Votre recherche immobilière : "Vente, St Paul les Monestier (38650)"

91 000 € - Vente - Appartement Gresse en Vercors

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30.00 m²

Vente Souplex 2 pièces

Iad France - Cloé Dimier vous propose : SOUPLEX AVEC TERRASSE & VUE MONTAGNES - RÉSIDENCE LES DOLOMITES À découvrir, ce charmant souplex situé au sein de la résidence Les Dolomites, idéalement placé à mi-chemin entre le village et la station de ski. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une chambre spacieuse bénéficiant d'une agréable vue sur un environnement verdoyant. Au niveau inférieur, place à une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle, complétée par des espaces de rangement. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure et les montagnes environnantes. Côté prestations, les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage avec store électrique. Cuisine fonctionnelle. Le vrai plus : une grande cave d'environ 15 m², parfaite pour stocker skis, vélos, luges et tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 minute de la piscine municipale, du cinéma et de la supérette, tout en profitant d'un environnement montagnard agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Taxe foncière : 450 ¤ / an Charges de copropriété : environ 1 168 ¤ / an Amoureux de la montagne, des grands espaces et de la tranquillité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33¤ par mois (soit 1168 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795521)

55 000 € - Vente - Appartement Chateau Bernard

• 3 pièces
• 1 chambre
• 32.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Magaly Dibon vous propose : COL DE L' ARZELIER - DUPLEX AVEC BALCON, VUE MONTAGNE ET FORÊT - 41 m² AU SOL Au cOEur du cadre privilégié de Château-Bernard, découvrez ce charmant appartement duplex de 32 m² Carrez et 41 m² au sol, offrant une belle vue dégagée sur la montagne et la forêt. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence de 124 lots principaux. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité l'après-midi et d'un environnement sans vis-à-vis, avec un balcon idéal pour profiter pleinement du panorama. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une pièce de vie conviviale comprenant une kitchenette et un espace salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon et à sa vue sur les montagnes et la forêt. À l'étage, vous trouverez un espace nuit actuellement aménagé pour accueillir jusqu'à 4 couchages, avec un lit double et un clic-clac. L'étage dispose également d'une fenêtre exposée nord ainsi que d'un Velux exposé ouest. Des rangements sont aménagés sous l'escalier. Le bien dispose d'un cellier et casier à ski en annexes. Avec sa configuration en duplex et ses 6 couchages possibles au total, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de créer un cocon à son goût ! Les + : * Vue montagne et forêt * Exposition ouest * Balcon * Aucun vis-à-vis * 32 m² Carrez / 41 m² au sol * Jusqu'à 6 couchages actuellement * Rangements sous escalier * Environnement montagne privilégié Informations financières et techniques : * Taxe foncière : 432 ¤ / an * Charges de copropriété : 380,75 ¤ / trimestre, soit environ 126,92 ¤ / mois * Les charges comprennent notamment l'eau froide, le système hors gel, l'électricité des parties communes, l'entretien intérieur et extérieur des parties communes assuré par un gardien, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. * L'appartement se situe dans une résidence de 124 lots principaux. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison, dans un environnement calme et préservé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.92¤ par mois (soit 1523 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 372. Quote part annuelle(moyenne) : 1523 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758576)

575 000 € - Vente - Maison St Paul les Monestier

• 8 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Vente Longère 8 pièces

Iad France - Frederic Surre vous propose : RARE À LA VENTE - CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES - 765 m² DE BÂTIS SUR 3500 m² DE TERRAIN À seulement 45 minutes de Grenoble, au cOEur d'un cadre naturel préservé, découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de l'espace et du charme de l'ancien aux portes du Trièves. La maison principale, de 160 m² habitables en plain-pied, offre de beaux volumes : o Un salon avec une cheminée majestueuse, o Une grande salle à manger, o Une cuisine séparée avec son annexe, o 4 chambres confortables, o Une salle de bain rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Attenante à cette habitation : o Une ancienne étable et une grange à l'étage, représentant 320 m² de dépendances supplémentaires. Une deuxième bâtisse indépendante vous offre encore 269 m² à exploiter selon vos envies : ateliers, stockage, projet professionnel ou familial. Le terrain est arboré, avec des arbres fruitiers, un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux en extérieur. Les toitures pour l'une entièrement rénovée et l'autre neuve. Un havre de paix, à la fois plein de charme, de potentiel et rare sur le marché. Visite uniquement sur rdv. Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752483)

117 000 € - Vente - Maison St Martin de la Cluze

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Et si vous redonniez vie à un morceau du patrimoine du Trièves ?

Au coeur de Saint-Martin-de-la-Cluze, l'une des plus belles communes du Trièves, entre nature, authenticité et douceur de vivre, découvrez cette bâtisse de caractère implantée sur une parcelle de 394 m². Dans un village vivant offrant école, café-restaurant-épicerie, services de proximité et accès rapide à Grenoble, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Répertoriée comme maison d'habitation à caractère remarquable à préserver et à restaurer, elle offre un potentiel d'environ 140 m² habitables pour créer une demeure familiale unique. Derrière ses murs de pierre se cache une histoire à poursuivre. Si vous rêvez d'un projet authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, cette opportunité rare est faite pour vous. Venez écrire le prochain chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626336)

200 000 € - Vente - Appartement Monestier de Clermont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160.00 m²

Grand appartement duplex T6 de 160 m2 avec atelier.

En exclusivité, BOKSER immobilier (Hervé 06 86 46 60 10) vous propose un grand appartement T6 Sur 2 niveaux, superficie habitable 160 m2, sur la commune de Monestier de Clermont 38650. Un prix très étudié sur un secteur recherché.   Entrée indépendante à coté du garage. Salon cathédrale de 35 m2 avec poutres apparentes. Balcon cuisine indépendante, semi équipé avec table sur pied. 4 chambres, 2 à chaque niveau. 1 salle à manger avec son poêle à bois 1 SDB avec baignoire, vasque et sèche serviette, branchement LAV. 1 salle d'eau, vasque, douche 1 WC indépendant à chaque niveau 1 atelier / garage aménagé, double porte, chaudière et cuve accessible. Sols parquets et carrelage Menuiserie bois en double vitrage Volets dauphinois Escalier en Hêtre Chaudière au fioul de 2020 (aides possibles sur les nouvelles chaudières) Poêle à bois récent et moderne. Tout à l'égout   Idéal télétravail, fibre internet, bonne réception téléphone mobile     Petite copropriété - 2 lots Proche d'un parking public. En plein centre, à proximité de tous les commerces, du bus, de l'école, du collège, de la mairie et du marché dominicale. Une vie agréable dans un village à taille humaine.   20 mn de la caserne de Varces 30 mn de Grenoble et de son agglo. Sortie autoroute A51 en sortie de bourg   Prix abordable qui ne pourra que prendre de la valeur avec le temps. Idéal premier investissement ou grande famille. DPE C (114 kw) et D (34) Bonne isolation. Taxe foncière 2024...1500 EUR Honoraires inclus   Renseignements et visite : BOKSER immobilier - Entreprise individuelle - Mr Hervé BOKSER 06-86-46-60-10 - Conseiller indépendant en immobilier Enregistré au RSAC de Grenoble sous le No 443 695 572. Estimations sur Trièves, Sinard, Monestier de Clermont, Roissard, St Martin de la Cluze, St Paul les Monestier, St Guillaume, Avignonet, Treffort, Vif, Varces, St Georges de Commiers... etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur notre site.

446 000 € - Vente - Immeuble Monestier de Clermont

• 300.00 m²

BÂTIMENT artisanal + APPARTEMENT T5 + PARKINGS

VENTE BÂTIMENT 300 m2 avec : LOCAL / BUREAUX au RDC pour 160 m2 + APPARTEMENT 115 M2 à l'étage avec terrasse semi couverte 40 m2 + TERRAIN / parkings - Clos 1250 M2 REVENUS LOCATIFS actuels : 2120 EUR / mois Local - Revenus locatifs si location : 1130 EUR TTC / mois Appartement - Revenus locatifs si location : 990 EUR TTC / mois Nota : Les bureaux sont transformables en un 2ième appartement au RDC pour 70 m2 Revenus locatifs estimés à 750 EUR TTC / mois supplémentaires. **** Au RDC : LOCAL 160 m2 : Local d'activité + Bureaux + 1000 m2 de parkings. Propre et isolé. Refait à neuf. Emplacement central de 1er choix dans la zone artisanale de Monestier de Clermont. (38650) Toutes activités possibles. Idéal artisan, profession libérale, cabinet médical, vétérinaire, magasin et/ou showroom, vente tous produits, boulangerie / restauration, drive ...etc. **** ORGANISATION LOCAL : BUREAUX 70 m2 : Traversant sud / nord dont 1 bureau 12 m2 vitré et fermé. Sol carrelage moderne, peinture blanche, très propre. Spots led et downlight led encastrés au plafond. Table haute fixée au mur. 2 façades vitrines éclairées + 1 porte d'entrée vitrée. 2 Volets roulants électrique 1 porte au nord donnant accès à une terrasse gravier. Accès PMR, sortie de secours, kitchenette, cabine d'essayage, possibilité de créer un 2ième WC...etc. **** ATELIER 90 m2. Établis fixes avec prises murales et basses et étagères, 2 fenêtres fixes à l'est et au nord. Porte sectionnelle motorisée et télécommandée, dimension L 3 ml x H 3 ml 1 pièce pouvant servir de stockage et ou de bureau avec prises et chauffage. 1 WC indépendant avec lave main / eau froide. Parking 1000 m2 environ sur parcelle fermée de 1250 m2. Terrain clôt + portail manuel coulissant non motorisé (Possibilité de moteur) Chauffage aérothermie dans le local. Radiateurs électrique récents à fluide restitution de chaleur, dans les bureaux et dans la pièce de stockage. **** Au 1er étage : APPARTEMENT T5 - 115 m2 : 4 chambres, 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC, 1 grand salon lumineux. Grande terrasse en moitié couverte et carrelée 40 m2. Grandes PF coulissantes. + au 2 ième niveau Combles à aménagées pour 60 m2 en un 2ième appartement si besoin (+ 750 EUR de revenus supplémentaires). + Chaufferie 12 m2 + local cuve fioul. + Parking 150 m2 Chaudière au fioul récente. Cumulus neuf. **** EXTÉRIEUR 1250 m2 : 2 robinets d'eau et 2 prises électrique. Nombreuses places de parking **** DIVERS : Bonne réception téléphone portable et fibre internet. Le local et l'appartement sont propres et complètement isolés. Enseignes éclairées par rampe led avec minuterie au tableau Bel emplacement central dans la ZA de Monestier de Clermont. Proche déchetterie. Toutes activités commerciales ou artisanales possibles. Possibilité de création d'un drive boulangerie / snacking etc. Possibilité de création d'un second accès sur le parking Possibilité d'enseigne et/ou de panneau publicitaire sur les façades et sur l'emprise du terrain. Coworking possible. *** LOCALISATION du bâtiment : Proche de toutes les commodités à 2 kms de la sortie d'autoroute A51 accès direct Vif / Grenoble A 15 kms de VIF 38450 A 30 kms de Grenoble 38000 Sur axe passant de la RD1075 - Nord / Sud.

578 875 € - Vente - Local Monestier de Clermont

• 6 000.00 m²

Ensemble immobilier 6 000 m2 à réhabiliter Coeur de bourg,

Opportunité rare : ensemble immobilier d'environ 6 000 m2 sur un terrain de 5 500 m2, en plein coeur de bourg de Monestier-de-Clermont, à la sortie immédiate de l'A51 et à 25 minutes de Grenoble. Ancien hôtel donnant sur la Grande Rue et anciennes usines, répartis en cinq corps de bâtiments : Bâtiment sur rue (env. 1 680 m2) -- Ancien hôtel. Élévation pierre, rez-de-chaussée, étage et combles. Belle façade de caractère. Bâtiment arrière (env. 2 100 m2) -- Ossature béton, partie sur sous-sol, RC + étage + combles, monte-charge. Grand plateau (env. 1 460 m2) -- De plain-pied, toiture en sheds avec verrières. Volumes industriels remarquables. Atelier (env. 1 025 m2) -- Plain-pied sur sous-sol partiel, structure béton. Hangar (env. 175 m2) -- Construction récente, charpente bois. Les atouts : charpente entièrement refaite récemment. Double accès -- passage cocher sur la Grande Rue et second accès en fond de parcelle par pont sur la rivière. Vaste cour permettant un stationnement conséquent. Structure générale saine. Le potentiel : le document d'urbanisme autorise sur ce secteur l'habitation, les bureaux et le commerce. Le site se prête à un projet de réhabilitation en logements, commerces, locaux pour professions libérales ou résidence seniors. . Une révision du PLU est en cours. Bien vendu libre de toute occupation et en l'état. Présence de matériaux amiantés en couverture, connue et documentée. Ancien site d'activité industrielle : Dossier technique complet remis sur demande. Idéal promoteur, aménageur, investisseur ou porteur de projet mixte. Visite sur rendez-vous Prix : 578 875 EUR honoraires charge acquéreur inclus -- Honoraires 5,25 % TTC -- Prix hors honoraires : 550 000 EUR Références cadastrales : section AC 409 et 666 -- Terrain 5 500 m2 -- Surface bâtie env. 6 000 m2 -- 30 pièces DPE : en cours de réalisation Bien soumis au droit de préemption urbain de la commune Contact : Laurent PORTIER -- 06 37 83 04 23 -- [email protected] -- Agent commercial RSAC Grenoble no 493 550 362 Réseau LYSI IMMOBILIER -- SAS au capital de 100 EUR -- SIRET 921 358 511 00019 -- Carte T CPI 8201 2022 000 000 013, CCI de Tarn-et-Garonne, 16/11/2022 -- Sans garantie financière, ne peut recevoir aucun fonds -- Médiateur : MEDIMMOCONSO, Mme Anne Laruelle, medimmoconso.fr

375 000 € - Vente - Maison Sinard

• 8 pièces
• 6 chambres
• 170.00 m²

SINARD, vue sur LAC Maison de Village 170 m2 avec 2 appart

Au coeur du charmant village de Sinard, découvrez cette maison individuelle de village non mitoyenne, implantée sur une parcelle cadastrale de 180 m2, dans un environnement paisible et verdoyant.Offrant une magnifique vue dégagée sur le lac de Monteynard, cette propriété se distingue par sa configuration unique : déjà aménagée en deux appartements totalement indépendants, elle répond à de nombreux projets de vie. Grande famille, habitat intergénérationnel, résidence principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial... les possibilités sont multiples. Appartement en rez-de-chaussée 84 m2 : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 29 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement à l'étage 86 m2 : Accessible par une entrée indépendante, ce second appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son véritable atout est sa vue dégagée sur le lac de Monteynard, offrant un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien. Des extérieurs pensés pour le confort : Chaque logement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : garage privatif de 25 m2, équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité, idéal pour le stationnement, un atelier ou le stockage, une cave privative de 6 m2, un préau couvert de 20 m2, un espace jardin d'environ 10 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité : construite en 1961, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC (seulement 2 fenêtres bois en survitrage au RDC), assurant un bon confort au quotidien. Le logement du rez-de-chaussée est raccordé à la fibre optique. Les diagnostics de performance énergétique sont classés D pour l'appartement situé à l'étage et E pour celui du RDC. La taxe foncière est de 1 231 EUR en 2025. Les atouts de cette propriété : ? Maison individuelle non mitoyenne ? À moins de 30 minutes de Grenoble ? Vue dégagée sur le lac de Monteynard ? Deux appartements totalement indépendants ? Deux cuisines entièrement équipées ? Six chambres au total ? Terrasse de 29 m2 exposée Sud-Ouest ? Deux garages de 25 m2 avec eau et électricité ? Deux caves privatives ? Préau couvert de 20 m2 ? Environnement calme et verdoyant.

420 000 € - Vente - Maison Gresse en Vercors

• 9 pièces
• 6 chambres
• 271.00 m²

Gîte rénové de 271 m² en station de ski Vercors Trièves

Envie de changer de rythme, de vous rapprocher de la nature ? À la recherche d'un projet de reconversion ou d'un complément de retraite ? Ce gîte entièrement meublé, situé dans une station de moyenne montagne à taille humaine du Trièves sur les contreforts du Vercors pourrait bien être votre nouveau projet de vie ! Cette maison en pierres du XIX ? siècle, pleine de charme et rénovée avec soin, séduit par ses pignons lauzés typiques et sa grande salle commune voûtée offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Composition du bien : 2 appartements en copropriété avec un lot situé au second et dernier niveau disposant d'1 entrée indépendante (sans gêne). Rez-de-chaussée : • Salle commune voûtée de 63 m² avec coin cuisine, idéale après une journée de randonnée ou de ski • T2 indépendant de 48 m², parfait pour une location complémentaire ou pour loger un gérant • Garage de 150 m² en copropriété • Chaufferie avec chaudière automatique à pellets Ökofen Étage 1 : • Appartement de 223 m² comprenant : o Cuisine / salle à manger o Salon o 5 chambres, chacune avec salle d'eau + WC o Buanderie Exploitation • Chiffre d'affaires moyen : 30 000 ¤ / an • Possibilité de développer une table d'hôtes • Gîte vendu entièrement meublé, prêt à exploiter Le terrain non attenant de 900 m² offre un espace détente au bord de la rivière et des places de parking. Un lieu rare, authentique, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33707660)

180 000 € - Vente - Local Gresse en Vercors

• 4 pièces
• 70.00 m²

Murs et fonds snack bar restaurant glacier crêperie

Murs et fonds de commerce snack bar licence IV restauration crêperie glacier dans une station de moyenne montagne à l'ambiance familiale sur les contreforts du Vercors dans le Trièves proposant ski de piste, ski de fond, raquettes l'hiver, randonnée, parapente, cani-rando, canyoning, balade avec des ânes, trottinette électrique tout terrain, VTT et cyclisme l'été. La salle de restaurant de 35 m² à une capacité de 24 couverts. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée de matériel professionnel en inox ainsi qu'une chambre froide. Un remise de 21 m² permet le stockage. Vous disposerez également d'un petit espace privatif. Sa grande terrasse de 120 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Elle est équipée d'un store banne électrique + une tonnelle fermée pour augmenter la capacité d'accueil en bar et restauration + un cabanon avec machine à glace et crêperie. L'établissement est situé au pied d'une copropriété à proximité immédiate du foyer de fonds et à 300 m des pistes de ski alpin. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 180 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_33561096)

290 000 € - Vente - Immeuble Gresse en Vercors

• 330.00 m²

Vente Immeuble 330 m²

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Bâtiment avec boulangerie et maison d'habitation - Gresse-en-Vercors Situé au cOEur de Gresse-en-Vercors, à seulement 2 minutes de la station et 5 minutes du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un espace professionnel et une partie habitation. Rez-de-chaussée - Espace professionnel (environ 200 m²) Un laboratoire de boulangerie Un laboratoire de pâtisserie Une pièce servant de bureau Un espace de vente spacieux et lumineux Une cave attenante Maison d'habitation - environ 134 m² habitables Niveau principal : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes Une entrée en couloir et un palier desservant les pièces Une cuisine séparée, fonctionnelle Deux belles chambres Une salle d'eau rénovée Un WC indépendant Étage supérieur : Un dégagement Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Un espace buanderie avec évacuation pour lave-linge et sèche-linge Une chambre Une très grande chambre avec balcon Prestations Chauffage au bois diffusé par gaines dans la pièce de vie (chauffage principal) Complément électrique Menuiseries double vitrage Vue dégagée sur les montagnes Cet ensemble rare allie un espace professionnel (déjà équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie si volonté de continuer l'activité) et une spacieuse maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267117)

81 000 € - Vente - Appartement Gresse en Vercors

• 2 pièces
• 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Appartement de 46 m² utile avec mezzanine - Résidence Les Dolomites A - Gresse-en-Vercors En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites A Avec 41,2 m² Carrez (plus 5,36 m² en mezzanine utile) il offre une configuration fonctionnelle et optimisée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, Une chambre indépendante, Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation. Charges de copropriété : environ 65¤ / mois Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l'année : Ski et sports d'hiver à deux pas de la résidence, Randonnées et nature en été, Lac de Monteynard à seulement 25 minutes, Le charme unique du Vercors et du Trièves au quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861921)

422 000 € - Vente - Maison St Martin de la Cluze

• 9 pièces
• 184.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre - Spacieuse Maison Familiale avec Dépendances, Terrain Garage - Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d'environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s'organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Cuisine d'été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l'étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d'eau chaude via PAC Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d'épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 ¤ Puits dans le jardin, idéal pour l'arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d'atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d'accès (un électrique et l'autre manuel ) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402123)

64 000 € - Vente - Appartement Gresse en Vercors

• 2 pièces
• 30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Appartement 36 m² utile avec mezzanine + cellier d'environ 5 m² - Résidence Les Dolomites - Gresse-en-Vercors En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites. Avec 30 m² Carrez (plus 5,5 m² en mezzanine utile ), il offre une configuration fonctionnelle et optimisée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, Une chambre indépendante, Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation. Charges de copropriété : environ 50¤ / mois Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l'année : Ski et sports d'hiver à proximité de la résidence, Randonnées et nature en été, Lac de Monteynard à seulement 25 minutes, Le charme unique du Vercors et du Trièves au quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31842148)

93 500 € - Vente - Terrain Sinard

• 460.00 m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SINARD Sabrina Bono, conseillère en immobilier, vous propose à la vente ce magnifique terrain de 460 m², idéalement situé sur la commune de Sinard. Les atouts de ce terrain : Superficie : 460 m² Libre constructeur : réalisez le projet de vos rêves en toute liberté Terrain viabilisé : prêt à accueillir votre future maison Environnement calme et agréable, parfait pour une vie sereine Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite Sabrina Bono Conseillère en immobilier 06 52 13 29 03 ? Pour consulter tous les biens en vente, cliquez sur le lien ci-dessous. https://www.brings.fr/conseiller/sabrina.bono,178 Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

77 500 € - Vente - Terrain Sinard

• 515.00 m²

TERRAIN A BATIR

TERRAIN À BÂTIR À SINARD Sabrina Bono, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir ce terrain de 515 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction sur la charmante commune de Sinard. Ses points forts : Surface de 515 m², parfaite pour une maison familiale Libre constructeur : imaginez et créez la maison qui vous ressemble Terrain viabilisé : un vrai gain de temps et de budget Cadre paisible et verdoyant, idéal pour une qualité de vie au quotidien Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un nouveau projet, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir votre futur chez-vous. Contactez dès maintenant : Sabrina Bono Conseillère en immobilier 06 52 13 29 03 ? Pour consulter tous les biens en vente, cliquez sur le lien ci-dessous. https://www.brings.fr/conseiller/sabrina.bono,178 Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

275 000 € - Vente - Maison St Paul les Monestier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.48 m²

ST PAUL LES MONESTIERS-Maison jumelée récente de 2023 avec jardin

SAINT PAUL LES MONESTIERS-10 minutes de Vif- Je vous présente à la vente cette superbe villa jumelée avec jardin,dans un secteur calme et agréable, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette villa de type triplex, d'une surface de plus de 91 m² habitable et de 45m² de combles aménageables se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'un salon/séjour/cuisine exposé Sud , d'une buanderie et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Enfin, au dernier étage vous bénéficierez dans les combles d'une belle surface en plateau aménageable de 45m² (fenêtres et volets roulants déjà en place) Vous apprécierez ses prestations de qualités,aux dernières normes de construction. Les extérieurs sont également entièrement cloturés et la terrasse réalisée en béton désactivé. Elle possède 1 place de parking privative et couverte devant la maison. Idéalement placée , proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison se situe dans un cadre idyllique, à 20 minutes de Grenoble, avec accès proche à l'autoroute. Contact: Stéphanie Garcin, *6 83 48 50 62

285 000 € - Vente - Maison St Martin de la Cluze

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.82 m²

SAINT MARTIN DE LA CLUZE-Maison familiale avec cour attenante

Sous Compromis! En le joli village prisé de Saint Martin de la Cluze, venez découvrir cette agréable maison familiale de 118m² habitables et sa cour attenante avec cuisine d'été, sans vis-à-vis . Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc et de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement avec espace bureau, de 3 chambres avec rangements et d'un wc. Des combles sont encore aménageables sur toute la surface de la maison ce qui offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie petite cour attenante avec sa cuisine d'été, son four à pizza et son coin détente, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cave de 10m² complète ce bien et vous pourrez stationner 2 véhicules sans problème. Les + : Quartier calme et dynamique avec école, épicerie, bar/restaurant, bureau de poste et bus Autoroute A51 à 5 minutes, à 8 minutes de Vif et de Monestier de clermont Lac de Monteynard à 5 min Diagnostiques D/B, aucune anomalies électriques Aucun vis à vis Aucun travaux à prévoir, maison rénovée entièrement en 2006 Assainissement collectif conforme Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et amoureux de la montagnes et des randonnées. Contact: Stéphanie Garcin, Perform Transaction,*683485062

292 000 € - Vente - Immeuble Gresse en Vercors

• 7 pièces
• 3 chambres
• 320.00 m²

FONDS DE COMMERCE + MURS A VENDRE

GRESSE EN VERCORS - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose : Fonds de commerce + Murs à vendre avec habitation T4. Nous vous proposons un local commercial (185m²) idéalement situé , actuellement utilisé en tant que boulangerie-pâtisserie. Idéalement située (pieds des pistes station de ski), elle bénéficie également d'une clientèle fidèle et d'un bon chiffre d'affaire pendant les saisons été - hiver. Possibilité de racheter le matériel en place. Atouts : Fort potentiel Emplacement stratégique pieds des pistes Clientèle fidèle ??quipement professionnel en très bon état Possibilité de créer une belle terrasse en extérieur pour la clientèle. Logement de fonction inclus T4 à l'étage (140m²) avec balcon terrasse, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée séparé, 3 chambres, une salle d'eau, une salle bains et 2 toilettes. Très belle vue sur la chaîne de montagnes !!! exposition plein SUD N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Stéphanie o6.o7.9o.83.14 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € - Vente - Maison Monestier de Clermont

• 2 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

MAISON DE VILLAGE 60m² + CAVE 40m²

Stéphanie DOL O6 O7 90 83 14 vous propose une charmante petite maison au centre village de Monestier de Clermont. Maison rare dans ce secteur, offrant une surface de 60m² habitables + une cave en sous-sol d'environ 40m². Cette maison dispose au 1er étage : D'un charmant petit balcon terrasse, Une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec poêle à bois, une grande chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Au sous-sol une cave d'environ 40m² (atelier, rangement vélo, bois....). Agent Commerciale (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 834272460 Mme DOL Stéphanie au O6 o7 9o 83 14 ou par mail [email protected]

260 000 € - Vente - Maison St Paul les Monestier

• 5 pièces
• 120.00 m²

VILLA NEUVE 5 PIECES 120M²

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (O6 O7 9O 83 14) vous propose à Saint Paul Les Monestier. 2 derniers lots sur 9 lots au total ! A saisir ! Une villa mitoyenne neuve clé en main. Système de chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tous les niveaux. Assainissement tout à l'égout. Composé au rdc, d'un hall d'entrée avec grand dressing, un cellier buanderie, un toilette indépendant et d' une belle pièce de vie lumineuse salon séjour ouvert sur cuisine avec accès sur une terrasse exposition plein SUD. Au 1er étage un dégagement offrant 3 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec 2 vasques + un second toilette indépendant. Au 2nd étage une suite parentale chambre avec dressing et salle d'eau douche italienne avec toilette. + Un espace de rangement grenier sous combles. Jardin clôt avec terrasse aménagée, places de parking dont une privé. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460.

66 000 € - Vente - Maison Gresse en Vercors

• 3 pièces
• 51.00 m²

DEMI CHALET 51M² + TERRASSE 8M²

Idéal investisseur ! Situé à GRESSE EN VERCORS station de ski familiale à environ 40min de GRENOBLE, Stéphanie DOL (O6 O7 90 83 14 ou [email protected]) vous propose un demi chalet 51m² construction de 2003 composé de 2 chambres avec terrasse 8m², places de stationnement à proximités. Description du bien : Demi chalet 51m² composé d'une pièce de vie cuisine salon salle à manger, une salle de bains et des toilettes. A l'étage 2 chambres. Une terrasse de 8m². Groupe d'immeuble comprenant 81 lots. LOI ALUR. Immeuble avec buanderie, salle de jeux, sauna et hammam. Piscine municipale à proximité. Charges annuelles environ 300€/an. Taxe Foncière environ 460€/an. Loué sous contrat de bail Possibilité de sortir du contrat en 2028 (reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), avec conditions de préavis à respecter et installation de compteurs eau + électricité individuel à charge acquéreur. Important : Migration vers un Mandat de gestion à la fin du bail envisagé par 85% des propriétaires présents à l'AG du 26.06.2026 (de ce cas il n'y aurait théoriquement plus d'indemnités d'éviction). Avantages du bien : - Investissement locatif assuré prise en charge par la résidence, -Choix de résidence dans toute la France gérée par VACANCEOLE pour vos vacances MER et MONTAGNE sous certaines conditions, - A proximité station de ski piste et fond, piscine municipale, épicerie, ferme pédagogique, départ de randonnée, restaurants, navette, magasin de sport.... La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € - Vente - Appartement Monestier de Clermont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 71.84 m²

Appartement Duplex 70 m² – Monestier-de-Clermont (38650)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), Julie (O6 71 85 65 93) vous propose ce charmant appartement en duplex de 70 m² offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Faibles charges de copropriété : seulement 30 €/mois. Descriptif du bien Au premier niveau : - Un hall d'entrée, - Un WC indépendant, - Un cellier avec chauffe-eau et espace de rangement, - Une chambre avec placard aménagé, - Une salle d'eau comprenant une douche d'angle quart de rond, un sèche-serviettes, une meuble vasque simple et un coin buanderie, - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès direct à un agréable balcon carrelé. À l'étage : - Deux chambres avec parquet, placards aménagés et fenêtres de toit (Velux). Prestations : - Double vitrage PVC, - Volets roulants électriques, - Chauffage électrique, Appartement bien agencé et prêt à vivre. Annexes : - Une place de parking privative, - Un local VTT, - Une cave privative située sous l'escalier commun. Idéalement situé à Monestier-de-Clermont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € - Vente - Propriété St Paul les Monestier

• 6 pièces
• 1 chambre
• 310.00 m²

Maison 65m² + Ecurie + Grange et Hangar sur 22 588m²

EXCLUSIVITÉ - St Paul Lès Monestier - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose : Propriété - Maison en pierre (ancienne ferme) familiale secondaire pour 65m² habitables + cave + écurie + grange et hangar sur + de 2Ha soit 22 588m² de terrain. Construction de fin XIXe siècle. Toiture tuiles écailles. Charpente bon état. Au calme. Située sur les hauteurs de St Paul Lès Monestier. La maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine 43m² avec poêle à bois, une cave voûtée, 1 bureau, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Dépendances attenante une ??curie 45m², Sou à cochons (bûcher) 4m² et Grange au dessus 170m². Dépendance Hangar 45m² en mauvais état avec toiture amiante. Chauffage uniquement poêle à bois. Assainissement fosse septique à remettre aux normes. Taxe Foncière environ 400??? Prévoir beaucoup de travaux pour rénovation. Atouts : Beau potentiel Emplacement très calme et belle vue dégagée sur les montagnes Grand terrain 22 588m² mais Attention dont 14000m² occupé par agriculteur. Il faut donc reprendre les conditions (Bail) en place. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Stéphanie o6.o7.9o.83.14 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 000 € - Vente - Appartement Monestier de Clermont

• 3 pièces
• 73.00 m²

Appartement T3 + GARAGE ET CAVE

ESPACE IMMO 38 - Opportunité - Stéphanie DOL (06 07 9O 83 14) vous propose un appartement T3 très lumineux de 72.05m2 (loi carrez) + véranda 9m² + balcon terrasse 11m² au 1er étage d'une résidence (2011) très calme et très proche des écoles et des commerces. Vendu avec une cave de 9m² et un grand garage 20m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée 4m² + un dégagement 6m² avec placard dressing, Un séjour de 28.65m² lumineux ouvert sur cuisine avec coin cellier 3m², une véranda 9m² et un balcon terrasse 11m². Deux chambres dont une avec placard (12m² - 14m²), une salle d'eau 4m² et des toilettes séparés 1.50m². Volets roulants électrique. Huisseries en aluminium. Chaudière individuelle électrique par le sol. Porte garage électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

42 000 € - Vente - Terrain Roissard

• 276.00 m²

TERRAIN 276M² ROISSARD

Commune de Roissard 38650. Stéphanie DOL : o6 07 9O 83 14 vous propose à la vente ce terrain à bâtir situé proche de la commune de Monestier de Clermont (moins de 3min) et 30 min de Grenoble dans la région naturelle du Trièves. Nombreux avantages : belle exposition, au calme, plat, viabilisé et libre de constructeur. D'une surface de 276m2, ce terrain fait parti d'un ensemble de 9 lots. Assainissement individuel fosse septique à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou si vous désirez convenir d'une visite sur place. PRIX : 42 000 Euros. Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels peut être exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commerciale immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 834272460.

122 000 € - Vente - Appartement Monestier de Clermont

• 3 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Appartement duplex – Dernier étage – 67 m² - Centre ville Monestier de Clermont

Situé au dernier étage, Julie - Espace Immo 38 (o6 71 85 65 93) vous propose ce charmant appartement en duplex de 67 m² qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. ✨ Description du bien : - Entrée avec rangements, - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et espace salon, - 2 chambres, - 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, - Chauffage électrique, - Double vitrage. 🛠️ Atouts complémentaires : - 1 mezzanine avec accès par escalier, idéale pour un espace bureau ou couchage, - Plafonds avec poutres apparentes apportant du cachet, - Appartement bien agencé. L'appartement se situe à proximité de toutes commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois. Taxe foncière : à venir La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811 988 682. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Maison Gresse en Vercors

• 4 pièces
• 63.76 m²

DEMI CHALET 63.76M² + TERRASSE 11.28M²

Idéal investisseur ! Situé à GRESSE EN VERCORS station de ski familiale à environ 40min de GRENOBLE, Stéphanie DOL (O6 O7 90 83 14 ou [email protected]) vous propose un demi chalet T4 en duplex 63.76M²m² construction de 2003 composé de 3 chambres avec terrasse 11m², places de stationnement à proximités. RARE !!! Car entièrement rénové en 2023 et entièrement carrelé (garantie décennale en cour jusqu'en 2033. Description du bien : Demi chalet 63.76m² composé d'une pièce de vie cuisine salon salle à manger, une chambre et des toilettes. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et 2nd toilettes séparés. Une terrasse de 11.28m². Groupe d'immeuble comprenant 81 lots. LOI ALUR. Immeuble avec buanderie, salle de jeux, sauna et hammam. Piscine municipale à proximité. Charges annuelles environ 360€/an. Taxe Foncière environ 564€/an. Loué sous contrat de bail Possibilité de sortir du contrat en 2028 (reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), avec conditions de préavis à respecter et installation de compteurs eau + électricité individuel à charge acquéreur. Important : Migration vers un Mandat de gestion à la fin du bail envisagé par 85% des propriétaires présents à l'AG du 26.06.2026 (de ce cas il n'y aurait théoriquement plus d'indemnités d'éviction). Avantages du bien : - Investissement locatif assuré prise en charge par la résidence, -Choix de résidence dans toute la France gérée par VACANCEOLE pour vos vacances MER et MONTAGNE sous certaines conditions, - A proximité station de ski piste et fond, piscine municipale, épicerie, ferme pédagogique, départ de randonnée, restaurants, navette, magasin de sport.... La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison Chateau Bernard

• 4 pièces
• 3 chambres
• 57.78 m²

Chalet de charme au Col de l'Arzelier (38650) - 58 m² - 4 pièces

ESPACE IMMO 38. Julie (O6 71 85 65 93) vous propose ce chalet. Au cœur du Vercors, une envie de nature, de calme et d'air pur. Découvrez ce chalet chaleureux de 58 m², niché au Col de l'Arzelier, une destination prisée des amoureux de la montagne, été comme hiver. - D'une pièce de vie ouverte composée d'une cuisine et d'un séjour avec accès sur la terrasse, - De 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, - D'une mezzanine pouvant être une chambre, - D'une salle de bain avec douche et WC, - D'une buanderie, - Et d'un atelier fermé. Chauffage électrique et poêle de masse. Fibre installée. Double vitrage. Taxe foncière : 447 euros Localisation : Situé dans un cadre exceptionnel, à 1150 m d'altitude, ce chalet offre un accès direct aux sentiers de randonnée et à de nombreuses activités de plein air. A seulement 45 min de Grenoble et au cœur du Vercors. Contact : Mme Julie ALLEMAND au 06 71 85 65 93 ou mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme ALLEMAND Julie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le n° 811988682 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € - Vente - Appartement Gresse en Vercors

• 2 pièces
• 34.81 m²

Appartement T2 avec cabine 34.81m²

Exclusivité - Situé à la résidence Les Gentianes de GRESSE EN VERCORS station de ski familiale à environ 40min de GRENOBLE, Stéphanie DOL (O6 O7 90 83 14 ou [email protected]) vous propose en accès PMR un appartement de type T2 entièrement meublé avec cabine 34.81m² + balcon et casier à ski, situé au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'un grand hall d'entrée 4.50m², une pièce de vie 12m², une chambre 10.35m², un coin montagne lits superposés 3.10m² et une salle d'eau avec des toilettes 4.50m². Résidence avec salle de jeux, sauna, hammam et buanderie. Loué sous contrat de bail. Possibilité de sortir du contrat en 2028 (reconduit pour 9 ans en cas de non résiliation), avec conditions de préavis à respecter et installation de compteurs eau + électricité individuel à charge acquéreur. Important : Migration vers un Mandat de gestion à la fin du bail envisagé par 85% des propriétaires présents à l'AG du 26.06.2026 (de ce cas il n'y aurait théoriquement plus d'indemnités d'éviction). Groupe d'immeuble comprenant 81 lots. LOI ALUR. Charges annuelles environ 300€/an. Taxe Foncière environ 300€/an. Avantages du bien : - Investissement locatif assuré prise en charge par la résidence, -Choix de résidence dans toute la France gérée par VACANCEOLE pour vos vacances MER et MONTAGNE sous certaines conditions, - A proximité station de ski piste et fond, piscine municipale, épicerie, ferme pédagogique, départ de randonnée, restaurants, navette, magasin de sport.... La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Maison Monestier de Clermont

• 7 pièces
• 3 chambres
• 210.00 m²

MAISON 210M² AVEC LOCAL COMMERCIALE

MONESTIER DE CLERMONT - Au centre village - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose une maison de village d'environ 210 m² proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée et de plain pied, une ancienne boulangerie (depuis 5 générations) à rénover, adaptée normes handicapés d'une superficie d'environ 70 M² composée de 3 pièces avec une cuisine, un WC et une douche. A l'étage, un appartement à rénover d'environ 140m². Composé d'un hall, une cuisine, un salon - salle à manger, une salle de bains et un toilette séparé. Au 2nd étage, une grande pièce dégagement offrant 3 chambres, une 2ème salle de bains et un 2ème toilette séparé. Les entrées sont indépendantes et séparées. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible. Taxe foncière : 1289??? Contact : Stéphanie o6.o7.9o.83.14 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison St Andeol

• 4 pièces
• 300.00 m²

Maison avec grange et écurie + four à pain sur 1Ha53 terrain

SAINT ANDEOL - Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose en exclusivité, une maison avec grange et écurie d'une superficie total 320m² + Four à pain sur environ 1Ha53m² (15000m²) terrain avec vue dégagée. Exposition SUD EST. Construction en pierre et toiture tuile mécanique. Charpente en bon état. Prévoir beaucoup de travaux pour aménager en habitation. Contact : Stéphanie o6.o7.9o.83.14 [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428 000 € - Vente - Maison Treffort

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160.00 m²

VILLA 5 PIECES VUE SUR LE LAC 160m² SUR 3000M² TERRAIN

TREFFORT. Villa 160m² habitables avec garage atelier + cave sur 3000m² de terrain. Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose : Charmante villa de construction 1999 et rénovée en 2022 pour 160 m² habitables situé au centre village de Treffort proche école et commerce. Environnement idéal et au calme. Vue sur le lac de Monteynard et les montagnes. Se compose au rdc d'une belle pièce de vie cuisine meublée - salle à manger - salon, spacieuse et lumineuse d'une surface de 50m² avec poêle à bois, En demi niveau, un dégagement offrant 3 chambres avec placard + une salle de bains avec toilettes. N+1, une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau. N+2, grenier et 2 pièces pouvant être des chambres ou atelier salle de jeux. En demi niveau bas, un dégagement offrant un cellier buanderie, un garage atelier 40m² et cave 50m² en vide sanitaire (plafond haut 2M). Espaces extérieurs : - Places de parking - Cabanon de jardin - 1 jardin 3000m² Informations complémentaires : - Chauffage central gaz + poêle à bois récents - Assainissement micro station aux normes et récente, - Taxe Foncière environ 1400€ Pas de travaux à prévoir. Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460 Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr