Votre recherche immobilière : "Vente, Vaudoncourt (55230)"

169 000 € - Vente - Maison Vaudoncourt

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

Situé à Vaudoncourt bel ensemble immobilier de caractère avec dépendances sur grand terrain

Situé sur la commune de Vaudoncourt, à seulement 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, collège et services de santé. Je vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison d'habitation Maison en pierres datant des années 1830, développant environ 145 m² habitables : Rez-de-chaussée : Cuisine avec grande cheminée ancienne Salle à manger Salon Une chambre Salle de bain avec douche et baignoire WC indépendant Étage : Quatre chambres Une cinquième chambre à aménager selon vos besoins Dépendances intégrées : Grenier aménageable d'environ 120 m² au sol Deux caves, dont une superbe cave voûtée en pierre Dépendances extérieures La maison est encadrée par deux granges : Une grange traversante d'environ 320 m² au sol Une seconde grange d'environ 164 m² au sol Un hangar non attenant d'environ 70 m² au sol complète cet ensemble. Terrain L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 7 586 m², d'un seul tenant, situé à l'arrière des bâtiments, offrant un cadre idéal pour des projets résidentiels, agricoles ou de stockage. Atouts Ensemble immobilier de caractère Volumes exceptionnels Nombreuses possibilités d'aménagement Grand terrain plat et exploitable Situation stratégique à proximité du Luxembourg À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 158 000 ¤. (gedeon_26118_34107875)

244 000 € - Vente - Appartement Arrancy

• 5 pièces
• 4 chambres
• 129 m²

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ – 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝟭𝟮𝟵 𝗠² | 𝟰 𝗖𝗛𝗔𝗠𝗕𝗥𝗘𝗦 | 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘 𝗙𝗥𝗢𝗡𝗧𝗜𝗘̀𝗥𝗘 𝗟𝗨𝗫𝗘𝗠𝗕𝗢𝗨𝗥𝗚 & 𝗕𝗘𝗟𝗚𝗜𝗤𝗨𝗘 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 𝗗𝗣𝗘 𝗕

𝗔𝗿𝗿𝗮𝗻𝗰𝘆-𝘀𝘂𝗿-𝗖𝗿𝘂𝘀𝗻𝗲 (𝟱𝟱𝟮𝟯𝟬) – 𝗠𝗲𝘂𝘀𝗲 (𝟱𝟱) 𝗨𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ ! Vous recherchez de l'espace, du confort et des extérieurs pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité des frontières luxembourgeoise et belge ? Découvrez en exclusivité cet appartement de 129 m² habitables, réparti sur trois niveaux, au sein d'une copropriété composée de seulement deux appartements. 𝗨𝗡 𝗔𝗚𝗘𝗡𝗖𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗙𝗢𝗡𝗖𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟 Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour d'environ 38m² Une cuisine d'environ 13m² Un WC indépendant Une buanderie d'environ 9m² Un garage 1 véhicule avec borne de recharge pour voiture électrique Au premier étage : Deux chambres de 14 à 16m² Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. 𝗗𝗘𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗜𝗣𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦 𝗣𝗥𝗔𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦 Chauffage électrique Ballon thermodynamique Fenêtres en double vitrage Prise électrique pour la recharge des véhicules Assainissement conforme 𝗗𝗘𝗦 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗜𝗧𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗦 𝗕𝗘𝗔𝗨𝗫 𝗝𝗢𝗨𝗥𝗦 Une terrasse couverte pour vos repas en extérieur Un jardin d'environ 343 m² Un terrain entièrement clôturé, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Une piscine hors sol pour profiter pleinement de l'été 𝗗𝗜𝗔𝗚𝗡𝗢𝗦𝗧𝗜𝗖 𝗘́𝗡𝗘𝗥𝗚𝗘́𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘 : 𝗗𝗣𝗘 𝗕 / 𝗚𝗘𝗦 𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘 𝗗𝗘𝗦 𝗙𝗥𝗢𝗡𝗧𝗜𝗘̀𝗥𝗘𝗦 𝗟𝗨𝗫𝗘𝗠𝗕𝗢𝗨𝗥𝗚𝗘𝗢𝗜𝗦𝗘 𝗘𝗧 𝗕𝗘𝗟𝗚𝗘 Un appartement spacieux de quatre chambres, avec garage, terrasse couverte, jardin clôturé et piscine, dans une copropriété à taille humaine : une opportunité à découvrir ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Anne Pierret – Conseillère en immobilier Optimhome Meuse (55) & Meurthe-et-Moselle (54) Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 617357 )

165 000 € - Vente - Maison Loison

• 7 pièces
• 3 chambres
• 198 m²

🏡 À VENDRE À LOISON (55230) – PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE 3 MAISONS – JARDINS – TERRAIN À BÂTIR – 165 000 € !

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou projet patrimonial ! Situé sur la commune de Loison (55230), dans la Meuse, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un beau potentiel pour concrétiser différents projets. MAISON PRINCIPALE – 198 m² HABITABLES Spacieuse et offrant de beaux volumes, la maison principale se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 37m² - Une cuisine avec cellier - Une pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau - Une salle de douche - Une véranda - Une écurie À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Une grande pièce de vie de 46 m² - Un grenier Côté confort et équipements : - Chauffage par poêle à pellets, cuisinière à bois et chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Adoucisseur d'eau - DPE : D - GES : B TROIS MAISONS, TROIS JARDINS ! Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif et envisager différents projets selon vos besoins. DEUX MAISONS SUPPLÉMENTAIRES À RÉNOVER L'ensemble comprend également deux autres maisons à rénover, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de valorisation. Deuxième maison : - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle de bain - Une véranda - Une écurie Troisième maison : - Un garage - Un grenier UN TERRAIN À BÂTIR ET UN POTENTIEL À EXPLOITER L'ensemble comprend actuellement deux granges, qui seront démolies dans le cadre de la vente du lot. Après leur démolition, l'acquéreur disposera des trois maisons avec leurs jardins respectifs, ainsi que d'un terrain à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un ensemble immobilier qui pourra séduire les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisé ! Avec trois maisons, trois jardins et un terrain à bâtir, de nombreuses perspectives sont à envisager selon vos envies et la faisabilité de votre projet. PRIX DE VENTE : 165 000 € POUR L'ENSEMBLE LOISON (55230) – MEUSE Proche de la frontière luxembourgeoise Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 617117 )

185 000 € - Vente - Maison Spincourt

• 7 pièces
• 5 chambres
• 181 m²

Maison de campagne mitoyenne – 181 m² – 4 chambres – Spincourt

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.967976

80 000 € - Vente - Maison Spincourt

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138 m²

Maison Spincourt 5 pièce(s) 138 m2

Five Stars Immobilier vous propose à la vente... Une maison de 138 m² sur un terrain de 2400 m² C'est à SPINCOURT, à 15 minutes de PIENNES, 1h de METZ et 1h du LUXEMBOURG ! La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m², un double séjour de 34 m² , une salle de bain de 3 m² et un wc. - Au premier étage : 4 chambres chacune de 16,5 m². - un grenier de 57 m² - un garage de 33 m² , ainsi que 2 buanderies de 10 m². A SAVOIR : fosse septique, non soumis au DPE (absence de mode de chauffage) VILLES ALENTOURS : 15 minutes de PIENNES, 30 minutes de LONGWY, 45 minutes de ESCH sur ALZETTE. Une visite ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 982 726. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € - Vente - Maison Senon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

Maison de village paisible

Située dans un charmant petit village, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose notamment de plusieurs espaces à aménager, ainsi que des pièces pouvant être repensées selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. La maison dispose également d'une grange attenante, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le bien ne possède pas de terrain, mais bénéficie d'une allée privative a coter de la maison pouvant être utilisée comme petite cour, notamment pour profiter d'un espace extérieur ou stationner un véhicule. Travaux à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses envies et son projet. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à son image.- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HENRYON, Tél. : 07 77 36 00 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869303)

269 000 € - Vente - Maison Nouillonpont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133 m²

Pavillon individuel de 2025

Secteur calme et agréable : Très charmant pavillon individuel de 2025 d'environ 133m2. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc suspendu séparé, buanderie, cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour d'environ 57m2 avec accès terrasse et jardin. A l'étage : Hall de nuit, Wc suspendu séparé, quatre chambres, salle de bains : douche et baignoire. Garage porte électrique. Double vitrage, volets roulants électriques. Terrasse et jardin.

269 000 € - Vente - Maison Nouillonpont

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133 m²

Maison individuelle de 133m², 4 chambres, jardin, garage et terrasse

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce charmant pavillon individuel construit en 2025, situé à Nouillonpont, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 133 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces généreux, cette maison récente offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC suspendu indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Construite en 2025, cette maison familiale récente permet une installation rapide, sans gros travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises… et à choisir l'emplacement du canapé ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.969686

141 000 € - Vente - Maison Nouillonpont

• 4 pièces
• 3 chambres
• 131 m²

🏡 NOUILLONPONT – 130 m² À RÉINVENTER – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – FORT POTENTIEL

130 M², 4 CHAMBRES ET DEUX GRANDES TERRASSES : À VOUS D'IMAGINER LA SUITE ! Nouillonpont – environnement calme Vous recherchez une maison avec du volume et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 130 m² pourrait bien vous intéresser. Ses atouts : Séjour lumineux de 37 m² 4 chambres Terrasse de 30 m² Garage DPE D Des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui permet au futur propriétaire de repenser les espaces et de créer une maison moderne, confortable et adaptée à son mode de vie. Projet familial ? Vous pouvez créer votre maison à votre image. Investissement ? La surface et la configuration offrent également une possibilité de valorisation après travaux. Le potentiel se voit encore mieux en visitant. Envoyez-moi un message pour recevoir davantage d'informations ou organiser directement une visite. Nouillonpont 130 m² 4 chambres 73 m² de terrasses au total Une rénovation à imaginer pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 614956 )

179 000 € - Vente - Maison Senon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 165 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À découvrir dans le charmant village, de SENON 55230, à proximité d'ETAIN. Village d'environ 300 habitants. Cette jolie maison lorraine de 165 m² habitables, saura séduire les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. A proximité de : - 6 km de Spincourt - 9 km de Etain - 20 km de Longuyon - 27 km de Verdun . Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - cuisine équipée, - salle à manger avec accès sur la terrasse d'environ 26 m², - salon, - WC, - salle d'eau - chaufferie, - cellier, - garage d'environ 40 m². A l'étage, la maison dispose de : - 3 belles chambres et - 1 salle de bains en cours de travaux - 1 grenier Les combles aménagés offre : - 4ème chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignement, ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779013)

106 000 € - Vente - Maison Spincourt

• 4 pièces
• 2 chambres
• 129 m²

🏡✨ À VENDRE – MAISON À RÉNOVER À SPINCOURT (55230) ✨🏡proche BELGIQUE - LUXEMBOURG

Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison de 129 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image. Des travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. La maison dispose notamment d'un grand mur en pierre intérieur, qui pourra apporter beaucoup de charme et de caractère à votre futur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Certains éléments sont déjà en place : Fenêtres en PVC déjà posées Porte de garage installée À noter : la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Elle n'est donc pas soumise à la réalisation d'un DPE dans les conditions prévues pour les logements équipés d'un chauffage. 129 m² habitables Jardin Terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée Grand mur en pierre intérieur Un beau potentiel pour créer votre projet sur mesure Pour plus d'informations ou pour découvrir son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 614689 )

299 000 € - Vente - Maison St Pierrevillers

• 8 pièces
• 6 chambres
• 240 m²

Maison d'architecte 6ch. Avec piscine

Située dans la charmante commune de Saint-Pierrevillers (55230), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'une position stratégique à 15 min de Longuyon ou d'Audun le Roman, à 30 min de la frontière luxembourgeoise et belge. Le bien s'étend sur un généreux terrain de 3500 m², offrant un vaste espace extérieur agrémenté de 6 places de parking et d'une piscine couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 240 m² offre un confort de vie optimal. Au Rdc : une entrée spacieuse avec dressing et WC donnant directement accès sur une cuisine ouverte et un salon / séjour avec plafond cathédrale très lumineux et spacieux. D'autre part, 3 chambres et 1 salle d'eau ainsi qu'un escalier donnant accès à une vaste mezzanine, 3 chambres spacieuses, une sdb et un WC Indépendant. Une maison idéale pour une grande famille. Une cave de 160 m² est disponible pour l'atelier et le stockage. Cotés technique : DPE B ! La pompe à chaleur doit être renouvelée, le crépis est à finir ainsi que les aménagements extérieurs, ce qui laisse la liberté des futurs acquéreurs de choisir la couleur de la maison et les finitions extérieures. Construite en 2009, cette demeure moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530893)

106 000 € - Vente - Maison Spincourt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130 m²

Maison 130m² à rénover 'urgent' proche Luxembourg

À Spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du Luxembourg et de la Belgique (Virton), 30 min de Verdun et accès rapide A30. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m² offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits. Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée, Cuisine ouverte sur salon / séjour avec conduit de cheminée existant. Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, WC, buanderie et cave. Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins. LES ATOUTS DU BIEN Rénovations récentes : Excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres PVC double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs. Extérieurs : Terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri, et sa dépendance Une belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel ! Contactez-moi directement au 06 13 76 94 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33588007)

55 000 € - Vente - Maison Billy sous Mangiennes

• 4 pièces
• 2 chambres
• 135 m²

maison en pierre à rénover

? Maison à rénover – Billy-sous-Mangienne – 55 000 € Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel située dans la commune paisible de Billy-sous-Mangienne. ? À rénover entièrement, cette bâtisse offre une belle base de travail : Surface au sol 135m2. Les premiers travaux ont déjà été entamés (dalles et murs). Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place. En complément, plusieurs matériaux sont disponibles avec la maison : portes, baignoire, fenêtres en bois anciennes, porte de garage… Ces éléments ne sont pas neufs mais peuvent contribuer à une rénovation pleine de charme. ? Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère à petit prix. ? Prix : 55 000 € Maison non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € - Vente - Terrain Arrancy

• 862 m²

Terrain à bà¢tir, Hameau de Lopigneux

Proximité immédiate de longuyon : Hameau de Lopigneux Terrain à bâtir, réseaux à proximité, secteur calme et agréable

224 000 € - Vente - Maison Sorbey

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132 m²

Maison individuelle de plain-pied pleine de charme , proche

Maison individuelle de plain-pied pleine de charme Coup de coeur assuré ! Située sur une belle parcelle de 650 m2, cette maison individuelle de plain-pied de 132 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible avec vue dégagée sur les champs. Idéalement située à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, et à seulement 5 minutes de Longuyon, commune offrant toutes les commodités : écoles, gare, commerces, maison médicale, etc. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous accéderez ensuite à une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur deux terrasses : o une terrasse couverte de 15,50 m2, o une seconde terrasse de 41 m2 bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit, bien séparé par un couloir, comprend : o 3 chambres, o une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, o un second WC. o d'un grenier sous combles. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement convenir à un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques dernière génération ainsi que d'un poêle à pellets récent (2025), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir ! DPE : C. À l'extérieur, vous profiterez également : o d'un cabanon, o d'une pièce indépendante pouvant servir d'atelier, o d'un agréable coin de verdure, Absence de garage, mais possibilité d'en construire un grâce à l'espace disponible à l'avant de la maison. Cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (largeur des portes, douche adaptée, circulation facilitée, etc.).  Une maison clé en main, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie !   Contact: Cathy MANGIN +33/(0)6 88 84 37 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € - Vente - Maison Pillon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110 m²

À 35' de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de PIL

À 35' de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de PILLON. Maison individuelle,à rénover, de +/- 106m2 sur une parcelle de 4a30, composée comme suit: Au RDC: 1 belle pièce à vivre de 55m2 avec cheminée, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'arrière, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 buanderie Au 1er: 2 chambres de 14 et 11m2 dont l'une avec mezzanine, 1 grand hall pouvant servir de bureau, 1 belle pièce borgne pouvant agrandir une des chambres ou servir de dressing. 1 chaufferie ou local à vélo/moto Possibilité de construire un garage Fenêtres PVC DV de 12 ans Terrain tout autour Places de parking Idéal bricoleur! Infos et visites: Cathy MANGIN Agent commercial en Immobilier Fr+33/ 06.88.84.37.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510 000 € - Vente - Immeuble Senon

• 370 m²

immeuble 0 pièces

À VENDRE Immeuble de Rapport Rentabilité immédiate Aucun Travaux à Prévoir - Appartements PMR   Situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement !   Composition :   - 1 appartement PMR T3 en rez-de-chaussée avec Terrasse - 81,82m2 - loué à 642,32EUR charges comprises - 1 appartement T4bis au 1er étage - 100,43m2 - loué à 663,04EUR charges comprises - 1 appartement PMR T2 en rez-de-chaussée  - 48,86m2 - loué à 399,67EUR charges comprises - 1 appartement duplex T3 - 86,76m2 - loué à 750EUR charges comprises - 1 appartement duplex T2 - 52,29m2 - loué à 460EUR charges comprises   Vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant.  Une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien.  Revenus locatifs mensuels évolutifs : 2915 EUR  Rentabilité brute  : 6,86 % évolutive État général : Aucun travaux à prévoir  L'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur.   Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !   Surface habitable : 370m2 Prix du bien : 510 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022   Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr