Votre recherche immobilière : "Vente, Rochetoirin (38110)"

367 500 € - Vente - Maison Dolomieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135.00 m²

Maison Dauphinoise entièrement rénovée

Située au coeur du village de Dolomieu, à seulement 8 km de La Tour-du-Pin, 5 km de Morestel et à 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Maison dauphinoise de 135 m², entièrement rénovée en 2020, ayant su conserver le charme de l'ancien tout en offrant une rénovation moderne avec des matériaux de qualité. Elle est édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 2 230 m², dont une partie en zone U, offrant un beau potentiel. Composition : RDC : -Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger -Cuisine équipée séparée + cellier-WC- Suite parentale avec salle d'eau (PMR) A étage : 3 belles chambres-1 salle d'eau-1 salle de bain-1 WC séparé Atout supplémentaire : Grange attenante à réhabiliter selon vos besoins (agrandissement, logement indépendant, espace bricolage). + PAC Air / Eau 2017 -Double vitrage PVC-Volets bois-Électricité conforme-Assainissement individuel conforme • Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33873848)

45 000 € - Vente - Local Cessieu

• 55.00 m²

local commercial

En plein cœur de Cessieu, sur l'axe très fréquenté reliant Bourgoin-Jallieu à La Tour-du-Pin, ce fonds de commerce de restauration profite d'un emplacement visible et facilement accessible. L'établissement comprend une salle de restaurant, une cuisine ouverte, un espace de dégagement, une salle de plonge, une réserve, une cave, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse extérieure. Le local est en bon état général, avec plusieurs commerces à proximité et des parkings gratuits immédiats. Il bénéficie d'une clientèle fidèle. Loyer mensuel : 748 €. Le matériel professionnel compris dans la vente comprend notamment : mobilier intérieur et extérieur, réfrigérateurs, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateurs à canettes, cave à vins, téléviseur, pétrin, saladettes, tours réfrigérés, caisse enregistreuse, laminoir, micro-ondes, plancha, friteuse et four à pizza.

389 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• 7 pièces
• 5 chambres
• 198.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison de caractère familiale - Dolomieu Située au cOEur de Dolomieu, cette maison de caractère d'environ 225 m² au sol prend place sur un terrain arboré de 1 289 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une belle véranda baignée de lumière crée une agréable transition entre le jardin et la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon et une chambre. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un salon / bureau supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez un espace plus indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon et une salle de sport. Cet étage pourra facilement être imaginé comme une suite parentale, un espace cinéma, une salle de jeux pour les enfants ou encore un espace de vie indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient compléter cet environnement agréable et paisible. D'autres espaces et possibilités d'aménagement restent à découvrir lors de la visite. Un emplacement pratique A43 accessible en environ 10 minutes Commerces à seulement 3 minutes Un environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs d'authenticité et de vie au calme. ? Vente longue - disponibilité à partir d'août 2027 Le bien est proposé dans le cadre d'une vente longue, avec une disponibilité prévue en août 2027, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement leur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845461)

110 000 € - Vente - Terrain St Didier de la Tour

• 1 200.00 m²

A Vendre terrain constructible de 1200m2 à Saint Didier de

Suite à un retour à la vente, votre agence du bord du lac à Paladru vous propose : Au dessus du lac St Félix à 5mn de l'entrée de l'autoroute A43 liaison Chambéry/Lyon/Grenoble sortie La Tour du Pin Est. Terrain de 1200m2 avec étude de sol et permis de construire pour une maison de 186m2 de surface de plancher. Viabilités en bordure du terrain. Le permis de construire pour la maison est valide sur ce terrain jusqu'au 18 Avril 2028 ; il est purgé des recours des tiers. Vous êtes cadre supérieur ou dirigeant d'entreprise dans la région lyonnaise d'entreprise libre à vous de l'utiliser ou de le modifier à votre convenance. Prix de 110000 euros. Ceci est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente notariale interactive. Cette annonce vous est proposée par Frédérik BIZEL O6 59 88 83 23 -EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

95 000 € - Vente - Terrain La Batie Montgascon

• 560.00 m²

Vente Terrain à bâtir 560 m²

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON - TERRAIN À BÂTIR DE 560 m² Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Situé à La Bâtie-Montgascon, ce terrain à bâtir d'une superficie de 560 m² bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Avec ses dimensions bien proportionnées, cette parcelle offre de belles possibilités pour imaginer un projet immobilier sur mesure. La possibilité de réaliser DEUX CONSTRUCTIONS est actuellement à l'étude, sous réserve de la confirmation du certificat d'urbanisme, attendue prochainement. Les viabilités sont en bordure du terrain, raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle est actuellement agrémentée de plusieurs arbres, qui pourront nécessiter un retrait ou un entretien en fonction du projet de construction et de l'aménagement souhaité. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824533)

355 000 € - Vente - Maison Cessieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Plain-pied récent 4 chambres avec piscine

À Cessieu, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 110 m² habitables et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Édifiée sur une parcelle de 705 m² exposée sud, elle profite d'un extérieur agréable avec piscine, terrasse couverte et abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans une atmosphère conviviale tournée vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Côté pratique, la maison dispose aujourd'hui d'un garage moto carrelé, prolongé par une grande buanderie. Une configuration modulable permettant, selon les besoins, de recréer un garage pour voiture tout en conservant un espace buanderie plus compact. Pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre complètent cette maison récente et confortable. Un bien à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817329)

165 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Appartement de 3 pièces principales

COUP DE CŒUR LA TOUR DU PIN– Appartement en plein centre avec garage – 165 000 € 80 m², 2 chambres , un garage . Beaux volumes, avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse entièrement meublée avec un plan de travail en marbre de qualité, ainsi que 2 grandes chambres. - Aucune charge de copropriété - Garage - Fenêtres double vitrage - Volets battants et persiennes - Chauffage au gaz de ville - chaudiere neuve Un bien rare en centre-ville, idéal pour vivre ou investir ! Prix : 165 000 € À visiter sans tarder !

550 000 € - Vente - Terrain Faverges de la Tour

• 7 880.00 m²

Faverges-de-la-Tour (38110) Terrain de 7 880 m2 en zone AU

À vendre à Faverges-de-la-Tour, en Nord-Isère, un foncier de 7 880 m2 classé en zone AU (à urbaniser) au document d'urbanisme en vigueur. L'ensemble est composé de trois parcelles cadastrées section C 5 884 m2, 1 394 m2 et 602 m2 sur une friche industrielle Frantissor à démolir. Situé dans une commune résidentielle et rurale d'environ 1 500 habitants, le terrain bénéficie de la proximité immédiate de La Tour-du-Pin, de ses commerces, de ses services et de sa gare sur la ligne Lyon Chambéry. L'accès à l'autoroute A43 permet de rejoindre l'agglomération lyonnaise, Chambéry ou Grenoble en moins d'une heure environ. Sa surface et son classement en zone à urbaniser en font une opportunité à étudier pour un aménageur, un lotisseur ou un promoteur souhaitant développer une opération d'ensemble dans un secteur recherché par les familles, entre Lyon et les Alpes. Les conditions de constructibilité (densité, desserte, orientations d'aménagement) sont fixées par le règlement de la zone. Plan cadastral, extrait du règlement d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.

238 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison de ville au calme avec terrasse plein sud et jardin

En centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté. Elle dispose d'une belle terrasse de 24,5 m² exposée plein sud ainsi que d'un jardin privatif de l'autre côté. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Le réseau pour l'installation d'un chauffage au sol a déjà été mis en place ; il ne reste plus à l'acquéreur qu'à installer une pompe à chaleur pour en profiter. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette annonce référence 346939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € - Vente - Maison Faverges de la Tour

• 9 pièces
• 8 chambres
• 260.00 m²

Maison de 9 pièces principales

SUPERBE OPPORTUNITÉ À FAVERGES-DE-LA-TOUR – 550 000 € FAI MAISON DE 260 m² – TERRAIN DE 3 500 m² – 8 CHAMBRES – PISCINE 10 x 5 m Vous recherchez une grande maison au calme, sans vis-à-vis et sans travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! 260 m² habitables Terrain de 3 500 m² 8 chambres 2 salons de 46 m² chacun : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, idéal pour les enfants Cuisine équipée et meublée, ouverte 3 salles de bains 3 WC Piscine 10 x 5 m, sécurisée par un volet Garage exceptionnel de 150 m² Poêle à granulés Pompe à chaleur Maison entièrement refaite Aucun travaux à prévoir Environnement très calme et sans vis-à-vis Un bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités. Prix : 550 000 € FAI Faverges-de-la-Tour À visiter rapidement – SUPER OPPORTUNITÉ !

159 900 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison de ville

Maison de ville 6 pièces 130 m2 En hyper centre de la Tour du Pin, laissez-vous surprendre par cette jolie maison de ville, atypique, lumineuse et entièrement rénovée. Cette maison offre plusieurs aménagements possibles et ce dès son entrée où vous êtes accueillis dans un hall de 20m2 pouvant être utilisé comme entrée, bureau, atelier et même espace dédié à un petit commerce car il dispose également d'une petite buanderie/cuisine attenante. Une jolie pièce de vie vous invite ensuite à la détente, dans laquelle vous trouverez un salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un Wc complète ce rez de chaussée. A l'étage, trois chambres, un Wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier niveau, des combles d'environ 35m2 vous invitent dans un grand espace très lumineux, entièrement équipé de rangements, idéal pour concevoir un espace de bureau, salle de jeux ou bien même une quatrième chambre selon vos besoins et envies. Pour compléter le tout, cette maison dispose d'une grande cave au sous-sol de 23m2. Aucuns travaux à prévoir, chauffage électrique récent. Pour plus de renseignements, contacter Lucile (EI) - Agence Dohm Immobilier au o6 67 32 22 71 Cette annonce vous est proposée par Lossy Lucile -EI - NoRSAC: 752798413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• studio
• 30.00 m²

T1 avec jardin et garage à La Tour-du-Pin

Exclusivité SAFTI - Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent cet appartement T1 de 30 m² situé à La Tour-du-Pin, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation.(A43) Situé dans une résidence calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace fonctionnel permettant d'aménager salon, coin nuit et espace repas. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours et disposer d'un agréable espace extérieur. Un garage complète le bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Par sa configuration, son extérieur et son stationnement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir à La Tour-du-Pin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788490)

439 000 € - Vente - Maison St Clair de la Tour

• 6 pièces
• 5 chambres
• 179.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - robert nguyen vous propose : magnifique maison familiale de 5 chambres avec piscine et garage - saint-clair-de-la-tour bienvenue dans cette superbe maison familiale de 179,5 m², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au coeur de saint-clair-de-la-tour. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, non équipée, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un wc indépendant et une entrée spacieuse. à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'agencement garantit intimité et confort pour tous. Un second wc complète cet étage. côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec dalles chauffantes installées sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène. La piscine est également chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. côté extérieur, profitez pleinement d'un jardin agréable avec piscine, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un garage de 30 m² ainsi que 4 places de stationnement facilitent la vie au quotidien. la maison est en bon état général, habitable sans travaux, et dispose de prestations de confort : câble téléphonique, assainissement collectif, ventilation mécanique contrôlée (vmc). située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à seulement 500 m des écoles et de la mairie, et à 4 km de l'accès à l'autoroute, facilitant vos déplacements. une opportunité rare à saint-clair-de-la-tour, à découvrir sans attendre. contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784202)

412 000 € - Vente - Maison St Didier de la Tour

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

Maison avec piscine et prestations soignées

À Saint-Didier-de-la-Tour, dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement à proximité du centre du village, découvrez cette maison familiale de 127 m² construite en 2003. Édifiée sur une parcelle paysagée de 800 m², elle offre des extérieurs particulièrement soignés : piscine semi-enterrée 8x4, pergola bioclimatique, jacuzzi, espace détente, brasero et coin atelier. À l'intérieur, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur et accès direct au garage de 26 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. Chauffage gaz, climatisation réversible et panneaux solaires avec contrat de revente jusqu'en 2030. Une maison aux prestations soignées, pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782640)

585 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• 9 pièces
• 7 chambres
• 280.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : DOLOMIEU - VEND ENSEMBLE IMMOBILIER DEUX MAISONS A ETAGE Découvrez à Dolomieu cette première maison de caractère avec pompe a chaleur et panneaux solaires à rénover qui offre un potentiel remarquable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 180 m² et une superficie terrain deux parcelles l'une de 377 m² et la seconde 1245 m². Des l'entrée vous serez conquis par le charme et l'authenticité et de la luminosité du bien (expo N-E / S-O) avec une cuisine aménagée et d'un un salon séjour avec parquet de 28 m² A l'étage l'espace nuit se compose deux belles chambres dont une avec une cheminée en marbre et rangement, une salle de bain et d'un toilette séparé. Le second étage n'est pas en reste avec deux nouvelles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une vasque et dressing d'un second toilette séparé. les combles peuvent être aménagée La partie extérieur est composé d'une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine de 8x4. Un sous sol existant de 30 m² avec buanderie et cave voutée. La seconde maison dont les travaux reste à faire au rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un salon séjour de 39 m² lumineux. A l'étage vous y trouverez deux belles chambres spacieuses dont une avec son dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne, vasque et toilette. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement. Deux emplacements de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. A NOTER que l'ensemble immobilier est proche de toutes les commodités, des écoles ainsi que de la gare SNCF de La Tour Du Pin, et de l'accès de l'autoroute A 43. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'étendue des possibilités qu'offre cette ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776089)

288 700 € - Vente - Local Rochetoirin

• 354.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 354 m²

Iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre - Local professionnel de 354 m² - Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'une surface totale de 354 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Le bien se compose de : Environ 250 m² d'atelier, libres de toute occupation, offrant une hauteur sous plafond de 6 m et une hauteur sous faîtage de 8 m, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Environ 60 m² de bureaux, également libres, comprenant : un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires dédiés. 44 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif de 378 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 45 ¤ de provisions sur charges mensuelles, offrant un revenu immédiat. Prestations Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m. Rideau métallique. Accès piéton indépendant. Sanitaires complets pour la partie atelier : douche, lavabo et WC. Sanitaires indépendants pour la partie bureaux. 7 places de stationnement privatives. Parking entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Locaux lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ce bien représente une opportunité rare, alliant des espaces libres permettant une installation immédiate et une partie déjà louée générant un revenu locatif dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288700 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 266 500 ¤. (gedeon_6727_33630662)

139 900 € - Vente - Immeuble La Tour du Pin

• 3 chambres
• 120.00 m²

Immeuble de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin

Au coeur de La Tour-du-Pin, dans un emplacement privilégié au sein de la rue piétonne, découvrez cet immeuble offrant un important potentiel de réhabilitation et de valorisation. Vendu en plateaux, cet ensemble immobilier s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de création de plusieurs logements et / ou conserver une partie à usage professionnel. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement central. À l'arrière de celui-ci, une surface complémentaire offre différentes possibilités d'aménagement : création d'un appartement, réserve, espace professionnel ou extension du local existant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un escalier indépendant dessert les niveaux supérieurs, permettant d'envisager une organisation totalement distincte entre le commerce et les logements. Au premier étage, un premier appartement est à aménager. Le deuxième étage accueille également un appartement à réhabiliter. Un escalier déjà existant permet par ailleurs d'accéder aux combles, offrant la possibilité d'envisager leur aménagement afin de créer une surface habitable supplémentaire, voire un logement indépendant ou un duplex selon le projet retenu et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les principaux atouts : • Emplacement central, en pleine rue piétonne • Immeuble offrant plusieurs possibilités de configuration • Local commercial au rez-de-chaussée • Accès indépendant aux étages • Plusieurs plateaux à réhabiliter • Combles avec potentiel d'aménagement • Possibilité d'envisager la création de plusieurs logements • Produit particulièrement adapté à un projet d'investissement ou de marchand de biens • Proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville Un immeuble à fort potentiel pour un projet de rénovation et de création de valeur au coeur de La Tour-du-Pin. Les surfaces, possibilités de transformation et créations de logements seront à étudier précisément selon le projet de l'acquéreur et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770637)

268 300 € - Vente - Local Rochetoirin

• 290.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 290 m²

Iad France - Germain Kemp vous propose : Local professionnel loué - Investissement - Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'environ 290 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué et offrant un rendement attractif. Le bien comprend notamment environ 65 m² de bureaux, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'activité bénéficiant de deux portes sectionnelles de 4 m x 4 m, facilitant les accès, les livraisons et la circulation des véhicules. Le local est vendu avec 8 places de stationnement privatives. Parmi celles-ci, 6 sont actuellement louées avec le local, tandis que 2 places sont libres de toute occupation, offrant ainsi une possibilité d'utilisation ou de valorisation locative supplémentaire. Le local étant actuellement loué, l'acquéreur bénéficie de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire. L'investissement présente actuellement une rentabilité locative nette d'environ 8 %, faisant de ce bien une solution particulièrement adaptée à une stratégie d'investissement dans l'immobilier professionnel. Un ensemble fonctionnel associant locataire en place, rendement attractif, surfaces professionnelles et potentiel locatif complémentaire, à découvrir sur la commune de Rochetoirin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268300 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 500 ¤. (gedeon_6727_33760144)

219 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

Maison rénovée 115 m², 4 chambres, cour, gare à pied

À La Tour-du-Pin (38110), cette maison de 115 m² entièrement rénovée offre 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m², deux pièces d'eau, une terrasse et cour. La gare se rejoint en 15 minutes à pied, tandis que les écoles, collèges, lycées et commerces sont accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie communique directement avec la cuisine et l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier et un WC. Une cave voûtée est accessible au sous-sol. Le premier étage accueille une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'étage. Au deuxième étage, 2 chambres (11 et 17 m²). Un grenier apporte un espace de rangement supplémentaire. La rénovation comprend notamment la façade, l'électricité, l'isolation, les menuiseries, les volets solaires, la VMC et les sols. Chauffage individuel au gaz de ville. Stationnement libre à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451428)

296 000 € - Vente - Maison St Victor de Cessieu

• 7 pièces
• 4 chambres
• 205.00 m²

Maison de bourg de 7 pièces principales

Magnifique maison de caractère à fort potentiel – Ancien hôtel d'étape Emplacement privilégié Terrain de +3 400 m² Dépendances & Évolutivité Découvrez cet ancien hôtel d'étape, habitable immédiatement, offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions ! Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Cuisine conviviale : 32 m² idéaux pour les repas en famille. Séjour lumineux : 28 m² chaleureux. Côté nuit : 3 grandes chambres spacieuses (possibilité d'une 4ᵉ chambre). Sanitaires : 3 salles de bain (1 au rez-de-chaussée a finir, 2 à l'étage). Clim réversible dans toutes les pièces. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel De nombreuses dépendances attenantes offrent la possibilité de doubler la surface habitable actuelle !

265 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison de 4 pièces principales

SUPERBE MAISON sur LA TOUR-DU-PIN – 265 000 €Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, maison plain pied de 92 m², .Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve, 3 chambres, un dressing, Implantée sur un terrain clos et piscinable de 500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse couverte de 18 m² avec abri bois, d'un grand garage indépendant de 35 m² et d'une vaste cave. Aucun travaux à prévoir Isolation thermique par l'extérieur Combles fortement isolésPompe à chaleur récente sous garantie DPE B : maison économique confortable toute l'année Un bien clé en main, Une visite vous seduira!

155 000 € - Vente - Appartement St Clair de la Tour

• 2 pièces
• 1 chambre
• 65.00 m²

Appartement de 2 pièces principales

Saint-Clair-de-la-Tour – 155 000 € FAI Appartement avec grande pièce de vie de 45 M2 situé dans une résidence récente de seulement 2 étages, appartement en très bon état, a proximite de tous les commerces a pied 2 min et cabinet medicaux ...Cuisine ouverte entièrement équipée, . Une grande chambre pleine de charme, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie complètent ce bien. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une grande cave. Chauffage gaz. DPE : C. Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié proche de tous les commerces a pied 2 min , médecin ..... Une visite suffira pour tomber sous le charme !

239 900 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison de 4 pièces principales

À VENDRE – Jolie maison sans travaux clé en main Maison de 97 m² sur 2 niveaux 3 chambres dont 1 spacieuse de 20M2 avec terrasse de 6m2 , jardin de 100m2 . Elle se compose d'un grand salon avec cuisine équipée et meublée, très lumineuse , Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour le confort de toute la famille. Prestations : Pompe à chaleur air/air réversible Volets roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage DPE : C / GES : B Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied sur LA TOUR DU PIN 239 900€ FAI . À visiter sans tarder !

124 900 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52.00 m²

Appartement T2 avec Terrasse sans vis-à-vis

Appartement situé en rez-de-chaussée (RDC) dans le secteur recherché du 'Haut Saint-Roch', de 52 m² au sein d'une résidence construite dans les années 70. L'intérieur de l'appartement a récemment été rénové avec soin, offrant un cadre moderne, confortable et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. L'espace de vie se compose d'un séjour avec un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz. À proximité, vous bénéficierez de la présence de parcs, écoles et installations sportives, commerces, pharmacie offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l'appartement, avec en complément la possibilité d'acquérir un garage directement auprès du syndic de la copropriété. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714202)

362 000 € - Vente - Maison Cessieu

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99.00 m²

Havre de paix 5 pièces CESSIEU (38)

En exclusivité à Cessieu : maison individuelle sur deux niveaux avec sous-sol complet, proposant près de 100 m² habitables (environ 115 m² de plancher). Cinq pièces dont quatre chambres, sur un terrain de près de 500m². Au rez-de-chaussée, une véranda moderne, utilisée comme sas d'entrée et pièce supplémentaire, dessert un dégagement avec buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche. La belle pièce à vivre, lumineuse, s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le vallon. La cuisine ouverte et équipée présente de nombreux rangements et des matériaux de qualité. La climatisation complète le confort. Le sous-sol complet, de plus de 70 m², comprend un garage et de vastes espaces de stockage. À l'étage, trois chambres spacieuses (environ 12 à 16 m² au sol) sont desservies par un corridor aménagé avec rangements. On trouve également un second WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques. L'extérieur constitue un atout majeur : terrasse en résine récemment réalisée autour de la véranda, jacuzzi à l'abris des regards, piscine hors-sol, cuisine d'été sous le balcon, paillote et coin ombragé sous un noyer. L'accès à la partie basse du jardin se fait soit par la descente au garage en enrobé, soit par un chemin aménagé côté potager ; un grand escalier carrelé relie directement la pièce à vivre au jardin. Performances et équipements : portail motorisé et volets roulants électriques, près de 20 m² de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au sol sur la partie jour, garage et stationnements extérieurs — des éléments contribuant à limiter les consommations énergétiques. Environnement calme et verdoyant, commerces et services du village rapidement accessibles, écoles et structures périscolaires à proximité. La gare de La Tour-du-Pin est à environ 10 minutes en voiture, offrant des liaisons TER vers les agglomérations voisines, et l'accès routier aux principaux axes régionaux est pratique pour les déplacements quotidiens. Maison prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort intérieur, économies d'énergie et qualité de vie extérieure. Envie de visiter, contactez-moi vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 633 229 - Greffe de VIENNE) Dominique MATRICON Entrepreneur Individuel 06 60 84 72 82 - Réf.966569

90 000 € - Vente - Terrain St Didier de la Tour

• 1 200.00 m²

A Vendre terrain constructible de 1200m2 à Saint Didier de

Suite à un retour à la vente, votre agence du bord du lac à Paladru vous propose : Au dessus du lac St Félix à 5mn de l'entrée de l'autoroute A43 liaison Chambéry/Lyon/Grenoble sortie La Tour du Pin Est. Terrain de 1200m2 avec étude de sol. Viabilités en bordure du terrain. Prix de 90000 euros. Cette annonce vous est proposée par Frédérik BIZEL O6 59 88 83 23 -EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

99 000 € - Vente - Terrain La Chapelle de la Tour

• 1 250.00 m²

terrain constructible de 1250 m2

Situé sur la commune de La Chapelle-de-la-Tour, ce terrain d'environ 1 250 m2 offre un beau potentiel de construction. Les viabilités sont en bordure de propriété, facilitant les démarches et l'aménagement du futur projet. Le secteur est pratique et recherché : Commerces à proximité À moins de 10 minutes de l'autoroute Proche de la gare de La Tour-du-Pin Un projet de construction collective avait été envisagé, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. BECKERT Johanna  06.28.61.04.16

489 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• studio
• 1 chambre
• 312.00 m²

Villa contemporaine en cours de construction 312 m2 Vue

Située sur un terrain de 2 000 m2, cette propriété contemporaine offre une opportunité rare : finaliser et personnaliser une villa d'architecte déjà hors d'eau. À ce jour, la maçonnerie et le gros oeuvre sont réalisés. Le projet est vendu en l'état, le propriétaire ayant fait le choix de se consacrer à d'autres projets. Il reste à réaliser l'ensemble du second oeuvre et des aménagements : placo, menuiseries, carrelage, climatisation gainable, plancher chauffant, cuisine, salles de bains, aménagements extérieurs, piscine, terrasse, garde-corps, locaux techniques, etc. Des devis complets réalisés par des professionnels pour une finition intégrale sont disponibles sur demande. Caractéristiques principale -Terrain : 2 000 m2 -Surface habitable : 312 m2 de plain-pied -Séjour / cuisine : environ 150 m2 -Plusieurs chambres dont une suite parentale -Garage : 71 m2 -Terrasse prévue : 370 m2 -Piscine miroir 16 x 4 m (projet) -Sous-sol d'environ 900 m2, dont 500 m2 entièrement exploitables, répartis en plusieurs espaces (le solde en vide sanitaire) Un cadre exceptionnel La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Dent du Chat et le Mont Blanc. Volumes spectaculaires, architecture contemporaine, implantation dominante : tout a été pensé pour créer un lieu de vie unique. Un projet à façonner à votre image Cette villa représente l'équivalent d'un projet neuf, avec l'avantage majeur d'avoir déjà toute la structure et la maçonnerie réalisées. Vous conservez ainsi la liberté totale de choisir les matériaux, les prestations et l'ambiance intérieure selon vos envies. Une opportunité rare pour acquérir une base architecturale exceptionnelle et créer une propriété sur mesure dans un environnement privilégié.

63 300 € - Vente - Terrain Rochetoirin

• 400.00 m²

TERRAIN A VENDRE SUR ROCHETOIRIN !

L'agence Dohm Immobilier, vous propose à la vente un terrain de 400 m2 viabilisé avec tout à l'égout ! Situé dans un secteur calme à 10 mns de la gare et l'Autoroute A43 La Tour du Pin. Pour toutes précisions, contactez Agnès Morel, agent commercial EI (529365728Vienne) Tél : O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison St Victor de Cessieu

• 6 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Villa contemporaine 136 m2 Proche A43 La Tour-du-Pin T

À seulement 2 minutes de l'accès A43 (La Tour-du-Pin) L'agence DOHM immobilier Vend dans un environnement calme et agréable, une villa de 2003 aux prestations soignées, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et excellente performance énergétique (DPE B). Édifiée sur un terrain clos de 1 465 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté à la vie en famille, avec une belle terrasse d'environ 80 m2, idéale pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 136 m2, la maison se compose : D'un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison D'une cuisine équipée fonctionnelle D'un cellier / buanderie De quatre belles chambres D'une salle de bain avec baignoire et douche D'un garage Ce bien séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication. Au Prix : 349 000 EUR Pour plus de renseignements ou une visite contacter Marie de L'Agence DOHM Immobilier au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison St Victor de Cessieu

• 10 pièces
• 8 chambres
• 307.00 m²

Maison bourgeoise de caractère Volumes exceptionnels et pa

L'agence DOHM immobilier vend une magnifique maison bourgeoise alliant charme de l'ancien, cachet et beaux volumes. Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 2 696 m2, cette demeure familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et de La Tour-du-Pin.Vous serez conquis par son splendide escalier, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussé Vaste séjour-salon : 66 m2  Cuisine équipée : 15,67 m2 Buanderie  Bureau : 12,92 m2 Toilette Au premier étage : Suite parentale de 27 m2 avec accès à une salle de bains de 14,48 m2 Chambre : 14,36 m2 Toilettes  Chambre : 15,18 m2 Chambre : 23,26 m2 Au deuxième étage : Chambre : 14,65 m2 Salle de bains : 4,32 m2 Chambre : 17,02 m2 Chambre : 21,89 m2 Chambre : 26,77 m2 Des combles aménageables complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de maison de caractère. Les atouts : ? Maison bourgeoise de charme ? Magnifique escalier et éléments de caractère ? Très beaux volumes ? 8 chambres ? Parc arboré de 2 696 m2 ? À seulement 5 minutes de l'A43 et de La Tour-du-Pin. Un bien d'exception à découvrir sans tarder  Au prix de 359 000EUR pour plus de renseignements et une visite contacter Marie de l'agence DOHM iommobilier at 06 27 73 02 04       Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Cessieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

MAISON A VENDRE DANS UN PETIT LOTISSEMENT SECURISE

L'agence Dohm Immobilier vous propose à la vente, cette maison 110 m2 avec un garage accolé (24 m2) sur un terrain de 1166 m2 dans un petit lotissement sécurisé à Cessieu entre Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin. Le bien est doté, d'une grande pièce de vie avec un cellier buanderie et un wc sur la partie 'rez de chaussée'. Un accès au garage en demi-palier et à l'étage, un grand palier desservant, trois chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Chauffage électrique dans toutes les pièces de type 'caloporteurs'. A 5 mns Gare et A43. Pour plus de précisions, contactez Agnès Morel, agent commercial indépendant EI (529365728) tél : O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 300 € - Vente - Terrain Rochetoirin

• 400.00 m²

PROJET TERRAIN+MAISON SUR ROCHETOIRIN A PARTIR DE 219000 EUR !

L'agence Dohm Immobilier, vous propose sur la commune de Rochetoirin, ce terrain de 400 m2 avec un projet de construction à partir de 219000 EUR avec partenaire constructeur. Situé à 10 mns de la gare et l'Autoroute A43 La Tour du Pin. Pour toutes précisions, contactez Agnès Morel, agent commercial EI (529365728Vienne) Tél : O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Immeuble La Tour du Pin

• 8 pièces
• 120.00 m²

Immeuble en Pierre à Fort Potentiel — Local + Deux T2 + Combles Aménageables

Investisseur, cet immeuble répond parfaitement à vos attentes. Rez-de-chaussée : Local commercial de 54 m², doté d'une entrée indépendante, d'une vitrine, d'une arrière-boutique et de sanitaires. 1er étage : Appartement T2 de 32.5 m² accessible par un escalier intérieur. 2ᵉ étage : Appartement T2 de 32.5 m² avec possibilité d'aménager les combles afin de créer un duplex. Atouts supplémentaires : Aucune copropriété. Immeuble en pierre, offrant un cachet certain. Travaux à prévoir, permettant d'optimiser la rentabilité. Emplacement stratégique. Le local commercial libre . Cette annonce référence 314489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € - Vente - Terrain St Clair de la Tour

• 740.00 m²

Terrain à bâtir avec Vue dégagée / Plat

A proximité du centre de La Tour-du-Pin et de la Gare TER, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir d'une superficie de 740m2. Le terrain est plat avec une vue dégagée et libre de constructeur. Un assainissement individuel sera à prévoir. Etude de sol G1 réalisée. Cette annonce référence 344119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Villa plain-pied / Calme & Vue Chartreuse / Gare TER

Magnifique Villa plain-pied située à 40 mn de l'Est Lyonnais et 9 mn de la GARE TER de La-Tour-du-Pin. Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette villa familiale sur un terrain de plus 3000m2 dans un cadre bucolique avec vue sur la Chartreuse. Cette villa conjugue volumes et confort. Une grande pièce de vie exceptionnelle avec cuisine aménagée et équipée, et un coin bureau. Côté nuit vous retrouverez : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec leur coin douche, ainsi qu'une 4ème grande chambre. Le tout est complété par une autre salle de bain totalement rénovée. Maison isolée par l'extérieur et chauffée via chauffage au sol et chaudière centrale. La climatisation assure également le confort en toute saison. L'extérieur s'articule autour d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente, prolongée par une grande piscine protégée par un dôme pour profiter pleinement des journées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un agréable terrain plat et arboré, le tout sublimé par une magnifique vue sur la Chartreuse Garage double + abri voiture. Portail électrique et assainissement individuel refait à neuf il y a 4 ans. Cette annonce référence 323814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement St Jean de Soudain

• 4 pièces
• 3 chambres
• 62.00 m²

Appartement lumineux et traversant à rénover

Appartement très lumineux et traversant à proximité des commodités de Saint Jean de Soudain et La Tour du Pin. Cet appartement dispose d'un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC. Un grenier, une cave, une dépendance et un jardin viennent compléter ce bien à rénover situé au 1er étage dans une petite copropriété de 4 appartements. Une belle opportunité pour particulier ou investisseur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879873891.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32232974)

263 000 € - Vente - Maison St Victor de Cessieu

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Maison familiale au calme

Sur la commune de Saint-Victor-de-Cessieu, au calme, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m², Venez découvrir cette maison moderne d'environ 87 m²; au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre. Au 1er étage, trois grandes chambres et une salle de bain. Un garage attenant et une place de parking. Aucuns travaux à prévoir Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787206)

235 000 € - Vente - Terrain Dolomieu

• 1 950.00 m²

Terrain à bâtir bien situé

Situé à Dolomieu (38110), ce terrain à bâtir d'environ 1950 m² offre un cadre paisible et verdoyant au coeur de cette charmante commune de l'Isère. Ce terrain saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre quiétude rurale et proximité des commodités essentielles. D'une surface d'environ 1950 m², cette vaste étendue offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse ou pour la conception d'un ensemble résidentiel. Les viabilités sont disponibles en bordure du chemin d'accès. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout pour créer un cadre de vie harmonieux, tout en profitant de l'intimité et de l'authenticité que procure ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879873891.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33710783)

450 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• 8 pièces
• 6 chambres
• 235.00 m²

Maison familiale avec d7épendance - 235 m²

À Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 175 m², offrant espace, confort et intimité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, avec une piscine 4 x 10 m idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison - Une cuisine conviviale et fonctionnelle, pensée pour les moments en famille - Quatre chambres confortables - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - WC séparés En complément, une dépendance habitable de 60 m² offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de proches, location ou activité professionnelle. Elle se compose : - D'un séjour avec cuisine - D'une salle d'eau avec WC - De deux chambres - De combles aménageables selon vos projets Pour parfaire cet ensemble rare, vous disposerez également d'une grange à aménager selon vos envies (atelier, espace de réception, extension…) ainsi que d'une magnifique cave pleine de charme. Un bien complet, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant résidence principale et potentiel complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697512)

298 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• 7 pièces
• 5 chambres
• 200.00 m²

Maison de 200m² habitables + 1691m² de terrain

Située dans la charmante commune de Dolomieu (38110), cette propriété présente un cadre paisible et agréable, typique de la région dauphinoise. Proche des commodités locales, elle offre un style de vie paisible, tout en étant à proximité de différentes facilités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison dauphinoise d'une surface habitable de 200 m² est érigée sur un vaste terrain de 1691 m², offrant un grand espace extérieur avec jardin. Dotée d'une grange, cette propriété authentique offre un potentiel de rénovation et d'aménagement unique. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de caractère, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie JARRE, Tél. : 06 14 29 49 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 937828440.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33512924)

298 000 € - Vente - Maison La Batie Montgascon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

La Bâtie-Montgascon, quartier calme et apprécié.

Maison implantée sur un terrain de 440 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'un salon indépendant propice aux moments de convivialité, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'étage dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, un véritable atout pour le confort d'une famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à pellets récent, apportant chaleur et économies d'énergie, complété par des radiateurs électriques. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé D témoigne d'un niveau de confort maîtrisé pour une bâtisse de cette époque. À l'extérieur, le terrain de 440 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes facilitant les déplacements du quotidien. Les amoureux des maisons de caractère apprécieront son potentiel pour accueillir une vie de famille épanouie. Taxe foncière : 524 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349147876.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466799)

115 000 € - Vente - Terrain St Clair de la Tour

• 1 063.00 m²

Terrain

Terrain constructible de 1 063 m² dans un cadre calme et verdoyant, idéalement positionné en Nord-Isère pour allier tranquillité et praticité du quotidien. Situation géographique Niché dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable : Accès A43 à 5 minutes en voiture ? Lyon à ~50 min, Chambéry à ~45 min La Tour-du-Pin (collège, lycée, commerces) à 10 minutes Gare SNCF à proximité Caractéristiques du terrain Surface : 1 063 m² Terrain constructible Viabilisation en bordure (eau, électricité, réseaux accessibles depuis la limite de propriété) Terrain plat, propice à la construction d'une maison individuelle avec jardin Commodités à proximité immédiate Carrefour Market sur l'Avenue de Savoie Boulangerie, épicerie à moins d'1 km Pharmacie, médecin généraliste, cabinet infirmier, dentiste Coiffeur, opticien, garage automobile Écoles aux environs École maternelle Le Foulon (Saint-Clair-de-la-Tour) École primaire publique sur la commune Collège et lycée à La Tour-du-Pin (10 min) Lycée professionnel à proximité Cadre de vie Environnement paisible, sans vis-à-vis, espaces verts préservés — idéal pour une famille souhaitant construire dans un village dynamique tout en restant connectée aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 06 68 17 00 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812414)

332 800 € - Vente - Maison La Tour du Pin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 147.00 m²

Idéal projet immobilier et opportunité investisseur

Les atouts : 2357 m² de terrain constructible situé en zone U avec forage, offrant une possibilité de division parcellaire pour un projet de construction ou d'investissement. Maison de 140 m² à rénover, des années 70 édifiée sur un sous-sol complet sur une parcelle de 2525 m² située à la Tour du Pin, à 5 min à pieds de la gare, du centre, des écoles et 5 min de l'autoroute A43 / A48. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une buanderie, un garage ainsi qu'un ancien bureau de 40 m², idéal pour une activité professionnelle indépendante ou facilement aménageable selon vos besoins. L'étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. À l'extérieur, terrain clos avec cour goudronnée et espaces de rangement. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Chauffage au gaz – tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207856)

250 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 7 pièces
• 3 chambres
• 166.00 m²

Esprit maison de ville, volumes et potentiel

À La Tour-du-Pin, découvrez ce vaste triplex de 166 m² habitables, avec entrée indépendante et belles hauteurs sous plafond. Un bien atypique offrant l'esprit d'une maison de ville, au coeur des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 33,23 m², une agréable véranda de 24,35 m² aménagée en salle à manger et une cuisine de 12 m². À l'étage, trois chambres confortables de 23 m², 14,2 m² et 10,09 m². Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 20 m². Le dernier niveau offre un beau potentiel d'évolution : 26,5 m² Carrez, soit 41,5 m² au sol, actuellement ouverts et chauffés. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. DPE D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282400)

399 000 € - Vente - Maison La Batie Montgascon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Propriété rénovée avec piscine et dépendance

À La Bâtie-Montgascon, découvrez cette belle propriété rénovée de 195 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie propice à la détente. La pièce de vie lumineuse, les chambres confortables et les espaces extérieurs invitent aux moments de partage en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 3 847 m² accueille une piscine ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité indépendante, espace loisirs ou futur projet d'aménagement. La maison bénéficie d'un DPE C et d'un accès rapide aux axes principaux, aux commerces et aux commodités du secteur. L'ensemble de la parcelle est située en zone U du PLU, constituant un véritable atout pour l'évolution du bien, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Entre confort, potentiel et qualité de vie, cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467388)

165 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Grand T4 lumineux 96 m² avec balcon et ascenseur

Il est 8h17. La lumière du matin glisse doucement dans le séjour, dessinant des ombres légères sur le sol. La ville s'éveille, mais ici, au 4 ? étage, le temps semble avancer à un rythme plus apaisé. Vous ouvrez la porte-fenêtre. L'air est frais, le balcon devient ce trait d'union discret entre l'intérieur et le monde extérieur. Un café posé sur la rambarde, quelques minutes suspendues, avant que la journée ne commence. À l'intérieur, les volumes respirent. Chaque espace trouve naturellement sa place. Le séjour accueille les retrouvailles du soir, les conversations qui se prolongent, les moments simples qui deviennent les plus précieux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec évidence. Plus loin, les chambres offrent le calme nécessaire au repos, à la concentration, ou aux rêves en devenir. Ici, chacun peut trouver son espace, son rythme, son refuge. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation extérieure et le confort thermique apportent une sensation de stabilité, presque imperceptible, mais essentielle. Rien ne perturbe l'équilibre du lieu. Au fil du temps, cet appartement a été entretenu avec attention. Il n'attend plus qu'une chose : accueillir une nouvelle présence, une nouvelle histoire, une nouvelle vie. Peut-être la vôtre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721060)

124 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 49.00 m²

Appartement T3 de 49m² avec terrasse Centre ville

Situé à deux pas du centre de la Tour Du Pin (38110), ce bel appartement T3 de 49 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se comporte d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa petite terrasse idéale pour vos moments de détente. Un bien idéal pour un couple avec enfant ou un investissement serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2035 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 2035 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32376600)

120 000 € - Vente - Appartement La Tour du Pin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Appartement 3 chambres

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, sur la commune de la Tour du Pin, à proximité du centre ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur : Venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir, d'environ 79 m²; il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage au gaz (chaudière de 2025 ), menuiseries double vitrage, volets persienne métalliques, petit balcon, cave. Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée dans laquelle se trouve l'immeuble. Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751911)

165 000 € - Vente - Maison Dolomieu

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

DOL0MIEU – Maison à rénover – 85 m² – Grand terrain de 1050 m²

Ce bien est à nouveau disponible suite à un refus de prêt du précédent acquéreur. Une nouvelle chance de concrétiser votre projet. Située à Dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement est idéal : à seulement 15 min de La Tour-du-Pin, de l'autoroute et de la gare, et 20 min de Bourgoin-Jallieu. Une localisation pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée et une pièce de vie regroupant cuisine / séjour et salon. À l'étage : 2 chambres, un hall pouvant être aménager en bureau, et une salle de bains / WC. chauffage central fioul, fenêtres double vitrage, garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m² ZONE U avec un puit et cave. Idéal pour créer un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 925 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 075 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 925 ¤. (gedeon_26118_33503847)