libre de constructeur ? Et si c'était le point de départ de votre premier projet immobilier ? Vous rêvez de devenir propriétaire et de construire une maison à votre image ? Ce terrain de 481 m², situé au sein d'un lotissement neuf et résidentiel, représente une belle opportunité pour les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un projet maîtrisé. Entièrement viabilisé, il bénéficie déjà des raccordements en eau, électricité, et assainissement, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Plat et bien exposé, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre budget et à votre mode de vie. Afin de vous accompagner dans votre réflexion, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires locaux de confiance pour l'étude et la réalisation d'un projet de construction personnalisé. ?Un emplacement stratégique Située entre Metz, Nancy et Pont-à-Mousson, la commune de Louvigny bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. À proximité immédiate de l'aéroport Metz-Nancy-Lorraine, de la gare Lorraine TGV et des principaux axes routiers, vous profitez d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. ? Lotissement récent et attractif ? Terrain viabilisé et libre de constructeur ? Idéal pour un premier achat immobilier ? Proximité de Metz, Nancy et Pont-à-Mousson ? Cadre de vie agréable et familial ? Une belle opportunité pour construire votre avenir et devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215193)

379 000 € - Vente - Maison Verny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison de 2005 - 120 m² - 4 chambres - Verny (57420) Située sur la commune de Verny, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 328 m². Aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'un agencement : * À l'entrée (partie nuit) : * 3 chambres (10,13, 7 et 14 m²) * 1 dressing * 1 salle de bain * 1 WC indépendant * 1 garage * Au niveau inférieur (partie jour) : * Un salon / séjour avec accès direct à la terrasse (35 m²) * Une cuisine aménagée et équipée (12 m²) * Une 4e chambre (11 m²) * Un bureau * Un cellier Les plus : * Terrain de 328 m², entièrement clôturé * Terrasse accessible depuis les pièces de vie * Maison rénovée avec des matériaux récents * Garage Travaux réalisés : * Cuisine : 2020 * Chaudière gaz : 2020 * Porte d'entrée et porte de garage : 2021 * Toiture nettoyée : 2023 * Fenêtres remplacées : 2024 * Escalier intérieur, revêtements de sol de la partie nuit, salle de bain et WC rénovés : 2024 Une maison idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, moderne et sans travaux, dans un environnement agréable à seulement quelques minutes de Metz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461187)

275 000 € - Vente - Immeuble Solgne

• 3 pièces
• 379.00 m²

Vente Immeuble 3 pièces

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Immeuble de rapport - 5 lots - 379 m² - Idéal investisseur Sur la commune de Solgne, venez découvrir cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou revente par lot. L'ensemble immobilier développe environ 379 m² à rénover et se compose de : 5 lots déjà découpés : - Un T3 de 101 m² - Un T3 de 83 m² - Un T2 de 55 m² - Un T2 de 61 m² ( carrez, chambre mansardé ) - Un T3 de 78 m² ( carrez, chambre mansardé ) Les atouts - Découpe existante - Possibilité de création de caves en sous-sol - Cour permettant la création de places de stationnement - Fort potentiel de valorisation après travaux Projet particulièrement adapté pour un investisseur visant une rentabilité estimée autour de 10 % selon projet, matériaux et travaux réalisés. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558485)

299 990 € - Vente - Maison Sailly Achatel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : * NOUVEAUTÉ - Charmante Maison Neuve de plain-pied à Sailly-Achâtel * Cette magnifique maison individuelle de 100 m², construite en 2023, est un bijou d'architecture contemporaine située dans la paisible commune de Sailly-Achâtel, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. La suite parentale dispose d'un belle douche à l'italienne ainsi que d'un WC. Chaque chambre est équipée d'une armoire intégrée. Un DPE A vous permettra de profiter d'un confort optimal sans dépenses excessives. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces journées en extérieur, ainsi qu'un jardin aménageable de 804 m² pour laisser libre cours à vos inspirations et créer un espace verdoyant selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique (disponible mais pas installée) et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un garage et une grande allée pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec une configuration de plain-pied, cette maison convient parfaitement pour les personnes à la recherche de praticité et de confort. À noter que le crépis définitif est à prévoir par les futurs propriétaires. Située dans un quartier calme de Sailly-Achâtel, cette maison neuve est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison neuve n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788393)

120 000 € - Vente - Terrain Pournoy la Grasse

• 600.00 m²

Vente Terrain à bâtir 600 m²

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l'entrée de Metz, proche de l'hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4. Saisissez l'opportunité de construire votre maison idéale sur une parcelle de 600 m² environ. Pour davantage d'informations, merci de me contacter. Si je suis occupé, n'hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 400 ¤. (gedeon_6727_33403532)

115 000 € - Vente - Maison Solgne

• 5 pièces
• 310.00 m²

Vente Grange 5 pièces

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * FORT POTENTIEL * 310 m² AU SOL * 1089 m² * À vendre, ensemble immobilier composé de deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie et / ou un investissement locatif. Situé à Solgne, à seulement 20min de Metz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit village dynamique où il fait bon vivre avec toutes les commodités à proximité : écoles, boulangerie, médecins, dentiste, pharmacie, kinésithérapeute, restaurants, snack et commerces. Édifié sur un terrain plat de 1 089 m², cet ensemble développe 310 m² au sol, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : division en plusieurs logements, lofts, gîtes, ateliers, bureaux ou espace professionnel. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation complet avec une réelle valeur de création. Les volumes généreux, les ouvertures existantes et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux, que ce soit pour un investissement à fort potentiel ou pour créer un lieu de vie unique alliant habitation et activité professionnelle. Pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689452)