Votre recherche immobilière : "Vente, Montrouge (92120)"

435 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52 m²

- 92120 - MONTROUGE - APPARTEMENT T3 - METRO LIGNE 4- PLACE JEAN JAURES

PLACE JEAN JAURÈS – à seulement 6 min à pied du métro L4 Mairie de Montrouge À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme de Montrouge. Charme de l'ancien, confort actuel et emplacement recherché Dans une élégante copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue avec façade et parties communes soignées, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 3ᵉ étage, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée . Son agencement en étoile permet une circulation fluide et une organisation harmonieuse des espaces. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Un bien idéal pour : • une résidence principale agréable aux portes de Paris • un pied-à-terre pratique et bien situé • ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché Une cave complète ce bien. Des visuels de home staging seront également présentés afin de vous donner un aperçu de l'aménagement possible des pièces et du rendu de l'appartement une fois meublé. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 617980 )

876 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 95 m²

T5 SUD OUEST DERNIER ETAGE 93M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce 4 pièces, Sud Est Ouest et en dernier étage, 40m2 de toit terrasse roof top, une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes, terrasses, une buanderie. Exceptionnellement bien situé, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs (À 10 min à pied du métro Châtillon Montrouge ligne 13 et future ligne 15) ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES.PHOTOS NON CONTRACTUELLES. LIVRAISON DEBUT 2029 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

970 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 99 m²

VENTE APPARTEMENT T5 — MONTROUGE (92120) — DERNIER ÉTAGE — 98,6 M² AVEC TERRASSE ET BALCON (28,8 M²), PARKING & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Exceptionnel 5 pièces de 98,63 m² habitables en dernier étage avec 28,84 m² d'espaces extérieurs (terrasse de 21,06 m² et balcon de 7,78 m²), parking intérieur et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS à Montrouge ! Une adresse recherchée dans un quartier résidentiel très prisé pour ses commerces, ses écoles et sa parfaite desserte en transports en commun. Ce bien rare en dernier étage propose une entrée de 9,60 m², un superbe séjour-cuisine de 30,71 m² baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs, 4 chambres confortables (12,99 m², 12,22 m², 11,19 m² et 10,78 m²), une salle de bains de 6,46 m², une salle d'eau de 2,64 m² et un WC indépendant. Un parking intérieur sécurisé vient compléter l'ensemble. Bâtiment neuf aux normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique d'exception, de très faibles charges et l'avantage exclusif des frais de notaire offerts. Photos non contractuelles. Disponible 7J/7 pour plans et RDV : Sarah Corcos / 06/11/27/38/86

150 000 € - Vente - Commerce Montrouge

• 65 m²

Vente Restaurant 65 m²

Iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : FONDS DE COMMERCE de restaurant situé à 5mn à pied du métro 4 'Mairie de Montrouge', à une adresse permettant de profiter d'une clientèle résidentielle et de bureaux. La surface commerciale a été entièrement rénovée en 2018, et les équipements de la cuisine datent de 2018 pour certains et 2024 pour d'autres. 22 places à l'intérieur (possible 40 places via un réagencement simple) + 28 places en terrasse. Zone de stockage au sous-sol. Loyer annuel : 32 000¤ charges comprises. Pas de reprise de salariés. Destination : épicerie, cave à vin, restauration sur place et à emporter ne nécessitant pas d'extraction. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente (ID 34125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 843811829 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34091493)

281 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.88 m²

Appartement à vendre Montrouge

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de Montrouge idéalement située avenue Aristide Briand, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,88 m² (loi Carrez).Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien à rafraîchir offrant un beau potentiel d'aménagement.Emplacement recherché, aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro ligne 4 Mairie de Montrouge, bus).Prix de vente : 281 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Charges de copropriété : environ 240 €/mois. Taxe foncière : 761 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.DPE : E (314 kWh/m²/an) -- GES : E (68 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1 040 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

215 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.3 m²

Appartement à vendre Montrouge

Quartier des Ecrivains - Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, à 2 pas des commerces et du métro Barbara, il vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé et équipé, sa chambre avec rangements, et sa petite salle d'eau. Appartement compact mais efficace. Double vitrage, radiateurs changés, peinture fraiche. Pas de travaux à prévoir. Une grande cave au sous-sol complète cet appartement. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798229787 RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778

360 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 165 rue Maurice Arnoux, appartement 3 pièces de 59,30 m² traversant est-ouest, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 avec gardiens. Il comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Cave en sous-sol. Local vélo. Fenêtres double vitrage et volets changés en 2024. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (chaudière changée en 2016). Transports en commun : > Métro ligne 13 et future ligne 15 'Châtillon-Montrouge' à 8mn à pied > Métro ligne 4 'Barbara' à 10mn à pied > Tramway T6 'Châtillon-Montrouge' à 10mn à pied Sectorisation scolaire : > Ecole maternelle du Haut-Mesnil à 7mn à pied > Ecole élémentaire Renaudel à 3mn à pied > Collège du Haut-Mesnil à 6mn à pied * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.87¤ par mois (soit 2830.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 2830.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080600)

212 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31 m²

A renover 2pièces 30 m² traversant

Montrouge: entre les métro ligne 4 ( Barbara 450m= 7mn et Marie de Montrouge 700m 10mn) Dans ravissante rue tranquille, pavillonnaire, dans immeuble 1930 ravalée, toiture refaite (en cours avec isolation), joli plan d'appartement en étoile, pour 1er achat ou investisseur au 3eme étage sans ascenseur, 2P de 31m² au sol 30.28m² carrez, entrée, cuisine indépendante à transformer en cuisine américaine sur ancienne chambre, salle d'eau avec wc à remettre au gout du jour, avec possibilité de faire des wc séparés avec une grande chambre avec sa propre salle d'eau avec un rangement. Bon état électrique, fenêtres double vitrage. très jolies vues des 2 cotés. Avec une jolie rénovation ce bien sera un véritable bijoux, et à ce prix ne trainez pas . La toiture est en cours de réfection couverture, isolation et charpente permettant une net amélioration du DPE, sans frais pour l'acheteur.... en complément Profitez de notre expérience de 25 ans dans l'immobilier, nous proposons un accompagnement complet avec nos entreprises partenaires et diagnostiqueur afin d'étudier le passage à un dpe à E voir D sans grand frais / prévoir un budget de rénovation autour de 20-25000€ et ainsi de valoriser au mieux avectarifs négociés la valorisation de ce bien. Visites sur rdv contact notre agent de visite olivier Gigandon 0603134079 visites à partir de mercredi 21 octobre location possible entre 750€ et 850€ environ. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

385 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Olivia Djedai vous propose : DPE D GRACE AUX TRAVAUX VOTES ET PAYES Très bel appartement 4 pièces idéalement situé à proximité des bus, métro et commodités, dans une belle résidence fermée et sécurisée face au parc Renaudel Au troisième et dernier étage, il est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, 3 chambres spacieuses, un placard / dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et pourvue d'un local vélo et d'un gardien Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretient des parties communes, l'entretient des espace verts, le gardien et le syndic. Un ravalement avec isolation par l'extérieur, installation d'une VMC, isolation de la toiture et l'installation de volets roulants ont été voté et payé. Les travaux démarrant en 2027 feront évoluer positivement le DPE en D Secteur : - 5min à pied du Metro 13 Châtillon-Montrouge - 5min à pieds de plusieurs lignes de bus (68,323, 194,328, N68) - 300m du Intermarché - Proximité immédiate des l'écoles maternelle, primaire et collège N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Collègues et confrères je suis ouverte à l'inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67¤ par mois (soit 3752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 3752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075886)

219 800 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 1 chambre
• 29 m²

T2 meublé 29m2 - Idéal investisseur ou première acquisition

EXCLUSIVITÉ - Situé au 60 avenue Verdier, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et à 15 minutes du tramway T3, cet appartement traversant de 28,69 m2 loi Carrez offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Au 2e étage sans ascenseur, il se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et des murs en briques qui donnent à l'ensemble tout son caractère. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC et une pièce de vie de 12,51 m2. Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose notamment d'un canapé convertible permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Prêt à être habité ou loué, il ne nécessite aucun aménagement supplémentaire. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Delphine Mathieu. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33 m²

Montrouge – Superbe studio rénové avec balcon

Situé à Montrouge, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce superbe studio de 33 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013 et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse permettant l'installation de rangements, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un agréable balcon de 3-4 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration particulièrement bien pensée et à sa belle superficie, l'appartement offre la possibilité d'être transformé en véritable deux-pièces, en créant un espace nuit indépendant. Un atout permettant d'adapter le logement à ses besoins et d'en valoriser le potentiel. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) est accessible en environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et bénéficie d'un bon standing. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une place de parking peut également être acquise en supplément. Entièrement rénové, lumineux, accessible PMR, doté d'un extérieur et offrant un beau potentiel d'évolution, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence interne : 665 Copie

300 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 1 chambre
• 33 m²

Montrouge – Superbe studio rénové avec balcon

Situé à Montrouge, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce superbe studio de 33 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2013 et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse permettant l'installation de rangements, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un agréable balcon de 3-4 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à sa configuration particulièrement bien pensée et à sa belle superficie, l'appartement offre la possibilité d'être transformé en véritable deux-pièces, en créant un espace nuit indépendant. Un atout permettant d'adapter le logement à ses besoins et d'en valoriser le potentiel. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) est accessible en environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et bénéficie d'un bon standing. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une place de parking peut également être acquise en supplément. Entièrement rénové, lumineux, accessible PMR, doté d'un extérieur et offrant un beau potentiel d'évolution, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence interne : 665

165 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 19 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 19 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineuse et parfaitement optimisée, la pièce de vie bénéficie d'un agencement fonctionnel. Son bel espace de rangement apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un studio. Les atouts : ?A 7mn des transports L4 Barbara, et L13 et L15 Chatillon Montrouge ? Commerces et commodités à proximité immédiate ? DPE C ? charges maitrisées : 220 ¤ / trimestre ? Rentabilité locative autour de 5 % ? Résidence sécurisée et bien entretenue Un studio particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix accessible et des charges maîtrisées. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34052787)

390 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T2 de 44,34 m² environ avec balcon - 3ème étage - NORD - OUEST À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,44 m² environ, donnant accès à un balcon de 6,13 m² environ exposée Nord- Ouest - d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. - Une chambre de 11,93 m² environ. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B306 - Photos non contractuelles julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043318)

402 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T2 de 45,16 m² environ avec loggia - 4ème étage - Sud-OUEST À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,12 m² environ, donnant accès à une loggia de 2 m² environ exposée Sud-Est, vue sur avenue jean Jaurès. - d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. - Une chambre de 12,28 m² environ - Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B402 - Photos non contractuelles julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043319)

545 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T3 de 24,32 m² environ avec loggia - 4ème étage - Nord À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,32 m² environ, donnant accès à une loggia de 7,13 m² environ exposée Nord, vue sur la rue Arthur Auger - d'une salle de bain avec WC. - deux chambres Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 403 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043314)

788 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T4 de 85,08 m² environ avec loggia - 6ème étage - Nord- Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30,83 m² environ, donnant sur une magnifique terrasse de 20,73 m² environ exposée nord-ouest, qui longe le logement sur toute sa longueur et dessert aussi bien le séjour et la cuisine que la suite parentale et offre ainsi une belle ouverture sur l'extérieur, avec une vue sur l'avenue Jean-Jaurès. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, deux autres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 603 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043323)

999 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 91 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T5 de 90,80 m² environ avec une terrasse - 7ème étage - Sud- est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Très bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine de 28,01 m² environ, ouvrant sur une agréable terrasse de 50,51 exposée ouest, sud et est, qui longe le séjour ainsi que deux chambres. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres indépendantes, une salle de bain avec son WC et un autre WC indépendant. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B 702 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043322)

328 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T2 de 40,91 m² environ - 2ème étage - Nord- Ouest. À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,22 m² environ exposée Sud-Est, - d'une salle d'eau avec WC et d'un placard, - Une chambre de 12,69 m² environ. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B 205 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043317)

690 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T4 de 83,84 m² environ avec loggia - 2ème étage - Sud-Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,61 m² environ, donnant accès à une loggia de 10,96 m² environ exposée Sud-Est, vue sur l'avenue Jean Jaurès - Une salle de bain avec WC, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant - Trois chambres, Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B 201 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043325)

933 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T5 de 97,22 m² environ avec une terrasse - 5ème étage - EST À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Très bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine de 29,25 m² environ, ouvrant sur une agréable terrasse de 41,25 exposée est, qui longe le séjour ainsi qu'une chambres. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et et deux WC indépendants. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 501 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043316)

575 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Appartement T3 de 62 m² environ avec loggia - 4ème étage - Ouest - Parking inclus. À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,73 m² environ, donnant accès à une loggia de 4,97 m² environ exposée Ouest, vue sur la rue Arthur Auger, - d'une salle d'eau, - un WC indépendant - Deux chambres dont une avec un placard. - Une place de parking privative. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 404 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043315)

599 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : MONTROUGE -- Appartement traversant de 86 m² rénové, double séjour et chambres sur cour À quelques pas du métro Mairie de Montrouge, cet appartement de 4 pièces associe le charme des années 30 à une rénovation soignée. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un double séjour de 35 m² et deux chambres donnant sur cour. Orienté est, le double séjour bénéficie de la lumière du matin. Parquet massif d'origine, moulures et cheminée en état de fonctionnement donnent du caractère à cet espace, qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Une bibliothèque et des placards sur mesure aménagent le dégagement et apportent des solutions de rangement intégrées. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme de la cour. La chambre principale de 13 m², orientée ouest, comprend rangements et dressing. La seconde chambre peut accueillir un enfant ou servir de bureau. La salle de bains dispose d'une grande douche et d'une baignoire, et d'un lavabo double vasque. Les WC sont indépendants. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. L'immeuble dispose d'un digicode et d'un interphone. Une cave privative complète le bien, et deux places de stationnement sont proposées à l'achat en supplément. Commerces, crèches et établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que la ligne 4 pour rejoindre Paris. Un appartement au caractère affirmé, avec de beaux volumes de réception, des chambres au calme et des rangements pensés pour le quotidien. Métro Mairie de Montrouge 460m Ecole, collège, lycéee 600m Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.81¤ par mois (soit 1929.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1929.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043221)

280 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 31 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : MONTROUGE - Studio de 30,63 m² environ avec loggia - 3ème étage - Sud-Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,61 m² environ, donnant accès à une loggia de 1,67 m² environ exposée Sud-Est, vue avenue jean jaurès, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B303 - Photos non contractuelles julie, le sourire de l'immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043321)

280 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maud Carrasco vous propose : Montrouge - Quartier des Écrivains | 2 pièces de 42 m² Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas de l'avenue de la République et de ses commerces, et à seulement 3 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, exposé plein sud. À l'abri de l'agitation de la ville, il profite d'un environnement calme, avec vue sur une cour agrémentée d'un petit jardin commun à la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11,50 m², d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Plusieurs améliorations ont été réalisées : rénovation de la salle d'eau, peintures, remplacement des radiateurs, installation d'une porte d'entrée sécurisée et rénovation des volets. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Si ce bien attire votre attention, contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.65¤ par mois (soit 1267.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1267.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035740)

911 500 € - Vente - Commerce Montrouge

• 161 m²

Vente Murs commerciaux 161 m²

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - Murs commerciaux à vendre - Local de 161 m² environ en rez-de-chaussée À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce local commercial d'environ 161 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence au cOEur du quartier Jean Jaurès. Implanté dans un environnement urbain à proximité des commerces, services et habitations, le local bénéficie d'un emplacement facilement accessible, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Ces murs commerciaux sont proposés à la vente, pour l'installation d'une activité professionnelle ou dans le cadre d'un projet d'investissement patrimonial, selon les activités autorisées. Livraison prévue au 2 ? trimestre 2029. Contactez-moi pour connaître les caractéristiques techniques du local, les activités autorisées et recevoir le plan ainsi que les informations complémentaires du programme. Photos non contractuelles Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030159)

850 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T5 de 95,67 m² environ avec terrasse de 34,56 m² environ - 5e étage. À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement familial de 95,67 m² environ, situé au 5e étage avec ascenseur et prolongé par une grande terrasse de 34,56 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,10 m² environ bénéficie d'un accès direct à la terrasse double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant un véritable prolongement extérieur pour les repas et les moments de détente. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ainsi qu'une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Avec 4 chambres, deux pièces d'eau et plus de 34 m² environ d'extérieur en étage élevé, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille aux portes de Paris. Au cOEur du quartier Jean Jaurès, la résidence bénéficie de la proximité des commerces et du métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A503 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030164)

375 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T2 de 44,34 m² environ avec balcon - 2e étage À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,45 m² environ, donnant accès à un balcon de 6,13 m² environ exposé Nord-Ouest, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B206 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030163)

565 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T3 de 63,84 m² environ avec terrasse - 5e étage À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 5e étage avec ascenseur, au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,69 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,93 m² environ exposée Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une entrée. La terrasse est également accessible depuis la seconde chambre. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2 ? trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B503 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030161)

862 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T4 au 7e étage avec 38 m² environ de terrasses À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 4 pièces de 77,14 m² environ, situé au 7e étage avec ascenseur et bénéficiant de deux terrasses totalisant plus de 38 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,49 m² environ offre un bel espace de réception et se prolonge vers une première terrasse de 23,45 m² environ exposée Nord-Est. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une avec accès à une seconde terrasse de 14,98 m² environ exposée Nord-Ouest. Une salle de bains, et un WC séparé. Une configuration particulièrement recherchée qui permet de profiter de deux véritables espaces extérieurs en étage élevé, tout en restant aux portes de Paris. Au cOEur du quartier Jean Jaurès, la résidence bénéficie de la proximité des commerces et du métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Livraison prévue au 2 ? trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B701 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030158)

362 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T2 de 41,99 m² environ avec balcon - 3e étage À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,18 m² environ, donnant accès à un balcon de 4,07 m² environ exposé Sud-Est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A306 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030162)

815 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T5 au 6e étage avec terrasse et balcon - 4 chambres À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement familial de 89,87 m² environ, situé au 6e étage avec ascenseur et bénéficiant de deux espaces extérieurs. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,23 m² environ se prolonge directement vers une terrasse de 10,34 m² environ exposée Sud-Ouest. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse. Une seconde chambre et la salle de bain ont un accès au balcon exposé Sud-Est. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant complète l'appartement. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 vraies chambres, deux pièces d'eau et deux extérieurs en étage élevé. Au cOEur du quartier Jean Jaurès, la résidence bénéficie de la proximité des commerces et du métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. B602 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030165)

755 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T4 au 7e étage avec terrasse À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 4 pièces de 78,55 m² environ, situé au 7e étage avec ascenseur, d'une résidence au cOEur du quartier Jean Jaurès. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,64 m² environ, prolongée par un balcon de 13,25 m² environ exposé Nord-Est, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Une configuration familiale bien équilibrée, avec trois chambres, deux pièces d'eau et un extérieur, à proximité immédiate de Paris. La résidence bénéficie de la proximité des commerces et du métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A702 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030166)

499 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - T3 de 57,91 m² environ avec loggia - 6 ? étage À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 6e étage avec ascenseur, au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,07 m² environ, de deux chambres, dont la plus grande donne accès à une loggia de 7,16 m² environ exposée Sud. Ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. A601 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030160)

310 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : EN EXCLUSIVITE, appartement 2 pièces de 44,38 m² situé place Jules Ferry à MONTROUGE. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR Au sein d'une résidence de 1954 sécurisée et bien arborée, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,38 m². Situé en rez-de-jardin, il se compose de : - Entrée avec rangements : 7,12 m² - Séjour : 13,91 m² - Cuisine semi-ouverte : 8,61 m² - Chambre, qui peut s'ouvrir sur le séjour : 9,43 m² - Salle de bains avec WC : 5,31 m² Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est au gaz collectif. Une cave complète le bien ! Présence d'une gardienne dans l'immeuble. Transports et commodités : * Métro ligne 4, station Barbara : environ 8 minutes à pied * Métro ligne 4, station Mairie de Montrouge et centre-ville : environ 12 minutes à pied * RER B, station Laplace : environ 12 minutes à pied * Bus 187,188 et 197, marché Jules Ferry et commerces à proximité Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 408. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023543)

349 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 41 m²

41m2 - sejour/cuisine - 2 chambres - sdb - cave

Situé à Montrouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, facilitant les déplacements au quotidien. Ce charmant T3 de près de 41 m², refait à neuf par artisan, propose une distribution optimale. Composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. Chaque surface est judicieusement exploitée pour un confort de vie maximal. Les pièces lumineuses et fonctionnelles créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. Ce bien dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou toute autre utilisation selon les besoins. Cette caractéristique ajoute une valeur pratique à l'appartement, permettant d'optimiser l'organisation de l'espace intérieur. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre contribuent au confort et à la sécurité des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1215 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34022456)

290 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 31 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTROUGE - Studio de 30,63 m² environ avec loggia - 4 ? étage - Sud-Est À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au cOEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,61 m² environ, donnant accès à une loggia exposée Sud-Est, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Une place de stationnement peut être acquise en complément au prix de 30 000 ¤. Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Un studio adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial aux portes de Paris. Dossier complet, plan et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Livraison 2e trimestre 2029 - Réf. B403 - Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018805)

950 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 5 pièces
• 3 chambres
• 147 m²

Appartement - 147m² - Montrouge

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_34007783)

185 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 28 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Montrouge - Studio lumineux de 28 m² environ vendu meublé, idéalement situé dans une résidence séniors moderne, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Appartement très fonctionnel gorgé de lumière composé d'un espace séjour donnant sur son balcon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle de douche. SES ATOUTS : Environnement verdoyant, grandes fenêtres PVC donnant sur un balcon, cave de 10 m². TRANSPORTS : Station Mairie de Montrouge (ligne 4) à 300m, station Porte d'Orléans (ligne T3a) à 700m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675¤ par mois (soit 8100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 8100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000018)

649 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Appartement familial avec terrasses/ 3/4 chambres.

Appartement familial situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70. Exposition Sud/Ouest. Ce bien rare de 107 m2 (101 carrez) se compose comme suit: une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux, 3 chambres(possibilité d'en créer une 4eme), une cuisine, une buanderie, 2 salles de bain, 2 wc, 2 balcons de 20 m2 au total et de nombreux rangements. 1 cave, ainsi que 1 place de parking (possibilité de branchement pour véhicules électriques) en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Possibilité d'acquérir une deuxième cave et une deuxième place de parking. La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un ravalement récent, des espaces extérieurs paysagers, des accès sécurisés, ascenseurs et gardien et caméras de surveillance. Proche de tous commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, il est idéalement situé. Ecoles (Aristide Briand) et collèges & lycée (Maurice Genevois) à proximité. BUS: 187,192,188Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

144 000 € - Vente - Commerce Montrouge

• 85 m²

Vente Restaurant 85 m²

Iad France - Stéphanie Chevalier vous propose : À saisir - Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur - Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l'avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d'un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové : - Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle - Une terrasse - Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité en parfait état - Un grand sous-sol avec monte-charge et rangements - Des toilettes modernes et soignées. - Chaudière récente Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l'une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927586859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879543)

418 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 1 chambre
• 69 m²

Appartement 2 pièces - 69m2 avec cave

Situé à proximité immédiate de la Cité Universitaire du 14ème arrondissement de Paris, à 10 minutes à pied des stations Cité Universitaire et Porte d'Orléans (Métro 4 / RER B / Tramway T3a), au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'environ 69m2 comprend : une vaste entrée d'environ 8m2, un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec placards intégrés d'environ 24m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse d'environ 14m2 avec climatisation réversible, une salle de bains et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. À SAVOIR : -Rafraîchissement à prévoir -Possibilité de créer une 2ème chambre. -Complexe sportif et Parc Montsouris à proximité. -DPE D / GES B. -Charges de copropriété environ 200€/mois. Potentiel d'investissement locatif en collocation à des étudiants grâce à la proximité de la Cité Universitaire ! Cette annonce référence 348530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * EXCLUSIVITE à Montrouge * 3 pièces lumineux avec balcon et cave, 5ème étage, résidence sécurisée À découvrir sans tarder : agréable 3 pièces de 55 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien gérée. L'appartement se compose de : oSéjour lumineux de près de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal comme espace de vie convivial o2 chambres confortables dont une de 13 m² oSalle d'eau rénovée oWC séparés oBalcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée Les + du bien : oAppartement en excellent état, rénové récemment oAucun travaux à prévoir oRésidence sécurisée : digicode, interphone oAscenseur oChauffage collectif Emplacement recherché à Montrouge : oÀ proximité immédiate des commerces, restaurants et services oAccès direct aux bus et au Tramway oMétro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à 900m oProximité immédiate de Paris oÀ deux pas des écoles, crèches et espaces verts oQuartier vivant et pratique au quotidien Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.05¤ par mois (soit 3492.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 3492.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862541)

182 476 € - Vente - Appartement Montrouge

• 2 pièces
• 32 m²

Appart. Type 2 Lmnp renta. 5.80 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.80 % (92) MONTROUGE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ADAGIO Prix : 182 476 euros Surface : 32.70 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 9ème Expo : Sud Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 537 € Loyer Mensuel : 882 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 15 128 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Adagio est une entreprise détenue à parité par le groupe Accor (1er opérateur mondial dans l’hôtellerie) et le groupe Pierre & Vacances Center Parcs.

670 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Montrouge 4 pièces neuf avec loggias et parking

À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée. D'une surface habitable de 79,40 m2, il propose un plan équilibré, pensé pour offrir à chacun son espace sans sacrifier la convivialité. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 30 m2 réunissant séjour et cuisine ouverte. Facile à aménager, elle permet de créer un véritable espace de réception et se prolonge naturellement vers une première loggia. L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 11 à 13 m2. Chacune bénéficie d'un accès direct à un extérieur : deux chambres ouvrent sur une seconde loggia, tandis que la troisième communique avec celle du séjour. Une configuration agréable qui apporte de la profondeur aux pièces et crée un lien permanent avec l'extérieur. Particulièrement fonctionnel, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés : un vrai avantage pour le rythme d'une famille. Les circulations sont limitées afin d'optimiser la surface utile, tandis que les nombreuses portes-fenêtres favorisent l'apport de lumière naturelle. La résidence affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes, animée par des matériaux durables et une présence végétale en façade et en coeur d'îlot. Les prestations intérieures ont été choisies pour conjuguer esthétique, confort et simplicité d'entretien : hauteur sous plafond de 2,50 m, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides, WC suspendus, vidéophone et digicode. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride associant pompe à chaleur et gaz. Au quotidien, vous profitez d'un quartier résidentiel à la fois pratique et vivant, avec commerces, écoles, équipements sportifs, restaurants et espaces verts à proximité. Les lignes 13 et future 15 sont accessibles à environ 11 minutes à pied. La ligne 4, le tramway T6 et plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles du sud francilien. Pour les déplacements en voiture, le périphérique et l'A6 sont également rapidement accessibles. Prix : 670 000 EUR, avec une place de parking incluse.Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous réserve d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour financer une partie de l'acquisition d'une résidence principale. Vous profitez également des garanties propres à l'acquisition en VEFA et d'un logement conçu selon les standards actuels de confort. Courtier en immobilier neuf, nous vous accompagnons à chaque étape : définition du projet, vérification de l'éligibilité au PTZ, recherche du financement, comparaison des opportunités disponibles et suivi jusqu'à la remise des clés. Notre accompagnement est offert et vous achetez au prix direct promoteur, sans surcoût. Un appartement familial complet, bien agencé et connecté à Paris, avec trois chambres, deux espaces extérieurs et un stationnement : contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, vérifier sa disponibilité et étudier votre projet d'acquisition. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € - Vente - Commerce Montrouge

• 65 m²

Vente Restaurant 65 m²

Iad France - Xuewei Xi vous propose : MONTROUGE - Faible Loyer - Belle Rentabilité - Angle de rue - Terrasse Restaurant situé à quelques minutes du métro, en angle de rue avec près de 12m de vitrine, offrant une présence commerciale rare sur le secteur. La salle et cuisine fait environ 52 m² en RDC, complétés par une cave saine d'environ 13 m² directement accessible depuis la caisse. CA 2025 : 256k¤ CA 2024 : 277k¤ Loyer : seulement 1 139 ¤ HT HC par mois Les points forts : o Emplacement stratégique avec clientèle de bureaux et résidents o Local d'angle avec forte visibilité o Terrasse permanente o Extraction o Faible loyer o Chiffre d'affaires régulier et activité saine o Bon potentiel : fermeture 1.5 jours hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels o Affaire exploitée sérieusement, idéale pour un professionnel ou un couple d'exploitants Le faible niveau de charges et la qualité de l'emplacement offrent un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d'ouverture ou développer de nouveaux concepts de restauration. Dossier complet et informations complémentaires lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816581)

500 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau. Cave en sous-sol. LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements. Métro 'Mairie de Montrouge' à 5mn à pied. Marché Victor Hugo à 1mn à pied. Sectorisation scolaire : > École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied > École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied > Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818158)

14 900 € - Vente - Garage Montrouge

• 14 m²

Vente Parking 14 m²

Iad France - Diogo Soto Maior vous propose : Située boulevard du Général de Gaulle, au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée par portail automatique et vidéosurveillance, cette place de parking d'environ 14 m² est idéale pour tout type de véhicule, y compris les SUV et véhicules utilitaires. Dimensions : Longueur : 4,85 m largeur : 2,95 m Hauteur : 2,02 m La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.4¤ par mois (soit 328.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 328.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812170)

520 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

Montrouge – 3 pièces récent, balcon, métro

MONTROUGE – 3 PIÈCES 63 m² – BALCON – MÉTRO LIGNE 4 Au coeur du quartier des Écrivains, à seulement 9 min à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce beau 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Dans une rue commerçante, toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 4,5 m². L'espace nuit offre deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une grande salle d'eau permettant d'aménager un espace buanderie. Excellent DPE : C. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Charges : 760 ¤ / trimestre, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un appartement récent, confortable et idéalement situé aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 3045 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796529)

169 000 € - Vente - Appartement Montrouge

• studio
• 21 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Studio 21,93 m² avec belle hauteur sous plafond + cave. À Montrouge, dans le quartier des Écrivains à 6 minutes à pied du métro Barbara, découvrez ce studio, situé en rez-de-chaussée. Son agencement est particulièrement bien pensé : avec une cuisine indépendante, la pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond (3,30m) et dispose d'un couchage escamotable en hauteur, permettant de libérer l'espace au au quotidien. Un rangement intégré de type dressing dans l'entrée, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les points à retenir : - cuisine indépendante avec fenêtre - couchage escamotable en hauteur - rangement dans l'entrée - cave - charges : 63 ¤ / mois - taxe foncière 2025 : 223 ¤ Un studio fonctionnel et bien organisé, adapté notamment à un premier achat ou à un pied-à-terre. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Clémentine Dernier - Conseillère en immobilier Disponible 7j / 7 - Estimation offerte de votre bien Contacter- moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784160)