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Votre recherche immobilière : "Vente, Moneteau (89470)"

87 000 € - Vente - Terrain Moneteau

  • 2 184.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 184 m²

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Aux portes d'Auxerre, sur la commune de Monéteau, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 184 m², situé à proximité immédiate des commerces et des services. Non viabilisé, ce terrain se prête à plusieurs projets : il peut accueillir une construction personnelle et intéressera aussi les investisseurs. Un plan de division en trois lots a été établi à titre indicatif. Ce n'est qu'une proposition d'aménagement : aucun découpage n'a été réalisé et le terrain est vendu en un seul tenant. L'étude géotechnique préalable (G1) a déjà été réalisée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018835)

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178 900 € - Vente - Maison Moneteau

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.91 m²

Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monét

Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau) Idéal pour un couple avec enfants, ce charmant pavillon vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés assurant une chaleur douce et agréable dans toute la maison. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, découvrez une troisième chambre, idéale pour créer un espace parental plus intime. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une spacieuse pièce disposant d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'une salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, d'un dressing ou encore d'un bureau, selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, une pièce supplémentaire et une buanderie avec chauffe-eau, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un pavillon familial aux espaces modulables, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € - Vente - Terrain Moneteau

  • 7 570.00 m²

Terrain constructible

Terrain constructible offrant la possibilité de réaliser un lotissement, situé dans un secteur recherché et apprécié pour son environnement et sa qualité de vie. Ce terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité, idéale pour un projet d'aménagement, de division parcellaire ou pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots. Ce terrain présente un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Contactez l'agence d'Appoigny : 03.86.18.01.01

169 900 € - Vente - Maison Moneteau

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES

Un pavillon d'habitation, édifié en partie sur vide sanitaire et une partie sur cave, comprenant: - Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et W.C - Garage non attenant. - Terrain

87 900 € - Vente - Appartement Moneteau

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

Appartement 2 pièces, 1 chambre

MEET Immobilier vous propose un superbe appartement meublé de 2 pièces, situé dans la charmante commune de Monéteau. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Cet appartement a précédemment été loué en Airbnb, générant un excellent rendement locatif. Il présente également l'avantage de ne pas faire partie d'une copropriété, et aucun frais de toiture n'est à prévoir, celle-ci n'étant pas incluse dans le bien. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle est disponible. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

120 000 € - Vente - Maison Moneteau

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Maison avec garage XXL et fort potentiel

Située à Monéteau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité immédiate d'Auxerre. Édifiée sur une parcelle d'environ 352 m², la propriété dispose d'une terrasse surélevée accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur : un garage indépendant d'environ 56 m² complété par un atelier d'environ 24 m². Un ensemble particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs, bricoleurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage. La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec insert, d'une entrée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, chaufferie et espaces de rangement. Pour permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes, certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique du mobilier. Les espaces, dimensions et caractéristiques du bien restent strictement conformes à la réalité. La maison nécessite des travaux de modernisation et de rénovation énergétique, mais offre une base saine ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un logement confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344586)

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220 000 € - Vente - Maison Moneteau

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : MONÉTEAU - Maison familiale 125 m² - 3 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrain 594 m² À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un espace indépendant ? Découvrez cette maison de 125 m², idéalement située à Monéteau. Au rez-de-chaussée Vous trouverez un garage ainsi qu'un studio entièrement aménagé, comprenant un coin cuisine, un espace salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Avec son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour accueillir un proche, un adolescent, recevoir des invités ou développer un projet locatif. À l'étage L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet espace de vie. Confort et prestations Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2025, encore sous garantie. Les combles ont été isolés, contribuant à une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser vos consommations. La rénovation de la façade est prévu. Les atouts : - Maison de 125 m² - Terrain de 594 m² - Studio indépendant avec accès au jardin - Garage - Salon / séjour avec cheminée - 3 chambres - Balcon - Climatisation réversible (2025, sous garantie) - Combles isolés - Classe énergétique C Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace indépendant. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647818)

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155 000 € - Vente - Maison Moneteau

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 93.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Idéalement située à Pien, commune de Monéteau, cette maison de village datant de 1850 offre le charme de l'ancien et un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 93 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien organisé, avec une cuisine séparée fonctionnelle avec accès sur une petite cour, une vaste salle à manger lumineuse et un salon. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue les 4 chambres, une salle de bain complète l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son caractère authentique qui vous charmera dès le porche, attenant à plusieurs dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653941)

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380 000 € - Vente - Local Moneteau

  • 350.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 350 m²

Iad France - Nicolas Michot vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL - BAR, RESTAURATION ET VENTE À EMPORTER Opportunité destinée à un chef d'entreprise ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de revenus et de réelles perspectives de développement. Implanté dans un bâtiment récent et conforme aux normes de sécurité incendie, ce fonds de commerce bénéficie d'une surface d'environ * 350 m² * , comprenant : * un vaste espace de vente, * une arrière-boutique avec mezzanine, * un bureau, * des sanitaires. L'activité repose sur un modèle diversifié : * vente de boissons et de produits à emporter, * service au bar, * point de restauration d'appoint, * location de tireuses à bière avec fourniture de fûts, * privatisation du bar pour des événements, * contrat de location en cours avec la marque 'Pizza Augusto' * contrat de location pour les caisses. L'établissement enregistre un volume annuel de bière compris entre 500 et 600 hectolitres, témoignant d'une activité déjà solidement installée. La franchise actuelle peut être reprise, mais le projet peut également être poursuivi indépendamment, selon la stratégie du repreneur. Au-delà des activités existantes, l'établissement dispose encore d'un potentiel de développement permettant d'accroître le chiffre d'affaires. Un outil de travail complet et polyvalent, adapté aussi bien à un entrepreneur souhaitant exploiter directement l'établissement qu'à un investisseur recherchant une activité structurée avec plusieurs leviers de croissance. Informations financières, conditions de cession et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33611023)

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169 900 € - Vente - Maison Moneteau

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Maison à vendre Monéteau

Située à Monéteau, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue, est habitable de suite. Elle se compose : d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec : un atelier, une pièce multifonction pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, et un garage équipé d'une porte motorisée. Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), double vitrage, volets électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 900 € - Vente - Maison Moneteau

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Maison à vendre Monéteau

Située à Monéteau, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue et habitable de suite, vous séduira par son excellent état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 884 m². Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. Des travaux de rénovation énergétique seront prochainement réalisés afin d'améliorer la performance énergétique du logement et ainsi rehausser son classement DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Moneteau

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 189.28 m²

À 10 min d'Auxerre - Belle maison familiale avec piscine

À seulement 10 minutes d'Auxerre, découvrez cette belle maison de 190 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 939 m² avec piscine. 🏡 L'habitation comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour avec insert Second salon avec poêle Cuisine équipée Cellier-buanderie Salle d'eau À l'étage : Palier 3 chambres Dressing Bureau Salle de bains 🧱 Les annexes : Garage double Pool-house 🌿 Les extérieurs : Terrain de 939 m² Piscine Une propriété alliant confort, espace et convivialité, idéale pour une famille en quête d'un environnement paisible à proximité immédiate d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr