Votre recherche immobilière : "Vente, Rueil Malmaison (92500)"

424 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77.02 m²

JOLIE MAISON DE VILLE CENTRE VILLE RUEIL MAIS AU CALME.

TRES CHARMANT ET RARE, UN HAVRE DE PAIX SANS VIS A VIS EN PLEIN CENTRE DE RUEIL. Jolie maison de ville sur trois niveaux dans petite copro à deux pas du centre ville de RUEIL avec ses jolies rue pavées, toutes commodités, école commerce bus.( RER à 10 mn en bus). Grande pièce de vie, environ 30 m2 avec cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Full éléctrique et dernière AG possibilité de passer en clim réversible DPE D PROBABLEMENT C EN CLIM REVERSIBLE. Concession parking EN LOCATION à deux pas avec deux places peu onéreuses.( 36 euros la place environ) ) A VOIR ABSOLUMENT ERIC 06 09 75 99 99

530 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Rueil-Malmaison – Triangle d’Or – Maison à fort potentiel

Rueil-Malmaison – Triangle d'Or – Maison à fort potentiel Située au cœur du très recherché quartier du Triangle d'Or à Rueil-Malmaison, dans un environnement pavillonnaire agréable et prisé, cette maison offre une belle opportunité pour créer un projet entièrement sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison développe actuellement 48 m² habitables, auxquels s'ajoutent 48 m² de sous-sol pouvant accueillir un véhicule, ainsi que des combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon le projet envisagé. La maison est à repenser dans son ensemble, ce qui constitue justement tout son intérêt : rénovation complète, nouvelle distribution des espaces, modernisation, ouverture sur le jardin… vous partez d'une base existante pour imaginer la maison qui vous ressemble. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'étudier un projet d'agrandissement et/ou de surélévation, afin d'augmenter significativement la surface habitable et de créer une maison familiale adaptée à vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le tout dans un secteur particulièrement recherché de Rueil-Malmaison, à proximité de la gare, des écoles et des commodités, tout en profitant de l'environnement résidentiel d'un quartier pavillonnaire. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un véritable projet architectural à personnaliser de A à Z. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cette maison et de sa parcelle. DPE EN COURS DE REALISATION. Les + : -Quartier recherché du Triangle d'Or -Environnement pavillonnaire -Proximité de la gare, des écoles et des commodités -Parcelle de 250 m² -48 m² habitables + 48 m² de sous-sol -Combles offrant un potentiel supplémentaire -Garage et emplacement de stationnement -Fort potentiel d'agrandissement et de surélévation -Possibilité de repenser entièrement la maison selon ses envies -Idéal pour un projet de maison familiale sur mesure Cette annonce référence 349296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 511 450,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 81.00 m²

Maison individuelle avec 3 chambres et extérieur

Rueil-malmaison - buzenval située dans le quartier de buzenval, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du marché de buzenval et du jardin d'elodie. Dans une rue calme et residentielle, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, desservi par les lignes de bus 141,467 et 459 reliant la défense, le rer de rueil et la gare de saint cloud. Commerces et restaurants accessibles en 5 minutes, idéal pour le quotidien. à l'exterieur, la maison possède une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une place de parking. La double exposition offre une belle luminosité le matin et permet de profiter du soleil en fin de journée côté terrasse. à l'interieur, répartie sur 2 niveaux, avec au total, environ 80 m² habitables, propose, en rdc, la maison, un espace convivial avec sa cuisine spacieuse, un salon-sejour avec accès sur la terrasse, une salle de bains, toilettes et rangements. À l'etage, 3 chambres et un palier bureau. En très bon état, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. alors prêts pour les visites ? les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente : 635 000 ¤ honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : [email protected] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833720394.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34014686)

399 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cedric Normand vous propose : Coup de cOEur au centre de Rueil-Malmaison - T4 lumineux avec vue clocher, cave et parking ! Un cadre de vie idéal « tout à pied » Niché en plein cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison, à deux pas de l'église, vivez au rythme de la vie de quartier ! Commerces, terrasses, écoles et transports sont au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez la gare et La Défense en toute simplicité. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de 76 m² vous séduira dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Depuis le séjour, profitez d'une vue imprenable et apaisante sur le clocher. L'espace actuel offre : * Un séjour chaleureux de 20 m² * Une grande cuisine séparée de 8 m² * Deux chambres confortables (13 m² et 10 m²) * Une troisième pièce baignée de lumière avec deux fenêtres, parfaite pour un bureau, du télétravail ou une chambre d'enfant * Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés * Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ? Le + Potentiel : Envie d'un grand espace de vie moderne ? Il est possible d'ouvrir les espaces pour créer un superbe double séjour de près de 30 m² ! Les annexes très recherchées en centre-ville : Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée dans la cour viennent compléter ce bien rare. En résumé : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, une formidable opportunité de façonner cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel ! ? Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer ce bien au calme et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 107014516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014724)

165 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.45 m²

RUEIL-MALMAISON – 2 PIÈCES 33,45 m² – BALCONS – VUE DÉGAGÉE – TRÈS LUMINEUX

Rueil-Malmaison, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 33,45 m², dans une petite copropriété située dans un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC, puis d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. La chambre, également très lumineuse, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L'appartement est particulièrement agréable grâce à son absence totale de vis-à-vis, sa belle luminosité et sa jolie vue dégagée depuis le 4ᵉ étage. Les deux balcons apportent également un vrai plus au quotidien. Côté emplacement, vous bénéficiez d'une situation très pratique avec les lignes de bus 144 et 467 au pied de l'immeuble, ainsi que la proximité du parc Bernard Moteurs. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, un jeune couple à la recherche de son premier appartement, que pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec deux balcons et une belle vue, à découvrir rapidement à Rueil-Malmaison. Cette annonce référence 349612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 090 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 6 pièces
• 5 chambres
• 189.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale 4 chambres + bureau à personnaliser | Jardin clos d'env. 400 m² | Garage double | Secteur Mont-Valérien À Rueil-Malmaison, dans le secteur pavillonnaire du Mont-Valérien, à 10 minutes à pied des commerces de l'écoquartier de l'Arsenal et de Suresnes, découvrez cette maison familiale de 189 m² habitables (215 m² au sol), sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² exposé Sud-Ouest. Toiture refaite en 2009, grandes baies vitrées au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond dans les chambres : la maison est saine et habitable en l'état. Elle a gardé sa décoration d'origine, et la cuisine comme les salles d'eau sont à moderniser selon vos goûts. C'est l'occasion de créer une maison qui vous ressemble, dans un quartier où ce type de bien se fait rare. LES ATOUTS Terrain clos et arboré d'environ 400 m², exposé Sud-Ouest Séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 25 m² 4 chambres dont une suite parentale Bureau indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail Grande pièce polyvalente en rez-de-jardin Garage double et stationnement extérieur Combles aménageables (environ 40 m² à exploiter) Écoles, commerces et bus à proximité, future gare du métro 15 AU REZ-DE-CHAUSSÉE Le séjour de 31 m², baigné de lumière par ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m² qui surplombe le jardin. Un vrai espace de vie intérieur-extérieur, aussi agréable pour un dimanche en famille que pour recevoir des amis. La cuisine (9,35 m²) est à repenser à votre goût. Juste à côté, le bureau (12,2 m²) peut servir de chambre, ou offrir une piste pour agrandir la cuisine si vous rêvez d'une grande cuisine familiale (plans disponibles pour vous projeter). Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À L'ÉTAGE L'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale de 13,3 m² avec sa salle d'eau privative. Trois autres chambres (11,10, 4 et 12,4 m²) et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. UN REZ-DE-JARDIN FONCTIONNEL C'est souvent ce niveau qui fait la différence. Une grande pièce polyvalente de 22,85 m² deviendra votre salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou chambre d'appoint. Une buanderie, un atelier et un garage double complètent l'ensemble. LE QUARTIER Le Mont-Valérien est un quartier pavillonnaire et verdoyant, très recherché par les familles. À pied : les écoles Robespierre et Les Bons Raisins, les commerces de l'Arsenal et de Suresnes (environ 10 minutes) En bus (arrêt à 100 m) : RER A en 15 minutes environ, gare de Suresnes (ligne L et tramway T2), les établissements privés Passy Buzenval et Daniélou La Défense à 25 minutes environ À terme, la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du quartier. La halle Biltoki, attenante à la future gare, est à 12 minutes à pied. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Plans détaillés, vidéo de visite, DPE et consommations réelles sont disponibles sur simple demande, par mail ou WhatsApp. Appelez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je réponds rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jul...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 050 000 ¤. (gedeon_6727_34012325)

467 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Pascale Legay vous propose : Proche Centre Ville, quartier coteaux, sur une parcelle de 120 m² Maison de 68 m² au sol comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, séjour, cuisine ouverte une chambre une salle de douche wc. L'étage est organisé comme un studio de 22 m² avec une grande pièce de vie, un dressing et une grande salle de bain avec wc Deux caves complètent ce bien Le jardin de la maison est à l'abri des regards et au calme Possibilité d'extension partielle de la maison et possibilité de créer un espace de stationnement sur la Parcelle. Possibilité d'avoir un box en location à côté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011486)

365 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.92 m²

2 pièces de 49 m2 avec terrasse, parking et cave.

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique et spacieux 2 pièces de 48,92 m2 avec terrasse de 10 m2. Situé au premier étage avec ascenseur au sein de la recherchée résidence « Le Domaine de Beauharnais », à 8 minutes de l'hypercentre et de ses commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon de 19,6 m2 s'ouvrant sur l'agréable terrasse de 10 m2. Une cuisine séparée. Une chambre de 10,5 m2 avec placard intégré, une salle de bains et des commodités séparées. Une place de parking en sous-sol et une cave incluses. Vous apprécierez particulièrement le calme, l'élégance de cette résidence arborée et l'adresse très proche du centre-ville. Double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Charges courantes de copropriété comprenant l'eau froide : environ 150 euros/mois. Année de construction : début 2000. Ravalement de 2 ans seulement. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 390 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 6 pièces
• 4 chambres
• 206.00 m²

Rueil Centre Ville

L'agence de l'Empereur vous invite à découvrir cette magnifique maison de 206 m2, qui allie confort et élégance. Située à 5 minutes à pied du coeur de ville, dans une rue calme et recherchée, elle sera idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre une belle réception de plus de 55 m2 avec une cuisine en open space, les vues sont dégagées, l'espace est très lumineux. Le premier étage est dédié aux enfants, il se compose de deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le second étage accueille une vaste suite parentale de 33 m2, un véritable havre de paix avec salle de douche attenante et dressing. En rez-de-jardin, un agréable espace de 42 m2 composé d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une pièce de loisir ou quatrième chambre, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées, de plain-pied, sur un beau jardin paysager à l'abri des regards. Très pratique, une annexe complètement indépendante pourra être organisée en bureau, maison d'amis ou simplement accueillir une profession libérale. Côté pratique et fonctionnel, la maison possède une grande buanderie et deux places de stationnement pour voitures et deux roues. La parcelle de terrain de 564 m2 profite d'un charmant jardin intime et d'une partie idéale pour les jeux des enfants et les barbecues d'été. Côté déco, une belle harmonie dans le choix des matériaux, huisseries en alu, volets roulants électriques, parquet lames larges au sol à tous les étages, carreaux de ciment dans les pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.92 m²

3 Pièces Rueil - Domaine Joséphine

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de 3 pièces, deux chambres, 74 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein du Domaine Joséphine. La pièce principale s'ouvre par de larges baies vitrées sur deux côtés, donnant sur un balcon/terrasse en angle orienté Sud et Ouest ; la cuisine, en partie équipée, donne à côté du séjour par une cloison non porteuse. Salle de bains et commodités séparées. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave. Cette résidence prisée de Rueil est bien sûr entièrement fermée. On aime les extérieurs de 22 m2, l'ensoleillement exceptionnel avec cette magnifique lumière Sud-Ouest sur le séjour de 28 m2, les vues verdoyantes et le geste architectural de cette élégante résidence de 2005. Toutes les pièces de vies sont revêtues de parquet massif. Très bon maillage de bus, commerces et services à deux pas, proximité immédiate de l'Ecole Charles Péguy, Lycée Richelieu, Passy Buzenval et Montessori à quelques minutes. DPE 'C' avec ce chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 200 € - Vente - Local Rueil Malmaison

• 62.00 m²

Vente Local commercial 62 m²

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : DROIT AU BAIL - RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE - 84 m² - EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville de Rueil-Malmaison ! À céder, droit au bail d'un local commercial, au cOEur d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Le local développe une surface commerciale d'environ 62 m², complétée par une réserve de 22 m², soit une surface totale d'environ 84 m², un parking complète ce bail. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un espace de vente agréable et facilement exploitable ainsi que d'une configuration fonctionnelle. Le local est actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter et dispose notamment de cabines d'essayage. Son emplacement en centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants et du marché, constitue un véritable atout pour une activité commerciale. La Ville recense 428 commerces dans le quartier Centre-Ville et décrit ce secteur comme le 'cOEur de la ville' La rue du Château bénéficie d'un environnement commercial diversifié et d'une fréquentation régulière. Le marché du centre-ville, organisé place Jean-Jaurès les mardis et samedis matin, participe également à l'animation et à l'attractivité du secteur. Autre avantage appréciable pour la clientèle : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le parking des Arcades de 209 places situé rue du Château. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 67 200 ¤ Loyer mensuel : 2 334 ¤ Charges : 50 ¤ / mois Taxe foncière : prise en charge par le bailleur Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans le centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un local bénéficiant d'une belle visibilité, d'une surface commerciale confortable et d'une réserve indépendante. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_34008408)

1 249 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 6 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Maison familiale - Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Saint-Cucufa de Rueil-Malmaison, construite sur une parcelle de 612 m2. Sa surface de référence est de 266 m2, pour une surface habitable de 180 m2, dont 105 m2 au rez-de-chaussée, organisés en une généreuse réception de 75 m2, une cuisine d'hôte et une suite parents de 19 m2 s'ouvrant sur une discrète terrasse privative. À l'étage, 4 grandes chambres avec de jolies vues verdoyantes, une salle d'eau et des commodités. On est tout de suite frappé par ces grands espaces du rez-de-chaussée, illuminés par la grande et confortable véranda avec vue sur un bel écrin de verdure à l'abri des regards, et par le jeu des différents espaces extérieurs. Vous apprécierez l'immense sous-sol haut de plafond, aménagé en deux grandes pièces de loisirs chauffée, dont une grande partie peut très facilement être aménagée en garage pour de belles voitures. Une adresse Saint-Cucufa recherchée, située dans un quartier non isolé, résidentiel et familial, à proximité d'établissements scolaires publics et privés renommés. Vous serez à 5 minutes en vélo des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City, restaurants, etc.), ainsi que du collège Jules Verne et du lycée Richelieu. À 5 minutes à pied de l'école Daniélou et 16 minutes de Passy-Buzenval. Arrêt de bus 467 à quelques pas, permettant de rejoindre le RER A et Boulogne à ses terminus. Possibilité de garer des voitures en extérieur et une couverte. Chauffage électrique : environ 3 500 EUR/an, taxe foncière : 1 903 EUR. Visite en vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183417 : Rueil malmaison, secteur Buzenval, T4 terrasse d'environ 108 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - DPE réalisé le : 22/05/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3280 Euros/an (soit 273 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

475 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW162461 : Rueil malmaison, Maison cour de 17m2 d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parc - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aerothermie Chaudiere - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

835 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Une maison d'architecte en bois, un jardin comme un refuge... et la sensation d'être ailleurs. Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Rueil-Malmaison, dans le quartier du Mont Valérien, au détour d'une petite rue calme, cette maison construite en 2017 par un architecte spécialisé dans la construction bois cultive une atmosphère rare : contemporaine, chaleureuse et profondément tournée vers la nature. Derrière sa discrète façade se dévoile un véritable écrin de verdure de 305 m², sans vis-à-vis. Une terrasse prolongée par une pergola, des arbres fruitiers, un potager... Ici, le jardin n'est pas simplement un extérieur : c'est une pièce de vie supplémentaire, un endroit où prendre son café au soleil, déjeuner sous la pergola, jardiner ou simplement laisser le temps passer. À l'intérieur, la maison de 95 m² habitables privilégie les volumes et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 40 m², avec cuisine et cellier-buanderie, ouverte naturellement sur le jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit particulièrement confortable : une chambre parentale avec salle de bains et rangements, une deuxième chambre avec sa salle de douche privative, et une troisième chambre tournée vers le jardin. WC séparés. Un garage et un appentis complètent l'ensemble. Et la maison réserve encore une possibilité d'évolution : jusqu'à environ 40 m² supplémentaires pourraient être créés sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Construite récemment et particulièrement bien pensée, elle affiche une consommation énergétique très faible et un DPE A. Pas de copropriété. Pas de vis-à-vis. Peu de voisins. Beaucoup de nature. Une maison confidentielle, conçue pour ceux qui rêvent d'un quotidien différent : plus d'espace, plus de verdure, plus de liberté... sans renoncer à la proximité de la ville. Une adresse à découvrir avant tout le monde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000083)

540 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Rueil centre - Appartement rafraîchi 3 chambres, 98 m², cave et parking Au cOEur de Rueil-Malmaison, dans une élégante résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement familial de 98 m² environ, au 2e étage sans ascenseur. Salle de bains neuve, parquet neuf et chambres repeintes : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Exposé ouest avec une vue dégagée, il profite d'une très belle lumière l'après-midi. Le bien : L'entrée, avec un grand placard, dessert un séjour de 38 m² baigné de lumière, équipé de fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte est équipée, fonctionnelle et en bon état. Côté nuit, trois chambres de 12,5, 11,5 et 12,5 m² environ, dont deux donnent au calme sur le parc de la résidence. Un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Les annexes : Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le quartier : Tous les commerces du centre-ville, le marché de la place Jean-Jaurès, les parcs et les écoles (école George-Sand, collège Jules-Verne) sont à quelques minutes à pied. Bus au pied de l'immeuble, RER A Rueil-Malmaison à 10 min à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.33¤ par mois (soit 4492 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 364. Quote part annuelle(moyenne) : 4492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999986)

550 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 118.00 m²

Coup de coeur en centre ville

Rueil-Malmaison en plein coeur de ville, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Venez visiter cette maison d'environ 118 m² (83 m² carrez) sur trois niveaux avec une cour. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine spacieuse équipée et aménagée pour vos repas en famille, un salon / salle à manger offrant un bel espace de vie et des toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing. Les combles ont été aménagées en chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous sol vous offre une belle cave voutée et un espace de stockage supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre prochain cocon familial. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894834175.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000283)

309 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Haut de Rueil, Quartier Buzenval. Face hippodrome de ST Clou

Haut de Rueil, quartier Buzenval. Proche centre commercial et face HOTEL RENAISSANCE ET Paris Golf et Country club. Bel appartement  3 pièces traversant, double exposition, sans à vis à vis, Est (vue Tour Eiffel) et Ouest, 3 ème étage avec ascenseur..Cuisine équipée, 2 belles chambres, 1 dressing et 1 cellier (garde manger). Ce Bien dispose d'une grande cave et de parkings gratuits de la résidence. LOCATAIRE EN RECHERCHE ACTIVE DONC BIEN BIENTOT VIDE  DE TOUTE OCCUPATION.. Actuellement loué 1400 EUROS CC en non meublé , fin de bail dans 10 MOIS. Contact Privilégié: Eric Vignat 06 09 75 99 99

619 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 92.00 m²

T4EN ETAGE 35M2 DE TERRASSES PARKING

LIVRAISON IMMEDIATE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement d'exception de 4 pièces, exposé Ouest et en étage, 35m2 de terrasses, dressing, buanderie et une place de parking en sous sol en sus ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparés, buanderie, une suite parentale avec salle de bain, 35m2 de terrasse privative et sans vis à vis. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

328 500 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Situé dans le quartier de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Au sein d'une résidence entretenue construite en 2010 et accessible aux PMR, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux donnant directement accès à un balcon et à votre jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Côté stationnement, le bien bénéficie de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur. Les plus de cet appartement : - deux places de parking - une cave - un local vélo - un local poubelle Appartement confortable, pratique et idéalement situé, parfait pour un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995517)

659 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Rueil-Malmaison hyper centre . 128 m2 au sol (118,23 m2 Carr

Au dernier étage, un appartement familial lumineux et sans vis-à-vis, en plein coeur de Rueil-Malmaison. À proximité immédiate du théâtre, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement familial situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Calme et lumineux et bien isolé, il profite d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Ses volumes sous les toits lui apportent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. L'appartement s'organise autour d'un double séjour de 31,7 m² et d'une cuisine indépendante de 12,9 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une cave de 5,5 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse dans le prix, directement accessible par l'ascenseur. Une seconde place attenante peut être acquise en option. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en restant connecté à Paris et La Défense : RER A à environ 17 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Surface au sol : 127,71 m² Surface Carrez : 118,23 m² Vous souhaitez vous projeter dans une nouvelle décoration ou repenser certains espaces ? Bubl Studio peut vous présenter des propositions d'aménagement en 3D et vous accompagner dans leur réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 5268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91834_33988797)

698 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Appart. familial 132 m2 Volumes, luminosité et fort potent

CLIMATISATION VOTÉE EN AG Visite virtuelle sur demande - Plan - Projets de décoration Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 132 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La climatisation a été votée en AG et peut être installée (sous réserve de commande des matériels et d'installation par l'acquéreur) L'appartement, traversant Est-Ouest, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m² prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie pour un total de 16,4 m². L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 13,16 et 17 m²) avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, pouvant être réunies ou agrandies. Une quatrième chambre ou un bureau peut être facilement créée selon vos besoins. Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l'accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien. Un appartement à façonner selon vos envies Ce bien se distingue par sa structure particulièrement modulable, permettant d'envisager de nombreuses configurations : Déplacement de la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine Création d'une 4ème chambre ou d'un espace bureau Réorganisation complète des volumes Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie, aujourd'hui comme demain. Pour accompagner votre projection, plusieurs propositions d'aménagement seront présentées lors des visites par le pôle décoration de Bubl Studio, avec la possibilité d'un accompagnement clé en main, de la conception à la réalisation. Un cadre de vie recherché Vous bénéficierez d'un environnement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied : marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, (RER A à 15mn à pied, Vélib à 130 m), parc de l'amitié, vie de quartier. tout est accessible en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur Un appartement qui réunit les essentiels : surface, luminosité, emplacement et potentiel, dans un secteur où les opportunités de cette qualité restent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 7391 euros. Honoraires : 2.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 678 000 ¤. (gedeon_91834_33988801)

949 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 7 pièces
• 4 chambres
• 133.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : RARE EN CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, VÉRANDA ET DOUBLE BOX À quelques pas seulement des commerces, du marché, de l'église et des écoles, tout en profitant du calme d'une rue piétonne très recherchée, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Rueil-Malmaison. Traversante et baignée de lumière, elle développe 133 m² Carrez (153 m² au sol) et propose des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour qui se prolonge naturellement par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin intimiste. Un espace particulièrement agréable, été comme hiver, qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger, une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les 2 étages offrent 4 chambres et un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que plusieurs WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au sous-sol, un double box avec porte motorisée ainsi qu'une cave constituent un véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur du centre-ville. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Son agencement, sa luminosité, ses volumes, son jardin et son emplacement exceptionnel offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Très bonne sectorisation : Maternelle Jean Jaurès, École élémentaire Jules Ferry et Collège La Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67¤ par mois (soit 1700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988372)

415 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

RUEIL-MALMAISON ARSENAL / PLATEAU 3 PIÈCES 70 M2 TERRA

Une terrasse généreuse, de la lumière et une agréable sensation de vivre dedans comme dehors... Au coeur du secteur Arsenal / Plateau, dans une résidence récente de standing construite en 2012, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce très agréable 3 pièces de plus de 70 m2, dont les volumes et l'ouverture sur l'extérieur constituent les véritables signatures. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'espace de réception de plus de 27 m2 s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 15 m2, véritable prolongement de l'appartement. Entourée de verdure et suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas comme un salon extérieur, cette terrasse offre une atmosphère particulièrement agréable et préservée. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne semblent plus former qu'un seul espace. La pièce de vie se prolonge également par un espace bureau d'environ 5 m2, idéal pour télétravailler confortablement, aménager un coin nuit comme c'est le cas actuellement ou créer un espace supplémentaire selon ses envies. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine a été intelligemment aménagée pour optimiser chaque mètre carré tout en se faisant discrète dans l'espace de réception. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements. Parquet, nombreuses ouvertures sur la verdure, volumes agréables et excellent DPE C contribuent au confort de cet appartement facile à vivre. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. La localisation constitue enfin un véritable atout, au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que de la future gare Rueil Suresnes Mont-Valérien de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Résidence récente 2012 Ascenseur Terrasse 15 m2 Séjour de plus de 27 m2 Espace bureau Cuisine ouverte 2 chambres DPE C Cave Parking en sous-sol Grand Paris Express. Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un véritable extérieur à Rueil-Malmaison. La très jolie terrasse végétalisée mérite à elle seule que l'on pousse la porte !! Contactez-moi vite pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Rueil-Malmaison - Hauts de Rueil. Lumineux appartement familial de 95 m². Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. D'une superficie de 95 m², il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie d'environ 31 m² accueille un vaste salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 14 m² dont l'une avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et rendent l'appartement aussi confortable que pratique au quotidien. Équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. Son emplacement constitue également un vrai atout : écoles publiques et privées, collèges et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville de Rueil-Malmaison, les transports ainsi que les espaces verts, dont la forêt de Saint-Cucufa, se trouvent également à proximité. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33982936)

698 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valérie Alma vous propose : Bords de Seine La Malmaison- Appartement de 4 pièces, 3 chambres avec jardins et terrasse au sein d'une résidence de standing recherchée à 10 minutes à pied du centre ville. Alliant confort et praticité, cet appartement traversant à la triple exposition offre une distribution jour / nuit optimisée et toutes les pièces ouvrent sur un jardin. Entrée, salon / salle à manger de 29 m² avec trois grandes baies vitrées, pour une belle entrée de lumière naturelle (orientation sud et ouest), cuisine séparée par une verrière atelier, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, salle de bain avec WC, et un WC indépendant. Deux jardins (160 m²) entourent l'appartement, vrai cocon de verdure bien appréciable pour la détente et les jeux d'enfants. La résidence est parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un local vélo et de nombreux espaces verts ainsi que d'une aire de jeux. Une cave et deux places de stationnement, avec borne électrique, en sous-sol. Très bonne carte scolaire publique primaire et collège de La Malmaison. Les commerces du quartier sont au pied de l'immeuble ainsi que le bus 258 reliant La Défense à St germain en Laye et la ligne 27 directe pour la Gare RER A de Rueil Malmaison. Je vous attends avec plaisir pour découvrir ce joli bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33¤ par mois (soit 2920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983172)

1 250 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 7 pièces
• 5 chambres
• 247.00 m²

Maison individuelle de 247m2 avec terrasse et jardin, située

Equinimo Prestige vous propose à la vente cette maison individuelle et non mitoyenne de 247m2 avec terrasse et jardin sur une parcelle de 704m2, située rue du 19 Janvier. La maison sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée de 15m2 avec rangements, d'un séjour de 27m2, d'une salle à manger de 16m2 donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 23m2, d'une chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau et WC intégré et d'un WC indépendant - au 1er étage d'une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau, de trois chambres de 10m2 avec possible terrasse, de 13m2 et de 22m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - au sous-sol de plusieurs pièces dont une buanderie de 14m2, une cave à vin de 13m2, un débarras de 15m2 et un garage de 29m2 Le bien bénéficie d'une cheminée, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets dont certains électriques. Le jardin dispose d'un cabanon. SECTORISATION PRIMAIRE PASTEUR, COLLEGE JULES VERNE, LYCEE RICHELIEU. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

686 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 102.00 m²

T5 EN ÉTAGE AVEC TERRASSE | RUEIL-MALMAISON À PROXIMITÉ DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS | POSSIBILITÉ DE PARKING EN SUS

Superbe T5 familial de 102,57 m² habitables, agrémenté d'une terrasse privative de 5,78 m². Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. LIVRAISON IMMEDIATE. L'agencement comprend une entrée de 4,36 m², un vaste espace de vie séjour avec cuisine de 34,41 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres confortables (14,07 m², 12,42 m², 10,06 m² et 10,05 m²), une salle de bains de 4,95 m², une salle d'eau de 2,37 m², 2 WC séparés (1,96 m² et 1,27 m²) et un dégagement de 6,65 m². Emplacement recherché à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, assurant une connexion rapide vers La Défense et les grands pôles franciliens, ainsi que des commerces, des écoles et des services du quotidien. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Aucun frais d'agence. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour plans, informations et rendez-vous.

270 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• studio
• 43.00 m²

Grand studio 43 m2 (50 m2 au sol) -- Dernier étage. Place des

L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand studio d'une superficie de 43 m2 (50 m2 au sol, permettant ainsi un aménagement en 2 pièces), situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur de ville à deux pas de la place des Arts. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 (33,3 m2 au sol) et de grands placards avec lits intégrés, d'une cuisine de 6 m2 pouvant s'ouvrir, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR environ et comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels avec une chaudière gaz. Un emplacement de parking situé au sous-sol et une cave de 7 m2 sont inclus. Volets roulants électriques sur les trois velux. Vous apprécierez particulièrement l'adresse, les volumes, le potentiel d'un aménagement différent selon vos besoins, la luminosité et le niveau dernier étage. Précédemment occupé par une psychologue, il se prête aussi bien à un bail d'habitation classique qu'à l'exercice d'une profession libérale ou au télétravail, dans un cadre lumineux et calme. Précédent loyer : 1 050 euros/mois CC. Loyer estimé après travaux et aménagement en deux pièces : 1 350 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Rez-de-jardin 120 m2 Rueil Richelieu/Châtaigneraie

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rez-de-jardin de 120 m2, 4/5 pièces, cave et place de parking couverte, avec jouissance d'un jardin privatif d'environ 30 m2 orienté Sud et sans vis-à-vis. Son élégante entrée toute en courbe, ouverte sur le salon, dessert à gauche une cuisine de 12 m2 plus un cellier en lumière naturelle, en face une partie nuit fermée et à droite le séjour de 38 m2, largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. La partie nuit comporte 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 18 m2 sur jardin. Quelques travaux de confort sont à prévoir, comme les fenêtres par exemple qui ne sont pas encore en double vitrage, d'où un DPE 'E' facile à améliorer dans cette immeuble doté d'un chauffage collectif, désormais raccordé à la géothermie de la ville. Une petite résidence fermée située à deux pas du Centre commercial Iéna, du Collège Jules Verne et du Lycée Richelieu, école George Sand, dans une petite rue à quelque pas des bus. Passy Buzenval, Daniélou et Charles Péguy pour le privé prisé à quelques minutes. Une construction qualitative de 1970, disposant pour ses habitants de vastes espaces communs, comme cet atelier ou cette grande pièce de vie pour se réunir ou recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Grand 3 pièces, dernier étage avec balcon, lumineux et calme

EXCLUSIVITE dans la charmante ville de Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles (Ecoles George Sand ou Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, je vous invite à découvrir ce lumineux et grand 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud-est, de 2 belles chambres avec placard (12 m² et 14 m²) orientées nord-ouest, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 buanderie, des wc séparés. L'appartement a été refait entièrement en 2014, électricité comprise, est en très bon état et offre de belles prestations et de nombreux atouts : une double exposition assurant une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, une cuisine moderne équipée, un parquet massif avec isolant phonique, des fenêtres double vitrage, des murs isolés de l'intérieur, la fibre optique. La présence d'une cave qui constitue un atout non négligeable pour le rangement, un grand local à vélo disponible pour les résidents ainsi que 2 places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien parfait pour ceux en quête d'un logement fonctionnel allié à des équipements modernes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532047222.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 4852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874242)

640 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 4 chambres
• 101.37 m²

5 pièces, 101,3 m2, balcon, cave et parking. DPE C

L'Agence de l'Empereur vous présente ce très bel appartement de 5 pièces, (DPE C), comprenant 3 chambres (possibilité 4 en cloisonnant le double séjour comme à l'origine), pour une superficie de 101,37 m2 + 10 m2 de balcon. Situé au 5e étage sur 6 au sein de la résidence Beauharnais, très appréciée et recherchée pour son environnement calme, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles : l'école Pasteur est à deux pas, le collège Jules-Verne et le lycée Richelieu à 5 minutes à pied ; le centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurants, etc.) se trouve à 6 minutes, et on rejoint le centre Leclerc et le cinéma Ariel en 9 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, revêtue d'un magnifique parquet massif comme toutes les pièces sèches de l'appartement, d'un agréable double séjour de 33 m2 orienté sud-ouest, s'ouvrant par une baie vitrée sur un balcon de 10 m2 dont une partie s'élargit, permettant l'installation d'un salon de jardin ou d'une table pour 4 à 5 personnes. La cuisine de 10 m2, conception de Veneta Cucine, bénéficie d'un accès à l'extérieur. Un WC avec lave-mains. La partie nuit comprend un couloir, un dressing, trois chambres de 9,80, 10 et 12,40 m2, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une cave de 3,70 m2 et une place de parking en sous-sol. Les charges, d'environ 395 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété. Chauffage urbain par géothermie. Taxe foncière 2026 : 1 871 EUR. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement 2 pièces - Balcon / Cave / Parking

SAFTI Immobilier, EN EXCLUSIVITÉ – Quartier Côteaux de Rueil-Malmaison. Dans une résidence bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du Centre-ville de Rueil, des commerces, écoles et transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris), découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,73 m² (Carrez). Situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR, il bénéficie d'une exposition SUD-EST offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour spacieux et une cuisine séparée donnant accès à un BALCON. Un dégagement sépare l'espace nuit, composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Plusieurs rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une CAVE et un PARKING PRIVATIF en sous-sol accompagnent ce bien. VENDU LOUÉ – Bail non meublé en cours depuis le 30 avril 2021, avec prochaine échéance le 29 avril 2027, sous réserve des règles légales de congé applicables à l'acquéreur. Loyer : 843,27 ¤ / mois hors charges + 126 ¤ de provisions sur charges. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869824)

990 000 € - Vente - Immeuble Rueil Malmaison

• 250.00 m²

Immeuble mixte commerce bar restaurant et 7 appartements

Découvrez Votre Nouveau Projet de Vie : Un Immeuble à Rénover aux Merveilles Cachées Solution.immo vous présente une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'affaires sur mesure dans un cadre enchanteur. Un Cadre Idéal pour Votre Rêve Immobilier Imaginez-vous entrer dans un immeuble chargé d'histoire, où chaque pierre respire le potentiel. Ce bijou architectural situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage vous ouvre les bras pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 600 m² de terrain, cet espace généreux vous permet d'envisager une multitude de possibilités : créer des logements spacieux, un espace de coworking vibrant, ou encore un lieu culturel chaleureux. La vue imprenable sur un jardin privé et une terrasse ensoleillée vous promet des moments de détente inoubliables, où la nature et l'architecture se marient à la perfection. Un Immeuble Chargé de Potentiel Cet immeuble, actuellement libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour façonner votre projet selon vos désirs. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un lieu unique, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre touche créative. Les deux caves spacieuses vous offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'ateliers, tandis que l'absence de parking ne sera qu'un détail mineur face à l'immensité des opportunités qui s'offrent à vous. Un Cadre de Vie Enchanté L'intérieur de cet immeuble, à rénover entièrement, est une cavité mystérieuse prête à être transformée en un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les petits travaux à prévoir dans les parties communes ne sont qu'un prélude à la magie que vous allez créer. Imaginez des murs ornés de matériaux nobles, des sols en bois massif qui craquent sous vos pas, et des lumières douces qui dansent sur les surfaces. La conformité ERP (Établissement Recevant du Public) de l'immeuble vous garantit une base solide pour démarrer votre projet en toute sérénité, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Un Projet qui Inspire Ce bien est bien plus qu'un simple immeuble : c'est un cocon de possibilités. Que vous souhaitiez y installer des studios lumineux, un café cosy avec terrasse, ou encore un lieu de création artistique, tout est envisageable. Les grandes baies vitrées (si présentes) vous permettront de jouer avec la lumière naturelle, créant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Et n'oubliez pas le jardin privé, ce havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée de travail ou de création. Une Opportunité à Saisir Sans Délai Dans un marché immobilier où les biens clés en main se font rares, cet immeuble à rénover représente une aubaine exceptionnelle. Les 600 m² de terrain vous offrent une marge de man?uvre inégalée pour créer un espace qui vous ressemble. Que vous soyez attiré par l'idée de concevoir un lieu de vie unique ou de développer un projet professionnel ambitieux, ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre imagination. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre rêve immobilier. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Solution.immo pour visiter ce bien exceptionnel et discuter de votre projet. Ensemble, transformons cette opportunité en réalité. Les Atouts de Ce Bien Exceptionnel - Terrain généreux de 600 m² : un espace rare pour créer un projet sur mesure. - Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la terrasse : un cadre de vie enchanteur. - Deux caves spacieuses : un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'ateliers. - Conformité ERP : une base solide pour un projet professionnel ou résidentiel. - Vue imprenable sur un jardin privé : un havre de paix au c?ur de la ville. - Liberté totale pour votre projet : un immeuble libre d'occupation, prêt à être transformé selon vos désirs. Un Quartier à Découvrir

1 050 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 7 pièces
• 5 chambres
• 170.00 m²

MAISON 7 PIÈCES BUZENVAL

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très jolie maison non mitoyenne de 170 m2 sur 2 niveaux principaux et un sous-sol total, 5 chambres, située au coeur du quartier des écoles de Rueil Malmaison sur une parcelle de 470 m2. Au rez-de-chaussée, le chaleureux séjour aux murs arrondis, haut de plafond, débouche sur une salle à manger, offrant ainsi un total de 56 m2 de réception. Cuisine et office de 17 m2, décloisonnables, donnent accès à cette salle à manger. A l'étage, 4 chambres dont une suite parents de 20 m2, s'organisent en une antichambre/dressing, une pièce d'eau avec commodités, la pièce principale et une mezzanine mansardée de 13 m2 au sol, accessible par un escalier conventionnel. La quatrième chambre, de 9,60 m2, s'ouvre sur un sympathique balcon Sud. Puis salle de bains avec fenêtre et commodités séparées. Au sous-sol, une chambre d'appoint en second jour avec sa pièce d'eau et ses commodités, 20 m2, idéale en pièce de loisir, télétravail et chambre d'invité. Garage et pièces de rangement. Vous vous projetterez facilement dans les volumes bien pensés de cette maison familiale, bien entretenue dans le temps, et mettrez facilement à votre goût ses prestations. Elle est chauffée avec des radiateurs, chaudière gaz de ville facile à remplacer par une PAC air/eau. DPE D. On peut faire le tour de cette propriété aux quatre orientations, profiter de son jardin principal d'environ 200 m2 orné de fiers sapins, profitant d'un bel ensoleillement Sud. L'adresse, résidentielle, est particulièrement recherchée pour son excellent maillage de bus, sa carte scolaire publique Collège Jules Verne, Lycée Richelieu, Ecole Pasteur, et sa proximité à pied ou à vélo des privés de renom Passy, Daniélou, Montessori et Charles Péguy. Taxe foncière 2025 : 1815 EUR. Visite virtuelle via le lien : https://www.youtube.com/watch?v=j7jzomFc0iQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 85.00 m²

T4 SUD OUEST DERNIER ETAGE 55M2 DE TERRASSE PARKING

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, avec une grande terrasse et parkings en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, trois salles de bains dont une dans le suite parentale, buanderie, dressing, deux toilettes! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs (À 5 min en bus ligne 263 ou à 10 min à pied de la future Gare Rueil-Suresnes Mont Valérien, qui desservira La Défense en 9 min). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020, SEUIL 2026 photos non contractuelles. LIVRAISON 2026. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

