Votre recherche immobilière : "Vente, St Rambert d'Albon (26140)"

175 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Maison 140 m² Saint rambert d'Albon

Situé au calme, sur l'avenue des roses, venez découvrir cette maison de 140 m² habitable bâtie sur une parcelle de 348 m². Elle se compose au RDC : d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Au premier étage : 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bain rénovée et toilettes séparés. Au deuxième étage, une immense chambre avec grand dressing de 34 m². Menuiseries double vitrage PVC, façade refaite récemment. Chauffage au gaz. Maison mitoyenne d'un côté. Maison rénovée avec goût récemment (2022), terrain en pente attenant de 200 m². Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856875)

388 500 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 8 pièces
• 7 chambres
• 126.00 m²

Saint-Rambert-d'Albon – Maison familiale de 126 m² avec piscine, dépendance et vue sur le Pilat

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 126 m², construite en 1970, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin, sa piscine, son puits, sa dépendance de 15 m² avec kitchenette et pièce de vie, ainsi que par la vue dégagée sur le Pilat. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau, de la climatisation, de la fibre optique, d'une façade entièrement rénovée, ainsi que d'un portail et d'un portillon neufs. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant, ainsi que de deux caves, situées sous chacun des garages. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - DPE B - 126 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 6 chambres - 2 WC indépendants - Dépendance de 15 m² avec kitchenette - Piscine - Pompe à chaleur - Climatisation - Fibre optique - Deux garages et deux caves - Façade refaite à neuf - Portail et portillon neufs - Puits - Vue sur le Pilat - Proche des écoles et des commodités - Taxe foncière : 2 270 ¤ Une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une grande famille en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856460)

425 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 8 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Propriété de caractère rénovée 225 m2 5 chambres Pisci

Au coeur du village de Saint-Rambert-d'Albon, à 5min de Chanas, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m2 habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m2, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A/A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Entre Lyon et Valence, a 20min de Vienne. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 0633612052

88 000 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

Terrain

Les Agences Action Immo vous presentent ce terrain libre de construction d une surface de 639 m² environ dans le centre ville de saint rambert d albon les viabilitées sont en bordure . ce terrain vous est presentee par liccia stephanie vous pouvez nous rencontrer sur les agences de Saint Rambert d albon - Serrieres - Annonay

292 000 € - Vente - Maison Albon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137.00 m²

MAISON 4 CHAMBRES CREUX DE LA THINE

VINCENT PR IMMO ET CELINE H IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale de 5 pièces avec jardin, et abris de jardin. À quelques minutes des commodités de Saint Rambert d'albon , sur la commune d'Albon ( secteur Creux de la Thine), cette élégante villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée comme le véritable cœur de la maison. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace de partage chaleureux où famille et amis aiment se retrouver. Les larges ouvertures prolongent les volumes vers l'extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin. La terrasse couverte devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, la propriété dispose également d'un abris de jardin et d'un espace buanderie, facilitant l'organisation familiale. Construite avec des prestations modernes et performantes, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à : • pompe à chaleur • plancher chauffant • excellente performance énergétique (DPE A) • clim gainable dans toute la maison Une propriété récente et douceur de vivre familiale se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un jardin de 450 m² avec un petit potager pour vos moments de détente. Une maison idéale pour écrire un nouveau chapitre de vie en famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Celine 0749427426 Vincent 0633502868 Cette annonce référence 348058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 900 € - Vente - Maison Anneyron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNEYRON - MAISON MODERNE - T5 148 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Anneyron, cette maison plain-pied de 2022 en très bon état séduit par sa construction récente, ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 148 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle propose une distribution fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine complète bien cet espace de vie. La nuit se compose de 4 chambres confortables, d'un grand dressing et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Côté salles d'eau, on trouve une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de service bien pensés. La maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 620 m². Un garage complète l'ensemble. Les équipements techniques sont au niveau : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système d'alarme anti-intrusion pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839808)

224 000 € - Vente - Maison Andancette

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.80 m²

Maison de village à Andancette

Idéalement située à deux pas des commerces, de l'école et de la ViaRhôna, cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2023, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale sur trois niveaux Développant 134 m² au sol, la maison est répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Salon de 18 m² Belle cuisine dinatoire de 23 m² WC Au premier étage : Chambre parentale avec dressing de 19 m² Salle d'eau avec WC Seconde chambre de 9,5 m² Espace buanderie Au deuxième étage : Deux belles pièces de 24 m² et 25 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou atelier selon vos besoins. Des extérieurs aux multiples possibilités À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement clôturée et arborée, avec un accès unique depuis la maison, garantissant intimité et tranquillité. Une grande dépendance complète cet espace et pourra être aménagée selon vos envies : pool house, espace de stockage, atelier ou même pièces habitables équipé d'un puit. Agrémenté d'une terrasse de 23 m². La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, comprenant notamment : * Réfection des réseaux électriques et remplacement du tableau électrique * Réfection des réseaux de plomberie * Remplacement des menuiseries * Installation d'une VMC simple flux * Installation d'une pompe à chaleur air/eau * Isolation des murs et de la toiture * Réfection de la façade côté jardin * Cuisine neuve * Salle d'eau neuve Les prestations complémentaires : * Maison mitoyenne sur deux côtés * Fibre optique * Compteur Linky * Vidéophone avec pilotage depuis smartphone * Éclairages et prises électriques extérieurs * Compteur d'eau remplacé en 2023 Toiture :traitement de la charpente réalisé en 2023 par les anciens propriétaires. Tuiles en bon état. Cette annonce référence 347729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 8 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Propriété de caractère rénovée 225 m2 5 chambres Pisci

Au coeur du village, découvrez cette belle propriété ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un intérieur chaleureux et contemporain. Avec environ 225 m2 habitables sur 3 niveaux, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m2, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et 5 chambres. Plusieurs espaces permettent également d'aménager facilement une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 5,20 x 7 m avec pool house comprenant cuisine d'été, douche et WC. Garage, cave, grenier, buanderie et deux dépendances complètent l'ensemble. Côté confort : panneaux solaires et thermiques, arrosage automatique et excellente performance énergétique DPE A/A. Emplacement idéal, à proximité des commerces et à environ 6 minutes de l'échangeur A7 de Chanas. Le futur demi-échangeur Porte de DrômArdèche renforcera encore l'accessibilité du secteur. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère. À découvrir rapidement avec IMMOCENTER, Oceane Hernandez 0633612052

229 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Maison

Cette magnifique maison neuve vous séduira par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Idéalement pensée pour la vie de famille, elle offre 100 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 235 m², dans un environnement calme et agréable en centre ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand séjour-salon lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée donnant accès a l extrieur, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’espace cuisine ouvert permet d’imaginer votre futur aménagement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique donnant directement sur le garage carrelé et isolé, équipé d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie toute l’année. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille. Vous y trouverez également un WC indépendant doté d’un double lave-mains, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant une baignoire et un meuble vasque. Cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et confort : construction neuve, garage isolé, pompe à chaleur, luminosité optimale. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, économiquement performante et parfaitement prête à vivre. contactez moi pour recevoir la video et programmer une visite stephanie liccia

82 000 € - Vente - Terrain Anneyron

Anneyron, Terrain proche Centre-Ville

Vous cherchez un terrain proche des commodités à pied tout en étant au calme : ne cherchez plus, contactez moi...! Très beau terrain plat de 600 m², arboré et en parti cloturé HORS lotissement situé en plein centre ville d'Anneyron. La parcelle de 600 m² est située dans quartier pavillonnaire et calme. Idéalement situé, ce terrain se situe à proximité de toutes les commodités à pied tout en étant dans un quartier résidentiel et calme. Le terrain est vendu NON viabilisé : toutes les viabilités sont en bordure : Eau, Egout, EDF et Telecom passent en bordure de terrain. De préférence de plain-pied, la disposition du terrain permettra de réaliser LA maison qui vous ressemble. Anneyron est située sur le secteur de la communauté de Communes de Porte de Dromardèche, dans le Nord de la Drôme. La commune de Anneyron est accueillante et propose toutes le commodités : une école et/ou un ramassage scolaire pour les enfants, un supermarché, maison médicale, crèche, etc? De plus, l'accès est facilité gràce à la proximité de l'axe N7 et de l'accès A7. Terrain coup de Coeur : A visiter rapidement Contactez moi pour plus de renseignements : Maisons ELFEA, Constructeur de Maisons Individuelles de proximité, situé à Hauterives, Jonathan GAGNEAU Terrain sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier. Maisons ELFEA : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme RE2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone. Maisons ELFEA, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble. Chez Maisons ELFEA, nous travaillons avec le CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) qui garantie à nos clients de construire en toute sérénité : Assurance Dommages-Ouvrage, Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus, Garantie Décennale, Tout Risque Chantier, etc.. Construire sa maison en restant serein du début à la fin..

149 000 € - Vente - Appartement Anneyron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92.60 m²

ANNEYRON - Duplex 4 pièces 92 m²

A proximité des commodités, retrouvez ce duplex de près de 92 m² habitables comprenant séjour, cuisine aménage donnant sur terrasse, 3 chambres, dégagement avec placard, 2 wc, salle d'eau. Cave. Chauffage gaz. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison familiale sur sous-sol complet Venez découvrir cette maison de 102 m² édifiée en 1955, disposant de 4 chambres. En entrant, l'espace séjour lumineux et agréable est complété par une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m². Un dégagement distribue ensuite les quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une buanderie. Le sous-sol complet réunit un garage de 85 m², complété par un atelier de 24 m² et un abri à l'extérieur. Le jardin, d'une superficie de 620 m², entièrement clôturé, est classé en zone UC. Côté technique : pompe à chaleur air / air (2025) qui chauffe et rafraîchit la pièce de vie, DPE C, chauffe-eau 200 L, fibre. Taxe foncière : 1 146 ¤. Côté travaux, l'intérieur est à rafraîchir afin de remettre la maison à votre goût et lui redonner de la modernité. Le dossier complet, diagnostics, taxe foncière et extrait du règlement de zone, sera transmis après la visite. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776155)

395 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 7 pièces
• 4 chambres
• 201.00 m²

Villa 201 m2 Anneyron - Immocenter Chanas

Idéalement situé, entrée autoroute A7 à 5 minutes seulement, gare SNCF à 10 minutes. Commune de Anneyron 26 140, villa de caractère d'environ 201 m2 composée au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir plusieur véhicules, un accés au sous sol donnant sur une cave, une entrée et une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : habitations supplémentaires, atelier, bureau, salle de loisirs etc. A l'étage, un grand salon, séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur le Pîlat, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie et cellier. Au second niveau, 2 chambres dont une avec accés à un balcon, une salle de bains et un WC. A l'éxtérieur, terrain d'environ d'environ 2015 m2 est piscinable, agrémenté d'un puits et équipé d'un portail élèctrique. Le plus indiable, la maison est équipée d'une clim avec split dans les chambres ! Idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquilité.

195 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

SAINT-RAMBERT-D’ALBON – MAISON 108 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 758 m²

À découvrir sur Saint-Rambert-d'Albon, cette maison de 108 m² habitables implantée sur un terrain de 758 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. La maison se compose au 1er étage d'un agréable séjour de 37,85 m², d'une cuisine indépendante de 13,75 m² avec véranda, d'une première chambre de 12,09 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de plus de 20 m², ainsi qu'un palier et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 758 m², ainsi que de deux abris voiture, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et des dépendances viennent compléter le bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, animations et des accès autoroutiers. Une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et plusieurs possibilités de stationnement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.967772

145 000 € - Vente - Appartement St Rambert d'Albon

• 2 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAINT-RAMBERT-D'ALBON - Lot de 2 appartements - T2 de 45 m² chacun - Idéale investisseurs À Saint-Rambert-d'Albon, lot de 2 appartements entièrement rénové de 45 m² chacun Chaque appartement se compose de : 1 salon 1 cuisine équipée 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc ce bien offre une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir une colocation, aménager un espace professionnel ou répondre à un projet de vie sur mesure. L'ensemble a été remis à neuf et présente un état irréprochable, adapté pour une installation sans travaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel à climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien. Une place de parking viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753285)

99 900 € - Vente - Terrain Anneyron

• 585.00 m²

Vente Terrain à bâtir 585 m²

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ANNEYRON - TERRAIN - 585 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir d'Anneyron offre une belle possibilité de concrétiser un projet de construction sur une parcelle de 585 m². Situé sur la commune d'Anneyron, ce terrain à bâtir présente une superficie propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un cadre communal calme et accessible. La parcelle, clairement délimitée, constitue une base solide pour tout porteur de projet souhaitant s'établir dans ce secteur de la Drôme. Les caractéristiques de ce terrain en font un support de choix pour qui souhaite bâtir selon ses propres critères architecturaux. Sa surface bien dimensionnée autorise une implantation réfléchie, avec la possibilité d'intégrer des espaces extérieurs selon le plan de construction envisagé. La commune d'Anneyron, accessible depuis les principaux axes de la région, offre un cadre de vie paisible à taille humaine. (Le terrain est non viabilisé mais en bordure) Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746727)

289 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Magnifique maison proche du neuf

Maison Individuelle de Charme avec Terrasse et Jardin David Lescuyer vous présente cette magnifique maison individuelle de 80 m², construite en 2015, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Sur cette maison de plain-pied , vous trouverez un spacieux salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures en pvc / aluminium, une cuisine américaine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. Deux chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une buanderie avec un accès sur le garage. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air/eau de la marque Atlantic avec des radiateurs combiné avec un chauffe eau thermodynamique. Une pompe à chaleur air/air est également installé pour chauffer ou refroidir le logement. La terrasse de 40 m² avec dalle béton et carrelage sur plot couverte par une pergola bioclimatique avec éclairage intégré et volets motorisés sur les cotés. Une cuisine d'été construite sur mesure avec barbecue , bar et coin plancha , si vous aimez cuisiner c'est l'endroit parfait. Une pause détente , vous pourrez profiter d'un spa 3 places couvert avec une pergola et sans vis à vis. La maison possède un portail motorisé en aluminium avec une allée en pavés. Vous n'avez aucun travaux à faire , juste à poser vos valises et profiter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et très entretenue ,contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une visite vidéo est disponible dans l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

539 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 215.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 7 pièces - 215 m² - Coup de cOEur assuré Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 215 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un superbe espace de vie d'environ 125 m² avec cuisine équipée, salon et véranda récente ouverte sur la terrasse. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Au sous-sol, vous profiterez notamment d'une grande cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 130 m², d'une paillote et d'une piscine avec deux bassins, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Un pool house, plusieurs espaces de stockage et un portail électrique complètent l'ensemble. De nombreuses prestations sont également présentes : panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et bien plus encore. À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, à environ 30 minutes de Valence et 40 minutes de Lyon. Une maison familiale pleine de charme, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733127)

159 000 € - Vente - Appartement St Rambert d'Albon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement

Appartement avec extérieur et fort potentiel locatif Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités, des transports et des accès autoroutiers, cet appartement réunit confort de vie et potentiel d’investissement. Il bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un agréable extérieur entièrement clôturé. À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. La véritable particularité de ce bien réside dans son exploitation actuelle en location de courte durée, générant en moyenne environ 20 000 € de revenus locatifs bruts par an. Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une résidence principale agréable ou un investissement disposant déjà d’un excellent potentiel locatif. Un appartement fonctionnel, bien situé et doté de nombreux atouts à découvrir rapidement ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Action Immo vous pouvez nous retrouver dans nos agences de St Rambert d'Albon, Serrière et Annonay

205 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison familiale avec 4 chambres et sous-sol complet Saint

Maison familiale avec 4 chambres et sous-sol complet Saint-Rambert d'Albon Située à Saint-Rambert, dans le secteur de Port de Champagne, Yanis Brun vous présente cette maison individuelle des années 1955, implantée sur un terrain clos d'environ 620 m2. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, équipée d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasque complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 10 m2 chacune, dont deux avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol complet comprenant un grand garage ainsi qu'une vaste cave, idéal pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon avec store manuel, un terrain entièrement clôturé ainsi qu'un puits. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes, d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que de la climatisation dans la pièce de vie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité.

210 000 € - Vente - Maison Albon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 190.00 m²

ALBON (26140) Ancienne ferme à rénover avec dépendances su

ALBON (26140) Ancienne ferme à rénover de 190 m2 environ de surface plancher avec dépendances sur 1000 m2 de terrain Située sur la commune d'Albon, à 3 minutes de l'échangeur de Saint-Rambert d'Albon, Yanis Brun vous présente cette ancienne ferme à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le bien offre 6 pièces à repenser entièrement et un beau potentiel de rénovation. Comptez environ 70 000 EUR à 100 000 EUR de travaux pour transformer les lieux et créer une maison à votre image. À noter : une partie du matériel nécessaire aux travaux est déjà présente et sera vendue avec la maison (laine de verre, plaques de plâtre, etc.), un véritable atout pour faciliter le démarrage du projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2, la propriété dispose également de dépendances exploitables, offrant de nombreuses possibilités : extension, atelier, stockage ou projet locatif. Un garage complète l'ensemble. Côté équipements : raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage, menuiserie en aluminium, portail électrique à installer. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement avec valorisation après travaux. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien unique dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder !

80 000 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

• 630.00 m²

SAINT-RAMBERT-D'ALBON Terrain à bâtir 630 m2 Emplacement

Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain plat de 630 m2, idéalement placé sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon. Ce terrain non viabilisé offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des accès rapides. - Terrain plat- Belle exposition- Secteur résidentiel recherché- Libre constructeur- Pas de COS nombreuses possibilités d'aménagement- Cadre de vie agréable entre ville et nature Une opportunité rare pour construire la maison qui vous ressemble dans un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder !

76 000 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

• 590.00 m²

Terrain à bâtir 590 m2

Sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, dans un secteur résidentiel calme, Valérie vous propose ce terrain à bâtir de 590 m2, plat et bien proportionné. Terrain non viabilisé - Viabilités en bordureEnvironnement résidentiel et agréableTopographie plate, facilitant la constructionIdéal pour un projet de maison individuellePrix attractif sur le secteur : 76 000 EUR La parcelle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de la commune. Saint-Rambert-d'Albon : commune accessible, résidentielle et pratique À découvrir rapidement avec l'agence Rive Gauche. Valérie Bornand - RSAC Vienne 801396631

219 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 123.00 m²

Maison 5 pièces de 123m2 avec jardin et garage - IMMOCENTER

Maison 5 pièces de 123 m2 avec jardin et grand garage, située dans un quartier résidentiel calme d'Anneyron. Cette maison mitoyenne, très bien entretenue et construite en 1975, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une grande buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, la maison propose un salon agréable pour les moments en famille, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble se situe sur un terrain de 373 m2, offrant un jardin arboré agréable et propice à la détente. Un grand garage complète ce bien et permet de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est en bon état général et ne nécessite aucune rénovation. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts. Il s'agit d'une opportunité rare sur Anneyron pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Contactez-moi pour planifier une visite.

369 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

Maison 125 m2 Anneyron

Maison neuve à Anneyron, Sur un terrain d'environ 590 m2, maison individuelle d'une superficie de 125m2. Comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale de 24 m2, salon séjour donnant sur cuisine ouverte de 46m2. Coté pratique : un garge attenant de 25m2 isolé et carrelé. Le plus indéniable: une piscine 6x3 avec pool house et local technique de 14m2 !

470 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 7 pièces
• 5 chambres
• 208.00 m²

Maison de village

Charme de l'ancien, potentiels & emplacement stratégique Ancienne ferme de 200 m2 plus dépendances et jardin clos Découvrez cette propriété de caractère située au coeur d'un village , offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare combinant le charme de l'ancien, de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs : Localisation idéale & accessibilité : Gare accessible en 10 minutes à pied À 4 km de l'accès A7 (et à seulement 5 min du futur nouvel échangeur) À 40 minutes au sud de Lyon et 40 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Grande capacité d'accueil & autonomie : 200 m2 habitables équipés de panneaux solaires Dépendances à fort potentiel : 130 m2 aménageables + une très belle cave à vin de 50m2, voutée en pierre. Superbe extérieur : Terrain de 1 500 m2 entièrement clos de murs, avec source naturelle et zone piscinable, dont 500 m2 sont constructibles Description du bien : La maison principale (env. 200 m2) Elle se compose de 7 pièces distribuées sur de beaux volumes : Une pièce de vie chaleureuse 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou l'accueil d'invités Des équipements tournés vers la sobriété énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés. Les dépendances (env. 130 m2) Un espace annexe brut offrant de multiples possibilités après travaux : Création de gîtes ou chambres d'hôtes Aménagement d'un espace professionnel (libéral, artisan, télétravail) Extension de l'habitation ou création de logements indépendants Les extérieurs (1 500 m2) Véritable havre de paix entièrement clôturé par des murs, le terrain offre une intimité totale sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une source naturelle sur la propriété (un atout inestimable pour le jardin). L'espace est piscinable et intègre une parcelle de 500 m2 constructibles (possibilité de détachement parcellaire, de projet d'agrandissement ou de revente). - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : C (178) - GES : B (6) Un bien polyvalent au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet d'accueil. Tel: 0611410464 Mail: [email protected] RSAC: 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 000 € - Vente - Terrain Albon

• 1 000.00 m²

Terrain à bâtir - Albon

À VENDRE : Terrain constructible plat - Secteur Albon. Parcelle prête à accueillir votre future habitation. Les réseaux de viabilisation (eau, électricité, assainissement, etc.) sont facilement raccordables (proximité immédiate). Emplacement stratégique avec accès aisé et rapide aux principaux axes routiers. Le coeur du village est accessible en 4 minutes en voiture.

174 000 € - Vente - Appartement St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Bel appartement de 104 m2

Venez découvrir ce bel appartement lumineux avec vue dégagée dans une résidence de Saint Rambert d'Albon. Appartement avec ascenseur composé d'un double salon spacieux et chaleureux donnant sur le balcon qui surplombe un parc très arboré, une cuisiné semi-équipée indépendante avec son cellier pratique pour le rangement, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le bien est vendu avec les travaux de rénovation extérieur pris en charge par le propriétaire (façade et chauffage). Garage, place de parking et cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

49 900 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

Terrain constructible

À VENDRE Terrain viabilisé dans lotissement À saisir ! Terrain constructible, libre de constructeur, situé dans un lotissement avec accès goudronné. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Rendez-vous en agence pour découvrir tous les détails et consulter les plans. Nous vous accueillons pour vous accompagner dans votre projet. plusieurs lots disponivbles contacter nous!

85 000 € - Vente - Appartement St Rambert d'Albon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur un séjour chaleureux, sa cuisine aménagée, son cellier pratique, ainsi que son toilette individuel. Dans la continuité, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain élégante, et une buanderie idéale pour votre organisation quotidienne. Rénové il y a seulement quatre ans, l’appartement bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage, et se situe dans une résidence privée avec stationnement extérieur et accès sécurisé par une porte renforcée. Situé au 3? et dernier étage, il offre une vue dégagée, un calme exceptionnel, et surtout aucun travaux à prévoir dans une copropriété saine.

199 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 168.00 m²

Maison

À Saint-Rambert-d’Albon, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une surface habitable de 168 m² implantée sur un terrain de 630 m² avec deux entrées distinctes par deux rues différentes. Située au calme tout en étant en plein centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de plus de 100 m², se compose d’un spacieux salon séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l’extérieur, de deux grandes chambres confortables, d’un hall d’entrée et d’une élégante verrière, ainsi que d’une salle de bain avec toilette. À l’étage, l’espace nuit propose deux vastes chambres dont l’une s’ouvre sur un balconnet, une salle d’eau et un toilette indépendant. Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité au cœur de Saint-Rambert-d’Albon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

200 000 € - Vente - Maison Albon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison

Cette maison comprend trois chambres, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un garage pratique pour abriter votre véhicule. Le terrain clôturé qui entoure la maison offre intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Parfait pour les barbecues entre amis ou les jeux en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse cette maison vous est présentée par stephanie liccia

66 900 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

Terrain constructible

À VENDRE Terrain viabilisé dans lotissement À saisir ! Terrain constructible, libre de constructeur, situé dans un lotissement avec accès goudronné. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Rendez-vous en agence pour découvrir tous les détails et consulter les plans. Nous vous accueillons pour vous accompagner dans votre projet. plusieurs lots disponivbles contacter nous!

342 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

Maison

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024/2025, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 420 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie comprend un vaste salon-séjour, une première cuisine équipée, une seconde cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une grande salle à manger pouvant accueillir plus de 10 convives. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. De nombreux rangements ont été intégrés pour un confort optimal au quotidien. Le garage, entièrement carrelé et isolé, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Construite selon les dernières normes, cette villa bénéficie de toutes les garanties décennales et d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien avec terrasse, d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 10 véhicules et de la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une villa récente, moderne et économique, offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans réaliser le moindre travaux. Une visite s'impose !

197 000 € - Vente - Appartement St Rambert d'Albon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Appartement

L'agence Action Immo de Saint Rambert d'Albon vous propose un appartement T4 de 102 m2 m² au sein d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur avec accés sécurisé Il bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre-ville et dans le même temps au sein d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement, orienté Est-Ouest est traversant et lumineux. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine intégrée, d'un halle d'entrée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Enfin, vous bénéficierez d'une vaste terrasse et de sa vue dégagée.

54 900 € - Vente - Terrain St Rambert d'Albon

Terrain constructible

À VENDRE Terrain viabilisé dans lotissement À saisir ! Terrain constructible, libre de constructeur, situé dans un lotissement avec accès goudronné. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Rendez-vous en agence pour découvrir tous les détails et consulter les plans. Nous vous accueillons pour vous accompagner dans votre projet. plusieurs lots disponivbles contacter nous!

260 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Maison

Cette magnifique villa construite en 2017 vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Située dans un secteur agréable, à proximité des commerces et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse créent un véritable cocon où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La villa développe environ 80 m² habitables et propose deux belles chambres confortables, une élégante salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo pour profiter de véritables moments de détente, ainsi qu’un WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette maison dispose également d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison, d’un cellier fonctionnel, d’un chenil aménagé pour les amoureux des animaux ainsi que d’un garage attenant complétant harmonieusement l’ensemble. Une villa moderne, lumineuse et pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

269 500 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison

VOtre maison familiale de plain-pied en Drôme Provençale : 4 chambres, grand jardin piscinable et confort moderne ! Imaginez une vie paisible et confortable dans cette magnifique maison plain-pied de 110m² nichée au cœur de la Drôme. Idéale pour une famille dynamique ou des retraités en quête de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel incroyable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce de vie traversante. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Profitez de deux terrasses, l'une exposée plein sud pour des bains de soleil et l'autre au nord pour des moments de fraîcheur. L'espace nuit bien pensé comprend une suite parentale (avec réseaux en attente pour une salle d'eau privative) et trois autres chambres avec placards intégrés. Une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne complète cet ensemble. Un WC indépendant ajoute au confort familial. Chauffage et climatisation sont assurés par une performante pompe à chaleur air/air. Le tout-à-l'égout et le portail électrique ajoutent à la praticité du quotidien. Le vaste terrain clos de 847m² offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux et laisse libre cours à vos envies ! Imaginez-vous au bord de votre future piscine, organisez des barbecues en famille, des jeux en plein air ou tout simplement des moments de détente au calme. Le terrain est suffisamment grand pour envisager la construction d'une dépendance : garage, studio indépendant pour les enfants, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vous accueillir et pleine de potentiel.

219 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison

Charmante maison rénovée en plein centre-ville, proche des commodités Située au cœur de la ville, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement idéal, à quelques minutes de la gare, des commerces et du collège. Elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. À l’étage, la maison dispose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir ou se détendre. Trois chambres confortables viennent compléter cet espace. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC à cet étage, ce qui ajoute à la praticité de la maison. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, une 4e chambre avec plusieurs rangements, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu'une cuisine d’été permettant de profiter des repas à l’extérieur. Un cellier, une salle d’eau et des toilettes viennent compléter cet espace, optimisant la fonctionnalité de la maison. À l’extérieur, le terrain entièrement clos assure une grande intimité et sécurité. Le portail automatique facilite l’accès à la propriété, et la piscine hors-sol vous permet de vous rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie confort, praticité et situation privilégiée en pleine ville. Les travaux de rénovation, incluant les menuiseries en PVC et volets roulants, vous permettent de poser vos valises sans souci.

215 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 6 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Maison familiale de 174 m² avec fort potentiel – Saint-Rambert-d'Albon (26)

À Saint-Rambert-d'Albon, venez découvrir cette maison de 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 001 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse véranda ouvrant sur un balcon, un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain. Un grand espace supplémentaire complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, un local technique ainsi que deux caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 001 m², agrémenté d'une source, un véritable atout qui apporte charme et authenticité à la propriété. Cette maison séduira les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.962381

249 000 € - Vente - Maison Andancette

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison à vendre 5 pièces ANDANCETTE (26)

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m2, parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m2 donnant sur une véranda de 22 m2 et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m2. Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m2 permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m2 entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m2 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m2 avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06.15.17.15.40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.945829

270 000 € - Vente - Maison Albon

• 8 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Maison à vendre 8 pièces ALBON (26)

Je vous présente en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue, tout en étant à quelques minutes du village et de la sortie d'autoroute de Chanas. Cette grande maison, pleine de charme, s'ouvre sur un vaste salon qui invite à la détente grâce à sa cheminée. Attenante, une salle à manger spacieuse vous permettra de recevoir famille et amis. La maison compte quatre belles chambres, chacune offrant confort et intimité, et des combles de 75m² aménageables, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette maison, idéales pour des projets divers, qu'il s'agisse de créer un atelier, un espace de stockage ou d'aménager de nouveaux espaces de vie. Le tout sur un terrain arboré de 2910m², entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité, et de jardinage. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.927678

175 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122.00 m²

Maison à vendre 5 pièces SAINT RAMBERT D'ALBON (26)

Maison lumineuse avec véranda et double garage – Proche gare et accès autoroute Située à proximité immédiate de la gare de Saint-Rambert-d'Albon et à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, cette maison de 122 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement pratique au quotidien. Exposée plein sud ouest, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, composée de : Une cuisine indépendante Un salon convivial Deux grandes chambres, dont une de 26m² divisible Une salle d'eau Atout majeur de ce bien : une spacieuse véranda isolée, chauffée de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 485 m² avec jardin attenant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Deux garages Une cave Maison propre et agréable à vivre Secteur recherché pour sa proximité des axes et commodités Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.947288

420 000 € - Vente - Maison Albon

• 12 pièces
• 5 chambres
• 356.00 m²

ALBON – Propriété 356 m² sur 2,8 hectares – Chevaux, activité agricole ou projet familial

Située à Saint-Martin-des-Rosiers, sur la commune d'Albon, à 10 minutes de la sortie Chanas de l'A7 et à 50 minutes de Lyon, cette authentique corps de ferme rénovée de 360 m² offre un cadre de vie bucolique. A 13 mn de lycée Notre Dame de Châteauneuf de Galaure. L'essentiel : - Maison spacieuse de 10 pièces dont une cuisine de 50 m² - 5 grandes chambres et 2 salles de bain - DPE classé D - Nombreuses dépendances, caves, un hangar de 190 m², four à pain, puit - Espaces de vie conviviaux et charme des matériaux anciens (pierres apparentes, charpentes...) Cadre de vie : - Aucun voisinage, au calme sur les hauteurs, vue panoramique - tranquillité et nature à perte de vue. - Un terrain principal de 28 000 m² + une parcelle boisée non attenante de 22 000 m² Pourquoi cette maison : - DPE D - rare pour une telle superficie, chauffage par chaudière à bois. - Le charme des pierres et du bois, le cachet authentique d'un corps de ferme - Pour un projet intégrant une activité professionnelle, gîte, équestre, agricole grâce aux dépendances - Un projet de rapprochement familial - Le confort des espaces de vie généreux, de nombreuses possibilités de stockage. - Un havre de paix, proche des commodités. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner sur ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.957652

219 540 € - Vente - Maison Anneyron

• 5 pièces
• 4 chambres
• 90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW175537 : Anneyron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219540 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 10 pièces
• 6 chambres
• 270.00 m²

Charme, authenticité et grands volumes : une demeure familiale exceptionnelle à découvrir sans tarder.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 270 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 157 m² de caves, garage et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine d'histoire aux volumes généreux. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent notamment de deux salles à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une petite cour intimiste de 2 m². L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 4 superbes suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'une agréable véranda donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, tandis qu'une autre profite de sa propre terrasse privative. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel. Le sous-sol accueille une vaste pièce de 50 m² avec accès direct au jardin, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou encore salle de réception. Les nombreuses surfaces annexes permettent également la création de chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'un logement destiné à la location. Une propriété unique offrant un potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux multiples possibilités. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445298)

399 000 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Maison familiale – 100 m² – 4 chambres – terrain 528 m² - saint-rambert-d'albon

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon / Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d' : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle. Une cuisine. Quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse, un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. DPE A : excellente performance énergétique. Terrain clos et arboré. Taxe foncière : 900 ¤. Gare SNCF et autoroute à 5 minutes. Commerces et écoles accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33599930)

429 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130.00 m²

Une maison contemporaine, entre design, espace et sérénité!!

Située dans la charmante commune d'Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort La maison bénéficie d'un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d'accéder directement à l'habitation sans contrainte. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de : • Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur • Une cuisine moderne entièrement équipée • 3 chambres, dont une suite parentale • 3 salles d'eau / salles de bain • 3 WC • Un cellier et une buanderie Confort thermique optimal toute l'année : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose : • 6 places de stationnement • Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison • Une piscine fini Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécurité Un grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée : Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent : • Un très grand garage permettant de stationner jusqu'à 4 voitures facilement • Une salle d'eau avec WC • Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités Les points forts du bien : ? Maison neuve (2025) ? Accès de plain-pied à la maison et en voiture ? Grande terrasse couverte ? Pompe à chaleur + climatisation réversible ? Piscine avec dôme de sécurité ? Volumes généreux et espaces annexes aménagés ? Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur d'Anneyron Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif. À visiter sans tarder – coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32376767)

119 900 € - Vente - Maison St Rambert d'Albon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 162.00 m²

Saint-rambert-d'albon – en plein cŒur du village – maison de caractère de 162 m² à fort potentiel !!

Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cette maison de village de 154 m² habitables, idéalement située au coeur de Saint-Rambert-d'Albon, n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif (location longue durée, courte durée ou colocation). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, véritable espace de détente à aménager selon vos envies, ainsi que d'un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec : • 154 m² habitables répartis sur trois niveaux ; • 5 chambres aux beaux volumes ; • 125 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou de multiples usages ; • 2 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété ; • Maison hors lotissement et sans copropriété, pour une totale liberté. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison de caractère. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_33594769)

357 000 € - Vente - Maison Anneyron

• 6 pièces
• 5 chambres
• 156.00 m²

Maison familiale aux prestations complètes Idéalement située en plein centre du charmant village d'Anneyron!!

Située en plein centre du village d'Anneyron, cette belle maison de 156 m² construite en 2005 réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille confortable : de beaux volumes, des équipements complets et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace arrière-salon modulable selon vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau ou coin détente, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. L'espace nuit, organisé en demi-niveaux pour plus d'intimité et de confort, accueille quatre chambres accompagnés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal toute l'année, la maison dispose de prestations de qualité : • Poêle à granulés • Climatisation réversible • Chauffage au gaz avec plancher chauffant • Buanderie avec adoucisseur • Aspiration centralisée • Cave • Deux grands garages de 80 m² et 28 m² avec fosse mécanique Rare sur le secteur, cette maison séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie. Anneyron offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéalement situé : • Gare SNCF à 8 minutes • Autoroute de Chanas à 9 minutes • Lyon à 65 km • Vienne à 35 km • Valence à 48 km • Golf à seulement 7 km Une maison où il fait bon vivre, respirer et imaginer de nouveaux projets de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254432)