Votre recherche immobilière : "Vente, Marsillargues (34590)"

203 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Charmante maison de village au cœur du centre historique

Laissez vous séduire par le charme rare de cette adorable maison de village, nichée au cœur du centre historique. Une maison pleine d'âme, à la fois cosy, élégante et authentique, Au RDC Le hall d'entrée dispose d'un pratique espace de rangement ainsi que d'un WC, avant de s'ouvrir naturellement sur une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour. À l'étage, l'espace nuit offre deux jolies chambres, accompagnées d'une élégante salle de bain. Dans le prolongement, un charmant balcon attenant vient apporter une précieuse ouverture sur l'extérieur. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, des ruelles historiques et de toute l'animation du village. N'hesitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 349065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 300 € - Vente - Maison Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59.00 m²

Maison - 59m² - Marsillargues

Votre agence 123webimmo vous présente : MARSILLARGUES ? LE CONFORT D'UNE MAISON DE PLAIN-PIED BAIGNEE DE LUMIERE AU PRIX D'UN APPARTEMENT Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez profiter de votre propre maison, avec jardin, terrasse, garage et stationnement ? Située au calme, dans une impasse sécurisée de Marsillargues, à proximité du littoral et de ses plages, cette maison de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités. Cuisine ouverte et fonctionnelle, accès jardin depuis la pièce de vie. Une belle opportunité pour un premier achat, pour des personnes recherchant une maison facile à vivre et à entretenir, ou encore pour un investissement locatif. LE BIEN * Surface habitable : 59 m² * 2 chambres * Séjour ouvert sur la cuisine * Salle de bains + salle d'eau * WC séparé * Jardin privatif de 62 m² avec terrasse accessible de la pièce de vie * Garage * Stationnement possible devant la maison LES ATOUTS + Une maison plutôt qu'un appartement + Une maison de plain-pied + Un véritable extérieur privatif + Pas de voisin au-dessus ni en dessous + Garage et stationnement + Surface facile à entretenir + Environnement calme dans une impasse sécurisée + Proximité des commerces, écoles et transports + À environ 15 km de La Grande-Motte et 8 km de l'A9 + A proximité du littoral et de ses plages Vous bénéficiez d'un extérieur, d'un garage et de l'indépendance d'une maison, tout en conservant une surface raisonnable et facile à entretenir, de plus les extérieurs sont entretenus par la résidence. Prix : 220 300 ¤ honoraires inclus Contact & informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 [email protected] Photos et visite virtuelle sur demande. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison confortable pour les années à venir, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51951_33873433)

99 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Remise de 85m² habitable avec permis de construire

Au coeur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette remise à réhabiliter offrant un beau potentiel de transformation en maison de village T4. Édifiée sur trois niveaux, avec une emprise au sol d'environ 35 m², elle bénéficie d'un permis de construire accordé pour la création d'une habitation d'environ 85 m² habitables. Le projet prévoit une pièce de vie avec cuisine, une loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un emplacement de stationnement. Les travaux de gros oeuvre et d'aménagement intérieur restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Le dossier du projet est disponible sur demande. Une belle opportunité pour créer une maison familiale au coeur de Marsillargues, destinée aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856589)

265 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.98 m²

MARSILLARGUES – MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET REMISE

MARSILLARGUES – MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO ET REMISE DE 48 M² Une maison pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet personnalisé. Au cœur de Marsillargues, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi qu'un patio intimiste, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une première salle d'eau et la cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager les espaces selon ses besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa remise indépendante de 48 m². Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou autres ... Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Les + de cette propriété : Maison de village au cœur de Marsillargues 3 chambres 2 salles d'eau Patio privatif Remise de 48 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement villageois proche des commodités. Maison à rafraichir qui attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce référence 348226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

587 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison À Vendre

Exclusivité LGM-IMMOBILIER, Le matin, la lumière traverse les baies vitrées et vient réveiller la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte s'anime, la suite parentale au rez-de-chaussée promet des matins au calme — dressing prêt, journée lancée. À midi, les portes s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine d'été s'active, la piscine au sel 8×4 m scintille sous l'éclairage, et le jardin d'angle profite de la tranquillité du lotissement récent. On entend au loin les rires qui viennent du parc, à 150 m, on se dit qu'on ira marcher tout à l'heure sur les berges du Vidourle, à cinq minutes à pied. Le magasin de proximité est tout près pour le “manque de dernière minute”. Le soir, la climatisation gainable maintient une fraîcheur douce dans chaque pièce, les volets électriques se ferment d'un geste, et l'eau du forage, filtrée, arrose sans compter. En haut, le parquet véritable sous les pieds dans toutes les chambres. Construite en 2021 par une architecte, cette maison a le confort qu'on attend aujourd'hui, sans compromis. Suite parentale au rez-de-chaussée, vaste salon baigné de lumière, trois belles chambres à l'étage dont l'une avec balcon, un garage fermé plus deux places devant. Ballon thermodynamique, volets motorisés, climatisation centralisée, forage avec filtration, pratique au quotidien, économe à l'usage. Et si votre prochaine maison, c'était celle où l'on vit dedans ET dehors, à deux pas des commodités, au calme d'un quartier habité par ses riverains ? Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi au O6 73 15 02 53, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que le dimanche matin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alex Faulconnier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 991682279). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15093

175 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

À Vendre : Maison de village Avec cour

Au coeur du Village , proche de toutes les commodités , découvrez cette maison de village d'environ 73 m2 , offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement . Dès l'entrée , vous découvrirez un salon , une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou en chambre , selon vos besoins et votre mode de vie . À l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres , dont une belle chambre de plus de 20 m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC . À l'exterieur , la maison bénéficie d'une cour d'environ 14 m2 rattachée à la maison . Coté prestations , la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une toiture neuve , la maison profite d'une exposition sud apportant une belle luminosité , des atouts appréciables pour votre confort au quotidien . Une maison à découvrir rapidement ! Appellez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

MARSILLARGUES MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, P

MARSILLARGUES MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS 649 000 EUR À Marsillargues, découvrez cette belle maison familiale construite en 2002, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi que 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'un plancher chauffant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de menuiseries PVC avec moustiquaires, d'un adoucisseur et de climatisations dans la salle à manger ainsi que dans certaines chambres. Un véritable atout supplémentaire : le studio attenant et indépendant, composé d'une pièce de vie, d'un espace chambre en mezzanine, d.une salle d'eau et de sa cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine 5 × 3 m, d'une cuisine d'été esprit paillote avec barbecue, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage traversant avec portail électrique et baie vitrée, d'une grande cave accueillant notamment le local technique de la piscine, ainsi que de deux stationnements. Des panneaux solaires d'environ 6 kW permettent également de générer un revenu annuel d'environ 600 à 700 EUR. DPE : B GES : A La propriété représente environ 223 m2 comprenant habitation et espaces annexes, avec une surface de référence DPE de 123,49 m2. La maison est située dans un environnement à vocation artisanale, avec un droit de passage existant. Marsillargues bénéficie d'une vie associative dynamique, d'écoles et d'un collège à proximité. Lunel se trouve à seulement quelques minutes, La Grande-Motte à environ 15 à 20 minutes et Montpellier à environ 30 à 35 minutes. Prix : 649 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christelle NOUET Conseillère immobilier WAH 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier no 988 575 148 Estimation gratuite et sans engagement de votre bien ! Contactez-moi ! Chaque maison raconte une histoire... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 228.00 m²

MARSILLARGUES MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, P

MARSILLARGUES MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS 649 000 EUR À Marsillargues, découvrez cette belle maison familiale construite en 2002, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi que 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'un plancher chauffant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une climatisée, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de menuiseries PVC avec moustiquaires, d'un adoucisseur et de climatisations dans la salle à manger ainsi que dans certaines chambres. Un véritable atout supplémentaire : le studio attenant et indépendant, composé d'une pièce de vie, d'un espace chambre en mezzanine, d.une salle d'eau et de sa cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine 5 × 3 m, d'une cuisine d'été esprit paillote avec barbecue, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage traversant avec portail électrique et baie vitrée, d'une grande cave accueillant notamment le local technique de la piscine, ainsi que de deux stationnements. Des panneaux solaires d'environ 6 kW permettent également de générer un revenu annuel d'environ 600 à 700 EUR. DPE : B GES : A La propriété représente environ 223 m2 comprenant habitation et espaces annexes, avec une surface de référence DPE de 123,49 m2. La maison est située dans un environnement à vocation artisanale, avec un droit de passage existant. Marsillargues bénéficie d'une vie associative dynamique, d'écoles et d'un collège à proximité. Lunel se trouve à seulement quelques minutes, La Grande-Motte à environ 15 à 20 minutes et Montpellier à environ 30 à 35 minutes. Prix : 649 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christelle NOUET Conseillère immobilier WAH 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier no 988 575 148 Estimation gratuite et sans engagement de votre bien ! Contactez-moi ! Chaque maison raconte une histoire... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Maison T4 90 m² avec extérieur, garage et parking ? Calme et sécurisé à Marsillargues

Exclusivité : Située sur la charmante commune de Marsillargues, dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette agréable maison T4 de 89 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une cour extérieure exposée avec pergola et sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant ainsi qu'un WC indépendant offrant un vrai plus au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage. La maison bénéficie d'un système de climatisation dans le séjour et à l'étage, de radiateurs électriques dans les autres pièces, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien offre également une place de parking privative en complément du garage, un atout rare sur le secteur. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison permet de rejoindre facilement Montpellier et les principales zones d'activité de la région. Marsillargues est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour son cadre de vie agréable entre mer et ville, ainsi que pour sa proximité avec La Grande-Motte et les plages. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

189 000 € - Vente - Terrain Marsillargues

• 796.00 m²

Vente Terrain à bâtir 796 m²

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Au coeur de Marsillargues, je vous propose un magnifique terrain de 797 m², dont environ 360 m² constructibles. Cette parcelle est située en zone UA du PLU qui correspond au centre ancien et est donc concernée par les architectes des bâtiments de France. Environnement préservé, arbres remarquables et emprise au sol encadrée. Libre constructeur, idéal pour un projet de maison sur mesure maximum R + 1, raccordements à proximité (eau de ville déjà présente), Cadre paisible et verdoyant. Cette parcelle est en zone Bleue Bu du PPRi à 99% et 1% en zone Rouge RU. Dossier PLU et prescriptions disponibles sur demande. Projet à concevoir en cohérence avec les règles d'urbanisme et les prescriptions patrimoniales. Situation rare et privilégiée, à votre écoute pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741275)

299 900 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105.98 m²

Maison à vendre Marsillargues

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces et 105 m², située en plein centre de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2007. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint comprenant une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un espace extérieur d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.L'ensemble de l'étage est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Une place de parking devant la maison vient compléter ce bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

299 900 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Marsillargues Maison familiale 5 pièces avec suite parenta

Marsillargues Maison familiale 5 pièces avec suite parentale et extérieur Une maison clé en main où il fait bon vivre Située au coeur de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison construite en 2007 saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 40 m2, baignée de lumière et agrémentée d'une agréable cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour les moments de partage. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un extérieur d'environ 40 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Une distribution idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie traversante de plus de 40 m2 * Cuisine ouverte entièrement équipée * Suite parentale avec salle d'eau * Buanderie * WC indépendant À l'étage : * 3 chambres avec placards * Salle de bain * WC indépendant * Climatisation gainable sur l'ensemble de l'étage Les atouts qui font la différence * Construction récente de 2007 * Suite parentale en rez-de-chaussée * 4 chambres au total * Climatisation gainable * Cheminée * Buanderie * Extérieur d'environ 40 m2 * Place de stationnement privative * Aucun travaux à prévoir * Emplacement central à proximité immédiate des commodités ? Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et particulièrement bien pensée, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à réaliser le moindre travaux. Contact : Ludovic Germa06 45 02 42 96

265 000 € - Vente - Immeuble Marsillargues

• 423.00 m²

VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER MARSILLARGUES (34590)

À vendre Immeuble de rapport à Marsillargues christelle du réseau WAH 0648998262) vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort rendement locatif. Situé au coeur de la commune de Marsillargues, cet immeuble bénéficie d'un environnement agréable dans un village vivant et recherché. Marsillargues séduit par sa qualité de vie, son authenticité et la richesse de ses infrastructures. Le village dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires allant de l'école au collège, ainsi que d'une résidence pour personnes âgées. Son tissu associatif particulièrement dense permet à toutes les générations de profiter d'activités variées tout au long de l'année. Idéalement positionnée, la commune se trouve à seulement quinze minutes du littoral et des plages méditerranéennes, à dix minutes de Lunel et de l'ensemble de ses commerces et services, et à environ trente minutes de Montpellier. Cette situation stratégique en fait un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. L'immeuble développe une surface d'environ 243 m2 et se compose de plusieurs logements déjà loués. Il comprend un appartement de type P3 actuellement loué 600 EUR par mois, ainsi que deux appartements de type P2 loués chacun 500 EUR par mois. L'ensemble est complété par une grenier offrant un potentiel supplémentaire, restant à rénover selon vos projets, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire ou d'un nouveau logement. La taxe foncière s'élève à 2 488 EUR. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif, avec des loyers déjà en place et un potentiel de valorisation grâce à la grange à aménager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant développer et optimiser un patrimoine immobilier dans une commune dynamique et attractive. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial WAH Christelle NOUET (RSAC Montpellier no 988 575 148) au 06 48 99 82 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

VENTE MAISON 4 PIÈCES - MARSILLARGUES 34590

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à pieds du centre du village et de ses commerces ainsi que des écoles, cette maison traditionnelle de 100 m2 habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Vous trouverez également un grand garage, plusieurs stationnements et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est en bon état général, construite avec des matériaux traditionnels. mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec le centre de Marsillargues. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christelle NOUET Agent commercial RSAC Montpellier 988575148 Téléphone : 06 48 99 82 62 Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison de maitre renovée-160 M2- terrain 404 M2

Au coeur du village , laissez moi vous présenter cette maison de maitre entièrement repensée en 2020 , cette demeure de 160 M2 allie le chachet de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité . Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon chaleureux , d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne le tout ouvert sur le jardin . La maison offre trois spacieuses chambres ,un bureau idéal pour le télé travail et des équipements pensés pour votre bien-etre au quotidien : Climatisation gainable , ballon thermodynamique , adoucisseur d'eau finitions soignées .. A l'exterieur , un jardin intime de 406 M2 sans vis à vis accueille une piscine au sel , entourée d'un agréable espace détente . Le pool house entièrement équipé avec cuisine permet de prolonger les journées d'été en toute sérénité / Un bien rare , pret à vivre pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable A visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

À VENDRE- JOLIE MAISON DE VILLAGE À MARSILLARGUES- 2 EXTERIE

Nouveauté SAMIM AUJARGUES- À vendre : Jolie MAISON DE VILLAGE à Marsillargues 34 590. Découvrez cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE située à Marsillargues, idéale pour les amoureux du calme et du confort. Caractéristiques: Beau salon avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses, Salle à manger de 15 m2, idéale pour recevoir vos proches, Coin cuisine. A l'étage 2 grandes chambres (13m2/15m2) offrant un espace de vie agréable. 2 petits extérieurs intimes sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Double vitrage sur toutes les fenêtres, changées il y a 4 ans, garantissant une bonne isolation. Toiture en bon état et électricité récente, vous permettant d'emménager sans souci. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez Sandra Boillot au 06 11 26 35 04 Agence SAMIM Aujargues. Ne manquez pas cette opportunité !

99 900 € - Vente - Terrain Marsillargues

• 650.00 m²

TAB / Libre Constructeurs / Prix en Direct

Entre Nîmes et Montpellier, proche Marsillargues, Aimargues, Marsillargues, Lunel, Galargues, sur la commune : Le Cailar (30 740) Terrain à bâtir, entièrement viabilisé (Eau, Electricité, Télécom, ...), 2 places de stationnement extérieur, exposé Plein Sud, droit à construire important (SDP : 200 à 250 m2), clôture sur rue réalisée, ... Parcelles/terrains disponibles de 200 m2, 300 m2, 400 m2, 500 m2, 600 m2, ...  Surface de Plancher/Droit à construire : 200 m2 à 250 m2 Possibilité de jumelage de parcelles pour grand terrain : 600 m2, 700 m2, 800 m2, 900 m2, 1 000 m2, ... Proche accès Autoroute A9, commerces, boulangerie, presse/tabacs, commodités, écoles, supermarchés, ... LIBRE DE CONSTRUCTEURS PRIX EN DIRECT / Honoraires à la charge du vendeur PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIÈRES Contact : Adrien Visites possibles : En semaine / entre 12h & 14h / le soir / Samedi matin / ... Joignable : Téléphone / Mail / SMS Autres terrains disponibles sur Lunel-Viel, Restinclières, Lunel, Mauguio, ...

