Votre recherche immobilière : "Vente, Puteaux (92800)"

450 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : Centre ville de Puteaux, à 10min de la gare de Puteaux, dans une rue calme à sens unique, bel appartement 2 pièces en duplex au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 bien entretenue. L'appartement se situe au calme sur cour, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une grande verrière, une cuisine équipée séparée, à l'étage une grande chambre, une salle de bain avec wc, un dressing. Appartement baigné de lumière, en très bon état, 54 m² carrez pour 67 m² au sol. Un cagibi sur le pallier vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201¤ par mois (soit 2412 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2412 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34052937)

730 000 € - Vente - Loft Puteaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Loft 4 pièces

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : À deux pas du centre-ville de Puteaux, à moins de 10 m à pied du métro Esplanade de la Défense (ligne 1) et du RER A La Défense, venez découvrir ce superbe loft sur deux niveaux de 93 m² au sol, 83 m² carrez. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une partie salon baignée de lumière et d'une large cuisine ouverte équipée, le tout d'environ 36 m². Au même niveau, une chambre de 10 m² et un bureau de 10 m². À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2023 par une architecte d'intérieur. Création de meubles sur mesure de bonne facture. Nombreux rangements dans l'entrée, avec un large dressing coulissant. Une coursive de 5 m² menant à la chambre parentale permet de nombreux rangements. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sans vis-à-vis de 7 m². Une cave complète ce bien. Velux double vitrage. Belle hauteur sous plafond, lumière zénithale. COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043686)

198 000 € - Vente - Commerce Puteaux

• 70.00 m²

Vente Restaurant 70 m²

Iad France - Fionna Chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : Fonds de commerce d'un restaurant avec EXTRACTION situé à Puteaux, dans une rue commerçante. Superficie : 70 m² environ de plain pied. 30 couverts à l'intérieur. 20 couverts en terrasse. Local clé en mains, fonctionnel et parfaitement aménagé, cuisine semi-ouverte totalement équipée. Extraction 500 m² environ jusqu'au toit. Très beau linéaire vitrine, d'environ 10 mètres. Idéal pour tous types de restauration, clientèle de bureau et résidentielle. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2020. Me contacter pour plus d'informations (visite, photos. ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fionna Chauffour (ID 86449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 915127351 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029643)

1 140 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

Appartement à vendre Puteaux

PUTEAUX EcoQuartier des Bergères, situé à 500 m* de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. Vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d'eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D'inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l'image de la ville. 5 pieces de 108M2 au 4e etage avec sejour cuisine de 32M2; 4 belles chambres ; SDE; SDB 2 WC Terrasse de 31M2 et parkings Charges Faibles BBC RE 2020 Frais de notaire reduits pas d'honoraire d'agence DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

403 900 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Triplex 54m2 quartier des Bergères

À Puteaux, dans le quartier des Bergères, triplex de 54 m² situé au sein d'une maison indépendante rénové en 2017. Le bien se compose d'une entrée privative menant à un espace de vie d'environ 24 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un garde-manger, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Commerces, marché et espaces verts sont accessibles à proximité. La Gare de Puteaux se situe à environ 10 minutes à pied et permet un accès rapide au quartier de La Défense. Surface : 54 m² Chauffage électrique VMC et fibre optique Taxe foncière : 441 € Charges de copropriété : 222 € par mois (2 664 € annuels) DPE : E / GES : B (19/11/2025) Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce DOM26723 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

Appartement 2 pièces

En RDC d'une petite copropriété de 1920 de 4 étages fraichement ravalée aux parties communes rénovées , un appartement lumineux de deux pièces de de 42 m2 composé d'une entrée, d'un grand séjour ( 20 m2) d'une cuisine séparée ( pouvant s'ouvrir) , d'une chambre s'ouvrant sur un charmant balcon, d'une salle d'eau et WC. Appartement entièrement rénové où il fait bon vivre. Tous les codes de l'ancien ( belle hauteur sous plafon, parquet). Aucun travaux à prévoir. La distribution est aisément modulable permettant d'agrandir la chambre et la pièce de vie . Une cave complète le bien. Charges de copropriété basses ( 87 EUR/mois).

239 000 € - Vente - Local Puteaux

• 58.00 m²

LOCAL COMMERCIAL NEUF PUTEAUX

TOUT NEUF EN COURS DE FINITION. 33 M2 EN RDC ET 25 M2 EN SOUS SOL. Pour le moment vente avec la maison mitoyenne à 1 100 000 euros. Contact ERIC 06 09 75 99 99

1 049 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

PUTEAUX DUPLEX FAMILIAL 5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Puteaux, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique 5 pièces en duplex de 118 m2, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bel immeuble ancien de caractère en meulière. Entièrement pensé pour une vie familiale, cet appartement offre des volumes généreux, une belle qualité de rénovation et surtout un extérieur rare en ville. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, avec une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l'espace séjour / salle à manger. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace extérieur : Terrasse d'environ 25 m2 Jardin privatif d'environ 55 m2 Un espace extérieur aménagé et végétalisé Une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours Un bien particulièrement rare à Puteaux pour une famille recherchant le confort d'une maison avec les avantages de la ville. Le bien bénéficie également d'une excellente desserte : - Métro ligne 1 - Lignes L et U - Tramway T2 - Bus 93, 157 et 175 La proximité des transports permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare à Puteaux, à découvrir sans tarder !

190 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 22.56 m²

STUDIO A RAFRAICHIR EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON.

A quelques pas du quartier d'affaires de la Défense, au coeur de Puteaux, ce studio de 22.56 M2 CARREZ + 7M2 DE BALCON bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue des années 70, ce Bien offre une configuration optimsée et un beau potentiel. Environnement vivant, commerces transport, services. Balcon filant de 7 m2. Parking intérieur petite place. Contact: ERIC 06 09 75 99 99

698 900 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.17 m²

Appartement 4P/3ch, centre ville de Puteaux, square des terr

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 89m2, situé à Puteaux L'appartement, lumineux et en bon état, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing privatif, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. Le bien bénificie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Les charges, de 333 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Environnement familial optimal: localisation en hyper centre, 3 squares, 2 crèches à pied, tramway T2 et lignes L/U, future station de métro 15 (Grand Paris Express) Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

1 541 600 € - Vente - Maison Puteaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

PUTEAUX HYPER-CENTRE RARE MAISON AVEC JARDIN 135 M2 3/

Une maison avec jardin en plein coeur de Puteaux : une opportunité particulièrement rare. Boulevard Richard Wallace, Thomas lefaucheux vous propose cette ravissante maison de 135 m2, nichée au calme au sein d'une petite copropriété récente de 2005. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée sous verrière, ainsi qu'un chaleureux salon-salle à manger prolongé par une terrasse et un jardin privatifs : un véritable luxe en hyper-centre. Les étages accueillent 3 chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un grand bureau pouvant parfaitement faire office de 4e chambre, une lingerie et 3 WC complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de deux emplacements de stationnement automobile en sous-sol ainsi que de deux emplacements vélos. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : commerces, écoles, transports, marchés, restaurants et loisirs sont accessibles à proximité immédiate, tout en profitant du confort et de l'intimité d'une maison avec extérieur. Un bien familial rare à Puteaux, réunissant les avantages d'une maison, d'un jardin et d'une vie de quartier en plein centre-ville. Disponibilité adaptable selon les besoins des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas LEFAUCHEUX EXPERTIMO ???? 07 66 76 38 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.76 m²

Appartement 4 pièces, 82 m2

Quartier recherché, Bel appartement familial de 82 m2, 4 pièces. Situé dans une résidence sécurisée, calme et entretenue situé à deux pas du parvis de La Défense au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : - 3 chambres confortable + 1 grand dressing - 1 séjours avec sa loggia - 1 cuisine - 1 Salle de bain - 1 WC séparé Une cave complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour équiper pleinement la cuisine, mais cet espace offre un beau potentiel. Toutes les commodités, commerces, transports sont à proximité immédiate. Cette annonce référence 349095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48018534700055. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 040 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 100.00 m²

APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN BORD DE SEINE - PUTEAUX (92800) — 100 M² AVEC BALCON DE 14 M² & 2 PARKINGS

Adresse prisée & cadre de vie idéal ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'exception, offrant près de 100 m² habitables, un grand balcon de plus de 14 m² et deux parkings intérieurs. L’espace de vie comprend une vaste entrée de 8,45 m² avec dégagement de 6,57 m², un superbe séjour de 29,37 m² et une cuisine de 10,39 m². Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres confortables de 11,83 m², 10,65 m² et 10,07 m², accompagnées d'une buanderie de 2,21 m², d'une salle de bains de 5,85 m², d'une salle d'eau supplémentaire de 2,31 m² et de WC séparés. À l'extérieur, un grand balcon de 14,21 m² vient idéalement prolonger l'appartement. Idéalement situé en bord de Seine à Puteaux, la résidence prend place dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'Île de Puteaux, du Bois de Boulogne et de Paris. Vous bénéficierez d'un quotidien serein grâce à la présence de tous les commerces, des services et d'une excellente desserte en transports en commun. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: 06/11/27/38/86

310 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement duplex situé au dernier étage de 2 pièces 1 cham

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement en duplex de 48,25m2 (39,58m2 Carrez), situé au 3e et dernier étage. L'appartement, calme, lumineux et en bon état, se compose au 1er niveau d'un séjour et d'une cuisine ainsi que d'une suite parentale. Au 2ème niveau, une chambre avec salle d'eau et WC, le tout de 18,48 m2 au sol. Le bien dispose aussi de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Les charges, de 106 EUR par mois, incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 450 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

569 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.15 m²

Duplex 4 pièces – Charme de l'ancien & Volume - Centre-ville de Puteaux (92800)

Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex T4 de 86m² aux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle à Puteaux (92800). Idéalement placé pour les amoureux de la nature en ville, l'appartement profite d'un environnement très privilégié : à deux pas de l'Île de Puteaux (parcs, sports) et du Bois de Boulogne pour vos balades et sorties en famille. Grâce à ses prestations de rénovation récentes et ses performances énergétiques, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse, confortable et prête à vivre. Le bien se compose comme suit : Niveau 1 : Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec parquet, cuisine dînatoire séparée, bureau indépendant, salle d'eau/buanderie, WC. séparés. Niveau 2 : Un palier polyvalent (salle de jeux/TV) desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche privative. Ses atouts majeurs : Espace & modularité : une distribution idéale pour une famille avec 3 vraies chambres et un coin bureau. Emplacement : À 15 min du Métro L1 (Esplanade de la Défense), proche gare, commerces et écoles. Bonnes performances énergétiques . A noter : - Taxe foncière 2025 : 741 € - Charges de copropriété : 3 760 €/an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lots n° 18 & 22 - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 249 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Prix de vente : 569 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

819 000 € - Vente - Maison Puteaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison de ville Puteaux 5 pièces 121 m2

**Maison de ville 5 pièces – Puteaux – 121 m² au sol** Au cœur du Vieux Puteaux, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare de Puteaux (Transilien L et U &T2), découvrez cette maison de ville en copropriété, rénovée en 2026. La Défense et le RER A sont accessibles en une station. Le parc des sports de l’île de Puteaux (tennis, piscine, terrains et promenade en bord de Seine) est également à quelques minutes. Le bois de Boulogne est également accessible à 5 minutes à vélo. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle : • RDC : entrée d’environ 10 m² avec rangements sur mesure et espace buanderie, cuisine ouverte sur coin repas d’environ 15 m² et WC. • 1er étage : vaste séjour de 26 m² occupant tout le niveau, avec salon et salle à manger. • 2e étage : chambre d’environ 21 m², salle de bains et rangements sur mesure. • 3e étage : chambre sous combles d’environ 20 m² au sol avec rangements sur mesure, avec deux Velux et une fenêtre, et salle d’eau privative. • Sous-sol : pièce voûtée en pierre d’environ 12 m² avec rangements sur mesure, actuellement aménagée en chambre, également idéale comme bureau, salle de jeux ou salle de sport. Surface : 95,19 m² Loi Carrez et environ 121 m² au sol. Copropriété de 9 lots. Espace vélos et local poubelles dans les parties communes. Aucune procédure en cours. Charges d’environ 1 500 €/an, soit 125 €/mois. Prix : 819 000 € FAI, dont 2 890 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 816 110 € hors honoraires (0,35 % TTC). DPE D / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 770 € et 2 440 € par an (prix moyens indexés sur l’année de référence du DPE). Visites sur rendez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

349 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yi Li vous propose : PUTEAUX - APPARTEMENT - T2 56 m² -BALCO + CAVE? 2 MINS DU METRO LIGNE 1 Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Puteaux, rénové avec soin? Avec ses 56 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, desservi par un ascenseur. -L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, introduit naturellement les différentes pièces de l'appartement. -Le séjour de 22 m², vaste et aéré, constitue le cOEur de vie de ce logement et s'ouvre sur un balcon. -La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, convient bien à une utilisation quotidienne intensive. -La chambre de 11 m², calme et bien isolée, bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. -Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une cave viennent compléter les équipements de ce bien. - Possibilité d'avoir une place de parking dans l'immeuble en supplément - Gardien en bas d'immeuble. -Rénovation interieur en 2025,0 travaux à prévoir. - Proche de métro et commerce L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au sol, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure une sécurité renforcée. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.07¤ par mois (soit 2580.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 2580.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864475)

245 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrick Maia vous propose : Fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Situé à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville, de La Défense et du M1 (Esplanade de La Défense), dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ce 2 pièces exposé N / O situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en valorisant votre investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : - Proche centre-ville - À moins de 10 minutes à pieds de La Défense et de ses transports (RER A et E, M1, Transilien, tramway et future ligne 15) - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Petite copropriété calme - Cave privative - Dernier étage, sans voisin au-dessus Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33¤ par mois (soit 1048 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1048 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851656)

580 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

PUTEAUX 3 PIÈCES 75 M2 AVEC BALCON 10 M2, PARKING & CAVE

Au coeur de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports (4 min à pied ligne L et U et du Tramway T2), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m2, situé dans une résidence récente, sécurisé avec gardien et bien entretenue (1997) au 4ème étage avec un ascenseur. L'appartement se compose de :  o Un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 25m2 env  o Une cuisine semi-ouverte de 11m2  o Deux chambres de 12,50 m2 chacune  o Une salle de bain  o WC séparés Vous profiterez d'un grand balcon de 10 m2, offrant un espace extérieur agréable avec la possibilité de mettre une table. Annexes  o Parking en sous sol privatif  o Cave  o Possibilité d'acheter les meubles Informations complémentaires:  o Charges de copropriété : 900 EUR / trimestre  o Taxe foncière : 1 060 EUR / an  o Chauffage collectif raccordé au réseau urbain   Performance énergétique :    o Consommation énergétique : 183 kWh/m2.an (Classe D)    o Émissions de CO2 : 28 kg CO2/m2.an (Classe C)  Prix : 580 000 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

2 100 000 € - Vente - Local Puteaux

• 110.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 110 m²

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : PUTEAUX - FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT RECHERCHÉ Boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux Rare sur le secteur : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Puteaux. Implanté boulevard Richard Wallace, dans un environnement résidentiel, commerçant et dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 7 mètres. À proximité du centre-ville de Puteaux et de La Défense, l'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de résidents, actifs, professionnels et clientèle de passage. Le restaurant développe une surface d'environ 110 m² et dispose d'une capacité d'accueil particulièrement intéressante : Soit une capacité totale pouvant atteindre 126 couverts Terrasse particulièrement attractive, véritable atout commercial Façade / vitrine d'environ 7 mètres, offrant visibilité et présence commerciale Actuellement exploité en restaurant, l'établissement bénéficie d'une configuration permettant de développer une activité importante aussi bien sur le service du midi que du soir. UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son implantation à Puteaux, aux portes de Paris et à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la restauration, associant population résidentielle, bureaux, entreprises, commerces et flux de professionnels. La grande terrasse constitue un avantage majeur, notamment pour développer le chiffre d'affaires aux beaux jours, tandis que la façade de 7 mètres assure une excellente identification du restaurant depuis l'espace public. MURS + FONDS : UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE La vente simultanée des murs commerciaux et du fonds de commerce offre à l'acquéreur la possibilité de réunir dans une même opération l'exploitation de son restaurant et la propriété de son immobilier professionnel. Une configuration particulièrement intéressante pour un restaurateur, un groupe de restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché de l'ouest parisien. Surface : environ 110 m² Façade : environ 7 mètres Capacité intérieure : 56 couverts Terrasse : environ 70 couverts Activité actuelle : restaurant Vente : murs commerciaux + fonds de commerce Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 ¤. (gedeon_6727_33841434)

487 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yi Li vous propose : PUTEAUX - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Puteaux offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Avec ses 61 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité orientée est et la qualité de ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste de 19 m², constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie d'une bonne exposition est. La cuisine ouverte sur le séjour, bien que compacte, optimise l'espace et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres : la première, fonctionnelle, et la seconde, plus spacieuse, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. Un parking privatif vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs muraux garantissent un confort quotidien appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83¤ par mois (soit 1929.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1929.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812253)

618 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florence Gillier vous propose : Idéalement situé à Puteaux, Quartier Seine 1, à toute proximité de Paris La Défense. Au 2è étage d'un immeuble à façade brutaliste, gardienné, sécurisé, accessible par trois ascenseurs, ce grand appartement familial (4 chambres) MODULABLE profite d'un agréable extérieur. Joliment rénové en 2019, ses pièces d'eau sont au goût du jour. Prévoir un léger rafraîchissement. L'entrée conduit à un joli séjour parqueté agrandi par un bacon loggia orienté Sud-Est (4,28 m²). La cuisine est semi ouverte, lumineuse, aménagée et équipée. Cet espace de vie offre une vue reposante sur la verdure et des immeubles contemporains en arrière fond. La partie nuit est séparée : elle offre quatre chambres avec larges baies vitrées, une grande salle de bain, une petite pièce buanderie, de nombreux rangements et placards. Au rez-de-chaussée, une grande cave saine complète le confort de ce bien. Au 1er sous-sol, EN OPTION, un large emplacement de parking pour deux voitures accessible directement par l'ascenseur est proposé moyennant un complément de prix. + Avantages : un plan fonctionnel FACILEMENT MODULABLE. 1- Une des chambres peut être réouverte avec double porte sur le séjour pour lui ajouter une salle-à-manger, une pièce TV ou un bureau. 2- Deux chambres peuvent être réunies pour créer un vaste espace parental avec dressing. + Autre avantage : une rénovation énergétique avancée. - D'importants travaux d'isolation thermique de l'immeuble ont été votés à la dernière Assemblée Générale. Ils contribueront à la baisse - déjà bien engagée - des charges de copropriété. - Le remplacement de toutes les fenêtres et baies vitrées de l'appartement par des modèles récents, plus performants (PVC double vitrage) est prévu et payé par le propriétaire. SITUATION Toutes commodités et activités accessibles à pied : écoles, commerces, berges de Seine, ile de Puteaux (tennis, plage, parc. ), Esplanade de Paris La Défense (via une passerelle piétonne). TRANSPORTS o Métro ligne 1 (La Défense) o Tramway T2 (Puteaux) o Gare de Puteaux (Transilien L et U) o Bus N°73,158, 174, N24, Eolien o Accès rapide aux axes routiers (A14, N13) + Ses plus + DPE D. Un appartement bien isolé, confortable et lumineux. 5 grands placards. Coûts de travaux de rénovation énergétique de l'immeuble à la charge du vendeur. Double place de parking NEGOCIABLE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247¤ par mois (soit 2964 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 291. Quote part annuelle(moyenne) : 2964 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811665)

239 713 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 29.20 m²

Studio – 29,2 m² – Résidence Adagio La Défense Esplanade – Courbevoie

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce studio au 5ème étage de 29,2 m² situé dans la résidence Adagio La Défense Esplanade, offrant un rendement locatif net de 5,16 % pour un prix de 239 713 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés selon la TMI de l'investisseur. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour capter une clientèle affaires très soutenue. À proximité immédiate de la station de métro Esplanade de La Défense ligne 1, des bus et du tramway, permettant un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest parisien. La résidence propose 99 studios et appartements modernes et entièrement équipés, adaptés aussi bien aux séjours d'affaires qu'aux séjours de loisirs. Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Les Quatre Temps, offrant un large choix de commerces, services et restaurants. Un environnement dynamique, soutenu par un taux de remplissage élevé tout au long de l'année et par des réajustements de loyers réguliers, confirmant un équilibre solide avec le gestionnaire et une visibilité durable pour l'investisseur. Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !  Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : 
www.pierresens-developpement.com  Les photos de cette annonce sont non contractuelles. Détails du bien : - Bail : échéance décembre 2029 - Loyer annuel hors taxes de 12 379,56 € HT/an soit 1 031,63 €/mois - L'intégralité des charges de copropriété est assumée par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables honoraires de syndic, assurances et des fonds de travaux ALUR. – Prestations : appartement meublé et équipé, services hôteliers, espaces de réception – Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 – Honoraires à la charge du vendeur

770 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Avenue Georges Pompidou, un bel appartement familial de 116 m², lumineux et en très bon état général, situé au 4e étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1990 bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée disposant de nombreux rangements, d'un séjour de 34 m² bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, avec un espace bow-window attenant, ainsi que d'une grande cuisine séparée. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre de 14 m², salle d'eau et toilettes indépendantes. Un espace dédié aux enfants propose deux belles chambres de 14 m² et 10 m², une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Bien à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Conservatoire et des transports (bus 175 à 160 m, bus 93 et 144 à 350 m, tramway T2 à 900 m.) Charges de copropriété d'environ 280 ¤ / mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un appartement familial lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.07¤ par mois (soit 3432.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 3432.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782244)

960 000 € - Vente - Maison Puteaux

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Vente Péniche 7 pièces

Iad France - Georges Braibant vous propose : Mieux qu'un appartement, découvrez cette pépite unique : une péniche climatisée à Puteaux offrant un espace de vie confortable et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une chambre-cabine, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans) véritable atout, d'un emplacement en règle (COT ok), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur (climatisation réversible chaud et froid) et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779175)

535 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Appartement de Charme Dans une rue paisible du très apprécié Vieux Puteaux, cet appartement traversant et lumineux dispose à la fois du charme de l'ancien et d'un aménagement très contemporain. Esprit jardin d'hiver côté salle à manger et loft côté salon, vous apprécierez dans ces deux pièces de vie les volumes remarquables qui mettent en valeur le caractère du lieu et promettent d'agréables moments à partager. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Les deux chambres sont également accueillantes et l'une est aménagée d'une mezzanine pouvant ainsi accueillir 2 enfants si besoin. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Un petit local de rangement au rez-de-chaussée est également inclus, et il est possible de louer ou acheter une place de parking à proximité. Bref, un bien rare, plein de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au plaisir de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771077)

685 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 121.00 m²

PUTEAUX - Appartement familial de 121 m² au dernier étage avec balcon, box et cave

À proximité immédiate du Parvis de La Défense, au coeur de la résidence Les Jardins Boieldieu, découvrez cet appartement familial situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 121 m² (Carrez), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa double exposition. Elle se prolonge par un balcon de 8 m² en plein ciel. La cuisine indépendante, actuellement fermée, dispose d'un petit cellier. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un beau potentiel de réaménagement : son plan d'origine permet de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser entièrement les espaces. Un box fermé de 14 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5365 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 395. Quote part annuelle(moyenne) : 5365 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765388)

568 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olivier Lala vous propose : Emplacement idéal pour ce superbe appartement de 3 Pièces, 74 m², rénové et situé au cOEur du centre ville, à deux pas des commerces et du marché, proche des écoles et des transports en commun (à 300m du TRAMWAY T2 qui vous emmène à la défense en 3 min). Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 2 chambres spacieuses avec balcon, d'une salle de bain et de WC indépendant. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone, gardien et accès restreint. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking intérieur et une cave complète le bien. Côté budget : 466 ¤ / mois de charges, mais tout est inclus (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs et entretien des parties communes, espace vert, ménage et conciergerie). Zéro facture de gaz ou de chauffage supplémentaire à prévoir en hiver : un vrai confort pour maîtriser son budget mensuel sans mauvaise surprise ! » Une opportunité rare à ne pas manquer à Puteaux. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466¤ par mois (soit 5592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 5592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943616)

679 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Appartement de charme au cOEur du Vieux Puteaux - 4 pièces de 92 m² Au cOEur du très recherché Vieux Puteaux, dans une rue piétonne calme et pleine de charme, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 92 m² environ, parfaitement agencé et en excellent état. Situé au 2e étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, tomettes anciennes et double exposition : chaque détail participe au charme unique de l'appartement, tout en offrant un confort de vie idéal au quotidien. L'entrée, avec rangements et toilettes, distribue d'un côté une pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et lumineuse (exposée Sud), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de l'autre côté un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain (avec fenêtre, le bonheur...). Des plans et devis fournis par un architecte pourront également être proposés afin d'aménager facilement une troisième « vraie » chambre (avec fenêtre) selon vos besoins. Et si malgré tous les rangements proposés dans l'appartement vous aviez besoin de place supplémentaire, une cave commune vous permettra d'entreposer quelques affaires. Côté stationnement, la mairie propose des places en location dans la rue. Bref, un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, que je serai ravie de vous faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67¤ par mois (soit 2036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 2036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278997)

440 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Opportunité à Puteaux - Grand T3 - Terrasse - Parking

PUTEAUX - OPPORTUNITÉ à SAISIR idéal INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS A proximité du centre d'affaires de la Défense, des commerces, des écoles et des transports, Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, je vous présente ce grand appartement 3 pièces de 76 m² avec un bel espace de vie et sa cuisine US ouvrant sur une terrasse de 8 m². Côté nuit, 2 belles chambres avec placards, dont une grande suite parentale d'environ 18 m² avec salle d'eau, une salle de bains avec espace buanderie, des toilettes séparées, de nombreux rangements. Accès rapide métro ligne 1, RER A et E, T2 et lignes L et U Une large place de parking en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu loué en bail meublé (bail d'un an échéance juin 27) avec la possibilité d'un départ anticipé des locataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2292 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728503)

570 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : PUTEAUX - Quartier des Arts - Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse sans vis-à-vis Dans le très recherché Quartier des Arts et dans un petit immeuble de 3 étage situé au coeur d'une résidence de standing arborée de 2019, découvrez cet appartement de 60,33 m² au sol (58,93 m² Carrez), situé au 3e étage et dernier étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Son véritable atout réside dans son agréable terrasse exposée ouest, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Aujourd'hui configuré en grand 2 pièces avec un double séjour, il était à l'origine conçu en 3 pièces. Une simple cloison permettra de recréer facilement une seconde chambre d'environ 9,2 m² (en lieu et place de la salle à manger actuelle) selon vos besoins. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvre sur une terrasse plein ciel d'environ 9 m², offrant un espace extérieur confortable pour partager un repas ou profiter des journées ensoleillées. Un dégagement aménagé de rangements mène à l'espace nuit avec une chambre, une spacieuse salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts : oRésidence sécurisée avec gardien oDernier étage oNormes PMR oGarantie décennale en cours oChauffage collectif au gaz et Charges maîtrisées oFibre optique oPossibilité d'installer une climatisation oExcellente performance énergétique (DPE C) oÀ proximité immédiate des commerces (2 min), écoles (2 min) et de l'île de Puteaux (8 min) oTrès bien desservi : bus (93,175, 144 à 5 min), tram T2 et Transilien (13 min) oUne cave commune, partagée avec les copropriétaires du bâtiment oUn local vélos / poussettes et nombreuses places 2 roues Un emplacement de stationnement ainsi que l'accès à une cave commune réservée aux copropriétaires de l'immeuble complètent ce bien. N'attendez pas pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199¤ par mois (soit 2388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 432. Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727817)

120 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 24.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : PUTEAUX - Centre-ville et La Défense à 5 min à pied | Studio au calme avec cave Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine ? Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Puteaux, de ses commerces et de ses commodités, et également à 5 minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied. Niché en fond de cour au sein d'une petite copropriété à taille humaine récemment ravalée et isolée, avec parties communes rénovées, il offre un environnement particulièrement calme, véritable atout dans ce secteur dynamique et recherché. L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Ses faibles charges, sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et le premier quartier d'affaires d'Europe en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet patrimonial. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse recherchée, un environnement paisible et un fort potentiel : contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. * Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 120 000 ¤. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 30 septembre 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158007)

519 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Puteaux - Appartement 3 pièces de standing avec double balcon, vue Tour Eiffel, parking, cave - 519 000 ¤ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Puteaux, au sein d'une résidence de standing avec gardien, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,85 m², alliant élégance, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie spacieux, baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte moderne, offrant un cadre à la fois convivial et contemporain. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter de moments de détente. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de deux chambres confortables, toutes les deux prolongées par un second balcon filant, offrant une vue dégagée exceptionnelle avec, en toile de fond, la Tour Eiffel qui se dessine à l'horizon -- un véritable luxe au quotidien. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées complètent ce bien. Les + qui font toute la différence : oDouble exposition, luminosité optimale oDeux balcons pour une vraie vie intérieur / extérieur oVue dégagée avec aperçu Tour Eiffel oRésidence sécurisée avec gardien oAscenseur oJardin privatif au sein de la résidence oPlace de parking en sous-sol oCave À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante. Visites rapides - opportunité à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098207)

415 000 € - Vente - Commerce Puteaux

• 72.00 m²

Local commercial à vendre – Puteaux

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant. Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)

66 132 000 € - Vente - Terrain Puteaux

• 3 400.00 m²

TERRAIN A VENDRE

OFF MARKET OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE PUTEAUX (92800) / LA DÉFENSE Actif immobilier situé à Puteaux (92800), secteur La Défense centre d'affaires, emplacement prime à très fort potentiel. Situation existante : Immeuble d'habitation d'environ d une parcelle 3400 m2 composé de 157 lots, actuellement occupés.soit habitable d'une surface d environ 4400 M2 soit 2004 tentieme Éléments clés : Accord formel de la copropriété pour la vente des lots libres de toute occupation sous reserve de desistement pour un projet de logements étudiants Surface de plancher autorisée : environ 26 000 m2 Marché locatif extrêmement porteur (quartier tertiaire majeur, transports, universités) Conditions financières : Prix net vendeur : 66 MEUR Honoraires : 2 % HT, à la charge de l'acquéreur Transaction confidentielle OFF MARKET Informations détaillées, pièces administratives communiquées après signature d'un NDA et validation de la capacité financière de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 23.95 m²

Studio Puteaux centre ville

Puteaux square Leon Blum à proximité de toutes commodités ( 15 mn à pied de la gare de Puteaux/ ligne 1 metro à 10 mn / RER A et E à 20 mn) un studio de 24 m2 au 1er étage cédé loué ( fin de bail novembre 2027) composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine , salle de bain , rangements. Résidence sécurisée 24h/24 h. Une cave complète le bien . Rentabilité brute 4,08%. Charges de copropriété maitrisées intégrant l'eau et le chauffage ( urbain).

242 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 24.18 m²

Puteaux centre ville

Rue Monge, en plein coeur du centre ville de Puteaux, avec toutes les commodités au pied de la copropriété ( commerces, transports) un studio de 24 m2 loué composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Bail meublé. Fin de Bail décembre 2027.Loyer 1010 EUR CC. Excellente rentabilité ( 5%) . Charges intégrant le chauffage et l'eau chaude ( 122 EUR/mois). Nombreux travaux copropriété ( notamment le chauffage et l'étanchéité de la toiture toiture). Gardien.

817 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.20 m²

EXCLUSIVITÉ – Puteaux République | Appartement familial 113 m² | 4 chambres possibles | Balcon | Cave | Parking | À 4 min du métro Ligne 1

À seulement quelques pas du cœur de La Défense, dans le très recherché quartier République à Puteaux, découvrez un appartement familial rare sur le secteur, alliant volumes généreux, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Esplanade de La Défense (ligne 1) et à 1 minute de la tour The Link, futur siège mondial de TotalEnergies, cet appartement de 113 m² bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour les familles comme pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen. Installé au 1er étage d'une résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien profite d'une agréable exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable atout en milieu urbain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le vaste double séjour constitue le cœur de l'appartement. Baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. Cet espace de réception offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement accueillir une quatrième chambre pour répondre à l'évolution de vos besoins familiaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant calme, confort et intimité à chaque membre de la famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner dans un espace dédié tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de vie. L'appartement dispose également de deux salles de bains, particulièrement pratiques pour une famille, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien et renforcent le caractère fonctionnel du logement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, deux prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Le quartier République est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : • Commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied ; • Écoles maternelles et primaires ; • Collèges ; • Crèches ; • Transports en commun ; • Quartier d'affaires de La Défense accessible en quelques minutes. Côté charges, la résidence offre un excellent niveau de services avec des charges mensuelles de 333 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Taxe foncière : 1 100 € par an. Cette annonce référence 338500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013. Prix du bien : 817 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1819.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.36 m²

APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ 87m2 – VUE DÉGAGÉE TOUR EIFFEL – PUTEAUX

Investissement locatif KW Partners vous propose ce spacieux 4 pièces de 87,36 m2 rénové récemment, idéalement situé à Puteaux, dans un quartier prisé, calme et bien desservi. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est vendu loué avec un bail d'un an renouvelable. Loyer : 2 400€ / Mois Caractéristiques : lumineux bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose : d'un grand séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements. Depuis le séjour, profitez d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, un atout rare dans ce secteur. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable confort en cœur de ville. Emplacement stratégique À proximité immédiate : des écoles, crèches et commerces de proximité, de la gare de Puteaux (Tram T2, Transilien L), du métro Ligne 1 (station Esplanade de La Défense à quelques minutes), des grands axes routiers (A14, N13, périphérique), du quartier d'affaires de La Défense accessible rapidement à pied ou en tram, et des bords de Seine, parfaits pour les balades. Un secteur recherché, alliant qualité de vie résidentielle et accès rapide à Paris. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au [email protected] Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

367 900 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces T2 PUTEAUX (92)

Puteaux – 2 pièces 46 m² – Résidence sécurisée – Balcon, cave et parking À seulement 3 minutes du métro et à proximité immédiate de Paris-La Défense, découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur Cave Interphone, digicode Résidence bien entretenue Environnement paisible Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à 2 minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et de toutes commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.943088

365 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES ATYPIQUE – ETAGE ELEVE – PANORAMA EXCEPTIONNEL - PARKING

Capifrance a le plaisir de vous présenter ce bien rare de 48 m2 qui recèle de nombreux atouts. A commencer par sa situation qui vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d'un paisible quartier résidentiel à une dizaine de minutes à pied de la Grande Arche, à moins de 2 km du Bois de Boulogne, sur le territoire prisé de la ville de Puteaux. Avec son panorama exceptionnel, Paris est à vos pieds. Niché au trente-sixième étage de la prestigieuse Tour Défense 2000, résidence de standing, l'appartement entièrement refait à neuf en 2025 avec des matières nobles, une belle esthétique intemporelle et un aménagement fonctionnel ultra optimisé, offre un espace de vie confortable et se déploie sur une entrée accueillant un dressing sur-mesure, un beau séjour de 24 m2 harmonieusement fusionné avec une cuisine équipée et aménagée aux lignes épurées, une chambre spacieuse de 12 m2 dotée d'un dressing et d'une bibliothèque bureau, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie. L'appartement présente un plan généreux parfaitement conçu et adaptable à tous types de situations (investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale). Les pièces sont inondées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers l'Est, véritable joyau de l'appartement, accordant une vue à couper le souffle sur La Défense, Paris et ses monuments avec en mire du salon et de la chambre, la Tour Eiffel. L'appartement offre ainsi un art de vivre unique où le ciel et la ville deviennent un spectacle permanent. Située entre le quartier d'affaires de la Défense et le centre-ville de Puteaux, à quelques mètres des commerces, de l'université de Nanterre, du RER A, du métro ligne 1, du Tramway T2, de nombreuses lignes de Bus, du périphérique et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence offre également des prestations rares : Ascenseurs + Monte-charges | Salle de réception | Gardiennage + Sécurité 24/24 | Local à vélo sécurisé | Cave ventilée | Place de parking privative en sous-sol | Eau chaude + chauffage collectifs | Fibre optique | Logement connecté | Digicode et système VIGIK | Galerie panoramique sur son toit terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 31 68 03 16 - Réf.958665

445 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Appartement duplex 4 pièces – 67 m² – Dernier étage –

Appartement duplex 4 pièces – 67 m² – Dernier étage Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 67 m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est , Une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère. GARE & STATIONS La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1155€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601552 )

230 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• studio
• 32.00 m²

COEUR DE VILLE- Rue Paul Bert – Grand studio lumineux de 32 m²

Rue Paul Bert – Grand studio lumineux de 32 m² Idéalement situé rue Paul Bert, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce grand studio de 32 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement, lumineux et ensoleillé, se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Bien agencé, ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges. GARE & STATIONS La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 602115 )

472 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage –

Appartement duplex 4 pièces – 74 m² – Dernier étage – Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce charmant appartement en duplex de 74m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme, luminosité et vue emblématique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de caractère. GARE & STATIONS La Défense (gare principale) - Gare RER/Transilien ligne L à 140m / Métro accessible à pied ou bus- Métro ligne 1 Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601551 )

529 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 3 pièces
• 1 chambre
• 63.00 m²

2e chambre possible (Voir Plans). Terrasse, Vue.

Amoureux de la defense, des vue exceptionnelles et des beaux volumes, arrêtez tout et appelez moi pour visiter ! en exclusivite, sandra rennemann vous propose à l'achat cet appartement exceptionnel par sa situation, ses volumes, son calme et sa luminosite. sa terrasse de 29 m² vous offre une vue epoustouflante sur la region. Couverte, vous pourrez en profiterez toute l'annee. elle constitue un veritable espace supplementaire, tres apprceciable aux beaux jours pour profiter en famille ou entre amis. vous pourrez y creer plusieurs espaces distincts selon vos envies : salon de jardin, salle à manger d'ete et espace de jeux pour vos enfants. l'appartement en lui même est composé de la manière suivante : une entree spacieuse vous accueille et dessert une grande chambre de 14 m² tres lumineuse ainsi qu'une jolie salle de bains. mais surtout. Une magnifique piece de vie de plus de 35 m² comprenant la cuisine (amenagee et entièrement equipee) et tournée vers la sublime terrasse de 29 m², veritable prolongement de votre futur sejour. L'ensemble est baigne de lumiere à toute heure de la journée grâce à sa triple exposition. cette triple exposition vous soulagera pendant les canicules, permettant d'arerer regulierement via le coté nord. situé sur l'esplanade, terrasse valmy, dans un immeuble édifié en 2017, vous trouverez bien sûr les équipements nécessaires à votre confort : ascenseurs, fibre optique, local vélo. Une place de parking non attribuée est disponible en sous - sol. le centre commercial westfield, les transports et les ecoles sont à 5 minutes à pieds. le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente : 529 000 ¤ honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra rennemann, tél. : 06 09 45 92 59, e-mail : [email protected] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 808562359.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 2992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33696555)

19 500 € - Vente - Garage Puteaux

• 13.00 m²

Au pied de la gare de Puteaux

Place de parking en sous-sol (non boxable), située dans la résidence Offenbach à Puteaux, à 30 mètres de la gare de Puteaux. Accès sécurisé au parking avec badge. L'entrée du parking se situe sur la rue Cartault. Les charges de copropriété sont de 33,60¤ / mois. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 718 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 403 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 718. Quote part annuelle(moyenne) : 403 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571107)

59 808 € - Vente - Commerce Puteaux

• 60.00 m²

Vente Cadeaux, Fleurs 60 m²

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE, idéalement situé dans le centre ville de Puteaux, emplacement stratégique sur un axe très passant, de la mairie et de nombreux commerces de proximité et à 12 minutes du Métro Ligne 1, Opportunité rare sur le secteur ! L'établissement, parfaitement entretenu, se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle surface commerciale lumineuse et accueillantes, complétés par une réserve fonctionnelle. La boutique bénéficie également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour mettre en valeur les compositions et les produits saisonniers. Cet espace permet également d'exploiter une surface extérieure très appréciable lors des temps forts de l'activité tels que la vente de muguet, la Saint-Valentin, la Fête des Mères ou encore les fêtes de fin d'année. L'affaire jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, complétée par un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires est solide et en progression témoignant du potentiel et de la bonne gestion de l'établissement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et prête à travailler immédiatement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59808 euros. Prix hors honoraires : 53400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6408 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 400 ¤. (gedeon_6727_33353425)

112 000 € - Vente - Commerce Puteaux

• 60.00 m²

Vente Traiteur 60 m²

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Belle opportunité à Puteaux, à proximité immédiate d'un environnement résidentiel dense, des commerces, des transports et du bassin d'emplois de La Défense. Cette épicerie portugaise avec activité traiteur et plats à emporter bénéficie d'un positionnement différenciant, associant produits traditionnels, offre alimentaire de proximité et restauration pratique au quotidien. L'activité séduit une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle d'actifs recherchant des produits de qualité, authentiques et immédiatement disponibles. Fort potentiel de développement sur les plats cuisinés, les commandes de groupe, la livraison et les prestations événementielles. Ce bien doté d'une belle cuisine et d'une cave en sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un réaménagement permettra de révéler tout son potentiel pour l'implantation d'un restaurant ou d'un concept de restauration. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33583870)

670 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Ce très bel appartement de 80 m² environ, situé à Puteaux dans le quartier familial du Pressensé se trouve au 2ème étage d'une résidence recherchée, en excellent état. Traversant, calme, rénové avec goût, équipé de nombreux rangements sur mesure et de beaux matériaux... vous aurez de multiples raisons d'être séduits. Une entrée fermée - avec toilettes séparés - mène à la pièce de vie, à la fois moderne et chaleureuse, avec une cuisine particulièrement pratique et conviviale grâce à son ilot central. Le salon mène directement à un balcon exposé Sud-Est, suffisamment confortable pour des déjeuners ou moments de détente, et propose une agréable possibilité de circulation extérieur en communiquant également avec 2 chambres. Un dégagement avec de grands placards dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), disposant chacune d'espaces de rangement, et une salle de bain confortable dans laquelle vous pourrez installer votre buanderie. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking est comprise en sous-sol. A quelques minutes des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 470. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385900)

385 000 € - Vente - Appartement Puteaux

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nadia Akoury vous propose : EXCLUSIVITÉ PUTEAUX - SECTEUR PASTEUR- PRESTATIONS PREMIUM - TRÈS FAIBLES CHARGES - GARE DE PUTEAUX À 800 m Au cOEur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec WC de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la Gare de Puteaux et avec un accès direct en bus et tram à La Défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² Carrez entièrement rénové -- clé en main, aucun travaux - Très faibles charges de copropriété - Chauffage électrique individuel -- convecteurs NF neufs (2022), ballon 100 L (2022) - Vendu loué -- rendement immédiat, idéal investisseur Accès - Gare de Puteaux (Transilien L + Tram T2) -- 800 m - Commerces (Hypermarché - Pharmacie - Boulangerie - Picard ) -- dans un rayon de 500 m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324694)