Votre recherche immobilière : "Vente, Villars (42390)"

137 000 € - Vente - Appartement Villars

• 5 pièces
• 4 chambres
• 98.36 m²

TYPE 5 DE 4 CHAMBRES

Villars, couronne proche stéphanoise secteur La Feuilletière. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 52 lots, appartement de type 5 de 98,36m² carrez situé au 5e étage avec ascenseur. Lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon profitable, une cuisine entièrement équipée avec loggia, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparé. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs. Une cave complète le bien. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 240/100000èmes des charges des parties communes générales soit 316€ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € - Vente - Appartement Villars

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Boris Cigale vous propose : VILLARS - LA TAILLÉE - F4 AVEC VUE IMPRENABLE Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la copropriété L'Izoard, découvrez cet appartement F4 en très bon état. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité, une vue imprenable et aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Profitez également d'un balcon avec vue dégagée. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et place de parking privative numérotée. Fonds pour travaux de 207 euros par trimestre et taxe foncière de 1108 euros. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même la vue et tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.09¤ par mois (soit 2989.1 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 643. Quote part annuelle(moyenne) : 2989.1 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835491)

83 000 € - Vente - Appartement Villars

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? NOUVEAU PRIX : 83 000 ¤ ! 84 m² - 3 chambres - garage - cave - loggia à Villars Une vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût. Lumineux, traversant Est / Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir ! Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée d'environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l'ensemble. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Côté pratique, vous profitez également d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et d'un stationnement. L'appartement nécessite une modernisation : l'occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un prix particulièrement attractif pour cette surface. Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est / Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports. ? 83 000 ¤ honoraires charge vendeur. Vous cherchez de l'espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l'annonce en favori ? Venez le visiter ! ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33¤ par mois (soit 2956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2956 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812148)

309 000 € - Vente - Maison Villars

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.50 m²

À Villars, maison avec terrasse en vente pour petite famille

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, d'une superficie généreuse de 127 m2, idéalement conçue pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Très lumineuse et bien agencée, elle saura vous séduire par ses volumes et ses différents espaces extérieurs. RDC, une cuisine de qualité entiérement équipée, espace dinatoire pour de belles soirées entre amis, Un grand salon chaleureux , baigné de lumière natuelle, offrant un accès a une première terrasse et un salon détente 1 WC, espace buanderie et un garage A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec dressing, dont une avec 1 SDE privative, 1 SDB supplémentaire pour le confort familial, 1 WC et 1 grand dressing fermé pour optimiser le rangement En plus de la terrasse accéssible par le salon, une 2ème terrasse en bois, pour profiter de la vue et de l'ensoleillement exeptionnel. Possibilité de faire un potager sur la partie basse du terrain Aucun travaux à prévoir, proche des commerces, crèche, ecoles et transports, cette maison est parfaite pour une vie familialle Pour organiser une visite, Cathy o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 000 € - Vente - Maison Villars

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Kathy Derail vous propose : VILLARS - MAISON - T4 90 m² - Cette maison située à Villars 90 m² habitables, posé sur un terrain de 564 m², avec des travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un espace entièrement à votre image. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine équipée séparée, offre un espace fonctionnel et indépendant, un salon / salle à manger, un toilette. A l'étage : 3 chambres assurent un confort appréciable pour une famille. La salle d'eau avec toilette complète l'ensemble un agencement pratique pour le quotidien. Un sous sol de plus de 50 m² complète ce bien Nous disposons d'une grande terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une dépendance qui offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un bel espace, parfait pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771654)

199 900 € - Vente - Maison Villars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 163.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC T3 INDÉPENDANT LIBRE, TERRASSE, BALCON, GARAGE Situé dans un environnement agréable de Villars, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à sa maison principale d'environ 108 m² habitables et son appartement T3 indépendant d'environ 55 m², désormais libre de toute occupation, le tout sur une parcelle d'environ 269 m². La maison principale est répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et un balcon. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente au niveau principal et les deux WC sont indépendants. Le sous-sol semi-enterré comprend notamment un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que différents espaces de rangement offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Le véritable atout de cet ensemble réside dans son appartement T3 attenant et indépendant d'environ 55 m², aujourd'hui entièrement libre. Cette configuration permet d'envisager différents projets selon vos besoins : conserver deux logements totalement indépendants et mettre le T3 en location, accueillir un proche ou un membre de la famille tout en préservant son indépendance, créer un espace pour une activité professionnelle, ou encore étudier la possibilité de réunir les deux parties afin d'augmenter considérablement la surface de l'habitation principale. Le T3 dispose actuellement d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une petite terrasse ainsi que d'une cave. Des travaux de repersonnalisation permettront de l'adapter pleinement au projet de ses futurs propriétaires. Des travaux sont également à envisager sur la maison principale, mais l'ensemble présente un réel potentiel d'évolution et surtout une configuration particulièrement intéressante pour adapter le bien à différents projets de vie ou d'investissement. Une maison, un appartement indépendant et plusieurs possibilités : à vous d'imaginer la configuration qui correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745483)

75 000 € - Vente - Appartement Villars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 84.85 m²

TYPE 3 DE 2 CHAMBRES

Villars, La Feuilletière. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 52 lots, appartement de type 4 de 84,85m² carrez situé au 11e étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon donnant accès à un balcon profitable, une cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage collectif au Gaz avec répartiteurs. Une cave et un garage complète le bien. A proximité de toutes commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 227/100000èmes des charges des parties communes générales soit 250€ de charges par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Villars

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75.14 m²

Villars centre - Appartement T3

Situé dans le centre de Villars, à proximité des commodités, venez découvrir ce joli appartement T3 de 74,87M , situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, l'appartement est composé comme suit, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et un WC, coté confort des menuiseries doubles vitrage, des volets roulants électriques, plancher chauffant électrique. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Appartement Villars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92.77 m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE Grand T5 lumineux avec balcon, garage e

Venez découvrir ce charmant appartement T5 situé route du Plat Haut, dans le bâtiment Isoard. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine est fermée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, prêt à vous accueillir ! N'attendez plus pour le visiter ! Contactez Clara au O7 82 9O 73 O4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 000 € - Vente - Maison Villars

• 6 pièces
• 4 chambres
• 127.00 m²

MAISON EN PIERRE 6 PIÈCES 127 M2 VILLARS

A proximité du centre , maison en pierre sur deux niveaux offrant un superbe potentiel. Terrain plat et arboré de 1342 m2 avec patio type provençal, garage et stationnement possible. Intérieur à rénover entièrement , je vous accompagnerai dans la projection et les belles possibilités qu'offre cette maison. DPE : F - Audit énergétique en cours. A visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de charme ancien . Pour plus d'informations veuillez contacter : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 [email protected] numéro rsac:53304802100018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Appartement Villars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle - 101,74 m² - Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel au 9ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 ¤ / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 ¤ Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313¤ par mois (soit 3756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 3756 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554962)

330 000 € - Vente - Maison Villars

• 7 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? Et si votre prochaine histoire commençait à Villars ? Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse baignée de soleil, face à une vue dégagée qui s'étend à perte de vue, pendant que les enfants profitent pleinement du jardin. Cette maison familiale de 140 m² conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Elle vous offre : ? Une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir vos proches ? 4 chambres confortables ? Un bureau, parfait pour le télétravail ? Une salle de bains et une salle d'eau ? Une buanderie et de nombreux espaces de rangement ? Un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier de 21 m² À l'extérieur, le terrain de 657 m² se compose de deux terrasses, d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin aquatique avec poissons et nénuphars, ainsi que d'un abri de jardin. Située dans un secteur recherché de Villars, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants et où il ne reste plus qu'à poser ses valises. ? Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494916)

169 000 € - Vente - Appartement Villars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88¤ par mois (soit 1342.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1000. Quote part annuelle(moyenne) : 1342.6 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33025431)

95 000 € - Vente - Appartement Villars

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée - Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l'extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d'une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 643. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981673)

396 000 € - Vente - Immeuble Villars

• 5 pièces
• 3 chambres
• 203.00 m²

IMMEUBLE

42eme Avenue Immobilier vous présente dans le secteur recherché de Villars, situé proche de la zone commercial grand frais, ce très bel immeuble, sans travaux en monopropriété. Cet immeuble tout en pierre de 203m² repose sur une parcelle de 444m², il se compose au total de 4 logements, soit 2 appartements type 3 en duplex avec terrasse et jardins privatif loué respectivement 575€ hors charges et 10€ de charges pour l'un et 620€ hors charges et 10€de charges pour l'autre. 2 autres appartements type 2 et studio loué 360€ hors charges et 10€ de charges. Cet immeuble se destine à un investisseur ou a une famille qui veut avoir son logement avec des revenus locatif. Fort potentiel locatif. Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel par pompe à chaleur ou électrique RENDEMENT LOCATIF ACTUEL 24 860€ hors charges; A découvrir rapidement !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI O6 47 23 74 55 mandataire immobilier indépendant. DPE Nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € - Vente - Local Villars

• 260.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE

Villars - Local d'activité de plain pied de 260 m2 environ en très bon état - nombreux parkings extérieurs et cour arrière sécurisée pour stockage - accès facile pour livraison - classé ERP - Zone UFb : activités industrielles - artisanales - bureaux et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gianfurcaro : O688468606 Agent commercial indépendant

580 000 € - Vente - Inconnu Villars

• 720.00 m²

Entrepôt de 720 M2 à Villars, proche autoroute

Homie-IMMO : Laurent Guillaumond, (0686809561, vous propose : Entrepôt avec dépendance de 720 M2, avec 8 m sous plafond, sur un terrain d'environ 3000 m2 avec possibilité d'extension. Idéalement situé sur la commune de Villars à moins de 5mn de l'accès autoroute. Il dispose d'un quai de déchargement ain,si que d'un pond roulant, il dispose aussi d'arrivée d'eau et d'électricité, actuellement en activité il serra entièrement vidé pour la vente. Cet entrepôt d'un bon volume permet une division pour la location et donne un rendement de près de 9% de rentabilité. Nous contacter pour toutes autres informations Votre conseiller joignable 6/7. I: . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Guillaumond, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 522 472 158. Référence annonce : 20 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

72 000 € - Vente - Appartement Villars

• 2 pièces
• 1 chambre
• 56.20 m²

VILLARS, LA FEUILLETIERE, SPACIEUX T2

Villars, la Feuilletière, appartement rénové de 56 M² composé d'un séjour (18 M²), d'une chambre et d'une cuisine fermée et aménagée. Ce spacieux type 2 comprend également une loggia et une cave, une belle vue dégagée et sans vis à vis ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant d'optimiser l'organisation. Tableau électrique aux normes actuelles. Stationnement facile ! Idéalement située, la résidence est proche des principaux axes autoroutiers, à 2 pas des commerces, des écoles et desservie par les transports en commun. Charges mensuelles de 150 euros mensuels : chauffage collectif, eau chaude, entretien général, forfait gaz de cuisine et parking. Taxe foncière : 792 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € ~ 1370 € ( indice au 1er janvier 2021). Frédéric LAURENT, 07.84.68.72.60 Agen commercial indépendant RCS N° 918 163 208 EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.92.14.42 www.font-immobilier.com

690 000 € - Vente - Maison Villars

• 14 pièces
• 8 chambres
• 590.00 m²

Château XVIIIe Projet de division en plusieurs logements

Château du XVIIIe siècle Une opportunité rare pour investisseurs À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette remarquable propriété de caractère développant près de 600 m2, implantée au coeur d'un parc clos et arboré de 11 400 m2. Derrière ses murs en pierre et sa magnifique cour intérieure se cache un projet immobilier à très fort potentiel. Les points forts de cette propriété : ? Château entièrement indépendant bénéficiant d'un cachet exceptionnel. ? Découpe en plusieurs logements facilement envisageable, grâce à une distribution particulièrement adaptée. ? Trois accès indépendants à la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réorganisation des espaces. ? Possibilité d'aménager plusieurs logements avec la création de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. ? Un appartement indépendant est d'ores et déjà entièrement rénové et exploité aujourd'hui en maison de gardien. Des travaux majeurs déjà réalisés ? Toiture en ardoises entièrement refaite en 2025. ? Façade côté cour et réfection complète de la cour réalisées en 2015. ? Une grande partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage récent. La bâtisse offre aujourd'hui de vastes pièces de réception, plusieurs chambres, de magnifiques volumes ainsi que des combles offrant encore un potentiel d'aménagement. Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant valoriser un patrimoine d'exception, qu'à un acquéreur en quête d'une demeure familiale hors du commun. Un bien unique sur le secteur, alliant patrimoine, charme et véritable potentiel de développement.