Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

Votre recherche immobilière : "Vente, Montesquieu Volvestre (31310)"

559 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 294.00 m²

Maison de 294 m² Vue panoramique sur les Pyrénées

MAGNIFIQUE ANCIENNE BERGERIE AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez cette magnifique ancienne bergerie offrant un cadre de vie privilégié et une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 294 m² habitables, cette propriété de caractère propose de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie au vert. Les caractéristiques du bien : * 294 m² habitables * 10 pièces, dont 7 chambres * 4 salles d'eau * 4 WC * Maison sur 2 niveaux * Terrain arboré de 14 796 m² * Chauffage individuel électrique et bois * Climatisations présente * Taxe foncière : 1 571 ¤ par an Un environnement exceptionnel Vous serez séduit par son jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par son environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité. La magnifique vue sur les Pyrénées apporte un charme supplémentaire à cette propriété, où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. Avec son vaste terrain et ses nombreux espaces, cette ancienne bergerie offre de multiples possibilités pour profiter pleinement de la nature et imaginer un lieu de vie à votre image. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091202)

Photo 1

39 000 € - Vente - Terrain Latrape

  • 725.00 m²

Terrain de 725 m² au coeur du village de Latrape (31410)

Niché sur les coteaux du Volvestre, le dynamique village de Latrape offre un cadre paisible et recherché avec son école maternelle et primaire, le centre équestre du Volvestre, son école de voltige équestre et ses activités locales. Réputé pour son église Saint-Barthélemy, son observatoire astronomique et ses départs de randonnée face aux Pyrénées, le village est aussi certifié « Village 3 étoiles » pour la pureté de son ciel nocturne. Un vrai havre de paix entre nature, patrimoine et tranquillité. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans s'éloigner des centres urbains (10 min de Carbonne, 10 min de Rieux-Volvestre, 15 min de l'autoroute A64). Ce terrain de 725 m² (dont 258 m² constructibles) est situé au coeur du village. La belle longueur de la parcelle et sa disposition permettent d'envisager la construction d'une jolie maison de village traversante (exposition Sud-Nord), mitoyenne de chaque côté, s'ouvrant sur un grand jardin présentant une légère pente, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un puits fonctionnel est également disponible sur le terrain. La construction d'une piscine peut être envisagée. L'étude géotechnique G1 est en cours. Des travaux de fondation ainsi que quelques murs ont déjà été amorcés en lieu et place d'une ancienne grange. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à votre projet ! Ce terrain semble correspondre à vos besoins ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34085967)

Photo 1

260 000 € - Vente - Immeuble Rieux Volvestre

  • 210.00 m²

Vente Immeuble 210 m²

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Immeuble de rapport mixte avec fort potentiel - Rieux-Volvestre Situé au cOEur de Rieux-Volvestre, découvrez cet immeuble de rapport mixte offrant une belle opportunité d'investissement. L'ensemble immobilier se compose : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 140 m², comprenant environ 60 m² d'espace accueil / vente, complété par des surfaces annexes. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, professionnelle ou artisanale. Une possibilité de création d'un logement supplémentaire est également envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Au premier étage : Un appartement T3 entièrement rénové de 70 m² + une terrasse de 40 m². Ce bien est actuellement loué dans le cadre du dispositif ANAH générant un revenu locatif de 607 ¤ charges comprises par mois. Cet appartement permet de bénéficier d'un revenu immédiat tout en s'inscrivant dans un dispositif locatif encadré (selon les conditions de la convention en cours offrant 60 % d'abattement fiscal). Les atouts de cet investissement : - Un revenu locatif existant dès l'acquisition, - Un local commercial offrant un potentiel de revenus complémentaires, - Un immeuble aux usages multiples permettant différents projets d'exploitation, - Un emplacement au sein d'une commune dynamique du Volvestre. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064146)

Photo 1

439 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées

A Rieux-Volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur Pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé A 30 min de Toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les Pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un salon cathédrale, salle à manger/bibliothèque ouverte sur le jardin Une cuisine prémium entièrement meublée et équipée Une première chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une deuxième chambre Une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue Pyrénées Deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant En extérieur : Sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car Un abris de jardin pour matériel Les atouts de cette maison: Maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m Dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) Climatisation réversible et poêle à bois central de 12 KW Destratificateur d’air Fibre optique Vous vous situerez sur la cité médiévale de Rieux-Volvestre: 10 minutes à pied du centre de Rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc... 4 kms de la Gare TER pour accès direct Toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de Toulouse) Plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes Via Garona (GR861) qui relie Toulouse aux Pyrénées, Transports: Toulouse Capitole < 1 hr : Rieux -BUS- Carbonne -TRAIN- Muret -BUS- Basso Cambo - METRO Ligne de Bus direct Matabiau depuis Rieux Salles-sur-Garonne, Saint-Julien-sur-Garonne, Mailholas, Carbonne, Saint-Élix-le-Château, Lafitte-Vigordane, Goutevernisse, Montesquieu-Volvestre, Lavelanet-de-Comminges, Lacaugne, Gensac-sur-Garonne, Latrape, Peyssies, Marquefave, Bax, Gouzens, Thouars-sur-Arize, Latour, Saint-Christaud, Capens, Marignac-Lasclares, Gratens, Montgazin, Loubaut, Bois-de-la-Pierre, Fornex, Lapeyrère, Cazères, Couladère, Longages, Le Fousseret, Canens, La Bastide-de-Besplas, Plan Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison récente 2012 avec 4 ch + terrain/Pyrénées 1

275 000 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 153.00 m²

Maison écologique 5 chambres vue Pyrénées

Située dans la charmante commune de Montbrun-Bocage (31310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée au coeur de la nature, elle offre à ses résidents un cadre de vie calme et ressourçant. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée, idéaux pour les amoureux de la nature, ainsi que des commerces locaux pour les besoins du quotidien. Montbrun-Bocage est également réputée pour sa communauté accueillante et son marché pittoresques tous les dimanches avec les produits locaux. Cette maison écologique de 153 m² construite en 2013 sur un terrain de 2067 m², se distingue par son architecture en ossature bois et son isolation en laine de bois avec vue sur les Pyrénées. Dotée de 6 pièces dont 5 chambres, elle offre un confort moderne en harmonie avec la nature environnante. Ses atouts incluent une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes sèches, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 43 m² orientée plein Sud, et un espace pièce de vie / dressing. De plus, la propriété dispose de cabanons de jardin, un système de récupération d'eau de pluie de 6000 litres, des panneaux photovoltaïques de 5Kw avec stockage sur batterie, des bacs à compost, et un petit atelier avec électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029362)

Photo 1

59 000 € - Vente - Terrain Rieux Volvestre

  • 1 260.00 m²

Terrain à vendre Rieux-Volvestre

Venez découvrir ce terrain de 1260 m2. Situé en Zone UB du PLU Emprise au sol non réglementé Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Libre de constructeur. Visite sur RDV

89 900 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 110.00 m²

BIEN VENDU LOUE

A MONTESQUIEU VOLVESTRE maison de village d'environ 110 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Au 1er étage le palier desert une grande chambre, une salle de bain et wc indépendants. Au dernier niveau, une chambre de 25m2 et une pièce pouvant servir de bureau. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement. Chauffage électrique. Ecole et collège au village. Proximité des commerces à pied. Logement loué 600 EUR hors charges. Fin du bail 26/08/2027. Taux de rentabilité brut : 8.28 % - Pas de frais copropriété. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 EUR et 2290 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03

159 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 135.00 m²

Maison à vendre Rieux-Volvestre

A VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m2 avec un jardin de 2000 m2, attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m2, avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m2. (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). A l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m2, incluant des porcherie, poulailler... Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m2, isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette...) système de chauffage actuel: chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

159 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 135.00 m²

Maison à vendre Rieux-Volvestre

A VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m2 avec un jardin de 2000 m2, attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m2, avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m2. (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). A l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m2, incluant des porcherie, poulailler... Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m2, isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette...) système de chauffage actuel: chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

320 000 € - Vente - Maison Gensac sur Garonne

  • 5 pièces
  • 130.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GENSAC SUR GARONNE (31)

GENSAC-SUR-GARONNE – MAISON 130 m² | 4 CHAMBRES | PISCINE | GRAND GARAGE À découvrir sur la commune de Gensac-sur-Garonne, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose notamment de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine semi-enterrée, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un insert bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : Environ 130 m² habitables 4 chambres Piscine semi-enterrée Terrasse Pompe à chaleur réversible Insert bois Tout-à-l'égout Grand garage Maison familiale aux beaux volumes Gensac-sur-Garonne Une maison qui mérite d'être découverte ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère immobilière Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.970854

53 200 € - Vente - Terrain Montesquieu Volvestre

  • 1 098.00 m²

Terrain constructible de 1098 m² avec vue dégagée, borné, hors lotissement, proche commodités

Vous souhaitez vivre dans un espace calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les côteaux boisés, à 2 minutes des commerces, écoles et collège et à seulement 50 minutes de Toulouse par l'A64, alors ce beau terrain constructible en diffus de 1098 m² est parfait pour réaliser votre futur projet de construction ! Le bornage et l'étude de sol G1 ont été réalisés, ce terrain se situe hors zone Abf et hors lotissement, libre de constructeur, avec une façade de 20 m pour une profondeur de 54,9 m environ. Non opposition à DP délivrée en juillet 2026 et viabilités à proximité. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires attenants suite à division de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Venez découvrir sans tarder cet emplacement rare et imaginez votre future maison dans un cadre agréable naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829162)

Photo 1

52 700 € - Vente - Terrain Montesquieu Volvestre

  • 1 087.00 m²

Terrain constructible borné de 1087 m² avec vue dégagée, hors lotissement, proche commodités.

Libre à vous d'imaginer votre future maison à votre goût sur ce beau terrain constructible en diffus de 1087 m², borné, étude de sol G1 réalisée, hors zone Abf et hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur les côteaux boisés, seulement à 2 minutes des commerces, écoles et collège. Toulouse est située à 50 minutes en rejoignant l'A64. Façade de 20 m environ sur une profondeur de 54 m environ. Non opposition à DP de juillet 2026 et viabilités à proximité. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires attenants suite à division de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Prenez vite rendez-vous pour visiter cet emplacement idéal pour réaliser votre projet dans un lieu agréable naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829150)

Photo 1

180 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison 90 m² - 4 pièces

Charmante maison de village au coeur de Rieux Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de village pleine de charme, idéalement située au centre de Rieux, dans un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports, pour un quotidien pratique et serein. D'une surface de 90 m², cette maison atypique à étage, avec combles aménagés, offre un agencement modulable selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau accueillent la partie nuit. Le salon donne accès à un espace véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'environnement alentour. Un atelier et une cave en sous-sol complètent ce bien.À noter : la maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est aisé juste devant. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. Venez découvrir tout son potentiel !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 647 162 RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

198 750 € - Vente - Maison Castagnac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Maison T4 avec grand jardin arboré au calme

Située à Castagnac (31310), à moins de 10 min de Lézat sur leze, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, reconnue pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux promenades en plein air. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant un quotidien pratique et convivial. De plus, Castagnac est bien desservi par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes. Construite en 1979 sur une parcelle de 2184 m², cette maison de type T4 d'environ 96 m² offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine et une terrasse de 35 m² avec vue sur les Pyrénées, de trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie et d'un atelier. Elle dispose également d'un grenier aménageable, du double vitrage et de volets roulants et d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 750 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732336)

Photo 1

262 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 309.00 m²

Maison T8 à Montesquieu-Volvestre

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique.Implantée sur une parcelle généreuse, elle bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement, avec une grande terrasse couverte idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle et des volumes attractifs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace cellier / chaufferie. De l'autre côté, une partie indépendante peut être aménagée en garage ou atelier selon vos besoins. Le premier étage propose une seconde organisation de vie avec une cuisine, un salon intimiste, un vaste séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet de vie ambitieux ou intergénérationnel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 RCP ALLIANZ IARD 59661778

299 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00 m²

Maison familiale un bel extérieur avec piscine

À Montesquieu-Volvestre, cette villa familiale de 160 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 2 016 m², avec piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison propose une vaste pièce de vie de 63 m², une cuisine indépendante et 4 chambres avec placards. Sa grande terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement de la piscine aux beaux jours. Pour recevoir famille et amis, le garage est aménagé en cuisine d'été. Un cabanon indépendant de 22 m², avec eau, électricité, terrasse couverte, barbecue et WC, complète l'ensemble. Le terrain offre également un potager et un verger. Un abri permet de stationner deux véhicules. Côté confort : plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, poêle à bois, climatisation réversible et menuiseries aluminium double vitrage. École primaire à 300 m, centre de Montesquieu-Volvestre à 5 min, gare de Carbonne à 10 min et autoroute à 12 min. Une maison familiale complète, idéale pour profiter d'un extérieur généreux avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718261)

Photo 1

195 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Maison de 112m2 avec terrain de 800m2

Située à Rieux-Volvestre (31310), cette charmante maison de plein pied de 112 m² est nichée dans une impasse au calme, à seulement 5-10 minutes à pied des commerces et des écoles du centre du village. Elle offre un jardin arboré de 800 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec garage, abris de jardin et abris bois. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine attenante à un grand cellier de 18 m² équipé de rangements, une salle à manger et un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une chambre avec une grande salle de bain, et une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Les sols en parquet ou en carrelage de type damier donne un style vintage à cette maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. Placards et climatisation réversible dans le séjour ajoute un confort supplémentaire. Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre petit nid douillé mais elle est toute à fait habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène CHAUDOREILLE, Tél. : 06 35 35 54 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 108381377.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714525)

Photo 1

285 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 150.00 m²

MAISON DE CHARME T5 - JARDIN - PISCINE - PLAIN PIED

Découvrez cette authentique maison de charme de 150 m2, de plain-pied, mitoyenne sur 1 coté, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Une propriété chaleureuse, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin avec piscine, une agréable salle à manger, puis un salon convivial avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. La maison propose une configuration familiale avec deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrant un volume atypique et plein de caractère et 2 salles d'eau. À l'extérieur, un parc arboré et aménagé de 1000 m2 invite à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine 8x 4 sécurisée par un volet roulant électrique, véritable havre de paix aux beaux jours. Côté prestations, vous bénéficierez d'une rénovation complète réalisée en 2016 : toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage et piscine ont été entièrement refaits, garantissant confort et sérénité. Les atouts : Maison T5 de 150 m2 Centre-ville, au calme absolu Piscine avec volet roulant électrique Parc arboré et aménagé Terrasse Cuisine aménagée et équipée Salon avec cheminée fonctionnelle 2 chambres + bureau + chambre en mezzanine Rénovation complète en 2016 (toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage et piscine) Une propriété rare, pleine d'authenticité et de caractère, idéale pour les amoureux des maisons de charme à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Pas de travaux à prévoir, mais un rafraichissement en fonction des goûts de chacun. DPE : consommations énergétiques 147 KW/m2/an (C) et émissions de gaz à effet de serre 21 Kg Co2/m2/an (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 EUR et 2380 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1297 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BORDAGES - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de TOULOUSE

330 500 € - Vente - Bureau Rieux Volvestre

  • 10 pièces
  • 180.00 m²

Ensemble de 10 bureaux sur 180 m² : Immeuble de rapport locatif

Situé à Rieux-Volvestre (31310), cette construction de 2012 en parfait état sur un terrain de 925 m² offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, dans une ville dynamique avec ses services de proximité. Il est idéalement adapté soit pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, avec une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et / ou d'habitation, soit également pour un investissement locatif d'espaces de bureaux avec un très bon rendement. Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, comprend 10 pièces aménagées en trois espaces indépendants ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC. Il se compose au RDC d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée. Au 1er étage, par un escalier séparé on accède à deux espaces de bureaux indépendants composé chacun de trois bureaux et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte vient compléter cette configuration. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la grande cour devant complétée par un stationnement couvert transformable en garage fermé. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, actuellement exploitée en espace de coworking, il serait possible de conserver le mobilier de bureau ainsi que les équipements (écran salle réunion, reprographie. ) et de continuer de louer les espaces de coworkings aux utilisateurs actuels. Contactez-moi au plus vite et je répondrai à toutes vos questions afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 330 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 317 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 ¤ HT + 2 700 ¤ TVA, soit 16 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 317 000 ¤. (gedeon_26118_33172646)

Photo 1

63 000 € - Vente - Terrain Rieux Volvestre

  • 501.00 m²

Terrain viabilisé de 501m²

Situé dans la charmante commune de Rieux-Volvestre (31310), ce terrain de 501 m² offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la Haute-Garonne. Connue pour son patrimoine historique préservé, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, les commodités telles que les écoles, commerces et services facilitent le quotidien des résidents, tandis que la beauté naturelle des environs invite à la détente et aux balades. Ce terrain constructible et viabilisé de 501 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement privilégié. Idéalement situé, il présente un potentiel de construction intéressant pour créer la maison de ses rêves. Avec sa surface généreuse, il offre la liberté de concevoir un espace de vie unique, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'une superficie confortable, ce terrain constitue un investissement prometteur pour qui souhaite bâtir un foyer sur mesure dans un cadre pittoresque et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787098)

Photo 1

395 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 200.00 m²

Maison T8 200m2 + hangar 180m2

Maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1998 avec extension réalisée en 2007, sur environ 6600 m² de terrain avec magnifique vue sur les Pyrénées. Vous découvrirez un séjour de 49 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un second séjour avec belle hauteur sous plafond de 4 m apportant volume et luminosité. La maison dispose de 7 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau, climatisation, poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques. À l'extérieur : • Hangar de 180 m² avec eau et électricité • Carport de 35 m² • Piscine hors sol 4x3 • Cuve de récupération d'eau de 1500 L • Mare à poissons • 2 Algeco de 19 m² chacun aménageables . Fosse septique Bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande famille, activité artisanale, stockage ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241503)

Photo 1

144 000 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

Maison de caractère rénovée, 188 m²,4 chambres

Au coeur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique. Description Surface habitable : 188 m² 4 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine séparée 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 WC indépendants (dont un a terminer), Maison mitoyenne sur 2 niveaux, Aucun gros travaux à prévoir Confort Maison entièrement rénovée DPE : C GES : A Chauffage électrique Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque Un village vivant et recherché. Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale : École primaire dans le village, Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur, Restaurant associatif, Marché réputé, Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d'Azil. Les atouts de cette maison Grande surface habitable Quatre chambres Maison rénovée et prête à vivre Bon classement énergétique Charme de l'ancien Village dynamique avec commerces et services de proximité Excellent rapport surface / prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305125)

Photo 1

350 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 207.00 m²

Demeure de caractère : 207 m², parc avec piscine chauffée.

Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à Rieux-Volvestre, charmante cité de caractère du Volvestre, cette propriété de 207 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 180 m² avec accès direct à la rivière, offrant un environnement verdoyant et rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux sublimés par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave et de nombreux points d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée et couverte avec volet roulant électrique. Cuisine d'été de 23 m². Espace de réception couvert de 22 m². Terrasse sous porche de 17,50 m². Garage de 30 m² surmonté d'une terrasse. Parc arboré avec accès direct à la rivière. Les atouts qui font la différence DPE : C / C Panneaux photovoltaïques (3 kW) Volets roulants électriques Chauffage au gaz Très beaux volumes Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond Sous-sol complet Une situation idéale au quotidien Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège à 7 mn, de la maison de santé, du cabinet de radiologie, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Muret ou Saint-Gaudens. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, ou pour les amoureux des belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634719)

Photo 1

158 600 € - Vente - Maison Montbrun Bocage

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Maison T5 au calme avec jardin et garage

Située dans le charmant village de Montbrun-Bocage (31310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur une surface de 1533 m², cette maison de 99 m² comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un espace de stockage abrité dans le jardin viennent compléter les commodités extérieures. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle, avec ses 5 pièces offrant de beaux volumes. Double vitrage partout, peinture refaite, assainissement individuel. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel intéressant pour de futurs aménagements. Toiture en bon état, prévoir un relooking de la salle d'eau et de la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470344)

Photo 1

320 000 € - Vente - Maison Castagnac

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 148.00 m²

Propriété de caractère, vue imprenable sur Pyrénées.

Dominant la campagne environnante avec une vue imprenable sur les vallons et la chaîne des Pyrénées, cet ancien corps de ferme séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'espace et de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 4627 m², la propriété développe environ 148 m² habitables avec ses poutres et pierres apparentes, ce lieu offre le charme de l'ancien. Elle bénéficie de nombreuses dépendances, comprenant une étable, un atelier, une bergerie ainsi que d'environ 170 m² à développer à l'étage. La maison dispose d'un poêle à pellets permettant de jongler avec la chaudière à gaz, mais aussi d' un puit traditionnel. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur une partie du bâti, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et d'évolutions valorisantes. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en vue d'un projet de résidence familiale, d'activités ou de gîtes. Vous recherchez une résidence principale avec du potentiel ou un projet à développer ? Contactez moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33653526)

Photo 1

286 740 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 193.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d'eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance...). Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud - luminosité optimale toute l'année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur... à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661198)

Photo 1

199 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523153)

Photo 1

72 000 € - Vente - Terrain Massabrac

  • 2 292.00 m²

Vente Terrain à bâtir 2 292 m²

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : MASSABRAC (31) Vallée de la Leze. Vente beau terrain constructible de 2200 m². Terrain plat, réseau eau et électricité au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Environnement calme, agréable secteur de villas individuelles en périphérie de la commune. Tous commerces à 6 km. Pamiers et Auterive à 25 km, Muret à 30 et Toulouse à 50.2 terrains identiques disponibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 66 000 ¤. (gedeon_6727_33509872)

Photo 1

210 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 139.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cette maison familiale, située à Montesquieu-Volvestre, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 139 m² implantée sur un terrain de plus de 590 m². La commune compte une crèche au cOEur du village, une école, un collège et des commodités accessibles facilement à pieds ou à vélo. La maison s'articule selon des volumes bien pensés et une distribution fluide des espaces. Le salon vaste (48 m²) et chaleureux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, adaptée pour les moments en famille. L'ensemble bénéficie d'une bonne exposition, apportant une lumière douce et agréable en matinée. Une chambre au rez de chaussée complète le tout. Il y a 2 parties nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau privative d'un côté, offrant intimité et confort. Les 2 autres chambres, toutes de bonnes proportions, sont desservies par une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un deuxième WC indépendant au rdc, d'une buanderie pratique et d'un sauna, atout bien-être. Côté extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie sans vis à vis. Un atelier et un abri bois permettent aux amoureux du bricolage d'avoir leurs propres espaces. Un jardin arboré tout en étant au cOEur du village. Sur le devant de la maison un abri permet de garer une voiture, une moto et des vélos. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489157)

Photo 1

398 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 184.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Sophie Triau vous propose : RIEUX-VOLVESTRE - MAISON - T8 184 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Rieux-Volvestre, construite en 2008, offre 184 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une terrasse. Implantée en plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fluide et fonctionnel, bien situé à 200 m des commerces. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon vaste de 85 m² incluant une cuisine, toutes deux orientées pour profiter de la lumière naturelle. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 5 chambres confortables et un bureau. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, assurant un bon confort pour une grande famille. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte performant associant un insert à granulés et une pompe à chaleur de type split. la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement viennent compléter les équipements. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse, la piscine de 8 x 4 m et le pool house s'inscrivent dans un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant de 50 m² ajoute une praticité appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir, jouxtant la propriété, un hangar de 140 m² sur un terrain de 1 700 m² idéal pour un activité professionnelle ou du stockage. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711116)

Photo 1

559 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 294.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404724)

Photo 1

23 000 € - Vente - Terrain Montesquieu Volvestre

  • 240.00 m²

Terrain Montesquieu Volvestre 240 m2

Terrain à bâtir à Montesquieu Volvestre de 240m2 - Exposition Sud - à Viabiliser.Ce terrain à bâtir de 240m2 est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain vous donne l'opportunité de réaliser votre maison individuelle, un projet locatif, un garage, un abri pour camping-car ou des boxes à louer.Urbanisme : Ce terrain vous permet de construire en vous étendant sur une belle surface au sol, sans aucune contrainte puisqu'il n'y a pas de réglementation liée à l'emprise au sol. Vous pourrez vous étendre en respectant 3 mètres de retrait par rapport aux limites séparatives. Vous bénéficiez donc d'un droit à bâtir confortable. Vous avez l'opportunité de réaliser une maison de plain pied, une maison à étage, et même un immeuble sur 2 étages, car vous pouvez bâtir jusqu'à 10 mètres de hauteur, ce qui vous permet d'optimiser les espaces et de réaliser un projet avec un bon rendement locatif et un bon taux de rentabilité. Niché au centre de la commune, à proximité des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet.Viabilité : Tous les réseaux se trouvent à proximité. Il y aura moins de 10 mètres linéaires à compter pour viabiliser le terrain. La maison sera reliée au tout à l'égout. Environnement : ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas.Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Montesquieu Volvestre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angee KOMANO, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989 678 198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Angee KOMANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989678198000015 - TOULOUSE.

235 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Adorable villa des années 2010 avec jardin et garage

MONTESQUIEU VOLVESTRE : Coup de coeur pour cette Adorable villa plain pied des années 2010, plein centre bastide. Sur une jolie parcelle de 1078 m2 clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous disposez de 123 m2 habitables, dont 3 chambres avec une suite parentale avec salle d'eau, et une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte. Matériaux de qualité, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et grande terrasse couverte de 52 m2, ainsi qu'un garage et un préau. A visiter sans tarder ! Contactez moi vite au 06.10.64.50.56 Le prix tient compte de la commission d'agence de 10 000 euros charge acquéreur. Nathalie ARRANZ E.I n°SIRET : 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

179 000 € - Vente - Maison Rieux Volvestre

  • 3 pièces
  • 70.00 m²

Maison à vendre Rieux-Volvestre

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69.05.38.48

210 000 € - Vente - Maison Castagnac

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Maison en campagne vue Pyrénées

Besoin de calme ? Cette maison est faite pour vous ! Venez profiter de ses 2184M2 de terrain arboré et de sa terrasse vue Pyrénées. Elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage/atelier pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. Cette maison compte 96M2 habitable. Besoin de plus ? Vous trouverez des combles amégeables de la surface de la maison sur hourdis béton. Vous recherchez le calme, la vue et une maison évolutive, ne cherchez plus, venez la visiter. Castagnac 31310 Située dans le département de la Haute-Garonne, au coeur d'un environnement naturel préservé, la commune de Castagnac (31310) offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village rural séduit par ses paysages vallonnés, ses espaces verdoyants et sa vue dégagée sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des commodités des communes voisines, Castagnac permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux principaux bassins d'emploi du secteur. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune attire les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un environnement serein loin de l'agitation urbaine. Vivre à Castagnac, c'est faire le choix d'un quotidien paisible, dans un cadre privilégié où nature, authenticité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par MARCU Sophie - EI - NoRSAC: 822952560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE A bientôt

559 000 € - Vente - Maison Montesquieu Volvestre

  • 10 pièces
  • 294.00 m²

Propriété d’exception avec vue panoramique à 360° sur les Pyrénées !

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous propose au cœur des coteaux du Volvestre, au point culminant du village, cette remarquable bergerie rénovée développe 294 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dans un cadre naturel d’exception ! Dominant son environnement, la propriété offre une vue panoramique rare à 360° sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Un véritable tableau vivant, visible depuis les espaces de vie comme depuis les extérieurs. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1,5 hectare, soigneusement arboré et équipé d’un système d’arrosage automatique, cette demeure conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux anciens, briques apparentes, poutres de caractère et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie, comprenant une salle à manger avec cheminée, un salon spacieux ainsi qu’une cuisine équipée également agrémentée d’une cheminée. Ce niveau propose également deux chambres ainsi que plusieurs salles d’eau, avec un confort thermique assuré par la climatisation réversible. À l’étage, une grande pièce de vie modulable, dessert cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs avec salle de bain privative, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes). Côté extérieur, deux larges terrasses d’environ 40 m² chacune permettent de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. Une piscine 8x4 (liner remplacé en 2024) ainsi qu’un garage de 58 m² complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires (revenu annuel estimé à 800€) - Fibre optique - Classe énergétique C Cette propriété unique séduit par son emplacement dominant, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un projet touristique. AFONSO Mathieu – 06.22.56.09.18 Agent Commercial RSAC de Foix sous le numéro 988 200 457 Estimation gratuite et sans engagement.