Votre recherche immobilière : "Vente, Parigny (42120)"

179 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Beau duplex avec garage + place aérienne

LE COTEAU – À proximité immédiate des commodités Vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes ? Ce duplex de 90 m² est une véritable opportunité ! Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2001, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, services et commodités du quotidien. UN ESPACE DE VIE QUI SÉDUIT Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon exposé Nord-Est, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également à ce niveau : • Un cellier pratique • Un WC indépendant À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES & DU CONFORT L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une belle salle d'eau entièrement rénovée avec douche. Le véritable plus : une climatisation gainable installée en 2025, desservant l'ensemble de l'étage grâce à une installation intégrée dans les combles. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Duplex de 90 m² Résidence sécurisée et bien entretenue de 2001 Double vitrage PVC Volets électriques et manuels Chauffage individuel au gaz Chaudière avec thermostat général Salle d'eau rénovée Climatisation gainable à l'étage installée en 2025 Balcon Nord-Est Loggia extérieure Garage privatif Place de stationnement aérienne Cave d'environ 10 m² Aucun travaux de copropriété à prévoir INFORMATIONS FINANCIÈRES • Charges de copropriété : 550 € / trimestre • Taxe foncière : 1 457 € / an DPE C Cette annonce référence 349498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Miviere vous propose : LE COTEAU - MAISON DE 134 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 1 440 m² Au Coteau, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1989, offrant 134 m² habitables sur deux niveaux. En très bon état, elle propose des espaces confortables et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les pièces de vie. - Un salon-salle à manger lumineux d'environ 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. À l'étage : - Quatre chambres, dont une équipée d'une climatisation récemment entretenue. - Une salle de bains avec WC. Un extérieur pour profiter, recevoir et se détendre Implantée sur un terrain de 1 440 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur qui prolonge agréablement la vie de la maison. Repas en plein air, moments de détente ou jeux en famille : chacun pourra y trouver sa place. La piscine de 8 × 4 mètres, invite à profiter des journées estivales. Elle dispose d'un traitement au chlore et d'un système de régulation automatique du pH. Un garage attenant, un appentis permettant de stationner une voiture et un atelier pour les amateurs de bricolage complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : - Maison en très bon état. - Quatre chambres. - Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. - Terrain de 1 440 m² avec piscine. - Garage, appentis et atelier. - Climatisation dans la chambre principale, avec entretien récent. - Fibre optique. - Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale soignée, avec un bel extérieur à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007770)

340 000 € - Vente - Maison Perreux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 155.10 m²

A VENDRE- PERREUX: MAISON SUR TERRAIN DE 2571 M2 AVEC PISCIN

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - PERREUX AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans secteur calme, belle maison familiale offrant de beaux volumes et de belles prestations, implantée sur un terrain aménagé avec entrée goudronnée. La maison dispose d'un demi sous-sol semi-enterré comprenant double garage, cave et WC. Le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée avec placards, cuisine, buanderie, WC, salle à manger ainsi qu'un grand salon climatisé. Un demi-étage dessert une salle de bains-douche-WC ainsi que deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing. À l'étage, les combles sont aménagés en une grande chambre et WC avec point d'eau, avec accès aux combles perdus. Terrain de 2571 m2 avec piscine couverte de 6X12 et garage indépendant avec une hauteur de 4,80 m pour accueillir un camping-car et abri attenant. Belle vue dégagée sur la campagne Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

259 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

EXCLUSIF Maison Le Coteau

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir en exclusivité cette maison pleine de caractère avec un escape habitable de 114m2 , des espaces lumineux et un agréable extérieur avec piscine.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour spacieux à proximité d'une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing en rez-de-chaussée. Puis se poursuit à l'étage avec plusieurs chambres avec poutres apparentes.Au fond de la maison, le rez-de-chaussée dispose également d'un espace particulièrement fonctionnel comprenant une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé à proximité immédiate des extérieurs et de la piscine. On retrouve également un espace mezzanine de 17 m2 qui fait office de rangement..Cette maison séduit par sa distribution harmonieuse, ses volumes généreux et, le tout situé sur un agréable terrain arboré entièrement clos avec piscine et petit atelier dans un environnement agréable sur la commune du Coteau.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

250 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Nouveauté !

Rare Le Coteau - Agreable maison des annnées 50 renovée avec terrain clos de 460 m2 avec belle terrasse ombragée. Le bien est composée au rez de chaussée : sejour TV, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau et WC. Au premier: second cuisine équipée, salle d'eau équipée, sejour double, deux chambres sur parquel, grenier aménageable. Chauffage individuel gaz de ville + climatisation. Menuiseries recentes, portail electrique, pergolas. Dependance annexe; Proximité bus et college. A visiter sans tarder !

395 000 € - Vente - Maison Perreux

• 10 pièces
• 5 chambres
• 450.00 m²

Grande propriété familliale

Située dans la charmante commune de Perreux (42120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la proximité de Parc de l'Orangerie et des nombreux sentiers de promenade aux alentours. La maison principale de 450 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété, composée de trois maisons d'habitation, est implantée sur un vaste terrain de 23 000 m², agrémenté de dépendances. Avec son parc de 2,3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité, promettant une vie de qualité au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765307)

195 000 € - Vente - Maison Perreux

• 6 pièces
• 5 chambres
• 144.00 m²

Au coeur du village de PERREUX - jolie maison de 148 m² - 5 chambres -garage

NOUVEAUTE - Venez découvrir cette jolie maison de village pleine de caractère, avec vue dégagée sur la Côte RoannaiseAu coeur du charmant village de Perreux, cette ancienne maison de village, parfaitement entretenue, vous séduira par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique.Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, donnant directement sur la place de la mairie, dans un environnement bucolique et préservé.Dès l'entrée, le charme opère.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, à l'écart un petit bureau et WC, accès au sous-sol.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes.Le dernier niveau, entièrement mansardé, offre un espace plein de charme avec une quatrième chambre et un agréable espace salle de jeux, idéal pour les enfants, un bureau ou un espace détente selon vos envies.au niveau -1, la maison dispose également d'un grand garage, complété par plusieurs dépendances très pratiques : cave et buanderie.Un bien rare dans un cadre privilégiéCette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une maison parfaitement entretenue et un emplacement privilégié au coeur d'un village chargé d'histoire.Depuis la maison, vous profiterez de l'animation paisible de la place du village, avec la mairie et l'église à proximité, tout en bénéficiant d'une atmosphère résolument bucolique et d'une belle ouverture sur la campagne environnante.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de maisons de caractère et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie atypique et chaleureux.A découvrir sans tarder.Contacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

115 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.30 m²

Appartement 2 chambres Le Coteau

Le Coteau Hypercentre L'agence Manalex immobilier vous propose : Idéalement situé en plein coeur de Le Coteau, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 71,30 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 3e étage sans ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m2, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. La rénovation complète de l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Ses atouts : Emplacement hypercentre, proche de toutes les commodités Appartement entièrement rénové 2 chambres Balcon de 7 m2 Cave Belle luminosité DPE : D Taxe foncière : 1009 EUR Charges mensuelles : 202 EUR Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les travaux de rénovation des façades ont été votés en assemblée générale et sont entièrement financés. Vous pouvez contacter Mr LACROIX DIDIER au 07 82 68 55 29 pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

299 000 € - Vente - Local Le Coteau

• 193.10 m²

inconnu 0 pièces

BUREAUX NEUFS ESPACE DE TRAVAIL MODERNE & LUMINEUX Découvrez un espace de bureaux entièrement neufs, pensés pour offrir un cadre de travail agréable, moderne et fonctionnel. Développés sur deux niveaux dans un esprit loft contemporain, ces bureaux séduisent par leurs volumes ouverts, leur luminosité et leur atmosphère conviviale. Le premier étage offre un vaste espace idéal pour un open space, un accueil ou des espaces collaboratifs. Àu deuxième étage, plusieurs bureaux individuels permettent d'aménager des espaces de travail plus confidentiels ou des salles de réunion. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée, parfaite pour le confort quotidien des équipes. Les + : Bureaux entièrement neufs Esprit loft moderne Deux niveaux Cuisine aménagée Idéal open space et bureaux individuels Espaces lumineux et agréables à vivre Un environnement de travail idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Possibilité de faire un changement de destination en loft. N'hésitez pas à nous contacter au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

235 000 € - Vente - Maison St Vincent de Boisset

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

MAISON ST VINCENT DE BOISSET

Saint-Vincent-de-Boisset Belle maison familiale de 136,76 m2 sur terrain clos de 1 945 m2 L'Agence Manalex Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale construite en 1980, parfaitement entretenue et située dans un environnement agréable à Saint-Vincent-de-Boisset. D'une surface habitable de 136,76 m2, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle comprend notamment trois chambres confortables ainsi que des espaces de vie chaleureux et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 1 945 m2, cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments en famille. Un garage en sous-sol complète le bien et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La maison, en très bon état général, bénéficie d'un chauffage au gaz et ne nécessite pas de travaux importants. Les points forts : Maison familiale de 136,76 m2 Trois chambres Terrain clos et arboré de 1 945 m2 Garage en sous-sol Très bon état général Chauffage au gaz Construction de 1980 Taxe foncière : 1 253 EUR par an Une maison soignée, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié et un vaste terrain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Manalex Immobilier. Didier LACROIX 07 82 68 55 29   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

263 500 € - Vente - Local Le Coteau

• 5 pièces
• 252.00 m²

Local commercial Le Coteau 5 pièce(s) 252 m2

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en plein centre-ville du Coteau, une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre.Situés sur une artère très passante, au coeur d'un quartier animé et commerçant, ces murs commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et se trouvent au sein d'une petite copropriété.Le local offre au rez-de-chaussée une surface globale de 252 m², complétée par trois caves en sous-sol, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce très bel outil de travail, bénéficiant d'un bail tous commerces, se prête à de multiples activités : restauration, bar, brasserie, commerce, services, etc.Un bien offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Alain Aubret, votre agent commercial, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.A voir rapidement !Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1941 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