340 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 64.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Quartier MAZURIERES Maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. A deux pas du Centre Leclerc / Leroy Merlin et du Country Club, avec une connexion par bus (144,141, 241) aux transports ferrés en 20 / 25 minutes (RER A de Rueil ou Gare du Val d'Or ou T2 Suresnes Longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres  en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9 m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance  se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de Rueil-Malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_6727_33855254)

550 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Hauts de Rueil - Maison non mitoyenne - 3 chambres - Jardin - Sous-sol total Dans un quartier résidentiel et calme des Hauts de Rueil, cette maison construite en 2003 offre environ 109 m² habitables (100 m² Carrez), sur une parcelle d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux double séjour de 33 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des WC et une pièce de 9 m² à aménager selon vos besoins, idéale notamment pour créer une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de beaux espaces de rangement et différentes possibilités d'aménagement. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Côté confort, en DPE D, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière gaz basse température Frisquet. Des travaux d'aménagement intérieur et de finition sont à prévoir. On aime : o Une maison non mitoyenne dans un environnement calme o Un séjour de 34 m² et une distribution fonctionnelle o 3 chambres + une pièce supplémentaire de 9 m² o Un jardin d'environ 200 m² o Un sous-sol total et plusieurs stationnements sur la parcelle o DPE D et chaudière gaz basse température Frisquet Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Les Buissonnets. Lignes de bus 141 (La Défense), 144 (La Défense, T2 Suresnes-Lonchamp), 241 (RER A Rueil, Gare Mont Valérien ligne L, Porte d'Auteuil), et à 13mn à pied de la future gare métro ligne 15 Grand Paris Express Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 529 000 ¤. (gedeon_6727_33857948)

280 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Appartement 3 pièces - 52m2 - Rueil Plaine Gare

ISOLATION ET RAVALEMENT VOTÉS ET PAYÉS - Avenue Gabriel Péri - A proximité du centre ville (7min à pied), des commerces, écoles (groupe scolaire Tuck Stell) et des transports, au sein d'une petite copropriété familiale, calme et sécurisée, je vous présente cet appartement 3 pièces de 52 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage sur 3. Au calme et sans perte d'espace, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus de cet appartement : calme, lumineux, traversant, double vitrage, travaux d'isolation votés et payés. Une cave, une remise s'ajoutent à ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Idéal premier achat. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857158)

540 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96.64 m²

Magnifique 4 pièces - Place Besche

L'Agence de l'Empereur vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces (possibilité 5), lumineux, d'une superficie de 96,4 m2. Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) au sein de la résidence Chatam-Richelieu, à deux pas d'une boulangerie, pharmacie, banque... et des lignes de bus 467 et 144, au pied-même de l'immeuble. Le RER A est accessible en 15 minutes en bus et les écoles George Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu à moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un spacieux double séjour de 32,5 m2 orienté Sud-Ouest et une belle cuisine séparée. La partie nuit dispose d'un dégagement avec placard intégré desservant 3 chambres (dont deux avec placards), une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de cloisonner la salle à manger (environ 12 m2) pour créer une 4e chambre. Une place de parking extérieure attitrée ainsi que des places visiteurs. Les charges d'environ 290 EUR par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété, dont les parties communes viennent d'être rénovées. Taxe foncière 2025 : 1460 EUR. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/kPFwFtzKpPc?si=JmDpyBKMEuBD2vNP' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

718 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison - Mont-Valérien À proximité immédiate de la future gare Ligne 15 Ouest, maison familiale de 155 m² de surface totale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant et lumineux (exposition Sud-Ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d'une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 718000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 701 000 ¤. (gedeon_6727_33844946)

249 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) - Appartement 3 pièces EN EXCELLENT ÉTAT - 2 BOXES Je vous propose un appartement en excellent état ! AUCUN TRAVAUX à prévoir, avec 1 cave et 2 boxes. Lumineux (double exposition) et parfaitement entretenu, avec un avantage devenu rare à Rueil-Malmaison : deux boxes privatifs. Ce 3 pièces de 54 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence des années 60. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Sa double exposition Sud / Nord apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une disposant de deux placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Entretenu à la perfection, il ne nécessite pas de travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement ! Vous profiterez également de faibles charges, d'un très bon DPE C car l'appartement a été isolé par l'intérieur. Enfin, particularité de la copropriété, vous aurez accès à un square privatif. Sa situation constitue enfin l'un de ses principaux atouts : commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement particulièrement adapté à un couple, une jeune famille ou à un acquéreur recherchant un bien fonctionnel, sans travaux, avec deux véritables solutions de stationnement à Rueil-Malmaison. Les points forts : - Appartement en excellent état - Double exposition Sud / Nord - Deux chambres - Deux boxes privatifs - Cave - DPE C - Faibles charges - Square privatif - Commerces et écoles à proximité Vous souhaitez le découvrir ? Contactez moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.69¤ par mois (soit 1376.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1376.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845538)

160 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 2 pièces
• 52.00 m²

Vente Souplex 2 pièces

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison - Local professionnel / local commercial avec entrée indépendante, bureau, stockage, box et cave chauffée À Rueil-Malmaison, dans le quartier Richelieu-Châtaigneraie, découvrez ce local professionnel à usage commercial d'environ 53 m², situé en souplex et bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. À proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce local offre une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets professionnels : bureaux, activité professionnelle, profession libérale, espace de stockage, atelier, studio photo ou local d'activité, etc. Un local professionnel avec entrée indépendante Le local dispose d'une entrée indépendante, permettant un accès direct depuis l'extérieur, sans passer par les parties communes et offrant une véritable autonomie pour une activité professionnelle. Il comprend actuellement : - Une pièce principale d'environ 19 m², bénéficiant de lumière naturelle, pouvant être aménagée en bureau, espace de travail, accueil ou salle d'activité, - Une seconde pièce d'environ 10 m², sans fenêtre, pouvant servir de bureau secondaire, de réserve ou d'espace de stockage, - Une pièce d'eau comprenant évier / coin cuisine, douche et WC. L'ensemble représente environ 53 m² de surface de local, avec des espaces de stockage et un stationnement. Le stationnement est par ailleurs gratuit à proximité. Le bien bénéficie également de deux annexes distinctes, constituant un véritable atout pour une activité professionnelle : - Une cave d'environ 19 m², chauffée, électrifiée et ventilée, offrant un bel espace complémentaire, - Un box fermé d'environ 12,75 m², permettant de disposer d'un espace de stationnement sécurisé et / ou de stockage supplémentaire. À noter : la cave de 19 m² ne jouxte pas directement le local et ne constitue pas une extension de sa surface. Elle est située dans une autre partie de la copropriété et son accès nécessite de monter quelques marches puis de traverser un couloir. Elle constitue donc une annexe indépendante du local. Un local aux multiples possibilités Grâce à son entrée indépendante, sa pièce principale, son espace annexe pouvant servir de réserve ou de stockage, ainsi que son box fermé et sa cave chauffée, ce bien peut répondre aux besoins de différents profils : profession libérale, bureau indépendant, cabinet, activité professionnelle, espace de travail, local commercial, local professionnel, activité nécessitant du stockage, atelier, espace de rangement, studio photo,. etc. Emplacement recherché à Rueil-Malmaison Le local bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Richelieu-Châtaigneraie, à proximité des commerces de la Place Besche, et à environ 7 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Vous recherchez un local commercial, un bureau, un local professionnel ou un espace de stockage à Rueil-Malmaison ? Ce bien offre une configuration atypique avec entrée indépendante, box fermé et cave chauffée, permettant d'envisager différents projets professionnels. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172¤ par mois (soit 2064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ident...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845591)

199 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• studio
• 21.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Alia Lacheheb vous propose : RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT - 21 m² Idéal primo accédant ou investisseur. Dans le quartier recherché de l'Arsenal, proche de toutes les commodités, du Mont Valérien et au pied du futur métro ligne 15 ce studio de 21 m² constitue une possibilité à saisir pour qui recherche un bien compact et fonctionnel dans cette ville des Hauts-de-Seine. Bien agencé, il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33¤ par mois (soit 940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alia Lacheheb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891751372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834353)

380 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 4 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Vente interactive : Ce prix est un prix de première offre possible. À Rueil-Malmaison, dans le quartier résidentiel recherché du bois de Saint-Cucufa, découvrez cet appartement atypique avec ses 58 m² de salon et sa terrasse privée. Il offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Proche du lycée Dianélou. Situé au 1er étage d'une maison dont l'accès se fait par l'extérieur de façon indépendante dans Immeuble de 2 logements de 1967. Vous serez séduit par l'espace incroyable du séjour et ses grandes baies vitrées qui le rend très lumineux et qui a vu sur la végétation. L'appartement offre 2 chambres fraiches en été d'environ 9 m², un espace bureau avec un grand dégagement pour du rangement, une cuisine meublée, une salle de douche, WC indépendant. Une terrasse offre un coin de verdure privé. Une place de stationnement Un bien à rafraichir pour mettre à votre goût. A proximité Bus 467 vers centre ville et Gare RER A (20') Bus 564 vers centre ville et collège La Malmaison (11') Taxe foncière : 1600 euros environ Chauffage collectif au gaz charge de copropriété avec eau comprise : 41 euros / mois Les atouts Sa localisation, proche du bois Son grand salon qui peut accueillir une 3ème chambre Jardin collectif dans la copropriété avec balançoire Son parking privé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.92¤ par mois (soit 491 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 491 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834009)

364 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

Appartement T3 Lumineux

L''AGENCE MONTEIRO vous propose en vente un agréable T3 de 57m Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un toilette separé. L'appartement est équipé d'une place de parking en sous-sol ainsi d'un local vélo en commun.

220 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• studio
• 29.00 m²

Rueil, à deux pas du centre ville

L'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité ce studio 'coup de coeur'. Emplacement privilégié, environnement verdoyant, et sérénité pour cet agréable appartement de 29 m2, situé au sein d'une résidence particulièrement recherchée. Dès les premiers instants, on est séduit par son cadre de vie paisible et sa belle orientation, qui apporte à ce bien une atmosphère agréable et lumineuse. Aucuns travaux à prévoir, ce studio offre un intérieur parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement résidentiel de qualité. Autre atout majeur, sa proximité immédiate avec les commerces et l'ensemble des commodités, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique et confortable, tout en bénéficiant du calme de la résidence. Un bien rare qui conjugue avec élégance, qualité de vie, tranquillité, verdure et emplacement de premier choix. Un parking en sous-sol pour plus de confort. Le chauffage est individuel électrique, les charges vont de 50 à 60 EUR par mois. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.

1 150 000 € - Vente - Maison Rueil Malmaison

• 6 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ambre Ternon vous propose : RUEIL-MALMAISON - CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - TERRASSE - JARDIN - 1 GARAGE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT Et si vous pouviez profiter d'un véritable sentiment d'évasion tout en restant au cOEur d'un environnement dynamique ? À Rueil-Malmaison, cette maison de 195 m² habitables, édifiée en 1990 sur une parcelle de 628 m², offre de beaux volumes et une configuration pensée pour accompagner confortablement la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et ouverte directement sur la terrasse et le jardin de 490 m². La lumière évolue naturellement au fil de la journée, avec une exposition est le matin puis sud-ouest côté terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux heures les plus agréables. Une cuisine aménagée et équipée propose une implantation fonctionnelle, de nombreux rangements et un généreux plan de travail. Elle s'ouvre directement sur une terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un niveau parfaitement adapté à l'organisation d'une vie familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, composée d'une chambre attenante à un balcon de 8 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un espace plus intime et préservé, à l'écart du reste de l'espace nuit. Enfin, le sous-sol complète la maison avec une buanderie, une chambre d'appoint, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins de la famille, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'une seconde place de stationnement au sein même de l'enceinte de la maison, offrant un vrai confort au quotidien. Côté scolarité, l'adresse bénéficie d'une proximité appréciable avec l'école George Sand et le lycée Richelieu, accessibles à quelques minutes à pied, tandis que le collège Jules Verne se rejoint en 7 minutes à pied. Une localisation qui permet de profiter pleinement du calme d'un environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces, des transports et de l'animation de Rueil-Malmaison. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin, sa terrasse et sa configuration répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et évolutif. Une véritable parenthèse au quotidien, avec comme un air de vacances... toute l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823174)

199 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• studio
• 28.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Antonin Montet vous propose : Buzenval - Ce beau studio entièrement rénové, profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Au premier étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts, il offre une surface de 28,41 m². Entrée, séjour double avec deux grandes fenêtres, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Son exposition Sud lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Proche des commerces du quartier et des lignes de bus direct RER A Rueil Malmaison, La Défense, Pont de Saint Cloud. Un joli produit pour un étudiant ou un pied à terre mais aussi pour un investissement pérenne. Contactez moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.7¤ par mois (soit 1400.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Montet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 109420208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 283. Quote part annuelle(moyenne) : 1400.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823141)

325 000 € - Vente - Appartement Rueil Malmaison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.27 m²

3 pièces Rueil Buzenval, environnement calme et verdoyant

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 65,27 m2 (Carrez). Situé au premier étage, au coeur de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, dans un environnement calme et très verdoyant à proximité des commerces (restaurants, supérette, fleuriste, boucher, boulangerie, caviste, banque, etc.), le bien se compose d'une entrée avec deux placards intégrés, d'une pièce de vie (séjour et cuisine) de 31 m2 orientée Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le ravalement avec isolation ainsi que l'installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui améliorera le DPE et fera baisser les charges par économie d'énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 EUR environ, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien courant. La production d'eau chaude est individuelle électrique. Une cave de 2,85 m2 est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr