Votre recherche immobilière : "Vente, Val-d'Oise"

2 380 000 € - Vente - Immeuble Ermont

• 829.00 m²

Immeuble de rapport en excellent état à Ermont centre, 350m

Equinimo, vous propose à la vente cet immeuble de rapport en excellent état présentant une excellente rentabilité brute composé de 15 logements situé dans le centre ville rue Saint Flaive à Ermont (95120) à 350m des gares Ermont Halte (RER C) et Cernay (Ligne H) (à seulement 20 minutes de Paris). L'ensemble se trouve sur un parcelle cadastrale de 373 m2 idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à la croisée des rues Saint Flaive et Lamartine, au coeur du quartier pavillonnaire Jules Ferry. Informations clés : Surface totale des appartements : 828 m2 Loi Carrez R+3 avec 15 appartements + 18 caves + cour et cour-jardin 8 T2, 6 T3, 1 T4/5 de 105 m2 (non loué actuellement ex-résidence principale) Loyer brut total : 174 KEUR dont 162 KEUR de loyer + 12 KEUR de charges Les appartements lumineux, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de vues sur les espaces verts environnants. Entrée unique sécurisée au 11 rue Saint Flaive Chauffage : convecteurs électriques ou chaudières gaz individuelles Entretien régulier, équipements en bon état de fonctionnement Cuisines rénovées, aménagées ou équipées Travaux récents et entretien : 2001-2007 : requalification complète du bâtiment (façades, pignons, sols communs, caves, garage vélo/poussettes, etc.) 2009 : réfection de la toiture en zinc 2013 : rénovation du hall, couloirs et cage d'escalier 2024 : isolation des combles avec laine de roche réglementaire (en complément de la vermiculite existante) Atouts de la localisation : À 5 minutes à pied des gares Ermont Halte (RER C) et Cernay (Ligne H) Proximité immédiate des écoles primaires, collège Jules Ferry, lycée Van Gogh, commerces, restaurants, marché Saint Flaive, cabinets médicaux et paramédicaux, parc Beaulieu, etc. Quartier dynamique et familial, très bien desservi et recherché par les locataires Attractivité locative forte : Taux de remplissage optimal, aucun impayé, locataires fiables et stables Potentiel de revalorisation du T4/5 vacant Immeuble particulièrement adapté à une stratégie patrimoniale long terme Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

399 000 € - Vente - Maison St Witz

• 8 pièces
• 4 chambres
• 222.00 m²

MAISON DE CHARME DE 222M2 A SAINT WITZ

Venez découvrir cette superbe maison de charme à Saint-Witz Construite en 1870, cette demeure de 222 m² habitables sur un terrain de 802 m² vous promet des moments inoubliables en famille. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique. Le séjour de 32 m² donne sur une vaste salle à manger et une cuisine rustique, une porte fenêtre propose l'accès à un perron et sur le jardin situé en contre bas Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Les 4/5 chambres spacieuses sont idéales pour une famille nombreuse. La cuisine demie-ouverte aménagée est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce tableau. Le jardin de 802 m² est un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur la foret. la cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à embellir est un véritable projet qui consiste à redonner vie à cette demeure, en y apportant votre touche personnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.51 € et 5801.51 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle)

179 000 € - Vente - Appartement Beaumont sur Oise

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.74 m²

BEAUMONT SUR OISE

Bel appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec accès balcon. Un couloir avec un grand placard dessert un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres disposant chacune d'un dressing et dont une avec balcon. Deux caves privatives viennent compléter ce bien.

395 000 € - Vente - Maison Marly la Ville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE : 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / SOUS-SOL TOTAL / AUCUN TRAVAUX

Venez découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A l'étage, vous profiterez d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au niveau inférieur, l'entrée dessert une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une porte permet ensuite d'accéder au garage et au sous-sol, où se trouve notamment une cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Ces espaces supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace de réception. A l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable permettant aux enfants de jouer et à toute la famille de profiter des beaux jours. Un espace couvert avec barbecue en pierre complète cet extérieur convivial. Équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, la maison ne nécessite aucuns travaux. Le garage et l'allée permettent également de stationner plusieurs véhicules. Proche des écoles, de la gare desservant Paris, de Roissy–Charles-de-Gaulle et du Parc Astérix. Une maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € - Vente - Maison Jouy le Moutier

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

JOUY-LE-MOUTIER - LES ÉGUERETS - MAISON 94 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE

Située dans le quartier recherché des Éguerets à Jouy-le-Moutier, cette maison individuelle d'environ 94 m² séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 222 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de la maison avec son vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Cette configuration crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et renforce la sensation d'espace. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'un garage attenant. Les écoles, le collège Henri-Guillaumet, les commerces, la piscine des Éguerets et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, les lignes de bus 1203 et 1207 permettent de rejoindre les gares de Cergy-le-Haut et de Cergy-Préfecture en moins de 15 minutes. Apprécié pour son cadre résidentiel, familial et verdoyant, le quartier des Éguerets offre un excellent compromis entre qualité de vie et proximité du bassin d'emploi de Cergy-Pontoise. Cette annonce référence 351252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 3 chambres
• 76.00 m²

Appartement 4 pièces 76 m² avec loggia, parking et cave — Argenteuil

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 76 m² avec 3 chambres, loggia de 7,3 m², parking et cave, au 3ᵉ étage avec ascenseur, à 800 m de la gare, à Argenteuil. ## Les espaces Situé dans l'hyper-centre d'Argenteuil, cet appartement de **76 m²** comprend 4 pièces, au **3ᵉ étage sur 8**, dans une résidence construite en **1975** avec ascenseur. L'entrée dessert un dégagement équipé de nombreux rangements intégrés. ### Pièce de vie — 20 m² * séjour et salle à manger ; * orientation nord-ouest ; * accès direct à la loggia de 7,3 m² ; * vue sur des espaces arborés. ### Cuisine — 9,5 m² * cuisine semi-ouverte sur le séjour ; * équipée ; * nombreux rangements ; * communication directe avec la pièce de vie. ### Espace nuit * chambre 1 : **12,5 m²** ; * chambre 2 : **8,4 m²** ; * chambre 3 : **8,8 m²**. Une **salle d'eau avec VMC** et un **WC indépendant** complètent l'appartement. Le bien dispose également d'une **place de parking privative** et d'une **cave**. ## Ambiance L'orientation **nord-ouest** et l'ouverture de la pièce de vie vers la loggia permettent une évolution de la lumière naturelle au cours de la journée. La loggia donne sur des espaces arborés et prolonge directement le séjour. ## Accès et proximité * Gare d'Argenteuil : 800 m * Paris Saint-Lazare : 10 à 15 min en train** depuis la gare d'Argenteuil * Écoles primaires et collège : moins de 500 m * Commerces de proximité : moins de 500 m * Complexes sportifs : moins de 500 m * Bus : plusieurs lignes à moins de 300 m * Parcs et espaces verts : accessibles à pied en 5 min ## Points remarquables * 3 chambres + séjour de 20 m² + cuisine de 9,5 m² : une configuration adaptée à une famille ou à un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. * Loggia de 7,3 m² + vue sur des espaces arborés : un espace extérieur directement accessible depuis le séjour. * Parking privatif + cave + ascenseur : trois équipements pratiques réunis dans le même bien. ## Points à noter L'appartement est en bon état et très bien entretenu, avec une remise au goût du jour pouvant être envisagée. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. * Taxe foncière : 1 693 €/an * Copropriété : 49 lots principaux * Charges courantes annuelles : 4 300 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien compris) * Pas de procédure en cours * DPE : D — 219 kWhEP/m².an * Émissions de CO₂ : B — 8 kg CO₂/m².an * Coût de l'énergie : 1 490 à 2 040 €/an, prix de référence 2021 ## Prix 219 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Soit un prix calculé d'environ 2 880 €/m², hors valorisation spécifique de la cave et du parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

399 000 € - Vente - Maison Bezons

• 7 pièces
• 5 chambres
• 134.00 m²

Maison familiale de plain pied - 5 chambres - 134 m² - avec jardin, terrasse et 3 stationnements — Bezons

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter , à Bezons,cette maison de 134 m² de surface pondérée (122 m² de surface habitable) rénovée en 2024 sur terrain de 387 m², avec 5 chambres, terrasse en partie couverte de 80 m², jardin de 120 m², cave de 37 m² et stationnement pour 3 véhicules. ## Les espaces - Séjour — 24 m² L'entrée dessert un séjour de **24 m²**, avec accès direct à la **terrasse de 80 m²** et au jardin. La maison bénéficie d'une double exposition et de fenêtres en double vitrage. - Cuisine — 16 m² La cuisine indépendante équipée développe 16 m² avec son cellier et fournit un accès direct à l'arrière du jardin et à la cave. - Chambres La maison comprend **5 chambres** : * 12,2 m² * 10,1 m² * 9,7 m² * 9,2 m² * 8,2 m² - Salle d'eau et sanitaires Salle d'eau avec douche et vasque 2 WC indépendants ### Extérieurs Le terrain de **387 m²** comprend : * terrasse couverte : 80 m² * jardin : 120 m² * stationnement pour 3 véhicules sur la parcelle ### Sous-sol Une cave de **37,5 m²** complète le bien. Elle comprend le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur ; et peut être utilisée pour le stockage ou aménagée selon les besoins. ## Ambiance et environnement La maison a été **rénovée en 2024**. Le jardin de 120 m² et la terrasse couverte de 80 m² représentent **200 m² d'espaces extérieurs cumulés**. ## Accès et proximité * Tramway T2 – Pont de Bezons : accessible en bus ou à 900m (-10min à pied) * Arrêt de bus Charles de Gaulle – Jean Jaurès : environ 4 min à pied * Bus lignes 4 et 7 * La Défense et Paris : connexion via le T2 en 17 minutes * Écoles maternelle et élémentaire : moins de 10 min à pied * Commerces de quartier et supermarché : à proximité immédiate * Salles de sport et gymnase : dans un rayon de 800 m * Berges de Seine : moins de 10 min * Axes routiers A86 et A15 : à proximité ## Points remarquables **1. Cinq chambres sur un terrain de 387 m²** La maison propose cinq chambres de 8,2 à 12,2 m², une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un besoin de pièces supplémentaires. **2. 200 m² d'espaces extérieurs cumulés** La propriété dispose d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin de 120 m², directement accessibles depuis le séjour. **3. Rénovation 2024 et DPE B** La maison a été rénovée en 2024 et affiche un **DPE B**, avec une consommation conventionnelle de **110 kWhEP/m².an** et des émissions de **4 kg CO₂/m².an**. ## Points à noter * Chauffage individuel par **pompe à chaleur * Taxe foncière : 1 632 €/an * Assainissement : tout à l'égout * Coût de l'énergie minimum/maximum : 1 260 - 1 760€ ## Prix **399 000 € TTC**, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à Bezons réunit ainsi **5 chambres, 387 m² de terrain, 80 m² de terrasses, 120 m² de jardin, une cave de 37,5 m² et 3 stationnements**, avec une rénovation réalisée en 2024 et un **DPE B**. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

289 000 € - Vente - Appartement Le Plessis Bouchard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Appartement coup de cœur : au dernier étage avec balcon plein Sud en vente à Plessis-Bouchard (95130)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Plessis-Bouchard (95130). Situé au Rue Marcel Clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : L'Espace Vie : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine Aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté Nuit : Deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu ''Prêt-à-vivre'' : L'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : Une salle de bain moderne et des WC séparés. Une copropriété exemplaire : Petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et Services : Local vélos et poussettes fermé à clé. Le ''Plus'' Stationnement : Le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation Idéale : Tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : Du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 62,25 m² + balcon 7 m² Année de livraison : Juin 2023 (Sous garantie décennale) Chauffage : Individuel gaz (chaudière récente) Etat du bien : excellent état Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux DPE : C (Excellente isolation thermique) / GES : C Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (67) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (13) Taxe foncière : 913 € / an L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect ''prêt-à-habiter''. Le dernier étage et l'exposition Sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : Contacter l'agence 289 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

375 000 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 114.00 m²

Loft 114 m² – Rare et dans un quartier recherché en vente à Argenteuil (95100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce loft à la vente et situé à Argenteuil (95100). Situé en centre d'Argenteuil, Boulevard Vercingétorix, ce loft rare sur le marché offre une localisation exceptionnelle, à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de tous les services du centre-ville. Son emplacement au calme, en retrait de la rue, garantit intimité et tranquillité tout en restant parfaitement connecté aux axes importants (A86, A15, D311, bus 140 et 272). Ce loft en copropriété de 114 m², au RDC surélevé d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité, séduit par ses volumes impressionnants et son esprit contemporain. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie d'une luminosité zénithale grâce à une grande verrière d'environ 6 mètres de hauteur, une hauteur sous plafond remarquable et des espaces de vie décloisonnés et agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte formant une grande pièce à vivre fluide. Parquet massif, poutres apparentes d'inspiration Eiffel, salle de bain avec WC, espace de stockage et nombreux rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine dessert une pièce palière, une chambre et une seconde pièce modulable selon vos besoins (bureau ou seconde chambre). Grâce à sa configuration flexible, il est possible de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts. Ce bien d'exception, exposé à la lumière, combine parfaitement vie familiale, usage créatif ou professionnel, grâce à sa double destination habitation ET commerciale : bijoutier, artiste, artisan ou profession libérale y trouveront un écrin idéal. Les plus du bien : - Secteur central recherché et paisible - Volumes généreux, grande verrière, hauteur impressionnante sous plafond - Produit rare à la vente - Organisation sur deux niveaux, espaces modulables - Double destination habitation/commerciale Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 642 € / an - Charges courantes annuelles : 888 € / an (74 € / mois) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Copropriété de 70 lots principaux (et 13 bâtiments), pas de procédure en cours - Rénové, habitable immédiatement, tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 141 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 1 180 - 1 650€ (année de référence : 2021) Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

249 900 € - Vente - Appartement Argenteuil

• 4 pièces
• 2 chambres
• 8.00 m²

Appartement 3/4 pièces de 94 m² avec garage – Argenteuil

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Argenteuil, ce grand appartement traversant de 82 m² Carrez (94 m² de surface synthétique), avec 2 chambres, double séjour, cuisine séparée et garage privatif de 18 m². ### Les espaces - Double séjour offrant un espace de vie modulable selon les usages : salon, salle à manger ou espace bureau. - Cuisine indépendante de 13,4 m², séparée de la pièce de vie. - 2 chambres de 14,2 m² et 9,6 m² (possibilité de l'agrandir). - Salle d'eau de 4,3 m². - WC séparés. - Espaces de circulation et rangements complétant l'ensemble. ### Ambiance et environnement L'appartement est **bénéficie d'une triple exposition**, avec une pièce de vie bénéficiant de grandes baies vitrées. Le double séjour constitue le principal espace de vie et permet différentes configurations d'aménagement selon les besoins : vie familiale, réception ou télétravail. ### Extérieur et annexes Le séjour donne directement accès à un **balcon privatif de 17,2 m²**, offrant une jolie vue sur Paris et la Tour Eiffel. Un **garage privatif de 18 m²** accompagne l'appartement. Au-delà du stationnement d'un véhicule, sa surface peut également être utilisée pour du **rangement, du stockage ou l'entreposage de matériel**. ### Accès et proximité L'appartement se situe dans un environnement urbain comprenant à proximité : - écoles ; - commerces de quartier ; - supermarchés ; - pharmacie ; - boulangerie ; - équipements sportifs ; - transports en commun. ### Points remarquables - 82 m² Carrez - Balcon privatif de 17,2 m² directement accessible depuis le séjour et une chambre. - Garage de 18 m², pouvant servir au stationnement mais aussi au rangement ou au stockage. - Appartement traversant avec double séjour et cuisine indépendante. - Climatisation fixe installée dans le séjour. ### Points à noter L'appartement est en **bon état général mais peut être actualisé** selon les goûts et les projets de ses futurs occupants. Le chauffage est **individuel au gaz**. par chaudière à condensation. La copropriété comprend seulement 3 logements, SANS CHARGES. Le logement affiche un **DPE C (70)** et un **GES C (11)**. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre **700 € et 1 100 €**, selon les données disponibles pour les années 2021 à 2023. ### Prix **249 900 €**, honoraires à la charge du vendeur. Soit un prix calculé d'environ 2 552 €/m². Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

190 000 € - Vente - Appartement Sarcelles

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

Sarcelles - Henri Poincaré - Appartement de 4 pièces - 92 m2 - Balcon / Terrasse - 190 000 € FAI

Sarcelles - Boulevard Henri Poincaré - OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente en Exclusivité un bel appartement au 4ème étage d'un immeuble de standing. Au sein d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un double séjour avec terrasse, de 2 chambres avec loggia - 3ème chambre possible -, d'une salle de bains avec douche, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Appartement équipé de double vitrage. Une cave complète le lot. Situé dans un quartier prisé de Sarcelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal face au Centre Commercial des Flanades, de sa galerie marchande, et des supermarchés G20 et Family Cash. Proche toutes commodités - salle de sport Basic-Fit, écoles, transports (Bus, Tramway T5, RER D). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4704€ soit 392€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 617581 )

178 000 € - Vente - Appartement Montmorency

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONTMORENCY (95)

EN AVANT-PREMIÈRE – CENTRE-VILLE À seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces, Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, Une chambre avec placard intégré, Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), Grenier pour le stockage, Cave en sous-sol, Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, Possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) 06 21 74 96 74 (réf. 617603 )

430 000 € - Vente - Maison St Leu la Foret

• 8 pièces
• 4 chambres
• 222.00 m²

Maison - Saint-Leu-la-Forêt - 222m²

Rare sur le marché : Propriété de caractère au potentiel unique ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un grand projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à fort rendement. Un véritable coup de cœur qui allie charme de l'ancien et volumes généreux. Ce qui vous attend : L'habitation principale : Un superbe appartement avec un grand salon avec cheminée, 2 chambres, et une magnifique terrasse de 30 m² pour vos beaux jours. Bonus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies. Le second logement (F2/3) : Totalement indépendant avec son accès direct à un jardin privatif. Idéal pour du locatif ou recevoir les proches. Le cachet extérieur : Une jolie cour intérieure intimiste et 2 superbes caves voûtées (le rêve pour les amateurs de vin). Côté projets & stockage : Un grand atelier avec bureau attenant, buanderie et chaufferie (parfait pour artisan ou télétravail). Un vaste hangar avec mezzanine offrant un volume de stockage XXL. En résumé : Du charme, de l'espace, deux logements et un potentiel d'aménagement fou. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

353 000 € - Vente - Maison L Isle Adam

• 4 pièces
• 4 chambres
• 113.79 m²

PAVILLON INDIVIDUEL de 113M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1164M2

À seulement 12KM de L'ISLE ADAM, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, entièrement individuelle, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible en famille avec école sur place et proche de la D1001. Construite en 1980, ce pavillon parfaitement entretenu offre 113 m2 habitables aux espaces bien pensés. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une agréable véranda chauffée de 18 m2. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 164 m2, soigneusement aménagé, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le sous-sol total constitue un véritable avantage, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, bureau ou buanderie. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux travaux récents électricité refaite à neuf, fenêtres PVC double vitrage remplacées et toutes les peintures ont été entièrement refaites. L'intérieur est impeccable, propre et soigné : vous n'aurez plus qu'à vous installer. Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Cette annonce référence 351110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 88985854400014. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 260 000 € - Vente - Commerce Montigny les Cormeilles

• 1 200.00 m²

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES BOUTIQUE 1200 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble commercial d'environ 1 200 m², situé à Montigny-lès-Cormeilles, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important. Le bien se compose de plusieurs cellules commerciales avec parkings privatifs, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Sa configuration offre une certaine flexibilité d'exploitation et permet d'accueillir différentes activités commerciales. Une opportunité pour les enseignes, investisseurs ou utilisateurs recherchant une implantation commerciale stratégique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411637)

1 200 000 € - Vente - Terrain Montsoult

• 4 250.00 m²

BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 550 m², implanté sur un vaste terrain de 3 700 m². Le bâtiment dispose d'un espace de stockage actuellement équipé de racks, ainsi que d'un pont roulant facilitant les opérations de manutention. Le site bénéficie d'une importante surface extérieure, idéale pour les manœuvres de poids lourds et d'engins, le stationnement de véhicules professionnels. Avec sa faible emprise bâtie et sa grande surface foncière, cet ensemble convient particulièrement aux entreprises du BTP, du transport, de la location d'engins ou du stockage, recherchant un site fonctionnel avec de larges espaces extérieurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411635)

5 750 000 € - Vente - Local Marly la Ville

• 4 700.00 m²

BATIMENT À VENDRE EXCLUSIVITÉ

Le cabinet GHT IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment logistique situé à Marly-la-Ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes A1 et N104 ainsi que de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Cet ensemble comprend environ 4 000 m² d'entrepôt et de stockage en rez-de-chaussée, disposant d'une hauteur libre sous poutre de 10 mètres, ainsi que 700 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Le bâtiment dispose de quais de chargement et d'accès adaptés aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Idéal pour une activité de stockage, de logistique ou de distribution nécessitant des espaces administratifs et une excellente desserte routière dans le nord de l'Île-de-France.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411634)

309 000 € - Vente - Maison St Brice sous Foret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 86.00 m²

Saint-Brice-Sous-Forêt : maison 3 Chambres + Bureau

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre ST BRICE SOUS FORET une Maison de type F5 - 4 chbs : Elle comprend une entrée Avec placard, un séjour de 26 m² avec accès terrasse exposé plein Sud, une cuisine equipee, WC séparé, au 1 er étage : nous retrouverons 2 chambres + Bureau ou Chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, et au deuxième : combles aménagés en chambre de 25 m² au sol (8,14 m² habitables). Sur l'extérieur vous trouverez une terrasse et un cabanon. Le tout sur un terrain de 103 m² - Garage  Le tout situé à 7 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H du Transilien conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3 min des Écoles ST EXUPERY (maternelle et Elementaire) - Surface hab. : 88 m² + garage - Séjour : 26 m² - 3 NIVEAUX  - CHARGES MENS : 23 Euro mensuel pour l'entretien du lotissement  - CHAUFFAGE Electrique   - Tx foncière : 1653 EUR  ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs )  - - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_34079345)

685 000 € - Vente - Maison Domont

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison d'architecte en impasse à Domont

Dans une impasse calme et résidentielle de Domont, cette belle construction traditionnelle offre près de 190 m² habitables sur un terrain de 812 m². Elle séduit par son entrée donnant sur un vaste séjour de 52 m² avec poêle suspendue totalement vitrée sur les 2 façades, son exposition Sud-Est et sa cuisine familiale haut de gamme entièrement aménagée et équipée, wc independant,  L'étage accueille 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 20 m² avec dressing et une salle de bains avec WC de 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant pour les enfants.  Le sous-sol complet comprend notamment un garage motorisé, une cave / cellier, une salle de sport ou buanderie et de nombreux espaces de stockage. Prestations soignées : pompes à chaleur, huit climatisations réversibles, poêle à bois, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium sécurisant et phonique, volets roulants Somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance. Terrasse, clôture et ravalement récents complètent ce bien sans travaux à prévoir. Taxe foncière 3127 EUR / ANS  - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_34079336)

113 655 € - Vente - Appartement Cormeilles en Parisis

• studio
• 22.00 m²

Chambre simple Lmnp renta. 7.80 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.80 % (95) CORMEILLES-EN-PARISIS Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : STEVA Prix : 110 042 € Surface : 20.68 m² Terrasse/Balcon : Non Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 332 € Taxe Foncière : 356 € Loyer Mensuel : 712.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 10 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ La société Steva, Stéva a été créée en 2005, son histoire remonte à la fin des années 1960, lorsque les grands-parents de l’actuel président de la société acquièrent une première structure. Depuis l’achat de la maison de retraite médicalisée de Montrouge, l’entreprise s’est largement développée.

280 000 € - Vente - Maison Bouffemont

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison familiale 3 chambres, 2 balcons, garage, proche écoles et gare. Etat impeccable ! Idéalement située dans un environnement verdoyant et familial, cette maison de 101 m² habitables (106 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles élémentaires, du collège, des commerces et de la gare SNCF (ligne H) et de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée avec placard, complétée par une buanderie avec un espace bureau. Le premier étage est dédié à la vie de famille : une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un lumineux séjour double de 32 m², prolongé par deux grands balcons. Ouverture de la cuisine possible avec le séjour. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un dressing. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Terrain clos et exposé sud 105 m². Entretenue avec soin, la maison est en état impeccable. Aucun travaux à prévoir.(électricité et chaudière gaz récentes, toiture révisée, fenêtres double vitrage PVC). Une maison idéale pour une famille recherchant calme, praticité et proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52¤ par mois (soit 624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_34080562)

450 000 € - Vente - Maison Sannois

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Charmante maison familiale rénovée avec un grand jardin dans le quartier Pasteur de Sannois. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard et wc, d'un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et son jardin verdoyant. Cerise sur le gâteau : Vous bénéficierez de plusieurs emplacements parking ainsi qu'un grand garage ouvert. C'est une belle opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080456)

774 000 € - Vente - Appartement Ermont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 131.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : PRODUIT D'EXCEPTION- ULTRA STANDING- CENTRE VILLE Exclusivité au coeur de Cernay : appartement clé en main, très belles prestations. Composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, un double séjour avec une grande cuisine ouverte équipée et premium, un grand dressing et de nombreux rangements, ce bien bénéficie de la plus grande terrasse en dernier étage de la ville au 5ème et dernier étage. Il est le fruit de la jonction de 2 appartements, c'est un produit unique d'exception avec des finitions et des prestations haut de gamme à découvrir vite ! Un quadruple box au premier sous - sol complète ce bien. Proche gare Cernay, Ermont halte, toutes commodités, autoroute et écoles. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33¤ par mois (soit 3208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 294. Quote part annuelle(moyenne) : 3208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080588)

385 000 € - Vente - Maison Pierrelaye

• 6 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Alina Grad vous propose : * MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 103 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CHEMINÉE * COUP DE COEUR ASSURÉ ! À Pierrelaye, idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette magnifique maison des années 90 de 103 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, alliant élégance, charme et confort moderne. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un superbe séjour d'environ 45 m² avec une magnifique cheminée, véritable cOEur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement avec dressing dessert 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'une annexe avec buanderie et WC. LES ATOUTS : Rénovation complète avec matériaux de qualité, beaux volumes, cheminée, pompe à chaleur, terrasse, stationnements et proximité des transports. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Disponible 7j / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080202)

349 000 € - Vente - Appartement Enghien les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement traversant de 3 pièces et 82 m² situé à Enghien Les Bains. Résidence sécurisée de standing, arborée, calme et bien entretenue. L'appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages est très lumineux. Il est composé comme suit : Une entrée, une cuisine séparée avec un espace cellier, un grand salon exposé sud avec balcon filant, un couloir avec de grands placards de rangements, un WC séparé, 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon) et une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et offre une atmosphère chaleureuse. Complètent ce bien : Deux caves dont une très grande (avec fenêtre, électricité et point d'eau) Un box Une place de stationnement sur parking extérieur Belle luminosité tout au long de la journée ! Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34079452)

682 000 € - Vente - Maison L Isle Adam

• 10 pièces
• 5 chambres
• 232.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Eric Masset vous propose : Située à 10 minutes de L'Isle Adam cette magnifique demeure de 232 m² sur un terrain de 2270 m² avec piscine chauffée et cours d'eau au fond du jardin est un véritable bijou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'A16 et à seulement quelques minutes des commodités (écoles, bus pour l'école saint esprit à Beauvais, étangs de pêche, gare, commerces. ) Elle dispose en demi-niveau d'une entrée, une chambre et un WC. Au RDC, une salle à manger, un séjour convivial lumineux et spacieux donnant accès à une véranda et sa cuisine d'été baignée de lumière qui vous séduira par son charme avec accès sur un beau jardin arboré et la piscine chauffée. En demi-niveau, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC. A l'étage, 2 chambres, un salon avec cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, un garage et plusieurs places de parking offrent une facilité de stationnement appréciable. Une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Imaginez prendre votre petit déjeuner en terrasse ou autour de la piscine, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en terrasse, vous détendre dans le jardin tout en écoutant le chant des oiseaux, ou encore organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. De plus, vous bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fosseuse. Nichée dans un environnement paisible, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34079978)

499 000 € - Vente - Maison Mery sur Oise

• 7 pièces
• 5 chambres
• 158.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Frédéric Xavier vous propose : MÉRY-SUR-OISE - MAISON FAMILIALE KAUFMAN & BROAD - T7 DE 158 m² - VIE DE PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE Idéalement située à Méry-sur-Oise au hameau de Vaux, cette maison de 7 pièces développant 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 784 m², elle offre un cadre de vie paisible et parfaitement pensé pour une famille. Dès le rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'un vaste et lumineux séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante et aménagée allie convivialité et praticité. Ce niveau offre l'avantage rare d'une véritable vie de plain-pied grâce à une remarquable suite parentale de près de 24 m² avec sa salle de bains privative. Deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie attenante viennent parfaire cet espace. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant l'indépendance des enfants ou des invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Un garage double complète les prestations de ce bien. Pour votre confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme pour la sécurité du foyer. Un bien rare sur le secteur alliant espace, confort thermique et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 888642691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080011)

8 000 € - Vente - Garage Sarcelles

• 12.00 m²

Vente Parking 12 m²

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : SARCELLES - PARKING - 12 m² - SECURISE Situé à Sarcelles, ce parking de 12 m² se présente dans un très bon état général et offre une solution de stationnement sécurisée au sein d'une résidence sous vidéosurveillance. Cet emplacement bénéficie d'un accès contrôlé par digicode, garantissant un niveau de sécurité optimal. La résidence sécurisée renforce ce sentiment de tranquillité et de protection. Le parking est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour une utilisation quotidienne facilitée. Construit en 1970 et maintenu en bon état, il présente une configuration pratique et fonctionnelle, adaptée pour un véhicule standard. Non boxable et pas de possibilité de mettre une prise de charge rapide pour véhicule électrique. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24¤ par mois (soit 288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080223)

239 900 € - Vente - Appartement St Ouen l'Aumone

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN, CAVE ET PARKING Situé en rez-de-chaussée à Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses espaces de rangement pratiques au quotidien. Les atouts du bien : * Appartement lumineux * Trois chambres * Cuisine ouverte et équipée * Jardin * Cave * Place de parking * Appartement situé en rez-de-chaussée Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, avec le plaisir de bénéficier d'un jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre clé vers l'avenir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080219)

297 000 € - Vente - Maison Cergy

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cette belle maison de 92 m² au sol est située en plein cOEur de Cergy-le-Haut, au sein d'un lotissement privé et sécurisé par un portail. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, des WC ainsi que des placards de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, accessible par les baies vitrées, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un agréable espace vert. Un grand garage de 15 m² complète ce bien. Avec ses beaux volumes et ses différents espaces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.08¤ par mois (soit 133 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 133 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080593)

346 500 € - Vente - Appartement Montmorency

• 5 pièces
• 3 chambres
• 98.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Véronique Bakoben vous propose : MONTMORENCY - APPARTEMENT - T5 de 98 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé sur les hauteurs de Montmorency, au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces de 98 m² Carrez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et permet une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 35 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon exposé sud et est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. UNE RÉSIDENCE AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS La résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un court de tennis, des aires de jeux, une salle polyvalente avec table de ping-pong et un parc arboré. Pour davantage de confort, le bien dispose également d'un box privatif avec électricité et d'une cave. La résidence est sécurisée par digicode et interphone et bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est collectif par radiateurs. DOUBLE VITRAGE ET TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de double vitrage. Autre atout : les travaux d'isolation thermique et de ravalement de façade ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. L'acquéreur pourra ainsi bénéficier de ces améliorations sans avoir à en supporter le coût. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Les lignes de bus sont accessibles à seulement 2 minutes à pied et la gare d'Enghien-les-Bains se rejoint en environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant de nombreux équipements et des travaux déjà votés à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33¤ par mois (soit 5800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bakoben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 519151013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 576. Quote part annuelle(moyenne) : 5800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080078)

158 000 € - Vente - Appartement St Ouen l'Aumone

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Bakoben vous propose : Spacieux et lumineux T3 - Confort & sérénité à Saint-Ouen-l'Aumône - RER ligne H Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant des années 60. Un véritable cocon familial dans un environnement paisible offrant espace, luminosité et confort. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres chaleureuses, d'une salle de bain de nombreux rangements et d'un WC indépendant. La résidence est dotée d'un digicode, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d'un parking privé et d'un local vélo. Niché dans un quartier calme et résidentiel, le logement offre une proximité idéale avec les écoles, les commerces, les services de proximité, ainsi que la gare RER (ligne H), facilitant vos déplacements. Ce T3 représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un intérieur confortable dans un environnement paisible et accueillant. Une visite s'impose ! Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Ouen-l'Aumône. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268¤ par mois (soit 3216 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bakoben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 519151013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34079441)

465 000 € - Vente - Maison St Gratien

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Quartier du Parc - maison d'architecte des années 70- Atypique et ultra bien localisée ! Découvrez cette maison composée comme suit : entrée, salon avec cheminée et accès jardin, séparé par quelques marches de salle à manger avec accès balcon, cuisine avec cellier, et WC. Un demi étage au dessus, vous trouverez une chambre et sa salle d'eau, puis au dernier niveau, 2 chambres, une salle de bain et des WC. Sous-sol avec garage. Jardin clos A rafraichir pour une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080582)

160 000 € - Vente - Appartement Ezanville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Appartement 2 pièces 41 m2 à Ézanville

Thierry ALARD, SAFTI Immobilier vous propose ce magnifique appartement à Ézanville (95) bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel. La commune offre un environnement verdoyant et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, assurant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 41 m², construit en 2012, comprend une entrée donnant accès à une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Avec une place de parking en sous-sol, le bien offre une solution idéale pour les résidents en quête de praticité et de sécurité pour leur véhicule. L'intérieur de ce bien se caractérise par des espaces bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée accueillante mène à un salon convivial, tandis que la cuisine équipée permet de préparer des repas en toute simplicité. La chambre à coucher offre un espace de repos tranquille, complété par une salle d'eau moderne. En somme, cet appartement allie confort et praticité pour un mode de vie urbain serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 645 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34080543)

199 900 € - Vente - Appartement Cergy

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

Très Bel Appartement 3P Lumineux avec Extérieur au pied de la Gare RER de Cergy-le-Haut

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très Bel Appartement 3P dans une Résidence Kaufman & Broad Récente Recherchée et Sécurisée au pied de la Gare RER de Cergy-le-Haut. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, séjour très lumineux donnant sur spacieux extérieur et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard (11 m² et 10 m² ), salle de bains, WC indépendant, rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol. Sa localisation vous permettra de bénéficier des très bonnes écoles du secteur de la Maternelle jusqu'au Lycée, de la Gare de Cergy-le-Haut RER et SNCF, des commerces de proximité et de l'ensemble des commodités (Cinéma, Restaurants, Supermarchés, Cabinets Médicaux, Banques, Poste, Salle de Sport. ) Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 06 17 21 03 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 1791 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34080301)

264 000 € - Vente - Appartement Sannois

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75.00 m²

Appartement 4 pièces 75m² + Terrasse 29m²

Appartement 4 pièces avec terrasse et parking À Sannois, à proximité immédiate de l’Espace naturel régional des Buttes du Parisis, découvrez ce bel appartement de quatre pièces situé au premier étage d’une résidence sécurisée (visiophone et digicode) et récente (2018) respectant les normes BBC, offrant calme et confort au quotidien. Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², baigné de lumière et donnant accès à une spacieuse terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (10 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bains avec second WC ainsi qu’un WC indépendant. La résidence, bien entretenue et parfaitement isolée, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Classe énergétique : DPE C, garantissant une consommation maîtrisée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Un local vélo est également à disposition des résidents. Charges de copropriété (incluant le chauffage) : 217 €/mois. Taxe foncière : 1774 €. Copropriété composée de 233 lots dont 44 logements. Vous profiterez d’un environnement pratique avec commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiate, ainsi que des services de santé à environ 1 km. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus Jean Gosselin à 82 m desservant les gares de Sannois, Argenteuil et Ermont, gare de Sannois à 2 km, tramway à Épinay-Orgemont à 4,7 km et métro Les Agnettes à 6,4 km. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

539 000 € - Vente - Maison St Leu la Foret

• 7 pièces
• 6 chambres
• 146.00 m²

Maison 146 m² avec 4 chambres, double garage et jardin — Saint-Leu-la-Forêt

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), dans un quartier calme proche des commodités, à 15 minutes de la Gare, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 146 m² se déploie sur trois niveaux, sur un terrain de 281 m². Grand double séjour ouvert sur la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, deux salles d'eau, climatisation intégrale et double garage composent un ensemble familial bien pensé et soigneusement aménagé. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand double séjour constitue le cœur de la maison. Lumineux et généreux en volume, il offre deux espaces distincts, l'un pour la détente, l'autre pour les repas ou la réception, et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte aménagée et équipée, reste en lien avec les pièces de vie tout en conservant son indépendance. Ce niveau dispose également de rangements dédiés, qui facilitent l'organisation du quotidien. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille trois chambres, dotées de rangements, dont une suite parentale avec une douche spacieuse ainsi qu'un dressing, et une deuxième salle d'eau également spacieuse. Équipées de fenêtres, ces dernières bénéficient de la lumière naturelle, un confort appréciable au quotidien. Avec deux salles d'eau pour trois chambres, l'organisation du matin est facilitée pour une famille. Des rangements spécifiques complètent également ce niveau. DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau propose une grande chambre, pouvant aussi faire office de salle de jeux, ainsi qu'une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant faire office de chambre. Cet étage offre une vraie souplesse d'usage : espace pour les enfants, chambres d'amis, télétravail au calme, en retrait des pièces de vie. SANITAIRES ET CONFORT La maison compte deux WC séparés. Elle est entièrement climatisée, un équipement de confort déjà en place, utile en été comme pour la régulation de la température sur l'ensemble des niveaux. Les nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans des espaces dédiés, limitent les besoins en mobilier complémentaire. GARAGE Un grand garage, équipé d'une porte électrique, permet de stationner deux véhicules à l'abri et offre un volume de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans le secteur. EXTÉRIEUR Le terrain de 281 m², sans vis-à-vis, offre une vraie intimité et un extérieur facile à entretenir. La terrasse, accessible depuis le double séjour, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. POINTS À NOTER Cette maison très bien entretenue s'adresse aux familles recherchant du volume, quatre chambres et un bureau modulable, des équipements de confort déjà en place et un extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur calme du Val-d'Oise proche des commodités. Une maison familiale lumineuse de 146 m², climatisée, avec double garage et jardin sans vis-à-vis, au calme à Saint-Leu-la-Forêt. Cette annonce référence 351089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 000 € - Vente - Maison St Leu la Foret

• 7 pièces
• 6 chambres
• 146.00 m²

Maison 146 m² avec 4 chambres, double garage et jardin — Saint-Leu-la-Forêt

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), dans un quartier calme proche des commodités, à 15 minutes de la Gare, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 146 m² se déploie sur trois niveaux, sur un terrain de 281 m². Grand double séjour ouvert sur la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, deux salles d'eau, climatisation intégrale et double garage composent un ensemble familial bien pensé et soigneusement aménagé. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand double séjour constitue le cœur de la maison. Lumineux et généreux en volume, il offre deux espaces distincts, l'un pour la détente, l'autre pour les repas ou la réception, et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte aménagée et équipée, reste en lien avec les pièces de vie tout en conservant son indépendance. Ce niveau dispose également de rangements dédiés, qui facilitent l'organisation du quotidien. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille trois chambres, dotées de rangements, dont une suite parentale avec une douche spacieuse ainsi qu'un dressing, et une deuxième salle d'eau également spacieuse. Équipées de fenêtres, ces dernières bénéficient de la lumière naturelle, un confort appréciable au quotidien. Avec deux salles d'eau pour trois chambres, l'organisation du matin est facilitée pour une famille. Des rangements spécifiques complètent également ce niveau. DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau propose une grande chambre, pouvant aussi faire office de salle de jeux, ainsi qu'une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant faire office de chambre. Cet étage offre une vraie souplesse d'usage : espace pour les enfants, chambres d'amis, télétravail au calme, en retrait des pièces de vie. SANITAIRES ET CONFORT La maison compte deux WC séparés. Elle est entièrement climatisée, un équipement de confort déjà en place, utile en été comme pour la régulation de la température sur l'ensemble des niveaux. Les nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans des espaces dédiés, limitent les besoins en mobilier complémentaire. GARAGE Un grand garage, équipé d'une porte électrique, permet de stationner deux véhicules à l'abri et offre un volume de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans le secteur. EXTÉRIEUR Le terrain de 281 m², sans vis-à-vis, offre une vraie intimité et un extérieur facile à entretenir. La terrasse, accessible depuis le double séjour, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. POINTS À NOTER Cette maison très bien entretenue s'adresse aux familles recherchant du volume, quatre chambres et un bureau modulable, des équipements de confort déjà en place et un extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur calme du Val-d'Oise proche des commodités. Une maison familiale lumineuse de 146 m², climatisée, avec double garage et jardin sans vis-à-vis, au calme à Saint-Leu-la-Forêt. Cette annonce référence 351091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Gonesse

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

Appartement 2 chambres avec terrasse et place de parking

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À Gonesse, en exclusivité chez MRS IMMO 95, dans le secteur recherché du pigeonnier, découvrez cet appartement récent de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017 avec terrasse place de parking et ascenseur. Proposé à 249 000 €, ce bien séduit d'abord par son excellent état général, sa fonctionnalité et son confort de vie, dans une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités, les axes de circulation et les transports du nord francilien. L'appartement offre une surface optimisée avec un séjour lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine est équipée et aménagée avec des éléments d'électroménager, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un investissement locatif, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz ( avec entretien lissé dans les charges) permet une maîtrise des consommations et un confort appréciable en toute saison. Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché. La copropriété présente des charges maîtrisées de 160 € par mois. La taxe foncière est de 1403 €/an. Cet appartement récent à Gonesse constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux, avec extérieur, stationnement et ascenseur, dans un cadre de vie pratique et attractif.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € - Vente - Appartement Cormeilles en Parisis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.46 m²

Appartement T3 avec cave et place de Parking

CORMEILLES-EN-PARISIS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Situé à Cormeilles-en-Parisis, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,39 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare de La Frette-Montigny, accessible en une dizaine de minutes à pied. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité avec les transports et les commodités, ainsi que son agencement en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € - Vente - Appartement Taverny

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Dos Santos vous propose : vous présente à deux pas du centre-ville de TAVERNY ce bel appartement 2 PIÈCES de 53 m² avec BALCON, SANS TRAVAUX, CAVE et PARKING. Situé au sein d'une résidence arborée, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement vous offre un cadre de vie PRATIQUE et AGRÉABLE. Vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la gare de Taverny (Ligne H), du centre-ville, des écoles et de l'accès A115 en 2 minutes. Son agencement est bien pensé pour optimiser chaque espace. Il comprend une ENTRÉE avec PLACARD, une CUISINE indépendante spacieuse (12 m²) aménagée et équipée (gazinière, hotte), un SÉJOUR confortable (19 m²) avec un accès direct au balcon exposé Ouest (5 m²), une CHAMBRE, au calme, séparée de l'espace de vie et avec sa salle de bains privative, un DRESSING et un WC indépendant. Une CAVE et une PLACE DE PARKING privée en sous-sol complètent ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. Un vrai coup de coeur ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67¤ par mois (soit 2972 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 2972 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076131)

240 000 € - Vente - Appartement Cormeilles en Parisis

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Samira Adnane vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec cave - Faibles charges Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 51 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon individuel pour la production d'eau chaude. Une cave en complément vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié au cOEur de Cormeilles-en-Parisis Vous apprécierez sa situation à proximité du cOEur de ville et de ses nombreux services. Le marché de Cormeilles-en-Parisis, la mairie, La Poste ainsi que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes de marche, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens. Les atouts du bien -- Environ 51 m² habitables -- Deux chambres -- Cuisine séparée -- Salle d'eau avec WC -- Chauffage électrique -- Ballon d'eau chaude individuel -- Cave privative -- Petite copropriété de deux étages -- Faibles charges de copropriété -- Gare accessible en une dizaine de minutes à pied -- Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied -- Proximité du marché, de la mairie, de La Poste et des services du cOEur de ville Un appartement idéal pour un premier achat, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069686)

325 000 € - Vente - Maison Auvers sur Oise

• 4 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ugo Smail vous propose : AUVERS-SUR-OISE - MAISON DE PLAIN-PIED - T4 DE 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - JARDIN & TERRASSE Située à Auvers-sur-Oise, cette charmante maison de plain-pied de 74 m² Carrez (102 m² au sol) saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète harmonieusement cet espace de vie. Possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau / chambre, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter l'ensemble. Un espace de rangement supplémentaire vient également s'ajouter grâce aux combles aménagées, pratiques pour stocker vos affaires et optimiser l'espace de la maison au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées aux beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Auvers-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071071)

335 800 € - Vente - Maison Eragny

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - David Bleuse vous propose : ÉRAGNY - MAISON - T5 111 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éragny, cette maison de 1978 soigneusement entretenue offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort du quotidien, sur une surface habitable de 111 m². Construite sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 13 m², est bien aménagée pour les repas en famille. Une seconde cuisine, attenante à l'espace garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau complète ce niveau de manière pratique. À l'étage, 4 chambres se répartissent : 2 chambres bien dimensionnées offrent un espace confortable, tandis que les 2 autres, plus intimes, conviennent bien à des enfants ou à un usage de bureau. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076069)

145 000 € - Vente - Appartement Louvres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Louvres Centre | T2 Atypique 36 m² ( 70 m² au sol) | Corps de Ferme Réhabilité | Proche RER D Le charme de l'ancien, le confort du neuf : un bien rare ! Au cOEur du centre historique de Louvres, découvrez cet appartement T2 d'exception niché dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité en 2009. Situé dans une copropriété sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, ce bien allie caractère authentique et prestations modernes. LES POINTS FORTS : Volumes Atypiques : 37 m² Carrez pour plus de 70 m² de surface utile au sol. Emplacement Stratégique : Rue de Paris, à moins de 10 min à pied du RER D (Paris-Nord en 30 min). Parties communes rénovées, radiateurs à inertie (2023). Faibles Charges : Environ 60 ¤ / mois (idéal investissement ou premier achat). UNE DISTRIBUTION COUP DE COEUR : Espace Travail & Vie : L'entrée s'ouvre sur un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Elle mène à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux. Espace Nuit : Une chambre spectaculaire de 20 m² au sol, offrant un véritable cocon de confort et de nombreux rangements. Salle de Bains : Espace fonctionnel, wc en enfilade aménagement optimisé. EXTÉRIEUR & SERVICES : Copropriété sécurisée avec portail électrique et cour intérieure pleine de charme. Place de stationnement privative et cave incluses. Proximité immédiate : Commerces, mairie et écoles au pied de l'immeuble. POURQUOI CET APPARTEMENT ? Primo-accédants : Profitez d'un bien de 70 m² avec du cachet (poutres, volumes) pour le prix d'un 37 m² Investisseurs : Forte demande locative sur le secteur, rentabilité immédiate, Petit afraîchissement à prévoir, tout est aux normes. Un produit exclusif alliant rentabilité et coup de cOEur. Contactez-nous pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63¤ par mois (soit 756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075946)

169 000 € - Vente - Appartement Eaubonne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Goasdoue vous propose : EN EXCLUSIVITE * OPPORTUNITE A SAISIR * APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES * RAVALEMENT ET TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES ET PAYES PAR LA PROPRIETAIRE ACTUELLE * APPARTEMENT FAMILIAL * QUARTIER JJ ROUSSEAU * NOMBREUX RANGEMENTS * CAVE * BOX EN SUS * PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS * DOUBLE VITRAGE * DPE ACTUEL EN E, ESTIME C APRES TRAVAUX * Au sein d'une résidence saine, sécurisée avec gardien, calme, parfaitement entretenue et verdoyante, des années 70, venez découvrir ce superbe appartement de 4P au 11ème étage avec ascenseur. il offre une surface de 67 m² environ. L' entrée spacieuse, vous permettra d' y intégrer des rangements pour y déposer vos manteaux, chaussures ou autres. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, parfait pour créer un espace de rangement ou une buanderie. Vous serez séduit par les beaux volumes de cet espace de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : conserver un double séjour, créer une troisième chambre ou aménager un bureau. Le salon s'ouvre sur un balcon par une grande baie vitrée, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Son exposition nord-est constitue un véritable atout pour préserver une température agréable en période de fortes chaleurs. Le long couloir aménagé d'un grand placard de rangement, dessert ensuite 2 chambres. L'espace nuit propose également une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée avec fenêtre et un wc séparé. En complément, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage. En option, un BOX fermé de 14 m² est proposé à l'achat pour 13 000 ¤, une opportunité rare dans le secteur. A proximité : . Ecole Primaire et élémentaire : Jean-Jacques Rousseau (7 mn à pied), Mont d'Eaubonne (5 mn à pied) . Centre-ville (10 mn à Pied) .Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'Ermont-Eaubonne, Champ de courses d'Enghien, Enghien-les-Bains en 10mn. . Collège et Lycée (5 mn à pied) . Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, AUCHAN (5 mn à pied) APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES QUI VOUS PERMETTRA DE LAISSER LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR Y CREER UN BEL ESPACE DE VIE. UNE VISITE S'IMPOSE ! Charges de copropriété : 360 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété). Taxe Foncière : 1788 euros Edf et gaz : 80 ¤ / mois (eau chaude inclus) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1710 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1710. Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076414)

499 000 € - Vente - Maison Domont

• 9 pièces
• 7 chambres
• 175.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE A DOMONT - Maison familiale de 175 m² - 7 chambres - Bon DPE - Double vitrage À Domont, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² de 1972, offrant 9 pièces et pas moins de 7 chambres. Elle séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d'un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1972 et en bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue sans vis-à-vis et d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel rare pour accueillir une grande famille, aménager des chambres d'enfants, créer un espace de télétravail ou disposer de pièces dédiées aux loisirs. La maison comprend sur deux niveaux : Une entrée, un séjour, une cuisine, sept chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, dressings, placards, terrasse et jardin. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents modes de vie, selon les besoins de chacun. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET ENSOLEILLÉ Édifiée sur un terrain de 491 m², la maison dispose d'un extérieur propice aux moments de détente. Vous profiterez notamment : D'une terrasse de 20 m² D'un jardin offrant un espace extérieur privatif D'une exposition sud, appréciable pour la luminosité Chambres et sdb / sdd aux deux niveaux. D'une vue sans vis-à-vis De deux places de stationnement DPE D Double vitrage Tout à l'égout. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À DOMONT Située dans le quartier d'Ombreval, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel à Domont, dans le Val-d'Oise, avec des établissements scolaires et des solutions de transport accessibles dans le secteur. Plusieurs établissements sont situés à proximité : École maternelle Anne Frank : environ 7 mns à pied École élémentaire Charles-de-Gaulle : environ 7 mns à pied Collège privé Saint-Pie-X : environ 12 mns à pied Lycée polyvalent George Sand : environ 13 mns à pied La gare de Domont, desservie par la ligne H du Transilien en direction de Paris-Nord et du nord du Val-d'Oise, est accessible en environ 15 mns à pied. A15 Chauffage individuel au gaz Taxe Foncière 1838 euros UNE OPPORTUNITÉ POUR LES AMATEURS DE GRANDS ESPACES ET DE CALME DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL PRISE. Visites 7 / 7 sur rv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076454)

160 000 € - Vente - Appartement St Brice sous Foret

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Au premier étage d'une résidence de 1999, appartement de 53 m², lumineux et fonctionnel, à quelques pas du centre-ville. Il comprend : une entrée une cuisine un séjour avec accès à un grand balcon un bureau une chambre une salle de bain des WC séparés Espace modulable : la cloison entre le séjour et le bureau peut être ouverte pour créer un grand séjour lumineux. Vous pouvez aussi conserver le bureau pour le télétravail ou l'aménager en seconde chambre. Les atouts : un grand balcon une place de parking extérieure privative Emplacement idéal : centre-ville et tous commerces à proximité écoles à proximité arrêt de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre la gare SNCF [nom de la gare], desservie par la ligne H du Transilien vers Paris Gare du Nord Ce bien convient à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou à un investissement locatif. Prévoir rafraichissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 87. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075811)

372 000 € - Vente - Maison Cherence

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Chloé Lhuillier vous propose : ? À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE 180 m² À CHÉRENCE ! ? ? Dans un village recherché du Vexin français, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse aux beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Le sous-sol aménagé propose 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement. ? Un garage avec accès direct à la maison et un jardin de 740 m² complètent ce bien. ? 5 chambres, de beaux volumes et un cadre de vie recherché : une maison à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 953907391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075924)

530 000 € - Vente - Maison Eaubonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : À Eaubonne, maison de 1924 de 118 m² habitables, exposée Sud-Ouest et édifiée sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau, un sous-sol total avec garage et une dépendance de 36 m². La gare Ermont-Eaubonne se trouve à 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert un séjour lumineux de 31,5 m², qui donne accès à une cuisine séparée située dans son prolongement. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'un accès direct au jardin. Une chambre avec un point d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage Trois chambres de 12,5 m², 13 m² et 14 m² offrent un bel espace pour toute la famille. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol total comprend le garage, une buanderie, la chaufferie et des espaces de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 718 m² accueille une dépendance de 36 m² ainsi qu'un abri de jardin de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Grand plus : la gare Ermont-Eaubonne, les commerces, la crèche et l'école élémentaire sont accessibles en moins de 5min à pied ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075997)