Votre recherche immobilière : "Vente, St Andre de la Roche (06730)"

545 000 € - Vente - Maison St Andre de la Roche

• 5 pièces
• 4 chambres
• 82 m²

5 pièces 82 m² - Un 3 pièces et un 2 pièces - L'Abadie

Sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, dans le quartier résidentiel de L'Abadie, cette maison de 82 m² conjugue deux logements indépendants et un environnement verdoyant baigné de soleil. Exposée plein sud, elle offre une clarté généreuse tout au long de la journée et une tranquillité que l'on savoure dès le portail franchi. Le premier appartement, un trois-pièces de plus de 55 m², s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres accueillent le repos, complétées par un dressing pensé pour le rangement et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie communique avec un bel extérieur, terrain de jeux pour les repas au grand air et les fins d'après-midi ensoleillées. Attenant, un second logement de deux pièces séduit par sa modularité. Un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC composent un ensemble fonctionnel, ouvert sur une grande terrasse lumineuse. Idéal pour loger un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un rendement locatif complémentaire, cet espace élargit les possibilités du bien. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation soignée, aux prestations actuelles. À moins de vingt minutes du centre-ville de Nice, L'Abadie cultive un art de vivre paisible : nature environnante, calme absolu et accès aisé aux commodités du quotidien font de ce secteur une adresse recherchée par les familles comme par les investisseurs. Infos pratiques Prix : 545 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33-0492103656

495 000 € - Vente - Maison St Andre de la Roche

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karin Gabry vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE - MAISON - T5 118 m² - A RENOVER - VUE MER Cette maison reliée au tout à l'égout sur 800 m² de terrain nécessite une rénovation totale. 118 m² au sol, 93 m² habitable. Une annexe d'environ 30 m² peut être transformée en habitation permettant une double habitation ou un investissement locatif. Le terrain est piscinable. La vue est dégagée collines et mer. Disponibilté XXL pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840035)

675 000 € - Vente - Maison St Andre de la Roche

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Frederic Salas vous propose : À Saint-André-de-la-Roche, Venez découvrir, cette superbe villa d'architecte contemporaine de 122 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice et de Monaco. Nichée en lisière de forêt au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement de quelques villas récentes, cette réalisation de 2015 allie sobriété, confort et un excellent classement énergétique (DPE B). La propriété est implantée sur un terrain de 1 500 m² bordé par la nature, et son orientation sud-est garantit une luminosité optimale. L'intérieur privilégie l'espace et le design. La vaste pièce de réception d'environ 50 m² s'articule autour d'une cuisine haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres avec un sol en chêne massif, accompagnées d'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne avec double vasque). Un buanderie ainsi qu'une cave de 24 m² complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le cadre est apaisant : la maison est littéralement entourée par les arbres, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter de la piscine Diffazur (7 x 3,5 m) avec sa plage immergée, ainsi que d'une capacité de sept places pour le stationnement. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant rester proches vie active azuréenne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes autoroutiers. Visite possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841369)

23 000 € - Vente - Terrain St Andre de la Roche

• 2 700 m²

HAUTEURS DE SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE 2 700 m2 DE TERRAIN AR

Sur les hauteurs de Saint André de la Roche, chemin des Arnaud, découvrez ce terrain en restanques de 2700 m2, agrémenté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée, exposé plein sud. Non constructible, il conviendra parfaitement pour un projet de loisirs ou de détente, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Accessible en voiture, il bénéficie d'un accès pratique tout en offrant un environnement calme et préservé. Un cadre naturel rare aux portes de Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

23 000 € - Vente - Terrain St Andre de la Roche

• 2 700 m²

HAUTEURS DE SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE 2 700 m2 DE TERRAIN AR

Sur les hauteurs de Saint André de la Roche, chemin des Arnaud, découvrez ce terrain en restanques de 2700 m2, agrémenté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée,exposé plein sud. Non constructible, il conviendra parfaitement pour un projet de loisirs ou de détente, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.  Accessible en voiture, il bénéficie d'un accès pratique tout en offrant un environnement calme et préservé. Un cadre naturel rare aux portes de Nice.

140 000 € - Vente - Appartement St Andre de la Roche

• studio
• 24 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Adeline Blachere vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Saint-André-de-la-Roche | Studio Récent avec Jardin Privatif de 41 m² ET garage en sus Idéal Investisseur - Rentabilité Immédiate Au sein d'une résidence récente (livrée en 2023), sécurisée et à taille humaine, découvrez ce studio fonctionnel de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Les atouts du bien Un extérieur exceptionnel : Une terrasse d'environ 4 m² prolongée par un jardin privatif de 41 m² exposé plein Sud. Un grand garage en sus (prix sur demande) Agencement optimal : Pièce de vie lumineuse, espace cuisine optimisé et une salle d'eau spacieuse. Confort & Sécurité (Normes 2023) : Porte blindée, interphone, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Fiche financière & Locative Statut : Actuellement loué mais disponible à partir de fin octobre 2026, donc vendu vide Opportunité parfaite pour un placement patrimonial serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33¤ par mois (soit 976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 976 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615103)

295 000 € - Vente - Terrain St Andre de la Roche

• 1 329 m²

Terrain Constructible - 1.329m² - Chemin de Rimiez - ST ANDRE DE LA ROCHE

Cécile d'IMMOVENDU vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une parcelle de terrain constructibles contenant 1.329 m² en tout sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-LA-ROCHE. Le terrain se situe Chemin de Rimiez, en contrebas d'une propriété avec tous les accès de viabilisation sur place. Exposé EST, en restanque, il sera possible d'y construire aux conditions de la zone UFC4 (8% d'emprise au sol maximale + annexes de 12m² dans un maximum de 60m² - Hauteur maximale de construction à l'égout 7 mètres). A 3 minutes du village et de ses commerces. A 4 minutes de l'entrée d'autoroute A8. A 15 minutes du centre-ville de NICE 19 minutes de l'aéroport, de la plage et du Port de NICE La commune de Saint-André-de-la-Roche offre toutes les commodités à ses résidents : commerces et services de proximité, école, bus, piscine municipale et complexe sportif.

325 000 € - Vente - Terrain St Andre de la Roche

• 599 m²

SAINT ANDRE DE LA ROCHE : TERRAIN A BATIR DE 600m2 ENVIRON,

AU COEUR D'UN QUARTIER RESIDENTIEL INTIMISTE, NICHÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, A SEULEMENT 5' DES ENTREE AUTOROUTE ET 10' DE NICE CE TERRAIN DE 599m2 VIABILISE, OFFRE UN CES DE 109m2 POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE. OPPORTUNITE SUITE A UNE REMISE EN VENTE POUR CE DERNIER LOT A BATIR ! LIBRE CONSTRUCTEUR. N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR TOUTE PRÉCISION COMPLÉMENTAIRE AU : 06 18 62 65 17 ET UNE PROCHAINE VISITE SUR SITE ! IN THE HEART OF A SECLUDED RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD, NESTLED IN A GREEN SETTING, JUST 5 MINUTES FROM THE HIGHWAY AND 10 MINUTES FROM NICE THIS SERVICED 599m2 PLOT OFFERSA BUILDING FOOTPRINT OF 109m2 FOR A DETACHED HOUSE. OPPORTUNITY FOLLOWING RELISTING FOR THIS LAST BUILDING PLOT! BUILDER OF YOUR CHOICE. DON'T HESITATE TO CONTACT US FOR FURTHER INFORMATION AT: +33 6 18 62 65 17 AND TO SCHEDULE A SITE VISIT!

995 000 € - Vente - Maison St Andre de la Roche

• 8 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Vente Pavillon 8 pièces

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : ? Villa d'exception avec vue mer panoramique - Saint-André-de-la-Roche (L'Abadie) Dans le secteur très recherché de L'Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d'un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. ? Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. ? Appartement principal - 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d'eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture ? Appartement 2 pièces - 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau WC séparé ? Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d'eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception, et venez la découvrir lors d'une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152101)

260 000 € - Vente - Terrain St Andre de la Roche

• 1 518 m²

NICE - L'ABADIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 518 m²

Le calme des hauteurs, la proximité de la ville. Situé sur la route stratégique du Mont Macaron (Tourrette-Levens), ce terrain viabilisé de 1 518 m² allie cadre naturel et accessibilité remarquable, à seulement 8 minutes de l'autoroute. Historique d’un permis de construire pour une villa de 156 m² au total, répartis en surface de plancher + R+1. Selon les regles du PLUM, le zonage autorise une emprise au sol de 8%, permettant de réaliser une construction d'environ 120m2 pour un total d'environ 240m2 comprenant u étage. Idéal pour une vaste demeure familiale ou la création de deux appartements indépendants avec entrées privatives et parking. Profitez d’un environnement privilégié sans compromis sur votre mobilité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce terrain offre une liberté de projet rare sur le secteur.

195 000 € - Vente - Appartement St Andre de la Roche

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37 m²

St André de de la Roche // Le Rivéo : 2 Pièces - Terrasse

St André de la Roche // Le Rivéo : 2 Pièces - Terrasse Niché sur les rives de la Banquière "Le Riveo" construit en 2023 dans un style d'architecture contemporaine, 2 Pièces de 37 m2 de plain pied en excellent état. Entrée, séjour / cuisine donnant sur une terrasse sans vis a vis. Une chambre spacieuse avec rangements. Salle de douche et Wc. Possibilité d'acquérir un stationnement en option. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 75 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 9 kgeqCO2/m2.an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

399 000 € - Vente - Appartement St Andre de la Roche

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.67 m²

NICE - COMME UNE MAISON, AU CALME ABSOLU

NICE — Dans un petit lotissement résidentiel intimiste de seulement 5 maisons, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73,67 m² appartement-villa, entièrement rénové avec des prestations soignées. A 5 minutes de la ville et de l'autoroute. Ici, l’esprit maison est immédiat : aucun vis a vis et au calme absolu, un accès direct à un jardin privatif et une véritable sensation d’intimité, dans un environnement particulièrement préservé. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s’ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure, sublimée par un superbe plan de travail effet marbre. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient une véritable pièce de vie : espace lounge, coin repas, barbecue et jacuzzi composent un cadre idéal pour se détendre. Deux stationnements privatifs complètent ce bien, avec possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Un bien rare et clé en main, où l’on retrouve le plaisir de vivre dans sa propre maison : calme, intimité, jardin et art de vivre. CLASSE ENERGIE : B. Charges annuelles : 1 248 €. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 410 € ~ 610 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

900 000 € - Vente - Maison St Andre de la Roche

• 5 pièces
• 164.25 m²

RIMIEZ / ST ANDRE DE LA ROCHE / VILLA AVEC TERRAIN ET PISCINE

Posée sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, à la lisière de Rimiez, cette maison provençale déploie 4 224 m² de terrain en restanques, à un quart d'heure du centre de Nice. Le jardin en est le cœur. Étagé en terrasses successives, selon l'usage ancien des collines niçoises, il est planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de vigne vierge, et réunit une piscine et son local technique, une cuisine d'été, un poulailler et plusieurs emplacements de stationnement. Depuis la terrasse principale, le regard porte sur la vallée du Paillon et les collines qui lui font face ; en contrebas, l'autoroute dessine la ligne qui relie le quartier au centre-ville en quelques minutes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour à cheminée que prolonge une terrasse de plain-pied, d'où l'on rejoint directement le bassin. La cuisine, indépendante, conserve l'esprit des maisons de famille du pays niçois. Un dégagement dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que deux WC indépendants — une distribution peu commune, qui laisse à chacun son autonomie. Au dernier niveau, un appartement indépendant de deux pièces bénéficie de son entrée extérieure, de sa terrasse, de son jardin et de son stationnement privatif. Actuellement loué, il représente selon les projets une source de revenus régulière, un logement pour un proche, ou l'espace d'indépendance d'un enfant devenu grand. Le sous-sol, entièrement aménagé, réunit un garage, une remise, une buanderie, une cave et un WC indépendant. Les équipements techniques ont été renouvelés et regroupés dans une pièce dédiée en rez-de-chaussée : pompe à chaleur et cumulus thermodynamique, d'un accès aisé pour l'entretien. La maison est classée B en énergie et A en climat, pour des dépenses annuelles estimées entre 1 140 et 1 550 euros — une performance peu fréquente sur une surface de cette importance, qui allège durablement le coût d'exploitation. Une maison de famille qui s'est dotée, au fil du temps, de tout ce qui la rend agréable à vivre et simple à tenir. Vendue pour cause de mutation professionnelle. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE B/A