Votre recherche immobilière : "Vente, St Romain en Viennois (84110)"

397 000 € - Vente - Maison Rasteau

• 5 pièces
• 4 chambres
• 121 m²

Villa type bastide sur 849 m² de terrain

COUP DE COEUR.....EXCLUSIVITE Venez découvrir cette magnifique villa de type bastide (construction MAS PROVENCE) située dans un lotissement calme et à proximité du centre du village. Vous apprécierez son exposition plein sud qui offre une belle luminosité, un bel espace de vie agrémenté d'une agréable véranda offrant une surface complémentaire de 18 m² et donnant sur tout le jardin. Le RDC se compose d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un agréable salon et un garage. L'étage dispose de 3 chambres équipées de placard et offrant une jolie vue dégagée sur les Dentelles , d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Le jardin en partie clos de 849 m² est très joliment arboré et paysagé et dipose de plusieurs coins ombragés ainsi qu'une vaste terrasse avec treille. Cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille. Cette annonce référence 350367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HAAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50219434300021. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Puymeras

• 4 pièces
• 3 chambres
• 98 m²

PUYMÉRAS MAISON AVEC VUES SUR LE MONT VENTOUX ET LE VILLAG

PUYMÉRAS MAISON AVEC VUES SUR LE MONT VENTOUX ET LE VILLAGE MÉDIÉVAL Située dans un environnement calme, à proximité du village médiéval de Puyméras, cette maison d'environ 98 m2 habitables s'inscrit sur un terrain arboré de1 200 m2, aménagé en restanques. Elle bénéficie de très belles vues sur le Mont Ventoux et la silhouette du village, dominée par le clocher singulier de son église romane. La maison comprend une pièce de vie de 30 m2, agrémentée d'une remarquable cheminée en bois sculpté avec insert, communiquant avec une véranda lumineuse de 16 m2 offrant une très belle vue sur le village. Une terrasse permet également de profiter d'un magnifique panorama sur le Mont Ventoux. Elle dispose également d'une belle cuisine indépendante de 13 m2, de deux chambres aux volumes généreux de 14 et 17 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec douche et lavabo, ainsi que plusieurs généreux espaces annexes comprenant une pièce d'environ 40 m2 pouvant être aménagée en cave à vin et espace de rangement, un atelier de 12,50 m2, un local de rangement de 7 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m2. Un ancien garage d'environ 24 m2, actuellement utilisé comme salle de sport et équipé d'un point d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la maison et pouvant retrouver sa fonction initiale, complète ce niveau. Un second garage d'environ 22 m2, doté d'un portail motorisé et d'une entrée indépendante, un abri bois d'environ 12 m2 et une ancienne serre vitrée d'environ 10 m2, au charme singulier, située sous la terrasse, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'organise en restanques et offre différents espaces pour profiter du calme et du paysage environnant. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC à double vitrage et de la fibre optique. Elle est également raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une propriété offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible, avec des vues remarquables sur le Mont Ventoux et le village médiéval ! Pour tout complément d'information, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, je me tiens naturellement à votre disposition : Anne Beliando - Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis avenue du Général de Gaulle- 84110 Vaison-la-Romaine - Tél :06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 114 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : VAISON-LA-ROMAINE - VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 - PLAIN-PIED - VUE EXCEPTIONNELLE RARE À LA VENTE - UN BIEN COUP DE COEUR ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Développant 115 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 685 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. L'espace nuit se répartit en deux ailes distinctes : ?Un espace parental avec chambre de 14 m², dressing et salle d'eau privative. ?Un second espace comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Côté confort : isolation thermique et phonique aux normes récentes, DPE classé A, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de 18 m² et un cellier de 5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille un magnifique couloir de nage de 10 x 3 m, d'une profondeur de 1,60 m, idéal pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, qui conjugue modernité, confort, tranquillité et facilité d'entretien. Un bien rare sur le secteur de Vaison-la-Romaine, idéal pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied aux prestations soignées, dans un environnement exceptionnel. Un véritable petit bijou à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143018)

459 000 € - Vente - Maison Puymeras

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Johann Garcia vous propose : * BIEN RARE - VUE EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE * À Puyméras, découvrez cette propriété en position dominante, offrant un panorama remarquable sur le Mont Ventoux, Faucon et le vieux village. Sur 1 250 m² de terrain au calme, profitez de 3 terrasses, dont une véranda avec vue incroyable, d'un jardin arboré aux essences variées (oliviers, chênes...), d'un garage sécurisé, d'un atelier, d'une serre et d'un poulailler. À l'intérieur, 120 m² exploitable avec vaste entrée avec rangements, salon avec cheminée insert et superbes boiseries, cuisine provençale, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC séparé. Une suite parentale de plain-pied, buanderie, salle de sport et grande cave de 50 m² complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, double vitrage, électricité rénovée. * Un potentiel énorme pour un projet de vie unique en Provence ! VISITES OUVERTES - fiche détaillé et vidéo du bien sur demande mais faîtes vite, ce bien est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34137525)

160 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.3 m²

APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE VAISON LA ROMAINE PROCHE PLACE MONTFORT

Situé au cœur de Vaison-la-Romaine, AU 1er étage d'un petit immeuble, (lot n°2 d'un petite copropriété de 4 lots). Cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Doté de deux chambres, il profite d’une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Sa rénovation récente offre des prestations de qualité, telles que le double vitrage, des fenêtres PVC, ainsi qu’une climatisation réversible pour une température idéale toute l’année. La salle d’eau, élégamment aménagée avec une douche italienne et des finitions contemporaines, apporte une touche de raffinement supplémentaire à cet appartement. Les espaces sont bien conçus pour optimiser le confort de chaque pièce, tandis que le couloir dessert efficacement la partie nuit. L’appartement dispose également d’un interphone, garantissant la sécurité et la tranquillité des occupants. Situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282 Malaucène, Beaumes-de-Venise, Séguret,

190 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Vaison la Romaine Appartement rénové avec magnifique vue

Situé sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un quartier très calme, sans nuisance, cet appartement de 60m2 habitables bénéficie d'une magnifique vue et d'un environnement particulièrement agréable. La copropriété s'inscrit dans un cadre verdoyant, avec notamment un terrain de pétanque à disposition des résidents. Entièrement rénové, l'appartement est réparti sur trois niveaux et se présente dans un excellent état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre en mezzanine, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Pour compléter les prestations, un local à vélos commun et sécurisé est à disposition. Le stationnement extérieur est également facile, sans difficulté aucune pour se garer. Un bien soigné, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement, dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine.

459 000 € - Vente - Maison Puymeras

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95 m²

Maison 95m2 avec dépendances et vue imprenable.

Sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vieux village et son clocher, les collines environnantes et le majestueux mont Ventoux, sublimé au lever du soleil. D'environ 95 m2 habitables, elle est ceinturée de balcons et de terrasses avec garde-corps en inox, pour profiter pleinement de ce panorama. Le terrain d'environ 1 200 m2 accueille également une verrière en partie basse du jardin, qui séduira les amoureux du jardin et de la nature. À l'étage, vous découvrirez un séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 14 m2, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec douche et point d'eau complète l'ensemble. Plus de 120 m2 de dépendances offrent de belles possibilités. Deux espaces garage sont présents : l'un intégré à la maison, facilement transformable en surface habitable selon les besoins, et l'autre mitoyen, de construction récente et tout équipé. Une cave, un atelier et des espaces de rangement complètent ces annexes. La maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son panorama exceptionnel, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

920 000 € - Vente - Maison Villedieu

• 8 pièces
• 5 chambres
• 237 m²

Ferme provençale du XVIIIe siècle Vue Mont Ventoux 6 100

À 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ferme en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et sa position dominante, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Entourée de vignes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 6 100 m2. La partie habitable, d'environ 240 m2, offre cuisine, salle à manger, séjour, petit salon, cinq chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Pierres apparentes, sols anciens et cheminées d'époque donnent à l'ensemble tout son caractère. Une cour intérieure ombragée avec bassin invite à la détente. Environ 150 m2 de dépendances (ancienne bergerie, atelier, hangar, remise attenante) offrent un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare au charme provençal, idéale pour une grande résidence familiale de caractère.

135 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jihane Robio vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - VAISON LA ROMAINE Lumineux appartement exposé sud à finir d'aménager, avec balcon, garage et cave. Appartement de 4 pièces à Vaison-la-Romaine. Découvrez cet appartement spacieux de 76 m² situé au cOEur de Vaison-la-Romaine, offrant un beau potentiel à qui terminera son aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement est composé d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'un salon lumineux, d'une salle de bain à aménager également, d'un WC séparé, et d'un cellier pour un agencement pratique au quotidien ainsi que 3 chambres lumineuses. Un balcon vient compléter cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave attenante. L'appartement bénéficie d'équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un interphone pour votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services. Cette opportunité dans un emplacement recherché est parfaite pour réaliser un investissement locatif ou pour habiter dans un lieu unique et personnalisé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous faire visiter cet appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5¤ par mois (soit 870 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Robio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100636505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34096078)

785 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 243 m²

Maison de caractère avec vue sur le château Comtal Vaison-

Au fond d'une impasse paisible, à quelques minutes à pied du centre historique, cette maison de 243 m2 offre une vue dominante sur le château Comtal. Elle s'élève sur un terrain paysagé et clos de 950 m2, avec piscine chauffée (6 x 3 m). Elle compte 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers la vue et ouvert sur les terrasses, comprend un séjour d'environ 60 m2 avec insert à pellets, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, un WC indépendant et un débarras. Le premier niveau offre deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le second niveau dispose d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle de bain, d'un WC indépendant et d'un vaste dressing. Un garage complète l'ensemble. Menuiseries chêne, forage, adoucisseur d'eau, fibre optique et tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, sans circulation, avec commerces, marché et écoles accessibles à pied. Très beaux volumes et matériaux de qualité. Une maison prête à emménager.

695 000 € - Vente - Maison Sablet

• 10 pièces
• 6 chambres
• 340 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Aurélie Manzon vous propose : SABLET - Maison de caractère 340 m² - 6 chambres - Piscine - Terrain 1 274 m² 695 000 ¤ Au cOEur du charmant village de Sablet, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 340 m², implantée sur un terrain de 1 274 m². Cette propriété pleine de charme séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets, ses cheminées et ses éléments anciens. Une partie de la maison remonte aux années 1800, lui conférant une véritable authenticité. La maison offre 6 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau et une buanderie donc une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte d'environ 30 m², un vaste salon / salle à manger ainsi qu'une magnifique véranda d'environ 60 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Climatisée, elle offre un agréable espace de vie avec vue sur la piscine. Une chambre complète ce niveau. Le premier étage propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau, et une troisième avec salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse. Une pièce vitrée d'environ 10 m², actuellement aménagée en atelier de couture, donne sur un vaste palier d'environ 32 m² aménagé en bureau, avec cheminée. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur Séguret. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 274 m², d'une grande piscine en L avec partie profonde, ainsi que d'un pool house avec cuisine et barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une partie ancienne avec cave, de nombreux espaces de rangement et une pièce d'environ 50 m² actuellement équipée d'un écran de cinéma, pouvant être aménagée en salle de cinéma ou de loisirs. Une salle d'eau et des WC avec accès direct à la piscine complètent cet espace. Un espace de stationnement permet d'accueillir environ 5 à 6 véhicules, dont 2 places couvertes. Côté confort : pompe à chaleur, cheminée avec récupération de chaleur pour l'eau, climatisation dans les chambres à l'étage et dans la véranda, tout-à-l'égout. DPE : C - GES : A Taxe foncière : 3 215 ¤ Pas de copropriété Une maison de caractère au cOEur de Sablet Un bien rare offrant de beaux volumes, 6 chambres, une grande véranda, une piscine, un pool house et de nombreux espaces aux multiples possibilités, le tout dans le charme authentique d'une maison ancienne au cOEur de la Provence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Manzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 105340756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064940)

319 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

VAISON-LA-ROMAINE MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE ET GARAGE,

VAISON-LA-ROMAINE MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À dix minutes à pied du coeur de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 90 m2 profite d'un environnement paisible, tout en conservant le privilège d'une vie citadine à portée de main. Derrière ses murs se dévoile un intérieur particulièrement soigné, où la lumière, le confort et la qualité des aménagements composent un ensemble harmonieux. Parfaitement entretenue, la maison présente un état absolument remarquable, témoignant de toute l'attention qui lui a été portée au fil des années. Ici, rien à repenser, rien à entreprendre : simplement le plaisir de s'installer. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se répondent naturellement dans un espace aussi agréable à vivre que fonctionnel. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une terrasse couverte, véritable trait d'union entre la maison et ses extérieurs. Une buanderie et une petite cave viennent compléter les aménagements de ce niveau. À l'étage, une élégante coursive intérieure d'environ 7,30 m2, bordée d'un garde-corps et dominant la pièce de vie, apporte une touche architecturale singulière. Elle distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 265 m2, les espaces ont été imaginés pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. À l'abri des regards, la piscine et son olivier composent un ensemble plein de charme, agrémenté d'un espace abrité pour les moments de repos. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, offre quant à elle un agréable prolongement à la maison. Un garage indépendant d'environ 17,60 m2 permet de stationner un véhicule tout en conservant la possibilité d'aménager un espace de rangement ou un petit atelier. Les prestations sont à la hauteur du soin apporté à l'ensemble : menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, fibre optique, portail automatisé, arrosage automatique et accès à un forage partagé. Son classement énergétique DPE C vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière, cette maison lumineuse, parfaitement aménagée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires offre le plaisir de s'installer sans attendre, à quelques pas seulement du coeur de Vaison-la-Romaine. Pour tout complément d'information, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, je me tiens naturellement à votre disposition : Anne Beliando - Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis avenue du Général de Gaulle- 84110 Vaison-la-Romaine - Tél :06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

559 000 € - Vente - Maison St Romain en Viennois

• 7 pièces
• 5 chambres
• 160 m²

Villa provençaletraditionnelle avec vue panoramique - Proche

Située dans un quartier résidentiel très recherché, extrêmement calme et arboré à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle de 161 m2 habitables. Elle est nichée au coeur d'un vaste terrain de 5 920 m2 entièrement à l'abri de tout regard, offrant un cadre naturel privilégié. Bénéficiant d'une exposition parfaite plein Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le point fort : un environnement et une vue extraordinaires Le véritable atout de ce havre de paix reste son panorama exceptionnel sur la nature provençale et les vignobles. Pour en profiter pleinement, la villa dispose d'une grande terrasse de plus de 40 m2, idéale pour vos repas en plein air face au paysage. Le magnifique terrain de près de 6 000 m2, planté de pins et de cyprès majestueux, est entièrement piscinable et garantit une intimité totale. Des espaces de vie généreux et fonctionnels À l'intérieur, cette maison traditionnelle offre des volumes confortables et bien distribués : Un vaste séjour lumineux de 36 m2, espace central de la maison Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités 2 salles de bains 2 wc Des prestations annexes et espaces techniques Pratique et très bien pensée au quotidien, la maison dispose de nombreuses dépendances : Un grand double garage fermé Un abri de voiture (carport) Une buanderie pour la logistique de la maison Une cave, idéale pour le stockage Ce bien rare sur le marché combine à la perfection la tranquillité absolue d'un grand terrain verdoyant sans aucun vis-à-vis, et la proximité immédiate de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

87 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• studio
• 45 m²

VAISON LA ROMAINE // Appartement avec garage et jardinet

Vaison la Romaine, proche centre ville. DANS BEL ENVIRONNEMENT, AU CALME, Appartement T1 bis, au sein d'une copropriété de 51 lots. 1er étage, résidence calme. Surface habitable ± 45 m2, terrasse, garage, cave, jardinet clos. Charges de copropriété 140 EUR environ / trimestre. Cet appartement nécéssite des travaux de rénovation, afin de le rendre confortable et fonctionnel. Réf. 3278G // PRIX : 87.000 EUROS, HONORAIRES D'AGENCE INCLUS (6.000 euros TTC) LES HONORAIRES D'AGENCE SERONT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

475 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

VAISON CENTRE / MAISON 2 HABITATIONS / TERRASSES / JARDIN /

VAISON LA ROMAINE CENTRE VILLE, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON COMPOSEE DE 2 HABITATIONS, TERRASSE/BALCON COTE SUD, GRANDE TERRASSE DE PLUS DE 50M2 A L'ARRIERE, GARAGE/ATELIER 60M2 environ, LE TOUT EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE TERAIN ENTIEREMENT CLOS DE 300M2, EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR DE VAISON, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, RESTAURANTS ET COMMODITES, POUR CETTE MAISON DE VILLE OFFRANT 2 HABITATIONS INDEPENDANTES, ET UN TRES BEAU POTENTIEL. A L'ETAGE VOUS DECOUVRIREZ UN APPARTEMENT DE 85M2 TRES LUMINEUX, REFAIT A NEUF AVEC DES PRESTATIONS MODERNES DE QUALITE, IL OFFRE UN AGREABLE ESPACE DE VIE COMPOSE D'UN SEJOUR/SALON/CUISINE EQUIPEE , 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, 2 TOILETTES. LE CONFORT EST ASSURE PAR UNE CLIMATISATION REVERSIBLE. LE VERITABLE COUP DE COEUR SE TROUVE A L'EXTERIEUR AVBEC UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50M2, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR LA VILLE ET LES COLLINES ENVIRONNANTES. EN REZ DE CHAUSSEE, UN SECOND APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60M2 environ, SE COMPOSE D'UNE PIECE A VIVRE SEJOUR/SALON/COIN CUISINE EN PARTIE EQUIPEE, 2 CHAMBRES A L'ENFILADE, SDE, TOILETTES, CELLIER. IL POURRA ACCUEILLIR FAMILLE, AMIS, OU ETRE DESTINE A LA LOCATION. UN VASTE GARAGE/ATELIER DE 60M2 environ VIENT COMPLETER CE BIEN, OFFRANT UN ESPACE DE STATIONNEMENT PARTICULIEREMENT APPRECIABLE EN CENTRE VILLE, AINSI QUE DE NOMBREUSES POSSIBILITES DE RANGEMENT OU D'AMENAGEMENT. TOUT A L'EGOUT / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / BELLES PRESTATIONS REFERENCE : 3277 // PRIX : 475.000 EUROS Les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 2 chambres
• 85 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison avec piscine à 10 minutes à pied du centre ville de Vaison-la-Romaine Maison individuelle de 90 m² avec piscine, garage à Vaison-la-Romaine. Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 265 m², cette maison rénovée d'environ 90 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, aménagée autour d'une piscine, offrant un véritable espace de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Les atouts : * Maison individuelle de 90 m² * Terrain clos de 265 m² * Piscine * Pièce de vie d'environ 50 m² * Cuisine équipée ouverte * 2 chambres + mezzanine * Salle de bains avec douche à l'italienne * Garage fermé * Buanderie et cave * Climatisation * Volets électriques * Panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 * Accès à un forage * Cour clôturée et sans vis-à-vis * Portail électrique * Maison rénovée, aucun travaux à prévoir * À 10 minutes à pied des commerces * Environnement calme DPE : C - GES : A ? Une maison clé en main, idéalement située à Vaison-la-Romaine, qui réunit confort, extérieur et proximité des commerces. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023872)

364 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 96 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 8 mn à pied du centre ville de Vaison la Romaine, jolie villa de plain pied type F4 d'une surface de 96 m² sur un terrain clos de 694 m² avec piscine chauffée ainsi qu'un parking pour 2 voitures. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une vérandas de 12 m², d'une cuisine double avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'un toilette et d'une salle d'eau. Technique : Tout à l'égout, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, insert à pellets, isolation en toiture, double vitrage, volets roulant, moustiquaires, portail automatisé, fermeture centralisée de la maison. Piscine 7m x 3m chauffée et équipée d'un abris style 'dôme' coulissant rétractable. Mon avis : La maison est très lumineuse et se trouve à proximité de toutes commodités à pieds. cette maison est très bien équipée et très économique, d'où son confort. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34024152)

89 000 € - Vente - Maison Villedieu

• 2 pièces
• 64 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose : villedieu, a 5 minutes de vaison la romaine, maison de village d' une surface de 64 m²a restaurer entièrement. cette tour médiévale en pierres est un vestige de l'époque des templiers / hospitaliers. des travaux de réhabilitation importants sont a prevoir, possibilite d'extention. situee  au coeur du village, au fond d'une impasse et dans les remparts, l'accès est difficile. il se fait par une ruelle étroite. pour les amoureux des vieilles pierres. * ce bien immobilier n' est pas soumis au dpe * honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018498)

348 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

SEMI EXCLUSIVITE / MAISON PLAIN PIED / TERRAIN 817M2 / PISCI

SEMI EXCLUSIVITE // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE VILLA DE PLAIN PIED, CONSTRUITE EN 2004, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET EN TRES BON ETAT GENERAL. D'UNE SURFACE HABITABLE DE 60M2, ELLE OFFRE UNE BELLE PIECE DE VIE BAIGNEE DE LUMIERE, COMPRENANT SEJOUR/SALON/CUISINE EQUIPEE, AINSI QUE 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES. UN CABANON/ATELIER (LOCAL A VELOS, MOTOS, RANGEMENT) DE 15M2 VIENT COMPLETER CE BIEN. COTE COUR A L'ARRIERE DE LA MAISON, VOUS POURREZ GARER 2 VEHICULES, A L'EXTERIEUR, LE CHARME OPERE IMMEDIATEMENT. TERRASSE OMBRAGEE, DONNANT SUR JARDIN JOLIMENT PAYSAGER, ET SURTOUT UNE AGREABLE PISCINE DE 7X4, liner neuf, IDEALE POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS. LA PROPRIETE BENEFICIE EGALEMENT D'UN COIN DETENTE SURPLOMBANT LA PISCINE, ET DOMINANT LA MAISON. CE COIN PROPICE AU REPOS POSSEDE UN ACCES DIRECT A UN SECOND JARDIN BOISE, AVEC CHENES ET DIFFERENTES ESSENCES. UN BIEN PLEIN DE CHARME, FACILE A VIVRE, OU L'ON SE SENT BIEN DES LES PREMIERS INSTANTS. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE / DOUBLE VITRAGE / ASSAINISSEMENT PAR TOUT A L'EGOUT / REFERENCE : 3270 // PRIX : 348.000 EUROS, les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD)

325 000 € - Vente - Maison Sablet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 183 m²

Maison de village

Maison de caractère, de 183 m² réparties sur 3 niveaux, située dans le centre historique de Sablet, village authentique du Vaucluse au pied des dentelles de Montmirail. Cette maison de village offre de généreux volumes, une grande terrasse avec vue panoramique, une belle luminosité et tout le charme de l'architecture provençale. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse de 39 m² avec une agréable vue sur la campagne. Un vrai prolongement du lieu de vie, idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été sous le ciel de Provence. Les étages accueillent quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains / salle d'eau. Ce bien demande quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel, tout en préservant son authenticité. Une belle opportunité de le personnaliser à votre goût et d'en augmenter la valeur. En supplément du prix, vous aurez la possibilité d'acquérir une remise de 25 m² servant de garage et 68 m² de caves. Idéale en résidence principale ou secondaire, comme en investissement locatif saisonnier dans un village recherché.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92332_33999313)

559 000 € - Vente - Maison Seguret

• 6 pièces
• 4 chambres
• 230 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : SÉGURET - VILLA DE CARACTÈRE - 230 m² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 2 320 m² Une propriété rare, entre authenticité, volumes et panorama exceptionnel À quelques minutes des commodités et à proximité de Vaison-la-Romaine, venez découvrir cette superbe villa de caractère d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager et clos de 2 320 m². Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et surtout d'une vue panoramique remarquable sur les vignobles et les majestueuses Dentelles de Montmirail. Dès l'arrivée, le charme opère. Une maison lumineuse aux beaux volumes L'entrée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, la salle à manger offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée se poursuit par un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau apporte une touche architecturale originale et crée un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle dessert également une quatrième chambre, lumineuse et confortable. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Depuis les pièces de vie, vous accédez aux espaces extérieurs et à une agréable terrasse idéalement exposée. Mais c'est sans doute depuis la terrasse panoramique que vous apprécierez pleinement toute la beauté du lieu : les vignes s'étendent devant vous tandis que les Dentelles de Montmirail composent un décor exceptionnel, particulièrement séduisant au fil des saisons. Le parc paysager de 2 320 m², entièrement clos, accueille une belle piscine avec pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants offrant une véritable polyvalence. Un appartement T1 d'environ 50 m² avec terrasse ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m² permettent d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Ces espaces peuvent également être envisagés pour une activité de location saisonnière ou un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. Stationnement et annexes Un garage, des carports ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble et permettent de recevoir aisément famille et visiteurs. Confort et équipements La maison bénéficie d'équipements pensés pour un confort toute l'année : Chauffage individuel à sources multiples Cheminée avec insert / poêle à bois Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Fibre optique Ventilation mécanique Adoucisseur Propriété close Garage, carports et stationnements Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser certains espaces selon vos envies et votre style. Les atouts qui font la différence Vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et les Dentelles de Montmirail Terrain paysager et clos de 2 320 m² Environ 230 m² habitables 4 chambres au total, selon la configuration des espaces indépendants Mezzanine et espace bureau Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante équipée Piscine avec pool house Terrasse et terrasse panoramique Appartement T1 indépendant avec terrasse Studio indépendant avec terrasse panoramique Garage, carports et nombreux stationnements Panneaux photovoltaïques Exposition plein sud Environnement calme et recherché, non loin du village, piste cyclable Une propriété...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994318)

211 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.81 m²

Appartement 3 pièces de 68,81 m2 avec terrasse, cave et gara

Dans un environnement calme et recherché à deux pas des commerces et du centre ville, découvrez ce bel appartement de 68,81 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec son espace repas, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 2 pièces
• 2 chambres
• 36 m²

VAISON-LA-ROMAINE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & PISCINE DAN

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison développe 36,15 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, on profite d'un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d'entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l'ensemble, la résidence dispose d'une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l'arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 EUR. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine.

182 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 94.02 m²

EXCLUSIVITÉ VAISON LA ROMAINE

Au centre-ville de notre charmante commune, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec vue sur le pont roman et le centre ancien. Cette dernière se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres avec pour l'une salle de bains privative et WC et pour l'autre salle d'eau privative et WC, sans oublier la cheminée à foyer ouvert, la climatisation réversible et une très belle cave. Opportunité à saisir, dépêchez-vous!!!

179 000 € - Vente - Commerce Roaix

• 141 m²

Vente Restaurant 141 m²

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : ? À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT - ROAIX (84) Situé au cOEur du charmant village de Roaix, dans un environnement provençal recherché, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une belle opportunité d'exploitation. L'établissement comprend : o Deux salles de restauration d'environ 80 m² chacune o Capacité d'accueil d'environ 75 couverts en intérieur o Terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 80 couverts o Cuisine professionnelle o Sanitaires o Cave Cet établissement bénéficie d'un emplacement agréable dans un secteur dynamique, au cOEur des vignobles et à proximité des sites touristiques de la région. Une affaire solidement établie depuis 20 ans, exploitée par les mêmes deux associés, témoignant de la stabilité de l'activité, d'un savoir-faire reconnu et d'un clientèle fidélisée au delà d'une forte fréquentation touristique. Idéal pour un couple, des associés ou des professionnels souhaitant développer un projet de restauration dans un cadre de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Amélie BOUVIER, Conseillère en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981807)

516 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 8 pièces
• 7 chambres
• 197 m²

Entre Nyons et Vaison Belle villa, piscine à débordement e

Région Vaison-La-Romaine : Le premier atout de cette propriété est son environnement. La villa se trouve en bord de collines, en pleine nature, au calme mais sans être isolée, avec quelques voisins à proximité. Un cadre recherché où l'on profite réellement du paysage. La vue est présente partout : depuis les chambres, les terrasses, les espaces de vie et bien sûr autour de la superbe piscine à débordement. Construite en 1987, cette villa de 197 m2 est implantée sur environ 2 700 m2 de terrain. La construction est sérieuse et la maison a toujours été soigneusemententretenue. Climatisation, piscine à débordement, terrasses avec vue et deux garages complètent l'ensemble. Il s'agit d'une seule et belle villa, aujourd'hui organisée en deux logementsindépendants, l'un comprenant 4 chambres et l'autre 3 chambres. Cette configurationconvient parfaitement à une grande famille souhaitant conserver des espacesindépendants, mais permet également d'envisager une activité de location saisonnière ou une évolution de la distribution selon les besoins. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans remettre en cause les qualités essentielles du bien : la construction, le terrain, les équipements, les volumeset surtout cet environnement avec vue, dont on profite depuis toute la propriété. 516 000 EUR Taxe foncière : 2 836 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison St Romain en Viennois

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS UN AIR DE VACANCES AUX PORTES DE

À quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine, JURISTIMMO vous propose cette propriété d'environ 200 m2, installée dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'un jardin clos d'env. 1200 m2 où l'intimité est parfaitement préservée. Dès l'arrivée, on découvre une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux et surtout pensée pour que chacun puisse profiter de son propre espace. Le rez-de-jardin est résolument tourné vers les beaux jours. Un salon de 41 m2 au sol en pierre s'ouvre naturellement vers une grande terrasse de 50 m2 avec tonnelle et vers le jardin. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC ; une kitchenette, une buanderie et un atelier complètent cet étage particulièrement fonctionnel. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, réserver un espace aux enfants devenus grands ou encore poursuivre une activité de chambres d'hôtes. À l'étage, changement d'ambiance. Un séjour de près de 45 m2 offre un bel espace de vie, accompagné d'une cuisine équipée. Deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bains composent la partie nuit. Et puis il y a cette terrasse semi-couverte de 24 m2... Un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos abrite une piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bordée de plages dallées. Ici, pas de vis-à-vis envahissant : on profite simplement du jardin, de la terrasse et de la piscine en toute tranquillité. Chalet pour les vélos, cabanon avec WC à proximité de la piscine, garage indépendant, abri bois et stationnements viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, de la fibre, de la domotique, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique avec vidéophone. Une propriété familiale et accueillante, avec ce petit supplément d'âme que l'on ne découvre vraiment qu'en la visitant. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

320 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

VAISON PROCHE CENTRE / MAISON PLAIN PIED / TERRAIN 624M2

A VAISON LA ROMAINE, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PARTICULIEREMENT CALME ET RECHERCHE, A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE, VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON DE PLAIN PIED, ENVIRON 100M2 DE SURFACE HABITABLE, SON GARAGE pour stockage, ATELIER, TERRASSE, VERANDA, LE TOUT EDIFIE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 624M2, VUE VENTOUX ET COLLINES ENVIRONNANTES, VUE SUR LE CHATEAU (côté entrée principale). HALL D'ENTREE, PIECE A VIVRE LUMINEUSE ET SPACIEUSE COMPRENANT UNE COIN SALON AVEC CHEMINEE INSERT, SON COIN SEJOUR AVEC CLIMATISATION REVERSIBLE, CUISINE OUVERTE EN PARTIE EQUIPEE DONNANT SUR VERANDA, COULOIR, CHAMBRE DE 14.30M2 avec placards, CHAMBRE DE 11.50M2 avec terrasse privative, SALLE D'EAU, TOILETTES, + CHAMBRE No3 avec toilettes et coin douche, joli escalier menant à une pièce sous comble bureau ou chambre d'appoint, CETTE MAISON EST TRES BIEN ENTRETENUE ET HABITABLE IMMEDIATEMENT ; ELLE NECESSITE CEPENDANT UN RAFRAICHISSEMENT ET QUELQUES AMELIORATIONS POUR LA MODERNISER, ET LA RENDRE PLUS FONCTIONNELLE. RARE A LA VENTE // A VISITER SANS TARDER EMPLACEMENT DE CHOIX, RARE PAR SA PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET LA TRANQUILLITE DE SON ENVIRONNEMENT REFERENCE : 3272 // PRIX : 320.000 EUROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DES CLIENTS VENDEURS, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 090 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 12 pièces
• 9 chambres
• 460 m²

Propriété deux mas

ref920ON : Entre Nyons et Vaison-la-Romaine, face au Mont Ventoux, découvrez cette propriété authentique regroupant 2 maisons. La première d'environ 300 m² compte 7 chambres, une spacieuse cuisine, un séjour accueillant. La seconde, 160 m², deux chambres, conviendra très bien comme maison d'accueil pour amis, famille ou projet... Le tout sur un terrain de plus de 1,6 ha, agrémenté de 2 piscines, d'environ 130 oliviers en production et d'une partie du terrain en zone constructible ! La vue sur le Mont Ventoux, l'absence de toute nuisance, le charme des anciennes bâtisses ayant gardé leur authenticité, l'indéniable potentiel qu'offre cette propriété en font un bien unique, à visiter sans tarder !

385 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 2 chambres
• 125 m²

À 300 m du centre de Vaison Maison avec jardin & piscine

Votre agence JURISTIMMO vous propose, à seulement 300 mètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette maison des années 80 développant environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 625 m2. Ici, le véritable privilège est l'emplacement : profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en rejoignant en quelques minutes à pied les commerces, restaurants et animations du centre-ville. La maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine à vivre de 26 m2, un salon de 26 m2 prolongé par une véranda de 10 m2 ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste buanderie de 15 m2 et un garage de 21 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une seconde chambre d'environ 14 m2, ainsi qu'un grenier de 19 m2, offrant un appréciable espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Clos, arboré et paysager, il accueille une belle piscine 8 × 4 m équipée de son dôme rétractable, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un local à proximité immédiate de la piscine, équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un second local de 6,50 m2, parfait pour vélos, transats et matériel de jardin, viennent compléter cet espace. Une adresse rare à Vaison-la-Romaine, pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'une maison avec jardin et piscine tout en conservant le privilège de rejoindre le coeur de ville à pied. Prix de vente : 385 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 365 000 EUR Honoraires TTC : 20 000 EUR, soit 5,48 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

168 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

VAISON CENTRE / APPARTEMENT REFAIT A NEUF / 1ER ETAGE /

VAISON CENTRE VILLE, VENEZ DECOUVRIR CET ELEGANT DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE, AVEC GOUT ET PRESTATIONS ACTUELLES DE QUALITE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES. CET APPARTEMENT DE 62M2 EST SITUE AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DE 5 APPARTEMENTS, CHARGES MENSUELLES 40 EUROS, (TAXE FONCIERE 900 EUROS) DES L'ENTREE, VOUS DECOUVRIREZ UNE PIECE DE VIE AGREABLE ET LUMINEUSE, COMPOSEE D'UN SALON, ET D'UNE CUISINE/SEJOUR MODERNE EQUIPEE, UN CELLIER / BUANDERIE VIENT COMPLETER CE PREMIER NIVEAU, UN BEL ESCALIER MENE A L'ETAGE, OU SE TROUVENT 2 CHAMBRES EQUIPES DE RANGEMENT, SALLE D'EAU, TOILETTES SUSPENDUES, LES FENETRES DES CHAMBRES DONNENT SUR UN ESPACE COMMUN INTERIEUR TRES CALME, UN APPARTEMENT AU CHARME CONTEMPORAIN QUI CONVEINDRA AUSSI BIEN POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE QUE POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE, A DECOUVRIR SANS TARDER CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / TOITURE REVISEE / ALARME / DIGICODE / BELLE AFFAIRE / A VISITER SANS TARDER REFERENCE : 3271 // PRIX : 168.000 EUROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

690 000 € - Vente - Maison Crestet

• 5 pièces
• 3 chambres
• 251 m²

Maison à vendre Crestet

Domaine immobilier & équestre d'exception – Proche Vaison-la-Romaine À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce domaine d'exception idéal pour un projet de vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin. Cadre & Terrain (3,86 hectares au total) Parcelle aménagée : 20 460 m². Forêt attenante : 18 130 m². Eau & Électricité : Viabilisation disponible sur l'ensemble du terrain. Bien libre de toute occupation. Infrastructures Équestres Carrière de 60 x 40 m. Rond de longe. 16 places chevaux (divers abris et paddocks). 4 abris en béton + sellerie en cours de construction. Hangar avec 2 portes sectionnelles grande hauteur. Projet d'aménagement d'un couloir de nage pour chevaux. Maison d'Habitation (113 m² hab.) RDC : Grande pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, 1 WC séparé. Étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Sous-sol : Garage fermé d'environ 40 m². Équipements & Prestations Extérieurs : Piscine en béton armé (4 x 8 m) avec volet roulant immergé, local technique, grande terrasse béton (~120 m²). Confort : Chauffage au sol réversible, isolation globale (murs/sol/plafond), double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique. Assainissement : Fosse septique. Informations financières & juridiques Taxe foncière : 1 345 € / an. Copropriété : Aucune. Dossier complet sur demande. CHICHOU HOUSE IMMOBILIER ? 06 16 61 54 53 ? [email protected] Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 832 784 RSAC Avignon RCP ALLIANZ 59 661 778

280 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

VAISON 5KM / VILLA RECENTE / 100M2 / TERRAIN 420M2

AU PIED DU MONT-VENTOUX, AU COEUR D'UN VILLAGE RAVISSANT A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, DECOUVREZ CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE, DE 2023, OFFRANT 100M2 environ DE SURFACE HABITABLE, SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 420M2, DES L'ENTREE VOUS SEREZ SEDUITS PAR UNE PIECE DE VIE LUMINEUSE DE 35M2, LARGEMENT OUVERTE SUR L'EXTERIEUR GRACE A PLUSIEURS BAIES VITREES EN ALU , CETTE PIECE SE PROLONGE PAR UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE , FONCTIONNELLE ET PARFAITEMENT INTEGREE A L'ESPACE DE VIE. LA PARTIE NUIT PROPOSE 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES, DRESSING + 1 SUITE PARENTALE DE 19M2 ENVIRON (avec sde, wc, dressing), UN PETIT ATELIER ATTENANT COMPLETE JUDICIEUSEMENT L'ENSEMPBLE ET PERMET DE DISPOSER D'UN ESPACE DE RANGEMENT OU DE BRICOLAGE, LE TERRAIN DE 400M2 ACCUEILLE UN VERITABLE ATOUT, UN MAGNIFIQUE TILLEUL QUI APPPORTE UNE OMBRE GENEREUSE AINSI QU'UNE AGREABLE FRAICHEUR EN ETE. LA MAISON BENEFICIE DE PRESTATIONS DE QUALITE, RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT, CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE (gainable), BAIES VITREES ALU, PORTAIL ELECTRIQUE, VISIOPHONE, (la maison possède deux sorties). TAXE FONCIERE 1500 EUROS LA MAISON SE SITUE EN PLEIN VILLAGE, A PROXIMITE DE L'ECOLE. LA MAISON BENEFICIE D'UN ACCES PRATIQUE GRACE A SA PROXIMITE AVEC UN AXE ROUTIER, DONT LA PRESENCE SONORE PEUT ETRE PERCEPTIBLE A CERTAINS MOMENTS DE LA JOURNEE, MAISON RECENTE / LUMINEUSE / CONFORTABLE, IDEALE POUR PROFITER D'UN CADRE DE VIE FACILE AU QUOTIDIEN, SANS TRAVAUX A PREVOIR. REFERENCE : 3269 // PRIX : 280.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

126 000 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 2 pièces
• 1 chambre
• 39.75 m²

Magnifique T2 rénové vendu meublé et équipé

COUP DE COEUR POUR UN 1er ACHAT, UN INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER OU TRADITIONNEL Idéalement situé, dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commerces et parkings, ce superbe appartement de type 2 rénové se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine US aménagée et équipée, un wc et une salle d'eau. Une chambre en mezzanine complète le tout. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Les prestations sont soignées et de qualité. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises et de faire de ce lieu un véritable cocon.

330 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

À 5 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE | PISCINE • 4 CHAMBRES • IDÉALE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIÈRE

À 5 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE | PISCINE • 4 CHAMBRES • IDÉALE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIÈRE EXCLUSIVITÉ – Au cœur du Pays de Vaison, entre Ventoux et Dentelles de Montmirail, à seulement 5 minutes de Vaison-la-Romaine, sur la commune de Roaix, découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, un gîte ou une activité de location saisonnière. La partie principale de 105,24 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 13,29 m² ainsi qu'une pièce de 13,57 m², pouvant être utilisée en 4ᵉ chambre. À l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres de 15 m², 14,67 m² et 15,60 m², une salle de bains avec WC de 5,60 m², une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant. Côté sud, véritable atout de la maison, une terrasse couverte dessert une belle pièce de vie de 29,77 m², dotée d'une cheminée et orientée vers la piscine, avec possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Le terrain arboré de 699 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une spacieuse piscine sécurisée en forme libre. Une buanderie, une cave, un local annexe, un garage de 35,66 m² ainsi que plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Déjà ponctuellement exploitée en location saisonnière, la maison bénéficie de tarifs pouvant atteindre 1 500 € la semaine en haute saison. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec piscine aux portes de Vaison-la-Romaine, tout en conservant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsqu'elle n'est pas occupée. Prix : 330 000 € HAI Pour tout renseignement ou organiser une visite L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 346236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479 000 € - Vente - Maison Seguret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108.6 m²

Séguret Maison restaurée avec piscine neuve et vue dégagée

Située à Séguret, l'un des villages les plus emblématiques du Vaucluse, cette maison entièrement restaurée de 109 m2 offre un équilibre réussi entre charme provençal, confort moderne et cadre exceptionnel. La pièce de vie de près de 50 m2 constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière et largement ouverte sur la vue, elle réunit une cuisine équipée, un espace salle à manger et un agréable salon. La climatisation gainable assure un confort optimal en toutes saisons. La maison propose actuellement deux belles chambres, dont une à l'étage bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la maison à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente avec une piscine neuve de 3 x 7,5 m avec traitement au sel, accompagnée de son local technique. Un atelier et un grand garage viennent compléter les dépendances. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son environnement : depuis la maison et ses extérieurs, vous profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans le cadre préservé de Séguret. Entièrement restaurée et prête à vivre, cette maison conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'à ceux souhaitant profiter d'une maison secondaire en Provence. Les + : maison entièrement restaurée, pièce de vie de 50 m2, climatisation gainable, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, piscine neuve au sel 3 x 7,5 m, garage, atelier, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

EXCLUSIVITE / VAISON / PROCHE CENTRE / MAISON SUR TERRAIN 30

RARE A LA VENTE // EN EXCLUSIVITE CHEZ ACCORD IMMOBILIER PROVENCE, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES RECHERCHE, AU SEIN D'UN LOTISSEMENT APPRECIE POUR SA TRANQUILLITE, A PROXIMITE DU GROUPE SCOLAIRE, VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON CONSTRUITE EN 1988, OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 92M2, TERRASSE CARRELEE DONNANT SUR LE JARDIN, GARAGE AVEC MEZZANIE DE RANGEMENT PARTICULIEREMENT PRATIQUE POUR OPTIMISER L'ESPACE DE STOCKAGE, REZ DE CHAUSSEE : HALL D'ENTREE, TOILETTES, SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE, COULOIR, CUISINE EN PARTIE EQUIPEE, ARRIERE CUISINE A L'ETAGE : HALL / DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES, LE TOUT EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 301M2, AVEC SON JARDIN INTIME OMBRAGE ET PAISIBLE, IDEAL POUR SE DETENDRE, DEJEUNER EN PLEIN AIR, ET PARTAGER DE BEAUX MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE BELLE OPPORTUNITE POUR PROFITER PLEINEMENT DE VAISON LA ROMAINE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE / CHEMINEE / DOUBLE VITRAGE / TOUT A L'EGOUT A VISITER SANS TARDER / PRODUIT RARE REFERENCE : 3267 // PRIX : 250.000 EUROS LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

376 000 € - Vente - Maison Faucon

• 7 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : DANS UN VILLAGE PRISÉ À QUELQUES MINUTES DE VAISON MAISON T7 DE 150 m² - - LUMINEUSE - JARDIN Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m². Entretenue avec soin, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de cette maison pensée pour une vie de famille confortable. La maison offre deux véritables espaces de vie : un séjour spacieux ainsi qu'un salon lumineux, permettant de créer différents espaces selon vos envies : réception, salle à manger, salon familial ou encore espace de détente. La cuisine indépendante de 14 m², particulièrement agréable par sa superficie, constitue un véritable lieu de vie. Elle offre suffisamment d'espace pour prendre les repas en famille et partager de beaux moments au quotidien. A l étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie familiale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une belle vue sur les collines environnantes, offre un cadre paisible et agréable. Vous profiterez également de plusieurs dépendances particulièrement intéressantes : * Une dépendance d'environ 20 m² équipée d'une douche et d'un jacuzzi, idéale pour créer un véritable espace de détente et profiter de belles journées en famille ou entre amis. * Un abri de jardin, pratique pour le rangement et le stockage du matériel extérieur. * Un puits, apportant un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin. La dépendance avec jacuzzi permet d'imaginer facilement un véritable espace bien-être extérieur, propice aux moments de convivialité et aux journées d'été. Des travaux sont actuellement en cours afin d'améliorer le confort du logement et de réduire sa consommation énergétique. Ils comprennent l'installation d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces nouveaux équipements permettront de bénéficier d'un meilleur confort thermique été comme hiver, tout en contribuant à réduire la consommation énergétique actuelle et à mieux maîtriser les dépenses au quotidien. Je suis joignable pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727954)

240 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108 m²

Bien atypique et de caractère – Vaison-la-Romaine – Bord de l’Ouvèze

À proximité immédiate du centre et en bord direct de l’Ouvèze, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Vue sur Mont le Ventoux depuis la terrasse et aucun vis à vis ni voisinage de chaque côté des jardins. La maison principale, de caractère, dispose actuellement de trois chambres et d’une terrasse avec vue sur l’Ouvèze, avec un accès direct à la rivière. En rez-de-chaussée, vous trouverez un double atelier de plus de 80 m², idéal pour un projet artistique, artisanal ou pour du stockage. Un second jardin non attenant complète le bien, avec un garage de 25 m². La toiture a été partiellement refaite en 2017. Un bien unique, au cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un lieu avec du cachet et du potentiel. À découvrir sans tarder.

249 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 3 pièces
• 2 chambres
• 118 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

REF : 897 MA Au cœur d'un charmant village provençal proche de Vaison, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, découvrez cette maison de village pleine de charme de 118 m², où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec des prestations modernes. Le village offre toutes les commodités essentielles et propose un cadre de vie privilégié entre vignobles, collines et paysages typiques du Vaucluse. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette maison chaleureuse, mettant en valeur de beaux matériaux et une ambiance authentique. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Le salon bénéficie d'un insert et d'une climatisation réversible, tous deux installés en 2023, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison propose deux chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Vous disposez également de deux salles d'eau, dont l'une a été entièrement rénovée en 2022 et offre une élégante douche à l'italienne, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour savourer la douceur de vivre provençale. Enfin, une grande cave, suffisamment spacieuse pour accueillir un véhicule, constitue un espace particulièrement pratique, offrant aussi de belles possibilités de rangement. Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, pour les amoureux des villages provençaux à la recherche d'authenticité, de confort et de qualité de vie.

2 200 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 chambres
• 720 m²

villa provencale avec une vue magnifique

Ref 865TV – Magnifique propriété d’exception avec piscines intérieure & extérieure – Région de Vaison-la-Romaine – Au cœur de la région de Vaison-la-Romaine, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Cette magnifique demeure haut de gamme offre des prestations rares : Un ascenseur intérieur Une piscine intérieure Une piscine extérieure De nombreuses dépendances Le domaine s’étend sur près de 20 hectares de bois et d’oliviers, offrant calme absolu, intimité et un cadre naturel d’une grande beauté. Bien que des travaux restent à prévoir pour parachever totalement la maison, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. Un bien particulier et exclusif, idéal pour les amateurs de grands espaces, de nature et de prestations d’exception (piscines + ascenseur + terrain boisé). Possibilité gites chambre d'hôtes et autres évenements.

372 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104 m²

Villa de plain-pied avec jardin, 10' à pied du centre

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 103 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos de 943 m2, cette maison en très bon état séduit par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m2 avec climatisation, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique d'environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement de la douceur des soirées provençales. Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 25 m2 complète l'ensemble. Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des vestiges romains de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 900 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 7 pièces
• 5 chambres
• 146 m²

Maison de Village avec piscine à 10 mn de Vaison La Romaine

Au coeur d'un charmant village provençal, à quelques minutes seulement de Vaison-La-Romaine, découvrez cette agréable maison de village de 146 m2 habitable, alliant espace, confort et potentiel. Implantée sur un terrain de 730 m2 situé en zone urbaine constructible, cette propriété offre de belles perspectives pour concrétiser vos projets d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et propose une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour et le salon pour une surface de 45 m2. Le salon est équipé d'un poêle à bois. Elle dispose également de 5 chambres idéales pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou envisager un projet d'accueil, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative à l'une des chambres et d'une douche également privative offrant un confort appéciable au quoidien. Une grande buanderie, un dressing, un demi-garage de 10 m2, une terrasse de 13 m2 ainsi qu'une cave de 37 m2 viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en pierre de Bali installée en 2023 et équipée d'un volet roulant, véritable invitation à savourer les beaux jours dans une ambience méditerranéenne. L'espace barbecue à l'ombre des arbres vous fera partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Autre atout son DPE classé C grâce à sa pompe à chaleur installée en 2021 qui témoigne d'une performance énergétique appréciable. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille au soleil de Provence, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et potentiel d'évolution, dans un environnement typiquement provençal à proximité des commerces et des attraits de Vaison-La-Romaine. Une opportunité à découvrir sans tarder! Pour une visite appelez Vaison Ventoux Immobilier

681 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 147 m²

Un havre de paix à Vaison!

Nichée dans un environnement boisé et dans un quartier très calme, cette belle maison de plain pied de 147 m2 avec sa piscine et son jardin fleuri vous offre un magnifique cadre de vie. Implantée sur un terrain de 2000 m2 avec une vue imprenable sur le Château médiéval de Vaison, elle se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 44 m2 avec un coin lecture devant le poèle à bois, de 4 chambres dont une avec sa salle de bains et WC privatif, d'une cuisine équipée, d'une grande salle d'eau et d'un bureau bibliothèque. Vous recherchez un havre de paix proche du centre avec de belles prestations et sans travaux, n'hésitez pas à contacter Vaison Ventoux Immobilier pour une visite!

128 400 € - Vente - Appartement Vaison la Romaine

• 2 pièces
• 2 chambres
• 47 m²

Appartement T2 de 47 m2 hyper centre

En plein centre ville de Vaison la Romaine, au 2ème étage d'une petite copropriété avec tous les commerces à proximité, nous vous proposons cet appartement T2 de 47 m2 comprenant une cuisine américaine équipée, un salon/séjour de 20,60 m2, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien idéalement situé est une belle opportunité à saisir! A visiter avec Vaison Ventoux Immobilier!

578 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153 m²

Villa spacieuse avec gîte indépendant

Dans un quartier recherché de Vaison-la-Romaine, découvrez cette belle propriété d'environ 150 m2 habitables offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec un joli jardin arboré à proximité immédiate des commodités. La maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie, chaleureux et décorés avec goût, créent une atmosphère conviviale et confortable. De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Un bureau et une agréable pièce de type véranda ouverte sur la terrasse viennent compléter l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 40 m2, actuellement exploité en gîte et générant un revenu complémentaire, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il permet également de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. De nombreuses dépendances apportent un vrai confort de rangement ainsi que différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et intimiste d'environ 1 500 m2 accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une propriété offrant ainsi un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du potentiel d'une activité d'accueil déjà en place.

480 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 135 m²

Villa en campagne avec piscine

À 2 kms du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette charmante villa d'environ 135 m2 habitable, située au calme, en campagne dans un quartier recherché. Implantée sur un terrain arboré et paysager de 1675 m2, cette maison vous séduira par la qualité de sa construction, son environnement, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cheminée , une cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et WC avec un accès indépendant, une salle d'eau/WC, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie, une cave et un double garage. La chambre et le bureau du premier étage sont équipés de climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une piscine de 6m x 12m et d'un jardin arboré et fleuri. Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'intérieur mériterait un raffraichissement que nous avons chiffré pour vous avec nos partenaires artisants (la cuisine, les 2 salles d'eau, la salle de bains, le détapissage et la peinture de toutes les pièces). A vous de choisir vos finitions pour un intérieur qui vous correspond! Contactez Vaison Ventoux Immobilier pour une visite!

235 400 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 7 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Maison centre Vaison-La-Romaine

Vaison Ventoux Immobilier vous propose en exclusivité, une maison de 120m2 idéalement située à deux pas de la Place Montfort sur un terrain de 553m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'une buanderie avec WC. A l'étage elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une grande pièce de vie au rez-de-chaussée de 35 m2. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de piscine. Actuellement loué, le congé a été donné aux locataires. Rare à la vente, contactez-nous pour une visite!

139 300 € - Vente - Terrain Vaison la Romaine

• 1 335 m²

Terrain arboré de 1350 m2 avec permis de constuire pour une

A 5 mn à l'Est de Vaison la Romaine, venez découvrir ce joli terrain de 1350 m2 arboré, exposé plein sud avec un permis de construire pour une habitation de 100m2 habitables, un garage et une piscine. L'habitation est prévue avec un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'apporter des modifications au permis de construire. Ce terrain est situé au milieu des vignes et non loin d'une rivière. Rare à la vente.

225 000 € - Vente - Maison Vaison la Romaine

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52 m²

Maison 52 m2 véranda + terrasse Vaison-la-Romaine

À quelques minutes du centre-ville et des commerces, au sein d'une résidence calme et arborée avec piscine, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état. D'environ 52 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine équipée et espace nuit, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau ou de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards intégrés. La véranda climatisée de 18 m2, véritable prolongement du séjour, est aménagée en salon et s'utilise toute l'année. Elle s'ouvre sur un extérieur agréable, agrémenté de beaux arbres et d'une terrasse en bois de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien ne nécessite aucun travaux : les améliorations récentes ont été réalisées avec soin et avec des matériaux de qualité, offrant un confort immédiat. Prestations confortables avec double vitrage et porte d'entrée vitrée sécurisée, apportant luminosité et confort thermique. Place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.