Votre recherche immobilière : "Vente, Toutenant (71350)"

199 000 € - Vente - Maison St Martin en Gatinois

10 pièces
3 chambres
172 m²

Maison à vendre à St Martin en Gatinois

Je vous présente cette opportunité rare : une authentique maison de campagne de plain-pied, pleine de charme et dotée d'un potentiel infini. Localisation privilégiée : Située dans le charmant village de Saint-Martin-en-Gâtinois, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en rejoignant rapidement : Chalon-sur-Saône en quelques minutes, Beaune et ses attraits viticole et touristique, Seurre et ses commodités de proximité. Bâtie sur une belle parcelle de presque 4000m², cette propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes, offrant une surface totale potentielle d'environ 181 m². Les prestations intérieures : Première partie (72 m² - Habitable et en bon état) : Une cuisine d'été, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour lumineux et une chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des wc (prévoir des travaux de rafraîchissement pour les remettre à votre goût). Seconde partie (108 m² - À rénover intégralement) : Un espace actuellement inhabité comprenant une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi que la salle d'eau et les wc. Le lien central : La grange qui permet soit de conserver les deux logements séparés, soit de décloisonner l'ensemble pour créer une grande maison familiale de plain-pied. Un extérieur arboré et un atout financier majeur : Profitez d'un magnifique terrain entièrement clos et agrémenté de superbes arbres et des fruitiers. Le + investisseur / projet : Le terrain est déjà borné et divisible. Il est tout à fait possible d'y implanter jusqu'à deux autres maisons de manière totalement indépendante, sans vis-à-vis avec la bâtisse principale. Une opportunité idéale pour réaliser un gain financier important par la revente de parcelles ou pour un projet de construction global ! Les possibilités de ce bien rare : Projet familial XXL : Réunir les deux espaces pour obtenir une grande maison de 181 m² de plain-pied après travaux de rénovation de la grande partie. Projet locatif ou intergénérationnel : Habiter la partie de 72 m² tout en rénovant la seconde pour y loger un proche ou créer un gîte / une location saisonnière. Investissement patrimonial : Exploiter le potentiel du terrain tout en valorisant la maison existante. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne aux multiples projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.976295

135 000 € - Vente - Maison Les Bordes

5 pièces
3 chambres
110 m²

Maison

Fiche Id-UBW184322 : Les bordes, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - veranda - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126900 Euros) - DPE réalisé le : 19/11/2025 - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

884 000 € - Vente - Maison Toutenant

10 pièces
5 chambres
285 m²

Propriété équestre sans nuisances 6 Hectares

Située à Toutenant, en Saône-et-Loire, cette propriété équestre bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans nuisances, à proximité de Chalon-sur-Saône. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne bressane, tout en conservant un accès aisé aux commodités et aux principaux axes de circulation. Derrière son portail électrique, une allée arborée mène aux différents bâtiments de la propriété, dans un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. La maison principale, rénovée en 2015, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables, tandis que l'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau pouvant également faire office de dressing ainsi qu'une vaste mezzanine ouverte. Attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 18 m2, avec kitchenette, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. Dans son prolongement, un garage-atelier complète les dépendances attenantes à l'habitation. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine maçonnée avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. La propriété dispose également d'une magnifique grange d'environ 500 m2, comprenant un appartement indépendant de 56 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le reste du bâtiment offre de nombreux espaces pouvant accueillir du stockage de fourrage, des véhicules ou encore des installations équestres. Plusieurs boxes sont déjà aménagés. Dans le prolongement de la grange, une stabulation ouverte sur les prés permet de laisser chevaux et autres animaux évoluer librement. Son espace extérieur, d'environ 600 m2, est stabilisé par des dalles, offrant une surface pratique et adaptée à l'exploitation quotidienne. L'ensemble des prés est clos par des rondins de bois, du grillage et des clôtures électriques. Les parcelles sont réparties en plusieurs espaces, dont certains disposent d'abris. Un parc situé à proximité de la maison est spécialement aménagé pour accueillir de petits animaux tels que chèvres, poules ou autres animaux de basse-cour. Une carrière de 40 x 20 mètres complète les installations et offre un espace dédié au travail des chevaux. La propriété bénéficie par ailleurs d'un puits, d'une mare et de plusieurs petits bâtiments supplémentaires, pouvant être aménagés selon vos projets ou utilisés pour accueillir d'autres animaux. Un bien rare à découvrir sur place, tant pour la qualité de son environnement que pour le potentiel de ses installations équestres et de ses nombreuses dépendances. La présence d'une tour médiévale contribue également au caractère singulier et authentique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € - Vente - Maison Ciel

4 pièces
2 chambres
95 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au centre du village, cette maison de ville (sans terrain) de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Dès l'entrée, on découvre un salon et un séjour qui peuvent facilement devenir un bel espace de vie chaleureux. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cuisine, un coin salle d'eau et une petite véranda verrière qui apporte une touche de charme et de luminosité supplémentaire. L'accès à l'étage permet de découvrir un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d'extension pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à un futur projet personnel. La maison nécessite des travaux, mais son emplacement, son volume et ses perspectives d'aménagement sont intéressant. Tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, superette, restaurant, coiffeur. Le stationnement, quant à lui, est simple et accessible juste devant la maison. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un bien à optimiser pour une location, en quête d'un pied-à-terre pratique, ou que vous envisagiez une activité libérale, cette maison réunit les atouts essentiels. Sa situation, à seulement 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon-sur-Saône, renforce encore son attractivité. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083440)

245 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

7 pièces
5 chambres
215 m²

Maison 215 m2 | 5CH | 2530 m2 de terrain clos et arboré | Pi

Nouveauté en exclusivité à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône avec Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir découvrir cette belle maison familiale aux beaux volumes de 215 m2, nichée sur un terrain de 2 530 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Pensez à visiter notre site pour découvrir davantage de photos. Un intérieur spacieux et fonctionnel composé de : - 1 hall d'entrée desservant les espaces de vie : - 1 salon/séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur un balcon, prolongeant l'extérieur jusqu'à : - la cuisine équipée avec un espace dînatoire, - 3 chambres avec rangements, - 1 salle d'eau avec meuble double vasque, ainsi qu'un espace de rangement, - 1 WC séparé A l'étage : - 2 chambres avec espace dressing, - ou idéal pour un grand espace salle de jeux, bureau ou coin détente Au rez-de-chaussée : - 1 pièce indépendante offrant de belles possibilités : bureau, chambre d'amis, ou espace dédié au sport, - 1 double garage avec 2 portes motorisées, - 1 espace atelier, - 1 buanderie, - 1 chaufferie, - 2 pièces de rangement, - 1 cave Les extérieurs : - 1 terrain de 2 530 m2, entièrement arboré, véritable parc pour les amoureux de nature, - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - 1 terrasse pour savourer chaque moment en extérieur, - 1 cabanon en bois / pool house Les + à ne pas manquer : - Un environnement calme et verdoyant - Deux escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité, - Stationnement facile pour plusieurs véhicules sur le terrain, - Système de chauffage pompe à chaleur air/eau, - Huisseries en double vitrage Localisation Située à environ 20 minutes de Chalon-sur-Saône, 15 minutes de la zone SaôneOr, et 25 minutes de Beaune, ce village séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre le Doubs et la Saône, cette charmante commune offre un environnement naturel remarquable, idéal pour les balades, les activités en plein air et les moments en famille. Appréciée pour sa convivialité, ses commerces de proximité et son dynamisme local, la ville propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien apaisant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Disponible 7j/7, contactez Ilyase directement par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

7 pièces
5 chambres
215 m²

Maison 215 m2 | 5CH | 2530 m2 de terrain clos et arboré | Pi

65 000 € - Vente - Maison St Loup Geanges

3 pièces
2 chambres
80 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Investissez à Saint-Loup-Géanges avec cette belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ ! Cette maison de 82 m², occupée par une dame de 92 ans et une dame de 89 ans, est proposée avec un bouquet de 65 000 ¤ et une rente mensuelle de 600 ¤. Grâce au viager, vous bénéficiez d'un investissement à prix réduit. Valeur Vénale : 180000 euros Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été. Une cave en rez-de-chaussée et un grenier vient s'ajouter offrant un grand potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 010 m², d'une grange idéal pour le stationnement et le rangement. De plus, la maison est équipée d'un siège monte escalier, offrant un confort optimal aux personnes âgées ou en situation de handicap. Les atouts de cet investissement : ? Un placement immobilier sécurisé et rentable, ? Une maison bien entretenue, offrant un bon potentiel de valorisation, ? Un prix d'acquisition décoté grâce au viager, ? Un investissement sans recours à un crédit bancaire, ? Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie, Saint-Loup-Géanges est une commune prisée, à seulement 10 minutes de Beaune, 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 40 minutes de Dijon. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042773)

189 000 € - Vente - Maison St Gervais en Valliere

4 pièces
3 chambres
106 m²

Maison de 106m² située à St Gervais en Vallière

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² à St Gervais en Vallière. Ce petit village est situé à seulement 15 min de Beaune et 30 min de Chalon / Saône ce qui lui confère un emplacement idéal : vous êtes proche des commodités de la ville mais bénéficiez de la tranquillité de la campagne. Dès votre arrivée, un superbe terrain de près de 2700m² entièrement clôturé et arboré vous attend : un trésor si vous recherchez de l'espace et de la verdure. Venons en à cette maison pleine de potentielle qui se compose de 3 chambres confortables et d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour. Ce dernier est baigné de lumière grâce à sa baie vitrée qui donne directement sur la terrasse. Un cellier et une salle d'eau avec toilette complètent ce bien. La véranda est un atout indéniable car elle vous permet d'avoir une pièce supplémentaire (stockage, lecture, décoration ou pour simplement profiter de la lumière). De nombreux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur installée pour un chauffage par radiateur, isolation par l'extérieur réalisée sur une partie de la maison, huisseries quasi intégrales en double vitrage aluminium (gage de modernité et d'isolation). d'autres restent à prévoir : la salle d'eau, la VMC et une chambre. Viendra ensuite le temps des finitions et des aménagements à concrétiser pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre entièrement à votre goût. Un pur bonheur pour les amateurs de travaux et désireux d'un réel projet ! Vous l'aurez compris, avec ce bien et une enveloppe travaux raisonnable, une superbe opportunité s'offre à vous. Informations & Visites : Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.974048

45 000 € - Vente - Maison Ecuelles

3 pièces
73 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au cOEur du village d'Écuelles, à proximité de la Saône, découvrez cette maison ancienne offrant une belle possibilité de rénovation et d'évolution. D'une superficie actuelle d'environ 73 m² habitables, la maison est organisée de plain-pied. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une redistribution des espaces. La cuisine et le séjour étant aujourd'hui séparés par une simple cloison, leur ouverture complète permettrait notamment de créer une agréable pièce de vie d'environ 46 m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son grenier, accessible depuis la salle d'eau. Occupant une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, il offre la possibilité de développer considérablement la surface habitable. La charpente traditionnelle en chêne et les tuiles plates de Bourgogne apportent un cachet intéressant à cet espace qui pourra être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant, un jardin situé à l'arrière. Une communication entre la cour et le jardin permet de profiter facilement de rejoindre l'ensemble de la parcelle. Un garage métallique complète les extérieurs. Concernant les caractéristiques techniques, les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage. La construction repose notamment sur des murs en briques pleines, doublés intérieurement par des briques plâtrières, à l'exception de la cuisine. Le chauffage pourra être envisagé au moyen d'un poêle à bois ou à granulés, deux conduits de cheminée étant présents dans la maison. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir afin de moderniser et d'optimiser l'ensemble, mais la maison présente déjà une configuration permettant d'envisager une occupation pendant la réalisation des travaux, selon le niveau de confort recherché. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien intéressant pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011674)

79 000 € - Vente - Maison Sermesse

4 pièces
2 chambres
60 m²

Maison de 60m² à vendre à Sermesse 71

Je vous propose de découvrir cette maison de 60m2 sur la commune de Sermesse. Village situé à peine à 30min de nos belles villes Bourguignonnes de Beaune et Châlon sur Saone et seulement à 15min de Seurre. Cette maison mitoyenne par le garage et entièrement à rénover comprend : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 1600m2, parfait pour un grand jardin ou pour vos projets en plein air. Le bien dispose également d'un garage de 20m2 et d'un atelier de 30m2 qui pourrait être récupéré en surface habitable. Vous bénéficiez également de 4 dépendances dont une avec un four à pain et votre futur bar pour vos soirées entre amis. Vous l'aurez compris si vous cherchez un projet de rénovation global avec plein de potentiel venez découvrir cette maison pleine de cachet, située dans un environnement calme. Le vrai plus : Le grenier d'une surface de 90m2 est entièrement aménageable ainsi que l'atelier qui vous permettraient d'agrandir considérablement votre maison selon vos besoins. C'est une vraie toile blanche pour les amoureux de vieilles pierres et de grands projets. Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.971804

360 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

8 pièces
3 chambres
170 m²

Longère de 170m² proche de Beaune

Je vous propose de découvrir le charme de cette longère atypique, ancienne demeure de vignerons située à Bragny-sur-Saône (71). Emplacement idéal à seulement 20 min de nos belles villes de Chalon-sur-Saône et Beaune et à 10 min de St Loup Geanges. Cette superbe maison de caractère datant des années 1700 offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré incroyable de plus de 11 000 m² ! La maison se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une belle cuisine avec un poêle à granules attenante au cellier. Nous y trouvons également un salon avec poêle à bois qui peut laisser libre cours à votre imagination : un agrandissement permettant d'avoir une très belle salle à manger, lumineuse et attenante ou bien une 4 ème chambre permettant d'augmenter encore la capacité de couchages. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative entièrement refaite. Un vrai cocon ! La création d'une salle d'eau supplémentaire a été engagée mais sera à terminer par vos soins : une chance de la penser selon vos goûts ! Au niveau des prestations, nous sommes au top : Isolation des murs et des combles déjà effectuées, électricité et fosse septique mises aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à bois et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Côté extérieur, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant grâce notamment au parc où de nombreux arbres fruitiers sont plantés. Il s'agit d'un espace rare voire unique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont deux écuries (env. 100 m²) qui pourront vous être utile pour le stockage de votre matériel, garage, atelier. Clou du spectacle : une ancienne cuverie majestueuse avec son pressoir d'époque, de plus de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel. En effet son volume incroyable et le charme de cet espace ouvrent toutes les possibilités : salle de réception, gîte, logement annexe, salle de séminaire,... En résumé, vous découvrirez un bien unique, authentique et atypique aux volumes généreux, chargé d'histoire et de charme, nécessitant quelques travaux mais en aucun cas de gros œuvre. Parfait pour un projet familial, touristique ou équestre. N'attendez plus et contactez moi au plus vite pour visiter cette superbe opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.968054

475 000 € - Vente - Maison Ciel

8 pièces
5 chambres
333 m²

Domaine clos, avec 1ha de terrain, coeur de village

Ancien presbytère — Domaine de caractère au coeur d'un village bourguignon Secteur classé · Écuries, dépendances et jardin arboré sur environ 1 ha (possibilité location pour agrandir à 2Ha) - · À 20 min de Chalon-sur-Saône, 30 min de Beaune Certains lieux n'ont pas besoin de raconter leur histoire pour qu'on la sente. Ancienne ferme du presbytère, cette demeure et ses dépendances ont traversé les siècles sans rien perdre de leur âme ni de la générosité de leurs volumes. Derrière son grand portail, en plein coeur du village mais soustraite à tous les regards, la propriété réunit ce que peu de biens offrent à la fois : le calme d'un domaine et la proximité immédiate des commodités. Beaune et ses grands crus à 30 minutes. UNE ARCHITECTURE D'EPOQUE INTACTE : - Murs en briques et pierres, carrelages anciens, plafonds moulurés, planchers de chêne massif, escalier d'origine : rien n'a été dénaturé, tout appelle à être révélé. - À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains d'un côté, WC séparé; de l'autre, un vaste salon-séjour et une cuisine indépendante. L'ensemble est relié par un grand balcon filant qui redescend vers le jardin, avec cet atout rare, un atelier d'artiste suspendu au dessus du jardin. - Au rez-de-chaussée, deux ailes distinctes offrent une distribution rare : d'un côté, une grande pièce ouvrant sur la cour et sa cuisine attenante, propice à une salle de réception; de l'autre, un vaste séjour-salon traversant, une cuisine et deux chambres avec chacune leur salle d'eau — un espace idéal pour accueillir une seconde famille ou un projet d'accueil du public. Une configuration pensée pour l'indépendance de chaque niveau, tout en réservant la possibilité d'un espace commun ou d'une salle de réception partagée. ÉCURIES, CAVE, COUR ET DEPENDANCES - Écuries et étables pour vos chevaux ou un projet de reconversion, vastes auvents et cour close pour une collection automobile, deux garages fermés, grange traversante : un ensemble de dépendances qui donne au domaine sa dimension véritablement singulière. - Cave pour vos meilleurs crus - Un jardin, une respiration Arboré, intime, dominé par l'atelier d'artiste suspendu dans les frondaisons — un lieu pensé pour la contemplation autant que pour la création. LE PROJET : Une rénovation d'ampleur (150 000 à 200 000 ¤ selon les projets) permettra de restituer à ce domaine ses pleines lettres de noblesse. Pour un acquéreur exigeant, c'est l'opportunité rare de façonner, dans un patrimoine authentique, un art de vivre que le neuf ne sait plus offrir. Visite sur rendez-vous — dossier détaillé communiqué aux acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743832)

345 000 € - Vente - Maison Ciel

8 pièces
5 chambres
330 m²

Habitation double, dépendances, histoire et nature

Prix de vente : 345 000 ¤ (Travaux à prévoir : enveloppe estimée à 100 000 ¤ – Budget global projet ~ 450-480 k¤) Terrain : 3 775 m² (avec possibilité de louer jusqu'à 1,5 hectare supplémentaire) Localisation : Ciel (71350) — Commune dynamique avec Écoles, commerces à pied, et à maison médicale,(Verdun-sur-le-Doubs à 2 min), Seurre à 15 min, Chalon-sur-Saône à 20 min, Beaune à 30 min. Ancien bâtiment rattaché au presbytère du village, cette propriété d'exception allie histoire, volumes généreux et cadre préservé. Un véritable havre de paix clos de murs, à l'abri des regards derrière son grand portail, idéal pour réunir plusieurs générations, créer une activité de chambres d'hôtes / gîtes ou accueillir une activité artisanale et équestre. Une configuration parfaite pour 2 à 3 logements indépendants La maison principale déploie de superbes volumes avec des accès permettant d'isoler facilement chaque espace : Au rez-de-chaussée : Un hall distribuait deux ensembles distincts. D'un côté, une vaste pièce de vie traversante, une cuisine et 2 chambres avec salles d'eau privatives. De l'autre, un second espace indépendant comprenant une grande pièce sur cour et sa cuisine ouvrant sur le jardin arrière. Le charme d'antan est préservé avec ses cheminées en pierre, ses sols en carreaux de ciments et parquets chêne / À l'étage : Accessible par une entrée également indépendante, l'espace propose un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante réunis par un balcon filant, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain (WC séparés). Dépendances & Potentiel d'exploitation La cour & les dépendances : Une très grande cour fermée avec auvents permettant le stationnement de nombreux véhicules, ainsi que 2 garages fermés. Les écuries et anciennes étables : Des bâtiments annexes sains offrant un potentiel exceptionnel : création de gîtes, salle de réception, ateliers professionnels ou accueil d'animaux / chevaux. L'atelier d'artiste : Surprenant espace suspendu au-dessus du jardin, idéal pour un atelier créatif, un bureau ou un espace de méditation. Côté jardin & extérieur Depuis la cour, le passage sous grange mène à un superbe jardin arrière arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Pour vos projets d'élevage ou d'accueil d'animaux, une option de location jusqu'à 1,5 hectare attenant ou à proximité est envisageable. Une propriété avec une « âme » rare, qui nécessite une rénovation globale (budget d'au moins 100 000 ¤ à prévoir) pour lui redonner tout son éclat. Le résultat offrira un domaine d'exception et une qualité de vie incomparable, à deux pas de toutes les commodités. DPE : E Contact & Visites : Laure Regazzoni -Safti - 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737630)

345 000 € - Vente - Maison Ciel

8 pièces
5 chambres
330 m²

Maison à vendre 8 pièces CIEL (71)

Au cœur du charmant village de Ciel, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette remarquable propriété en pierre et brique rouge datant du XIXe siècle, empreinte d'authenticité et de cachet. Développant environ 330 m² habitables, cette demeure de caractère prend place sur un superbe terrain arboré de 3 275 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, et parfaitement dégagé. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations d'époque soigneusement préservées : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond élégantes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'habitation principale propose 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi que de nombreux espaces de vie à repenser selon vos envies, alliant confort et fonctionnalité. En complément, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances d'environ 700 m², comprenant notamment : • une grange de grande capacité • des écuries avec box à chevaux • divers volumes offrant un large potentiel d'aménagement Une cave voûtée, des terrasses et des balcons viennent parfaire cet ensemble rare. Ce bien d'exception offre une multitude de perspectives : • résidence principale ou secondaire de standing • division en plusieurs logements • projet de chambres d'hôtes ou gîtes de charme • activité touristique, artisanale ou équestre Un bien unique, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.967937

415 000 € - Vente - Maison Allerey sur Saone

7 pièces
4 chambres
206.43 m²

Propriété à 20 km de Chalon sur Saône et Beaune!

Belle propriété située en plein coeur du village d'Allerey sur Saône composée d'une vaste maison d'habitation, d'une grange sur deux niveaux avec pièce annexe le tout sur une parcelle de plus de 4300m2. Côté extérieur, vous serez séduit pour cette belle allée centrale donnant sur le vaste parc arboré et clos comprenant; une piscine enterrée avec filtration sel et pompe à chaleur, un espace jardin avec puits et deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Côté intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, d'une salle à manger, d'un séjour avec accès sur une 1ère terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux wc dont un avec lave-main. Pour accéder à l'étage vous pourrez emprunter soit un ascenseur soit un bel escalier en marbre et rampes en fer forgé. Sur ce niveau vous retrouverez une mezzanine avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec sa propre salle de douche et son accès à une seconde terrasse, un vaste espace bureau avec vue imprenable sur le parc, une autre chambre avec placards de rangements, un wc. Au sous-sol cave voutée. Cette maison dispose d'un chauffage gaz, cheminée bois, climatisation dans le séjour et à l'étage, menuiseries double vitrage , volets roulants, VMC. La maison est équipée d'alarme, d'accès par portail et portillon électrique, avec digicode. Pour plus d'informations et organiser ensemble des visites, n'hésitez pas à nous contacter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

6 pièces
3 chambres
117 m²

Maison de 117 m²

Maison de 117 m² habitables, située à quelques Km de Verdun-sur-le-doubs sur la communes de Navilly. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et de 3 chambres. Elle offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Vous bénéficierez de beaux volumes annexes avec un grand garage de 40 m² et un cellier de 18 m². Une terrasse de 19 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 1 489 m², la maison profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Côté équipements : chauffage par chaudière bois, parquet massif, isolation des combles réalisée en mars 2026, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JURGAS (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 81027886100010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

6 pièces
3 chambres
155 m²

Maison 6 pièces 155 m²

Verdun-ciel Venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement, possibilité de créer plusieurs logements, Beau potentiel pour ce bien idéalement situé. Cette annonce référence 342272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

6 pièces
3 chambres
100 m²

Maison à vendre 100m² à BRAGNY SUR SAONE

Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située à Bragny-sur-Saône. Cette maison de 100 m², à proximité immédiate de Verdun Ciel avec tous ses commerces, services et écoles, offre un beau potentiel après travaux, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 grandes chambres plus un bureau (idéal pour du télétravail ou une chambre d'appoint), de 2 salles d'eau, d'un wc indépendant et d'une véranda de 20 m² (parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation importants. Il s'agit d'une excellente opportunité pour personnaliser votre futur logement ou pour réaliser un investissement. Le grenier peut également être aménagé et offre donc un potentiel d'agrandissement intéressant. Les + : Maison de plain-pied Environnement calme Proximité des commodités et axes principaux Fort potentiel de transformation Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Vous l'aurez compris cette maison est en attente d'un bricoleur pour lui donner une seconde vie. L'extérieur de 1000m², entièrement clos, vous permettra de jardiner ou profiter de l'été en famille ou amis : une très bel espace aménagé s'y prête complètement. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.965182

195 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

5 pièces
2 chambres
87 m²

Maison à vendre 87 m² proche Beaune

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges et Beaune. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports... Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes . Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.957941

920 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

14 pièces
9 chambres
460 m²

Propriété - Chambre d'hôtes / hôtel à reprendre prête à

Belle et grande demeure. Propriété de 450 m2 (hôtel / chambres d'hôtes) prêt à exploiter. IDLR vous propose cette magnifique demeure située à Verdun-sur-le-Doubs, au confluent du Doubs et de la Saône. Propriété vendue clé en main : bâtiments, équipements, mobilier et fonds de commerce d'hébergement touristique inclus, avec résultats financiers positifs à l'appui. Un lieu plein de charme et de possibilités : Surface habitable : 450 m2 répartis entre un bâtiment principal et une annexe Bâtiment principal : 7 chambres et 2 suites, toutes climatisées, Cuisine professionnelle entièrement équipée, Salle à manger / salle de réception, Bar et espace d'accueil chaleureux, Cuisine d'été extérieure. Bâtiment annexe : Buanderie professionnelle équipée, Cave climatisée, 3 garages, À l'étage : 4 chambres à rénover pour développer davantage de capacité d'accueil. Extérieurs soignés sur un terrain de 3 400 m2 : Parc arboré et paysager, Terrain de pétanque, fontaine, coins détente Un beau potentiel d'aménagement : Une activité touristique : chambres d'hôtes, maison d'hôtes, hôtel de charme ou auberge Un projet familial : grande maison pour famille nombreuse ou intergénérationnelle Dossier complet et visite sur demande. L'ensemble a encore bien des atouts à révéler ! Pour découvrir tout son potentiel ou organiser une visite, contactez-moi. DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : mandat 6003 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018,2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC: 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

6 pièces
3 chambres
170 m²

Longère de Charme sur 1,1 Hectare

Calme Absolu à 20 min de Beaune Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située à Bragny-sur-Saône, cette longère atypique est un véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de 11 500 m², sans aucun vis-à-vis. Que vous ayez un projet de vie de famille, une passion pour les animaux ou une envie de créer des gîtes / chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Les Points Forts de l'Habitation L'intérieur combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée insert et une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse et une cour fermée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre de plain-pied. Sanitaires : Une salle de bain (douche + baignoire) et une seconde salle d'eau possible à l'étage. 2 WC. Le 'Plus' : Des travaux de rafraîchissement sont en cours, vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Dépendances & Extérieurs : Un Potentiel Infini Le terrain de plus d'un hectare est idéal pour accueillir des chevaux, ou créer un verger autonome. Les dépendances offrent des volumes impressionnants : Grange attenante : Parfaite pour une écurie, un atelier ou une extension de la surface habitable. Ancienne cuverie en brique : Un bâtiment indépendant de caractère, idéal pour un projet professionnel ou une maison d'amis. Combles aménageables pour augmenter encore la capacité d'accueil. Localisation Stratégique Commodités : Écoles, commerces, médecins et pharmacie à moins de 10 minutes. Accessibilité : À seulement 20 minutes de Beaune, au coeur de la Bourgogne. L'avis de l'expert : Une propriété rare pour ceux qui cherchent à s'isoler du bruit tout en restant connectés aux pôles d'activités bourguignons. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des granges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461528)

250 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

4 pièces
4 chambres
175 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes de Verdun-Ciel, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, découvrez cette belle maison familiale d'environ 175 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Accès au garage depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable (travaux légers à prévoir : sols et peintures), permettant de créer encore plus d'espace selon vos envies ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain accueille également un local indépendant de 12 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage de 48 m² complète ce bien, offrant un large espace pour stationnement et bricolage. Les + : Beaux volumes 4 chambres + potentiel supplémentaire Vie de plain-pied possible Grand garage Grenier aménageable facilement Proximité des axes et des villes Maison très bien entretenue et suivie Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072123)

195 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

4 pièces
3 chambres
87 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : VERDUN-SUR-LE-DOUBS - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1972, située à Verdun-sur-le-Doubs, vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied sur un terrain de 700 m² avec jardin paysager. D'une surface habitable de 87 m², ce pavillon en très bon état propose 4 pièces soigneusement distribuées. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux, orienté au sud. La cuisine, les chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, le tout agencé sur sous-sol pour un quotidien pratique et fluide. Au sous-sol, isolé, un double garage dont l'un dispose d'une porte motorisée, une petite cave, un atelier pouvant facilement évoluer en cuisine d'été, et une buanderie libèrent l'espace de vie à l'étage. Côté extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné. Fleuri, doté d'un bassin d'agrément et de nombreux arbres fruitiers, il est un atout indéniable pour qui cherche le calme de la campagne dans un village doté de tous les services utiles au quotidien. Le pavillon bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : chaudière à gaz et récente, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec stores, poêle à bois et panneaux photovoltaïques en font une maison économe en énergie. La propriété est en enceinte close pour plus de tranquillité. À pied, les commerces et commodités de ce bourg dynamique sont accessibles facilement et en quelques centaines de mètres : (écoles et collège, la boulangerie, supermarché, médecin, piscine. ) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien agréable, pratique et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678473)

649 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

9 pièces
240 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 5 minutes de Verdun sur le Doubs, je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié au cOEur de la Bresse, à deux pas du Doubs. Un lieu rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. La demeure principale, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, déploie 240 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui orne le salon de 40 m². La cuisine, récente et lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et cellier complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier d'époque dessert un bureau avec atelier, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une salle de musique ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : Une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Une majestueuse grange bressane, véritable pièce d'architecture, aujourd'hui utilisée en garage et espace de stockage. De vastes dépendances, dont une de 420 m², offrant un potentiel immense pour des réceptions, ateliers d'art ou activités touristiques. Des écuries ou box à chevaux, qui séduiront autant les passionnés d'équitation que les amoureux de la vie à la campagne. L'ensemble repose sur un parc de 16 466 m², soigneusement entretenu, avec verger, prairies et accès direct au Doubs. Un cadre enchanteur qui invite à la détente, à la nature et aux projets de vie les plus ambitieux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves, toitures refaites en grande partie, raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole et Seurre, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à la fois au calme absolu de la campagne et à proximité de villes d'art, de culture et de gastronomie. Un bien rare, qui séduira les amoureux d'authenticité et d'espace, comme ceux en quête d'un lieu de prestige à réinventer. Ici, tout est possible : résidence familiale, maison d'hôtes. Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33424795)

138 000 € - Vente - Maison Verdun sur le Doubs

3 pièces
3 chambres
92 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ENTREPÔT DE PLUS DE 200 m² Une opportunité rare pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d'espace ! En plein centre de Verdun-sur-le-Doubs, découvrez cet ensemble immobilier offrant un entrepôt de plus de 200 m² au sol, un volume exceptionnel permettant le stockage de matériel, de véhicules, de marchandises ou l'exercice d'une activité professionnelle. Accessible et facilement exploitable, cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise locale ou un investisseur souhaitant développer plusieurs projets. À l'étage, vous bénéficierez également d'un logement de 92 m² en très bon état, comprenant : Une vaste entrée avec dégagement donnant accès à un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour-salon lumineux, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie. Les combles offrent en complément un grenier aménageable de 48 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les investisseurs apprécieront particulièrement le potentiel de division de l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien peut être repensé et découpé en plusieurs lots afin de développer un projet locatif, créer plusieurs logements ou combiner activité professionnelle et revenus locatifs. ? Entrepôt de plus de 200 m² ? Fort potentiel de division en plusieurs lots ? Idéal artisan, professionnel ou investisseur ? Logement de 92 m² en excellent état ? Grenier aménageable de 48 m² ? Centre-ville et accès faciles ? Nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité Un bien atypique et difficile à trouver sur le marché, offrant à la fois un important volume de stockage, une habitation confortable et un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357667)

120 000 € - Vente - Maison Bragny sur Saone

15 pièces
741 m²

Vente Maison de village 15 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située au cOEur du village de Bragny-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Verdun-sur-le-Doubs et de toutes les commodités, cette grande bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou encore projet mixte habitation / professionnel. Les espaces existants laissent libre cours à votre imagination afin de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins et vos envies. Les atouts : Grande bâtisse sur 3 niveaux. Situation centrale au cOEur de Bragny-sur-Saône. À proximité immédiate de Verdun-sur-le-Doubs. Fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. Un bien rare offrant de multiples perspectives de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595713)