Votre recherche immobilière : "Vente, Montigny sur Loing (77690)"

400 000 € - Vente - Inconnu La Genevraye

• 16 pièces
• 300 m²

Vente Divers 16 pièces

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Un Bien de 300 m², mille Possibilités à La Genevraye (15 min de Fontainebleau) A seulement 15 minutes de Fontainebleau et de Nemours Que vous soyez, un professionnel en quête d'un lieu inspirant pour vos bureaux, un investisseur ou une famille ce bien a été pensez pour vous. Revenu locatif immédiat : Le bien intègre un appartement avec entrée indépendante de 3 pièces avec terrasse, déjà loué, vous garantissant un loyer dès l'acquisition. Pour les Professionnels & Indépendants : Une polyvalence : Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création de bureaux ou l'aménagement d'un espace de télétravail sans empiéter sur votre vie de famille. Pour les Investisseurs : Rentabilité et flexibilité, un potentiel patrimonial fort de grandes possibilités de réaménagement ou de division pour optimiser la rentabilité de l'ensemble. Pour les Familles : 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec sous sol, offrant 16 pièces, chacun y trouvera son espace intime. Une cuisine fonctionnelle, quatre WC, une salle d'eau. Un terrain arboré de 1 000 m². Les Prestations Techniques Connecté et performant : Le bien dispose d'une connexion fibre optique. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible VMC double flux Raccordement au tout-à-l'égout Huisseries double vitrage C'est le moment de concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107543)

105 000 € - Vente - Appartement Montigny sur Loing

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30 m²

Appartement idéalement situé et très fonctionnel

Montigny-sur-Loing, village de charme située à 12 km au Sud de Fontainebleau. A proximité de la gare Transilien et à 10' des commerces, appartement avec accès indépendant, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement comprend une pièce de séjour intégrant la cuisine aménagée, une chambre avec accès sur un petit extérieur privatif, une salle d'eau avec douche et wc. Menuiseries récentes, chauffage individuel électrique. L'appartement dispose d'une grande cave et d'un emplacement de stationnement dans la cour de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1491 euros. Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_26118_34108964)

289 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 6 chambres
• 115 m²

Longère familiale de 115 m² au coeur du village.

Située au coeur du village, cette longère de 115 m² offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée et dinatoire, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle de douche avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. À l'extérieur, sur une parcelle de 374 m², vous profiterez de plusieurs espaces annexes : buanderie, pièce indépendante, cave, garage de 20 m² avec mezzanine, cuisine d'été, auvent pour vélos, terrasses et puits. Côté pratique : école primaire avec garderie et cantine dans le village, collège International et lycée François 1er à Fontainebleau accessibles en bus scolaire. La gare se trouve à seulement 2 km. Une maison offrant six chambres et de nombreux espaces de rangement, à découvrir pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059852)

320 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Maison traditionnelle a deux pas du centre ville de Montigny sur loing

Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 773 m². Un cadre de vie privilégié, à moins d'une heure de Paris, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison familiale aux espaces bien répartis Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une pièce de détente, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Des annexes qui font la différence La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une cave à vin. Autre véritable atout : un bâtiment indépendant avec deux garages supplémentaires. De quoi profiter de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'un espace dédié au bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements Chauffage central au gaz naturel avec installation neuve VMC Fibre optique Assainissement collectif Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Les commerces et services sont à proximité, tout comme la gare, accessible à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon. Trois chambres, un jardin, un sous-sol complet et trois garages : une maison qui conjugue espace, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059142)

279 000 € - Vente - Maison La Genevraye

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL - TERRAIN DE 2 643 m² Située au cOEur du hameau « Les Petits Bois », cette maison traditionnelle issue d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, dans un environnement composé de quelques habitations seulement. Tout en profitant de cet environnement paisible, la maison reste proche des principaux pôles de vie du secteur : les commerces et commodités ainsi que la gare de Montigny-sur-Loing sont accessibles en environ 7 minutes en voiture. Moret-sur-Loing et Fontainebleau se situent quant à elles à environ 10 à 15 minutes. La maison développe environ 110 m² habitables pour plus de 200 m² de surface utile, avec une configuration actuelle en deux espaces distincts pouvant être réunis selon les projets. La première partie, actuellement libre, comprend une entrée sous véranda, une cuisine avec espace salle à manger, un salon, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie. La seconde partie, actuellement habitée, propose un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d'un atelier ainsi que d'une cave attenante. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux espaces de grenier aménageables représentant environ 80 m² au sol supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport pouvant accueillir deux voitures. À l'arrière, un vaste terrain arboré de 2 643 m² offre différents espaces pour profiter pleinement de l'environnement : terrasse, partie boisée, poulailler et dépendance pouvant notamment faire office de cuisine d'été. Des travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment concernant l'électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage bois et aluminium. Cette maison offre ainsi de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution, aussi bien pour un projet familial que pour un acquéreur souhaitant aménager les différents espaces selon ses besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011691)

220 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 119 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Maison de ville F7 - 120 m² - COEur de Montigny-sur-Loing Au cOEur du village de Montigny-sur-Loing, à deux pas des commerces, des commodités et du Loing, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC et dégagement avec accès au sous-sol. Deux entrées indépendantes sur rue offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : grand palier, salle d'eau et 4 chambres, complétées par une 5e chambre sous combles. Un sous-sol comprenant cave et garage, accessible par l'impasse à l'arrière, complète le bien. Les + : - Emplacement privilégié au cOEur du village - Proximité immédiate du Loing et des commerces - 5 chambres - Deux accès indépendants - Garage et cave - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser entièrement cette maison selon votre projet. Une belle opportunité pour une famille ou un projet immobilier dans un village de caractère recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830093)

559 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 8 pièces
• 5 chambres
• 238 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Enora Butez vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Montigny-sur-Loing En plein cOEur de Montigny-sur-Loing, cette maison bourgeoise d'environ 240 m² se distingue par son architecture, ses volumes et son histoire. Reconnue Maison Remarquable et intégrée au parcours Histoire et Patrimoine de la commune, elle est associée à Georges Delvaux, chimiste et céramiste qui reprend la faïencerie de Montigny en 1891. Son atelier devient alors un lieu de rencontre pour les artistes locaux. Une plaque patrimoniale présente sur la façade de la maison rappelle aujourd'hui cette page de l'histoire artistique de Montigny-sur-Loing. La maison offre de beaux volumes et a conservé le charme et l'authenticité d'une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cave, d'une pièce pouvant servir de local commercial ou accueillir une activité professionnelle, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une chambre. Au premier étage, un palier dessert un salon avec parquet en chêne et poêle Godin, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres, réparties en deux espaces distincts grâce à deux escaliers indépendants non communicants. Des combles d'environ 60 m² viennent compléter la propriété et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable et préservé en plein centre du village, avec la possibilité de stationner un véhicule. Informations techniques : Toiture entièrement rénovée Électricité et plomberie refaites et conformes Une propriété singulière, dont l'histoire et le caractère en font un bien à part au cOEur de Montigny-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816867)

445 000 € - Vente - Maison La Genevraye

• 9 pièces
• 4 chambres
• 208 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 428 000 ¤. (gedeon_6727_32707123)

345 000 € - Vente - Maison La Genevraye

• 5 pièces
• 5 chambres
• 140 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Maison familiale de 140 m² sur un terrain de 684 m² Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 684 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon convivial, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une chambre supplémentaire, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un garage aménagé en buanderie complète le bien. Il permet également de stationner une moto ou des vélos. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753869)

495 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178 m²

Maison familiale 7 pièces - 178 m2 habitable

Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commodités, des transports et de la forêt, cette élégante maison ancienne de caractère séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière, avec un chaleureux espace salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, un atelier et une chambre supplémentaire offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. Un sous-sol total, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, vient parfaire l'ensemble avec de généreux espaces de rangement, une buanderie et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au superbe jardin et à la piscine chauffée de 3 x 7 mètres. Un garage accolé ainsi qu'un carport équipé de 22 panneaux solaires complètent ce bien aux prestations recherchées. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur particulièrement recherché. Gare à proximité, 15 min de Fontainebleau

499 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131 m²

maison 5 pièces 131 m²

Je vous invite à découvrir cette belle maison lumineuse d'environ 131 m² située sur la commune de Montigny-sur-Loing, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et d'un arrêt de bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant notamment une buanderie, une cave à vin et plusieurs zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs et soigneusement arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine chauffée vous permettra de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison. Un studio indépendant complète ce bien. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace couchage avec rangements sous combles. Idéal pour recevoir famille et amis. Enfin, il est possible de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison. Les atouts : • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur • Jardin clos, arboré et très agréable • Piscine chauffée • Studio indépendant • Sous-sol total • Gare et commerces accessibles rapidement Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Montigny sur Loing

• 2 pièces
• 1 chambre
• 29.84 m²

Appartement de 30 m² à vendre Montigny- sur- Loing avec jardinet Privatif, cave, parking, proche Gare

Appartement à vendre sur la Charmante commune de MONTIGNY-SUR-LOING dans un village recherché situé à 3 min de la gare seulement et à 10 min de FONTAINEBLEAU. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 30 m² parfaitement agencé idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle, au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec W.C, une chambre, une cave et une place de parking complètent l'ensemble sans oublier son véritable atout son jardinet privatif. Ce bien est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser VOTRE visite !! Cette annonce référence 329609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 377,00 € Honoraires TTC : 6,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Quatre chambres, jardin et écoles à pied : le cadre idéal pour votre famille !

Cette charmante maison familiale de 104 m², offrant 4 chambres, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié au coeur d'un village apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée avec placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2022. Ouverte sur une cuisine équipée conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse en bois exposée Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, de deux abris de jardin et d'un agréable jardin arboré avec balançoire et bassin à poissons, un véritable espace de détente pour petits et grands. Classée en énergie C, la maison offre un confort thermique appréciable grâce à son chauffage électrique associé à un poêle à granulés récent. Le quotidien y est particulièrement facile avec la garderie et l'école accessibles dans le village. Les enfants bénéficieront ensuite d'un secteur scolaire recherché avec le Collège International et le Lycée François-Ier. Enfin, la gare de Montigny-sur-Loing (ligne R) ainsi que les commerces de proximité se situent à seulement 6 minutes en voiture. Une maison idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant conjuguer le charme de la vie de village, le confort moderne et la proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385336)

312 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Maison rénovée en pierre avec sous-sol total, jardin clos et accès rapide à la gare

MONTIGNY-SUR-LOING 15 min de Fontainebleau Le coup de coeur du confort : Installez-vous tout de suite et imaginez l'avenir ! Je vous présente une authentique maison en pierre de 75 m² habitables (146 m² utiles) où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour que vous puissiez y habiter tout de suite. Située dans un secteur privilégié, vous ferez vos courses à pied à Bourron-Marlotte et rejoindrez Paris gare de Lyon en 1 heure depuis la gare de Montigny. (ligne R) Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour équipé d'une cheminée. La cuisine semi ouverte aménagée s'ouvre sur une agréable véranda, véritable transition vers le jardin clos et plat de 450 m². Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit accueille deux autres chambres mansardées. Le sous-sol total semi enterré avec ouvertures offre un espace pratique et compartimenté (garage, buanderie, cave) Grâce au double vitrage, à une chaudière performante récente (DPE D) et une toiture saine, vous achetez l'esprit tranquille. Vos enfants bénéficieront en plus du ramassage pour le Collège International et le Lycée François 1er de Fontainebleau. Une opportunité unique d'acheter un bien 'zéro travaux' aux portes de la forêt et de Fontainebleau. Contactez moi et programmons une visite pour imaginer votre nouvelle vie à Montigny-sur-Loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33594851)

262 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 4 pièces
• 2 chambres
• 96 m²

Charme intemporel d'un cottage en pierre

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT. Ouvert à la négociation pour acquéreur sérieux. Au coeur du village de Montigny-sur-Loing, le charme intemporel d'un cottage en pierre. Nichée dans une rue paisible, à quelques pas des commerces et de la gare, cette authentique maison en pierre, édifiée sur une parcelle de 180 m², offre derrière sa porte de garage un espace polyvalent pouvant être aménagé en garage ou en grange, avec un grenier à l'étage et belle cave voûtée. Elle saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre deux agréables espaces de vie communicants : une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un espace salle à manger de plus de 28 m² et un salon d'environ 20 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Véritable atout de cette propriété, Le garage / grange attenant ouvre la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, extension de l'habitation, espace de réception ou encore aménagement indépendant selon vos envies. À l'extérieur, une charmante cour pavée et fleurie d'environ 100 m², à l'esprit résolument anglais. Une cave voûtée complète harmonieusement l'ensemble. Une adresse pleine de caractère où l'authenticité de la pierre, le calme du village et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. Un bien rare pour les amoureux des demeures de charme, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549803)

270 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 4 chambres
• 103 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison des années 1958, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus. ). Secteur du Collège Internationale et du Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée sur-élevé on trouve un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol une cuisine d'été, une salle d'eau, un wc séparé et divers espaces de rangement. À l'extérieur, donnant sur la rue un petit garage. Assainissement relié au réseau collectif. L'ensemble est sur un terrain arboré et fleuri de 1000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_6727_33385403)

499 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Coup de coeur pour cette grande maison familiale à proximité de toutes commodités (commerces, bus, école), elle dispose de 5 pièces située à Montigny-Sur-Loing. Au rez de chaussée, on trouve un grand séjour traversant de 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, il y a 2 grandes chambres dont une pouvant être divisée et l'autre avec un dressing, une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne et WC. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangement. A l'extérieur, une très belle terrasse, une piscine chauffée et une dépendance aménagée, parfait pour recevoir vos amis à l'abri des regards. Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377210)

315 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 6 pièces
• 4 chambres
• 122 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied située dans le centre de Montigny sur Loing, à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles. ). À l'intérieur vous trouverez un séjour double avec cheminée ouverte, un coin cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et des rangements. Véranda donnant sur un jardin arboré et fleuri. Double garage et places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419127)

295 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison ancienne dans une environnement calme, à 10 mn à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, bus pour le collège International et Lycée François 1er) Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage une pièce palière pouvant être un bureau et une chambre. À l'extérieur deux places de stationnement, une terrasse et un jardin de 646 m² en pente et en terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549666)

499 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 9 pièces
• 8 chambres
• 291 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Jennifer Hatton vous propose : Montigny-sur-Loing - Belle demeure familiale de 291 m² à fort potentiel Située à Montigny-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en seulement 55 minutes), cette spacieuse maison de 291 m², édifiée sur une parcelle de 1 188 m², offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : un vaste double salon lumineux, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à un sous-sol compartimenté. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur vous bénéficierez d'un grand garage chauffé d'une superficie de 48 m² équipé d'une fosse. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, mais bénéficie déjà d'un atout majeur : l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage de qualité, avec de superbes fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de cachet et mettent en valeur le caractère de la propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur future maison tout en profitant d'un emplacement recherché, entre nature et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Hatton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879407898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463523)

146 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison de village dans le centre historique de Montigny sur Loing, à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, écoles. ). À l'intérieur on trouve un séjour, un coin cuisine, deux belles chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable avec trois Vélux déjà posés pour une surface supplémentaire de 15 m². Fenêtres en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363742)

495 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 151 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640825)

312 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 5 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : Charmante MAISON INDIVIDUELLE MONTIGNY 75 m² surface habitable, l'entrée se compose d'une loggia desservant un vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur un jardin convivial d'environ 450 m². Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien. Quartier calme et idéalement situé, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pieds du centre de Bourron-Marlotte et à 12 minutes à pieds de la gare de Montigny-sur-Loing, permettant de rejoindre Paris en seulement 1h. Devant la maison, des places de stationnement complètent ce bien. Maison saine DPE D - Diagnostic bon avec un double vitrage. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568921)

215 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 3 pièces
• 2 chambres
• 98 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Nichée au cOEur du pittoresque village de Montigny-sur-Loing, cette maison de caractère type maison de village sur 2 niveaux est une véritable pépite rare sur le marché. Avec son style authentique et ses caractéristiques uniques, c'est une invitation à vivre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un salon chaleureux : cheminée centrale et pierres apparentes qui mène à la cuisine et à la salle de bain, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les chambres se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux traditionnels bien conservés. À l'extérieur, une jolie cour sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et partager des repas en famille ou entre amis et créer des souvenirs inoubliables. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et la moderniser pour correspondre à vos goûts personnels. La toiture, actuellement en cours d'entretien, fera l'objet d'un nettoyage prévu à la mi-juillet. Bien qu'ancienne, elle est aujourd'hui parfaitement étanche. Des travaux de rénovation pourront toutefois être envisagés dans les années à venir afin d'en assurer la pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478798)

219 000 € - Vente - Maison La Genevraye

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Maëlia Guéveneux vous propose : LA GENEVRAYE - MAISON PLAIN PIED T3 67 m² + GARAGE + DEPENDANCE Dans le hameau calme de Cugny, commune de La Genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure, au calme. Surface habitable : environ 67 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Deux chambres (12 m² et 11 m²) - Salle d'eau, douche à l'italienne - Buanderie et Dressing - Cellier Extérieur : - Terrain clos de 613 m² - Garage individuel de 28 m² - Dépendance de 17 m² Des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement Chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Poêle à bois (insert) - Radiateurs électriques en appoint Un confort assuré été comme hiver. Équipements complémentaires : - Alarme / vidéosurveillance - Fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlia Guéveneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990168627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543602)

775 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 4 pièces
• 3 chambres
• 143 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC SES BERGES PRIVÉES AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU : Une adresse rare en bord de rivière à Montigny-sur-Loing, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Sur un spacieux terrain de 5197 m², la maison d'architecte développe environ 142 m² habitables et bénéficie d'un environnement exceptionnel, entièrement tourné vers la rivière. Son atout le plus remarquable réside dans ses 35 mètres linéaires de berges privées sur le Loing, une caractéristique rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Peu de demeures de la région offrent un tel privilège. Entourée d'arbres centenaires et d'une végétation luxuriante, la propriété invite à un mode de vie privilégié où canoë, paddle, pêche, promenades en barque ou simples instants de détente au bord de l'eau rythment le quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. La maison se compose d'un spacieux séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain balnéo, un wc indépendant à la japonaise, terrasses et sous sol. À l'extérieur, les vastes jardins constituent un écrin de verdure offrant un potentiel pour créer un environnement paysager loin du bruit, pour se ressourcer. Les commodités : Une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare de Lyon et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire à proximité de Paris. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec accès privé à la rivière, dans l'un des plus beaux environnements naturels de la région de Fontainebleau. Prévoir quelques travaux (terrasse. ) Les + : DPE C, plancher chauffant, pompe à chaleur. Une piscine avec sa douche extérieure et un garage de 59 m² ainsi qu'un carport en aluminium. Vous êtes un amoureux de la nature et du calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662018)

490 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabel Juliano vous propose : dans un environnement très calme et à proximité des commodités à pied (écoles, gare, commerces. ). À l'intérieur elle est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc séparés. Au sous-sol entièrement carrelé, garage, buanderie, salle de sport et dressing. À l'extérieur une terrasse de 40 m² environ exposée au sud et une piscine chauffée (7m x 4m), régulièrement entretenue. L'ensemble est sur un terrain de 1189 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317203)

344 000 € - Vente - Maison La Genevraye

• 5 pièces
• 3 chambres
• 300 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Sur un magnifique terrain exposé plein sud de 940 m², découvrez cette vaste maison en cours de rénovation offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire invités, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et restent à exploiter : un garage avec une pièce à l'étage, ainsi que plusieurs espaces offrant un beau potentiel d'aménagement. Les travaux de gros OEuvre sont terminés. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. La toiture a été reprise. Le système de chauffage reste à installer (Pompe à chaleur et poêle a bois ). Plans disponibles ainsi qu'un important stock de matériaux déjà sur place. Une opportunité rare pour créer une propriété à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345795)

495 000 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 178 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christine Flammen vous propose : Maison à Montigny sur Loing avec jardin clos et piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à pelé, une cuisine indépendante de 19,6 m² avec accès jardin, une pièce à usage de chambre ou bureau, toilette et petite pièce. Au 1 er étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, toilettes et lingerie. Au second deux pièces très claires. Sous sol total avec coin buanderie, Garage et plusieurs abris de jardin Chauffage gaz, pompe à chaleur pour la climatisation. La maison est à proximité de la gare et des commerces dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199362)

560 500 € - Vente - Maison Montigny sur Loing

• 7 pièces
• 5 chambres
• 171.07 m²

Maison à vendre Montigny-sur-Loing

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Montigny-sur-Loing (77690) avec une surface de 171 m² et de 1 850 m² de terrain, orientée au nord-sud. Son intérieur compte une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien compte également une terrasse (30 m²) et cinq places de parking. Vue sur un jardin. À proximité : bus (lignes 18B et R), gare (Montigny-sur-Loing), écoles, tennis, restaurants, supermarché, commerce, boulangeries, bureau de poste et boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 7 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.