Votre recherche immobilière : "Vente, Plan de Cuques (13380)"

268 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183134 : Plan de cuques, T4 d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction 1975 - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/08/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2640 Euros/an (soit 220 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Renaud Pioline vous propose : PLAN-DE-CUQUES - APPARTEMENT - T2 42 m² - BON ÉTAT- LUMINEUX- PISCINE Offrant une vue remarquable, cet appartement à Plan-de-Cuques, construit en 2017 est exposé plein sud dans une résidence sécurisée avec PISCINE. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 2 pièces et bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. L'appartement dispose d'une terrasse de 6 m², orientée sud, ou vous pourrez y mettre une table et profiter de l'extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec place de parking et un ascenseur qui vous mènera directement sur votre palier, un atout pratique au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, garantissant un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la climatisation réversible, le chauffage urbain, la fibre optique, ainsi que l'accessibilité PMR. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 413. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043372)

360 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183371 : Plan de cuques, secteur Les boileaux, T4 haut de villa d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 130 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1597 et 2161 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Melinda Siari vous propose : Plan-de-cuques - Maison de ville T3 / T4 - 90 m² Extérieur 60 m² - Stationnement Vous trouverez dans cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 90 m², un intérieur particulièrement soigné, lumineux et pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Initialement configurée en T4 et actuellement aménagée en T3, la maison propose deux belles chambres et offre la possibilité de retrouver une troisième chambre selon les besoins. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et réalisée avec des matériaux de qualité, d'un espace repas convivial et d'un salon agréable et lumineux. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous découvrirez environ 60 m² de terrasse, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec jacuzzi. Cet espace permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, de prestations de qualité et d'un excellent niveau d'entretien. L'ensemble est harmonieux, chaleureux et ne nécessite aucun travaux. Un grand plus supplémentaire, la taxe foncière est de seulement 850 euros l'année. Une maison prête à vivre, offrant à la fois confort intérieur, bel extérieur, stationnement et possibilité de trois chambres. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et de ses espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870346)

465 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Maison mitoyenne T4 de 95m² + grand garage

Secteur Centre ville de Plan de Cuques L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose cette superbe maison mitoyenne T4, possibilité T5 d'environ 95 m², entièrement rénovée et climatisée, idéalement située en plein c?ur de Plan-de-Cuques tout en bénéficiant d'un environnement au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur le jardin exposé plein Sud. Un WC indépendant et une buanderie très pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec deux grands placards, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. La maison offre également environ 20 m² de combles aménageables, permettant de créer selon vos envies une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace cinéma. Entièrement rénovée et climatisée, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, notamment grâce à son isolation par l'extérieur et ses équipements récents. Les extérieurs ont également été entièrement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs espaces de détente, un salon de jardin, un espace jacuzzi, un coin jeux ainsi qu'une cuisine d'été. Un beau garage de 25 m² complète le bien. La localisation est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. À seulement 2 minutes à pied des écoles, du centre-ville de Plan-de-Cuques, de ses commerces et de son marché, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en conservant un calme particulièrement appréciable. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort, beaux extérieurs et potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables. À découvrir rapidement. Vidéo du bien disponible sur demande. Taxe foncière : 1200€ Prix : 465 000euros (les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT Mandat n°229 Estimation des coûts annuels : entre 666€ et 902€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Gestion / Transaction / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille SUIVEZ NOUS SUR FACEBOOK ET INTAGRAM POUR RETROUVER NOS ANNONCES EN AVANT PREMIERE Sommaire

425 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 5 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - ? Maison avec fort potentiel - Calme absolu - Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l'espace nuit avec trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de deux unités d'habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension...) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852189)

260 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

PLAN DE CUQUES GRAND T2 TERRASSES BOX DERNIER ETAGE

Proximité immédiate à pied du Parc du Bocage, venez découvrir chez MSG Immo 13 ce grand T2 en parfait état traversant de près de 51 m2 avec 11m2 de terrasse + 7m2 de loggia. L'appartement se situe dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Exposition sud avec une belle vue dégagée pour profiter de l'environnement arboré. La cuisine est équipée, la salle de bain neuve et la chambre (11m2) dispose d'un placard aménagé. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence (13,4m2). Copropriété recherchée au calme dans un écrin de verdure et très bien tenue : les façades vont être prochainement refaites (travaux déjà payés). Charges mensuelles : 170 EUR (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété). Taxe foncière : 1020 EUR. Bien rare sur le secteur !! A decouvrir sans tarder chez MSG Immo 13. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses alentours, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez-pas à nous contacter au 04.91.118.118. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 5 pièces
• 3 chambres
• 119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d'habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 51 m² se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l'étage, un second appartement de type 3 d'environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d'environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines. La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d'environ 25 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d'été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un véhicule. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753696)

255 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES - Village. À VENDRE - Superbe T2 avec terrasse, vue dégagée & hauteur sous plafond - Résidence récente avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 45 m² environ, situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2018, avec ascenseur et normes RT 2012. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un espace séjour convivial. Idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre confortable et contemporain. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, offre une hauteur sous plafond remarquable, laissant la possibilité d'y aménager une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec vue dégagée, notamment sur les collines environnantes - un vrai plus pour prendre l'air, lire ou partager un repas. Une place de parking accompagne cet appartement. Le bien est situé au cOEur du village, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc. Les + de l'appartement : - le double vitrage - la climatisation réversible - les volets roulants électriques - la terrasse qui peut se transformer en loggia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753697)

1 500 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 25 pièces
• 15 chambres
• 500.00 m²

SOUS COMPROMIS - PLAN DE CUQUES - PROPRIETE DE CARACTERE- ID

SOUS COMPROMIS - PLAN DE CUQUES - Bien unique sur le secteur. Au coeur d'un environnement exceptionnel, cette propriété de caractère développe plus de 500 m2 avec un fort potentiel de valorisation, et une dépendance sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2 entièrement clos, avec double accès. Anciennement exploitée, elle offre une configuration idéale pour un projet rentable : division en plusieurs lots, maison d'hôtes, coliving, résidence locative ou activité professionnelle. Les possibilités évoquées sont données à titre indicatif et restent soumises aux autorisations d'urbanisme en vigueur, ainsi qu'aux vérifications et démarches préalables à la charge de l'acquéreur. Volumes exceptionnels avec 135 m2 de réception, 15 chambres avec points d'eau et une cuisine professionnelle déjà en place. Zone UP3 avec possibilité de développement. Faible taxe foncière au regard de la surface. Un bien rare, à fort potentiel, destiné aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : [email protected] pour le visiter. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6910 EUR et 9420 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.28 m²

Avec un extérieur, centre village

PLAN de CUQUES 13380. Très joli Type 2 rénové de 45,28 m2 en Rez de Chaussée avec une terrasse de 17 m2 environ . Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard mural, un WC séparé avec lave mains et une salle d'eau. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, rangements, gazinière ' piano ' 5 feux. Copropriété de 2 lots sans procédure en cours, accès indépendant pour chacun des 2 appartements. Mitoyenneté d'un seul coté. Commodités et commerces à proximité immédiate à pieds. Parking gratuit tout proche. Prix : 219 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No 2112. LES ATOUTS DE CE BIEN : > double vitrage > volets roulants électriques > climatisation réversible > terrasse privative > très peu de charge > commerces et commodités à pied > parking gratuit d'une trentaine de places tout proche RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

239 900 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

PLAN DE CUQUES Parc du Bocage T2 magnifique avec Terrasse de

Parc du Bocage , trés beau T2 au 2ème et dernier étage de 4 m2 , ss asc, terrassede 12 m2 , sud , chambre avec placard , Wc séparé , SDE, cuisine US équipée, Parking ext.

149 000 € - Vente - Commerce Plan de Cuques

Commerce pizzeria Plan De Cuques

PIZZERIA Situé à Plan de Cuques, je vous propose un local commercial Pizzeria de 40 m2 environ à reprendre. Belle visibilité avec terrasse et place de parkings. Activité tous commerces : Loyer 1200 TTC. Bail de 2022. Bon chiffre d'affaires. Me contacter pour un dossier complet ( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES.…) Cette annonce référence 296711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 500 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

EXCLUSIVITE / COEUR DE PLAN DE CUQUES / DUPLEX T5 110 M² /

Plan de Cuques, au centre du village, Résidence Plein sud 1, Votre Agence CLAIRIMMO vous propose cet appartement sur deux niveaux situé au dernier étage, de 110 m². Les deux terrasses de 11m² et 14 m², vous offrent une vue splendide sur les environs. La cuisine indépendante équipée, peut être ouverte sur le séjour offrant un style loft. A l'étage, les pièces (chambre, bureau, salle de bains, toilettes), peuvent être réunies en suite parentale donnant sur le solarium. Sans ascenseur et méritant une belle rénovation, cet appartement possède un fort potentiel. Les plus: nombreux rangements et une cave sur le même palier. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - Écoles, Commerces, Bus, Proximité Parc du Bocage, Piscine, Marché tous les samedis ..vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Idéal Famille.... On visite et on se projette !! (MC) Honoraires : 6.29% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : [email protected] RCS 851 986 620

224 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Plan de Cuques appartement T2 d'environ 49 m² avec véranda en

---- SOUS COMPROMIS ---- Situé dans un quartier recherché, à proximité du marché de Plan-de-Cuques Clairimmo vous propose ce charmant appartement de presque 49 m² loi carrez , situé en rez de jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Vous profiterez d'un petit jardin privatif, discret et paisible. L'appartement, en excellent état, est prêt à être habité, Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts : Proximité immédiate des commodités : Transports en commun accessibles à pied Commerces et marché de Plan-de-Cuques à quelques minutes Stationnement libre et aisé dans la résidence. La belle surprise de ce bien réside dans sa véranda, aménagée en une véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Un bien à découvrir sans tarder avec Clairimmo !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine tlmx CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : [email protected] RCS 851 986 620

560 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Maison T4 de 100 m² + 2 dépendances Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d'environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux dépendances), compromis idéal pour concilier confort de vie et revenus locatifs. La Villa Principale de 100 m² : Une authentique maison provençale Saine, cette maison provençale traditionnelle séduira les amoureux du cachet de la région. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, de propreté et de remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s'adapter à vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet qu'offre cette demeure : - Un séjour chaleureux et de caractère de 34 m² qui s'ouvre directement sur une superbe véranda de 30 m² baignée de lumière. Le séjour est surplombé par une mezzanine qui apporte charme et hauteur sous plafond. D'environ 20 m², cet espace (où l'on tient debout) peut très facilement faire office de 3e chambre, de grand bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. - Une cuisine indépendante et fonctionnelle. - Un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - Un grand sous-sol aménageable (53 m²) : doté de fenêtres, ce vaste espace offre de multiples possibilités (création d'une salle de jeux, de sport, home cinéma, atelier de bricolage. ) en plus de sa grande capacité de stockage. Les dépendances (56 m²) : une rentabilité locative immédiate Un atout réel pour autofinancer une partie de votre crédit ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose de deux logements indépendants avec un excellent rendement : - Un studio de 24 m² : actuellement loué 540 ¤ / mois. - Un appartement T2 de 32 m² : actuellement loué 735 ¤ / mois. Revenus locatifs mensuels générés : 1 275 ¤. Les + : -Un agréable jardin arboré propice à la détente et à l'abri des regards dans un environnement calme. - Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces). - Un fort potentiel d'évolution : idéal pour une famille, un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, ou encore pour l'exercice d'une activité libérale / professionnelle à domicile grâce aux accès indépendants. - Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574192)

555 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 6 pièces
• 4 chambres
• 167.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : ? Maison de charme aux multiples possibilités - Proximité Le Bocage ? Vous cherchez un bien évolutif, capable de s'adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant en enfilade : une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d'eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger / séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l'étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu'une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour / cuisine et accès à un agréable patio ? Les atouts majeurs : ? Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ? Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ? Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l'habitation principale ? Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l'impasse, 2 places en enfilade possible devant la maison et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Bien vendu loué idéal pour un projet à long terme ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33573916)

309 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres

PLAN DE CUQUES APPARTEMENT T4 TERRRASSE GARAGE

Situé à Plan-de-Cuques. dans un secteur recherché. découvrez cet appartement T4 de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition. il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Vous profiterez d' une terrasse. idéal pour vos moments de détente. ainsi que d'un garage privatif. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. un véritable atout pour maîtriser les dépenses courantes. Un bien lumineux et confortable. offrant des prestations recherchées dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez-nous.

130 000 € - Vente - Appartement Plan de Cuques

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Charmant T2 à Plan-de-Cuques

Avenir Immo vous propose de découvrir cette maison de ville de 33 m² situé au c?ur de Plan-de-Cuques. Ce bien se compose de deux pièces, lé séjour cuisine au RdC et une chambre confortable à l'étage La salle de bain reste toutefois à créer à l'étage et il est nécessaire de faire un changement de destination auprès de la mairie.. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Proche des commodités et bien desservi, cet appartement permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Plan-de-Cuques. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : www.avenir-immo13.fr

369 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Maison de ville T5/6 au c?ur de Plan-de-Cuques

AVENIR IMMO vous ouvre les portes de cette élégante maison de ville T5/6 de 118 m² située au coeur du village de Plan de Cuques. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et une ambiance accueillante. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, pensée pour partager des moments conviviaux. Le salon, prolonge cet espace vers une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un cadre idéal pour la vie de famille. Le dernier niveau réserve une belle surprise : une suite parentale spacieuse offrant également la possibilité d'être divisée en deux pièces. Prix : 369 000 € FAI Possibilité d'acquérir une annexe indépendante d'environ 30 m², proposée au prix de 20 000 €. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 07.71.81.09.54. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

360 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.12 m²

Maison Plan De Cuques 4 pièces 93 m2

Votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques vous propose en exclusivité cette superbe maison de ville de 92 m² avec jardin et 2 terrasses, idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Plan-de-Cuques.Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère séduit par son architecture atypique, ses volumes parfaitement pensés et la qualité de ses prestations. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.Dès l'entrée, une passerelle mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier espace de vie pouvant accueillir un salon ou une salle à manger. Cet agencement confère à la maison une identité unique et un véritable cachet.En niveau inférieur, un salon intimiste offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de détente. Un espace bureau complète ce niveau, tandis qu'une pièce voûtée pleine de charme laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, espace lecture, cave à vin ou pièce de loisirs.A l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres bénéficiant de placards réalisés sur mesure, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une magnifique baignoire en fonte, d'une douche et de WC suspendus.La maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible, poêle à bois, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions particulièrement soignées.A l'extérieur, deux terrasses de 9,6 m² et 7,3 m² ainsi qu'un agréable jardin de 36 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié.Les + qui font la différence :- Secteur résidentiel recherché et particulièrement calme- Maison de ville entièrement rénovée- Architecture atypique et beaucoup de cachet- Prestations de grande qualité- 52 m² d'espaces extérieurs avec deux terrasses et un jardin Contactez votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

390 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

CASA SOLEA - Villa T3 de 70m2 - Jardin - 13380 Plan de Cuques

LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA SOLEA. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Plan-de-Cuques, d'environ 70m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un agréable espace salle à manger ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle de bains et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une entrée indépendante et d'un environnement particulièrement calme. Idéalement située à proximité du Parc du Bocage ainsi que des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité. Une opportunité idéale pour un premier achat ! - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1086€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B - Climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 560€ et 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13380 Plan de Cuques - T3 de 68m2 - jardin- 13380 Plan de Cuques

539 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison de plain-pied avec piscine, grand garage et fort pote

L'AGENCE vous présente à la vente dans un secteur recherché de Plan-de-Cuques, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 93 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel en fait une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'espaces extérieurs faciles à entretenir. Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et une excellente performance énergétique (DPE C). Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, tout en conservant son charme et ses beaux volumes. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. DPE : C GES : A Prix : 539 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat No79 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

795 000 € - Vente - Immeuble Plan de Cuques

• 10 pièces
• 250.00 m²

Plan de Cuques- Immeuble patrimonial

Au cœur de Plan-de-Cuques, dans un secteur recherché alliant visibilité, dynamisme et qualité de vie, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état général, offrant une opportunité patrimoniale rare aux portes de Marseille. Derrière sa façade soignée se dévoile un ensemble immobilier harmonieusement composé de quatre lots : deux appartements de type T2 et T3, ainsi que deux commerces idéalement implantés, assurant une belle diversité locative et une stabilité des revenus. L’immeuble séduit autant par sa situation stratégique que par la qualité de son entretien. La toiture a récemment été refaite, permettant d’envisager un investissement serein et pérenne, sans travaux à prévoir. Chaque lot bénéficie d’une attractivité certaine dans ce secteur vivant et prisé de Plan-de-Cuques. Avec des revenus locatifs annuels de 50 000 €, cet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable. La taxe foncière maîtrisée de 2 039 € vient renforcer la qualité financière de l’ensemble. Un bien rare, mêlant rendement, emplacement et sérénité patrimoniale.

685 000 € - Vente - Maison Plan de Cuques

• 5 pièces
• 3 chambres
• 124.40 m²

MAISON DE VILLE ATYPIQUE 144 M2

Nichée au fond d'une impasse paisible, Cette maison des années 1930 a conservé toute son architecture du début du siècle, fruit d'une rénovation soignée, elle s'articule autour de sa terrasse couverte et de ses grandes baies qui inondent les pièces de lumière. La pièce de vie comprend le salon, la salle à manger faisant la liaison avec l'espace cuisine entièrement équipée prolongée par une vaste terrasse orientée plein sud. De plain pied une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Desservi par un escalier en fer à l'esprit art déco, l'étage comprend 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond avec en toile de fond les collines et le clocher de Allauch, une salle de bain épuré. Sous les toits un grenier totalement reaménagé en dressing ou salle de jeux. Le jardin de 411 m2 déploie un univers méditerranéen avec ses palmiers, Olivier et autres essences local , sa piscine à débordement chauffée, sa cuisine d'été avec son four à pizza Plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une dépendance viennent parfaire ce bien rare