Votre recherche immobilière : "Vente, Tralaigues (63380)"

29 900 € - Vente - Maison St Etienne Des Champs

6 pièces
4 chambres
80 m²

Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances

Situé dans un hameau de Saint-Étienne-des-Champs, dans le Puy-de-Dôme, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer. La partie habitation, d'environ 80 m², comprend une pièce de vie avec cantou, une souillarde, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon avec un plancher en bois à rénover. À l'étage, vous découvrirez un bureau pouvant également servir de dressing, quatre chambres et un grenier isolé aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies. La toiture de la maison date d'environ 10 ans. Des travaux de rénovation complète sont toutefois à prévoir afin de redonner tout son charme à cette propriété. L'assainissement est également à revoir. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, dont une grange de plus de 130 m² sur étable, un atelier ainsi qu'un hangar. L'ensemble s'étend sur plus de 6 800 m² de terrain arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et imaginer différents projets. Un bien authentique aux multiples possibilités, qui séduira les amoureux de la campagne souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, développer un projet familial ou envisager une activité nécessitant de beaux espaces de stockage. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine rural, dans un cadre paisible au coeur des Combrailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119738)

795 000 € - Vente - Maison Pontaumur

70 pièces
60 chambres
2 600 m²

Propriété d'exception sur un parc de 12 ha PONTAUMUR

Sur près de 12 hectares de parc naturel, cette propriété d'exception offre un cadre unique pour développer des projets d'hôtellerie, de restauration, de gîtes, de séminaires, d'activités de bien-être ou de tourisme rural, alliant tranquillité, charme architectural et possibilités d'aménagement illimitées. Découvrez cette propriété d'exception en vidéo ! Plongez au coeur du domaine et explorez chaque recoin depuis votre écran sur notre compte instagram : RAYMOND IMMOBILIER Un lieu unique au coeur de la nature : Nichée sur les hauteurs de Pontaumur, au calme absolu et entourée d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare offre une opportunité unique pour des projets ambitieux : hôtel-restaurant, accueil de groupes, séminaires ou formations. Ancienne colonie de vacances jusqu'aux années 1980, elle allie le charme des bâtisses en pierre et béton banché à un potentiel fonctionnel remarquable. Dès l'arrivée, deux bâtiments majestueux dessinés par un architecte en 1963 se révèlent à vous, témoins d'une architecture soignée et durable. Des bâtiments offrant de multiples possibilités : Le premier bâtiment, sur deux niveaux, était initialement dédié aux couchages : - Une soixantaine de chambres avec sanitaires intégrés - Une grande salle commune donnant sur un balcon panoramique - Un préau en rez-de-jardin - Une structure intérieure partiellement non porteuse, offrant une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon votre projet Le second bâtiment, dédié à l'accueil et à la restauration, comprend : - Une cuisine professionnelle avec annexes - Trois réfectoires et une salle de repos avec cheminée - Un sous-sol avec garage, atelier et chaufferie - À l'étage, de nombreuses chambres supplémentaires et un appartement privatif type 4 de 83 m2, idéal pour résider sur place Les constructions, charpentes et toitures sont en bon état. Des travaux de mise à jour intérieure (huisseries, isolation, chauffage, électricité...) permettront d'adapter le site à vos ambitions. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur la végétation environnante grâce aux balcons orientés plein sud et aux grandes ouvertures. Un parc naturel et préservé : Le domaine s'étend sur 11,72 ha précisement de prés, pâtures et espaces boisés. Les terrains présentent un dénivelé de 35 m jusqu'au ruisseau en contrebas, offrant un paysage varié et authentique. - La propriété est entièrement clôturée - Une mare est présente, idéale pour les animaux - Une faune abondante (biches, sangliers, lapins) cohabite sur le site - La zone sud, au bord du ruisseau, est agricole et permet le pâturage de vaches ou l'accueil de chevaux La majorité du foncier est classée en zone naturelle, garantissant tranquillité et respect de l'environnement. Accessibilité et urbanisme : La propriété est facilement accessible : à seulement 17 km de l'axe autoroutier Clermont-Bordeaux, 30 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Le bourg de Pontaumur et ses commodités sont à quelques minutes seulement. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour vos projets, qu'ils soient professionnels ou touristiques. - Prix de vente : 795 000 EUR FAI - Numéro de mandat : T2025-49

69 900 € - Vente - Maison Pontaumur

9 pièces
4 chambres
160 m²

Maison de 160 m² avec 2 logements indépendants

Située au coeur de Pontaumur (63380), cette bâtisse de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant développer une activité locative. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux espaces d'habitation distincts. Au rez-de-chaussée, le premier se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet agencement, après quelques travaux de rénovation, permet d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou une mise en location. Le second espace propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par un accès à la terrasse. Un bureau, Au dernier étage, un dégagement, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cette partie, offrant un cadre adapté à la vie quotidienne d'une famille. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces ou imaginer un espace dédié à vos projets. Une cave et un atelier viennent parfaire l'ensemble, apportant des solutions appréciables pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable. La façade enduite de ciment et la couverture en tuiles mécaniques soulignent le caractère traditionnel de cette bâtisse. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, lycée, maison de santé et transports en commun sont accessibles à proximité. La fibre optique est également disponible dans le secteur. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien spacieux et polyvalent, offrant la possibilité de réunir plusieurs générations sous un même toit ou de concilier résidence principale et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075713)

89 000 € - Vente - Maison Condat en Combraille

9 pièces
6 chambres
219 m²

Le charme d'une ancienne boulangerie !

À Condat-en-Combraille, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette maison de bourg de caractère d'environ 220 m², ancienne boulangerie chargée d'histoire, qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie. Son ancien four à pain d'antan et ses beaux volumes lui confèrent un charme authentique et un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un bureau ainsi qu'une salle de bain. L'ancien four à pain apporte une véritable âme à cette bâtisse et témoigne de son passé. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'un WC. Un grenier entièrement isolé et aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, idéal pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un garage, couvert et fermé, ainsi que d'une grange sur étable d'environ 150 m², en bon état général, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La toiture est en tuiles mécaniques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, et les fenêtres, afin d'améliorer le confort de la maison, bien qu'habitable de suite. Côté commodités, le village dispose d'une école et d'un commerce de proximité. À moins de 10 minutes, vous trouverez également des maisons de santé, pharmacies et différents commerces, pour faciliter votre quotidien. Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réhabilitation, idéale pour une maison familiale ou un projet de vie alliant authenticité et tranquillité au coeur des Combrailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059195)

95 000 € - Vente - Maison Montel de Gelat

9 pièces
5 chambres
226 m²

Ancien hôtel-bar de caractère, potentiel à révéler

Située à Montel-de-Gelat, commune des Combrailles, à la limite du domaine Creusois, cette bâtisse de caractère de 226 m², anciennement exploitée comme hôtel avec bar, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage isolé d'environ 120 m² avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un espace habitation comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert et une pièce avec espace bar, témoignant de l'histoire des lieux. Cet espace bénéficie de fenêtres en double vitrage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs pièces offrant de belles possibilités de réaménagement. Les combles, déjà isolées et aménageables, permettent d'envisager différents projets selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul révisée annuellement et l'assainissement est collectif. La toiture a été refaite en 2021. Les fenêtres des autres espaces sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont donc à prévoir. À quelques pas de la maison, vous profiterez d'un terrain clos de près de 1 920 m², offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire. Un bien atypique chargé d'histoire, idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique, sous réserve de faisabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059863)

416 000 € - Vente - Maison Tralaigues

10 pièces
314 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Dans un paisible village des Combrailles, idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Pontaumur et 50 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique propriété du XIX e siècle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de la nature, parfait pour profiter des activités nautiques et des plages du Lac des Fades-Besserve (20 minutes), tout en restant aux portes des grands espaces du Massif du Sancy et des volcans d'Auvergne. S'étendant sur une surface généreuse d'environ 315 m² habitables, cette belle maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité a su préserver tout son cachet architectural d'origine. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et se prête tout aussi bien à une grande vie de famille. Dès l'entrée, l'accueil s'effectue par un bel espace qui distribue harmonieusement les pièces de réception. On y découvre un agréable salon d'accueil, une cuisine parfaitement équipée et aménagée, une élégante salle à manger ainsi qu'un très vaste salon particulièrement chaleureux, sublimé par ses éléments de caractère et sa belle cheminée. Ce niveau comprend également un WC, une grande buanderie, un local technique, une grande pièce modulable à aménager selon vos envies, un espace de stockage pour granulés ainsi qu'une cave en sous-sol. L'étage supérieur est une invitation au repos. Le premier étage dessert trois belles chambres dont une avec mezzanine, toutes équipées de leur propre salle d'eau et / ou salle de bains privative avec WC. On y trouve également un bureau, ainsi qu'une splendide suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Au second étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC dédiés, offrant un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec des annexes aux volumes remarquables. La propriété dispose d'une vaste salle de jeux, d'un grenier, d'un atelier, d'un double garage ainsi qu'une dépendance supplémentaire baptisée 'le coin du jardin' offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une charmante bergerie avec sa cave voutée vient parfaire cet ensemble au caractère indéniable. Coté jardin, le coup de coeur est immédiat. Une sublime terrasse de 120 m² exposée Sud-Est promet de belles journées ensoleillées. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de près de 6000 m², véritable écrin de verdure totalement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis. Mariant le charme de l'ancien aux exigences du confort contemporain, la demeure bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage équipées de moustiquaires intégrées. Le chauffage est assuré par un chaudière granulés (pellets) performante (6 tonnes / année), complété par un chauffage électrique (70¤ / mensuel), garantissant une maîtrise optimale des consommations en toute saison. Coté confort, aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un assainissement collectif (tout à l'égout) pour un quotidien en toute sécurité. Un demeure rare, clé en main, qui n'attend plus que vos beaux projets. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien à très fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire ind...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059923)

69 500 € - Vente - Maison Villossanges

7 pièces
5 chambres
130 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Maison individuelle - Vue Chaîne des Puys - Les Combrailles Située au cOEur du bourg de Villossanges, à proximité de Pontaumur, 40 mn de Vulcania et 10 mn du viaduc des Fades, cette maison de bourg offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale pour une famille nombreuse que pour un artisan ou du locatif. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose de : D'une vaste entrée, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée lumineux avec vue dégagée. Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension (deux chambres suplementaires avec fenêtres et grand espace a réinventer) En sous-sol, vous trouverez : 1 bureau, sanitaires, un coin chaufferie (chaudière fuel et bois), 2 grand garages dont un pouvant accueillir camping-car ou véhicules utilitaires, 2 caves. 1 annexe indépendante comprenant 2 chambres et des sanitaires, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un gîte Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la Chaîne des Puys, dans un environnement calme et verdoyant. Reliée au tout à l'égout. Chauffage central. Toiture en bon état. Travaux de restauration à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. ? Information DPE DPE classé G. Les consommations indiquées résultent d'un calcul théorique pénalisant pour les maisons anciennes, intégrant une surface élargie incluant le grenier et une partie du sous-sol. La consommation réelle observée par l'ancien occupant était d'environ 1 500 litres de fioul par an. A proximité des commodités et des axes principaux, son emplacement est idéal pour profiter de la campagne sans être isolée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035167)

26 900 € - Vente - Maison Pontaumur

5 pièces
3 chambres
80 m²

Maison de bourg – Idéal investissement locatif

Située au coeur de Pontaumur, dans une petite impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de bourg d'environ 80 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, d'une salle d'eau et de 3 WC, répartis sur 3 niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet situé derrière la maison, ainsi que d'un second terrain de près de 40 m², non attenant mais situé juste en face, offrant un espace extérieur supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Sa situation, ses volumes et sa proximité des services en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre au coeur des Combrailles. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982096)

55 000 € - Vente - Terrain Miremont

2 356 m²

Terrain constructible de 2356 m2

Situé dans la charmante commune de Miremont, au village de Confolent, ce terrain de 2356 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Niché dans un environnement paisible, Miremont se distingue par son atmosphère conviviale et son architecture typique de la région. Très jolie vue, quartier calme et résidentiel. Parcelle borné, viabilité en bordure, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856312)

69 900 € - Vente - Maison Montel de Gelat

4 pièces
2 chambres
90 m²

Maison lumineuse sans travaux au montel de gelat

Au coeur du charmant village du MONTEL-DE-GELAT, dans les Combrailles, à quelques pas seulement de la Creuse, découvrez cette agréable maison MITOYENNE d'environ 90 m², idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Équipée d'un assainissement collectif et d'un chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à bois, cette habitation ne nécessite pas de gros travaux, ceci vous permettant de poser vos valises rapidement et de profiter pleinement de son environnement paisible. Vous bénéficierez également des commodités du village : école, commerces et maison de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857615)

55 000 € - Vente - Local Pontaumur

90 m²

Vente Divers Commerces 90 m²

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : BISCUITERIE / PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE - FONDS DE COMMERCE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À vendre, fonds de commerce d'une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à Pontaumur, bénéficiant d'une activité existante et d'un positionnement autour des produits gourmands. L'établissement fait actuellement partie d'un ensemble exploité avec un second site à Rochefort-Montagne. Le fonds de Pontaumur est aujourd'hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement. Les atouts : Possibilité de créer un laboratoire fabrication Fonds de commerce exploité et bénéficiant d'une clientèle existante Possibilité de poursuivre et développer l'activité Faibles charges locatives : 6 740 ¤ / an Potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique CA : 180 000¤ La cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de Rochefort-Montagne. Prix de présentation : 49600 ¤ net vendeur hors stock. Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands. Dossier complet disponible après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 49600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 49 600 ¤. (gedeon_6727_33841577)

153 000 € - Vente - Maison Miremont

6 pièces
5 chambres
160 m²

Une maison familiale pleine de caractère, 160 m², 5 chambres, garage 250 m² sur 2 niveaux, proche du lac des fades.

Un véritable havre de paix au coeur de la campagne des Combrailles ! Envie de vivre dans un cadre bucolique, entouré de nature, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne et le majestueux Puy de Dôme ? Cette propriété pleine de charme pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Miremont, venez découvrir cet ancien corps de ferme niché dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à seulement 6 km de La Goutelle et de Pontaumur, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et à environ 10 minutes du lac des Fades et de ses nombreuses activités nautiques, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison principale se développe sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée, propice aux moments chaleureux en famille ; - Une arrière-cuisine ; - Une authentique souillarde, témoin du charme des maisons anciennes ; - Deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres ou selon vos besoins ; - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ; - Un WC. Un superbe escalier double en bois massif mène à l'étage, où deux paliers desservent chacun : - Deux chambres ; - Une pièce actuellement utilisée comme dressing. La maison offre ainsi la possibilité de disposer de minimum quatre chambres, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir amis et proches, ou encore développer un projet de chambres d'hôtes, dans une région particulièrement appréciée pour son environnement naturel et touristique. Des dépendances exceptionnelles pour laisser libre cours à vos projets, besoin d'espace pour vos véhicules, votre matériel ou un projet professionnel ou artisanal. Vous serez séduits par la magnifique grange en pierres, construite en 1934, offrant environ 250 m² par niveau. En très bon état, elle dispose notamment d'une imposante charpente en chêne et d'une couverture en tuiles. Sa partie haute, accessible par deux grandes portes, bénéficie d'un sol bétonné permettant le stockage de véhicules, de matériel ou de matériaux. En partie basse, vous trouverez : - Une ancienne écurie avec un sol bétonné et une très belle hauteur sous plafond ; - Une bergerie ; - Une pièce avec cave. Attenante à la maison, une autre dépendance d'environ 54 m² abrite un authentique four à pain. À l'étage, une surface équivalente bénéficie d'un accès direct au grenier de la maison principale. Un autre bâtiment d'environ 40 m², comprenant notamment un ancien poulailler et des loges à cochons, complète cet ensemble aux multiples possibilités. À l'arrière de la maison, une belle prairie agrémentée de quelques arbres fruitiers offre un véritable espace de liberté et vous permettra de profiter pleinement de la nature. À l'avant, une cour clôturée complète agréablement l'ensemble. Ici, calme, verdure et sérénité sont les maîtres mots ! La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, notamment concernant les huisseries, l'électricité, le chauffage et l'assainissement. Mais derrière ces travaux se cache un potentiel exceptionnel : une propriété de caractère, de vastes dépendances, un terrain généreux et un environnement naturel privilégié. L'audit énergétique a d'ores et déjà été réalisé. Vous rêvez d'un véritable havre de paix à la campagne, d'une grande maison familiale ou d'un projet touristique au coeur des Combrailles ? Alors cette propriété n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770617)

334 000 € - Vente - Maison Pontaumur

6 pièces
4 chambres
190 m²

? Maison 190 m² – dpe a – terrain 3 113 m² – aucun travaux ?

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, dans un environnement calme avec vue sur la campagne ? Située à Pontaumur, commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires aux besoins d'une famille, à seulement 40 minutes de Clermont-ferrand, découvrez cette magnifique maison construite en 2005, offrant environ 190 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 113 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses extérieurs soignés : portail motorisé, allée goudronnée, jardin arboré et absence de vis-à-vis. La maison propose de beaux volumes et comprend au rez de chaussée une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé donnant sur une belle terrasse exposée sud, avec vue dégagée sur la campagne environnante, un cellier, un WC avec lave-mains. Au demi niveau supérieur, 2 chambres avec grand placards, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, un WC, une buanderie. Quelques marches nous amènent aux 2 autres chambres ainsi qu'à la 2ème salle de bain avec douche italienne et un autre WC. Le rez-de-jardin, aménagé et isolé, accueille une agréable cuisine d'été carrelée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chaufferie. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave creusée dans la pierre, un atout supplémentaire pour la convivialité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau installée en 2021, avec chauffage au sol pour le niveau principal et radiateurs dans les chambres, la cheminée dans le séjour vous apportera un confort supplémentaire. Très bien isolée, cette propriété bénéficie ainsi d'un excellent classement énergétique : DPE A, ce qui est rare ! L'assainissement est raccordé au réseau de la commune. Une annexe sur deux niveaux complète la propriété et comprend deux garages avec portes motorisées. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra notamment être envisagée comme futur pool house, le terrain étant piscinable, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. ? Les atouts : ? Aucun travaux à prévoir ? DPE A ? 190 m² habitables ? Terrain clos et arboré de 3 113 m² ? 4 chambres ? Vue campagne et absence de vis-à-vis ? Terrasse exposée sud ? Pompe à chaleur air / eau ? Deux garages motorisés ? Terrain piscinable Une propriété clé en main, offrant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771365)

84 500 € - Vente - Maison Pontaumur

6 pièces
4 chambres
134 m²

Maison de village de 134 m² avec vue imprenable

Au coeur du village, découvrez cette spacieuse maison MITOYENNE de 134 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une pièce supplémentaire et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, dont une avec accès direct à une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est. Une cuisine aménagée, un salon pouvant également être transformé en cinquième chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le grenier, isolé et aménageable, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un jardin en escalier vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le village. Garage non attenant. Menuiseries en simple vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752691)

179 000 € - Vente - Maison villosanges

10 pièces
6 chambres
254.42 m²

Maison 10 pièces avec terrasse, garage, appartement indépend

VILLOSSANGES // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une grande maison familiale de 254m2 habitable avec cave, garage, terrasse et appartement indépendant, sur un terrain de 1166m2, située dans la charmante et accueillante commune de Villossanges, au coeur des Combrailles. A proximité de l'école et du centre, cette jolie maison d'architecte construite en 1982 sur une parcelle de près de 1200 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand garage de 52m2 donne accès à une cave saine et voûtée en sous-sol de 17m2, et un palier desservant une pièce de 14m2 avec four à pain et four pâtissier, une chaufferie/buanderie de 16m2, un WC et un accès indépendant à un appartement T2 rénové de 37m2. Au premier, une grande entrée dessert un salon / séjour de 39m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 24m2 donnant, tout comme le salon, sur une grande terrasse de 50m2 avec la vue sur les Combrailles et la Chaine des Puys. Vous aurez également accès à une chambre de 15m2 avec salle d'eau, un WC, un couloir nuit desservant une chambre de 13m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 10m2. Au deuxième trois grandes chambres, une salle de bains et deux greniers offrant des espaces de stockage conséquents supplémentaires ou permettant d'accueillir une chambre et un bureau. Travaux et rafraichissement à prévoir (terrasse, simple vitrage, chaudière fioul...). Toiture ok. Une grande maison au potentiel rare, des grands espaces, une vue et un calme appréciable, une maison à ne pas laisser passer ! Villossanges est un village calme, à 50 minutes de Clermont-Ferrand, proche de lieux touristiques riches et atypiques dont le Temple Dhagpo Kundreul Ling (plus grand temple bouddhiste d'Europe) à Biollet et l'étang de Chancelade, le barrage des fadeds (20 min), le Pont du Boucher (15min) ou encore le Méandre de Queuille (30min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 179 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

72 000 € - Vente - Maison Landogne

8 pièces
6 chambres
211 m²

RARE ! Ensemble immobilier de 2 maisons à Landogne (63380)

Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons d'une surface totale de 211 m2 sur 1311 m2 de terrain Idéalement situé sur la commune de Landogne (63380) à 3 kms de Pontaumur(63380) à 15 min des Ancizes (63770) cet ensemble est parfait pour un investissement locatif total où partiel mais également pour en faire un seul logement familial après transformation. Il se compose comme suit : 1ère maison environs 101 m2 avec RDC : 1 salon séjour 29.81 m2 avec accès au jardin- 1 cuisine et souillarde, 1 WC 1er étage : 3 chambres - 1 salle d'eau 1 cave huisseries PVC double vitrage - chauffage fioul 2ème maison : environs 110m2 RDC : salon séjour 26 m2 avec accès au jardin - cuisine - 1 chambre en demi étage - wc Etage : 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d'eau cave huisserie PVC double vitrage - chauffage gaz Des travaux seront à prévoir. Assainissement par fosse septique non conforme Vous souhaitez des informations complémentaires ou prévoir une visite n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine LAiSSUE au 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € - Vente - Maison Landogne

9 pièces
6 chambres
138 m²

Maison familiale avec 2 logements et grand jardin

À vendre dans un hameau paisible de Landogne : Maison familiale d'environ 140 m² offrant deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, 3 chambres, salle de bain avec WC, et garages. À l'étage : cuisine, salle de bain avec WC, 3 chambres supplémentaires, parfait pour famille nombreuse ou location. Le tout sur un jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour profiter de l'extérieur et créer un espace convivial. Situation pratique : à seulement 5 minutes de Pontaumur et de toutes ses commodités (écoles, collège, maison de santé, commerces variés). Un cadre calme tout en restant proche des services essentiels, parfait pour un projet familial ou locatif. Rénovation à prévoir selon vos envies, cette maison offre un réel potentiel pour accueillir une grande famille ou aménager deux logements indépendants. POTENTIEL LOCATIF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32713418)

144 900 € - Vente - Maison Villossanges

7 pièces
5 chambres
130 m²

Longère en pierres, calme et charme assuré

Charmante longère d'environ 150 m² en pierres de caractère, alliant authenticité et beaux volumes, située dans un hameau paisible de Villossanges. Édifiée sur un terrain arboré de 1 780 m², elle offre un cadre de vie agréable, verdoyant et sans vis-à-vis. La maison se compose de 5 chambres, dont 2 en mezzanine, parfaites pour accueillir enfants, créer un bureau ou un espace détente selon vos envies. Vous disposerez de 2 salles d'eau fonctionnelles ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, prête à l'usage. Le séjour chaleureux est sublimé par une cheminée centrale, coeur de la maison, complétée par un chauffage électrique pour plus de confort au quotidien. Des panneaux solaires récents apportent un réel atout en matière d'économies d'énergie et de performance. Une grange attenante avec porte motorisée et un atelier viennent enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'assainissement est assuré par une fosse septique installée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362468)

49 000 € - Vente - Local St Avit

3 pièces
535 m²

À vendre – fonds de commerce saint-avit-d'auvergne

Situé dans un environnement authentique et touristique, ce fonds de commerce bénéficie d'un bâtiment de plus de 350 m² et d'un fort potentiel de développement. L'établissement comprend une activité de restauration et un bar, accueillant principalement les ouvriers et professionnels du secteur ainsi que les touristes de passage. Il dispose également d'une partie hôtelière à rénover en partie, offrant la possibilité de développer l'activité d'hébergement. Une spacieuse salle des fêtes de charme, agrémentée d'un magnifique mur en pierre, complète l'ensemble et permet d'accueillir mariages, réceptions, repas de groupes et événements professionnels. Un bien idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'hébergement et d'événementiel dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_33629886)

119 000 € - Vente - Maison Pontaumur

7 pièces
5 chambres
160 m²

Maison 7 pièces 160 m2

Située dans le centre de Pontaumur (63380), cette maison de 160 m² sur un terrain de 242 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité à seulement quelques pas des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir traversant donnant sur une grande terrasse avec cour extérieure, une cuisine entièrement équipée, un salon / Séjour. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, WC et dressing. Au second étage deux grande chambres, salle d'eau et WC. Non attenant à la maison, deux dépendances avec chaufferie peuvent être aménagées en appartement. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel, VMC hygro A, couverture refaite, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605146)

430 000 € - Vente - Maison Miremont

10 pièces
6 chambres
320 m²

Maison de charme en pierre 320 m2 + annexes , gîte en exploitation , situation exceptionnelle

Cette propriété est organisée en maison d'habitation indépendante (80 m² environ avec terrasse privative) et Gîte confortable meublé pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Le Gîte labellisé peut être exploité immédiatement (accès PMR) et offre un beau potentiel de développement avec notamment une grange de 170 m² environ sur deux niveaux pour des activités complémentaires. Le terrain de 3000 m² est aménagé pour des activités de loisirs, piscine hors sol, terrain de boules, terrasses, barbecue. La propriété se situe près de centres d'intérêts touristiques tels le lac des Fades ou le château de MIREMONT. Le parc de VULCANIA n'est qu'à 30 kms et CLERMONT-FERRAND à 45 kms. Pas de gros travaux à prévoir, panneaux solaires et PAC récente, double vitrage, isolation et assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751332271.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885988)

99 900 € - Vente - Maison Montel de Gelat

4 pièces
2 chambres
104 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Montel-de-Gélat Maison de caractère 1800,104 m², dépendances exceptionnelles, 4 505 m² de terrain Construite en 1800, cette maison de campagne a traversé les siècles avec son caractère intact. Pierres, volumes, environnement préservé : le cadre est là. Ce qu'elle attend, c'est quelqu'un qui sache voir le potentiel derrière l'état actuel. Sur deux niveaux, elle développe 104 m² organisés autour d'une grande pièce de vie, séjour, salon et cuisine réunis, agrémentée d'une très grande cheminée à foyer ouvert, complétée de 2 chambres, un bureau facilement transformable en chambre d'appoint, une salle de bain, un WC et une buanderie. Fonctionnelle dans sa configuration, elle peut être rénovée et agrandie pour qui veut la façonner à son image. Mais ce qui rend ce bien intéressant, ce sont ses dépendances, qui offrent une surface annexe exceptionnelle : -- Maisonnette / dépendance : 80 m² -- Atelier : 80 m² -- Bâtiments : 250 m² -- Hangar fermé : 95 m² -- Hangar couvert : 115 m² Soit environ plus de 620 m² de surfaces annexes, sur un terrain arboré et partiellement boisé de 4 505 m², avec chenil inclus. Les usages possibles sont nombreux : activité artisanale ou agricole, accueil de véhicules ou de matériel, projet de gîte, extension future de l'habitation. Le tout avec un chauffage individuel par climatisation réversible. À Montel-de-Gélat, dans le Puy-de-Dôme, pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme et une vraie capacité à développer un projet de vie cette adresse mérite le déplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208629)

107 000 € - Vente - Maison Villossanges

8 pièces
4 chambres
150 m²

Vente Ferme 8 pièces

Iad France - Valérie Villatel vous propose : À vendre -Les Combrailles - Grande ferme authentique à restaurer - vue Chaîne des Puys, proche Viaduc des Fades et Vulcania (40 min)- Rare ! Située au cOEur des Combrailles, dans un environnement préservé offrant une superbe vue sur la Chaîne des Puys, cette grande ferme à restaurer possède un potentiel rare : prés de 300 m² habitables possibles, de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour intérieure et 4 200 m² de terrain. À seulement : - 10 km de Pontaumur (tous services, commerces, collège, médecins), - 40 minutes de Vulcania, - À proximité du majestueux Viaduc des Fades, - Proche des lacs, gorges et paysages emblématiques des Combrailles. Maison principale - 3 niveaux, env. 300 m² aménageables RDC : cuisine avec cheminée, salon, arrière-cuisine, salle de bain + WC, cave. 1er étage : 4 chambres. 2e étage : grand grenier aménageable avec fenêtres (haut potentiel). Dépendances Grange 130 m² sur 2 niveaux Garage 50 m² + caves Hangars et autres annexes Four à pain, puits, divers espaces de stockage 4 200 m² de terrain Environnement calme, nature, aucun vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32289027)