Votre recherche immobilière : "Vente, Seine-et-Marne"

650 000 € - Vente - Maison Ozoir la Ferriere

• 11 pièces
• 9 chambres
• 170.00 m²

🏡 MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION 11 PIECES – DOMAINE D'ARMAINVILLIERS- CAMPUS SAINTE THERESE

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison individuelle de type Cytise ( construction BREGUET) d'environ 211 m²habitable ( 170m² carrez) implantée sur une belle parcelle de 695 m² bordée par la forêt. Située au calme , dans une impasse d'un domaine très recherché et prisé, elle offre des prestations de qualité, de très beaux volumes et un cadre de vie d'exception proche de toutes les commodités (gare, commerces et campus Sainte-Thérèse). ​ LES POINTS FORTS ​Cadre d'exception & Calme : Jardin sans aucun vis-à-vis, donnant directement sur la forêt d'Armainvilliers. ​Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, de la gare et du renommé Campus Sainte-Thérèse. ​Luminosité & Volumes : Entrée cathédrale, pièces baignées de lumière avec de nombreuses baies vitrées. ​Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 à 9 chambres (idéal grande famille, télétravail ou espaces de jeux). ​Confort moderne : Menuiseries récentes en double vitrage aluminium. ​Stationnement facile : Garage spacieux + allée privée + stationnement aisé dans l'impasse. ​ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE & VIE DE PLAIN-PIED ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale baignée de lumière. Elle dessert : ​À droite : Un garage double attenant facilitant le quotidien. ​Espace de vie : ​Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. ​Un vaste salon / séjour, baigné de lumière grâce à ses multiples baies vitrées s'ouvrant sur la verdure. Une agréable cheminée avec insert vient réchauffer vos soirées d'hiver. ​À gauche de l'entrée (Espace nuit RDC) : ​Un couloir aménagé avec rangement dessert: ​Un WC séparé avec lave-mains. ​4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. ​Une salle d'eau dédiée aux 3 autres chambres. ​ À L'ÉTAGE : UN ESPACE TRÈS MODULABLE ​Un escalier vous mène à un agréable palier en mezzanine baigné de lumière, qui dessert : ​4 chambres, dont une avec une pièce attenante (possibilité d'une 5ᵉ chambre, grand dressing, bureau ou salle de jeux). ​Une salle d'eau avec WC. ​ EXTÉRIEURS ​Jardin : Parcelle de 695 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès direct et une vue paisible sur la forêt d'Armainvilliers. Plusieurs abris de jardin ​ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare ! VISITE POSSIBLE 7 JOURS SUR 7 SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE Cette annonce référence 351672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € - Vente - Appartement Melun

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49.00 m²

Appartement F2 - 49 m2 - balcon et place de parking privative

Dans résidence sécurisée, GRAND F2 de près de 50 m2 au 3ème étage AVEC ASCENSEUR. Entrée, beau séjour et cuisine bénéficiant d'un LONG BALCON. Côté nuit, une chambre avec balcon également et SDB, WC. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Parking privatif dans l'enceinte de la résidence. Rénovation à prévoir mais beau potentiel pour habiter (commerces à proximité) ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF Bus (ligne 3605 et 3603) à proximité pour RER D et Transilien R (Paris en 25 min). Cette annonce référence 351679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € - Vente - Maison St Pathus

• 5 pièces
• 4 chambres
• 164.00 m²

🏡EN EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE A SAINT PATHUS

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE – MAISON INDIVIDUELLE Saint-Pathus Découvrez cette belle maison individuelle offrant 164 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 1025 m². Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée, composée d'un espace salon et salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée 1 entrée 1 pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée 1 cuisine aménagée et équipée 1 grande buanderie d'environ 15 m2 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne 1 WC indépendant 1 garage aménagé en espace SPA de 25 m2 À l'étage 2 grandes chambres 1 salle d'eau avec WC 1 espace atelier Au total, la maison propose 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'amis. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 1025 m² entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces extérieurs. Les + de la maison Maison individuelle 164 m² de surface habitable 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 grande buanderie 1 garage aménagé en espace SPA 1 véranda d'environ 23 m2 1 chalet en bois aménagé Portail électrique Terrain clos de 1025 m² Un bien familial situé à Saint-Pathus, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Cette annonce référence 351664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.50 m²

RARE À SERRIS – DUPLEX 3 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE ET PARKING !

Un bien recherché, une adresse privilégiée, un cadre de vie idéal ! Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Découvrez ce superbe duplex de 63,50 m², situé dans le quartier de la nouvelle mairie à Serris, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Les duplex 3 pièces sont particulièrement recherchés à Serris : une opportunité rare pour profiter d'un véritable espace de vie réparti sur deux niveaux ! Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un séjour avec balcon et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres confortables, toutes deux avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La décoration contemporaine et les finitions soignées apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette facilement. Un véritable plus : une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement exceptionnel au cœur de Serris Profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied : 3 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et de la place Toscane, avec ses nombreux restaurants et sa boulangerie. 3 minutes à pied de La Vallée Village, pour vos séances shopping. Environ 15 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 35 minutes. Environ 15 minutes à pied de Disneyland Paris. Un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied de la résidence. Un parc juste en face de la résidence, idéal pour les promenades, les moments de détente et les jeux des enfants. École à seulement 3 minutes à pied. Le compromis idéal entre vie pratique, confort et qualité de vie ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce duplex mérite toute votre attention. Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les biens de ce type à Serris sont très recherchés : ne laissez pas passer cette opportunité ! Cristina NECHIFOR – Votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 351678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 085 000 € - Vente - Maison Crecy la Chapelle

• 13 pièces
• 5 chambres
• 270.00 m²

Maison de charme spacieuse et lumineuses avec dépendance, parking et jardin

Découvrez cette maison historique du 19ème siècle, avec 270 m² habitables sur deux niveaux répartis sur 13 pièces ainsi que le troisième étage entièrement aménageable au cœur d'une ville animée: Crécy-la-Chapelle. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité du bien et son calme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduite par l'ancien: les carreaux de ciment, les portes fenêtres aux petits bois... La principale pièce de vie propose une lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées conviviales. De nombreuses possibilitées d'aménagement s'offrent à vous. A l'étage, le parquet en chêne massif point de Hongrie vous propose 4 chambres dont 2 avec leur propre point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain vous attendent. Un bureau également et des WC individuels séparés complètent ce niveau. Au troisième étages, laissez exprimer vos besoins sur toute la surface des combles proposant déjà 3 pièces dont deux chauffées. Pour l'extérieur, profitez d'un espace de vie unique mariant le charme de l'ancien à un agréable jardin sans vis-à-vis doté d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison de caractère offre également un vaste espace de stationnement avec 7 places ainsi qu'un ateliers, des dépendances et un carport. Les plus: - Dépendances - Puits sur la parcelle - Accès direct au Grand Morin du fond du jardin idéal pour pratiqé le kayak, paddle ou se rafraîchir simplement Cette maison est adaptable et idéale pour les familles nombreuses ou les personnes appréciant les beaux espaces. Une pépite rare dans son secteur à découvrir sans tarder... Cette annonce référence 351654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 1 085 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Maison Jouy sur Morin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Maison édifiée sur sous sol total

À Jouy-sur-Morin, Maison indépendante édifiée sur sous-sol total, sur 1.230 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol total : garage, chaufferie. Chauffage central fioul. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79094_34097306)

297 800 € - Vente - Maison Tournan en Brie

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

TOURNAN EN BRIE

Paris, La Défense et Gare de l'Est en direct, et un jardin pour les enfants : la maison familiale que vous attendiez à Tournan-en-Brie ! Dans le secteur calme et recherché de la Scierie, cette maison d'environ 80m² sur un terrain de 164 m² se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Tournan-en-Brie. Le RER E vous emmène au coeur de Paris et jusqu'à La Défense, et la ligne P relie directement la Gare de l'Est. Les écoles sont à 5 minutes et le bus à 2 minutes. Vous profitez du calme de la Seine-et-Marne sans renoncer à la proximité de Paris. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un lumineux séjour de 25,6 m² qui s'ouvre directement sur le jardin. Il est prolongé par une cuisine américaine aménagée (plaque et hotte). Un WC indépendant complète ce niveau. Cet espace de vie ouvert et convivial est idéal pour les repas en famille, et il permet de garder un oeil sur les enfants qui jouent dehors. A l'étage, vous trouverez trois vraies chambres, toutes avec parquet et placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Chacun a son espace, avec des rangements dans chaque pièce. A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse accueillera vos déjeuners d'été et les jeux des enfants en toute sécurité. Deux places de stationnement complètent le bien dont un garage. Les plus du bien : ? Gare à 5 minutes, avec le RER E (Paris, La Défense) et la ligne P (direct Gare de l'Est). ? Bon état général, intérieur comme extérieur. ? Double vitrage et volets en PVC. ? Raccordement au tout-à-l'égout. ? Quartier calme, proche de toutes les commodités. ? Faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B). Les maisons avec jardin aussi bien desservies se font rares à ce prix. Contactez l'agence Guy Hoquet Tournan-en-Brie au 01 64 51 11 51 pour organiser votre visite. Prix : 297 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.

265 000 € - Vente - Maison Longueville

• 8 pièces
• 5 chambres
• 196.00 m²

5 CHAMBRES, A 5 MN DE LA GARE !!!

A 5 mn de Longueville (Sud 77), dans petit village calme et campagnard, proche de toutes les commodités et de la gare (Paris-Est) en voiture, à 10 km de Provins (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), GRANDE MAISON FAMILIALE EN L rénovée; offrant un bel espace de vie, de confort et un fort potentiel d'agrandissement, sur 273 m2 avec une cour fermée par un portail électrique, comprenant : salon, salle à manger-cuisine (meubles hauts et bas, piano gaz 5 feux, four, lave-vaisselle, évier inox 2 bas), WC, buanderie, 2ème salon, 1 chambre, chaufferie, pièce non isolée; à l'étage : pièce palière, 4 chambres, couloir, WC, salle de bains, pièce non isolée. grenier aménageable, garage, cave voûtée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau + chauffage électrique (excellente performance énergétique DPE : B), tout à l'égout relié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Brie Comte Robert

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison familiale 110 m2

BRIE-COMTE-ROBERT QUARTIER PASTEUR | MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET GARAGE Dans le quartier recherché de Pasteur, à quelques minutes à pied des écoles et à environ 10 minutes du centre-ville, cette maison de 110 m2 habitables +80 m2 de sous sol + 25 m2 de garage avec grenier est implantée sur une parcelle arborée de 572 m2. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec dégagement, d'un WC, d'une cuisine indépendante de 16 m2 et d'un salon de 30 m2 ouvert sur le jardin. La cuisine peut être réunie au salon pour créer une grande pièce de vie. Une pièce de 8 m2, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9, 10 et 13 m2, une salle de bains, un WC et un dressing de 5 m2. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m2 et d'un garage de 25 m2 : de précieux espaces pour le rangement, le bricolage ou les besoins d'une famille. Bien entretenue, elle nécessite un rafraîchissement complet. Une belle occasion de repenser les espaces et de la mettre à votre goût, dans un secteur apprécié de Brie-Comte-Robert. Surface habitable : 110 m2 · Terrain : 572 m2 · Sous-sol : 80 m2 · Garage : 25 m2 · DPE : E - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € - Vente - Maison Meaux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.50 m²

Maison récente 2018 – Proche commerces et zones d’activités – Grand terrain sans vis-à-vis

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, de la zone industrielle et commerciale de Meaux, cette belle maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Édifiée sur deux niveaux (R+1) avec plancher béton, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre d'environ 13 m². À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau à terminer, trois chambres supplémentaires, une belle salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Implantée sur un joli terrain clos de près de 1 000 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'un extérieur à aménager selon vos envies. LES + : Maison récente. Proximité commerces et zones d'activités. Bus our accès à la gare de MEAUX en 10 minutes pour un accès à la gare de paris avec train direct en 25 minutes. 4 chambres dont une suite parentale. Grand terrain sans vis-à-vis. Quartier pratique et recherché Un bien rare à découvrir sans tarder ! * certaines photos ont une projection home staging Cette annonce référence 351617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement St Fargeau Ponthierry

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Saint-Fargeau-Ponthierry

Situé rue Paul Gauguin, au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 351642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison Longueville

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

MAISON IMPECCABLEMENT ENTRETENUE: 150 m², 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, JARDIN 700 m² Á 5 MIN DE LA GARE

Belle maison individuelle de 150 m², comprenant 7 pièces et 5 chambres, particulièrement propre et bien entretenue vous séduira par son état impeccable et son allure presque neuve. Elle se situe dans la commune recherchée de Chalmaison, à seulement 5 minutes de la gare de Longueville. Longueville – Paris Gare de l'Est : environ 1 heure en train avec la ligne P. Construite en 1982, édifiée sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille et vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CONFORT D'UNE VIE DE PLAIN-PIED • Une entrée indépendante, accueillante et fonctionnelle. • Un vaste salon-séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. • Une cuisine ouverte, pour partager des moments conviviaux en famille. • Deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. • Une salle d'eau, pratique au quotidien. • Un WC séparé. À L'ÉTAGE : DE L'ESPACE ET DE L'INTIMITÉ POUR CHACUN • Une grande pièce palière desservant l'espace nuit. • Trois belles chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing séparé. • Une seconde salle d'eau, pour le confort de toute la famille. • Un WC indépendant. UN SOUS-SOL TOTAL DE PLUS DE 80 m² Particulièrement propre , le sous-sol accueille un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier : de beaux espaces pour stationner, ranger et bricoler. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES Le jardin clos, la terrasse préservée des regards et le chalet de jardin composent un extérieur agréable et fonctionnel. La maison bénéficie également des équipements suivants : • Portail électrique • Fenêtres à double vitrage • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Raccordement au tout-à-l'égout • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville • Poêle à bois en complément • Un service de bus assure la liaison entre Chalmaison et Longueville le matin, le midi et le soir. DPE : C Taxe foncière : 1 760 € Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le soin apporté à cette maison se découvre pleinement sur place ! Cette annonce référence 351589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Champagne sur Seine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Maison en pierre à rénover – 3 chambres, jardin et garage – Écoles et gare à pied

CHAMPAGNE-SUR-SEINE – MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE, PROCHE ÉCOLES ET GARE Au cœur de Champagne-sur-Seine, dans un secteur calme en bord de Seine, découvrez cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle, d'environ 90 m². À deux pas des écoles et de la gare, sans en subir les nuisances, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur la cuisine ou la véranda. Vous trouverez également un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m² et un garage indépendant d'environ 20 m² complètent l'ensemble. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison ancienne. Un bien à découvrir pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, dans un cadre calme, à proximité des écoles et des transports. Classe énergétique : E. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cette annonce référence 351353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Appartement Melun

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.43 m²

MELUN GARE – SUPERBE T4 DE 78 M² – GRAND BALCON SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS – BOX – AUCUN TRAVAUX !

ET SI VOUS POUVIEZ TOUT AVOIR… SANS FAIRE DE COMPROMIS ? La gare à pied, trois chambres, un grand balcon sans vis-à-vis, un box sécurisé et aucun travaux à prévoir… Certains appartements savent réunir tous les bons arguments ! À moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce superbe 4 pièces de 78,43 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'agencement particulièrement fonctionnel. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des belles journées et des fins d'après-midi ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, avec de véritables espaces pour chacun. Et les prestations ne s'arrêtent pas là : un grand box privatif en sous-sol pour stationner en toute sécurité, un jardinet à l'arrière de la copropriété et des charges comprenant notamment le chauffage et l'eau. Le véritable luxe de cet appartement ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son état impeccable ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien conjugue confort, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement complet, sans mauvaise surprise ni compromis sur l'essentiel. Une visite suffira peut-être à vous convaincre… Contactez-moi pour le découvrir ! Cette annonce référence 351574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.51 m²

COUP DE CŒUR POUR CE 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF, BOX ET CAVE À LAGNY-SUR-MARNE

Un cadre de vie privilégié à deux pas des bords de Marne ! Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de standing construite en 2012, calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, médecins) et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lagny-sur-Marne, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé et sa décoration soignée. Il se compose de : Une entrée avec rangements intégrés ; Un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée ; Deux belles chambres avec rangements, de 15 m² et 10 m² ; Une salle de bains avec un second WC ; Un WC indépendant. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif accessible depuis le séjour et les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Un box privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts qui font la différence Jardin privatif accessible depuis les trois pièces principales ; Résidence de standing, calme et sécurisée ; Aucun travaux à prévoir ; Décoration soignée et prestations de qualité ; Agencement fonctionnel et espaces optimisés ; DPE classé C ; Box et cave en sous-sol ; Local à vélos ; Bords de Marne juste en face, parfaits pour les promenades, le sport et les moments de détente en pleine nature ; Gare et commodités accessibles à pied. Un appartement rare qui réunit confort, extérieur privatif et emplacement privilégié ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir : une visite pourrait bien vous faire succomber à son charme ! Cette annonce référence 351481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Chaumes en Brie

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

Belle meulière à rafraichir en plein centre de Chaumes-en-Brie !

Jolie opportunité pour cette maison de ville indépendante de plus 150 m² habitables au centre d'un agréable village avec jardin et garage. La visite commencera en rez-de-chaussée avec un couloir/entrée qui vous mènera dans une agréable pièce de plus de 30 m², divisée en séjour et salle à manger. Côté séjour, vous profiterez du poêle à bois et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Dans la salle à manger une porte-fenêtre vous permettra d'accéder à la terrasse et son jardin attenant. Une grande cuisine de plus de 19 m² pourra, si vous le souhaitez, s'ouvrir sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est également doté d'une grande chambre avec sa petite salle d'eau à rénover. A l'étage, vous serez accueilli par une chambre palière de plus de 16 m² qui pourra servir de bureau, salle de jeu ou encore être rediviser afin d'y créer une chambre indépendante. Trois autres grandes chambres vous attendent (15 m² de surface minimum) ainsi qu'une salle de bain avec WC (à remanier). Pour finir, le jardin de plus de 450 m² vous permettra de créer à votre guise, des ambiances différentes grâce à sa disposition et sa différence de niveau. LES PLUS ! Une belle cave voutée, un grand grenier (déjà isolé) avec une possibilité d'y aménager une pièce de plus de 30 m², une petite dépendance, une belle et grande verrière, un garage à porte automatique permettant un accès direct sur le jardin. Charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min. Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.975580

299 000 € - Vente - Maison Touquin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison moderne de 93m² sur terrain clos de 476m²

À Touquin, à l'orée de la forêt et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2025 vous accueille clé en main, garantie décennale et SAV constructeur inclus. Aucun travaux à prévoir : ici, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vous entrez par un espace avec placards, pratique pour se déchausser et ranger manteaux et chaussures en arrivant. De là, vous accédez à une pièce de vie de 41 m², lumineuse et traversante, qui réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dernier cri (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes). Une double porte-fenêtre s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, de 9,5 à 12,7 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 8 m² avec double vasque et WC, pensée pour une famille qui se prépare en même temps le matin. Côté équipements : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture neuve avec écran sous-toiture, et chauffe-eau thermodynamique connecté de 200L. La maison est classée DPE A, un vrai atout sur les charges au quotidien. Dehors, le terrain de 476 m², plat et entièrement clos par un mur en pierre, offre un cadre calme et intime, en bordure d'un terrain non constructible, ainsi que deux places de stationnement. L'école est à 170 mètres à pied, un espace sportif à moins de 500 mètres, et un restaurant à 350 mètres : calme et indépendance oui, mais sans s'isoler du village. Une maison neuve, saine et prête à vivre, dans un environnement qui reste rare pour la commune. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

275 000 € - Vente - Appartement Torcy

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83.00 m²

Grand 4 pièces avec balcon, multiples possibilités

Torcy - Appartement 4 Pièces de 83 m² avec balcon et vue sur le lac Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce 4 pièces de 83 m² qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : la gare de Torcy (RER A), les écoles, collège et lycée, les commerces et centre commercial sont à proximité. Les accès aux axes routiers A4 et A104 facilitent également vos déplacements. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le lac de Torcy. La cuisine fonctionnelle dispose d'un cellier attenant, pratique pour optimiser les rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, pouvant retrouver sa fonction initiale. L'agencement permet également d'envisager la création d'une 3 ème chambre, selon vos besoins. . Une place de parking complète ce bien Un appartement lumineux, aux beaux volumes et évolutif, idéal pour concilier confort de vie et praticité au quatidien Un bien rare à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34096886)

325 000 € - Vente - Maison Vernou la Celle sur Seine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138.00 m²

Coup de coeur assuré à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Édifiée en 2000, cette maison de 138 m² sur un terrain clos de 703 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la suite parentale et le vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une cuisine semi-ouverte : un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille tout en conservant des espaces bien distincts. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant, offrant à chacun intimité et praticité. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un quotidien moderne et connecté et affiche un DPE C, gage de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse de 50 m² offrent un véritable coin de paradis pour se détendre, organiser des repas en plein air ou jouer avec les enfants. Le garage complète l'ensemble avec une touche pratique appréciable. Exposée Est-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement située, à deux pas de la gare, des lignes de bus, des écoles et de la crèche, cette maison représente une opportunité rare. Elle n'attend plus que vous pour accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne, agréable et serein. Venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091258)

249 900 € - Vente - Maison Longueville

• 6 pièces
• 3 chambres
• 152.00 m²

Jolie longère T6 avec grange sur 1500 m2 clos

Située à 4 km de Longueville (77650), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et verdoyant. Idéalement desservie par des lignes de bus, elle se trouve à proximité d'écoles, parfait pour une famille. Avec une surface de terrain de 1590 m². Une grange attenante et dépendances. Cette maison de 152 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au RDC, on découvre une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, une buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers d'un côté 2 chambres et un bureau (possibilité de le transformer en salle de bain supplémentaire avec les arrivées d'eau et évacuation en attente), offrant ainsi des espaces polyvalents. Doubles vitrages, portail motorisé, alarme, cave, dépendance, terrasse et petit point d'eau au fon du jardin. Le charme de l'ancien, la proximité de la gare SNCF de Longueville. Sans oublier chaudière au gaz de ville avec la production d'eau chaude neuve ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34092010)

230 000 € - Vente - Immeuble Souppes sur Loing

• 221.00 m²

Immeuble de rapport de 221 m²

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Souppes-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare. D'une surface de 221 m², cet ensemble immobilier mixte se compose de : • 3 appartements • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée Situation locative : ? 1 appartement actuellement loué ? 1 local commercial loué à une boucherie-charcuterie sous bail commercial ? 2 appartements vacants ? 1 local commercial vacant Revenus locatifs actuels : 1 250 ¤ / mois soit 15 000 ¤ / an Revenus locatifs potentiels après relocation des lots vacants : 2 900 ¤ / mois soit 34 800 ¤ / an Caractéristiques : • Chauffage électrique • Taxe foncière : 3 217 ¤ • Emplacement central recherché • Potentiel de création de valeur • Mix locatif habitation et commerce permettant une diversification des revenus Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser le patrimoine et de valoriser durablement les loyers. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34096867)

398 000 € - Vente - Maison Longueville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison 6 pièces 160m² avec piscine creusée proche Provins

Vincent Villain vous propose en exclusivité dans un village avec écoles cette superbe maison de 160 m² avec piscine creusée construite sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m² à moins de 10 minutes de Provins et 5 min de la gare de Longueville en voiture. La maison se compose au RDC d'une salon-séjour avec cheminée d'environ 42 m², une véranda de 32 m² avec chauffage au sol donnant sur la piscine, une cuisine de 11.5 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie de 12 m². A l'étage, une jolie pièce palière dessert 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. La maison possède également un garage de 50 m² avec grenier sur la surface totale, un chalet d'environ 20 m² servant d'abri de jardin, un pool house avec spa 5 places couvert ainsi qu'un carport de 45 m² permettant de garer 3 véhicules. Chauffage central gaz de ville + climatisation et cheminée insert; Doubles vitrages; Tout à l'égout; Portail électrique FAAC; Système d'alarme; Piscine creusée de 9.25 * 4.27 * 1.45m; adoucisseur d'eau Visite virtuelle et plus d'infos au 07 84 96 08 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091974)

209 000 € - Vente - Terrain Pontault Combault

• 295.00 m²

Terrain viabilisé de 295 m2 quartier le bouquet

Situé à Pontault-Combault (77340), ce terrain de 295 m², 11M x 26 M, se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il répond aux besoins quotidiens de ses habitants. De plus, sa localisation en impasse garantit tranquillité et sécurité, constituant un environnement idéal pour construire son futur foyer. Ce terrain constructible et viabilisé de 295 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence sur-mesure. Son emplacement stratégique et son cadre résidentiel en font un investissement attractif pour ceux désirant bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091185)

215 000 € - Vente - Maison St Augustin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Maison 2 chambres + grange de plus de 60 m²

SAFTI – Benjamin Verdier Située à Saint-Augustin, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne d'environ 62 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commodités. La commune dispose d'une école maternelle ainsi que de l'école élémentaire Apolline et Augustin. Les gares de Mouroux et Coulommiers, desservies par la ligne P, permettent de rejoindre Paris-Est. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet en chêne. À l'extérieur, vous profitez d'une cour avec terrasse exposée sud-est ainsi que de deux possibilités de stationnement. La propriété bénéficie également d'une grange attenante de plus de 60 m², dont la toiture a été refaite. Véritable atout du bien, cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, agrandissement ou encore potentiel locatif selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au bois par cheminée insert, d'un ballon d'eau chaude électrique récent de 200 L et du tout-à-l'égout. + LES ATOUTS + - Grange de plus de 60 m² - Fort potentiel d'aménagement ou locatif - Toiture de la grange refaite - 2 chambres - Cour avec terrasse exposée sud-est - 2 stationnements - Cheminée insert - Double vitrage PVC - Chauffe-eau récent de 200 L - Tout-à-l'égout - Écoles et commodités à proximité - Ligne P accessible depuis Mouroux et Coulommiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091149)

225 000 € - Vente - Appartement Chevry Cossigny

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement T3 de 59 m² carrez, deuxième et dernier étage. 2 places de parking souterraines.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose ce beau trois pièces avec 2 places de stationnement. Situé à Chevry-Cossigny (77173), dans une résidence sécurisée, de 2009, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. La commune, située à proximité de zones naturelles préservées, propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dotée de commerces de proximité et d'écoles maternelle et primaire, Chevry est une commune de taille humaine, un peu plus de 4000 habitants, dynamique et qui préserve le calme de ses résidents. La gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière est accessible en transport en commun. Ce charmant appartement de type T3, orienté ouest, d'une surface habitable de 59 m² carrez (70 m² au sol), se trouve au deuxième et dernier étage d'une construction datant de 2009, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, sa baie vitrée offrant la vue sur les parties communes arborées, d'une cuisine ouverte. Un large couloir avec placard dessert les toilettes, deux belles chambres et la salle de bains. Les deux places de stationnement souterraines sont accessibles par un ascenseur. Agences ou mandataires indépendants, je suis ouvert aux inter-cabinets. A voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880169115.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34096908)

69 000 € - Vente - Terrain La Ferte sous Jouarre

• 7 126.00 m²

Terrain constructible et bois taillis

Situé à BUSSIERES, 12 mn de La Ferté-sous-Jouarre et 10 mn gare de Nanteuil Saacy (48 mn PARIS-EST), Terrain de 7126 m² offre un cadre d'exception à la campagne. 600 m² se situe en zone Constructible, Façade de 18,5 m, profondeur constructible d'environ 40 m qui se poursuit en une parcelle non constructible essentiellement en Bois taillis d'une longueur de 130 m et d'une largeur d'environ 50 m - IMPORTANT : 1 SEULE MAISON POSSIBLE - l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et la fibre passe devant le terrain; À proximité : on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'une école pour les familles avec enfants. La tranquillité et la quiétude de cet environnement rural offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible pour construire leur résidence. Étude de sol réalisé. Bornage effectué. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097411)

215 000 € - Vente - Terrain Avon

• 503.00 m²

Un emplacement privilégié et la liberté de concevoir votre future maison

Idéalement situé au coeur d'un environnement urbain recherché, à quelques pas de la gare de Fontainebleau–Avon et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain constructible d'environ 503 m² offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de maison sur mesure. Libre de constructeur, cette parcelle présente une façade d'environ 13,45 mètres sur rue pour une profondeur d'environ 50 mètres. Son relief en pente douce, d'environ 8 %, permet d'envisager un projet architectural original, pensé en harmonie avec la topographie du terrain. La présence d'un portail et d'un accès existant sur rue constitue un atout supplémentaire. Situé en zone UBb du PLUi, le terrain est vendu non viabilisé, mais bénéficie de la présence des réseaux sur la voirie à proximité. Les études de sol G1 et G2 et le plan de bornage ont été réalisés. La parcelle comporte également des espaces verts protégés en fond de terrain. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur, notamment celles relatives à l'implantation des constructions et aux reculs par rapport à la voie publique. Une opportunité à découvrir sur le secteur recherché d'Avon. Les acquéreurs déjà accompagnés d'un architecte ou d'un constructeur seront privilégiés Venez découvrir son potentiel et imaginer sur place votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091971)

67 000 € - Vente - Appartement Chelles

• studio
• 20.00 m²

Opportunité investissement LMNP à Chelles - Studio en résidence gérée au pied du RER

Idéal pour les investisseurs à la recherche de sérénité et de visibilité financière, ce studio de 20 m² représente une opportunité clé en main sous le statut avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel. Situé au sein de la résidence étudiante City Résidence à Chelles (77500), ce bien bénéficie d'une gestion entièrement déléguée à un exploitant spécialisé, vous libérant de toute contrainte locative au quotidien. Le versement des loyers est sécurisé par un bail commercial en cours, garantissant vos revenus que le logement soit occupé ou non. Construit en 2010, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité. Le studio dispose du double vitrage, d'une connexion internet par la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, sans aucune anomalie. Sur le plan énergétique, la résidence est raccordée à un système de chauffage par géothermie, ce qui permet une excellente maîtrise des charges et assure un bon Diagnostic de Performance Énergétique. L'emplacement stratégique constitue le point fort de cet investissement. La résidence se situe immédiatement au pied de la gare de Chelles, offrant une liaison rapide via le RER vers Paris et les grands pôles universitaires de la région. Cette accessibilité immédiate garantit l'attractivité permanente du site auprès du public étudiant. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant développer leur patrimoine immobilier ou générer des revenus complémentaires peu fiscalisés grâce aux amortissements du LMNP. Pour obtenir plus d'informations concernant le montant du loyer annuel, les charges ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 700 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843761818.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 300 ¤. (gedeon_26118_34096785)

222 500 € - Vente - Maison Montereau Fault Yonne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Gare à pied maison 150m² 5 chambres garage, jardin

À NE PAS MANQUER. Cette grande maison familiale vous attend; Située à quelques minutes à pied de la gare de MONTEREAU, trains directs PARIS GARE DE LYON TER ligne R, quartier à proximité du centre ville, du parc des Noues, des écoles, du conservatoire de musique, auditorium et à quelques encablures du centre commercial du BRÉAU, je vous propose de venir découvrir cette maison ancienne de ville conviviale et entretenue avec attention pouvant convenir à une famille nombreuse. Une vaste terrasse au Sud ouvrant sur le jardin clos de murs donne accès au rdc à : entrée, cuisine équipée, séjour, petit salon / bureau, chambre, salle d'eau bien aménagée / WC, buanderie; les étages sont desservis par un bel escalier en chêne; au 1er étage : grande pièce de vie parquetée pour recevoir, chambre et une 2ème cuisine pouvant être transformée en salle de bain; au 2ème étage : trois chambres et salle de douche / WC. En annexes : atelier, garage 2 voitures. Huisseries double vitrage avec volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091852)

150 000 € - Vente - Appartement Le Mee sur Seine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bettina Popa vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Le Mée-sur-Seine, offre 74 m² habitables dans un très bon état général. Il bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue ouverte grâce à son positionnement en étage élevé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec buanderie, d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement est complété par un box fermé et une cave, garantissant un confort de rangement optimal au quotidien. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage, au sol et alimenté par géothermie via un réseau de chaleur urbain, assure un confort thermique performant et économique. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose un avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 550. Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097764)

229 000 € - Vente - Maison Crecy la Chapelle

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : LE CHARME D'UNE MAISON EN PLEIN COEUR DE CRÉCY-LA-CHAPELLE ! Vous recherchez une maison idéalement située, à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'un toilette indépendant et un placard de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain. À l'extérieur, un véritable atout ! Vous profiterez d'un terrain de 545 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un agréable espace de détente. Côté annexes, la propriété dispose également d'un garage avec des combles aménagés, ainsi que d'une dépendance de 22 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet selon vos besoins. Son emplacement privilégié en plein centre-ville de Crécy-la-Chapelle, son jardin et ses espaces annexes en font une belle opportunité à découvrir ! Alors à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090885)

350 000 € - Vente - Maison Poincy

• 6 pièces
• 5 chambres
• 145.00 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Hacène Krouri vous propose : * COEUR DE POINCY * AU CALME D UNE IMPASSE * HABITABLE DE PLAIN PIED * POTENTIEL D AMENAGEMENT * JARDIN SANS VIS A VIS * 7 MINUTES GARE DE TRILPORT * ECOLES SUR PLACE * MAISON INDEPENDANTE * CINQ CHAMBRES Venez découvrir cette maison spacieuse, à fort potentiel d'aménagement, qui accueillera volontiers un projet familial. En arrivant une belle entrée vous mènera vers une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle de bain. L'étage propose un bel espace nuit composée de trois chambres, une salle d'eau, et un WC, distribué par un spacieux palier. Les espaces extérieurs proposent un jardin plat et sans vis à vis, pour des moments de convivialité de qualité. La prestation est complété par un spacieux garage. Votre projet commence maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacène Krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090825)

130 000 € - Vente - Appartement Le Mee sur Seine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bettina Popa vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Le Mée-sur-Seine, cet appartement en très bon état d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 63 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant qualité des équipements et sécurité au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, équipée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le chauffage par le sol, alimenté par géothermie et raccordé au réseau de chaleur urbain, assure un confort thermique optimal tout en limitant les charges. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Un balcon complète agréablement ce bien, tout comme une cave en rez-de-chaussée, adaptée pour le stockage. Proche des commodités, transports, écoles et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose un avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33¤ par mois (soit 3220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 550. Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097859)

152 000 € - Vente - Appartement Chalifert

• studio
• 28.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Wilfried Batard vous propose : CHARMANT APPARTEMENT AU COEUR DE CHALIFERT Situé en plein centre de Chalifert, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Installé au 2e et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre 35 m² de surface au sol pour 28,44 m² Carrez. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement avant de rejoindre une belle pièce principale baignée de lumière. Exposée Ouest et agrémentée de deux fenêtres sans vis-à-vis, elle accueille une cuisine aménagée ouverte et offre suffisamment d'espace pour imaginer un coin nuit distinct. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une place de stationnement privative. Son emplacement, sa luminosité, son calme, son dernier étage, son absence de vis-à-vis et son DPE D en font un bien particulièrement intéressant pour une première acquisition ou un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096638)

385 000 € - Vente - Maison Brie Comte Robert

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON DE PLAIN-PIED - T5 113,85 m² - GARAGE DOUBLE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Située à Brie-Comte-Robert, cette maison de plain-pied de 113,85 m² habitables séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une balnéo et d'une douche. Un cellier et une buanderie complètent les espaces intérieurs. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air, d'une climatisation et d'une cheminée. La fibre optique, la VMC et l'accessibilité PMR viennent compléter les équipements. La toiture a été refaite en 2025 et une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2022, des travaux importants qui viennent renforcer l'intérêt de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 387 m². Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un véritable atout au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et entièrement de plain-pied, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097986)

149 000 € - Vente - Appartement Le Mee sur Seine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T4 71 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Et si votre prochain chez-vous était un véritable havre de paix ? Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et son environnement particulièrement calme, sans voisin au-dessus. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la lumière accompagne chaque pièce tout au long de la journée. D'une surface de 71,58 m², il offre une entrée accueillante, un séjour convivial prolongé par un balcon, un salon lumineux de près de 17 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une de plus de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. En très bon état général, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Le chauffage urbain collectif par plancher chauffant assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Côté pratique, tout est accessible à pied : boulangerie à 350 m, Carrefour City à 450 m, écoles à moins de 10 minutes, collèges à 1 km, lycée à 1,4 km et gare RER D à 1,5 km. Un bien idéal pour un jeune couple recherchant confort, luminosité, tranquillité et qualité de vie au quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 762 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269¤ par mois (soit 3228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 762. Quote part annuelle(moyenne) : 3228 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092246)

289 000 € - Vente - Appartement Guignes

• 4 pièces
• 83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Claudia Maneta (06 95 79 43 42) vous propose : Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2028, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² environ avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain d'un WC indépendant, 3 chambre dont 1 avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 165 m² environ pour profiter des beaux jours. une place de parking complète ce bien. «N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement » visuel non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Maneta EI (ID 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097830)

160 000 € - Vente - Appartement Meaux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : MEAUX - APPARTEMENT - T3 - 69 m² - BOX - CAVE - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement à Meaux situé au dernier étage d'une résidence de 1980 et exposé sud-est vient apporté de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il présente un état soigné et un agencement fonctionnel, bien desservi par les transports et les établissements scolaires à deux pas, ainsi que les commerces de proximités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée et entièrement équipée et aménagée qui offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien, d'un cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous avez également accès à une loggia orienté plein sud accessible du séjour et de la cuisine. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant une chaleur douce et homogène. La résidence, est entretenue par un gardien, elle bénéficie d'un interphone, ainsi que d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La fibre optique est disponible. Ce bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisés. L'environnement immédiat est bien équipé : l'arrêt de bus se trouve directement en face de la résidence, l'école maternelle Guynemer et l'école primaire Saint-Exupéry sont accessibles en 2 minutes à pied, le collège Dunant à 7 minutes, et le Parc du Patis à 2 minutes à pied. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.37¤ par mois (soit 2968.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2968.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090669)

269 000 € - Vente - Appartement Noisiel

• 4 pièces
• 2 chambres
• 85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Johan Mboungou vous propose : NOISIEL - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Noisiel, cet appartement de 4 pièces au 2e étage d'une résidence sécurisée offre 85 m² habitables lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste, prolongé par une salle à manger distincte, un agencement peu courant qui favorise une vraie séparation des espaces de vie. La cuisine, bien dimensionnée, est indépendante et fonctionnelle. Le couloir mène ensuite à 2 chambres calmes. La salle de bain, le WC séparé et une buanderie pratique complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que de 2 balcons, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs. Une place de parking en box sécurisé complète ce bien. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Mboungou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 891621906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097829)

249 900 € - Vente - Maison Mouroux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * A MOUROUX-- 3 CHAMBRES --MAISON NEUVE 2026 - 3 CHAMBRES - STATIONNEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * Et si votre prochain logement n'était plus une location, mais votre propre maison neuve ? Située à Mouroux, cette maison mitoyenne neuve, actuellement en cours de finition, développe environ 81 m² habitables et 95 m² au sol. Avec ses trois chambres et son agencement fonctionnel, elle répond parfaitement aux besoins d'un couple avec enfant, d'une jeune famille ou de primo-accédants recherchant une maison récente et prête à vivre. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial comprenant un séjour avec salon ainsi qu'une cuisine aménagée. L'électroménager pourra être choisi par les futurs propriétaires. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez : - trois chambres, dont l'une pourra également servir de bureau, - une salle de bains, - un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un petit extérieur privatif d'environ 20 m², permettant de créer une terrasse ou un espace détente agréable, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Un espace de stationnement privatif est prévu devant la maison. Les points forts : - construction neuve de 2026, - frais de notaire réduits, - 81 m² habitables et 95 m² au sol, - trois chambres, - deux WC, - cuisine aménagée, - aucun travaux intérieur à prévoir après livraison, - stationnement privatif, - extérieur simple à aménager et à entretenir, - chauffage individuel électrique, Une maison neuve et familiale offrant une belle occasion de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096723)

364 900 € - Vente - Maison Villenoy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydia Marquet vous propose : Venez visiter cette charmante maison de 122 m² environ avec son sous sol total aménagé de 74 m² sur un terrain de 296 m². Proche des commodités (centre commercial 'les saisons de Meaux'), école primaire et maternelle (15mm à pied), et à seulement 10mm à, pied de la gare de Meaux (ligne P, accès Paris Gare de l'est en 25 min) Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec sa cheminée, une chambre au rez-de-chaussée A l'étage : Trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un sous sol total aménagé (salle de sport, buanderie, garage. ) + Cette maison offre de belles prestations : L'isolation par l'extérieur à été faite en 2023 ainsi que les velux et la porte d'entrée La porte de garage a été changée en 2025 Le plus de cette maison est de pouvoir garer un véhicule en plus de son garage dans la cour. Je vous attends pour une visite car zéro travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096762)

204 000 € - Vente - Appartement Guignes

• 2 pièces
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Farah Maneta (06 50 50 90 69) vous propose : GUIGNES - À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES BUS. Petite résidence de standing de 2028 - normes PMR. Au RDC venez découvrir ce joli T2, d'une surface de 40 m² environ et son jardin de 56 m² environ. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, UN SÉJOUR, UNE CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE de 14 m² environ, PROLONGÉE DE SON JARDIN de 42 m² environ. UNE PLACE DE PARKING vient compléter le lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096707)

240 000 € - Vente - Appartement Guignes

• 3 pièces
• 59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - IMMEUBLE DE 2027 Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2027, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Il se compose d'une * pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte * , offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend * 2 chambres * , une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une * terrasse prolongée par un jardin privatif * , un véritable atout pour prendre vos repas en plein air, vous détendre ou simplement profiter des beaux jours. * Les atouts de cet appartement : * - Immeuble de 2027 - Appartement en rez-de-jardin - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendants - Terrasse et jardin privatif - Agencement fonctionnel et optimisé Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter du confort d'un logement neuf avec un espace extérieur. * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans et échanger sur votre projet immobilier. * * Photos d'aménagement non contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090974)

280 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE LIGNE P - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPO SUD - ECOLES ET COMMERCES A PIEDS - UN BIEN RARE - Appartement F3 de 66,34 m² avec terrasse de 32,30 m² expo Sud au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée de 7,05 m², une vaste et lumineuse pièce de vie de 30,50 m² avec cuisine aménagée partiellement équipée, placard et accès à la terrasse, deux chambres de 11,90 m² et 10 m², une salle de bains de 4,69 m² et un wc séparé avec espace buanderie. L'appartement vient d'être intégralement repeint. On pose ses valises. Deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, dont une aux normes PMR, complètent ce bien. Excellent DPE en C. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.23¤ par mois (soit 1526.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 1526.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097724)

340 000 € - Vente - Maison Coulommiers

• 8 pièces
• 5 chambres
• 178.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Maison individuelle de 178 m² édifiée sur un terrain de 3 000 m². Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine SoCoo'c refaite en 2025 aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, un grand palier, pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau, dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre ou bureau, un Velux restant à créer. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un agréable terrain de 3 000 m² avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092215)

520 000 € - Vente - Maison Villevaude

• 7 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située dans le charmant hameau de Bordeau, à Villevaudé, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 161 m² habitables, édifiée sur son terrain de 1 591 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Son entrée cathédrale vous accueille et vous conduit vers une exceptionnelle pièce de vie traversante de 58 m², offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin de 1 591 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse exposée plein Sud et équipée d'une pergola bioclimatique, sa piscine hors sol et son patio bénéficiant d'un spa. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage dédié au stockage ainsi que quatre places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Une maison aux volumes remarquables, alliant architecture, luminosité et confort de vie, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096617)

788 000 € - Vente - Maison Boissise la Bertrand

• 6 pièces
• 5 chambres
• 266.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claudia Vallier (06 98 17 90 24) vous propose : BOISSISE-LA-BERTRAND - UNE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE ENTRE SEINE ET FORÊT Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 268 m² environ habitables (301 m² environ au sol), implantée sur un jardin clos de 1 449 m² environ. Dès l'entrée, la maison dévoile de remarquables volumes, avec un espace de vie de plus de 98 m² environ composé d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, et une immense cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une chaufferie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec une grande mezzanine, une cinquième chambre et une salle d'eau. Un espace à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux, univers dédié aux adolescents ou accueil des invités. À l'extérieur, le jardin clos de 1 449 m² environ constitue un véritable prolongement de la maison. Une serre, un grand cabanon de jardin et plusieurs stationnements complète l'ensemble. Un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours, se détendre et partager des moments en famille. Une maison aux volumes rares, offrant cinq chambres, de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié entre Seine et forêt. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Vallier EI (ID 97318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 484278312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097809)

249 000 € - Vente - Maison St Fargeau Ponthierry

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Maison 4 pièces - 97 m² - Saint-Fargeau-Ponthierry Située sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette maison de 97 m² édifiée sur un terrain d'environ 390 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090917)

187 000 € - Vente - Appartement Guignes

• 2 pièces
• 43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - IMMEUBLE DE 2027 Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé dans un immeuble de 2027, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une * pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte * , proposant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour votre quotidien. L'espace nuit comprend * une chambre confortable * , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un * balcon accessible depuis le séjour * , parfait pour prendre un café, aménager un petit coin détente ou simplement profiter des beaux jours. * Les atouts de cet appartement : * - Immeuble de 2027 - Séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Balcon privatif - Agencement fonctionnel et optimisé Un appartement idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple souhaitant profiter du confort d'un logement neuf. * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans et échanger sur votre projet immobilier. * * Photos d'aménagement non contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090975)

365 000 € - Vente - Maison Bougligny

• 6 pièces
• 3 chambres
• 233.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Bougligny, datant de 1800, séduit par son caractère authentique et sa luminosité remarquable grâce à ses expositions est, ouest et sud. La découverte de ce bien se fait par une entrée spacieuse avec WC séparé menant au cOEur de la maison qui est indéniablement la pièce de vie de 70 m² environ lumineuse, adaptée pour recevoir ou profiter en famille et disposant d'accès au deux jardin Est et Sud / Ouest. A sa suite, la cuisine ouverte qui accède à l'espace buanderie / chaufferie qui abrite le système de chauffage individuel à granulés de 2022, économique et écologique, diffusé par radiateurs. Le côté nuit se trouve à l'étage et se compose d'un palier / bureau et de trois chambres aux belles dimensions, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. L'une d'elles de 30 m² et qui dispose de son balcon peut aisément se diviser en deux chambres. Une salle de bain principale complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le jardin, exposé plein sud, arboré, constitue un atout de ce bien. Côté Est vous trouverez une cour avec de plusieurs petits ateliers, utilisés principalement aujourd'hui en poulailler et également d'un puit qui abrite une réserve d'eau. C'est deux espaces extérieur sont sans vis à vis et accessibles par la maison et disposent de deux portails indépendants. Pour compléter le potentiel de cette propriété, trois dépendances de 24,39 et 51 m² attenantes à la maison et dont la dernière est accolée et accessible par l'entrée de la maison, offrent une possibilité d'agrandissement du bien mais également d'espace de stockage, atelier ou même la création d'un espace indépendant type bureau idéal pour le télétravail. Et pour finir deux caves complètent le tout. Cette maison est habitable de suite, seul le sol de l'étage est à définir. Pour organiser une visite sur cette belle maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34090586)