Votre recherche immobilière : "Vente, Villeneuve sur Vere (81130)"

173 000 € - Vente - Bureau Cagnac les Mines

• 4 pièces
• 169 m²

Centre de santé à fort potentiel : idéal transformation en appartements !

Situé au coeur de Cagnac-les-Mines, cet espace de 169 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels. Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur. Atouts du bien : Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours). Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1293.95 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 173 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 163 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1293.95 euros. Honoraires : 6.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 ¤. (gedeon_26118_34164250)

75 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 2 508 m²

Terrain de 2 500 m² avec vue dégagée

Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, dans le secteur prisé de La Drêche et à seulement 5 minutes d'Albi, ce terrain exceptionnel de 2 500 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de 1 250 m² constructibles et de 1 250 m² agricoles, garantissant ainsi un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis direct. ? Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un voisinage calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé). Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine, la commune saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. ? Les atouts du terrain : ? Configuration idéale : Forme rectangulaire et belle surface facilitant la conception de votre projet de construction sur mesure. ? Viabilisation : Réseaux en bordure (eau et électricité). Prévoir assainissement individuel. ? Sérénité administrative : Étude de sol G1 déjà réalisée. ? Rien à prévoir, terrain prêt à accueillir votre futur projet de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34070757)

339 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 5 pièces
• 4 chambres
• 128 m²

Maison neuve contemporaine de 128 m² — Piscine & Terrain de pétanque

Située au calme dans la commune de Cagnac-les-Mines, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces locaux, cette maison de 2025 offre un cadre de vie paisible, convivial à proximité immédiate d'Albi. * Les espaces intérieurs : Proposant 128 m² habitables, cette propriété aux prestations modernes et soignées se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau avec WC. 3 chambres supplémentaires spacieuses. Une salle de bains familiale. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. * Un terrain de 928 m² entièrement clôturé et aménagé Conçus pour profiter pleinement des beaux jours, les aménagements extérieurs comprennent : Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie. Une piscine de 7,5 × 3 m avec son espace cuisine d'été. Un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un garage fermé. Les prestations & Confort : Construction récente. Confort thermique optimal grâce à une climatisation gainable Airzone (réglage de la température pièce par pièce). Taxe Foncière : 1664 ¤ Points forts à retenir : aucun travaux à prévoir, grands espaces de vie, extérieurs parfaitement équipés pour recevoir. Une propriété unique au design affirmé, alliant confort moderne et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053267)

269 000 € - Vente - Maison Taix

• 10 pièces
• 8 chambres
• 253 m²

Maison de maître en pierre 253 m2 8 chambres Dépendanc

À Taïx, dans un environnement rural à proximité d'Albi, cette maison de maître en pierre datant des années 1920 offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère. Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 3 500 m2, avec une vue dégagée sur les champs environnants et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées. La maison développe 253 m2 habitables et conserve le charme des constructions de son époque, avec ses murs en pierre, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces généreuses. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert notamment un salon-séjour d'environ 33 m2, une cuisine indépendante, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, une salle de bains et des WC. Une véranda d'environ 16 m2, orientée au sud, permet de profiter du paysage et de la vue sur la campagne. Les étages accueillent sept chambres supplémentaires, dont plusieurs de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles offrent également des surfaces complémentaires à exploiter selon les besoins et les projets. Mais l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances en pierre, représentant environ 495 m2. Granges, anciens espaces agricoles, ateliers, garages, cave et ancien four à pain composent un ensemble bâti aux possibilités multiples. Les charpentes et couvertures, reprises il y a environ 20 à 25 ans selon les bâtiments, constituent un élément appréciable. Le gros oeuvre présente par ailleurs un très bon état apparent, sous réserve des vérifications techniques habituelles. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir dans l'habitation, notamment pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. Ils permettront de repenser les espaces tout en préservant le caractère de cette demeure ancienne. À une quinzaine de kilomètres d'Albi et à proximité du bassin de Carmaux, cette propriété peut aussi bien accueillir un projet de grande maison familiale qu'un projet associant habitation et activité, grâce à l'importance de ses dépendances, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère, avec de l'espace, de la pierre et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour les amateurs de bâti ancien souhaitant entreprendre un beau projet de rénovation. Informations complémentaires : Surface habitable : 253,07 m2 Terrain : environ 3 500 m2 Dépendances : environ 495 m2 8 chambres Véranda exposée sud Chauffage au fioul et au bois, complété par des équipements électriques Assainissement individuel non conforme DPE : E (319 kWh/m2/an) GES : E (66 kg CO?/m2/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 8 070 EUR et 10 980 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 000 € - Vente - Maison Villeneuve sur Vere

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250 m²

Ancienne ferme en pierre calcaire restaurée avec ses dependances

Entre Cordes sur Ciel et Albi, sur ces plateaux calcaires qui fournissent ces pierres blanches, vous découvrez cette ancienne ferme avec son pigeonnier central d'environ 250 m² habitables. Cette bâtisse du milieu du 19 eme siècle a été rénovée et de belles et grandes dépendances de plus de 300 m² vous autoriseront d'autres projets. Son terrain d'environ 1800 m² face à la maison avec son marronnier et son puits regarde le sud. À L'intérieur, plusieurs grandes pièces sont restaurées et disponibles avec une cuisine éclairée, modernisée et fonctionnelle. À l'étage 4 chambres et 2 pièces d'eau sont aménagées et des espaces sont encore disponibles. Plusieurs salles d'eau et wc. Une maison à réinvestir et qui permet d'autres aménagements futurs, le tout au calme sans vis à vis direct. Alors, on y va ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824209)

168 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

MAISON T4 avec sous sol

L'agence SIRGUE Immobilier vous propose sur la comune de CAGNAC, à quelques minutes d'ALBI une maison T3 des années 77 d'une surface d'environ 80m2 avec un sous sol complet sur un terrain de 778m2. Elle se compose en plain pied d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 30 m2 donnant sur un large balcon orienté SUD, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres en parquet avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi que d'un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un grand garage ainsi qu'une pièce aménagée avec une salle d'eau. La maison bénéficie d'une bonne notation avec un DPE en C grâce à ses doubles vitrages en aluminium avec volets roulants électriques, sa pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversibe. La maison est raccordée au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

229 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Au calme, maison de 105 m2 habitables SANS TRAVAUX avec garage et sous-sol sur 3131 m2 de terrain dont une partie constructible

A SAISIR ! Au calme dans un environnement exceptionnel, maison de 105 m2 habitables en rez de chaussée composée d'une entrée, d'une cuisine de 16 m2, d'un séjour de 27 m2 avec cheminée/insert et d'un coin nuit avec 3 chambres donnant sur le magnifique jardin, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La propriété possède 2 garages de 36 et 57 m2 (dont un peut être transformé en appartement) et un demi sous-sol de 56 m2. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 3 131 m2 dont une partie est constructible (C.U. disponible). Présence d'un puits. Ce bien très bien isolé ne nécessite pas de travaux. Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires enroulables. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert. Assainissement conforme par tout à l'égout. Toiture en bon état. Cette annonce référence 339839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 840 € - Vente - Commerce Cagnac les Mines

Boulangerie à SAISIR

A VENDRE – Fonds de commerce de boulangerie à fort potentiel Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Bien située dans le village , cette boulangerie offre une activité pérenne avec un potentiel de développement important. L'établissement dispose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire entièrement équipé et de matériel entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Les points forts : * Clientèle régulière et de proximité. * Équipement professionnel complet et fonctionnel. * Chiffre d'affaires stable avec perspectives d'évolution. * Activité idéale pour un artisan boulanger, un investisseur ou un projet familial. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour développer une activité rentable tout en bénéficiant d'un outil de travail performant et d'une image de qualité. N' hésitez pas à me contacter au 07.80.48.01.50. Cette annonce référence 339584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 135 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 2 500 m²

Terrain constructible dans un environnement calme

Nouveauté dans la commune de Cagnac-les-Mines à moins de 5 minutes d'Albi, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. La Drêche offre un environnement calme et authentique. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement du plein air. De plus, la ville voisine offre diverses commodités pour répondre à vos besoins quotidiens. D'une surface totale de 2500 m², ce terrain présente un espace idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement, cette parcelle saura combler vos attentes grâce à son potentiel et sa superficie généreuse. Ce terrain, doté de réseaux en bordure (eau et électricité), prévoir assainissement individuel. Étude de sol en cours de réalisation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554574)

59 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 1 722 m²

Terrain constructible dans un environnement calme

Situé à Cagnac-les-Mines, à moins de 10 minutes d'Albi, ce terrain constructible de 1 722 m² constitue une opportunité rare. Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour un projet familial au calme. ? La commune combine qualité de vie et praticité grâce à la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et un accès rapide aux espaces naturels environnants. ? Les atouts du terrain : ? Configuration : Sa légère pente offre de superbes perspectives architecturales pour aménager des espaces en niveaux. ? Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité). ? Technique : Étude de sol G1 déjà réalisée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103359)

75 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 2 500 m²

Terrain constructible à 5 minutes d'Albi

Nouveauté à Cagnac-les-Mines, ce terrain de 2500 m² offre la possibilité de construire votre maison dans un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Albi. Profitez d'un environnement calme, d'une vue dégagée magnifique et d'une belle exposition. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable environnante, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès à Albi, alliant ainsi nature et praticité. Ce terrain, doté de réseaux en bordure (eau et électricité), prévoir assainissement individuel. Une étude de sol G1 est en cours de réalisation pour garantir la faisabilité de la construction. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de maison dans un environnement alliant campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677863)

70 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 1 000 m²

Vente Terrain à bâtir 1 000 m²

Iad France - Patrice BENNE vous propose : CAGNAC-LES-MINES - TERRAIN - 1000 m² Idéalement situé sur la commune de Cagnac-les-Mines, à proximité d'Albi, ce terrain à bâtir de 1 000 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout de premier plan pour toute future construction. Le terrain présente une configuration favorable à la construction, avec des réseaux d'électricité et d'eau potable immédiatement à proximité. Les travaux de viabilisation restant à prévoir concernent la mise en place d'une fosse septique et d'un puisard, conformément aux caractéristiques du secteur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464181)

165 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Patrice BENNE vous propose : CAGNAC-LES-MINES - MAISON - T5 108 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Cagnac-les-Mines offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec ses orientations est et ouest qui garantissent une bonne luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1942 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 108 m², implantée sur un terrain de 1 024 m². Après quelques marches, l'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement les pièces de vie de plain-pied. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet agencement. Le coin nuit accueille 3 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse avec ses 16,46 m², offre un vrai confort, tandis que les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviennent bien à une utilisation familiale. Des rangements intégrés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Le parc paysager, atout de cette propriété, apporte une dimension végétale et apaisante à l'extérieur. Le chauffage individuel, assuré à la fois par des radiateurs au gaz naturel et par une pompe à chaleur split électrique, permet une gestion souple et économique des températures. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et prête à habiter, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568888)

270 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 6 pièces
• 4 chambres
• 130 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de plain-pied avec vue imprenable entre Albi et Cagnac-les-Mines - Grand terrain de 6 780 m² et dépendances À la recherche d'un cadre de vie authentique, spacieux et baigné de lumière ? Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 6 780 m², à Cagnac-les-Mines. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété est une rareté pour les familles, les amoureux de la nature ou les passionnés de grands espaces. ? Une maison pensée pour votre bien-être 5 pièces dont 4 chambres (idéal pour une famille ou des invités) 1 bureau pour télétravailler dans le calme 1 salle de bain + 1 WC indépendant Un séjour lumineux de 42 m², cOEur convivial de la maison 2 terrasses (plus de 60 m² au total) pour profiter du climat ensoleillé du Tarn ? Un terrain aux multiples possibilités 6 780 m² de terrain constructible : imaginez-y un jardin paysager, un potager bio, ou même une piscine pour les étés. Un hangar-écurie en bois de 141 m² : parfait pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer un atelier. Exposition sud : une luminosité généreuse toute la journée, pour des intérieurs chaleureux. ? Équipements et atouts Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, Chauffage mixte : poêle à bois (pour une ambiance cosy) + radiateurs électriques pour un confort optimal en hiver. Nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. ? À personnaliser selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet de créer un intérieur 100 % à votre image. Une opportunité unique pour acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement préservé et calme, à deux pas des commodités. ? Localisation idéale : sur la commune de Cagnac-les-Mines mais très proche d'Albi et de ses services, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457788)

54 000 € - Vente - Terrain Cagnac les Mines

• 1 011 m²

Vente Terrain à bâtir 1 011 m²

Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain constructible de 1 011 m² à Cagnac les Mines 81130 Situé à 2 minutes du centre ville de Cagnac-les-Mines et à seulement 9 minutes du lycée le plus proche d'Albi et à 5,5 km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois. ce terrain plat constructible de 1 011 m² offre un cadre agréable et pratique pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout à proximité facilitant les raccordements. Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794247)

223 000 € - Vente - Maison Cagnac les Mines

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.26 m²

Maison familiale 3 chambres à Cagnac-les-Mines

Située dans le calme de Cagnac-les-Mines, cette belle maison d'environ 102 m² propose un espace de vie confortable avec cinq pièces, dont trois chambres lumineuses et accueillantes. Son séjour convivial s’ouvre sur une véranda dotée d'une superbe cheminée barbecue, idéale pour partager des moments familiaux toute l’année. Vous profiterez également d’une agréable piscine à l’abri des regards, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de détente au cœur d’un environnement verdoyant.