Votre recherche immobilière : "Vente, Morlaix (29600)"

120 720 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Philippe Labit (06 13 26 51 17) vous propose : Situé au cOEur de Morlaix, ce bâtiment de 1948 fera l'objet d'une rénovation complète pour proposer trois appartements de type T2 à la vente. D'une surface totale de 153 m² environ répartie sur quatre niveaux, l'ensemble immobilier sera entièrement restructuré pour offrir des logements fonctionnels et modernisés. Chaque appartement bénéficiera d'un aménagement optimisé, alliant le confort du neuf au charme de la structure ancienne. Le système de chauffage sera entièrement revu afin d'assurer une performance énergétique optimale à l'ensemble du bâtiment. L'emplacement constitue l'atout principal de ce projet. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville, le bâtiment permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun de Morlaix. Ce projet convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les plans, le descriptif des prestations ou pour échanger sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114239)

134 785 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Appartement Morlaix 2 pièce(s) 36 m2

Appartement T2 . Morlaix Hyper-Centre (1er Étage)Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique de Morlaix, découvrez cet élégant appartement T2 entièrement repensé en phase de rénovation. Il allie avec subtilité le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité.PRESTATIONS ET AGENCEMENTPièce de vie lumineuse ( 22 m²) : Un bel espace séjour/salon chaleureux, ouvert sur une cuisine linéaire moderne aux teintes grises et finitions bois, parfaitement intégrée et fonctionnelle (plaque à induction, four encastré, rangements optimisés).Espace Nuit ( 9 m²) : Une chambre confortable au calme, offrant une atmosphère douce et apaisante.Salle d'eau moderne ( 3 m²) : Un espace sanitaire design équipé d'une douche à l'italienne avec colonne de douche noir mat, d'un meuble vasque élégant effet chêne clair et d'un miroir rétroéclairé.WC séparé ( 1 m²) et dégagement.MATÉRIAUX et ÉQUIPEMENTSSols : Parquet stratifié ARTENS Wayne dans la pièce de vie et la chambre ; carrelage grès cérame Plant CLAY 60x60 cm dans la salle d'eau.Murs et Finitions : Peinture haute qualité Seigneurie Blanc Aspen, complétée par un pan de mur en pierres naturelles restauré dans le séjour.Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage apportant une excellente isolation et préservant le cachet de l'immeuble.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESSurface totale : 36 m²Étage : 1er étageChauffage : Électrique individuel à inertie(Visuels générés par IA) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 500 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

FINISTERE - Morlaix (29600) - A VENDRE - MAISON DE VILLE T5 95M² DE 1940 - 3 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - COUP DE COEUR - PROCHE CENTRE

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** MORLAIX - COAT SERHO ***** Célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous! La pièce de vie de 38m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. A l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES - carrez 92m² - habitable 97m².. DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 150000 € net vendeur (5.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188964-314682 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

100 892 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 28 m²

Appartement neuf au centre de Morlaix

T1 bis neuf d'environs 28 m², création dans une résidence entièrement rénovée et repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, déficit foncier), comme pour un premier achat. DPE classe A, énergiquement peu gourmand et isolation récente, pour un agencement bien pensé avec des matériaux de qualité qui dureront dans le temps. Pratique, facile à louer, solide et bien isolé, quoi de plus pour un investissement patrimonial ou un premier achat ? Situé à quelques pas du port de Morlaix, nous avons ici un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 892 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 847 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 045 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 847 ¤. (gedeon_26118_34091943)

389 000 € - Vente - Immeuble Morlaix

• 245 m²

Ensemble immobilier de 3 lots 246 m²

Un investissement aux multiples possibilités, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Morlaix ! Situé dans le secteur de Bellevue de la Madeleine, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs, mais également pour les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et investissement immobilier. Implanté sur une parcelle de 340 m², cet immeuble développe une surface totale de 246 m² et se compose de trois lots individualisés au cadastre, bénéficiant chacun d'un accès indépendant. * 1. Un duplex de 54,50 m² – Actuellement loué * * Loyer mensuel : 550 ¤ * DPE : D * Chauffage électrique * 2. Un local commercial de 59 m² – Actuellement loué * * Occupé par une auto-école * Loyer mensuel : 757,24 ¤ * DPE : B * Chauffage électrique * Emplacement sur rue offrant une bonne visibilité commerciale * 3. Une maison familiale de 132,50 m² – Libre d'occupation * En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants ou à être remise en location selon votre projet. Elle se compose de : * 4 chambres * 2 salles de bains * Un garage * Un jardin * Des extérieurs totalisant 202 m², dont une allée de boules de 73 m² Son dernier loyer connu s'élevait à 878,71 ¤ hors charges par mois. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un DPE classé E. * Les atouts de cet ensemble immobilier : * * Deux lots déjà loués, générant 1 307,24 ¤ de loyers mensuels * Un potentiel locatif complémentaire avec la maison actuellement libre * Une toiture refaite en 2025 * Une taxe foncière de 3 466 ¤ par an * Un emplacement pratique, à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du collège * Un bien aux multiples perspectives ! * Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, diversifier vos revenus locatifs ou habiter la maison tout en percevant les loyers des deux autres lots, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante. La remise en location de la maison sur la base de son dernier loyer connu permettrait d'envisager des revenus locatifs annuels de 26 231,40 ¤, soit une rentabilité brute théorique d'environ 6,75 % sur le prix de vente affiché. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet immobilier aux possibilités multiples ! * Prix de vente : 389 000 ¤ FAI * Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cet ensemble immobilier et dans l'étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091886)

840 000 € - Vente - Terrain Plourin les Morlaix

• 45 790 m²

Vente Terrain 45 790 m²

Iad France - Philippe Labit vous propose : Grand terrain de 4,5 hectares avec accès dont 2.8 hectares en zone artisanale et industrielle Ce terrain situé à Plourin-lès-Morlaix offre une vaste superficie foncière associée à une excellente accessibilité. D'une surface de près de 4,5 hectares, la parcelle bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds. Sa configuration fluide permet d'envisager des projets d'envergure nécessitant des contraintes logistiques précises. Le terrain est vendu non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux de raccordement se situe à proximité immédiate de la parcelle. L'emplacement combine praticité et environnement dynamique. Un supermarché ainsi qu'un cinéma se trouvent à seulement 100 mètres, tandis que la piscine municipale est accessible à 300 mètres, offrant un accès direct aux commerces, services et loisirs locaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce foncier directement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092158)

50 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 88 m²

Maison Ancienne à Morlaix

Maison Ancienne à Morlaix - Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne située à Morlaix, un véritable joyau du patrimoine breton. Construite en 1910, cette demeure de 88 m2 vous offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres. Bien que des gros travaux soient à prévoir pour rénover cette maison, le potentiel est immense. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable havre de paix. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison deviendra rapidement un lieu où il fait bon vivre. En termes de commodités, Morlaix est un véritable atout. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, 5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires et 3 collèges. Pour un dîner en tête-à-tête ou en famille, un restaurant se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez Capron Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

79 500 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 meublé - Centre de Morlaix - Locataire en place - Idéal investisseur Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique à inertie, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise Le stationnement gratuit dans la rue et la proximité des bus et des écoles facilitent le quotidien. Bail d'un an en cours - Loyer : 480 ¤ + 20 ¤ de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un investissement clé en main, sans travaux, au cOEur de Morlaix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83¤ par mois (soit 190 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069761)

117 930 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Philippe Labit vous propose : Cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie fonctionnel en cours de rénovation complète, au sein d'une résidence de standing à Morlaix. D'une superficie de 32 m², ce bien propose un aménagement optimisé, particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement remis à neuf, il disposera de prestations contemporaines pensées pour le confort quotidien d'une personne seule ou d'un couple. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique pratique, à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun du centre-ville, tout en restant proche des espaces verts. Sur le plan financier, un avantage fiscal s'applique à cette acquisition : les frais de notaire sont calculés uniquement sur la valeur du foncier, ce qui permet de réduire les coûts annexes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117930 euros. Prix hors honoraires : 113930 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 930 ¤. (gedeon_6727_34070565)

99 000 € - Vente - Local Morlaix

• studio

Situation géographique

À L'ACQUISITION, un local commercial de 80 m² environ avec vitrines. Bel emplacement stratégique au coeur de Morlaix. Idéal investissement entreprise, commerce ou bureaux. Très belle visibilité. Ce local comprend également une cour privative. Belle surface d'exploitation. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_26118_34074949)

85 000 € - Vente - Appartement Morlaix

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.67 m²

Appartement Morlaix 3 pièce(s) 53.67 m2

Vendu loué ; offrant une rentabilité brute attractive d'environ 7%. (loyer hors charges : 515 euros/mois + 35 euros de provisions sur charges, soit 550 euros/mois CC), Situé dans un environnement pratique et dynamique à Morlaix, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement T3 de 53,67 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser ou développer votre patrimoine immobilier. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec interphone, ce logement en bon état offre un agencement fonctionnel et optimisé : Un emplacement stratégique : Bénéficiez d'un quotidien facilité pour vos locataires : commerces de proximité au pied de l'immeuble, bus à 5 minutes, écoles accessibles à pied et accès rapide à la N12 (2 km). Le centre-ville, le port de plaisance et l'ensemble des infrastructures culturelles et sportives se trouvent à quelques minutes. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

505 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 11 pièces
• 8 chambres
• 185 m²

Demeure de prestige Morlaix 11 pièce(s) 190 m2

Dominant majestueusement la rivière de Morlaix depuis ses hauteurs, cet ancien presbytère de 190 m² n'est pas une simple transaction immobilière, mais l'acquisition d'un lieu de vie singulier, pétri d'histoire et d'exigence. Adossée au sanctuaire Notre-Dame de La Salette dont les lignes gothiques veillent avec sérénité sur la propriété. Chaque détail de la rénovation Haute Couture y a été pensé comme une pièce de collection. L'espace s'articule autour d'éléments historiques d'exception, à l'image de l'arche monumentale issue d'un ancien tribunal anglais qui structure les réceptions, du plancher en bois authentique provenant d'une ancienne école du Nord de l'Angleterre qui apporte une patine chaleureuse unique, ou encore des vitraux d'une demeure coloniale anglaise filtrant la lumière poétique du soir. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3 500 m² entièrement clos de murs, la propriété constitue un véritable havre de paix, totalement préservé de tout vis-à-vis. Son jardin aménagé en espalier et sa terrasse dominante offrent une vue panoramique imprenable sur la vallée et la rivière. Ce terrain généreux recèle d'ailleurs un potentiel remarquable pour concrétiser de futurs projets, offrant notamment la possibilité d'implanter des gîtes légers de type tiny houses ou des espaces d'accueil indépendants. A l'intérieur, la demeure se déploie sur 4 niveaux offrant modularité et confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall élégant, des salons aux moulures raffinées agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire au style sobre. Les étages abritent 8 chambres aux caractères uniques, dont plusieurs suites. Le deuxième étage intègre même un appartement T3 entièrement autonome (salon, kitchenette, suite), idéal pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes de prestige ou recevoir en toute indépendance. Complete par une cave à vin et des prestations de grand standing, cette demeure historique allie sérénité absolue, patrimoine d'exception et fort potentiel de développement. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

242 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 7 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

FINISTERE - Morlaix (29600) - A VENDRE - MAISON 90M2 HABITABLE - 149 M2 SURFACE UTILE - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - SOUS-SOL EXPLOITABLE - 1100 M2 DE TERRAIN CLOTURE- EXCELLENTE ISOLATION -

*** MORLAIX - CROAS HENT (LE CROISANT) ***** À la recherche d'une maison entièrement rénovée, spacieuse et offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement paisible ! Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², avec sa cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Sur ce niveau, deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10m2 chacune et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre de multiples possibilités ! Un espace professionnel pour une activité libérale ou paramédicale, assistante maternelle, salle de sport, atelier ect... Un véritable atout pour faire évoluer la maison au gré de vos projets ! La propriété dispose également d'un grand garage indépendant. Le terrain de 1 100 m² est entièrement clôturé. Les amoureux de nature et de vie au grand air seront contents de trouver un poulailler et une petite grange pouvant accueillir des chèvres. Chauffage électrique ( possibilité de mettre un poêle également). Tout à l'égout. Toiture ardoise. Une renovations de qualité, un bien à visiter sans tarder. SURFACES - utile 149m² - habitable 90m² . Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Surface jardin: 1100m2.. DPE : D (245) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 1990€ et 2750€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 230000 € net vendeur (5.22%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189346-314632 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - [email protected] - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

256 300 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 6 pièces
• 5 chambres
• 143 m²

Charmante maison en pierre de 143 m² au calme.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre avec cette magnifique propriété de 143 m² habitables, idéalement située au calme absolu sur la commune de Plourin-lès-Morlaix. À quelques kilomètres de Morlaix et aux portes du Parc Naturel Régional d'Armorique, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre offrant la possibilité d'une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un WC indépendant. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, le coup de coeur continue : la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 117 m². Vous disposerez d'un vaste carport pour abriter vos véhicules, d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'une authentique cave à vin. Côté confort et équipements : * Chauffage électrique et insert à bois. * Assainissement individuel remis aux normes en 2022. * Connexion fibre optique. Un bien complet et rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 300 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034711)

239 500 € - Vente - Appartement Morlaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Appartement lumineux avec ascenseur, garage et cave

Idéalement situé en plein coeur de Morlaix, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux et lumineux d'une petite copropriété avec ascenseur. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée baignée de lumière, ainsi qu'un agréable salon séjour bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le coeur de Morlaix. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement, construit sur dalle béton, a bénéficié de plusieurs rénovations récentes apportant confort et tranquillité : menuiserie extérieures en pvc, installation électrique entièrement rénovée et chaudière gaz récente. Un véritable atout en hypercentre : le bien dispose également d'un garage privatif donnant sur une cour sécurisée par un portail électrique, une grande cave. Un appartement réunissant emplacement privilégié, luminosité, beaux volumes, ascenseur et stationnement, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville de Morlaix. A découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34029981)

159 324 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.37 m²

MORLAIX - T2 avec jardin privatif - place de parking, quartier calme à proximité du port

Un appartement avec extérieur privatif, au coeur d'un quartier calme et recherché de Morlaix.A proximité du port de Morlaix, découvrez ce charmant T2 d'environ 39,37 m², situé au 1er étage d'une petite résidence.L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un petit jardin privatif, permettant de profiter d'un espace extérieur personnel, rare pour un appartement en ville ainsi qu'une place de parking privatisée. Le bien est actuellement en cours de rénovation et sera vendu en fin d'achèvement, une fois les travaux réalisés par notre partenaire. Un appartement qui sera rénové avec des prestations soignées.Spécialisé dans la rénovation, celui-ci porte une attention particulière à la qualité de ses réalisations et privilégie des matériaux de qualité et des prestations de standing, afin de proposer des logements confortables et bien isolés.Le DPE projeté après travaux est annoncé en classe C, sous réserve de la réalisation effective des travaux et de l'établissement du diagnostic définitif.Un agencement fonctionnel, avec une superficie d'environ 39,37 m², l'appartement propose : - une pièce de vie avec cuisine ; - une chambre ; - une salle d'eau ; - WC séparé.Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et permet de profiter agréablement de la lumière en fin de journée.Le logement dispose d'un petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit jardin.Un véritable avantage pour profiter d'un extérieur personnel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville.Le bien se situe dans un quartier calme et recherché de Morlaix, à proximité du port, des écoles, commerces et services du quotidien.Les lignes de bus gratuites se trouvent également à proximité, permettant de se déplacer facilement dans Morlaix et ses différents quartiers. Une adresse qui permet ainsi de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la vie et des commodités morlaisiennes.Ce T2 pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.Vous souhaitez en savoir davantage sur les prestations, l'avancement des travaux ou les conditions d'acquisition ?Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et découvrir ce projet de rénovation. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 600 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 2 chambres
• 93 m²

Maison de 93 m2 / Morlaix / Idéal investisseur / rénovation habitation

MORLAIX (29600) – Fort potentiel pour investisseur, professionnel du bâtiment ou projet de résidence principale. Située dans un emplacement recherché au coeur de Morlaix, cette maison d'environs 93 m² habitables implantée sur un terrain de 62 m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 5 pièces et 2 chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un professionnel du bâtiment à la recherche d'un projet à rénover ou pour un particulier souhaitant créer une maison à son image, très bien située à Morlaix. Le potentiel du bien permet d'envisager différents projets selon vos envies et vos besoins. Aides financières et dispositifs de réductions d'impôts possibles dans le cadre d'une rénovation destinée à la location d'un ou plusieurs biens. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007878)

240 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 151 m²

MORLAIX - Maison familiale 6 pièces, avec jardin, garage et toutes les commodités à pied

A Morlaix, dans un quartier recherché pour sa praticité au quotidien, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 151 m² habitables, implantée sur un terrain de 439 m².L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement, car de nombreux services essentiels sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, supermarché Leclerc, station-service, pharmacie et services de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison. Vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à proximité, avec le réseau de transport gratuit, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Morlaix.Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, mais aussi à tous ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec la possibilité de limiter les déplacements en voiture.Construite en 1980 et mitoyenne, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour est pré-équipé pour l'installation d'un poêle.Ce niveau propose également une chambre d'environ 10 m² avec dressing et porte-fenêtre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing, ainsi que d'un espace bureau.Une salle de bains avec WC complète ce niveau, avec possibilité d'envisager un agrandissement selon vos besoins.A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif arboré et fleuri, ainsi que d'une terrasse d'environ 21 m².Avec ses 439 m² de terrain, cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants.La maison bénéficie également d'un garage et d'un stationnement privatif, un véritable plus dans ce secteur.La maison bénéficie de : - menuiseries PVC double vitrage ; - une pompe à chaleur hybride récente, installée il y a environ un an ; - l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; - une toiture récemment nettoyée ; - un bardage récemment refait.Aucun travaux important n'est à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de la maison.Taxe foncière : environ 1 700 euros.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

103 036 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27.67 m²

MORLAIX ? T2 haut de gamme en cours de rénovation, à proximité du port

Un appartement intimiste dans un quartier calme et recherché de Morlaix.Situé à proximité du port de Morlaix, au coeur d'un quartier calme et prisé, découvrez ce charmant T2 d'environ 27,67 m², actuellement en cours de rénovation complète.L'appartement, au premier étage (lot n°5 d'une petite copropriété), sera proposé entièrement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Notre partenaire, spécialisé dans la rénovation, privilégie des matériaux de qualité et une réalisation soignée afin de proposer des logements au standing haut de gamme.D'une surface de 27,67 m², l'appartement se compose de : - une pièce de vie ; - une chambre ; - une salle d'eau avec WC.Son orientation sud-ouest, prévue après rénovation, permettra de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.Le DPE projeté après travaux est estimé en classe C, sous réserve de la réalisation effective des travaux et de la validation du diagnostic définitif.La livraison est prévue courant 2027.La proximité du port de Morlaix, du centre-ville et des commodités en fait une adresse particulièrement intéressante pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, selon votre stratégie.Un format compact, facile à vivre et à entretenir, dans un secteur apprécié de Morlaix.Vous souhaitez en savoir plus sur le projet, les prestations prévues ou les modalités d'acquisition ?Contactez-nous pour recevoir les informations complémentaires et échanger sur votre projet. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

476 900 € - Vente - Maison Morlaix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 189 m²

extraordinaire Propriété coup de coeur Morlaix centre

Une maison coup de coeur, charmante et atypique, vues panoramiques sur Morlaix centre et son viaduc. 186m² habitable, un espace jardin de plus de 800m², doté d'un joli pavillon. Sur quatre niveaux avec des demi-paliers, vous profiterez de chambres spacieuses, reposantes, agréables et de belles pièces à vivre, agrémentées de trois cheminées. L'atelier sous charpente apparente est stupéfiant et propice à l'élan créatif. Côté confort de vie, le chauffage couple une chaudière à gaz et un poêle à bois. Les extensions remontent au XVIII ème. ainsi que la dépendance. La dernière partie rénovée date de 15 ans. Double accès par rue principale et rue à l'arrière. Possibilité d'aménagement sur le terrain. Davantage qu'une simple habitation, une demeure historique qui saura toucher et choisir ses nouveaux propriétaires. Davantage de photos et renseignements, sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

1 560 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 22 chambres
• 1 000 m²

BRETAGNE PROPRIETE EVENEMENTIELLE 4 HA

BRETAGNE PROPRIETE EVENEMENTIELLE 4 HA : Une invitation à découvrir tout le charme de la Bretagne au travers d’une propriété pittoresque qui caractérise une belle région riche en histoire et en culture. Très proche de Morlaix, ce magnifique domaine entouré par la campagne bretonne, offre un cadre verdoyant et paisible. Développant une superficie totale de 1000 m² environ, le domaine dispose de plusieurs bâtisses alliant l’architecture authentique bretonne, avec ses façades en pierres, à une architecture plus contemporaine. Cette demeure privée est le lieu idéal pour l’organisation de mariages, séminaires et autres évènements puisqu’elle dispose des infrastructures de réceptions et d’hébergements adéquates. Un parc de 4 hectares, superbement paysagé, avec son lac et ses sources, offre un spectacle coloré et agréable en toute saison. De belles allées fleuries invitent à la promenade et à la détente. La situation est idéale pour se plonger dans l’atmosphère unique de la Bretagne, à seulement 12 mn de l’incontournable Baie de Morlaix et de ses plages.

120 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Laure Salaün vous propose : Sous son toit de chaume, une petite maison bretonne pleine d'âme... MORLAIX - À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette adorable maison bretonne en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison pas comme les autres, pour ceux qui recherchent avant tout du charme, de l'authenticité et une histoire. Impossible de parler de cette maison sans évoquer son magnifique toit de chaume, véritable signature des lieux. Entièrement refait en 2020, il bénéficie d'un entretien régulier. De quoi profiter pleinement de ce charme breton si particulier. Dès que l'on franchit la porte, l'atmosphère opère. La pierre, les poutres anciennes, les tommettes, les boiseries et l'ancienne cheminée donnent au séjour une ambiance chaleureuse et intemporelle. Ici, pas de maison standardisée : chaque détail rappelle l'âme des anciennes demeures bretonnes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, véritable cOEur de la maison. La lumière entre généreusement par les ouvertures orientées à l'Est et vient souligner les matériaux anciens et les petits détails qui font tout son caractère. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, accessible par un charmant escalier de meunier, se découvre une chambre nichée sous les rampants. Une ambiance cocooning, chaleureuse et pleine de personnalité, où l'on retrouve toute la magie d'une maison sous chaume. À l'extérieur, le jardin clos prolonge naturellement l'esprit des lieux. Un petit coin de verdure à l'abri des regards, idéal pour installer quelques fauteuils, prendre un café au soleil ou simplement profiter du calme. Et puis il y a cette sensation difficile à décrire... celle d'être ailleurs, dans une petite maison de campagne pleine de souvenirs, alors que Morlaix et ses commodités restent à quelques minutes seulement. École et arrêt de bus à environ 1 km, commerces à environ 2,5 km et centre-ville de Morlaix à environ 5 km. Cette maison n'est pas faite pour tout le monde. Et c'est justement ce qui la rend si attachante. Elle séduira ceux qui rêvent d'un pied-à-terre breton plein de caractère, d'une résidence secondaire différente des autres, d'un petit cocon pour s'échapper du quotidien... ou tout simplement ceux qui auront le coup de cOEur en poussant la porte. Une petite maison, une grande personnalité... et un toit de chaume qui ne vous laissera certainement pas indifférent. Venez la découvrir. Peut-être vous attend-elle depuis longtemps. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_6727_33986923)

99 000 € - Vente - Appartement Morlaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72 m²

T4 lumineux – 3 chambres – colocation étudiante en place

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant et particulièrement lumineux, situé au 3 ? étage d'un immeuble. Un bien qui s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif immédiatement exploitable qu'aux particuliers souhaitant, à terme, profiter d'un agréable appartement proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec salon de 15 m² Une cuisine ouverte de 6 m² 3 chambres de 12 m², 10 m² et 14 m² Une salle d'eau WC Une cave privative d'environ 8 m² Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Actuellement exploité en colocation étudiante, le logement génère 875 ¤ de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent 225 ¤ de charges comprenant notamment l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit 10 500 ¤ de loyers annuels actuellement perçus. Au prix de 99 000 ¤ frais d'agence inclus, cela représente une rentabilité locative brute d'environ 10,6 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges de copropriété, fiscalité et autres éventuelles dépenses liées à l'investissement. Autre atout : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a environ 5 ans. ET POUR Y HABITER ? La configuration de ce T4 peut également convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un acquéreur recherchant un logement proche du centre-ville. À noter : l'appartement étant actuellement occupé dans le cadre de baux meublés, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale devra tenir compte de la situation locative et des échéances des baux en cours. Un bien offrant donc plusieurs possibilités : investissement locatif avec une colocation déjà opérationnelle, ou projet de résidence principale à terme. Prix : 99 000 ¤ FAI Pour plus d'informations sur la situation locative, les baux en cours, les charges ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988197)

33 300 € - Vente - Local Morlaix

• 20 m²

Boutique de caractère

Idéalement situé au pied du Viaduc de Morlaix, en plein coeur du centre-ville, ce charmant magasin de bijoux et accessoires bénéficie d'un emplacement très passant et d'une excellente visibilité. Dans un local cosy d'environ 20 m², ce commerce est parfait pour une activité de bijoux, accessoires, cadeaux ou concept store. Une belle opportunité pour se lancer ou développer une activité dans un cadre attractif et touristique. ? Les atouts :     •    Emplacement privilégié en centre-ville     •    Local d'environ 20 m²     •    Loyer très attractif : 300 ¤ TTC / mois     •    Pas de taxe foncière     •    Quartier dynamique et fréquenté ? Prix du fonds de commerce : 31 000 ¤ ? Frais d'agence : 5 000 ¤ HT Une belle opportunité à saisir rapidement pour entreprendre à Morlaix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 33 300 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 300 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 ¤ HT + 600 ¤ TVA, soit 3 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 300 ¤. (gedeon_26118_33987105)

34 300 € - Vente - Local Morlaix

• 150 m²

À saisir :Droit au bail Local commercial de 150 m²

Situé au centre-ville de Morlaix, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium dans une zone dynamique, prisée autant par les habitants que par les visiteurs. Sa forte attractivité touristique et son flux constant de passage en font un lieu idéal pour développer votre activité. Avec 80 m² de surface de vente, vous profitez d'un espace lumineux et facilement aménageable, parfait pour mettre en valeur vos produits et attirer la clientèle. À cela s'ajoutent 70 m² de réserve, pratiques pour stocker marchandises et fournitures en toute sérénité. Visibilité, accessibilité et potentiel commercial exceptionnel : ce local offre toutes les qualités recherchées pour une implantation réussie. les murs ne sont pas à vendre, seul le droit au bail est à céder. Une opportunité rare à saisir pour développer votre commerce au coeur de Morlaix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 300 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 300 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 300 ¤. (gedeon_26118_33987051)

234 900 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Rare. Superbe maison entierement renovee !

Au coeur de Morlaix, dans un quartier prisé, laissez-vous charmer par cette superbe maison d'environ 120 m² avec sous-sol sur dalles béton, rénovée avec soin, alliant élégance et confort. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière toute la journée, sur un terrain clos et paysagé d'environ 570 m², avec cabanon. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, 3 minutes de la voie express Brest–Rennes et à seulement 17 minutes des plages. Vous profitez d'un véritable plain-pied adapté PMR, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda récente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant en plus. Prestations irréprochables sans aucuns travaux à prévoir : toiture en ardoise crochets inox, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, électricité aux normes, chaudière gaz de ville, garage carrelé, cour bitumée et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, où charme, qualité et sérénité s'unissent parfaitement. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON D'EXCEPTION N'ATTEND QUE VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790327944.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875194)

235 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Maison de 115m² sur un terrain de 490m², 3 chambres avec garage et véranda chauffée

À Morlaix, découvrez cette maison de 115 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain clôturé de 490 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La distribution permet à chacun de disposer d'un espace confortable et indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour entièrement clôturée et d'un terrain de 490 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage complète également le bien et permet de disposer d'un espace de rangement. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Elle dispose également de la fibre optique ainsi que d'une VMI. Sa situation permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les différentes commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Le centre de Morlaix et ses services restent ainsi rapidement accessibles. Une maison à découvrir sans tarder : si vous recherchez un bien fonctionnel, un extérieur et situé à proximité des commodités, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869910)

259 000 € - Vente - Maison St Martin Des Champs

• 7 pièces
• 4 chambres
• 98 m²

Saint-Martin-des-Champs – Maison récente, 4 chambres, DPE A

Construite en 2017, cette maison à ossature bois de 98 m² conjugue fonctionnalité, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison en très bon état général, organisée autour d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine. Son agencement offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains : de quoi accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir confortablement. Son véritable atout ? Un DPE classé A, avec une estimation des dépenses mensuelles d'énergie d'environ 100¤ pour un usage standard. À l'extérieur, le jardin de 463 m² et la terrasse exposée sud invitent à profiter des beaux jours. La maison se situe dans un lotissement résidentiel, à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités. Une maison récente, fonctionnelle et peu énergivore, à découvrir pour apprécier ses volumes et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870049)

309 000 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134 m²

SAINT-FIACRE – Aux portes de Morlaix, maison rénovée, 5 chambres

NOUVEAUTÉ | AUX PORTES DE MORLAIX – SECTEUR SAINT-FIACRE (PLOURIN-LÈS-MORLAIX) Nichée au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison familiale d'environ 134 m², entièrement rénovée, profite d'un superbe cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne. Ses nombreux atouts : - 5 chambres, possibilité d'une 6 ? - Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau adaptée PMR au rez-de-chaussée - Parcelle arborée de 1 283 m² - Terrasse sud-ouest et jardin sans vis-à-vis - Buanderie et sauna 2 places - Stationnement pour 3 à 5 véhicules, dont camping-car - DPE C - Toiture, électricité, huisseries et assainissement récemment rénovés Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, pour profiter du calme et de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de Morlaix. Visite virtuelle et vidéo aérienne (drone) disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869304)

99 245 € - Vente - Appartement Morlaix

• studio
• 23 m²

MORLAIX – Studio neuf, idéal premier achat ou investissement

Au 1er étage d'une résidence entièrement repensée, découvrez ce studio neuf de 23,19 m², conçu pour offrir un espace à la fois moderne, confortable et parfaitement optimisé. La pièce de vie avec cuisine équipée de 19,71 m² propose un espace lumineux et fonctionnel, complété par une salle d'eau contemporaine de 3,48 m². L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout en ville. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement est particulièrement intéressant pour un premier achat comme pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement livré neuf clé en main, facile à vivre et offrant une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Morlaix. Prix : 99 245 ¤ FAI Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Estimations locatives et informations sur les différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 245 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 282,75 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 962,25 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 283 ¤. (gedeon_26118_33864070)

157 245 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39 m²

T2 neuf de 39,32 m², au coeur d'une résidence entièrement repensée !

Un appartement pensé pour conjuguer confort, modernité et potentiel patrimonial, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Entièrement repensé et soigneusement rénové, ce T2 offre une belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, une chambre confortable de 10,48 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement offre un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement fonctionnel et élégant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 245 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 382 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 863 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 382 ¤. (gedeon_26118_33863222)

177 312 € - Vente - Appartement Morlaix

• 3 pièces
• 1 chambre
• 45 m²

T2 Bis neuf de 45,83 m², un appartement pensé pour conjuguer confort et polyvalence !

Au sein d'une résidence entièrement repensée, découvrez ce T2 Bis de 45,83 m², idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25,21 m², d'une chambre de 10,29 m² et d'un espace supplémentaire de 5,80 m², parfait pour aménager un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau contemporaine et des WC complètent l'ensemble. La rénovation a été pensée autour du confort et de la performance : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, l'emplacement offre un environnement pratique et un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes, jeunes actifs ou jeunes couples. Un appartement aux volumes agréables et aux usages multiples, offrant une belle combinaison entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 312 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 446 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 866 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 168 446 ¤. (gedeon_26118_33863956)

99 308 € - Vente - Appartement Morlaix

• studio
• 22 m²

Studio neuf de 22,92 m², une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au 1er étage d'une résidence entièrement repensée, ce studio offre un espace de vie optimisé et agréable, idéal pour profiter d'un logement moderne et facile à vivre. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée de 19,44 m², ainsi que d'une salle d'eau contemporaine de 3,48 m². L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort, performance et sobriété énergétique : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. Son emplacement, à proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, en fait une adresse particulièrement adaptée à la location auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un studio fonctionnel et soigneusement pensé, offrant une belle opportunité pour un premier investissement immobilierou pour se constituer progressivement un patrimoine. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 308 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 342 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 966 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 342 ¤. (gedeon_26118_33863203)

145 700 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 4 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

Maison de plain-pied proche du centre ville.

Située sur la commune de Plourin Les Morlaix, aux portes du centre ville de Morlaix et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 66 m² habitable de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine exposée Sud / Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un W. C. séparé. Un escalier dessert les combles isolés pouvant être aménagés. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'une grande cave de 47 m². L'ensemble sur une parcelle de 719 m². Assainissement collectif, chauffage électrique. Le bien est vendu avec locataire en place (bail jusqu'en 03 / 2028 / Loyer actuel de 550 ¤ mensuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 700 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 958 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 742 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 136 958 ¤. (gedeon_26118_33856330)

161 450 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 39 m²

Appartement neuf de 39 m2 avec terrasse de 25 m2

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée et repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A. Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 450 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 764,98 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 685,02 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 153 765 ¤. (gedeon_26118_33857240)

174 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Charmante maison individuelle

Maison individuelle d'environ 80 m² – 3 chambres, jardin et garage – Morlaix À découvrir sur Morlaix, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement dans un quartier pratique, proche des écoles, collèges et commodités. Sans aucune mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition traversante : séjour orienté Ouest et jardin côté Est. Les prestations du bien : En rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, donnant sur une cuisine ouverte (à rénover). Étage : trois chambres sur parquet ancien et une salle de bain (à rénover). Confort & équipements : pompe à chaleur récente, volets électriques et assainissement tout-à-l'égout, portail électrique. Excellent bilan énergétique classé DPE C / GES A. Extérieurs & annexes : terrain clos de 662 m², grande terrasse avec barbecue intégré pour les beaux jours, garage et places de stationnement sur la parcelle. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle COTTON, Tél. : 06 19 82 29 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102732864.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835304)

156 812 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 40 m²

Studio neuf de 40 m2 / Morlaix / avenir et jardins

Studio neuf de 40 m² environ, création dans une résidence entièrement repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts - Dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat, tout ici est neuf et soigné ( + 2027) : cuisine parfaitement équipée, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et évidemment : DPE classe A. Une place de parking privative est associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal, offrant un magnifique potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien orienté vers l'avenir. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 812 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 345 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 467 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 345 ¤. (gedeon_26118_33835217)

161 736 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 39 m²

Appartement neuf de 39 m2 avec terrasse de 25 m2

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée etrepensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A. Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 736 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 034 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 702 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 154 034 ¤. (gedeon_26118_33835216)

203 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Superbe habitation proche de toutes commodité avec possibilité d investissement

MORLAIX – Belle maison d'environ 200 m² avec jardin et appartement indépendant Une belle opportunité à découvrir au coeur de Morlaix (29600) ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du lycée et de toutes les commodités, cette maison d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 445 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable espace de détente en ville, ainsi que d'une dépendance cadastrée d'environ 10 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un garage d'environ 30 m², un cellier ainsi qu'un véritable atout : un appartement disposant de sa propre entrée indépendante, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour envisager un revenu locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Au premier étage : Un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour d'environ 25 m² ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée d'environ 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces, son jardin, son garage et son appartement indépendant, cette propriété offre de multiples possibilités. Maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec potentiel locatif : à vous d'imaginer la suite ! Un bien aux multiples atouts, idéalement situé à Morlaix, qui mérite véritablement une visite. N'attendez pas pour venir découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829290)

101 636 € - Vente - Appartement Morlaix

• studio
• 24 m²

Studio neuf | 2027 | morlaix

Studio neuf de 24 m², création dans une résidence entièrement repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts - Dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat, tout ici est neuf et soigné ( + 2027) : cuisine parfaitement équipée, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et évidemment : DPE classe A. Une place de parking privative est associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal, offrant un magnifique potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien orienté vers l'avenir. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 636 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 554 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 082 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 96 554 ¤. (gedeon_26118_33823459)

49 000 € - Vente - Appartement Morlaix

• 3 pièces
• 62 m²

Appartement à fort potentiel – Idéal pour un investissement ou un projet personnalisé !

Coup de coeur ! Situé en rez-de-chaussée, proche du port de Morlaix, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Il dispose également d'une terrasse privée de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. L'espace intérieur se compose d'un grand volume à réorganiser, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une chambre. Un véritable potentiel pour un projet sur mesure qui répondra à vos besoins. Visite virtuelle vers ce lien : https://tour.giraffe360.com/a48efb95aa8a4941aa81f70e94eff6a1 À noter : la toiture et l'isolation par l'extérieur de l'immeuble seront prochainement réalisées, permettant de viser une étiquette énergétique D. Une subvention est déjà accordée pour ces travaux, un atout non négligeable pour l'avenir de ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs goûts et leur style de vie ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 955 euros. Honoraires : 11.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 000 ¤. (gedeon_26118_33817282)

325 490 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Maison de plain-pied à Morlaix, quartier recherché

* Sous offre d'achat * Morlaix — Quartier recherché, au calme d'une impasse sans vis-à-vis. Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'une superficie de 115 m², construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 372 m². Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Morlaix et de l'accès à la RN12. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux bénéficie d'un confort optimal avec son chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, un conduit en place permet également l'installation facile d'un poêle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale pour des moments de convivialité, complétée par une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin calme, arboré et paysagé avec abri de jardin. Le bien dispose d'un grand garage avec combles pour optimiser le stockage, d'un carport accolé et d'une vaste cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations techniques : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, fibre optique et assainissement collectif. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 490 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 490 ¤ soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_26118_33817316)

236 000 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111 m²

Plourin les Morlaix 29600 – Morlaix - Maison familiale 3 chambres avec garage et terrain de 431 m²

Située dans le recherché secteur de Kerveguen, également appelé quartier « des Musiciens » à Plourin-lès-Morlaix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Morlaix et de toutes les commodités. Vous serez à quelques minutes de l'hôpital de Morlaix, des commerces et des services, mais également à deux pas des établissements scolaires, notamment l'école Tristan Corbière et l'école Saint-Joseph. Autre atout majeur : le centre-ville de Morlaix est accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de toute l'animation du centre-ville, sans avoir nécessairement besoin de prendre votre voiture. Une maison familiale et fonctionnelle Édifiée sur un terrain d'environ 431 m², cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de : Au premier niveau • Une entrée • un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse offrant ainsi un espace de vie convivial ; • une cuisine indépendante ; • une chambre • une salle de bain • un wc séparé Au deuxième niveau • deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ; • un bureau ; • une salle d'eau avec wc; Au sous-sol • un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un emplacement idéal: Cette maison réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : un environnement résidentiel et calme, la proximité des écoles et des commodités, un terrain confortable et un accès rapide au centre-ville de Morlaix à pied. Une adresse idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. C'est une maison à découvrir sans tarder pour apprécier son emplacement, ses volumes et son potentiel. Cette annonce référence 347270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251 500 € - Vente - Maison Plourin les Morlaix

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149 m²

A moins de 10 minutes des plages, Superbe propriété d architecte des années 70

Située à Plourin-lès-Morlaix (29600), cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un jardin arboré de plus de 800 m² avec une cour anglaise et une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, écoles, espaces culturel et medecins. offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Cette super propriété de 149 m² offre des volumes généreux et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux de 35 m², une chambre, une salle de bain complète, un WC indépendant, un espace dressing et un double garage. À l'étage, trois belles chambres avec grands placards, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Le double garage de 40 m² avec espace atelier complète ce bien d'exception. Une cave d environ 19 m². Grenier de 19 m². Plusieurs potentiels s'offre à vous, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806573)

158 534 € - Vente - Appartement Morlaix

• 2 pièces
• 39 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Morlaix et du centre hospitalier, la résidence Les Jardins du 10 bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et apaisant. Implantée au cOEur du quartier du Château, secteur recherché, elle profite d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux principaux pôles d'activité, répondant parfaitement aux attentes des jeunes actifs comme des étudiants. La proximité directe du centre hospitalier et de l'IFSI constitue un atout majeur, générant une demande locative forte et régulière tout au long de l'année. Les Jardins du 10 offrent ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir, au cOEur d'une ville en plein renouveau. Morlaix séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme et qualité de vie. Son centre historique, dominé par le viaduc, ses ruelles animées et son port en font une ville authentique et vivante, recherchée pour son accessibilité et son cadre de vie. Engagée dans une dynamique de revitalisation, elle attire aujourd'hui actifs, familles, étudiants et nouveaux arrivants. La résidence propose plusieurs typologies adaptées aux besoins actuels : studios, T2 avec terrasse et T2 Bis. Chaque logement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif, avec au minimum une place par appartement, renforçant le confort quotidien. Les Jardins du 10 s'imposent comme une adresse stratégique, alliant emplacement, potentiel locatif et qualité de vie, au cOEur d'un secteur en pleine évolution. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787978)

358 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Maison en pierre de caractère avec vue sur la rivière et vaste

À vendre – Maison ancienne en pierre de 105 m² habitables, avec vue dégagée sur la rivière et plus de 8 000 m² de bois. Cette belle maison en pierre datant de 1890, rénovée en 2013, bénéficie d'un environnement naturel privilégié, d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Les principaux atouts: Maison en pierre pleine de caractère Environ 105 m² habitables Terrain de 10 261 m² Plus de 8 000 m² de bois Jardin d'environ 1 500 m² autour de la maison Vue dégagée sur la rivière et la vallée Exposition Sud Maison en excellent état général Assainissement individuel Au rez-de-chaussée: La maison dispose d'une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également : Une entrée Un cellier Une salle d'eau Un WC indépendant Un dégagement À l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 9,26 m² et 17 m², ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble. Les trois chambres ont une belle vue dégagée sur le bras de mer et sur la vallée. Prestations Rénovation réalisée en 2013 Isolation en laine de roche Menuiseries bois/aluminium en double vitrage Toiture en ardoises anciennes Chauffage individuel Murs en pierre et encadrements en brique Belle luminosité grâce à l'exposition Sud Un environnement rare: Implantée sur plus d'un hectare, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une partie boisée de plus de 8 000 m², apportant calme et intimité. Autour de la maison, le jardin d'environ 1 500 m² profite pleinement de la vue sur la rivière et la vallée. Dépendances et potentiel: La propriété dispose également : D'une ancienne chapelle, apportant un caractère unique à l'ensemble D'une petite maison d'environ 30 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire Une propriété de caractère offrant un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Morlaix, idéale pour les amateurs de pierre, de nature et de grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mael MOAL – Immoforfait, agent commercial. 07 66 13 00 03 Prix de vente : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € HAI. 340 000 € net vendeur 18 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,29 % TTC du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 769 458 RSAC Brest RCP Allianz Actif Pro 64005014

72 000 € - Vente - Appartement Morlaix

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72 m²

T3 morlaix

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Imprégnée d'histoire et de culture, Morlaix séduit par son patrimoine architectural préservé et ses ruelles pittoresques. Les habitants bénéficient de toutes les commodités à proximité, avec des commerces, écoles et services facilement accessibles. De plus, la ville offre un cadre naturel exceptionnel, entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. D'une surface habitable de 72 m² ( plus 3 m² de buanderie soit 75 m² en tout), ce lumineux appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour ses occupants. Le logement est actuellement loué depuis 13 ans, sans aucun impayé, pour un loyer annuel de plus de 6000e. Grâce à ses caractéristiques de type T3, il offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation de l'espace. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Morlaix représente une opportunité à saisir pour des investisseurs avec une rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782726)

173 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 93 m²

Morlaix - Maison 93 m² – 3 chambres – Jardin – Proche centre-ville

À Morlaix, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de ville de 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 318 m². Avec ses trois chambres, son jardin et sa configuration sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie à aménager selon vos envies ainsi qu'une cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un WC indépendant complète ce niveau, qui s'ouvre également sur une cour et un jardin atypique, parfaits pour profiter d'un extérieur en ville. Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs. L'une d'elles bénéficie d'un balcon attenant, apportant un espace extérieur supplémentaire. Au deuxième étage, une troisième chambre et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de parquet, et son emplacement est un véritable atout : école à environ 100 mètres, arrêt de bus à proximité, commerces et services accessibles rapidement, avec le centre-ville de Morlaix à quelques minutes à pied. Cette maison offre un beau potentiel pour différents projets, qu'il s'agisse d'y vivre, de louer en location classique ou de créer une colocation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771356)

161 500 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123 m²

Morlaix – 4 chambres, jardin et véranda : le potentiel d'une belle maison de ville

MORLAIX – 4 CHAMBRES, JARDIN ET VÉRANDA : LE POTENTIEL D'UNE BELLE MAISON DE VILLE À Morlaix, dans un environnement proche des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de ville de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle de 223 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec 4 chambres et un extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une véranda de 19 m² apporte une belle luminosité et constitue un espace supplémentaire agréable à vivre au quotidien. Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour une maison de ville. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses volumes, ses 4 chambres, sa véranda et son jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial à Morlaix ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. À découvrir sans tarder pour apprécier les volumes et les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753319)

235 000 € - Vente - Maison Morlaix

• 5 pièces
• 3 chambres
• 142 m²

MORLAIX - Maison de ville de 142m², 3 chambres et un garage de 47m²

À proximité du centre-ville de Morlaix, venez découvrir cette maison de ville de 142 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall d'entrée, véritable espace de distribution de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un agréable sas lumineux dessert les différentes pièces et apporte une belle luminosité à cet étage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur récente. Des équipements qui participent au confort thermique de la maison et à sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé B. Autre atout majeur : un garage de 47 m² vient compléter ce bien. Une superficie particulièrement appréciable en ville, permettant de stationner, de disposer d'un espace de rangement important ou encore d'aménager un atelier selon vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui permet de profiter d'un bien facile à entretenir, tout en bénéficiant d'une belle surface habitable et d'un garage de grande capacité. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et la gare de Morlaix, tout en profitant de la proximité du centre-ville. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'une bonne performance énergétique, d'équipements récents et d'un garage de 47 m², idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à Morlaix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745227)