Votre recherche immobilière : "Vente, Mont St Aignan (76130)"

129 700 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

Appartement F3 en rez de chaussée

Benjaminl vous propose (06 89 11 66 60) : Proche de l université Dans un immeuble fraichement ravalé, au rez de chaussé, appartement T3 bien exposé avec balcon. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un toilette,une salle de douche également indépendant, un rangement avec chauffe eau. Belle pièce à vivre très ensoleillée donnant sur un balcon. Deux chambres de 15 et 10 m2. Environnement calme sans route passante. Une cave . LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE.VOLET ELECTIQUE APPARTEMENT ENSOLEILLE SANS VIS A VIS. CALME. MARCHE TOUTES LES SEMAINES. TOUTES COMMODITES IMMEDIATES . LE BIEN COMPREND 5 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 220 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros) comprenant le chauffage. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Thomas 06 89 11 66 60 - RSAC no 515 089 118 https://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par THOMAS Benjamin - SAS - NoRSAC: 515 089 118, Enregistré à de ROUEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Appartement à vendre T4/F4 - 75m² - 149000€ HAI - Mont Saint Aignan

Découvrez cet agréable appartement T4 de 75 m², offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. L'appartement se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon et salle à manger convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée. Côté pratique, le logement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon aménageable, offrant la possibilité de créer un agréable espace extérieur selon vos envies : coin repas, espace détente ou végétalisation. Appartement vendu nu, possibilité d'achat avec meubles pour 2000€. Libre dès décembre 2026. L'appartement est actuellement en location courte durée et en gestion en conciergerie depuis août 2026. Revenus août / septembre 2026 : 3554 € Rentabilité de 14%. Les atouts Appartement T4 de 75 m² 3 chambres Grande pièce à vivre Cuisine aménagée Salle d'eau WC séparés Buanderie Balcon aménageable Configuration fonctionnelle et bien pensée Beaux volumes L'appartement est situé au sein d'une copropriété de 262 lots, dont 131 lots d'habitation. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. 3ème étage sans ascenseur. Un appartement offrant une belle configuration, de nombreux espaces et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Appartement vendu en l'état - aucun travaux à prévoir. Charges annuelles 2106.92 € Taxe foncière 1876 €/an Visite vidéo sur simple demande Prix de vente : 149 000€ FAI (Honoraire 7 000€ TTC à la charge du vendeur) RSAC : 894 396 951 CPI : 7602 2025 000 000 001

354 000 € - Vente - Maison Mont St Aignan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 108 m²

Maison à vendre Mont-Saint-Aignan

Le charme de l'ancien au coeur du quartier recherché de Saint-André, à Mont-Saint-Aignan ! EN EXCLUSIVITÉ Cette charmante maison individuelle en briques et silex, datant des années 1920, vous séduira par son caractère, son authenticité et son excellent état d'entretien. D'une surface de 108 m², elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, idéale pour prendre vos repas en toute convivialité. Le charme opère immédiatement grâce à une magnifique vue sur Saint-André. Vous profiterez également d'un séjour traversant, baigné de lumière. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave comprenant un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 237 m², aménagé en deux espaces distincts : un coin repas convivial et un agréable espace jardin pour profiter des beaux jours. Côté confort et tranquillité, les huisseries ont été remplacées en 2020, des volets solaires ont été installés, tandis que la charpente et la toiture ont été entièrement refaites en 2025. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz, elle est également équipée d'une alarme. La maison possède une cave, et quelques surprises vous attendent... Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78 m²

Exclusivité Mont-Saint-Aignan Appartement 2 chambres

EXCLUSIVITÉ MONT-SAINT-AIGNAN APPARTEMENT 3 / 4 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans une résidence de standing ! Situé à Mont-Saint-Aignan, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 78 m², situé au 3 ? étage. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. L'espace de vie se compose d'un séjour-salon ouvrant sur un grand balcon-loggia exposé plein Sud, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Des stores pare-soleil viennent compléter cet espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une chambre principale bénéficiant de son dressing privatif et d'un accès direct au balcon-loggia. Une salle de bains contemporaine, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de praticité, vous profiterez également d'un cellier accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le rangement, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Pour votre confort l'ensemble des menuiseries aluminium sont équipées de volets électriques. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE * Résidence de standing avec ascenseur * Superficie confortable de 78 m² * Grand balcon-loggia exposé plein Sud * Séjour-salon lumineux * Deux chambres, dont une avec dressing * Cuisine aménagée et équipée * Cellier privatif et cave en sous-sol * Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir * Commerces et transports en commun à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale confortable, un premier achat ou un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 199 000 EUR FAI Honoraires à la charge des acquéreurs : 4,74 %. Performance énergétique : * DPE : D 229 kWh / m2 / an * GES : C 15 kg CO ?/ m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 040 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial Tél. : 06 * 38 * 81 * 35 * 85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier. com. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_90246_34065634)

199 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78 m²

Exclusivité Mont-Saint-Aignan Appartement 2 chambres

EXCLUSIVITÉ MONT-SAINT-AIGNAN APPARTEMENT 3/4 PIÈCES 2 CHAMBRES BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans une résidence de standing ! Situé à Mont-Saint-Aignan, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 78 m2, situé au 3? étage. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. L'espace de vie se compose d'un séjour-salon ouvrant sur un grand balcon-loggia exposé plein Sud, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Des stores pare-soleil viennent compléter cet espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une chambre principale bénéficiant de son dressing privatif et d'un accès direct au balcon-loggia. Une salle de bains contemporaine, équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de praticité, vous profiterez également d'un cellier accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le rangement, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Pour votre confort l'ensemble des menuiseries aluminium sont équipées de volets électriques. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE * Résidence de standing avec ascenseur * Superficie confortable de 78 m2 * Grand balcon-loggia exposé plein Sud * Séjour-salon lumineux * Deux chambres, dont une avec dressing * Cuisine aménagée et équipée * Cellier privatif et cave en sous-sol * Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir * Commerces et transports en commun à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale confortable, un premier achat ou un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 199 000 EUR FAI Honoraires à la charge des acquéreurs : 4,74 %. Performance énergétique : * DPE : D 229 kWh/m2/an * GES : C 15 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 040 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial Tél. : 06 **38 **81 **35 **85 RSAC no 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur gin-immobilier.com.

176 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 78 m²

Appartement à vendre Mont-Saint-Aignan

EN EXCLUSIVITÉ Rentabilité immédiate, 8.5% NET et forte demande locative : un bien rare sur le secteur ! Appartement T5 idéal colocation , 4 chambres, balcon, cave, proche universités et transports Découvrez ce superbe appartement T5, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un quartier prisé à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun. Pensé pour répondre aux besoins d'une colocation étudiante ou de jeunes actifs, ce bien offre des espaces généreux et fonctionnels permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en partageant des lieux de vie conviviaux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, un véritable atout pour le confort des occupants. Une autre salle de douche ainsi que deux WC complètent l'ensemble, garantissant praticité et fluidité au quotidien. Une cave privative vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts du bien : • 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative • 3 salles de douche • 2 WC • Cuisine ouverte sur un spacieux séjour • Balcon agréable et lumineux • Cave privative • Quartier recherché • Universités et transports accessibles à pied ou en quelques minutes • Excellent potentiel locatif Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou à la recherche d'un logement spacieux pour votre famille, cet appartement réunit tous les critères : emplacement stratégique, confort moderne et forte attractivité locative. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 187 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

565 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Flore De Courtivron vous propose : Appartement 110 m² avec terrasse de 60 m², vue sur le port de Rouen et le bois du Cotillet, Mont-Saint-Aignan Au cOEur d'une résidence très récente et de haut standing, je vous propose cet appartement d'exception de 110 m², baigné de lumière et niché dans un quartier recherché et calme de Mont-Saint-Aignan. Son atout maître ? Une terrasse de 60 m² : véritable pièce de vie extérieure, dans le prolongement direct du séjour et des chambres. Face à vous, le port de Rouen et ses grues, à vos côtés, la verdure préservée du bois du Cotillet. A l'intérieur, le grand séjour et sa cuisine ouverte, de qualité et équipée d'une cave à vin, forment le cOEur du domicile. Lumineux, généreux, les volumes semblent prolongés par la terrasse et se prêtent aussi bien aux moments intimistes qu'aux réceptions plus nombreuses. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative avec WC. Une salle de douche, des WC indépendants et une petite buanderie discrète complètent l'ensemble : aucune file d'attente le matin, même à plein effectif. Et parce que la vie ne s'arrête pas aux murs : oDouble box -- deux véhicules, ou une voiture et un atelier oCave -- ce rangement dont on ne mesure la valeur qu'une fois installé Résidence quasiment neuve au standing soigné, circulation intérieure des plus agréables, et des extérieurs qui ne demandent qu'à être végétalisés pour révéler tout leur charme : ce bien réunit tous les atouts d'un domicile où il fait bon vivre -- à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.86¤ par mois (soit 1930.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1930.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018513)

167 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONT SAINT AIGNAN (76)

MONT-SAINT-AIGNAN –secteur La VATINE. Agréable T3 de 68,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 2 étages. Résidence des années 70 de 3 petits immeubles entourés de grands espaces de verdure. Hauteur sous plafond 2,49 m. Entrée avec rangement, WC séparé avec lave-main. Cuisine aménagée indépendante. Pièce à vivre d'environ 20 m², d'une grande luminosité avec belle exposition Sud-Ouest, cheminée temporairement neutralisée, balcon. Chambre principale de 13,60 m² , d'exposition Nord-Est . Rangement fermé dans le couloir qui mène à une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de douche supplémentaire. 2ème chambre de 10,50 m², même exposition lumineuse que la pièce à vivre. Grande cave de 17,20 m² sous la résidence. Box fermé dans le parking de la résidence. Cette résidence est bien entretenue, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz. DPE récent énergétique C et climatique C. Rénovation énergétique par l'extérieur, qui sera terminé fin 2026. À proximité immédiate des écoles et universités, nombreux commerces et infrastructures sportives, transports en commun à 50 m. Le bien est loué, fin de bail prévue en septembre 2027. Parfait pour investissement locatif, ou résidence principale. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !!! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 751 041 - Greffe de ROUEN) Gersende LERAT Entrepreneur Individuel 06 63 95 56 61 - Réf.969507

175 000 € - Vente - Terrain Mont St Aignan

• 1 090 m²

Mont-Saint-Aignan – Terrain à bâtir 1090 m²

MONT-SAINT-AIGNAN – TERRAIN À BÂTIR DE 1 090 m² Situé rue Camille Saint-Saëns à MONT-SAINT-AIGNAN, ce terrain à bâtir de 1 090 m² offre une possibilité rare de construire sa maison sur le plateau Nord de Rouen. À proximité du GOLF DE MONT-SAINT-AIGNAN, du campus de l'UNIVERSITÉ DE ROUEN et des commerces, son emplacement permet également de rejoindre rapidement ROUEN et les principaux axes routiers. La station de bus F2 est très proche et les TEOR T1 T5 sont à 10 mn à pieds. Classé en zone UBB1 du PLU de la Métropole Rouen Normandie, le terrain permet la construction d'une MAISON INDIVIDUELLE avec une emprise au sol pouvant atteindre 250 m². La réglementation autorise une construction jusqu'à 11 mètres de hauteur, soit un projet en REZ-DE-CHAUSSÉE + 1 ÉTAGE + COMBLES AMÉNAGEABLES. Au minimum 45 % de la parcelle devront rester en espaces verts, soit plus de 490 m² de jardin. Le terrain est NON VIABILISÉ. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont présents en bordure. Les raccordements restent à prévoir par l'acquéreur. La gestion des eaux pluviales devra être réalisée par infiltration sur la parcelle. Un terrain qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une PARCELLE DE GRANDE SUPERFICIE à MONT-SAINT-AIGNAN, avec une constructibilité permettant d'imaginer une maison familiale importante et un véritable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 06 70 41 41 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518766076.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33834594)

119 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Charmant T2 résidence construite en 2022 avec jardin privatif et parking sécurisé Découvrez cet appartement 2 pièces meublé d'une surface idéale, livré en 2022 et sous garanties décennales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Les agencements du bien : Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé. Espace extérieur : Un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Espace nuit : Une belle chambre indépendante. Salle d'eau moderne comprenant une douche et les WC. Les prestations & équipements : Place de parking privative à ciel ouvert dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Local vélo sécurisé à disposition des copropriétaires. Connexion Fibre optique et visiophone. Appartement entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer. Statut du bien : Le logement est actuellement loué, mais le congé a été donné dans les règles. Le bien sera vendu entièrement libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.72¤ par mois (soit 1244.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1244.68 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830153)

150 000 € - Vente - Maison Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Maison avec cachet 2 chambres

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à quelques centaines de mètres du quartier du Village, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier SAFTI, vous propose à la vente un projet assez unique : réhabiliter intérieurement une maison de 70 m² avec jardin de 150 m². Tout le curage intérieur a été effectué ainsi que le remplacement de toutes les huisseries (fenêtres et porte d'entrée). La toiture a également été vérifiée. Vous aurez donc la possibilité d'acquérir une maison avec beaucoup de cachet située dans un endroit calme, et d'effectuer l'aménagement intérieur selon vos envies. Possibilité de réaliser 2 chambres au 1er étage. Stationnement privé devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33800991)

260 000 € - Vente - Maison Mont St Aignan

• 4 pièces
• 2 chambres
• 135 m²

Maison avec cachet 3 chambres

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à quelques centaines de mètres du quartier du Village, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier SAFTI, vous propose à la vente un projet assez unique : réhabiliter intérieurement une maison de 130 m² avec jardin de 250 m². Tout le curage intérieur a été effectué ainsi que le remplacement de toutes les huisseries (fenêtres et porte d'entrée). La toiture en ardoise a également été intégralement changée. Vous aurez donc la possibilité d'acquérir une maison avec beaucoup de cachet située dans un endroit calme, et d'effectuer l'aménagement intérieur selon vos envies. Possibilité de réaliser 3 chambres au 1er étage. Stationnement privé devant la maison. Acquisition possible d'une deuxième maison de 70 m², voisine de celle-ci, pour un total de 200 m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788419)

369 000 € - Vente - Maison Mont St Aignan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 125 m²

Maison à vendre 5 pièces MONT SAINT AIGNAN (76)

Maison familiale lumineuse avec jardin – Mont-Saint-Aignan Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et traversants, parfaits pour une vie de famille épanouie. • Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée, • Séjour et salon accueillants et baignés de lumière, • Buanderie indépendante, • Salle d'eau. • À l'étage : • Trois chambres confortables, . Un bureau, • Deux salles de bains, dont une avec baignoire, pour plus de confort au quotidien. Un extérieur agréable et un environnement paisible Le jardin arboré de 492 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Si vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et praticité, dans un cadre calme et agréable, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.961473

49 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

À VENDRE – Superbe F2 de 49,51 m² avec parking & cave – Résidence Seniors Les Jardins d’Arcadie – Mont-Saint-Aignan

Offrez-vous un cadre de vie sécurisé, confortable et chaleureux au sein de la résidence services seniors ''Les Jardins d'Arcadie'', à Mont-Saint-Aignan ! Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l'option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée. * Les atouts du bien : - L'appartement a été repeint, la moquette nettoyée et remplacée dans l'entrée et le couloir par du parquet. - Pièces lumineuses et bien distribuées - Cuisine aménagée & équipée - Salle d'eau fonctionnelle avec douche - Chauffage électrique individuel - Cave privative - Place de parking couverte * Des services haut de gamme inclus dans la résidence : Vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement : Présence paramédicale Restauration sur place Animations, événements, ateliers Bibliothèque et espaces de vie partagés Réception & sécurité 24h/24 Chambres d'hôtes pour accueillir la famille Service de pressing à la demande * Un emplacement stratégique : Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités : Commerces – Services médicaux – Transports – Espaces verts * Un investissement sûr et attractif : Que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour louer en toute tranquillité, ce bien coche toutes les cases. Rentabilité, sécurité, qualité de vie, et valeur patrimoniale garantie ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.921627

189 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99 m²

Appartement 99 m²

Venez découvrir cet bel appartement de 99 m² situé à Mont St Aignan dans la résidence Le Colbert rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux de 34 m² avec parquet de Noël en parfait état. La cuisine faite sur mesure (Schmitt) est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux placards vous mènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une grande salle de douches avec un cellier qui sert de buanderie et d'espace de rangement. Vous disposerez d'une cave privative. Appartement qui peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif. Vous vivrez dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de se garer dans un parking commun et garage à louer en face de la résidence. Les charges trimestrielles sont de 311 euros : mois et comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594664)

219 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68 m²

Appartement 68 m2 mont st aignan

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m² situé rue des Murets à Mont Saint Aignan dans un cadre privilégié et bucolique. L'appartement se compose d'une entrée, desservant d'une part une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace salle à manger et un salon très cosy et d'autre part une magnifique cuisine gris galet fonctionnelle et entièrement équipée avec accès à une buanderie. Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec deux chambres, un espace dressing, une salle de douche et un wc séparé. Vous vivrez dans un environnement privilégié, au calme; Commerces et transports en commun à pieds. Le bien comprend une cave et une place de parking privative. Possibilité d'acheter un garage en sus. Les charges sont de 110 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndics. Taxe foncière 1236 Euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33134950)

294 000 € - Vente - Local Mont St Aignan

• 3 pièces
• 90 m²

Local restaurant a ceder

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan, Emplacement numéro 1, Séverine FANES, conseillère immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose : Droit au bail à reprendre d'un local de 90 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer HT : 25.000 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 294 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 267 540 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 ¤ HT + 5 292 ¤ TVA, soit 31 752 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 267 540 ¤. (gedeon_26118_33573243)

107 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 55 m²

Appartement t3 avec loggia et cave

Sur la commune de Mont-Saint-Aignan, à 2 minutes à pied de la Place Colbert, Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 54,90 m² composée de 2 chambres (12 m² et 7,3 m² respectivement) situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé Parc de la Risle. L'appartement bénéficie d'une double exposition (appartement très lumineux). Les charges d'environ 120¤ / mois incluent notamment l'eau froide ainsi que le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Ce dernier est vendu libre de toute occupation et est très soigné. DPE excellent (DPE C). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900199126.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639995)

695 000 € - Vente - Maison Mont St Aignan

• 8 pièces
• 4 chambres
• 293 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : EXCEPTIONNEL à Mont-Saint-Aignan - Les Bulins Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de caractère de 293 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et vue dégagée sur Rouen. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 412 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un hammam, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Au 2e étage, la suite parentale dispose d'un grand dressing, d'un espace bureau avec poêle et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen et notamment sur la Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Le sous-sol complet propose un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC, ainsi que 2 caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Chauffage par chaudière fuel - Menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098531)

505 000 € - Vente - Local Mont St Aignan

• 210 m²

Vente Boutique/Local commercial 210 m²

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Vente murs, locaux situés au rez-de-chaussée, d'un immeuble avec un étage construit en 2002. Ils se composent d'un plateau divisé en bureaux avec deux espaces distinctes, sanitaires et cuisine en commun. Libre de toute occupation en fin d'année 2026. Pour information : Loyers : premier espace loué 16000¤ HT / an et le deuxième espace loué 15328¤ HT / an. Deux caves en enfilade (stockage archives et matériel) et 15 places de parking privatives en extérieur. Taxe Foncière : 5221¤, charges de copropriété : 226¤ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33¤ par mois (soit 904 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_6727_33452182)

119 900 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 4 pièces
• 68 m²

Appartement - 68m² - Mont-Saint-Aignan

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité ? Lumineux T4 de 68 m² avec Balcon et Vue Dégagée, Mont-Saint-Aignan Village L'adresse idéale dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan ! Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement exposé Plein Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Nichée au coeur d'une résidence verdoyante avec jardin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités de MSA Village. ? Un agencement optimal et baigné de lumière Cet appartement à fort potentiel bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis : Espace Jour : Une entrée qui distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par un balcon exposé Ouest, parfait pour les couchers de soleil. Espace Nuit : Trois chambres (idéal pour une famille ou un espace bureau / télétravail), une salle de bains et un WC séparé. ? À personnaliser selon vos goûts ! Le double vitrage en PVC est déjà installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion idéale pour repenser la décoration et créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur très coté. ? Les ' + ' pratiques : Une grande cave de 10 m² en sous-sol. La tranquillité absolue du dernier étage. ? Côté Budget : Taxe foncière : 1 600 ¤ / an. L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1 à Mont-Saint-Aignan Village, dernier étage, exposition Ouest et pièce de vie de 30 m². C'est le projet parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Contactez l'agence 123webimmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28096_33640404)

99 000 € - Vente - Appartement Mont St Aignan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Appartement T3 60m2, vendu loué - Mont-Saint-Aignan

Pénates Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé à Mont-Saint-Aignan à deux pas de Neoma Business School et proche de la place Colbert, des transports en commun, des commerces et de l'université, venez découvrir cet appartement d'environ 60 m², vendu loué. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, calme, en bon état et bien entretenue, l'appartement se compose d'une grande entrée, attenant à son séjour d'environ 15 m². La cuisine est indépendante et dispose de son cellier. Pour compléter ce bien ; une salle de bains, des wc séparés et deux chambres dont une grande d'environ 14 m². Une cave individuelle accompagne ce bien. L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif. Le bien est actuellement loué à une locataire stable et sérieuse en place depuis 5 ans, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé. Le DPE en E date de 2023, cependant des travaux d'isolation du pignon ont été réalisés en août 2024 sur la façade concernée par l'appartement, et également sur la toiture, permettant une amélioration de la performance énergétique. L'ensemble des garde-corps de la résidence a également été entièrement refait. Contactez Valentin pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pénates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833909517