Votre recherche immobilière : "Vente, Sarralbe (57430)"

235 000 € - Vente - Maison Willerwald

• 6 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Jolie maison plain pied quartier calme

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 113 m², implantée sur un terrain de 641 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine hors sol dans un quartier calme. Elle offre un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux équipée d'une cheminée à insert avec accès direct à une belle terrasse à l'arrière et ouvert sur une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et un couloir menant directement au garage. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres. Le garage dispose d'un étage supplémentaire offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace de vie complémentaire relié à l'étage de la maison. Aucun gros aménagement extérieur à prévoir : les abords sont déjà réalisés. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin arboré, de la terrasse et de la piscine Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108072)

89 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Petite sympathique

Située à Sarralbe, je vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne à proximité d'écoles, du centre ville. Les habitants pourront profiter des transports en commun, avec l'arrêt de bus à proximité. Les caractéristiques extérieures incluent un garage, une place de parking, un jardin, une petite dépendance. À l'intérieur, cette maison offre 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC. Les combles mansardés au deuxième étage peuvent être aménages en espace de vie, tandis que le sous-sol propose une cave et une chaufferie. Les 6 pièces se distribuent intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, offrant un agencement pratique et cosy pour toute la famille. vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103101)

189 000 € - Vente - Maison Le Val de Gueblange

• 4 pièces
• 2 chambres
• 119.00 m²

Maison individuelle - 119 m² - Le Val-de-Guéblange

Situé au Val-de-Guéblange, de plain-pied, cette maison de 119 m² environ édifiée sur un terrain de 3 245 m² se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une jolie cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Vous bénéficierez également d'une magnifique salle de bain comprenant une double vasque, un WC, une douche, une baignoire ainsi que de toilettes séparées. En sous-sol, vous disposerez de nombreuses pièces de rangement, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage motorisé pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Caractéristiques techniques : Électricité en bon état, poêle à bois, toiture en bon état, combles aménageables. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34092002)

124 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 8 pièces
• 6 chambres
• 166.00 m²

SARRALBE - Maison individuelle 8P à rénover - 6 chambres - j

Découvrez à SARRALBE rue de Strasbourg cette maison individuelle de 8 pièces, à rénover selon vos goûts, Elle se compose de : entrée avec WC invités, une cuisine dinatoire avec accès à terrasse et jardin, deux pièces pour séjour/salle à manger ou chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage, on retrouve un double séjour, deux chambres, et une deuxième salle de bain avec WC. Sous les combles, deux chambres, et combles aménageables pour dressing, rangement, chambre supplémentaire, suite parentale etc. Sous-sol complet et rangement en dur à l'extérieur. Terrain avec arbres fruitiers. Découvrez ses beaux volumes et tout son potentiel grâce à nos plans 3D disponibles sur demande ainsi que nos visuels de projetion IA. Honoraires à la charge du vendeur.

148 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 178.00 m²

SARRALBE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT À

SARRALBE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT À LA SARRE Située à Sarralbe, dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de village au caractère authentique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en bordure de la Sarre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un beau séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation quasi neuve. Un atelier complète ce niveau et offre un espace idéal pour le bricolage ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux communicantes, ainsi que d'une agréable salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse entièrement pavée avec accès direct à la Sarre, un véritable atout pour apprécier les beaux jours dans un cadre paisible et plein de charme. Cette maison chaleureuse et pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces et un environnement privilégié. Prix de vente : 148 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

49 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 1 106.00 m²

Hors lotissement. Beau terrain.

Je vous propose ce terrain de 1124 m² situé à Sarralbe, hors lotissement. Doté d'une belle vue sur la campagne, ce terrain d'environ 21 m de façade et d'environ 65 m de longueur offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle. Sarralbe bénéficie de toutes les commodités, de plus proche de l'autoroute et de l'Allemagne. D'une surface de 1106 m², ce terrain offre un potentiel pour aménager une résidence sur mesure hors lotissement. À viabiliser. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours et une étude de sol sera réalisée prochainement, offrant ainsi des perspectives claires pour concrétiser tout type de projet immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contacter dès maintenant pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34045878)

215 000 € - Vente - Immeuble Sarralbe

• 465.00 m²

Immeuble 460 m2 appartement + bureaux + hall stockage

Situé à Sarralbe, cet immeuble offre une localisation recherchée, au calme, à proximité de commerces, écoles, loisirs et de l'autoroute (8 km). Idéal pour un investissement, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement loué de 95 m² avec hall d'entrée, salle de bain, salon / séjour lumineux, cuisine équipée et deux chambres. Les bureaux de 100 m² disposent de deux grandes pièces, salle d'archive, wc séparé, espace cuisine et grande terrasse. L'immeuble inclut également un espace de stockage de 270 m², un grand terrain avec vue sur la Sarre et un ponton pour la pêche. Parfait pour un artisan ou une entreprise, l'appartement loué assure un retour sur investissement. De plus les bureaux pourrait être transformé en espace de vie en créant un appartement, pas de gros travaux. Vidéo sur demande, contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34045879)

299 000 € - Vente - Maison Willerwald

• 8 pièces
• 5 chambres
• 195.00 m²

WILLERWALD - Maison individuelle 8P - EN IMPASSE - 195m2 - 5

Découvrez cette maison sans travaux à Willerwald. Au bout d'une impasse, à 10min de l'autoroute A4 et Sarreguemines, 15min de la frontière allemande : Elle se compose d'une grande entrée, double séjour spacieux, cuisine, WC, garage double de plain pied avec buanderie. A l'étage, 4 chambres, salon, salle de bain. Sous les combles une grande chambre supplémentaire aménagée. Construction de 2008, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage et portes de la même année. Aucun travaux à prévoir ! Terrain plat, clôturé : vue sur les champs sans aucun vis-à-vis. A l'avant : plusieurs places de parking. -DPE C 139 kWh/m2.an - GES A 4 kg CO2/m2.an - Date réalisation des diagnostics : 10/07/2024 - Estimation frais annuels d'énergie : 1820 - 2510EUR - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Maison Kirviller

• 9 pièces
• 6 chambres
• 210.00 m²

Maison ancienne de 213m²

Je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne construite en 1936, offrant environ 213 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 15 ares. Les volumes généreux de cette maison offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur chaleureux et adapté à votre mode de vie. Avec 6 chambres ou pièces, chacun pourra trouver son espace, que ce soit pour accueillir une famille, créer un bureau, une salle de jeux ou encore aménager des pièces selon ses envies. La maison dispose également d'un agréable espace de vie, d'une salle de bain, ainsi que de combles aménageables, offrant encore une belle possibilité d'évolution pour les futurs propriétaires. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Les volumes et la configuration existante permettent ainsi de se projeter facilement dans une rénovation progressive, sans repartir d'une page blanche. À noter que chaque niveau dispose d'une dalle béton. À l'extérieur, le terrain d'environ 15 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un verger, d'un environnement agréable et de suffisamment d'espace pour savourer pleinement les beaux jours. Côté pratique, un garage double en enfilade vient compléter l'ensemble et permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du stockage. La maison est actuellement équipée d'une chaudière fioul. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de la surface, du terrain et du potentiel, tout en souhaitant personnaliser leur futur intérieur à leur image. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison mérite une visite ! Cette annonce référence 349739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAULT FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94064864500015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37 500 € - Vente - Maison Sarralbe

• 100.00 m²

SARRALBE - Immeuble commercial au centre-ville !

Découvrez cette opportunité d'être visible pour votre commerce au centre-ville de SARRALBE avec son passage massif de touristes en pleine saison, son marché hebdomadaire, et ses nombreux habitués locaux. Il se compose de deux niveaux, avec en bas une surface de vente et une cuisine, en haut plusieurs pièces de stockage ou à aménager en bureaux, salle de réunion etc.. Pas de chauffage (ancien poêle à bois retiré) Mono propriété, belle vitrine avec un emplacement stratégique en centre-ville.

115 000 € - Vente - Appartement Sarralbe

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Grand appartement 109 m2 au 1er étage avec garage et cave.

À découvrir, cet appartement d'environ 109 m² situé au 1er étage dans une copropriété, à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Un grand balcon filant sur toute la façade avant offre un agréable espace extérieur et une vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982725)

149 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Jolie maison dans un quartier calme

Située à Sarralbe, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1963 offre environ 85 m² habitables sur un beau terrain de 1 476 m², arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol aménagé propose un garage, une chaufferie / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de rangement, loisirs… Une dépendance située à l'arrière du terrain complète la propriété. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, écoles et commerces. Son vaste terrain et ses annexes offrent un beau potentiel pour un projet familial. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856796)

125 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison individuelle avec beau terrain et petite dépendance

Située dans la charmante ville de Sarralbe, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 817 m², cette propriété comprend une place de parking, une terrasse couverte, une petite dépendance et un bel espace extérieur avec des arbres fruitiers. Le grand terrain offre la possibilité de créer un jardin pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour et de 2 chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, ajoutant des commodités appréciables au quotidien. vous souhaitez avoir d'autres informations et visiter ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823563)

125 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison rénovée

Vous recherchez un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison mitoyenne, au coeur de Sarralbe, pourrait bien vous séduire ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable, dans un quartier dynamique et familial avec une vue sur un parc et la nature. Ses atouts : Environ 90 m² habitables au sol. 5 pièces, dont 3 chambres. Salon / séjour avec balcon ouvert sur une cuisine équipée neuve. Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire. Sous-sol avec garage et buanderie. Plusieurs places de stationnement. Petit espace extérieur à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, elle conviendra parfaitement à une famille, mais également à un célibataire ou à un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817707)

29 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 627.00 m²

Terrain constructible

Joli terrain d'environ 570 m² très proche de Sarralbe, situé dans une impasse au calme et à proximité de la forêt. Il bénéficie d'une belle façade d'environ 25 mètres. Sa configuration est légèrement atypique, le terrain n'étant pas parfaitement rectangulaire et présentant un léger resserrement sur l'une de ses parties. Le certificat d'urbanisme (CU) est positif et une étude de sol est actuellement en cours. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806520)

413 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157.00 m²

Maison individuelle

Située à Sarralbe (57430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison individuelle de 157 m² s'étend sur un terrain de 517 m², comprenant 2 places de parking, offrant ainsi confort et praticité. Construite en 2024, cette résidence moderne présente une façade soignée et élégante, soulignant son caractère contemporain. A l'entrée vous y trouveriez une très belle pièce de vie, salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée doté d'une porte pour y passée à un cellier. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche et dressing privative. Ainsi, une très belle salle de bain dotée dune baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Depuis l'espace de vie vous y accédez à une grande terrasse avec une belle piscine extérieur puis un beau jardin. Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, de panneaux photos voltaïque avec batterie pour réduire au maximum vos consommation et de cameras de surveillances. Et pour vos véhicules vous y trouverez deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33800774)

157 000 € - Vente - Appartement Sarralbe

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

Bel appartement meublé

Découvrez ce superbe appartement de 94 m², meublé avec goût et baigné de lumière. Conçu avec un agencement optimisé sans perte d'espace, ce bien propose une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable balcon avec une magnifique vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres soigneusement aménagées avec literie. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage pour deux voitures, une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien 'prêt à vivre', où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796509)

339 000 € - Vente - Maison Willerwald

• 8 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Belle maison 200 m2 4 chambres au calme

A saisir sur Willerwald, dans une rue calme. Découvrez cette belle maison de 200 m2 bâtie en 2003 sur 18 ares de terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement calme. Cette maison comprends: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec également un accès terrasse. Vous y trouverez également un bureau et un wc indépendant. A l' étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur vous retrouverez la terrasse et un grand jardin clôturé, sans vis-à-vis. Garage double avec accès direct à la maison. Sous-sol complet avec buanderie et un bureau supplémentaire. Chauffage au gaz. Menuiseries double vitrage PVC. Grenier. DPE : C Coup de coeur garanti pour cette maison familiale pleine de potentiel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636 EUR et 3566 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

70 000 € - Vente - Terrain Le Val de Gueblange

• 1 611.00 m²

Vente Terrain 1 611 m²

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Grand terrain de 1 611 m² avec potentiel de division situé au calme à Wentzviller commune du Val-de-Guéblange, En pleine campagne à proximité de Sarralbe. Belle opportunité pour constructeur, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier ambitieux. Le terrain relativement plat bénéficie d'un projet de division déjà validé permettant la création de 2 à 3 parcelles selon le projet retenu. Chaque parcelle pourrait bénéficier d'une façade d'environ 35 mètres pour une profondeur d'environ 20 mètres, offrant de belles configurations pour des constructions neuves. La parcelle est déjà viabilisée, avec l'ensemble des réseaux nécessaires. Deux maisons sont actuellement présentes sur le terrain : la première pourrait être démolie afin de libérer de l'espace constructible, tandis que la seconde pourrait offrir un potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, selon votre projet et vos ambitions. Cadre calme et verdoyant en pleine campagne tout en restant proche de Sarralbe et de ses commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789436)

129 000 € - Vente - Maison Kappelkinger

• 10 pièces
• 5 chambres
• 244.00 m²

Grande maison familiale à rafraichir

À la recherche d'une grande maison familiale ? Famille nombreuse ? Ou tout simplement besoin de grands espaces ? Venez vous ressourcer à la campagne ! De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous donne accès à une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Vous emprunterez ensuite un escalier qui vous mènera au premier étage. Celui-ci est composé de deux chambres et d'une grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres supplémentaires, en salle de jeux ou selon vos envies. Une salle d'eau à rénover complète également ce niveau. Au second étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. Bon à savoir : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur Panneaux solaires Toiture remplacée en 2013 Un véritable atout : les gros travaux ont déjà été réalisés. La structure de la maison est saine et les principaux postes ont été rénovés. Il vous restera à repenser et moderniser l'intérieur selon vos goûts (cuisine, salles d'eau, sols, peintures et décoration) afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 12 pièces
• 9 chambres
• 352.00 m²

MAISON BOURGEOISE DE 352 m² – CHARME, VOLUMES & FORT POTENTIEL

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 352 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes impressionnants et son cachet préservé. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité libérale, un projet de maison d'hôtes ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 5 belles pièces lumineuses dont une ouverte sur l'extérieur. Le premier étage propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles aménagés apportent encore un espace supplémentaire plein de charme avec poutres apparentes et lumière naturelle. La maison conserve de très beaux éléments anciens : parquet massif, escalier en bois, volumes généreux, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clôturé entoure la propriété et offre un environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare et authentique offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Cette annonce référence 336044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € - Vente - Appartement Sarralbe

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.65 m²

à VENDRE ! Appartement 71,65m2

Appartement lumineux de 71,65 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble, entièrement refait à neuf. Il offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations modernes. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il est prêt à être habité immédiatement. Proche des commodités et des transports. Plus d'informations sur demande Cette annonce référence 320716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHMET AYAZ (EI) immatriculé au RSAC de BLIES-EBERSING (57200) sous le numéro 88772939000013. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 212.96 m²

Propriété de 241m2 sur 90 ares de terrain

Grande maison rénovée de 241 m² au sol sur 90 ares – Rech (commune de Sarralbe) Située à Rech, dans un secteur très calme et agréable, cette spacieuse maison récemment rénovée offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan. Caractéristiques principales : - 241 m² au sol (212,97 m² loi Carrez) - 4 chambres, dont 3 avec dressing privatif - 2 salles de bain avec WC - Grand salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse couverte - Grand garage - Sous-sol complet Extérieurs : - Terrain de 90 ares clôturé - Dépendances - Plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées - Possibilité de stationner utilitaire et camping-car Équipements et prestations : - Fenêtres triple vitrage à l'avant - Maison rénovée récemment - Insert à bois + chaudière bois avec ballons tampons - Grand atelier au sous-sol équipé en triphasé Cette maison allie confort, espace et tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un artisan ou une activité nécessitant du stockage et un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 335931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Maison Kappelkinger

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison de village

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 149 m², édifiée sur un terrain de 7 ares, située dans une impasse calme au cœur de la commune de Kappelkinger. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la cuisine. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou espace bureau. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, vous bénéficiez d'une cheminée et d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, un agréable terrain entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est indéniable. Je reste à votre disposition pour vous accompagner, notamment sur les aspects liés à la rénovation énergétique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 330668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 457 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SARRALBE (57) 149m²

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison T6 d'environ 149m² sur un terrain de 2349 m². Offrant de beaux volumes, ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une terrasse et de fenêtres remplacées en 2024. Lumineuse elle conviendra au plus grand nombre. Ce bien nécessitera quelques travaux afin. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.963445

244 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 29 pièces
• 15 chambres
• 663.00 m²

Maison à vendre 29 pièces SARRALBE (57)

SARRALBE – BIEN D'EXCEPTION Découvrez auprès de votre agent local Didier Gein, dans un secteur privilégié et au calme, cette maison d'exception T29 d'environ 662 m² édifiée sur un terrain d'environ 813 m². Véritable demeure de caractère, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet historique et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'aménagement sont multiples : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, association, profession libérale ou projet d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4, renforce encore son attractivité et son potentiel. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 58 01 28 95 . Didier GEIN, votre conseiller immobilier CAPI FRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.953514

118 500 € - Vente - Maison Sarralbe

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170.00 m²

Dpt Moselle (57), à vendre SARRALBE maison P6 + Studio ou local

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette maison T6 avec un studio (ou local professionel). Situé non loin du centre de Sarralbe vous apprécierez les nombreux travaux récemment réalisés. Chaudière gaz à condensation, fenêtres récentes, sols, tableau électrique...etc Cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une belle terrasse à l'avant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin d Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.933252

129 000 € - Vente - Appartement Sarralbe

• 4 pièces
• 89.00 m²

Appartement en duplex de 89m² situé au calme à Sarralbe

Découvrez ce bel appartement de 89 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété à Sarralbe. Dès l'entrée, vous trouverez un espace accueillant avec un coin rangement pratique. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec second w. c idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. De plus, le bien dispose d'une cave et d'un garage. Un appartement fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 998 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635612)

239 000 € - Vente - Maison Le Val de Gueblange

• 7 pièces
• 5 chambres
• 157.00 m²

Maison individelle 157m² + chalet 71m² situés au calme au Val-de-Guéblange

Lot exceptionnel de deux habitations situées au Val-de-Guéblange, idéales pour une grande famille ou un projet locatif, et parfaites pour accueillir vos proches. La maison principale, d'environ 157 m², est édifiée sur un grand terrain de 21 ares 04. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. En complément, un chalet indépendant d'environ 71 m² vous offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une ou deux chambres selon vos besoins, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle mezzanine. Le chalet dispose également d'un sous-sol avec une pièce de rangement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589212)

249 000 € - Vente - Maison Le Val de Gueblange

• 5 pièces
• 4 chambres
• 136.00 m²

Maison individuelle - 136m² - Val-de-Guéblange

Très jolie maison individuelle située au calme au Val-de-Guéblange. D'une superficie de 136 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse et le jardin de 1 841 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage motorisé permettant de stationner deux véhicules en enfilade. A visiter sans tarder cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33578631)

65 000 € - Vente - Terrain Kirviller

• 5 024.00 m²

Le point de départ de votre projet de vie !

Situé dans le charmant village de Kirviller (57430), ce terrain à bâtir plat de 5024 m² offre un environnement paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Niché au coeur de la nature, ce terrain bénéficie d'une tranquillité recherchée, tout en restant à proximité des commodités essentielles, créant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. D'une surface généreuse de 5024 m² et avec plus de 26 mètres de façade, ce terrain offre un vaste espace pour donner vie à tous vos projets de construction. Son agencement plat facilitera la mise en place de votre futur lieu de vie, tout en offrant des perspectives infinies pour aménager un espace extérieur à votre image. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain spacieux dans un cadre pittoresque à Kirviller (57430). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32067443)

210 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145.00 m²

Maison avec vie de plain-pied et étage

Située dans une rue calme de Sarralbe, cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2002, séduit par sa véritable vie de plain-pied, ses volumes généreux et son terrain clos de 844 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration permet de profiter pleinement du confort de la maison sur un seul niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à décorer complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives d'évolution. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle dispose également de fenêtres de toit équipées de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, d'une terrasse d'environ 21 m² ainsi que d'une petite dépendance. Le bien dispose d'un garage double en enfilade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33335199)

183 000 € - Vente - Maison Willerwald

• 5 pièces
• 3 chambres
• 106.00 m²

Maison individuelle 106m2

Dans une rue calme et agréable de Willerwald, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine indépendante et un salon-séjour, baigné de lumière naturelle. Elle dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille un garage double, une chaufferie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 10 ares, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une maison évolutive, qui saura s'adapter à vos projets et révéler tout son potentiel après rénovation. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est tout à fait envisageable d'aménager un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108282)

65 000 € - Vente - Terrain Willerwald

• 2 934.00 m²

Terrain à bâtir, idéal pour les amoureux de la nature

Situé à Willerwald (57430), ce terrain de 2934 m², offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation avantageuse à proximité de l'autoroute A4 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une façade de 21m, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans une rue peu passante, il garantit calme et intimité. Idéal pour la construction de votre future résidence, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de conception, permettant de créer l'espace de vie idéal selon vos besoins et envies. Une véritable opportunité d'investissement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323299)

55 000 € - Vente - Terrain Hazembourg

• 1 000.00 m²

Vente Terrain 1 000 m²

Iad France - Anne Muller vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain situé à Hazembourg, au bout d'une rue paisible, à l'abri de toute circulation. - Terrain plat, idéal pour faciliter votre projet de construction - Excellente exposition pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année - Cadre agréable et recherché, au cOEur de la nature - Terrain libre de constructeur - Terrain à viabiliser Ce terrain rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités et séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441323)

339 000 € - Vente - Maison Willerwald

• 8 pièces
• 4 chambres
• 200.00 m²

Maison 8 pièces

WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m2, édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon/séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies. Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important. En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail [email protected] Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636.00 € et 3566.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

62 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 1 050.00 m²

TERRAIN À BÂTIR - 10,50ARES - 28m de façade

TERRAIN À BÂTIR - chemin du Kriechenberg et chemin de la Hilsmuhle à EICH - annexe de SARRALBE  DEUX TERRAINS DISPONIBLES : 10,50 ares chacun et une très bonne facade ! Orientation : SUD  VIABILISATION : à prévoir desservi en eau, électricité, assainissement, et voirie Etude de sol ERP disponible Prix : 62 000 euros  Honoraires à la charge du vendeur

99 900 € - Vente - Maison Sarralbe

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

SARRALBE - Proche centre-ville - Maison mitoyenne 94m2 avec

À SARRALBE - tout proche du centre-ville : Maison mitoyenne d'une superficie d'environ 94m2 avec jardin et possibilité de construction d'un garage double à l'arrière. Elle se compose d'un double séjour, cuisine séparée, sur un demi niveau, WC et salle d'eau. En haut, trois chambres aux beaux volumes. Idéal premier achat, personne seule/couple avec un enfant, ou locatif. Rafraîchissements faciles à prévoir sans gros travaux. PRIX : 99 900 euros (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 540EUR/an DPE D 244 kWh/m2.an Emissions GES D 43 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Estimation frais annuels d'énergie : 2080 - 2840 abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 7 pièces
• 4 chambres
• 183.00 m²

SARRALBE - Maison neuve 183m2 - 4 chambres

EN VENTE Maison contemporaine 7 pièces -180 m2 - Construction 2023 Située dans un secteur résidentiel recherché au calme, cette maison individuelle de 2023 offre un cadre de vie très moderne et parfaitement confortable. Développant 183m2 habitables sur une parcelle de 5 ares, elle séduit dès l'entrée par ses grands volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée distribuant la cuisine avec îlot 4 places, spacieux double séjour, le gargage spacieux, la buanderie moderne (avec trappe à linge depuis la salle de bain),WC séparés. Les deux larges baies vitrées donnant sur le jardin clôturé vous donnerons la possibilité de profiter d'un extérieur intimiste et de plain pied pour les beaux jours. A l'étage, vous trouverez un hall lumineux, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et WC, 4 grandes chambres, et un dressing. Chauffage au sol PAC, isolation extérieure 20cm, VMC, DPE A, matériaux de qualité, extérieurs finis.. et de nombreux autres avantages à découvrir absolument. Un bien clé en main, sans travaux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet alliant confort et modernité. PRIX : 423 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

SARRALBE - MAISON DE VILLE - 160m2 - 4 chambres

SARRALBE centre-ville, à quelques minutes de SARREGUEMINES et SARREBRUCK, 1h de METZ, STRASBOURG et NANCY Découvrez cette maison de ville à rénover composée : D'une entrée donnant sur séjour, cuisine, salle de bain avec WC. À l'étage, 4 chambres. Combles aménageables. Cour exterieure. Pas de garage (Possibité de location d'un garage plus loin dans la rue) PRIX : 45.000euros Honoraires charge vendeur. DPE vierge, nouveau DPE en cours kWh/m2.an Émissions GES CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2970EUR et 4070EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2023

62 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 1 050.00 m²

TERRAIN À BÂTIR - 10,50ARES - 28m de façade

TERRAIN À BÂTIR - chemin du Kriechenberg et chemin de la Hilsmuhle à EICH - annexe de SARRALBE DEUX TERRAINS DISPONIBLES : 10,50 ares chacun et une très bonne facade ! Orientation : SUD VIABILISATION : à prévoir desservi en eau, électricité, assainissement, et voirie Etude de sol ERP disponible Prix : 62 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

95 000 € - Vente - Appartement Sarralbe

• 3 pièces
• 2 chambres
• 98.00 m²

SARRALBE - Duplex coup de coeur en plein centre-ville ! 98m2

SARRALBE - Duplex coup de coeur en plein centre-ville  Il se compose d'une entrée spacieuse, deux chambres lumineuses, une salle de bain. A l'étage un grand séjour ouvert avec cuisine équipée.  Chauffage au sol électrique.  Petite copropriété PRIX 95 000 euros  (honoraires charge vendeur)

72 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 3 600.00 m²

SARRALBE - RECH - Terrain 36ares dont 14ares constructibles

L' Agence Valoir Immobilier vous propose :  A RECH,  Un terrain à bâtir entièrement plat, d'un total de 36ares dont 16ares constructibles avec 22m de façade accessible par la Grand'rue de Rech, à Sarralbe.   La parcelle ne présente pas de contrainte particulière de constructibilité.  Etude de sol G1 effectuée.  Sarralbe 57430 se situe à 1h de Metz, Nancy et Strasbourg par l'autoroute A4 (bretelle à 10min).  20km de la frontière allemande, et 14km de Sarreguemines. PRIX : 76 900EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 117.  Responsabilité éditoriale la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000EUR. Siège social : 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003.

81 000 € - Vente - Terrain Sarralbe

• 1 700.00 m²

SARRALBE - TERRAIN A BATIR - Vue imprenable sur Sarralbe jus

En exclusivité par Agence Valoir Immobilier : TERRAIN A BATIR d'une superficie de 17 ares dont 8 ares constructibles Raccordement eau, électrique, fibre, égout, et passage pour véhicules déjà présents sur le terrain. ATOUT MAJEUR : la vue dégagée sur la ville, les montagne et les champs à perte de vue. Sarralbe étant à 1h de Strasbourg, Metz et Nancy, à 20min de Sarreguemines et de la frontière allemande avec Sarrebrück. Ecoles, collèges et lycées ainsi que tous les commerces à proximité. Sarralbe et sa région présente de nombreuses opportunités d'emplois et d'activités de loisirs avec ces lacs, la Sarre, Canal, Pistes cyclables et nombreux clubs de sports aux alentours. PRIX : 81 000EUR (honoraires à la charge du vendeur)

144 000 € - Vente - Maison Le Val de Gueblange

• 8 pièces
• 5 chambres
• 220.00 m²

Le-Val-De-Gueblange - Maison et appartement LOUÉS

A 5min de SARRALBE, au Val-de-Gueblange (Steinbach), cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 152m2 et d'un appartement type F2 de 65m2 (avec entrées et compteurs séparés, sans espaces communs) Les deux sont loués, pour un loyer de 740eurosHC et 565eurosHC. Chauffage au fioul récent pour la maison et électrique pour l'appartement. Volets électriques, Toiture récente (12 ans), fenêtres récentes. Terrasse de 26m2 pour l'appartement et terrain plat et cloturé pour la maison. Un garage pour l'appartement et deux pour la maison + cave complète. TF env1000euros pour l'ensemble. Tranquillité assurée pour ses habitants. PRIX : 144.000 euros Honoraires d'agence à charge du vendeur DPE F 408 kWh/m2.an Emissions GES C 13 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 11/06/2023 Estimation frais annuels d'énergie : 1600 - 2200EUR abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € - Vente - Maison Sarralbe

• 6 pièces
• 4 chambres
• 141.00 m²

SARRALBE - MAISON INDIVIDUELLE DE 2017 - 4 CHAMBRES

Découvrez à SARRALBE à 1h de Metz, Nancy et Strasbourg, cette belle maison individuelle de 141m2 sur deux niveaux composée de : Au rez-de-chaussée, grande entrée, WC, une chambre/ salle de jeu, grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot, grand cellier/buanderie, garage double.  A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Terrain d'une superficie de 560m2 cloturé, avec terrasse en béton accessible par le séjour.  Chauffage au sol + clim réversible + ballon thermodynamique. Combles perdues et combles aménageables Isolées. PRIX : 330.000euros ( honoraires charge vendeur )  DPE B 86 kWh/m2.an  Emissions GES 2 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 07/02/2025 Estimation frais annuels d'énergie : 960 - 1370 abonnements compris  Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr