Votre recherche immobilière : "Vente, St Pierre de Chartreuse (38380)"

170 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison 90m²/Hab, avec jardin, 3 chambres et bureau

Maison de village avec extérieur — 3 chambres, bureau et potentiel d'évolution — 170 000 ¤ Située dans le secteur des Martins à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cette maison de village mitoyenne d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 252 m², réunit les espaces nécessaires à la vie de famille et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité d'aménager un espace détente, un coin repas ou un potager selon vos envies. Parmi ses atouts techniques : une couverture récente avec isolation et écran pare-pluie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par des équipements électriques. Vous souhaitez faire évoluer votre logement ? Les combles présentent un potentiel d'aménagement et disposent d'un escalier existant. Un espace supplémentaire peut être envisagé selon vos besoins, sous réserve de vérifier l'accès actuel, les possibilités techniques et les autorisations nécessaires. Taxe foncière : montant correspondant à la maison vendue en cours de confirmation, l'avis disponible concernant plusieurs propriétés. Je vous propose, Un accompagnement pour vous aider à concrétiser votre projet Au-delà de la visite, je vous accompagne pour évaluer les possibilités de ce bien et construire votre projet d'acquisition : mise en relation avec un partenaire pour l'étude de votre financement, aide à la recherche de professionnels pour établir des devis travaux et projections d'aménagement pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie. Les visuels de projection proposés illustrent des idées d'aménagement et sont non contractuels. Prix de vente : 170 000 ¤ ( * ) ( * ) Vous avez un projet sérieux et ce bien vous plaît ? Contactez-moi, on en discute ! Mickael Galiano — Conseiller immobilier SAFTI / Chartreuse Immobilier 06 99 43 21 05 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034536)

60 000 € - Vente - Appartement St Laurent du Pont

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53.29 m²

Appartement T3 traversant au centre du village

Vente interactive : Le prix affiché n'est pas le prix de vente du bien mais correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. . La 'salle des ventes en ligne' sera ouverte du 29 Octobre 9h au 30 Octobre 21h sur la plateforme de 36H-Immo. Plus d informations vous seront communiquées si vous désirez participer à la vente. A 2 pas de toutes commodités, appartement au 2nd et dernier niveau d'une petite copropriété sans ascenseur. Logement comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Une cave privative au sous-sol. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Copropriété en cours de formation de 5 lots principaux , pas de procédure en cours, pas de syndic nommé pour le moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € - Vente - Maison St Christophe sur Guiers

• 7 pièces
• 3 chambres
• 143.00 m²

MAISON AU CALME ABSOLU ET AVEC VUE EXCEPTIONNELLE QUI MERITE

ST CHRISTOPHE SUR GUIERS Dans le secteur de Berland, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison d'env. 140 m2 sur presque 3000 m2 de terrain. Elle est organisée sur 2 niveaux et pourrait être découpée en 2 parties indépendantes. Au rdc, une pièce de vie/cuisine avec 2 chambres, un wc, cellier, chaufferie, deux garages et à l'étage, baignée de lumière, une pièce de vie d'env. 46 m2 ouvrant sur la terrasse (vue à couper le souffle), une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc et une chambre. Prévoir rénovation et amélioration énergétique. Contact : Réjane DECH  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € - Vente - Maison Entre Deux Guiers

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Maison à vendre 4 pièces (38)

Maison 3 chambres de 92 m² au sol sur plus de 1 700 m² de terrain, à Entre-deux-Guiers. Située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, Une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, 3 chambres, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Un WC, Un accès au garage. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, près de la même surface reste à aménager. : un espace qui permet d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa situation, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 615708 )

241 500 € - Vente - Maison St Laurent du Pont

• 6 pièces
• 5 chambres
• 146.00 m²

MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS, JARDINS ET GARAGE

Au coeur des Échelles, découvrez cette maison de ville d'environ 145 m2 organisée en deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Le premier logement est un T2 d'environ 55 m2, actuellement loué. Il bénéficie de son accès indépendant et permet de disposer immédiatement d'un revenu locatif. Il dispose d'une surface d'env. 35 m2 de grenier aménageable. Le second logement, actuellement libre, offre environ 90 m2 répartis sur plusieurs niveaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres et une salle de bains et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'arrière, divisé en deux, appréciable pour une maison située en centre-ville. Un garage et une cave complètent l'ensemble. La situation permet de profiter des commerces et services des Échelles à proximité, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. Un bien qui peut donc répondre à différents projets : habiter le logement principal et conserver le T2 en location, louer les deux logements ou réaliser un investissement patrimonial. Contact : Réjane DECH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € - Vente - Terrain Entre Deux Guiers

• 928.00 m²

Magnifique terrain à Bâtir d'environ 930 m² à Entre Deux Guiers 38380

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : Terrain plat à bâtir d'environ 928 m² – Entre-deux-Guiers – Cadre calme et verdoyant À Entre-deux-Guiers, au cœur de la Chartreuse, découvrez ce beau terrain d'environ 928 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Le terrain bénéficie d'une belle surface permettant d'envisager un projet de maison confortable avec jardin, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux axes. L'accès au terrain s'effectuera par une servitude privée, comprise dans la surface totale du lot. Prévoir assainissement individuel. Le bornage est actuellement en cours ; la surface définitive sera confirmée à son issue. Un emplacement intéressant pour construire dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités d'Entre-deux-Guiers et des grands pôles environnants. Chambéry à environ 30 min – Grenoble à 45 min – Aix-les-Bains à 45 min – lac d'Aiguebelette à 25 min – Annecy à environ 1 h. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction en Chartreuse.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

St Pierre de Chartreuse, maison début XXe avec deux appartements et jardin – Proche centre

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle d'environ 100 m² habitables, composée de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 29 m² propose une cuisine avec coin repas, un salon, un espace nuit (facilement transformable en chambre fermée), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave d'environ 5 m². Ce logement s'ouvre sur une agréable terrasse de 53 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Les 1er et 2e étages accueillent un second logement de 69 m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage bénéficie d'un balcon ainsi que d'une seconde terrasse latérale, permettant de profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant. Un atelier, un abri de jardin, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un jardin de 417 m² en contrebas, bordé par la rivière, complètent ce bien plein de charme. L'accès au jardin se fait par un escalier depuis la maison. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du village et de ses commodités, à 30 minutes de Grenoble et moins de 20 minutes de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison conjugue cadre montagnard et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601454 )

362 000 € - Vente - Maison Entre Deux Guiers

• 7 pièces
• 5 chambres
• 150.00 m²

Maison à vendre 7 pièces (38)

Belle maison familiale, 5 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, garage, 1444 m² de terrain. Construction de 2004. En RDC pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte. Une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche, un WC et accès au garage de plus de 28m². A l'étage, mezzanine desservant 4 chambres et un bureau qui peut selon vos besoin être une 6ème chambre sous pente (belle surface). Proximité du centre ville à pied. Côté extérieur, grande terrasse, terrain arboré plat et sans vis à vis. Abri bois. Chauffage par géothermie au sol + poêle à bois. Chauffage par géothermie au sol + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 602929 )

295 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT LAURENT DU PONT (38)

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique à 180° sur le massif de la Chartreuse. Implantée sur un terrain de 1 136 m² entourant la maison, elle développe une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cave et garage complètent l'ensemble. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une vue dégagée, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 602250 )

149 900 € - Vente - Appartement St Laurent du Pont

• 3 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Maison de village en duplex, avec terrasse

Maison de village en duplex – Mieux qu'un appartement – Exclusivité Mickaël Galiano SAFTI Située au coeur du village de Saint Laurent du Pont, cette charmante maison en duplex constitue une véritable alternative à l'appartement, offrant plus d'indépendance, davantage d'espace et un réel potentiel d'évolution. Avec ses 92 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse d'environ 20 m² exposée Est. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d'une troisième chambre. Les combles ont été isolés récemment par projection Diagnostics réalisés : Classe énergétique C Chauffage au gaz de ville Combles isolés récemment. Une cave vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement à un prix attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Mickaël Galiano Conseiller Indépendant en Immobilier, secteur Chartreuse – SAFTI MICKAEL GALIANO CONSEILLER IMMOBILIER DE CHARTREUSE Téléphone : 06 99 43 21 05 Email : [email protected] RSAC : 952 605 020 RSAC Grenoble Site : https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/mickael-galiano Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32228954)

209 000 € - Vente - Appartement St Laurent du Pont

• 4 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

St Laurent du Pont, Appartement T4, dernier étage, rénové à neuf avec ascenseur.

Situé à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cet appartement jouit d'un environnement à la fois montagneux et urbain, offrant un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des crèches, il assure une proximité pratique pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun, avec la présence de lignes de bus, viennent faciliter le quotidien des résidents. Cet appartement T4 de 87 m², situé au dernier étage avec mezzanine et ascenseur privé, se distingue par ses 2 suites parentales avec salle d'eau et ses nombreux rangements. Sa grande pièce de vie avec cuisine aménagée, moderne offre un espace convivial, tandis que la mezzanine supplémentaire avec salle d'eau et placard permet une polyvalence d'aménagement. L'orientation Est apporte une luminosité agréable, renforcée par les fenêtres en double vitrage et les Velux. La magnifique charpente traditionnelle présente dans chaque pièces, les sols en parquet et le carrelage moderne confèrent une touche chaleureuse et unique pour ce bien avec de très beaux matériaux. Bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376498)

329 000 € - Vente - Maison Miribel les Echelles

• 6 pièces
• 4 chambres
• 105.00 m²

Maison familiale récente de plain-pied, 4 chambres

Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Miribel-les-Échelles Au coeur de Miribel-les-Échelles, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 2016, alliant confort moderne, économies d'énergie et praticité au quotidien. Rare sur le secteur, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, un atout particulièrement recherché par les familles souhaitant conjuguer espace, confort et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parental avec sa propre salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. Une salle de bains familiale ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'équipements performants permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : * Poêle à granulés * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Panneaux photovoltaïques générant environ 700 ¤ de revenus annuels * DPE classé C, proche du B Un véritable avantage dans un contexte où les économies d'énergie deviennent un critère majeur d'achat. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 734 m² facile à entretenir, comprenant une agréable terrasse pour les repas en extérieur, un espace jardin ou potager ainsi qu'un garage. L'emplacement constitue également un point fort de cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du village, elle permet de profiter pleinement de la vie de famille tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Une maison récente, lumineuse, économique et fonctionnelle, offrant le confort rare d'un plain-pied avec quatre chambres, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Mickaël Galiano Conseiller Immobilier SAFTI – Chartreuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190687)

469 000 € - Vente - Maison Entre Deux Guiers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Très belle demeure au coeur du parc de la Chartreuse de 142m²

Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160 m² ( 142 m² loi carrez). Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré. RDC : - Cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² avec un poêle à granulés (9KW). - Un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5KW) - Toilette - Une chambre avec sa salle d'eau de 16 m² avec dressing Niveau 2 : 2 Grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings. Le plus : Fenêtre et volets roulants neufs Isolation + Portail électrique 2 grande terrasse Piscine avec volets électriques Abri voiture 2 places Pergola bio climatique Store banne électrique Panneaux solaires 4 cabanons Disponible en visite même le week-end et prix négociable A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031759)

279 900 € - Vente - Maison St Laurent du Pont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

127 m² habitable, 3 CH – Terrain clos de 680 m²

Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Proche centre de Saint-Laurent-du-Pont À Saint-Laurent-du-Pont, venez découvrir cette maison familiale construite en 2012, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. D'une superficie d'environ 127 m², elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m², avec terrasse, jardin, cour, garage et carport. Mitoyenne par un seul côté, sa configuration préserve pleinement le confort et l'intimité de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest. La cuisine équipée dispose de sa propre porte-fenêtre donnant accès sur l'extérieure. Cuisine et séjour s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours face aux reliefs de Chartreuse. Un cellier communiquant avec le garage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres de 13,17 et 18 m², dont deux équipées de rangements. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par un poêle mixte bois et granulés. Pour davantage de confort, la maison bénéficie également d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Fibre optique raccordée et assainissement collectif. Au-delà de la maison, vous profiterez d'un véritable cadre de vie familial. Le centre de Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles, son collège et ses services sont accessibles à pied. La commune offre une vie locale particulièrement dynamique avec de nombreux clubs sportifs et associations, une piscine municipale, le cinéma associatif Le Cartus, une bibliothèque ainsi que le PAJ, véritable lieu d'accompagnement et d'activités pour les jeunes. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet notamment de rejoindre Voiron. La voie verte, les sentiers de promenade et la proximité immédiate du Parc naturel régional de Chartreuse complètent cet environnement privilégié, entre esprit village, nature et commodités. Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33692063)

45 000 € - Vente - Local Entre Deux Guiers

• 2 pièces
• 92.00 m²

Fond de commerce de 92 m2 à vendre à Entre Deux Guiers 38

'Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers'. Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable. La reprise du bail est de 1149 ¤ par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude. Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale. Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAZABRARD, Tél. : 06 24 63 82 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_33227755)

135 000 € - Vente - Local St Laurent du Pont

• 6 pièces
• 90.00 m²

St Laurent du Pont, Local d'activités professionnelles de 90m² plein centre.

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), découvrez ce local d'activités de 90 m² idéalement situé dans un environnement dynamique, entre ville et nature. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, tout en profitant d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition Est. À proximité immédiate des commodités (écoles, collège, crèche) et bien desservi par les transports en commun, ce local constitue une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle. Réparti en 6 pièces, il propose des espaces de travail fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à des professions libérales ou tertiaires : médical, paramédical, expert-comptable, bureau d'études, cabinet d'architecte ou de géomètre, services aux entreprises ou aux particuliers. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 5 lots, offrant un cadre de travail calme et structuré. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Pont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 128 250 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 ¤ HT + 1 350 ¤ TVA, soit 8 100 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 250 ¤. (gedeon_26118_32564924)

170 000 € - Vente - Maison St Christophe sur Guiers

• 5 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Maison de 83m² à restaurer+garage+120m²aménageable

Dans un charmant village de St Christophe sur Guiers et proche des commerces, situées à 20km de Chambéry et Voiron. Lieux calme et touristique l'été. Bien de 1900, mitoyen d'un coté à rénover de 83 m², avec un potentiel de 200 m² + garage de 33 m² et terrain de 744 m². La toiture et entièrement refaite, des travaux de rénovation mais un bien rare. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657150)

174 000 € - Vente - Maison Entre Deux Guiers

• 4 pièces
• 130.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jennifer Bretton vous propose : En plein coeur du centre ville, et à proximité immédiate de la base de loisirs Rivièr'Alp, investissez dans cette maison de ville offrant 130 m² habitables à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sur le rez-de-chaussée : une entrée, un charmant séjour avec cuisine ouverte de 30 m² (avec four à pizza), une grande chambre de 15 m² avec douche et WC. Au premier niveau : un grand salon de 24 m², une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Au second niveau : une chambre spacieuse de 23 m², et des combles aménageables. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574110)

80 000 € - Vente - Local St Pierre d'Entremont

• 100.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre SAINT PIERRE D ENTREMONT

À VENDRE – LOCAL POLYVALENT DE 100 m² SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT Sabrina BONO, conseillère en immobilier, vous présente ce local polyvalent d'environ 100 m², situé à Saint-Pierre-d'Entremont. Ce bien offre plusieurs possibilités d'utilisation : Bureaux Garage Espace de stockage Atelier Grâce à sa belle superficie, ce local pourra être aménagé selon vos besoins et votre projet. Saint-Pierre-d'Entremont Environ 100 m² Idéal professionnel, artisan, investisseur ou particulier Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Sabrina BONO Conseillère en immobilier – Bring's Immobilier 06 52 13 29 03 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

209 000 € - Vente - Maison St Laurent du Pont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 81.00 m²

Maison T5 sur sous-sol complet

-SOUS COMPROMIS- VOUS DESIREZ VENDRE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ LA PETITE AGENCE POUR UNE EVALUATION DE VOTRE BIEN ET VOS DIAGNSOTICS OFFERTS POUR TOUTE VENTE REALISEE EN EXCLUSIVITE ( hors Audit Energétique). EXCLUSIVITE DE LA PETITE AGENCE : Secteur résidentiel, à 10 min a pieds des commerces et services, maison des années 50 sur sous sol complet de 81 m2 envrion comprenant garage-chaufferie, atelier, buanderie, A l'étage: entrée, salle d'eau rénovée , toilettes, cuisine et séjour séparés et 4 chambres dont 3 avec placards. Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir commun. Un niveau de comble non aménagé mais permettant d'aménager au moins une pièce supplémentaire. Chauffage central fioul, possibilité gaz de ville ( branchement sur la rue) . Terrain plat, clos et arboré permettant de réaliser une extension ou d'installer une piscine, Couverture refaite à neuf en 2007 avec double toit ( film de sous-toiture) et charpente traitée contre les parasites. L'audit énergétique produit pour la vente de la maison préconise une rénovation en 1 ou 2 étape permettant d'atteindre une classification en B pour un budget d'environ 73 000 euros. Cette rénovation concerne les points suivant : Isolation des murs o Isolation des planchers bas o Remplacement des menuiseries extérieures o Installation d'une pompe à chaleur air/eau o Modification du système d'ECS o Changement du système de ventilation

85 000 € - Vente - Terrain St Laurent du Pont

• 580.00 m²

Joli terrain constructible 580 m² avec vue dégagée

15 minutes de Voreppe, à Saint Laurent du Pont, sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel, joli terrain construcible viabilisé de 580 m², très bien orienté au sud et offrant une belle vue sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. Libre choix du constructeur. Nouveauté exclusive à découvrir. Prix : 85 000 € BV IMMOBILIER - 04 76 40 60 33 - 06 85 10 75 81

145 000 € - Vente - Terrain St Pierre de Chartreuse

• 1 910.00 m²

Terrin de 1910 m2 constructible avec magnifique vue montagnes

En exclusivité à la vente, venez découvrir ce très beau terrain avec une vue imprenable sur le Grand Som, Chamechaude et Charmant Som. DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE D'une surface de 1910 m2 constructible en zone UH, ce terrain présente une forte déclivité nécessitant un terrassement afin de positionner votre maison en vue dominante sur la vallée, l'accès se faisant directement depuis la route très peu fréquentée (impasse). Viabilisation proche. N'hésitez pas à me contacter pour établir votre projet de vie au calme, à 3 mn de toutes les commodités du village de Saint Pierre de Chartreuse. PRIX FAI : 145 000 Euros Honoraires charges vendeur Numéro de mandat : 19582 CIMM IMMOBILIER CI HAUTS DE CHARTREUSE 15 Impasse du Grand SOM 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

395 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 9 pièces
• 6 chambres
• 161.29 m²

Maison familiale 9 pièces sur terrain de 1821 m2

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Dans un petit hameau de Saint Pierre d’Entremont, à l’écart de la route, je vous propose à la vente cette maison de 161,69 m2 habitable (227,16 m2 de surface totale) sur son terrain arboré de 1821 m2 avec un petit ruisseau en bordure et un garage indépendant. Grace à sa distribution intérieure, cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement en grande maison familiale avec partie locative (saisonnière ou annuelle) ou en deux appartement distincts locatifs. Sa situation ensoleillée et son terrain attenant en font un environnement idéal. Il se compose comme suit : Niveau 1 Rez-de-jardin : - Un garage de 31,70 m2 - Un entrepôt de 19,20 m2 - Une chambre de 13,63 m2 pouvant être transformé en studio avec l’entrepôt avec accès indépendant. - Une entrée dégagement indépendant de 10,46 m2 - Cave - Un garage indépendant de la maison Niveau 1 premier étage : - Une cuisine de 15,74 m2 avec entrée par la terrasse - Un séjour de 17,03 m2 - Une chambre de 11,74 m2 - Une chambre de 12,98 m2 - Une salle de douche de 3,58 m2 - Un wc de 1,14 m2 - Un dégagement de 6,38 m2 Niveau 2ème étage : - Une cuisine de 21,86 m2 (24,32 m2 sol) - Une salle de bain de 2,84 m2 - Un wc - Un palier de 6,89 m2 - Une chambre de 13,25 m2 - Une chambre de 13,43 m2 - Une chambre de 9,26 m2 (12,37 m2 sol) La toiture a été refaite récemment, chaudière à granulés silo de 2022 avec alimentation séparée des deux étages, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage au premier étage, terrasse donnant sur le salon. Bien relié à l’assainissement collectif. Situé à 40 mn de Chambery et 40 minutes de Grenoble, à 7 mn des pistes de ski du Planolet. DPE : D - 215 kWh/m2/an GES : B - 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Mandat 20709 Prix 395 000 € honoraires inclus. CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE 19 Impasse du Grand Som 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1903€ ~ 2575€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

68 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chartreuse

• studio
• 20.83 m²

Studio avec terrasse et vue Chamechaude

Situé à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, ce studio lumineux offre un cadre de vie montagnard idéal ainsi qu'une vue dégagée sur Chamechaude. Il prend place au sein d'une copropriété de 114 lots au calme, parfaite pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. Détail des surfaces Surface privative (Loi Carrez) : 20,83 m² o Séjour / Cuisine : 14,07 m² o o Entrée : 4,35 m² o o Salle de bains avec WC : 2,41 m² Surfaces annexes : 5,99 m² o Balcon : 4,38 m² o o Cellier privatif (1er étage) : 1,38 m² o o Casier à skis (RDC) : 0,23 m² Caractéristiques et diagnostics techniques · DPE : Classe E (303 kWh/m²/an en énergie primaire / 159 kWh/m²/an en énergie finale) · GES : Classe B (11 kg CO₂/m²/an) · Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 940 € / an · Chauffage : Base au sol collective complétée par un convecteur électrique individuel · Amiante : Absence totale de matériaux contenant de l'amiante repérés · Électricité : Présence de quelques anomalies classiques à prévoir lors de rafraîchissements · Copropriété : Immeuble de 114 lots principaux Situation géographique : - 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 10 mn de Saint Laurent du Pont Activités : - Départs de randonnée proches - Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales - Station de ski le Planolet à 5mn - Piscine d'été à 5 mn - Tous commerces et services à moins de 5 mn Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci. Contactez moi pour organiser une visite ! PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat 22 881 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 572 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 680€ ~ 930€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

68 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chartreuse

• studio
• 19.61 m²

Charmant studio rénové au cœur du village – Saint-Pierre-de-Chartreuse

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce studio de 19,61m2 (Loi Carrez) au calme absolu bénéficie d'une rénovation complète. Vendu entièrement prêt à vous accueillir ou à être loué, aucun travaux n'est à prévoir. Petite terrasse ombragée de 5 m2 pour vos repas entre amis ou en famille, profitez de la fraîcheur des nuits Chartroussines. Caractéristiques du bien · Pièce de vie / Cuisine : 12,31 m2 lumineuse avec accès direct sur l'extérieur. · Entrée : 4,2 m2 optimisée avec deux couchages rétractables. · Salle d'eau avec WC : 2,7 m2. · Rangements : Placard de 0,4 m2. · Terrasse : 5,09 m2 ombragée, parfaite pour vos repas d'été en extérieur. · Annexe : Casier à skis privatif de 0,2 m2 en rez-de-jardin. · Détails et performances Étage : Rez-de-chaussée Superficie Carrez : 19,61 m2 (Surface utile/annexe : 5,29 m2) Chauffage : Plancher rayonnant + radiateurs récents à inertie/fluide DPE / GES : Classe E (374 kWh/m2/an / Classe C 14kg CO2/m2/an) Charges copropriété : Env. 138 € / trimestre (hors fonds de travaux) Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci. Contactez moi pour organiser une visite ! PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat 22 852 DPE E : 374 kWh/m2/an GES C : 14 kg/Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 168 lots (habitations, commerces, bureaux) Parking privé dans la résidence. Situation géographique : - 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 10 mn de Saint Laurent du Pont Activités : - Départs de randonnée proches - Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales - Station de ski le Planolet à 5mn - Piscine d'été à 5 mn - Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 770€ ~ 1050€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

53 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chartreuse

• 2 pièces
• 1 chambre
• 21.60 m²

Studio centre village avec chambre séparée.

Découvrez ce charmant appartement à Saint-Pierre-de-Chartreuse, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à la montagne. DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE D'une surface de 21,6 m², il comprend une chambre de 7 m2, une pièce de vie de 12,7 m2 et une salle de douche avec WC de 1,80 m2. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que l'accès à l'internet haute vitesse est garanti par la fibre optique. L'intérieur est aménagé avec soin, mettant en valeur les éléments en bois qui apportent une touche chaleureuse et accueillante. Profitez des randonnées et activités de plein air à proximité tout en retrouvant le confort de votre cocon après une journée bien remplie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ - 1800€ DPE :G GES : G Mandat 20816 Prix 53 000 € Honoraires à la charge vendeur 26 lots (habitations, commerces, bureaux). CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE 15 Impasse du Grand Som 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

349 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.35 m²

Maison de charme avec vues panoramiques au cœur de la Chartreuse.

Emplacement idéal | Rénovation récente | Prestations impeccables DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en plein centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, nichée sur un terrain arboré de 477 m². Offrant une position dominante qui lui confère une vue imprenable et le calme, ce bien se trouve pourtant à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la vie du village. 🏡 L’intérieur : Idéal pour une vie familiale Espaces de vie et habitabilité : · 4 chambres, deux salles d’eau, idéal pour une vie de famille ou recevoir vos proches. · Les surfaces : 125,35 m2 surface plancher (98.44 m2 surface loi Carrez plus 26.91 m2 de surface hors Carrez) plus une buanderie de 12.55 m2 et une cave de 16.38 m2. · Une cuisine récente ouverte sur le salon salle à manger. 🏡 Les extérieurs : Une vue sur nos montagnes de Chartreuse La vue imprenable sur deux de nos sommets emblématiques. : · Côté Est/Sud : Un balcon sur lequel sera installée une petite table et deux chaises avec une vue spectaculaire sur la majestueuse Chamechaude. · Côté Ouest : Une terrasse dominant le paysage avec le Grand Som en toile de fond. 🛋️ Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels Parfaitement agencée, la maison propose des volumes chaleureux et optimisés : · Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour les soirées au coin du feu. · Cuisine : Entièrement refaite à neuf, moderne, équipée et prête à régaler vos proches. · Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, complétées par une charmante mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu). · Sanitaires : Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. · Pratique : Une buanderie fonctionnelle et une cave, parfaite pour le stockage du matériel de ski, de rando, denrées ou boissons. 🛡️ Travaux de rénovation récents : · Toiture : Couverture entièrement refaite à neuf avec isolation. · Ouvertures : Toutes les huisseries ont été changées pour du double et triple vitrage de qualité, garantissant un confort thermique et acoustique total. 📍 Les points clés à retenir : · Terrain : 477 m² · Localisation : Centre-village de Saint-Pierre-de-Chartreuse (tous commerces à 5 min à pied). · Atouts : Vue dominante, calme, luminosité, double terrasse (Chamechaude / Grand Som). · État général : Prestations impeccables, aucun budget travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3240€ ~ 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

85 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chartreuse

• 2 pièces
• 2 chambres
• 42.62 m²

Appartement 2 chambres centre village vue Grand Som

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Au cœur du village de Saint‑Pierre‑de‑Chartreuse, ce bien propose une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le Grand Som depuis le séjour. Implanté en centre village, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services, tout en étant à l’écart de la circulation routière principale, garantissant calme et confort au quotidien. La surface de 42,62 m² et la présence de deux chambres distinctes apportent une réelle flexibilité d’usage : résidence principale, pied‑à‑terre montagnard ou investissement locatif (résidence touristique ou location longue durée). Aménagement intérieur : - Une entrée dégagement de 6.65 m2 - Un séjour cuisine de 18.82 m2 - Une chambre de 7.20 m2 - Une chambre de 6.87 m2 qui peut être aménagée en petit salon - Une salle de bain de 2.25 m2 - Un toilette de 0.83 m2 L’environnement local comprend boulangerie, épicerie, médecin, maison médicale, cafés et restaurants, ainsi que les équipements et services municipaux à quelques pas. Les sentiers de randonnée et les espaces naturels du massif de la Chartreuse, ainsi que le monastère de la Grande Chartreuse, offrent de nombreuses activités de plein air et un cadre préservé. Les accès routiers locaux permettent des connexions pratiques vers les communes alentours pour les déplacements quotidiens. Casier à ski cave de 0.60 M2 Diagnostics techniques et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

89 000 € - Vente - Terrain St Pierre d'Entremont

• 1 310.00 m²

Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2

🏔️ Rare à la vente : Terrain avec vue panoramique au cœur de la Chartreuse - 1310 m2 DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ? Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Situé dans un charmant petit hameau idéalement positionné entre Saint-Pierre-d'Entremont et Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce terrain offre un cadre de vie idyllique et une vue magnifique sur les sommets environnants .📋 Les caractéristiques du bien : - Superficie totale : 1310 m2 - Zone constructible : 447 m2 classés en zone UT, parfait pour concrétiser votre projet de construction (chalet ou maison individuelle). - Topographie : Terrain plat, une configuration rare et recherchée en montagne qui facilitera grandement vos travaux. - Viabilisation : À prévoir, mais tous les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) sont en bordure immédiate du terrain. - Le plus "charme" : Un terrain arboré d’ arbres fruitiers (noyers, pommiers et pruniers), idéal pour un futur jardin gourmand. ☀️ Un cadre de vie privilégié et pratique - Exposition optimale : Vous profiterez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. - Calme : L'accès se fait par une petite route non passante, totalement à l'écart de l'axe principal. Sécurité et tranquillité garanties. - Idéal famille : Pas d'isolement total ! Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres pour acheminer les enfants vers les écoles. Un emplacement rare qui allie la moyenne montagne, le calme d'un hameau authentique et la proximité des commodités des deux Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

385 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90.40 m²

Beau chalet ossature bois au calme.

⚠️⚠️⚠️ Consultez tous nos biens sur notre site internet agence Cimm Immobilier Saint Pierre de Chartreuse ⚠️⚠️⚠️ Découvrez ce magnifique chalet en ossature bois de 90 m² habitable plus garage de 21 m² (surface totale plancher de 125,11 m²) sur un terrain plat et arboré de 1325 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, offrant un calme et un environnement sans pareil. Les points forts : 📍 Emplacement n°1 : Situé sur le très prisé Chemin du Grand Logis. ☀️ Pièce de vie : Un superbe espace de vie, spacieux et baigné de lumière, offrant une ambiance très chaleureuse. 🌲 Cadre de vie : Un environnement naturel exceptionnel, promesse de tranquillité absolue. 🛏️ Intérieur : 2 chambres confortables et des espaces parfaitement optimisés. 🪵 Charme : L'authenticité et la chaleur d'une construction en bois de qualité (isolation laine de bois et ouatte de cellulose). Un bien idéal pour un pied-à-terre de rêve ou une résidence principale au cœur de la Chartreuse. Un bien à visiter sans attendre. DPE B : 101 kWh/m2/an GES A : 3 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

290 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.52 m²

Belle maison à 2 mn de Saint Pierre de Chartreuse.

BIEN SOUS COMPROMIS DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Située au cœur du secteur prisé de La Diat, à Saint-Pierre-de-Chartreuse, cette maison individuelle est bien plus qu'une simple adresse : c'est un retour aux sources. Nichée sur un vaste terrain boisé de près de 3 000 m²,face aux majestueux sommets environnants. ✨ Les points forts qui vont vous faire craquer : Un terrain de 2 964 m² où la forêt s'invite chez vous, idéal pour les amoureux de biodiversité et de sérénité. Des volumes généreux : Avec 108,52 m² habitables (et plus de 155 m² utiles), l'espace ne manque pas pour accueillir vos projets. La vie au grand air : Accès direct aux sentiers de randonnée pour vos sorties estivales, littéralement au pas de votre porte. 🏠 Une distribution pensée pour le confort Au Rez-de-Chaussée : Convivialité Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine de 16 m² ouverte sur un salon (30 m²). On s'y imagine déjà, l'hiver, au coin de l'insert bois tubé. Ce niveau offre une autonomie complète avec une grande chambre de 15 m², une buanderie pratique, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage : L'Espace des Possibles Une vaste mezzanine de 18,58 m² surplombe la vie du rez-de-chaussée, parfaite pour un salon de lecture ou un espace de télétravail inspirant. Vous y trouverez également deux chambres aux volumes impressionnants (plus de 21 m² chacune), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille ou des amis de passage. 📍 Une situation géographique idéale À 3 minutes : Écoles, commerces et centre-village. À 40 minutes : Grenoble et Chambéry. À 1 h 15 : Lyon. DPE F : 443 kWh/m2/an GES C : 14 kgCo2/m2/an Audi énergétique disponible Mandat 19626 Prix : 290 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3405.5€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

210 000 € - Vente - Maison St Pierre de Chartreuse

• 3 pièces
• 1 chambre
• 51.22 m²

Belle grange rénovée vue montagne au calme.

EXCLISIVITÉ CIMM IMMOBILIER BIEN SOUS COMPROMIS ✨ COUP DE COEUR EN CHARTREUSE - SECTEUR BRÉVARDIÈRE ✨ DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique grange du début 1900, entièrement rénovée en 1998, alliant le cachet du soubassement en pierre et la chaleur d'une ossature bois érigée sur une parcelle de terrain quasi-plat de 1066 m2. 🏡 Un cocon de charme : D'une surface habitable de 51 m² (pour plus de 108 m² de surface totale utile), ce bien offre un agencement optimisé : • Un bel espace séjour-cuisine de 25,7 m² (27,7 m² surface plancher) donnant sur une terrasse orientée sud (deuxième terrasse à l’est accessible par une porte fenêtre également). • Une chambre de 8,12 m². • Une salle de bain toilettes de 4,2 m². • Une mezzanine de 13,2 m² (23,2 m² surface plancher) idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. ⛰ Un cadre de vie idyllique : • Exposition exceptionnelle pour un ensoleillement maximum ☀️ • Vue imprenable sur Chamechaude : un tableau naturel changeant au fil des saisons ! Le + pratique : Un grand garage de 16 m², une cave de 20 m², un abri bois de 9 m² et une belle terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif au cœur de la nature. 📍 Secteur recherché : Pas de route passante devant la maison. Double vitrage bois, chauffage poêle à bois / convecteur électriques. Salle de douche et cuisine fonctionnelles (rafraîchissement à prévoir). Prévoir une mise aux normes de l’assainissement sous 1 an après achat. Toiture non amiantée. Terrain en zone UB1 (construction et extension possible). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2020€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

349 000 € - Vente - Maison St Pierre d'Entremont

• 7 pièces
• 4 chambres
• 178.78 m²

Maison 4 chambres avec magnifique vue dégagée montagne

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Nichée en position dominante au cœur du massif de la Chartreuse, cette maison lumineuse de 128,40 m² habitables (178,78 m² au sol) implantée sur un vaste terrain de 2 163 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié et ses magnifiques volumes. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle propose un espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la nature environnante. Agencement du bien Rez-de-chaussée : · Espaces de vie : Grand salon de 31,50 m² et séjour de 21,16 m² (24,12 m² au sol). · Cuisine & dépendances : Cuisine de 13,34 m², cellier de 4,20 m² et dégagement. · Salles d'eau : Espace lavabo (2,01 m²) et salle d’eau avec WC (2,32 m²). · Nuit : Une première chambre de 6,8 m² (11,2 m² au sol) située au-dessus de la cuisine. Premier étage : · Dégagement / palier de 4,40 m². · Deux chambres spacieuses : 9,40 m² (15,60 m² au sol) et 13,31 m² (19,91 m² au sol). · Une salle de douche de 6,60 m² et un WC indépendant. Deuxième étage : · Une quatrième grande chambre mansardée de 11,80 m² (25,80 m² au sol). Caractéristiques techniques & Énergie · Chauffage : Sol par résille électrique + convecteurs + cheminée avec insert tubé (distribution de chaleur à l'étage). · Assainissement : Tout-à-l'égout. · DPE : Classe E (387 kWh/m²/an) | GES : Classe C (12 kgCO2/m²/an). · Coûts énergétiques estimés (prix 2023) : Entre 2 890 € et 3 960 € / an. · Audit énergétique disponible. · Un cadre de vie exceptionnel vous attend au pied des sommets. N'attendez plus pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet. DPE E : 387 kWh/m2/an GES C : 12 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890€ ~ 3960€ Audit énergétique disponible. PRIX FAI : 349 000 Euros Honoraires charges vendeurs Numéro de mandat : 20950 CIMM IMMOBILIER CI HAUTS DE CHARTREUSE 15 Impasse du Grand SOM 38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE CI HAUTS DE CHARTREUSE LE BOURG 73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT Hubert BOUCHEZ EI - Agent Commercial RSAC : 512 201 142 Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3940€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

160 000 € - Vente - Loft St Pierre d'Entremont

Bâtiment artisanal avec possibilité d’habitation à l'étage

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Idéal pour artisan indépendant. Descriptif général : Situé sur le secteur très recherché et paisible de Saint-Philibert (Saint-Pierre-d'Entremont), découvrez ce bâtiment indépendant offrant un potentiel unique. Conçu pour allier parfaitement vie professionnelle et vie de famille, il propose un immense espace de travail en rez-de-chaussée et une configuration idéale à l'étage pour accueillir un appartement de fonction lumineux et spacieux. Le bien est implanté sur une belle parcelle de terrain de 819 m², au calme absolu, bénéficiant d'une très belle orientation (ensoleillement optimal) et d'un accès facile pour tous types de véhicules utilitaires. 📐 Caractéristiques Techniques & Cotes du Bâtiment Le bâtiment dispose d'une structure saine, robuste et d'excellentes dimensions exploitables : · Emprise au sol extérieure : 16,60 m (longueur) × 8,60 m (largeur) · Surface au sol nette : ~142,76 m² de surface utile en rez-de-chaussée. · Dimensions intérieures de l'atelier : 16,00 m × 8,00 m utiles, sans poteaux centraux gênants. · Hauteur totale (sous faîtage) : 7,40 m, offrant un volume exceptionnel. · Accès véhicules : Équipé d'une grande porte principale de 4,00 m × 4,00 m et d'une porte secondaire de 2,50 m × 2,50 m, idéales pour l'entrée de camionnettes, d'engins ou de ponts élévateurs, fosse de vidange. · Aménagement de l'étage : La charpente offre une largeur centrale habitable de 4,30 m (supérieur à 1.80) sur toute la longueur, parfaite pour aménager un bel appartement familial (pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bain). · 🛠️ Les Atouts Majeurs du Bien 1. Le Rez-de-Chaussée (Atelier Professionnel) : Un espace traversant et ultra-lumineux grâce à plusieurs ouvertures latérales (fenêtres de 140 × 95 cm). La dalle béton sur chape et blocage est conçue pour supporter des charges lourdes (machines-outils, véhicules). 2. L'Étage (Habitation) : Permet de loger l'artisan et sa famille directement au-dessus de l'activité, économisant ainsi un second loyer ou des trajets quotidiens. 3. L'Extérieur : Le terrain de 819 m² entoure le bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement privatives pour les clients et véhicules de l'entreprise, une zone de stockage extérieur discrète, ainsi qu'un espace jardin privatif exposé au soleil. 4. Qualité constructible : Toiture avec couverture de couleur anthracite, fondations robustes conformes à la nature du sol. 📍 Localisation & Cadre de vie · Secteur : Saint-Philibert, Saint-Pierre-d'Entremont. · Cadre : Environnement calme, verdoyant, très belle exposition et vue dégagée sur les massifs environnants. Rare sur le marché, ce bien clé en main dans sa structure n'attend plus que vos aménagements intérieurs pour donner vie à votre projet professionnel et familial. Prix : 160 000 € Honoraires charge vendeur Diagnostic amiante, ERP et DPE disponible. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

319 000 € - Vente - Maison St Christophe sur Guiers

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.17 m²

Belle ferme en pierre rénovée

✨ Le Charme de l'Authentique, le Confort du Moderne DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme en pierre de taille entièrement restauré. Située dans un environnement d'un calme, cette propriété unique offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités de la Chartreuse. Sur son terrain de 652 m2, un magnifique jardin en restanque qui surplombe la maison. Cet espace extérieur unique vous offre un panorama exceptionnel et totalement dégagé sur les massifs environnants : un cadre idyllique pour vos repas d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité. 🛠️ Une Rénovation Récente La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente touchant tous les postes clés pour un confort immédiat : · Huisseries neuves : Menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée (20 mm d'argon) et volets battants en bois massifs. · Intérieur contemporain : Une décoration épurée qui sublime les volumes et la pierre apparente. · Cuisine moderne : Entièrement aménagée et ouverte sur la pièce de vie. · Chauffage optimisé : Radiateurs électriques NFC, NF** et NF*** performants et un poêle canadien à bois (bûches) labellisé Flamme Verte installé pour de douces soirées au coin du feu. 📈 Option Énergétique : Passez en Haute Performance avec un budget maîtrisé ! Aujourd'hui classée E en raison de quelques murs intérieurs restés bruts, cette maison dispose d'un Audit Énergétique réglementaire officiel détaillant comment atteindre une étiquette énergétique d'excellence (Classe B et A pour le climat) avec un investissement minime : 1. Étape 1 (Murs & Ventilation) : Isolation par l'intérieur des derniers pans de murs en pierre et pose d'une VMC hygroréglable type B. Budget estimé : 14 300 € seulement ! Cette étape simple suffit à supprimer le statut de passoire et réduit instantanément vos consommations de 29%. 2. Étape 2 (Chauffage & Eau Chaude) : Installation d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique (Budget estimé : 17 800 €). À terme, votre facture d'énergie globale est divisée par 4 (estimée entre 1 290 € et 1 820 € / an au lieu de 4 410 € actuellement), tout en bénéficiant des aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE). 📐 Des Volumes Généreux & Des Surfaces Détaillées La maison s'organise sur 3 niveaux parfaitement distribués : · Au Rez-de-Chaussée : o Entrée accueillante : 6,20 m² o Grande cuisine / séjour traversant et lumineux : 32,75 m² o WC indépendant : 1,15 m² o Dégagement : 0,55 m² o Annexes : Un grand garage et deux espaces celliers complètent ce niveau. · Au 1er Étage : o Superbe suite parentale : 21,60 m² o Chambre 1 : 13,25 m² o Chambre 2 : 17,40 m² o Dégagement : 1,90 m² · Au 2ème Étage : o Chambre 3 : 9,80 m² o Chambre 4 ou Bureau : 8,00 m² o Salle de bain moderne : 6,20 m² o Dégagement : 2,90 m² Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet et Audit Énergétique disponibles sur demande. Avis aux amateurs de calme, de grands espaces et de patrimoine en pierre : coup de cœur assuré. Surfaces : 129,10 m² habitables / 191.49 m² au sol total Altitude : Environ 566m, au dessus de la limite du brouillard de la vallée Nombre de pièces : 6 (dont 4 à 5 chambres) Mandat exclusif de vente n° 22667 DPE E : 294 kWh/m2/an GES C : 11 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Assainissement à remettre aux normes sous 1 an après la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

66 000 € - Vente - Appartement St Pierre de Chartreuse

• studio
• 17.71 m²

Studio avec petite terrasse privative St Pierre de Chartreuse

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme : profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver ! ✨ Les points forts du bien : · Optimisation de l'espace : Un studio fonctionnel de 17,71 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place !). · Extérieur agréable : Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée. · Projet polyvalent : Parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers). 🏠 Agencement intérieur : Le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort: · Une entrée fonctionelle avec un espace rangement. · Une salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf). · Un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse. 🛠️ Informations complémentaires : · Annexes pratiques : Le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre. · Diagnostic : Certificat de superficie Loi Carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié. Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de Chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous. Copropriété de 114 lots (habitations, commerces, bureaux). PRIX : 66 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat 22 464 DPE F : 483 kWh/m2/an GES C : 18 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Parking privé dans la résidence. Situation géographique : - 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 10 mn de Saint Laurent du Pont Activités : - Départs de randonnée proches - Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales - Station de ski le Planolet à 5mn - Piscine d'été à 5 mn - Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi