Votre recherche immobilière : "Vente, St Agnan (71160)"

139 000 € - Vente - Maison Digoin

• 6 pièces
• 3 chambres
• 117.00 m²

exclusivité Digoin centre Maison de caractère à vendre 6 pièces (71)

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE DIGOIN Une adresse privilégiée en hyper-centre, où tout se fait à pied ! Découvrez cette maison de caractère de 117 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur de Digoin. Vous rêvez de profiter du charme et de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant commerces, services et voies vertes accessibles en moins de 5 minutes à pied ? Cette maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Elle offre notamment trois chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse dominant agréablement un petit jardin, véritable espace de respiration en plein centre-ville. Une maison qui réserve encore bien d'autres atouts à découvrir lors de la visite. Un simple appel suffit pour en savoir plus. Dossier photos complet et localisation précise disponibles sur demande. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, sans renoncer au charme d'une maison et à son extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf.971969

96 000 € - Vente - Maison Digoin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

A VENDRE- DIGOIN- MAISON ANCIENNE À RENOVER

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - DIGOIN - AXEYLIA L'AGENCE À DIGOIN, vous propose : Maison ancienne composée d'une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un Terrain plat et arboré de 1171 m2 avec grange et nombreuses dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

74 000 € - Vente - Maison Digoin

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à rénover avec terrain de 1 250 m² et dépendances Située dans le quartier de Neuzy, à Digoin, cette maison de 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un double séjour lumineux de 25 m² qui s'articule en deux espaces distincts grâce à un jeu de niveau offrant un espace modulable. Cet espace est sublimé par un plafond à la française. Ce niveau est complété par une salle d'eau, et un WC séparé entièrement à rénover. Un grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, pourrait être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. En annexes : cave, chaufferie, garage de 15 m², atelier de 32 m², serre et abri de jardin. Terrain de 1 250 m², agrémenté d'arbres fruitiers. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. ? École à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en 3 minutes. ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d'investissement. Certaines photos sont des projections IA, réalisées pour vous aider à vous projeter après rénovation. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33862956)

375 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 484.00 m²

Vente Immeuble 484 m²

Iad France - Christian Mounier vous propose : Immeuble de rapport en hyper-centre de Digoin composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux commerces actuellement loués, d'une surface respective de 136,56 m² et 140 m², bénéficiant chacun d'un sous-sol de 52 m² et 75 m². A l'étage : - Deux appartement actuellement loués, 1 T3 de 84.69 m² avec 2 chambres et 1 T5 de 140.12 m² avec 3 chambres. - Un local commercial loué de 185 m². L'ensemble est entièrement loué, offrant une très forte rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité, dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830400)

173 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 160.00 m²

Vente Immeuble 160 m²

Iad France - Christian Mounier vous propose : Immeuble de rapport spacieux de 160 m² en très bon état, situé en plein cOEur de ville de DIGOIN, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), dans un environnement calme et agréable. L'immeuble se compose de deux appartements de type F3 : - un F3 en rez-de-chaussée de 77 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave - un F3 à l'étage de 81,68 m² avec 2 CH, séjour, cuisine, SDB, WC, hall entrée, cave Partie commune aux 2 appartements (cour et jardin) de 529 m² - DPE E. Les deux logements sont actuellement loués jusqu'en mai 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829071)

23 500 € - Vente - Appartement Digoin

• studio
• 21.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : À découvrir sur la commune de Digoin, studio de 21,9 m² mansardé situé dans une propriété de caractère avec beaucoup de cachet. Beau potentiel pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817589)

23 500 € - Vente - Appartement Digoin

• studio
• 26.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : À découvrir sur la commune de Digoin, studio de 26,9 m² situé dans une propriété de caractère avec beaucoup de cachet. Des travaux de valorisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817588)

89 000 € - Vente - Maison Digoin

• 8 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Maison de ville avec terrain et potentiel d'aménagement

En plein coeur du centre-ville de Digoin, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout avec un agréable extérieur à l'arrière. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un ancien salon de coiffure, aujourd'hui libre, qui peut facilement être repensé et transformé en espace d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, logement indépendant, activité professionnelle ou espace locatif. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine. À l'étage, la partie habitation dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent un volume supplémentaire intéressant et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace indépendant, selon le projet. La maison bénéficie également d'une cave sur dalle, pratique pour le stockage et les besoins techniques. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain, un véritable atout rare pour une maison située en plein centre-ville. Les atouts du bien Emplacement recherché en plein centre-ville de Digoin Ancien salon de coiffure au rez-de-chaussée avec possibilité de transformation en habitation Salle à manger et cuisine 4 chambres Salle de bains Combles aménageables au 2ème étage Cave sur dalle Terrasse Terrain à l'arrière Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif Une maison offrant un beau potentiel, avec la possibilité de créer un espace de vie à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur en plein centre-ville. À découvrir sans tarder !

92 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 100.95 m²

Ensemble immobilier avec local commercial et habitation Ce

Investissement locatif au coeur de Digoin ! En plein centre-ville de Digoin, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Un local commercial au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un grand local commercial comprenant : Une salle de restaurant. Un espace bar. Une cuisine. Deux WC. Cet espace offre un cadre adapté à une activité de restauration ou à un projet commercial selon les possibilités d'exploitation. Une partie habitation sur deux niveaux À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon les besoins. L'ensemble bénéficie également de deux caves. Un investissement locatif déjà en place L'immeuble est actuellement loué et génère un revenu locatif total de 1 000 EUR par mois, soit 12 000 EUR de revenus locatifs annuels. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport situé en centre-ville, avec une activité commerciale et une partie habitation. Les atouts : Emplacement central à Digoin. Grand local commercial avec restaurant, bar et cuisine. Quatre chambres et mezzanine. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC au total. Deux caves. Ensemble actuellement loué. Revenus locatifs de 1 000 EUR par mois. Un bien à découvrir pour tout projet d'investissement locatif ou de valorisation d'un immeuble en centre-ville.

219 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 325.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE VILLE - 4 APPARTEMENTS + 1 LOCA

Idéalement situé en plein coeur de Digoin, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier de rapport offrant un fort potentiel d'investissement. D'une surface totale d'environ 325 m2, cet immeuble se compose de : Un local commercial de 70 m2, bénéficiant d'une belle visibilité et offrant la possibilité d'aménager une terrasse. Deux appartements de type F3 en duplex de 56 m2 et 57 m2 composés de 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et d'un WC. En cour intérieure, une maison indépendante comprenant deux appartements F3, de 34 m2 et 65 m2, offrant davantage de tranquillité aux occupants. Des dépendances situées côté cour viennent compléter cet ensemble. L'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 100 EUR par mois et constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville Axe très fréquenté Ensemble composé de 4 appartements et 1 local commercial Possibilité de terrasse pour le commerce Tous les appartements sont actuellement loués Immeuble bien entretenu Dépendances et cour intérieure Bon potentiel de valorisation Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement locatif attractif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement !

180 000 € - Vente - Maison La Motte St Jean

• 5 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LA MOTTE SAINT JEAN (71)

A vendre en Exclusivité à la Motte St Jean, nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété de 97 m² sur sous-sol séduit avant tout par sa localisation au calme, son intimité et son vaste terrain clos de 8748 m². L'accès à la propriété se fait par une allée privée, qui mène jusqu'à l'habitation et sa grande terrasse extérieure. Une arrivée qui donne immédiatement le ton ( espace, tranquillité et nature). La maison se compose d'une grande et spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec cuisine, offrant un espace convivial avec insert bois agréable à vivre. Depuis la salle à manger, à l'arrière de la maison, vous accédez directement à une seconde terrasse, tournée vers un bel espace arboré, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux sont équipées de penderies, une salle d'eau douche à l'italienne et un wc séparé. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution pour créer selon les projets des espaces supplémentaires. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de réception avec cheminée, offrant un espace convivial supplémentaire. Un grand garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur vous profiterez notamment d'un bassin avec poissons d'ornement, d'un terrain de boules, de plusieurs dépendances, d'un atelier, ainsi que de vastes espaces arborés permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.968876

142 000 € - Vente - Maison Digoin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.00 m²

Proche DIGOIN! Maison de campagne tout confort avec vue

Au coeur d'un petit hameau de campagne, cette maison jouit d'une situation privilégiée et dominante avec vue dégagée sur le bocage et les monts alentours. La maison d'habitation, rénovée et entretenue offre un logement impeccable d'env. 75m2 sur un même niveau comprenant entrée, séjour avec salon et poêle à bois donnant sur la terrasse face au soleil couchant, cuisine entièrement équipée, dégagement, deux chambres et salle d'eau contemporaine avec wc. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier et cave. A noter les nombreux équipements et aménagements : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, douche à l'italienne, sèche serviette, terrasse carrelée, allée goudronnée.... qui offrent un confort optimal. Le terrain clos de 1165 m2 se répartit tout autour de la maison et comprend l'allée d'accès au garage goudronnée et le jardin arboré. Un ensemble complet et facile à vivre pour une installation immédiate dans un cadre paisible et agréable à seulement 10km de tous commerces et services. Tout est dit!

74 900 € - Vente - Maison St Agnan

• 8 pièces
• 5 chambres
• 221.42 m²

Maison de village avec Appartement, Garage et terrain.

Nouveauté à la vente !! Dans la charmante commune de Saint Agnan, village de Saône et Loire avec école, épicerie et Restaurant, à 11 minutes de Digoin et des autres commodités. Cet ensemble immobilier se situe au coeur du village dans une rue très calme. Il se compose d'une grande maison principale d'une surface de 170 m2, sur cave ( avec puits). Une grande cour devant la maison permet de se garer si on le désire. Au rez de chaussée : Une grande entrée, une cuisine, un grand salon avec une belle baie vitrée, un Wc, une salle d'eau, des anciennes écuries, une chaufferie et un ancien laboratoire professionnel, A l'étage, un grand palier avec accès grenier, quatre chambres, un Wc avec lavabo. Attenant, à dispostion, un appartement indépendant de 51 m2 avec terrasse, avec entrée sur cuisine / salle à manger, un salon, une chambre et un couloir desservant un Wc et une salle d'eau (à refaire). L'ensemble propose aussi, non attenant, un peu plus haut dans la même rue, un double garage avec derrière un beau terrain d'agrément. La surface totale des parcelles est de 751 m2. Des travaux seront à prévoir pour une bonne installation. Bien idéal pour tout type de projets : maison familiale, investissement locatif, maison secondaire... Vous pouvez me contacter directement pour plus d'informations et convenir d'un rendez vous de visite Claire Lucchiari 07 72 23 17 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € - Vente - Maison Digoin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Audrey Provost vous propose : DIGOIN - MAISON AVEC GARAGE - BON ÉTAT Située à Digoin, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 212 m². En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon / séjour de 22 m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le logement dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², avec la possibilité de créer une troisième pièce. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'un palier desservent l'ensemble de l'espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un garage complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Digoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802261)

172 800 € - Vente - Maison Digoin

• 8 pièces
• 4 chambres
• 144.00 m²

nouveau Maison 4 chambres emplacement exceptionnel DIGOIN (71)

À quelques pas du pont-canal, dans un environnement privilégié en bordure du canal et de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitables profite d'un cadre particulièrement séduisant, où le calme, l'eau et la nature composent le décor du quotidien. Mais son emplacement n'est pas son seul atout. Sa configuration originale et ses deux accès extérieurs indépendants offrent une liberté d'usage particulièrement intéressante : belle résidence familiale, maison permettant de recevoir famille et amis en toute indépendance, ou encore association entre habitation principale et activité saisonnière . Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau et un atelier. À l'étage, les volumes permettent d'imaginer différentes organisations. Une première partie dessert un palier, un bureau, une chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde distribution indépendante conduit à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à un espace sanitaire avec WC et lavabo. Une cave et des combles complètent la propriété et offrent de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère également avec la terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, dans une atmosphère paisible particulièrement agréable. L'ensemble est présenté dans un bon état général et bénéficie d'équipements confortables : chauffage au gaz de ville, Double vitrage, volets battants et roulants. Le véritable luxe de cette propriété ? Son emplacement. Vivre au bord de la Loire et du canal, profiter d'un environnement calme et naturel tout en disposant d'une maison capable de s'adapter à différents projets est une opportunité peu courante sur le secteur. Résidence principale, grande maison familiale, projet touristique ou combinaison des deux : à vous d'écrire la suite de l'histoire de cette adresse singulière. Un bien à découvrir sur place, car certains emplacements se racontent… Dossier 40 photos et vidéos d'environnement sur 1er contact . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf.969428

50 000 € - Vente - Appartement Digoin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

Appartement T3+1 sous combles, 100m2 carrez, à rénover proche de toutes commodités

Vous recherchez un appartement calme, agréable et spacieux, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de le mettre à votre goût dans un second temps ? Ou peut-être souhaitez-vous réaliser un investissement locatif intéressant, avec des charges maîtrisées et bénéficiant d'un généreux potentiel de rentabilité ? J'ai trouvé pour vous ce bien situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble, en plein centre-ville de Digoin. Lovée sous les combles, cette habitation bénéficie de la tranquillité d'un dernier étage tout en offrant une surface généreuse et agréable à vivre. L'appartement se compose notamment de deux grandes chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Malgré sa situation sous les combles, le bien demeure bien isolé et bénéficie également d'une chaudière individuelle, permettant une gestion autonome et maîtrisée du chauffage. L'agencement actuel peut être repensé afin de créer une distribution plus moderne et fonctionnelle, et ainsi profiter pleinement du beau potentiel et des volumes généreux de cet appartement. Autre avantage appréciable : la copropriété ne compte que 3 propriétaires et elle est très bien gérée, contribuant à maintenir des charges relativement contenues. Ce bien correspond à vos critères ? N'attendez pas pour me contacter avant qu'il ne trouve preneur ! Et n'oubliez pas : Digoin est une ville dynamique, disposant de tous les commerces, services et professionnels de santé indispensables au quotidien. Vous êtes également à seulement 15 minutes de Paray-le-Monial et de son centre hospitalier, ainsi qu'à 5 minutes de la RCEA, facilitant vos déplacements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795837)

39 000 € - Vente - Appartement Digoin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces DIGOIN (71)

En exclusivité à Digoin, situé (au 1er étage) à vendre appartement de 62 m² de type F3. Un grand couloir avec dressing dessert une spacieuse pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Une cuisine aménagée. Un second couloir conduit de part et d'autre à une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque) un wc séparé et à deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage central au gaz, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.964651

198 000 € - Vente - Maison Digoin

• 11 pièces
• 6 chambres
• 210.00 m²

Maison de Maitre du XVIII avec parc et garage

En exclusivité -Bourgogne du sud, à 1h40 de Lyon, à 15 min de Paray le Monial, au plein coeur du centre ville de Digoin; au calme, propriété du XIX composée d'une maison de maitre sur un parc clos et arboré de 850 m2 avec terrasse et grand garage. La demeure bourgeoise principale de 210 m2 a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien ( carreaux de ciment, cheminée, moulure, boiserie, hauteur sous plafond, escalier en bois, parquet pointe de Hongrie ...). A rafraichir, elle est agencée comme suit: un bel hall d'entrée dessert de part et d'autres un très beau salon avec cheminée, une salle à manger bénéficiant d'une terrasse, un petit salon, une cuisine ouvrant sur le parc, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et des toilettes. Un splendide escalier en bois dessert les étages supérieurs bénéficiant de 5 chambres supplémentaires et une salle de bains. Combles de 70 m2 offrant un potentiel d'agrandissement. Un grand garage de 30m2, un puits, des sous sols et une cave voutée, petite dépendance viennent parfaire cette propriété. Les toitures sont entièrement neuves. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes ou de gîtes, d'une profession libérale ou idéale en demeure de famille. Terrain piscinable. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, maison médicale, à 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30. Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

90 000 € - Vente - Maison Rigny sur Arroux

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83.88 m²

A VENDRE - RIGNY-SUR-ARROUX- MAISON SUR SOUS SOLS AVEC TERRA

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - A VENDRE - RIGNY-SUR-ARROUX - AXEYLIA IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un secteur calme et agréable proche des commodités, cette maison sur sous-sol comprenant de plain- pied, cuisine, 2 chambres, salon/séjour avec une cloison amovible pliante pour faire une 3e chambre, salle d'eau, WC ET au sous sol, chaufferie, cuisine d'été, WC, garage et cave. Le tout sur 1565m2 de terrain plat, clos et avec dépendances. Les +: -Isolation des combles -Isolation du sous-sols au plafond -Fenêtre double vitrage -Volets roulant manuel 'logement à consommation énergétique excessive G' AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN. Honoraires à charges vendeurs, barème sur notre site - www.axeylia.fr - AXEYLIA IMMOBILIER - Statut négociateur: Agent mandataire indépendantEI - RSAC: 882 993 116 Roanne. Plus de renseignements: [email protected] N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22 900 € - Vente - Local Digoin

• 55.64 m²

A VENDRE - DIGOIN CENTRE- FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

INFOS APPELEZ AMELIE AU 06.25.85.29.19 - A VENDRE - DIGOIN - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: SItué au coeur de Digoin , nous vous proposons de devenir indépendant en reprenant le fond de commerce de ce salon de coiffure implanté localement depuis de nombreuses années. Tous les équipements sont à votre disposition, afin de vous permettre d'en poursuivre l'exploitation dans les meilleures conditions. Local commercial loué actuellement 270EUR hors charge, comprenant banque d'accueil et d'encaissement, 3 postes de coupe, bac à shampoing, bureau, buanderie, WC, dépendance de stockage, cour commune. Place de Stationnement à proximité. Activité clé en main avec outil de travail fonctionnel et potentiel de développement. AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Plus de renseignements: [email protected] N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 912 067 964 MACON

149 000 € - Vente - Maison St Agnan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT AGNAN (71)

En Exclusivité sur les hauteurs de St Denis (St Agnan) à vendre maison de 70 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2727 m². Un grand portail électrique s'ouvre sur une cour qui mène à une terrasse avec auvent. Entrée dans une belle pièce de vie (salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée) carrelage bel effet avec plafond cathédrale et ouverture sur une deuxième terrasse permettant un accès à l'arrière de l'habitation. Un couloir dessert deux chambres (parquet flottant), un wc séparé, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes) et un bureau faisant office de troisième chambre avec un escalier en bois menant à l'étage où une pièce a été aménagée pour rangement ou pièce de jeux ou autre. A l'extérieur un grand parc arboré, un coin bassin pour poissons d'ornement, un jardin, un poulailler, un grand garage (deux véhicules possible) et un carport. Chauffage poêle à granulés, climatisation réversible, complément électricité, double vitrage et volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.968406

150 000 € - Vente - Maison Rigny sur Arroux

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Secteur résidentiel calme!

Maison individuelle de plain-pied construite en 2026, située sur un terrain de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables, notamment du double vitrage PVC, d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres et d'une pompe à chaleur air / air. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, sans travaux, sur un agréable terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33757888)

106 700 € - Vente - Maison La Motte St Jean

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

A VENDRE- LA MOTTE-SAINT-JEAN- LONGÈRE DANS SECTEUR RECHERCH

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - LA MOTTE SAINT JEAN - AXEYLIA L'AGENCE À DIGOIN, vous propose : Dans secteur calme et recherché, longère comprenant cuisine, pièce de vie et trois chambres; combles aménageables. Granges et dépendances sur un terrain plat et arboré d'environ 1200 m2. Petit + : Toiture, isolation par l'exterieur, huisserie et électricité récentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

220 000 € - Vente - Maison Rigny sur Arroux

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.00 m²

Maison familiale

Située entre Digoin et Gueugnon dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison à l'orée des bois, sans voisinage proche, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour cathédrale et une cuisine avec accès à une terrasse de près de 40 m² exposée plein sud. Une véranda récemment installée offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter de la vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage dessert trois pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Coté équipements… Un insert dans le séjour permet de chauffer l'habitation, complété par des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques permettent la production et la revente d'électricité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'habitation dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail. A l'extérieur… Un terrain clos arboré de près de 6200 m², comprenant une partie pré avec abreuvoir pourra accueillir vos animaux. Une cour fermée au moyen de deux portails aluminium permet d'accéder à un grand garage de près de 38 m² attenant à la maison Un puits est présent dans le jardin, ajoutant une touche de charme rustique à la propriété. Fosse septique non conforme, bien que fonctionnelle. Pas de gros oeuvre à prévoir. Cette maison, située dans un cadre paisible et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne, ou tout simplement un lieu de vie à l'abri des regards. N'attendez plus et contactez-moi sans tarder pour programmer votre visite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746542)

62 000 € - Vente - Appartement Digoin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.75 m²

DIGOIN APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PROCHE COMMERCES ET ÉC

Un appartement idéalement situé à Digoin ! À Digoin, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différentes commodités. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine, Une salle à manger, Deux chambres, Une salle d'eau, Des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou simplement prendre un peu l'air. Un atout supplémentaire : une cave Une cave privative située au sous-sol vient compléter ce bien et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz de ville LES + DU BIEN - Appartement T3 - 2 chambres - Balcon - Cave privative - Chauffage individuel au gaz de ville - Proximité des commerces et des écoles - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à Digoin. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € - Vente - Maison Perrigny sur Loire

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Maison T5 vue panoramique Loire & accès direct au fleuve

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce bien coup de coeur bénéficiant d'un privilège rare et recherché : une propriété avec accès direct à la Loire et une vue panoramique dominante surplombant le fleuve. Idéalement située à Perrigny-sur-Loire, sur l'axe structurant reliant Bourbon-Lancy (11 km) et Digoin (14 km), cette maison à la structure parfaitement saine et entretenue développe environ 110 m² habitables. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 000 m² s'étendant jusqu'à la Loire et traversée par le charmant ruisseau « La Bourse ». Vous profiterez également de la proximité des commerces de village à seulement 3 km (Pierrefitte-sur-Loire). Une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 2 niveaux : Étage principal de vie (Accès de plain-pied dès l'arrivée) : L'entrée dessert une pièce de vie moderne, spacieuse et très lumineuse habillée d'un carrelage contemporain, regroupant la cuisine équipée ainsi que l'espace salon / salle à manger au style épuré. Cet espace de séjour est sublimé par une imposante baie vitrée à 4 vantaux, offrant un panorama saisissant sur la Loire. Depuis le séjour, accédez directement à une terrasse suspendue d'envergure, véritable prolongement de l'habitat pour contempler la vue (structure en bois à reprendre). Le coin nuit de ce niveau se compose de deux belles chambres agrémentées d'un parquet de caractère, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin (Espace indépendant à finaliser) : Ce niveau propose une troisième chambre indépendante ainsi qu'un WC. Il comprend également une cuisine d'été très fonctionnelle s'ouvrant directement sur une large terrasse carrelée, idéale pour vos repas estivaux face au jardin et au fleuve. (Quelques travaux de finition sont à prévoir sur ce niveau : peintures, pose des plinthes et aménagement intérieur). Grand sous-sol & Dépendances : La maison bénéficie d'un grand sous-sol complet et très fonctionnel, abritant un espace buanderie et une chaufferie. De multiples annexes viennent parfaire l'ensemble : un atelier, un garage fermé et de généreux volumes de stockage, offrant de vastes possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations techniques & Travaux à prévoir : Côté technique, l'ensemble repose sur une construction de très bonne structure, gage de pérennité et de solidité. La toiture a été refaite en 2003 et se trouve aujourd'hui en très bon état. Les fermetures sont assurées par des huisseries en aluminium double vitrage, assorties de volets roulants électriques. Le bien bénéficie d'une maison bien ventilée avec VMC et d'un chauffage central au fioul. Travaux d'embellissement et de rénovation : L'ensemble offre un superbe potentiel de personnalisation. Il conviendra de prévoir des finitions au rez-de-jardin (peintures et plinthes), un rafraîchissement des poutres du plafond (peinture écaillée à gratter et à refaire), ainsi qu'une réfection de la terrasse suspendue en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737038)

185 000 € - Vente - Maison Rigny sur Arroux

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Belle maison familiale à la campagne

Nouveauté à Rigny-sur-Arroux ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de cette maison en proposant une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Vous y trouverez également une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage, apportant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'espaces extérieurs agréables, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33710859)

205 000 € - Vente - Maison Digoin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 116.00 m²

Grande maison familiale avec piscine Emplacement recherché

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son confort et son excellent état d'entretien. Élevée sur sous-sol, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une véranda climatisée de 24 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et propice à la détente en toute saison. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies de chauffage. Installation de 10 panneaux solaires sur batterie permettant une autoconsommation electrique. Toiture refaite en 2023 Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Quartier résidentiel recherché Proximité des écoles et des commerces 4 chambres Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 2 salles d'eau Véranda climatisée de 24 m2 Piscine Sous-sol Pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir Très bon emplacement Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

269 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 500.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE DE DIGOIN RENTABILITÉ

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre-ville de Digoin ! Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une combinaison idéale entre revenus locatifs sécurisés et potentiel de valorisation important. Revenus locatifs garantis dès l'acquisition Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 350 m2 entièrement rénové est occupé par un locataire en place. Un bail commercial vient d'être signé, assurant une rentabilité immédiate et pérenne. Un potentiel exceptionnel à l'étage La partie habitation développe de généreux volumes et comprend actuellement : 4 chambres 1 bureau Une grande pièce de vie salon/salle à manger Une cuisine Une salle d'eau Une buanderie Un grand cellier Les amateurs de charme apprécieront les magnifiques poutres apparentes et les superbes parquet en chêne qui apportent authenticité et caractère à l'ensemble. Véritable atout : potentiel de division Grâce à sa configuration et à ses volumes, la partie habitation peut être divisée en jusqu'à 3 appartements indépendants (sous réserve des autorisations et études nécessaires), permettant d'optimiser significativement le rendement locatif de l'immeuble. Les points forts ? Emplacement no1 en centre-ville ? Local commercial de 350 m2 entièrement rénové ? Bail commercial récemment signé ? Revenus locatifs immédiats et sécurisés ? Fort potentiel de création de valeur ? Possibilité de création de 3 logements supplémentaires ? Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet chêne ? Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens Un bien rare sur le marché offrant une combinaison particulièrement recherchée : rentabilité actuelle, sécurisation des loyers et fort potentiel d'augmentation des revenus. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

159 000 € - Vente - Immeuble Digoin

• 140.00 m²

IMMEUBLE HYPER CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPAR

Situé en plein coeur du centre-ville de Digoin, au sein d'un environnement dynamique et commerçant, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé. L'immeuble se compose de : Un local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coeur des commerces Deux appartements de type T2, offrant des surfaces fonctionnelles et recherchées, actuellement loués. Estimation rentrées locatives : 1160EUR / mois. Tout est loué actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 500 € - Vente - Appartement Digoin

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.39 m²

A SAISIR ! Grand T3 avec loggia et ascenseur

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente ce bel appartement de type F3 d'une surface habitable d'env. 72.39 m2 situé au 2è étage avec ascenseur comprenant : Entrée/dégagement, cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une loggia fermée, deux chambres sur parquet flottant, salle de bains et wc séparés. Une place de parking assure le stationnement. Chauffage collectif au sol et électrique d'appoint par 4 radiants récents. L'appartement parfaitement entretenu et fonctionnel avec tout confort (double vitrage PVC, volets roulants solaires, cuisine et salle de bains équipées) permettra une installation immédiate avec le petit plus du balcon fermé, proche de toutes commodités et d'un centre commercial. Dans les charges de copropriété sont compris : les ordures ménagères, l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des communs. A voir rapidement !

81 000 € - Vente - Local Digoin

• 75.00 m²

Local commercial de 75 m2 en plein Centre ville de DIGOIN

Idéalement situé au coeur de Digoin, ce local commercial de 75 m2 bénéficie d'un emplacement de choix avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le local, en excellent état, se compose de : Un vaste espace commercial lumineux Un coin cuisine Une arrière-cuisine / réserve Un WC indépendant Équipements et prestations : Climatisation réversible Grande vitrine sur rue Porte à ouverture électrique Volet roulant automatique sécurisé Store banne extérieur Cour intérieure privative permettant un accès livraison sécurisé Ce local fonctionnel et parfaitement entretenu convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Les atouts : ? Emplacement central et passant ? Excellente visibilité commerciale ? Accès livraison sécurisé ? Local prêt à l'emploi ? Climatisation réversible Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Appartement Digoin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

REZ DE JARDIN T2 AVEC VUE SUR LA NATURE

Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m2, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant à Digoin. Le logement comprend, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre, une terrasse. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif recherchant la tranquillité à proximité des commodités.

100 000 € - Vente - Maison Digoin

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Charmante maison de quartier avec terrain 60 m2 Quartier

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de quartier de 60 m2 est faite pour vous ! Caractéristiques principales : SH 60 m2, 1 chambre spacieuse équipée d'un dressing, huisseries récentes avec volets roulant, Garage privatif. Terrain de 1 400 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'agrandissement ou de jardinage. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

24 000 € - Vente - Maison La Motte St Jean

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Maison de village à La Motte-Saint-Jean

Ideal investisseur. Petit prix pour maison de village au sein d'un quartier calme et typique. Proche d'un peti parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 200 € - Vente - Maison Digoin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

COMMUNE DE DIGOIN

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente EN EXCLUSIVITÉ, cette maison située EN CENTRE VILLE ! Elle comprend: une entrée - dégagement - une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur balcon terrasse - une salle de bain (douche et baignoire) - toilettes indépendantes. L'étage est composé de trois chambres - grand rangement - salle d'eau et toilettes indépendates. En sous-sol : un garage - rangements - chaufferie et cave Le chauffage est central au bois et au fuel Dépendances séparées sous forme de deux garages supplémentaires. Cour et jardin, le tout sur 490 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Maison Perrigny sur Loire

• 7 pièces
• 4 chambres
• 159.96 m²

Idéale maison de famille à la campagne !!

Vous recherchez une demeure où vous retrouver dans un environnement privilégié avec tout confort, cette longère n'attend que vous ! En coeur de village, cette grande maison propose un cadre de vie paisible et agréable profitant du calme de la campagne sans être isolée, avec une vue dégagée sur les champs et bois alentours. L'habitation et sa terrasse en prolongement surplombe le terrain arboré de 1822m2 accessible par un escalier de pierre. L'intérieur offre un bel espace à vivre d'env. 160m2 sur 2 niveaux avec une base habitable de plain-pied complétée par les combles aménagés. Au rdc : entrée avec sanitaires, séjour et cuisine équipée récente avec accès terrasse, dégagement pour la partie nuit avec chambre, bureau, salle de bains avec douche et 2ème wc. A l'étage, les combles aménagés sous la belle charpente apparente offrent un grand espace lumineux et chaleureux avec une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau + wc. Au sous-sol sous partie, un garage double avec portes motorisées, chaufferie, atelier et cave. En résumé, deux pièces à vivre ouvertes sur l'extérieur, 6 chambres possibles et 3 sanitaires, le tout en parfait état, confèrent à cette longère une vraie vocation d'accueil, pour recevoir en toute quiétude famille ou hôtes et profiter de moments de partage et de balade dans la campagne alentour....

49 500 € - Vente - Local Digoin

• 138.00 m²

ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX EN CENTRE VILLE AVEC GRENIE

En plein centre ville de Digoin, ensemble de 2 locaux commerciaux. L'un à usage commercial avec dépendances, wc et cour intérieure. Un second à usage de bureaux avec extension, wc et cour intérieure. Possibilité d'exercer une activité sur l'ensemble du bien. Possibilité d'aménager l'étage. Cave en sous sol

234 000 € - Vente - Maison Digoin

• 7 pièces
• 5 chambres
• 184.00 m²

BELLE PROPRIETE DE CARACTERE 5 CHAMBRES AVEC GRANGE

À l'entrée de Digoin, venez découvrir cette superbe propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 4 000 m2, alliant authenticité, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. La propriété se compose de : Une maison d'habitation de 184 m2, offrant de beaux espaces de vie lumineux comprenant 5 chambres. Une grange attenante. Cette belle demeure au cachet indéniable séduit par ses poutres apparentes, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Prestations techniques : Chauffage central gaz de ville marque Viessmann Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants Bonne isolation et confort thermique Situation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, grande surface, services Accès rapide aux axes principaux tout en bénéficiant d'un cadre agréable Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 1 830 EUR (années de référence : 2021 / 2022 / 2023) ? Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

99 000 € - Vente - Maison Digoin

• 10 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Idéal pour investissement locatif !

Proche du centre de Digoin et de toutes commodités, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel locatif après travaux, par son emplacement et son rapport qualité/prix avec rendement partiel immédiat !! La bâtisse se divise en 3 logements dont 1 est actuellement loué et occupé, organisés le long d'une cour commune. Au rez-de-chaussée, logement de type T3 d'env 75m2 à rénover entièrement avec hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et wc séparés. A l'étage, logement mansardé de type T2 d'env. 60m2 à rafraîchir avec entrée privative au rdc menant à un palier mezzanine, salon, salle de bains, wc, cuisine et chambre. Au fond de la cour, logement loué de type T2 d'env. 45m2 en duplex avec au rdc pièce à vivre et coin cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec baignoire et wc et un bureau. Une grande dépendance attenante à usage de stokage d'env 37m2 et une cave complètent les habitations réparties autour d'un petit esapce extérieur clos. Revenus bruts locatifs escomptés après travaux pour un minimum de 1200EUR/mois. Une bâtisse saine et de caractère, un emplacement de choix, des logements fonctionnels et lumineux dont 1 en rez-de-chaussée et un petit extérieur sont des arguments de taille pour un placement fructueux et pérenne à long terme. Avis aux amateurs !!

170 000 € - Vente - Maison Digoin

• 7 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison indépendante avec logement séparé 7 pièces 125 m2

Découvrez à Digoin cette maison indépendante de 125 m2, idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir un logement totalement indépendant au sous-sol. Un bien rare, soigneusement entretenu, situé dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités. Un agencement idéal pour vivre ensemble... ou séparément Cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pour offrir confort et modularité. Le bien s'élève sur 2 niveaux, dont un plain-pied avec accès facilité qui s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. Un sous-sol offre un espace aménageable en logement indépendant : idéal pour accueillir un parent, un adolescent, un professionnel en télétravail ou créer un revenu locatif. L'étage est compsé d'une d'un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau d'eau avec douche italienne et des wc indépendants. Équipements & confort Chauffage individuel : o Cheminée (bois) o Chaudière gaz de ville Production d'eau chaude thermodynamique Double vitrage Volets électriques Accès handicapé Assainissement tout à l'égout Maison non mitoyenne Extérieur & dépendances Le terrain clos et piscinable de 750 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficiez également d'un garage de 16 m2, d'un jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Performances énergétiques DPE : D (196) GES : D (29) Estimation des coûts énergétiques annuels : 1860 à 2570 EUR (référence 2023) Atouts clés ? Maison indépendante ? Possibilité de logement séparé au sous-sol ? Secteur recherché ? Jardin + terrasse + garage ? Accès plain-pied ? Chauffages bois et gaz ? Terrain piscinable

32 000 € - Vente - Terrain Digoin

• 783.00 m²

TERRAIN A BATIR 783 M2

Terrain à batir au coeur de la brierette. 783m2 à proximité des écoles, des commerces et de la voie verte. Quartier paisible bénéficiant de toutes les commodités. Réseaux en bord de parcelle.

49 500 € - Vente - Appartement Digoin

• 51.00 m²

COMMUNE DE DIGOIN

A deux pas du centre commercial Un appartement comprenant : une entrée - une cuisine équipée - une salle - une chambre - une salle d'eau - et des toilettes Le chauffage est central au gaz de ville Deux caves -Une parcelle de jardin ACTUELLEMENT LOUÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € - Vente - Local St Agnan

• 170.00 m²

COMMUNE DE SAINT AGNAN

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente cette ancienne SALLE DES FETES d'une superficie totale de 170 m2 environ avec bloc sanitaire. Elle se compose de deux parties : - La 1ère partie développe de 120 m2 avec scène - La seconde partie comprend une partie cuisine avec salle de stockage indépendante sur l'arrière Les huisseries sont en double vitrage Le chauffage est par convecteurs électriques Le bien est relié au tout à l'égout Très bon état de l'ensemble du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Perrigny sur Loire

• 4 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

DEMEURE DE CARACTERE A LA CAMPAGNE

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 943 m2, elle offre tout le confort d'une vie familiale agréable à la campagne, au centre d'un bourg calme à mi chemin entre DIGOIN et BOURBON-LANCY et toutes les commodités. Description du bien : Superficie habitable : 190 m2 env, 4 chambres , 1 salle de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille, Cuisine équipée et conviviale, Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire 2 terrasses abritées, idéales pour les repas d'été et les moments de détente Piscine 11 x 5 m avec local technique et espace pool house couvert Jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € - Vente - Terrain Digoin

• 1 554.00 m²

TERRAIN A BATIR COMMUNE DE DIGOIN

M2G vous présente à la vente cette parcelle de terrain à batîr d'environ 1554 m2 avec CU Terrain situé à la Brierrette et proche des commerces

165 000 € - Vente - Maison Digoin

• 9 pièces
• 5 chambres
• 188.00 m²

Grande maison familiale 5 chambres avec terrain de 731 m2

À proximité des écoles et de la Voie Verte, découvrez cette grande maison familiale élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un agréable terrain de 731 m2. Idéalement située dans un quartier résidentiel entre Digoin et Paray-le-Monial, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des établissements scolaires et de la Voie Verte, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Élevée sur sous-sol, elle offre une surface permettant d'accueillir confortablement une famille avec 5 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'un terrain à l'arrière de la propriété, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Une maison à personnaliser selon vos envies L'intérieur nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, notamment au niveau des revêtements de sols et des tapisseries. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires qui pourront repenser les espaces et créer un intérieur correspondant parfaitement à leurs goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les atouts 5 chambres 2 salles de bains Maison élevée sur sous-sol Terrain de 731 m2 Terrasse Balcon Terrain arrière sans vis-à-vis Proximité des écoles À proximité immédiate de la Voie Verte Chauffage par chaudière gaz Beau potentiel après rénovation Une maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € - Vente - Maison Digoin

• 7 pièces
• 5 chambres
• 175.00 m²

DEMEURE DE CARACTERE EN PLEIN COEUR DE DIGOIN

Idéalement située en plein centre-ville de Digoin, cette élégante demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons anciennes grâce à son authenticité, ses beaux volumes et ses remarquables éléments d'époque, notamment ses magnifiques vitraux qui lui confèrent un charme unique. Édifiée sur sous-sol, la maison offre une distribution fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, des toilettes ainsi qu'une chambre parentale donnant une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une porte fenetre donne accès à un beau balcon.  Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un agréable jardin clos, le tout sur un terrain d'environ 579 m2, un véritable privilège en centre-ville. Une dépendance indépendante comprend un garage, ainsi qu'une salle aménagée avec grenier, idéale pour créer un atelier d'artiste, un espace de réception, une salle de jeux, une activité professionnelle ou un bureau indépendant. Les points forts Emplacement recherché en plein centre-ville de Digoin Demeure de caractère pleine de charme Superbes vitraux  Beaux volumes de réception 5 chambres  Salle aménagée indépendante Garage et dépendances Jardin clos et cour sur environ 579 m2 Chauffage central au gaz de ville Tous commerces, écoles et services accessibles à pied Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un emplacement privilégié au coeur de Digoin. Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de toutes les commodités à pied.

222 600 € - Vente - Immeuble Digoin

• 220.00 m²

Immeuble mixte en plein centre-ville de Digoin. 2 appartemen

Local commercial au rez-de-chaussée : belle vitrine sur rue, surface d'environ 60 m2, accès direct, grande luminosité, en plein centre ville. forte visibilité Deux appartements au-dessus : Niveau 1 (+1er étage) : appartement de ± 80 m2 avec séjour/salon 30m2, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC Niveau 2 (+2ème étage) : appartement de ± 80 m2 avec balcon , idéal pour location ou usage mixte. Cour privée à l'arrière du bâtiment, indépendante et sécurisée.. Abris véhicules/couverts pour stationner voitures ou vélos. Potentiel locatif fort, location modulable du local et des appartements.

117 000 € - Vente - Maison Digoin

• 7 pièces
• 3 chambres
• 114.26 m²

PRIX EN BAISSE! Charmante maison de ville avec jardin au cal

Proche du centre, dans un hameau résidentiel paisible, coquette maison de ville mitoyenne sur un côté et construite sur sous-sol, pour une installation immédiate avec tout confort. Parfaitement entretenue, l'habitation d'env. 114m2 env. se répartit sur 2 niveaux avec au niveau principal : hall entrée, lumineux séjour avec accès balcon et cuisine semi-aménagée. Un dégagement avec placard mène à 2 chambres dont 1 avec accès balcon, salle de bains et wc séparés. A l'étage, grande mezzanine et 3è chambre indépendante. Au sous-sol semi-aménagé : hall central, cuisine d'été-buanderie-chaufferie (chaudière gaz de ville récente), atelier, garage et cave. L'extérieur à l'image de l'intérieur, offre un espace agréable et clos, joliment aménagé de 377m2 avec cour gravillonnée, terrasse couverte, jardin arboré avec divers massifs et remises. Idéale maison de famille à taille humaine proche de tous les commerces et services à pied...A visiter sans attendre !!