Votre recherche immobilière : "Vente, Noiretable (42440)"

56 000 € - Vente - Maison St Julien

• 14 pièces
• 9 chambres
• 217 m²

Proche de MOIRETABLE (42). GRANDE MAISON de village de 217 m2 avec 9 CHAMBRES, BALCON et GARAGE et REMISE de 180 M2

UNE BELLE OPPORTUNITE !!! Au coeur d'un village authentique, dans le HAUT FOREZ, Cette BELLE MAISON EN PIERRE de 217 M2 idéal pour DIFFERENTS PROJETS à 700 M d'ALT et à 5MN de l'A 89 3/4 Hrs de CLERMONT-FERRAND et 1 Hrs de LYON Avec ses 9 CHAMBRES et ses 3 CUISINES, cette GRANDE MAISON offre de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambres d'hôtes, gîte ou investissement locatif selon vos envies ) Vous apprécierez également son BEAU BALCON idéal pour profiter de l'extérieur, une petite cour à l'arrière de cette maison deux caves, ainsi que son GRAND GARAGE et sa REMISE avec son puits de 180 M2 un véritable atout pour le stationnement ou pour divers stockage ( artisans ou divers projets professionnels Cette maison possède déja une cuisine fonctionnelle pour le suivi des travaux anisi que ses nombreuses chambres, SDE et WC à l'étage supérieur, le dernier étage une grand grenier aménageable très lumineux avec sa belle charpente , chauffage au fioul, deux compteurs électrique déja intallés, FENETRES double vitrage récents ( volets bois nécessitent une remise en état) Cette maison à restaurer selon vos projets au centre d'un village de montagne de 590 Habitants, un environement paisible tout en disposant de commerce et services de proximité ainsi que des animations locals Pour les amoureux de la nature de belles randonnées en famille ou entre amis à découvrir dans ce secteur du HAUT FOREZ , col de la loge à 12 KMS et proche de NOIRETABLE ` N'ATTENDEZ PAS pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.974827

56 000 € - Vente - Maison Les Salles

• 4 pièces
• 1 chambre
• 130 m²

LES SALLES (42). MAISON MITOYENNE de 130 M2 avec cave voutée dans le HAUT FOREZ

Au coeur d'un petit village, MAISON MITOYENNE de 130 M2 à fort potentiel, idéal pour PROJET DE RENOVATION pour une grande famille, proche de l'A 89 à 3/4 hrs de CLERMOND-FERRANT et 1 hrs de LYON, à 690 M d'ALT Cette GRANDE MAISON DE VILLAGE dispose au RDC un espace de vie de 25 M2 à finir de transformer selon vos envies, une SDE, une cuisine avec sa belle cheminée à rénover pour un aménagement fonctionnel et un salon de 25 M2 à relooké A l'étage une belle pièce pouvant être tranformé en trois chambres et un grand espace bureau ou autres projets selon vos besoins de 30 M2 Atouts: Volumes généreux, toiture et murs intérieurs en partie isolé, belle cave voutée, petit espace extérieur grenier aménageable VENEZ DECOUVRIR cette maison avec un beau potentiel de finition et d'aménagement intérieur selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.971422

45 000 € - Vente - Maison St Jean la Vetre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100 m²

MAISON À RÉNOVER DE 100 M² – 3 CHAMBRES – 117 M² DE DÉPENDANCES - TERRAIN DE 965 M² – GARAGE, CAVE

MAISON À RÉNOVER DE 100 M² – 3 CHAMBRES – 117 M² DE DÉPENDANCES - TERRAIN DE 965 M² – GARAGE, CAVE Située dans un hameau de la commune de Saint-Jean-la-Vêtre, à 10 minutes de Noirétable et de l'accès à l'A89, découvrez cette maison à rénover de 100 m² implantée sur un terrain de 965 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances représentant une surface totale de 117 m², ainsi que d'un garage de 17 m². Maison reliée UNIQUEMENT à une source. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 782 991 - Greffe de ROANNE) Gabin DONJON Entrepreneur Individuel 06 72 61 73 98 - Réf.971853

110 000 € - Vente - Maison Les Salles

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

LES SALLES (42). MAISON INDIVIDUELLE de 90 M2 avec TERRASSE TERRAIN de 2770 M2

Située dans un environement agréable du HAUT FOREZ à 720 M d'ALT, proche de NOIRETABLE, cette maison construite en 2012 offre un beau potentiel de création selon vos envies pour une résidence principale ou autre projet car elle se compose d'un plateau de 70 M2 avec belle terrasse de 25 M2 et un son sous- sol à finir de restaurer Cette maison dispose d'un espace de vie de 50 m2 à finir de transformer pour un aménagenement fonctionnel, chambre de 10 M2, SDB et un WC à agencer selon vos envies (voir mes photos d'agencements ) Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de transformation ( atelier professionnel, garage, création de chambres supplémentaires...) Les fenêtres sont en DV et les volets en PVC sauf les portes fenêtres, système de chauffage à prévoir Un véritable atout: GROS OEUVRE TERMINE TERRAIN de 2770 M2 pour divers projets ASSAINNISSEMENT CONFORME Cette MAISON A TERMINER est à découvrir pour ceux ou celles qui recherche de l'espace, de la tranquilité et un projet immobilier à personnaliser UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.971393

150 000 € - Vente - Maison St Jean la Vetre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157 m²

Proche de NOIRETABLE : MAISON DE CAMPAGNE de 157 m2 avec DEPENDANCES et TERRAIN de 1200 M2

Amoureux de la nature à 800 M d'ALT dans le HAUT FOREZ , cette MAISON de CAMPAGNE de 157 M2 offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou autres projets, elle est située dans un petit hameau paisible à proximité de NOIRETABLE Cette MAISON en pierre avec son TERRAIN attenant de 1200 M2 se compose d'une grande CUISINE équipée de 20 M2 pouvant étre ouverte sur le SEJOUR de 45 M2 pour optenir une pièce de vie très agréable et lumineuse , buanderie et chambre avec sa SDE au RDC Au 1er étage vous découvrirez quatre BELLES CHAMBRES, chacune agrémentée de son parquet ainsi q'une Salle d'eau, de beaux volumes qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités Au dessus un grand GRENIER offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilitée d'aménagement selon vos projets Vous disposez également d'environ 100 M2 de dépendances pour divers stockage, atelier ou garage Un TERRAIN de 1200 M2 pouvant créer un espace détente avec son joli potager Le confort et les équipements: Chauffage au fioul et FOURNEAU BOUILLEUR , porte d'entrée équipée de son VOLET ROULANT , tout à l'égout, alimentation en EAU DE SOURCE Une maison authentique avec du potentiel, dans un cadre naturel et paisible,de belles balades en famille ou entre amis, proche du plan d'eau de NOIRETABLE, de nonbreuses activités à proximité A 89 à 10 MN, à 3/4 Hrs de CLERMOND-FERRANT et 1Hrs de LYON A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.971680

34 000 € - Vente - Maison Noiretable

• 8 pièces
• 4 chambres
• 180 m²

MAISON DE VILLAGE, TRAVAUX, POTENTIEL

Atif Immobilier Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison de village à rénover entièrement située au centre de Noirétable. Elle offre plusieurs pièces réparties sur 3 niveaux pour environ 180m2 habitable. Possibilité de créer plusieurs logements, idéal investisseurs. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone !  Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

179 000 € - Vente - Maison Noiretable

• 9 pièces
• 7 chambres
• 215 m²

Deux maisons, un même lieu… et de multiples projets à imaginer à Noirétable

Vous recherchez un bien qui sorte de l'ordinaire, capable de s'adapter à votre projet de vie ? À Noirétable, dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons indépendantes, offrant au total environ 215 m² habitables et 7 chambres. Ici, la pierre et le bois donnent immédiatement le ton. Mais ce qui rend véritablement cette propriété intéressante, c'est sa configuration : deux habitations réunies au sein d'un même ensemble, tout en conservant chacune leur indépendance. Une belle opportunité pour réunir plusieurs générations, permettre à des parents et enfants de vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore imaginer une résidence principale accompagnée d'un projet locatif, d'un gîte ou d'une location saisonnière. La première maison développe environ 116 m² habitables. Depuis l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée bois et conduit tubé, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres. Un véritable plus complète cette habitation : un garage d'environ 60 m² avec espace chaufferie. La seconde maison, d'environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie, une cuisine, une belle cave voûtée en pierre, un WC, ainsi que 4 chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire. Elle dispose également de sa propre chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 561 m², en partie attenante et en partie située face aux habitations. Une seconde parcelle non attenante de 785 m² vient compléter la propriété. Les deux maisons bénéficient du double vitrage, sont raccordées au tout-à-l'égout et disposent chacune d'un chauffage au fioul. Côté performance énergétique, la première habitation est classée F et la seconde E. L'ensemble a été entretenu avec soin et offre de belles bases. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de se l'approprier et d'y apporter leur touche personnelle. Maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale et investissement locatif… Ici, ce n'est pas une seule façon d'habiter qui s'offre à vous, mais plusieurs. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère, son environnement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet. Cette annonce référence 346074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Maison St Jean la Vetre

• 8 pièces
• 5 chambres
• 178 m²

Maison en pierre, vue, potentiel, charme

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison en pierre d'environ 178m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée des pièces à rénover, une chaufferie ainsi qu'un accès direct à une ancienne écurie. A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle de bain avec wc ainsi que 3 chambres. Sous les combles, 2 grandes chambres complètent ce bien. Chauffage centrale fioul, poêle à bois, double vitrage, fosse septique conforme. Terrain de 1399m2.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone !  Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

39 000 € - Vente - Maison St Priest la Vetre

• 3 pièces
• 3 chambres
• 220 m²

IMMEUBLE A RENOVER, TRAVAUX, POTENTIEL

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cet immeuble d'environ 220m2 habitable à rénover entièrement. Aucun système de chauffage, tout à l'égout. Gros potentiel.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

122 000 € - Vente - Terrain Noiretable

• 5 577 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 5 577m2 non viabilisé proche de la zone commerciale de Noirétable. Idéal investisseurs. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

37 000 € - Vente - Maison St Julien

• 5 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Maison de village avec terrain

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison mitoyenne de chaque côté d'environ 80m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une arrière cuisine avec un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc ainsi que 3 chambres. Grenier. Tout à l'égout, chauffage fioul. Taxe foncière : 417EUR. Terrains attenant et non attenant d'environ 447m2. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la dernière photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

88 000 € - Vente - Maison St Julien

• 3 pièces
• 2 chambres
• 96 m²

Maison en pierre, charme, garage, calme

Atif Immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette jolie maison en pierre d'environ 96m2 habitable située dans un hameau calme. Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage attenant avec une mezzanine servant de rangement. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques, tout à l'égout, fibre. Terrain d'environ 284m2. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

150 000 € - Vente - Maison Noiretable

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

MAISON LOUE, POTENTIEL, RENTABILITE, TERRAIN, CALME, CHARME,

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison élevée sur sous-sol d'environ 100m2 habitable. Elle offre une pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol d'environ 100m2. Terrain de 735m2. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Actuellement louée 569EUR/mois. Taxe foncière d'environ 951EUR. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone !  Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

59 500 € - Vente - Maison Cervieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

A CERVIERES (42). Maison de village de 65 M2 avec son garage attenant

MAISON EN PIERRE de 65 m2 composée d'une cuisine équipée, salon/séjour de 16 M2, SDE au RDC, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 M2 à l'étage supérieur Au sous-sol un garage et une partie chaufferie Située dans le HAUT FOREZ au centre du village de CERVIERES à 840 M d'ALT, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique A 3/4 hrs de CLERMONT-FERRAND, 1 hrs de ST ETIENNE et 1 Hrs 15 de LYON ` A 3 kms du centre de NOIRETABLE avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges...IDEAL pour des belles balades en famille Cette MAISON DE VILLAGE exposée au SUD avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage N'ATTENDEZ PLUS POUR FAIRE UNE VISITE et VENEZ VOUS RESSOURCER à CERVIERES !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.930428

25 000 € - Vente - Appartement Vetre sur Anzon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Proche de NOIRETABLE à vendre APPARTEMENT de 68 M2 avec petit terrain non attenant

Au cœur du village de VETRE SUR ANZON, à proximité de L'A89 à 1hrs de LYON et 3/4hrs de CLERMONT-FERRAND dans le HAUT FOREZ Cet appartement est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 M2, offrant un bel espace de convivialité, ainsi que deux chambres à l'étage avec sa vue dégagée TERRAIN non attenant pour un petit espace nature Belles promenades à proximité ,commerce multi-services au centre du village plan d'eau et casino et restaurants à 5 KMS IDÉAL pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.950161

49 000 € - Vente - Maison Vetre sur Anzon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 158 m²

Maison avec deux niveaux indépendants et garage à vendre à VETRE SUR ANZON (42)

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.937672

239 000 € - Vente - Maison Cervieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 198 m²

Ancienne ferme rénovée de 190 m², 4 chambres, avec grange, terrain de 11 000m² à Cervières

Ancienne ferme rénovée – Un cadre de vie idéal pour votre famille Située sur la commune de Cervières, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et nature, le tout sur plus de 11 000 m² de terrain. À seulement 10 minutes de Noirétable, vous accédez facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien. L'accès rapide au péage de l'A89 facilite également vos déplacements vers les grandes agglomérations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 65 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger convivial, un coin bar pour recevoir vos proches et un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments en famille. Une pièce de type verrière vient compléter ce niveau : parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace télétravail (maison fibrée). Une buanderie ainsi qu'un WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau est dédié aux parents avec un vaste espace d'environ 50 m² comprenant une chambre, de nombreux rangements et une salle d'eau : un véritable cocon indépendant. À l'extérieur : un terrain de plus d'un hectare Un véritable espace de liberté pour les enfants et les amoureux de nature : aire de jeux, animaux, potager… tout est possible ! Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos repas en extérieur, d'un espace de stationnement et d'une grange d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets…). Côté technique : Maison entretenue avec soin : double vitrage, volets roulants, chauffage aux granulés et au bois, très bonne isolation, électricité refaite en 2022, microstation installée en 2024, fibre installée. Ce que l'on aime : Une maison familiale par excellence, où chacun trouve sa place, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement offrant de l'espace et de la respiration au quotidien. L'ensemble du reportage photo est visible sur le site Capifrance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.952790

34 000 € - Vente - Maison Noiretable

• 8 pièces
• 5 chambres
• 150 m²

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - cave en sous-sol - arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418954)

112 000 € - Vente - Immeuble Noiretable

• 264 m²

Vente Immeuble 264 m²

Iad France - Christophe PROU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE - 14 040 ¤ DE REVENUS ANNUELS - 112 000 ¤ Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus immédiats et une excellente rentabilité ? À Noirétable, découvrez en exclusivité dans le centre Bourg, cet immeuble de rapport composé de 3 lots entièrement loués, générant 1 170 ¤ de loyers mensuels, soit 14 040 ¤ de revenus annuels. Les atouts du bien : Appartement T5 de 126,50 m² sur 2 niveaux avec cour intérieure - loué 450 ¤ / mois Appartement T3 de 80 m² avec combles aménageables - loué 410 ¤ / mois Local commercial de 58,44 m² - loué 310 ¤ / mois Avec une rentabilité brute d'environ 12,5 %, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement comme pour un investisseur souhaitant renforcer son patrimoine. Pourquoi investir ? Revenus locatifs dès la signature de l'acte Trois locataires déjà en place Aucun délai de mise en location Gestion simplifiée Possibilité de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Située à proximité de l'autoroute A89, Noirétable bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant le charme d'un village de moyenne montagne. Cet immeuble de caractère, avec sa proximité immédiate aux commerces, écoles, services et stationnements, bénéficie d'un emplacement pratique apprécié des locataires. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou compléter un patrimoine existant, cet immeuble constitue une opportunité rare offrant un équilibre remarquable entre revenus immédiats, potentiel d'évolution et faible prix d'acquisition. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926477)

58 000 € - Vente - Maison Vetre sur Anzon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Maison Vetre Sur Anzon 102m² 6 pièce(s)

Votre agence chalton dubanchet vous propose ce tènement immobilier composé de plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel après travaux.La maison principale d'habitation comprend :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une entrée ainsi qu'un point d'eau avec douche.A l'étage : trois chambres, dont une pièce borgne pouvant faire office de bureau ou dressingA l'opposé, une seconde maison d'environ 61 m² sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète.Entre les deux bâtiments, vous trouverez plusieurs dépendances :Un garageUne écurieUne ancienne fenière avec un grand grenier aménageableA l'arrière de la maison principale, une dépendance supplémentaire d'environ 49 m² vient compléter l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 hectares.Le bien dispose également :D'une cave voûtée d'environ 20 m²D'un puitstravaux à prévoir:Rénovation globale importanteAssainissement individuel (fosse septique à refaire)Remise en état du tènement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

45 000 € - Vente - Maison St Jean la Vetre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 98 m²

Maison Saint Jean La Vetre 6 pièce(s) 98 m2

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose, dans un hameau tranquille sur la commune de SAINT JEAN LA VETRE, aux portes des Monts du Forez, maison ancienne, mitoyenne sur 1 côté, en R+2, à rénover entièrement. Comprenant, séjour/cuisine, 4 chambres, salle de jeux, sanitaires. Garage indépendant. Terrain de 170 m2 en face de la maison.Couverture refaite entièrement. Idéal pour un 1°achat. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.