265 000 € - Vente - Appartement Ste Luce
Dernier étage, terrasse et vue dégagée
Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent ce superbe appartement situé sur la commune très recherchée de Sainte-Luce, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des services, des axes routiers et de certaines des plus belles plages du sud de la Martinique.
Situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur desservant la résidence jusqu'au 4e étage, d'une résidence récente construite en 2013. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, offrant tranquillité, confort et qualité de vie au quotidien.
D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son état et son agencement particulièrement fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un beau séjour ouvert sur une vaste terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, la vue dégagée sur le Morne Larcher et le Rocher du Diamant constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable tout au long de la journée.
La cuisine, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Elle est complétée par un cellier indépendant particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, de la climatisation et de brasseurs d'air. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché.
Le bien bénéficie également d'un vaste espace de rangement grâce à un grand garage fermé et sécurisé ainsi qu'à un cellier indépendant totalisant environ 22 m², un véritable avantage pour le stockage et la vie quotidienne.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de cet appartement.
Réunissant calme, vue dégagée, confort moderne, accessibilité grâce à l'ascenseur, proximité des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Luce.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement patrimonial de qualité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2079 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2079 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869935)
