Votre recherche immobilière : "Vente, Montceau les Mines (71300)"

188 900 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW184229 : Montceau les mines, Maison d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188900 Euros (Dont 5.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 300.00 m²

Local professionnel 300 m² avec bureaux et stockage

Situé à proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, découvrez ce local professionnel d'environ 300 m², en bon état général et utilisable immédiatement. Ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace de stockage sur un même site. Un espace de bureaux fonctionnel de 150 m² Le local dispose d'environ 150 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet d'organiser facilement une activité administrative, commerciale ou professionnelle. Un espace de stockage pratique de 150 m² Vous bénéficierez également d'une surface d'environ 150 m² de stockage, dans un espace fermé et couvert, avec une grande hauteur sous plafond. L'accès de plain-pied et la grande porte facilitent les entrées et sorties de matériel ou de marchandises. Des accès et des extérieurs appréciables Le bien dispose d'une cour fermée par un portail, permettant notamment de faire entrer un véhicule utilitaire, ainsi que d'un petit espace de stationnement privatif à l'avant du local. Un local polyvalent, disponible immédiatement Grâce à ses volumes, à sa configuration et à ses accès pratiques, ce bien conviendra notamment à une entreprise artisanale, une société commerciale, une activité de services ou à tout professionnel recherchant un espace combinant bureaux et stockage. Le local est actuellement libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité. Vous recherchez des locaux professionnels fonctionnels à Montceau-les-Mines ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091904)

312 500 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 365.00 m²

Immeuble 6 lots, 9,28 % brut, fort potentie

À Montceau-les-Mines, je vous propose cet immeuble de rapport d'environ 365 m² composé de 6 appartements, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiatement. L'immeuble comprend actuellement cinq appartements entièrement rénovés, avec des prestations modernes et au goût du jour. Ces cinq logements sont actuellement occupés et génèrent ensemble 2 630 ¤ de loyers mensuels. Le sixième appartement reste à réaliser, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour augmenter les revenus locatifs à terme. Sur le plan financier, le bien est proposé au prix de 312 500 ¤. Les loyers actuellement perçus représentent 31 560 ¤ par an, soit une rentabilité locative brute de 10,10 %. La taxe foncière s'élève à 4 608 ¤ par an, soit un revenu de 26 952 ¤ après taxe foncière, avant prise en compte des autres charges, de la fiscalité et des éventuels travaux. Le sixième appartement constitue également un axe d'optimisation intéressant puisqu'il reste à aménager et pourra permettre, selon le projet retenu et la nature des travaux, de développer davantage les revenus de l'immeuble et potentiellement de bénéficier d'un intérêt fiscal lié aux travaux. Avec cinq logements déjà rénovés et loués, des revenus locatifs existants et un sixième logement offrant encore un potentiel de développement, cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant conserver un patrimoine générateur de revenus qu'à celui recherchant une opération de déficit fiscal Plus de photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091847)

220 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 8 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

Maison à vendre 8 pièces MONTCEAU LES MINES (71)

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du Plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la RCEA à moins de 2 minutes. La gare TGV se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme LYON (40 minutes ) et PARIS (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180m2 habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (Le nouveau DPE sera réalisé début octobre ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.975278

159 000 € - Vente - Local Montceau les Mines

• 6 pièces
• 150.00 m²

Montceau-les-mines – centre-ville – murs commerciaux et appartement t3

MONTCEAU-LES-MINES – CENTRE-VILLE – MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT T3 Idéalement situé en plein coeur de Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 147 m², composé d'un local commercial libre de toute occupation et d'un appartement de 77 m². La partie commerciale, d'une superficie d'environ 70 m², se compose d'un espace de vente, d'un bureau et d'une réserve permettant d'accéder directement à l'appartement situé à l'arrière du commerce. La partie habitation, d'une superficie de 77 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie également de son propre accès indépendant, permettant de dissocier facilement les deux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme cuisine, pouvant être aménagée selon vos besoins. L'ensemble est en bon état général, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous soyez commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, cet ensemble immobilier offre différentes perspectives. Vous pourrez y exercer votre activité tout en résidant sur place, ou envisager une mise en location indépendante du local commercial et de l'appartement grâce à leurs accès distincts. Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier en plein centre-ville de Montceau-les-Mines. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_34057630)

5 000 € - Vente - Commerce Montceau les Mines

• 100.00 m²

Vente Esthétique, Coiffure 100 m²

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure franchisé, idéalement situé à 5 Boulevard de Lattre de Tassigny, 71300 Montceau-les-Mines, France, bénéficiant d'un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d'environ 100 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier neuf. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l'activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 100 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Redevance mensuelle de franchise : environ 1 320 ¤ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053741)

250 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 6 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Maison à vendre 6 pièces Montceau-les-mines (71)

Bien à saisir ! Pavillon récent, spacieux et prêt à vivre Situé à Montceau-les-Mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la RCEA en 2 minutes. Intérieur Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La maison comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau indépendante Un WC séparé Une buanderie L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté technique Pompe à chaleur air/air Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 500 € Extérieur Cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille. Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.973986

60 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Un petit prix pour un grand potentiel !

À découvrir à Montceau-les-Mines, cette maison mitoyenne d'environ 72 m² habitables offre un intéressant potentiel pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que de deux chambres situées à l'étage. Elle bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance, le tout implanté sur un terrain d'environ 394 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Son terrain, sa dépendance et son garage constituent de véritables atouts pour ce type de bien. Une maison accessible financièrement, idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. Elle n'est pas parfaite aujourd'hui… mais elle pourrait le devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029343)

109 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 10 pièces
• 3 chambres
• 171.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison en pierre à Montceau-les-Mines - Idéal pour grande famille ou projet d'investissement Située dans un quartier historique, résidentiel et très calme de la ville, cette maison spacieuse de 171 m² élevée sur caves, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat de 1206 m² et actuellement organisée en 2 parties mitoyennes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses 10 pièces disposées sur 2 niveaux sont organisées ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, un grand salon, 1 chambre, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC. L'étage, quant à lui, se compose de 2 grandes chambres lumineuses et de 4 pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfant et en bureaux. La maison bénéficie d'une exposition traversante d'est en ouest, ce qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'environnement extérieur parfaitement entretenu permet un espace organisé entre détente et jardin pour profiter des premières journées ensoleillées. Un grand garage ainsi que 2 ateliers indépendants en bois sont également présents pour votre confort de stationnement, de bricolage, de stockage et de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est indéniable. Et pour vous aider à visualiser ce projet, je vous propose quelques suggestions d'aménagement. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux à rénover ou un investisseur en quête de rendement locatif intéressant. Alors contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,35% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 600 ¤. (gedeon_6727_34016730)

86 000 € - Vente - Appartement Montceau les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Charmant T3 avec balcon & jardin privatif à Montceau-les-Mines Montceau-les-Mines - Quartier recherché, à 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare Découvrez ce spacieux appartement de 91 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Il conjugue le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres ! ) et le confort moderne. Espace de vie chaleureux et modulable : Un séjour lumineux de 19 m² Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² Une pièce polyvalente de 14 m² : bureau, dressing, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir ! Une cuisine fonctionnelle et bien pensée Salle de bain avec baignoire et vasque élégante Toilettes séparées Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour une pause détente Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré - un bien rare dans le secteur ! Double vitrage, chauffage central au gaz Pas de charges de copropriété (uniquement l'entretien de la chaudière et du terrain en commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À ce prix, le rendement locatif potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Une cave de 9 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018695)

130 000 € - Vente - Maison Gourdon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 168.00 m²

Maison - 168m² - Gourdon

GOURDON, Située en plein coeur du village, venez découvrir cette superbe maison en pierre, d'une surface habitable de 168 m², disposant de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et offrant ainsi de généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1008 m², la propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter du plein air. Côté agencement, cette bâtisse est composée au Rez de chaussée d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces agréables. Dotée d'une toiture récemment rénovée, d'un beau jardin et d'une grande terrasse couverte, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un véritable havre de paix au coeur de Gourdon, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987262)

140 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 6 pièces
• 5 chambres
• 108.00 m²

charmante maison familiale

Maison familiale en pierre des années 1930 – 5 chambres – Double garage – Jardin clos 140 000 € HAI Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment de chambres pour toute la famille ? Cette maison en pierre des années 1930 pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Avec ses 5 chambres, son double garage, son terrain clos de 400 m² et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit de nombreux critères recherchés par les familles. Une maison où chacun peut trouver sa place Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation idéale sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec espace atelier, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Le premier étage accueille un agréable salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois, une cuisine équipée de 9 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau. Au deuxième étage, place à l'espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant. Confort et charme de l'ancien Vous apprécierez notamment : Les murs en pierre et leur belle inertie thermique Le double vitrage La chaudière Viessmann Le chauffage gaz et bois L'insert à bois Le tout-à-l'égout Deux garages : un véritable atout ! La propriété dispose de deux garages, dont un garage de 30 m² et un garage indépendant de 23 m². De quoi stationner vos véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos de 400 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille. Un emplacement pratique au quotidien Les écoles, commerces et services sont accessibles à moins de 800 mètres. Un emplacement particulièrement adapté à une famille souhaitant conserver un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une maison ancienne. PRIX : 140 000 € HONORAIRES INCLUS À ce prix, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 chambres + double garage + terrain clos + maison en pierre + proximité des commodités. Vous cherchez votre future maison familiale ? Vous avez besoin de plusieurs chambres ? Vous souhaitez disposer d'un garage, d'un atelier et d'un jardin ? Alors ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Sandra Gicquel – Conseillère en immobilier 06 29 79 37 90 [email protected] Capifrance – Votre projet immobilier, mon engagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.971816

120 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Proche des commerces - Trois chambres - Jardin

Saint Bérain Sous Sanvignes, À VENDRE – Maison rénovée de 103 m² sur terrain de plus de 500 m² Récemment rénovée, cette maison à deux pas du Bois du Verne offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle se compose de : - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine semi ouverte - Trois chambres - Une grande salle de bains - Deux WC - Une buanderie - Une chaufferie La maison dispose également de combles isolés, contribuant au confort thermique du logement. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage au gaz et a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant de profiter d'un intérieur agréable et fonctionnel. - Cuisine a installer soit même. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875173)

119 000 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 273.00 m²

Vente Immeuble 273 m²

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOGEMENTS - COUR - DÉPENDANCE - CAVE ET SI VOTRE PROJET IMMOBILIER COMMENÇAIT PAR LE BON PRIX ? En plein cOEur de Montceau-les-Mines, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine locatif. L'ensemble se compose de : 3 logements en rez-de-chaussée 1 logement au premier étage 1 logement sous combles Des typologies F2, F3 et F4 Un logement est actuellement loué. Les quatre autres sont vacants et permettent d'envisager les rénovations nécessaires, logement par logement, en fonction de votre stratégie d'investissement. L'immeuble bénéficie également d'une cour, d'une dépendance et d'une cave, autant d'espaces complémentaires qui participent à son potentiel. UNE BASE SAINE POUR UN PROJET DE RÉNOVATION L'immeuble bénéficie actuellement d'une étiquette énergétique D. Un classement qui constitue déjà une base intéressante et qui pourra être amélioré dans le cadre des travaux envisagés, en fonction des choix techniques et des performances recherchées. L'objectif n'est donc pas simplement de rénover, mais de valoriser progressivement les logements et leur attractivité locative. UN PRIX VOLONTAIREMENT POSITIONNÉ POUR LAISSER PLACE AUX TRAVAUX Les travaux sont ici intégrés à la réflexion dès le départ. Le prix de vente a volontairement été ajusté afin de permettre d'envisager une enveloppe de travaux d'environ 100 000 ¤, destinée à rénover et valoriser les différents logements. Sur la base d'une fourchette moyenne indicative d'environ 8 ¤ / m² pour les loyers des futurs logements, le projet a été pensé avec un objectif de rendement brut pouvant atteindre environ 10 % après rénovation et mise en location. Cette projection reste naturellement dépendante des surfaces définitives, du niveau de rénovation retenu, des loyers effectivement pratiqués et des conditions d'exploitation. CRÉER DE LA VALEUR PLUTÔT QUE SIMPLEMENT ACHETER Cet immeuble ne s'adresse pas nécessairement à celui qui recherche un produit immédiatement « clé en main ». Il s'adresse à l'investisseur qui souhaite acheter un potentiel, le transformer et construire sa propre performance. 5 logements o 3 typologies o DPE D o cour o dépendance o cave o enveloppe travaux estimative. Un projet qui permet de réfléchir simultanément à la rénovation, à la valorisation du patrimoine et à la performance locative. Et si le véritable intérêt de cet immeuble n'était pas ce qu'il est aujourd'hui, mais ce que vous pouvez en faire demain ? Vous souhaitez étudier les chiffres, le potentiel locatif et le scénario de rénovation ? Parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868757)

191 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MONTCEAU LES MINES (71)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un environnent calme proche de tous les services. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse qui donne sur une grande terrasse dallée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Au rez de chaussée, elle dispose aussi d'une salle d'eau/wc et d'une chambre. Un escalier conduit au coin nuit composé de 2 grandes chambres, une 3ème plus petite sous-rampant et une salle de bains/wc. Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie/buanderie et une cave. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000m2 entièrement clos. Les diagnostics et DPE seront actualisés au mois d'octobre. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.971748

33 000 € - Vente - Terrain Montceau les Mines

• 881.00 m²

Vente Terrain à bâtir 881 m²

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - TERRAIN - 881 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Montceau-les-Mines offre une possibilité de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 881 m². Sa superficie bien dimensionnée permet d'envisager sereinement la réalisation d'une habitation adaptée à vos besoins, avec l'espace nécessaire pour concevoir un aménagement réfléchi, ou l'implantation d'un garage, d'un espace box de stockage ou tout autre construction selon votre projet. La ville de Montceau-les-Mines, implantée au cOEur de la Bourgogne, offre un cadre de vie structuré avec les équipements attendus d'une commune de cette envergure. Quartier calme. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je vous accompagne dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864534)

212 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison de plain-pied avec vue dégagée et terrain de 1 003 m²

À découvrir, agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² sous vide sanitaire accessible, implantée sur un beau terrain de 1 003 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche, 1 w.-c., une pièce de vie agréable avec 2 accès à la terrasse, 1 garage de 22 m² environ avec accès à la maison Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : • Terrain de 1 003 m² sans vis-à-vis direct • Terrasse • Pergola avec brise vent • Carport • Piscine hors sol • Chalet de jardin de 11,50 m² environ avec eau, évacuation et électricité • Plusieurs points d'eau et d'électricité répartis sur le terrain • Portail électrique avec Visio code et digicode La construction a été réalisée hors d'eau / hors d'air en 2017, puis les travaux d'aménagement ont été réalisés afin de rendre la maison habitable en 2022. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la fonctionnalité, tout en restant à proximité des commodités : environ 5 minutes de toutes les commodités et 20 minutes de la gare TGV. Un cadre agréable, un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement : une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT, Tél. : 06 70 91 09 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824253)

130 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Maison T4 avec dépendance habitable de 37 : idéal pour télétravail, location ou logement d'appoint.

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ? La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé. Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité. Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823989)

170 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 6 pièces
• 3 chambres
• 183.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison entièrement isolée d'une surface habitable de 183 m², à 5 min du centre de Montceau-les-Mines et de la RCEA. Au rez-de-chaussée : une véranda et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon / salle à manger, un WC. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol : une pièce d'environ 15 m², une cuisine / buanderie, un atelier et une cave. Le bien dispose également d'un terrain d'environ 500 m², d'une terrasse aménagée avec piscine chauffée et petit chalet en bois, d'un garage et de plusieurs petites dépendances. - Isolation des combles et des murs extérieurs - Sous-sol chauffé d'environ 45 m² - Chauffage au gaz - Finitions à prévoir : peintures et papiers peints, finitions mûrs dans la véranda et sous l'escalier. Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795367)

240 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 8 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

Maison à vendre 8 pièces MONTCEAU LES MINES (71)

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du Plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la RCEA à moins de 2 minutes. La gare TGV se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme LYON (40 minutes ) et PARIS (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180m2 habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (Le nouveau DPE sera réalisé début octobre ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.969392

249 600 € - Vente - Appartement Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Appartement d'exception au bord de l'étang du Plessis

Dans la résidence très recherchée Les Rives du Plessis, venez découvrir ce superbe appartement de 127 m² situé à Montceau les mines, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Il dispose également d'une superbe et grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue avec de faibles charges, ce bien offre un bon diagnostic énergétique et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé en bordure de l'étang du Plessis, cet appartement vous permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1813 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1813 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770380)

81 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

🏡 MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une vaste cave d'environ 60 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 570 m², idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin loisirs. Les atouts : Maison de ville avec jardin privatif 2 chambres Cave de 60 m² Stationnement facile et gratuit devant la maison Proche des commerces, écoles et transports Fort potentiel locatif après quelques travaux de rafraîchissement Idéal investisseur ou primo-accédant Située dans un secteur pratique du quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser un investissement rentable ou créer un agréable lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.960909

95 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 7 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Maison individuelle - 109m² - Montceau Les Mines

Quartier Bellevue – Maison familiale avec potentiel, proche de toutes commodités Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m² sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 611 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2019), de huisseries PVC double vitrage, ainsi que d'une cave et d'une dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison familiale idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33002993)

195 000 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 652.00 m²

Entrepôt modulable et terrain constructible, Montceau.

Montceau-les-Mines (71300). À vendre, entrepôt offrant un très fort potentiel, idéal pour artisans, professionnels, investisseurs ou projet mixte activité + logements. Le bien se compose d'environ 500 m² de surface de stockage accessible par une grande porte sectionnelle permettant l'entrée de véhicules, ainsi que d'un étage considéré en partie habitable comprenant un plateau de plus de 140 m² et deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec possibilité d'accès indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 1 629 m², entièrement constructible, bénéficiant d'un double accès depuis deux rues, permettant stationnements, division, extension ou organisation d'une activité professionnelle. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité commerciale, bureaux, loft, création de plusieurs appartements, showroom ou investissement locatif. Produit rare sur le secteur, offrant volumes, accessibilité et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727579)

90 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Maison avec terrain et nombreuses dépendances

À découvrir à Montceau-les-Mines, cette maison ancienne d'environ 73 m² habitables, implantée sur une parcelle de 890 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La maison nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficiez d'un garage, d'une cave, d'une petite dépendance ainsi que d'une grande grange, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de rangement. Avec son terrain de 890 m² et l'ensemble de ses dépendances, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à Montceau-les-Mines. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent une maison avec du terrain, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723886)

438 000 € - Vente - Maison Gourdon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 223.00 m²

Maison à vendre 6 pièces GOURDON (71)

À 10 min de Montceau-les-Mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : Une entrée majestueuse qui annonce la couleur Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine Une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux Salle d'eau et WC À l'étage : Une belle mezzanine 3 chambres spacieuses Salle de bain, grande douche En bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.921688

99 000 € - Vente - Maison St Berain sous Sanvignes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison à vendre 4 pièces 85 m2 SAINT BERAIN SOUS SANVIGNES (71)

Maison d'habitation élevée sur sous-sol – Emplacement idéal Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RCEA, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée 3 chambres Cuisine indépendante Salle d'eau Salon / séjour lumineux WC séparé Au sous-sol : Chaufferie Cuisine d'été Bureau WC Extérieurs : Cour Grandes dépendances, idéales pour stockage, atelier ou projet annexe Informations techniques : Chaudière gaz à condensation récente Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 1 500 € Structure et toiture en excellent état Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur Menuiseries Une maison saine et bien située, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.943537

134 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MONTCEAU LES MINES (71)

A saisir de toute urgence!!!!!!!! Vous recherchez la proximité, le confort et les grands volumes, alors cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée est faite pour vous!!!!!! Vous êtes primo accédants avec enfants? A 2 min du centre ville proche de toutes les commodités celle-ci vous offre de beaux espaces et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour cuisine et d'un autre grand salon. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau WC. Au 2eme étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Cave, cour et jardin à disposition. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries tout est neuf. Tout à l'égout, taxe foncière 1439 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour tous compléments d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.954762

162 000 € - Vente - Maison Mont St Vincent

• 8 pièces
• 6 chambres
• 194.00 m²

Maison à vendre 8 pièces 194m2 MONT SAINT VINCENT (71)

À saisir ! Grande maison familiale avec vue exceptionnelle à Mont-Saint-Vincent Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs du charmant village de Mont-Saint-Vincent, cette vaste maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. D'une belle superficie, elle offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au vert. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Au sous-sol : Un très grand garage Une chaufferie Deux caves À l'extérieur : Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts : volumes généreux, cadre exceptionnel, vue panoramique et fort potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.957521

164 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MONTCEAU LES MINES (71)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement classée énergétiquement, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Espace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. Extérieur d'exception : Accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort au quotidien : Double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout. Chauffage économique : Couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût. LE SOUS-SOL COMPLET – Pratique et Fonctionnel Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend : Un garage sécurisé. Une vraie buanderie fonctionnelle. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. LE PLUS : Un appartement de 50 m² avec accès indépendant ! Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement. Potentiel énorme : Idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité. cour et jardin Taxe foncière 1900 euros Prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.956520

155 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison de 100 m2 à MONTCEAU LES MINES avec terrain

Aujourd'hui , je vous propose une maison dans un quartier très tranquille, un esprit convivial, pour ce lotissement bien placé à Montceau les Mines. Ce pavillon de 100 m2, nous accueille par une véranda, non chauffée, (pour une pièce d'appoint, salle de sport pour l'instant), ensuite vient la pièce de vie de 40 m2 environ, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un accès par les deux portes fenêtres du rez de chaussée, nous fait sortir sur la terrasse de 20 m2 (couverte par un auvent en bois), sur le même niveau, une salle d'eau/wc, ainsi qu'un placard (sous escalier). Au 1er étage , quatre chambres lumineuses et spacieuses d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains/wc et un placard sur le palier. Un garage de 24 m2 avec la chaufferie et la buanderie, assez grand pour y faire un coin atelier. Sur le terrain, se trouve également,un abri de jardin. Les menuiseries ont été changées pour des doubles vitrages en aluminium, ainsi que les volets électriques, des moustiquaires ont été installées sur les huisseries de l'étage. Le chauffage est électrique et un poêle à granulés récent (2022) a été installé dans la pièce de vie. L'isolation extérieure a été réalisée en 2021, ainsi qu'au grenier en laine soufflée. Un ballon thermodynamique vient parfaire l'ensemble des travaux, pour améliorer la performance énergétique. Cette maison est sur une parcelle de 565 m2, des travaux de rénovation intérieure restent à effectuer.. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.965766

75 600 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

CHARMANTE Maison mitoyenne avec piscine

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pelet , de deux chambres, d'une salle d'eau douche a refaire, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente , un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique et relativement calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 sandra.gicquel@capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.963755

450 000 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 670.00 m²

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 71300 MONTCEAU LES MINES

MONTCEAU LES MINES - CENTRE-VILLE - Venez découvrir cet immeuble de rapport bénéficiant d'une excellente situation en centre-ville de Montceau les Mines et composé de 2 locaux commerciaux et 3 appartements dont 2 T3 et 1T5 tous loués. A cela s'ajoute également un plateau de 45 m2 à aménager en appartement ainsi qu'un espace de stockage pouvant être loué. Immeuble en bon état général. Les 2 locaux commerciaux et les 3 appartements sont tous loués. Bonne rentabilité supérieure à 10% en l'état actuel et pouvant encore être améliorée avec la location de l'espace de stockage et du plateau à aménager en appartement. DPE : D. Prix de vente : 450 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

126 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison avec grand terrain au calme

Située à Montceau-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 386 m², elle offre un environnement propice au calme et à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement enfants, proches ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur, un véritable atout qui améliore le confort thermique tout en préservant les volumes intérieurs. Le bien présente ainsi une performance énergétique classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, offrant un bon compromis entre confort et consommation. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33083110)

29 000 € - Vente - Terrain St Berain sous Sanvignes

• 2 537.00 m²

Terrain 2537m2

Construisez au calme tout en restant proche des commodités ! Terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D'une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre plus de 1000 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur. À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Étude de sol déjà réalisée Vue dégagée sur les champs Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) – viabilisation facilitée Environnement résidentiel calme Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787093)

52 000 € - Vente - Appartement Montceau les Mines

• 4 pièces
• 95.00 m²

Appartement spacieux à Montceau-les-Mines, calme et pratique

Situé dans la commune calme et agréable de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et de deux chambres spacieuses. Vous apprécierez également la salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave est disponible pour tous vos besoins de rangement. De plus, l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un ascenseur, offrant à la fois praticité et sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1410 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451502)

63 200 € - Vente - Immeuble Montceau les Mines

• 78.00 m²

Immeuble de rapport – 2 appartements – potentiel locatif

À vendre, immeuble composé de 2 appartements indépendants, offrant un beau potentiel dans une petite copropriété. Le bien est situé à Montceau-les-Mines, dans un secteur permettant de bénéficier de la proximité des commerces, services, écoles, transports et principaux axes routiers. La commune offre différents services et commodités du quotidien et permet un accès pratique aux communes environnantes. L'immeuble développe environ 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier. Rez-de-chaussée – environ 40 m² * Séjour avec cuisine * 1 chambre * Salle d'eau * WC * Chauffage au gaz de ville * DPE : F 1er étage – environ 38 m² * Cuisine * Salon * 1 chambre * Salle d'eau * WC * Chauffage électrique * DPE : G Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort, la performance énergétique et l'attractivité des logements. Budget travaux estimatif : 50 000 à 60 000 ¤, selon les prestations et le niveau de rénovation souhaité. Assainissement conforme. DPE et Audit réalisés. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 450 à 500 ¤ / mois par appartement, soit : 900 à 1 000 ¤ de loyers mensuels potentiels 10 800 à 12 000 ¤ de loyers annuels potentiels Sur la base du prix d'achat et du budget travaux estimé, cela représente une rentabilité locative brute potentielle d'environ 8,8 % à 10,6 %, hors frais de notaire, fiscalité, charges, taxe foncière, assurance et vacance locative. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682540)

209 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Maison rénovée – 4 chambres – Prestations modernes – DPE B

Vous recherchez une maison alliant confort moderne, volumes généreux et excellente performance énergétique ? Cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son ambiance résolument contemporaine, avec un atout rare sur le marché : la présence de quatre chambres. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui apporte un véritable effet de volume et de caractère. Cet espace central, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue un lieu de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements actuels pensés pour le confort au quotidien, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. L'ensemble permet d'atteindre une excellente performance énergétique avec un classement en B, un critère aujourd'hui particulièrement recherché. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une organisation fluide des espaces et un cadre de vie parfaitement adapté à une famille, avec ses quatre chambres qui restent un véritable avantage concurrentiel sur le secteur. Une opportunité rare pour acquérir un bien clé en main, moderne, performant et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185823)

48 000 € - Vente - Appartement Montceau les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Appartement T3 Loué pour investisseurs

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain. Cet appartement loué actuellement 487 ¤ / mois charges comprises (eau / ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique. Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif. Taxe Foncière 768 ¤ Loyer net propriétaire 443 ¤ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467440)

325 500 € - Vente - Maison St Berain sous Sanvignes

• 9 pièces
• 5 chambres
• 206.00 m²

Longère rénovée

À Saint-Berain-sous-Sanvignes, découvrez cette belle longère de 206 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 634 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille, tout en présentant un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou touristique. Une maison familiale aux beaux volumes Jusqu'à 5 chambres pour accueillir toute la famille 1 salle de bain et 1 salle d'eau 3 WC Possibilité d'augmenter encore la surface habitable Terrain arboré de 7 634 m², idéal pour profiter de la nature La propriété dispose de plusieurs surfaces offrant de multiples possibilités : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou appartements Développement d'une activité professionnelle Projet de location saisonnière ou à l'année 2 garages, dont un de grande hauteur, idéal pour camping-car, bateau, utilitaire ou véhicules de loisirs Grand atelier Cave La maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur Chaudière gaz neuve Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : Écoles et commerces à proximité Accès rapide aux principaux axes routiers Gare TGV à 20min Golf, cinéma et salle de spectacle à environ 5 minutes Bus scolaire devant la maison pour le collège et le lycée Grandes surfaces à 5 min environ Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour développer une activité professionnelle, ou une propriété offrant un potentiel de revenus locatifs ou touristiques, cette longère saura s'adapter à votre projet. Son terrain et ses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet immobilier. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT, Tél. : 06 70 91 09 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525061)

99 900 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 2 chambres
• 133.00 m²

Vente Maison 133 m² à Montceau-les-Mines 99 900 ¤

Située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain plat et entièrement clos de 511 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon ouvert sur une salle à manger, prolongé par une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec WC. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout de cette maison. Vous bénéficierez d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Un grand garage de 57 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier, tandis qu'une cave complète l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant un confort de vie et une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances généreuses et d'un potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur pratique de Montceau-les-Mines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666051)

119 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison individuelle 90 m2

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme. À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. La façade a été refaite en 2026. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m² environ. Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m² environ. La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33077489)

95 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106.00 m²

Transformez cette maison en véritable coup de coeur

À découvrir, maison de 106 m² située dans une petite copropriété sans aucune charge, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Ce bien atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement à personnaliser selon leurs envies. Il se compose actuellement d'une partie déjà rénovée et d'une seconde nécessitant des travaux, laissant la possibilité de repenser les espaces pour créer un intérieur fonctionnel et à votre image. Sa configuration particulière, avec deux accès indépendants, apporte une réelle souplesse d'aménagement et ouvre différentes perspectives d'organisation selon vos besoins. Le bien dispose également de deux garages, de deux caves ainsi que d'un atelier, des annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou tout projet complémentaire. Située à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec du potentiel et le valoriser grâce à des travaux de rénovation. Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32525742)

77 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Maison mitoyenne, 3 chambres, grand terrain

Montceau-les-Mines (71300) – cadre calme, sans vis-à-vis Maison mitoyenne d'environ 73 m² sur un grand terrain de 1022 m² Un environnement agréable, au calme, avec de nombreux atouts ! Proche commodités Composition du bien : Sous-sol : • Cave Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte conviviale • Salon / salle à manger • 2 chambres • Salle de bain • WC À l'étage : • Mezzanine • 1 chambre • Accès extérieur Extérieurs & dépendances : • Grand atelier • Puits mitoyen • Place de parking Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT, Tél. : 06 70 91 09 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33284019)

139 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison individuelle de 80 m²

Venez découvrir, cette agréable maison de 80 m² habitables sur sous-sol dans un quartier calme, sur son terrain clos de 638 m², tout en restant porche des commodités. Au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'une cave et une pièce d'atelier. Au premier étage : on découvre un grand salon / séjour de 33 m² offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confort avec accès à un balcon (store banne à manivelle) et ses volets roulants manuels. Ainsi que deux chambres avec fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Puis sa cuisine équipée, également une salle d'eau qui à été refaite en 2016 avec wc séparé. La porte d'entrée en pvc date de 2010. Chauffage électrique et au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894822493.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594816)

75 000 € - Vente - Appartement Mont St Vincent

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Un bijou immobilier alliant cachet, confort et potentiel d'extension clé en main

Situé dans la charmante ville de Mont-Saint-Vincent (71300), cet appartement offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible de campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité se trouve une école et la gare pour des déplacements facilités. L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité agréable toute la journée. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur privé, cet appartement de 52 m² se compose d'un palier distribuant une salle d'eau et une salle principale multipurpose. Alliant cuisine, salon, séjour, bureau et chambre, cet espace modulable s'adapte à divers besoins. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Doté d'une toiture en tuiles mécaniques et de combles exploitables, ce bien immobilier présente un cadre confortable pour une vie en campagne avec une touche de modernité. Son agencement astucieux et sa luminosité naturelle en font un lieu accueillant et évolutif pour s'installer dans cette paisible commune de Bourgogne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31848508)

157 200 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Maison familiale 3 chambres avec garage, cave et jardin à Montceau-les-Mines

Maison mitoyenne de 94 m² située à Montceau-les-Mines, à proximité des écoles et commerces. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 338 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un monte-escalier Stannah facilite l'accès à l'étage. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert : une chambre de 16,28 m², une chambre de 8,87 m² loi Carrez (11,34 m² au sol), une chambre de 8,56 m² loi Carrez (12,94 m² au sol), un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un espace jardin et d'un garage / atelier de 29 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. La maison dispose également d'une cave voûtée de 22 m², offrant un bel espace supplémentaire. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert à bois. Fenêtres bois au rez-de-chaussée et PVC double vitrage à l'étage. DPE : E. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648114)

212 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 8 pièces
• 6 chambres
• 300.00 m²

Maison 8 pièces 6 chambres avec terrain- (71230)

À Saint-Romain-sous-Gourdon, sur un terrain généreux de 2632 m², cette grande maison ancienne au charme authentique offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au réez- de chaussée vous trouvez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et des espaces annexes. A l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing attenant. Deux chambres bénéficient chacune de leur entrée indépendante et partagent une salle de bain commune, accessible séparément (sans enfilade). Une seconde salle de bain et un WC vient compléter le confort de l'étage. Les annexes comprennent caves, dépendances, local et abris variés pour vos projets. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des grandes espaces, de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31786356)

135 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Deux maisons indépendantes sur une même propriété

Rare sur le secteur ! À Montceau-les-Mines (71300), dans le quartier recherché de Bellevue, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, projet familial intergénérationnel, hébergement de proches ou investissement locatif. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services et équipements sportifs, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La première habitation comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur l'espace salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles, déjà équipés de fenêtres de toit type Velux et divisés en deux espaces, offrent un beau potentiel d'aménagement. Il ne reste plus qu'à les personnaliser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, de deux chambres dont une en enfilade, ainsi que d'un WC avec lavabo. Un dégagement / palier permet également d'accéder à un balcon relié directement au terrain par un escalier extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un vaste terrain clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un puits équipé d'une pompe constitue un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Plusieurs dépendances, deux garages et deux caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, offrant espace, modularité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336590)

149 000 € - Vente - Maison Montceau les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison individuelle – 2 garages – grande terrasse

Montceau-les-Mines – Secteur Bellevue Située dans un quartier apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, services, transports et équipements sportifs, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout en offrant un environnement agréable et résidentiel. Cette maison individuelle, élevée en partie sur double cave, se compose d'un long couloir d'entrée desservant les différentes pièces. Sur la gauche, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, véritable pièce centrale de la maison, donnant accès à un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains ainsi que 2 WC indépendant. Au fond de la salle à manger, un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert deux chambres, dont une avec pièce en enfilade équipée d'un WC sanibroyeur. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 39 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le couloir dessert également un cabinet de toilette avec lavabo, un garage attenant ainsi qu'une cuisine lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin. Une véranda complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un joli terrain clos et arboré. Un second garage indépendant ainsi qu'un puits équipé d'une pompe viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale offrant de beaux volumes, et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336616)