319 900 € - Vente - Terrain Marsillargues

• 734.00 m²

TAB 734 m2 / Libre Constructeurs / Prix en Direct

Entre Montpellier et Nîmes, proche de Lunel, Aimargues, Lansargues, Marsillargues, Valergues, Galargues,  ... A Lunel-Viel  Grande parcelle de 2 500 m2, divisée entre 3 Terrain à bâtir (2 de 600 m2 et 1 de 700m2), surface : 734 m2, SDP (Droit à construire important) : 300 m2, Emprise au sol maxi : 366 m2 Entièrement viabilisé, situé au calme, au fond d'une impasse, belle exposition, pas de vis à vis, ...  Proche à PIED du centre du village et des commodités/Commerces/Écoles/Supermarchés/... Proche aussi Accès/Sortie autoroute A9/ .... Prêt à construire (Entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, ...)  LIBRE DE CONSTRUCTEURS  PRÊT À CONSTRUIRE PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES IMMOBILIÈRES  Prix : 319 900 EUR Adrien (joignable par Tel/Mail/SMS) Visites possibles : en semaine / soir / entre 12h & 14h / Samedi matin / ...

239 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Maison 6 pièces avec garage et cour – Au calme

Maison 6 pièces avec garage et cour – Au calme Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d'angle aux beaux volumes, idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une grande cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Un garage Une ravissante cour de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : 4 chambres avec dressings Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC De nombreux espaces de rangement Les + : Maison lumineuse et bien exposée Menuiseries PVC Quartier calme et agréable Volumes généreux Chauffage électrique – Taxe foncière : 1200 € Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.94 m²

Coup de coeur - Maison de village rénovée

Située au cœur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe 84 m² habitables et offre 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en pierre, harmonieusement associés à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Une première salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée sous l'escalier, précède une cuisine moderne, entièrement équipée. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine leur confèrent charme et confort. Une seconde salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète cet étage. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mansardée avec placard, un endroit chaleureux et atypique, idéal pour un bureau, dressing ou une salle de jeux. Côté prestations : • Menuiseries double vitrage • Fibre installée • Installation électrique conforme • Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif. DPE : C (170) – GES : A (5) Taxe foncière : 1 188 € Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

Maison 137 m² habitables – 4 chambres – Terrasse – Porche 100 m² – Hangar 100 m² – Jardin – Plusieurs stationnements - Terrain de 570 m²

Maison 137 m² habitables – 4 chambres – Terrasse – Porche 100 m² – Hangar 100 m² – Jardin – Plusieurs stationnements - Terrain de 570 m² Venez découvrir cette maison R+1 de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à rénover, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un espace professionnel. ⸻ Les accès La propriété dispose de deux accès distincts : • Une porte piétonne directe depuis l'extérieur permettant d'accéder à la maison. • Un portail donnant sur un porche couvert de 100 m². Sous ce porche, vous bénéficiez : • De plusieurs places de stationnement situées sur la droite • D'une entrée de la maison par une porte située sur la gauche • D'un accès direct au jardin situé en face ⸻ La maison – 137 m² habitables À l'intérieur, vous trouverez : • Plusieurs pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine • À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une terrasse agréable et bien exposée ⸻ Les dépendances et extérieurs Au-dessus du porche d'entrée, vous bénéficiez d'un plateau de 100 m² sur plancher bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de loisirs, bureau, investissement locatif, etc. Depuis l'entrée sous le porche, vous accédez directement : • Au jardin situé à l'arrière • À un hangar indépendant de 100 m², implanté sur la droite du jardin (avec mezzanine, idéal pour stockage, activité artisanale, atelier ou projet d'investissement) ⸻ Les atouts - Double accès - Plusieurs stationnements privatifs - Terrasse à l'étage - Porche couvert de 100 m² - 100 m² supplémentaires sur plancher bois au dessus - Hangar de 100 m² - Fort potentiel d'aménagement le tout à rénover complètement ⸻ Un bien rare offrant à la fois une surface habitable confortable et de grands espaces annexes, parfait pour une activité professionnelle, un investisseur, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet familial nécessitant de l'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € - Vente - Appartement Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Duplex de charme dans maison de Maître du XVIIᵉ — cœur de village, tout à pied

COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Marsillargues, village camarguais authentique, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Depuis votre lieu de vie, vous pourrez tout faire à pied grâce à sa situation à proximité du centre ville, des commerces, boulodrome, jardin d'enfants, de la voie verte... Petit plus si vous avez un véhicule électrique, une borne se trouve au bout de la rue. Au cœur d'une magnifique maison de Maître du XVIIᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement rénové intégralement en 2020 il bénéficie d'un excellent DPE (classe B), synonyme de charges énergétiques maîtrisées.. Ce duplex d'environ 73.24 m²utiles et 66.09 m² carrez, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 19 lots dont 9 lots habitables, charges environ 630 €. L'appartement est équipé de la climatisation. Il se compose : Au 1er niveau : • Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 21,5 m², parfaite pour vos moments de détente. • Un cellier buanderie très pratique. Les escaliers cachent 2 m2 de rangement. À l'étage : • Deux chambres, • Un dressing, • WC séparés, • Une salle d'eau fonctionnelle. Un vrai plus : une place de parking privative est attribuée à l'appartement, ainsi que de nombreux stationnements sur le boulevard devant la résidence. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contact Christine CHENET 06 42 85 40 95 Chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.939423

385 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison familiale lumineuse de 136 m² sur 671 m² de jardin arboré — prête à vivre, au calme à Marsillargue

Un cocon familial de 136 m², prêt à accueillir vos enfants, vos amis et vos soirées d'été dans un jardin de 671 m² – 4 chambres dont 2 chambres, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Nichée dans un secteur paisible de Marsillargues, cette maison familiale en R+1 d'environ 136 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, allie confort et fonctionnalité — prête à vivre dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda d'environ 26 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou salle de jeu, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 16 m² avec un espace buanderie de 8 m², ainsi que d'un atelier de 8,5 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, place à vos envies : un terrain de 671 m², piscinable, clos et au calme, avec deux abris de jardin et trois places de stationnement — de quoi imaginer votre future piscine sans sacrifier l'espace de vie extérieur. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une climatisation et d'une VMC, un vrai plus pour les étés du secteur. Les atouts : Maison très bien entretenue • Construction sur vide sanitaire • 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Mezzanine bureau • Véranda lumineuse • 2 salles d'eau et 2 WC (rénovation récente) • Garage, buanderie et atelier • Terrain de 671 m² piscinable avec stationnements • Climatisation • VMC • Adoucisseur d'eau • Gouttières • Moustiquaires • Forage • Conduit de cheminée présent au salon (possibilité poêle) Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité — les biens de ce type, bien entretenus et prêts à vivre, se font rares sur ce secteur. À découvrir rapidement ! Contactez Christine CHENET au 06 42 85 40 95 Chers consœurs et confrères, vous pouvez me contacter, je travaille en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.947251

99 900 € - Vente - Terrain Marsillargues

• 650.00 m²

Terrain

Fiche Id-UBW181037 : Marsillargues, Terrain d'environ 650 m2 de 650 m2 - - Equipements annexes : piscine - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

258 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 4 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melanie Corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : À découvrir sur la commune de Marsillargues, charmante maison de village entièrement rénovée avec dépendance de 50 m² environ. Cette maison pleine de caractère se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec buanderie, ainsi que d'une dépendance totalement indépendante, disposant d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes. Un espace idéal à aménager selon vos besoins : logement d'appoint, espace professionnel, atelier ou rendement locatif. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ouverte sur un agréable petit balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un coin bureau, deux chambres dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ses atouts : Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, beaux volumes, agencement fonctionnel et dépendance de 50 m² environ à utiliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931671)

2 440 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 9 pièces
• 300.00 m²

Vente Haras 9 pièces

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Propriété Équestre de Prestige nichée au cOEur d'un havre de paix de 9 hectares, ce haras unique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. Construite en 2003 l'habitation principale d'une surface totale de 300 m² avec piscine chauffée et plan d'eau, se déploie sur 2 étages et incarne le mariage harmonieux entre tradition et modernité, offrant un confort absolu dans un environnement d'exception. Elle se compose d'un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une grande mezzanine dominant le salon. Viennent s'ajouter un garage et une surface de 100 m² à aménager. Coté écuries, des installations haut de gamme avec 12 boxes, 2 poulinières, manège couvert, paddocks, carrières, sellerie, club house, rond de longe... Imaginez-vous déjà parcourir à cheval les allées de votre propre domaine, loin de l'agitation de la ville. Viennent s'ajouter deux grands locaux techniques pour le stockage du matériel agricole, dont un avec silo à grains. Avec son système de chauffage au sol, cette propriété garantit un confort thermique optimal en toute saison, vous permettant de profiter de chaque instant passé dans ce havre de paix. Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété équestre de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284970)

199 000 € - Vente - Appartement Marsillargues

Ensemble immobilier marsillargues

Ventes aux enchères interactives le prix indiqué est le prix départ auquel vous pouvez formulez une offre via notre partenaire . Spécial investisseur . Dans le c?ur du village de marsillargues je vous vous propose ensemble immobilier composé de 3 appartements rénové et loué avec une bonne rentabilité s y ajoute une grange à rénové. Montant des loyer : T3 600e ,T2 500e, T2 500e. Taxe foncière 2450e Pas de charge de copropriété. Possibilité de transformer la grande en habitation devis et plan effectué. Pour toute visite contacter votre referent au

168 000 € - Vente - Appartement Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Appartement à vendre Marsillargues

MARSILLARGUES – APPARTEMENT T3 72 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 72 m², rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un usage pratique et convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La salle d'eau moderne, les WC indépendants ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un patio privatif de 4 m² permet de profiter d'un petit espace extérieur en toute tranquillité. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel et menuiseries bois. Situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien offre un avantage rare : l'absence de charges de copropriété, les occupants assurant directement l'entretien des parties communes. Appartement vendu libre de toute occupation. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder.

220 000 € - Vente - Appartement Marsillargues

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.55 m²

NOUVEAU PRIX T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE À MARSILLARGUES

Un appartement avec un extérieur qui se vit comme une petite maison... et désormais proposé à un nouveau prix ! À Marsillargues, au sein d'une résidence calme, fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 55 m2 en rez-de-chaussée, avec terrasse, jardin privatif et stationnement. Son véritable atout ? Son extérieur. Depuis la pièce de vie, une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse ombragée et un jardin privatif, parfaits pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin dispose également d'un forage et d'un arrosage automatique, et un espace de rangement extérieur vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie d'environ 25 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon tourné vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et dispose de la climatisation réversible. Une place de stationnement privative est également incluse. La résidence, construite en 2007, offre un environnement agréable et sécurisé, à proximité des commerces, écoles et commodités de Marsillargues. La situation permet également de rejoindre rapidement Lunel et sa gare, l'autoroute, La Grande-Motte et les plages, tout en bénéficiant d'un emplacement entre Montpellier et Nîmes. Ce que vous allez aimer : le jardin et la terrasse, la pièce de vie ouverte sur l'extérieur, les deux chambres, la climatisation, le stationnement privatif et le calme de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif, cet appartement mérite une nouvelle visite... d'autant plus avec son nouveau prix.

499 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160.00 m²

Maison bourgeoise avec jardin et piscine

Magnifique maison de maître toute proche des commodités située sur la commune de Marsillargues. Une très belle rénovation soignée, effectuée avec goût faisant se rencontrer le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette maison propose une belle pièce de vie au rdc, un salon, une très belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc et une pièce annexe. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin agrémenté d'une belle piscine et son pool house. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains ainsi qu'un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur tout comme la climatisation qui est de type : gainable intégré. Enfin, des panneaux solaires rendent ce bien tout à fait économique sur le plan des dépenses énergétiques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison bourgeoise et son jardin agrémenté d'une piscine à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 510 Euros et 750 Euros Prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 146.00 m²

En Exclusivité Mas de Caractère 146 m2 - Terrain 2000 m2 -

Dans un environnement préservé, au calme et à proximité du Vidourle, découvrez en exclusivité ce mas de caractère de 146 m2 habitables, implanté sur une belle parcelle arborée de 2 000 m2 avec piscine 12 x 6 m. Situé à seulement 5 minutes du centre de Marsillargues, 10 minutes de La Grande-Motte et 20 minutes de Montpellier, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité du littoral. UNE MAISON DE CARACTÈRE Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et les matériaux de qualité : pierre, poutres apparentes et beaux volumes. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique salon cathédrale de 37 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine de 24 m2, spacieuse et conviviale, est complétée par un cellier faisant également office de buanderie. L'espace nuit comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et à l'étage une grande chambre mansardée avec espace dressing. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER Le terrain de 2 000 m2 offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel : - Piscine 12 x 6 m - Terrasse et espaces de détente - Salle de sport - Sauna - Atelier - Petit poulailler - Grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules La propriété bénéficie également de la climatisation et de panneaux photovoltaïques produisant 2 kW. La maison est équipée d'une fosse septique conforme et son alimentation en eau est assurée par le réseau du Bas-Rhône. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Ce mas s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement calme, de l'espace, de l'authenticité et une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité de Montpellier et de la mer. Nouveau prix : 450 000 EUR Une opportunité rare pour acquérir un mas de caractère en Petite Camargue avec piscine et 2 000 m2 de terrain. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations : Priscilla Gomanne EI Conseillère en immobilier (RSAC 983 882 291) au 0621770074 Mots-clés : mas Petite Camargue, mas Marsillargues, maison avec piscine, propriété avec piscine, mas de caractère, mas en pierre, maison de charme, immobilier Marsillargues, immobilier La Grande-Motte, immobilier Montpellier, propriété 2000 m2, maison avec sauna, maison avec salle de sport, propriété proche Vidourle, immobilier Hérault, mas proche Montpellier.

636 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

MAISON MODERNE MARSILLARGUES

À Marsillargues, village recherché pour son calme et son authenticité, découvrez cette belle maison de 176 m2 habitables, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de l'école et de tous les commerces. À seulement 15 minutes des plages, de la gare sncf et de l'aéroport, Marsillargues séduit également par son patrimoine remarquable et son château. Implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis, et d'une très belle orientation Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison s'organise sur deux niveaux autour d'une superbe piscine, véritable coeur de la propriété. Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la piscine, une cuisine américaine conviviale ainsi que une chambre, salle de bain et wc ainsi qu'une suite. À l'étage, deux belles suites, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes, offrent confort et intimité. La propriété bénéficie de beaux matériaux et d'une construction de qualité. L'espace extérieur est particulièrement agréable et convivial, avec de beaux volumes autour de la piscine, un espace barbecue, des coins détente et de réception, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL L'un des grands atouts de cette propriété est son beau terrain situé devant la maison. Une partie est constructible, offrant, sous réserve des règles d'urbanisme, la possibilité de créer une construction complémentaire, un espace professionnel, un bureau ou une dépendance. Un bien rare à Marsillargues, réunissant emplacement central, calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, piscine, grand terrain et potentiel d'évolution. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations contactez moi : Mme Diana PEREZ au O7 6O 4O et O7 34 ou par mail sur [email protected]

249 500 € - Vente - Maison Marsillargues

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.20 m²

Maison à vendre Marsillargues

À vendre – Dans un environnement calme et familial à MARSILLARGUES Découvrez cette agréable villa en copropriété d'environ 80 m², bénéficiant d'une terrasse d'environ 10m² et d'un jardin privatif de 35 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, la villa dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 à 20 minutes des plages de La Grande-Motte et du Grau-du-Roi. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

473 000 € - Vente - Maison Marsillargues

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

MARSILLARGUES - 180m2 - 7 pièces.

Dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités à pied, cette belle demeure se compose : Au RDC : Un Hall d'entrée, Une cuisine, un salon, une chambre et un WC. A l'étage : Un hall, un salon, quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. Prestations : construite en 1920, elle présente de belles hauteurs sous plafonds, carrelages anciens et cheminées d'époque. Sur un terrain de 869 m2, l'extérieur comprend une cour, un hangar, un garage fermé et un jardin piscinable et arboré à l'arrière de la bâtisse. Pour plus de renseignements, contactez nous!