180 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.49 m²

A VENDRE - LE COTEAU - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE

INFOS APPELEZ AMELIE au 07 82 35 46 64- LE COTEAU - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Appartement T3 avec séjour double comprenant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon de 10 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

275 000 € - Vente - Maison Perreux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

A VENDRE- PERREUX

NFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - PERREUX - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée cellier, cuisine, salon-séjour, deux chambres dont une avec salle de bains-WC, bureau, dégagement et WC; à l'étage, deux chambres en soupente, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau-WC. Un garage attenant complète le bien. Le tout sur un terrain entièrement arboré. Maison équipée de panneaux solaires, avec toiture récente et fenêtres à double vitrage récentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

239 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

A VENDRE - LE COTEAU - MAISON 4 CHAMBRES, TERRAIN ET GARAGE

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - LE COTEAU - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Proche des commodités, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, véranda, hall d'entrée, wc, cellier-buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur terrasse et chambre ; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau rénovée et wc. Le tout sur terrain clos, arboré avec terrasse, garage et abri de jardin. Secteur calme.   N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

160 000 € - Vente - Maison Perreux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.31 m²

A VENDRE- PERREUX- MAISON SUR TERRAIN DE 1561 M2

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - PERREUX - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: À PERREUX, côté Saint-Vincent-de-Boisset, découvrez cette maison élevée sur sous-sol semi-enterré offrant un beau potentiel et un environnement agréable. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une chaufferie. À l'étage principal, vous trouverez hall d'entrée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine, WC, salle d'eau récemment rénovée ainsi que 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 561 m2, idéal pour profiter du calme et des extérieurs. 'Logement à consommation excessive:F' Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

285 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 7 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

A VENDRE - 10MIN DE COMMELLE-VERNAY - MAISON RÉNOVÉE AVEC Q

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - COUP DE COEUR - 10 MIN DE COMMELLE-VERNAY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, maison de 1973, entièrement rénovée et élevéee sur sous-sol semi-enterré comprenant bureau, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et buanderie. Composée en rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur terrasse avec pergola, deux chambres, salle de bains et WC. Le tout sur terrain avec terrasse couverte, stationnements faciles dans la cour et cabanon. D'importants travaux ont été réalisés notamment l'isolation par l'extérieur et des combles, VMC, zingueries et rives de toits, doubles vitrages PVC et alu, volets roulants solaires et assainissement en fosse septique. De belles prestations viennent compléter ce bien clefs en mains. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne

179 900 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

A VENDRE - SECTEUR LE COTEAU - MAISON, 4 CHAMBRES AVEC TERRA

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - COMMELLE VERNAY - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Dans un secteur proche de toutes commodités, Maison rénovée offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un salon spacieux, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Le sous-sol comprend une grande cave donnant sur un appentis avec accès direct à la cour. L'ensemble est implanté sur un terrain clos. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

230 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 6 pièces
• 4 chambres
• 107.40 m²

A VENDRE - COMMELLE VERNAY - MAISON DE PLAIN PIED - AUCUN TR

INFOS APPELEZ MARION AU 06.12.64.56.39 - A VENDRE - COMMELLE VERNAY -AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose ; Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur terrasse, WC, salle de bains, 4 chambres toutes équipées de placards muraux. Un garage attenant complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur salarié. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel.

79 900 € - Vente - Maison Parigny

• 3 pièces
• 300.00 m²

A VENDRE - 5MIN DE PARIGNY - GRANGE À FORT POTENTIEL POUR HA

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - 5MIN DE PARIGNY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme cette belle grange à réhabiliter à fort potentiel ! Vous rpofiterez d'une surface au sol et aménageable d'environ 300m2 avec des espaces à moduler selon vos envies. Une batisse de caractère pour les amoureux de la rénovation. Le tout avec dépendances possibles et terrain d'environ 1500m2. Certaines images sont issues de l'intelligence artificielle pour obtenir une projection optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

119 900 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

A VENDRE - LE COTEAU - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC DEU

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - LE COTEAU - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement T4 rénové, traversant et en rez-de-jardin, comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon/séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau/WC, buanderie et WC. Également trois dépendances extérieures avec deux cabanons de jardin et un débarras. Faibles charges de copropriété dans un petit immeuble avec peu de copropriétaires. Vous profiterez aussi de stationnement gratuits au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

109 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 83.65 m²

A VENDRE - LE COTEAU CENTRE - APPARTEMENT T5, BALCON ET CAVE

INFOS APPELEZ AMELIE 07 82 35 46 64 - LE COTEAU CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose : Dans résidence fermée et calme, appartement T5 situé au 1er étage, comprenant coursive, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis et reculé de la rue, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et cave. Secteur proche de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

35 000 € - Vente - Maison Perreux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.00 m²

A VENDRE- PERREUX-ANCIEN CORPS DE FERME À RÉNOVER SUR TERRAI

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - PERREUX - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Corps de ferme mitoyen à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation comprend 2 pièces sur 2 niveaux à repenser intégralement selon le projet. Dépendances agricoles attenantes composées d'une grande grange, écuries et fenil. Terrain agricole devant l'habitation d'environ 555 m2. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

230 000 € - Vente - Maison St Vincent de Boisset

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.91 m²

A VENDRE- SAINT-VINCENT-DE-BOISSET- MAISON 4 CHAMBRES SUR TE

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - SAINT-VINCENT-DE-BOISSET - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Cette agréable maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des accès aux voies rapides, offre confort et espace. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle dispose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau-WC, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, elle comprend, hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon-terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres, salle d'eau, WC et cellier-dressing pratique et fonctionnel À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 3090 m2, clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature, avec poulailler et garage indépendant. Maison particulièrement économique, avec une consommation électrique d'environ 30EUR/mois et seulement 6 stères de bois par an pour le chauffage. Les combles sont isolées, la toiture a été refaite et les chéneaux remplacés. Un récupérateur d'eau d'une contenance de 3000 litres alimente en eau les WC, la machine à laver et l'arrosage. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

210 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 7 pièces
• 3 chambres
• 138.00 m²

A VENDRE - COMMELLE-VERNAY - MAISON AVEC SOUS-SOL SEMI-ENTER

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - COMMELLE-VERNAY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et proche de toutes commodités cette maison délevée sur sous-sol semi-enterré comprenant garage avec atelier, bureau, cave, chambre et buanderie. De rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur une grande parcelle de 1368m2 plate et constructible avec terrasse et dépendance attenante à la maison d'une surface d'environ 40m2. De multiples possibilités pour cette maison à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Prix affiché tous honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne

147 900 € - Vente - Maison Le Coteau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.40 m²

Maison de ville avec terrasse

Située Au Coteau, cette maison de ville d'environ 100 m2, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine donnant directement sur un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. elle dispose également d'un espace buanderie / chaufferie. Un extérieur avec terrassecomplète ce bien. DPE C / A Contactez Claudine Wens au 0619613046 pour tous renseignements ou visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.02 m²

LE COTEAU, appartement T5 Duplex Résidence récente Balco

Le Coteau, en exclusivité, découvrez ce bel appartement T5 en duplex situé dans une résidence récente et bien entretenue, avec cave et garage en sous-sol sécurisé. Au premier niveau : Séjour / salon lumineux de 35 m2 avec climatisation réversible Accès à deux balcons Cuisine indépendante équipée Chambre avec mezzanine Buanderie WC indépendant À l'étage : Dégagement avec rangements Deux chambres Salle de bains, wc Nombreux rangements Fenêtres PVC Volets roulants électriques Cave Garage en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété Appartement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort dans une résidence récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Appartement - 4 pièces avec terrasses

EXCLUSIVITÉ - LE COTEAU proche gare et commerces, agréable appartement adapté PMR situé au rdc, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau faisant office de 3ème chambre si besoin. L'appartement comprend également deux salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, véritables espaces de détente pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.

349 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 8 pièces
• 5 chambres
• 279.00 m²

Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse Proche

Située sur la commune de Le Coteau, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la Gare du Coteau, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu convivial pour les moments de partage. Un salon indépendant complète cet espace et permet de profiter d'un coin détente plus intimiste. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de jeux vient compléter cet étage, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un filet suspendu surplombant la salle de jeux apporte une touche originale et moderne à cet espace. L'ensemble est implanté sur un terrain de 414 m2, comprenant une terrasse ainsi qu'un auvent, parfait pour profiter de repas et de soirées d'été en extérieur en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Matéo au 07.69.86.43.36 !!

249 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 177.00 m²

Maison de 150m2

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 177m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Maison Rénovée avec extérieur

LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette Charmante maison de ville rénovée avec extérieur. Située dans un secteur recherché de Le Coteau, cette jolie maison de ville mitoyenne entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose : • d'un hall d'entrée accueillant avec buanderie • d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse • de 2 chambres confortables de 10 m² et 15 m² • d'une salle d'eau moderne avec WC À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'environ 100 m², idéale pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. Un garage de 14 m² ainsi qu'une grande cave de 26 m² viennent compléter ce bien. Prestations supplémentaires : • Maison entièrement rénovée et isolée • Climatisation réversible • Chauffage électrique - DPE D • Tout-à-l'égout • Fibre installée • Combles accessibles avec plancher et isolation soufflée Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 335474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 7 pièces
• 6 chambres
• 230.00 m²

Maison de 233m² habitables

A 5' du Coteau et 10' de Roanne, belle maison traditionnelle de 2004 en parfait état. Venez poser vos valises en famille dans un secteur recherché et calme proche de toutes les commodités. Au delà des espaces généreux de la pièce à vivre ( 70m²), vous pourrez profiter de la grande terrasse de + de 50m² et de possiblement 6 chambres. A cela, s'ajoutent 3 salles de bains et 3 wc. Le sous-sol accueille en plus d'une partie habitable un garage double avec portes motorisées, mais aussi de nombreuses dépendances. Les prestations haut de gamme vous assurerons un confort optimal et une consommation énergétique réduite grâce au chauffage par géothermie. ATOUTS: qualité de la construction en briques, chauffage par le sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, excellente isolation des murs et plafonds, qualité des finitions.. Et encore beaucoup d'atouts à découvrir lors de votre future visite. Cette annonce référence 300638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Terrain St Vincent de Boisset

• 868.00 m²

Terrain plat de 868m2

Saint Vincent de Boisset Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et recherché ? Découvrez ce superbe terrain plat de 868 m² en détachement de parcelle. situé sur la commune de Saint-Vincent-de-Boisset, dans un secteur particulièrement prisé. Terrain libre de tout constructeur Parcelle bornée (868 m²) Clos sur 3 côtés Déjà arboré en partie Environnement paisible et agréable À viabiliser Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 338975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Maison de plain pied - 3 chambres

LE COTEAU Retrouvez ce jour en Exclusivité avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison individuelle de plain pied construite en 2014, alliant confort, modernité et praticité. Située sur la commune prisée de Le Coteau, à proximité immédiate de toutes les commodités, D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve séparée , de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : • Double vitrage et volets roulants électriques • Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible • DPE : C • Aucun travaux à prévoir Côté annexes, la maison dispose de 2 garages, d'une buanderie et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 500 m², aménagée avec soin : • Terrasse avec store électrique • Espace jardin bien orienté • Aménagement pavé demandant peu d'entretien Un bien clé en main, sécurisé, fonctionnel et rare sur la commune. Cette annonce référence 332654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € - Vente - Maison Parigny

• 15 pièces
• 7 chambres
• 350.00 m²

🌿 Domaine agricole d’exception – 20 hectares – Aux portes du Coteau et de Roanne

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique sur environ 20 hectares d'un seul tenant : 18.6 hectares de prés, idéals pour chevaux ou activité agricole, 4 000 m² de bois, et 6 000 m² dédiés aux bâtiments, habitations et dépendances. Le domaine abrite un ensemble immobilier habitable de plus de 350 m², comprenant : Une maison principale de 270 m², chaleureuse et familiale, Un logement T3 indépendant de 70 m², parfait pour gîte, location ou accueil familial, Un plateau de plus de 70 m² à aménager selon vos projets, Une cave, un grand garage et des combles aménageables. Côté exploitation ou projets annexes, vous serez conquis par la qualité des infrastructures : 1 100 m² de stabulations réparties en 3 bâtiments, Un atelier et un local laiterie, Une grange majestueuse de 450 m², Un second garage d'environ 80 m², Un puits avec pompe, ainsi qu'une source, véritables atouts pour l'autonomie du domaine. Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement pour vivre une vie de campagne inspirante, à moins de 10 minutes des commodités du Coteau et de Roanne. Un domaine d'opportunités, où nature, espace et potentiel se conjuguent à merveille. Une visite s'impose pour ressentir toute la beauté et le potentiel du lieu. Cette annonce référence 311682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Terrain St Vincent de Boisset

• 860.00 m²

Terrain plat libre constructeur

KAWECKI Stéphane vous propose à saint Vincent de boisset, ce terrain de 860 m2. Hors lotissement. Libre constructeur. Égouts à la commune Cette annonce référence 288318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.43 m²

RARE - MAISON DE VILLE HYPERCENTRE - LE COTEAU - 3 CHAMBRES - DPE : D

Venez découvrir cette maison située à LE COTEAU (42120) d'une surface habitable de 90 m2 (surface utile de près de 145m2). Idéalement située dans un quartier très calme mais à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités (à moins de 5 min à pieds de l'avenue de la libération, des transports en commun, du parc Bécot, du marché…..), elle comprend : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine (12,5m2), 1 salon/salle à manger (17m2), une salle de bain (5,6m2), wc séparé, cellier (7m2). Vous profiterez également d'un grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules) ainsi qu'une grande cave de 14 m2. Au premier étage : 3 chambres (12, 13 et 13 m2) et WC séparé. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 733 m2. Mode de chauffage : GAZ Taxe foncière : 844 euros Climatisation présente dans le salon/salle à manger ainsi que dans chacune des 3 chambres. Les atouts de cette maison : * Quartier situé au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités (moins de 5 min à pieds). * Pas de gros travaux à prévoir, maison très bien entretenue. * Climatisation présente dans 4 pièces (salon et chacune des chambres). * Grand garage de 40 m2 (possibilité de garer 3 véhicules). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 296157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Appartement Le Coteau

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.00 m²

42120 LE COTEAU HYPERCENTRE – Superbe T3 de 91 m² entièrement rénové avec grand balcon, climatisation et vue dégagée

En plein cœur de LE COTEAU (42120), découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 91 m² habitable, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, rénovation récente, électricité remise au goût du jour et une cave en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied. Les + du bien : Appartement entièrement rénové ; Belle pièce de vie lumineuse ; Grand balcon agréable et bien exposé ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Climatisation réversible ; Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Nombreux rangements ; Cave ; Résidence sécurisée ; Emplacement recherché en hypercentre. * Charge de copropriété : 307 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'assurance de la copropriété, le ménage des communs etc... * Taxe foncière : 1 280 euros. * Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement (52,00 euros/mois). Avis du conseiller : Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. Une visite s'impose ! *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 341517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € - Vente - Local Commelle Vernay

• 8 pièces
• 770.00 m²

LOCAL D’ACTIVITÉ 760 m² SUR + de 2 000 m² – ACCÈS SEMI-REMORQUE

EXCLUSIVITE - Situé en zone artisanale, ensemble professionnel en excellent état composé de 3 halls reliés (320 m², 240 m², 160 m²) + 80 m² de bureaux/accueil. Grandes ouvertures avec portails coulissants, terrain > 2 000 m², cour avant 700 m² idéale manœuvres poids lourds + espace arrière 345 m² pour stockage. Équipements : structure métallique sur base parpaing, chauffage industriel soufflé, éclairage LED partiel, réseau pneumatique, sanitaires, portail électrique 5 m. Site immédiatement exploitable pour activité artisanale, industrielle, stockage, mécanique, BTP ou logistique. Accès PL rare. Alternative très économique face à une construction neuve. Bien rare sur le secteur – disponible rapidement. Cette annonce référence 321902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € - Vente - Maison Parigny

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Maison familiale 147 m² – 4 chambres (possible 5) – Terrain 1 531 m² – Parigny centre

Au cœur du bourg de Parigny (42120), à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres potentielles et un agréable terrain clos et arboré de 1 531 m². Cette maison individuelle construite à la fin des années 1970 d'une surface d'environ 147 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commodités accessibles à pied. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 531 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de l'espace, des dépendances utiles et un réel potentiel de valorisation. Le bien se compose, - au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce aujourd'hui utilisée comme espace de stockage mais pouvant facilement être réaménagée en chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie ou de cuisine d'été. - À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d'un double accès extérieur, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés. - À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un terrain plat, clos et arboré, idéal pour une vie de famille, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace détente. Un grand garage d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble avec portail électrique, ainsi qu'un balcon filant à l'étage. Avis du conseiller Maison familiale avec un vrai potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Son implantation au cœur du bourg, ses volumes généreux, sa chambre supplémentaire possible en rez-de-chaussée et son grand terrain constituent de réels atouts. *vidéo sur demande* Cette annonce référence 330332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 216 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 97.00 m²

LE COTEAU - MAISON 100 m2 sur 411 m2 de TERRAIN - 4 CHAMBRES - GARAGE

LE COTEAU - Vous recherchez une MAISON confortable, chaleureuse et sans travaux ? Cette maison de 100 m², entièrement RENOVEE, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère agréable et un intérieur pensé pour la VIE DE FAMILLE. La pièce de vie, avec sa CUISINE ouverte sur le SALON, invite naturellement aux moments partagés. La CHEMINEE avec insert apporte une touche conviviale supplémentaire, idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre CHAMBRES, dont une en REZ-DE-CHAUSSEE, un véritable atout pour recevoir, travailler à domicile ou profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois autres CHAMBRES permettent à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le TERRAIN clos et arboré de 411 m² offre un cadre agréable pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un GARAGE de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent l'ensemble. Construite en 1995, chauffée au gaz de ville et classée D, cette maison bénéficie également d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Une maison facile à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite. Une opportunité à ne pas manquer ! J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.962312

420 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 8 pièces
• 5 chambres
• 181.00 m²

Maison à vendre 8 pièces COMMELLE VERNAY (42)

A vendre maison familiale avec piscine, au calme avec vue dégagée, sans vis‑à‑vis, située dans un secteur résidentiel recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort, et un sous‑sol complet particulièrement fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur Cuisine américaine aménagée et équipée Salon indépendant 5 chambres 3 chambres de plain‑pied 1 chambre à l'étage 1 chambre au sous‑sol avec salle d'eau et WC Buanderie Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) Salle de bains + salle d'eau 3 WC séparés Sous‑sol complet – Environ 143 m² Garage double Chambre avec salle d'eau et WC Atelier Cellier Cave Un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour du stockage organisé. Confort & équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur(chauffage, eau chaude et piscine) Climatisation réversible Double vitrage & volets roulants électriques Fibre optique Vidéophone & portail automatique Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) Tout‑à‑l'égout conforme Toiture refaite à neuf DPE : B / GES : A Extérieurs – Calme & intimité Piscine creusée de 30 m² Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition Arrosage automatique Cour goudronnée Cabanon de jardin Aucune nuisance, aucun vis‑à‑vis Informations financières Taxe foncière : 2 809 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arnaud VallierAgent commercial immobilier – Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867 )

350 000 € - Vente - Maison St Vincent de Boisset

• 6 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison 150 m² à Saint-Vincent-de-Boisset 350 000 ¤

SAINT-VINCENT DE BOISSET / MAISON SEMI ENTERREE SUR SOUS SOL 149 m² / 3 CHAMBRES / PISCINE AU BROME Pour les amoureux de calme et de verdure, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol semi enterrée de 149 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2128 m² joliment arborée et clôturée, située à seulement 5 minutes de ROANNE. Vous bénéficiez de la terrasse et de la piscine exposée plein sud avec sa vue dominante sur la cote Roannaise afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Cette maison se compose de la façon suivante : Une cuisine équipée avec son accès terrasse, un salon séjour de 42 m² avec poêle à bois et accès terrasse également. Trois grandes chambres respectivement de 12 m², 12 m² et 14 m² équipée d'un dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Le sous-sol totalisant 115 m² se compose de la façon suivante : une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, une buanderie, une cave et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures de 70 m² équipé d'une porte motorisé. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électrique, baies vitrées avec système galandage, d'une VMC, d'une isolation intérieure ainsi que dans les combles, de la fibre, d'une aspiration centralisée, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Coté extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement, d'une terrasse carrelée de 70 m², d'une piscine au Brome et couverte de 9,50 X 4,30 avec une pente douce allant de 1m30 à 1m80 dont le liner renforcé à été changé il y a 8 ans. Un terrain de pétanque ainsi qu'un potager surélevé complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M. JACQUEY EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier. E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 [email protected] Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 2.94 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_4649_33375691)

249 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Le Coteau - La MAISON à ne pas laisser passer ! 128 m² - 4 chambres - Terrain 476 m² - Entretien irréprochable? Coup de cOEur assuré : une maison nickel, lumineuse, 4 faces, entretenue avec un soin rare. ? On pose les valises, tout est prêt. ? Espace indépendant possible : ado, parent, bureau, studio... à vous de choisir.? À l'étage : -Salon + salle à manger ultra lumineux, -Cuisine équipée -3 chambres -Salle d'eau -WC -Terrasse couverte pour profiter du soleil Au rez-de-chaussée : -Grande cuisine d'été -Chambre supplémentaire -Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, mini salon...) -Salle d'eau + WC -Chaufferie ? Les + qui font la différence : -Maison non mitoyenne -Garage motorisé -Portail motorisé -Volets solaires -Fibre optique -Quartier pratique, tout à proximité C'est simple : Maison impeccable, super potentiel, emplacement top... ? À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855933)

259 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 6 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? * Maison individuelle de 132 m² avec jardin, terrasse, garage double et cave au Coteau * ? Située dans un quartier calme et recherché du Coteau, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, un terrain généreux et un fort potentiel de valorisation. ? Implantée sur une parcelle de 702 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. ? Composition du bien : ? Salon lumineux ? Kitchenette avec coin repas ? Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur ? Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne motorisé ? 3 chambres dont : * Une chambre avec salle d'eau privative ? et mezzanine servant de bureau et de dressing * Deux chambres avec placards intégrés ? Salle de bain et salle de douche ? 2 WC et un sanibroyeur ? Mezzanine accessible depuis une chambre, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux ? Dépendances et annexes : ? Garage double permettant de stationner 2 véhicules ? Grande cave idéale pour les amateurs de vin ? Chaufferie dédiée à la pompe à chaleur ? Les extérieurs : ? Terrain clos de 702 m² ? Terrain piscinable ? Nombreuses possibilités d'aménagement paysager ? Espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet de piscine ? Confort et équipements : ? Pompe à chaleur neuve installée fin 2023 ? Fibre optique ? Alarme ? Terrain sécurisé et clôturé ? Isolation performante ? Construction de qualité (brique, béton coulé et plancher isolé) ? Potentiel d'évolution : ? Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. ? L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger pourrait créer un magnifique espace de vie contemporain et convivial. ? Les points forts : ? 132 m² habitables ? Terrain de 702 m² ? 3 chambres + mezzanine ? Terrasse plein sud ? Garage double ? Cave et chaufferie ? Pompe à chaleur neuve ? Terrain piscinable ? À proximité : ? Commerces et services du centre du Coteau accessibles rapidement ? Écoles, collège et structures d'accueil pour les enfants à proximité ? Gare SNCF du Coteau à quelques minutes ? Accès rapide à Roanne et aux grands axes routiers ? Berges de Loire et voies vertes pour les promenades à pied ou à vélo ? Centre nautique et équipements sportifs de l'agglomération roannaise ? Zones commerciales de Mably et Roanne accessibles en quelques minutes ? Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'un bien évolutif et d'un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256132)

335 000 € - Vente - Maison Commelle Vernay

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

Maison récente de plain-pied 3 chambres et un bureau

🏡 À VENDRE – COMMELLE-VERNAY ✨ Maison récente de plain-pied avec piscine & jardin intime 📍 À seulement 5 min des commerces, écoles & du lac de Villerest 🌊 🔑 Aucun travaux à prévoir – Prête à vous accueillir ! Construite en 2013 sur un grand terrain de près de 1200 m², cette maison lumineuse et au calme vous offre : 🛋️ Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée & îlot central 🧺 Cellier attenant pratique 🛏️ 3 chambres + 1 bureau 🛁 Grande salle de bains avec douche à l’italienne & baignoire 🚗 Garage avec mezzanine + porte motorisée 🚘 Double carport de 45 m² 🌞 Côté extérieur : 🌿 Jardin à l’abri des regards 🏊‍♀️ Piscine au sel 🪟 Terrasse avec pergola alu accessible depuis le séjour 💡 De grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée ❤️ Un petit coin de paradis, aux portes de Roanne 📞 Contactez Valérie chez Arthurimmo Roanne pour une visite ! 📍 #MaisonAVendre #CommelleVernay #Arthurimmo #ImmobilierRoanne #PlainPied #Piscine #CalmeEtLumière

