Votre recherche immobilière : "Vente, Nevers (58000)"

89 900 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Bel appartement de type T4 de 78m² à Nevers

Situé dans un quartier calme de la commune de Nevers, à deux pas des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce bel appartement de type T4, d'une superficie habitable Loi Carrez de 78m²,situé au premier et dernier étage d'un peiti immeuble, agrémenté d'une cave. Cet appartement propose un monte escalier stana pour un accès spécifique à la mobilité réduite, il dispose d'une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces, tout d'abord un salon de 15m², un wc indépendant, un salle d'eau indépendante. Au bout du dégagement de couloir, cet appartement propose un espace cellier, une cuisine aménagée de 16m², un salon de 12m², ainsi qu'une chambre de 14m². Tous les sols de cet appartement sont en linoléum (salle à manger et salon), en parquet (entrée, dégagement, cuisine et chambre), il dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets roulants motorisés ou mécaniques, d'un chauffage de type pompe à châleur Air / Air (climatisations réversibles) ou radiateurs au gaz de ville. Cet appartement ne dispose d'aucune charge de copropriété. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en D en gaz à effet de serre donc peu polluant. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche de toutes les commodités, l'environnement très calme, son accès avec son monte escalier , son mode de chauffage économique et sa cave. Vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement et surtout de son emplacement, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 271622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € - Vente - Maison Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Magnifique Pavillon sur rez-de-jardin de 92m² sur le quartier Victor Hugo à Nevers

Magnifique Pavillon sur rez-de-jardin de 92m² sur le quartier Victor Hugo à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier !! Située dans le quartier calme et prisée de Victor Hugo à Nevers, à deux pas d l'hypercentre des écoles, des commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur rez-de-jardin de 1972 d'une surface habitable de 92 m². Cette maison propose 4 pièces, elle est composée d'un salon séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre, un cellier, une chaufferie et un garage au sous-sol, le tout sur un beau terrain d'environ 400m², arboré, entretenu et entièrement clos. Cette maison dispose d'une grande entrée dont les escaliers desservent le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée propose un palier qui distribue toutes les pièces, il bénéficie d'un placard penderie pour le côté pratique. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², d'un WC indépendant, d'un grand salon séjour de 31 m² dont la porte fenêtre donne sur une grande terrasse de 16 m² type balcon qui domine le jardin. Le palier dessert également une salle d'eau ainsi que deux chambres de 10 m². Au sous-sol, un dégagement de couloir dessert un garage de 23 m² avec une porte de garage en bois coulissante, garage qui propose une partie buanderie. Le sous-sol se complète d'une chambre de 16 m² dont la porte fenêtre donne sur le jardin, ainsi qu'une chaufferie et un cellier cave. Attenant, la maison dispose d'un appentis pour le stockage. Côté jardin, ce pavillon propose une parcelle d'environ 400 m², arborée, entretenu et entièrement clôturé (portail). Il bénéficie d'une terrasse type balcon qui dispose d'un store banne pour le confort d'été. Tous les sols de cette maison sont en marbre (entrée et dégagement, salon séjour), en parquet flottant (cuisine), en parquet chêne authentique (chambres en RDC) en carrelage (salle d'eau et WC), en linoléum (chambre du bas) et béton (sous-sol). Elle propose une isolation double vitrage en pvc ainsi que de volets roulants solaires motorisés et centralisés. Elle dispose d'un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière récente et connectée, d'un poêle à bois et d'un ballon production d'eau chaude 200L. Elle bénéficie d'une toiture en tuiles plates de type tuile béton et une bonne isolation de type soufflé dans les combles. Côté pratique, elle bénéficie de la fibre internet Côté assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout. Les plus de cette maison : Sa localisation dans le quartier calme et prisée de Victor Hugo, son agencement et la qualité de sa rénovation, son salon séjour et sa terrasse, sa cuisine équipée et sa salle d'eau rénovée ainsi que son beau terrain. Sa chaudière connectée et des volets solaires motorisés et centralisés Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur, une belle opportunité à saisir!! Cette annonce référence 340106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € - Vente - Immeuble Nevers

• 4 pièces
• 79 m²

Immeuble centre historique de Nevers

Nouveau en exclusivité petit immeuble à rénover centre ville de Nevers rue de la barre comprenant un local commercial au rdc composer de deux pièces dont une avec un vitrine, coin sde/wc à l'étage deux pièces avec entrée indépendante, grenier. Travaux à prévoir

168 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.78 m²

Nouveau Appartement centre ville de Nevers

Nouveau au centre-ville de Nevers dans un résidence sécurisée avec ascenseur un appartement au 1er etg de type 5 comprenant hall d'entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Cave et place de parking dans parking sécurisée de la résidence nominatif. Chauffage individuel gaz de ville. Bien rare.

50 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.05 m²

Nouveau Résidence le clos de la Motte

Nevers proche centre-cille et proche de l'Isat dans une résidence calme et arboré au 1er etg un appartement de type 3 comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette. Cave et place de parking. Chauffage collectif urbain compris dans les charges. Ravalement de façade neuf avec isolation par l'extérieur.

199 500 € - Vente - Maison Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.86 m²

Maison 5 pièces à NEVERS

Nouveauté secteur Nevers, maison d'habitation comprenant Au rdc, entrée, wc, placard, cuisine, une chambre, une salle de bain, salon-séjour. A l'étage, palier, deux chambres, wc, salle de douche, grenier. Au sous-sol se trouve une cuisine d'été, bureau, cave et garage. Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant installé après 2015, couplé avec un système solaire (Installation de moins de 5 ans) et une pompe à chaleur air/eau installée après 2017 avec en appoint un poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 avec programmateur. Jardin clos pour un total de 280m2. Bon classement énergétique, DPE en C, rien à prévoir. A visiter sans attendre !

40 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.57 m²

Centre Historique de Nevers

Nouveau en exclusivité centre ville de Nevers un appartement de type 2 au 2éme étage comprenant grand séjour/cuisine, une chambre, sdb/wc. Cave. Chauffage individuel électrique. A voir rapidement Faibles charges de copropriété.

40 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.19 m²

Centre Historique de Nevers

Nouveau en exclusivité appartement F2 au 1er étage dans un petit immeuble comprenant séjour/cuisine donnant sur 2 petites terrasses sans vis à vis, chambre, sdb/wc. Cave, chauffage électrique individuel. A voir rapidement

50 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.2 m²

Appartement F2 dans petite immeuble

Nouveau en exclusivité un appartement de type 2 au 1er étage dans une petite copropriété quartier du mouësse comprenant entrée, salon séjour avec du parquet et placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, sdb/wc. Grenier, cave. Chauffage gaz de ville. Idéal premier achat ou investisseur.

222 600 € - Vente - Maison St Eloi

• 5 pièces
• 1 chambre
• 122 m²

Ensemble immobilier Saint Eloi

Nouveau un ensemble immobilier sur la commune de Saint Eloi limite Nevers sur l'axe principal de l'entrée de Nevers Sud. Il est composé d'une maison d'habitation d'environ 90m2, d'un studio indépendant d'environ 35m2, d'une grande grange d'environ 190m2, d'un abri pour 3 voitures. Le tout sur un terrain clos de 4900m2 en partie constructible pour une activité économique.

72 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53 m²

Appartement F2 quartier Victor Hugo

Appartement dans une résidence avec ascenseur au calme au 3 émé étage avec une vue dégagée sur Nevers comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains, toilette. Garage, cave. Dans les charges le chauffage, l'eau chaude. Libre

170 000 € - Vente - Immeuble Nevers

• 11 pièces
• 230 m²

Exclusivité Immeuble Nevers

En exclusivité sur Nevers proche de l'isat un immeuble pour investisseur composer de deux grand appartements de type F3 libre Au rez de chaussée 4 chambres d'étudiants. Un beau terrain avec un grand garage. Immeuble isolé extérieurement. Double vitrage. Chauffage gaz de ville. A voir rapidement

76 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80.7 m²

Bel appartement spacieux avec ascenseur

Appartement lumineux, situé proche polyclinique avec un ascenseur, comprenant : Une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Cave, stationnement facile dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage Urbain.

189 000 € - Vente - Maison Nevers

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Cette élégante maison familiale avec un local professionnel, un grand garage et un jardin à deux pas de la gare de Nevers. Idéalement située au pied de la future passerelle reliant directement la gare de Nevers au centre ville, cette magnifique maison traditionnelle, entièrement restaurée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un espace pour exercer votre activité professionnelle ou d'un bien alliant confort et praticité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée : oUne vaste entrée avec une grande vitrine, parfaite pour accueillir un local commercial, un cabinet ou une profession libérale. oUn bureau. oDeux chambres avec rangements. oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et espace buanderie. oUn WC indépendant. oUn garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage : oUne superbe cuisine aménagée ouverte sur un cellier et donnant accès à un balcon. oUn salon et un séjour baignés de lumière s'ouvrant sur un balcon de 8 m². oDeux belles chambres, dont une avec un grand placard et un dressing. oUne salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. oUn WC indépendant. Les combles, accessibles par un escalier, dévoilent une magnifique charpente traditionnelle aux poutres chevillées. Cet espace offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Implantée sur un terrain clos de 559 m², la propriété dispose également d'une maisonnette indépendante pouvant être transformée en atelier, bureau, studio, espace de loisirs ou de rangement. Les prestations ? Pompe à chaleur air / air récente. ? Menuiseries PVC double vitrage. ? Tout-à-l'égout conforme. ? Aucun travaux à prévoir. ? Taxe foncière : 2 273 ¤. Les points forts oMaison entièrement rénovée, isolée avec des matériaux de qualité. . DPE lettre C et B o4 chambres et un bureau. oLocal commercial ou professionnel avec une excellente visibilité. oDouble garage. oJardin clos. oProximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. oBien habitable immédiatement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie de famille et activité professionnelle, dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096808)

86 000 € - Vente - Maison Challuy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

Charmante Longère nivernaise plain-pied en pierre Calme 15mi

Laissez vous séduire par le charme authentique de l'ancien avec cette longère nivernaise situé dans un cadre champetre paisible et offrant une vue sur la campagne environnante,à seulement 15min de Nevers. Accessible de plain-pied ,  L'entrée se fait par un cuisine de 15m2 à aménager, un séjour lumineux de 25m2, une chambre de 18m2 ,actuellement séparé en deux espaces nuit de 9m2 chacun,salle de bain 8m2. Une bergerie de 18m2 (atelier ou aménageable en chambre après travaux).Un garage indépendant.Et une cave voutée.  Les huisseries sont en double vitrage, des radiateurs à coeur de chauffe modernes et la possibilité d'installer un poêle à bois dans la cheminée existante pour une ambiance chaleureuse. La taxe foncière de 550EUR est très raisonnable .Dpe F 352kw Ges C 21kg .Les risques naturelles et technologiques sont disponibles sur georisques.gouv. Implantée sur 2741m2 de terrain (809m2 + 1932m2) entierement clos et arboré,la propriétée saura ravir les amoureux de verdure et de tranquilité. Un bien rare sur le secteur ,a seulement 15 min de Nevers,idéal pour un premier achat,une résidence secondaire,ou un projet d'agrandissement ,de rénovation a deux pas de Nevers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opèrer le charme. Actimmo58.

145 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117 m²

NEVERS – APPARTEMENT DE 120 M² NEUF / TERRASSE Couverte & Barbecue – IDÉAL INVESTISSEUR

De beaux volumes, une terrasse conviviale et un investissement locatif déjà en place ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie confortable et de généreux espaces à vivre. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de beaux volumes que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative immédiate. La cuisine équipée constitue un véritable atout pour le confort au quotidien, tandis que la chaudière neuve représente un équipement récemment renouvelé, appréciable pour la tranquillité des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, dans le prolongement du salon-séjour, un espace convivial idéal pour prolonger les moments de détente en toute saison. Un emplacement pratique au quotidien Implanté dans le même secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les services, le bien bénéficie d'un environnement pratique, à quelques minutes du Centre-ville, des Commerces et grandes enseignes, des Écoles, d'un Parc et d'une Pharmacie. Un investissement locatif avec des revenus en place Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué. Il génère actuellement un loyer de 700 € par mois, avec un historique locatif rassurant et aucun impayé de loyer. Un investissement qui permet de se positionner sur une surface généreuse, avec des équipements appréciables et un locataire en place. Les atouts du bien • 120 m² habitables • 3 chambres spacieuses • Cuisine équipée • Chaudière neuve • Terrasse couverte avec barbecue • Quartier résidentiel • Proximité du centre-ville et des commodités • Appartement actuellement loué 700 €/mois • Aucun impayé de loyer Un appartement aux beaux volumes, alliant confort et potentiel patrimonial, à découvrir pour un projet d'investissement locatif. Contactez-moi & ma collègue Léa Mérit pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.973893

175 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 106 m²

NEVERS – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 106 M² AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

Un bel espace de vie, une terrasse pour profiter des beaux jours et une situation pratique au quotidien ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement de 120 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses 5 pièces, dont 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Son véritable atout ? Trois chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux. La terrasse, récemment rénovée avec un carrelage neuf, apporte un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose également du double vitrage, chauffage gaz, un équipement appréciable pour le confort au quotidien. Un emplacement pratique : Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles : Commerces et grandes enseignes à 5mn de voiture, Écoles, Parc et Pharmacie à 5 mn à pied. L e centre-ville de Nevers est également facilement accessible. Un investissement locatif déjà en place : Pour les investisseurs, ce bien présente un intérêt particulier : il est actuellement loué 800 € par mois, avec un historique locatif rassurant et aucun impayé de loyer. Une opportunité pour investir dans un appartement de belle superficie, déjà occupé, avec des revenus locatifs en place. Possibilité de vacation du bien si projet personnel, Les atouts à retenir : - 120 m² habitables - 5 pièces, dont 4 chambres - Terrasse carrelée neuve - 3 chambres avec accès à la terrasse - Double vitrage - Quartier résidentiel - Proximité du centre-ville et des commodités - Appartement actuellement loué 800 €/mois - Aucun impayé de loyer Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif existant ou à la recherche d'un appartement familial aux beaux volumes, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi ainsi que ma collègue Léa Mérit pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.973890

213 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136 m²

NEVERS – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 135 M² AVEC TERRASSE COUVERTE – IDÉAL FAMILLE / INVESTISSEUR

Une rénovation soignée, de beaux espaces et un investissement locatif déjà en place ! Situé dans un quartier résidentiel agréable de Nevers, à proximité du Centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 80 m² se distingue par sa rénovation complète et soignée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il propose 4 chambres spacieuses, un agencement particulièrement intéressant pour différents projets locatifs. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une belle terrasse couverte avec barbecue. Un véritable atout pour profiter d'un espace convivial et prolonger les moments de détente en toute saison, pour une grande famille. Pour davantage de confort au quotidien, le logement dispose également de deux WC séparés, un aménagement appréciable pour une occupation à plusieurs. Entièrement rénové avec soin, cet appartement permet de profiter d'un intérieur rspacieux et neuf, sans avoir à prévoir les travaux de rénovation déjà réalisés. Un emplacement pratique au quotidien : L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Nevers, des commerces et grandes enseignes ( 5mn en voiture ), des Écoles, d'un Parc et d'une Pharmacie.( 5mn à pied ) Un investissement locatif avec revenus existants : Déjà loué, le bien génère actuellement 860 € de loyer mensuel, avec un historique locatif rassurant et aucun impayé de loyer. Sa configuration avec quatre chambres spacieuses, ses espaces extérieurs et sa rénovation soignée constituent des atouts pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif déjà en exploitation. Une opportunité supplémentaire : l'acquisition de l'immeuble complet Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier composé de trois lots. Cette option ouvre la voie à un projet d'investissement plus global, avec la possibilité de réunir plusieurs logements au sein d'un même immeuble. Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier à Nevers. Les atouts du bien - 80 m² habitables - 4 chambres spacieuses - Appartement entièrement rénové avec soin - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Belle terrasse couverte avec barbecue - Balcon accessible depuis une chambre - 2 WC séparés - Appartement actuellement loué 860 €/mois - Aucun impayé de loyer - Possibilité d'acquérir l'immeuble complet de 3 lots Un appartement rénové, fonctionnel et déjà loué, offrant une belle opportunité d'investissement à Nevers, avec la possibilité d'aller plus loin en acquérant l'ensemble immobilier. Contactez-moi & ma collègue Léa Mérit pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et découvrir les possibilités d'acquisition à l'unité ou de l'immeuble complet. Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.973892

78 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84 m²

Appartement au 1er étage d'une maison avec 2 chambres

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun (bus et train), il convient parfaitement aux familles. L'orientation Sud assure une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Un endroit paisible et pratique pour un quotidien facilité. Cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires importants. L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée en bon état, un grand salon séjour de plus de 30 m², un WC indépendant, une salle d'eau, un cellier et deux chambres de belle taille. Pour votre confort, le bien est relié au tout à l'égout, dispose de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. L'appartement est chauffé au gaz de ville (possibilité d'installer une pompe à chaleur). L'ensemble est à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1481¤. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34064770)

98 000 € - Vente - Maison Nevers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106 m²

Maison 6 pièces avec grand jardin, garages et dépendances à Nevers

Maison avec grand jardin, garages et dépendances à Nevers Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Quartier de la Baratte à Nevers, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - deux chambres - un wc À l'étage : - un séjour - une cuisine - deux chambres - une salle d'eau avec douche et wc À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 2'500 m², offrant un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également de garages, de dépendances et d'une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Les atouts du bien Maison avec deux niveaux aménageables 4 chambres au total 2 cuisines et 2 séjours Possibilité de créer deux logements distincts Grand terrain de plus de 2 500 m² Garages, dépendances et cave Fort potentiel pour un projet familial ou locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.974139

585 000 € - Vente - Immeuble Nevers

• 2 395 m²

Immeuble et parkings - 2 395 m² - Nevers (58)

Immeuble en arc-de-cercle, en R+4 sur 2 niveaux de sous-sol. Il est aménagé en bureaux. 50 places de parking en sous-sol + 30 places en aérien. Cadre de vie paisible, avec une offre de proximité comprenant école, commerces, services et centre commercial, adaptée aux besoins du quotidien.

245 000 € - Vente - Maison Nevers

• 7 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Michel Estorge vous propose : Maison de caractère - 128 m² - Terrain 1 485 m² - Nevers À Nevers, découvrez cette maison ancienne de 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 485 m². Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. À l'étage : 3 chambres. La maison conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, cheminée, vitraux et menuiseries anciennes. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble tout en préservant son authenticité. Un bien atypique avec un grand terrain, rare à Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047165)

129 000 € - Vente - Maison Nevers

• 5 pièces
• 2 chambres
• 123 m²

Maison de ville 123 m² – Nevers – Cour & beaux volumes

À Nevers, cette maison de ville de 123 m² sur 3 niveaux cache bien son jeu… et surtout de jolis volumes ! Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie en ville : gare, centre-ville, écoles et commodités sont à proximité. Ici, le quotidien peut facilement se faire à pied ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une salle d'eau avec WC et un coin bureau, avant de découvrir la pièce de vie ouverte sur la cour, la cuisine et son cellier. À l'étage, chacun peut trouver son espace : une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant et un salon. Et tout en haut, la surprise : une grande mezzanine à aménager selon vos envies. Bureau, salle de jeux, espace détente… Côté extérieur, une cour d'environ 23m² avec cabanon permet de profiter des beaux jours. Et en sous-sol, une superbe cave voûtée qui s'étend sous toute la maison. Double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture en alliage zinc, DPE D. Et pour finir avec un détail qui a son charme : une vue sur la Porte du Croux. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de possibilités… à découvrir autrement qu'en photos ! Dossier photos complets sur demande. Justine Briot Capifrance O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.972577

129 000 € - Vente - Maison Nevers

• 7 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Maison avec 3 chambres proche de la gare

Située à deux pas de la gare de Nevers, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 105 m². Avec ses 7 pièces, elle se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette maison saura séduire par ses espaces bien agencés et son emplacement recherché à Nevers. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon séjour donnant sur une cour privative, une cuisine ouverte, des placards de rangements et une salle de bains avec WC. Au premier étage, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon ou bureau donnant accès à une grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, une cour, un cellier et une très grande cave sous toute la surface de la maison. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, possède un chauffage central au gaz de ville et des huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988238)

43 000 € - Vente - Maison Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73 m²

Maison de 73m2 a Nevers avec jardin et véranda

À découvrir sur la commune de Nevers (58000), avenue du Stand, maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain attenant pour une parcelle de 600 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse, d'une salle d'eau (douche) avec WC séparé, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l'étage, vous disposerez d'un vaste grenier offrant de belles perspectives. Côté annexes, la propriété comprend des appentis à usage de dépendances, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Équipée d'un chauffage par chaudière à gaz. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité idéale d'agencer et de personnaliser ce bien à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne passez pas a côté de cette belle opportunité et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987351)

109 900 € - Vente - Appartement Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95 m²

Magnifique appartement de type T3 de 95m² en hypercentre ville de Nevers

Magnifique appartement de type T3 de 95m² en hypercentre ville de Nevers Situé dans une petite copropriété, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, en hyper centre ville, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 d'une surface Loi Carrez de 95m², proposant 3 pièces, comprenant salon, séjour,, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle de bain, wc 2 chambres, buanderie et une cave . Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 40m², qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu, ainsi que de deux grandes portes fenêtres pour une belle luminosité. Le salon séjour dessert un wc indépendant, une buanderie pour le côté pratique, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui correspond aussi avec l'entrée. A gauche de l'entrée, un dégagement de couloir dessert une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres de 9m² et 19m², cette dernière disposant d'un placard penderie. Cet appartement propose également une grande cave en pierres apparentes . Tous les sols de cet appartement sont en parquet (entrée, dégagement, wc , salon séjour, salle de bain et petite chambre),en linoléum (cuisine) ou en parquet chêne authentique (grande chambre), il dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards, d'un chauffage de type électrique ou bois (insert), ainsi que d'un ballon production d'eau chaude. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier en hyper centre ville proches de toutes les commodités, l'environnement très calme, la résidence sécurisée, son agencement intérieur avec son grand salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, sa cave. Idéal pour un premier achat vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !! Cette annonce référence 336282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 363,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € - Vente - Maison Nevers

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165 m²

Maison à vendre 7 pièces NEVERS (58) Murs commerciaux ou maison familiale de 165 m² sur un terrain de 637 m²

Grande maison proche de l'hôpital de NEVERS et de toutes les commodités (commerces, école,arrêt de bus). Ce pavillon de 165 m² sur 2 niveaux est composé de 7 pièces, propriété idéale pour des murs commerciaux (bureaux, événements ...) ou une grande maison de famille (5 chambres). Le terrain de 637 m² en partie clos et arboré. Pour plus d'informations et un dossier complet du bien avec photos un premier contact téléphonique est nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.971618

84 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 94m² en hypercentre ville à Nevers

Magnifique appartement de type T3 en triplex de 82m² en hypercentre ville à Nevers Située en plein cœur du centre ville de Nevers, proche de toutes les commodités et commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 en triplex, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bénévole, appartement d'une surface habitable Loi Carrez de 82 m², comprenant 3 pièces principales dont une grande pièce de vie, 2 chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau, wc et cave. Cet appartement dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 44m² en deux espaces, un espace cuisine aménagée et équipée et séjour de 20m², un espace salon de 34m² qui dispose du charme de la pierre apparente, des poutres en chêne, et d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du séjour cuisine, un escalier mène au premier étage où le petit dégagement dessert une chambre de 9m², mais également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau propose une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. Côté pratique, cet appartement propose également d'une cave. Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC , de volets bois standards. Il propose des revêtements de sol de type parquet (cuisine), en carrelage (séjour salon), linoléum (wc, salle d'eau) ou en moquette (chambres et Bureau). Il propose un chauffage de type gaz avec une chaudière entretenue. Côté internet, l'appartement est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intérieur qui permet de s'installer rapidement, son cachet avec les poutres, la pierre, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les commerces et des commodités du centre ville de Nevers. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 319413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € - Vente - Maison Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Pavillon 4 pièces 84 m² Terrain 660m²

Je vous propose à la vente ce pavillon a fort potentiel qui est idéal pour un projet de rénovation globale. Situé dans un secteur recherché à l'entrée de Nevers, ce pavillon individuel constitue une opportunité que ce soit pour des investisseurs, des marchands de biens, des passionnés de rénovation ou pour des primo-accédants cherchant à investir intelligemment. Posé sur une belle parcelle de plus de 600 m², sa configuration permet de repenser entièrement les volumes intérieurs pour créer un espace de vie moderne, lumineux et adapté a votre mode de vie. Ne passez pas à côté de ce projet à forte valeur ajouté une fois rénové et contactez moi afin d'organiser une visite. Accès direct aux commerces et centre ville de Coulanges Les Nevers. Moins de 5mns du centre commercial Leclerc. Moins de 5mns du centre ville de Nevers. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875126)

196 000 € - Vente - Maison Nevers

• 5 pièces
• 4 chambres
• 194 m²

Maison de ville de 194 m² à Nevers

À deux pas de l'hypercentre, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités du centre-ville de Nevers, nous vous présentons cette maison de ville non mitoyenne de 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 620 m². Elle propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties comme suit : un espace de vie ouvert composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, un palier desservant une salle de bains et trois chambres à l'étage. Dès le rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 61 m² réunit l'entrée, le salon, le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec sa salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire, ainsi que trois chambres de 13 m², 17 m² et 15 m². Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, motorisés pour la suite parentale, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec programmateur et production d'eau chaude, via une chaudière entretenue. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D et d'une émission de gaz à effet de serre en classe D. Les sols sont en parquet au rez-de-chaussée, hormis l'arrière-cuisine en carrelage et le wc en linoléum, et en parquet à l'étage, hormis la salle de bains en carrelage. Sa toiture est en tuiles mécaniques en terre cuite. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout collectif. Côté extérieur, profitez d'une cave de 25 m², ainsi que d'une terrasse de 70 m², sur un terrain de 620 m². Les plus de cette maison : sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Nevers, son caractère non mitoyen, son bel espace de vie ouvert de 61 m², sa suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, sa cave de 25 m², ainsi que sa terrasse de 70 m². Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13. Une maison de ville de caractère, à deux pas du centre-ville de Nevers : ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Cette annonce référence 348553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Maison Nevers

• 5 pièces
• 1 chambre
• 100 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOGEMENTS – NEVERS CENTRE – FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATIONe 5 pièces NEVERS (58)

Idéal pour un premier investissement, location attractive proche du pont de Loire, des terrasses et du stade ce petit immeuble comprend 4 logements pour une surface de totale de 100m2. Un projet pour entrepreneur immobilier qui aime créer de la valeur Vous cherchez un bien qui ne demande pas simplement à être rénové, mais à être repensé ? Situé en plein cœur de Nevers, cet immeuble ancien offre une véritable page blanche pour un investisseur ou un entrepreneur immobilier. L'organisation actuelle permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants, avec notamment des petites surfaces et un appartement en duplex. Ici, tout est à imaginer. L'immeuble nécessite une rénovation importante : électricité, isolation, plomberie, chauffage, cuisines, salles d'eau, sols, peintures et finitions. Mais c'est justement là que réside son potentiel. L'objectif : transformer un immeuble aujourd'hui très daté en un petit ensemble locatif moderne, cohérent et adapté à la demande du centre-ville. Un projet pour ceux qui savent regarder au-delà de l'existant Ce bien pourra intéresser : • investisseurs immobiliers • entrepreneurs et professionnels de l'immobilier • investisseurs patrimoniaux • acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec création de valeur L'intérêt du projet est de pouvoir piloter la rénovation selon sa propre stratégie, créer plusieurs sources de revenus locatifs et valoriser progressivement le patrimoine. Ce n'est pas un immeuble « prêt à louer ». C'est un projet à construire. Un emplacement central, un bâtiment ancien, du potentiel et surtout… la possibilité pour son futur propriétaire d'écrire lui-même la suite. Nevers centre — Quartier Loire, idéal Location touristique pour son emplacement proche Loire, Stade, Maison de la Culture, Bars & restaurants Le dossier complet est disponible sur demande, comprenant les éléments techniques, le potentiel d'aménagement, l'estimation des travaux et les projections locatives permettant à chaque investisseur de construire son propre scénario. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter & visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.971824

68 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : Opportunité à saisir - Appartement lumineux, 3 chambres à Nevers Situé au cOEur de Nevers, cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, ce bien en bon état général saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une cave. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et admirer la très belle vue dégagée. Doté de nombreux équipements pour votre confort, cet appartement bénéficie de la fibre optique, de la TV câblée, d'un ascenseur ainsi que des rangements. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour votre tranquillité. L'emplacement central de Nevers vous permettra de profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités à proximité. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie confortable. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67¤ par mois (soit 2492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2492 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 63 000 ¤. (gedeon_6727_33864573)

20 000 € - Vente - Local Nevers

• 19.9 m²

PROCHE CENTRE COLBERT Murs commerciaux

En bon état, murs commerciaux en pleine propriété à proximité du centre colbert et du centre ville, porte de paris, prefecture. Ils se composent d'une boutique, arrière boutique, wc avec lave-mains. Le tout d'une surface d'environ 20m2. Chauffage électrique. Porte vitrine PVC double vitrage. Exploitable sans travaux.

249 900 € - Vente - Maison Nevers

• 8 pièces
• 7 chambres
• 190 m²

Maison de caractère en hyper centre ville à Nevers

Maison de caractère en hyper centre ville à Nevers En plein cœur de Nevers, situé en hyper centre-ville, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette maison de ville non mitoyenne d'une surface habitable de 131 m² aménagés, potentiel 190m² avec le dernier niveau, implantée sur un terrain de 370m². Elle propose 9 pièces dont 7 chambres, réparties comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et un bureau au rez-de-chaussée, un palier desservant une salle d'eau, trois chambres et un wc à l'étage, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, une chambre, un salon, une cuisine et une mezzanine en combles (dernier niveau). Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 17 m² avec cheminée d'origine, une grande pièce de vie de 26m², composée d'une salle à manger également agrémentée d'une cheminée d'origine ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le couloir d'entrée propose un placard penderie pour le côté pratique et dessert un wc indépendant, ainsi qu'un bureau ou chambre en rez-de-chaussée de 12m², doté lui aussi d'une cheminée d'origine. Au fond du couloir de l'entrée , un escalier mène à l'étage. le palier dessert une salle d'eau, ainsi que trois chambres de 17 m², 16 m² et 18 m², cette dernière agrémentée d'une cheminée d'origine, complétées par un wc indépendant. En combles, un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire, une chambre de 22 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine, surface qui est à rafraichir qui n'est exploité par les propriétaires et qui pourrait accueillir 60m² habitables supplémentaires Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage avec volets battants, à l'exception des combles équipées de velux et de fenêtres en bois avec volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage électrique et au gaz de ville. Les sols se déclinent en tomette, parquet et linoléum au rez-de-chaussée, en parquet et linoléum à l'étage, ainsi qu'en moquette, plancher et linoléum dans les combles. Sa toiture est en ardoise naturelle. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, profitez d'une cave d'environ 50 m², d'une terrasse, ainsi que d'un parking extérieur, sur un terrain de 372 m² en plein centre-ville de Nevers. Les plus de cette maison : sa situation en plein centre-ville de Nevers, proche de tous commerces, écoles et commodités, son aménagement intérieur et son caractère, ses nombreuses cheminées d'origine pleines de charme,, sa rénovation intérieure et son aménagement fait avec goût de manière contemporaine, ses potentielles 7 chambres dont celle en rez-de-chaussée, sa terrasse et son beau jardin, Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13. Une maison de ville pleine de caractère, au cœur de Nevers : ne passez pas à côté de cette opportunité! Cette annonce référence 347912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 800 € - Vente - Maison Nevers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 155 m²

NEVERS CENTRE – Maison de ville avec appartement indépendant, jardin et garage

NEVERS CENTRE – Maison de ville avec appartement indépendant, jardin et garage Belle maison à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de toutes les commodités. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Les atouts de la propriété Emplacement central, à proximité de toutes les commodités Maison sur 3 niveaux 5 chambres Appartement indépendant avec accès privatif distinct, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Grand jardin, rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur Garage Nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement Travaux et rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.964171

55 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces, à NEVERS de 63 m² à seulement 10 mn à pied de l'ISAT. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d'une résidence en copropriété, dans un environnement idéal pour profiter pleinement de la proximité des commerces, services et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec de grands placards ainsi qu'un dressing. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement au beau potentiel La résidence bénéficie de façades et d'une isolation récente, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage urbain et affiche un DPE classé C, des atouts appréciables pour maîtriser les dépenses énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage avec volets bois. Un emplacement particulièrement recherché Sa situation à seulement 10 minutes à pied de l'ISAT en fait une adresse particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui offre une belle opportunité de personnalisation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.76¤ par mois (soit 2757.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 532. Quote part annuelle(moyenne) : 2757.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850853)

469 000 € - Vente - Maison Nevers

• 10 pièces
• 5 chambres
• 301 m²

Maison contemporaine de standing – 2021 – Nevers

Située dans un quartier recherché de Nevers, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison contemporaine de 2021, toujours couverte par la garantie décennale, offre des prestations de qualité et de généreux volumes, dans un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une vaste entrée avec coin salon, une grande salle à manger ainsi qu'un second salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une baie vitrée prolonge agréablement les espaces vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre de près de 15 m², dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le souplex propose un espace de vie complémentaire, idéal pour les enfants ou pour recevoir, avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, un espace jeux, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie d'environ 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², piscinable, d'une terrasse d'environ 140 m², d'un balcon de plus de 17 m² et d'une cuisine d'été. Un double garage de près de 50 m² complète l'ensemble. Prestations : chauffage principal au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 347938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Appartement T2

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence calme à proximité du centre ville et de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et un wc indépendant. Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC récemment remplacées, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable confort avec ses volets roulants électriques. Son emplacement est également un véritable atout, vous profitez de la proximité du centre ville, des commerces, des écoles tout en bénéficiant du calme de la résidence. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1986 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814728036.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 1986 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823423)

195 000 € - Vente - Maison Nevers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.66 m²

Demeure de caractère

Belle demeure en pierre début 1900. Idéalement située dans une rue calme, à deux pas de toutes commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie ect...) Implanté sur une terrain de 1885m2 entièrement muré , cette belle propriété de 136m2 offre un incroyable potentiel de réhabilitation. À l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin arboré de fruitiers. Agrémenté de petites dépendances, de deux garages et d'un puits. La maison se compose de deux plateaux de 68m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un charmant grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la conception de la maison vous permet de recréer une disposition pratiquement illimitée. Une impressionnante cave voûtée sur toute la surface de la maison complète la demeure. Toiture en ardoise en très bon état. La chaudière au gaz a été remplacée il y a deux ans, elle chauffe des radiateurs en fonte d'époque ayant une excellente inertie. Raccordement au tout à l'égout. Système d'alarme. Le terrain est piscinable, peut être divisé et/ou vendu en constructible. Cette annonce référence 347470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € - Vente - Maison Nevers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Charmante maison Nevers entièrement rénovée- Montapins -Jard

Située dans le quartier très recherché des Montapins,au calme tout en restant à proximité de la gare et du centre-ville de Nevers, cette maison de 128m2 habitable,110m2 Carrez, allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Le bâti se distingue par son excellent état général et son isolation performante en hiver et en été.Dpe C. Habitable de suite,sans travaux. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière (56m2), comprenant un séjour double et une cuisine ouverte équipée. Une chambre ou bureau 8m2 et un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage: l'espace nuit propose trois belles chambres (13,5m2, 16m2, 13,5m2) dont une avec sa douche privative. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante et un second WC. Edifiée sur un terrain de 591m2,la maison bénéficie d'un jardin intimiste,arboré,parfaitement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois sous pergola,créant une ambiance chaleureuse pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande cave saine offrant un très beau volume de stockage. Honoraire charge vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ,contactez-nous dès maintenant

293 000 € - Vente - Maison Nevers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

Magnifique Pavillon sur sous-sol de 133m² quartier Montapins à Nevers

Magnifique Pavillon sur sous-sol de 133m² quartier Montapins à Nevers Dans le quartier prisé des Montapins, situé proche des écoles, collège, lycées, des commerces et de l'hôpital de Nevers nous vous présentons ce magnifique pavillon élevé sur sous sol construit en 1981, d'une superficie habitable de 135m², comprenant 6 pièces dont salon avec cheminée, séjour cuisine ouverte véranda, wc, salle de bain, 2 chambres au rez-de-chaussée, grand palier, 2 chambres, wc et salle d'eau à l'étage, cellier, cave, buanderie aménagée, grand garage de 39m², terrasse et dépendance de jardin, le tout sur un beau terrain d'environ 670m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une spacieuse entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon de 27 m², pièce de vie lumineuse qui propose un insert de cheminée, pour de belles soirées au coin du feu. Le salon dessert un séjour cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21m², dont la porte fenêtre permet l'accès à une belle véranda de 22m² qui donne sur la terrasse et le jardin. Face à l'entrée, le couloir dessert 2 chambres de 11m² avec placards penderies pour le côté pratique, une salle de bain, un wc indépendant. Du salon, un escalier mène à l'étage, dont le grand palier de 15m², dessert deux chambres de 13 et 16m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, ce pavillon propose un espace buanderie de 21m², un cellier, une cave, ainsi qu'un grand garage de 39m² avec porte de garage motorisé. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, buanderie cellier, véranda, garage) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage au bois (insert) ou électrique, d'une isolation double vitrage bois exotique, ainsi que de volets battants côté rue, ou volets roulants motorisés, à l'étage il bénéficie de vélux avec volets roulants motorisés solaires et détecteurs de pluie. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé avec console d'accueil , d'une parcelle d'environ 670 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une véranda, d'un abris de jardin ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 19m². Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi de l'hôpital de Nevers, des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon, son séjour cuisine équipée, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, sa buanderie aménagée, son garage, ses extérieurs dont sa véranda et sa terrasse, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 317449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € - Vente - Appartement Nevers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 79 m²

Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers

Magnifique appartement de type T4 de 79m² à Nevers Exclusif chez BSK immobilier! Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, proche du centre ville, des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 d'une surface Loi Carrez de 79m², proposant 4 pièces, comprenant salon, séjour,, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau, wc 2 chambres, dressing indépendant et équipé, beau balcon orienté sud-ouest avec belle vue sur la Loire, ainsi qu'une place de parking privative et une cave . Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. A droite de l'entrée, il dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un petit cellier pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 31m², dont la porte fenêtre mène à un grand balcon orienté en sud ouest, disposant d'une belle vue sur la Loire. Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 10m² et 10.5m², cette dernière disposant également d'une porte fenêtre qui donne aussi sur le balcon. Côté pratique, cet appartement propose aussi un beau dressing indépendant et équipé. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (entrée, dégagement, wc salle d'eau),en linoléum (cuisine et cellier) ou en parquet chêne mosaïque (salon séjour et dressing), il dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, d'un chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude 200L. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche du centre ville et de toutes les commodités, l'environnement très calme, la résidence sécurisée et très recherchée, son agencement intérieur entièrement rénové, son balcon bien exposé avec sa vue sur la Loire, son interphone, sa place de parking privative et sa cave. Idéal pour un premier achat vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !! Cette annonce référence 333781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41 000 € - Vente - Maison Nevers

• 4 pièces
• 90 m²

NEVERS (58) – Maison de ville à rénover – 90 m²

À Nevers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons attenantes et communicantes, l'ensemble développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces d'environ 21 m² et 35 m². L'étage accueille deux pièces supplémentaires d'environ 19 m² et 15 m². Un grenier ainsi qu'une cave d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Entièrement à restaurer, ce bien permet de repenser librement son aménagement. Sa configuration offre plusieurs possibilités : création d'un logement avec garage ou espace atelier, aménagement d'un ou deux logements dans le cadre d'un projet locatif, ou toute autre configuration selon votre projet. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Concernant la toiture, une partie a déjà été refaite (2017), tandis que l'autre partie reste à prévoir. Sa situation est particulièrement pratique : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité. La présence de l'ISAT, de la faculté et de plusieurs lycées à proximité constitue également un atout pour un projet locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.966004

359 000 € - Vente - Maison Nevers

• 8 pièces
• 6 chambres
• 208 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : NEVERS - * UNIQUEMENT CHEZ iad France * MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE - 208 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS DE 1 300 m² Au cOEur de Nevers, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités accessibles à pied, cette élégante maison de maître de 208 m² entièrement rénovée séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort d'une habitation parfaitement adaptée à la vie contemporaine. Dès l'entrée, les volumes et le caractère de la demeure sont mis en valeur par un entrée de caractère qui mène vers une agréable et grande pièce de vie. Celle-ci se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, formant un ensemble chaleureux et convivial. La présence d'un poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct à une terrasse sur pilotis, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois premières chambres aux beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau-wc. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Avec ses six chambres et ses généreux espaces de vie, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une demeure de caractère en cOEur de ville. Une belle cave avec pièce de rangement en sous-sol vous permettra un espace de rangement appréciable, de même que les dépendances dans le jardin. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 300 m², un véritable atout aussi rare que recherché à Nevers. Cet espace offre un agréable écrin de verdure et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Rénovée avec soin, avec un Dpe en C récent, cette maison de maître a conservé les éléments qui font tout son charme, notamment ses beaux parquets et ses volumes, tout en bénéficiant d'un bon bilan énergétique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété élégante et pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Nevers, offrant des volumes remarquables, six chambres et un extérieur exceptionnel de plus de 1 300 m². Un bien rare sur le marché, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Propriété disponible pour signature finale et remise des clés en mars 2027 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802129)

109 000 € - Vente - Maison Nevers

• 3 pièces
• 2 chambres
• 95 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison 95 m² - Terrain 1 288 m² - Sous-sol total - 2 garages - À rénover - Nevers Vous cherchez une maison à rénover pour créer un intérieur entièrement à votre goût, avec un grand terrain, un sous-sol complet et de belles possibilités ? À Nevers, découvrez cette maison construite en 1977, d'environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 288 m². Une maison qui s'adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et qui recherchent, en contrepartie, de l'espace, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, avec poêle à bois et accès à la terrasse avant. La cuisine est indépendante et pourra être entièrement repensée pour s'adapter à votre futur projet. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,67 m² et 15,41 m², d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. UN SOUS-SOL TOTAL ET DEUX GARAGES : DE VRAIS ATOUTS Le sous-sol complet offre une surface supplémentaire particulièrement appréciable avec garage, chaufferie, cuisine d'été, espace de stockage et WC. Un second garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble : idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du bricolage ou simplement pour profiter d'une importante capacité de stockage. UN GRAND TERRAIN DE 1 288 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 288 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Un puits est également présent. UNE MAISON À RÉNOVER SELON VOS ENVIES Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, le mode de chauffage, les vitrages actuellement en double vitrage bois, ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison. C'est donc un bien à envisager comme un véritable projet de rénovation, permettant de moderniser progressivement la maison et de l'adapter à ses besoins et à son budget. La toiture est annoncée en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Maison à rénover - 95 m² - 2 chambres - pièce de vie 35 m² - sous-sol total - 2 garages - terrain clos 1 288 m² - puits - tout-à-l'égout - Nevers. Une maison destinée aux acquéreurs capables de se projeter au-delà de la décoration actuelle et qui recherchent avant tout du potentiel, un grand terrain et de nombreux espaces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795387)

129 000 € - Vente - Maison Nevers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison 127 m² - 3 chambres - sous-sol total - 2 garages - terrain de 1 304 m² - Nevers Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de la rénover entièrement à votre goût ? Situé à Nevers, ce pavillon d'environ 127 m² habitables offre une base idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. Implantée sur une parcelle close de 1 304 m², la maison dispose de beaux espaces, de nombreuses dépendances et d'un réel potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec dégagement, un salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,44 m², 12,25 m² et 14,53 m². Deux d'entre elles disposent d'un accès direct à la terrasse et l'une bénéficie d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison repose sur un sous-sol total particulièrement pratique comprenant garage, atelier, buanderie, cave et cellier. Un second garage attenant vient compléter l'ensemble et offre encore davantage de possibilités pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les combles sont également aménageables, ce qui permet d'envisager une évolution supplémentaire de la maison selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 304 m² laisse place à de nombreux projets : espace jeux pour les enfants, jardin, potager, terrasse, animaux ou futurs aménagements extérieurs. Nombreux travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage, des huisseries et des rafraîchissements intérieurs. Ce bien conviendra donc particulièrement à des acquéreurs souhaitant investir dans une maison offrant déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tout en la transformant progressivement selon leurs envies. Une maison familiale avec du potentiel, de l'espace et de vraies possibilités d'aménagement, idéale pour imaginer un nouveau projet de vie à Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789549)

195 000 € - Vente - Maison Nevers

• 6 pièces
• 3 chambres
• 185 m²

Ancienne Fabrique / LOFT d' EXCEPTION au coeur de NEVERS (58) 2 lots + extérieur

À quelques pas du centre-ville, derrière une façade discrète, se cache un bien rare qui ne ressemble à aucun autre. Dès l'entrée, une première partie indépendante composée d'un garage et d'une vaste pièce ouvre de nombreuses possibilités : activité libérale, atelier d'artiste, bureau, salle de sport, chambre d'amis, ou dépendance pour la famille. Cet espace donne directement sur une agréable cour d'environ 25 m². En traversant cette cour, la découverte est spectaculaire. L'ancienne fabrique révèle un volume impressionnant baigné de lumière. Les poutres apparentes, la charpente Cathédrale et le poêle à bois central créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste pièce de vie, ouverte sur la cuisine équipée, offre près de 90 m² d'espace de réception, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, une élégante coursive dessert les chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille aussi une troisième chambre pleine de charme, véritable cocon sous les toits, surnommée « le Nid d'Aigle ». Transformable en Bureau ou Chambre fermée. La maison dispose également de : • 2 salles de bains, dont une avec jacuzzi, • Climatisation, • Poêle à bois central, • Chauffage électrique, • garage, 2,8 hauteur • Cave, • Cour paysagée à aménager selon vos envies En retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Ancienne fabrique ayant fait l'objet d'un changement de destination en habitation en 2008, ce bien séduira les amateurs d'architecture industrielle, de volumes généreux et de lieux de caractère. Une propriété confidentielle, atypique, aux multiples possibilités, unique sur le marché nivernais. IDEAL INVESTISSEURS / Locations courte durée rentable Dossier sur demande, N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1002€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.968854

195 000 € - Vente - Local Nevers

• 5 pièces
• 246 m²

Local Commercial / Entrepot 246 m² à Nevers

Local Commercial / Entrepot 246 m² à Nevers DISPONIBLE Juillet 2026 !!! Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute et proche du centre-ville, dans une zone calme. Parfait pour activité de stockage, garagiste, bureaux, stockage de véhicule ou camping car. Caractéristiques : Superficie totale du bâtiment : 246 m² Façade de 15,40 m avec porte sectionnelle motorisée 3m x 3m (neuve pour la vente) Entrepôt + entrée : 155 m² / Hauteur sous plafond jusqu'à 6m Espaces aménagés : • Cuisine de 18 m² • Salle d'eau avec douche et WC • 2 bureaux de 13 m² et 16 m² • Salle de réunion de 20 m² • Salle d'archives de 17 m² Confort et Sécurité : Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 100L Chauffage par climatisation réversible Daikin + chauffage air pulsé pour l'entrepôt Huisseries PVC double vitrage sous garantie décennale Ouvertures sécurisées par grilles anti-effraction Bâtiment entièrement sécurisé : alarme, caméras, interphone avec visiophone Parking privatif avec 5 places devant le bâtiment Le bâtiment respectent les normes en vigueur. Disponible : Juillet 2026 Semaine 27 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29 !! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 295639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2499.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € - Vente - Maison Nevers

• 18 pièces
• 600 m²

Propriété (inscrit MH)à vendre NEVERS (58) La prestigieuse Maison du Prieur au coeur historique de NEVERS à réabiliter

A vendre la prestigieuse Maison du Prieur inscrite Monument Historique, Logis du XVe siècle, propriété d'exception au cœur de NEVERS chargée d'histoire de charme et d'art. Édifiée dans un cadre empreint de sérénité, vous serez séduit dès les premiers instants par son architecture noble et authentique. Pierres apparentes, escalier en vis, corbeaux sculptés, arcs en accolades, volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, grenier avec sa superbe charpente, cour intérieure d'apparat. Ce bien est composé de murs commerciaux (libres à la vente) et de logements d'habitation à rénover, idéal pour chambres et tables d'hôtes, gites, habitation principale ou secondaire. Vous disposez de 2 accès sur des rues différentes avec stationnements intérieurs et possibilité de création d'un jardin. Investisseurs amateurs d'art et d'histoire un très beau projet s'offre à vous, pour un dossier complet et une visite un premier contact téléphonique est préférable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.968701

190 000 € - Vente - Immeuble Nevers

• 485 m²

Vente Immeuble 485 m²

Iad France - Michel Estorge vous propose : À proximité du centre ville sur un axe passant, cet ensemble immobilier commercial développe une surface totale d'environ 480 m² de plain-pied. Le bien bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité importante depuis la rue, ainsi que d'environ dix places de stationnement. La partie située en façade comprend environ 207 m² de surfaces commerciales, complétées par près de 29 m² de bureaux. Cet ensemble d'environ 236 m² constitue un espace adapté à une activité commerciale, un showroom, des services ou une profession recevant du public. À l'arrière, un second volume d'environ 230 m² est accessible par un couloir dédié d'environ 15 m². Cette organisation permet de séparer les flux et d'envisager une exploitation indépendante de la partie arrière. La configuration offre ainsi plusieurs possibilités : location de l'ensemble à une seule enseigne, division entre activité commerciale et stockage, ou création de box sécurisés dans le local arrière tout en conservant le commerce et les bureaux en façade. Sa configuration offre un potentiel d'exploitation et de rentabilité estimé a 17% pour un investisseur. Dossier détaillé disponible sur demande à l'issue d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776105)