Votre recherche immobilière : "Vente, Niedernai (67210)"

620 000 € - Vente - Local Obernai

• 126.00 m²

OBERNAI CENTRE MURS Local commercial/ bureaux 126,57 m²

Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté d'Obernai, rue de la Filature, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Ce local commercial de 126,57 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Grâce à sa grande façade vitrée, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son espace entièrement ouvert, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir un commerce, des bureaux, un showroom, une activité de services ou toute autre exploitation professionnelle. Livré brut, ce local vous permet de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon votre concept et vos besoins. Toutes activités sont acceptées (hors nuisances incompatibles avec la copropriété), offrant une grande liberté d'exploitation. Des solutions souples peuvent également être étudiées : Location avec loyer progressif Possibilité de LOA (Location avec Option d'Achat) selon profil et projet Places de stationnement disponibles (à l'achat) À seulement quelques mètres du Carrefour City et d'un parking public de plus de 200 places, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe particulièrement fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Caractéristiques principales Surface totale : 126,57 m² Plateau ouvert et modulable Grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale Local livré brut à aménager selon votre activité Toutes activités autorisées Aucun droit d'entrée Accès facile et environnement commerçant Stationnements privatifs disponibles à l'achat en sous-sol Conditions locatives Loyer progressif sur 3 ans 1ère année : 1 266 € HT / mois (10 € HT/m²/mois) 2ème année : 1 519 € HT / mois (12 € HT/m²/mois) 3ème année : 1 772 € HT / mois (14 € HT/m²/mois) Possibilité d'étudier une location progressive sur une durée adaptée au projet. Conditions financières Charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 3 797,10 € Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité idéale pour lancer, développer ou relocaliser votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI – Scharf Transaction RCS Strasbourg : 851 231 175

274 900 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

4 pièces lumineux, beau balcon et garage sécurisé

Au centre Alsace, à 2 minutes de la voie rapide, 20 minutes de Strasbourg et 30 de Colmar, je vous invite à découvrir au 1er étage, dans l'écoquartier de la Roselière, à Obernai ce charmant 4 pièces contemporain et chaleureux de 78 m² avec une jolie terrasse sans vis à vis en pleine verdure ! Imaginez vous une entrée chaleureuse et bien délimitée avec des armoires intégrées, pour ranger les vestes et les chaussures ; Un bureau lumineux puis un joli salon donnant sur un balcon de 10 m² exposé plein Ouest; la cuisine, équipée, est attenante. Enfin, l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. A cela, s'ajoute un grand garage en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour servir également de stockage et de rangement pour accueillir en + moto / vélo. A visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1686 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1686 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856997)

175 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Obernai ? Venez découvrir ce charmant T2 d'environ 40 m² en attique situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement du centre ville, des commerces, et de l'axe autoroutier. Dés votre entrée vous arrivez dans la pièce de vie, avec salon et cuisine équipée récente, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Pas de perte de mètre carrée puisqu'ils sont distribués réellement dans les pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition sud l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La chambre donne également sur la terrasse, L'appartement comporte une salle de bain spatieuse avec WC accessible depuis la chambre. Le bien est complété par un garage en sous sol. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : DPE C Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif au gaz Résidence récente sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement recherché sans avoir de travaux à prévoir. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel Une question ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851670)

276 925 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Appartement 3 pièces Obernai

CO-EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER et 1789 IMMOBILIER Nous avons la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 79 m2 situé à Obernai dans un environnement calme et entouré de verdure. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 90 idéalement située et bien entretenue. Vous pourrez profiter depuis votre terrasse d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, coup de coeur assuré ! L'appartement est composé comme suit :  - Une pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 45m2 - Une entrée avec placard - Une chambre de 13,5m2 avec placard intégré de 4m - Une seconde chambre de 10m2 avec placard intégré également - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et meuble de rangement - Un espace buanderie fermé pour machine à laver accessible depuis la salle d'eau - Un WC séparé L'appartement est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. L'appartement est en très bon état. Les atouts : - Volets électriques - Terrasse privative de 8m2 accessible depuis la cuisine et une chambre - Balcon de 8m2 accessible depuis le séjour avec stores - Cuisine équipée avec four, plaque, hotte (SIEMENS) et réfrigérateur encastré - Placards de rangements dans chaque chambre - Salle d'eau rénovée - Radiateurs récents Le chauffage est individuel électrique tout comme l'eau chaude. Une cave et un garage double (30m2) complètent ce lot. Le garage bénéficie d'une porte motorisée. Prix de vente : 276 925 EUR honoraires d'agence inclus  265 000 EUR net vendeur et 4,5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 925 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété :  Charges de copropriété : charges courantes annuelles prévisionnelles 1 850EUR Nombre de lots : 24 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 EUR et 1 945EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23

335 800 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

appartement 3 pièces

Rare à Obernai, découvrez ce beau 3 pièces entièrement traversant, triple orientation au 1er étage d'une petite résidence intimiste en face du parc et à deux pas du centre-ville historique. Laissez vous séduire parce bien d'exception, totalement aménagé pour un confort de vie inégalable. cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un espace nuit indépendant de la partie jour avec deux belles chambres à coucher. La chambre parentale de près de 15m2 vous permettra d'y consacrer un espace spécifique pour un beau dressing. La salle de bain entièrement équipée est baignée d'une lumière naturelle, disposant d'une fenêtre. Le séjour est très lumineux, il propose une double orientation, sa grande baie vitrée donne sur un balcon de 11m2 orienté sud, qui vous procurera le loisir de recevoir confortablement et en totale intimité. Les plus de ce bien : place de parking en sous-sol sécurisé, place de parking extérieur, une cave pour vos rangements. Ascenseur et prestation de qualité. N'attendez pas pour nous contacter et nous parler de vos souhaits. Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

390 300 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

MAGNIFIQUE T4 OBERNAI

Rare à Obernai, découvrez ce beau 4 pièces au 2eme étage d'une petite résidence intimiste en face du parc et à deux pas du centre-ville historique. Laissez vous séduire parce magnifique logement, totalement aménagé pour un confort de vie inégalable. cet appartement dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un espace nuit indépendant de la partie jour avec trois belles chambres à coucher. La salle de bain attenante aux chambres est entièrement équipée, une buanderie indépendante simplifiera votre quotidien. Le séjour est très lumineux, il propose une double orientation, sa grande baie vitrée donne sur un balcon de 9m2 orienté sud ouest, qui vous procurera le loisir de recevoir confortablement et en totale intimité. Les plus de ce bien : place de parking en sous-sol sécurisé, place de parking extérieur, une cave pour vos rangements. Ascenseur et prestation de qualité. N'attendez pas pour nous contacter et nous parler de vos souhaits. Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

335 846 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 63M2 D

À quelques minutes du centre-ville d'Obernai, dans une résidence à taille humaine de 9 logements seulement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m2 offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Un intérieur lumineux et bien pensé Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m2 et un jardin privatif de 28 m2, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m2 et 10 m2, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC indépendant. Des prestations aux dernières normes - Chauffage au sol par plancher chauffant, chaudière individuelle à condensation au gaz - Parquet stratifié en séjour et chambres, carrelage dans les pièces de service - Placards coulissants intégrés - Hall d'entrée avec sol marbre de Carrare - Pré-équipement recharge véhicule électrique - Conforme RT 2012 Une résidence calme et fonctionnelle - Résidence confidentielle de 9 logements - Local vélos sécurisé - Espaces verts entretenus - Accès sécurisé par visiophone - Stationnement en sous-sol disponible en sus Chez HOME STEINER, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, sans aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

229 500 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Appartement à vendre Obernai

Appartement T4 exceptionnel de plus de 90 m², occupé librement, alliant espace, fonctionnalité et élégance. Un écrin de vie spacieux et lumineux à saisir sans attendre ! Découvrez cet appartement T4 d'exception, une pépite immobilière qui allie confort moderne et potentiel locatif élevé. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux ou pour les investisseurs avisés, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous évoluer dans un espace généreux inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance. L'appartement T4 est conçu pour répondre à tous vos besoins : un séjour spacieux pour recevoir ou vous détendre, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une parentale avec dressing intégré, et une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque design. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif rentable, cet appartement est un choix judicieux. Son emplacement stratégique et ses atouts indéniables en font un bien très recherché. Avec une occupation libre, vous pouvez emménager immédiatement ou générer des revenus locatifs dès aujourd'hui. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces verts et des commodités pour une qualité de vie optimale. Accédez facilement aux transports en commun, écoles, commerces et centres médicaux pour un quotidien simplifié. Une rénovation récente et soignée avec des matériaux haut de gamme garantit confort et durabilité. Ce bien rare, situé dans un quartier en plein essor, offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de We Invest France pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette acquisition. We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182647 : Obernai, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1982 - Equipements annexes : garage - parking - cave - chauffage : individuel gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 6.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 158000 Euros) - DPE réalisé le : 06/07/2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

278 000 € - Vente - Appartement Meistratzheim

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Appartement 3 pièces · 69 m2 · Meistratzheim

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves en réalité avec nous ? Au c?ur du charmant village de Meistratzheim, à deux pas d'Obernai et de la route des Vins, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m2 au 1er étage d'une résidence à taille humaine, alliant le cachet alsacien et le confort des dernières normes. Un intérieur lumineux et bien pensé Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse privative de 20 m2 triple orientation Ouest-Nord-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m2 et 12 m2, une salle de bains équipée de 7 m2, un WC indépendant et un placard de rangement. Des prestations aux dernières normes Chauffage au sol par chaudière individuelle à condensation au gaz Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Sols stratifié décoratif en séjour et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de service Placards coulissants intégrés Conforme RT 2012 Une résidence de caractère Maison alsacienne d'époque conservée sur le site Local vélos sécurisé Espaces verts paysagers Annexes Parking extérieur à partir de 5 900 EUR Garage en sous-sol à partir de 17 800 EUR Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

218 900 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

appartement 2 pièces

Rare à Obernai, découvrez ce beau 2 pièces au 2eme étage d?une résidence intimiste, nichée aux abords du parc, à deux pas du centre-ville. Imaginez un instant vous réveiller en dégustant une boisson chaude sur votre grand balcon, offrant une vue paisible et dégagée sur le magnifique parc d?Obernai et la colline. Vous pensez à la belle journée qui s?offre à vous, d?abord, quelques courses, vous partez à pied, cést facile, le centre-ville est accessible à 3 minutes à pied. Vous disposez d?un accès rapide à tous les petits commerces et la superette. A l?intérieur, tout est pensé pour votre confort de vie. De grandes baies vitrées, un séjour cuisine baigné de lumière de près de 25m2, une belle chambre à coucher attenante à la salle de bain. Prévoir 10 000 euros supplémentaires pour l'acquisition de deux stationnements privatifs Home Steiner est une agence déxperts à votre disposition. Qu?il s?agisse d?une toute première approche, pour y vivre ou y investir, nous serons heureux de vous guider. Contactez Marine au 06.79.69.38.38

299 000 € - Vente - Appartement Meistratzheim

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Appartement 4 pièces · 74 m2 · Jardin privatif · Meistratzhe

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves en réalité avec nous ? Au c?ur du charmant village de Meistratzheim, à deux pas d'Obernai et de la route des Vins, découvrez cet appartement 4 pièces de 74 m2 en rez-de-jardin, alliant le cachet alsacien et le confort des dernières normes ? avec un véritable jardin privatif, rareté en résidence. Un intérieur familial et de plain-pied Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, ouverte de plain-pied sur une terrasse de 13 m2 et un jardin privatif clos de 41 m2 ? un vrai extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour les familles. Côté nuit, trois chambres confortables de 13 m2, 11 m2 et 11 m2, une salle de bains équipée, un WC indépendant, un dégagement et un placard de rangement. Des prestations aux dernières normes Chauffage au sol par chaudière individuelle à condensation au gaz Sols stratifié décoratif en séjour et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de service Placards coulissants intégrés Visiophone avec commande d'ouverture à distance Conforme RT 2012 Une résidence de caractère Maison alsacienne d'époque conservée sur le site Local vélos sécurisé Espaces verts paysagers Conteneurs enterrés Annexes Parking extérieur à partir de 5 900 EUR Garage en sous-sol à partir de 17 800 EUR Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

465 405 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Bien diponible ! | Vue Imprenable | Appartement avec Exterie

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Nous vous offrons les frais de notaires ! Obernai est une ville parfaite pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec des infrastructures modernes. Les écoles, crèches et nombreuses activités sportives et culturelles garantissent un quotidien pratique et enrichissant pour les enfants. Située près de Strasbourg, elle allie le charme de la tranquillité à une excellente accessibilité Obernai vous intéresse ? Contactez Marine au 06.79.69.38.38 Cet appartement généreux de 98 m2 est parfait pour une famille, avec des chambres spacieuses et des espaces de rangement optimisés. Profitez d?un superbe extérieur de 65 m2 orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le cadre lumineux et ouvert offre un confort de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité et espace pour répondre aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités d?Obernai. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06.79.69.38.38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.

179 000 € - Vente - Maison Obernai

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Maison de ville à colombages, à Obernai - VENDU

VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € - Vente - Maison Valff

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

MAISON VALFF à 5 minutes d'OBERNAI - 233 m2 sur 6.65 ares -

Située à 5 minutes d'Obernai dans un secteur résidentiel, EST IMMO vous propose cette maison de 5/6 pièces avec un fort potentiel d'environ 230 m2 au sol et 166 m2 habitables sur 6.65 ares en cours de rénovation. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Offrant un cadre de vie idéal, elle combine confort, espace et proximité des commodités. Rénovation complète de la maison en cours 2025. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol et murs etc...) VOUS Y TROUVEREZ : Au Rdch : Un grand et lumineux séjour, salle manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une sdb, un wc, une grande entrée, un dégagement. Au 1er Etage : 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement, un espace de stockage est un bel espace d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux. Au Sous-sol (aménagé et lumineux) : Garage double, 2 pièces rénovées pouvant être utilisées en chambre ou bureaux, une chaufferie ainsi qu'une cave. - Surface au sol 233 m2 - Surface habitable : 166 m2 - Surface terrain : 6.65 ares - Chauffage : pompe à chaleur par plancher chauffant neuf - Travaux 2025 : Isolation façade, sanitaire, sols, murs et plafonds, fenêtres. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol, type de carrelages etc...). - Garantie décennale sur les travaux - DPE projeté après travaux : B - Prix : 499.900 EUR FAI (Honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! - 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! (Mots clés : Obernai, Valff, Bernardswiller, Goxwiller, Meistratzheim, Bourgheim, Barr, Krautergersheim, Bischoffsheim, Boersch, Molsheim)

989 000 € - Vente - Maison Obernai

• 8 pièces
• 4 chambres
• 266.50 m²

Obernai Mont National | Demeure bourgeoise 8 pièces 266,

Mont National, dans un cadre bucolique et privilégié, en lisière de zone boisée naturelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 266,50 m2, soigneusement entretenue, implantée sur un terrain de 1 457 m2. Un bien rare, offrant en plus de grands combles d'environ 150 m2 habitables avec entrée indépendante : idéal pour un projet familial, un espace professionnel, ou un logement complémentaire. Elle est composée d'une entrée desservant un grand espace de vie de 67 m2 avec kachelofe et cheminée ouvrant sur une terrasse de 41 m2 exposée Sud/Est, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à un balcon exposé Sud, un cellier-buanderie, un esapce nuit composé d'un dégagement avec magnifique placards polychromés, d'une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un escalier menant au sous-sol comprenant un couloir, une cave à vin, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de chasse avec cuisine de 45,70 m2, un double garage, une chaufferie et une cave. Un jardin intimiste à l'arrière, en lisière de forêt, ainsi qu'un potager, viennent parfaire cet écrin de verdure. Prestations de caractère : moulures, marbre, boiseries, parquets massifs. Confort et équipements : volets motorisés, porte de garage automatisée, corps de chauffe, store automatisé, etc. Cette demeure ravira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un écrin de verdure. Chauffage au fuel, chaudière DE DIETRICH. Balon électrique de 2022. Consommation énergétique : E/273 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/52 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 6733 EUR et 9109 EUR par an (Consommation réelle environ 3800 EUR en 2024). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1.020.000 euros, honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (990.000 EUR hors honoraires). Pour prendre connaissance du dossier complet (plans, prestations, enveloppe budgétaire) et échanger sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à laisser vos coordonnées complètes afin que nous puissions vous rappeler. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

352 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 65.00 m²

appartement 3 pièces OBERNAI (67) face au parc de l'Aaltau

Bienvenue au pays de Sainte Odile et plus particulièrement dans la ville historique de Obernai: la nature alliée au caractère raffiné d'une résidence inspirée de l'architecture vernaculaire. La résidence du ''Vieux Pâquis'', située dans le meilleur des quartiers d'Obernai, à deux pas du centre historique et commercial, avec une vue sur le Clos Sainte Odile et le Piémont des Vosges est une exceptionnelle résidence nichée face au parc de l'Altau. Inspirée des maisons vigneronnes traditionnelles, son architecture mêle bois aux teintes miel, tuiles en terre cuite rouge flammé, enduits de couleur claire et lui confère un caractère à la fois contemporain et intemporel. * Votre appartement 3 pièces plein sud, tournée vers le soleil Avec ses 65 m2, ce spacieux T3 est un havre de lumière et de sérénité, hiver comme été. Laissez vous séduire par une disposition des pièces pertinente, une circulation fluide, un confort absolu... Une pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, prolongée d'un balcon, idéal pour vos instants de détente et vos soirées d'été. Deux spacieuses chambres avec une salle d'eau contemporaine confèrent à l'ensemble un cadre chaleureux. * Un environnement idyllique Sur l'enceinte de la vieille ville, tournée vers le couchant, avec le Mont Sainte Odile comme horizon, les arbres séculaires du parc et le vignoble comme voisins... Laissez le charme opérer.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.304121

267 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 48.00 m²

A Obernai, face au parc, un cadre de vie exceptionnel

Bienvenue au pays de Sainte Odile et plus particulièrement dans la ville historique de Obernai: la nature alliée au caractère raffiné d'une résidence inspirée de l'architecture vernaculaire. La résidence du ''Vieux Pâquis'', située dans le meilleur des quartiers d'Obernai, à deux pas du centre historique et commercial, avec une vue sur le Clos Sainte Odile et le Piémont des Vosges est une exceptionnelle résidence nichée face au parc de l'Altau. Inspirée des maisons vigneronnes traditionnelles, son architecture mêle bois aux teintes miel, tuiles en terre cuite rouge flammé, enduits de couleur claire et lui confère un caractère à la fois contemporain et intemporel. * Votre appartement 2 pièces plein sud, tournée vers le soleil Avec ses 48 m2, ce spacieux T2 est un havre de lumière et de sérénité, hiver comme été. Laissez vous séduire par une disposition des pièces pertinente, une circulation fluide, un confort absolu... Une pièce de vie de 22 m2 baignée de lumière, prolongée d'un balcon, idéal pour vos instants de détente et vos soirées d'été. Une spacieuse chambre avec une salle d'eau contemporaine confère à l'ensemble un cadre chaleureux. * Un environnement idyllique Sur l'enceinte de la vieille ville, tournée vers le couchant, avec le Mont Sainte Odile comme horizon, les arbres séculaires du parc et le vignoble comme voisins... Laissez le charme opérer.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.304121

264 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 2 pièces
• 48.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces OBERNAI (67)

''OBERNAI '' idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement T2 de 47.92 m² (Lot B11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (PE21 et PS15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (PAC hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement PTZ Zone B1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 Livraison : 1er trimestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 )

338 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 64.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces OBERNAI (67)

''OBERNAI '' idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement T3 de 63.85 m² (Lot B22), situé au 2ème étage avec balcon de 11.83 m², cave (C16) et places de parking (PE19 et PS19). Exposition sud-ouest. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (PAC hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement PTZ Zone B1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 Livraison : 1er trimestre 202 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 )

259 000 € - Vente - Maison Goxwiller

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GOXWILLER (67)

Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ? Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Un intérieur à réinventer selon vos envies 5 pièces à repenser Maison semi plain-pied, pratique au quotidien 2 WC Buanderie en cave Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire) Des extérieurs et annexes appréciables Terrain d'environ 600 m² Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente Atelier indépendant pour bricolage ou stockage 2 à 3 places de stationnement privatives Les + qui font la différence Gare accessible à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Possibilité d'agrandir la surface habitable Proximité immédiate d'Obernai et des commodités À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé. (estimatif de130.000 à 150.000€) Situation idéale À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux. Strasbourg à seulement 25 minutes. Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 613280 )

345 000 € - Vente - Maison Bernardswiller

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125.00 m²

Maison 125 m² – 8,48 ares - 5 chambres – Bernardswiller

À Bernardswiller, dans une rue calme et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 848 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, ainsi qu'un garage, une cave et des combles pouvant être exploités selon le projet. Sa configuration permet également d'envisager une division du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel d'évolution. Les atouts Rue calme et environnement recherché Terrain de 848 m² 125 m² habitables 5 chambres Beaux volumes et belle luminosité Garage, cave et combles Potentiel de division / projet évolutif À proximité immédiate d'Obernai La maison se prépare à vous dévoiler tout son potentiel. De nouvelles photos arrivent très prochainement. Maison à rénover – devis de travaux dispo Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € - Vente - Maison Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Maison authentique 102 m², 4 pièces, terrasse, garage, louée

Située au coeur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 pour 1490 ¤ par mois incluant 15 ¤ de charges. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025540)

229 500 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Charmant Duplex de 92 m², centre ville historique

Situé à Obernai (67210), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans le centre historique de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ce charmant appartement de 92 m² est situé au premier et second et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par son architecture authentique et son caractère historique, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. À l'intérieur, ce duplex de 85 m² Carrez (92 m² au sol) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 54 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire en disposant une simple cloison. Le second niveau comprend 2 chambres et une salle d'eau. Le bien allie confort contemporain et authenticité, avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien à été entièrement réhabilité en 2007 et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 15000¤ dans la cour intérieure au pied du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149748)

219 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon - Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d'une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l'extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350835)

165 000 € - Vente - Maison Valff

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison 110m2 à rénover

Maison Alsacienne et dépendances **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 110 m² - Composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - Accès facile aux commodités locales et aux routes principales **Points forts :** - Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature **Travaux à prévoir :** - Rénovation complète de la maison - Aménagement des espaces extérieurs - Mise aux normes des installations Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au DPE Proche Obernai, Barr, Autoroute A35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, [email protected]. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812188928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

432 600 € - Vente - Maison Niedernai

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Niedernai – Authentique maison alsacienne avec grange de 400 m

Niedernai – Le charme de l'Alsace, le confort d'aujourd'hui. Et si votre prochain coup de coeur avait le charme des maisons alsaciennes d'autrefois ? Située dans le village recherché de Niedernai, à seulement quelques minutes d'Obernai, cette authentique maison alsacienne de 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos de 593 m². Son cachet préservé, ses beaux volumes et son impressionnante grange en font un bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures alsaciennes. Agencement : Rez-de-chaussée - Belle entrée - Deux salons chaleureux - Cuisine équipée - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé 1er étage - Palier - Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing - Salle d'eau avec WC2e étage - Palier - Deux chambres supplémentaires ??Ce qui fait son charme . Authentique maison alsacienne de caractère. . Belle grange offrant de nombreuses possibilités. . Terrain clos de 593 m² avec jardin. . Cour permettant plusieurs stationnements et garage motorisé. . Aucun travaux à prévoir. . Chauffage central au gaz complété par un chauffage au bois. . À quelques minutes d'Obernai, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une maison pleine de charme où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 780 160 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € - Vente - Maison Valff

• 5 pièces
• 4 chambres
• 166.00 m²

Immense maison à acheter à Valff (67) avec SAYE IMMOBILIER

Maison rénovée à vendre à Valff 166 m2 avec grand terrain et garage double !!! Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Valff, cette magnifique maison de 166 m2 habitables vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Elle se compose de : 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 salles de bain modernes avec des équipements haut de gamme Un double garage en enfilade pour un stationnement pratique et sécurisé Un sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Le système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, tout en réduisant l'empreinte énergétique. Le terrain de 665 m2 offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin selon vos envies. Les travaux de rénovation sont en cours et la fin des travaux est prévue pour l'été 2025, avec la possibilité d'intervenir pour personnaliser certains aspects du projet en fonction de vos besoins. Le bien est classée en G pour la note energetique mais sera en classée en B apres travaux.(DPE Projeté) Le bien se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), tout en étant dans un environnement résidentiel recherché, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier de choix ! Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière SAYE IMMOBILIER. Contact : 0766989431 / 0769862308

249 900 € - Vente - Local Obernai

• 180.00 m²

Entrepôt 180 m2 et parking de 93 m2 a vendre a Obernai

A vendre Entrepot local d'activité 180 m2 avec place de parking de 93 m2 RDC : - 1 bureau de 23,60 m2 - WC-Debaras-Degagement - 11,80 m2 - Hall de Stockage 76 m2 1 Etage : - Plateforme de Stockage 40,80 m2 - Mezzanine 30 m2 Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière SAYE IMMOBILIER.

459 900 € - Vente - Maison Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Maison à acheter 459900 EUR avec 3 chambres à Obernai

Annonce immobilière pour une charmante villa accompagnée de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Obernai. Vous pouvez contacter l'agence immobilière SAYE IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations. Un lieu propice pour vivre en famille. L'espace intérieur compte un espace cuisine, un coin salon de 59m2 et 3 chambres et une salle de bain. La surface intérieure sort à approximativement 118m2. Année de construction : 2000. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa vous fait profiter d'un espace de stockage au grenier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une piscine et une terrasse de 20m2 pour déjeuner à plusieurs. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages. Le prix de vente s'élève à 459 900 euros. La taxe foncière s'élève à 889 EUR sur douze mois.

559 000 € - Vente - Appartement Obernai

• 6 pièces
• 4 chambres
• 156.00 m²

EMPLACEMENT RARE SUR LA MOYENNE CORNICHE AVEC UNE TERRASSE

EMPLACEMENT RARE SUR LA MOYENNE CORNICHE AVEC UNE TERRASSE DE 86 M2 FACE AU PIEMONT Appartement en duplex de 157 m2, situé au 5 ème étage avec 4 chambres, une superbe pièce de vie de 35 M2 avec baies vitrées qui offre un paysage époustouflant sur le Piemont depuis la terrasse de 86 m2.La beauté du paysage et l'ensoleillement sont maximales. Sur les 2 niveaux : 4 chambres dont une donne sur un jardin, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. 1 sauna avec une buanderie, une cave et un garage finalisent ce bien d'exception. Cet appartement a les atouts d'une maison, totalement independant et permet également une séparation des lots par niveaux. En effet il est tout à fait possible de créer un logement indépendant au niveau inferieur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Un accompagnement par nos partenaires artisans est proposé. N'hésitez pas à nous contacter afin de prévoir une visite ensemble.

279 000 € - Vente - Terrain Niedernai

• 1 392.00 m²

À vendre Terrain à bâtir de 1 392 m2 à Niedernai

À vendre Terrain à bâtir de 1 392 m2 à Niedernai 279 000 EUR FAI Situé à l'entrée de Niedernai, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain de 1 392 m2 offre un réel potentiel de construction. Environ 940 m2 sont situés en zone constructible (UBa), permettant la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet bi-familial. Le fond de parcelle, classé en zone naturelle, apporte un espace vert appréciable et une profondeur rare sur le secteur. Un projet de maison bi-famille a déjà été étudié et un permis a été déposé, confirmant la faisabilité d'une construction d'environ 274 m2 de surface de plancher. Bien entendu, d'autres projets peuvent être envisagés, sous réserve du respect du PLU en vigueur. Le terrain dispose d'un accès privé partagé avec un second lot, issu du même découpage. Prix de vente : 279 000 EUR frais d'agence inclus.

439 900 € - Vente - Maison Bernardswiller

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

À VENDRE Maison 136 m2 au sol sur 11 ares avec piscine

L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage : o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet : o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur : o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements : o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Piscine chaufée Charges mensuels 285EUR/mois (tout électrique) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement agréable. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 880 € - Vente - Appartement Obernai

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.48 m²

COUP DE COEUR A OBERNAI - REZ DE JARDIN

Situé au coeur de la charmante et très prisée commune d'Obernai, ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 82,48 m2 offre un cadre de vie idyllique qui saura immédiatement vous séduire ! Édifié en 2021 au sein d'une copropriété à l'état irréprochable, ce bien d'exception combine à la perfection le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un esprit 'maison'. L'entrée vous mène vers une pièce de vie aux volumes particulièrement généreux. Ce salon-séjour traversant bénéficie d'une orientation idéale qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour intègre une superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace de réception, chaleureux, s'ouvre directement sur l'extérieur. Le point d'orgue de la visite se trouve indéniablement à l'extérieur. L'appartement se prolonge sur une grande terrasse ensoleillée de 18,71 m2, idéale pour vos repas d'été, qui domine un ravissant jardin privatif et arboré de 132 m2. Un véritable luxe proche du centre-ville, parfait pour se détendre à l'abri des regards, partager des moments conviviaux en famille ou laisser les enfants jouer en toute liberté. La partie nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes revêtues d'un élégant parquet contrecollé. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace harmonieux. Le confort quotidien est assuré par des équipements modernes et performants, à l'image du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Pour parfaire les prestations de ce bien, le sous-sol abrite un garage ainsi qu'une place de parking privative, vous garantissant un stationnement aisé et sécurisé en toute saison. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur nos réseaux sociaux (Facebook et Instagram) !