220 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.00 m²

LE COTEAU – MAISON FAMILIALE DE 143 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 832 M²

LE COTEAU - EXCLUSIVITÉ - vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 143 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 832 m², dans un environnement calme et agréable, au fond d’une petite impasse. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier demi-niveau, l’espace nuit accueille deux belles chambres de 16 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres communicantes et une salle d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, espace bureau, suite ou espace invités. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage d’environ 45 m², particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. La maison est également en partie édifiée sur vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable pour les beaux jours. Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs envies. Les atouts : Environ 143 m² habitables. 4 chambres. Séjour lumineux d’environ 40 m². Terrain arboré de 832 m². Grand garage d’environ 45 m². Environnement calme. Situation privilégiée au fond d’une impasse. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir ! Contactez pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

650 000 € - Vente - Maison Le Coteau

• 7 pièces
• 5 chambres
• 299.00 m²

LE COTEAU - Maison de 300 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette somptueuse demeure bourgeoise de caractère d'environ 300 m², idéalement située en plein coeur de Le Coteau, au sein d'un magnifique parc arboré de 1 565 m². Une propriété rare où l'élégance de l'ancien, les volumes généreux et le prestige se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie d'exception.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse dominant la piscine et le parc. La cuisine indépendante et entièrement équipée profite également d'un accès direct à cet espace extérieur ? un cadre idéal pour recevoir.A l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune d'une salle de bains privative, dont une avec dressing. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une vaste pièce à vivre modulable (salon, bibliothèque, espace détente) ainsi qu'une salle de bains additionnelle.Le sous-sol, vaste et parfaitement entretenu, complète harmonieusement les prestations : cave à vin authentique, buanderie, espaces de rangement et grande pièce polyvalente pouvant devenir salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou espace de réception.A l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu enveloppe la propriété. La piscine s'y intègre naturellement, tandis qu'un garage double et une dépendance aménagée en salle de sport avec sauna achèvent cet ensemble d'exception.D'importants travaux ont été menés pour préserver tout le caractère de la demeure tout en garantissant un confort actuel : la toiture a été entièrement refaite en 2024, et la chaudière remplacée en 2015 ? deux atouts majeurs pour une tranquillité d'esprit durable.La localisation constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Le Coteau séduit par son environnement résidentiel calme et sa qualité de vie, à quelques minutes seulement d'une Roanne dynamique : vie culturelle, gastronomie réputée, port de plaisance sur la Loire, commerces, écoles et infrastructures sportives.L'autoroute est accessible en quelques minutes, Lyon à environ une heure, et l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 1h20 ? un ancrage local paisible, sans renoncer à la proximité des grands axes. La région, entre Loire, vignobles de la Côte Roannaise et monts de la Madeleine, offre un art de vivre recherché : randonnée, cyclisme, activités nautiques et gastronomie.Une demeure rare, où chaque détail a été préservé avec soin, pour ceux qui recherchent l'élégance de l'ancien alliée au confort d'aujourd'hui.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78, ou votre interlocuteur habituel. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

325 000 € - Vente - Local Le Coteau

• 630.00 m²

LE COTEAU - Bâtiment de 630 m²

Bâtiment 630 m² SUR 2400 m² de terrain.Hauteur au faitage environ 6mParcelle totale 2400 m². Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

399 000 € - Vente - Maison St Vincent de Boisset

• 10 pièces
• 5 chambres
• 372.00 m²

Maison Saint Vincent De Boisset 10 pièce(s) 372 m2

Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose sur la commune de ST VINCENT DE BOISSET, maison des années 80 élevée sur terre plein en RDC + ETAGE comprenant séjour, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, bureau, 5 chambres, 4 salle de bains, salon d'été. Cave, garage, carport, piscine. Terrain clos et arboré de 5648 m2, constructible.Idéal pour grande famille. A voir absolument. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

85 000 € - Vente - Terrain Notre Dame de Boisset

• 1 000.00 m²

Rare Terrain 1000 M² Notre dame de Boisset

Votre agence Chalton dubanchet vous propose un terrain plat clôturé sur 3 faces en zone constructible sur la commune de Notre Dame de Boisset.La viabilité est sur le terrain les reseaux d'eaux, électricité passant sur la parcelle (pas de coffret en place)Possibilité de construire sur 127 M² environVous souhaitez en savoir plus merci de contacter Bertrand RODAMEL 0617379542 ou [email protected] Bertrand RODAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .