Votre recherche immobilière : "Vente, St Gervasy (30320)"

330 000 € - Vente - Maison Poulx

• 5 pièces
• 5 chambres
• 185.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : POULX - MAISON 184 m² - GARAGE - PISCINE- Terrain 715 m². Cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle permet d'envisager jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. ? AGENCEMENT DE LA MAISON ? Au rez-de-chaussée : 1 Véranda avec climatisation réversible.? Salon avec insert et climatisation réversible ?? Cuisine ? 3 chambres ? 1 salle d'eau ? 1 WC ? ? À l'étage : 2 chambres ? Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale. INTER AGENCE AVEC PLAISIR. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096743)

330 000 € - Vente - Maison Poulx

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : ? MAISON T5 DE 118 m² À POULX - GARAGE, CAVE ET GRAND TERRAIN ?. ? Située à POULX, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ! Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler tout son charme. ? ? Un terrain de 1 165 m²piscinable et constructible pour profiter pleinement des extérieurs ! ? AGENCEMENT DE LA MAISON ? Au rez-de-chaussée : Salon avec insert et climatisation réversible ?? Salle à manger ? Cuisine ? 2 chambres ? 1 salle de bain ? 1 WC ? ? À l'étage : 2 chambres supplémentaires ? 1 douche ? 1 WC ? ? Les atouts supplémentaires : Garage Cave Fenêtres en PVC Volets en aluminium ? Une maison pleine de possibilités ! INTER AGENCE avec plaisir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080099)

298 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 85.00 m²

Maison de plein pieds

Maison de 5 pièces de 120 m2 utile à Marguerittes , maison de plain-pied de 85 m2 habitable située à Marguerittes offrant un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnelle et conviviale. Implantée sur un terrain d'environ 510 m2, vous séduira par son agencement efficace, ses cinq pièces bien réparties et son bel extérieur laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement d'une vie paisible et au calme. Construite en 1983 et entretenue avec soin, la maison est en très bon état général. De plain-pied, elle permet de circuler facilement entre les différentes pièces, traversante elle offre de belles ouvertures, La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité appréciable pour profiter des beaux jours. La climatisation apporte un confort appréciable en été tandis que l'hiver vous apprécierez son poêle à bois unique par sa conception tournant sur lui-même. La partie nuit comprend trois belles chambres. La salle d'eau complète cet ensemble de manière fonctionnelle. Un garage est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie et un abri jardin. Le terrain d'environ 510 m2 constitue l'un des atouts majeurs de la maison il est piscinable, l'espace est sympa avec sa terrasse ombragée pour d'agréables moments. La maison est située dans un quartier très agréable et tranquille....  A voir rapidement ..

280 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 1 087.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 087 m²

Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : POULX - TERRAIN - Plus de 1000 m² Rare, ce très beau terrain avec une emprise au sol de 50 % représente une possibilité peu courante dans cette commune. Il est situé dans une zone destinée à accueillir de l'habitation, mais également des commerces et activités de services, tels que des bureaux, de l'artisanat, de la restauration, de l'hébergement hôtelier et touristique. Aux portes de Nîmes, Poulx conjugue le charme d'un village du Gard provençal, le calme de la garrigue et la proximité des services de l'agglomération. Son cadre résidentiel et le niveau de vie de ses habitants constituent des atouts pour l'implantation de commerces et de services. En voiture, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre Nîmes et une vingtaine de minutes environ pour la gare TGV Nîmes Pont du Gard ou l'aéroport de Nîmes-Garons. La proximité de l'A9 facilite également les déplacements vers Montpellier, Avignon, Arles et les grands axes régionaux. Une situation attractive pour conjuguer projet résidentiel et / ou activité professionnelle. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035174)

510 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 233.00 m²

Maison de caractère – Marguerittes

Une opportunité rare à Marguerittes. Située dans la zone d'activité de La Ponche, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de Nîmes, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 233 m² environ, datant de 1856, sur une parcelle de 1 983 m², avec garage, dépendances, piscine et espaces extérieurs. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose actuellement de deux niveaux communiquant par un escalier intérieur, mais il est possible de créer deux logements indépendants, chacun avec son propre accès : idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour de 46 m², salle à manger, 2 chambres avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : cuisine/salle à manger de 20m2, salon de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², chambre et salle d'eau avec WC. Côté extérieur : terrasse couverte de 30 m², piscine créée en 2026 avec pool house, garage de 50 m², buanderie de 17 m² et dépendance de 50 m² avec WC et possibilité d'aménager une cuisine et une salle d'eau. Prestations : toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, forage, adoucisseur et piscine récente. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen d'environ 1 700 m² en zone d'activité, bénéficiant d'un permis d'aménager en cours de validité pour environ 600 m² de surface de plancher, complète la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Cette annonce référence 350162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 7 pièces
• 3 chambres
• 233.00 m²

Maison de caractère + terrain professionnel avec permis d’aménager

Maison de caractère + terrain professionnel avec permis d'aménager – Marguerittes Une opportunité rare à Marguerittes : habiter sur place tout en développant son activité professionnelle à proximité ! Située dans la zone d'activité de La Ponche, à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de Nîmes, cette propriété se compose d'une maison de caractère de 233 m² environ, datant de 1856, sur une parcelle de 1 983 m², avec garage, dépendances, piscine et espaces extérieurs. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose actuellement de deux niveaux communiquant par un escalier intérieur, mais il est possible de créer deux logements indépendants, chacun avec son propre accès : idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir une activité. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour de 46 m², salle à manger, 2 chambres avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : cuisine/salle à manger de 20m2, salon de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², chambre et salle d'eau avec WC. Côté extérieur : terrasse couverte de 30 m², piscine créée en 2026 avec pool house, garage de 50 m², buanderie de 17 m² et dépendance de 50 m² avec WC et possibilité d'aménager une cuisine et une salle d'eau. Un véritable potentiel professionnel Un terrain mitoyen d'environ 1 700 m² en zone d'activité, bénéficiant d'un permis d'aménager en cours de validité pour environ 600 m² de surface de plancher, complète la propriété. Un bien particulièrement adapté à un professionnel souhaitant regrouper son habitation et son activité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'évolution. Prestations : toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, forage, adoucisseur et piscine récente. Une propriété rare offrant à la fois confort de vie, potentiel et véritable opportunité professionnelle. Cette annonce référence 350088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

Maison de caractère à deux pas des commodités

Idéalement située au coeur de Marguerittes, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ), cette charmante maison de village offre de beaux volumes avec ses 120 m² de surface au sol et un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une climatisation réversible. Un magnifique escalier en pierre apparente mène à l'étage, apportant à la maison authenticité et cachet. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une terrasse ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La maison dispose également du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Possibilité d'acquérir en supplément un bien accolé nécessitant d'importants travaux, parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994691)

600 000 € - Vente - Maison St Gervasy

• 7 pièces
• 4 chambres
• 174.78 m²

UN AIR DE CAMPAGNE AUX PORTES DE NÎMES

À Saint-Gervasy, au coeur d'un écrin de verdure de près de 8 000 m², cette maison de campagne d'environ 175 m² cultive un art de vivre simple et précieux, entre nature, lumière et douceur méditerranéenne. Ici, le regard se perd dans le jardin, les journées s'étirent au rythme des saisons et la maison semble naturellement dialoguer avec son environnement. À l'intérieur, les volumes invitent à ralentir. L'espace de vie d'environ 50 m² devient le coeur de la maison, un lieu où l'on imagine volontiers les grandes tablées, les soirées qui se prolongent et les fenêtres ouvertes sur la nature. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre quatre chambres et de beaux espaces pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Mais c'est peut-être dehors que la magie opère pleinement… Un terrain de 7 959 m², une végétation généreuse, de l'espace à perte de vue, une cuisine d'été et une piscine qui accompagne les longues journées d'été. Une maison à vivre autant dedans que dehors, pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un quotidien un peu plus doux. Une adresse confidentielle, comme une maison de vacances dans laquelle on aurait choisi de vivre toute l'année.

404 000 € - Vente - Maison Poulx

• 4 pièces
• 3 chambres
• 121.00 m²

Maison Poulx 4 pièce(s) 121 m2

EXCLUSIVITÉ - POULX - Une villa provençale dans un cadre résidentiel recherché Il y a des maisons qui séduisent autant par leur adresse que par leur atmosphère. Votre agence La Villa vous présente en exclusivité cette villa à l'architecture provençale, installée dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Poulx, au calme, au milieu de belles propriétés et de parcelles généreusement arborées. À quelques kilomètres de Nîmes, Poulx offre un équilibre particulièrement agréable entre vie au vert et proximité de la ville. Garrigue, paysages méditerranéens, Gorges du Gardon et direction Uzès composent ici un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie. La propriété prend place sur un terrain d'environ 1 250 m2, planté de cyprès et d'essences méditerranéennes qui lui donnent immédiatement beaucoup de charme et d'intimité. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes accueillants et une organisation pensée pour la vie de famille. Le spacieux salon avec cheminée invite naturellement à se retrouver, tandis que la grande cuisine ouverte prolonge cet esprit convivial. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant à chacun son espace au sein d'une maison répartie sur deux niveaux. Climatisation, double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras extérieures viennent compléter les prestations de la propriété. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un véritable prolongement des espaces de vie, dans une ambiance paisible et méditerranéenne. Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine, pour ceux qui souhaiteraient encore renforcer l'esprit de maison de vacances. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, dans une adresse recherchée de Poulx, pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, calme et proximité de Nîmes. Une propriété à découvrir avant tout pour son cadre de vie

135 000 € - Vente - Appartement St Gervasy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : SAINT-GERVASY - APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 75 m² BALCON Cet appartement 4 pièces à Saint-Gervasy vous plaira par son agencement en duplex soigneusement rénové, offrant 75 m² de surface habitable pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de 25 m², lumineuse et bien proportionnée La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie. Sur le meme palier, une grande chambre, la salle d'eau et un wc. L'étage, accessible depuis un escalier intérieur propre au duplex, réserve 2 chambres aux volumes bien distincts : 1 chambre spacieuse et une deuxième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable. Le logement bénéficie d'un balcon, espace extérieur privatif qui prolonge agréablement l'intérieur. Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987299)

135 000 € - Vente - Appartement St Gervasy

• 3 pièces
• 75.00 m²

SAINT-GERVASY Appartement duplex rénové avec balcon

Nemausa immobilier vous propose à la vente Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, découvrez cet appartement en duplex d'environ 75 m2, entièrement rénové récemment et ne nécessitant aucun travaux. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, l'appartement dispose d'une seconde grande chambre de 14 m2, d'une pièce aveugle d'environ 10 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, espace de stockage...) ainsi que d'un grand espace de rangement d'environ 9 m2. Rénové avec soin, cet appartement offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et surtout l'avantage de pouvoir être installé immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts : * Environ 75 m2 habitables * Duplex au 1er étage * Copropriété bénévole * Faibles charges * Appartement entièrement rénové * Aucun travaux à prévoir * 2 grandes chambres * Balcon * Nombreux espaces de rangement Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au coeur de Saint-Gervasy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

49 500 € - Vente - Maison Marguerittes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

Maison de village à fort potentiel à Marguerittes.

Située au coeur du village de Marguerittes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 51 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de 18 m², - 1er étage : une chambre de 14 m² et un toilette, - 2ème étage : une chambre de 11 m², une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 5 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Possibilité d'acquérir une maison de village accolée à celle-ci. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982868)

330 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 165.87 m²

Maison 160 m², Terrain 19 500 m²

À Marguerittes, aux portes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur près de 2 hectares de terrain. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un autre cadre de vie : de la nature, de l'espace et la possibilité de donner vie à un projet, tout en restant à proximité immédiate du village et à quelques minutes de Nîmes. Lumineuse et fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², puis d'un salon de 18 m². Elle offre également 4 belles chambres de 10, 11, 12 et 13 m², deux dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Avec son vaste terrain, elle offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, projet agricole ou maraîcher, activité professionnelle compatible avec les lieux, stockage ou tout simplement le plaisir de disposer d'un vaste espace naturel. La propriété bénéficie également de plusieurs équipements : • Hangar d'environ 130 m² • Deux forages • Menuiseries PVC et double vitrage • Volet roulant automatique • Poêle à bois • Étude réalisée pour une installation photovoltaïque en autoconsommation. • Isolation thermique par l'extérieur Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, d'indépendance et de nature, avec un lieu qu'ils pourront s'approprier et faire évoluer selon leur projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric, mandataire indépendant en immobilier enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 15738

126 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 310.00 m²

Vente Terrain à bâtir 310 m²

Iad France - Corinne Baud vous propose : Terrain plat viabilisé de 310 m². Je reste à votre disposition pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879639)

146 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 750.00 m²

Vente Terrain à bâtir 750 m²

Iad France - Corinne Baud vous propose : Beau terrain plat de 750 m² à viabiliser. Libre constructeur. Emprise au sol de 25%. Hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879644)

136 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 455.00 m²

Vente Terrain à bâtir 455 m²

Iad France - Corinne Baud vous propose : Terrain plat viabilisé de 455 m². Je reste à votre disposition pour toute information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879643)

136 000 € - Vente - Terrain Marguerittes

• 558.00 m²

Vente Terrain à bâtir 558 m²

Iad France - Justine Haye vous propose : Marguerittes - Dernier terrain à bâtir disponible de 558 m² Dernière opportunité à saisir ! Découvrez ce beau terrain à bâtir de 558 m², idéalement situé à Marguerittes, dans un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison et imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Bénéficiez d'un accompagnement dans votre projet de construction, avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être personnalisés selon vos envies et votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870233)

99 000 € - Vente - Terrain St Gervasy

• 232.00 m²

Vente Terrain à bâtir 232 m²

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain constructible viabilisé de 232 m² à Saint-Gervasy Dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une villa familiale, contemporaine ou traditionnelle. Vous pourrez également prévoir une piscine, un garage afin de créer un véritable lieu de vie pensé selon vos envies. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à Saint-Gervasy, au cOEur d'un secteur apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et son authenticité. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre recherché des Alpilles et profiter pleinement de l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870410)

134 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 360.00 m²

Vente Terrain à bâtir 360 m²

Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON ENTRE GARRIGUE ET VIGNOBLES ! Poulx - Derniers terrains disponibles Découvrez ce terrain à bâtir, viabilisé et constructible immédiatement, situé dans un environnement naturel privilégié, entre garrigue, vignobles et nature, à seulement quelques minutes de Nîmes. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Un cadre naturel privilégié pour donner vie à votre projet de maison. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841663)

139 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 436.00 m²

Vente Terrain à bâtir 436 m²

Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON ENTRE GARRIGUE ET VIGNOBLES ! Poulx - Derniers terrains disponibles Découvrez ce terrain à bâtir, viabilisé et constructible immédiatement, situé dans un environnement naturel privilégié, entre garrigue, vignobles et nature, à seulement quelques minutes de Nîmes. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Un cadre naturel privilégié pour donner vie à votre projet de maison. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841662)

99 000 € - Vente - Terrain St Gervasy

• 232.00 m²

Vente Terrain à bâtir 232 m²

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : Terrain à bâtir à Saint Gervasy - 99000 ¤ Devenez propriétaire dans une commune prisée, idéalement située à 10 minutes de Nîmes et de l'entrée d'autoroute de Nîmes Courbessac. Dernière opportunité de terrain constructible sur ce lotissement à l'emplacement prisé, d'une surface de 232 m². Pour vous aider à vous projeter, des plans ont déjà été étudiés et restent entièrement personnalisables selon vos envies. Profitez également de notre partenariat avec un constructeur local de confiance, fort de plus de 20 ans d'expérience, pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835507)

153 900 € - Vente - Terrain Marguerittes

• 553.00 m²

Vente Terrain à bâtir 553 m²

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : Terrains à bâtir à Marguerittes - À partir de 110 808 ¤ Devenez propriétaire dans une commune prisée, idéalement située à 10 minutes de Nîmes. Plusieurs terrains constructibles sont disponibles, de 397 m² à 558 m², pour répondre à tous les projets et tous les budgets. Pour vous aider à vous projeter, des plans ont déjà été étudiés et restent entièrement personnalisables selon vos envies. Profitez également de notre partenariat avec un constructeur local de confiance, fort de plus de 20 ans d'expérience, pour un accompagnement sur mesure et un projet clé en main. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835500)

300 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 185.00 m²

MARGUERITTES - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE DE 100M2 AVEC COUR

EXCEPTIONNEL MARGUERITTES, maison de village atypique d'environ 100m2 pour les amateurs d'un cadre d'artiste, hall d'entrée, salle d'eau avec wc pour les amis, grand salon vouté en pierre apparentes, dressing, wc, cuisine indépendante équipée avec coin repas ouvrant sur magnifique cour arboré pour des soirées barbecue, à l'étage : salon, chambre parentale (douche et toilettes). Une cave pour rangement. Pour agrémenté ce bien, vous avez deux appartements type 2 indépendants 40 et 45m2 (rendement locatif 1100 euros). contacter frédéric micheli agence quadrigimmo 0670168451 les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 9 pièces
• 3 chambres
• 170.00 m²

MARGUERITTES – Maison familiale 170 m² avec deux niveaux indépendants, grand jardin et forage

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du vieux village, des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses deux niveaux pouvant être exploités indépendamment ou facilement réunifiés en une vaste habitation familiale. L'étage, actuellement habitable, développe 91,15 m² et propose un séjour lumineux et traversant d'environ 29 m² climatisé, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une belle loggia lumineuse et largement vitrée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée développe 74,17 m² supplémentaires, actuellement répartis en cinq pièces et un dégagement. Les volumes sont déjà créés et la distribution est en place. Une grande partie des travaux préparatoires a déjà été réalisée, avec notamment les cloisons existantes, les réseaux électriques installés et l'isolation déjà présente sur une grande partie des murs. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, espace locatif, atelier ou agrandissement de l'habitation principale. La configuration actuelle permet de conserver deux espaces distincts ou, au contraire, de réunifier facilement l'ensemble afin de créer une maison familiale développant environ 170 m² sur deux niveaux. Côté prestations : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chaudière gaz à condensation récente - Climatisation réversible - Cuisine entièrement équipée - Compteur électrique triphasé - Forage - Portail motorisé - Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle - Terrain piscinable - Tout-à-l'égout Son emplacement permet de profiter à la fois d'un quartier calme et résidentiel et d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun dont la ligne T4 du Trambus ainsi qu'à Nîmes par la RN ou l'autoroute A9 à proximité. En résumé : Une maison évolutive offrant de nombreuses perspectives, idéale pour une grande famille, un projet bi-familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 614603 )

112 000 € - Vente - Appartement St Gervasy

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

EXCLUSIVITE SAINT GERVASY - TYPE 2 45M2 TERRASSE ET PARKING

EXCLUSIVITE SAINT GERVASY - Bel appartement dans résidence sécurisée, 1er et dernier étage, hall d'entrée avec placard, toilettes, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée ouvran sur terrasse couverte, salle de bains, chambre (placard). Une place de parking privatif. (copropriété avec environ 720 euros charges annuelles entretien parties communes, syndic, eau). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Poulx

• 4 pièces
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Corinne Baud vous propose : IMPECCABLE _ Découvrez cette villa récente de type P4, confortable et fonctionnelle, offrant une agréable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. La pièce de vie accueille une cuisine récente entièrement équipée et s'ouvre sur les espaces extérieurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses ainsi que d'un porche fermé aménagé en cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte automatique et mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Pour votre confort : climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, VMC, fibre, ainsi qu'une centrale de traitement de l'eau avec filtre à charbon et lampe UV. Une villa bien équipée, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823289)

245 000 € - Vente - Maison Bezouce

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Camille Garcia vous propose : VILLA EN R + 1 - 4 PIÈCES DE 79 m² - PISCINE - GARAGE - BEZOUCE En exclusivité, sur la commune de Bezouce, dans un petit lotissement, découvrez cette villa située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec salon, cuisine ouverte et véranda. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'une pergola végétalisée. Le tout, idéal pour partager des moments conviviaux. Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse. À découvrir sans tarder ! LES + : climatisation, garage, espace buanderie, rangements, stationnement et localisation. Pour tout complément d'information ou pour programmer votre visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5¤ par mois (soit 90 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 90 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823198)

140 000 € - Vente - Terrain Poulx

• 463.00 m²

Vente Terrain à bâtir 463 m²

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Entre Nîmes et Uzès, dans un petit village prisé et calme, terrain à bâtir d'une superficie de 463 m². Ce lotissement dispose de terrains entièrement viabilisés situés dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités telles que les écoles, un réseau de santé comprenant médecins, accès à l'autoroute, commerces. Grâce à un constructeur, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z, notamment un accès à des plans personnalisés en fonction de vos envies et vos besoins. Réalisez la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818652)

360 000 € - Vente - Maison Poulx

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Poulx - Charmante maison familiale avec grand jardin, garage et parcelle constructible détachable de 700 m² Opportunité rare à Poulx pour cette charmante maison individuelle de 100 m² quasiment de plain-pied (juste deux marches pour accéder à deux chambres). Nichée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de calme et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois confortables chambres, un grand cellier, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda. Un garage vous permet de stationner en toute tranquillité. D'autres stationnements sont possibles sur la parcelle. La maison est située au coeur de la nature, dans un endroit très calme, mais à proximité des commerces. Profitez également d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude et d'aménager des espaces en fonction de vos envies. Côté équipement, vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à granule intégré dans la cheminée, climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Autre atout supplémentaire : il est possible de détacher une parcelle constructible de 700 m². Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon personnalisé dans un environnement verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour envisager votre projet de vie à Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807664)

290 000 € - Vente - Maison St Gervasy

• 4 pièces
• 92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Maison neuve de 92 m² à Saint-Gervasy sur terrain de 232 m² Découvrez ce projet clé en main comprenant une maison neuve de 92 m² sur un terrain de 232 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Prestations incluses : Climatisation gainable Garage Terrasse Terrain Maison conforme aux dernières normes RE2020 Un projet fonctionnel, moderne et prêt à vivre, pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802326)

449 000 € - Vente - Maison Poulx

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

A vendre Poulx Vente Maison de type villa de 4 pièces de ple

Coup de coeur assuré pour cette très jolie villa de plain-pied, en parfait état, située à Poulx, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Elle offre une agréable pièce de vie en L, composée d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée habillée en pierre de Vers. Une fenêtre vient prolonger le regard vers un magnifique panorama sur les Cévennes. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte, parfaitement protégée du mistral, offrant elle aussi une vue dégagée et apaisante, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La cuisine semi-ouverte, lumineuse et fonctionnelle, est entièrement aménagée et semi-équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 634 m2, entièrement clos et arboré, se développe en contrebas de la maison et offre différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d'un espace barbecue avec lavabo en pierre, ainsi que d'un magnifique mûrier apportant une ombre naturelle, parfaite pour les repas d'été. La piscine neuve, au chlore et bordée d'une belle plage, vient compléter cet agréable espace extérieur. Autre atout majeur : un double garage avec portail automatique, ainsi qu'un vaste vide sanitaire facilement accessible, offrant de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier, espace de stockage ou même réflexion autour d'un éventuel aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également de menuiseries bois et PVC en double vitrage et d'un portail automatique. Une villa pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant confort, luminosité, beaux extérieurs et une superbe vue sur les Cévennes. Un bien rare à Poulx, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: [email protected] Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : [email protected] sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'Agence BEST HOME Immobilier- 6, Place Questel à Nîmes. Tél: 04 66 29 03 30 Email: [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

277 000 € - Vente - Maison Poulx

• 4 pièces
• 86.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : POULX - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Construite en 2012, cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage située à Poulx s'étend sur 86 m² habitables avec un étage, implantée sur un terrain de 144 m². Proximité école et commerces. Rez-de-chaussée : ? Séjour et cuisine 33 m². ? Chambre 12 m². ? Salle d'eau 3 m². ? WC ? Garage 15 m². ?Terrasse avec pergola donnant sur le jardin. A l'étage : ? Chambre 11 m² avec placard. ? Chambre 12 m² avec placard. ? Salle de bain 6 m². ? WC Climatisation réversible. Convecteurs électriques. Double vitrage PVC, volets bois. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101879690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771539)

129 000 € - Vente - Maison St Gervasy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Maison de Village Premier Achat ou Investisseur

Découvrez cette maison, offrant une surface habitable de 67m², située dans un environnement apaisant, le charme d'une vie authentique avec un accès facilité à tous les services urbains. Cette maison dispose d'une entrée, un salon avec son poele à granules, cuisine indépendante et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc Profitez de la proximité des transports, écoles et commerces pour un quotidien simplifié. Pas de garage mais un Parking à 100m .Maison en vente sans copropriété, cette opportunité unique attend votre visite. Ideal Premier Achat ou pour du Locatif. **Photos Salle de bain et Cuisine suggérées par l' IA, afin de se projeter** Pour plus d'informations, contactez Nadine FOUYER. Cette annonce référence 346311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Morello vous propose : MARGUERITTES - MAISON 4 PIÈCES - 87 m² - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - 2 PARKINGS À découvrir à Marguerittes, cette maison de 87 m² habitables bénéficie d'un terrain de 304 m², d'une exposition plein sud et d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Un garage et une place de stationnement privatives complètent le bien. Côté confort, la maison est entièrement climatisée grâce à 4 splits : un dans le séjour et un dans chacune des trois chambres. Elle dispose également d'une ventilation double flux et de la fibre optique. Maison récente offrant une très bonne performance énergétique. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une maison qui réunit plusieurs critères recherchés : 4 pièces, 3 chambres, extérieur plein sud, terrain piscinable, climatisation dans toute la maison, garage et double stationnement. Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche de ce type de configuration sur Marguerittes. Revente par particulier - maison livrée et habitée. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758671)

699 000 € - Vente - Immeuble Marguerittes

• 346.61 m²

MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements

MARGUERITTES - Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant 5 appartements, organisé autour d'une cour intérieure. Chaque logement dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité, avec un compteur électrique dédié aux parties communes. 1er logement au fond de la cour (86,47 m2 sur 2 niveaux) : Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon équipé d'une climatisation récente. À l'étage deux chambres avec radiateurs neufs, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. À l'extérieur: terrasse privative. Loyer : 985 EUR dont 15 EUR de charges (TOM et électricité des communs) 2ème maison de plain-pied (44,07 m2 + local privatif de 12 m2) Comprenant deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau et un WC. 3ème au 1er étage au-dessus du garage (44,37 m2) Composé de deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d'eau et un WC. Loyer : 600 EUR dont 15 EUR de charges 4ème au 1er étage dans la cour (95,76 m2) Comprenant trois chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Loyer : 850 EUR dont 15 EUR de provisions sur charges 5ème logement en rez-de-chaussée (75,94 m2) Composé d'une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Loyer : 600 EUR dont 15 EURcharges Toiture refaite en 2014 (tôle fibre-ciment), Fibre optique installée, Volets bois en cours de rénovation Taxe foncière : 4 000 EUR Revenu locatif par mois: Total = 3 635 EUR Charges récupérables : 5 × 15 EUR = 75 EUR Loyers HC mensuels : 3 560 EUR Loyers HC annuels : 42 720 EUR Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € - Vente - Maison Poulx

• 6 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

POULX Villa plain-pied 156 m2, 4 chambres, studio indépenda

À Poulx, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 156 m2, construite en 1996 puis repensée et agrandie en 2011 dans un style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de sa vaste pièce de vie d'environ 78 m2. Cet espace convivial accueille un séjour, un salon avec insert bois ainsi qu'une cuisine ouverte moderne avec îlot repas, le tout largement ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec double vasque, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave à vins complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 170 m2 et d'une piscine coque 6 x 3 m traitée au sel, sécurisée et parfaitement intégrée à un jardin paysager facile d'entretien sur une parcelle de 1 168 m2. Un studio indépendant d'environ 20 m2 offre de multiples possibilités : accueil familial, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire. Un atelier d'environ 20 m2 complète également ce bien. Côté confort et économies d'énergie, la villa bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), d'une pompe à chaleur air/eau avec ventilo-convecteurs, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un insert bois ainsi que d'une installation photovoltaïque composée de 14 panneaux avec contrat de revente EDF. Une villa familiale lumineuse et fonctionnelle, alliant charme, modernité et performances énergétiques. Taxe Foncière : 2900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Maïté ARAIZ au 0630020069, [email protected] - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 EUR et 1420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

380 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 185.00 m²

Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et doubl

Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et double garage. déalement située en plein centre de Marguerites, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison conjugue vie citadine et douceur de vivre dans un environnement privilégié. L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce bien au caractère affirmé, offrant des espaces généreux et un extérieur intime, à l'abri des regards. Un extérieur rare en centre-ville Dès l'entrée, un portillon vous invite à découvrir un jardin arboré privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un lieu paisible où savourer les beaux jours en toute sérénité. En rez-de-chaussée, un grand garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des volumes lumineux et pleins de charme Un superbe escalier en pierre vous mène à l'étage principal où se dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière. Ouverte sur une agréable terrasse intimiste, elle promet de chaleureux moments en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié. Un agencement idéal pour la vie de famille Côté nuit, la maison offre : En rez-de-chaussée : une chambre confortable avec sa salle de bain, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un atelier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison harmonieuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans un cadre central tout en préservant intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Stéphanie ANTON 06 14 78 11 91 Lionel TEISSEYRE 06 87 61 43 08 Prix 380 000 fai .

380 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 185.00 m²

Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et doubl

Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et double garage. déalement située en plein centre de Marguerites, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison conjugue vie citadine et douceur de vivre dans un environnement privilégié. L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce bien au caractère affirmé, offrant des espaces généreux et un extérieur intime, à l'abri des regards. Un extérieur rare en centre-ville Dès l'entrée, un portillon vous invite à découvrir un jardin arboré privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un lieu paisible où savourer les beaux jours en toute sérénité. En rez-de-chaussée, un grand garage complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des volumes lumineux et pleins de charme Un superbe escalier en pierre vous mène à l'étage principal où se dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière. Ouverte sur une agréable terrasse intimiste, elle promet de chaleureux moments en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié. Un agencement idéal pour la vie de famille Côté nuit, la maison offre : En rez-de-chaussée : une chambre confortable avec sa salle de bain, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un atelier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison harmonieuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans un cadre central tout en préservant intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Stéphanie ANTON 06 14 78 11 91 Lionel TEISSEYRE 06 87 61 43 08 Prix 380 000 fai .

178 000 € - Vente - Appartement Marguerittes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.70 m²

Appartement T2 NEUF Marguerittes

L'agence Signatur immobilier vous présente un appartement NEUF dans une résidence chaleureuse et authentique au sein d'un bucolique village gardois, parfaitement située entre vignes et collines pour une meilleure qualité de vie de ses habitants. Livraison 2025 immédiate ! Vous l'aurez compris, ce programme d'allure viendra s'épanouir dans une commune située à mi-chemin de la ville et de la campagne afin de facilité le quotidien des résidents par la proximité de différents services et commerces et par l'accès aux activités de plein air. Côté intérieur, l'entrée est composée d'un placard et donne sur le séjour de 24m2 avec cuisine ouverte climatisé. Vous aurez suffisament de place pour y agencer votre espace salon et espace salle à manger/cuisine. Ce séjour est ouvert sur une belle terrasse de 9m2 avec une belle profondeur pour y installer votre salon d'extérieur, sans vis-à-vis. Côté nuit, on retrouvera une belle chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC de 5m2. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur et d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. L'appartement est soigné et bénéficie de prestations de haute qualité. Sa conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, avec une large terrasse permettant de profiter pleinement de notre climat méditerranéen. L'architecture résolument contemporaine de la résidence s'inscrit pleinement dans son paysage environnant. Un soin particulier est donné à la conception des espaces extérieurs commun pour favoriser le niveau de vie de chacun avec un potager partagé, un parcours de sportif, des nichoirs et des hôtels à insectes ainsi qu'une placette commune pour tout types d'activités (jeux avec les enfants, cours de yoga...), le tout dans un espace entièrement végétalisé avec des essences soigneusement sélectionnées pour correspondre au climat. Située non loin du centre de la ville, la résidence propose à ses résidents de nombreux commerces et services de proximité, avec autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. La culture y est omniprésente avec de multiples festivités, tandis que les accès aux sentiers de randonnées vous feront partager de véritables moments de détente. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de sérénité. Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

366 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MARGUERITTES EN ZONE ARTISANALE MAISON ENVIRON 100M2 SUR PAR

MARGUERITTES EN ZONE ARTISANALE, nous vous proposons un maison de plain-pied d'environ 100m2. Elle comprend une salle à manger avec sa cuisine équipée moderne ouvrant sur terrasse, un salon, 3 chambres. Le tout est agrémenté d'un garage, d'un pool house (actuellement aménagé en bureau) ouvrant sur une piscine 8x4, le tout sur une parcelle arborée de 1937m2. panneaux solaires. Idéal profession artisanale. (possibilité d'acheter un lot supplémentaire de 1102m2 loué rapport locatif 1650 euros mensuel). contacter frédéric micheli agence quadrigimmo 0670168451 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Appartement Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81.78 m²

PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 4 DE 81.78M2 2 EME ETAGE

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME AVEC VERDURE - résidence sécurisée, type 4 au 2ème étage de 81.78m2 composé : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte climatisé ouvrant sur terrasse, 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur balcon et 1 sur terrasse, salle de bains, wc indépendant, parking privatif. (copropriété de 18 lots, lot numéro 14, charges annuelles 600 euros). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

249 500 € - Vente - Appartement Marguerittes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70.43 m²

PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 3 DE 70.43M2 au 1er étag

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME AVEC VERDURE - résidence sécurisée, type 3 de 70.43m2 au 1er étage, vous offrant un hall d'entrée séjour climatisé avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse, 2 chambres (placards), salle de bains, wc indépendant. Une place de parking privative.(copropriété de 18 lots, lot 8, charges annuelles environ 600 euros). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. les informations sur les risques ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison St Gervasy

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

EXCLUSIVITE SAINT GERVASY MAISON DE QUALITE 180M2 GARAGE PAR

EXCLUSIVITE SAINT GERVASY, maison de qualitée sur 2 niveaux d'environ 180m2 offrant un séjour avec sa cheminée ouvrant sur véranda sécurisée faisant office de salle à manger et son barbecue, cuisine équipée, arrière cuisine, coin parentale (chambre, salle d'eau, wc), au 1er étage : dégagement desservant 3 autres chambres, salle d'eau, toilettes. Garage. Un studio pour accueillir vos amis (chambre, salle d'eau et wc).Le tout édifié sur un très agréable jardin de 919m2, arboré d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un potager, abri bois, cuisine d'été ouvrant sur piscine sécurisée. (nombreuses prestations). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Appartement Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.39 m²

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF TYPE 4 2EME ETAGE TERRASSE ET P

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME ET VERDURE - résidence sécurisée, type 4 au 2ème étage composée : séjour avec cuisine ouverte climatisé ouvrant sur terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards dont 1 avec balcon, salle de bains, wc indépendant, parking privatif. (copropriété de 18 lots, lot numéro 13, charges annuelles 600 euros). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison St Gervasy

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

SAINT GERVASY - MAISON 130M2 PP - GARAGE - PISCINE SUR PARC

SAINT GERVASY, située au calme, dans un cadre résidentiel, cette belle maison de 130m2 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur soigné. Edifiée sur un terrain de 1021m2, elle offre une belle piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse couverte de 50m2 idéale pour les repas en extérieur, à l'abri du soleil. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, un grand salon lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés, une buanderie, un coin studio indépensant (une salle d'eau avec wc, chambre) pour les amis, un garage complète l'ensemble. Un vrai cocon au calme, parfait pour une famille ou pour ceux qui revent de tranquilité sans s'éloigner des commodités. CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451 Les informations auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

265 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

MARGUERITTES - MAISON ANNEE 1972 - 87M2 SUR PARCELLE 564M2 -

MARGUERITTES - maison d'environ 87m2 au calme en impasse, offrant en rdc : entrée, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage et un sous-sol complet avec cave et espace de stockage. A l'étage une espace de vie avec cheminée et terrasse, une cuisine équipée indépendante, salle d'eau, wc, 3 chambres Le tout édifié sur une parcelle d'environ 564m2 arboré sans vis à vis. contacter frédéric micheli agence quadrigimmo 06.70.16.84.51. les informations auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

346 000 € - Vente - Maison Poulx

• 6 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

EXCLUSIVITE POULX MAISON 115M2 SUR TERRAIN 1162M2 DIVISIBLE

EXCLUSIVITE - A vendre sur le charmant village de poulx, une maison d'une surface habitable de 115m2.Elle offre 4 chambres spacieuses, cuisine équipée, salon climatisé avec cheminée, salle à manger, 2 salle d'eaux, 2 wc ainsi qu'un sous sol complet, parfait pour du stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1162m2, (peut ce diviser en deux lots). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 06.70.16.84.51. les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Appartement Marguerittes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.30 m²

PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 2 REZ DE JARDIN DE 50.30

MARGUERITTES PROGRAMME NEUF AU CALME AVEC VERDURE - résidence sécurisée, type 2 rez de jardin de 50.30m2 vous offrant un hall d'entrée, séjour climatisé avec cuisine ouverte, ouvrant sur terrasse avec jardin, dégagement, chambre avec placard, salle d'eau, et wc. Une place de parking privative. (copropriété de 18 lots, lot 1, charges annuelles environ 600 euros). CONTACTER FREDERIC MICHELI AGENCE QUADRIGIMMO 0670168451. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

521 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

MARGUERITTES EN ZONE ARTISANALE MAISON ENVIRON 100M2 SUR PAR

MARGUERITTES EN ZONE ARTISANALE, nous vous proposons un maison de plain-pied d'environ 100m2. Elle comprend une salle à manger avec sa cuisine équipée moderne ouvrant sur terrasse, un salon, 3 chambres. Le tout est agrémenté d'un garage, d'un pool house (actuellement aménagé en bureau) ouvrant sur une piscine 8x4, le tout sur une parcelle arborée de 1937m2. Le tout avec un investissement locatif d'une activité professionnelle en cours sur une parcelle de 1102m2, loyer mensuel 1650 euros. (un bureau, un atelier et parkings). contacter frédéric micheli agence quadrigimmo 0670168451 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Maison Marguerittes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.40 m²

Maison Marguerittes - T4

Ville : Marguerittes   - Lotissement neuf  - Proximité : Mer / Plages / Autoroute   La résidence :  - Marguerittes situé à 10 du centre de Nîmes  - Les commodités proche du lotissement : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essence.   Prestations : - Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique. - La sécurité : Jardins clôturé, stationnement privée, porte anti-effraction  - Pour la planète : détecteurs de présence pour la gestion des espaces communs, mise à dispositions d'une borne de recharge pour véhicule électrique, bornes de recharge pour vélos électrique, des pousses-courses en matériaux recyclés dans le parking. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage...   Commodités : - Autoroute A9 à 5 minutes  - Gare de Nîmes centre à moins de 15 minutes   - Aéroport de Nîmes-Garons à 16 minutes  - Commerces du centre-ville accessible à pied  - 3 lignes de bus direction Nîmes  - Établissements scolaires et supermarché proche   Surface de 91,40 m2  Prix de 299 000 EUR    PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR   Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ...   Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche     Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON   Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GMMH-M13