Local commercial de 155 m2 sur 1135 m2 de terrain, proche Gourdon, comprenant une grande pièce de 140 m2, bureau, toilettes et local technique. Accès PMR. Parkings. Possibilité d'extension de 180m2.
Au coeur du centre historique de Gourdon, découvrez cet immeuble de caractère en pierre, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité. D'une superficie totale d'environ 156 m², hors cave, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², anciennement utilisé comme restaurant, dispose de deux grandes vitrines donnant directement sur la place, un véritable atout pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. À l'étage, une surface d'environ 36 m² permet d'envisager la création d'un logement, offrant ainsi la possibilité d'associer activité professionnelle et habitation, ou de réaliser un projet d'investissement. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Cet immeuble séduit par le charme de sa façade en pierre, son authenticité et sa situation idéale au coeur d'un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Une belle opportunité pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un emplacement central et recherché de Gourdon. Un bien de caractère à découvrir pour donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119570)
Situé sur la charmante commune du Vigan-en-Quercy, à seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez ce beau terrain de 2 800 m², offrant un environnement verdoyant et agréable pour donner vie à votre projet de construction. Un atout appréciable : le terrain bénéficie déjà de plusieurs aménagements facilitant les futurs raccordements. Une canalisation d'arrivée d'eau ainsi que des fourreaux électriques et télécom sont en attente sur la parcelle. Les réseaux et l'assainissement collectif se trouvent en bordure de route. Le Vigan-en-Quercy est un village vivant et authentique, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité. Vous y trouverez commerces, écoles, pharmacie, professionnels de santé et une vie associative dynamique. À seulement quelques minutes, Gourdon propose toutes les commodités complémentaires : supermarchés, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un centre hospitalier. Entre paysages verdoyants, patrimoine préservé et agréable plan d'eau, Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie particulièrement séduisant, où le calme de la campagne se conjugue avec la proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur du Quercy, à seulement quelques minutes de Gourdon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108229)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur un terrain de plus de 25 000 m2, ce charmant moulin fonctionnel (avec son bief) offre un grand espace de vie chaleureux avec un salon salle a manger de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte exposé est-ouest. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles suites parentales, une avec douche et l'autre avec salle de bain, WC séparé en sus. Studio au 1er étage avec accès indépendant. Hangar de 90 m2 en cours de rénovation (isolé, double vitrage). Aucun vis a vis
Situé sur la commune du Vigan-en-Quercy, à seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez ce vaste terrain de 7 600 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Un véritable atout : le terrain bénéficie déjà d'aménagements techniques facilitant les futurs raccordements. Une canalisation d'arrivée d'eau ainsi que les fourreaux électriques et télécom sont déjà en attente sur le terrain. Les réseaux sont situés en bordure de route, tout comme l'assainissement collectif. Le Vigan-en-Quercy est un village dynamique et authentique, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de commerces et services de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, de professionnels de santé et d'une vie associative active. À seulement quelques minutes, Gourdon offre l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, avec ses supermarchés, ses nombreuses boutiques, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses services médicaux et son centre hospitalier. Avec son agréable plan d'eau, son patrimoine architectural et son environnement naturel préservé, Le Vigan-en-Quercy offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, aux portes de Gourdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091993)
Situé sur la commune du Vigan-en-Quercy, à seulement 5 minutes de Gourdon, découvrez ce beau terrain de 2 400 m², offrant un cadre agréable et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Un véritable atout : le terrain bénéficie déjà d'aménagements techniques facilitant les futurs raccordements. Une canalisation d'arrivée d'eau ainsi que les fourreaux électriques et télécom sont déjà en attente sur la parcelle. Les réseaux sont situés en bordure de route, tout comme l'assainissement collectif. Le Vigan-en-Quercy est un village dynamique et authentique, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de commerces et services de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, de professionnels de santé et d'une vie associative active. À seulement quelques minutes, Gourdon offre l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, avec ses supermarchés, ses nombreuses boutiques, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses services médicaux et son centre hospitalier. Avec son agréable plan d'eau, son patrimoine architectural et son environnement naturel préservé, Le Vigan-en-Quercy séduit par son charme et sa douceur de vivre. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre verdoyant, à deux pas de Gourdon et aux portes du Périgord Noir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097614)
Aux portes du Périgord Noir, à proximité de Gourdon et de Sarlat, cette propriété en pierre du XVIIIe siècle se situe dans un hameau paisible de Léobard, à deux pas des ruines d'une ancienne abbaye emblématique du secteur. Ce cadre de campagne chargé d'histoire se prête à un projet familial comme à une activité d'accueil touristique. L'ensemble proposé comprend une maison principale, un gîte attenant et deux parcelles totalisant 2 626 m², avec un potager, un garage et un carport. La maison principale dispose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec espace repas et accès à une terrasse, pour profiter du calme et de la vue sur la campagne. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un ancien restaurant est à réaménager selon votre projet. Avec ses murs en pierre et son four à pain, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gîte attenant comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Il permet de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou de développer une activité de location saisonnière. Et si votre budget vous permettait de voir plus grand ? • Le prix affiché comprend la maison, son gîte attenant, les 2 626 m² de terrain, le garage, le carport et le potager. • Une piscine chauffée existante de 11 × 6 mètres peut être acquise en supplément. • Quatre autres gîtes sont également disponibles à l'achat. Chacun comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse, permettant de disposer de cinq gîtes au total. • Pour l'exploitation des cinq gîtes, le chiffre d'affaires annuel prévisionnel est estimé à environ 60 000 €, selon les hypothèses de fréquentation et de tarifs retenues. • La SASU, société chargée de l'exploitation des gîtes, est proposée à 30 000 € en supplément de l'immobilier. Sa reprise comprend le mobilier, le linge, les équipements et le site internet affectés à l'activité, selon la liste des éléments inclus dans la vente. • Pour acquérir l'ensemble du domaine, une reprise des deux sociétés existantes peut être étudiée : la SCI, propriétaire des biens immobiliers, et la SASU, chargée de l'activité de location. • La reprise de la SCI pourrait réduire la somme à verser lors de l'acquisition en conservant son prêt au taux de 2,58 %, sous réserve des conditions du contrat et de l'accord bancaire. Les échéances restantes continueraient alors à être remboursées par la SCI reprise par l'acquéreur. • Les possibilités de réduction des frais d'acquisition, les éventuels avantages fiscaux et la préparation d'une transmission sont à étudier avec votre notaire et votre expert-comptable, selon votre situation et les modalités d'acquisition choisies. Contactez-moi pour visiter la maison et son gîte, connaître le prix des acquisitions complémentaires et étudier les possibilités adaptées à votre budget. Votre projet d'accueil touristique est peut-être plus accessible que vous ne l'imaginez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.975202
À 10 min de Gourdon, situation calme sur 1.15 hectares de prés, sans vis à vis, belle propriété composée d'une maison en pierre de caractère en partie restaurée, lumineuse et agréable, cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, idéal pour les moments de convialité, petit salon chaleureux avec sa cheminée, salle à manger lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé, à l'étage : 2 chambres, un grand palier qui offre de nombreuses possibilitées. En rez de jardin 3 caves. Dépendances attenantes d'une surface de 750 m². Four à pain et ancien séchoir à tabac en excellent état, piscine sécurisée de 10 x 5 m. Terrain en partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 531 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON, Tél. : 06 79 51 73 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814053104.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059794)
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Le Vigan-en-Quercy pour vente en viager - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez ce ravissant chalet situé dans la paisible commune de Le Vigan-en-Quercy, à seulement 5,4 km de Gourdon et à 800 m du centre du Vigan. Construit en 2018, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, niché au cOEur d'un jardin de 2500 m², pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La battisse comprend 2 chambres charmantes, une salle d'eau moderne, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée. L'ensemble est en excellent état, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. Pour les beaux jours ensoleillés ou les douces soirées d'été, profitez de la terrasse privée pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager vous invite à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fosse septique et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie sain et agréable. De plus, le chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur garantit une température optimale toute l'année, en alliant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un carport est inclus pour vos véhicules, vous offrant praticité. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, en harmonie avec la nature, ce cottage est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Le Vigan-en-Quercy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cottage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047425)
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Le Vigan-en-Querçy - Magnifique terrain bâtissable de 4 482 m² avec potentiel de division. Description : Concrétisez votre projet immobilier sur ce magnifique terrain à bâtir de 4 482 m², idéalement située à la sortie du Vigan, juste au-dessus de la clinique vétérinaire Okivèt. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette parcelle offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche de tout, les premières commodités se trouvent à moins de 2 km et la ville de Gourdon est à seulement 7 Km. Les atouts majeurs du bien : ° Infrastructures et superficie : Un vaste espace permettant de concrétiser une grande demeure avec jardin ou plusieurs aménagements. ° Fort potentiel d'investissement : Le terrain est parfaitement divisible en deux parcelle distinctes, idéal pour un projet de construction locative ou une revente partielle. ° Emplacement stratégique : L'alliance parfaite entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des services du quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047267)
A l'entrée de Gourdon Dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison contemporaine implantée sur un vaste terrain arboré de 5 022 m2. Offrant environ 140 m2 habitables de plain-pied, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces dédiés à la vie familiale, tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 64 m2 avec cuisine entièrement aménagée équipée, d'un cellier de 8,5 m2, d'une chaufferie de 4,5 m2, un dégagement de 7,5 m2, trois chambres (2 avec placard et une avec grand dressing) 13 m2 / 13 m2 / 20 m2; une grande salle de bains de 7 m2 (baignoire et douche); WC. À l'extérieur, la propriété propose de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours: Une cuisine d'été d'environ 35 m2, équipée d'un WC et d'une cave à vin, permet d'organiser facilement repas et moments conviviaux en plein air. La maison dispose également d'un double garage de 45 m2, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté détente, une piscine construite en 2021, 7 x 3,5 m, traitée au chlore, avec terrasse en bois, idéale pour les journées estivales. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreux équipements, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m2. Venez découvrir ce splendide plain-pied à 2 pas de Gourdon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant à 6 km de Gourdon ? Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre naturel paisible et authentique. DP 0462902500005 5 autres lots sont disponibles sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001041)
Idéalement située en plein cœur de Gourdon, cette maison d'environ 112 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : supermarché, gare, médecins et commerces sont accessibles à pied, à environ 5 minutes. La maison propose au niveau principal un agréable salon-salle à manger, une grande cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie et offre un extérieur appréciable en plein centre-ville. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux chambres, une buanderie et un garage d'environ 26 m². Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central. Le tout sur une parcelle de 398 m² avec jardin, cette maison offre 4 chambres au total, une grande cuisine, une terrasse et un garage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4143.00 € et 5605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé de 1 492 m2, situé sur la commune de Payrignac, à deux pas des commerces et des écoles, dans un cadre agréable et non isolé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphonie sont en bordure de parcelle, et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Le terrain bénéficie déjà d'un travail de terrassement, facilitant la mise en oeuvre de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 24 000 euros net vendeur 3000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 12,5% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur de Gourdon, découvrez cet immeuble d'investissement comprenant 2 appartements loués : Appartement 1 loué : - Meublé - Depuis le 30 mai 2026 (bail d'un an renouvelable tacitement) - Loyer de 670¤ hors charges + 80¤ de charges (eau + box internet) Appartement 2 loué : - Non meublé - Depuis le 1er mai 2026 (bail de 3 ans renouvelable tacitement) - Loyer de 650¤ hors charges + 50¤ de charges (eau) Taxe foncière : 2527¤ Chauffage : pompe à chaleur air / air réversible Assainissement : tout à l'égout L'ensemble comprend 1 place de parking, 1 cave, 1 boxe, 1 petit espace extérieur Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795450)
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement de type T3 est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Deux places de parking attitrées complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le propriétaire actuel perçoit 511¤ de loyer mensuels et verse 420¤ de charges trimestrielles. Taxe foncière : 1084¤ Locataire présent depuis le 31 juillet 2010. Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788380)
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cet appartement vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. La locataire est présente depuis le 20 / 10 / 2020 (bail renouvelé jusqu'en octobre 2029). Situé au 1er étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le loyer s'élève à 422,11¤ mensuels dont 80¤ de frais de gestion et 74¤ de provisions sur charges. Les charges trimestrielles s'élèvent à 372,85¤. Taxe foncière : 895¤ Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124¤ par mois (soit 1488 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1488 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787578)
Exclusivité Demeure de caractère 200 m2 de potentiel au coeur de Gourdon. Un superbe projet de rénovation sur 4 niveaux d'environ 70m2, avec garage, caves, buanderie sur la rue inférieure, bureau en entresol, un espace de plain pieds offre deux chambres, un bureau, un salon/sejour et une cuisine independante. Le premier étage vous offre la possibilité de 3 belles chambres, une salle de bain, et un acces à des combles intégralement aménageables avec une jolie vue sur la campagne Gourdonnaise. Inhabité depuis plusieurs années les consommations énergétiques ne sont pas exploitables. TF2400. Ce prix attractif en fait une excellente opportunité avec de nombreux travaux, à commencer par une réfection de la toiture en ardoise dans un site 'ABF'. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 Agent Commercial
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, composée de 4 chambres et située au coeur de Gourdon. Cette maison, établie sur 4 niveaux + cave est disposée de la façon suivante : - Rez de chaussée : salon avec cuisine ouverte + WC - 1er étage : 2 chambres + salle d'eau - 2ème étage : grande chambre avec salle d'eau + possibilité d'installer une cuisine (meubles déjà présents) - 3ème étage : combles aménagées, isolées et chauffées pour une 4ème chambre Sur le plan technique : - Murs, cave, et plafond isolés : les derniers travaux d'isolation datent de 2025 - Chauffage : pompe à chaleur air / air avec clim et radiateurs à inertie - La façade arrière a été refaite - Taxe foncière : 1400¤ Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec possibilité de créer une colocation. En face de ce bien se situe une autre maison avec des travaux à réaliser. Possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement plus complet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742316)
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Joli ensemble en pierre plein de charme situé sur la commune de Milhac à 20 mns de Sarlat avec une vue agréable et dégagée sur la campagne. A peine franchî le portail nous découvrons une charmante maison compoée en rez de jardin d'une belle pièce de vie avec son cantou agrémenté d'un poêle à bois, un coin cuisine, un espace salon avec terrasse trés chaleureux et un bureau ou chambre d'appoint avec mezzanine, une salle de bain. Au premier étage une belle et grande chambre, une pièce pouvant servire de dressing ou de chambre d'enfant selon vos besoin. Un peu plus bas nous découvrons une dépendance environ de 40 m² parfait pour recevoir vos amis : composée d'une salle d'eau, une belle pièce de vie avec poêle à bois, un coin cuisine, un balcon une chambre et une mezzanie. Nous découvrons également un atelier, un four à pain, plusieurs espaces de rangement dédiés à vos loisirs (piscine hors sol, jaccuzi, transats. ). Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire avec la possibilité de recevoir votre famille tout en étant indépendant, sur un terrain facile d'entretien avec une vue reposante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741732)
VIAGER OCCUPÉ EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À 10 MINUTES DE GOURDON ATTENTION : il s'agit exclusivement d'une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. La maison reste occupée par les vendeurs et n'est donc pas disponible pour une installation immédiate. EXCLUSIVITÉ ImoConseil Au coeur d'un charmant village du Quercy, à seulement 10 minutes de Gourdon, découvrez cette agréable maison de village implantée sur plus de 1 500 m2 de terrain arboré. Une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans la pierre à long terme, dans le cadre d'un viager occupé sur deux têtes. LES CONDITIONS DU VIAGER * Bouquet : 78 000 EUR * Rente mensuelle : 390 EUR * Viager occupé sur deux têtes * Les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation selon les modalités prévues dans l'acte de vente. Ce bien n'est donc pas destiné à un acquéreur souhaitant l'habiter immédiatement. LA MAISON Cette charmante demeure de village offre actuellement une organisation familiale avec : * une pièce de vie de plain-pied comprenant salon et cuisine ; * trois chambres et une salle de bains à l'étage ; * trois pièces supplémentaires en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour améliorer encore le confort des occupants, une extension bois de plain-pied est prévue, comprenant : * une vaste chambre ; * un dressing ; * une buanderie ; * une salle d'eau ; * un second WC. Les diagnostics immobiliers feront l'objet d'une actualisation à l'issue des travaux d'extension. UN INVESTISSEMENT DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le terrain arboré de plus de 1 500 m2, l'environnement calme du village et la proximité immédiate de Gourdon et de ses commodités confèrent à cette propriété un véritable potentiel patrimonial. Le principe du viager permet ici de devenir propriétaire d'une maison bénéficiant d'un environnement recherché, avec un capital initial de 78 000 EUR et une rente mensuelle de 390 EUR, tout en laissant aux vendeurs la possibilité de continuer à vivre dans leur maison. Vous recherchez un investissement immobilier patrimonial en Quercy plutôt qu'une résidence immédiatement disponible ? Contactez-moi pour obtenir le détail complet du viager, les conditions d'occupation, la répartition des droits et obligations ainsi que les modalités financières de cette acquisition. Stéphane GOUNET ImoConseil 0607282822 Agent Commercial
Exclusivité Stéphane Gounet - Venez poser vos valises dans un écrin de verdure à St Projet. Imaginez-vous vivre dans une maison repensée et rénovée avec soin, entourée d'un parc boisé clos de 6038 m2, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du confort moderne ! Construite en 1980 et sans cesse améliorée, cette maison offre 105 m2 avec un espace de vie de plus de 40 m2, lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte, un séjour-salon et un poêle à bois réfractaire. Une terrasse couverte de 22 m2 vous invite à profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, et des prestations qui allient charme et fonctionnalité. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une salle de sport de 20 m2, une grande buanderie de plus de 15 m2, un studio indépendant 32 m2 livré meublé avec chambre et terrasse, ainsi qu'un garage spacieux de 27 m2. Et ce n'est pas tout ! Taxe foncière 1100EUR. Le terrain accueille une piscine au liner récent, avec local technique, un potager pour cultiver vos légumes, et même un paddock pour votre cheval. Ne manquez pas cette maison d'exception ! Contactez dès maintenant Stéphane Gounet d'Imoconseil au 06 07 28 28 22 pour organiser une visite. Votre futur havre de paix vous attend ! Agent Commercial
Sylvie vous propose ce beau TERRAIN A BATIR avec CU et ANALYSE DE SOL Il bénéficiie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un cadre de vie serein et inspirant sans être isolé car proche du beau village de SAINT PROJET et des Commerces sur la commune proche du VIGAN et de la CITE MEDIEVALE GOURDON avec tous ses services. Vous pourrez accéder aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphonie en bordure de parcelle. Assainissement individuel à prévoir. La parcelle totale propose 7350 m2 mais peut être modulée, Projetez vous en fonction de votre budget et de vos plans. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions, vous adresser les renseignements complémentaires et organiser une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
TERRAIN A BATIR de 4395 m2 PROCHE DES COMMERCES dans un quartier très calme et très agréable de GOURDON. Vue sur la campagne Il est constructible sur la totalité mais prévoir l'implantation en fonction de la présence de la ligne Electrique Aérienne 63 KV CU en cours de validité. ANALYSE DE SOL G1 EFFECTUEE et DISPONIBLE SUR DEMANDE Prévoir assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau et l'électricité en bordure Pour tous renseignements ou une visite, contactez moi SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
EXCLUSIVITE - Vaste demeure de caractère sur sous sol avec son appartement indépendant en rez de jardin sur un parc clos de 2080m2. Cette charmante demeure Quercynoise est construite sur trois niveaux. De plain pied, vous profiterez d'un bel espace avec entrée, cuisine séparée, salon séjour et coin lecture avec une grande cheminée, deux chambres avec salle de bain. L'étage offre trois autres chambres avec commodités et plusieurs espaces aménageables. Taxe foncière 1890 euros. En rez de jardin, un appartement avec deux chambres pourra être utilisé 'gîte, espace amis...' Deux garages et une cave terrminent l'ensemble au coeur de jardin arboré. Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
CE BIEN EST VENDU Haut lieu de la Bouriane, Ancien moulin en pierre exploité en chambres d'hôtes. Idealement placé à proximité de la route principale, le moulin est stratégiquement localisé entre LeVigan et Gourdon pour l'accueil des hôtes. De vastes espaces avec une réception de 50 M2 ouvert sur la cuisine aménagée, un salon de plus de 30m2 et une salle à manger avec cheminée, une première suite parentale , deux chambres avec cheminée, salle de bains. Une circulation vous conduit vers l'escalier qui mène à 4 vastes suites dont 3 doubles, et une chambre/buanderie. La suite privative se trouve actuellement au dessus de la réception. En rez-de-jardin : rangements, cave, buanderie, chaufferie, espace atelier. Plusieurs dépendances sont implantées sur la propriété. L'extérieur offre un potentiel charmant, avec une piscine de belle taille et des aménagements qui permettent des séjours agréables. Le chiffre d'affaire réalisé depuis de nombreuses années en est la preuve. Idéal pour une poursuite de l'activité. IMOCONSEIL Périgord Stephane Gounet 0607282822 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
À seulement quelques minutes du centre de Gourdon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant près de 195 m2 habitables répartis sur plus de 10 pièces, avec un potentiel d'évolution exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, un vaste salon avec insert, une buanderie, une chaufferie, un petit garage (pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied), ainsi que plusieurs caves.L'extérieur s'ouvre sur une cour intérieure en béton désactivé, esthétique et fonctionnelle, idéale pour vos aménagements extérieurs. - À l'étage principal : un espace de vie généreux et modulable avec plusieurs chambres, deux salles d'eau, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, une véranda chauffée, et une grande pièce de vie lumineuse. L'agencement permet une occupation fluide et confortable, avec accès indépendant possible si besoin. - À l'étage supérieur : des combles d'environ 100 m2 aménageables, prêts à accueillir vos projets : chambres, bureau, salle de jeux... Les atouts sont nombreux :Menuiseries récentes en double vitrage avec volets aluminium, murs périphériques isolés, plancher des combles isolé, portail motorisé, citerne enterrée de 30 m³, terrain clos de 1 212 m2. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul complété par des radiateurs électriques. Assainissement, non conforme. Possibilité d'accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou même d'envisager une activité de type gîte (sans modifier la structure actuelle). Vous êtes une famille en quête d 'espace, de calme mais proche de tout, alors contactez-moi je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite.... Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
Proposition de maison sur son terrain privatif au coeur de Gourdon en Quercy. Vous ne voulez plus les contraintes d'une grande maison, vous ne voulez plus les contraintes d'un vaste terrain à entrenir, et SURTOUT, vous ambitionnez de faire un maximum à pieds et/ou à vélo. C'est aujourd'hui possible avec ImoConseil et Naturea. SENIORS , PMR , investissement locatif , ... 2 chambres bien disposées pour préserver l'intimité. Pièce de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et un aménagement adapté à tous les âges. Cuisine ouverte pour créer un espace convivial et facile à vivre. Salle d'eau optimisée, pensée pour le confort et la sécurité. Possibilité d'ajouter un garage, selon les besoins ou le règlement du lotissement. Les avantages d'une maison compacte de 78 m2 et bien pensée Facilité d'entretien : une surface raisonnable permet de réduire le temps et les efforts consacrés au ménage et à la maintenance. Confort de vie optimal : la maison est conçue sur un seul niveau, avec des espaces simples à circuler, adaptés à la perte progressive de mobilité. Budget maîtrisé : une maison de 78 m2 offre un excellent rapport qualité/prix, tant à la construction qu'à l'utilisation. Performances énergétiques : grâce à une bonne compacité et aux normes actuelles, la maison affiche une faible consommation énergétique, un confort thermique renforcé, Et des économies substantielles sur les factures. C'est un véritable atout pour des seniors à la recherche de sérénité financière et de confort au quotidien. Un design moderne pensé pour le quotidien Décroché de toiture intégré, qui apporte un véritable mouvement à la façade et donne une identité architecturale plus contemporaine. Ce décroché assure également une protection solaire naturelle, idéale pour améliorer le confort d'été et limiter la surchauffe. Traitement bi-ton de la façade pour un rendu moderne, élégant et parfaitement adapté à un projet de lotissement attractif. Nous pouvons aussi l'adapter aux normes PMR. Prix à partir de 199 000EUR, hors options et hors frais de terrassement/raccordement liés au terrain. Ce tarif inclut une maison performante, confortable et pensée pour répondre aux attentes des seniors. Contact : ImoConseil Stéphane Gounet 0607282822 Agent Commercial
Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité aux portes de Gourdon Dans un secteur en plein essor économique, au sein de la dynamique Communauté de Communes Quercy Bouriane (CCQB), découvrez le dernier terrain professionnel disponible sur cette zone stratégique. Idéalement situé à proximité immédiate de Gourdon en Quercy, ville centre offrant l'ensemble des commodités (commerces, services, axes routiers), ce foncier constitue une véritable rareté sur le marché local. D'une superficie de 7 135 m2 (parcelles B 1370 et B 1371, terrain arpenté), ce terrain bénéficie d'un zonage UXia, dédié aux activités économiques à dominante artisanale et ponctuellement industrielle. Un cadre réglementaire parfaitement adapté pour concrétiser vos projets professionnels. Le véritable atout de ce bien ? Un permis déjà obtenu pour la réalisation d'un ensemble complet comprenant : Un bâtiment à vocation photovoltaïque, Des bureaux, Des sanitaires, Un vaste local de stockage. Un projet clé en main qui vous permet de gagner un temps précieux et de sécuriser votre implantation dans une zone recherchée, où les opportunités deviennent extrêmement rares. Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou acteur du secteur énergétique, ce terrain représente un levier de développement immédiat, avec une visibilité et un potentiel d'exploitation optimisés. Dans un marché où le foncier professionnel se fait de plus en plus rare, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement, réglementation, autorisations et potentiel. Contact : Stéphane Imoconseil 06 07 28 28 22 Agent Commercial
Propriété de caractère multi-potentiel sur 1200m2 au coeur d'un parc de 2,5 hectares . Exclusivité SG ImoConseil . Une vaste bâtisse avec 32 chambres à deux pas de Gourdon au coeur de la verdure. Un logement indépendant avec 3 chambres, deux salles de bains, vaste séjour avec cheminée, cuisine vient compléter la partie pricipale dotee de 29 chambres, salons, salles de reception, bar, accueil, salle de réunion, cuisine, lingerie,... Ce projet avec travaux n'attend que son nouveau propriétaire. Vaste parking privé, tennis, zone hélico. un budget d'au moins 600000EUR de travaux sera necessaire. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 .. Résidence Hotel Gites Chambre d'Hôtes Séminaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Intérêt Vous rêvez de restaurer une demeure authentique ? Cette maison en pierre crépie des années 1900, d'une surface habitable de 104 m2, est prête à révéler tout son charme ! Avec ses combles de 138 m2 aménageables et son sous-sol spacieux, elle offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie unique. Désir Laissez-vous séduire par son environnement paisible : un parc de 11 055 m2 offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Profitez également des annexes : une étable avec four à pain de 16 m2 environ et un séchoir de 120 m2, idéals pour des projets variés. Action Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de rénover une maison pleine de charme à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil Quercy Bourrian & Périgord Noir 06.25.65.37.18 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Ce BIEN DE CARACTERE est RARE sur GOURDON et Offre de BELLES PRESTATIONS, de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec des MATERIAUX DE QUALITE et édifiée par les MEILLEURS ARTISANS LOCAUX en 2000. A 2 Pas des COMMERCES, HOPITAL, LYCEE/COLLEGE, SUPERMARCHES, SERVICES..... dans un QUARTIER RESIDENTIEL DE LA VILLE où il fait bon vivre. Composition des 3 Niveaux : REZ DE CHAUSSEE : ENTREE avec dégagement et placard/penderie (6,54 m2), PIECE A VIVRE très lumineuse (30 m2) porte fenêtre avec accès terrasse, 2 fenêtres, CHEMINEE (Insert) en PIERRE du PAYS taillée sur mesure par un TAILLEUR DE PIERRE, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE(10,50 m2) Traditionnelle et Séparée donnant accès à la terrasse, CHAMBRE 1 (10,61 m2) en Rez de chaussée avec sa SALLE D 'EAU (3,50 m2) TOILETTES SEPAREES. ACCES ETAGE par ESCALIER ORMEAU : vue ouverte sur la CHARPENTE DU PIGEONNIER : Palier/Coin lecture/BUREAU 11 m2, CHAMBRE 2 (12 m2) avec grand placard dressing, CHAMBRE 3 (10 m2) avec placard dressing CHAMBRE 4 (10 m2) avec placard dressing. 2e SALLE DE BAINS (5 m2) 2e WC séparé SOUS-SOL de 70 m2 avec GARAGE 41 m2 BUANDERIE, CAVE (15 m2) : ces 2 pièces sont aménagées avec étagères de rangement. CHAUFFAGE par POMPE A CHALEUR NEUVE NOUVELLE GENERATION ( Chauffage AU SOL en REZ DE CHAUSSEE et par RADIATEURS A L ETAGE. Chaque pièce possède sa CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE. La maison est équipée de la FIBRE REFERENCES CADASTRALES AK 390 et 391 Coordonnées GPS : 44.730397 000 et 1.373495 000 L'ensemble est situé en position dominante d'un parc de 1372 m2, entièrement clôturé et paysagé, PISCINABLE sur sa totalité. TERRASSE de 66 m2 sur 3 côtés, dallée et possédant un STORE électrique Pour accéder à la VIDEO et la VISITE VIRTUELLE : ou sur simpe demande Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
ImoConseil . Nous vous proposons l''ancien cinéma de notre ville médiévale qui se compose de trois plateaux de 200m2 , 220m2 et 200m2 qui seront à réhabiliter. Le bien dispose des réseaux et n'a pas de système de chauffage. Un emplacement No1 à Gourdon en Quercy avec trois espaces de stationnement gratuits à proximité. . IMOCONSEIL Stéphane Gounet 0607282822 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée de nature, cette charmante demeure périgourdine située sur les hauteurs de Saint-Cirq-Madelon offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution. A deux pas de Gourdon en Quercy et de Grolejac pour les commodités. Moins de 20 mn de Sarlat en Périgord. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la toiture traditionnelle et les ouvertures harmonieuses confèrent à l'ensemble un caractère typique du Périgord. Implantée sur un terrain de plus de 12 000 m2, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison développe environ 228 m2 habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve sur le rez de chaussée, ainsi qu'une salle de bain. Les espaces de vie sont fonctionnels et chaleureux, avec un chauffage mixte 'électrique, pac et bois' (les diagnostics sont en cours de recalcul avec ces éléments), complété par une climatisation réversible. Une cave, une dépendance et un garage viennent enrichir les surfaces utiles. Parfaitement distribué pour chambres d'hôtes. À l'extérieur, les aménagements renforcent l'agrément de vie : piscine, espaces de détente et environnement arboré créent un véritable lieu de ressourcement. L'ensemble présente un bon état général, avec quelques travaux légers à envisager pour en révéler tout le potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un bien authentique, au calme, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation. Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Agent Commercial
Sylvie vous propose ce beau TERRAIN A BATIR avec CU et ANALYSE DE SOL Il bénéficiie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un cadre de vie serein et inspirant sans être isolé car proche du beau village de SAINT PROJET et des Commerces sur la commune proche du VIGAN et de la CITE MEDIEVALE GOURDON avec tous ses services. Vous pourrez accéder aux réseaux d'eau, d'électricité et de téléphonie en bordure de parcelle. Assainissement individuel à prévoir. La parcelle totale propose 7350 m2 mais peut être modulée, Projetez vous en fonction de votre budget et de vos plans. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions, vous adresser les renseignements complémentaires et organiser une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
EXCLUSIVITE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TROIS CHAMBRES. Une maison en excellent état avec un potentiel très intéresssant. Déjà dotée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m2, de trois chambres et une buanderie, vous aurez l'opportunité de créer une 4ème chambre 'parentale' dans un espace déjà isolé et plaqué. Vous profiterez ainsi de plus de 130m2. Reliant la maison et le garage, les vérandas pourront aussi ne faire qu'une afin de profiter de plus de 25m2 d'espace supplémentaire avec une double exposition. Un garage de plus de 33m2 et son abris fermé attenant de 18m2. Un second garage de 11m2 pour le matériel de jardin complète cet ensemble immobilier de qualité sur un parc de 4880m2. IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET 0607282822 Agent Commercial
Unique au coeur de Gourdon ! Vous rêvez d'un bien rare, polyvalent et idéalement situé ? Cette vaste maison de ville en pierres, avec magasin et dépendance, vous offre une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous propriétaire d'un local commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement numéro 1, générant déjà un revenu annuel de 6 000 EUR. TF 3987EUR . À cela s'ajoute une maison spacieuse et lumineuse, accessible de plain-pied, avec séjour cheminée, cuisine indépendante, balcon, cinq chambres, combles aménageables et de nombreux rangements. Laissez-vous séduire par le potentiel remarquable de cette bâtisse : gros oeuvre en excellent état, extension possible grâce à une cave attenante, chauffage central au fioul, assainissement tout à l'égout. En complément, un garage de 45 m2 sur deux niveaux, situé juste en face, offrant encore plus d'espace ou de possibilités d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de vie ou d'investissement unique à Gourdon. Dossier photos et visite virtuelle en préparation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Stéphane Gounet 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Immeuble de rapport mixte vendu loué rentabilité immédiate _ INVESTISSEZ A GOURDON ! Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé avec un revenu en place. Édifié sur quatre niveaux, il développe une surface habitable d'environ 190,86 m2, complétée par des espaces professionnels parfaitement exploitables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il se compose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique, d'un dégagement, d'une cuisine ainsi que de sanitaires. Ce local est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Le sous-sol complète cet ensemble avec un espace de production et laboratoire de plus de 100 m2. Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation. Le premier niveau propose une configuration fonctionnelle avec salon, chambre et salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier, permettant une occupation familiale ou une mise en location indépendante selon votre stratégie. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel électrique et présente une organisation idéale pour conjuguer exploitation commerciale et rendement locatif. TF 3300EUR ; Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation, tant par l'optimisation des espaces que par une éventuelle modernisation. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Stéphane Gounet ImoConseil 06 07 28 28 22 Agent Commercial
UNIQUE - Entre Gourdon et Sarlat sur D704 - Emplacement pro No1 Un batiment de plus de 1500m2 et un ensemble de bureau de plus de 200m2 sur une parcelle préparée de 8489m2. Le batiment multi-potentiels pourra être coimmercialisé avec près de 10000m2 de terrain. Un emplacement idéal pour professionnel captif de Sarlat et Gourdon. Merci de me contacter au 0607282822 pour échanger sur votre projet, préalable à l'organisation de notre visite. IMOCONSEIL Stéphane Gounet Agent Commercial
Sylvie vous propose à la vente, cette MAISON TYPIQUE en Pierres crépies de notre ville de GOURDON. C'est l'histoire d'une ville et d'une Famille qui y vivait et y tenait en Rez-de-Chaussée sa traditionnelle EPICERIE. Son emplacement stratégique en faisait un commerce incontournable. Aujourd'hui ce bien peut répondre à votre reherche quel que soit votre projet : HABITATION à l étage et PROFESSION LIBERALE, PETIT COMMERCE, HALL D EXPOSITION, BUREAUX. Des entrées séparées, le grand parking en font un atout considérable. Sa composition : Palier Entrée 4 m2, Cuisine 12 m2, Salle à manger 22 m2, Pièce annexe 4 m2, Chambre 1 14 m2 avec placard, Chambre 2 16 m2 avec cheminée d'angle : cette partie est en DOUBLE VITRAGE, PVC et VOLETS ROULANTS Dégagement PALIER avec placards, SALLE D EAU, WC, CHAMBRE 3 ou SALON 10 m2 Accès RDC par cuisine : PIECE 50 m2, accès Boulevard de la madeleine, et rue Henri Mazet, COMMERCE EPICERIE 20 m2, 2 accès boulevard de la Madeleine ou Avenue Gambetta avec vitrine (possibilité réouverture) CAVE 12 m2 avec voûte, Toiture en ARDOISES , Isolation totale de 2024 par GARAGE et COMBLES, Chauffage POMPE A CHALEUR y compris le COMMERCE - ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT Je reste à votre disposition pour une visite SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 5 56 55 Agent Commercial
Élégance et potentiel à 10 mn de Gourdon : un domaine d'exception à découvrir à Concores Imaginez une propriété où le charme d'antan se mêle à des possibilités infinies. Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas du bourg d'un village authentique, cette demeure d'exception vous invite à un art de vivre paisible, sans renoncer à la praticité du quotidien. Derrière ses murs empreints d'histoire, la maison principale déploie plus de 250 m2 de raffinement. Vous serez séduit par son vaste salon avec cheminée, sa salle à manger baignée de lumière, et sa grande mezzanine menant à cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Son pigeonnier emblématique ajoute une touche de caractère unique. Mais ce n'est pas tout... Une seconde bâtisse de 170 m2, répartie sur deux niveaux de 85 m2 chacun, vous ouvre un horizon de projets : gîte de charme, maison d'amis, espace professionnel... Laissez libre cours à votre imagination ! Le tout s'épanouit sur un parc paysagé de 6 733 m2, bordé par un ruisseau, véritable havre de sérénité. Un cadre idyllique, à la fois intime et proche des commerces du village. TF2077EUR. Laissez-vous séduire par ce bien hors du commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privilégiée. Stéphane Gounet ImoConseil06 07 28 28 22 Agent Commercial
Sylvie vous propose à la vente, cette MAISON de 70 m2 HABITABLES A RENOVER sur 2024 m2. Elle se compose au 1er ETAGE : un HALL D'ENTREE de 8,10 m2 Carrelé desservant une PIECE DE VIE de 14,40 m2 agrémentée d'un BALCON sur pilotis, une CUISINE non équIpée de 9 m2 + 2 m2 de placards. Sol carrelé. Côté nuit, 2 CHAMBRES (10,40 m2 et 11,65 m2) une SALLE DE BAINS (Baignoire, vasque, bidet) WC séparé. UN GRENIER aménageable sur 1/2 surface peut nous apporter 2 pièces supplémentaires. En REZ-DE-JARDIN, en plus du GARAGE cimenté de 30 m2, CELLIER CIMENTE de 11,60 m2 + grande PIECE de 19 m2 pouvant servir de 3e CHAMBRE ou tout autre aménagement selon vos besoins. MODE DE CHAUFFAGE : FIOUL PAR RADIATEURS AMENAGEMENTS A ENVISAGER : ISOLATION, ELECTRICITE, CHAUFFAGE, ASSAINISSEMENT La situation de ce bien est intéressante : aux portes de GOURDON, avec toutes les commodités, commerces et services CContactez moi, je me ferai un plaisir d accompagner votre visite : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
Charmante maison de ville avec dépendances et terrain située au coeur de la cité historique de Gourdon, sous le château. Cette maison développe un agencement fonctionnel comprenant une cuisine avec espace repas, une salle d'eau, un salon lumineux ainsi qu'un espace nuit confortable. Un potentiel d'extension attenant permet d'envisager un agrandissement selon vos projets. Deux petites dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le bien bénéficie également d'un agréable terrain avec vue dégagée, dans un environnement rare et recherché, au pied du château de Gourdon en Quercy. Le découpage du terrain et bornage sera réalisé à la vente. Un cadre authentique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. TF 900EUR . DPE E . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Stéphane GounetImoConseil06 07 28 28 22 Agent Commercial
EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET et un immense POTENTIEL DE DEVELLOPPEMENT Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature. compositon : - MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE au GAZ - GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2) - HANGAR en BOIS - COCHONNIER en PIERRES TERRAIN de 4172 m2 Assainissement individuel NON CONFORME Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Exclusivité Stéphane Gounet - 129000 Euros - Immeuble de Caractère en Pierre au Coeur Historique de Gourdon Situé dans le charmant centre historique de Gourdon, cet immeuble en pierre offre un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Son ensoleillement sud-ouest et son charme authentique ne manqueront pas de vous séduire. Rez-de-chaussée oAncien magasin, offrant un espace commercial ou une possibilité de transformation en atelier ou bureau. oPetite cour intime avec local de rangement pratique. oRéserve attenante, redistribuable avec l'entrée et le palier pour optimiser l'espace. 1er étage oUn plateau d'environ 45 m2 aménagé avec : oCuisine fonctionnelle, oCouloir, oSalon et séjour lumineux, oWC avec lave-mains. 2e étage oTrois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des chambres d'hôtes. oUne salle de bain à rénover selon vos goûts. osecond WC avec lave-mains. 3e étage oGrenier partiellement aménagé, offrant des possibilités supplémentaires pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Compléments : oCave, idéale pour le stockage ou un projet de cave à vin. oChauffage au fuel. oToiture en bon état, assurant une base solide au projet. Un rafraîchissement complet est nécessaire pour redonner vie à cette bâtisse au fort potentiel. oSuperbe bâtisse en pierre avec caractère et authenticité. oLocalisation idéale au coeur de Gourdon, proche des commerces, services et sites historiques. oLuminosité et exposition sud-ouest pour un confort de vie agréable. Cet immeuble est une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et des projets sur mesure. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité commerciale, il saura répondre à vos attentes. TF 1390. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Stéphane Gounet ImoConseil 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
IMMEUBLE DE CARACTERE EN TRES BON ETAT possédant 4 APPARTEMENTS de 100 m2 chacun loués sans aucunes difficultés dans un marché local en forte demande de LOCATIONS comprenant 2 APPARTEMENTS en REZ DE CHAUSSEE avec une TERRASSE et un JARDIN. Les 2 APPARTEMENTS de l'ETAGE (100 m2) chacun possèdent une TERRASSE chacun exposée plein SUD avec vue sur la CAMPAGNE BOURIANE. Au dernier ETAGE, les COMBLES de la même surface peuvent également être aménagés et apportent un beau potentiel à développer. Chaque appartement possède une CAVE, une CHAUFFERIE, une cuve à fioul et son chauffage individuel. Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite sur cet ENSEMBLE particulièrement intéressant. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Agent Commercial
Sur la route du Mont St Jean 7 terrains à bâtir, une exclusivité ImoConseil Idéalement situés à moins de 10 minutes du coeur historique de Gourdon en Quercy, en zone ABF, ces 7 terrains à bâtir offrent une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Chaque parcelle, d'une surface comprise entre 700 m2 et 900 m2, est prête à accueillir la maison de vos rêves. Les terrains sont viabilisés : tout à l'égout, fibre optique, électricité et eau sont déjà en place. Vous bénéficiez également de la liberté de choisir votre constructeur, pour un projet sur mesure, à votre image. De 38000 à 40000EUR. Imaginez votre future maison dans un cadre verdoyant, à deux pas de la vie de village, des commerces et des services. Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement patrimonial de qualité. (mandat 30701 du programme de division) Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces terrains, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Agent Commercial
À seulement quelques minutes du centre de Gourdon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant près de 195 m2 habitables répartis sur plus de 10 pièces, avec un potentiel d'évolution exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et équipée, un vaste salon avec insert, une buanderie, une chaufferie, un petit garage (pouvant être transformé en suite parentale de plain-pied), ainsi que plusieurs caves.L'extérieur s'ouvre sur une cour intérieure en béton désactivé, esthétique et fonctionnelle, idéale pour vos aménagements extérieurs. - À l'étage principal : un espace de vie généreux et modulable avec plusieurs chambres, deux salles d'eau, une seconde cuisine, un salon supplémentaire, une véranda chauffée, et une grande pièce de vie lumineuse. L'agencement permet une occupation fluide et confortable, avec accès indépendant possible si besoin. - À l'étage supérieur : des combles d'environ 100 m2 aménageables, prêts à accueillir vos projets : chambres, bureau, salle de jeux... Les atouts sont nombreux :Menuiseries récentes en double vitrage avec volets aluminium, murs périphériques isolés, plancher des combles isolé, portail motorisé, citerne enterrée de 30 m³, terrain clos de 1 212 m2. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul complété par des radiateurs électriques. Assainissement, non conforme. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, d'un cadre de vie confortable, avec possibilité d'accueillir amis ou famille en toute indépendance, ou même d'envisager une activité de type gîte (sans modifier la structure actuelle). Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil Quercy Bourrian & Périgord Noir 06.25.65.37.18 [email protected] Agent Commercial
Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin, Pascal Cheyroux & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison de ville 90 m² pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Gourdon dans notre beau département du lot. Cette maison se développe sur 3 niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², ainsi qu'une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant sur une vaste chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous profiterez d'une seconde chambre de 17 m², offrant un espace nuit supplémentaire confortable. À l'arrière de la maison, un petit jardin attenant vient compléter le bien, véritable atout en centre-ville pour profiter d'un extérieur. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en simple et double vitrage et d'une isolation complète de la toiture. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien de caractère en centre-ville, avec extérieur, et offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN ou Pascal CHEYROUX par mail où par téléphone. Cette annonce référence 327047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Gourdon, 3ᵉ ville du Lot, au cœur du Quercy Bourian, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de la Vallée de la Dordogne et des joyaux touristiques du Périgord Noir. Individuelle et non mitoyenne, elle offre environ 90 m² habitables aujourd'hui, mais bien plus demain : le sous-sol et les combles représentent un potentiel d'aménagement considérable pour les acquéreurs en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant. Agencement actuel : - Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, chaufferie, et pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier. - 1er étage : séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, et véranda exposée plein Sud. - Combles : environ 60 m² à aménager selon vos envies. Extérieurs et confort : Le jardin, d'une superficie de 733 m², offre un bel équilibre entre facilité d'entretien et potentiel d'aménagement : idéal pour créer un espace piscine ou un coin détente à votre image. Le chauffage est assuré par un réseau communal au bois, à la fois écologique et économique, complété par une installation au fioul encore fonctionnelle. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir (détails sur demande), mais la partie habitable a été rafraîchie pour la mise en vente, facilitant une installation rapide. Atouts de l'emplacement : - Écoles, collège et lycée accessibles à pied - Commerces, centre historique et services de santé à 5 minutes - Gare SNCF à proximité, autoroute A20 à une demi heure - Accès facile vers Sarlat, Cahors, les vallées du Lot ou de la Dordogne Cette maison combine situation idéale, volumes évolutifs et jardin agréable — une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des bricoleurs souhaitant révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.924814
