Votre recherche immobilière : "Vente, Port de Bouc (13110)"

190 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Appartement T3 60 m² avec terrasse et parking – Résidence récente 2023

Karine DAVID SAFTI Immobilier, vous propose à la Vente. Ce bel appartement T3 de 60 m², sur la commune de Port de Bouc, limitrophe avec Martigues. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing construite en 2023. Proche de la mer, des commerces des écoles, des axes routiers, du centre-ville, tout en profitant d'un environnement, calme résidentiel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de 2 chambres très lumineuses, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC indépendant aux normes PMR. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative et numérotée. Aucun travaux à prévoir ! Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! N'attendez pas pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086792)

283 500 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 197 m²

Maison de Ville de plus 200 m2 en centre ville

Au coeur de Port-de-Bouc, découvrez cette maison de ville atypique aux volumes généreux, idéalement située pour un quotidien entièrement à pied. Marché, commerces, écoles et commodités : ici, vous profitez de la proximité des services et de la vie de quartier, sans multiplier les déplacements en voiture. Avec 197 m² de surface loi Carrez et 285 m² de surface totale au sol, cette maison familiale se distingue par ses espaces confortables, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Au premier étage, la maison propose trois espaces complémentaires totalisant 66 m² : une salle à manger de 29 m² pour recevoir famille et amis, un salon de 19 m² pour se retrouver et une cuisine de 18 m². De quoi imaginer des moments conviviaux tout en conservant des espaces bien définis pour les activités de chacun. QUATRE CHAMBRES ET DES VOLUMES ASTUCIEUX Ce niveau accueille également quatre chambres de belles dimensions et une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'espaces dressing particulièrement appréciables : l'une dispose de son dressing dans la chambre, tandis que l'autre profite d'une mezzanine accessible par un escalier, utilisée comme dressing. Des aménagements qui donnent du caractère à cette maison et facilitent l'organisation au quotidien. UN ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE À IMAGINER SELON VOS ENVIES À l'étage supérieur, une vaste pièce ouverte d'environ 25 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin détente, espace loisirs ou pièce dédiée aux passions de toute la famille. Une seconde pièce d'environ 12 m² peut devenir un bureau pour le télétravail, une pièce polyvalente ou un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet étage. ENCORE DU POTENTIEL ! La maison dispose aussi d'environ 26 m² de combles supplémentaires à aménager selon vos projets, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Un vrai plus pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur au fil du temps. UNE MAISON DE VILLE IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Vous recherchez une maison à Port-de-Bouc avec quatre chambres, de grands espaces de vie, plusieurs pièces modulables et un emplacement central ? Ce bien réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou simplement profiter de davantage d'espace. Une maison singulière dont les volumes et le potentiel méritent une visite pour être pleinement appréciés. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075718)

349 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Maison Rénovée 80m² avec dépendance aménagée en studio Indépendant, Vue Mer ! 13

À vendre, maison rénovée avec vue sur la mer, située à seulement quelques mètres de la plage. Un emplacement rare pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un investissement locatif. Cette maison d'environ 80 m² habitables est édifiée sur un terrain de 198 m² et bénéficie d'une configuration agréable ainsi que de plusieurs espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60 m², vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 18 m² offre la possibilité d'être facilement aménagée en deux chambres, selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, une terrasse couverte de 25 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente face à la mer. Une dépendance indépendante de 15 m² avec salle d'eau complète le bien. Elle pourra accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore d'espace indépendant pour du télétravail. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur proche de la plage. Côté accessibilité, la maison bénéficie d'une situation pratique : autoroute à proximité, gare SNCF à environ 3 km et aéroport de Marseille à environ 40 km. Un bien rare par son emplacement, à quelques mètres de la plage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Contactez Monique au 06 76 96 98 88 (réf. 616967 ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 616967 )

479 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 6 pièces
• 4 chambres
• 155 m²

Maison à vendre 6 pièces PORT DE BOUC (13) piscine et jardin 656 m² de terrain

Dans un quartier résidentiel prisée de Port de Bouc, voici une belle villa de 155m² prête à accueillir une grande famille avec ses volume rares, jugez plutôt : Passé le portail automatique, nous découvrons une vaste cour pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Nous arrivons au seuil de la maison, où un couloir s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 45m², avec une cuisine américaine toute équipée de 12m².Coté pratique un coin cellier a permis d'optimiser le sous escalier. La lumière est omniprésente dans cet espace traversant bénéficiant du levant dans la partie séjour et des couchers de soleil coté salon avec deux porte fenêtre ouverte sur la vaste terrasse. De plain-pied, une chambre de 13m² avec dressing intégré et un WC indépendant complète le niveau. Allons découvrir l'étage ; un couloir dessert 2 chambres de 15.3 et 17m² avec placards intégrés, dont une avec double dressing. Une suite parentale traversante de 25m², sa pièce dressing de près de 6m² et sa salle d'eau contemporaine à double vasque de 7m² est un vrai atout de cet étage. Une vaste salle de bain familiale avec les arrivées d'eau des machines, ainsi qu'un WC indépendant complète le niveau. Le bien-être de la maison est assuré par une pompe à chaleur gainable, une climatisation et une cheminée ainsi qu'une bonne isolation générale. Partons découvrir l'extérieur ; sur la terrasse de 43m², dominée par deux grands palmiers, une cuisine d'été a été extrêmement bien équipée permettant de futurs grands repas. Quelques marches nous conduisent au jardin, ou un grand figuier offre son ombre dans les chaleurs de l'été. Un portail et une clôture en fer forgée sécurise l'espace piscine au sel et son poolhouse prêt à accueillir des instants de détente privilégiés ; un WC a été judicieusement installé près du pool house. Aucun vis-à-vis, pour profiter du jardin en famille ou entre amis en toute intimité. Une surprise nous attend à côté de la maison avec un studio en devenir de 24m² bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès au jardin. Pas de travaux à prévoir, une lumière omniprésente dans cette villa contemporaine aux très beaux volumes : venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 0666447737 ou sur sylvie.grunder@capàifrance.fr ou Perrine Starot, agent immobilier EI au 0666519054 ou sur [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.973572

164 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87 m²

Centre ville, 48 m2 de pièce de vie, balcon

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports… Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements. Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001042)

158 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Bureau vous propose : PORT-DE-BOUC - APPARTEMENT - Haut de Villa - T3 60 m² - LUMINEUX Cet appartement de 3 pièces situé en haut de villa offre une surface habitable de 60 m² traversante, bénéficiant d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un séjour de 19 m², clair et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai potentiel d'aménagement pour en faire une pièce conviviale et fonctionnelle. Le logement dispose également de 2 chambres -- l'une cosy, l'autre plus spacieuse -- ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel à la climatisation réversible électrique, assurant confort en hiver comme en été. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le quotidien. Construit en 1948 et nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts et créer un logement à son image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870543)

200 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Appartement type 4 vue Mer 2 places de parking

PORT-DE-BOUC – T4 RÉCENT AVEC VUE MER ET GRANDE TERRASSE – EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER ATTENTION VENTE INTERACTIVE ( merci de bien lire l'annonce) Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023, cet appartement T4 d'environ 75 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et sa magnifique terrasse de plus de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et avec vue mer. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, un cellier, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. http://encheres-immo.com/annonce/appartement-type-4-terrasse-et-2-places-de-parking-port-de-bouc-13110-184 Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 200 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Andrea GARCIA – LGM Immobilier 06 66 66 38 97 ──────── La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15719

215 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 3 pièces
• 1 chambre
• 51 m²

BOTTAÏ – MAISON T2/3 RÉNOVÉE – JARDIN – PARKING – MER À 100 M

Coup de cœur assuré ! Charmante maison T2/3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif. À seulement 100 m de la mer, découvrez cette maison rénovée située dans le secteur recherché et calme de Bottaï. Jardin privatif, stationnement, aucun travaux et 51 m² de surface utile : un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien se compose de la manière suivante : Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace salon : Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Coin nuit : Une chambre confortable en mezzanine. Espaces pratiques : Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 347131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : PORT-DE-BOUC ?COUP DE COUER ? APPARTEMENT T4 93 m² ? Vue Mer exceptionnel traversante d'Est en Ouest très lumineux ? Situé au 8e étage d'une résidence cet appartement de 93 m² est composé de 3 jolie chambres, 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine et 1 salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé. Il vous plaira par sa double exposition est / ouest, sa luminosité forment un espace de vie agréable et aéré avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel et bien pensé. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Un parking privatif ainsi qu'une cave offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 160 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33¤ par mois (soit 1060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802104)

110 700 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.81 m²

Résidence « Le Provence » - T3 N°E3454A014L

Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.81m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 262,76 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

141 600 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.36 m²

Résidence « Le Provence » - T4 N°E3454B059L

Situé au 14ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 4 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 78.36m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une magnifique vue mer exposé à l'ouest (soleil couchant), d'un dressing et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains et les WC séparés. La peinture, les sols de l'appartement et la salle de bain ont été entièrement refaits, de même que l'ensemble de l'installation électrique. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1301.88 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

110 700 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66 m²

APPARTEMENT T3 PORT-DE-BOUC

Résidence « LE PROVENCE » 4, rue de la République à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 66 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 9m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1262,76EUR. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence A14L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680EUR et 960EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Possibilité d'acheter en plus et suivant disponibilités : -        Un parking à partir de 5KEUR -        Une cave à partir de 2500EUR Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 06/09/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

145 800 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96 m²

APPARTEMENT T5 PORT DE BOUC

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 5 au 3ème étage, d'une superficie de 96 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle loggia de 9m2, un dégagement avec placard, quatre chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1549,72EUR. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence C14L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 910EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 23/07/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

141 600 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.36 m²

APPARTEMENT T4 PORT-DE-BOUC

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vue extraordinaire pour cet appartement de type 4 au 14ème et dernier étage, d'une superficie de 78 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2 offrant une vue mer incroyable, un dégagement avec placard, trois chambres, une penderie, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1301,88EUR. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence B59L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 23/07/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

107 800 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.48 m²

APPARTEMENT T3 PORT DE BOUC

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au RDC, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1073,52EUR. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence A2L Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1450EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [email protected] Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 29/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

230 000 € - Vente - Terrain Port de Bouc

• 293 m²

Rare – Terrain 293 m² en Front de Mer avec accès plage – Port-de-Bouc

À vendre quartier BOTTAI, terrain d'exception situé dans le nouveau Lotissement 'Les jardins de Vella' à Port-de-Bouc. Offrez-vous un cadre de vie unique les pieds dans l'eau ! Cette parcelle de 293 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne (front de mer), vous garantissant une vue dégagée. Les atouts du terrain : - Surface : 293 m². - Emplacement : Front de mer immédiat. - Viabilisé : Terrain prêt à bâtir (eau, électricité, tout-à-l'égout, voirie neuve). Le plus : Accès direct à la plage depuis le lotissement. Pas de route à traverser pour aller se baigner ! Idéal pour construire la villa de vos rêves dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Libre constructeur Cette annonce référence 316299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Terrain Port de Bouc

• 244 m²

Terrain 244 m² Viabilisé – Accès direct Plage – Lotissement Privé

Saisissez l'opportunité de construire à deux pas de la mer quartier BOTTAI! Situé sur la commune de Port-de-Bouc, dans le cadre soigné du 'Les jardins de Vella', ce beau terrain plat de 244 m² vous attend. Bien que situé juste en retrait du front de mer, ce terrain profite exactement des mêmes avantages que les parcelles voisines : le calme, et surtout un accès direct et privatif à la plage. Caractéristiques : - Surface : 244 m². - État : Terrain entièrement viabilisé (coffrets posés, voirie terminée). - Environnement : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités mais au calme absolu. Un compromis parfait pour profiter de la mer avec un budget maîtrisé. Prix : 160 000 € N'hésitez pas à me contacter pour visiter les lieux. Libre constructeur Cette annonce référence 316303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Villa de caractère d’inspiration andalouse – 140 m² hab / 895 m² terrain, 3 ch, piscine, calme & sans vis-à-vis – Quartier Saint-Jean

Une maison de caractère, rare et pleine de charme. Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte d'environ 140 m² se distingue par son architecture aux accents andalous et méditerranéens, ses beaux volumes et ses nombreux détails architecturaux. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager les repas en extérieur dans le prolongement de la maison. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse, et une salle de bains. Un espace indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC complète la maison et permet d'envisager différents usages. À l'extérieur, le charme opère pleinement : jardin paysager, piscine avec solarium, cuisine d'été avec four à pizza, puits, fontaine, atelier et pergola pour 2 véhicules. L'ensemble offre une atmosphère résolument méditerranéenne, élégante et intemporelle, loin des maisons standardisées. Une propriété atypique pour ceux qui recherchent une maison avec une véritable identité. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qui fait son caractère : Fabrice Geneuil – BSK Immobilier 06 10 68 62 67 Votre projet, ma priorité. Votre confiance, mon engagement. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95 M² + 95 M² DE GARAGE – TERRAIN 653 M² – POTENTIEL RARE !

Dans le quartier recherché de Saint-Jean, découvrez cette maison individuelle de 95 m² habitables, implantée sur un terrain de 653 m², avec un atout particulièrement rare : près de 95 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement utilisés en vaste garage. 95 m² supplémentaires… à imaginer selon votre projet C'est tout l'intérêt de cette propriété : conserver un garage exceptionnellement vaste, créer un espace indépendant pour un parent ou un enfant, aménager un second logement, ou encore envisager deux logements indépendants. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investisseur. Un espace de vie familial à l'étage À l'étage, les 95 m² habitables proposent une configuration familiale avec un séjour de 26,4 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante de 10,2 m², 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, hall et rangement. Le terrain de 653 m² offre une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un puits avec cuve de stockage. Une maison régulièrement améliorée Construite en 1973 et régulièrement améliorée, cette maison offre aujourd'hui un bon niveau de confort, notamment à l'étage grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et ses stores électriques. Elle bénéficie également d'une belle cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité au séjour. À noter : une possibilité d'amélioration significative du DPE en remplaçant la chaudière fioul, actuellement à l'origine du classement F, par une pompe à chaleur air-eau, l'installation de chauffage central étant déjà en place. Un bien à découvrir… et surtout à imaginer Pour permettre une projection réaliste, les photographies présentent volontairement le bien dans son état actuel ainsi que des propositions de home staging, afin de visualiser concrètement les possibilités d'aménagement et de modernisation. 95 m² + 95 m² + 653 m² : un potentiel rare 95 m² habitables + 95 m² de garage + 653 m² de terrain : un bien aux possibilités multiples dans un secteur recherché. Famille, projet multigénérationnel ou investissement : à vous d'imaginer la suite. Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier est ma priorité. Cette annonce référence 344769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Terrain Port de Bouc

• 764 m²

EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Jean – TERRAIN PLAT À BÂTIR 765 M² zone UD 765m²

Et si vous construisiez enfin la maison dont vous rêvez ? À découvrir sans tarder ! Au cœur du recherché quartier Saint-Jean, je vous propose ce rare terrain plat de 765 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Bénéficiant d'un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Partiellement clôturé et arboré, le terrain est situé en zone UD et bénéficie de viabilités en bordure, facilitant les futurs raccordements. UN PROJET DE CONSTRUCTION POUR VOUS PROJETER Afin de vous permettre d'appréhender concrètement le potentiel de ce terrain, un exemple de projet de construction a été étudié et vous est présenté en images dans cette annonce. Les trois visuels joints au descriptif permettent ainsi de vous projeter dans ce projet de maison contemporaine de plain-pied d'environ 90 m² avec 3 chambres, terrasse et espaces extérieurs. Sur la base de cette étude, une enveloppe globale prévisionnelle de l'ordre de 425 000 €, terrain et construction compris, peut être envisagée. Cette estimation est indicative et pourra naturellement être adaptée aux besoins, aux choix de prestations et au budget de chaque acquéreur. L'objectif est avant tout de vous permettre de vous projeter concrètement dans votre futur projet et d'avoir une première vision du budget global nécessaire à sa réalisation. LIBRE CONSTRUCTEUR Le terrain est libre constructeur : vous êtes donc libre de choisir le professionnel avec lequel vous souhaitez réaliser votre maison. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec le constructeur à l'origine de cette première étude, afin d'échanger sur vos attentes, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS • Terrain plat de 765 m² • Quartier Saint-Jean, secteur recherché • Environnement calme et sans vis-à-vis • Proximité des écoles, commerces et commodités • Terrain partiellement clôturé et arboré • Zone UD • Viabilités en bordure • Libre constructeur • Exemple de projet : maison de plain-pied d'environ 90 m² – 3 chambres • Trois visuels du projet présentés dans l'annonce Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger sur les possibilités qu'il offre. Je pourrai vous présenter les éléments de cette première étude et, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec le constructeur afin d'étudier votre projet plus précisément. Une belle opportunité pour une famille souhaitant construire une maison neuve, personnalisée, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé. Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier est ma priorité. Cette annonce référence 333168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52 m²

LES PIEDS DANS L'EAU!

Urgent! Les pieds dans l'eau pour cette maison T2 en rez-de-jardin à port de bouc plages, avec une place de parking privative, dans un quartier résidentiel. Entièrement rénovée avec goût, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc suspendu, un espace dinatoire avec cuisine équipée us, un salon ou 2ème chambre avec accès au jardin au calme absolu, arboré, avec abris jardin et chalet bois, portillon pour invités et parking moto. A l'étage, une chambre avec climatisation. Double vitrage et volets alu, cumulus neuf, arrosage automatique, urgent, négociable. A 4mn des plages, dépaysement total! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 611049 )

183 500 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

PETITE VUE MER, EMPLACEMENT IDEAL!

URGENT! A deux pas du port de plaisance, avec petite vue mer et dégagée, très bel appartement T3 avec grande terrasse plein sud dans une résidence sécurisée et récente à port de bouc. deux places de parking sécurisée en cour intérieure et sous-sol. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec climatisation, dégagement, salle d'eau avec rangement, wc avec espace buanderie, deux chambres avec rangement et clim, négociable. Aucun travaux à prévoir, moderne et soigné! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes/entretien chaudière/eau provisionnée) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 612779 )

249 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Appartement en rdc rénové avec grand extérieur – Esprit maison

Ne cherchez plus ! Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, réunit confort, indépendance et qualité de vie. D'une surface de 82,16 m², il se compose actuellement de 3 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Son véritable coup de cœur ? Un superbe extérieur de 80 m² avec terrasse prolongée par une cour privative, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une entrée totalement indépendante, offrant une vraie sensation de maison. Le séjour lumineux de 38,43 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Côté pratique, vous bénéficiez de 4 places de parking intérieures, un atout rare et précieux.Emplacement privilégié : À seulement 800 m de la plage Proche du centre-ville et de l'autoroute À environ 45 km de Marseille et Arles, 55 km d'Aix-en-Provence Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison et le confort d'un appartement, dans un environnement recherché. Contact : Monique WALET – 06 76 96 98 88 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 600627 )

159 900 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60 m²

Grand T2 au pied du port!

Jamais habité! Grand appartement T2+bureau type maison entièrement rénové au pied du port. Au rdc un vaste séjour plein sud avec cuisine ouverte équipée et climatisation ; à l'étage un espace ouvert, une salle d'eau à l'italienne en travertin et une chambre avec rangement + bureau, grand balcon, wc à chaque niveau, sol uniforme de partout. Exclusivité à voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 609831 )

375 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104 m²

À seulement 50 mètres de la mer ! Une villa lumineuse avec jardin piscinable dans un environnement exceptionnel. Maison à vendre 5 pièces PORT DE BOUC (13)

Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ? Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc ''Bottaï'', découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous. Son principal atout ? La mer est à seulement 50 mètres ! Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel. La villa comprend : Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible Une cuisine indépendante Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible Une grande salle de bains Deux WC indépendants À l'extérieur Un agréable jardin clos Terrain piscinable Quartier résidentiel très calme Maison baignée de lumière Les prestations Excellent DPE classé B Isolation des combles Faîtage refait Volets roulants solaires Climatisation réversible Maison parfaitement entretenue Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel. Un emplacement idéal Mer à 50 mètres Plages accessibles à pied Martigues à quelques minutes Marseille à environ 35 minutes Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue. Je reste à votre disposition au 06 76 96 98 88 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 612267 )

445 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 5 pièces
• 4 chambres
• 227 m²

Maison T5, 160 m2, jardin, pisicne, garage, studio

Située à Port-de-Bouc (13110), cette maison individuelle se distingue par son exposition Sud-Est ainsi que ses beaux espaces, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une agréable luminosité. Le quartier est également apprécié pour sa convivialité, son calme et sa proximité avec des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 653 m², agrémenté d'une piscine invitante pour des baignades rafraîchissantes. Une terrasse spacieuse offre un espace idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage sécurisé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur de cette maison de 170 m², on découvre un agencement harmonieux de 5 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses avec un très grand bureau, 2 toilettes et 1 salle de bain pour un confort optimal. La propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Et son plus ? un studio complétement aménagé au rez de chaussée avec une chambre, une salle de bain, des rangements ainsi que sa propre cuisine et salon. Cette maison allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470462)

355 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Odile Navarro vous propose : ? Maison d'architecte à vendre - Port-de-Bouc À Port-de-Bouc, découvrez cette maison d'architecte de 136 m², conçue pour offrir de beaux volumes et un confort moderne au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son vaste espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation assure un confort agréable en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un espace cosy aménagé sur une parcelle d'environ 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée DPE A, cette maison conjugue performance énergétique, économies et qualité de vie. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi afin d'échanger sur votre projet. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France - Port-de-Bouc et ses environs iadFrance Immobilier MaisonAVendre PortDeBouc BouchesDuRhone ProjetImmobilier AchatMaison ImmobilierPortDeBouc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586787)

145 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Odile Navarro vous propose : PORT-DE-BOUC - T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD ET PARKING - VENDU LOUÉ Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence, découvrez ce T2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. DPE C - GES A. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 ¤ hors charges, soit 779,82 ¤ charges comprises. Bail jusqu'au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 ¤ Prix : 145 000 ¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47¤ par mois (soit 1385.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1385.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653983)

429 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 136 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d'architecte avec piscine et espace indépendant - Quartier Saint-Jean À la limite de Martigues et de Port-de-Bouc, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean, découvrez cette maison d'architecte d'environ 140 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse couverte et les extérieurs. Un véritable atout supplémentaire au rez-de-chaussée : l'ancien garage d'environ 20 m² a été aménagé en une pièce polyvalente disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Accessible également directement depuis l'extérieur par une porte vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit d'appoint, chambre d'amis, bureau, espace pour adolescent, activité professionnelle ou pièce de loisirs. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant la possibilité de disposer d'un espace indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit principal accueille trois chambres, dont une belle chambre de 18,58 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et soigneusement aménagé, pensé pour limiter l'entretien et profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les différents espaces extérieurs prolongent idéalement la maison dans une ambiance conviviale et paisible. Les + : * Maison d'architecte d'environ 140 m² * Exposition plein sud * Grande pièce de vie d'environ 70 m² * 3 chambres à l'étage * Espace supplémentaire d'environ 20 m² au rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC dans cet espace * Accès indépendant depuis l'extérieur * Possibilité d'espace nuit d'appoint ou de bureau * Piscine * Terrasse couverte * Extérieurs agréables et faciles d'entretien * Quartier calme et recherché de Saint-Jean * Proximité de Martigues, des commodités, des écoles et des axes routiers Une maison atypique et fonctionnelle, qui offre aujourd'hui encore davantage de possibilités d'aménagement et saura s'adapter à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement destinées à aider à la projection. Visuels non contractuels. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615179)

149 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : PORT-DE-BOUC - RÉSIDENCE LES HORIZONS DE LA MER Je vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Les Horizons de la Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une agréable vue mer, d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur la mer, ainsi que d'un second petit espace extérieur offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : o Appartement entièrement rénové en 2023 o 7e et dernier étage avec ascenseur o Exposition plein Sud o Vue mer o Deux espaces extérieurs o Climatisation o Place de stationnement privative o Cellier privatif o Résidence sécurisée et entretenue Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Roudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 922149984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711088)

159 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82.66 m²

APPARTEMENT TYPE 4 Premier et dernier Etage

Découvrez cet appartement de type 4 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, idéalement placé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Avec une surface de 82 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un grand vestibule offrant de multiples possibilités d’aménagement. Profitez d’une belle exposition qui apporte une excellente luminosité tout au long de la journée. Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire un appartement à votre goût ou un investissement judicieux. Idéal pour un projet familial ou un investissement. Contact SARAH au 0622715418 ou votre agence au 0442071012. L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr

98 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87 m²

TYPE 4 VUE DEGAGEE

A DECOUVRIR - PORT DE BOUC - Quartier LES AMARANTES - Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 81 m² avec ascenseur. Grâce à sa position élevée, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et Vue dégagée Il se compose comme suit : Un séjour , Une cuisine séparée fonctionnelle,3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE ET EAU COLLECTIF - 220€/ MOIS CHARGES Contact votre AGENCE au 0442071012 L'état des risques et pollution peut être consulté sur htpps:/www.georisques.gouv.fr

106 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.42 m²

Appartement Port De Bouc 3 pièces 63,4 m2 Résidence Milan SUD

Au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Milan Sud, boulevard Frédéric Choppin, bâtiment B5, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun.L'espace jour se compose d'un séjour de plus de 23 m², d'une cuisine séparée avec son cellier et de nombreux rangements. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Ce bien offre de vrais atouts : une place de parking privative, un chauffage collectif au gaz, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Des travaux vous permettront de le personnaliser à votre goût, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7.Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien depuis chez vous.Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien.Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères.Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 264 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2015 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

102 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.68 m²

Idéal investisseur : T2 déjà loué 650 / mois, rentabilité immédiate !

Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Milan Sud, boulevard Frédéric Choppin, bâtiment E17, venez découvrir cet appartement T2 de 49 m², vendu loué à 650 euros par mois. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.Ce bien se compose d'une place de parking privative située devant le bâtiment et offre des prestations appréciables telles qu'un chauffage collectif au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser.N'attendez plus pour venir le visiter !Disponible et à votre écoute, je m'adapte à vos contraintes et vous propose des visites 7 jours sur 7.Vous avez un projet de vente avant achat ? Je vous offre un avis de valeur précis ainsi qu'une étude personnalisée de votre bien.Vous ne trouvez pas le bien idéal ? Je vous accompagne dans votre recherche selon vos critères.Une connaissance souhaite vendre ? Vos recommandations sont les bienvenues.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 264 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2015 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

102 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.68 m²

Idéal investisseur : T2 déjà loué 600 / mois, rentabilité immédiate !

Situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Milan Sud, boulevard Frédéric Choppin, bâtiment E16, venez découvrir cet appartement T2 de 49 m² vendu loué à 600 euros par mois. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.Ce bien se compose d'une place de parking privative et offre des prestations appréciables telles qu'un chauffage collectif au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir.Disponible et à votre écoute, je m'adapte à vos contraintes et vous propose des visites 7 jours sur 7.Vous avez un projet de vente avant achat ? Je vous offre un avis de valeur précis ainsi qu'une étude personnalisée de votre bien.Vous ne trouvez pas le bien idéal ? Je vous accompagne dans votre recherche selon vos critères.Une connaissance souhaite vendre ? Vos recommandations sont les bienvenues.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 264 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2015 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

365 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101 m²

Maison à vendre Port-de-Bouc

Coup de coeur assuré – Jolie maison familiale avec piscine, proche forêt de Castillon Imaginez... poser vos valises dans un cadre paisible, à deux pas de la forêt de Castillon, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port-de-Bouc. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, allie confort, charme et fonctionnalité pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une véranda de 16 m² qui offre un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Côté confort, tout est pensé pour vous simplifier la vie : climatisation réversible, volets bois et électriques, nombreux rangements, garage avec mezzanine et même une place privative à l'extérieur. À l'extérieur, le coup de coeur continue... un jardin accueillant avec piscine vous attend, véritable havre de paix où profiter de l'été en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et pleine de charme, où l'on se projette dès la première visite. Contactez-nous vite, elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

319 000 € - Vente - Maison Port de Bouc

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93 m²

Maison de plain-pied avec piscine et jardin – Port-de-Bouc

Maison T4 de plain-pied avec piscine et jardin – Port-de-Bouc Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux au quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez de plusieurs espaces de vie extérieurs, de terrasses accueillantes et d'une agréable piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Athena TSAPRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 393 884. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

475 000 € - Vente - Local Port de Bouc

• 280 m²

local industriel

dans la zi de port de bouc un bâtiment de 1400m2 sur 4000m2 de terrain construction en VEFA parcelle de 200m2 plus mezzanine de 80m2 en bureaux ,PRIX 475000€ HT parking extérieur et en sous sol , photovoltaïque en toiture possibilité d acheter plusieurs cellules jusqu'à 7 activité industrielle , artisanat ,etc RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

2 690 000 € - Vente - Local Port de Bouc

• 1 400 m²

batiment industriel en construction

sur terrain de 4000m2 bâtiment de 1400m2 en construction comprenant 7 cellules de 200 m2 plus mezzanine de 50 a 80m2 par cellule pour des bureaux , VENTE EN VEFA parking sous terrain de 50 places et 20 places en extérieur 1000m2 de PV installes en toiture délai de construction 6/8 mois prix de vente 2 690 000€ ht possibilite de vente cellules par cellules en VEFA Possibilité de vendre terrain de 4000m2 avec permis accordé et purge pour 1 100 000€ concernant 2000m2 de bâti 1400+600m2 en R+1 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

165 000 € - Vente - Local Port de Bouc

• 60 m²

boutique sushi a reprendre

boutique de sushi en activite a reprendre vente a emporte et livraison tres grande clientelle sur port de bouc martigues espace vente climatise , cuisine avec chambre froide , congelateurs , espace cuisson , espace plonge site de vente sabaisushi.fr , livraison via UBER EAT ET DELIVERO ET emporte CA 253000€ RESULTAT 21000€ VENTE DU FOND 165000€ FAI pas de salaries a reprendre , entreprise et cuisine familiale depuis 5 ans AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

240 000 € - Vente - Appartement Port de Bouc

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

APPARTEMENT T3 VUE MER

PORT-DE-BOUC VUE MER & PORT DE PLAISANCE Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 d'environ 60 m2, idéalement situé au coeur du port de plaisance de Port-de-Bouc. Niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence à l'architecture élégante et soignée, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, vous permettant de vous installer immédiatement dans les meilleures conditions. Véritable atout de cet appartement, la superbe terrasse exposée plein sud vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le port de plaisance et la Méditerranée. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie encore de plusieurs garanties liées à sa construction récente, un avantage appréciable pour les futurs propriétaires. Un appartement coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et commodités. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000EUR. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d'un montant de 120.000EUR sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l'activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier noV10000083