Votre recherche immobilière : "Vente, Mont de Marsan (40000)"

159 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison à fort potentiel avec grand sous-sol et terrain de 814 m²

Une belle opportunité pour concrétiser vos projets ! Implantée sur un terrain de 814 m², cette maison d’environ 90 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement et d’évolution. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout : un grand sous-sol comprenant une buanderie, offrant un espace de rangement appréciable et de nombreuses possibilités d’utilisation. Autre avantage majeur : le potentiel de transformation en deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une perspective intéressante pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. La maison nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Avec son terrain généreux, ses volumes et ses possibilités d’évolution, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un projet familial ou patrimonial. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder . En vente chez LYSIM REAL ESTATE — Le luxe d’être accompagné autrement.

159 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Bel appartement cœur de ville

Venez découvrir ce bel appartement idéalement située au cœur de ville de Mont-de-Marsan. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 12m² ainsi qu'une loggia. Petite copropriété donc faibles charges ! Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au 01/03/2027 Pour toute demande d'information ou visite : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 351381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Chourié, 145 m² de confort, de volume et d'élégance. Une maison conçue pour vivre autrement.

Au cœur du quartier Chourié, découvrez cette maison de 145 m² aux volumes généreux, composée de six pièces et de quatre chambres. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier. La distribution offre une suite parentale indépendante, trois grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains de 14 m², équipée d’une baignoire surélevée, d’une douche thalasso et de deux vasques. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol, d’un grand garage avec rangements et d’un carport en béton. Son terrain de 915 m², piscinable, invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer de nouveaux projets. Une résidence familiale élégante et fonctionnelle, aux espaces nuit bien distincts et aux multiples possibilités. 145 m² pour vivre pleinement. 4 chambres pour accueillir. 915 m² de terrain pour imaginer. Contactez LYSIM REAL ESTATE et venez découvrir cette maison unique en son genre. LYSIM REAL ESTATE Le luxe d’être accompagné autrement.

75 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Appartement plein pieds 2 pièces ,proche commodité

Situé dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des commerces, il offre la possibilité de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme. À proximité, on trouve des espaces verts pour se détendre et se ressourcer, ainsi que des écoles et des transports en commun facilitant le quotidien des résidents. Construit en 1965, cet appartement 2 pièces d'environ 60 m² offre un espace de vie confortable. Doté d'un petit jardin d'environ 23 m² et un garage privatif. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien bénéficie d'une surface optimisée. Sa localisation pratique et ses caractéristiques attrayantes en font une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BOUZAID, Tél. : 06 29 76 58 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 504120247.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097541)

295 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Rare -centre ville - jardin - 2 logements possible

MONT-DE-MARSAN CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 160 M² – JARDIN PISCINABLE – POTENTIEL LOCATIF À quelques pas du parc Jean Rameau, dans une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez cette maison de caractère de 160 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et aujourd’hui en excellent état. Son principal atout : une configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’investissement locatif. La maison peut en effet être aisément organisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine, moyennant seulement quelques aménagements. Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou concilier habitation principale et activité locative. La partie habitation offre actuellement : • une entrée, • un vaste salon lumineux, • deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour, • quatre chambres, • une salle d’eau, • deux WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain clos de 590 m², rare en centre-ville, offre un véritable espace de respiration et se prête à la création d’une piscine. En fond de parcelle, deux entrepôts indépendants offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de bricolage. Un escalier extérieur permet également d’accéder au grenier, dont les combles sont isolés et potentiellement aménageables, offrant une intéressante réserve de surface supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace permettant de garer deux véhicules à l’intérieur de la parcelle, fermé par portail et équipé d’un abri automatique. L’impasse permet également un stationnement aisé à proximité immédiate. Un emplacement privilégié : • Lycée Victor Duruy et écoles à 2 min à pied • Parc Jean Rameau et tribunal judiciaire à 3 min à pied • Commerces et commodités à proximité • Navette gratuite du centre-ville et ligne B vers la gare à quelques pas • Gare de Mont-de-Marsan à environ 7 min en voiture Une propriété rare en centre-ville, réunissant volume, extérieur, dépendances et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

249 500 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison de plain pied de 5 pièces de 136M2 (idéal activité professionnelle) proche des commodités MONT DE MARSAN (40)

Christophe Pigeot (Optimhome) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité un bien pouvant accueillir une famille et une activité professionnelle. Venez découvrir dans un quartier calme, cette maison très confortable de construction traditionnelle présentant de nombreuses qualités. Beaucoup de points positifs: - Proximité des commodités. - Grande véranda. - Possibilité d'exercer une activité professionnelle (idéal par exemple pour une assistante maternelle). - Construction de qualité. - Maison très bien entretenue. - Plain pied permettant l'accès à une personne a mobilité réduite. - Belle superficie habitable et modularité possible à moindre coût. La disposition: Elle est idéale pour un déplacement aisé avec un coin jour et un coin nuit. Les pièces sont confortables: Beau salon/salle à manger - cuisine totalement équipée avec accès direct au jardin - Salle d'eau refaite en totalité avec douche à l'italienne - 4 chambres confortables (modularité possible) - Cellier - Wc indépendant - deuxième salon avec insert - très grande véranda isolée et chauffée. L'extérieur: (terrain clos de 686M2) - 2 garages fermés. - 2 accès par deux rues différentes. - Terrain piscinable. Le chauffage: Il est assuré par des convecteurs. Un insert dans le salon vous permettra d'avoir une chaleur enveloppante l'hiver avec une consommation moindre (4 stères de bois par an). La consommation électrique est réduite (94€ par mois) grace une isolation performante. Possibilité d'installer pompe à chaleur air/air et panneaux photovoltaïques pour être en auto-consommation. Vous l'avez compris, cette maison très bien entretenue présente de nombreux atouts pour votre future résidence. Plusieurs possibilités pour cet investissement: - L'occuper en résidence principale. - Exercer une activité professionnelle (compatible également avec l'occupation en résidence). - Louer le bien (très grosse demande sur le secteur) pour vous assurer une rentabilité pérenne. N'hésitez pas à ma contacter (Christophe Pigeot - Tel: 0787394623) pour des renseignements complémentaires auxquels je me ferai un plaisir de vous répondre et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 617498 )

95 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Centre ville de Mont de Marsan, proche des commodités, joli T2 rénové - Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Véritable petit cocon bien agencé et décoré avec goût, il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047004)

150 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

MAISON INVIVIDUELLE

l'Agence immo, vous propose sur Mont-de-Marsan centre ville, une maison de 118 m², avec 90 m² de garage et autres dépendances, qui offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Ecoles, collèges et Lycées à 2 pas. La maison se compose d'un vaste séjour de 39 m², d'une cuisine de 11 m², de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Possibilité de créer une à trois pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², d'un jardin arboré d'environ 650 m², d'un pool house avec jacuzzi et d'une piscine semi-enterrée, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Les prestations sont complétées par 90 m² de garages et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté technique, des travaux peuvent être à prévoir si besoin pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée ou autres pièces, un magasin, un local commercial, selon projet de chacun. Bien que classée D, des travaux d'amélioration de la performance énergétique ont été chiffrés par des entreprises spécialisées en vue d'atteindre au moins la classe B. D'autres travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser son intérieur en fonction des goûts de chacun. La toiture est en bon état et en partie neuve. Double vitrage et ravalement de façade récemment réalisés. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Principales Caractéristiques : 3 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 1 Jardin de 653 m². 1 Piscine, 1 Terrasse, 1 club house avec jacuzzi, Climatisation, Double vitrage, Volets roulant électriques et bois. Chauffage par pompe à chaleur air/air, radians d'appoint et conduit prêt pour installation d'un poêle à granulés. Parkings dans la rue. 2 Garages privatifs, 1 cellier, une cave, 1 atelier, 3 abris de jardin, Taxe foncière : 1 450 €. Ce bien est proposé en vente interactive au plus offrant via WINIMMO ENCHÈRES. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 150 000 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 03/11/2026 à 9H. Dernière offre possible le 04/11/2026 à 20H. Les honoraires sont à la charge des vendeurs et seront calculés à l'issue de la vente. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant !

279 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 185.00 m²

Belle maison au calme

Venez découvrir cette belle maison au style landais et aux volumes généreux, située à seulement 20' de Mont-de-Marsan. Elle est composée d'une grande cuisine de 24m², un salon séjour, un cellier, trois chambres, salle de bain, WC A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un plateau d'environ 60m² est également aménageable selon ses envies, un véritable potentiel à exploiter ! Côté extérieur, la parcelle est dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un terrasse abritée et aménagée, idéale pour les soirées d'été ! Vous trouverez également un garage fonctionnel d'environ 60m², idéal pour stocker, bricoler et/ou garer votre véhicule ! La maison est équipée du double vitrage, clim réversible, chauffage au bois et radiateurs électriques. Située dans un village dynamique, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec gare desservant Bordeaux, ainsi que toutes les commodités à proximité : école en regroupement pédagogique, cabinet médical, pharmacie, infirmiers et commerces de proximité. Pour toute demande d'information ou visite, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 324960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - T4 101 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - LOCAL PROFESSIONNEL 30 m² Offrant une belle luminosité, cette maison à Mont-de-Marsan, construite en 1932 et 1964 soigneusement entretenue, séduit par son agencement en plain-pied et son emplacement. Sur une surface habitable de 101 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, où le salon-séjour vaste de près de 32 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineux, cet espace de vie invite à la convivialité. La cuisine aménagée et séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Le couloir de dégagement dessert 3 chambres aux volumes confortables. La salle de bain de plus de 14 m², bien spacieuse, offre un vrai confort au quotidien avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne, rangements et coin buanderie. Un wc indépendant complète la distribution. Une dépendance d'environ 30 m² peut être utilisé en complément d'habitation ou à usage professionnel apporte un véritable plus à cet ensemble. La maison bénéficie d'un terrain de 630 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse carrelée, adaptés pour profiter de l'espace extérieur, partagé entre ombre et soleil. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermo-dynamique installés en 2024, d'une ventilation mécanique et d'un système de câblage TV et téléphone. L'ensemble, en très bon état, ne nécessite pas de travaux à prévoir. Possibilité de combles aménageables d'environ 20 m². Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994438)

57 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• studio
• 26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN - Plateau viabilisé aménageable en studio avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d'aménagement permettant de créer un agréable studio. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d'eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l'agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l'aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement disposera d'une chambre indépendante avec un espace d'eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d'eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. ? MONT-DE-MARSAN- COEur de ville À noter : les plans et visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d'un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988734)

78 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN - Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 38 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d'aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d'eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l'agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l'aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement disposera d'une chambre indépendante avec un espace d'eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d'eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. ? MONT-DE-MARSAN- COEur de ville À noter : les plans et visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d'un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988731)

81 500 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN - Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 39 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d'aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d'eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l'agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l'aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement disposera d'une chambre indépendante avec un espace d'eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d'eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. ? MONT-DE-MARSAN- COEur de ville À noter : les plans et visuels d'aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d'un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988735)

379 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

Maison 5 chambres et 3 terrains constructibles au Beillet

Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 3 103 m², elle offre un potentiel rare pour un projet familial ou d'investissement. La maison de 143 m², construite en 1975, comprend 6 pièces avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un vaste sous-sol de 93 m² complète l'ensemble et peut offrir, sous réserve de faisabilité, différentes possibilités d'aménagement. Atout majeur pour un investisseur : la division parcellaire a déjà été réalisée par un géomètre. La propriété permet d'envisager la création de 3 lots de terrains constructibles en complément de la maison. Chacun des 3 terrains ainsi que la maison dispose de son propre accès indépendant, facilitant la réalisation d'un projet de construction ou de valorisation foncière. Chauffage au fioul, DPE F. Une propriété offrant un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982810)

73 000 € - Vente - Terrain Mont de Marsan

• 687.00 m²

Construisez dans un secteur privilégié quartier Beillet

Dans le quartier résidentiel recherché du Chemin Vert à Mont-de-Marsan, venez découvrir ce terrain constructible de 687 m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Sa belle surface permet d'imaginer une maison spacieuse avec jardin, piscine ou espaces extérieurs aménagés selon vos envies. Ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement immobilier dans un secteur attractif de Mont-de-Marsan. Cadre agréable, qualité de vie et potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982852)

73 000 € - Vente - Terrain Mont de Marsan

• 688.00 m²

Grand terrain au calme à Mont-de-Marsan

Terrain constructible – 688 m² – Mont-de-Marsan Au coeur du secteur prisé du Chemin Vert à Mont-de-Marsan, découvrez ce beau terrain constructible de 688 m² offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Situé dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, il permet de rejoindre rapidement écoles, commerces, infrastructures sportives et centre-ville. Grâce à sa belle superficie, ce terrain laisse place à de nombreux projets de construction : maison familiale, villa contemporaine ou investissement patrimonial. Son environnement verdoyant et son implantation dans une zone recherchée séduiront les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Une opportunité rare sur Mont-de-Marsan pour bâtir un projet sur mesure dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982808)

236 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143.00 m²

Maison 5 chambres avec grand terrain au Beillet

Située dans le quartier très recherché du Beillet à Mont-de-Marsan, cette maison familiale de 1975 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain de 1 285 m², elle offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 143 m², cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes avec un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante et 5 chambres. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Atout supplémentaire, un vaste sous-sol de 93 m² complète la propriété. Selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, cet espace offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant envisager la création de deux plateaux indépendants, ou pour développer un projet d'habitation, d'activité ou de location. Chauffée au fioul et classée DPE F, la maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982811)

56 000 € - Vente - Terrain Mont de Marsan

• 443.00 m²

Terrain idéal dans quartier recherché du Beillet

Terrain constructible – 443 m² – Mont-de-Marsan Situé dans un environnement calme et recherché de Mont-de-Marsan, au sein du secteur résidentiel du Chemin Vert / Saint-Médard, ce terrain constructible de 443 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un quartier agréable et familial, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Son exposition et sa configuration permettent d'envisager une construction fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Réseaux à proximité, environnement verdoyant et quartier en plein développement viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982809)

76 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Bel appartement rez-de-chaussée

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée situé proche du centre ville, à côté du Lycée Victor Duruy. Il est composé d'une pièce de vie principale baignée de lumière avec sa cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et WC. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Actuellement libre de toute occupation. Les charges annuelles sont d'environ 1100€. Pour plus d'information ou demande de visite, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 348986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 126.00 m²

Belle maison avec piscine

Venez découvrir cette belle maison construite en 2004 située à seulement 10' de Mont-de-Marsan sur la commune d'Uchacq et Parentis. Elle est composée d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une cave à vin qui saura ravir les amateurs. Vous trouverez également un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Coté extérieur, une jolie parcelle de 2000m² entièrement clôturée, un garage d'environ 20m², un car port pour deux voitures attenant ainsi qu'un abri de jardin de 15m². Enfin, une terrasse couverte ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Il s'agit là d'une maison toujours bien entretenue, prête à habiter, au calme et aux portes de Mont-de-Marsan ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 348635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 115.00 m²

Maison 115m2 avec 2000m2 de terrain

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Ville historique des Landes, Mont-de-Marsan offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives. Proche des commerces, écoles et services, elle garantit une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cette propriété comprend une maison de 115 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Avec 2 chambres et un total de 3 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, un garage de 50 m² est présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède indéniablement un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864024)

145 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

Balcon terrasse 10m² environs

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé à Mont-de-Marsan (40000), il offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence à été construite en 2003. Cet appartement d'environ 64 m² présente un magnifique parquet au sol, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. Composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine avec un cellier, une belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse de presque 10 m², une salle de bains, des wc indépendants ainsi que 2 chambres. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux pour un confort optimal. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par ses caractéristiques intérieures et sa localisation recherchée à Mont-de-Marsan. L'appartement est vendu avec une place de parking ! N'hésitez pas et contactez moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831732318.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1311 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863302)

148 000 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Magnifique appartement

Plein coeur de Mont-de-Marsan (40000), une charmante ville du département des Landes. Réputée pour son cadre de vie paisible, cette localité offre un équilibre entre vie urbaine et nature environnante. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle assure un quotidien pratique et agréable. Les habitants peuvent profiter des nombreuses manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l'année, faisant de Mont-de-Marsan un lieu dynamique et convivial. Cet appartement de 82 m² entièrement refait, se compose de 3 pièces dont, un salon salle à manger avec cuisine équipée, un couloir donnant sur 2 chambres, un petit espace bureau, une salle d'eau, et un WC séparé, Idéal pour un investissement locatif ou en tant que résidence principale, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Doté d'une configuration moderne, il saura séduire par sa superficie généreuse et ses possibilités d'aménagement. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité au coeur de Mont-de-Marsan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857031)

255 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 7 pièces
• 3 chambres
• 144.00 m²

EXCLUSIVITE Maison de 144 m2 proche hôpital

Très belle maison de 144 m² avec piscine, garage double et T2 indépendant – Mont-de-Marsan Située à Mont-de-Marsan, à proximité de l’hôpital, cette très belle maison de 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 615 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison comprend 5 chambres au total : 2 chambres au rez-de-chaussée ; 3 chambres à l’étage, avec WC à l’étage. Elle dispose également d’une grande pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine de 10 × 6 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un grand garage double d’environ 30 m² ainsi que d’un T2 indépendant attenant d’environ 30 m², offrant de multiples possibilités : logement pour un proche, location, hébergement d’amis ou activité professionnelle. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien particulièrement complet, réunissant 5 chambres, une piscine de 10 × 6 m, un garage double et un T2 indépendant, dans un secteur pratique de Mont-de-Marsan, à proximité de l’hôpital.

168 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage double et espace professionnel, sur un terrain de 2 568 m². Située sur la commune très recherchée de Benquet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant aux portes immédiates de Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un environnement calme au quotidien, avec un accès rapide aux écoles de la commune, aux commerces de proximité, aux transports ainsi qu'aux infrastructures de l'agglomération montoise en seulement quelques minutes. Composition du bien (agencement de plain-pied) : * Un double séjour lumineux offrant de beaux volumes * Une très grande cuisine indépendante à aménager * Trois chambres * Une salle d'eau * Deux WC * Une buanderie pratique Dépendances et espaces annexes : * Une pièce supplémentaire avec accès indépendant par l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle, une profession libérale, du télétravail ou un studio * Un garage double fermé offrant un vaste espace de stationnement et de stockage Extérieurs et potentiel : * Vaste terrain arboré de 2 568 m² offrant un bel espace extérieur au calme * Maison de 1940 offrant de très beaux volumes et énormément de potentiel * Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour et concrétiser votre projet personnalisé Environnement et localisation : * Commune de Benquet, secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie * Proximité immédiate des axes menant rapidement à Mont-de-Marsan et à l'autoroute A65 Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801062)

150 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

MAISON INVIVIDUELLE

l'Agence immo, vous propose sur Mont-de-Marsan centre ville, une maison de 118 m², avec 90 m² de garage et autres dépendances, qui offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Ecoles, collèges et Lycées à 2 pas. La maison se compose d'un vaste séjour de 39 m², d'une cuisine de 11 m², de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Possibilité de créer une à trois pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², d'un jardin arboré d'environ 650 m², d'un pool house avec jacuzzi et d'une piscine semi-enterrée, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Les prestations sont complétées par 90 m² de garages et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté technique, des travaux peuvent être à prévoir si besoin pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée ou autres pièces, un magasin, un local commercial, selon projet de chacun. Bien que classée D, des travaux d'amélioration de la performance énergétique ont été chiffrés par des entreprises spécialisées en vue d'atteindre au moins la classe B. D'autres travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser son intérieur en fonction des goûts de chacun. La toiture est en bon état et en partie neuve. Double vitrage et ravalement de façade récemment réalisés. Un bien rare en centre-ville, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Principales Caractéristiques : 3 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 1 Jardin de 653 m². 1 Piscine, 1 Terrasse, 1 club house avec jacuzzi, Climatisation, Double vitrage, Volets roulant électriques et bois. Chauffage par pompe à chaleur air/air, radians d'appoint et poêle à granulés. Parkings dans la rue. 2 Garages privatifs, 1 cellier, une cave, 1 atelier, 2 abris de jardin, Taxe foncière : 1?450 €. Ce bien est proposé en vente interactive au plus offrant via WINIMMO ENCHÈRES. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 150 000 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d'enchère est fixé à 2000€. Les enchères débuteront le 03/10/2026 à 9H. Dernière offre possible le 04/10/2026 à 20H. Les honoraires dont à la charge des vendeurs et seront calculés à l'issue de la vente. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc BOUILLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 747 588 - Mont-de-Marsan

119 900 € - Vente - Appartement Mont de Marsan

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Baillet vous propose : T2 avec patio en plein cOEur de Mont-de-Marsan Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36 m², idéalement situé en centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse esprit patio, véritable espace extérieur intimiste qui apporte charme et convivialité à cet appartement. Les + : o Emplacement privilégié en centre-ville o Pièce de vie avec cuisine ouverte o Chambre indépendante o Salle d'eau avec toilettes o Terrasse / patio o Commodités accessibles à proximité Un appartement plein de charme où le coup de cOEur est assuré ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760007)

314 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison rénovée de 135m²

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée à neuf sur le quartier Saint-Médard, offrant 135 m² de prestations modernes sur une parcelle de 539 m². Aucun travaux à prévoir : le bien se distingue par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé et son cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un niveau pensé pour le confort et la fonctionnalité. À l'étage, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse, climatisée et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne. Ce niveau accueille également une suite parentale élégante, comprenant salle d'eau privative, dressing, et un WC indépendant. Les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable espace de détente : - Terrasse d'environ 50 m² - Cuisine d'été équipée + plancha - Grande piscine hors sol - Portillon donnant accès à un chemin pédestre le long d'un cours d'eau Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant un vaste volume de stockage ou la possibilité d'un atelier ou également de créer une quatrième chambre. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et prestations haut de gamme. Cette annonce référence 342363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 97.83 m²

Maison familiale - Mont-De-Marsan

A deux pas du quartier le Beillet , découvrez cette maison de 97,83m2 sur un terrain clôturer de 565 m2 . Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage , d'une belle pièce de vie , d'une cuisine à rafraîchir et d'une salle d'eau , WC au rez-de-chaussée . La suite parentale climatisée offre également la possibilité de créer une salle d'eau privative . Vous profiterez d'un garage attenant , d'un emplacement pour cheminée et d'un extérieur permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un garage en tôle complète également le bien pour abriter une voiture et des outils , ou être aménagé en atelier A proximité des écoles et du collège , et à seulement 5 minutes du centre commercial le Grand Moun ; Taxe foncière ; 1125 euros Une maison familiale idéalement située , offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation . A découvrir sans tarder ..

190 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison de ville avec jardin Emplacement idéal à 3 minutes

Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux , cuisine et salle à manger , deux chambres, salle d'eau et wc , idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une troisiéme chambre et mezzanine. La maison nécessite un rafraîchissement complet, mais ne demande pas de gros travaux. Elle dispose déjà de prestations confortables telles que le double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur vous trouverez un beau jardin, véritable atout du bien, agrémenté de dépendances comprenant un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Les + : Emplacement recherché, tout à pied Vie de plain-pied possible Jardin agréable avec dépendances Potentiel après rénovation Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Mont-de-Marsan

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d'environ 130 m2, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement pensée pour le confort, elle bénéficie d'un DPE C, d'une chaudière Frisquet, de radiateurs récents, de la climatisation réversible dans les pièces principales et de panneaux photovoltaïques 6 kW. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon/séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale et insert haut de gamme, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. En sous-sol :buanderie, salle d'eau, cave , 104m2 À l'extérieur, véritable atout de la propriété : une magnifique terrasse carrelée d'environ 120 m2, idéalement exposée, avec barbecue et grand store banne, sur un terrain de 730 m2 piscinable, dans un environnement particulièrement calme. Portail, volets et porte de garage électriques complètent les prestations. Une maison rare, élégante et chaleureuse, à proximité immédiate de toutes les commodités. Mont-de-Marsan 130 m2 730 m2 de terrain Terrasse 120 m2 sous sol 104m2 Photovoltaïque 6 kW DPE C climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 900 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Une maison à réinventer, au coeur d'un secteur stratégique

À quelques pas du Centre hospitalier de Mont-de-Marsan et à seulement quelques minutes du centre de Mont-de-Marsan, cette maison dévoile une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement aussi pratique que recherché. Derrière sa façade discrète se cache un bien au potentiel remarquable, prêt à être transformé par un regard inspiré. Dès l'entrée, les volumes laissent entrevoir de belles perspectives. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une cuisine à repenser, invitant à imaginer un espace de vie chaleureux et contemporain. Deux chambres prennent déjà place, tandis qu'une salle de bain reste à concevoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Le sous-sol, doté d'une ouverture sur l'extérieur, constitue un espace supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins. Mais c'est à l'étage que le potentiel s'exprime pleinement : un plateau entier à réinventer, offrant une surface précieuse pour agrandir considérablement l'espace habitable et donner naissance à un projet unique. À l'extérieur, le bien se distingue par une parcelle généreuse, véritable atout rare sur le secteur. Ce terrain, potentiellement divisible, ouvre la voie à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une construction complémentaire ou d'un investissement plus ambitieux. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Elle s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant, à ceux qui cherchent à façonner un lieu singulier, ou encore à ceux qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel d'un bien idéalement situé. Une opportunité à saisir pour les esprits créatifs et les projets audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 63.00 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE - MURS A VENDRE

Idéalement situé en plein coeur de centre-ville, ce local commercial actuellement exploité est proposé à la vente des murs uniquement. D'une surface de plus de 60 m2, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité grâce à sa vue dégagée sur un axe principal. Le bien se compose : -d'un espace commercial lumineux en rez-de-chaussé - d'une grande vitrine sur ru - de sanitaires - d'une piève à usage de repos - d'une cave en sous-sol pour stockage ou réserve Convient parfaitement pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité en emplacement premium (commerce, service, bureau, esthétique, coiffure, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 382 € - Vente - Terrain Mont de Marsan

• 990.00 m²

TERRAIN A BATIR

EN EXCLUSIVITE CHEZ MADAME IMMO, MONT DE MARSAN Quartier Saint Jean d'août Terrain à batir d'environ 990m2 , plat et cloturé. Calme CU et bornage en cours Photos et plan de la maison non contractuelles - (Modèle Roucou de 70m2 possédant 3 chambres et une pièce de vie traversante de presque 30m2. Il dispose également d'un porche d'entrée accueillant. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Modèle entièrement personnalisable. Réalisation également de projet sur-mesure)

344 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Saint-Pierre-du-Mont Maison de caractère à ossature bois d

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, au calme et où tout peut se faire à pied. À ossature bois en mélèze, avec toiture en bac acier, elle se distingue par son architecture contemporaine en U, organisée autour d'un patio avec terrasse bois et piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée à bois, salle à manger et grande cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, un dressing, une salle de bains et 2 WC. Un grand cellier et une vaste pièce aménagée, anciennement garage, offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace professionnel. Volets roulants électriques en aluminium, tout-à-l'égout, terrain soigneusement aménagé. Une propriété rare, alliant charme du bois, modernité et fonctionnalité, dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale avec grand terrain Saint-Pierre-du-Mont

Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, venez découvrir cette maison construite en 1967 offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 122m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une pièce d'eau, idéale pour accueillir toute la famille. ? Son véritable atout : un magnifique terrain de 3 650 m2, rare sur le secteur, entièrement exploitable, offrant tranquillité, espace et aucune nuisance. Une opportunité idéale pour les amoureux de grands espaces tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Bureau Mont de Marsan

• 430.00 m²

Ensemble professionnel 430 m² avec bureaux et hangars

Et si vous deveniez propriétaire de vos locaux professionnels À Mont-de-Marsan, cet ensemble d'environ 430 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant réunir sur un même site bureaux, atelier et stockage. L'ensemble se compose de : • 180 m² de bureaux, dont une partie est actuellement occupée • Un hangar indépendant d'environ 100 m², libre d'occupation • Un second hangar d'environ 150 m², également libre d'occupation Les deux hangars permettent une utilisation immédiate, tandis que la partie bureaux offre différents espaces de travail et pourra, à terme, être entièrement disponible. Artisan, PME, entreprise de services, stockage, atelier, petite production ou activité nécessitant à la fois des bureaux et des surfaces techniques : la configuration permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de réaménager et personnaliser les locaux en fonction de votre activité. Un ensemble particulièrement intéressant pour une entreprise qui souhaite investir dans ses propres murs, disposer de surfaces évolutives et ne plus dépendre d'une location professionnelle. Une configuration à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 219 840 €. Prix honoraires inclus 229 000 €. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505 000 11. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 675 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 900.00 m²

Magnifique Hôtel de Charme & Prestige avec SPA à Vendre à Ma

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Nous vous proposons à l'acquisition un somptueux hôtel de charme à Marrakech, mariant élégance, confort et authenticité. Conçu pour séduire une clientèle haut de gamme, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché hôtelier. Caractéristiques principales Superficie totale : env. 5.000 m2 Surface construite : 3.900 m2 répartis comme suit : Rez-de-jardin : 1.084 m2 Rez-de-chaussée : 914 m2 1er étage : 788 m2 2e étage : 938 m2 Capacité d'accueil : 19 chambres et suites raffinées Hébergement 7 Chambres Supérieures (50 m2) Vue jardin ou montagnes de l'Atlas 6 Chambres Deluxe (57 m2) Vue piscine ou montagnes de l'Atlas 4 Suites Junior (64 m2) Vue montagnes de l'Atlas 2 Suites Exécutives (90 m2) Vue piscine Espaces de restauration & convivialité 1 restaurant 1 patio 1 snack piscine 1 bar 1 terrasse piscine Bien-être & détente Un spa haut de gamme de 700 m2, comprenant : 1 jacuzzi intérieur 3 cabines de hammam 6 cabines de soins & beauté 1 salle de fitness 1 sauna 1 salon de coiffure À l'extérieur, les hôtes profitent d'une piscine circulaire et d'une piscine enfants, pour des instants de détente en toute sérénité. Espaces professionnels 1 salle de réunion capacité de 70 personnes (configuration théâtre)Idéale pour séminaires, conférences et événements d'entreprise. Un investissement stratégique Cet hôtel allie infrastructure complète, fort potentiel d'exploitation et emplacement privilégié, répondant aux attentes du tourisme de loisirs comme du tourisme d'affaires. Sa qualité architecturale et ses prestations haut de gamme en font un atout sûr pour un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur le marché hôtelier de Marrakech. Localisation & cadre de vie Situé à Marrakech, capitale mondiale du tourisme et véritable carrefour culturel, l'établissement bénéficie d'un environnement unique. La ville rouge attire chaque année une clientèle internationale exigeante, en quête d'authenticité et d'expériences mémorables. Sa localisation assure un accès rapide aux sites culturels, commerces, golfs, restaurants et à l'aéroport. DPE en Cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/139. Prix : 3 500 000 EUR,

65 000 € - Vente - Terrain Mont de Marsan

• 619.00 m²

Terrain à bâtir à Mont-de-Marsan – Libre de constructeur

De retour sur le marché ! Ce terrain plat constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Mont-de-Marsan. Libre de constructeur, il vous offre la liberté de concevoir une maison à votre image, adaptée à vos envies et à votre budget. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Les atouts du terrain : Terrain plat Libre de constructeur Secteur résidentiel recherché Proximité des commerces, écoles et services Viabilisation partielle : réseaux de gaz et d'électricité en limite de propriété Raccordement à l'eau à prévoir Assainissement individuel à prévoir Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 316734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € - Vente - Immeuble Mont de Marsan

• 16 pièces
• 309.00 m²

Immeuble coeur de ville

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre ville de Mont-de-Marsan. Il est composé de 6 logements sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un T3 d'environ 63m² avec jardin, un T2 de 38m² ainsi qu'une studette d'environ 15m² Vous trouverez également deux box privatifs pour rangement. Au premier étage : un T4 d'environ 91m² avec grand balcon ainsi qu'un T3 de 58m². Enfin, au deuxième et dernier étage, un T3 d'environ 45m² complète l'ensemble. Tous les logements sont actuellement loués. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 275704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2018 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 pièces
• 132.00 m²

Local commercial 133m²

Opportunité idéale pour un investisseur : local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en juin 2025. Le locataire en place assure un loyer de 640 € / mois, offrant une rentabilité brute de 9,61 %. La copropriété ne prévoyant aucune restriction d'usage, le local permet l'exercice de toute activité commerciale, artisanale ou libérale, garantissant une grande pérennité locative. Un bien sécurisé, rentable et sans vacance locative : parfait pour un placement patrimonial performant. Cette annonce référence 338800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 7 pièces MONT DE MARSAN (40)

Située dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, cette maison entièrement rénovée d'environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. À seulement 200 mètres du centre hospitalier, 900 mètres de l'hypermarché Carrefour et à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 800 m² avec portail et portillon, elle dispose d'un vaste jardin, d'une grande terrasse, terrain piscinable, d'une dépendance d'environ 15 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un salon/séjour lumineux, une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, un wc indépendant, deux chambres d'environ 11 m² avec accès extérieur indépendant ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres lumineuses d'environ 17 m² avec chacune un lave-mains et un accès balcon, ainsi qu'une chambre d'environ 13 m² avec lave-mains et grand dressing. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Avec ses 7 pièces, ses 5 chambres, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.962376

419 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison bourgeoise de caractère avec d'excellentes prestations dans le centre de MONT DE MARSAN (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: 0787394623 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous souhaitez vous rendre au centre ville à pied. Cette maison doit présenter des prestations très haut de gamme. Le style doit être original Un sous-sol avec garage serait un plus. L'ensemble doit être très qualitatif et accueillant L'environnement doit être très calme. Une grande terrasse ensoleillée est indispensable Alors suivez-moi pour découvrir dans le centre de Mont de Marsan, cette maison bourgeoise hors norme. L'isolation est performante avec un DPE C. - Une chaudière haut de gamme avec un excellent rendement (FRISQUET) permet d'obtenir une chaleur idéale (chauffage central). - Tous les radiateurs ont été changés. - Le salon/salle à manger et les chambres bénéficient d'un système de climatisation réversible idéale l'été pour la fraicheur et en mi-saison pour être au chaud. - L'isolation a été revue. Des panneaux photovoltaïques (6KW) en toiture vous permettent de diviser votre facture d'électricité par deux. L'économie est évidente avec un excellent rendement de ce système. Pour votre confort: - Grande terrasse carrelée d'environ 120M2 idéalement exposée (avec son coin barbecue) pour vos soirées détente en famille ou avec vos amis. - Volets électriques. - Porte de garage électrique. - Portail électrique. - Grand store banne sur la terrasse. - Insert haut de gamme PHILIPPE. Idéalement située, ce cocon de 130M2 habitable décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de très belle facture présente de très nombreux atouts et ne peut que retenir votre attention. La disposition de plain pied est idéale avec une circulation aisée de très beaux volumes : RDC: Entrée lumineuse de 11M2 - Grand salon/salle à manger de 50M2 avec son plafond cathédrale et son insert pour vos soirées au coin du feu - cuisine équipée de 12M2 + arrière cuisine avec accès extérieur - 3 chambres de 10 à 15M2 (dont 2 avec penderie) - Salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne - wc indépendant. Sous-Sol: Buanderie de 15M2 avec accès jardin - Salle d'eau - Grand garage de 39M2 - Cave - Grande partie rangement et stockage de 65M2. Terrain: superficie de 730M2 - Il est piscinable. La maison sera disponible aux futurs acquéreurs à compter du mois d'Octobre 2026. Vous l'avez compris, c'est une maison ''coup de coeur'' d'excellente facture avec beaucoup de charme qui mérite le détour. Je suis à votre écoute (Christophe PIGEOT 0787394623) pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite pour vous présenter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 602947 )

2 100 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 11 pièces
• 6 chambres
• 640.00 m²

Villa 11 pièces 640 m2 prestations exceptionnelles Marrakech

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A LA VENTE ! Villa d'exception T11 de 640 m² sur un terrain de 1 200 m² LOCALISATION : Marrakech - proche du prestigieux Golf d'Amelkis Les points forts de ce bien : - Bien d'exception au charme fou ! - Magnifique piscine extérieure chauffée - Très beaux volumes généreux - Environnement idéal avec 3 grandes terrasses - Espace bien-être comprenant hamman, spa et deux salles de massage - Prestations de très haut de gamme Cette Villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 2 salons - 1 cuisine moderne avec sa chambre froide - 1 salle à manger - 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune - 1 WC À l'étage - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau chacune et terrasse privée - 1 salle de sport 1 piscine chauffée 3 terrasses 1 espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage 1 terrain de pétanque 1 double garage Huisseries : Double Vitrage Aluminium Types de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 2 100 000 euros FAI + 3% à la charge des acquéreurs Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

287 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 7 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Volume généreux et emplacement idéal

À Mont-de-Marsan, découvrez cette charmante maison basco-landaise d'environ 145 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas des berges de la Douze, des commerces et de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Son vaste sous-sol d'environ 104 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Edifiée sur une parcelle de 974 m², cette maison réunit volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché avec 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours, un bien rare tourné vers la convivialité, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquilité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532418050.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33646009)

210 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison de ville

Maison de ville des années 1920 rénovée d'une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain de 400 m² exposition sud. Comprenant; entrée, salon séjour, un grande cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une chambre, salle d'eau, Wc séparé. À l'étage; 2 grandes chambres, un point d'eau WC. la maison est actuellement louée jusqu'au fin juillet. la maison dispose d'un garage indépendant. Quartier Calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477912)

185 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 107.00 m²

Maison proche centre ville et hôpital

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité des commerces, écoles et parcs verdoyants. La quiétude de ce quartier résidentiel est renforcée par sa facilité d'accès aux principaux axes routiers, assurant ainsi une bonne mobilité. Dotée d'un terrain de 660 m², cette propriété comprend un espace extérieur comprenant 4 places de parking et un jardin agrémenté d'un puit déclaré, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Un immense garage vient compléter cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 107 m² rénovée en 2016 sur 3 niveaux présente un agencement optimisé avec 6 pièces au total, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. L'harmonie des espaces est renforcée par une distribution judicieuse des pièces, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, constituant un véritable cocon familial à Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 06 50 16 16 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953226487.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661432)

340 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 4 pièces
• 3 000.00 m²

Depot industruel de 3000 m² environ sur un hectare

Hangar industriel d'une surface de 3000 m² comprenant deux dépôts de 2000 m² des bureaux de 500 m² et un hangar de 500 m² le tout sur un terrain 9500 m² ( lot A sur le plan représenter en jaune). idéal pour artisan ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 200 ¤. (gedeon_26118_33634742)

340 000 € - Vente - Local Mont de Marsan

• 3 pièces
• 4 000.00 m²

4000 m² de batiment industriel sur 6750 m² de terrain

Zone industrielle A Mont de Marsan. 4000 m² de bâtiments dépôt ou hangar sur un terrain de 6750 m². idéal pour artisans ou investisseurs. (Lot B sur le plan en vert) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 340 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 200 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 800 ¤ HT + 4 760 ¤ TVA, soit 28 560 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tarak MASTOURA, Tél. : 06 30 84 01 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 790441240.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 316 200 ¤. (gedeon_26118_33634741)

315 000 € - Vente - Maison Mont de Marsan

• 10 pièces
• 5 chambres
• 260.00 m²

A deux pas du centre ville

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale située au coeur d'un quartier très recherché. École à portée de jambes, collège, pharmacie,. Si vous rêvez d'espace, de calme et la proximité de tout, elle est pour vous ! Elle offre une entrée, une très grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, des wc et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez des chambres, une salle d'eau avec des wc. La maison propose aussi un sous sol partiellement aménagé, avec une salle d'eau, des wc, un espace cuisine. beaucoup de potentiel. Cette belle maison est équipée de pompes à chaleurs, de poêles a bois et à granulés. Une très bonne énergie dans tous les sens du terme ;) N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison édifiée sur environ 3000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831732318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567853)