Votre recherche immobilière : "Vente, Serris (77700)"

413 900 € - Vente - Maison Coupvray

• 4 pièces
• 90 m²

MAISON 4 PIÈCES DE STANDING — COUPVRAY (77700) — 90 M² AVEC TERRASSE, DOUBLE JARDIN DE 75 M², 2 PARKINGS & ABRI (LIVRAISON 2026) RETOUR DE LOT

Superbe maison familiale neuve 4 pièces de 89,85 m² habitables dotée d'une terrasse de 9,86 m², de deux jardins privatifs totalisant 75,13 m², de 2 parkings et d'un abri de jardin (livraison 2026) ! Située à seulement 1 km du cœur commerçant de Coupvray, dans le quartier en pleine mutation des Cents Arpents au sein de la ZAC, ce projet s'articule harmonieusement autour de nouveaux équipements publics généreusement végétalisés (rues, places et parcs publics). L'agencement intérieur soigneusement optimisé comprend : Entrée & Dégagement : Une entrée accueillante de 4,99 m², un dégagement de 3,21 m² et un espace de rangement pratique de 3,32 m². Espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 35,79 m². Espace nuit & commodités : Trois belles chambres (12,24 m², 10,40 m² et 9,83 m²), une salle de bains de 5,07 m², une salle d'eau de 2,28 m², un premier WC de 1,60 m² et un second WC de 1,12 m². Extérieurs & Annexes d'exception : Une terrasse de 9,86 m², un premier jardin de 52,56 m², un second jardin de 22,57 m² (soit 75,13 m² de verdure au total), un abri de jardin de 2,75 m² ainsi que deux places de parking. Cadre de vie et environnement privilégiés : Esprit village & convivialité : Pensé dans la continuité du centre-bourg, le quartier favorise la rencontre, la détente et le bien-être avec notamment la valorisation des accès au parc du Château. Mobilité douce & services : Composition urbaine axée sur le développement durable avec une forte présence du végétal et des modes de déplacements doux (piétons, cycles). De nouveaux équipements viendront enrichir votre quotidien (crèche, groupe scolaire, équipements sportifs, commerces de proximité). Normes RE2020, bâtiment basse consommation, très faibles charges, éligibilité PTZ, frais de notaire réduits. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: 06/11/27/38/86

210 000 € - Vente - Appartement Magny le Hongre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Appartement T2 - 45 m² avec extérieur - Magny-le-Hongre (à proximité de Disneyland Paris) Situé à Magny-le-Hongre, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, cet appartement de type T2 représente une réelle opportunité. Implanté dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités, accessibles à pied. D'une superficie de 45 m², l'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement paisible, proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et accès rapide aux grands axes. Les atouts : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Deux places de parking privatives Secteur calme et recherché à proximité de Disneyland Paris Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé à Magny-le-Hongre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114304)

369 000 € - Vente - Maison Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur - exclusivité - serris - maison 4 pièces - 73 m² - 3 chambres - jardin - terrasse - plein sud - garage + parking - très bon état située dans un secteur recherché de serris, au coeur de val d'europe, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain de 106 m². répartie sur deux niveaux, cette maison en très bon état saura vous séduire par sa luminosité, son exposition plein sud, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. espace de vie : une entrée fonctionnelle - un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud - une cuisine indépendante et fonctionnelle - des espaces agréables et conviviaux - un wc independant - un agencement optimisé pour le quotidien espace nuit : trois chambres confortables à l'étage - une salle de bains - un wc indépendant - une distribution fonctionnelle offrant confort et intimité à chaque membre de la famille extérieurs : un agréable jardin privatif - une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - exposition plein sud permettant de profiter d'un bel ensoleillement - un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours confort & prestations : maison en bon état general - belle luminosité - chauffage individuel au gaz naturel - fibre optique - ventilation mécanique contrôlée - espace de rangement - agencement fonctionnel sur deux niveaux stationnement : un garage privatif et une place de parking complètent ce bien - un double stationnement particulièrement appréciable offrant un véritable confort au quotidien emplacement : secteur recherché de serris - écoles et arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied - la vallée village à environ 5 minutes - gare et disneyland paris à environ 10 minutes - proximité des commerces, restaurants et services de val d'europe - un environnement idéal pour une vie de famille une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : 3 chambres, jardin, terrasse, exposition plein sud, garage et parking, le tout dans un emplacement privilégié à serris ! une belle opportunité à découvrir en exclusivité ! visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114350)

529 000 € - Vente - Appartement Serris

• 5 pièces
• 117 m²

T5 AVEC GRANDE TERRASSE, BALCON ET 2 PARKINGS INTÉRIEURS | SERRIS / PROCHE VAL D'EUROPE | LIVRAISON 2027 & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Exceptionnel appartement 5 pièces de 116,89 m², bénéficiant d'un espace extérieur d'exception de 43,52 m² (terrasse de 40,67 m² et balcon de 2,85 m²) ainsi que de 2 places de parking intérieur incluses. LIVRAISON 2027 & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'agencement de grand standing offre une vaste pièce de vie avec séjour de 34,06 m² et cuisine de 14,79 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres (12,34 m², 11,53 m², 9,80 m² et 9,17 m²), un espace configurable de 3,29 m² (idéal bureau ou dressing), une grande salle de bains de 7,29 m², une salle d'eau de 2,91 m², des WC séparés, une entrée de 3,38 m² et un dégagement de 6,84 m². Emplacement privilégié au cœur de Serris : les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique et de nombreux parcs sont accessibles à pied. À proximité immédiate de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

826 800 € - Vente - Bureau Bailly Romainvilliers

• 7 pièces
• 260 m²

Entrepôt et 6 Bureaux

Local professionnel de 260 m² à Bailly-Romainvilliers – Bureaux et espace commercial loué jusqu'à Décembre 2027 Djamila Msadek vous propose ce bien professionnel d'environ 260 m², situé au cœur de la zone d'activités de Bailly-Romainvilliers, dans le secteur dynamique de Marne-la-Vallée. Ce bien offre une configuration sur deux niveaux, idéale pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un espace professionnel combinant bureaux et activité commerciale. Et si vos bureaux s'ajustaient enfin à vos ambitions ? Profitez d'espaces baignés de liberté grâce à nos grands plateaux configurables selon vos envies, enrichis d'une offre complète de services et de solutions techniques pensées pour vous simplifier la vie. Description du bien : Au rez-de-chaussée : un espace actuellement exploité en salle de sport, loué jusqu'en décembre 2027, générant un loyer mensuel de 1300 € TTC fin de bail décembre 2017 cet espace peut également présenter un intérêt pour des activités nécessitant une surface dédiée au stockage. À l'étage : six bureaux offrant différentes possibilités d'aménagement pour une activité administrative, commerciale ou professionnelle. La répartition des espaces permet d'envisager plusieurs usages et représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat sur le rez-de-chaussée. Les atouts du bien : Surface totale d'environ 260 m² Six bureaux à l'étage Rez-de-chaussée actuellement loué jusqu'en décembre 2027 Loyer mensuel du rez-de-chaussée : 1 300 € TTC Accès de plain-pied Hauteur libre de 7 mètres Résistance au sol du rez-de-chaussée : 3 tonnes/m² Alimentation électrique triphasée Situation au cœur d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A4 Proximité du RER A, station Val d'Europe Desserte par les transports en commun Une opportunité d'investissement à Bailly-Romainvilliers, offrant un espace commercial déjà loué au rez-de-chaussée et six bureaux à l'étage dans un secteur professionnel recherché de Marne-la-Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 351882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 826 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sabrina FESSART vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Magny-le-Hongre cette maison qui allie confort moderne et agencement familial, construite en 2007 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres, toutes avec placard, se répartissent : une belle chambre parentale confortable, 2 chambres bien dimensionnées et une vaste chambre / salle de jeu offrant une belle polyvalence selon les besoins de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ces niveaux avec praticité. Le bien dispose d'un garage attenant et d'une place de parking fermée par un portail électrique, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un chauffage au gaz de ville par convecteurs. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre, un conseil faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FESSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109110)

629 000 € - Vente - Maison Serris

• 7 pièces
• 5 chambres
• 258 m²

Maison de charme - BOULEURS - Ref 2306

Située à Bouleurs, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Serris (Quinzaine de minutes), cette propriété de charme séduira par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande entrée, d’un double séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une pièce pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, bureau ou salon supplémentaire. Vous trouverez également une double buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Le premier étage, accessible par deux accès distincts, dessert : deux suites disposant chacune de leur salle d’eau et de leurs WC dont une avec également son dressing; une troisième chambre avec WC ; ainsi qu’une quatrième chambre. L’ensemble des chambres bénéficie de beaux volumes et d’espaces confortables. La propriété dispose également de combles isolés d’environ 100 m², offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambres, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou autre projet. À l’extérieur de la partie habitable, vous profiterez de nombreuses dépendances représentant environ 330 m² au total, elles aussi susceptibles d’être aménagées. Ces volumes ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle, espaces de réception ou création de surfaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain se compose de deux parcelles : une première parcelle d’environ 1 100 m², située au cœur de la propriété ; une seconde parcelle d’environ 1 200 m², actuellement à usage de jardin, accessible aussi bien depuis une dépendance que directement depuis la rue. Au total, cet ensemble immobilier offre donc près de 2 300 m² de terrain, dans un cadre agréable et avec de multiples possibilités d’évolution. Taxe foncière : 2 741 € par an. Bouleurs bénéficie d’une situation appréciable à quelques minutes de Crécy-la-Chapelle, où l’on retrouve commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, collège ainsi qu’une gare permettant de rejoindre le réseau ferroviaire. La commune est également reliée à Crécy-la-Chapelle par bus, tandis que Meaux reste rapidement accessible pour les lycées, les commerces, les services et les principaux équipements. Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle ou création d’espaces supplémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUDARD Félix EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2025AC00193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

252 080 € - Vente - Bureau Serris

• 85.28 m²

SERRIS - 77 - MURS - BUREAUX 85 M²

À VENDRE – BUREAUX D’ANGLE LUMINEUX – SERRIS (77700) Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d’un bureau d’angle divisible d’environ 85,28 m², idéalement situé à Serris (77700). Un emplacement recherché Situé à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel agréable et facilement accessible. Description des locaux Cet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement : d’un bureau individuel, d’un open-space spacieux, de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif…). Atouts principaux Bureau d’angle offrant une belle luminosité naturelle Exposition sud-ouest particulièrement agréable Locaux climatisés Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d’aménagement Environnement calme et professionnel Le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable plus pour vos collaborateurs ou clients. Idéal pour Profession libérale Cabinet de conseil Société tertiaire Investisseur recherchant un actif de qualité Bien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

885 000 € - Vente - Local Bailly Romainvilliers

• 450 m²

Entrepôt moderne avec bureaux à Bailly-Romainvilliers

Découvrez cet entrepôt spacieux situé à Bailly-Romainvilliers, offrant un environnement professionnel idéal grâce à des espaces de bureaux modernes et lumineux. Le bien comprend une grande salle de détente, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de travail ouvertes avec cloisonnement en verre pour une organisation optimale. Les nombreux espaces communs favorisent la convivialité et l’efficacité, tout en profitant d’un aménagement intérieur soigné et contemporain. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, rendant l’atmosphère agréable pour l’ensemble du personnel. Parfait pour une entreprise cherchant à implanter son activité dans un cadre dynamique et fonctionnel, cet entrepôt se distingue par sa modularité et ses prestations de qualité. Profitez d'une implantation stratégique à proximité immédiate des grands axes et services locaux.

485 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Andy Cuadrado vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - MAISON - 111 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - CARPORT Située à Magny-le-Hongre, découvrez cette maison de 111 m² construite en 2013, en excellent état et bénéficiant d'une exposition sud-est. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 191 m², ainsi que deux places de parking privative. Les atouts : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Cuadrado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878167477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34102376)

365 000 € - Vente - Appartement Coupvray

• 4 pièces
• 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : COUPVRAY - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 77,50 m² environ AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING Découvrez ce bel appartement de * 77,50 m² environ * , situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de * 2026 * , dans un environnement résidentiel agréable à Coupvray. Il se compose d'une entrée, d'une * belle pièce de vie lumineuse de 29,80 m² environ avec séjour et cuisine ouverte * , offrant un accès direct à une première terrasse de 9,20 m² environ. L'espace nuit comprend * trois chambres * , dont une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 5,50 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Vous profiterez ainsi de * deux espaces extérieurs totalisant 14,70 m² environ * , parfaits pour vos moments de détente. * Une place de stationnement en sous-sol * complète ce bien. Cet appartement aux espaces bien agencés offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commodités. * Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions. * Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi ! * Sophie Robin - Conseillère immobilière iad France * * Photos de cette annonce non contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104012)

288 000 € - Vente - Appartement Coupvray

• 3 pièces
• 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : COUPVRAY - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60,60 m² environ AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez ce bel appartement de * 60,60 m² environ * , situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de * 2026 * , dans un cadre de vie agréable à Coupvray. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,40 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une * terrasse de 7,80 m² environ * , idéale pour vos moments de détente. * Une place de stationnement privative * complète ce bien. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. * Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions. * Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104011)

417 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 4 pièces
• 85 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : COUPVRAY - MAISON 4 PIÈCES DE 84,70 m² environ AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT Découvrez cette agréable maison de * 84,70 m² environ * , située dans un ensemble résidentiel de * 2026 * , à Coupvray, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de * trois chambres * , d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un * jardin privatif * , idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou simplement pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. * Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions. * Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez-moi ! * Sophie Robin - Conseillère immobilière iad France * * Photos de cette annonce non contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104014)

475 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mehdi TRAISNEL vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSITE à Coupvray -- Maison familiale avec piscine sur un terrain de + 730 m² Dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied 'écoles, commerces, collège', découvrez cet agréable pavillon d'environ 111 m² de 2003, édifié sur une belle parcelle plate et clôturée d'environ + 730 m² avec piscine. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon-séjour avec salle à manger en 'L ' et cheminée d'environ 40 m². Une cuisine séparée et équipée, avec une verrière donnant sur la salle à manger, un placard sur mesure sous l'escalier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de + 730 m² entièrement clôturé et d'une piscine chauffée installée en 2023. Un portail électrique permet l'accès à plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un garage avec porte sectionnelle complète l'ensemble. Les menuiseries et les portes d'entrée ont été remplacées récemment de plus le DPE est classé en 'C' Une maison familiale à découvrir, proposée à un prix compétitif ne tardez. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104102)

320 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - E Bouret vous propose : SERRIS - APPARTEMENT - T3 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Serris, au centre commercial du val d'Europe, à côté du Shopping village, à 10m à pied de la gare, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et interphone. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2005, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un confort appréciable. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, exposé au sud, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement est accompagné de 2 garages, atout peu courant et pratique. La résidence, fermée et gardiennée, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est également raccordé à la fibre optique et au câble, pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177¤ par mois (soit 2124 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34104177)

344 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.5 m²

RARE À SERRIS – DUPLEX 3 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE ET PARKING !

Un bien recherché, une adresse privilégiée, un cadre de vie idéal ! Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Découvrez ce superbe duplex de 63,50 m², situé dans le quartier de la nouvelle mairie à Serris, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Les duplex 3 pièces sont particulièrement recherchés à Serris : une opportunité rare pour profiter d'un véritable espace de vie réparti sur deux niveaux ! Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'un séjour avec balcon et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, allie qualité et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres confortables, toutes deux avec un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La décoration contemporaine et les finitions soignées apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette facilement. Un véritable plus : une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement exceptionnel au cœur de Serris Profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied : 3 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et de la place Toscane, avec ses nombreux restaurants et sa boulangerie. 3 minutes à pied de La Vallée Village, pour vos séances shopping. Environ 15 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 35 minutes. Environ 15 minutes à pied de Disneyland Paris. Un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied de la résidence. Un parc juste en face de la résidence, idéal pour les promenades, les moments de détente et les jeux des enfants. École à seulement 3 minutes à pied. Le compromis idéal entre vie pratique, confort et qualité de vie ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce duplex mérite toute votre attention. Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les biens de ce type à Serris sont très recherchés : ne laissez pas passer cette opportunité ! Cristina NECHIFOR – Votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 351678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € - Vente - Appartement Magny le Hongre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

Duplex 4 pièces de 73 m2

Duplex 4 pièces de 73 m² environ – Un investissement locatif dans un cadre privilégié à Magny-le-Hongre À vendre avec locataire sérieux en place Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Magny-le-Hongre, ce charmant duplex de 73 m² environ séduit par son esprit maison, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien qui offre un cadre de vie agréable dans une commune recherchée du secteur Val d'Europe. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, des devis ayant déjà été réalisés. Deux places de parking ainsi qu'un local à vélos collectif viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage électrique et la configuration en duplex renforcent son confort et son caractère intimiste. Un emplacement recherché et pratique au quotidien. Le duplex bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des promenades et d'un parcours de santé. Les écoles et le collège sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Commerces, supermarché, mairie et centre de santé se trouvent également à quelques minutes. La commune de Magny-le-Hongre profite par ailleurs de l'attractivité du secteur Val d'Europe, de ses pôles économiques et de ses nombreux services. Les transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitent les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité du secteur. Un investissement locatif à découvrir Vendu occupé, avec locataire en place, ce bien permet à un investisseur de se positionner sur un logement de quatre pièces dans un secteur attractif, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les bassins d'emploi. Son agencement, ses trois chambres, son balcon, ses deux places de stationnement et son potentiel d'évolution constituent de véritables atouts patrimoniaux. Une belle opportunité pour investir à Magny-le-Hongre et développer son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne. Cette annonce référence 351345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069.00 € et 1447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Bailly Romainvilliers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78 m²

Maison à vendre

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 80 m², idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de Disneyland Paris. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des transports en commun. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, avec son espace barbecue couvert ou cuisine extérieure aménageable et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. L'entrée dispose d'un placard aménagé sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage par un espace buanderie. Le garage spacieux de 16m2, avec une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que son espace buanderie de 3m2 pour facilité le quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un véritable potentiel supplémentaire avec des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoin. 2 stationnements devant la maison, dont un avec portail électrique, complète ce bien. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les gares de MARNE LA VALLEE CHESSY et VAL D'EUROPE, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à Bailly-Romainvilliers ! Cette annonce référence 347430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54 m²

3 PIÈCES - AU COEUR DE LA PLACE TOSCANE

Situé au coeur de la Place Toscane, l'une des adresses les plus prisées de Serris, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m², au premier étage d'une résidence de standing. Véritable atout de ce bien, sa terrasse sans vis-à-vis offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'intérieur selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Ce bien est complété par trois places de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Au-delà de ses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et de nombreuses commodités. Il représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur attractif, ainsi que pour les acquéreurs désireux de créer un intérieur à leur image. Une adresse de choix et un beau potentiel à exploiter : autant d'atouts qui méritent toute votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225 000 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou 1er achat - Proximité immédiate de la Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe - L'appartement est actuellement loué en location saisonnière. Appartement F2 meublé de 39,45 m² expo Ouest, au calme sur jardin intérieur, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2006. Il se compose d'une entrée de 3,5 m² avec placard, une pièce de vie de 21,35 m² avec cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une chambre de 10,35 m² et une salle de bains de 2,88 m² avec meuble simple vasque. Une place de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25¤ par mois (soit 1251.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 1251.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083583)

279 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg, secteur du LAC DES GASSETS, APPARTEMENT T3 - 65 m² vendu meublé (si besoin), situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence calme et sécurisée de 2001. Il se compose d'une entrée, 1 WC, 1 débarras, d'un LUMINEUX ESPACE DE VIE de 35 m² incluant le séjour et la cuisine ouverte qui est aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 CHAMBRES (12 et 9 m²), et 1 salle de bain. Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : école, collège, et arrêt de bus à 5 mn à pied, la gare du RER A Val d'Europe est à 15mn à pied, ainsi que le centre commercial, et la Vallée Village. Que se soit pour votre résidence principale, ou un investissement locatif, cet appartement T3 est l'un des meilleurs rapport prix / m² de SERRIS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33¤ par mois (soit 1479.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1479.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080653)

279 000 € - Vente - Appartement Serris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas LYPHOUT vous propose : SERRIS - T4 de 72 m² - 1er et dernier étage - 3 places de parking privatives Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à proximité de toutes commodités. Cet appartement construit en 2005 se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure à proximité de l'appartement ainsi que de 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + Ravalement de la résidence effectué cette année - 3 places de parking A découvrir sans tarder, contacter moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.5¤ par mois (soit 1866 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LYPHOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1866 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069729)

274 000 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77 m²

4 PIÈCES - CENTRE-VILLE

Situé à Bailly-Romainvilliers, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie particulièrement agréable composé d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, propose un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements et un espace confortable pour cuisiner au quotidien. Un agréable balconnet permet de profiter d'un extérieur. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes. Une salle d'eau moderne vient compléter cet espace, pensée pour allier confort et praticité. Il dispose également de prestations très recherchées, avec un box fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et apprécié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

469 000 € - Vente - Maison Bailly Romainvilliers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

MAISON DE VILLE

Située au coeur de la très prisée commune de Bailly-Romainvilliers, cette charmante maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale offrant un espace intime et confortable, complété par sa propre salle d'eau. Un véritable cocon à l'abri des regards. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement constitue un véritable atout : située dans un secteur particulièrement recherché de Bailly-Romainvilliers, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.53 m²

3 PIÈCES - VAL D'EUROPE

Au coeur de Serris, dans un secteur particulièrement prisé de Val d'Europe, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à deux pas de La Vallée Village, des commerces, des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial. Dans son prolongement, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC, le tout bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, au sein d'un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d'une forte attractivité. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

335 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

SERRIS (77700)– VAL D’EUROPE | SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON SUD-OUEST, PARKING ET PRESTATIONS EXCLUSIVES

Un cadre de vie privilégié au cœur de Val d'Europe ! Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2016, alliant confort moderne, luminosité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Profitez d'une belle luminosité, d'une exposition ensoleillée et d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation extérieure. Un espace nuit confortable et bien agencé L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Des prestations rares au sein de la résidence La résidence propose des équipements appréciables au quotidien : * Une salle de sport réservée aux copropriétaires, accessible 24 h/24. * Un studio disponible à la location pour accueillir famille et amis ou répondre à des besoins ponctuels. Un véritable avantage pour profiter d'un confort supplémentaire sans quitter sa résidence. Un emplacement exceptionnel à Val d'Europe Vivre ici, c'est profiter d'un quartier dynamique où tout est à portée de main : * Centre commercial Val d'Europe et boutiques de mode du centre commercial. * La Vallée Village, célèbre pour ses boutiques de grandes marques. * Place Toscane, avec ses nombreux restaurants et commerces de proximité. * Boulangeries, commerces et services du quotidien. * Arrêts de bus à proximité. * Gare RER A de Val d'Europe, permettant de rejoindre Paris et notamment Châtelet–Les Halles et la Gare de Lyon en 35 min * Disneyland Paris accessible à pied en environ 20 minutes, selon l'itinéraire. Les atouts à retenir : * Résidence de standing de 2016 * Appartement 3 pièces avec 2 chambres * Balcon exposé sud-ouest * Séjour lumineux donnant sur la cour intérieure * Cuisine aménagée et équipée * Salle de sport accessible 24 h/24 * Studio à louer au sein de la résidence * Parking en sous-sol * Emplacement recherché à Val d'Europe Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans un secteur particulièrement apprécié pour ses commerces, ses transports et sa proximité avec Disneyland Paris. Envie de découvrir ce bien et son cadre de vie ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cristina Nechifor – BSK Immobilier Cette annonce référence 350815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 6 pièces
• 4 chambres
• 101 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : Sublime Maison de Caractère à Coupvray avec un Vaste Potentiel ! Une authentique maison de 1914 pleine de charme et d'histoire, cette propriété offre une surface habitable de 109 m² répartie sur 3 étages. Maison à rénover et aménager à vos goûts idéalement située. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un cellier, d'un palier, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un grand grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Située sur un terrain de 373 m², cette maison offre un bel espace extérieur avec un jardin où vous pourrez créer un agréable espace de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette maison de caractère est certain. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et transformer cette propriété en un véritable bijou dans un cadre des plus enchanteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure à Coupvray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060307)

235 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat - Gare RER A à 5 minutes à pieds - Proximité immédiate des commerces - GRAND ET TRES LUMINEUX F2 de 50,12 m² Carrez à FORT POTENTIEL, au 2ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,48 m² avec placard, un lumineux séjour de 23,3 m² donnant accès au balcon de 3,65 m² expo Sud / Ouest avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, une cuisine de plus de 8 m², une chambre de 9,32 m² avec placard et une salle de bains de près de 5 m² avec wc. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'une vaste pièce de vie de 31,5 m² en cassant le mur non porteur entre la cuisine et le séjour. L'appartement est vendu avec son mobilier. Une place de stationnement en sous-sol et UNE CAVE complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Excellent DPE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.11¤ par mois (soit 1645.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 336. Quote part annuelle(moyenne) : 1645.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054390)

239 000 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * SERRIS - APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT * Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif, alliant confort et praticité, cet appartement de Serris, construit en 2004 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Proche des commodités, au pied du Parc Urbain et à quelques mètres à pied de la Vallée Village. D'une surface habitable de 44,45 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux de 21 m² constituant le cOEur de l'appartement avec accès au balcon, d'une cuisine séparée à aménager, d'une chambre confortable de 10,45 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, et dispose d'une place de parking. La résidence, entièrement close, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, complétant les équipements de connectivité. Les + : * parquet et radiateurs neufs. * faibles charges 100 euros mensuels. * DPE C. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.7¤ par mois (soit 1280.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 329. Quote part annuelle(moyenne) : 1280.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049916)

277 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

L’esprit maison avec les avantages d’un appartement ! Duplex avec jardin

À découvrir à Magny-le-Hongre, un charmant appartement 3 pièces en duplex avec espace extérieur privatif ! Situé au sein d'une résidence, cet appartement de 59,92 m² offre un agencement agréable sur deux niveaux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec son espace séjour et sa cuisine ouverte, offrant un lieu convivial pour partager vos moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à l'étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un palier desservant les différentes pièces. Le véritable atout de cet appartement ? Son espace extérieur à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en plein air. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Situé à Magny-le-Hongre, dans un environnement résidentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier. Un appartement qui réunit les avantages du duplex, d'un extérieur privatif et d'un stationnement. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite Cette annonce référence 350554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Appartement Serris

• 2 pièces
• 40 m²

VAL D’EUROPE – T2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING – INVESTISSEMENT LMNP

Investissez au cœur d'un secteur touristique attractif, à proximité de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village. Situé en rez-de-chaussée de la résidence de tourisme Adagio Paris Val d'Europe, cet appartement T2 en duplex de 40,50 m² offre un agencement fonctionnel : • Au rez-de-chaussée : séjour avec kitchenette, cabine, salle d'eau avec WC, dégagement et rangements. • À l'étage : chambre, salle de bains avec WC, dégagement et rangement. Une terrasse privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie de la proximité du RER A de Val d'Europe et de la gare TGV de Marne-la-Vallée–Chessy. Sa piscine et ses services participent à son attractivité auprès d'une clientèle touristique. Un investissement avec gestion déléguée Proposé en LMNP de seconde main, cet appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial dont l'échéance est fixée au 30 septembre 2033. Une formule adaptée aux investisseurs souhaitant déléguer la gestion locative quotidienne. Prix proposé : 199 900 € Loyer communiqué : 878,50 € par mois, soit 10 542 € par an. Rendement brut indicatif : 5,27 %, Acquisition possible immédiatement. Le bail commercial, la répartition des charges et les modalités de versement des loyers sont disponibles pour étude. Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 641 962 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel 06 83 01 71 65 - Réf.304121

729 000 € - Vente - Maison Serris

• 7 pièces
• 5 chambres
• 187 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : exclusivité - coup de coeur - serris - maison familiale - 187 m² ( 215 m² au sol ) - 7 pièces - 5 chambres - piscine - terrain 670 m² - 3 stationnements située dans un secteur résidentiel recherché de serris, cette belle maison familiale entièrement rénovée développe 187 m² habitables sur un terrain arboré de 670 m² avec piscine. Lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et des prestations modernes et soignées. espace de vie : une entrée accueillante - une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - de beaux volumes et une belle luminosité - une circulation fluide et fonctionnelle - une buanderie - de nombreux espaces de rangement. rez-de-chaussée : une chambre confortable permettant une véritable vie de plain-pied - un bureau indépendant de 17,56 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - une salle de bains balnéo avec baignoire à bulles et douche hammam - un wc - une configuration aussi fonctionnelle que confortable, idéale pour une famille ou pour recevoir. espace nuit à l'étage : 4 chambres lumineuses et confortables - un dressing indépendant offrant un bel espace de rangement - une salle d'eau avec wc - une pièce palière / mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, coin lecture ou salle de jeux - une distribution idéale pour le confort de toute la famille. extérieurs : terrain arboré de 670 m² - piscine - jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours - espaces extérieurs propices aux moments en famille et entre amis - propriété entièrement clôturée - 3 stationnements privatifs. confort & prestations : maison entièrement rénovée - espace balnéo avec baignoire à bulles et douche hammam - pompe à chaleur - climatisation réversible - fibre optique - vmc - système d'alarme - entrée anti-intrusion - nombreux rangements - prestations modernes et soignées. emplacement : secteur résidentiel calme et recherché de serris - proximité des écoles et des transports - accès rapide aux principaux axes routiers - disneyland paris et val d'europe à quelques minutes - un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. commerces & services : à proximité des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités du quotidien - la vallée village et le centre commercial val d'europe rapidement accessibles. une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur, offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un espace balnéo, une piscine et un cadre de vie privilégié à serris. une exclusivité à découvrir sans tarder ! visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030035)

529 000 € - Vente - Maison Serris

• 6 pièces
• 4 chambres
• 109.25 m²

✨ UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR UNE VIE DE QUALITÉ ✨

Serris – à deux pas de Val d'Europe, de Disneyland Paris et de la Vallée Village ! Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie calme, familial et recherché, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui compte ? Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle indépendante, située dans un environnement privilégié, au calme du bourg, sur une parcelle de 561 m². Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine indépendante • Un double séjour lumineux, exposé Est • Un poêle à bois très récent • Des WC séparés • Un double garage avec accès à l'avant comme à l'arrière de la maison, permettant de rejoindre directement le jardin À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de vie avec plus de 450 m² de jardin, une terrasse faisant le tour de la maison mais surtout aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité ! À l'étage : 4 belles chambres, chacune équipée de son placard Une suite parentale avec salle d'eau moderne entièrement rénovée Une salle de bains Des WC indépendants Un étage entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée nécessite quant à lui des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Des équipements et améliorations déjà réalisés ces dernières années : Chaudière récente de 2023 VMC remplacée en 2023 Isolation des combles refaite en 2023 Radiateurs remplacés en 2021 Double vitrage Volets PVC renforcé metal Maison construite sur vide sanitaire Assainissement conforme Fibre optique Réducteur de pression récent Filtre à eau DPE : C Le véritable atout de pouvoir vivre dans un secteur recherché, à proximité de Val d'Europe, Disneyland Paris, la Vallée Village et du RER A, tout en conservant le calme et l'esprit familial d'un environnement résidentiel. - La proximité sans les nuisances. - Le calme sans être isolé. - L'espace et l'intimité à quelques minutes des pôles les plus prisés du secteur. Vous souhaitez découvrir cette maison et son environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 78 06 00 98 Cette annonce référence 350029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112 m²

**Chessy – 112 m², 4 chambres et balcon au cœur du centre urbain**

**Chessy – 112 m², 4 chambres et balcon au cœur du centre urbain** Au cœur du centre urbain de Chessy, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 112 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing sécurisé. Prêt à vivre, il séduit par ses VOLUMES, ses quatre chambres et son balcon filant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER A. L'espace de vie réunit un salon avec sa salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon filant. L'ensemble donne en intérieur de cours. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC séparés. La configuration offre également la possibilité de créer une grande suite parentale. Deux places de parking complètent l'ensemble avec branchement pour voitures électriques. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. ECONOME. Une adresse particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre urbain de Chessy : gare RER A, restaurants et commerces à proximité immédiate, TOUT À PIEDS. Un environnement recherché qui conjugue vie quotidienne, déplacements et services au plus près de chez vous. À vos agendas pour une visite... Cette annonce référence 349865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 4 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 000 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67 m²

BAILLY-ROMAINVILLIERS – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCO

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité: Sur la commune de Bailly-Romainvilliers, au coeur du Val d'Europe, cet appartement 4 pièces de 66,53m2 loi carrez, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les Berges. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de près de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une double place de parking en enfilade en sous-sol. Les + : Dernier étage • Exposition Ouest • Très lumineux • Balcon • Cuisine récente • Radiateurs récents (2022) • Chauffage électrique • Fibre • Double stationnement en sous-sol Une localisation idéale à Bailly-Romainvilliers, où les F4 se font rares et à proximité des commodités et de l'ensemble des infrastructures du Val d'Europe. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € - Vente - Appartement Magny le Hongre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.09 m²

MAGNY-LE-HONGRE — LE F2 QUI A TOUT D’UN GRAND !

Vous pensiez qu'un F2 devait forcément être petit ? Oubliez tout ce que vous savez. Bienvenue dans ce superbe appartement de 51 m² habitables, offrant près de 61 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2009, au calme et sans aucun vis-à-vis. Et le petit bonus qui peut tout changer ? Une vraie possibilité de créer une deuxième chambre, pour transformer ce F2 en un appartement F3 encore plus polyvalent. * Un salon avec une surface au sol généreuse de 34 m² * Une chambre de 16 m² * Une cuisine aménagée et équipée * Une salle de bain et WC séparés * Un très beau parquet * Un thermostat * Visiophone, ainsi qu'une résidence très sécurisée avec différents codes d'accès * Double vitrage * Volets électriques, dont certains pilotables par domotique * Radiateurs récents * Compteurs individuels * DPE C * Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et c'est parti ! Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives en sous-sol avec possibilité de les boxer. Exposition Nord-Ouest - Appartement très lumineux -Résidence et environnement très calmes - Faibles charges de copropriété -Taxe foncière faible - Résidence récente et bien entretenue !!! MAGNY-LE-HONGRE Un emplacement qui coche beaucoup de cases : commerces, écoles, services et toutes les commodités du quotidien à proximité, au cœur du secteur Val d'Europe, à quelques minutes de Disneyland Paris. Pour une première acquisition, un jeune couple, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable… cet appartement sait s'adapter à vos projets. Et surtout… un F2 de cette surface, avec cette possibilité d'évolution, au dernier étage et sans vis-à-vis : ce n'est pas le genre de bien qu'on croise tous les jours. Envie de découvrir ce petit bijou ? Contactez-moi et venez constater par vous-même ! Cette annonce référence 349752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93 500 € - Vente - Local Serris

• 2 pièces
• 89 m²

Droit au bail 90 m2 tous sauf restauration

Situé à Montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun RER A moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne SAUF RESTAURATION souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration. À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces. Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente / - un loyer de 23 140 HT - Charges de 150 HT. -Taxe fonciere 620 euros Bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique. A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 93 500 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 84 150 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 350 ¤ HT + 1 870 ¤ TVA, soit 11 220 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 150 ¤. (gedeon_26118_34012078)

799 000 € - Vente - Maison Magny le Hongre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 296 m²

Volumes exceptionnels & cadre de vie privilégié à proximité de val d'europe

À seulement quelques minutes de Val d'Europe, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes rares, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la Commune de MONTRY. Construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain arboré de * 2 529 m² sans vis-à-vis * , cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. DES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie de * 87 m² * avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également * 2 chambres * , un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie / cellier, une chaufferie, 2 WC ainsi qu'un accès direct au double garage. À l'étage, place aux grands espaces : un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, puis * 3 chambres aux dimensions exceptionnelles de 30,27 et 35 m² * , avec dressings. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. UN EXTÉRIEUR À VIVRE Le jardin, entièrement arboré et à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez de * 2 terrasses * , d'un * spa sous abri * , d'un terrain * piscinable * , de nombreux stationnements et d'une impressionnante dépendance d'environ * 100 m² * , offrant de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou projet personnel. DES PRESTATIONS COMPLETES Bon DPE, poêle à granulés installé en 2025, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portails électriques et garages motorisés : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. * LES + : * ? Pièce de vie de 87 m² ? 5 chambres aux volumes généreux ? Terrain de 2 529 m² sans vis-à-vis ? Dépendance de 100 m² ? Double garage et nombreux stationnements ? Jardin Piscinable ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de Val d'Europe et à 10 min du RER A en voiture Une maison rare par ses volumes et son potentiel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007875)

380 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITÉ Coupvray Bourg Val d'Europe Maison familiale 90 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) Sous sol aménagé, Sans vis à vis, Secteur Calme et Recherché RdC : Entrée Salon / Séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse Cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) Chambre / Bureau WC Accès au sous sol total semi enterré 1er étage : Palier 2 belles chambres Salle de bain WC séparés Dressing Sous sol total semi enterré : Chambre et sa salle d'eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur Garage 37 m² pour 2 véhicules Buanderie Cellier / Cave / Récupérateur eau de pluie Jardin : Arboré, entièrement clôturé Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Sans vis à vis, Calme 2 Grandes terrasses carrelées avec barbecue Grand bassin d'agrément avec cascade et carpes Prestations : Chauffage et eau chaude électrique, Cumulus de 2025, Adoucisseur de 2025, Cheminée avec insert Foncier 1510 Contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 368 000 ¤. (gedeon_6727_34006817)

259 500 € - Vente - Maison Coupvray

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Virginie Macrez vous propose : Maison de ville, actuellement en location Airbnb avec un taux d'occupation excellent. Située à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, elle offre une opportunité unique de rentabilité rapide. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux et lumineux, suivi d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'un patio cosy. La maison dispose de deux grandes chambres, offrant une capacité d'accueil jusqu'à six personnes, garantissant un confort optimal pour les familles ou les groupes d'amis. De plus, une place de parking privée est incluse, un atout indéniable dans cette zone prisée. Son atout : Possibilité d'aménager les combles pour avoir plus d'espace ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement de choix, alliant confort, charme et rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000258)

675 000 € - Vente - Maison Serris

• 6 pièces
• 131 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg, MAISON T6-133 m² (construction de 2026), édifiée sur une parcelle de 839 m² ? comprenant au RDC : Hall d'entrée avec rangement, bureau (ou chambre), local technique, salle d'eau avec WC, Cuisine (non incluse) ouverte sur le séjour / salon. À L'ETAGE : le palier dessert & salle de bain, WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, Chauffage par pompe à chaleur air / eau : chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage. Prestations et équipements non inclus : - enduits et peintures murs et plafonds - équipements sanitaires (SDE et SDB) - cuisine Prestations et équipements inclus : - Carrelage en RDC et dans les salles d'eau et salles de bains au 1er étage. - Pompe a chaleur air / eau - WC, baignoire. - portail coulissant motorisé Les principaux travaux sont réalisés : il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle à travers les finitions, notamment les enduits et peintures, le parquet à l'étage, ainsi que l'aménagement de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bains. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, avec le choix des matériaux, des couleurs et des équipements. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. toutes les commodités se fond à pied : transports, écoles et commerces. Vous profiterez également de la proximité immédiate des incontournables du Val d'Europe, avec son Centre Commercial et La Vallée Village, tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987034)

378 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

T3 NEUF Domaine de Claye à Serris

? SERRIS rue Magellan. NEUF-jamais habité : T3 de STANDING, BALCON avec 2 PARKINGS. Frais de notaire réduit. Superbe appartement de 3 pièces en dernier étage avec balcon et JOLIE VUE dégagée sur JARDINS ET PARC DISNEY à l'horizon. Dès l'arrivée on est saisi par la luminosité et la vue. - Un espace de vie raffiné et lumineux à découvrir absolument ! L'entrée se compose d'un WC PMR et d'un placard. Puis s'ouvre devant nous une belle pièce à vivre avec la cuisine ouverte de grand standing, toute équipée SMEG. On imagine immédiatement les apéros entre amis devant l'ilôt ou sur le balcon. Pour que chacun ait son intimité, les chambres sont réparties à droite et à gauche de la pièce principale. Une grande salle de bains avec espace lave linge complète l'agencement. Un détail architectural à découvrir... donne à la chambre parentale un air cossu et douillet. Les parties communes sont dignes d'un hôtel 5 étoiles. Les moindre détails sont travaillés par des architectes d'intérieurs et l'effet est bleuffant ! le jardin de la résidence et les accès sont bien sécurisés (caméras, digicodes...) Les places de parking sont spacieuses, et pour les pragmatiques, vous trouverez tous les commerces de proximité, crèche, école, collège ainsi que les transports aux pieds de la résidence. la hall du marché se trouve à 5 minutes à pied. Pour votre jogging ou votre animal de compagnie, le parc urbain et les lacs sont à deux minutes à pied. BONUS : Frais de notaire sur 358 300 € = l'appartement et 2 places de parking. Le reste étant exonéré puisque des équipements et du mobilier sur mesure NEUF et sous garantie. Voici une opportunité rare d'acheter neuf en visitant, car le bien existe vraiment. Ce T3 libre, spacieux et lumineux, vous offre un cadre de vie trés élégant et fonctionnel. Il vous permettra en plus de ne pas avoir à souscrire un prêt pour l'aménagement de la cuisine haut de gamme. Jamais habité, vous avez toute la liberté de le décorer selon vos envies et vos besoins. Plus de contraintes, seulement des possibilités infinies pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Votre agent se fera un plaisir de vous offrir un service inspiration déco qui répondra à vos envies. Imaginez-vous bénéficier des avantages du NEUF, sans avoir à se projetter sur plan, attendre, risquer des retards de livraison. Emménager dès le lendemain dans votre appartement, où même la cuisine est montée et entièrement équipée SMEG. Chaque détail a été pensé pour la tranquilité, la luminosité et le minimum de vis à vis. Ce T3 libre, spacieux et lumineux, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez en quête d'un espace pour une petite famille, un couple dynamique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie trés élégant et fonctionnel, cet appartement est fait pour vous. Jamais habité, vous avez toute la liberté de le décorer selon vos envies et vos besoins. Plus de contraintes, seulement des possibilités infinies pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Votre agent se fera un plaisir de vous offrir un service inspiration déco qui répondra à vos envies. ? Des espaces généreux et intelligemment distribués - Une surface habitable spacieuse, idéale pour une vie confortable. - Une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation judicieuse. - Des pièces à vivre harmonieuses, conçues pour offrir un flux de circulation fluide et agréable. ? Pas de cuisine à financer. Frais d...

349 000 € - Vente - Maison Coupvray

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : EXCLUSIVITE-Coupvray, découvrez cette jolie maison récente de 103 m² utile, 93 m² hab. située au calme dans un environnement de qualité et offrant : une vaste et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, cellier, wc. À L'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, wc. Jardin de 270 m²environ. À proximité des transports et des écoles. Gare Esbly à 15 minutes à pieds. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881357)

289 000 € - Vente - Appartement Chessy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES Dans un secteur très recherché, à proximité du RER A, des commerces, écoles et de Disneyland Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,54 m² situé dans une résidence récente de 2017. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez sa bonne distribution, sa luminosité et sa terrasse ! DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Les charges mensuelles comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.42¤ par mois (soit 3545 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 3545 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881749)

186 000 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Exclusivité Bailly-Romainvilliers -- Superbe T2 de 52 m² lumineux et fonctionnel Au cOEur d'un environnement calme et recherché à Bailly-Romainvilliers, découvrez cet bel appartement 2 pièces de 52 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace. Ses espaces intérieurs : o Un séjour spacieux de 24 m² : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un beau volume facile à meubler cuisine o Une grande chambre de 13 m² : Un bel espace nuit au calme permettant l'installation d'un grand dressing. o Une entrée accueillante avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de sa consommation. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879101)

171 000 € - Vente - Appartement Bailly Romainvilliers

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Bailly-Romainvilliers -- Duplex de caractère T2 de 51 m² avec Cheminée À la recherche d'un bien avec du charme et du potentiel à Bailly-Romainvilliers ? Laissez-vous séduire par ce duplex 2 pièces de 51 m², idéal pour créer un cocon sur-mesure ! Agencement sur deux niveaux : o Premier niveau : Une cuisine indépendante avec son espace repas dédié. o Deuxième niveau : Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à bois qui apporte une ambiance chaleureuse inédite en appartement. Une chambre confortable au calme ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. Les atouts techniques & confort : o Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et plaisir du feu de bois. o Double vitrage PVC. Le projet : Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour exprimer tout le potentiel de ce logement atypique. Idéal pour un premier achat personnalisé ou un projet d'investissement à valeur ajoutée ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875432)

350 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 61.5 m²

F3 de Standing en Rez-de-Jardin 63– Carré d'Or, Serris

L'Emplacement & le Cadre de vie Situé au cœur d'un secteur recherché, carre D'or Serris , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de standing. Niché au rdc d'une résidence sécurisée et arborée, il vous garantit une intimité et une tranquillité au quotidien. L'Expérience Intérieure Cet espace de vie propose un agencement optimisé conçu pour le confort de la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie (29m²) intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et fonctionnel. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse avec jardin, offrant un espace extérieur privatif idéal pour barbeque et se détendre en familie. Le coin nuit, parfaitement distinct, préserve votre tranquillité, une salle de bains et deux belles chambres de 11,2 et 11,4 m² . La Sérénité Technique Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'économies d'énergie ainsi que des charges de copropriété maitrisées. L'état général excellent et les prestations de qualité vous assurent une installation clé en main en toute sécurité. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette prestation, faisant de cet appartement un investissement serein et pérenne. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Cette annonce référence 348643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Local Chessy

• 6 pièces
• 252 m²

Bar brasserie licence iv 253 m2 +terrasse 90 couverts

Situé sur la ville de SERRIS BOURG au VAL EUROPE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique propice au développement d'une activité de restauration. Avec une surface habitable de 252 m² répartie sur 6 pièces, l'établissement offre une capacité d'accueil de 90 couverts en intérieur et 90 en extérieur, comprenant à proximité 80 places de parking. Les horaires d'ouverture, du vendredi au samedi midi et soir, et du lundi au mercredi uniquement le midi fait de ce commerce un ideal familial. Cette établissement est en conformité aux normes PMR avec des travaux récents réalisés, en font un investissement idéal pour un entrepreneur cherchant une affaire clé en main à fort potentiel de rentabilité. Équipé pour une activité de restaurant brasserie, ce bien dispose également d'un logement de fonction à l 'étage de 86 m² comprenant 4 chambres, salle d'eau, WC et 2 bureaux. Avec un EBE retraite attractif de 241589 euros, cette opportunité offre des perspectives de développement prometteuses dans un cadre aux normes et bien entretenu, garantissant un investissement sûr et rentable dans le secteur de la restauration. A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 370 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 600 ¤ HT + 5 920 ¤ TVA, soit 35 520 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 400 ¤. (gedeon_26118_33863863)

320 000 € - Vente - Appartement Serris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : APPARTEMENT T3 DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE DISNEYLAND PARIS. Découvrez cet appartement 3 pièces sans travaux à prévoir, situé au sein de la résidence Villa Médicis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied de Disneyland Paris et 5 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et de la gare, vous profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L'appartement séduit également par son esprit haussmannien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et sa magnifique loggia agrémentée de colonnes sculptées, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Très bien entretenu et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement appréciable. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire le confort de ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également à votre disposition, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts et le confort : ? Salon exposé Sud ? Hauteur sous plafond de 2,70 m ? Loggia avec colonnes sculptées ? Radiateurs à inertie ? Fibre optique ? VMC ? Porte blindée ? 2 places de parking privatives en sous-sol ? Résidence clôturée et sécurée par digicode ? Résidence Villa Médicis construite en 2010 Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé, qui réunit charme, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe et de la gare de Serris. ? Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33¤ par mois (soit 1696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 1696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858168)

255 000 € - Vente - Appartement Coupvray

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Coupvray Appartement F3 lumineux de 56 m² au dernier étage d'une résidence récente de 2023 Commerces, Écoles, Crèche à pied, ligne de bus directe pour Val d'Europe, RER, Disney Idéal pour une première acquisition ou un investissement Ce beau duplex est réparti entre : Entrée Cellier / rangement WC Belle pièce de vie avec sa cuisine moderne et ouverte A l'étage : 2 Chambres avec rangements (11,6 et 10,7 m²) Salle de bains avec second WC et espace buanderie 1 places de stationnement en sous sol sécurisé Prestations de qualité : Chauffage électrique individuel, Eau chaude collective avec compteur individuel, Excellent DPE, Fibre, Secteur calme et recherché, Dernier étage, Sans vis à vis, Calme Foncier 1017 Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184¤ par mois (soit 2208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858000)