Votre recherche immobilière : "Vente, Vexaincourt (88110)"

92 650 € - Vente - Appartement Raon l'Etape

• 4 pièces
• 2 chambres
• 106.5 m²

APPARTEMENT 106.5 m2 + GARAGE 95.1 m2

TOPIMMO SAINT DIE ! En exclusivité ! À VENDRE – Bel appartement de 106,5 m² avec grand garage de 95 m2 au cœur de Raon-l’Étape Situé en plein cœur de ville, au 1er étage, découvrez cet agréable appartement de 106,5 m², offrant de beaux volumes, une belle exposition et un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté confort, le logement bénéficie de la fibre optique et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Un véritable atout : un grand garage de 95 m² ! Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée et d’une isolation au plafond, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement. Les +++ : - Appartement spacieux de 106,5 m² - Emplacement privilégié en cœur de ville - Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres et 1 bureau - Belle exposition - Environnement calme et agréable - Fibre optique - Grand garage de 95 m² avec porte sectionnelle motorisée et plafond isolé Un bien rare par ses volumes et son grand garage, idéal pour profiter du confort d’un appartement spacieux en centre-ville ! Mandat 1637 https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Raon-l%27etape&type=adresse&typeForm=adresse&codeInsee=88372&lon=6.852976&lat=48.405657&go_back=/&propertiesType=municipality&adresse=Raon-l%27%C3%89tape%2C%2088110%20Raon-l%27%C3%89tape&longitude=6.852976&latitude=48.405657&commune=Raon-l%27etape

105 000 € - Vente - Commerce Vexaincourt

Restaurant/Bar VEXAINCOURT

Située à Vexaincourt, au départ des sentiers menant au légendaire Lac de la Maix, cette auberge emblématique offre un outil de travail complet, clé en main, dans un site naturel classé à fort trafic touristique. Idéal pour un repreneur ambitieux ou un investisseur Établissement de forte notoriété, activité à relancer (arrêt en 2023 pour cause de départ) CA stable: CA 2021 : 216 332€ CA 2022 : 163567€ CA 2023 : 137589€ Licence IV valide jusqu'en 2028 L'OUTIL DE TRAVAIL (Fonds de Commerce) Capacité : Salle de restaurant et bar offrant environ 100 couverts. Espaces extérieurs : 2 terrasses avant et arrière avec terrain de pétanque de 60 couverts Cuisines : Configuration professionnelle complète (2 salles de cuisine, 1 salle de plonge dédiée, 1 zone de stockage) L'IMMOBILIER (Murs - 226 m² au sol + annexes) Partie Professionnelle : RDC commercial parfaitement agencé avec bureau de 9 m² et cave de 95 m² (stockage + chaufferie fioul). Logement de Fonction : Appartement de 100 m² avec entrée indépendante, comprenant 4 chambres et une salle d'eau. Idéal pour une famille d'exploitants. Grenier aménageable de 140 m² Combles aménageables de 153 m² Demandez le dossier complet incluant : bilans disponibles, état des lieux, diagnostics techniques, titres de propriété et informations sur la Licence IV. Cette annonce référence 330436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 500 € - Vente - Maison Luvigny

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Vente Ferme 5 pièces

Iad France - Christophe BERNASCONI vous propose : Ferme mitoyenne à rénover entièrement avec potentiel - Luvigny Située dans le village de Luvigny aux portes de l'Alsace et proche de Pierre Percée pays des lacs. Cette ferme de 90 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. La ferme sur deux niveaux, se compose de 5 pièces à réaménager selon vos besoins et vos envies, un garage, une cave voûtée et un espace dépendance de 230 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BERNASCONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 481926244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069168)

87 000 € - Vente - Maison Raon sur Plaine

• 5 pièces
• 4 chambres
• 197 m²

Vaste Maison de Ville 197 m² à rénover entièrement – Cachet, Dépendance & Potentiel Illimité !

Vous avez la vision et l'âme d'un bâtisseur ? Explorez dès à présent les volumes de ce bien à réinventer grâce à notre visite virtuelle 360° immersive disponible sur demande ! Idéale pour les investisseurs ou les grandes famille en quête d'une grande surface à façonner à leur goût, cette maison de ville offre un volume rare de 197 m² habitables. Une page blanche exceptionnelle pour exprimer vos idées et valoriser un patrimoine de caractère. L'Environnement : Un cadre de vie privilégié entre Vallée et Forêts Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, aux portes des superbes paysages du massif du Donon et de la Vallée de la Bruche, la commune offre un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisant. Profitez de l'authenticité d'un village tout en disposant de la proximité des axes et commodités. C'est l'emplacement rêvé pour un projet de vie au vert ou une opération patrimoniale séduisante. L'Extérieur : Une dépendance et de beaux volumes annexes Le bien dispose d'une dépendance de 56 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, d'un espace indépendant ou de stockage supplémentaire). Un garage ouvert de 20 m² vient compléter l'ensemble, facilitant le stationnement. L'Intérieur : Des volumes généreux à repenser entièrement sur 3 étages Au RDC : - Une vaste entrée, un dégagement avec wc, une cuisine et un double salon/séjour avec un insert bois. Le rdc a été entièrement rénové (mur et plafond) 1er étage - Une salle de bain avec baignoire SPA, douche et WC, une chambre, un dégagement pouvant faire office de bureau, une véranda de 20m2 2ème étage - Un long couloir desservant une chambre avec mezzanine, une deuxième chambre ainsi qu'un espace pouvant faire une suite parentale, une salle d'eau étant déjà créée avec douche et wc. Données Financières et Techniques Performance Énergétique (DPE) : Classe F Système de chauffage actuel : Chauffage central par chaudière à granulés et insert bois Ne vous contentez pas de l'imaginer, venez le découvrir. Un bien ça se visite, ça se ressent... Cette annonce référence 336056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 3 pièces
• 2 chambres
• 43 m²

MAISON PETIT PRIX

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ Cette maison de ville mitoyenne idéalement située au centre-ville de Raon L'ÉTAPE, proche de toutes les commodités, offrant : RDC : salon/séjour, cuisine (plaque gaz de ville, hotte), loggia. ÉTAGE No1 : chambre no1, salle de bain avec douche ÉTAGE No2 : chambre no2 POINTS FORTS : faible taxe foncière (300 euros), excellent classement énergétique, Aucuns travaux à prévoir, idéal première acquisition ou investissement locatif. Cette maison est à visiter exclusivement avec Rémi, REF : 3419-RT

159 000 € - Vente - Maison Raon sur Plaine

• 8 pièces
• 6 chambres
• 166 m²

Raon-Sur-Plaine, authentique ferme vosgienne de 1844 à fort

Découvrez cette authentique ferme vosgienne en pierres de 1844, entièrement pensée pour offrir un cadre de vie modulable et chaleureux à Raon-sur-Plaine. Niché au coeur du charmant et paisible village de Raon-sur-Plaine, dans les Vosges, ce bien rare séduira les amoureux de nature, d'histoire et d'authenticité. Le village offre un environnement préservé, idéal pour les passionnés de plein air : la célèbre voie verte cyclable démarre directement sur place, permettant de rejoindre facilement Raon-l'Étape ou de s'évader jusqu'au magnifique lac de Pierre-Percée. Les amateurs de randonnée apprécieront également la proximité immédiate des forêts vosgiennes et du mythique temple du Donon. Bâtie sur une structure en pierres pleine de caractère, cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation totale en 1985, puis d'une transformation astucieuse il y a environ 10 ans pour composer deux logements indépendants d'une surface totale de 166 m2 envrion. Chacun dispose de sa propre entrée. Grâce à cette configuration, les possibilités sont multiples : habiter l'un des logements tout en louant le second, créer une activité de gîte, ou réunir l'ensemble pour une grande maison familiale. Le premier logement comprend : Un espace de vie : Une magnifique pièce de vie ouverte de près de 47 m2 regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un cellier attenant offre un accès direct vers l'extérieur. Un espace nuit : À l'étage, vous découvrirez une superbe chambre spacieuse de plus de 24 m2 dotée d'un élégant parquet au sol, d'un grand placard et d'une charmante cheminée à foyer ouvert pleine de charme. Puis, une salle d'eau avec toilettes, un petit cagibi, et un accès direct depuis cet étage vers la terrasse et les espaces verts. Une très belle cave voûtée se trouve sous l'espace de vie. Le second logement comprend : Un espace de vie : Décalé par rapport au premier, cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de plus de 43 m2, agrémentée d'une cheminée à insert chaleureuse. Depuis cet étage, vous profitez d'un accès direct et privilégié à une superbe terrasse couverte d'environ 21 m2, avec un authentique four à tartes flambées. Un espace nuit : Le dernier niveau dessert cinq chambres. Ce plateau offre la possibilité de regrouper certaines pièces pour moduler le nombre de chambres selon vos besoin, une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage central au fioul assuré par une chaudière à condensation De Dietrich (âgée d'environ 15 ans), complétée par les cheminées. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage aluminium récent (environ 5 ans), de même que les portes d'entrée. L'installation électrique a été refaite il y a une dizaine d'années Le bien bénéficie d'une isolation performante de la toiture (40 cm de laine de verre au sol et dans les rampants des chambres) et isolation des murs sur le second appartement. Le compteur électrique est unique pur les deux lolgements et l'eau fonctionne sur un système de forfait. La propriété dispose d'un agréable terrain verdoyant à l'arrière, intime et doté de très peu de vis-à-vis. Pour le stationnement et le rangement, vous trouverez une place privative à l'avant, un garage fermé de 25 m2, ainsi qu'un atelier avec chaufferie de plus de 20 m Un atout supplémentaire avec une belle dépendance de 29 m2 environ, surmontée d'un espace de stockage. Un bien conjuguant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement idyllique en pleine nature. Contactez dès à présent Aline immo' pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4120 EUR et 5640 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend

177 000 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 12 pièces
• 7 chambres
• 255 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison de caractère offrant 255 m² habitables et un local commercial idéalement situé ! Cette opportunité vous permets d'allié vie personnelle et professionnelle (si besoin), avec un emplacement optimisé pour le professionnel et la tranquillité sur le personnel. Au rez-de-chaussée, se situe le local commercial pour toutes activités ou vitrines (ou extension de la maison) A l'étage, un couloir dessert le grand séjour, une cuisine équipée avec salon et sa grande terrasse. S'en suit la salle d'eau, le WC indépendant et 2 chambres Le second étage offre 5 généreuses chambres (ou bureau, salle de jeux, etc. ), une salle de bain avec WC, le grenier et l'accès aux combles On y trouve également un long garage avec porte motorisée, deux grandes caves situées sous la terrasse, une cour permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir. Un bien atypique et de caractère, pour un coup de coeur assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839949)

221 550 € - Vente - Maison Raon sur Plaine

• 12 pièces
• 9 chambres
• 397 m²

A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ens

Située au coeur d'un environnement naturel, cette bâtisse de caractère, parfaitement entretenue et saine, offre une polyvalence rare pour un projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de 50 couverts environ, climatisé et entièrement équipé, vendu avec son fonds de commerce, son mobilier et sa Licence IV. Ce lieu convivial, qui a fait le bonheur des clients jusqu'au départ en retraite des anciens exploitants, dispose de tous les espaces logistiques nécessaires, incluant une cuisine fonctionnelle, un espace de stockage, un garde-manger, des toilettes, une buanderie, un atelier, la chaufferie et une superbe cave voûtée.  La structure bénéficie d'un entretien technique rigoureux, de fenêtres en double vitrage PVC et une électricité régulièrement suivie.  Concernant les performances thermiques, le bâtiment bénéficie d'une isolation par l'intérieur au niveau des murs du restaurant, garantissant un confort optimal pour l'accueil du public. L'étage dispose quant à lui d'une isolation partielle, tandis que la toiture est protégée par de la laine de verre installée au niveau des combles et du plancher. À l'étage, l'espace actuellement dédié à l'hôtellerie propose sept chambres qui, bien que demandant une modernisation pour être remises au goût du jour, révèlent un potentiel touristique majeur. Grâce à la proximité immédiate du Lac de Pierre-Percée et des sentiers de randonnée du Donon, cet étage peut aisément être transformé en chambres d'hôtes ou en appartements de location saisonnière. Le dernier niveau accueille quant à lui un appartement de fonction d'environ 85 m2, composé de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine équipée, tout en offrant des espaces greniers encore aménageables selon vos besoins. Côté technique, l'ensemble repose sur une charpente et une toiture saines datant des années 1980. Le système de chauffage au fuel est intelligemment conçu avec deux circuits indépendants, permettant une gestion souple des différents niveaux.  L'ensemble de la structure est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Idéalement situé pour les amateurs de loisirs de plein air, l'établissement se trouve au départ immédiat de la piste cyclable qui relie le village à Raon-l'Étape, offrant ainsi un flux naturel de cyclistes et de promeneurs. Que vous souhaitiez faire revivre cette institution locale, peut-être autour d'un concept convivial de tartes flambées très attendu dans le secteur, ou réinventer totalement les volumes pour un projet résidentiel ou de multi-locatif, ce bâtiment offre une base solide et immédiatement exploitable pour concrétiser vos ambitions au grand air.   Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : non communiqué (DPE commerce). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/   Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11550 EUR. Prix hors honoraires : 210000 EUR Retrouvez toutes les photos et nos annonces en cliquant ici Consultez nos tarifs L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

140 000 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 7 pièces
• 4 chambres
• 132 m²

*** TROP TARD *** MAISON DE MAITRE

*** TROP TARD *** Actuellement en cours de signature, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce ! JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de maitre avec du caractère proche du centre ville de Raon L'etape. Elle offre: RDC: Entrée, cuisine, salon, salle de bain avec WC, chambre 1, chambre2. Etage: Chambre 3, chambre 4, dressing, salle de bain, WC. Sous-sol et garage indépendant. POINTS FORTS: Centre ville, environment calme, beaux volumes, terrain cloturé et plat. A visiter exclusivement avec Samuel! Ref: 3247-MS

159 000 € - Vente - Maison Raon sur Plaine

• 11 pièces
• 4 chambres
• 181 m²

FERME + APPARTEMENT DUPLEX

FERME + APPARTEMENT DUPLEX JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette ferme rénovée comprenant un appartement en duplex, située aux portes de l'Alsace, à 10 mn de Raon l'Etape, secteur RAON SUR PLAINE, Cette ferme offre : Au Rez-de-Chaussée : Entrée, Salle à manger, Cuisine équipée, Cellier, Garage deux voitures, Atelier, cave voutée. A l'étage : WC, Salle d'eau, 1 chambre, accès terrasse couverte et Jardin belle exposition, accès deuxième garage. Dans l'appartement : Au premier étage : Entrée, Salon, Séjour, Cuisine ouverte. Au deuxième étage : Bureau, Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3, Bureau 1, Bureau 2,Salle d'eau, WC. POINTS FORTS: Belles surfaces à exploiter, potentiel de rente saisonnière ou annuelle sur l'appartement, habitable immédiatement. À visiter exclusivement avec Rémi Ref: 3113-FD-RT

99 000 € - Vente - Immeuble Raon l'Etape

• 189 m²

A SAISIR ! IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX

NOUVEAU PRIX A SAISIR ! JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de 189 m2 habitables et 360 m2 de surface plancher, avec 2 appartements dans le secteur de Raon-L'étape. Il offre: RDC, appartement 1: Entrée, cuisine, WC, salle d'eau, chambre 1 + grand espace de 45m2, possibilité de faire un studio ou rallonger le 1er appatement. Etage, appartement 2: Entrée, cuisine, WC séparé, salle de bain (douche + baignoire), bureau, chambre 2, chambre 3, chambre 4, grand salon-séjour Grenier. POINTS FORTS: 2 appartements libres à louer, sans travaux, proche de toutes commodités, centre ville, possibilité de vivre comme dans un plain pied au RDC et de louer au dessus A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3028-MS2

82 000 € - Vente - Maison Celles sur Plaine

• 8 pièces
• 240 m²

Maison à vendre 8 pièces CELLES SUR PLAINE (88)

À découvrir sur la commune de Celles-sur-Plaine, cette magnifique maison de caractère de type T8, développant actuellement 240 m² habitables, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière sa façade pleine de charme se cache une demeure aux volumes généreux, offrant de nombreuses pièces de vie et de belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de concrétiser un projet professionnel, touristique ou intergénérationnel. Et ce n'est pas tout : de nombreux espaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Située au cœur des Vosges, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du lac de la Plaine et du lac de Pierre-Percée, elle séduira les amoureux de nature, de randonnée, de VTT, de pêche ou de sports nautiques. Un véritable paradis pour les passionnés de grands espaces. Malgré ce cadre paisible, vous rejoignez facilement Raon-l'Étape, Saint-Dié-des-Vosges, Baccarat, Lunéville, Nancy ou encore Strasbourg, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une grande maison de caractère qu'à un investisseur souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes, une résidence de tourisme ou un projet professionnel. Son architecture, ses volumes et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Une maison de caractère où l'espace ne manque pas, où les projets prennent vie, et où chaque pièce laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf.962716

143 100 € - Vente - Appartement Raon l'Etape

• 8 pièces
• 6 chambres
• 220 m²

Spécial investisseur

Situé à Raon-l'Étape (88110), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville dynamique et conviviale offre un cadre de vie recherché par les familles et les professionnels en quête de sérénité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse d'été de 22 m² offre un espace extérieur convivial et apaisant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 220 m² propose 8 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 6 chambres offrant de vastes espaces de vie. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et la possibilité de créer deux appartements F4, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 100 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955544)

125 000 € - Vente - Maison Celles sur Plaine

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80 m²

Maison individuelle sur grand terrain, à Celles sur Plaine

Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle idéalement orientée sur un joli terrain arboré, entièrement clôturé (1412 m² environ). Situé dans un environnement calme, ce bien construit en 1967 offre un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable actuelle d'environ 80 m², 4 pièces (voire 5 après réhabilitation), la maison comprend : - Au rez de jardin : Une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. - À l'étage : deux chambres, un dégagement (rangement), un espace d'environ 25 m² à concevoir (chambre, salle d'eau, wc ? ), permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. La maison possède un sous sol complet (garage, cave) ainsi que plusieurs dépendances (aménagements supplémentaires, stockage ? ). À noter : - Toiture, charpente, refaites il y a environ dix ans. - Raccordement à l'assainissement collectif ok. - Rampe d'Accès aux Personnes à Mobilité Réduite. - Chauffage par poêle à pellets, cuisinière à bois. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettrons de valoriser ce bien, de l'adapter aux standards actuels. Quant au village de Celles sur Plaine, il offre un cadre de vie paisible et ressourçant, entre ses forêts, son lac, ses nombreux sentiers de randonnée, non loin de Pierre-Percée, des ruines du Chàteau de Salm. que de cadres visuels privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33543348)

88 110 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 5 pièces
• 4 chambres
• 113 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - David Claude vous propose : INVESTISSEUR, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Maison de ville vendue louée, offrant une rentabilité locative annuelle de 8 700 ¤, avec des locataires en place depuis 2 ans. À proximité immédiate du centre-ville de Raon-l'Étape, découvrez cette maison mitoyenne implantée sur une parcelle de 167 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une cour à l'arrière, ainsi qu'à une dépendance d'environ 30 m², un véritable atout pour un futur projet. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. À l'étage, le bien propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), une buanderie / chaufferie et un second WC. Le dernier niveau accueille une 4e chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. Une cave vient compléter l'ensemble. Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation avec la possibilité, à terme, de créer plusieurs logements Un investissement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de développement pour demain. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630724)

85 000 € - Vente - Immeuble Raon l'Etape

• 107 m²

Vente Immeuble 107 m²

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : RAON-L'ÉTAPE - IMMEUBLE - 107 m²- 2 APPARTEMENTS Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Raon-l'Étape, datant de 1890, offre 107 m² de surface habitable, répartie en deux appartements avec entrée individuel pour chacun. Cependant, il est possible de les raccorder par l'intérieur pour faire une seule habitation Le 1er appartement est un F2 de 45 m² à finir de rénover, composé d'une entrée donnant sur salon cuisine neuve, une salle d'eau et à l'étage une grande chambre, un accès pour l'espace grenier, électricité refaite, isolation des murs par l'intérieurs Le 2nd appartement est un F3 de 60 m², loué actuellement à 435 euros, composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain, deux chambres de 11 m² et 13 m², d'un accès à une cave Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif -- des équipements qui constituent une base solide pour engager les travaux de réhabilitation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707521)

219 000 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 5 pièces
• 3 chambres
• 110 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison rénovée de 110 m² habitable, 3 chambres, sur 500 m² de terrain plat, habitable en plain pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée vous menant au séjour, avec accès direct au terrain. S'en suit la cuisine, la salle d'eau avec WC, et une chambre. On y trouve par la suite un espace bureau, avec buanderie, accès à la cave et à l'étage. Cet étage se compose d'un espace jeux, lecture ou autre, et de 2 chambres supplémentaires, dont une avec WC et dressing. Côté terrain, il est entièrement clôturé et dispose d'un carport pour deux véhicules. On y trouve une cabane, un jardin avec une serre, une terrasse couverte et un emplacement pour piscine ou jacuzzi. Chauffage avec poêle à Pellet et appoint électrique dans les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144938)

36 000 € - Vente - Terrain Raon l'Etape

• 4 089 m²

Vente Terrain 4 089 m²

Iad France - Nicolas Jacquemin vous propose : Terrain constructible de 4 089 m² dont 1 050 m² constructibles à Raon-l'Étape Rare opportunité à Raon-l'Étape : ce terrain de 4 089 m² offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes routiers, il constitue un investissement judicieux pour ceux souhaitant construire leur future résidence ou développer un projet. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur la nature environnante. Sa surface permet notamment la construction d'un logement individuel. Les réseaux (électricité, eau potable, assainissement, eaux pluviales) sont présents en bordure de terrain, facilitant sa viabilisation et simplifiant votre projet de construction. Ce bien rare sur Raon-l'Étape représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072001)

250 000 € - Vente - Inconnu Celles sur Plaine

• 6 pièces
• 3 chambres
• 151 m²

Vente Gîte 6 pièces

Iad France - Nicolas Jacquemin vous propose : CELLES-SUR-PLAINE - MAISON - T6 151 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Travaux à prévoir, juste mise au gout du jour, cette maison de Celles-sur-Plaine, construite en 1995 et maintenue en très bon état, offre un beau cadre de vie et bien équipé sur un terrain de 723 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 151 m², elle s'articule autour de 6 pièces pensées pour le confort du quotidien. Le vaste séjour de près de 40 m², exposé ouest, est lumineux d'une belle lumière naturelle en fin de journée et s'ouvre sur la cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie pour une atmosphère conviviale. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide, complétée par un cellier pratique une salle de d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien proportionnés, dont une chambre principale spacieuse de 26,4 m², adaptée pour une suite parentale ou un espace de vie personnalisé. Les 2 autres chambres, lumineuses et fonctionnelles, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle de bain et 2 WC supplémentaires complètent ce niveau, assurant un bon confort pour tous les occupants. Un palier spacieux dessert l'ensemble de l'étage avec aisance. Le bien dispose de 2 terrasses d'un WC extérieur et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Le sous-sol, la buanderie, le garage et la place de parking goudronnée complètent avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel combinant insert à bois et radiants électriques, ainsi que d'un système d'alarme et d'une porte d'entrée anti intrusion pour une sécurité renforcée. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620523)

118 000 € - Vente - Maison Raon l'Etape

• 7 pièces
• 4 chambres
• 187 m²

Maison à vendre Raon-l'Étape

?Maison 187 m² avec terrasse et grand garage Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : ? Au rez-de-chaussée : • 2 chambres • une salle d'eau • une buanderie • une cave ? Au 1er étage : • un salon / séjour lumineux d'environ 34 m² • une cuisine séparée en chêne avec accès direct à la terrasse • un bureau • une chambre • une salle de bain avec WC ? Au 2ème étage : • une grande salle de jeux d'environ 40 m² • deux grands greniers aménageables d'environ 22 m² chacun ? Les atouts : ? Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vosgiennes ? Très grand garage d'environ 80 m² idéal artisan, stockage ou plusieurs véhicules ? Beaux volumes ? Fort potentiel pour famille ou projet d'investissement ?? Chauffage gaz – chaudière Geminox Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. ? Prix : 118 000 € HAI ? À découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3665.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Julien BOUZAHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807635941

246 500 € - Vente - Immeuble Raon l'Etape

• 8 pièces
• 6 chambres
• 220 m²

immeuble 8 pièces

Raon l'Etape - centre ville - - Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m2 avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour - salon - 6 chambres - 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé - dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces - services - gare - écoles - collège - lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !!